logo
Ещё

Расчётный счёт с бесплатным обслуживанием для ИП и ООО в Москве

Изменить город

Выбирайте тариф с бесплатным обслуживанием расчетного счета для ИП и ООО в 32 банках. Стоимость открытия от 0 рублей. Выдача наличных с комиссией от 0 до 10 на снятие.

Все фильтры
Открыть счёт за 0 ₽РЕКЛАМА «АО «Альфа-Банк»»
Открытие счёта онлайнБизнес-карта 0 ₽Подключение 0 ₽Валютный счётВЭД
По популярности
Перейти к сравнению
0
avatar
Металлинвестбанк
Первый
4
обслуживание 0р первые 3мес.Бесплатное обслуживание счетаОткрытие онлайнЭквайрингВалютный счетПереводы физлицам до 1 млн - 0₽
Переводы юр. лицам
5 бесплатно
Переводы физ. лицам
49 ₽/шт
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
Сравни рекомендует
avatar
Ozon Банк
Начальный
3,6
Депозиты до 19,3%Открытие онлайнПодключение 0 ₽Бесплатное обслуживание счетаДБО
Переводы юр. лицам
3 бесплатно
Переводы физ. лицам
49 ₽/шт
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
Все тарифы
Реклама. ООО «ОЗОН Банк»
avatar
Банк Уралсиб
Стартовый
ЭквайрингВалютный счетОткрытие онлайнБесплатное обслуживание счета
Переводы юр. лицам
5 бесплатно
Переводы физ. лицам
199 ₽/шт
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
Совкомбанк
Ноль на старте
3,4
Подключение 0 ₽Открытие онлайнБизнес-карта 0 ₽Бесплатное обслуживание счета
Переводы юр. лицам
5 бесплатно
Переводы физ. лицам
99 ₽/шт
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
Банк «Санкт-Петербург»
Деловой.НКО
Эквайринг всем за 0,99%ДБОБизнес-карта 0 ₽Бесплатное обслуживание счета
Переводы юр. лицам
15 бесплатно
Переводы физ. лицам
39 ₽/шт
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
Сбербанк
Модуль РКО ААА
3,2
Подключение 0 ₽Бизнес-карта 0 ₽Открытие онлайнБесплатное обслуживание счета
Переводы юр. лицам
5 бесплатно
Переводы физ. лицам
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
Все тарифы
avatar
Контур.Банк
Ноль
ДБОПодключение 0 ₽Открытие онлайнБесплатное обслуживание счетаПоддержка персонального менеджера
Переводы юр. лицам
30 ₽/шт
Переводы физ. лицам
от 3%
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
Фора-Банк
Старт
3,7
ДБОБесплатное обслуживание счетаВалютный счет
Переводы юр. лицам
5 бесплатно
Переводы физ. лицам
70 ₽/шт
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
Руснарбанк
Все просто
3,8
Процент на остаток по счетуДБОПодключение 0 ₽Бесплатное обслуживание счета
Переводы юр. лицам
100 ₽/шт
Переводы физ. лицам
от 5%
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
Московский Кредитный Банк
Легкий
Подключение 0 ₽Бесплатное обслуживание счетаБизнес-карта 0 ₽Открытие онлайн
Переводы юр. лицам
5 бесплатно
Переводы физ. лицам
99 ₽/шт
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
Развитие-столица
Базовый (для ИП)
Бесплатное обслуживание счетаВалютный счетДБОБизнес-карта 0 ₽
Переводы юр. лицам
30 ₽/шт
Переводы физ. лицам
30 ₽/шт
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
Эс-Би-Ай Банк
Ничего лишнего
Открытие онлайнПодключение 0 ₽Бесплатное обслуживание счетаДБО
Переводы юр. лицам
100 ₽/шт
Переводы физ. лицам
100 ₽/шт
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
Финстар Банк
На старте
Подключение 0 ₽ЭквайрингБесплатное обслуживание счетаОткрытие онлайн
Переводы юр. лицам
91 ₽/шт
Переводы физ. лицам
91 ₽/шт
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
Алеф-Банк
Базовый (для ИП)
ДБОБесплатное обслуживание счета
Переводы юр. лицам
25 ₽/шт
Переводы физ. лицам
200 ₽/шт
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
Соколовский
Базовый
Валютный счетДБОБесплатное обслуживание счета
Переводы юр. лицам
25 ₽/шт
Переводы физ. лицам
от 1%
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
Белгородсоцбанк
Базовый
Валютный счетДБОБесплатное обслуживание счетаОткрытие онлайн
Переводы юр. лицам
50 ₽/шт
Переводы физ. лицам
от 5%
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
ПроБанк
Базовый
Подключение 0 ₽ЭквайрингДБОБесплатное обслуживание счета
Переводы юр. лицам
30 ₽/шт
Переводы физ. лицам
30 ₽/шт
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
Столичный кредит
Промо
Подключение 0 ₽ЭквайрингДБОБесплатное обслуживание счета
Переводы юр. лицам
90 ₽/шт
Переводы физ. лицам
90 ₽/шт
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
Автоторгбанк
Базовый
Валютный счетПодключение 0 ₽ДБОБесплатное обслуживание счета
Переводы юр. лицам
30 ₽/шт
Переводы физ. лицам
30 ₽/шт
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.
avatar
СМЛТ Банк
Базовый
ДБОБесплатное обслуживание счетаВалютный счет
Переводы юр. лицам
30 ₽/шт
Переводы физ. лицам
30 ₽/шт
Стоимость тарифа
от 0 ₽/мес.

Поможем найти самое выгодное предложение

Отправьте заявку, и мы предложим вам подходящие варианты

Лучшие тарифы РКО

Отзывы о РКО с бесплатным обслуживанием

Отличные условия для предпринимателей
Рассчетный счёт решила открывать в Локо. Для моего развивающегося бизнеса идеаль... ЧитатьРассчетный счёт решила открывать в Локо. Для моего развивающегося бизнеса идеально подошел тариф Драйв. Понравилось, что первые три месяца обслуживание бесплатное, что дает возможность сэкономить. Процесс открытия счета прошел быстро и без лишних заморочек, за это спасибо менеджеру. Интерфейс личного кабинета удобный, поддержка клиентов на высоком уровне.
Марина, Москва
ИП на УСН. Мне понравилось, что здесь можно открыть расчётный счёт без личного визита в офисе
Мне понравилось, что здесь можно открыть расчётный счёт без личного визита в офи... ЧитатьМне понравилось, что здесь можно открыть расчётный счёт без личного визита в офисе, все проходит онлайн и в достаточно короткие сроки. Плата за обслуживание минимальная. Предложили после открытия счета 12 месяцев бесплатной онлайн бухгалтерии. А у меня в штате нет бухгалтера. Как же я могла отказаться от такого?) Подключила, очень удобно. Для моего небольшого бизнеса — это как раз то, что нужно. Спасибо большое.
Пользователь, Москва
Решил поделиться своим опытом работы с Модульбанком.
С самого начала впечатлило удобное приложение — всё интуитивно понятно, платежи... ЧитатьС самого начала впечатлило удобное приложение — всё интуитивно понятно, платежи провожу в пару кликов, документы всегда под рукой. Поддержка на высоте — отвечают быстро, по делу, можно звонить когда угодно. Выбрал Модульбанк из-за прозрачных тарифов без скрытых платежей, полного онлайн-обслуживания без очередей в отделениях, специализированных сервисов для бизнеса и современных технологий. Работаю с банком уже год и ни разу не пожалел. Если ищете надёжный банк для бизнеса — рекомендую присмотреться.
Пользователь, Калининград
Точка Банк лучшие
Это лучшее, что мы сделали для своего бизнеса. Открыли счет в точке. Всегда на с... ЧитатьЭто лучшее, что мы сделали для своего бизнеса. Открыли счет в точке. Всегда на связи, понятный, прекрасный интерфейс, все легко и просто, платежи уходят без задержек. Тариф шикарный, бонусом клаасная система лояльности. Спасибо всему коллективу банка. С Вами приятно иметь дело.
Пользователь, Краснодар
Отличный банк, все устраивает.
Рассматривали предложения разных банков по расчетному счету, открыли в 2х банках... ЧитатьРассматривали предложения разных банков по расчетному счету, открыли в 2х банках, один из них и основной это УБРИР. Мы пока только на старте. А у УБРИРа есть бесплатный тариф Промо-Лайт и с приличными лимитами по переводу на карты в другие банки и внутри самого родного для физ лиц, но операции все бесплатные. Единственно не выгодно вносить и снимать деньги, берут приличный %, но нам это и не надо.
Анна, Екатеринбург
Зарплатный проект Т-Банка
Наша организация перешла на зарплатный проект в Т-Банке. Ранее уже пользовались... ЧитатьНаша организация перешла на зарплатный проект в Т-Банке. Ранее уже пользовались размещением средств, устраивала процентная ставка. Так что в некотором смысле уже были знакомы в программой. После рассторжения договора с другим банком мы долго искали подобные условия и нашли их у Т-Банка. Сравнивая условия, хочу отметить простоту и удобство обслуживания в Т-Банке. Намного проще, намного удобнее. Нам сразу дали персональных менеджеров для размещения депозита, обслуживания счета, обслуживания зарплатного проекта. Неоценимую помощь в открытии лицевых счетов сотрудников, получении карт, интеграции программы Т-банка с 1С оказала А. Айслу. Она была на связи в свое рабочее и даже дольше время. Оперативно передавала в другие подразделения информацию о проблемах, следила за выполнением поручений. Менеджер зарплатного проекта М. Марина также постоянно была на связи, консультировала по своим вопросам, регулировала выезд сотрудников на участки, помогала в освоении продуктов банка. Мне, как бухгалтеру, очень удобно работать именно по зарплатному проекту в Т-банке. Буквально после нажатия кнопки о зачислении средств в программе организации у меня на телефоне приходит пуш о зачислении заработной платы. Ну и приятный бонус для организации обратная комиссия. То есть не мы платим за перечисление зарплаты как в других банках, а нам.
Пользователь, Абакан
Бесплатное РКО для нового бизнеса
Большое спасибо Открытию за бесплатное РКО для нового бизнеса. Подключил 3 месяц... ЧитатьБольшое спасибо Открытию за бесплатное РКО для нового бизнеса. Подключил 3 месяца назад при оформлении ИП. Очень удобный тариф, комиссии адекватные. Лимитов вполне хватает на базовые платежи. Рекомендую банк и карты Альфа банка
Екатерина, Воронеж
Быстрое и удобное открытие РКО!
Недавно открыл РКО банка Бланк, очень быстро открыли счет и настроили личный каб... ЧитатьНедавно открыл РКО банка Бланк, очень быстро открыли счет и настроили личный кабинет, моментально назначили встречу с предствавителем банка для проверки документов! Встреча прошла за 15 минут, все обяснили и рассказали. Очень удобный и минимималестичный интерфейс приложения. Отдельное спасибо предствителю банка Софье, очень милая и приятная в общении девушка;) Рекомендую!)
Пользователь, Москва
Огромная благодарность за вашу работу!
Я сравнительно не давно являюсь клиентом данного банка, название Просто банк, де... ЧитатьЯ сравнительно не давно являюсь клиентом данного банка, название Просто банк, действительно соответствует, у меня тариф по обслуживанию просто экономный и он правда экономный, все входящие 0,9% бесплатный терминал, обслуживание 650 рублей/месяц и 0,9% за перечисление (сутки). Всегда обращаюсь если что-то не монятно и мне быстро объясняют как. Что. Куда. Всегда вежливо и всегда понятным языком. 20.02.2025 Потребовался терминал на прием прямых платежей, я позвонила все объяснили привезли в офис показали как работает, очень мне нравится человеческое-Простое отношение. Единственное очень жаль что нет интернет эквайринга и облачной кассы. Если будет я к Вам бегом прибегу одна из первых! Спасибо вам за ваш труд!
Пользователь, Новосибирск
Надежный партнер.
С Делобанком работаем уже несколько лет и очень довольны уровнем обслуживания. И... ЧитатьС Делобанком работаем уже несколько лет и очень довольны уровнем обслуживания. Изначально привлекли выгодные условия по расчетно-кассовому обслуживанию, но в процессе сотрудничества оценили и другие преимущества. В частности, хочу отметить удобство оформления и использования овердрафта. Нашему предприятию часто требуется оперативное пополнение оборотных средств. Процедура получения овердрафта в Делобанком оказалась простой и прозрачной, без лишней бюрократии. Документы подготовили быстро, заявку рассмотрели оперативно, и в результате получили доступ к необходимой сумме.
Николай, Новосибирск

ТОП банков в 2025 году с открытием расчетного счета без абонентской платы


БанкСнятие наличныхВнесение наличныхПлатежиПереводы физ.лицам
0 ₽/мес
0 %
49 ₽/шт
0 %
0 ₽/мес
%
49 ₽/шт
0.45 %
3 000 ₽/мес
1 %
199 ₽/шт
0.5 %
2 599 ₽/мес
0.15 %
99 ₽/шт
2 %
3 000 ₽/мес
0.5 %
25 ₽/шт
0 %
2 500 ₽/мес
0 %
100 ₽/шт
0 %
0 ₽/мес
%
30 ₽/шт
0 %
1 000 ₽/мес
0.25 %
70 ₽/шт
0.75 %
avatar
Все просто
2 500 ₽/мес
0.25 %
100 ₽/шт
1 %
avatar
Легкий
1 000 ₽/мес
0.9 %
99 ₽/шт
0 %

Мнение эксперта

avatar
Екатерина Голубева
Журналист
Главный редактор портала ГАРАНТ.РУ

Во многих банках сейчас есть возможность перевести деньги по номеру телефона, который привязан к банковской карте конкретного человека. Проверяете имя, отчество (у фамилии обычно пишут первую букву) и делаете перевод. Я бы не стала никому посылать свои данные, даже если вы считаете, что у вас «нет вирусов», «вы регулярно на вирусы проверяете свой телефон» и т.п.

avatar
Максим Глазков
Автор Сравни.ру
Эксперт по продуктам: вклады, ипотека, потребительские кредиты

Загородная недвижимость имеет меньшую ликвидность, чем ее городские аналоги. Поэтому банки не охотно оформляют ипотеку на приобретение или строительство дома за городом. Могут быть выставлены дополнительные условия для рассмотрения заявки, например, наличие коммуникаций, транспортная доступность, удаленность не далее 50 км. от места нахождения представительства банка. Земельный участок должен быть не менее установленной площади. К заемщику требования также строже: необходима хорошая кредитная история и высокая платежеспособность. Сделки чаще одобряются состоятельным заемщикам, у которых уже есть какая-то жилая недвижимость в собственности.

Если вам отказали в одобрении ипотеки на приобретение загородной недвижимости в одном банке, обращайтесь к другому кредитору. После получения предварительного одобрения приступайте к выбору объекта недвижимости.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

КАСКО на полгода с продлением еще на полгода будет дороже, чем при оформлении сразу на год. Но страховка с укороченным сроком сможет сэкономить деньги водителя в отдельных случаях.

  1. Например, при оформлении кредита под залог автомобиля в банке часто требуется наличие полиса КАСКО.
  2. Если вам осталось платить 6 месяцев, и вы не хотите переплачивать: оформите полис на срок до окончания срока действия кредитного договора.
  3. В случае, когда вы пользуетесь автомобилем не круглый год, а только несколько месяцев, КАСКО на полгода поможет вам сэкономить деньги.
  4. Намерение продать автомобиль через полгода. Зачем платить больше, если можно сэкономить?
avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Выбирая карту для путешествий, обращайте внимание не только на стоимость обслуживания и наличие бонусов и дополнительных опций. Для поездок за границу важны условия конвертации денежных средств. Если ваш основной счет в рублях, то рассчитываясь в евро, вы заплатите за перевод денег из одной валюты в другую. При оплате картой платежной системы Visa, конвертация будет двойной, т.к. ее расчётная валюта доллар, т.е. система сначала переведет рубли в доллары, затем в евро. Для карт MasterCard основной валютой может быть доллар и евро, но чаще евро. Дополнительно узнайте, какая комиссия будет списываться вашим банком за проведение операции.

avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

Чтобы сэкономить на КАСКО, ограничьте количество людей, которые могут управлять автомобилем.

Для не кредитных авто, добавьте франшизу до 15 000, которая обычно позволяет снизить стоимость полиса, более чем на размер франшизы. Также имеются програмы страхования с франшизой со второго страхового случая.

Из дополнительных опций, рекомендуется включать в полис риск GAP (позволяет получить полную страховую сумму без учета амортизационного износа в случае гибели или хищении автомобиля) и аварийного комисара.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Одной из ключевых причин стремительного роста популярности услуг микрофинансирования стала доступность. Она выражается не только в работе МФО даже с проблемными заемщиками, но и активном использовании онлайн-сервисов выдачи займов, работающих в круглосуточном режиме.

Такой подход к ведению бизнеса предоставляет клиентам возможность обратиться за получением займа в любое удобное для них время дня и ночи. Что особенно актуально в том случае, если деньги требуются очень срочно, например, на покупку лекарств или ремонт попавшей в ДТП машины.

Существенным плюсом круглосуточных сервисов онлайн-займов становится высокая степень автоматизации работы. Рассмотрение заявки и перечисление денежных средств часто проходит практически без участия человека, что ускоряет предоставление услуги и минимизирует вмешательство человеческого фактора.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

При поездки в Финляндию стоит учитывать, что медицина там достаточно дорогая. Для получения шенгенской визы страхового покрытия в 30 000 евро хватает, но если случится что-то более серьезное, страховка может и не покрыть всех расходов. Поэтому при поездке в Финляндию рекомендуется брать страховой полис с покрытием от 50 000 до 100 000 евро – он обходится дороже, но вы будете уверены в том, что вам не нужно будет вкладывать часть собственных средств на лечение.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее
Недорогие туристические страховки как правило имеют минимальный набор рисков и лимит страховой суммы, необходимый для получения визы. Если во время путешествия вы планируете активный отдых или занятия экстримальными видами спорта, необходимо при выборе страховки это указать и желательно включить в покрытие риск несчастный случай, чтобы в случае травмы страховая компания выплатила дополнительную денежную компенсацию. Не все базовые полисы защитят от обострения хронического заболевания, поэтому важно при выборе страховки обращать внимание на то, что включено в покрытие, особенно, если отправляетесь в путешествие с родителями или детьми. Помощь при аллергических реакциях, солнечных ожогах, алкогольном опьянении, в случае осложнений по беременности - это всё и не только можно включить в страховку за дополнительную плату, а какие-то риски могут уже входить в базовый пакет. Не поленитесь изучить предложения страховых компаний и выберите наиболее актуальное для вашего путешествия. К тому же с нашим сервисом сравнить и выбрать стало гораздо легче. Приятных путешествий.
avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее
При оформлении страховки в Турцию рассчитывайте срок не по дате выезда, а прибавьте к нему дней 10. На стоимости полиса это отразиться минимально, но, в случае попадания в медицинское учреждение, важно, чтобы полис действовал все время пребывания в стационаре.
avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее
При поездки в Финляндию стоит учитывать, что медицина там достаточно дорогая. Для получения шенгенской визы страхового покрытия в 30 000 евро хватает, но если случится что-то более серьезное, страховка может и не покрыть всех расходов. Поэтому при поездке в Финляндию рекомендуется брать страховой полис с покрытием от 50 000 до 100 000 евро – он обходится дороже, но вы будете уверены в том, что вам не нужно будет вкладывать часть собственных средств на лечение.
avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Если у вас большой водительский стаж, вы уверены в своем профессионализме и считаете, что вероятность попадания в ДТП минимальна, вам выгоднее оформить КАСКО только от угона. Однако, обратите внимание, что выплаты не производятся, если:

  1. вы оставили ключи в замке зажигания,
  2. в салоне остались документы на авто,
  3. машина была отдана в аренду или прокат.

