Страхование
Карты
Подбор кредитной карты
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Кредиты под залог коммерческой недвижимости
в МосквеИзменить город
Взять кредит под залог коммерческой недвижимости на Сравни! Сравните 188 предложений в 58 банках и оформите потребительский кредит под залог коммерческой недвижимости!
Уже были на Сравни? Войдите и подбор будет быстрее
Все фильтры
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
Как получить кредит
Шаг 1
Выберите кредит на витрине предложений
Сравните предложения по кредитам и выберите лучшее. Все банки на витрине входят в официальный реестр ЦБ РФ. Воспользуйтесь фильтром, чтобы подобрать предложения под нужные суммы и срок.
Шаг 2Регистрация на
Регистрация на
Сравни.ру
Зарегистрируйтесь любым удобным способом из предложенных и заполните простую анкету. Это займёт не больше 5 минут. У вас будет личный кабинет, где можно отслеживать информацию и статусы по заявкам.
Шаг 3
Оформление заявки без визита в банк
Умная система покажет банки с высокой вероятностью одобрения именно для вас. Выберите предложение и нажмите «Узнать решение». В течение пары минут банк пришлёт статус одобрения. После одобрения продолжите оформление кредитной карты на Сравни или в офисе банка.
Шаг 4Получение кредита
Получение кредита
онлайн
После финального предложения от банка ознакомьтесь с договором кредитования и подпишите его. После этого деньги поступят на ваш счёт.
Сравни.ру — лицензированная финансовая платформа
Включена в реестр операторов финансовых платформ Банка России с 26 августа 2021 г.
Мы работаем по лицензии ЦБ РФ в соответствии с Федеральным законом №211-ФЗ. Это означает, что вы можете оформить кредит или займ прямо на нашей платформе — без переходов на сторонние сайты, с полной защитой ваших данных и средств.
АО «Финансовый Маркетплейс Сравни.ру» · ОГРН 1207700502107 · ИНН 9705151291. ООО «Сравни.ру» · ИНН 7710718303 · ОГРН 1087746642774 — витрина-агрегатор, обеспечивающая информацию о предложениях финансовых организаций на совершение сделок с использованием финансовой платформы
Проверьте в реестре ЦБ Защита данных
Регулярный аудит информационной безопасности. Все данные передаются в зашифрованном виде. Включены в реестр операторов персональных данных Роскомнадзора.
Безопасно на высшем уровне
Интеграция с государственной платформой Госуслуг.
Оформление онлайн
Оформляйте кредит или займ напрямую через финансовую платформу Сравни.ру — без посещения сторонних сайтов.
Банки в реестре ЦБ РФ
Все банки из списка внесены в Реестр кредитных организаций ЦБ РФ.
Проверьте по ссылке Отзывы о кредитах под залог коммерческой недвижимости
Консультация по кредитам
Сейчас я хочу взять потребительский кредит, однако во всех банках ставки никто н... ЧитатьСейчас я хочу взять потребительский кредит, однако во всех банках ставки никто не называет. Поэтому я решила вместо отправки заявок узнать, стоит ли подавать и когда. У меня стоял самозапрет, и было непонятно, когда подавать. Условия мне рассказали, нужно немного подождать. Но качество консультации и скорость ответа меня порадовали
Кредит онлайн ускорил ремонт
Нужна была крупная сумма на ремонт автомобиля. Обратился за кредитом онлайн. Док... ЧитатьНужна была крупная сумма на ремонт автомобиля. Обратился за кредитом онлайн. Документы были минимальными, решение получено довольно быстро. Теперь могу спокойно ездить без проблем по дорогам.
Низкая ставка
Благодарю СовкомБанк, что одобрили кредит под залог недвижимости. Самая низкая с... ЧитатьБлагодарю СовкомБанк, что одобрили кредит под залог недвижимости. Самая низкая ставка и оченб приятная цена финансовой защиты, котлрая защищаеь меня и мой кредит. Консультант подобрал для меня комфортный срок и платеж. Сделка была быстрой, не более 3-х дней.
