logo
Ещё

Кредиты под залог коммерческой недвижимости

в Москве
Изменить город
Взять кредит под залог коммерческой недвижимости на Сравни! Сравните 220 предложений в 76 банках и оформите потребительский кредит под залог коммерческой недвижимости!
Все фильтры
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Наличными с услугой «Выгодная ставка»
4.82 928 отзывов
ПСК
29,99 – 36,7 %
Ставка
от 29,99 %
Сумма
50 000 ₽ – 7,5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез справок о доходеНа любые цели
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
Банк Синара
Банк Синара
лиц. №705
Простой и удобный
4.2377 отзывов
ПСК
11,9 – 34,9 %
Ставка
от 11,9 %
Сумма
51 000 ₽ – 5,4 млн ₽
Срок
до 5 лет
Доставка курьеромБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
Реклама. АО Банк Синара
Т-Банк
Т-Банк
лиц. №2673
Наличными под залог автомобиля
3.61 699 отзывов
ПСК
24,86 – 34,79 %
Ставка
от 24,9 %
Сумма
100 000 ₽ – 7 млн ₽
Срок
до 7 лет
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез справок о доходеНа любые цели
Т-Банк
Т-Банк
лиц. №2673
Рефинансирование
3.61 699 отзывов
ПСК
29,8 – 34,79 %
Ставка
от 29,9 %
Сумма
50 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 5 лет
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромНужен только паспортБез справок о доходе
Т-Банк
Т-Банк
лиц. №2673
Наличными
3.61 699 отзывов
ПСК
29,8 – 39,79 %
Ставка
от 29,9 %
Сумма
50 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 5 лет
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромНужен только паспортБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Под залог недвижимости
4.82 928 отзывов
ПСК
29,95 – 31,55 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
Без справок о доходеНа любые цели
Сбербанк
Сбербанк
лиц. №1481
Наличными
3.21 330 отзывов
ПСК
24,9 – 44,7 %
Ставка
от 24,9 %
Сумма
10 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Без справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
лиц. №1978
Для госслужащих
3.0334 отзыва
ПСК
37,39 – 47,57 %
Ставка
от 40,3 %
Сумма
50 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Бесплатная карта для погашенияБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые целиОформление страховки
Ещё 5 кредитов
Т-Банк
Т-Банк
лиц. №2673
Наличными под залог недвижимости
3.61 699 отзывов
ПСК
21,85 – 31,32 %
Ставка
от 21,9 %
Сумма
200 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез справок о доходеНа любые целиОформление страховки
Ещё 1 кредит
Ренессанс Банк
Ренессанс Банк
лиц. №3354
На любые цели
4.51 393 отзыва
Сумма
30 000 ₽ – 2 млн ₽
Срок
до 84 месяцев
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
ПСБ
ПСБ
лиц. №3251
Для работников предприятий ОПК и военнослужащих
3.4396 отзывов
ПСК
21,32 – 35 %
Ставка
от 25,9 %
Сумма
50 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 84 месяцев
Без справок о доходеБез обеспеченияНа любые целиОформление страховки
Ещё 3 кредита
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
Наличными
3.0591 отзыв
ПСК
31,92 – 34,96 %
Сумма
50 000 ₽ – 7 млн ₽
Срок
до 72 месяцев
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез обеспеченияНа любые целиОформление страховки
Ещё 3 кредита
МТС Банк
МТС Банк
лиц. №2268
Рефинансирование
3.6873 отзыва
ПСК
29,43 – 35,91 %
Ставка
от 29,9 %
Сумма
20 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез справок о доходеБез обеспеченияОформление страховки
Ещё 4 кредита
Ак Барс Банк
Ак Барс Банк
лиц. №2590
Под залог недвижимости
3.554 отзыва
ПСК
30,4 – 31,52 %
Ставка
30 %
Сумма
300 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 20 лет
На любые целиОформление страховки
Ещё 3 кредита
Азиатско-Тихоокеанский Банк
Азиатско-Тихоокеанский Банк
лиц. №1810
Наличными
3.8205 отзывов
ПСК
22,88 – 37,87 %
Ставка
от 22,9 %
Сумма
100 001 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 84 месяцев
Без справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
Ещё 1 кредит
Совкомбанк
Совкомбанк
лиц. №963
Зарплатникам
4.84 514 отзывов
ПСК
24,37 – 31,39 %
Ставка
23,9 %
Сумма
200 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Доставка курьеромНужен только паспортБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые целиОформление страховки
Ещё 3 кредита
Камкомбанк
Камкомбанк
лиц. №438
Рефинансирование (под залог недвижимости)
3.716 отзывов
ПСК
29,79 – 30,06 %
Ставка
29,5 %
Сумма
от 100 000 ₽
Срок
до 180 месяцев
Оформление страховки
Ещё 4 кредита
Центр-инвест
Центр-инвест
лиц. №2225
Самозанятым
4.7598 отзывов
ПСК
25 – 28,49 %
Ставка
от 25,25 %
Сумма
до 3 млн ₽
Срок
до 5 лет
Без обеспеченияНа любые цели
Ещё 1 кредит
Ингосстрах Банк
Ингосстрах Банк
лиц. №2307
Потребительский
3.717 отзывов
Сумма
50 000 ₽ – 3 млн ₽
Срок
до 7 лет
Бесплатная карта для погашенияНа любые целиОформление страховки
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
Рефинансирование
2.81 753 отзыва
ПСК
31,4 – 47,5 %
Ставка
от 32,3 %
Сумма
300 001 ₽ – 999 999 ₽
Срок
до 84 месяцев
Бесплатная карта для погашенияБез обеспечения
Ещё 3 кредита
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
Наличными
3.987 отзывов
ПСК
24,1 – 40,2 %
Ставка
от 26,8 %
Сумма
100 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 7 лет
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез обеспеченияНа любые целиОформление страховки
Ещё 1 кредит
Живаго Банк
Живаго Банк
лиц. №2065
Залоговый (недвижимость)
ПСК
28,75 – 33,99 %
Ставка
29 %
Сумма
от 500 000 ₽
Срок
до 60 месяцев
На любые цели
Ещё 1 кредит
Банк ЗЕНИТ
Банк ЗЕНИТ
лиц. №3255
Наличными
3.714 отзывов
ПСК
31,79 – 36,69 %
Ставка
от 31,9 %
Сумма
100 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Без обеспеченияНа любые цели
Ещё 2 кредита
Абсолют Банк
Абсолют Банк
лиц. №2306
Наличными
3.715 отзывов
ПСК
27,39 – 29,42 %
Ставка
29,4 %
Сумма
50 000 ₽ – 600 000 ₽
Срок
до 60 месяцев
Без обеспеченияНа любые цели
Ещё 2 кредита
Форштадт
Форштадт
лиц. №2208
На неотложные нужды
ПСК
25,87 – 26,57 %
Ставка
26 %
Сумма
100 000 ₽ – 700 000 ₽
Срок
до 60 месяцев
Без обеспеченияНа любые цели
Кубань Кредит
Кубань Кредит
лиц. №2518
Под залог недвижимости
3.710 отзывов
ПСК
22,15 – 29,9 %
Ставка
от 22 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 240 месяцев
На любые цели
Ещё 2 кредита
Банк Финсервис
Банк Финсервис
лиц. №3388
На любые цели (с поручительством)
ПСК
27 – 39,83 %
Ставка
от 29 %
Сумма
50 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
На любые целиОформление страховки
Ещё 1 кредит
Углеметбанк
Углеметбанк
лиц. №2997
Большие возможности
ПСК
23,97 – 35,09 %
Ставка
от 23,99 %
Сумма
от 20 000 ₽
Срок
до 60 месяцев
На любые целиОформление страховки
Уральский Банк реконструкции и развития
Уральский Банк реконструкции и развития
лиц. №429
На любые цели
4.3543 отзыва
ПСК
27,89 – 34,5 %
Ставка
от 29,9 %
Сумма
200 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез справок о доходеБез обеспеченияБыстрое решениеНа любые целиОформление страховки
Ещё 3 кредита
Энерготрансбанк
Энерготрансбанк
лиц. №1307
ЭТБ-Деньги
ПСК
28,09 – 30,28 %
Ставка
от 28,2 %
Сумма
30 000 ₽ – 1 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Без обеспеченияНа любые целиОформление страховки
Ещё 4 кредита