Также существуют нюансы, касающиеся оформления постановления о хищении автомобиля. Часто в нем сотрудниками полиции в качестве причины указываются противоправные действия третьих лиц в соответствии со ст. 158 УК РФ «Кража». При таком стечении обстоятельств, страховщик вам вправе отказать, если иное не прописано в договоре КАСКО. В основном страховыми общества при составлении условий страхования КАСКО используется ст. 166 УК РФ «Угон» . Так что перед подписанием документов, убедитесь, чтобы в договоре КАСКО упоминались обе статьи, так будет проще оформить убыток.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее
Всегда храните чеки на все ценное. Страховка имущества может заключаться как на конкретное имущество (ноутбук + телефон, например), так и на все движимое имущество с лимитом покрытия. И во втором случае вам при повреждении имущества вследствие страхового случая придется долго и упорно доказывать, что вот эта вот повреждённая вещь стоила именно столько-то. А оценщики, естественно, будут пытаться занизить сумму. Логичный выход – предоставить чеки о покупке. Поэтому их и нужно хранить.
avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее
Страхование ремонта квартиры – дело очень тонкое, потому что в идеальном случае вам нужно оценить финальную стоимость ремонта ещё до начала этого самого ремонта, что на практике практически невозможно из-за непредвиденных дополнительных расходов. Поэтому лучше брать страховое покрытие с запасом хотя бы в 10%. И обязательно берите страхование гражданской ответственности, потому что во время ремонта очень легко повредить как чье-то имущество, так и имущество коллективное. По страховому покрытию гражданской ответственности: чем больше – тем лучше, потому что очень сложно предсказать, на какую сумму вы можете нанести урон другим.
avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее
Если берёте комбинированный полис страхования, рекомендуем вам очень внимательно ознакомиться с договором, чтобы не упустить компенсацию при наступлении страхового случая. Дело в том, что комбинированный полис, защищающий и от несчастных случаев, и от болезней, в некоторых ситуациях может сработать дважды. Например, если вы упали и сломали руку – это несчастный случай, который покрывается одной частью полиса, если вам плохо срастили после этого руку, и ее нужно восстанавливать – это уже другая часть полиса. В договоре должно быть четко прописано, какое вознаграждение вы должны получить в этом случае и можно ли «разделить» эту ситуацию на 2 случая. А если нельзя – в договоре должно быть четко указано, что вы в этом случае получите.
avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее
Детское страхование по вполне объяснимым причинам стоит дороже обычного: дети в большинстве своем больше двигаются и больше травмируются. И здесь есть один нюанс, который часто упускают из виду: спорт. Если ваш ребенок решил побегать по улице и упал – это будет считаться «обычным» несчастным случаем. Если ваш ребенок каждый вечер выходит побегать по одному и тому же маршруту – это уже бег, и если НС случится на пробежке (о которой вы могли и не знать), то вам не выплатят компенсацию, если бег не будет указан в полисе. Поэтому не ограничивайтесь теми видами спорта, которыми занимается ребенок, «докиньте» парочку, которыми ребенок потенциально может заняться.
avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее
Если у вас большой водительский стаж, вы уверены в своем профессионализме и считаете, что вероятность попадания в ДТП минимальна, вам выгоднее оформить КАСКО только от угона. Однако, обратите внимание, что выплаты не производятся, если: 1. вы оставили ключи в замке зажигания, 2. в салоне остались документы на авто, 3. машина была отдана в аренду или прокат. Также существуют нюансы, касающиеся оформления постановления о хищении автомобиля. Часто в нем сотрудниками полиции в качестве причины указываются противоправные действия третьих лиц в соответствии со ст. 158 УК РФ «Кража» . При таком стечении обстоятельств, страховщик вам вправе отказать, если иное не прописано в договоре КАСКО. В основном страховыми общества при составлении условий страхования КАСКО используется ст. 166 УК РФ «Угон» . Так что перед подписанием документов, убедитесь, чтобы в договоре КАСКО упоминались обе статьи, так будет проще оформить убыток.
avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Просто напоминаем, что страхование на случай смерти/инвалидности первой и второй степени могут и не выдать, если вы получили инвалидность под алкогольным/наркотическим опьянением или нанесли тяжёлые/несовместимые с жизнью травмы себе самостоятельно. В спорных случаях страховая может заказать криминальную/медицинскую экспертизу, чтобы удостовериться в том, что правила полиса не нарушены.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее
Одна из распространенных ошибок – страховать имущество не на полную стоимость. Экономия в этом случае будет малозаметной, а вот сумма выплат при наступлении страхового случая существенно уменьшится. Например, если это частный дом, целесообразнее страховать не только само здание, но и его внутреннюю отделку, и предметы интерьера. В этом случае страховая выплата будет соразмерна стоимости всего поврежденного имущества. Обдумайте и срок, на который будет оформляться страховка. Например, это может быть только период отъезда хозяев на дачу или в отпуск. Однако более выгодным будет тариф при оформлении страховки на год – этот срок считается стандартным в большинстве компаний. Если хозяева квартиры часто уезжают, оставляя ее без присмотра, лучше оформить страховку сразу на весь год.
avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее
Если едете на соревнование, то берите страховку не только на сам день соревнования, но и на пару дней до и после соревнования. До – потому что перед соревнованиями спортсмены часто ставят себе ежедневные тренировки, чтобы быть в тонусе, и шансы на травму увеличиваются. После – потому что уставшее тело может внезапно подвести вас, и причиной травмы станет не нагрузка во время соревнования, а неудачно поставленная нога (и, как следствие, вывих) на следующий день.
avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее
Поскольку «чистого» страхования жизни сейчас на рынке практически нет, вам стоит присмотреться к дополнительным опциям полиса. Обычно во все страховки включается инвалидность 1 и 2 группы, реже – инвалидность 3 группы. Самый редкий «гость» в условиях – выплаты при временной нетрудоспособности как при госпитализации, так и при реабилитации. Хотя последние 2 опции существенно увеличивают стоимость полиса, вам все равно стоит к ним присмотреться, потому что несчастные случаи с длительной госпитализацией происходят куда чаще, чем несчастные случаи с инвалидностью или смертельным исходом.
avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее
Чтобы купить ОСАГО по выгодной цене, откажитесь от дополнительных услуг. В офисе Вам могут предложить одновременно застраховать жизнь и здоровье, покрытие расходов на восстановление автомобиля, услугу выезда агента на место происшествия в случае ДТП, юридическую поддержку, бесплатную эвакуацию транспортного средства и т. д. Однако, если вы все-таки хотите оформить страховку жизни водителя или другого лица, находящегося в момент аварии в автомобиле, выгоднее это сделать, включив дополнительную услугу в полис ОСАГО. Отдельные страховки обойдутся дороже.
avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее
Перед тем, как оформлять комбинированный полис (жизнь + имущество), посчитайте выгоду от двух отдельных полисов. У комбинированного полиса есть один нюанс: если в договоре нет четко прописанных сумм взносов по каждому виду риска, вы не сможете получить налоговый вычет по страхованию жизни при ипотеке. А это – до 15 600 рублей в год, в зависимости от вашего дохода. Если это действительно выгодно, то лучше потратьте время, поставьте на пару подписей больше и оформите 2 отдельных полиса – на страхование жизни и на страхование имущества. По цене это обойдется на 200 – 500 рублей больше.
avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее
Парадокс, но дешёвая страховка может обойтись вам дороже, чем полис из средней ценовой категории. Во-первых, налоговый вычет – комбинированные страховки, которые банки любят навязывать, далеко не всегда позволяют получить налоговый вычет (по комбинированному полису вычет можно получить только тогда, когда в договоре прописаны конкретные суммы взносов по каждому риску). Во-вторых, самые дешёвые страховки обычно не предусматривают частичный возврат денег при досрочном погашении. Поэтому обращайте внимание на детали.
avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее
Просто напоминаем, что страхование на случай смерти/инвалидности первой и второй степени могут и не выдать, если вы получили инвалидность под алкогольным/наркотическим опьянением или нанесли тяжёлые/несовместимые с жизнью травмы себе самостоятельно. В спорных случаях страховая может заказать криминальную/медицинскую экспертизу, чтобы удостовериться в том, что правила полиса не нарушены.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Виртуальная дебетовая карта поможет повысить уровень защиты ваших денежных средств при покупках через интернет. Вам не придется вводить данные своей зарплатной карты в маленьких магазинах или на популярных сервисах. Вы сможете пополнить свой виртуальный счет только на необходимую сумму и спокойно совершать оплату. Дополнительным удобством является возможность привязать виртуальную карту к Apple Pay, Google Pay, Samsung Pay и расплачиваться ей в стационарных торговых точках, снимать наличные в банкоматах, оснащенных технологией NFC.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Рефинансирование позволяет снизить кредитную нагрузку. С его помощью можно продлить срок расчета с банком. В результате размер ежемесячных платежей снизится. Однако помните, что величина переплаты по договору повысится, поскольку проценты начисляют в течение всего срока погашения кредита. Чем дольше вы выплачиваете долг, тем больше платите за пользование деньгами. Однако иногда бывают исключения. Во время рефинансирования можно снизить размер процентной ставки. С вами заключат новый кредитный договор, который будет содержать измененные условия возврата средств. В результате можно сэкономить на погашении задолженности перед банком. Поэтому оценивать выгодность рефинансирования нужно индивидуально в каждом случае. Обычно сэкономить удастся, если разница в процентной ставке больше 2-3%. Помните, что в рекламных предложениях указывают минимальную переплату по кредиту. Реальная ставка чаще будет на 1-2% выше.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Минимальный первоначальный взнос по действующим кредитным программам банков составляет 10 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. Помимо личных накоплений оплата возможна материнским капиталом или жилищными сертификатами. Банки также выдают ипотечные кредиты без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости, однако процентная ставка по таким продуктам намного выше. Если вы располагаете определённой суммой на первоначальный взнос, то в поисках жилья надо ориентироваться прежде всего не на стоимость, а на размер ежемесячных платежей, которые вы в состоянии оплачивать. Решение нужно принимать на трезвую голову, а не спонтанно, поскольку значительные суммы придётся выплачивать каждый месяц в течение многих лет. Часть сбережений лучше оставить в качестве финансовой подушки на случай чрезвычайных обстоятельств, например, потери работы или болезни.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
При выборе вклада обращайте внимание не только на величину процентной ставки, но и на дополнительные условия размещения денежных средств. Может оказаться так, что в рекламе будет указан высокий процент, например, 7%, а на деле повышенная ставка действует только первые 3 месяца, а затем снижается до 3%. Если вкладывать деньги сроком на год, предложение не такое выгодное, как может показаться с первого взгляда. Вклад с начислением 5% будет более доходным. Предлагая повышенные ставки по вкладу, банки могут привязать величину процента к оборотам по карточному счету вкладчика. Например, максимальный процент будет у вклада, если сумма покупок по карте ежемесячно не менее 10 тыс. руб., в противном случае проценты начисляются по ставке накопительного счета. Снижают доходность ежеквартальное начисление процентов, выплата процентов в конце срока, если нет капитализации.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Валютные вклады плохо подходят для получения прибыли, их обычно используют для сохранения денег. Здесь все работает так же, как и с другими ценными бумагами: чем меньше риска, тем меньше дохода вы получите. Доллар и евро – стабильные и обеспеченные валюты без существенных скачков курса, поэтому ставки по таким вкладам позволят вам нивелировать потери от инфляции и заработать 0.5-1% в год (в лучшем случае). Рубль – валюта менее стабильная, поэтому по рублевым вкладам можно получить 3-4% прибыли (после вычета инфляции), но есть риск внезапного скачка курса. Так что определитесь, что вам больше нужно: безрисковая стабильность или рискованная прибыль.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Если вы имеете рубли, которые хотите перевести в доллары и положить на вклад – не спешите с обменом валют и рассмотрите варианты. У Тинькофф Банка, например, есть приложение «Тинькофф Инвестиции», которое потратит 30 ваших минут на регистрацию, но позволит поменять рубли на доллары по более выгодному курсу через брокера. Возможно, ваш банк тоже имеет инструменты, которые позволяют менять валюту более выгодно, изучите варианты.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Чтобы воспользоваться рефинансированием военной ипотеки, вы должны получить одобрение от Росвоенипотеки. Если ее представители согласие не дадут, воспользоваться услугой не получится. Чтобы вашу заявку рассмотрели, напишите рапорт и предоставьте документы. Ваше обращение рассмотрят в течение 10 дней, а затем сообщат решение. Оно будет положительным, если вы выбрали банк, с которым сотрудничает Росвоенипотека, а также отсутствуют препятствия для рефинансирования. Каждую ситуацию оценивают отдельно. Если решение положительное, с гражданином заключат дополнительный договор целевого займа. Затем будет переоформлено залоговое соглашение. Первичным залогодержателем выступает банк, предоставивший рефинансирование, а вторичным – Росвоенипотека.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Военная ипотека предоставляет уникальный шанс купить жилье, причем полностью или почти полностью за счет государства. Выделяемая сумма – в районе 2,6 млн. руб. – для большей части российских регионов вполне достаточна для того, чтобы приобрести достойную квартиру. Дополнительным плюсом является возможность повторного кредитования в рамках программы. Не стоит забывать, что единственным существенным условием получения военной ипотеки становится служба в течение 3-х лет. Сложно назвать его невыполнимым, что делает участие в программе доступным для подавляющего большинства контрактников и, тем более, офицеров. В завершении хотелось бы отметить еще два серьезных преимущества этого вида ипотеки. Первое – финансирование начального взноса из накопительного фонда. То есть от получателя не требуется вкладывать свои средства. Второе – возможность рефинансирования военной ипотеки. То есть получение кредита на еще более выгодных условиях, если такое вообще реально.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Сегодня кредитная карта стала одним из самых распространенных способов получения заемных средств. В это нет ничего удивительного, если учесть простоту оформления и доступность банковского продукта. Ключевым аргументом в пользу получения кредитки часто становится так называемый беспроцентный период, когда «чужими» деньгами можно пользоваться бесплатно. Но нужно помнить, что для этого необходимо четко соблюдать установленные банком правила. Главное из них – своевременно вносить обязательным платеж. В этом случае использование кредитки и вправду становится выгодным. Так как при невыполнении требований придется платить процент, а он заметно выше, чем при обычном кредитовании. Стоит учитывать и еще один нюанс – с кредитной карты крайне невыгодно обналичивать деньги, что также приводит к дополнительным расходам в виде комиссии.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Кредитка с почти 100%-ным одобрением может показаться идеальным банковским продуктом. В целом, это можно назвать справедливым, но с некоторыми нюансами. У него имеется два недостатка. Во-первых, относительно небольшой лимит кредитования. Во-вторых, либо повышенная процентная ставка, компенсирующая риск банка, либо более высокие требования к получателю. Но при правильном использовании кредитки указанные недостатки не играют серьёзной роли. Кредитный лимит может быть постепенно увеличен – на это с радостью идут все банки, если клиент добросовестно выполняет взятые обязательства. А процент можно вообще не платить, если грамотно использовать опцию льготного периода. Тем более – его продолжительность составляет от 2 до 4 месяцев, что предоставляет владельцу карточки множество возможностей.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Не ленитесь ставить лимит на виртуальную кредитку. Во-первых, ваши деньги могут банально украсть, во-вторых, ваши деньги может списать какой-нибудь онлайн-сервис с подпиской, который вы забыли отвязать от карточки. Лучшей тактикой по лимитам считается следующая: 1. Ставите на виртуальной карточке небольшой лимит, в районе 1 000 рублей. 2. Если собираетесь купить что-то крупное – повышаете лимит до суммы покупки, можете добавить 10% сверху на непредвиденные комиссии. 3. Купили – возвращаете лимит на 1 000 рублей. Такая тактика позволит вам не бояться за свои деньги и не лезть в приложение каждый раз, когда вы хотите потратить незначительную сумму.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Не недооценивайте партнёров банка. При покупках у партнёров кэшбэк может доходить до 20-30%, а во время праздников и до 80%. Кроме того, заранее узнайте, в каких категориях или по какому принципу назначается повышенный кэшбэк. «Тинькофф», например, каждый месяц даёт на выбор 3-5 категорий. Также есть карты с постоянным повышенным кэшбэком на определённую категорию — отели, рестораны, АЗС.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Не стоит брать ипотеку на слишком большой срок. Хотя при увеличении срока кредита ежемесячные платежи уменьшаются, что облегчает финансовую нагрузку, но на длинной дистанции разница становится все менее ощутимой. Оптимально, если период ипотечных выплат не превышает 10–15 лет. В публикуемой таблице сделан расчет ежемесячной оплаты по ипотечному кредиту на сумму 1 200 000 рублей по ставке 7.7 процентов. Мы видим, что на каждом пятилетнем отрезке разница между выплатами сокращается примерно в 2 раза. Для 25- и 30-летних кредитов она составляет смешную цифру – всего 469 рублей. Срок ипотеки, лет Размер платежа, рублей 10 14 370 15 11 261 20 9 814 25 9 025 30 8 556 Вывод напрашивается сам собой – после определенного момента лучше ужаться в расходах. Разница во взносах по ипотеке становится не настолько обременительной для кармана, чтобы растягивать погашение кредита на многие годы и лишаться значительных сумм.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Дебетовые карты с процентом на остаток вполне могут заменить вам вклад. Во-первых, процент на остаток по своим размерам уступает ставкам вкладов со снятием на 1-2% максимум. Во-вторых, вы сможете без проблем снять деньги со счета, если они резко станут нужны – со вкладами это работает не так просто. И, наконец, наличие крупной суммы на счету обычно делает обслуживание дебетовой карточки бесплатным, что позволит вам сэкономить дополнительно. В сумме: если вы хотите отложить деньги и не трогать их ни при каких обстоятельствах, вам нужен вклад без возможности снятия; если вы хотите получить прибыль со своих денег, но они могут вам понадобиться – карта с процентом на остаток предпочтительнее, чем вклад с возможностью снятия.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Под «всеми» подразумеваются люди с очень плохой кредитной историей, без прописки и без источника дохода. Если у вас нет гражданства РФ или вам меньше 18 лет – вы не получите заём. Отметим также, что займы без проверок обычно выдают на плохих (по сравнению с другими займами) условиях. При очень плохой кредитной истории лучше оформить займ под залог авто, если у вас есть транспорт, при отсутствии «белого» дохода можно представить документы, подтверждающие неофициальный доход. Прописка – вообще редкое требование, взять займ без прописки можно во многих микрофинансовых организациях.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
С такими кредитами у банков есть некоторая неразбериха: кредиты на 100 000 рублей выдают под залог, кредиты на 10 лет – без залога. Поэтому вы можете встретить практически все виды предложений: для обычных клиентов, для зарплатные клиентов, под залог ценных бумаг, под залог недвижимости и так далее. Из этого можно извлечь пользу сразу несколькими способами: если у вас есть ценное имущество, его можно передать в залог, чтобы снизить и без того небольшой месячный платеж (около 1 100 рублей в месяц); если вы являетесь зарплатным клиентом банка, вы можете снизить процентную ставку без дополнительных усилий; даже если у вас нет никаких льгот, вы все равно возьмёте такой кредит под низкий процент, потому что длительные кредиты дают по низкой ставке.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
В месяц за кредит нужно платить в среднем 900 – 1 300 рублей. Всего выходит 180 платежей, поэтому процесс оплаты неплохо бы автоматизировать. У вас для этого есть 2 варианта: деньги на карте или автоплатеж. Деньги на карте: вы просто оставляете деньги на карте, которую вам открывают при оформлении кредита, и в дату платежа эти деньги списываются. Плюсы: вообще ничего не надо делать. Минусы: через полгода вы можете банально забыть о том, что у вас есть кредит, и допустите просрочку, когда деньги закончатся. Автоплатеж: можно подключить с карты Сбербанка или другого банка, у которого есть такая функция в интернет-банкинге. Указываете реквизиты для оплаты, и за день до оплаты вам приходит СМС о том, что будет произведен автоплатеж. Если денег на счету нет, придет соответствующая СМСка. Плюсы: процесс автоматизирован, просрочку не допустите. Минусы: нужно один раз все настроить.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
При ипотечном кредитовании российские банки используют два вида платежей – аннуитетные или дифференцированные. Аннуитет выплачивается равными месячными суммами, в которые включены проценты. При дифференцированной оплате кредит разбивается на равные доли, а уже к ним прибавляются проценты, начисленные за истекший с предыдущей оплаты период. При одних и тех же условиях – сумме, сроке и ставке ипотечного кредита – аннуитетные платежи на первоначальных этапах более щадящие в сравнении с дифференцированными. Такой вариант интереснее для заемщиков, у которых большая часть дохода уходит на ипотеку. Сравнительные расчеты показывают, что дифференцированные выплаты становятся меньше аннуитетных примерно в середине срока. При выборе этого варианта заемщик заплатит меньше процентов. Основная сложность заключается в поиске банка, поскольку абсолютное большинство российских банковских организаций в своей практике отдают предпочтение аннуитету.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
100 000 рублей на 1 год – довольно стандартный по своим параметрам кредит, поэтому на рынке можно найти множество предложений не только для «обычных» заёмщиков, но и для специальных категорий клиентов. Вы можете извлечь из этого дополнительную выгоду. Какие клиенты могут получить скидку к ставке или другие бонусы: Зарплатные клиенты. Кредиты для зарплатных клиентов есть у многих банков, при оформлении вы получаете сниженную ставку, повышенный шанс на одобрение, упрощённое оформление (нужное подчеркнуть). Пенсионеры. Как пример: пенсионерам с 55 лет, ставка – на 1% ниже стандартной. Госслужащие. Можно получить деньги по упрощенному оформлению, иногда госслужащим снижают ставку. Жители села. Некоторые банки готовы поддерживать сельский сектор кредитами под 3.25%.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Для небольших кредитов на +/- длительный срок (а кредит на 100 000 рублей и 3 года к таким относится) особенно актуальными становятся частичные досрочные погашения, потому что они существенно уменьшают переплату. Например, у вас есть кредит на 100 000 рублей, на 3 года, под 7%. Если вы просто погашаете кредит по графику – ваш ежемесячный платеж составит 3 087 рублей, переплата за весь срок составит 11 165 рублей. Если вы добавляете ежемесячное досрочное погашение размером в 1 000 рублей с уменьшением срока кредита, ваш ежемесячный платеж возрастает до 4 087 рублей, но вы будете должны переплатить 8 049 рублей. Итого – 3 000 рублей экономии.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Одна из самых частых причин отказа банка в выдаче крупного кредита – плохая кредитная история. Большинство заемщиков думают, что это означает просрочки по кредитам и займам, которые фиксируются в Бюро кредитных историй. Если кредиты, которые брались раньше, выплачивались не вовремя, то это действительно плохо повлияло на кредитную историю. Есть и другие ситуации, которые могут ее испортить. КИ может считаться плохой при высокой долговой нагрузке. Если у вас есть ипотека, автокредит, потребительский кредит и несколько карт, банк вряд ли одобрит большую сумму. Еще одна причина ухудшения КИ – много заявок в разные банки на получение кредита за короткий срок с отказами. Все заявки и решения банков по ним тоже отражаются в кредитной истории.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Залог далеко не во всех банках является обязательным условием выдачи кредита. Многие требуют только подтверждения дохода. Если он официальный и его хватит для ежемесячных платежей, кредит может быть выдан и без залога. Но если у вас в собственности есть квартира или дом, которые можно заложить, рекомендуем поинтересоваться условиями выдачи кредита под залог. Дело в том, что в большинстве банков процентные ставки при кредитовании под залог ниже. При этом можно получить большую сумму – до 70% от стоимости дома или квартиры. Если вы уверены, что сможете регулярно вносить ежемесячные платежи, волноваться не о чем. Вы сможете без ограничений пользоваться недвижимостью, а в собственность банка она перейдет только при невыплате кредита.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Краткосрочные кредиты выгодны для заемщиков. В этом случае меньше будет переплата, ведь остаток долга уменьшается быстрее, а суммарный процент ниже. Например, если берется 500 000 руб. на один год под 10%, переплата по процентам составит 27 496 руб. Если ту же сумму на тех же условиях взять на 10 лет, переплата будет 292 960 руб. Разница очень ощутимая. Но прежде чем принимать решение взять в кредит большую сумму на короткий срок, тщательно взвесьте все за и против, трезво оценив свои возможности. Оптимальный размер выплат, не ухудшающий качества жизни – не 40-50% ежемесячного дохода, как считают банки, а не более 30%. В приведенном примере регулярный платеж при продолжительности кредита 1 год составит 143 958 руб. Если эта сумма не превышает трети дохода – смело подавайте заявку на краткосрочный кредит.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Слишком низкая ставка – повод не только обрадоваться и сразу же подать заявку, но и внимательно изучить условия кредита и все пункты договора. За низкой процентной ставкой могут скрываться: • Страховка, при покупке которой действует выгодное предложение. При отказе от неё ставка может быть совсем другая. • Ограниченный срок действия низкой ставки – например, только в первые 3 месяца пользования кредитом. Банки не всегда афишируют эти пункты, но и скрыть их от заемщика они не могут. Поэтому внимательно прочитайте все пункты договора, прежде чем подписывать его и оформлять кредит.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Получить большую сумму без залога очень проблематично: банки обычно выдают кредит более 1 млн. рублей только с обеспечением. Это гарантия, что, независимо от изменения финансовой ситуации заемщика, долг будет возвращен. Теоретически залогом может служить любое имущество, собственником которого является заемщик. Но на практике чаще всего банк принимает в залог недвижимость или автомобиль. Некоторые банки рассматривают в качестве залога и земельные участки, но их меньшинство. Объясняется это просто: землю без построенного на ней дома сложнее продать. Непросто взять кредит и под залог ценных бумаг, стоимость которых на фондовом рынке постоянно меняется. В любом случае чем выше стоимость имущества, ставшего залоговым, тем более высокая сумма кредита может быть одобрена.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Рассчитывая кредитную нагрузку потенциальных заемщиков, банки учитывают все долги, которые за ними числятся, в том числе кредитные карты. При этом неважно, пользуетесь вы картой или нет. Учитываться будет только кредитный лимит, и в сумму вашей общей кредитной нагрузки он войдет полностью. Например, у вас есть кредитка с лимитом 150 000 руб. Независимо от того, сколько средств на ней осталось на момент подачи заявки на новый кредит – хоть 100 руб., хоть все те же 150 000 руб. полностью – в данных о ваших долговых обязательствах будет указана вся сумма полностью. Это, конечно, может осложнить получение нового кредита, поскольку банк посчитает, что кредитная нагрузка слишком велика. Выход – перед тем как отправить заявку на получение крупной суммы, снизить лимиты по всем имеющимся кредиткам.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Обращайте внимание на скидки и предложения для специальных клиентов. У некоторых банков, к примеру, можно взять ипотеку под 0.1% в первый год (в последующие годы ставка повышается до 5.5%), для этого нужно попадать под госпрограмму для молодых семей, покупать квартиру в новостройке у аккредитованного застройщика. Сельскую ипотеку можно взять под 2.8%, ипотеку для медработников – под 7.7%. Поэтому внимательно изучите предложения на странице и проверьте, попадаете ли вы в какую-либо льготную категорию.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
При выборе программы ипотеки стоит отталкиваться от типа недвижимости, которую вы хотите приобрести, потому что многие программы (или даже банки) «заточены» под тот или иной вид. Например, в одном банке новостройку можно взять под 5.55% (с господдержкой), а вот взять в этом же банке жилой дом с земельным участком так выгодно уже не получится – кредит дадут под 8-9% (включая надбавку в 1% за частный дом). А вот у другого банка таких проблем нет – сельскую ипотеку можно взять под 2.8%. Такие же различия можно найти с гаражными местами, таунхаусами и участками земли без домов, поэтому детально изучайте предложения.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
При оформлении ипотеки неизбежно возникают дополнительные расходы. Первая графа – справки и выписки, если берёте недвижимость на первичном рынке – это может взять на себя застройщик, если берёте недвижимость на вторичке – все придется оформлять самому. Вторая графа – это страховка. Страховку на недвижимость придется оформлять обязательно, без этого полиса вам не дадут ипотеку. Страховка жизни/здоровья/титула технически обязательной не является, но за отсутствие полисов банк поднимет вам ставку на 1-4%, то есть оформлять страховку – более выгодно, чем отказаться от нее. Учитывайте все это при планировании расходов.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Если не знаете, стоит ли брать сейчас ипотеку, то определенно можем сказать – стоит. Из-за пандемии сильно просел рынок недвижимости, и государство запустило масштабную кампанию по его поддержке. Суть кампании – в том, что жители РФ могут взять ипотеку в новостройке с господдержкой: 5-6% ставки платит сам заемщик, остальную сумму банку доплачивает государство. Эту программу господдержки уже продлевали, и есть все шансы на то, что до конца 2021 года ее будут продлевать регулярно. Будет ли она работать в 2022-м – неизвестно, поэтому вам не стоит откладывать покупку.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Квартиры на вторичном рынке нужно выбирать максимально тщательно, чтобы не нарваться на «сюрпризы». Вам как минимум нужно обращать внимание на 4 вещи: состояние квартиры, состояние дома, соседи, инфраструктура. Состояние квартиры вы сможете оценить, когда пойдете осматривать ее. С состоянием дома все немного сложнее – у вас нет возможности проверить инженерные системы. Как вариант – можете обратиться в ЖКУ, обслуживающую дом, и запросить данные о капитальном ремонте. Узнать о соседях можно с помощью локальных чатов: практически у каждого дома в социальных сетях или мессенджерах есть чат соседей, вам просто нужно его найти. Оценить инфраструктуру вы можете и самостоятельно – сначала изучите Яндекс.Карты и Яндекс.Транспорт, а затем пройдитесь около дома.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Чем выше первоначальный взнос, тем меньшую ставку вы можете получить. Если у вас нет дополнительных ресурсов для увеличения первоначального взноса (материнский капитал, например), вы можете задуматься о кредите на первоначальный взнос. И эта схема работает, но есть нюанс, который вам нужно учитывать. Данные о вашем ежемесячном платеже по кредиту попадают в бюро кредитных историй, и если ежемесячная кредитная нагрузка будет слишком большой, банк может предложить менее выгодные условия по ипотеке. Здесь важно сохранять баланс, если уж берёте кредит на первоначальный взнос – берите его на такую сумму, при которой ежемесячный платеж не будет превышать 10% от вашего семейного дохода.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Если у вас есть супруг/супруга, он/она будет выступать обязательным созаемщиком при оформлении ипотеки. Пусть вас это не пугает: на самом деле, это не только даёт банку дополнительную гарантию возврата денег, но и повышает ваши шансы на получение ипотеки, равно как и улучшает условия по ней. Дело в том, что и шансы на одобрение, и условия по любому кредиту зависят от дохода заёмщика: чем дольше он работает где-либо и чем больше денег он зарабатывает, тем ниже риски невозврата. А риски покрываются процентами, и чем риски ниже, тем ниже годовая ставка. Если у вас есть созаемщик, для банка вы в плане ежемесячного дохода становитесь одним целым, ваши доходы складываются – что и приводит к уменьшению ставки.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Если у вас нет кредитной истории, то почему бы вам этой кредитной историей не обзавестись? Выберите банк, в котором будете получать ипотеку, и возьмите у него потребительский кредит или кредит на первоначальный взнос. Если при этом вы ещё и переведёте зарплату в банк/откроете у них вклад, то не только зарекомендуете себя в качестве хорошего заемщика, но и покажете банку, что у вас есть деньги. В сумме это сильно увеличит ваши шансы на получение ипотеки по хорошей ставке.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Давайте разделим понятия: «ипотека без первоначального взноса» и «ипотека без первоначального взноса для молодой семьи» – это разные вещи. Ипотеку без первоначального взноса дают либо при наличии дополнительного обеспечения (недвижимость/авто), либо по целевой программе, либо под высокие проценты; ипотека без первоначального взноса для молодой семьи на самом деле имеет первоначальный взнос, просто им выступает либо материнский капитал, либо субсидия государства. Что это означает для вас как для заемщика? Выбор ипотек у молодой семьи намного больше, потому что недвижимость без первоначального взноса выдают только некоторые банки, а недвижимость под деньги государства (маткапитал, субсидии) выдают практически все. Поэтому не ограничивайте себя в выборе.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Виртуальная дебетовая карта поможет повысить уровень защиты ваших денежных средств при покупках через интернет. Вам не придется вводить данные своей зарплатной карты в маленьких магазинах или на популярных сервисах. Вы сможете пополнить свой виртуальный счет только на необходимую сумму и спокойно совершать оплату. Дополнительным удобством является возможность привязать виртуальную карту к Apple Pay, Google Pay, Samsung Pay и расплачиваться ей в стационарных торговых точках, снимать наличные в банкоматах, оснащенных технологией NFC.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Основная проблема, с которой вы столкнетесь при оформлении ипотеки без подтверждения дохода – процентная ставка, поскольку банки будут относиться к вам недоверчиво и за счёт ставки покрывать свои риски. Что можно сделать, чтобы улучшить свое положение? Ну, если у вас есть хоть какой-то белый доход – вам обязательно стоит перевести его в банк, в котором собираетесь получать ипотеку (речь идёт о получении ЗП на карту банка), небольшой доход – лучше, чем никакого. Кроме того, вы можете открыть у банка небольшой вклад, чтобы организация была уверена, что вы берете ипотеку не с пустыми карманами. Хорошим шагом будет внесение большого первоначального взноса – этим вы покажете, что деньги у вас точно есть.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Поручители – очень редкое обязательное требование для оформления ипотеки, а вот если у вас есть супруг/супруга – почти всегда их в обязательном порядке оформляют созаемщиками. Но здесь есть свой плюс: если у вас есть созаемщик, его доходы при расчете максимальной суммы и ставки ипотеки учитываются так же, как и ваши. Следовательно, наличие созаемщика позволяет вам получить более существенную сумму денег по низкой ставке.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Называть такие ипотечные кредиты беспроцентными – не совсем корректно, правильнее называть их субсидируемыми. Как это работает: государство заключает с банками сделку, согласно которой часть денег на ипотеку, взятую обычным жителем России, выдаётся банку из бюджета. Обычно речь идёт примерно о 30% стоимости сделки. Изначально банки просто снижали ставку для клиентов ввиду субсидирования, но затем пошли на маркетинговый ход: вместо того, чтобы просто сделать процентную ставку меньше, банки начали выдавать беспроцентный период в начале ипотеки, одновременно с небольшим уменьшением ставки. Видимо, это сработало, так как предложения с беспроцентным периодом все ещё есть на рынке. Так что учтите: вы переплате примерно одинаковую сумму и за ипотеку с пониженной ставкой, и за ипотеку с беспроцентным периодом, основной вопрос – что из этого для вас будет более удобным.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Взять ипотеку без прописки не так уж и сложно – в конце-концов, суть ипотеки заключается в покупке недвижимости, в которой можно будет прописаться. Но некоторые банки все же требуют наличия хотя бы временной прописки, и если вы не можете взять понравившееся предложение из-за этого требования – что ж, нужно искать временную регистрацию. Проблему проще всего решить через знакомых, которые по старой дружбе (или за умеренную плату) эту временную прописку сделают. Можете заверить их, что они ничем не рискуют: при оформлении временной прописки вам просто нужно подписать дополнительное документы о том, что вы не претендуете на долю жилья и позволяете владельцу дома выписать вас в любой момент без вашего согласия.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее
Помните, что все стороны: и вы, и продавец, и банк одинаково заинтересованы в успешном проведении сделки, поэтому не стесняйтесь задавать вопросы и просить помощи. Если у вас возникли какие-то вопросы по состоянию недвижимости – спросите продавца напрямую и попросите документы, честному продавцу нечего от вас скрывать. Если запутались в документах или не уверены, что собрали все нужное – смело звоните в банк и задавайте вопросы сотруднику колл-центра, давать исчерпывающие ответы на такие вопросы – его работа.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Одним из популярных и достаточно эффективных способов продвижения услуг сервисов выдачи займов стали различные виды подписок – как платных, так и бесплатных. Но далеко не всегда их получение удобно для потенциального заемщика, тем более – если за него приходится дополнительно платить. Поэтому следует выбирать для сотрудничества исключительно такие сайты, которые не предусматривают предоставление сопутствующих услуг, нежелательных для потенциального заемщика.