Всем рекомендую СовкомБанк
Рассрочка без процентов
Я брал рассрочку в вашем банке, но удалось её досрочно погасить. Очень благодаре... ЧитатьЯ брал рассрочку в вашем банке, но удалось её досрочно погасить. Очень благодарен за то, что вы списали проценты по рассрочке. Хочу сказать большое спасибо Альфа-Банку за доброе человеческое отношение к своим клиентам, я очень рад что пользуюсь услугами Альфа-Банка
Кредитования
Спасибо, очень быстро и эффективно.Все сделали как надо.Деньги пришли быстроОтли... ЧитатьСпасибо, очень быстро и эффективно.
Все сделали как надо.
Деньги пришли быстро
Отличный сервис
Процент
Кредит под залог
Искал 485 тысяч на ремонт квартиры. В нескольких банках предлагали беззалоговые... ЧитатьИскал 485 тысяч на ремонт квартиры. В нескольких банках предлагали беззалоговые кредиты под 28-32%, переплата бешеная. Знакомый посоветовал Камкомбанк. Заехал в офис на Первомайскую, 45. Оформили быстро. Предложил в залог свою квартиру. Ставка со страховкой 22%, без — 27%. Взял со страховкой на 5 лет. Платёж 13 400 рублей. Без страховки было бы 15 200. Экономия 1 800 в месяц. Можно досрочно гасить без комиссий. Деньги перевели на карту на следующий день. Всё чётко. Рекомендую.
Взяла кредит несмотря на статус самозанятой
Недавно столкнулась с необходимостью оформить кредит. Думала, что банки неохотно... ЧитатьНедавно столкнулась с необходимостью оформить кредит. Думала, что банки неохотно дают деньги самозанятым. Когда 27.07.26 Пришла к 11:00 в офис на Пушкина, 70 в Хабаровске, в целом была готова услышать нет, но менеджер Анна С. Заверила, что если я смогу подтвердить доход официально, то это вообще не проблема. Я подала заявку и ее реально одобрили, не сразу, пришлось немного подождать. Но потом перезвонила кредитный менеджер и обрадовала меня.
Получила 250 тысяч, правда из-за периода охлаждения не смогла воспользоваться сразу, пришлось ждать 48 часов, но это не придумка банка, сейчас так везде, поэтому я без претензий. Главное что ставка адекватная и мне предложили открыть счет в банке и оформить длительное поручение, чтобы даже самой не заморачиваться по поводу платежей. Каждый месяц автоматически списывается платеж и мне достаточно контролировать только общий баланс счета, но не надо следить за датами.
Очень выручили
Срочно понадобилось обновить объектив и взять мощный вспышечный свет перед сезон... ЧитатьСрочно понадобилось обновить объектив и взять мощный вспышечный свет перед сезоном свадеб, а свободной налички не было. Подала заявку через приложение как самозанятая, прикрепив только справку о доходах. Одобрили буквально за пару часов, даже из дома выходить не пришлось! Деньги сразу упали на счет, в тот же день съездила в магазин и забрала технику. График платежей очень удобный, гашу потихоньку с авансов от съемок. Очень выручили в ответственный момент!
Не хотелось откладывать покупку надолго
Решил заменить старую мебель в квартире. Денег почти хватало, но не хотелось пол... ЧитатьРешил заменить старую мебель в квартире. Денег почти хватало, но не хотелось полностью обнулять свои сбережения. Взял потребительский кредит в РСХБ на недостающую сумму. Перед оформлением внимательно посмотрел график платежей. Сейчас постепенно выплачиваю, никаких неожиданностей не возникало.
Супер сервис, спасибо за помощь!
