Кредиты под залог коммерческой недвижимости

в Москве
Сравните 194 предложения в 58 банках и оформите потребительский кредит под залог коммерческой недвижимости с низкими процентными ставками от 3%!
eщё
Любой
Сортировать:
по ставке
по сумме
Газпромбанк
Партнёр раздела
лиц. № 354
Ставка
от 5,5%
«Рефинансирование»
Сумма и срок
100 000 ₽ – 5 000 000 ₽
На срок до 7 лет
Без обеспечения
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
4.9
Сумма100 000 ₽ – 5 000 000 ₽
Срок13 месяцев – 7 лет
Ставка5,5% – 15,9%
Решение1 – 5 дней
Способ полученияНа счет
Типы платежейАннуитетные
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Еще 3 кредита
Развернуть условия
ВТБ
лиц. № 1000
Ставка
от 5,9%
«Наличными»
Сумма и срок
30 000 ₽ – 5 000 000 ₽
На срок до 7 лет
Бесплатная карта для погашения
Без обеспечения
На любые цели
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
5
Сумма30 000 ₽ – 5 000 000 ₽
Срок6 месяцев – 7 лет
Ставка5,9% – 22,9%
Решение2 минут – 3 дней
Способ полученияНа счет, На карту
Типы платежейАннуитетные
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Развернуть условия
Ситибанк
лиц. № 2557
Ставка
от 8,5%
«Потребительский»
Сумма и срок
100 000 ₽ – 8 000 000 ₽
На срок до 5 лет
На любые цели
Без обеспечения
Бесплатная карта для погашения
Рейтинг
4.3
Сумма100 000 ₽ – 8 000 000 ₽
Срок1 – 5 лет
Ставка8,5% – 17,2%
Решениедо 5 дней
Способ полученияНа счет, На карту
Типы платежейАннуитетные
Развернуть условия
Уралсиб
лиц. № 2275
Ставка
от 5%
«Стандартный»
Сумма и срок
100 000 ₽ – 1 500 000 ₽
На срок до 7 лет
Без обеспечения
На любые цели
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
4.9
Сумма100 000 ₽ – 1 500 000 ₽
Срок13 месяцев – 7 лет
Ставка5% – 20,5%
Решение1 – 3 дня
Способ полученияНа счет, На карту, Наличными
Типы платежейАннуитетные
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Еще 2 кредита
Развернуть условия
Банк БЖФ
лиц. № 3138
Ставка
от 11,49%
«Наличные под залог квартиры»
Сумма и срок
450 000 ₽ – 20 000 000 ₽
На срок до 25 лет
На любые цели
Быстрое решение
Рейтинг
3.4
Сумма450 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срок1 – 25 лет
Ставка11,49% – 21,99%
Решениедо 1 дня
Способ полученияНа счет, Наличными, На карту
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Обязательная страховкаИмущественное страхование
Развернуть условия
Ситибанк
лиц. № 2557
Ставка
от 11,9%
«Рефинансирование»
Сумма и срок
200 000 ₽ – 8 000 000 ₽
На срок до 5 лет
Без обеспечения
Нужен только паспорт
Без справок о доходе
Бесплатная карта для погашения
Рейтинг
4.3
Сумма200 000 ₽ – 8 000 000 ₽
Срок2 – 5 лет
Ставка11,9% – 17,2%
Решениедо 5 дней
Способ полученияНа счет, На карту
Типы платежейАннуитетные
Развернуть условия
Персональный подбор кредита
Заполните одну анкету, и мы покажем те банки, которые подходят под ваш кредитный рейтинг
Просто деньги
Банк Хоум Кредит
лиц. № 316
Ставка
5,9%
«Наличными 5,9% всем»
Сумма и срок
30 000 ₽ – 3 000 000 ₽
На срок до 84 месяцев
Быстрое решение
Онлайн решение
Без обеспечения