Такие интернет-ресурсы также широко представлены на сегодняшнем рынке микрофинансирования. Это и официальные сайты МФО, и сервисы-агрегаторы. В обоих случаях заемщик сам определяет перечень услуг, которые будет и хочет получать. Если он не включает платные или бесплатные подписки, тогда они попросту не предоставляются.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Сегодня у отечественных заемщиков сложилось устойчивое мнение, что банки принципиально не работают с клиентами, имеющими плохую кредитную историю. Но это не совсем так. Да, в подобной ситуации банки стараются перестраховываться. Но высокая конкуренция на рынке вынуждает их сотрудничать с такой многочисленной и стабильно растущей количественно категорией потенциальных клиентов. В том числе — выдавать кредитные карты. Естественно, они компенсируют риски за счет более высокой ставки и относительно маленького кредитного лимита. Но наличие льготного беспроцентного периода позволяет свести дополнительные расходы владельца кредитки к минимуму. Главное — правильно пользоваться возможностями, которые ему предоставляются банком. Да и лимит кредитования со временем реально увеличить.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Заранее определитесь с тем, для чего вам нужна карта, от этого будут зависеть параметры, на которые следует обращать внимание. Если Вы планируете снимать наличные – нужна карточка со льготным периодом снятия наличных, будьте готовы к большому минимальному платежу (10% в месяц), маленькому кредитному лимиту (около 300 000 рублей). Если беспроцентный период интересует вас только для покупок (без снятия наличных), средние условия по карточкам улучшаются: можно найти 3% минимального ежемесячного платежа, кредитный лимит до 1 000 000 рублей. Банки так же предоставляют услугу кэшбэка для таких карточек. Не следует исключать из внимания карты рассрочки. Необходимо уточнять есть ли льготный период у банка на снятие наличных, поскольку, если такого условия нет, то годовой % на снятие наличных будет существенно высоким.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Карты для детей и подростков оформляются исходя из следующих критериев: 1. Для детей до 14 лет оформляется только дополнительная карта к счету родителя. В этом случае родитель может устанавливать максимальный лимит по карте ребенка и отслеживать операции в личном кабинете. 2. Для подростков от 14 лет возможно оформление отдельной карты привязанной к личному счету. Размещенными денежными средствами можно распоряжаться на свое усмотрение.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Получение банковского кредита потенциальным заемщиком в возрасте 75 лет – очень сложная. В то же время микрофинансовые организации готовы финансировать подобных клиентов в виде микрозайма. Для получения последнего необходимо выполнить стандартный набор действий – от выбора МФО для сотрудничества до заполнения онлайн-заявки. Процедура одобрения сделки обычно не занимает много времени и длится от нескольких минут до 1-2 часов.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Учтите, что экспресс-займ с переводом на карту может идти до 3-х дней. Обычно перевод денег на карту занимает несколько минут, но в редких случаях он может занять до 72 часов, о чем банки честно предупреждают на своих страницах. Основные причины задержки: 1. Банк отправителя и банк получателя находятся в разных регионах. 2. Перевод выпал на выходные или праздничные дни. 3. У получателя и отправителя – разные платежные системы. Проблема наблюдается чаще, если у одной из сторон – карточка платежной системы «МИР». Перевод может не дойти вообще, если у МФО нет привязки к определенной платежной системе или получение средств на карту невозможно. Поэтому если с момента подписания договора прошло более 15 минут, а деньги вы так и не получили – позвоните в МФО и спросите, в каком статусе находится ваш перевод.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Есть такое понятие, как ПДН – показатель долговой нагрузки. Рассчитывается показатель довольно просто: берутся все ежемесячные платежи заемщика (включая коммуналку), делятся на ежемесячный доход, полученное число переводится в проценты. Если ПДН больше 40% – банки начинают отказывать в кредитах, если ПДН – больше 50%, начинают отказывать даже МФО. Что делать, если ПДН в вашем случае может привести к отказу по ипотеке? Есть 2 варианта. Первый – досрочно закрыть имеющиеся кредиты (или хотя бы часть из них). Долговая нагрузка, очевидно, снизится, и ваш ПДН выйдет из зоны риска. Второй вариант – оформить ипотеку на более длительный срок. Если снизить долговую нагрузку закрытием кредитов не получается, вы можете разбить платежи по ипотеке по большему количеству месяцев. Да, это приведет к повышенной переплате за всю ипотеку, но ежемесячно вы будете платить меньше.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Помните о страховке, когда подсчитываете свою переплату по ипотеке. Видов страховки существует множество, но вас особенно должны интересовать 3 из них: страхование недвижимости, страхование жизни/здоровья, страхование титула. Полис на недвижимость – обязательный, его цена полностью зависит от недвижимости. Полис на жизнь и здоровье – добровольно-принудительный, если вы откажетесь от него, вам повысят ставку, поэтому его нужно делать. Стоит он в районе 1% от суммы долга. Страховка титула требуется только для недвижимости на вторичке, этот полис защитит вас в том случае, если вы по каким-то причинам потеряете право собственности (забытые наследники квартиры, мошеннические схемы при продаже). Его требуют далеко не все банки, но оформлять его все же крайне желательно, потому что если ваше право собственности будет оспорено, шансы на сохранение недвижимости у вас сомнительные. Поскольку такие ситуации возникают крайне редко, страховые берут за страхование титула не самую большую сумму – около 0.5% от суммы сделки.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, всегда есть большой риск неправомерной сделки. Продавец может быть даже не в курсе того, что продает вам квартиру, которую не имеет права продавать, так что судить о легальности сделки нельзя. Основная проблема – внезапно появившиеся наследники, которые могут эту сделку оспорить. Чтобы обезопасить себя, вам нужно сделать 2 действия: 1. Внимательно изучите выписку из ЕГРН. Вас должен интересовать второй раздел, «о собственниках и ограничениях». В правопритязаниях должно быть пусто, в ограничениях прав и обременениях – тоже (исключение – если вы перекупаете уже взятую в ипотеку квартиру), все данные по правообладателю и документам-основаниями должны быть корректными. 2. Оформите страховку титула минимум на 3 года. Если что-то все же пойдет не так и ваши права на купленную квартиру успешно оспорят, страховая компания покроет все ваши убытки.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Если экономия для вас важнее типа жилья, в первую очередь вам нужно присматриваться к квартирам в новостройках – у банков, сотрудничающих с застройщиками, такие квартиры можно взять под маленький процент, плюс к этому во многих регионах (или во всех) в середине 2021 года продлят госпрограмму на ипотеки. Если новостройка вас не устраивает – добро пожаловать на вторичный рынок квартир, на будущее жилье можно посмотреть своими глазами, но процентная ставка повышается на 2-3%. На 1-1.5% дороже квартир на вторичке стоят частные дома, как планирующиеся к постройке, так и уже готовые. Учтите, что страховка на частные дома тоже будет выше, чем на квартиры, а при наличии деревянных перекрытий оформление страховки станет серьезной проблемой.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
При такой небольшой сумме у вас может возникнуть соблазн не оформлять ипотеку, а взять потребительский кредит на 300 000 рублей и использовать его для покупки недвижимости, потому что нужно оформлять меньше бумаг. Но это – плохая идея, ипотека в любом случае выигрывает. Дело в том, что ипотеку дают под залог приобретаемой недвижимости, то есть это – кредит с обеспечением. А кредиты с обеспечением всегда дают по более низкой ставке, потому что риски невозврата меньше. Можете убедиться в этом сами: в среднем ставка на ипотеку с суммой в 300 000 рублей – от 5-6%, ставка потребительского кредита на эту же сумму – от 8-9%.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Брать квартиру в новостройке – на порядок выгоднее, безопаснее и проще, чем брать жилье на вторичном рынке. Во-первых, повышенная цена на новостройку компенсируется низкой процентной ставкой – ипотеку на первичке можно взять под 5-6%, ипотеку на вторичке – под 8-9%. Во-вторых, намного ниже шанс внезапных сюрпризов вроде прорывающихся труб. В-третьих, вам не нужно будет оформлять страхование титула при покупке квартиры в новостройке, то есть вы дополнительно сэкономите около 0.5% на страховке. Наконец, ввиду отсутствия прошлых хозяев ипотеку куда проще оформлять – практически все необходимые документы представляет застройщик. Поэтому вам стоит ещё раз подумать, если вы все же собираетесь взять жилье на вторичном рынке недвижимости.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Вторичное жилье по процентным ставкам обходится существенно дороже, чем новостройки, поэтому вам стоит знать о способах эту процентную ставку снизить. Самый простой – онлайн-оформление ипотеки. Многие банки дают скидку в районе 0.4%, если все документы на ипотеку вы подаете через их личный кабинет. Немного более сложный, но все ещё доступный способ снижения ставки – перевод своей зарплаты в банк, в котором вы будете брать ипотеку, за это можно получить ещё 0.5% скидки. Оформление страховки жизни и здоровья (которая стоит около 1% от суммы ипотеки) позволит вам не нарваться на повышение ставки, поэтому страховку тоже записываем в экономию. Наконец, при наличии недвижимости или авто вы можете передать их в залог банку, что тоже уменьшит ставку. Отдельно стоит отметить такой вариант, как приобретение недвижимости большей площади. У многих банков встречаются акции по снижению ставки для квартир большого размера.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
4 миллиона — это довольно большая сумма кредита. Для повышения шансов на одобрение и улучшения условий по кредиту можно передать в залог автомобиль или недвижимость. Залог можно использовать как вместо первоначального взноса, так и как дополнительное обеспечение по кредиту. Мы рекомендуем, при возможности, использовать и первоначальный взнос, и залог — в плане снижения ставки это даст максимальный эффект. Как это работает? Квартира, гараж, земельный участок или авто, переданные в залог – это потенциальные деньги, которыми вы в случае непредвиденной ситуации сможете вернуть свой долг. Если банк видит, что вы обеспечены – он меньше рискует своими деньгами, а чем меньше рисков несёт банк, тем меньше годовых процентов он готов назначить по ипотеке.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Если вы хотите взять ипотеку на 400 000 рублей, потому что вам немного не хватает на покупку недвижимости (основная часть денег у вас уже есть), то можно пойти на хитрость и снизить ставку. Дело в том, что для банка существенное значение имеет первоначальный взнос – чем он больше, тем меньше будет ваша ставка. И если недвижимость, которую вы хотите взять, стоит 2 000 000 рублей, из которых 1 600 000 у вас уже есть, то лучше взять ипотеку не на 400 000 рублей, а на 2 000 000 рублей, и 1 600 000 тут же отдать в качестве первоначального взноса. Никаких скрытых переплат не будет, потому что переплата считается от фактической суммы долга, при этом вы получите максимально комфортную ставку.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Как снизить ставку по ипотеке? Есть несколько вариантов: Спецпредложения. Различные льготные ипотеки при покупке квартир в новостройках, для семей с детьми, сельские ипотеки и так далее – все это может существенно снизить переплату. Страховка. Отсутствие страхования жизни/здоровья увеличивает ставку, то есть оформление полиса тоже помогает сэкономить. Онлайн-оформление. Некоторые банки дают скидку в 0.3-0.5%, если все документы вы подаете онлайн. Получение зарплаты на карту банка. Во многих банках есть специальные условия снижения ставки для зарплатных клиентов. Залог и/или поручители. Чем больше банк уверен в том, что вы вернёте деньги, тем меньший годовой процент он назначит. Залог имеющейся недвижимости или поручители с постоянным доходом – хорошая гарантия.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Если интересуетесь недвижимостью на вторичном рынке – учитывайте 2 момента: 1) нужно отложить немного денег на дополнительные расходы; 2) нужно обязательно оформить страхование титула. Что касается расходов – вам понадобятся выписки и справки, которые стоят денег (на всякий случай запланируйте на это 10 000 рублей расходов). Что касается страхования титула – оно защитит вас от мошенников и внезапно появившихся наследников. Страхование титула стоит оформлять минимум на 3 года (к счастью, по сравнению с другими видами страхования оно стоит не много).
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Ипотеку на 700 тыс. руб. выдают заемщикам, которые ориентировочно старше 21 года. Пенсионеры могут получить займы до 75 лет, на дату получения его возраст не может превышать 70 лет. Банк обращает внимание на возраст клиента на момент погашения кредита. Так, если гражданину исполнилось 40 лет, срок расчета по ипотеке не может быть больше 25 лет. Для оформления жилищного кредита необходим первоначальный взнос в размере 10-30%. В его качестве можно использовать материнский капитал. Однако после расчета по обязательствам заемщик должен будет выделить доли в квартире детям и супругу. Помещение, купленное в ипотеку, должно быть застраховано в течение всего периода кредитования. Заемщик не может отказаться от покупки полиса – действие противоречит ст. 31 ФЗ Об ипотеке. А вот проводить страхование жизни и здоровья клиент не обязан. Однако банки требуют полис и могут отклонить заявку без объяснения причин, если заемщик не купит его.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Купив жилье в ипотеку, гражданин становится собственником помещения. Жилье перерегистрируют на покупателя в Росреестре. Однако помещение попадает в залог до полного расчета по обязательствам. Залогодержателем становится банк. Так компания защищает свои интересы. Если заемщик хочет продать помещение, выполнить перепланировку, нужно получить согласие банка. Игнорируя финансовую организацию, клиент рискует. Если компания узнает о перепланировке или ином несогласованном действии, организация может расторгнуть договор и потребовать единовременную выплату оставшегося долга. В ипотечной квартире можно прописаться сразу после получения права собственности. Причем заемщик имеет право встать на учет по месту проживания сам и зарегистрировать в квартире семью. Это позволит получать льготы, предусмотренные для жителей региона и населенного пункта.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Если клиент хочет приобрести помещение в новостройке, можно сэкономить, обратившись к застройщикам, которые сотрудничают с банком. Строительные компании публикуют перечень финансовых организаций-партнеров на своих официальных сайтах. Между банком и застройщиком заключен договор о сотрудничестве. Финансовая организация снизит ставку по жилищному кредиту на 1-2%, если заемщик захочет купить жилье у ее компании-партнера. Если клиент еще не нашел жилье для покупки, банк сообщит размер доступного лимита по ипотеке и даст время на поиск квартиры. Положительное решение по заявке действует в среднем 90 дней. Если клиент не успел найти квартиру и начать оформление жилищного кредита, обращаться в компанию и ждать ее ответ придется повторно.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Ипотеку без первоначального взноса можно взять либо под залог недвижимости, либо по целевой программе. Залог недвижимости в этом случае выступает в качестве гарантии возврата – первоначальный взнос преследует примерно ту же цель, он показывает, что вы финансово состоятельны. Ипотеку по целевой программе можно получить, если вас устраивают условия этой самой программы. Обычно суть программы – в том, что вы берете квартиру в новостройке у партнёров банка. Целевые программы хороши не только отсутствием первоначального взноса, но и сниженными ставками – обычно между банком и застройщиком есть соглашение о том, что часть годовых процентов банку возвращает застройщик.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Ипотеки полностью без залога не существует, но такой вид кредита есть и определяется он как потребительский. При покупке квартиры в ипотеку, вы обязательно передаете в залог приобретаемое имущество. Если желаете получить более выгодные условия по таким кредитам, то стоит обратить внимание на спецпредложения от банков — льготная ипотека при покупке у определенных застройщиков, ипотека для семей с детьми и тп.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Банкам сложнее взаимодействовать с лицами из других регионов, поэтому компании предоставляют карты без регистрации только благонадежным клиентам. В эту категорию попадают заемщики с хорошей кредитной историей, наличием официального трудоустройства и устойчивым финансовым положением. Банк лояльно отнесется к клиенту без постоянной регистрации, если у гражданина присутствует временная прописка. Её можно получить по месту проживания. Временная регистрация дает право ему пользоваться всеми бонусами и льготами, предусмотренными для жителей населённого пункта. Банки обращают внимание на срок временной прописки. Плюсом будет, если она длительная, и период действия карты завершится раньше. Если вы не являетесь резидентом, банки попросят подтвердить законность нахождения в России, наличие права на работу или стабильный источник дохода. Финансовые организации начнут сотрудничество с иностранцем, если он докажет, что планирует остаться в РФ надолго.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Банки не выдают кредитные карты без проверки кредитной истории. Получив заявку от клиента, компания отправляет запрос в БКИ и выясняет факт наличия просрочек и непогашенных кредитов, по которым возникла задолженность. Проанализировав информацию, банк выносит итоговое решение. Оно зависит от внутренней политики компании, потребности организации в новых заемщиках, репутации компании. Если их достаточно, финансовая организация не станет рисковать и выдавать карту. Кредитную историю перед обращением в банк лучше исправить. Для повышения кредитного рейтинга нужно взять несколько небольших кредитов в лояльно настроенных банках и своевременно выполнить расчёт.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Банки постепенно переходят на удаленное сотрудничество с клиентом. Теперь необязательно ехать за картой в отделение финансовой организации. Чтобы стать держателем платёжного средства, достаточно оставить заявку онлайн, указав персональные данные и адрес доставки. Финансовая организация проанализирует запрос клиента, примет и сообщит решение. Если оно положительное, в назначенный срок приедет курьер. Он привезёт саму карту и документы. Потенциальному заемщику предоставляют кредитный договор. Соглашение регламентирует сотрудничество банка и гражданина. Если все условия устраивают, нужно подписать соглашение. Один экземпляр курьер оставит, а второй отвезёт в банк. После того как компания получит документ, гражданин становится держателем платёжного средства и может оплачивать товары или снимать наличные.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Пенсионеров делят на 2 большие категории - работающие и неработающие. Если пенсионер продолжает трудовую деятельность, банки охотно кредитуют эту категорию граждан. Однако во внимание принимают кредитную историю, присутствие иждивенцев. Если пенсионер не работает, основой его доходов является пенсия. В этом случае банк принимает во внимание её размер. Если она большая, получить кредитную карту удастся без затруднений. Банки учитывают возраст пенсионера. Обычно финансовые организации сотрудничают с гражданами, которые только вышли на заслуженный отдых. Однако некоторые компании готовы выдать кредитную карту гражданам в возрасте до 80 лет. Банк может потребовать провести страхование жизни и здоровья. Полис считается добровольным, однако при сотрудничестве с пенсионером финансовая организация может отказаться одобрять заявку без страховки. Банк не обязан объяснять причины вынесенного решения, поэтому обязать его предоставить карту не удастся.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Кредитную карту разрабатывали специально для безналичного расчета. Это было сделано с целью упрощения процедуры выполнения операции и постепенного отказа от наличных. Поэтому платить кредитной картой можно везде. С ее помощью удастся оплачивать товары в стационарных магазинах, торговых точках, работающих онлайн, кафе и ресторанах, заправочных станциях, кинотеатрах и т.д.. Комиссию за безналичный расчёт не взимают, если она не предусмотрена продавцом или особенностями перевода. Оплачивая покупки кредитной картой, можно получить бонусы. По предложению часто действует кэшбэк. Он позволяет вернуть часть денежных средств за оплату товаров и услуг. По некоторым категориям покупок устанавливают повышенный размер кэшбэка.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Главная особенность карт для путешествий – мультивалютность. Банки предлагают привязать к карте сразу несколько счетов. Обычно их открывают в рублях, долларах и евро. Некоторые финансовые организации позволяют открыть счет в других денежных единицах. Используя мультивалютные карты в путешествии, можно совершать операции, не внося комиссию за конвертацию денежных средств. Между счетами можно переключаться в любое время. Дополнительно банк позволяет перечислять средства с 1 счета на другой. Конвертация происходит на основании курса, действующего в финансовой организации. На покупки в валюте распространяется кэшбэк и иные бонусы, которые действуют по карте для путешествий. С карты можно снимать наличные в любой точке мира. Однако за использование банкоматов сторонних финансовых организаций часто устанавливают комиссию.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Следите за датой окончания грейс-периода. Если вы не погасите долг до ее наступления, банк начислит проценты. Грейс-период стартует с даты отчета по кредитной карте, которая установлена в индивидуальных условиях. Однако может быть установлен расчетный и платежный период. В этом случае банку не важно, когда вы совершили первый платеж. Грейс-период стартует с момента, когда начался расчетный период. Дату определяет банк. Ее закрепляют в кредитном договоре. Чтобы определить дату, до которой нужно погасить долг, следите за уведомлениями из банка. Компания пришлет выписку о завершении расчетного периода. С этой даты исчисляют платежный период. Его продолжительность зависит от условий сотрудничества с организацией. Ее фиксируют в договоре. Чтобы узнать дату, до которой нужно погасить долг, чтобы уложиться в грейс-период, нужно прибавить продолжительность расчетного периода к дате получения выписки. Некоторые банки предлагают карты, по которым грейс-период стартует, когда вы совершаете первую покупку по карте. В этом случае прибавьте к дате платежа продолжительность беспроцентного обслуживания к дате покупки. Так вы определите день, до которого нужно погасить долг, чтобы не платить за пользование деньгами.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Основная целевая категория дебетовых карточек для АЗС – автовладельцы. Главным бонусом использования банковского продукта становится получение скидок на бензин. При выборе подходящей карты следует учитывать несколько немаловажных нюансов. Первый – величина кэшбэка или скидки на приобретение топлива и других товаров на АЗС. Но не только она определяет выгодность использования карточки. Не менее серьезное значение имеет регулярность и сумма покупок, которые напрямую влияют на размер кэшбэка. Еще один существенный фактор – перечень и количество участвующих в бонусной программе автозаправочных станций или сетей АЗС. Не имеет смысл экономить несколько процентов, если придется ежедневно проезжать на заправку лишний десяток километров. Комплексный анализ перечисленных критериев позволит подобрать подходящую карточку с учетом персональных потребностей владельца авто.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Далеко не все отечественные банки стремятся работать с иностранцами. Этому имеется ровно две базовых причины: 1. Особенности российского законодательства, сильно ограничивающие круг подобных банковских услуг. 2. Очевидные проблемы с подтверждением кредитной истории и уровня финансовых доходов, характерные для большей части иностранных граждан, пребывающих в России. Несмотря на это, ряд банков готовы выдать дебетовую карту гражданам зарубежных государств. Критериями для выбора подходящего продукта выступают стандартные факторы – от тарифов на изготовление и обслуживание до перечня доступных бонусов и других преференций владельцу. По большей части характеристик подобные карты практически ни в чем не уступают обычным, которые оформляются россиянами.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Молодежь всегда интересна банку как потенциальная целевая аудитория. В этом нет ничего удивительного, так как именно молодые люди активно пользуются самыми современными платежными сервисами и банковскими продуктами. Поэтому стоит ли удивляться тому, что в линейке практически любого крупного отечественного банка присутствует дебетовая карточка, адресованная молодежной аудитории. Главной ее особенностью становится предоставление повышенных бонусов в определенных категориях расходов – покупки в интернете, развлечения и досуг, образовательные услуги и т.д. Конкретный набор опций определяется правилами каждого из банков. Именно он становится ключевым критерием при выборе подходящего карточного продукта. Каждый молодой человек подбирает карточку под свои персональные запросы и планируемые расходы.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Основное функциональное назначение любой дебетовой карточки – совершение платежей, одним из которых выступают денежные переводы. Если карта подбирается для этого, первым делом следует изучить величину комиссии и лимиты на проведение подобных финансовых операций. Только после этого имеет смысл рассматривать другие критерии для сравнения, начиная со стоимости обслуживания, а заканчивая кэшбэком, процентом на остаток и лимитами на обналичивание. Именно такой подход следует использовать при выборе любого платежного или финансового инструмента. Сначала сравниваются сопутствующие расходы по основной операции, которая будет осуществляться чаще всего. Только затем оцениваются остальные факторы, которые целесообразно использовать в случае примерного равенства по главному критерию. В этом случае удается минимизировать будущие расходы владельца на совершение денежных переводов.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Далеко не все пенсионеры имеют возможность получить банковский кредит. В то же время эта категория потенциальных заемщиков представляет серьезный интерес для микрофинансовых организаций. Последние готовы кредитовать даже пожилых клиентов в возрасте 80 лет и старше. Более высокий риск подобных операций компенсируется за счет изменения некоторых условий кредитования. Обычно речь идет о повышении процентной ставки и уменьшении возможной продолжительности финансирования. Но такие условия не должны пугать потенциального заемщика. Дело в том, что наличие на рынке нескольких сотен микрофинансовых организаций позволяет без проблем найти такой вариант кредитования, который устраивает обе заинтересованные стороны. В результате пенсионер получает нужные ему средства, а МФО – нового клиента, к тому же – платежеспособного.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Пенсионеры выступают одной из самых интересных для МФО категорий потенциальных клиентов. Даже при достижении весьма почтенного возраста в 85 лет и старше. Это объясняется предельно просто. Подобные заемщики имеют постоянный и гарантированный доход. А увеличение потенциальных рисков из-за возраста легко компенсируется относительно небольшим ростом процентной ставки по займу и ограничением длительности кредитования. При выборе подходящего коммерческого предложения рекомендуется использовать традиционные критерии. Первый и главный – легальная деятельность, что означает включение МФО в реестр Центробанка страны. Остальные факторы, также требующие оценки – уровень требований к заемщику, процентная ставка, срок финансирования и способ получения.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Высокий уровень конкуренции на рынке микрофинансовых услуг вынуждает МФО активно бороться за клиентов. Один из способов такой борьбы – предложение займов по нулевой процентной ставке для новых заемщиков. Подобные рекламные кампании с разной степени интенсивности проводят все серьезные участники сегодняшнего рынка. А потому в распоряжении клиентов возможность получить займ фактически бесплатно. Важно помнить, что такой формат сотрудничества предусматривает четкое соблюдение сроков возврата. В противном случае отсутствие процентов превращается в достаточно серьезные штрафные санкции, а выгодный займ – в тяжелое финансовое бремя. А потому рисковать не стоит, намного проще и правильнее аккуратно выполнять взятые на себя обязательства. При таком раскладе этот способ финансирования становится по-настоящему выгодным и интересным для заемщика.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Главной проблемой при получении банковского кредита выступает кредитная история. Причем не только проблемная, но и отсутствующая. Последнюю ситуацию сложно назвать редкой, так как она характерна для людей, не работавших ранее с банками или только начинающих трудовую деятельность. В этом случае единственным реально доступным способом получения денег становится займ без кредитной истории. Такая услуга доступна во многих микрофинансовых организациях. В качестве критериев выбора микрокредита, наиболее выгодного для заемщика, рекомендуется использовать стандартный набор факторов. В их числе: процентная ставка, условия выдачи, перечень требований, длительность, способы погашения и т.д.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Современный финансовый рынок страны сложно назвать надежным и полностью благополучным. Основной причиной возникновения проблем становится недобросовестное поведение его участников. Причем речь идет как о так называемых черных кредиторах, действующих нелегально, так и вполне законопослушных МФО, попросту вводящих клиентов в заблуждение. Установить первых несложно. Для этого достаточно воспользоваться размещенным на официальном сайте ЦБ РФ государственным реестром, в котором перечислены все официально работающие на территории страны микрофинансовые и микрокредитные компании. Со вторыми ситуация сложнее. Чтобы не допустить фактического обмана со стороны кредитора, необходимо тщательно изучать все подписываемые документы, в том числе – удаленно. Также следует помнить, что при возникновении проблем у заемщиков достаточно ресурсов для отстаивания собственных интересов. Прежде всего – обращение в Центробанк, финансовому омбудсмену, в прокуратуру или Роспотребнадзор.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Нет никакого сомнения, что займов со 100%-ным одобрением попросту не бывает. В правилах любой МФО прописана возможность отказать потенциальному заемщику, причем нередко – без объяснения причин. Но это вовсе не означает отсутствие на рынке микрокредитов с очень высокой вероятностью выдачи. Обычно речь идет о коммерческих предложениях со стороны микрофинансовых организаций, адресованных постоянным клиентам или заемщикам с документально подтвержденным доходом, а также беспроблемной кредитной историей. В подобной ситуации риск отказа крайне мал. Главное, что требуется от заемщика для получения нужных ему денег – грамотно выбрать МФО для дальнейшей работы, после чего четко и правильно заполнить онлайн-заявку. Дополнительное требование – предоставление необходимых документов, предусмотренных правилами конкретного кредитора.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Безотказными часто называют займы, которые выдаются МФО с максимальной вероятностью одобрения. Обычно речь идет об услугах микрофинансирования, ориентированных либо на определенные категории клиентов, либо предоставляемых компаниями, для которых интересен резкий рост клиентской базы. В первом случае адресатом микрокредита становится заемщик, работающий с МФО постоянно или способный подтвердить соответствующий уровень дохода. Во втором дело касается активных рекламных компаний, в рамках которых уровень требований к заемщикам, и без того низкий, становится еще лояльнее. Выбор вида безотказного займа определяется с учетом персональных характеристик и финансовых возможностей конкретного клиента. Оба варианта финансирования при грамотном использовании открывают доступ к заемным средствам, причем на весьма комфортных для заемщика условиях.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Сегодня на российском рынке займы без паспорта не предоставляют. Паспортные реквизиты понадобятся, так как без подтверждения личности заемщика оказание микрокредитных услуг попросту невозможно – таковы требования отечественного законодательства. При первичной регистрации клиента и выдаче займа обязательна идентификация., но для постоянных клиентов заново вбивать данные действительно не требуется. В большинстве случаев достаточно подтвердить правильность информации, которая была указана ранее. Это делает процедуру выдачи микрокредита без паспорта еще более оперативной и удобной для клиентов. Новым заемщикам указать паспортные данные в полном объеме все-таки придется. Но такой вариант кредитования все равно намного быстрее и доступнее для клиента, чем оформление банковского кредита, где потребуется полноценный и весьма объемный комплект сопутствующей документации.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее
Одним из популярных и достаточно эффективных способов продвижения услуг сервисов выдачи займов стали различные виды подписок – как платных, так и бесплатных. Но далеко не всегда их получение удобно для потенциального заемщика, тем более – если за него приходится дополнительно платить. Поэтому следует выбирать для сотрудничества исключительно такие сайты, которые не предусматривают предоставление сопутствующих услуг, нежелательных для потенциального заемщика. Такие интернет-ресурсы также широко представлены на сегодняшнем рынке микрофинансирования. Это и официальные сайты МФО, и сервисы-агрегаторы. В обоих случаях заемщик сам определяет перечень услуг, которые будет и хочет получать. Если он не включает платные или бесплатные подписки, тогда они попросту не предоставляются.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Самым популярным видом микрофинансовых услуг, несомненно, выступают займы на карту. Но для получения микрокредита иметь банковскую карту вовсе не обязательно. Широкое распространение имеют и альтернативные способы выдачи. Например, на электронный кошелек клиента, прежде всего двух популярных в России платежных сервисов – Юmoney и QIWI. Не стоит забывать о возможности перечисления средств на баланс мобильного телефона. Еще один вариант кредитования, по-прежнему остающийся и популярным, и востребованным – выдача наличных денежных средств. Она производится или в офисе микрофинансовой организации, или посредством систем быстрых переводов, например, «Золотая Корона» или CONTACT.

