logo
Ещё

Кредиты под залог коммерческой недвижимости

в Москве
Изменить город
Сравните 324 предложения в 84 банках и оформите потребительский кредит под залог коммерческой недвижимости с низкими процентными ставками от 2,4 %!
Любой
Все фильтры
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
ФК Открытие
ФК Открытие
Универсальный
Сумма
30 000 ₽ – 3 млн ₽
Срок
до 84 месяцев
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез обеспеченияНа любые целиОформление страховки
Ещё 1 предложение
реклама ПАО Банк «ФК Открытие»
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
Онлайн-заявка на кредит
Онлайн-заявка на кредит
Одна заявка в 10 банков
Сумма
до 15 млн ₽
Срок
до 10 лет
Онлайн решениеНа любые цели
реклама Онлайн-заявка на кредит
Энерготрансбанк
Энерготрансбанк
Новогодний
Сумма
30 000 ₽ – 1 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Без обеспеченияНа любые цели
Ещё 6 предложений
реклама КБ «Энерготрансбанк» (АО)
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Под залог недвижимости
Сумма
1 млн ₽ – 15 млн ₽
Срок
до 10 лет
На любые цели
реклама АО «Альфа-Банк»
ФК Открытие
ФК Открытие
Рефинансирование
Сумма
30 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 84 месяцев
Доставка курьеромБез обеспеченияОформление страховки
реклама ПАО Банк «ФК Открытие»
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
Особого назначения
Сумма
100 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 84 месяцев
Доставка курьеромБез обеспеченияНа любые целиОформление страховки
Ещё 8 предложений
реклама ПАО «Промсвязьбанк»
Национальная Фабрика Ипотеки
Национальная Фабрика Ипотеки
Под залог недвижимости
Сумма
500 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 20 лет
Быстрое решениеНа любые цели
реклама ООО «Национальная Фабрика Ипотеки»
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Наличными с услугой «Выгодная ставка»
Сумма
50 000 ₽ – 7,5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
4% от 4 летБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез обеспеченияНа любые цели
реклама АО «Альфа-Банк»
Совкомбанк
Совкомбанк
Прайм выгодный
Сумма
300 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Доставка курьеромНужен только паспортБез справок о доходеНа любые цели
реклама ПАО «Совкомбанк»
Тинькофф Банк
Тинькофф Банк
Наличными
Сумма
50 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 5 лет
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромНужен только паспортБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
Ещё 3 предложения
реклама АО «Тинькофф Банк»