На любые цели
Рейтинг
4.8
Сумма30 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срок36 – 84 месяца
Ставка5,9%
Решениедо 1 дня
Способ полученияНа карту, На счет
Типы платежейАннуитетные
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Развернуть условия
Райффайзенбанк
лиц. № 3292
Ставка
от 4,99%
«Наличными»
Сумма и срок
30 000 ₽ – 5 000 000 ₽
На срок до 7 лет
Бесплатная карта для погашения
Доставка курьером
Быстрое решение
Без обеспечения
На любые цели
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
4.9
Сумма30 000 ₽ – 5 000 000 ₽
Срок13 месяцев – 7 лет
Ставка4,99% – 22,99%
Решениеот 1 минуты
Способ полученияНаличными, На карту
Типы платежейАннуитетные
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Еще 4 кредита
Развернуть условия
Ренессанс Кредит
лиц. № 3354
Ставка
от 5,5%
«На любые цели»
Сумма и срок
30 000 ₽ – 1 500 000 ₽
На срок до 60 месяцев
Бесплатная карта для погашения
Без справок о доходе
Быстрое решение
На любые цели
Без обеспечения
Рейтинг
4.8
Сумма30 000 ₽ – 1 500 000 ₽
Срок24 – 60 месяцев
Ставка5,5% – 22,8%
Решениеот 1 минуты
Способ полученияНаличными, На карту
Типы платежейАннуитетные
Развернуть условия
Московский Индустриальный Банк
лиц. № 912
Ставка
от 5,5%
«Рефинансирование»
Сумма и срок
50 000 ₽ – 5 000 000 ₽
На срок до 7 лет
Без обеспечения
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
4.1
Сумма50 000 ₽ – 5 000 000 ₽
Срок13 месяцев – 7 лет
Ставка5,5% – 20,9%
Решениедо 5 дней
Способ полученияНа счет
Типы платежейАннуитетные
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Еще 1 кредит
Развернуть условия
ВТБ
лиц. № 1000
Ставка
от 5,5%
«Образовательный»
Сумма и срок
30 000 ₽ – 5 000 000 ₽
На срок до 7 лет
Без обеспечения
Бесплатная карта для погашения
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
5
Сумма30 000 ₽ – 5 000 000 ₽
Срок6 месяцев – 7 лет
Ставка5,5% – 21,5%
Решение2 минут – 3 дней
Способ полученияНа карту, На счет
Типы платежейАннуитетные
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Развернуть условия
Тинькофф Банк
лиц. № 2673
Ставка
от 6,9%
«Наличными под залог недвижимости»
Сумма и срок
200 000 ₽ – 15 000 000 ₽
На срок до 15 лет
Бесплатная карта для погашения
Доставка курьером
Без справок о доходе
Рейтинг
4.9
Сумма200 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Срок3 месяца – 15 лет
Ставка6,9% – 30%
Решениедо 2 дней
Способ полученияНа карту
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Необязательная страховкаИмущественное страхование, Личное страхование заемщика
Развернуть условия
Тинькофф Банк
лиц. № 2673
Ставка
от 8,9%
«Рефинансирование»
Сумма и срок
50 000 ₽ – 2 000 000 ₽
На срок до 3 лет
Бесплатная карта для погашения
Доставка курьером
Без справок о доходе
Нужен только паспорт
Рейтинг
4.9
Сумма50 000 ₽ – 2 000 000 ₽
Срок3 месяца – 3 года
Ставка8,9% – 24,9%
Решениедо 2 дней
Способ полученияНа карту
Типы платежейАннуитетные
Развернуть условия
ФК Открытие
лиц. № 2209
Ставка
от 5,5%
«Универсальный»
Сумма и срок
50 000 ₽ – 3 000 000 ₽