Для получения доступа к перечисленным возможностям достаточно серьезно подойти к выбору микрофинансовой организации для последующего сотрудничества. Такой подход к решению проблемы делает получение займа более удобным и комфортным для клиента, так как учитывает его персональные запросы и имеющиеся под рукой финансовые инструменты.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Это может казаться контр-интуитивным, но вклад с пополнением под 5% может быть более выгоден, чем вклад без пополнения под 6%. Возьмём вклад на сумму в 100 000 рублей и срок в 3 года, с капитализацией. Введем эти данные в калькулятор, ставку выставим в 6%. Прибыль за 3 года: 19 678 рублей. Теперь возьмём этот же вклад, но процентную ставку установим в 5% и зададим небольшое пополнение, например – 1 500 рублей в месяц. Смотрим прибыль за 3 года: 20 283 рубля. Итого за счёт добавления 1 500 рублей в месяц (не самая большая сумма) мы добились большей прибыли даже при том условии, что ставка по вкладу без пополнения была на 1% годовых выше.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
У рассылки заявок в несколько МФО сразу есть одна особенность, которую вам нужно учитывать. Если вы получили одобрение по заявке, но не воспользовались им – микрофинансовая организация может автоматически отклонять ваши заявки некоторое время, у кого-то это время составляет неделю, у кого-то – месяц. Если вы разошлете заявки во все МФО сразу и везде получите одобрение, в будущем это может усложнить получение следующего микрокредита. Более правильная тактика: послать заявки в 2-3 МФО, получили одобрение – берёте деньги, везде получили отказ – рассылаете заявки ещё в 2-3 МФО.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Перед тем как подавать заявку на получение кредита на большую сумму, проверьте свою кредитную историю. Даже если вы уверены, что она хорошая, она может оказаться испорченной по вине банков и МФО, в которых вы брали кредиты раньше. Самые частые причины их ошибок: Сведения о погашении кредита вообще не переданы в БКИ. В кредитную историю попали долги вашего полного тезки. Технические ошибки, которые могут возникнуть, если платежи вносятся в выходные дни. Сведения в БКИ поступают не автоматически, их передают сотрудники банков и МФО, поэтому от ошибок из-за банального человеческого фактора никто не застрахован.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Обратите внимание: на сайтах многих банков указывается минимальная процентная ставка по кредиту с предлогом «от» (например, от 7,5% годовых). Это своеобразный маркетинговый ход, а на самом деле она может быть и выше. Дело в том, что к рассмотрению каждой заявки банк подходит индивидуально, принимая решение не только о возможности выдачи кредита, но и о его ставке. Чтобы она была минимальной, нужно не только иметь постоянную работу с хорошей официальной зарплатой, но и предоставить как можно больше документов, подтверждающих вашу платежеспособность. Кроме 2-НДФЛ, это могут быть СНИЛС, копия трудового договора или трудовой книжки, выписки со счетов в других банках, страховой полис ДМС, заграничный паспорт.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Выгодные условия кредитования банки обычно предлагают зарплатным клиентам, требуя с них к тому же минимум документов для оформления. Ничего удивительного в этом нет: банк видит, какая сумма ежемесячно поступает на карту потенциального заемщика, и это является главным подтверждением наличия у него регулярного и стабильного дохода. Однако условия могут оказаться выгодными в сравнении с другими продуктами того же банка, тогда как в других кредитных организациях проценты вполне могут быть ниже. Решив взять кредит, не рассматривайте в качестве кредитора только свой зарплатный банк. Изучите предложения остальных и только после этого принимайте решение. Если у вас хорошая кредитная история и высокая официальная зарплата – в числе своих клиентов вас будет рад видеть любой банк, а не только зарплатный.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Перед оформлением кредита обязательно изучите максимальное количество предложений от банков. Они отличаются друг от друга как размером процентной ставки, так и прочими условиями, на которых может быть выдан кредит. Анализ предложений позволит выбрать лучшие варианты. При этом стоит вооружиться калькулятором, чтобы рассчитать все точно, и обращать внимание не только на процентную ставку, но и на дополнительные условия. Например, банк может предлагать процент выше, чем у других, но при этом возвращать часть денег после погашения кредита. Такие предложения действительно существуют: если заемщик погасил кредит вовремя, некоторые банки пересчитывают проценты по минимальной ставке и разницу возвращают ему.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Отсутствие официальной зарплаты или низкая «белая» зарплата – частая причина, по которой банки отказывают в выдаче кредитов на крупные суммы. Реальные доходы у заемщика при этом могут быть высокими, но банк не может быть в этом уверен без соответствующего подтверждения. Некоторые из них в качестве такого подтверждения принимают не только справки 2-НДФЛ, но и другие документы, например: *Договор о сдаче в аренду недвижимости. *Выписки со счетов в банке или с электронных кошельков. *Справка от работодателя, но не 2-НДФЛ, а по форме банка. *Договор с работодателем, в котором указан уровень зарплаты или гонорара. Чем больше документов, подтверждающих вашу платежеспособность, вы предоставите, тем выше шансы, что банк одобрит кредит на крупную сумму.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Большинство банков без залога готовы выдать кредиты на сумму не выше 1 млн. рублей (в некоторых организациях – до 500 тыс.). Если нужна большая сумма – 2, 3 млн. руб. и выше – получить ее без обеспечения в виде недвижимости будет сложнее, однако возможные варианты есть: *Высокий доход, который может быть подтвержден официально. Чтобы получить кредит на крупную сумму, указывайте в заявке все его источники, включая, например, сдачу квартиры в аренду или получение авторских гонораров по договору с заказчиком. *Привлечение поручителя с хорошей заработной платой, которая станет обеспечением для крупного кредита. *Оформление целевого кредита. Получить ипотеку на приобретение недвижимости или кредит на развитие бизнеса проще, чем потребительский, если речь идет о крупной сумме. Правда, при этом придеться собрать немало документов, а деньги банк выдаст не наличными, а направит на конкретную цель.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Кредит на 10 лет и 3 000 000 рублей предполагает существенную переплату, поэтому уменьшение ставки даже на 0.5% ощутимо снизит сумму, которую вы отдадите банку. Если Вы подходите под специальную категорию, то есть вероятность получить кредит на более выгодных условиях Сравним ежемесячный платеж по кредитам в зависимости от ставки: • Ставка: 9.7%, платеж: 39 149 рублей. • Ставка: 3% по сельской ипотеке, платеж: 28 968 рублей. • Ставка: 7.9%, платеж: 36 240 рублей. • Ставка: 4.9%, платеж: 31 673 рублей. • Ставка: 6%, платеж: 33 306 рублей. • Ставка: 5.9%, платеж: 33 156 рублей.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Кредит на 3 000 000 рублей и 15 лет – не только крупный, но и длительный, поэтому перед его оформлением стоит подготовиться. Первое – вы можете закрыть текущие кредиты и микрокредиты. Это не является обязательным условием, но повысит вероятность одобрения, если ежемесячная долговая нагрузка слишком высока. Второе – заключить зарплатный проект с выбранным банком. Возможно, банк сможет предложить более выгодные условия для категории зарплатного клиента. Наконец, неплохой мыслью будет открытие в банке, в котором вы собираетесь брать кредит, небольшого вклада – этим вы покажете, что у вас есть деньги на крайний случай. И не забывайте про страховку. Отказ от предложенного банком страхования может ощутимо повысить ставку по кредиту.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Учитывая большую сумму кредита, крайне актуальными становятся способы снижения ставки по нему. У вас есть для этого несколько вариантов. Первый – целевые кредиты. Если вам нужен кредит на образование или кредит на авто – ищите предложения, которые созданы специально для этих целей, ставка по ним будет ощутимо ниже, чем ставка по обычным потребительским кредитам. Второй – залог. Банки дают деньги под меньший процент, если вы можете предоставить обеспечение в виде залога авто/недвижимости или поручителя со стабильным доходом. Наконец, многие банки готовы предоставить кредит под меньший процент, если у вас есть страховка жизни/здоровья. Причина – такая же, как у залога, вы даёте банку гарантию, что в случае финансового форс-мажора вам будет чем вернуть кредит.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Чтобы получить кредит на три миллиона рублей заемщик должен иметь высокую зароботную плату, а его платежи по кредитным обязательствам не должны составлять более 40-60% от дохода. По неипотечным кредитам обязательной страховки нет, но многие банки предоставят вам более выгодную ставку, если у вас будет страховка жизни/здоровья на сумму остатка кредита. Иногда скидка за подключение страховки (если быть точнее – увеличение ставки в случае ее отсутствия) может достигать 16%. Вам стоит прислушаться к банкам и оформить полис, и дело не только в снижении ставки. Платежи по кредиту на 3 000 000 рублей и 5 лет – довольно существенные, в районе 60 000 рублей в месяц, и если вы вынужденно уйдете на длительный больничный (или случится что-то более неприятное), то выплаты по кредиту могут стать серьезной проблемой. Страховка эту проблему решает – в случае смерти/инвалидности/длительного больничного страховая компания покроет ваши долги.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Внимательно изучайте всю информацию на сайте относительно его кредитных продуктов, а не только ту, которая касается интересующей вас суммы. Банки предлагают обычно несколько кредитных программ, и не исключено, что одна из них может вас заинтересовать. Например, в некоторых организациях размер процентной ставки может зависеть от суммы займа. Скажем, при сумме 50-299 тыс. рублей она составит 8%, а от 300 тыс. руб. – 7,7%. Даже в том случае, если вам нужно 250 тыс., при таких условиях выгоднее будет взять 300 тыс. руб., чтобы снизить процентную ставку. Оставшиеся «внеплановые» 50 тыс. можно использовать как подушку безопасности на случай утраты работы или внести в счет погашения долга, чтобы уменьшить общую сумму переплат.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Думать, что кредит на небольшую сумму банки выдают всем без исключения – большая ошибка. Действительно, требования в этом случае ниже. При кредитах до 100 тыс. руб., например, не нужны справки о доходах, поручительства, а кредиты выдаются по одному лишь паспорту, причем заявка отправляется и рассматривается онлайн. Однако проблемы с недобросовестными заемщиками банкам не нужны даже в том случае, если сумма кредита и потенциальной просроченной задолженности невелика. Поэтому они точно так же, как и в случае с крупными кредитами, изучают КИ заемщика, отправляя запрос в БКИ. При наличии открытых просроченных задолженности и тем более исполнительных производств банк не выдаст кредит даже на минимальную сумму.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
При выдаче кредитов, особенно на крупные суммы, банки ориентируются на кредитную нагрузку заемщика. Ее формируют все незакрытые кредиты, займы, кредитные карты, информация о которых хранится в БКИ. Если банк посчитает, что нагрузка слишком велика и заемщик может не справиться с ней, он откажет в выдаче кредита. Так может произойти даже в том случае, если вы закрыли один кредит и сразу же обратились за следующим. Дело в том, что банки отправляют данные в БКИ в течение 5 рабочих дней. Не исключено, что в то время, когда вы подали заявку, информация о закрытии предыдущего кредита еще не отразилась в вашей кредитной истории, поэтому банк ответил отказом. В такой ситуации лучше подождать минимум 5 рабочих дней, прежде чем подавать заявку на получение нового кредита.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Банки предпочитают выдавать кредитные карты заемщикам старше 21 года. Для использования услуги необязательно подтверждать доход. Достаточно предоставить паспорт и дополнительное удостоверение личности. Это может быть СНИЛС, водительские права, загранпаспорт. Однако наличие официального трудоустройства повысит лояльность финансовой организации. Чтобы получить кредитную карту на более выгодных условиях, предоставьте справку о доходах за последние 3 месяца. По предложению может действовать возобновляемый кредитный лимит. Это значит, что вам не нужно обращаться в банк и подавать заявку повторно. Денежные средства вновь станут доступны к использованию после погашения задолженности. Лимит, выделяемый заемщику, часто ниже максимального. Банк определяет размер доступной суммы, учитывая персональные особенности сотрудничества с клиентом. Если заемщик тратит много средств по карте и своевременно возвращает задолженность, в последующем лимит может быть повышен.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Пенсионеры в возрасте 80 лет могут получить кредитную карту, если имеют достаточный уровень дохода для расчета по обязательствам. Причём банки учитывают не только пенсию, но и дополнительные поступления, например, за сдачу квартиры в аренду. Для подтверждения дохода потребуется предоставить справку выписку из пенсионного фонда. Дополнительный доход можно зафиксировать, подготовив справку по форме банка. Сотрудничество с пенсионерами связано для банка с рисками. Банк может повысить процентную ставку и сократить доступный лимит. Если пенсионер будет использовать доступные средства и вовремя гасить задолженность, величину доступной суммы повысят. По карте вне зависимости от возраста доступны все бонусы платёжного средства. Пенсионеры могут использовать кэшбэк, возвращая проценты с покупок, дополнительно может действовать бонусная программа, позволяющая получать скидки на оплату некоторых товаров картой.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Если по кредитной карте действует беспроцентный период, это не значит, что пользователю карты вовсе не придется вносить денежные средства. Он обязан ежемесячно вносить обязательный минимальный платёж. Его размер сообщают в процессе заключения договора. Обычно ежемесячный платеж представляет собой процент от возникшего долга + начисленная переплата. Если денежные средства не вносить, появится задолженность, и в отношении нарушителя применят санкции. Обычно беспроцентный период начинает действовать с того момента, как была совершена первая операция по карте или с начала месяца. Все зависит от его вида. Беспроцентный срок состоит из расчетного и платежного периодов. Изначально действует первый из них. Он предназначен для совершения покупок. Затем наступает платежный период. Чтобы не предоставлять банку проценты за использование денежных средств, необходимо внести всю задолженность до завершения срока.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Высокий уровень конкуренции на банковском рынке вынуждает участников бороться за каждого клиента. Один из способов такой конкурентной борьбы – предложение бонусов. Обычно речь идет либо о начислении процентов на остаток собственных средств на карточном счете, либо кэшбэке. Последний заслуживает внимания и представляет собой возврат определенной части потраченных на покупки средств. Особенно высокие бонусы можно получить за покупки у партнеров банка-эмитента кредитной карты. В некоторых случаях речь идет о скидках в размере до 30% или даже 50%. Поэтому размер и разнообразие бонусов выступают важным критерием при выборе карточки. Но нужно помнить, что далеко не единственным. Не менее серьезное значение имеет процентная ставка, величина комиссии за платежи и продолжительность льготного периода. Не стоит исключать повышенное начисление бонусов в выбранных категориях. Когда при оплате картой в определенных категориях накапливаются баллы ими можно расплатиться за покупку, конвертировать в рубли, совершать покупку у партнеров и т.д.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Кредитная карта с лимитом в 100 тысяч справедливо считается универсальным для сегодняшнего российского рынка вариантом. Дело в том, что указанного кредитного лимита вполне хватает для большей части покупок, за исключением самых крупных, например, машины или недвижимости. Но финансировать такие приобретения намного выгоднее с помощью обычного кредита. В то же время, 100 тысяч – это достаточная сумма для того, чтобы пользоваться достоинствами кредитки «на полную». При выборе карты и банка следует учитывать возможности периодического увеличения лимита для добросовестных клиентов.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Процент по кредитной карте заметно выше, чем ставка по обычному кредиту. Но эту разницу можно компенсировать за счет грамотного использования льготного периода. Главное при этом – своевременно или даже чуть раньше вносить обязательные платежи. Такой подход минимизирует проценты, которые нужно платить банку. Для карты с миллионным лимитом соблюдение этого правила особенно актуально. Ведь любая просрочка обернется необходимостью платить проценты не только за дни опоздания, но и за весь льготный период. А потому следует контролировать платежи особенно тщательно.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Кредитка с лимитом на уровне 15 тыс. рублей – это универсальный платежный инструмент. С ее помощью нельзя сделать крупную покупку, но можно без проблем и на очень выгодных условиях финансировать повседневные траты. Причем – практически без необходимости платить проценты банку, если правильно пользоваться возможностями льготного периода. Важным достоинством продукта справедливо считается простота получения. Практически любой банк без проблем выдаст кредитку на 15 тыс. даже клиенту без дохода. Некоторые банки выдадут карту и заемщику с плохой кредитной историей. С помощью карты с небольшим лимитом можно улучшить свою кредитную историю, если добросовестно ее погашать. Ограниченный кредитный лимит позволяет использовать кредитку, например, детям. Тем более – всегда имеется возможность контролировать каждый платеж. Учитывая сказанное выше, не стоит удивляться популярности и широкому использованию рассматриваемых кредитных карт.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Главным направлением использования кредитки с лимитом в 20 тысяч рублей становится совершение текущих платежей. Основные плюсы карты – льготный период и разумная процентная ставка – существенно расширяют финансовые возможности владельца. Главное – четко соблюдать обязательства по внесению регулярного платежа. Нужно помнить и еще один нюанс – не рекомендуется пользоваться кредитным лимитом для обналичивания по двум причинам: • ва многих банках операция не учитывается при определении льготного периода; • обычно за ее проведение взимается дополнительная комиссия. Другими словами, за снятие денег с кредитки клиент платит банку дважды. А потому следует использовать карту исключительно для безналичных расчетов.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Решение оформить кредитную карту с лимитом 250 тыс. рублей позволяет решить множество финансовых проблем. Очевидно, что такой суммы хватает и на регулярные траты, и на достаточно серьезные покупки или оплату услуг. При этом стоит учитывать, что далеко не всегда удается получить такие условия кредитования сразу. Поэтому можно оформить карту с перспективой дальнейшего, возможно многократного увеличения лимита. Все, что требуется для положительного решения банка – иметь хорошую КИ и исправно вносить обязательные платежи, не допуская просрочек. Еще один плюс кредитки – беспроцентный период. Многие банки предоставляют дополнительные преференции в виде бонусов, особенно крупных при покупке у партнеров банковской организации.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Необходимость в получении займа в размере 300 рублей на QIWI обычно связана с какими-то очень срочными тратами. Например, оплатой услуг сотовой связи, интернета или штрафа ГИБДД. На совершение каких-либо более серьезных покупок указанной суммы попросту не хватит. Немаловажным достоинством микрокредита становится оперативность выдачи. Она дополняется лояльностью к потенциальным клиентам, которую проявляют большая часть работающих сегодня в России микрофинансовых организаций. Главное – сотрудничать исключительно с МФО, включенными Центробанком в реестр, который размещен в свободном доступе на официальном сайте регулятора. Альтернативный вариант – работать с проверенными сайтами, тщательно проверяющими МФО перед размещением информации о выдаваемых ими займах.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Услуга получения займа в размере 50 тыс. рублей на КИВИ-кошелек доступна двум категориям клиентов микрофинансовых организаций. В первую входят проверенные заемщики, доказавшие финансовую добросовестность на практике. Вторая включает клиентов, которые способны документально подтвердить как наличие соответствующего дохода, так и беспроблемную кредитную историю. Получить финансирование в таком размере для проблемного заемщика достаточно сложно. Важным плюсом услуги выступает удобство дальнейшего расходования заемных денежных средств. Они могут быть потрачены как на оплату услуг или товаров в интернете, так и на обналичивание или совершение покупок в офлайн-магазинах. В двух последних случаях потребуется предварительное оформление пластиковой карты QIWI, которая привязывается к балансу электронного кошелька пользователя.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Одним из главных достоинств займа на сумму в 5 тыс. рублей с зачислением средств на электронный кошелек платежной системы QIWI становится доступность услуги. Для получения такого размера кредитного лимита достаточно предоставить минимум документов. Но при выполнении одного дополнительного условия – серьезного подхода к выбору МФО для сотрудничества. Первым и главным требованием к микрофинансовой организации становится пребывание в государственном реестре, ведением которого занимается Центробанк. Важным дополнительным бонусом для пользователя платежной системы становится возможность быстрого и недорого изготовления пластиковой карты КИВИ-банка. Она привязывается к балансу электронного кошелька и заметно расширяет предоставляемые заемщику возможности. Например, позволяет снимать деньги в наличной форме или рассчитываться за покупки в офлайн-магазинах.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Одним из ключевых достоинств сотрудничества с микрофинансовыми и микрокредитными компаниями становится предельная лояльность по отношению к клиентам. Одним из ее самых наглядных проявлений выступает предоставление займов без документов. Паспорт заемщика все равно понадобиться, так как без удостоверения личности выдача микрокредитов перестает быть законной. Единственным исключением становится повторное получение займа, когда от клиента требуется только подтвердить правильность указанных ранее в онлайн-заявке персональных сведений. В этом случае кредитование реально происходит без необходимости предоставлять документы. Но и в первой из описанных ситуаций получение услуги не требует серьезных усилий от клиента. Все, что от него необходимо – это заполнение заявки на финансирование, которое занимает 1-2 минуты. После одобрения сделки деньги переводятся на карту или кошелек заемщика.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Активное использование мобильных приложений и сервисов выдачи займов заметно расширило круг потенциальных получателей денег. Теперь для вхождения в него необязательно иметь собственный адрес электронной почты. Вполне достаточно обойтись персональными данными мобильного телефона. Скачать подобные приложения предлагают многие серьезные отечественные микрофинансовые организации, которые делают акцент на дистанционное обслуживание. Важно отметить, что подписание договора на выдачу денег также происходит посредством указания одноразового СМС-кода, полученного на телефон. Это делает процедуру оформления не только очень удобной, но и быстрой – что выгодно и кредитору, и самому заемщику. Первому не нужно открывать многочисленные офисы, а второму – тратить время на их посещение.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Важным преимуществом микрофинансовых услуг справедливо считается минимум требований, которые предъявляются к заемщику. Для получения некоторых видов займов не требуется предоставление фото паспорта, вполне достаточно указания паспортных реквизитов. В ряде случае необходимо дополнительно ввести данные второго документа, например, СНИЛС или ИНН. Выполнение указанных несложных условий открывает доступ к заемным средствам – в размере и на условиях, значительную часть которых определяет сам заемщик. Такая возможность стала реальностью из-за одновременного действия двух факторов. Первый – ужесточение политики государственного контроля над деятельностью МФО. Ее результатом выступило ограничение предельных ставок и других условий финансирования. Второй – высокая конкуренция среди участников рынка микрокредитования, следствием которой становится усиление борьбы за каждого клиента.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее
Самым популярным видом микрофинансовых услуг, несомненно, выступают займы на карту. Но для получения микрокредита иметь банковскую карту вовсе не обязательно. Широкое распространение имеют и альтернативные способы выдачи. Например, на электронный кошелек клиента, прежде всего двух популярных в России платежных сервисов – Юmoney и QIWI. Не стоит забывать о возможности перечисления средств на баланс мобильного телефона. Еще один вариант кредитования, по-прежнему остающийся и популярным, и востребованным – выдача наличных денежных средств. Она производится или в офисе микрофинансовой организации, или посредством систем быстрых переводов, например, «Золотая Корона» или CONTACT. Для получения доступа к перечисленным возможностям достаточно серьезно подойти к выбору микрофинансовой организации для последующего сотрудничества. Такой подход к решению проблемы делает получение займа более удобным и комфортным для клиента, так как учитывает его персональные запросы и имеющиеся под рукой финансовые инструменты.
avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредит на длительный срок предполагает большую переплату процентов, чем на короткий. Но при этом ежемесячные платежи будут ниже, и у вас на руках каждый месяц будет оставаться больше свободных денег. Убедиться в этом очень просто с помощью несложных математических подсчетов. Но в долгосрочном кредите есть еще и скрытая выгода, связанная с инфляцией.

Деньги каждый год становятся дешевле. Допустим, сегодня вашего ежемесячного платежа хватит на покупку нового телефона. А через год он уже будет стоить дороже, при этом размер платежа останется тем же. Формально получается, что платить по кредиту вы будете меньше, несмотря на то, что сумма платежа не изменилась. Особенно это актуально и очевидно при ипотеке.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее
«1 000 000 ? на 10 лет — большой и длительный кредит, поэтому банки в большинстве своём готовы выдавать его только при наличии дополнительного обеспечения: залог движимого/недвижимого имущества или поручители со стабильным доходом. Причина в том, что банк дорожит своими деньгами и здраво оценивает риски: даже у клиента со стабильным солидным доходом за 10 лет многое может измениться. Если изменения будут в лучшую сторону и доход станет ещё выше, клиент сможет сам сэкномить на процентах, досрочно погашая долг. Или, если ставки на рынке станут ниже, можно будет улучшить условия по кредиту за счёт рефинансирования. Чтобы банк предложил наилучшие условия по кредиту, его нужно убедить, что в вашей жизни всё хорошо и будет ещё лучше. Для этого нужно оформить зарплатную карту и перевести все свои вклады в тот банк, где планируете брать кредит. Получая деньги на карту банка, вы зарекомендуете себя как "стабильного" клиента (что само по себе даёт бонусы), а вклады на счетах покажут, что даже в случае каких-то финансовых проблем вам будет чем расплатиться».
avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее
Кредит на 1 000 000 ? на год предполагает крупные ежемесячные платежи, поэтому вам стоит задуматься о страховке долговых обязательств. Страховка работает так: если вы по каким-то объективным причинам (потеря работы, потеря трудоспособности) не можете выплатить долг банку, страховая сделает это за вас. Да, вам придётся потратить на страховку лишние деньги, но: 1) вы будете чувствовать себя спокойнее; 2) банк более охотно выдаст вам кредит, так как будет меньше рисков; 3) меньше рисков — более выгодные условия от банка. О том, где можно оформить страховку, вы можете узнать у менеджера банка, когда будете обсуждать условия после предварительного одобрения.
avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее
Если собираетесь оформлять такой кредит, стоит задуматься о предоставлении залога, потому что банки выдают кредиты на более выгодных условиях, если у клиента есть обеспечение — то есть имущество, которое он в непредвиденной ситуации, в самом крайнем случае может продать и расплатиться с банком. Посмотрим на средние условия по банкам: кредит наличными можно взять по ставке от 9%, кредит наличными под залог автомобиля — по ставке от 8%, кредит наличными под залог недвижимости — по ставке от 6%. Почему так? Банки торгуют деньгами, и чем больше гарантий возврата представляет заёмщик, тем меньше у банков риска, а чем меньше риска — тем меньше ставка. Залогом вы говорите банку: «Верну в любом случае».
avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

В дополнение к любому кредиту предлагается страховка. Есть только один обязательный вид страхования – это страхование объекта недвижимости при ипотечном кредитовании. Все остальные страховки при выдаче кредитов – дело сугубо добровольное, и заемщик имеет полное право от них отказаться.

Если он не сделал этого при оформлении кредита, отказаться можно в течение двух следующих недель, обратившись с соответствующим заявлением в банк или страховую компанию. Если офис страховой компании находится в другом городе и она требует, чтобы заявление на расторжение договора было отправлено почтой, отправляйте заказное письмо с уведомлением и сохраняйте трек-номер. Дата отправки будет считаться днем написания заявления на расторжение договора страхования. При принятии решения учитывайте, что банк имеет право повысить ставку по кредиту при отказе от страховки.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее
Кредит на длительный срок предполагает большую переплату процентов, чем на короткий. Но при этом ежемесячные платежи будут ниже, и у вас на руках каждый месяц будет оставаться больше свободных денег. Убедиться в этом очень просто с помощью несложных математических подсчетов. Но в долгосрочном кредите есть еще и скрытая выгода, связанная с инфляцией. Деньги каждый год становятся дешевле. Допустим, сегодня вашего ежемесячного платежа хватит на покупку нового телефона. А через год он уже будет стоить дороже, при этом размер платежа останется тем же. Формально получается, что платить по кредиту вы будете меньше, несмотря на то, что сумма платежа не изменилась. Особенно это актуально и очевидно при ипотеке.
avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Оформить страховой договор можно во многих страховых компаниях. Стоимость полиса может быть разной в зависимости от его наполнения. Важно не переплатить, но понимать, что базовый полис по минимальной стоимости не защитит вас полностью.

В путешествии можно получить травму, занимаясь активными видами спорта; можно получить солнечные ожоги; могут обостриться хронические заболевания; проявиться аллергические реакции; есть риск заболеть Covid-19. Нужно, чтобы ваш медицинский полис включал максимальное количество рисков, вероятность наступления которых высока именно для вас.

Обязательно ознакомьтесь с исключениями из страховых событий, по которым не производятся выплаты.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее
Выбирая страховку для путешествия, обратите внимание, каким образом будет происходить выплата. Есть два варианта страховки: сервисная и компенсационная. Первая означает, что страховщик сам платит напрямую медицинскому учреждению. Вам придется оплачивать счета самостоятельно только в исключительных случаях, когда у сервисной службы нет договора с отдаленными госпиталями. В основном все оплаты будут производиться без вашего участия. Это наиболее удобный вариант для страхователя. Во втором случае вы оплачиваете медицинские расходы самостоятельно, а страховщик затем вам их возмещает. Чтобы получить деньги, вам потребуется собрать документы, подтверждающие произведенные расходы, и предоставить их в страховую компанию. Выплата будет произведена после проверки ваших трат.
avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее
Чтобы купить страховку выгодно, сравните цены сразу в нескольких страховых компаниях, как минимум в 3–4. Наполняйте полис разными рисками и сопоставляйте их по стоимости. Цена базового полиса в Литву сроком на 10 дней на одного взрослого может различаться в несколько раз, от 350 до 1800 рублей, в зависимости от включенных опций. Обязательно соотнесите состав стандартных и дополнительных рисков. Самые дешевые полисы содержат минимальное количество опций. Чем больше рисков включено в страховку, тем она дороже. Посмотрите, как меняется цена полиса при изменении суммы страхового покрытия и при включении дополнительных опций, например, отмены поездки, утраты багажа, гражданской ответственности.
avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы стеснены в доходах – пользуйтесь социальными программами. Банки предоставляют самые разные ипотеки: для молодых семей, для семей с детьми, для военных, для учителей, для бюджетников и так далее. Иногда можно получить низкую ставку, иногда – субсидию на первоначальный взнос (до 40%), по некоторым ипотекам выдают отсрочку платежа на год-два. Ваша задача – найти, под какую категорию вы попадаете.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее
Медицинская страховка должна соответствовать следующим требованиям: - срок действия полиса должен быть не меньше срока пребывания туриста в стране, - сумма страхового покрытия – не менее 35 тысяч у.е., - для Шенгена требуется полис без франшизы, - в полисе должна присутствовать полная информация о страховщике и страхователе. Стандартно он должен включать покрытие следующих рисков: вызов скорой помощи, транспортировка в медицинское учреждение, вызов врача на дом, оплата расходов на стационарное и амбулаторное лечение, неотложное хирургическое вмешательство, отправка клиента на родину по медицинским показаниям, репатриация. Также в страховую программу должно быть включено покрытие расходов на связь с центром поддержки сервисной службы. Чтобы наверняка возместить все расходы, сумму страхового покрытия рекомендуется увеличить до 40–50 тысяч у.е.
avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее
Страховку можно оформить не только при посещении офиса страховой компании. Купить полис можно в турагентстве, в визовых центрах, онлайн. Лучше всего приобретать медицинскую страховку через интернет. 1. Это удобно. Вы сможете быстро сравнить цены у разных страховщиков и выбрать оптимальные условия. 2. Это быстро. Купить страховку на сайте можно за 10-15 минут (с учётом времени на выбор), а для посещения офиса придется потратить несколько часов. 3. Это выгодно. Стоимость полиса, купленного онлайн, на 20–30% дешевле, чем в агентстве. Вы сможете самостоятельно выбрать страховщика, ассистанс, включить в полис необходимые риски. Оформив страховку через интернет, вы получите документ на электронную почту. Его нужно только распечатать. Электронный полис имеет такую же юридическую силу, как и полученный другими способами. Электронный документ пришлют вам уже надлежаще заверенным, дополнительных печатей и подписей не потребуется.
avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее
Оформляя страховку для поездки на Мадагаскар, выбирайте полис с максимальным покрытием рисков, включая в него дополнительные опции. В этом случае вы получите не только экстренную медицинскую помощь за рубежом, но и помощь при обострении хронических заболеваний, при аллергических реакциях, солнечных ожогах, компенсацию расходов при отправке домой детей, услуги переводчика и юриста за границей и т. д. В расширенном полисе особенно нуждаются туристы, занимающиеся активным отдыхом, путешествующие с детьми, находящиеся в пенсионном возрасте, имеющие хронические заболевания. Учтите, что все профессиональные медицинские учреждения Мадагаскара находятся исключительно в столице. Страховой полис защитит от оплаты расходов на транспортировку в больницу из своего кармана.
avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее
Оформить страховой договор можно во многих страховых компаниях. Стоимость полиса может быть разной в зависимости от его наполнения. Важно не переплатить, но понимать, что базовый полис по минимальной стоимости не защитит вас полностью. В путешествии можно получить травму, занимаясь активными видами спорта; можно получить солнечные ожоги; могут обостриться хронические заболевания; проявиться аллергические реакции; есть риск заболеть Covid-19. Нужно, чтобы ваш медицинский полис включал максимальное количество рисков, вероятность наступления которых высока именно для вас. Обязательно ознакомьтесь с исключениями из страховых событий, по которым не производятся выплаты.
avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

При рассмотрении заявки на кредит каждому заемщику рассчитывается кредитный рейтинг. Это цифровой показатель, оценивающий кредитоспособность клиента и возможность предоставления ему нового кредита. Главные факторы, на основании которых рассчитывается рейтинг – кредитная история и платежеспособность. При этом факты выхода кредита на просрочку сроком на 1–5 дней не ухудшают качество кредитной истории заемщика. А высокий уровень долговой нагрузки, снизит рейтинговый балл. Например, если клиент уже погашает кредиты ежемесячно в сумме более 60% от своего дохода. Кредитный рейтинг зависит и от качества кредитного портфеля. Если у вас есть кредит с обеспечением (ипотека, автокредит), это добавит баллы. Большое количество необеспеченных кредитов, снизит. Когда кредитная история заемщика часто запрашивается кредиторами, значит он постоянно подает заявки в разные банки. Это может вызвать подозрение у банка, и он снизит итоговый балл.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Получить крупную сумму в кредит без залога можно только в том случае, если у заемщика очень высокая и абсолютно «белая» зарплата, которую он может подтвердить официально. Если такой возможности нет, единственным способом для получения большой суммы становится залог недвижимости – квартиры или дома.

Процедура включает обязательную оценку объекта залога. Именно на ее результаты будет ориентироваться банк, принимая решение об одобрении заявки. Оценку банку проводит самостоятельно, но при желании заемщик может обратиться к независимому оценщику. Это актуально в том случае, если он не согласен со стоимостью квартиры, которая была озвучена после ее оценки банком.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы приняли решение оформить кредит на крупную сумму под залог недвижимости, будьте готовы к тому, что придется обращаться к независимым оценщикам, не связанным с банком. Это даст возможность получить объективное представление о стоимости объекта и сумме, на которую вы можете рассчитывать.

Выбирая оценочную компанию, обращайте внимание на то, чтобы она работала официально и в строгом соответствии с требованиями закона, в противном случае банк откажется принять во внимание результаты такой экспертизы. У оценщика, согласно законодательству, обязательно должно быть высшее образование, он должен состоять в саморегулируемой организации и иметь полис страхования ответственности, который убережет от непоправимых ошибок при оценке недвижимости.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы являетесь созаемщиком (например, по ипотеке, оформленной на супруга), в Бюро кредитных историй этот долг числится и за вами тоже. Не имеет значения, что числитесь вы лишь формально, а на самом деле не принимаете участие в выплате по кредитам. Для банка этот долг все равно будет считаться вашим. Если вы не планируете оформлять кредиты на себя, ничего страшного в таком долге нет. Однако при подаче заявки банк может отказать по причине высокой кредитной нагрузки.

Выход в такой ситуации только один – быстрее закрывать долг, по которому вы числитесь созаемщиком. Кроме того, если у вас, помимо этого кредита, есть и личные долговые обязательства, нужно закрыть и их, чтобы уменьшить кредитную нагрузку и получить одобрение по новой заявке.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Свою кредитную историю нужно периодически «чистить» и проверять на предмет ошибок. Их могут допустить банки или МФО, в которых вы ранее оформляли кредиты и займы. Например, иногда случается, что компания не отправила вовремя сведения о закрытии обязательств по договору, поэтому они увеличивают кредитную нагрузку.

Чтобы исправить ошибку, необходимо написать заявление в БКИ и отправить его по почте. Обращаться с требованием устранить ошибку в банк чревато тем, что он будет рассматривать заявление очень долго. БКИ же действует намного быстрее, поэтому пишите непосредственно туда, приложив доказательства наличия ошибки (например, справки о полном погашении долга или квитанции, подтверждающие платежи банку).

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

После выплаты всей суммы долга вместе с процентами обязательно требуйте, чтобы банк предоставил справку о погашении кредита. Дело в том, что даже если вы не внесете 1 копейку, кредит будет считаться незакрытым, а эта копейка в результате начисленных штрафов и пеней может увеличиться до сотен рублей.

Чтобы избежать такой ситуации, убедитесь, что кредит закрыт полностью, и потребуйте, чтобы банк подтвердил это соответствующей справкой. Получить ее в бумажном варианте можно в офисе – в этом случае придется подождать какое-то время, пока документ будет готовиться банком. Другой вариант – получить скан-версию справки на почту или в личный кабинет на сайте кредитора. Способ получения документа определяется внутренними правилами банка, но он обязан выдать его по требованию заемщика.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Большинство банков сегодня предлагают своим клиентам современные онлайн-сервисы, в том числе при подаче заявки на получение кредита. Нужно всего лишь заполнить нужную форму на сайте банка, нажать кнопку «Отправить» и дождаться решения. Однако не утратил актуальности и привычный способ подачи заявки – в офисе, с помощью сотрудника банка.

Точного ответа, как лучше подавать заявку, онлайн или лично в офисе, нет. Однако эксперты считают, что выше шансы на одобрение при подаче онлайн. А вот условия, которые может предложить банк, выгоднее, если подавать заявку очно. Связано это с тем, что оператор видит потенциального заемщика и может визуально дать оценку его внешнему виду и потенциальной благонадежности.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Неофициальная работа у многих заемщиков – сегодняшняя реальность, с которой банкам приходится считаться. Правда, в последнее время государство прикладывает массу усилий, чтобы вывести часть работников из тени, предложив, например, режим самозанятости. Однако в целом заемщики, которые имеют неплохой доход, но не могут его подтвердить официальной справкой 2-НДФЛ – по-прежнему не редкость.

Это не означает, что они не смогут получить кредит. Для банка главное – не сумма налоговых отчислений, а наличие постоянного дохода, поэтому могут быть предложены другие варианты его подтверждения. Среди альтернатив официальной справке, например, - справка по форме банка, подписанная работодателем, договоры с заказчиками, которые подтверждают наличие гонораров. Подтверждением могут стать и выписки со счетов в других банках, и договора об аренде недвижимости. Обязательно уточните в банке все возможные способы подтверждения своего дохода.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

При досрочном погашении кредита возникает вопрос перерасчета страховки. Клиент оплатил по договору страхования за полный срок пользования займом, а в итоге закрыл его раньше – например, на год. Можно ли в этом случае получить возврат неиспользованной страховки за этот период? Можно, причем с 1 сентября 2020 года, когда был принят соответствующий закон, эта процедура стала довольно простой.