Первый раз в жизни оформляла кредит, пыталась сначала найти вариант через банки... ЧитатьПервый раз в жизни оформляла кредит, пыталась сначала найти вариант через банки ру, но они просто стали названивать в самое неподходящее время и пытались постоянно поменять условия — сумму побольше, срок поменьше, а мне вообще такое не подходит. Ну я пошла в Ренессанс, у меня там так и так дебетовка открыта, хотя бы знаю что да как. Очереди как всегда, конечно, но сервис сам нравится, потому что видно что тебя понимают и готовы помогать. Девочка подсказала по ставкам и вариантам, в итоге решила правда взять сумму чутка побольше, но зато срок точно тот же и по итогу получается не такой большой процент, и платить столько же ежемесячно. В общем, более выгодная рекомендация без двойного дна, договор прозрачный, прочитала его вдоль и поперек, никаких неприятных сюрпризов.
Топ 10 предложений с самыми выгодными кредитами под залог коммерческой недвижимости
* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита: сумма кредита — 1000000 рублей, срок — 5 лет
| Продукт | Сумма | Полная стоимость кредита | Ставка | Срок | Рейтинг |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 000 – 7 500 000 ₽ | 18,9 – 55,9 % | от 18,99 % | 12 – 60 мес. | 4,9 | |
| 10 000 – 5 000 000 ₽ | 19,9 – 39,9 % | от 19,9 % | 1 – 5 мес. | 4,51 | |
| 300 001 – 999 999 ₽ | 19,9 – 40,9 % | от 20,5 % | 6 – 84 мес. | 2,95 | |
| 30 000 – 1 000 000 ₽ | 21,3 – 21,5 % | 21,5 % | 1 – 60 мес. | ||
| 30 000 – 3 000 000 ₽ | 24,9 – 46,5 % | от 24,9 % | 1 – 60 мес. | 2,94 | |
| 30 000 – 3 000 000 ₽ | 13,9 – 29,4 % | 14,9 % | 12 – 60 мес. | 4,89 | |
| 30 000 – 2 000 000 ₽ | 16,7 – 39,9 % | от 22,5 % | 24 – 84 мес. | 4,05 | |
| 30 000 – 2 000 000 ₽ | 13,7 – 29,8 % | от 14,5 % | 24 – 84 мес. | 4,05 | |
| 100 001 – 6 000 000 ₽ | 15,9 – 55,8 % | от 16 % | 12 – 84 мес. | 3,56 | |
| 15 000 – 3 000 000 ₽ | 21,9 – 55,9 % | от 21,9 % | 12 – 60 мес. | 2,58 |
Мнение эксперта
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора... Подробнее
Частым вариантом обеспечения по кредиту — как для физических, так и для юридических лиц — становится коммерческая недвижимость. В подобном качестве могут выступать магазины, склады, офисные здания или помещения, многие другие схожие по функциональному назначению объекты. Оформление настолько ценного и ликвидного залога становится веским аргументом для получения кредита на максимально выгодных для потенциального заемщика условиях. Речь идет о низкой процентной ставке, большой продолжительности и серьезной сумме финансирования. Важным дополнительным достоинством становится разумная величина регулярной выплаты, уменьшающая нагрузку на бюджет клиента банка.
Взять кредит под залог коммерческой недвижимости
При наличии в собственности нежилой, коммерческой недвижимости, физическое лицо может оформить потребительский кредит, а юр лицо – способно получить заем на текущее развитие или другие потребности.
Логично, что основное условие, которое должно выполняться для того, чтобы оформить кредит наличными в любом указанном банке – наличие коммерческой недвижимости. Однако этого достаточно далеко не всегда:
- Требуется страхование объекта залога. Иначе минимальную ставку получить нельзя.
- В зависимости от суммы кредита, может потребоваться подтверждение дохода.
- В случае с юридическими лицами дополнительно нужны уставные документы.
- Стоимость недвижимости не может быть меньше, чем сумма займа.
| ✅ Минимальная сумма: | от 1 рубля |
| ✅ Максимальная сумма: | до 40 млн рублей |
| ✅ Минимальная ставка: | от 0,8% |
| ✅ Максимальная ставка: | до 35% |
| ✅ Минимальный срок: | от 10 дней |
| ✅ Максимальный срок: | до 50 лет |