На срок до 60 месяцев
Бесплатная карта для погашения
На любые цели
Без обеспечения
Доставка курьером
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
4.9
Сумма50 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срок24 – 60 месяцев
Ставка5,5% – 21,1%
Решение3 минут – 2 дней
Способ полученияНа карту, На счет
Типы платежейАннуитетные
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Еще 2 кредита
Развернуть условия
Московский Кредитный Банк
лиц. № 1978
Ставка
от 6%
«Зарплатный клиент»
Сумма и срок
30 000 ₽ – 5 000 000 ₽
На срок до 15 лет
Без обеспечения
На любые цели
Бесплатная карта для погашения
Рейтинг
4.9
Сумма30 000 ₽ – 5 000 000 ₽
Срок6 месяцев – 15 лет
Ставка6% – 15,4%
Решение5 минут – 3 дней
Способ полученияНа счет, На карту
Типы платежейАннуитетные
Еще 5 кредитов
Развернуть условия
Альфа-Банк
лиц. № 1326
Ставка
от 5,5%
«Наличными»
Сумма и срок
50 000 ₽ – 7 500 000 ₽
На срок до 5 лет
Бесплатная карта для погашения
Без обеспечения
На любые цели
Доставка курьером
Рейтинг
4.9
Сумма50 000 ₽ – 7 500 000 ₽
Срок1 – 5 лет
Ставка5,5% – 20,99%
Решение2 минут – 5 дней
Способ полученияНаличными, На счет, На карту
Типы платежейАннуитетные
Еще 2 кредита
Развернуть условия
Локо-Банк
лиц. № 2707
Ставка
от 6,5%
«Потребительский»
Сумма и срок
50 000 ₽ – 500 000 ₽
На срок до 60 месяцев
На любые цели
Без обеспечения
Рейтинг
4.1
Сумма50 000 ₽ – 500 000 ₽
Срок36 – 60 месяцев
Ставка6,5% – 28%
Решениедо 2 дней
Способ полученияНа счет, На карту, Наличными
Типы платежейАннуитетные
Еще 2 кредита
Развернуть условия
Металлинвестбанк
лиц. № 2440
Ставка
от 7,3%
«Премиум+»
Сумма и срок
50 000 ₽ – 3 000 000 ₽
На срок до 84 месяцев
Без обеспечения
На любые цели
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
4
Сумма50 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срок13 – 84 месяца
Ставка7,3% – 11,3%
Решение3 – 5 дней
Способ полученияНа счет
Типы платежейАннуитетные, Дифференцированные
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Развернуть условия
Тинькофф Банк
лиц. № 2673
Ставка
от 7,9%
«Наличными под залог автомобиля»
Сумма и срок
100 000 ₽ – 3 000 000 ₽
На срок до 5 лет
Бесплатная карта для погашения
Доставка курьером
Без справок о доходе
Рейтинг
4.9
Сумма100 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срок3 месяца – 5 лет
Ставка7,9% – 22%
Решениедо 2 дней
Способ полученияНа карту
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющегося ТС
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Развернуть условия
Росгосстрах Банк
лиц. № 3073
Ставка
от 7,9%
«Наличными»
Сумма и срок
50 000 ₽ – 3 000 000 ₽
На срок до 60 месяцев
На любые цели
Без обеспечения
Бесплатная карта для погашения
Скидка за оформление страховки
Доставка курьером
Рейтинг
3.7
Сумма50 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срок13 – 60 месяцев
Ставка7,9% – 18,8%
Решение3 дня
Способ полученияНа карту
Типы платежейАннуитетные
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Развернуть условия
Показать ещё 20 из 50