Раньше возвращать деньги нередко приходилось через суд. Сейчас для этого достаточно обратиться с заявлением в страховую компанию или в банк, если страховка оформлялась через него. По закону, деньги должны вернуть не позднее, чем через 7 рабочих дней. Однако имейте в виду, что эти условия актуальны лишь в том случае, если кредит был оформлен после принятия закона, то есть позднее 1 сентября 2020 года.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

До сих пор существует мнение, что клиент кредитора, будь то банк или МФО, фактически бесправен, и в случае спорной ситуации ему придется соглашаться и платить, чтобы избежать встречи с коллекторами. Однако это заблуждение: законодательство за последние годы изменилось, и сегодня заемщик неплохо защищен. Если вы считаете, что финансовая организация нарушает ваши права, а решить вопрос непосредственно с ней не удается, можно обратиться с жалобами в следующие организации:

  • Центробанк;
  • Роспотребнадзор;
  • Финансовый уполномоченный.

Подать жалобы во все структуры можно онлайн, на официальных сайтах этих организаций. Правда, придется самостоятельно собрать доказательства своей правоты в виде справок, квитанций, выписок со счетов и прочих документов.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы хотите полностью погасить кредит досрочно, прежде чем внести деньги, уточните сумму остатка долга, вплоть до копеек. Сделать это можно несколькими способами:

  • Через обращение в банк по горячей линии. Потребуется идентифицировать личность, ответив на вопросы оператора (например, он может попросить назвать паспортные данные и дату рождения).
  • Через интернет-банк. В одних личных кабинетах «Досрочное погашение» - это отдельный пункт меню. В других есть график платежей с указанием суммы остатка долга.

Точная сумма нужна для того, чтобы банк мог полностью закрыть кредит. Если не хватит даже нескольких копеек, кредит останется открытым, а внесенные средства будут просто списываться с его счета по графику платежей.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Выбирая банк для оформления кредита с самыми выгодными условиями, обратите внимание, что на их сайтах всегда указана минимальная процентная ставка (об этом свидетельствует предлог «от» перед соответствующим числом). Дело в том, что банк учитывает множество условий, формируя предложение по конкретной заявке, и далеко не всегда заемщику предлагается именно минимальная сумма.

Алгоритмы расчета у каждой организации свои, однако существуют некоторые общие принципы. Так, чем более «качественным» будет заемщик, тем более выгодные условия ему предложит банк. Клиенты с высокой белой зарплатой, идеальной кредитной историей, посильной нагрузкой могут рассчитывать на лучшие условия по любым кредитным продуктам банка.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Просрочки по платежам не всегда случаются по вине клиентов. Иногда их причиной становятся технические сбои или ошибки в работе программного обеспечения банков, которые приводят к обработке платежей с опозданием. Деньги в этом случае вернутся на счет заемщика, а банк зафиксирует просрочку, несмотря на то, что произошла она не по вине клиента.

Чтобы не оказаться в такой ситуации, старайтесь вносить средства на счет не точно в срок оплаты по договору, а хотя бы на день раньше. После этого проверьте состояние счета и убедитесь, что нужная сумма поступила на него. Если этого не произошло, обращайтесь в службу поддержки банка. При досрочном внесении платежа у вас будет время, чтобы решить возникшую проблему до возникновения просроченной задолженности.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Одна из услуг банков, которая позволяет облегчить долговое бремя, реструктуризация задолженности. Она предполагает частичное изменение условий действующего кредитного договора – в отличие от рефинансирования, под которым понимается заключение нового. Реструктуризация предполагает, например, увеличение срока кредитования при той же общей сумме долга. В этом случае размер ежемесячного платежа будет ниже, как и долговая нагрузка на заемщика.
Без достаточных оснований ни один банк не предложит клиенту реструктуризацию. Если вы понимаете, что выполнять свои долговые обязательства в полном объеме не в состоянии, не бойтесь обращаться в банк с соответствующими заявлениями. Факт ухудшения финансового положения необходимо подтвердить – например, копией записи в трудовой книжке об увольнении или медицинским заключением о болезни.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Банки – не враги своим клиентам и не находятся по другую сторону баррикад, даже если со стороны это выглядит иначе. Они заинтересованы не в том, чтобы максимально накрутить штрафы и довести дело до суда, а в том, чтобы вернуть свои деньги. Поэтому в случае возникновения у заемщика финансовых затруднений банки обычно стараются идти навстречу и искать оптимальные решения.

Главное – не скрываться от кредиторов, меняя номера телефона и не отвечая на звонки. Лучший выход – самому позвонить в банк или прийти в его офис, описать сложившуюся ситуацию. Это даст понять, что вы не уклоняетесь от выполнения своих долговых обязательств, и готовы выплачивать кредит, но на более лояльных условиях.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Один из видов реструктуризации кредита при отсутствии у заемщика возможности продолжать выплачивать его в полном объеме – кредитные каникулы. Этим термином называют заморозку выплат и начисления процентов на определенный срок, обычно не превышающий нескольких месяцев. Это время дается заемщику на то, чтобы решить свои финансовые проблемы и вернуться к выполнению обязательств.

Для кредитных каникул должны быть серьезные основания. Это может быть, например, стихийное бедствие в регионе, где проживает заемщик, массовый карантин или техногенная катастрофа. Намного реже каникулы могут быть предоставлены при потере работы, но такой вариант тоже возможен. Обратитесь в банк с соответствующим заявлением, чтобы он смог принять решение, устраивающее обе стороны.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Банки, как и МФО, заинтересованы в привлечении и удержании лояльных и платежеспособных клиентов. Если у вас хорошая история взаимоотношений с компанией, отсутствуют просрочки, выплаты по ранее взятым кредитам совершались вовремя, изучите предложения для постоянных клиентов.
Обычно предлагаются более выгодные условия кредитования. Это могут быть, например, повышенные лимиты – максимальные суммы кредита, которые банк готов одобрить для постоянного клиента. Кроме того, могут предлагаться сниженные процентные ставки, кэшбэк и другие условия, которые могут заинтересовать, если вы собираетесь оформить повторный кредит.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Оформляя кредит, каждый добросовестный заемщик рассчитывает вносить платежи вовремя, не допуская появления просроченной задолженности. Однако жизнь непредсказуема, поэтому лучше заранее изучить условия кредитного договора в части штрафов и пеней, начисляемых при просрочке.
Например, в одних банках они начисляются уже с первого дня возникновения просроченной задолженности, в других – только через 3-5 дней. В подавляющем большинстве МФО начисление штрафов начинается с первого дня, однако их размер, рассчитываемый в процентах от суммы долга, разный. Знание таких особенностей договора позволит лучше подготовиться к возникновению непредвиденных ситуаций.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Перед тем как оформить кредит на 50 тыс. руб., сроком на год, рассчитайте предварительную сумму ежемесячных платежей и прибавьте ее к другим выплатам по имеющимся у вас кредитам. Если полученная сумма составляет более 50–60% чистых доходов в месяц (за минусом налогов, расходов на ЖКУ, других обязательных платежей), нагрузка на ваш финансовый бюджет будет высокой. Кредитор может отказать в выдаче из-за низкой платежеспособности. Лучше увеличить срок кредитования, чтобы снизить взносы. При сроке 2 года, ваш ежемесячный платеж уменьшится в среднем вдвое. Ваш показатель долговой нагрузки снизится, а вероятность одобрения новой выдачи увеличится. Будет легче оплачивать долги. Если появятся свободные деньги, вы всегда сможете погасить кредит досрочно. Штрафы и комиссии за досрочное погашение банки не взыскивают.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы работаете неофициально, вы сможете оформить кредит на 50000 руб., но вам потребуется убедить банк в своей благонадежности. Обратите особое внимание качеству заполнения анкеты-заявки. Укажите, что вы имеете в собственности. Подтвердить вашу платежеспособность сможет наличие хорошего автомобиля, собственное жилье, заграничный паспорт с отметками пересечения границ. Если есть возможность, сделайте выписку по счету в банке, на который вы получаете зарплату, при наличии дополнительного источника дохода, подтвердите его документально. Обязательно укажите в анкете все данные по работодателю, его полное наименование, адрес, телефон, ИНН. Указывайте тот номер рабочего телефона, по которому вас знают и могут подтвердить, что вы действительно у них работаете.

Чтобы увеличить вероятность одобрения, предоставьте дополнительный документ, например, ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, ОМС. Не отказывайтесь от заключения договора страхования. Это не только сможет помочь получить кредит на выгодных условиях, но и позволит подстраховаться на случай болезни.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Фактическая процентная ставка по кредитному договору может быть выше той, что вы увидите на сайте банка, в два и больше раза. Обычно кредиторы рекламируют минимальный процент. Но он действует только для зарплатных клиентов, которые подключились к программе финансовой защиты. Для новых заемщиков базовая ставка увеличивается на 1–5 пунктов, также процент увеличивается при отказе от страховки дополнительно на 0.5-1 пункт. На ставку влияет кредитная история заемщика, его платежеспособность. Получается, вместо привлекательной ставки 5,9% годовых, заемщику предлагают кредит под 10 и более процентов. Чем больше сумма кредита, тем ниже процент. Кредиты на сумму 50000 рублей выдаются под максимальную ставку в рамках программы.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы решили оформить кредит, обращайтесь в банк, где получаете зарплату или пенсию. Своим клиентам банки предлагают хорошие условия выдачи. Кредит на 600000 руб. может быть оформлен без справок о доходах, под минимальную процентную ставку. В других случаях, выбирая кредитора, кроме условий выдачи оценивайте, какие факторы оказывают влияние на величину процентной ставки, нужен ли залог, можно ли подать заявку онлайн, сколько по времени она будет рассматриваться. Важно заранее узнать, каким образом можно оформить отсрочку выплаты, какие дополнительные комиссии предусмотрены программой кредитования, насколько вам будет удобно вносить ежемесячные платежи. Сравните предложения 3–4 кредиторов, чтобы выбрать лучшее предложение.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Кредиты на большие суммы погашаются по графику аннуитетными или дифференцированными платежами. В первом случае заемщик погашает долг ежемесячно в одной и той же сумме. Первоначально основную массу в платеже составляют проценты, доля тела кредита небольшая. Во втором – равными долями погашается задолженность по кредиту и к ней прибавляются проценты, соответственно первые платежи будут максимальными, затем постепенно они будут снижаться, т. к. проценты начисляются на остаток кредита. Для банков выгоднее аннуитет, т. к. сначала задолженность гасится небольшими суммами, и кредитор сможет больше заработать на сделке. Поэтому такую схему предлагают чаще. Для заемщика выгоднее дифференцированный платеж, т. к. общая переплата по договору будет меньше.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если у вас возникли временные трудности с выплатой кредита, воспользуйтесь кредитными каникулами. Такую услугу предлагают многие кредиторы. Она предполагает, что заемщик освобождается от всех или части выплат на определенный срок, обычно от 1 до 6 месяцев. В этот период он может вообще ничего не гасить, уплачивать только проценты или только тело кредита. Если пропускается весь платеж, срок погашения кредита просто отодвигается. При частичных платежах, недоплаченные суммы распределяются на несколько месяцев и добавляются к ежемесячной сумме взноса после льготного периода. Заемщик сможет восстановить денежные поступления и снова войти в график погашения.

Для получения льготы необходимо документально подтвердить снижение доходов. Банки могут устанавливать, в каких случаях они готовы предоставить кредитные каникулы, например, потеря работы, призыв на военную службу, декретный отпуск.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

При заполнении анкеты-заявки на 700000 рублей, вы должны будете ввести информацию о цели кредита. Отдельные банки допускают указание – потребительские нужды, в других требуют написать конкретное направление расходования средств. Фактически проверку, куда потрачены кредитные средства, не производят, но обращают внимание. Больше вероятности одобрения заявки, если вы берете кредит на отдых за границей, на капитальный ремонт дома или квартиры, покупку автомобиля или загородной недвижимости, приобретение дорогостоящей бытовой техники. Не нужно писать в заявке, что вы получаете кредит на собственное лечение, на погашение другого кредита или на открытие собственного дела. У кредитора могут возникнуть дополнительные вопросы и вероятность одобрения снизится.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Просто напоминаем, что страхование на случай смерти/инвалидности первой и второй степени могут и не выдать, если вы получили инвалидность под алкогольным/наркотическим опьянением или нанесли тяжёлые/несовместимые с жизнью травмы себе самостоятельно. В спорных случаях страховая может заказать криминальную/медицинскую экспертизу, чтобы удостовериться в том, что правила полиса не нарушены.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Начиная с июня 2021 года банки больше не будут автоматически проставлять в кредитных договорах галочки, обозначающие согласие клиента на подключение дополнительных услуг или предоставления информации. Соответствующие поправки в закон о «Потребительском кредите» утверждены Госдумой РФ. Теперь заявитель должен будет самостоятельно подтверждать свое согласие на дополнительные сервисы собственноручной подписью. Необходимость в этом вызвана тем, что Роспотребнадзор поступает множество жалоб от заемщиков на кредиторов, которые подключают к кредитному договору страхование заемщика по завышенной стоимости, дополнительные платные услуги по умолчанию. Внимательно прочитывает договор перед подписанием только один клиент из пяти. В результате должники кроме процентов несут дополнительные расходы. Теперь нужно будет подтверждать свое согласие и поэтому внимание клиента будет обращено на то, с чем он соглашается.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Банки активно подключают дистанционные сервисы обслуживания клиентов, в т. ч. и по оказанию услуг кредитования. Подача заявки, отправка документов на рассмотрение, получение предварительного решения, все сегодня можно сделать онлайн. Посетить банк требуется только один раз, принести оригиналы документов, подписать договоры и получить деньги. Сейчас растет спрос на услуги доставки кредита по месту нахождения заемщика домой или на работу курьерской службой банка. Услуга доступна пока в крупных городах (Москве, Санкт-Петербурге, Волгограде, Новосибирске и т. д.), комиссия за доставку не взимается. К заемщику приезжает курьер в защитной маске и перчатках. С собой, кроме денег или карты, он привозит все необходимые документы для подписи. Он проверяет личность клиента, оригиналы паспорта и других документов, контролирует подписание договоров и осуществляет выдачу кредита.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Ипотека с дифференцированными платежами становится ещё более выгодной, если вы добавляете к ней досрочные погашения, потому что проценты в каждый новый месяц зависят от тела долга.
Например, у вас есть ипотека на 2 000 000 рублей на 10 лет с фиксированным процентом в 12% годовых. Переплата при аннуитетных платежах: 1 444 053 рубля. Переплата при аннуитетных платежах, если ежемесячно вы дополнительно вносите 5 000 рублей (с уменьшением срока): 1 125 135 рублей. Экономия – 15.96% от суммы кредита.

Если вы выбрали дифференцированный платеж, ваша переплата будет составлять 1 210 230 рублей. Если вы добавите 5 000 рублей досрочного погашения каждый месяц с уменьшением срока ипотеки, ваша переплата составит 981 778 рублей. Экономия – 11.42% от тела кредита. Таким образом, с помощью дифференцированного платежа вы экономите столько же, сколько при аннуитетном платеже с досрочным погашением, если же вы добавляете досрочное погашение в дифференцированную схему, то сможете дополнительно сэкономить 10+%.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Какой-то специальной программы для беременных нет, и хуже того – пока ребенка нет, семья не попадает под субсидируемые ипотеки для семей с детьми. Но выход из ситуации есть. Для начала вам нужно взять обычную ипотеку – если вы ещё не ушли в декрет, это не должно стать проблемой. После того, как ребенок родился, вам нужно подать документы на рефинансирование ипотеки, в качестве программы рефинансирования нужно выбирать ту, которую выдают семьям с детьми. Так вы сможете получить низкую ставку по ипотеке. Ещё один интересный момент – после рождения ребенка вам выдадут маткапитал, и его сразу же можно будет использовать для частичного досрочного погашения новой ипотеки – вы дополнительно сэкономите на процентах.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Совсем бесплатную ипотеку могут получить только военные – пока они продолжают служить, государство выплачивает ипотеку за них (хотя и тут есть свои подводные камни). Куда более распространены субсидируемые ипотеки для бюджетников – когда часть ипотеки платит государство, а с остальным вы разбираетесь сами. Самое полезное, что вы можете получить от субсидируемой ипотеки – это первоначальный взнос, потому что для бюджетников (которые, будем честны, большими зарплатами не отличаются) именно первоначальный взнос становится самой большой проблемой. У ипотеки для бюджетников, кстати, есть одно скрытое преимущество: поскольку их работодателем является государство, банк более охотно выдает ипотеку, потому что риски потери работы у бюджетников существенно ниже.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Увы, сотрудники полиции не имеют права на военную ипотеку – ее дают только тем, кто работает в армии по контракту. Но у этого есть и свои плюсы – вы можете взять ипотеку и уйти из полиции, военнослужащие, подписавшиеся на военную ипотеку, так сделать не могут – их ждут штрафы. Кроме того, для работников полиции есть ещё один приятный бонус – их шансы на получение ипотеки гораздо выше, чем у «рядовых» граждан, потому что их нанимателем является государство (что заверяет банк в стабильности зарплаты).

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы выбираете между первичным и вторичным рынком недвижимости, мы все же рекомендуем присматриваться к первичному рынку. Во-первых, на «первичке» можно найти намного более выгодную ипотеку, потому что банки предлагают более выгодные условия клиентам, взявшим недвижимость у партнёров. Во-вторых, сбор документов и оформление ипотеки пройдет намного быстрее и безболезненнее – некоторые выписки просто не нужны, некоторые документы предоставит сам застройщик. Наконец, вам не нужно будет оформлять страхование титула, а страхование недвижимости будет более дешёвым ввиду возраста дома – вы вполне можете сэкономить на страховании 0.8-1% от суммы ипотеки.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Лучший день для того, чтобы взять государственную ипотеку – вчера, максимум – сегодня. Дело в том, что государственные программы постоянно находятся в движении: что-то продлевают, что-то вводят, что-то прекращают финансировать. Во время пандемии, например, для поддержки сектора недвижимости ввели льготную ипотеку на новостройки, сейчас её продлили, но изменили условия. Поэтому если вам приглянулась какая-то государственная ипотека – оформляйте, пока не отменили.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или направить на погашение ранее полученной ипотеки. Заемщик не обязан ждать, пока ребёнку исполнится 3 года. В соответствии с положениями ФЗ о господдержке семей с детьми, материнский капитал можно использовать для оформления или погашения ипотеки сразу после получения права на льготы.

Чтобы государство предоставило средства, обратитесь в пенсионный фонд. Для погашения ипотеки потребуется справка из банка о получении кредита. Когда материнский капитал хотят использовать в качестве первоначального взноса, нужно указать этот факт в заявке на ипотеку и предоставить документ, подтверждающий наличие средств. Его можно запросить через Госуслуги.

После погашения ипотеки заемщик обязан выделить доли в квартире всем членам семьи. Раньше клиент был обязан оформить нотариальное обязательство. Теперь потребность в подготовке документа отменили, но необходимость выделения доли сохранилась.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Инвалидность не является поводом для отказа в предоставлении кредитной карты. Главное, чтобы гражданин не был признан недееспособным и имел право самостоятельно совершать сделки.

Принимая решение по заявке на кредитную карту, банк анализирует платежеспособность заемщика. Если инвалид получает пенсию и дополнительно работает, вероятность повышается. Когда трудоустройство невозможно, шансы на получение кредитной карты меньше.

Заемщик не обязан уведомлять банк об инвалидности. Документы о состоянии здоровья обычно не запрашивают. Важно лишь подтвердить доход. Для этого потребуется справка по форме банка или 2-НДФЛ, если человек работает, а также документ из пенсионного фонда о получении пенсии. Если человек не работает, доступный кредитный лимит может быть снижен.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Особенности погашения долга по карте отличаются от расчета по стандартному кредиту. Разница состоит в размере. Если по кредиту сумма определена заранее, то в случае с картой всё зависит от того, сколько вы потратили. Обязательный платёж составляет порядка 5-10% от суммы долга + начисленные проценты. Они могут отсутствовать если удалось выполнить расчет в течение грейс-периода. Обязательный платёж вносят ежемесячно. Если пропустить его, возникнет задолженность. В результате банк начнет начислять пени и штрафы. Можно заранее рассчитать примерный размер обязательного платежа. Для этого используют кредитный калькулятор. Он позволяет определить сумму в зависимости от долга и процентной ставки. Система самостоятельно выполняет все финансовые расчеты и сообщит примерную сумму.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Международные кредитные карты используют для оплаты товаров и услуг в России и за рубежом. Они подходят для платежей в стационарных торговых точках и интернет-магазинах. Возможность оплачивать товары и услуги вне зависимости от государства предоставляют карты, выпущенные в рамках международной платежной системы. Это Visa, MasterCard и их разновидности. Такие карты принимают практически во всех торговых точках.

Если карта предназначена непосредственно для путешествий, дополнительно могут действовать бонусы, предназначенные для упрощения передвижения по миру. Например, за оплату товаров и услуг могут начислять мили. В последующем их используют для оплаты перелетов. По предложению может действовать повышенный кэшбэк на оплату товаров и услуг в категории Путешествия.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Кредитные карты Мир выпускают банки, сотрудничающие с национальной платежной системой. Её популяризацией активно занимается государство. Например, Ростуризм готов предоставить кэшбэк в 20% за оплату путешествия по России с помощью карты Мир. Держатели получают возможность оплачивать госпошлину без комиссий, экономить на поездках в общественном транспорте, возвращать часть уплаченных налогов за крупные расходы с помощью персонального помощника.

Основным недостатком кредитных карт Мир выступает их относительно небольшая распространенность. Пока платёжная система присутствует только в России и в ряде государств, с которыми РФ ведет плотное сотрудничество. В других странах оплата с помощью платежного средства может быть проблематичной.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Сегодня российский рынок предлагает самые разные карточные продукты. Карточки для подростка следует признать одним из самых интересных. Обычно речь идет о дополнительной карте, которая привязана к родительской. Функционал карточки достаточно заметно ограничен, в том числе – за счет жесткого контроля над расходованием средств, доступного родителям.

Некоторые банки выпускают самостоятельный карточный продукт для подростков от 14 лет. Он практически ничем не отличается от полноценной дебетовой карточки, а потому представляет особый интерес для подрастающих клиентов финансовой организации. Выбор такой карты открывает перед подростком возможность учиться планированию денежных потоков, экономической грамотности и множеству других полезных вещей.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Выбирая карту для путешествий, обращайте внимание не только на стоимость обслуживания и наличие бонусов и дополнительных опций. Для поездок за границу важны условия конвертации денежных средств. Если ваш основной счет в рублях, то рассчитываясь в евро, вы заплатите за перевод денег из одной валюты в другую. При оплате картой платежной системы Visa, конвертация будет двойной, т.к. ее расчётная валюта доллар, т.е. система сначала переведет рубли в доллары, затем в евро. Для карт MasterCard основной валютой может быть доллар и евро, но чаще евро. Дополнительно узнайте, какая комиссия будет списываться вашим банком за проведение операции.

avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

Чтобы сэкономить на КАСКО, ограничьте количество людей, которые могут управлять автомобилем.

Для не кредитных авто, добавьте франшизу до 15 000, которая обычно позволяет снизить стоимость полиса, более чем на размер франшизы. Также имеются програмы страхования с франшизой со второго страхового случая.

Из дополнительных опций, рекомендуется включать в полис риск GAP (позволяет получить полную страховую сумму без учета амортизационного износа в случае гибели или хищении автомобиля) и аварийного комисара.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Особенности ипотеки для молодой семьи:

  1. Программа для супругов, возраст каждого из которых не достиг 36 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, у которого есть ребенок или несколько детей.
  2. Субсидия предоставляется в размере 30% для молодых супругов без детей и 35% для семей с детьми.
  3. Средства предоставляются не в виде кредита или льготной ипотеки, а в качестве субсидии. Семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30 или 35% от стоимости жилья, а остальное они выплачивают сами — сразу или в ипотеку.
  4. Субсидия предоставляется только семьям нуждающимся в улучшении жилищных условий. То есть все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы, либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и ряд других факторов, прописанных в статье 51 Жилищного кодекса РФ.
  5. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м².
    Пользуясь всеми средствами, которые государство выделяет семьям, можно получить жилье практически без переплаты. Предположим, вы берете квартиру за 1 500 000 рублей под 5% годовых на 5 лет – вполне реальные условия семейной ипотеки. 30% вам дает государство, предположим, вы потратите эти деньги на первоначальный взнос – от ипотеки останется 1 050 000 рублей. Если у вас есть или скоро появятся дети, вы можете потратить маткапитал на ипотеку – минус 600 000 рублей, остаётся 450 000 рублей. Теперь посмотрим, сколько вам нужно переплатить за остаток ипотеки в 450 000 рублей на 5 лет под 5%. Вводим все в калькулятор – и получаем 59 524 рубля переплаты, 8 492 рубля ежемесячного платежа. Для ипотеки в 1 500 000 рублей это – очень маленькие числа.
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Что касается частичного досрочного погашения, то есть 2 варианта — частичное досрочное погашение с уменьшением срока кредита и частичное досрочное погашение с уменьшением ежемесячного платежа. Чаще рекомендуется уменьшение срока, что уменьшает итоговую переплату, потому что каждый «отрезанный» месяц экономит 1/12 годовой ставки. Однако, уменьшение суммы ежемесячного платежа иногда может быть выгоднее. Переплата также уменьшается, пусть и не так сильно, как при уменьшении срока, но и вдобавок снижается кредитная нагрузка. 

Кредитная нагрузка (или ПДН) – это процентное значение, которое показывает, сколько ежемесячного дохода заёмщика «съедают» ежемесячные платежи по кредитам. Если ПДН переваливает 40%, банки перестают выдавать кредиты. Так что если потребуется оформить еще один кредитный продукт – уменьшайте ежемесячный платеж досрочным погашением.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Сейчас активно набирают популярность кредитные карты с длительным (100+ дней) грейс-периодом, поэтому ещё раз напомним, как этот период работает. Вы оплачиваете покупки картой и у вас есть определенный период, чтобы вернуть потраченные деньги без процентов. Если вы не успеваете вернуть всю сумму в грейс-периоде, то вам необходимо внести минимальный платеж, чтобы не начислялись дополнительные проценты за просроченную задолженность. Минимальный платеж состоит из части основного долга (3-10% от всей потраченной суммы) и начисленных процентов. Большой беспроцентный период дает возможность дольше пользоваться кредитными средствами без каких-либо переплат, однако, если не погасить всю сумму в конце этого периода, процент будет начисляться с первого дня оплаты покупок.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Перед тем, как оформить карту рассрочки, проверьте список партнёров банка. Длительную рассрочку (3+ месяца) можно оформить только у партнёров, по всем остальным покупкам банк даёт рассрочку на 1-2 месяца, что не отличается от грейс-периода по обычным кредиткам.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Разберемся с понятием «лучшести». Все дебетовые карты исполняют свою основную функцию: хранить деньги на счету и расплачиваться пластиком. Чтобы выбрать лучшую для себя карту, вам нужно смотреть на 4 параметра:

  1. Стоимость обслуживания. Это – цена карты. Обычно стоимость обслуживания «отбивается» за счёт кэшбэка и процента на остаток. Чем меньше – тем лучше, есть бесплатные варианты.
  2. Снятие наличных. Берут ли комиссию, если да – то сколько?
  3. Кэшбэк. Начисляют баллами или деньгами, какой размер и есть ли партнёры/категории?
  4. Процент на остаток. Сколько начисляют?

По этим вопросам вы сможете подобрать лучшую карту конкретно для себя.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Отказать по безотказному займу могут по 2-м причинам:

  1. Вы допустили ошибку, когда заполняли анкету. Ничего страшного, через 1-3 дня можно будет подать новую заявку.
  2. Вы попали в общую базу должников. Некоторые МФО делятся друг с другом базами должников, просрочили заем в одной организации – вам откажут во всех организациях, владеющих этой общей базой.

Поскольку причина отклонения заявки обычно не указывается, при отказе по безотказному займу вам нужно сделать следующее:

  1. Подать заявку в другую микрофинансовую организацию.
  2. Через 3 дня подать заявку в ту МФО, в которой вам отказали (если это будет актуально).

Если это не помогает – закажите скоринг (оценку кредитоспособности заемщика), в вашей КИ есть какая-то серьезная проблема, которую нужно исправить.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Варианты беспроцентного займа:

  1. Акция для новых клиентов. При обращении впервые вам могут предложить займ без процентов.
  2. Ставка 0% распространяется только на первые 1-7 дней, при этом договор займа заключается на гораздо большее количество дней. Первые 7 дней вы платите 0%, далее 1% в день.
  3. Ставка 0% при досрочном погашении займа. Сам займ обычно заключается на срок 15-30 дней под 1%, однако, при досрочном погашении в течение 3-7 дней ставка пересчитывается под 0%.

Ни в коем случае не допускайте просрочек по беспроцентным займам. Согласно договору, беспроцентный займ – это займ под 1%, на который распространяется акция для новых клиентов. Если вы допускаете просрочку – вам начисляют все проценты за весь срок пользования займом, сверху начисляется штраф/неустойка, на все это начинает капать пеня. При просрочке на неделю сумма долга по беспроцентному займу увеличится на 50-70% за счет всех этих начислений.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Уточним, что по займам без проверок МФО не проверяет только кредитную историю и доход клиента, поэтому вы не получите займ, если:

  1. У вас нет постоянного дохода.
  2. Положительной кредитной истории.
  3. Ваш паспорт числится как украденный.
  4. Некоторые бакни отказываются выдавать займы не гражданам РФ.

Также вы с очень большой вероятностью получите отказ, если во внутренней базе МФО есть запись о том, что вы уже брали займ у организации и вернули его с длительной просрочкой.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Если вы берете займ на сумму менее 10 000 рублей, берите его на срок в 16+ дней, это будет более выгодно. Дело в том, что максимальная ставка по микрозаймам регулируется законом, и закон гласит: максимальная ставка при сумме до 10 000 рублей и сроке до 15 дней включительно – 2% в день, максимальная ставка при сумме более 10 000 рублей или сроке более 15 дней – 1% в день. То есть вы сможете уменьшить переплату вдвое, если возьмёте заём на 16 дней, а не на 15.

Так же следует отметить, что при повторном обращении и при отсутствии просрочек по первому займу, компания с наибольшей вероятностью одобрит Вам займ.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Большинство микрофинансовых организаций выдает микрокредиты до зарплаты, которые выручают, когда до зарплаты потребовалось срочно оплатить коммуналку, купить подарки на новый год близким и т.д.. Для получения займа Вам необходимо подать заявку на займ. Компания помимо документов, подтверждающих официальный доход, может запросить выписку со счета, справку по форме организации в качестве подтверждения дохода. МФО внесёт эти данные в свою внутреннюю базу, после чего заём одобрят. Данные о вашем «сером» доходе не попадут в налоговую.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

У мгновенных круглосуточных займов есть одно неявное преимущество: заявки по таким займам проверяют роботы, поэтому решение вы получите через 2-3 минуты после подачи заявки. Даже если вы неправильно заполните анкету или вам откажут по другой причине – вы узнаете об этом через пару минут после подачи заявки и сможете быстро оформить новую, в другую организацию.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Моряки могут взять обычную военную ипотеку. Суть ипотеки: после того, как вы отслужили 3 года, государство начинает выделять вам деньги, которые можно потратить на первый взнос по ипотеке. Когда вы выбрали ипотеку и оформили ее – государство вносит за вас ежемесячные платежи, пока вы служите. У военной ипотеки есть ограничения в плане максимальной суммы, субсидируемой государством, но эти ограничения не означают, что вам нельзя брать дорогое жилье – просто разницу между ежемесячным платежом и максимальной ежемесячной выплатой вам придется погашать из своего кармана.