Топ 10 предложений с самыми выгодными кредитами под залог коммерческой недвижимости

* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита: сумма кредита — 1000000 рублей, срок — 5 лет
ПродуктПолная стоимость кредитаСтавкаСуммаСрок
29,9 – 36,7 %от 29,99 %50 000 – 7 500 000 ₽12 – 60 мес.
11,9 – 34,9 %от 11,9 %51 000 – 500 000 ₽12 – 60 мес.
24,9 – 34,8 %от 24,9 %100 000 – 7 000 000 ₽12 – 84 мес.
29,8 – 34,8 %от 29,9 %50 000 – 5 000 000 ₽12 – 60 мес.
29,8 – 39,8 %от 29,9 %50 000 – 5 000 000 ₽12 – 60 мес.
29,9 – 31,5 % 500 000 – 30 000 000 ₽12 – 180 мес.
24,9 – 44,7 %от 24,9 %10 000 – 30 000 000 ₽3 – 60 мес.
avatar
Для госслужащих
37,4 – 47,6 %от 40,3 %50 000 – 5 000 000 ₽6 – 60 мес.
avatar
Наличными под залог недвижимости
21,8 – 31,3 %от 21,9 %200 000 – 30 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
На любые цели
30 000 – 2 000 000 ₽24 – 84 мес.

Мнение эксперта

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Частым вариантом обеспечения по кредиту — как для физических, так и для юридических лиц — становится коммерческая недвижимость. В подобном качестве могут выступать магазины, склады, офисные здания или помещения, многие другие схожие по функциональному назначению объекты. Оформление настолько ценного и ликвидного залога становится веским аргументом для получения кредита на максимально выгодных для потенциального заемщика условиях. Речь идет о низкой процентной ставке, большой продолжительности и серьезной сумме финансирования. Важным дополнительным достоинством становится разумная величина регулярной выплаты, уменьшающая нагрузку на бюджет клиента банка.

Взять кредит под залог коммерческой недвижимости

При наличии в собственности нежилой, коммерческой недвижимости, физическое лицо может оформить потребительский кредит, а юр лицо – способно получить заем на текущее развитие или другие потребности. 

Логично, что основное условие, которое должно выполняться для того, чтобы оформить кредит наличными в любом указанном банке – наличие коммерческой недвижимости. Однако этого достаточно далеко не всегда:

  • Требуется страхование объекта залога. Иначе минимальную ставку получить нельзя.
  • В зависимости от суммы кредита, может потребоваться подтверждение дохода. 
  • В случае с юридическими лицами дополнительно нужны уставные документы.
  • Стоимость недвижимости не может быть меньше, чем сумма займа.


✅ Минимальная сумма:от 1 рубля
✅ Максимальная сумма:до 40 млн рублей
✅ Минимальная ставка:от 0,8%
✅ Максимальная ставка:до 35%
✅ Минимальный срок:от 10 дней
✅ Максимальный срок:до 50 лет
Часто ищут