Отзывы о кредитах под залог коммерческой недвижимости

5
Помогли подобрать кредит
Я обратилась в отделение газпромбанка, чтобы взять потребительский ... Читать
Анастасия, г Москва
5
Деньги на автомобиль
Приветствую! Месяц назад сумела приобрести свой первый автомобиль ... Читать
Гришаева, г Москва
5
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Лучший банк, которым пользовался, в сравнении с 3 другими, не будем ... Читать
, г Москва
5
Оперативно решили проблему с ...
У меня по договору перерасчёт ставки процентов если в течении срока ... Читать
семен, г Москва
5
Первый кредит без проблем
Жизнь несколько раз вынуждала брать кредиты и каждый раз это был не ... Читать
Дмитрий, г Москва
5
Подавал заявку на кредит на ...
Подавал заявку на кредит на сайте банка. Там конечно написано, что ... Читать
Миша, г Москва
5
Второй раз оформляю тут кредит
Что могу сказать. Второй раз оформляю тут кредит. В целом норм ... Читать
Анатолий, г Москва
5
Условия по кредиту вполне лояльные
Не были до этого клиентами банка, но когда столкнулись с ... Читать
Юрий, г Москва
5
Хороший, но не быстрый кредит
Оставил здесь заявку на кредит, совместно с заявками в других ... Читать
Илья, г Москва
5
Устраивает быстрый процесс ...
Второй раз оформляю здесь кредит. Устраивает быстрый процесс ... Читать
Антон Ледянов, г Москва

Топ 10 банков с самыми выгодными кредитами под залог коммерческой недвижимости

* Мы подобрали предложения банков с самым низким ежемесячным платежом. Величина платежа рассчитывалась по исходным параметрам: сумма кредита — 1000000 рублей, срок — 5 лет
БанкСтавкаСуммаСрокЕжемясячный платёж *
Райффайзенбанкот 4,99%90 000 ₽ – 3 000 000 ₽до 7 лет18 867 ₽
Уралсибот 5%300 001 ₽ – 1 500 000 ₽до 7 лет18 871 ₽
Ренессанс Кредитот 5,5%50 000 ₽ – 1 500 000 ₽до 60 месяцев19 101 ₽
Московский Индустриальный Банкот 5,5%300 000 ₽ – 3 000 000 ₽до 7 лет19 101 ₽
ВТБот 5,9%1 000 000 ₽ – 5 000 000 ₽до 5 лет19 286 ₽
Банк Хоум Кредит5,9%300 000 ₽ – 3 000 000 ₽до 84 месяцев19 286 ₽
Газпромбанкот 6,9%300 000 ₽ – 3 000 000 ₽до 7 лет19 754 ₽
Ситибанкот 8,5%100 000 ₽ – 8 000 000 ₽до 5 лет20 517 ₽
Банк БЖФот 11,49%450 000 ₽ – 20 000 000 ₽до 25 лет21 988 ₽
Ситибанкот 11,9%200 000 ₽ – 8 000 000 ₽до 5 лет22 194 ₽

Мнение эксперта

Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора. Предоставляю актуальную информацию и помогаю нашим клиентам разобраться с условиями продуктовой линейки.

Частым вариантом обеспечения по кредиту — как для физических, так и для юридических лиц — становится коммерческая недвижимость. В подобном качестве могут выступать магазины, склады, офисные здания или помещения, многие другие схожие по функциональному назначению объекты. Оформление настолько ценного и ликвидного залога становится веским аргументом для получения кредита на максимально выгодных для потенциального заемщика условиях. Речь идет о низкой процентной ставке, большой продолжительности и серьезной сумме финансирования. Важным дополнительным достоинством становится разумная величина регулярной выплаты, уменьшающая нагрузку на бюджет клиента банка.

Взять кредит под залог коммерческой недвижимости

При наличии в собственности нежилой, коммерческой недвижимости, физическое лицо может оформить потребительский кредит, а юр лицо – способно получить заем на текущее развитие или другие потребности. 

Логично, что основное условие, которое должно выполняться для того, чтобы оформить кредит наличными в любом указанном банке – наличие коммерческой недвижимости. Однако этого достаточно далеко не всегда:

  • Требуется страхование объекта залога. Иначе минимальную ставку получить нельзя.
  • В зависимости от суммы кредита, может потребоваться подтверждение дохода. 
  • В случае с юридическими лицами дополнительно нужны уставные документы.
  • Стоимость недвижимости не может быть меньше, чем сумма займа.
Часто ищут