Специфика данной программы в том, что военные и моряки предоставляют отдельный перечень документов, подтверждающих доход. Классический вариант с 2-НДФЛ и справкой по форме банка не принимается.
Морякам необходимо предоставить:

  • трудовые договоры (контракты),
  • справку от организации, осуществляющей найм и трудоустройство моряков на суда,
  • выписку по счету, позволяющую идентифицировать зарплатные зачисления.
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основной вопрос при выборе ипотеки для пенсионеров: на какой срок ее получится взять? В условиях ставят ограничение по возрасту, поэтому максимальный срок кредита будет равен тому периоду, который приходится на дату наступления этого ограничения. Например, если вам 60 лет, а максимальный возраст по условиям 70 лет, то срок кредита не может превышать 10 лет.

При этом у пенсионеров есть хоть и стабильный, но не самый большой доход в виде пенсии, и чем меньше будет ежемесячный платеж, тем больше будут шансы на одобрение – а сумма ежемесячного платежа в первую очередь регулируется длительностью ипотеки. Поэтому, если у вас – не самая большая пенсия, вам нужно искать банк с максимальным пределом по возрасту и оформлять ипотеку на самый длительный срок.

Также следует отметить, что сумма кредита может быть увеличена за счет дополнительного дохода. Для этого необходимо предоставить справку 2НДФЛ, если этот доход официальный, или справку по форме банка, по ф.организации, если доход является неофициальным.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основное преимущество военных пенсионеров - это увеличенная пенсия по сравнению с другими. Кроме того, пенсионер может работать – в этом случае список доступных ипотек расширяется ещё больше.

Однако, если вы собираетесь получать большой ипотечный кредит на основании одной лишь пенсии, то все равно можете столкнуться с проблемой предельной долговой нагрузки. Суть проблемы: при принятии решения о выдаче ипотеки банк суммирует все ежемесячные платежи клиента (включая коммунальные счета), делит их на ежемесячный доход (пенсию) и переводит итоговое число в проценты. Если ПДН – больше 40%, в ипотеке отказывают. Если с учётом ежемесячного платежа по ипотеке ПДН будет больше 40% – в ипотеке тоже откажут.

Как выйти из ситуации? Брать ипотеку на более длительный срок. В этом случае ежемесячный платеж будет равномерно разделен по увеличенному сроку, и вы «впишетесь» в предельный ПДН.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

С помощью рефинансирования можно изменить условия расчета по ипотеке или объединить несколько кредитов в один, упростив погашение. С клиентом будет заключен новый договор. В нем можно пересмотреть размер процентной ставки, срок возврата средств, величину ежемесячного платежа.

Рефинансирование выполняют в финансовой организации, в которой вы планируете оформить рефинансирование. Компания сразу перечислит средства на счет первоначального кредитора. Получить средства наличными не удастся, если это не предусмотрено договором.

Если клиент использует целевое рефинансирование, он обязан переоформить залог на имущество на нового кредитора. Процедуру нужно выполнить сразу после погашения первичного кредита. Обременение можно снять, если компания не просит предоставлять обеспечение.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Финансовые организации неохотно предоставляют ипотеку на комнату в коммунальной квартире. Такая сделка потребует получения подписей о согласии с продажей от других владельцев квартиры. Документ подлежит нотариальному заверению.

Банки готовы выдать ипотеку на одну комнату в коммунальной квартире, если дом не признан аварийным и не попадает в список объектов, подлежащих сносу, реконструкции или капитальному ремонту с выселением жильцов. В помещении должна присутствовать коммуникация. Недопустимо наличие задолженностей по коммунальным услугам - финансовая организация обязательно проверит это.

Заемщик обязан оформить страховку на помещение. Полис должен действовать в течение всего периода расчета по обязательствам. Комната будет выступать залогом, пока клиент не погасит ипотеку.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Выдавая ипотеку на квартиру в строящемся доме, банк сильно рискует. Есть вероятность, что дом не достроят. Поэтому финансовые организации ведут работу только с аккредитованными застройщиками. Во время процедуры банк проверяет благонадежность строительной организации, оценивает ход стройки. У каждой компании свои требования степени готовности здания. Некоторые банки готовы кредитовать дом на этапе котлована, другие выдают ипотеку, если возведен минимум один этаж. Застройщик обязан проходить аккредитацию по каждому из объектов.

Покупая помещение на этапе строительства, клиент экономит - стоимость возводимых квартир на 10-30% ниже готовых. Однако заемщик не становится собственником недвижимости, как при покупке объекта на вторичном рынке. С гражданином будет заключен кредитный договор и ДДУ. Переоформить помещение удастся только после того, как объект сдадут.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Ипотеку на машиноместо можно получить, если клиент покупает готовое гаражное строение, парковочную зону в паркинге, участок рядом с многоквартирным домом, место в комплексах для хранения авто. Строительство объекта должно быть завершено.

Предложений, позволяющих получить ипотеку на машиноместо, мало. Ситуация возникла из-за небольшого количества желающих и относительно низкой ликвидности имущества. Если заемщик не выплатит долг, банку будет сложно быстро продать машиноместо. Процентная ставка по существующим предложениям повышена, компании вынуждены идти на риск. Минимальный первоначальный взнос на машиноместо в некоторых банках может составлять 10%, в большинстве случаев он равен 30%. Объект, приобретаемый в ипотеку, подлежит обязательному страхованию.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Материнский капитал можно использовать для погашения основного долга по ипотеке или в качестве первоначального взноса, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года. Право на выплату от государства получают только россияне, в семье которых появился ребенок после 1 января 2007 года. Большинство семей использует материнский капитал в качестве первоначального платежа для оформления ипотеки. Однако суммы, выделенной государством, может не хватить, поскольку размер взноса составляет минимум 10% от цены квартиры. В этом случае семья имеет право предоставить дополнительные средства самостоятельно.

По закону долю в жилье, купленном на материнский капитал, получают родители и дети. Если оформлена ипотека, собственником квартиры до полного расчета по обязательству остаётся заемщик. Когда он рассчитался с финансовой организацией, он обязан выделить доли в помещении всем членам семьи.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Ипотека на 10 лет позволяет быстро рассчитаться по обязательствам. Общий размер переплаты также будет ниже, поскольку клиенты используют деньги банка меньшее количество времени. Однако будьте готовы к большим ежемесячным взносам. Их размер зависит от разновидности платежей - аннуитетных или дифференцированных, стоимости квартиры, величины первоначального взноса.

Заемщик имеет право досрочно рассчитаться с банком. Причём можно внести всю сумму сразу или погасить долг частично. Во втором случае это уменьшит размер ежемесячных платежей или пересмотрят срок кредитования. Однако клиент обязан уведомить банк о досрочном погашении минимум за 30 дней до внесения денежных средств. Для этого гражданин пишет заявление. Если пренебречь уведомлением компании, банк не станет списывать сумму сверх нормы, и расчет будет происходить по стандартному графику.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

От срока кредитования зависит размер ежемесячных платежей. Чем выше срок кредита, тем с большим комфортом удастся его погашать. Однако вместе со сроком кредитования растёт размер переплаты по ипотеке. Помните, что чем дольше вы платите по кредиту, тем больше процентов предстоит выплатить.

Принимать решение о сроке кредитования нужно, учитывая финансовое положение, присутствие дополнительных расходов. Сотрудники банка могут посоветовать оптимальный срок кредитования в процессе оформления ипотеки. Принимают решение, исходя из наличия непогашенных обязательств, примерного уровня расходов, иждивенцев. Можно самостоятельно оценить примерно нагрузку на бюджет в зависимости от срока кредитования, воспользовавшись кредитным калькулятором.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Чтобы банк согласился выдать ипотеку на 14 лет заемщик должен соответствовать требованиям компании. Необходимо наличие официального трудоустройства и минимум 3 месяца работы на последнем месте. Финансовая организация согласится учесть дополнительные источники дохода, если гражданин сможет официально подтвердить их. Для этого нужно предъявить документы. Они различаются в зависимости от разновидности дохода. Официально зарегистрированный дополнительный доход от сдачи квартиры в аренду является подтверждением для банка. Это зарегистрированный договор в росреестре и подтверждающие платежи. Факт наличия дополнительной недвижимости также станет плюсом.

Дополнительно можно подготовить справку о доходах по форме банка, это упрощенный аналог НДФЛ, в котором фиксируют реальный среднемесячный доход заемщика. Документ можно использовать, если реальный размер получаемых ежемесячных средств отличается от официального.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Главный плюс такой карты – возможность ее получения для проблемных заемщиков, поскольку обычный кредит для них практически невозможен. А вот кредитную карточку некоторые банки вполне могут выдать, пусть и с небольшим лимитом. Однако следует предупредить, что такие карты выдаются под процент гораздо выше, чем для заемщика с хорошей кредитной историей.

Наличие такой кредитки становится одним из реальных способов исправить кредитную историю. Для этого нужно активно пользоваться картой и соблюдать правила внесения обязательных платежей. Каждый из них позитивно влияет на КИ владельца. Бонусом выступает возможность постепенного увеличения кредитного лимита и расширения финансовых возможностей обладателя карточки.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основная проблема работающих неофициально людей при обращении за кредитом – отсутствие возможности подтвердить доход. Учитывая ограничения из-за коронавируса, она стала еще более актуальной для большого числа заемщиков.

В этом случае оформление кредитки может стать удачным решением. В чем его главные достоинства? Их несколько:

  • банки охотнее соглашаются оформить кредитку, чем выдавать кредит. То есть вероятность одобрения сделки выше;
  • если исправно вносить платежи, уже через пару-тройку месяцев можно запросить повышение кредитного лимита;
  • кредитка банка – сама по себе является удобным платежным инструментом с большим количеством полезных «фишек».
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Плохая кредитная история, тем более с открытыми просрочками – это фактический запрет для банка выдавать такому клиенту кредит. В этой ситуации одной из немногих возможностей становится получение кредитки. Важно помнить, что процентная ставка по кредитной карте всегда выше, чем по обычному кредиту, а условия банка не всегда гарантируют, что карту удастся получить.

Но попробовать стоит. При этом следует соблюдать два простых правила:

  1. При оформлении - тщательно изучить имеющиеся предложения. Сервис Сравни.ру позволяет сделать это без проблем.
  2. При использовании - внимательно планировать расходы и не забывать вносить обязательные платежи. Если еще и правильно пользоваться льготным периодом, удастся заметно снизить переплату по кредитке. Свободные средства нужно направить на погашение имеющихся просрочек.
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Платиновая кредитная карта – это не только престижный банковский продукт, который повышает статус владельца. Это еще очень удобный и, что не маловажно, выгодный финансовый инструмент. Он имеет как плюсы, так и минусы. Главными достоинствами платиновой карты выступают:

  • большой кредитный лимит,
  • пониженный процент по кредиту,
  • повышенные кэшбэк, бонусы,
  • повышенные скидки от платежных систем,
  • мили,
  • страховки,
  • бесплатные премиальный сервисы, такие как priority pass,
  • премиальное обслуживание: выделенный менеджер в банке, который ускорит решение всех вопросов,
  • консьерж сервис и прочее
  • возможность обналичивания значительной суммы денег. Причем в отличие от большинства кредиток, платиновые карты некоторых банков не предусматривают комиссии за снятие.

Если говорить о недостатках: всегда повышенная стоимость обслуживания или завышенные требования в отличие от других карт для бесплатного обслуживания, такие как - оборот по счетам, покупки в магазинах.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Дистанционное получение карточки стало сегодня обычным явлением для российских банков. Что вполне логично, если учесть ограничения из-за COVID-19. Главный плюс кредитки по почте очевиден – экономия времени клиента. Причем она достигается за счет удобной процедуры заполнения онлайн-заявки. Кредитные карты доставляются заказным письмом, путь доставки можно отследить на сайте Почты России по трекинг-номеру. Получение карты осуществляется при наличие паспорта.

В остальном кредитка ничем не отличается от обычной. В зависимости от статуса клиента он может претендовать как на премиальный продукт, так и на классическую карточку. Полезный бонус: перечень банков, предлагающих доставить кредитку на дом почтой постоянно расширяется. А потому имеет смысл внимательно следить за изменениями на банковском рынке.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Кредитка по двум документам решает частую проблему клиентов банка, а именно – нежелание или невозможность собирать большой пакет документов. Намного проще предоставить паспорт и второй документ из списка на выбор, например: заграничный паспорт, водительское удостоверение или СНИЛС.

Такой подход к получению кредитной карты имеет существенный минус. Клиенту сложно сразу рассчитывать на получение крупного кредитного лимита. Причем некоторые банки еще и немного повышают процентную ставку за пользование заемными средствами.

Плюсов заметно больше, что становится серьезным аргументом в пользу оформления карточки. Во-первых, экономия времени на оформление. Во-вторых, возможность получить карту клиентам, не имеющим официального дохода. Оформленная таким образом кредитка ни в чем не уступает обычной.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Ключевым бонусом современных дебетовых карт заслуженно считается кэшбэк или скидки на определенные категории покупок. В первом случае владельцу бонусной карточки возвращается часть потраченных средств, во втором – покупка просто обходится дешевле.

Величина бонуса зависит от условий, предлагаемых конкретным банком. Обычно речь идет либо о небольшом проценте – от 0,5% до 1-2% - на все покупки, либо о намного более серьезных преференциях, но на узкую группу товаров. Во втором варианте скидки могут достигать внушительных размеров – 20-30%. Особенно велик бонус, если покупки совершается в компании, которая выступает партнером банка-эмитента.

Наиболее обширно представлен набор подобных опций у Сбербанка, представляющий собой огромный финансовый холдинг, интересы которого распространяются на разные виды деятельности. Но и другие крупные российские банки стараются не отставать, постоянно расширяя перечень доступных клиенту бонусов.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основным бонусом такой карты, который выступает критерием выбора, становится процент, начисляемый на остаток по карточному счету. Его наличие позволяет не только сохранять и активно пользоваться деньгами на балансе карты, но и приумножать имеющийся капитал. Стоит отметить, что:

  1. Ставка может зависеть от оборота по счету и определенного остатка, чем оборот и остатки выше, тем больше ставка, однако банкам невыгодно начислять % на крупную сумму, поэтому сумма начисления дохода может быть ограничена.
  2. Больше карт с % на остаток доступны по социальным картам, а также для премиального сегмента.
    Такой вариант накопления обычно уступает банковскому вкладу по выгодности, но вполне эффективен при грамотном использовании других достоинств карточного продукта.

В числе последних – бесплатное или недорогое обслуживание, бонусы в виде кэшбэка или скидок на покупки, удобство применения в качестве платежного инструмента. Такой набор опций позволяет проводить грамотную финансовую стратегию, суть которой – минимизация расходов и эффективное использование любых дополнительных возможностей накопления. Именно поэтому дебетовые накопительные карты приобрели популярность практически сразу же после появления на отечественном банковском рынке.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Платежная система QIWI, наряду с Юmoney (бывшие Яндекс.Деньги), входит в двойку самых популярных в России. Наличие электронного кошелька Киви позволяет быстро и без проблем выполнять практически любые финансовые операции. Важным бонусом займа тысячи рублей на QIWI становится возможность совершения не только онлайн-платежей в личном кабинете, но и реальных покупок или обналичивания денежных средств. Последние две опции доступны после оформления карточки Киви, привязанной к балансу электронного кошелька.

Логичным следствием такого обширного набора возможностей становится популярность займов на QIWI в размере тысячи рублей. Главным плюсом услуги выступает доступность практически любой категории заемщиков, включая самых проблемных. Нужные клиенту средства поступают быстро и доступны для расходования уже через несколько минут после подачи заявки.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

При ри выборе страховки в ОАЭ необходимо учесть следующие факторы:

  1. В полисе должно быть прописано, что он покрывает лечение COVID-19. Этот момент важен, поскольку многие страховщики в условиях страхования рассматривают коронавирус, как ОРВИ.
  2. Страховку необходимо оформить на весь период нахождения в Эмиратах.
  3. Сумму страхового покрытия лучше выбирать не менее 50 тыс. долларов, а лучше брать 100 тыс. Туристы могут получить медпомощь только в частных клиниках, а там она обходится очень дорого.
  4. Также в период нестабильности авиасообщения рекомендуем оформлять страховку отмены поездки.
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Займ в размере 2 тысячи рублей с зачислением средств на КИВИ востребованная в сегодняшних условиях услуга. Во-первых, указанной суммы достаточна для совершения срочных текущих покупок или оплаты услуг, например, ЖКХ или сотового оператора.

Во-вторых, условия выдачи очень лояльны для потенциальных заемщиков. Вплоть до возможности получить займа под нулевой процент, которая предоставляется рядом МФО новым клиентам.

Не стоит забывать об оперативности выдачи займа. При серьезном подходе к выбору микрофинансовой организации услуга оказывается полностью дистанционно, а между отправкой заявки и получением денег на QIWI-кошелек проходит 5-10 минут.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Одной из ключевых причин стремительного роста популярности услуг микрофинансирования стала доступность. Она выражается не только в работе МФО даже с проблемными заемщиками, но и активном использовании онлайн-сервисов выдачи займов, работающих в круглосуточном режиме.

Такой подход к ведению бизнеса предоставляет клиентам возможность обратиться за получением займа в любое удобное для них время дня и ночи. Что особенно актуально в том случае, если деньги требуются очень срочно, например, на покупку лекарств или ремонт попавшей в ДТП машины.

Существенным плюсом круглосуточных сервисов онлайн-займов становится высокая степень автоматизации работы. Рассмотрение заявки и перечисление денежных средств часто проходит практически без участия человека, что ускоряет предоставление услуги и минимизирует вмешательство человеческого фактора.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

В стандартный пакет услуг страховой компании входят страхование имущества, жизни и трудоспособности. При покупке вторичного жилья в него часто включается также страхование титула. Оно защищает право собственности на квартиру или дом – например, на тот случай, если появятся наследники недвижимости, о которых раньше не было известно.

Согласно ФЗ №102 «Об ипотеке», обязательно оформляется только страховка на залоговую недвижимость – квартиру или дом, которые остаются в залоге у банка до полного погашения ипотеки. Страхование жизни и трудоспособности, как и страхование титула – дело исключительно добровольное. Банк не имеет права навязывать эти услуги, и вы можете от них отказаться. При этом нужно взвесить все за и против, учитывая, что отказ от страхования жизни и трудоспособности, как и от страхования титула, в ряде случаев может повлиять на размер процентной ставки. Помимо этого страхование данных рисков позволит защитить ваши финансы в случае непредвиденных расходов при наступлении страхового случая.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

Недорогие туристические страховки как правило имеют минимальный набор рисков и лимит страховой суммы, необходимый для получения визы. Если во время путешествия вы планируете активный отдых или занятия экстримальными видами спорта, необходимо при выборе страховки это указать и желательно включить в покрытие риск несчастный случай, чтобы в случае травмы страховая компания выплатила дополнительную денежную компенсацию. Не все базовые полисы защитят от обострения хронического заболевания, поэтому важно при выборе страховки обращать внимание на то, что включено в покрытие, особенно, если отправляетесь в путешествие с родителями или детьми. Помощь при аллергических реакциях, солнечных ожогах, алкогольном опьянении, в случае осложнений по беременности - это всё и не только можно включить в страховку за дополнительную плату, а какие-то риски могут уже входить в базовый пакет. Не поленитесь изучить предложения страховых компаний и выберите наиболее актуальное для вашего путешествия. К тому же с нашим сервисом сравнить и выбрать стало гораздо легче. Приятных путешествий.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

При оформлении страховки в Турцию рассчитывайте срок не по дате выезда, а прибавьте к нему дней 10. На стоимости полиса это отразиться минимально, но, в случае попадания в медицинское учреждение, важно, чтобы полис действовал все время пребывания в стационаре.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

При поездки в Финляндию стоит учитывать, что медицина там достаточно дорогая. Для получения шенгенской визы страхового покрытия в 30 000 евро хватает, но если случится что-то более серьезное, страховка может и не покрыть всех расходов. Поэтому при поездке в Финляндию рекомендуется брать страховой полис с покрытием от 50 000 до 100 000 евро – он обходится дороже, но вы будете уверены в том, что вам не нужно будет вкладывать часть собственных средств на лечение.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Всегда храните чеки на все ценное. Страховка имущества может заключаться как на конкретное имущество (ноутбук + телефон, например), так и на все движимое имущество с лимитом покрытия. И во втором случае вам при повреждении имущества вследствие страхового случая придется долго и упорно доказывать, что вот эта вот повреждённая вещь стоила именно столько-то. А оценщики, естественно, будут пытаться занизить сумму. Логичный выход – предоставить чеки о покупке. Поэтому их и нужно хранить.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Страхование ремонта квартиры – дело очень тонкое, потому что в идеальном случае вам нужно оценить финальную стоимость ремонта ещё до начала этого самого ремонта, что на практике практически невозможно из-за непредвиденных дополнительных расходов. Поэтому лучше брать страховое покрытие с запасом хотя бы в 10%. И обязательно берите страхование гражданской ответственности, потому что во время ремонта очень легко повредить как чье-то имущество, так и имущество коллективное. По страховому покрытию гражданской ответственности: чем больше – тем лучше, потому что очень сложно предсказать, на какую сумму вы можете нанести урон другим.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Если берёте комбинированный полис страхования, рекомендуем вам очень внимательно ознакомиться с договором, чтобы не упустить компенсацию при наступлении страхового случая. Дело в том, что комбинированный полис, защищающий и от несчастных случаев, и от болезней, в некоторых ситуациях может сработать дважды. Например, если вы упали и сломали руку – это несчастный случай, который покрывается одной частью полиса, если вам плохо срастили после этого руку, и ее нужно восстанавливать – это уже другая часть полиса. В договоре должно быть четко прописано, какое вознаграждение вы должны получить в этом случае и можно ли «разделить» эту ситуацию на 2 случая. А если нельзя – в договоре должно быть четко указано, что вы в этом случае получите.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Детское страхование по вполне объяснимым причинам стоит дороже обычного: дети в большинстве своем больше двигаются и больше травмируются. И здесь есть один нюанс, который часто упускают из виду: спорт. Если ваш ребенок решил побегать по улице и упал – это будет считаться «обычным» несчастным случаем. Если ваш ребенок каждый вечер выходит побегать по одному и тому же маршруту – это уже бег, и если НС случится на пробежке (о которой вы могли и не знать), то вам не выплатят компенсацию, если бег не будет указан в полисе. Поэтому не ограничивайтесь теми видами спорта, которыми занимается ребенок, «докиньте» парочку, которыми ребенок потенциально может заняться.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Если у вас большой водительский стаж, вы уверены в своем профессионализме и считаете, что вероятность попадания в ДТП минимальна, вам выгоднее оформить КАСКО только от угона. Однако, обратите внимание, что выплаты не производятся, если:

  1. вы оставили ключи в замке зажигания,
  2. в салоне остались документы на авто,
  3. машина была отдана в аренду или прокат.

Также существуют нюансы, касающиеся оформления постановления о хищении автомобиля. Часто в нем сотрудниками полиции в качестве причины указываются противоправные действия третьих лиц в соответствии со ст. 158 УК РФ «Кража». При таком стечении обстоятельств, страховщик вам вправе отказать, если иное не прописано в договоре КАСКО. В основном страховыми общества при составлении условий страхования КАСКО используется ст. 166 УК РФ «Угон» . Так что перед подписанием документов, убедитесь, чтобы в договоре КАСКО упоминались обе статьи, так будет проще оформить убыток.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Перед подписанием ипотечного договора внимательно изучите его условия, в том числе в части, касающейся страхования жизни. Страховой полис оформляется на год или на весь срок ипотеки. Вы имеете право отказаться от продления, но в этом случае могут быть изменены условия кредитования – например, повышена процентная ставка. Информация об этом обязательно должна быть в договоре.

Кроме того, вы можете выбрать для заключения договора любую страховую компанию, аккредитованную банком. Такую возможность заемщикам гарантирует закон: банк не имеет права навязывать услуги партнерской страховой компании. Статус аккредитации обычно размещен на сайте банка или на сайтах страховых компаний. Клиент всегда может обратиться в страховую компанию для уточнения статуса аккредитации под выбранный банк. На Сравни.ру представлены только аккредитованные банками страховые компании, поэтому клиент может не переживать, все уже проверено: нужно только выбрать и оформить.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Одна из распространенных ошибок – страховать имущество не на полную стоимость. Экономия в этом случае будет малозаметной, а вот сумма выплат при наступлении страхового случая существенно уменьшится. Например, если это частный дом, целесообразнее страховать не только само здание, но и его внутреннюю отделку, и предметы интерьера. В этом случае страховая выплата будет соразмерна стоимости всего поврежденного имущества.

Обдумайте и срок, на который будет оформляться страховка. Например, это может быть только период отъезда хозяев на дачу или в отпуск. Однако более выгодным будет тариф при оформлении страховки на год – этот срок считается стандартным в большинстве компаний. Если хозяева квартиры часто уезжают, оставляя ее без присмотра, лучше оформить страховку сразу на весь год.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Если едете на соревнование, то берите страховку не только на сам день соревнования, но и на пару дней до и после соревнования. До – потому что перед соревнованиями спортсмены часто ставят себе ежедневные тренировки, чтобы быть в тонусе, и шансы на травму увеличиваются. После – потому что уставшее тело может внезапно подвести вас, и причиной травмы станет не нагрузка во время соревнования, а неудачно поставленная нога (и, как следствие, вывих) на следующий день.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Поскольку «чистого» страхования жизни сейчас на рынке практически нет, вам стоит присмотреться к дополнительным опциям полиса. Обычно во все страховки включается инвалидность 1 и 2 группы, реже – инвалидность 3 группы. Самый редкий «гость» в условиях – выплаты при временной нетрудоспособности как при госпитализации, так и при реабилитации. Хотя последние 2 опции существенно увеличивают стоимость полиса, вам все равно стоит к ним присмотреться, потому что несчастные случаи с длительной госпитализацией происходят куда чаще, чем несчастные случаи с инвалидностью или смертельным исходом.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Чтобы купить ОСАГО по выгодной цене, откажитесь от дополнительных услуг. В офисе Вам могут предложить одновременно застраховать жизнь и здоровье, покрытие расходов на восстановление автомобиля, услугу выезда агента на место происшествия в случае ДТП, юридическую поддержку, бесплатную эвакуацию транспортного средства и т. д. Однако, если вы все-таки хотите оформить страховку жизни водителя или другого лица, находящегося в момент аварии в автомобиле, выгоднее это сделать, включив дополнительную услугу в полис ОСАГО. Отдельные страховки обойдутся дороже.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Перед тем, как оформлять комбинированный полис (жизнь + имущество), посчитайте выгоду от двух отдельных полисов. У комбинированного полиса есть один нюанс: если в договоре нет четко прописанных сумм взносов по каждому виду риска, вы не сможете получить налоговый вычет по страхованию жизни при ипотеке. А это – до 15 600 рублей в год, в зависимости от вашего дохода. Если это действительно выгодно, то лучше потратьте время, поставьте на пару подписей больше и оформите 2 отдельных полиса – на страхование жизни и на страхование имущества. По цене это обойдется на 200 – 500 рублей больше.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Парадокс, но дешёвая страховка может обойтись вам дороже, чем полис из средней ценовой категории. Во-первых, налоговый вычет – комбинированные страховки, которые банки любят навязывать, далеко не всегда позволяют получить налоговый вычет (по комбинированному полису вычет можно получить только тогда, когда в договоре прописаны конкретные суммы взносов по каждому риску). Во-вторых, самые дешёвые страховки обычно не предусматривают частичный возврат денег при досрочном погашении. Поэтому обращайте внимание на детали.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Просто напоминаем, что страхование на случай смерти/инвалидности первой и второй степени могут и не выдать, если вы получили инвалидность под алкогольным/наркотическим опьянением или нанесли тяжёлые/несовместимые с жизнью травмы себе самостоятельно. В спорных случаях страховая может заказать криминальную/медицинскую экспертизу, чтобы удостовериться в том, что правила полиса не нарушены.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

Если вы заранее не купили медицинскую страховку, отправляясь в Малайзию, то это возможно сделать, находясь за границей. Обратите внимание, полис начнет действовать не сразу, а через 4–10 дней, после его оплаты. Это страхует компании от риска выплаты в случае, если страховка оформляется уже после наступления страхового случая. Стоимость полиса компаний, которые страхуют туристов находящихся уже в путешествии выше чем у компаний которые не берут на себя такие риски и список таких компаний ограничен. В полис может быть включена франшиза, сумма, которую турист покрывает самостоятельно при наступлении страхового случая. На нашем сайте вы сможете найти страховщика, готового оформить вам полис, даже если вы уже уехали в путешествие, - обязательно укажите риск <уже путешествую> и сервис покажет только те компании , которые готовы взять вас на страхование в сложившейся ситуации. Такой вариант работает больше, как исключение, а не как правило, т. к. рациональнее планировать поездку и приобретать страховку заранее.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

Топ, конечно, учитывает множество важных факторов, но если вы самостоятельно не изучите отзывы и комментарии по поводу работы конкретной страховой компании – картина не будет цельной. Может случиться так, что компания с очень высоким рейтингом неохотно идёт на выплату именно в случае заполнения, а прямо над вами живёт сосед, у которого постоянно текут трубы. Или окажется, что маленькая компания со средними рейтингами хорошо платит по страховым случаям с частными домами, что вам и нужно. Поэтому потратьте 10 лишних минут и тщательно изучите отзывы.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

На семейной страховке можно немного сэкономить. Во-первых, как мы уже замечали в тексте, членов семьи с хроническими болезнями лучше страховать отдельно, потому что наличие у одного из застрахованных по семейному полису хронического заболевания приводит к применению повышающего коэффициента на весь полис. Во-вторых, если один из членов семьи занимается активным спортом – на него тоже лучше оформлять отдельный полис, по той же причине. Если спортом занимается вся семья, то можно оформлять семейное страхование на всех членов сразу, сумма не будет отличаться от раздельного страхования.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

Обязательно сохраняйте все чеки. Если произошел какой-то некритичный страховой случай, страховая может предложить вам решить вопрос не через компании-посредники, а самостоятельно, на месте. Иногда это имеет смысл – если страховая не может через посредников записать вас на завтра к врачу, но вы можете записаться сами в ближайшую клинику. В этом случае страховая возместит вам деньги, которые вы потратите на лечение. Так вот, дорога до клиники – это один из видов сопутствующих расходов, которые вам тоже должны возместить. Общее правило – следующее: сопутствующими расходам являются все траты, которых бы не было, если бы страховой случай не произошел. И на все эти сопутствующие траты вам нужно иметь чеки.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

КАСКО на полгода с продлением еще на полгода будет дороже, чем при оформлении сразу на год. Но страховка с укороченным сроком сможет сэкономить деньги водителя в отдельных случаях.