Отзывы о кредитах под залог коммерческой недвижимости

Все четко, не списывают никаких лишних денег
Хороший банк, надеюсь вернуть проценты по кредиту по окончанию срока, выполняю в... ЧитатьХороший банк, надеюсь вернуть проценты по кредиту по окончанию срока, выполняю все условия Сотрудники банка отвечают быстро
Ольга, г Калининград, Калининградская область
Доверяю банку
У меня нет кредитной истории, так что я переживал, что мне не одобрят нигде необ... ЧитатьУ меня нет кредитной истории, так что я переживал, что мне не одобрят нигде необходимую сумму. В банке Ренессанс одобрили и даже документов много не спрашивали. Кредит доставил сотрудник банка по удобному адресу в назначенный день. В целом, все комфортно и быстро. Сейчас уже 2й платеж внес, никаких проблем. Банку можно доверять.
Андрей, г Москва
Люблю Альфа Банк
Я достаточно давно пользуюсь услугами Альфа Банка, изначально у меня были 2 кред... ЧитатьЯ достаточно давно пользуюсь услугами Альфа Банка, изначально у меня были 2 кредитные карты 100 дней без %. Очень удобно было ими пользоваться, снятие наличных до 50 000р. в месяц было без комиссии и 100 дней на погашение. Я активно ими пользовалась, через какое-то время банк прямо в мобильном приложении сформировал для меня предложение на кредит наличными на очень выгодных условиях. Когда мне понадобился кредит, я его оформила в приложении легко и быстро, деньги моментально пришли на дебетовую карту, которая у меня тоже была. Приложением удобно пользоваться, вся информация по кредиту там есть, а договор приходит на Эл.почту. Кредит наличными оформляла 2 с небольшим года назад. Когда ты надёжный клиент и банк доверяет тебе, то получить выгодное предложение очень просто, и это без дополнительной беготни, справок о доходе и т.д. В этом году также прямо в мобильном приложении оформила ипотеку. Люблю Альфа Банк.
Вера, г Нижний Новгород, Нижегородская область
Клиентам банка ставка ниже
Я клиент Центр инвеста со стажем,постоянно кредитуюсь,сегодня оформила кредит,ст... ЧитатьЯ клиент Центр инвеста со стажем,постоянно кредитуюсь,сегодня оформила кредит,ставка 16,75, без страховки,быстро,удобно,банк рекомендую
Пользователь, г Семикаракорск, Ростовская область
Получение кредита
Обратился в Синару за кредитом. Заявку оформлял на сайте, очень удобно и быстро.... ЧитатьОбратился в Синару за кредитом. Заявку оформлял на сайте, очень удобно и быстро. Потом мне перезвонили, мою заявку одобрили. Мне обо всем рассказали очень вежливо и доступно. Приятно удивлен кешбеками и бонусами. Да и другими плюсами, так как я подключил услугу управляй легко. Если не погашать кредит досрочно, то можно вернуть проценты по кредиту. Вообщем пока выплачиваю. Слежу за всем через приложение.
Сергей, г Екатеринбург, Свердловская область
Кредит наличными
Банк выдал кредит наличными на развитее бизнес-идеии, под хороший процент. Работ... ЧитатьБанк выдал кредит наличными на развитее бизнес-идеии, под хороший процент. Работой банка я доволен. #КредитналичнымивТинькофф
Пользователь, г Москва
Все отлично
Как только увидел, что Открытие предлагает ставку по кредитам от 4%, сразу решил... ЧитатьКак только увидел, что Открытие предлагает ставку по кредитам от 4%, сразу решил обратиться в банк. Мне как раз срочно понадобилась крупная сумма, а с банком я уже был знаком, закрывал здесь кредит. Одобрили нужную сумму буквально за пару минут. Ставка, конечно, получилась чуть больше, но другие банки сильно выше предлагают.
Пользователь, г Москва
Помогли за что спасибо
Работаю в органах внутренних дел и получаю зарплату через Рсхб. У меня есть один... ЧитатьРаботаю в органах внутренних дел и получаю зарплату через Рсхб. У меня есть один кредит в этом банке. Недавно мне срочно потребовались деньги, и я обратился за помощью в офис банка . Хочу выразить свою благодарность персоналу этого офиса за их высокую квалификацию и профессионализм. Все условия нового кредита мне были объяснены очень доступно и понятно. Сотрудник банкатщательно рассчитал мой ежемесячный платёж, учитывая уже существующий кредит, и предложил несколько удобных способов его погашения. Хотел бы также отметить сам офис банка по улице Февральской революции, 15: здесь всегда чисто и аккуратно, работает система электронной очереди, благодаря чему время ожидания сведено к минимуму. В такой обстановке всегда приятно находиться, и я с удовольствием вернусь сюда снова.
Пользователь, г Екатеринбург, Свердловская область
Не жалею, что обратилась именно сюда
Хочу поблагодарить менеджера Ольгу за ее профессионализм. Рассказала мне о том,... ЧитатьХочу поблагодарить менеджера Ольгу за ее профессионализм. Рассказала мне о том, какие условия погашения кредита, можно ли отказаться от страховки, как это влияет на процентную ставку и так далее. Еще у меня были вопросы по поводу полного и частичного досрочного гашения, получила развернутый ответ. Надо будет стараться закрыть кредит досрочно.
Валерия, г Москва
Одобрение кредита
Сотрудник банка проявил профессионализм и вежливость во время консультации по кр... ЧитатьСотрудник банка проявил профессионализм и вежливость во время консультации по кредиту. Он терпеливо ответил на все мои вопросы и помог разобраться в деталях. Заявку на кредит заполнил, уже пришло одобрение, но необходимость в этих деньгах отпала. Но тем не менее огромное спасибо банку, что не оставляет своих клиентов
Пользователь, г Москва

Топ 10 предложений с самыми выгодными кредитами под залог коммерческой недвижимости

* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита: сумма кредита — 1000000 рублей, срок — 5 лет
БанкСуммаПолная стоимость кредитаСрок
30 000 – 3 000 000 ₽3,9 – 34,9 %12 – 84 мес.
до 15 000 000 ₽6,9 – 60 %1 – 120 мес.
30 000 – 1 000 000 ₽19 %1 – 60 мес.
1 000 000 – 15 000 000 ₽13 – 28,7 %12 – 120 мес.
30 000 – 5 000 000 ₽3,9 – 34,9 %12 – 84 мес.
100 000 – 5 000 000 ₽13,5 – 24 %12 – 84 мес.
500 000 – 20 000 000 ₽12 – 240 мес.
50 000 – 7 500 000 ₽4 – 33,3 %48 – 60 мес.
300 000 – 5 000 000 ₽6,9 %12 – 60 мес.
50 000 – 5 000 000 ₽12 – 40 %12 – 60 мес.

Мнение эксперта

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Частым вариантом обеспечения по кредиту — как для физических, так и для юридических лиц — становится коммерческая недвижимость. В подобном качестве могут выступать магазины, склады, офисные здания или помещения, многие другие схожие по функциональному назначению объекты. Оформление настолько ценного и ликвидного залога становится веским аргументом для получения кредита на максимально выгодных для потенциального заемщика условиях. Речь идет о низкой процентной ставке, большой продолжительности и серьезной сумме финансирования. Важным дополнительным достоинством становится разумная величина регулярной выплаты, уменьшающая нагрузку на бюджет клиента банка.

Взять кредит под залог коммерческой недвижимости

При наличии в собственности нежилой, коммерческой недвижимости, физическое лицо может оформить потребительский кредит, а юр лицо – способно получить заем на текущее развитие или другие потребности. 

Логично, что основное условие, которое должно выполняться для того, чтобы оформить кредит наличными в любом указанном банке – наличие коммерческой недвижимости. Однако этого достаточно далеко не всегда:

  • Требуется страхование объекта залога. Иначе минимальную ставку получить нельзя.
  • В зависимости от суммы кредита, может потребоваться подтверждение дохода. 
  • В случае с юридическими лицами дополнительно нужны уставные документы.
  • Стоимость недвижимости не может быть меньше, чем сумма займа.