  1. Например, при оформлении кредита под залог автомобиля в банке часто требуется наличие полиса КАСКО.
  2. Если вам осталось платить 6 месяцев, и вы не хотите переплачивать: оформите полис на срок до окончания срока действия кредитного договора.
  3. В случае, когда вы пользуетесь автомобилем не круглый год, а только несколько месяцев, КАСКО на полгода поможет вам сэкономить деньги.
  4. Намерение продать автомобиль через полгода. Зачем платить больше, если можно сэкономить?
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Оформить кредит под залог недвижимости удастся, если помещение соответствует требованиям банка. Компания примет квартиру в качестве обеспечения, если здание изношено меньше, чем на 60%, присутствуют все коммуникации, и имущество не арестовано и не заложено. Потенциальный заемщик должен быть собственником квартиры. Получить деньги в долг под залог чужой недвижимости нельзя, даже если владелец дает согласие на оформление кредита. Дополнительно учитывают местоположение объекта. Банки предоставляют средства под залог недвижимости, которая расположена в регионе их присутствия. Так компании проще продать помещение, если гражданин не выполнит условия соглашения. Собственником квартиры остается заемщик. Он сможет пользоваться помещением, проживая в нем, а вот все юридически значимые действия необходимо согласовывать. Например, нельзя сделать перепланировку без согласия банка.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Рефинансирование позволяет снизить кредитную нагрузку. С его помощью можно продлить срок расчета с банком. В результате размер ежемесячных платежей снизится. Однако помните, что величина переплаты по договору повысится, поскольку проценты начисляют в течение всего срока погашения кредита. Чем дольше вы выплачиваете долг, тем больше платите за пользование деньгами. Однако иногда бывают исключения. Во время рефинансирования можно снизить размер процентной ставки. С вами заключат новый кредитный договор, который будет содержать измененные условия возврата средств. В результате можно сэкономить на погашении задолженности перед банком. Поэтому оценивать выгодность рефинансирования нужно индивидуально в каждом случае. Обычно сэкономить удастся, если разница в процентной ставке больше 2-3%. Помните, что в рекламных предложениях указывают минимальную переплату по кредиту. Реальная ставка чаще будет на 1-2% выше.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При выборе вклада обращайте внимание не только на величину процентной ставки, но и на дополнительные условия размещения денежных средств. Может оказаться так, что в рекламе будет указан высокий процент, например, 7%, а на деле повышенная ставка действует только первые 3 месяца, а затем снижается до 3%. Если вкладывать деньги сроком на год, предложение не такое выгодное, как может показаться с первого взгляда. Вклад с начислением 5% будет более доходным.

Предлагая повышенные ставки по вкладу, банки могут привязать величину процента к оборотам по карточному счету вкладчика. Например, максимальный процент будет у вклада, если сумма покупок по карте ежемесячно не менее 10 тыс. руб., в противном случае проценты начисляются по ставке накопительного счета. Снижают доходность ежеквартальное начисление процентов, выплата процентов в конце срока, если нет капитализации.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Валютные вклады плохо подходят для получения прибыли, их обычно используют для сохранения денег. Здесь все работает так же, как и с другими ценными бумагами: чем меньше риска, тем меньше дохода вы получите. Доллар и евро – стабильные и обеспеченные валюты без существенных скачков курса, поэтому ставки по таким вкладам позволят вам нивелировать потери от инфляции и заработать 0.5-1% в год (в лучшем случае). Рубль – валюта менее стабильная, поэтому по рублевым вкладам можно получить 3-4% прибыли (после вычета инфляции), но есть риск внезапного скачка курса. Так что определитесь, что вам больше нужно: безрисковая стабильность или рискованная прибыль.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если вы имеете рубли, которые хотите перевести в доллары и положить на вклад – не спешите с обменом валют и рассмотрите варианты. У Тинькофф Банка, например, есть приложение «Тинькофф Инвестиции», которое потратит 30 ваших минут на регистрацию, но позволит поменять рубли на доллары по более выгодному курсу через брокера. Возможно, ваш банк тоже имеет инструменты, которые позволяют менять валюту более выгодно, изучите варианты.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Чтобы воспользоваться рефинансированием военной ипотеки, вы должны получить одобрение от Росвоенипотеки. Если ее представители согласие не дадут, воспользоваться услугой не получится. Чтобы вашу заявку рассмотрели, напишите рапорт и предоставьте документы. Ваше обращение рассмотрят в течение 10 дней, а затем сообщат решение. Оно будет положительным, если вы выбрали банк, с которым сотрудничает Росвоенипотека, а также отсутствуют препятствия для рефинансирования. Каждую ситуацию оценивают отдельно. Если решение положительное, с гражданином заключат дополнительный договор целевого займа. Затем будет переоформлено залоговое соглашение. Первичным залогодержателем выступает банк, предоставивший рефинансирование, а вторичным – Росвоенипотека.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Военная ипотека предоставляет уникальный шанс купить жилье, причем полностью или почти полностью за счет государства. Выделяемая сумма – в районе 2,6 млн. руб. – для большей части российских регионов вполне достаточна для того, чтобы приобрести достойную квартиру. Дополнительным плюсом является возможность повторного кредитования в рамках программы.

Не стоит забывать, что единственным существенным условием получения военной ипотеки становится служба в течение 3-х лет. Сложно назвать его невыполнимым, что делает участие в программе доступным для подавляющего большинства контрактников и, тем более, офицеров.

В завершении хотелось бы отметить еще два серьезных преимущества этого вида ипотеки. Первое – финансирование начального взноса из накопительного фонда. То есть от получателя не требуется вкладывать свои средства. Второе – возможность рефинансирования военной ипотеки. То есть получение кредита на еще более выгодных условиях, если такое вообще реально.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Сегодня кредитная карта стала одним из самых распространенных способов получения заемных средств. В это нет ничего удивительного, если учесть простоту оформления и доступность банковского продукта.
Ключевым аргументом в пользу получения кредитки часто становится так называемый беспроцентный период, когда «чужими» деньгами можно пользоваться бесплатно. Но нужно помнить, что для этого необходимо четко соблюдать установленные банком правила. Главное из них – своевременно вносить обязательным платеж.

В этом случае использование кредитки и вправду становится выгодным. Так как при невыполнении требований придется платить процент, а он заметно выше, чем при обычном кредитовании. Стоит учитывать и еще один нюанс – с кредитной карты крайне невыгодно обналичивать деньги, что также приводит к дополнительным расходам в виде комиссии.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Кредитка с почти 100%-ным одобрением может показаться идеальным банковским продуктом. В целом, это можно назвать справедливым, но с некоторыми нюансами.

У него имеется два недостатка. Во-первых, относительно небольшой лимит кредитования. Во-вторых, либо повышенная процентная ставка, компенсирующая риск банка, либо более высокие требования к получателю.

Но при правильном использовании кредитки указанные недостатки не играют серьёзной роли. Кредитный лимит может быть постепенно увеличен – на это с радостью идут все банки, если клиент добросовестно выполняет взятые обязательства. А процент можно вообще не платить, если грамотно использовать опцию льготного периода. Тем более – его продолжительность составляет от 2 до 4 месяцев, что предоставляет владельцу карточки множество возможностей.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Не ленитесь ставить лимит на виртуальную кредитку. Во-первых, ваши деньги могут банально украсть, во-вторых, ваши деньги может списать какой-нибудь онлайн-сервис с подпиской, который вы забыли отвязать от карточки. Лучшей тактикой по лимитам считается следующая:

  1. Ставите на виртуальной карточке небольшой лимит, в районе 1 000 рублей.
  2. Если собираетесь купить что-то крупное – повышаете лимит до суммы покупки, можете добавить 10% сверху на непредвиденные комиссии.
  3. Купили – возвращаете лимит на 1 000 рублей.

Такая тактика позволит вам не бояться за свои деньги и не лезть в приложение каждый раз, когда вы хотите потратить незначительную сумму.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Не недооценивайте партнёров банка. При покупках у партнёров кэшбэк может доходить до 20-30%, а во время праздников и до 80%. Кроме того, заранее узнайте, в каких категориях или по какому принципу назначается повышенный кэшбэк. «Тинькофф», например, каждый месяц даёт на выбор 3-5 категорий. Также есть карты с постоянным повышенным кэшбэком на определённую категорию — отели, рестораны, АЗС.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Карты для детей и подростков оформляются исходя из следующих критериев:

  1. Для детей до 14 лет оформляется только дополнительная карта к счету родителя. В этом случае родитель может устанавливать максимальный лимит по карте ребенка и отслеживать операции в личном кабинете.
  2. Для подростков от 14 лет возможно оформление отдельной карты привязанной к личному счету. Размещенными денежными средствами можно распоряжаться на свое усмотрение.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Дебетовые карты с процентом на остаток вполне могут заменить вам вклад. Во-первых, процент на остаток по своим размерам уступает ставкам вкладов со снятием на 1-2% максимум. Во-вторых, вы сможете без проблем снять деньги со счета, если они резко станут нужны – со вкладами это работает не так просто. И, наконец, наличие крупной суммы на счету обычно делает обслуживание дебетовой карточки бесплатным, что позволит вам сэкономить дополнительно. В сумме: если вы хотите отложить деньги и не трогать их ни при каких обстоятельствах, вам нужен вклад без возможности снятия; если вы хотите получить прибыль со своих денег, но они могут вам понадобиться – карта с процентом на остаток предпочтительнее, чем вклад с возможностью снятия.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Под «всеми» подразумеваются люди с очень плохой кредитной историей, без прописки и без источника дохода. Если у вас нет гражданства РФ или вам меньше 18 лет – вы не получите заём.
Отметим также, что займы без проверок обычно выдают на плохих (по сравнению с другими займами) условиях. При очень плохой кредитной истории лучше оформить займ под залог авто, если у вас есть транспорт, при отсутствии «белого» дохода можно представить документы, подтверждающие неофициальный доход. Прописка – вообще редкое требование, взять займ без прописки можно во многих микрофинансовых организациях.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

С такими кредитами у банков есть некоторая неразбериха: кредиты на 100 000 рублей выдают под залог, кредиты на 10 лет – без залога. Поэтому вы можете встретить практически все виды предложений: для обычных клиентов, для зарплатные клиентов, под залог ценных бумаг, под залог недвижимости и так далее. Из этого можно извлечь пользу сразу несколькими способами: если у вас есть ценное имущество, его можно передать в залог, чтобы снизить и без того небольшой месячный платеж (около 1 100 рублей в месяц); если вы являетесь зарплатным клиентом банка, вы можете снизить процентную ставку без дополнительных усилий; даже если у вас нет никаких льгот, вы все равно возьмёте такой кредит под низкий процент, потому что длительные кредиты дают по низкой ставке.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

В месяц за кредит нужно платить в среднем 900 – 1 300 рублей. Всего выходит 180 платежей, поэтому процесс оплаты неплохо бы автоматизировать. У вас для этого есть 2 варианта: деньги на карте или автоплатеж.

Деньги на карте: вы просто оставляете деньги на карте, которую вам открывают при оформлении кредита, и в дату платежа эти деньги списываются. Плюсы: вообще ничего не надо делать. Минусы: через полгода вы можете банально забыть о том, что у вас есть кредит, и допустите просрочку, когда деньги закончатся.

Автоплатеж: можно подключить с карты Сбербанка или другого банка, у которого есть такая функция в интернет-банкинге. Указываете реквизиты для оплаты, и за день до оплаты вам приходит СМС о том, что будет произведен автоплатеж. Если денег на счету нет, придет соответствующая СМСка. Плюсы: процесс автоматизирован, просрочку не допустите. Минусы: нужно один раз все настроить.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Минимальный первоначальный взнос по действующим кредитным программам банков составляет 10 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. Помимо личных накоплений оплата возможна материнским капиталом или жилищными сертификатами. Банки также выдают ипотечные кредиты без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости, однако процентная ставка по таким продуктам намного выше.

Если вы располагаете определённой суммой на первоначальный взнос, то в поисках жилья надо ориентироваться прежде всего не на стоимость, а на размер ежемесячных платежей, которые вы в состоянии оплачивать. Решение нужно принимать на трезвую голову, а не спонтанно, поскольку значительные суммы придётся выплачивать каждый месяц в течение многих лет. Часть сбережений лучше оставить в качестве финансовой подушки на случай чрезвычайных обстоятельств, например, потери работы или болезни.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

100 000 рублей на 1 год – довольно стандартный по своим параметрам кредит, поэтому на рынке можно найти множество предложений не только для «обычных» заёмщиков, но и для специальных категорий клиентов. Вы можете извлечь из этого дополнительную выгоду. Какие клиенты могут получить скидку к ставке или другие бонусы:

  • Зарплатные клиенты. Кредиты для зарплатных клиентов есть у многих банков, при оформлении вы получаете сниженную ставку, повышенный шанс на одобрение, упрощённое оформление (нужное подчеркнуть).
  • Пенсионеры. Как пример: пенсионерам с 55 лет, ставка – на 1% ниже стандартной.
  • Госслужащие. Можно получить деньги по упрощенному оформлению, иногда госслужащим снижают ставку.
  • Жители села. Некоторые банки готовы поддерживать сельский сектор кредитами под 3.25%.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Для небольших кредитов на +/- длительный срок (а кредит на 100 000 рублей и 3 года к таким относится) особенно актуальными становятся частичные досрочные погашения, потому что они существенно уменьшают переплату. Например, у вас есть кредит на 100 000 рублей, на 3 года, под 7%. Если вы просто погашаете кредит по графику – ваш ежемесячный платеж составит 3 087 рублей, переплата за весь срок составит 11 165 рублей. Если вы добавляете ежемесячное досрочное погашение размером в 1 000 рублей с уменьшением срока кредита, ваш ежемесячный платеж возрастает до 4 087 рублей, но вы будете должны переплатить 8 049 рублей. Итого – 3 000 рублей экономии.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Одна из самых частых причин отказа банка в выдаче крупного кредита – плохая кредитная история. Большинство заемщиков думают, что это означает просрочки по кредитам и займам, которые фиксируются в Бюро кредитных историй. Если кредиты, которые брались раньше, выплачивались не вовремя, то это действительно плохо повлияло на кредитную историю. Есть и другие ситуации, которые могут ее испортить.

КИ может считаться плохой при высокой долговой нагрузке. Если у вас есть ипотека, автокредит, потребительский кредит и несколько карт, банк вряд ли одобрит большую сумму. Еще одна причина ухудшения КИ – много заявок в разные банки на получение кредита за короткий срок с отказами. Все заявки и решения банков по ним тоже отражаются в кредитной истории.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Залог далеко не во всех банках является обязательным условием выдачи кредита. Многие требуют только подтверждения дохода. Если он официальный и его хватит для ежемесячных платежей, кредит может быть выдан и без залога. Но если у вас в собственности есть квартира или дом, которые можно заложить, рекомендуем поинтересоваться условиями выдачи кредита под залог.

Дело в том, что в большинстве банков процентные ставки при кредитовании под залог ниже. При этом можно получить большую сумму – до 70% от стоимости дома или квартиры. Если вы уверены, что сможете регулярно вносить ежемесячные платежи, волноваться не о чем. Вы сможете без ограничений пользоваться недвижимостью, а в собственность банка она перейдет только при невыплате кредита.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Краткосрочные кредиты выгодны для заемщиков. В этом случае меньше будет переплата, ведь остаток долга уменьшается быстрее, а суммарный процент ниже. Например, если берется 500 000 руб. на один год под 10%, переплата по процентам составит 27 496 руб. Если ту же сумму на тех же условиях взять на 10 лет, переплата будет 292 960 руб. Разница очень ощутимая.

Но прежде чем принимать решение взять в кредит большую сумму на короткий срок, тщательно взвесьте все за и против, трезво оценив свои возможности. Оптимальный размер выплат, не ухудшающий качества жизни – не 40-50% ежемесячного дохода, как считают банки, а не более 30%. В приведенном примере регулярный платеж при продолжительности кредита 1 год составит 143 958 руб. Если эта сумма не превышает трети дохода – смело подавайте заявку на краткосрочный кредит.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Слишком низкая ставка – повод не только обрадоваться и сразу же подать заявку, но и внимательно изучить условия кредита и все пункты договора. За низкой процентной ставкой могут скрываться:

  • Страховка, при покупке которой действует выгодное предложение. При отказе от неё ставка может быть совсем другая.
  • Ограниченный срок действия низкой ставки – например, только в первые 3 месяца пользования кредитом.

Банки не всегда афишируют эти пункты, но и скрыть их от заемщика они не могут. Поэтому внимательно прочитайте все пункты договора, прежде чем подписывать его и оформлять кредит.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Получить большую сумму без залога очень проблематично: банки обычно выдают кредит более 1 млн. рублей только с обеспечением. Это гарантия, что, независимо от изменения финансовой ситуации заемщика, долг будет возвращен. Теоретически залогом может служить любое имущество, собственником которого является заемщик. Но на практике чаще всего банк принимает в залог недвижимость или автомобиль.

Некоторые банки рассматривают в качестве залога и земельные участки, но их меньшинство. Объясняется это просто: землю без построенного на ней дома сложнее продать. Непросто взять кредит и под залог ценных бумаг, стоимость которых на фондовом рынке постоянно меняется. В любом случае чем выше стоимость имущества, ставшего залоговым, тем более высокая сумма кредита может быть одобрена.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Рассчитывая кредитную нагрузку потенциальных заемщиков, банки учитывают все долги, которые за ними числятся, в том числе кредитные карты. При этом неважно, пользуетесь вы картой или нет. Учитываться будет только кредитный лимит, и в сумму вашей общей кредитной нагрузки он войдет полностью.

Например, у вас есть кредитка с лимитом 150 000 руб. Независимо от того, сколько средств на ней осталось на момент подачи заявки на новый кредит – хоть 100 руб., хоть все те же 150 000 руб. полностью – в данных о ваших долговых обязательствах будет указана вся сумма полностью. Это, конечно, может осложнить получение нового кредита, поскольку банк посчитает, что кредитная нагрузка слишком велика. Выход – перед тем как отправить заявку на получение крупной суммы, снизить лимиты по всем имеющимся кредиткам.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Не стоит брать ипотеку на слишком большой срок. Хотя при увеличении срока кредита ежемесячные платежи уменьшаются, что облегчает финансовую нагрузку, но на длинной дистанции разница становится все менее ощутимой. Оптимально, если период ипотечных выплат не превышает 10–15 лет.

В публикуемой таблице сделан расчет ежемесячной оплаты по ипотечному кредиту на сумму 1 200 000 рублей по ставке 7.7 процентов. Мы видим, что на каждом пятилетнем отрезке разница между выплатами сокращается примерно в 2 раза. Для 25- и 30-летних кредитов она составляет смешную цифру – всего 469 рублей.

Срок ипотеки, лет Размер платежа, рублей
10 14 370
15 11 261
20 9 814
25 9 025
30 8 556


Вывод напрашивается сам собой – после определенного момента лучше ужаться в расходах. Разница во взносах по ипотеке становится не настолько обременительной для кармана, чтобы растягивать погашение кредита на многие годы и лишаться значительных сумм.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При ипотечном кредитовании российские банки используют два вида платежей – аннуитетные или дифференцированные. Аннуитет выплачивается равными месячными суммами, в которые включены проценты. При дифференцированной оплате кредит разбивается на равные доли, а уже к ним прибавляются проценты, начисленные за истекший с предыдущей оплаты период.

При одних и тех же условиях – сумме, сроке и ставке ипотечного кредита – аннуитетные платежи на первоначальных этапах более щадящие в сравнении с дифференцированными. Такой вариант интереснее для заемщиков, у которых большая часть дохода уходит на ипотеку.

Сравнительные расчеты показывают, что дифференцированные выплаты становятся меньше аннуитетных примерно в середине срока. При выборе этого варианта заемщик заплатит меньше процентов. Основная сложность заключается в поиске банка, поскольку абсолютное большинство российских банковских организаций в своей практике отдают предпочтение аннуитету.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Обращайте внимание на скидки и предложения для специальных клиентов. У некоторых банков, к примеру, можно взять ипотеку под 0.1% в первый год (в последующие годы ставка повышается до 5.5%), для этого нужно попадать под госпрограмму для молодых семей, покупать квартиру в новостройке у аккредитованного застройщика. Сельскую ипотеку можно взять под 2.8%, ипотеку для медработников – под 7.7%. Поэтому внимательно изучите предложения на странице и проверьте, попадаете ли вы в какую-либо льготную категорию.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При выборе программы ипотеки стоит отталкиваться от типа недвижимости, которую вы хотите приобрести, потому что многие программы (или даже банки) «заточены» под тот или иной вид. Например, в одном банке новостройку можно взять под 5.55% (с господдержкой), а вот взять в этом же банке жилой дом с земельным участком так выгодно уже не получится – кредит дадут под 8-9% (включая надбавку в 1% за частный дом). А вот у другого банка таких проблем нет – сельскую ипотеку можно взять под 2.8%. Такие же различия можно найти с гаражными местами, таунхаусами и участками земли без домов, поэтому детально изучайте предложения.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При оформлении ипотеки неизбежно возникают дополнительные расходы. Первая графа – справки и выписки, если берёте недвижимость на первичном рынке – это может взять на себя застройщик, если берёте недвижимость на вторичке – все придется оформлять самому. Вторая графа – это страховка. Страховку на недвижимость придется оформлять обязательно, без этого полиса вам не дадут ипотеку. Страховка жизни/здоровья/титула технически обязательной не является, но за отсутствие полисов банк поднимет вам ставку на 1-4%, то есть оформлять страховку – более выгодно, чем отказаться от нее. Учитывайте все это при планировании расходов.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если не знаете, стоит ли брать сейчас ипотеку, то определенно можем сказать – стоит. Из-за пандемии сильно просел рынок недвижимости, и государство запустило масштабную кампанию по его поддержке. Суть кампании – в том, что жители РФ могут взять ипотеку в новостройке с господдержкой: 5-6% ставки платит сам заемщик, остальную сумму банку доплачивает государство. Эту программу господдержки уже продлевали, и есть все шансы на то, что до конца 2021 года ее будут продлевать регулярно. Будет ли она работать в 2022-м – неизвестно, поэтому вам не стоит откладывать покупку.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Квартиры на вторичном рынке нужно выбирать максимально тщательно, чтобы не нарваться на «сюрпризы». Вам как минимум нужно обращать внимание на 4 вещи: состояние квартиры, состояние дома, соседи, инфраструктура. Состояние квартиры вы сможете оценить, когда пойдете осматривать ее. С состоянием дома все немного сложнее – у вас нет возможности проверить инженерные системы. Как вариант – можете обратиться в ЖКУ, обслуживающую дом, и запросить данные о капитальном ремонте. Узнать о соседях можно с помощью локальных чатов: практически у каждого дома в социальных сетях или мессенджерах есть чат соседей, вам просто нужно его найти. Оценить инфраструктуру вы можете и самостоятельно – сначала изучите Яндекс.Карты и Яндекс.Транспорт, а затем пройдитесь около дома.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Чем выше первоначальный взнос, тем меньшую ставку вы можете получить. Если у вас нет дополнительных ресурсов для увеличения первоначального взноса (материнский капитал, например), вы можете задуматься о кредите на первоначальный взнос. И эта схема работает, но есть нюанс, который вам нужно учитывать. Данные о вашем ежемесячном платеже по кредиту попадают в бюро кредитных историй, и если ежемесячная кредитная нагрузка будет слишком большой, банк может предложить менее выгодные условия по ипотеке. Здесь важно сохранять баланс, если уж берёте кредит на первоначальный взнос – берите его на такую сумму, при которой ежемесячный платеж не будет превышать 10% от вашего семейного дохода.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если у вас есть супруг/супруга, он/она будет выступать обязательным созаемщиком при оформлении ипотеки. Пусть вас это не пугает: на самом деле, это не только даёт банку дополнительную гарантию возврата денег, но и повышает ваши шансы на получение ипотеки, равно как и улучшает условия по ней. Дело в том, что и шансы на одобрение, и условия по любому кредиту зависят от дохода заёмщика: чем дольше он работает где-либо и чем больше денег он зарабатывает, тем ниже риски невозврата. А риски покрываются процентами, и чем риски ниже, тем ниже годовая ставка. Если у вас есть созаемщик, для банка вы в плане ежемесячного дохода становитесь одним целым, ваши доходы складываются – что и приводит к уменьшению ставки.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если у вас нет кредитной истории, то почему бы вам этой кредитной историей не обзавестись? Выберите банк, в котором будете получать ипотеку, и возьмите у него потребительский кредит или кредит на первоначальный взнос. Если при этом вы ещё и переведёте зарплату в банк/откроете у них вклад, то не только зарекомендуете себя в качестве хорошего заемщика, но и покажете банку, что у вас есть деньги. В сумме это сильно увеличит ваши шансы на получение ипотеки по хорошей ставке.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Давайте разделим понятия: «ипотека без первоначального взноса» и «ипотека без первоначального взноса для молодой семьи» – это разные вещи. Ипотеку без первоначального взноса дают либо при наличии дополнительного обеспечения (недвижимость/авто), либо по целевой программе, либо под высокие проценты; ипотека без первоначального взноса для молодой семьи на самом деле имеет первоначальный взнос, просто им выступает либо материнский капитал, либо субсидия государства. Что это означает для вас как для заемщика? Выбор ипотек у молодой семьи намного больше, потому что недвижимость без первоначального взноса выдают только некоторые банки, а недвижимость под деньги государства (маткапитал, субсидии) выдают практически все. Поэтому не ограничивайте себя в выборе.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Основная проблема, с которой вы столкнетесь при оформлении ипотеки без подтверждения дохода – процентная ставка, поскольку банки будут относиться к вам недоверчиво и за счёт ставки покрывать свои риски. Что можно сделать, чтобы улучшить свое положение? Ну, если у вас есть хоть какой-то белый доход – вам обязательно стоит перевести его в банк, в котором собираетесь получать ипотеку (речь идёт о получении ЗП на карту банка), небольшой доход – лучше, чем никакого. Кроме того, вы можете открыть у банка небольшой вклад, чтобы организация была уверена, что вы берете ипотеку не с пустыми карманами. Хорошим шагом будет внесение большого первоначального взноса – этим вы покажете, что деньги у вас точно есть.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Поручители – очень редкое обязательное требование для оформления ипотеки, а вот если у вас есть супруг/супруга – почти всегда их в обязательном порядке оформляют созаемщиками. Но здесь есть свой плюс: если у вас есть созаемщик, его доходы при расчете максимальной суммы и ставки ипотеки учитываются так же, как и ваши. Следовательно, наличие созаемщика позволяет вам получить более существенную сумму денег по низкой ставке.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Называть такие ипотечные кредиты беспроцентными – не совсем корректно, правильнее называть их субсидируемыми. Как это работает: государство заключает с банками сделку, согласно которой часть денег на ипотеку, взятую обычным жителем России, выдаётся банку из бюджета. Обычно речь идёт примерно о 30% стоимости сделки. Изначально банки просто снижали ставку для клиентов ввиду субсидирования, но затем пошли на маркетинговый ход: вместо того, чтобы просто сделать процентную ставку меньше, банки начали выдавать беспроцентный период в начале ипотеки, одновременно с небольшим уменьшением ставки. Видимо, это сработало, так как предложения с беспроцентным периодом все ещё есть на рынке. Так что учтите: вы переплате примерно одинаковую сумму и за ипотеку с пониженной ставкой, и за ипотеку с беспроцентным периодом, основной вопрос – что из этого для вас будет более удобным.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Взять ипотеку без прописки не так уж и сложно – в конце-концов, суть ипотеки заключается в покупке недвижимости, в которой можно будет прописаться. Но некоторые банки все же требуют наличия хотя бы временной прописки, и если вы не можете взять понравившееся предложение из-за этого требования – что ж, нужно искать временную регистрацию. Проблему проще всего решить через знакомых, которые по старой дружбе (или за умеренную плату) эту временную прописку сделают. Можете заверить их, что они ничем не рискуют: при оформлении временной прописки вам просто нужно подписать дополнительное документы о том, что вы не претендуете на долю жилья и позволяете владельцу дома выписать вас в любой момент без вашего согласия.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Помните, что все стороны: и вы, и продавец, и банк одинаково заинтересованы в успешном проведении сделки, поэтому не стесняйтесь задавать вопросы и просить помощи. Если у вас возникли какие-то вопросы по состоянию недвижимости – спросите продавца напрямую и попросите документы, честному продавцу нечего от вас скрывать. Если запутались в документах или не уверены, что собрали все нужное – смело звоните в банк и задавайте вопросы сотруднику колл-центра, давать исчерпывающие ответы на такие вопросы – его работа.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Виртуальная дебетовая карта поможет повысить уровень защиты ваших денежных средств при покупках через интернет. Вам не придется вводить данные своей зарплатной карты в маленьких магазинах или на популярных сервисах. Вы сможете пополнить свой виртуальный счет только на необходимую сумму и спокойно совершать оплату. Дополнительным удобством является возможность привязать виртуальную карту к Apple Pay, Google Pay, Samsung Pay и расплачиваться ей в стационарных торговых точках, снимать наличные в банкоматах, оснащенных технологией NFC.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Скорее всего, вы задавались вопросом: «А зачем мне вклад, если можно открыть карточку с процентом на остаток?» Да, проценты по таким карточкам – меньше, чем у вкладов, зато есть кэшбэк и можно пользоваться деньгами, верно? Ну, технически – верно, но возможность пользоваться деньгами – единственное преимущество карточки перед вкладом. Во-первых, проценты на остаток по карточкам не просто ниже, у них нет гарантии. Тинькофф, карточка которого в 2018 была самой прибыльной на рынке, в 2019-2020 дважды снижал по своей карточке размер процентов на остаток, и может снизить их ещё – гарантий никто не даёт. Во-вторых, если вы все же хотите получить прибыль, то спокойно пользоваться деньгами с карточки не получится – процент на остаток начисляется на ограниченную в условиях сумму, трюк с «перевести деньги на карту за пару дней до начисления процентов» не пройдет. Если вы заинтересованы в получении гарантированной прибыли, лучше оформить вклад.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Сегодня у отечественных заемщиков сложилось устойчивое мнение, что банки принципиально не работают с клиентами, имеющими плохую кредитную историю. Но это не совсем так. Да, в подобной ситуации банки стараются перестраховываться.

Но высокая конкуренция на рынке вынуждает их сотрудничать с такой многочисленной и стабильно растущей количественно категорией потенциальных клиентов. В том числе — выдавать кредитные карты.

Естественно, они компенсируют риски за счет более высокой ставки и относительно маленького кредитного лимита. Но наличие льготного беспроцентного периода позволяет свести дополнительные расходы владельца кредитки к минимуму. Главное — правильно пользоваться возможностями, которые ему предоставляются банком. Да и лимит кредитования со временем реально увеличить.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Заранее определитесь с тем, для чего вам нужна карта, от этого будут зависеть параметры, на которые следует обращать внимание. Если Вы планируете снимать наличные – нужна карточка со льготным периодом снятия наличных, будьте готовы к большому минимальному платежу (10% в месяц), маленькому кредитному лимиту (около 300 000 рублей). Если беспроцентный период интересует вас только для покупок (без снятия наличных), средние условия по карточкам улучшаются: можно найти 3% минимального ежемесячного платежа, кредитный лимит до 1 000 000 рублей. Банки так же предоставляют услугу кэшбэка для таких карточек. Не следует исключать из внимания карты рассрочки.

Необходимо уточнять есть ли льготный период у банка на снятие наличных, поскольку, если такого условия нет, то годовой % на снятие наличных будет существенно высоким.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Учтите, что экспресс-займ с переводом на карту может идти до 3-х дней. Обычно перевод денег на карту занимает несколько минут, но в редких случаях он может занять до 72 часов, о чем банки честно предупреждают на своих страницах. Основные причины задержки:

  1. Банк отправителя и банк получателя находятся в разных регионах.
  2. Перевод выпал на выходные или праздничные дни.
  3. У получателя и отправителя – разные платежные системы. Проблема наблюдается чаще, если у одной из сторон – карточка платежной системы «МИР».

Перевод может не дойти вообще, если у МФО нет привязки к определенной платежной системе или получение средств на карту невозможно. Поэтому если с момента подписания договора прошло более 15 минут, а деньги вы так и не получили – позвоните в МФО и спросите, в каком статусе находится ваш перевод.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Есть такое понятие, как ПДН – показатель долговой нагрузки. Рассчитывается показатель довольно просто: берутся все ежемесячные платежи заемщика (включая коммуналку), делятся на ежемесячный доход, полученное число переводится в проценты. Если ПДН больше 40% – банки начинают отказывать в кредитах, если ПДН – больше 50%, начинают отказывать даже МФО.

Что делать, если ПДН в вашем случае может привести к отказу по ипотеке? Есть 2 варианта. Первый – досрочно закрыть имеющиеся кредиты (или хотя бы часть из них). Долговая нагрузка, очевидно, снизится, и ваш ПДН выйдет из зоны риска. Второй вариант – оформить ипотеку на более длительный срок. Если снизить долговую нагрузку закрытием кредитов не получается, вы можете разбить платежи по ипотеке по большему количеству месяцев. Да, это приведет к повышенной переплате за всю ипотеку, но ежемесячно вы будете платить меньше.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Помните о страховке, когда подсчитываете свою переплату по ипотеке. Видов страховки существует множество, но вас особенно должны интересовать 3 из них: страхование недвижимости, страхование жизни/здоровья, страхование титула. Полис на недвижимость – обязательный, его цена полностью зависит от недвижимости. Полис на жизнь и здоровье – добровольно-принудительный, если вы откажетесь от него, вам повысят ставку, поэтому его нужно делать. Стоит он в районе 1% от суммы долга. Страховка титула требуется только для недвижимости на вторичке, этот полис защитит вас в том случае, если вы по каким-то причинам потеряете право собственности (забытые наследники квартиры, мошеннические схемы при продаже). Его требуют далеко не все банки, но оформлять его все же крайне желательно, потому что если ваше право собственности будет оспорено, шансы на сохранение недвижимости у вас сомнительные. Поскольку такие ситуации возникают крайне редко, страховые берут за страхование титула не самую большую сумму – около 0.5% от суммы сделки.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, всегда есть большой риск неправомерной сделки. Продавец может быть даже не в курсе того, что продает вам квартиру, которую не имеет права продавать, так что судить о легальности сделки нельзя. Основная проблема – внезапно появившиеся наследники, которые могут эту сделку оспорить. Чтобы обезопасить себя, вам нужно сделать 2 действия:

  1. Внимательно изучите выписку из ЕГРН. Вас должен интересовать второй раздел, «о собственниках и ограничениях». В правопритязаниях должно быть пусто, в ограничениях прав и обременениях – тоже (исключение – если вы перекупаете уже взятую в ипотеку квартиру), все данные по правообладателю и документам-основаниями должны быть корректными.
  2. Оформите страховку титула минимум на 3 года. Если что-то все же пойдет не так и ваши права на купленную квартиру успешно оспорят, страховая компания покроет все ваши убытки.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Следите за датой окончания грейс-периода. Если вы не погасите долг до ее наступления, банк начислит проценты. Грейс-период стартует с даты отчета по кредитной карте, которая установлена в индивидуальных условиях.
Однако может быть установлен расчетный и платежный период. В этом случае банку не важно, когда вы совершили первый платеж. Грейс-период стартует с момента, когда начался расчетный период. Дату определяет банк. Ее закрепляют в кредитном договоре. Чтобы определить дату, до которой нужно погасить долг, следите за уведомлениями из банка. Компания пришлет выписку о завершении расчетного периода. С этой даты исчисляют платежный период. Его продолжительность зависит от условий сотрудничества с организацией. Ее фиксируют в договоре. Чтобы узнать дату, до которой нужно погасить долг, чтобы уложиться в грейс-период, нужно прибавить продолжительность расчетного периода к дате получения выписки.

Некоторые банки предлагают карты, по которым грейс-период стартует, когда вы совершаете первую покупку по карте. В этом случае прибавьте к дате платежа продолжительность беспроцентного обслуживания к дате покупки. Так вы определите день, до которого нужно погасить долг, чтобы не платить за пользование деньгами.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если экономия для вас важнее типа жилья, в первую очередь вам нужно присматриваться к квартирам в новостройках – у банков, сотрудничающих с застройщиками, такие квартиры можно взять под маленький процент, плюс к этому во многих регионах (или во всех) в середине 2021 года продлят госпрограмму на ипотеки. Если новостройка вас не устраивает – добро пожаловать на вторичный рынок квартир, на будущее жилье можно посмотреть своими глазами, но процентная ставка повышается на 2-3%. На 1-1.5% дороже квартир на вторичке стоят частные дома, как планирующиеся к постройке, так и уже готовые. Учтите, что страховка на частные дома тоже будет выше, чем на квартиры, а при наличии деревянных перекрытий оформление страховки станет серьезной проблемой.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

При такой небольшой сумме у вас может возникнуть соблазн не оформлять ипотеку, а взять потребительский кредит на 300 000 рублей и использовать его для покупки недвижимости, потому что нужно оформлять меньше бумаг. Но это – плохая идея, ипотека в любом случае выигрывает. Дело в том, что ипотеку дают под залог приобретаемой недвижимости, то есть это – кредит с обеспечением. А кредиты с обеспечением всегда дают по более низкой ставке, потому что риски невозврата меньше. Можете убедиться в этом сами: в среднем ставка на ипотеку с суммой в 300 000 рублей – от 5-6%, ставка потребительского кредита на эту же сумму – от 8-9%.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Брать квартиру в новостройке – на порядок выгоднее, безопаснее и проще, чем брать жилье на вторичном рынке. Во-первых, повышенная цена на новостройку компенсируется низкой процентной ставкой – ипотеку на первичке можно взять под 5-6%, ипотеку на вторичке – под 8-9%. Во-вторых, намного ниже шанс внезапных сюрпризов вроде прорывающихся труб. В-третьих, вам не нужно будет оформлять страхование титула при покупке квартиры в новостройке, то есть вы дополнительно сэкономите около 0.5% на страховке. Наконец, ввиду отсутствия прошлых хозяев ипотеку куда проще оформлять – практически все необходимые документы представляет застройщик. Поэтому вам стоит ещё раз подумать, если вы все же собираетесь взять жилье на вторичном рынке недвижимости.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Вторичное жилье по процентным ставкам обходится существенно дороже, чем новостройки, поэтому вам стоит знать о способах эту процентную ставку снизить. Самый простой – онлайн-оформление ипотеки. Многие банки дают скидку в районе 0.4%, если все документы на ипотеку вы подаете через их личный кабинет. Немного более сложный, но все ещё доступный способ снижения ставки – перевод своей зарплаты в банк, в котором вы будете брать ипотеку, за это можно получить ещё 0.5% скидки. Оформление страховки жизни и здоровья (которая стоит около 1% от суммы ипотеки) позволит вам не нарваться на повышение ставки, поэтому страховку тоже записываем в экономию. Наконец, при наличии недвижимости или авто вы можете передать их в залог банку, что тоже уменьшит ставку. Отдельно стоит отметить такой вариант, как приобретение недвижимости большей площади. У многих банков встречаются акции по снижению ставки для квартир большого размера.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Банки не выдают кредитные карты без проверки кредитной истории. Получив заявку от клиента, компания отправляет запрос в БКИ и выясняет факт наличия просрочек и непогашенных кредитов, по которым возникла задолженность. Проанализировав информацию, банк выносит итоговое решение. Оно зависит от внутренней политики компании, потребности организации в новых заемщиках, репутации компании. Если их достаточно, финансовая организация не станет рисковать и выдавать карту.

Кредитную историю перед обращением в банк лучше исправить. Для повышения кредитного рейтинга нужно взять несколько небольших кредитов в лояльно настроенных банках и своевременно выполнить расчёт.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

4 миллиона — это довольно большая сумма кредита. Для повышения шансов на одобрение и улучшения условий по кредиту можно передать в залог автомобиль или недвижимость. Залог можно использовать как вместо первоначального взноса, так и как дополнительное обеспечение по кредиту. Мы рекомендуем, при возможности, использовать и первоначальный взнос, и залог — в плане снижения ставки это даст максимальный эффект. Как это работает? Квартира, гараж, земельный участок или авто, переданные в залог – это потенциальные деньги, которыми вы в случае непредвиденной ситуации сможете вернуть свой долг. Если банк видит, что вы обеспечены – он меньше рискует своими деньгами, а чем меньше рисков несёт банк, тем меньше годовых процентов он готов назначить по ипотеке.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если вы хотите взять ипотеку на 400 000 рублей, потому что вам немного не хватает на покупку недвижимости (основная часть денег у вас уже есть), то можно пойти на хитрость и снизить ставку. Дело в том, что для банка существенное значение имеет первоначальный взнос – чем он больше, тем меньше будет ваша ставка. И если недвижимость, которую вы хотите взять, стоит 2 000 000 рублей, из которых 1 600 000 у вас уже есть, то лучше взять ипотеку не на 400 000 рублей, а на 2 000 000 рублей, и 1 600 000 тут же отдать в качестве первоначального взноса. Никаких скрытых переплат не будет, потому что переплата считается от фактической суммы долга, при этом вы получите максимально комфортную ставку.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Как снизить ставку по ипотеке? Есть несколько вариантов:
Спецпредложения. Различные льготные ипотеки при покупке квартир в новостройках, для семей с детьми, сельские ипотеки и так далее – все это может существенно снизить переплату.

Страховка. Отсутствие страхования жизни/здоровья увеличивает ставку, то есть оформление полиса тоже помогает сэкономить.

Онлайн-оформление. Некоторые банки дают скидку в 0.3-0.5%, если все документы вы подаете онлайн.

Получение зарплаты на карту банка. Во многих банках есть специальные условия снижения ставки для зарплатных клиентов.

Залог и/или поручители. Чем больше банк уверен в том, что вы вернёте деньги, тем меньший годовой процент он назначит. Залог имеющейся недвижимости или поручители с постоянным доходом – хорошая гарантия.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если интересуетесь недвижимостью на вторичном рынке – учитывайте 2 момента: 1) нужно отложить немного денег на дополнительные расходы; 2) нужно обязательно оформить страхование титула. Что касается расходов – вам понадобятся выписки и справки, которые стоят денег (на всякий случай запланируйте на это 10 000 рублей расходов). Что касается страхования титула – оно защитит вас от мошенников и внезапно появившихся наследников. Страхование титула стоит оформлять минимум на 3 года (к счастью, по сравнению с другими видами страхования оно стоит не много).

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Ипотеку на 700 тыс. руб. выдают заемщикам, которые ориентировочно старше 21 года. Пенсионеры могут получить займы до 75 лет, на дату получения его возраст не может превышать 70 лет. Банк обращает внимание на возраст клиента на момент погашения кредита. Так, если гражданину исполнилось 40 лет, срок расчета по ипотеке не может быть больше 25 лет.

Для оформления жилищного кредита необходим первоначальный взнос в размере 10-30%. В его качестве можно использовать материнский капитал. Однако после расчета по обязательствам заемщик должен будет выделить доли в квартире детям и супругу.
Помещение, купленное в ипотеку, должно быть застраховано в течение всего периода кредитования. Заемщик не может отказаться от покупки полиса – действие противоречит ст. 31 ФЗ Об ипотеке. А вот проводить страхование жизни и здоровья клиент не обязан. Однако банки требуют полис и могут отклонить заявку без объяснения причин, если заемщик не купит его.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Купив жилье в ипотеку, гражданин становится собственником помещения. Жилье перерегистрируют на покупателя в Росреестре. Однако помещение попадает в залог до полного расчета по обязательствам. Залогодержателем становится банк. Так компания защищает свои интересы. Если заемщик хочет продать помещение, выполнить перепланировку, нужно получить согласие банка. Игнорируя финансовую организацию, клиент рискует. Если компания узнает о перепланировке или ином несогласованном действии, организация может расторгнуть договор и потребовать единовременную выплату оставшегося долга.

В ипотечной квартире можно прописаться сразу после получения права собственности. Причем заемщик имеет право встать на учет по месту проживания сам и зарегистрировать в квартире семью. Это позволит получать льготы, предусмотренные для жителей региона и населенного пункта.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если клиент хочет приобрести помещение в новостройке, можно сэкономить, обратившись к застройщикам, которые сотрудничают с банком. Строительные компании публикуют перечень финансовых организаций-партнеров на своих официальных сайтах. Между банком и застройщиком заключен договор о сотрудничестве. Финансовая организация снизит ставку по жилищному кредиту на 1-2%, если заемщик захочет купить жилье у ее компании-партнера.

Если клиент еще не нашел жилье для покупки, банк сообщит размер доступного лимита по ипотеке и даст время на поиск квартиры. Положительное решение по заявке действует в среднем 90 дней. Если клиент не успел найти квартиру и начать оформление жилищного кредита, обращаться в компанию и ждать ее ответ придется повторно.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Ипотеку без первоначального взноса можно взять либо под залог недвижимости, либо по целевой программе. Залог недвижимости в этом случае выступает в качестве гарантии возврата – первоначальный взнос преследует примерно ту же цель, он показывает, что вы финансово состоятельны. Ипотеку по целевой программе можно получить, если вас устраивают условия этой самой программы. Обычно суть программы – в том, что вы берете квартиру в новостройке у партнёров банка. Целевые программы хороши не только отсутствием первоначального взноса, но и сниженными ставками – обычно между банком и застройщиком есть соглашение о том, что часть годовых процентов банку возвращает застройщик.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Ипотеки полностью без залога не существует, но такой вид кредита есть и определяется он как потребительский. При покупке квартиры в ипотеку, вы обязательно передаете в залог приобретаемое имущество. Если желаете получить более выгодные условия по таким кредитам, то стоит обратить внимание на спецпредложения от банков — льготная ипотека при покупке у определенных застройщиков, ипотека для семей с детьми и тп.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Банкам сложнее взаимодействовать с лицами из других регионов, поэтому компании предоставляют карты без регистрации только благонадежным клиентам. В эту категорию попадают заемщики с хорошей кредитной историей, наличием официального трудоустройства и устойчивым финансовым положением.

Банк лояльно отнесется к клиенту без постоянной регистрации, если у гражданина присутствует временная прописка. Её можно получить по месту проживания. Временная регистрация дает право ему пользоваться всеми бонусами и льготами, предусмотренными для жителей населённого пункта. Банки обращают внимание на срок временной прописки. Плюсом будет, если она длительная, и период действия карты завершится раньше.

Если вы не являетесь резидентом, банки попросят подтвердить законность нахождения в России, наличие права на работу или стабильный источник дохода. Финансовые организации начнут сотрудничество с иностранцем, если он докажет, что планирует остаться в РФ надолго.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Банки постепенно переходят на удаленное сотрудничество с клиентом. Теперь необязательно ехать за картой в отделение финансовой организации. Чтобы стать держателем платёжного средства, достаточно оставить заявку онлайн, указав персональные данные и адрес доставки. Финансовая организация проанализирует запрос клиента, примет и сообщит решение. Если оно положительное, в назначенный срок приедет курьер. Он привезёт саму карту и документы. Потенциальному заемщику предоставляют кредитный договор. Соглашение регламентирует сотрудничество банка и гражданина. Если все условия устраивают, нужно подписать соглашение. Один экземпляр курьер оставит, а второй отвезёт в банк. После того как компания получит документ, гражданин становится держателем платёжного средства и может оплачивать товары или снимать наличные.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Пенсионеров делят на 2 большие категории - работающие и неработающие. Если пенсионер продолжает трудовую деятельность, банки охотно кредитуют эту категорию граждан. Однако во внимание принимают кредитную историю, присутствие иждивенцев.

Если пенсионер не работает, основой его доходов является пенсия. В этом случае банк принимает во внимание её размер. Если она большая, получить кредитную карту удастся без затруднений.

Банки учитывают возраст пенсионера. Обычно финансовые организации сотрудничают с гражданами, которые только вышли на заслуженный отдых. Однако некоторые компании готовы выдать кредитную карту гражданам в возрасте до 80 лет. Банк может потребовать провести страхование жизни и здоровья. Полис считается добровольным, однако при сотрудничестве с пенсионером финансовая организация может отказаться одобрять заявку без страховки. Банк не обязан объяснять причины вынесенного решения, поэтому обязать его предоставить карту не удастся.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Кредитную карту разрабатывали специально для безналичного расчета. Это было сделано с целью упрощения процедуры выполнения операции и постепенного отказа от наличных. Поэтому платить кредитной картой можно везде. С ее помощью удастся оплачивать товары в стационарных магазинах, торговых точках, работающих онлайн, кафе и ресторанах, заправочных станциях, кинотеатрах и т.д.. Комиссию за безналичный расчёт не взимают, если она не предусмотрена продавцом или особенностями перевода.

Оплачивая покупки кредитной картой, можно получить бонусы. По предложению часто действует кэшбэк. Он позволяет вернуть часть денежных средств за оплату товаров и услуг. По некоторым категориям покупок устанавливают повышенный размер кэшбэка.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Главная особенность карт для путешествий – мультивалютность. Банки предлагают привязать к карте сразу несколько счетов. Обычно их открывают в рублях, долларах и евро. Некоторые финансовые организации позволяют открыть счет в других денежных единицах. Используя мультивалютные карты в путешествии, можно совершать операции, не внося комиссию за конвертацию денежных средств. Между счетами можно переключаться в любое время. Дополнительно банк позволяет перечислять средства с 1 счета на другой. Конвертация происходит на основании курса, действующего в финансовой организации. На покупки в валюте распространяется кэшбэк и иные бонусы, которые действуют по карте для путешествий. С карты можно снимать наличные в любой точке мира. Однако за использование банкоматов сторонних финансовых организаций часто устанавливают комиссию.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если по кредитной карте действует беспроцентный период, это не значит, что пользователю карты вовсе не придется вносить денежные средства. Он обязан ежемесячно вносить обязательный минимальный платёж. Его размер сообщают в процессе заключения договора. Обычно ежемесячный платеж представляет собой процент от возникшего долга + начисленная переплата. Если денежные средства не вносить, появится задолженность, и в отношении нарушителя применят санкции.

Обычно беспроцентный период начинает действовать с того момента, как была совершена первая операция по карте или с начала месяца. Все зависит от его вида.

Беспроцентный срок состоит из расчетного и платежного периодов. Изначально действует первый из них. Он предназначен для совершения покупок. Затем наступает платежный период. Чтобы не предоставлять банку проценты за использование денежных средств, необходимо внести всю задолженность до завершения срока.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Следите за датой окончания грейс-периода. Если вы не погасите долг до ее наступления, банк начислит проценты. Грейс-период стартует с даты отчета по кредитной карте, которая установлена в индивидуальных условиях.

Однако может быть установлен расчетный и платежный период. В этом случае банку не важно, когда вы совершили первый платеж. Грейс-период стартует с момента, когда начался расчетный период. Дату определяет банк. Ее закрепляют в кредитном договоре. Чтобы определить дату, до которой нужно погасить долг, следите за уведомлениями из банка. Компания пришлет выписку о завершении расчетного периода. С этой даты исчисляют платежный период. Его продолжительность зависит от условий сотрудничества с организацией. Ее фиксируют в договоре. Чтобы узнать дату, до которой нужно погасить долг, чтобы уложиться в грейс-период, нужно прибавить продолжительность расчетного периода к дате получения выписки.

Некоторые банки предлагают карты, по которым грейс-период стартует, когда вы совершаете первую покупку по карте. В этом случае прибавьте к дате платежа продолжительность беспроцентного обслуживания к дате покупки. Так вы определите день, до которого нужно погасить долг, чтобы не платить за пользование деньгами.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Далеко не все отечественные банки стремятся работать с иностранцами. Этому имеется ровно две базовых причины:

  1. Особенности российского законодательства, сильно ограничивающие круг подобных банковских услуг.
  2. Очевидные проблемы с подтверждением кредитной истории и уровня финансовых доходов, характерные для большей части иностранных граждан, пребывающих в России.

Несмотря на это, ряд банков готовы выдать дебетовую карту гражданам зарубежных государств. Критериями для выбора подходящего продукта выступают стандартные факторы – от тарифов на изготовление и обслуживание до перечня доступных бонусов и других преференций владельцу. По большей части характеристик подобные карты практически ни в чем не уступают обычным, которые оформляются россиянами.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Молодежь всегда интересна банку как потенциальная целевая аудитория. В этом нет ничего удивительного, так как именно молодые люди активно пользуются самыми современными платежными сервисами и банковскими продуктами. Поэтому стоит ли удивляться тому, что в линейке практически любого крупного отечественного банка присутствует дебетовая карточка, адресованная молодежной аудитории.

Главной ее особенностью становится предоставление повышенных бонусов в определенных категориях расходов – покупки в интернете, развлечения и досуг, образовательные услуги и т.д. Конкретный набор опций определяется правилами каждого из банков. Именно он становится ключевым критерием при выборе подходящего карточного продукта. Каждый молодой человек подбирает карточку под свои персональные запросы и планируемые расходы.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Основное функциональное назначение любой дебетовой карточки – совершение платежей, одним из которых выступают денежные переводы. Если карта подбирается для этого, первым делом следует изучить величину комиссии и лимиты на проведение подобных финансовых операций. Только после этого имеет смысл рассматривать другие критерии для сравнения, начиная со стоимости обслуживания, а заканчивая кэшбэком, процентом на остаток и лимитами на обналичивание.

Именно такой подход следует использовать при выборе любого платежного или финансового инструмента. Сначала сравниваются сопутствующие расходы по основной операции, которая будет осуществляться чаще всего. Только затем оцениваются остальные факторы, которые целесообразно использовать в случае примерного равенства по главному критерию. В этом случае удается минимизировать будущие расходы владельца на совершение денежных переводов.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Получение банковского кредита потенциальным заемщиком в возрасте 75 лет – очень сложная. В то же время микрофинансовые организации готовы финансировать подобных клиентов в виде микрозайма.

Для получения последнего необходимо выполнить стандартный набор действий – от выбора МФО для сотрудничества до заполнения онлайн-заявки. Процедура одобрения сделки обычно не занимает много времени и длится от нескольких минут до 1-2 часов.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Далеко не все пенсионеры имеют возможность получить банковский кредит. В то же время эта категория потенциальных заемщиков представляет серьезный интерес для микрофинансовых организаций. Последние готовы кредитовать даже пожилых клиентов в возрасте 80 лет и старше. Более высокий риск подобных операций компенсируется за счет изменения некоторых условий кредитования. Обычно речь идет о повышении процентной ставки и уменьшении возможной продолжительности финансирования.

Но такие условия не должны пугать потенциального заемщика. Дело в том, что наличие на рынке нескольких сотен микрофинансовых организаций позволяет без проблем найти такой вариант кредитования, который устраивает обе заинтересованные стороны. В результате пенсионер получает нужные ему средства, а МФО – нового клиента, к тому же – платежеспособного.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Пенсионеры выступают одной из самых интересных для МФО категорий потенциальных клиентов. Даже при достижении весьма почтенного возраста в 85 лет и старше. Это объясняется предельно просто. Подобные заемщики имеют постоянный и гарантированный доход. А увеличение потенциальных рисков из-за возраста легко компенсируется относительно небольшим ростом процентной ставки по займу и ограничением длительности кредитования.

При выборе подходящего коммерческого предложения рекомендуется использовать традиционные критерии. Первый и главный – легальная деятельность, что означает включение МФО в реестр Центробанка страны. Остальные факторы, также требующие оценки – уровень требований к заемщику, процентная ставка, срок финансирования и способ получения.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Высокий уровень конкуренции на рынке микрофинансовых услуг вынуждает МФО активно бороться за клиентов. Один из способов такой борьбы – предложение займов по нулевой процентной ставке для новых заемщиков. Подобные рекламные кампании с разной степени интенсивности проводят все серьезные участники сегодняшнего рынка. А потому в распоряжении клиентов возможность получить займ фактически бесплатно.

Важно помнить, что такой формат сотрудничества предусматривает четкое соблюдение сроков возврата. В противном случае отсутствие процентов превращается в достаточно серьезные штрафные санкции, а выгодный займ – в тяжелое финансовое бремя. А потому рисковать не стоит, намного проще и правильнее аккуратно выполнять взятые на себя обязательства. При таком раскладе этот способ финансирования становится по-настоящему выгодным и интересным для заемщика.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Главной проблемой при получении банковского кредита выступает кредитная история. Причем не только проблемная, но и отсутствующая. Последнюю ситуацию сложно назвать редкой, так как она характерна для людей, не работавших ранее с банками или только начинающих трудовую деятельность.

В этом случае единственным реально доступным способом получения денег становится займ без кредитной истории. Такая услуга доступна во многих микрофинансовых организациях. В качестве критериев выбора микрокредита, наиболее выгодного для заемщика, рекомендуется использовать стандартный набор факторов. В их числе: процентная ставка, условия выдачи, перечень требований, длительность, способы погашения и т.д.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Современный финансовый рынок страны сложно назвать надежным и полностью благополучным. Основной причиной возникновения проблем становится недобросовестное поведение его участников. Причем речь идет как о так называемых черных кредиторах, действующих нелегально, так и вполне законопослушных МФО, попросту вводящих клиентов в заблуждение.

Установить первых несложно. Для этого достаточно воспользоваться размещенным на официальном сайте ЦБ РФ государственным реестром, в котором перечислены все официально работающие на территории страны микрофинансовые и микрокредитные компании.

Со вторыми ситуация сложнее. Чтобы не допустить фактического обмана со стороны кредитора, необходимо тщательно изучать все подписываемые документы, в том числе – удаленно. Также следует помнить, что при возникновении проблем у заемщиков достаточно ресурсов для отстаивания собственных интересов. Прежде всего – обращение в Центробанк, финансовому омбудсмену, в прокуратуру или Роспотребнадзор.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Нет никакого сомнения, что займов со 100%-ным одобрением попросту не бывает. В правилах любой МФО прописана возможность отказать потенциальному заемщику, причем нередко – без объяснения причин.

Но это вовсе не означает отсутствие на рынке микрокредитов с очень высокой вероятностью выдачи. Обычно речь идет о коммерческихпредложениях со стороны микрофинансовых организаций, адресованных постоянным клиентам или заемщикам с документально подтвержденным доходом, а также беспроблемной кредитной историей.

В подобной ситуации риск отказа крайне мал. Главное, что требуется от заемщика для получения нужных ему денег – грамотно выбрать МФО для дальнейшей работы, после чего четко и правильно заполнить онлайн-заявку. Дополнительное требование – предоставление необходимых документов, предусмотренных правилами конкретного кредитора.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Безотказными часто называют займы, которые выдаются МФО с максимальной вероятностью одобрения. Обычно речь идет об услугах микрофинансирования, ориентированных либо на определенные категории клиентов, либо предоставляемых компаниями, для которых интересен резкий рост клиентской базы.

В первом случае адресатом микрокредита становится заемщик, работающий с МФО постоянно или способный подтвердить соответствующий уровень дохода. Во втором дело касается активных рекламных компаний, в рамках которых уровень требований к заемщикам, и без того низкий, становится еще лояльнее.

Выбор вида безотказного займа определяется с учетом персональных характеристик и финансовых возможностей конкретного клиента. Оба варианта финансирования при грамотном использовании открывают доступ к заемным средствам, причем на весьма комфортных для заемщика условиях.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Сегодня на российском рынке займы без паспорта не предоставляют. Паспортные реквизиты понадобятся, так как без подтверждения личности заемщика оказание микрокредитных услуг попросту невозможно – таковы требования отечественного законодательства. При первичной регистрации клиента и выдаче займа обязательна идентификация., но для постоянных клиентов заново вбивать данные действительно не требуется. В большинстве случаев достаточно подтвердить правильность информации, которая была указана ранее.

Это делает процедуру выдачи микрокредита без паспорта еще более оперативной и удобной для клиентов. Новым заемщикам указать паспортные данные в полном объеме все-таки придется. Но такой вариант кредитования все равно намного быстрее и доступнее для клиента, чем оформление банковского кредита, где потребуется полноценный и весьма объемный комплект сопутствующей документации.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Одним из популярных и достаточно эффективных способов продвижения услуг сервисов выдачи займов стали различные виды подписок – как платных, так и бесплатных. Но далеко не всегда их получение удобно для потенциального заемщика, тем более – если за него приходится дополнительно платить. Поэтому следует выбирать для сотрудничества исключительно такие сайты, которые не предусматривают предоставление сопутствующих услуг, нежелательных для потенциального заемщика.

Такие интернет-ресурсы также широко представлены на сегодняшнем рынке микрофинансирования. Это и официальные сайты МФО, и сервисы-агрегаторы. В обоих случаях заемщик сам определяет перечень услуг, которые будет и хочет получать. Если он не включает платные или бесплатные подписки, тогда они попросту не предоставляются.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если у вас есть деньги на пенсионный вклад – скорее всего, «свободные» деньги у вас появляются ежемесячно, поэтому есть смысл открыть пенсионный вклад с возможностью пополнения и выжимать из него максимум. Ещё один момент, на который вам стоит обращать внимание – автоматические переводы. Многие банки в своих личных кабинетах позволяют настроить автоплатеж – инструмент, который раз в месяц (или в другой период по вашему желанию) позволяет автоматически переводить деньги с одного счета на другой. Настраиваете один раз – и каждый месяц часть вашей пенсии переводится на вклад с возможностью пополнения.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Это может казаться контр-интуитивным, но вклад с пополнением под 5% может быть более выгоден, чем вклад без пополнения под 6%. Возьмём вклад на сумму в 100 000 рублей и срок в 3 года, с капитализацией. Введем эти данные в калькулятор, ставку выставим в 6%. Прибыль за 3 года: 19 678 рублей. Теперь возьмём этот же вклад, но процентную ставку установим в 5% и зададим небольшое пополнение, например – 1 500 рублей в месяц. Смотрим прибыль за 3 года: 20 283 рубля. Итого за счёт добавления 1 500 рублей в месяц (не самая большая сумма) мы добились большей прибыли даже при том условии, что ставка по вкладу без пополнения была на 1% годовых выше.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

У рассылки заявок в несколько МФО сразу есть одна особенность, которую вам нужно учитывать. Если вы получили одобрение по заявке, но не воспользовались им – микрофинансовая организация может автоматически отклонять ваши заявки некоторое время, у кого-то это время составляет неделю, у кого-то – месяц. Если вы разошлете заявки во все МФО сразу и везде получите одобрение, в будущем это может усложнить получение следующего микрокредита. Более правильная тактика: послать заявки в 2-3 МФО, получили одобрение – берёте деньги, везде получили отказ – рассылаете заявки ещё в 2-3 МФО.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Перед тем как подавать заявку на получение кредита на большую сумму, проверьте свою кредитную историю. Даже если вы уверены, что она хорошая, она может оказаться испорченной по вине банков и МФО, в которых вы брали кредиты раньше. Самые частые причины их ошибок:

  1. Сведения о погашении кредита вообще не переданы в БКИ.
  2. В кредитную историю попали долги вашего полного тезки.
  3. Технические ошибки, которые могут возникнуть, если платежи вносятся в выходные дни
  4. Сведения в БКИ поступают не автоматически, их передают сотрудники банков и МФО, поэтому от ошибок из-за банального человеческого фактора никто не застрахован.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Обратите внимание: на сайтах многих банков указывается минимальная процентная ставка по кредиту с предлогом «от» (например, от 7,5% годовых). Это своеобразный маркетинговый ход, а на самом деле она может быть и выше. Дело в том, что к рассмотрению каждой заявки банк подходит индивидуально, принимая решение не только о возможности выдачи кредита, но и о его ставке.

Чтобы она была минимальной, нужно не только иметь постоянную работу с хорошей официальной зарплатой, но и предоставить как можно больше документов, подтверждающих вашу платежеспособность. Кроме 2-НДФЛ, это могут быть СНИЛС, копия трудового договора или трудовой книжки, выписки со счетов в других банках, страховой полис ДМС, заграничный паспорт.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Выгодные условия кредитования банки обычно предлагают зарплатным клиентам, требуя с них к тому же минимум документов для оформления. Ничего удивительного в этом нет: банк видит, какая сумма ежемесячно поступает на карту потенциального заемщика, и это является главным подтверждением наличия у него регулярного и стабильного дохода.

Однако условия могут оказаться выгодными в сравнении с другими продуктами того же банка, тогда как в других кредитных организациях проценты вполне могут быть ниже. Решив взять кредит, не рассматривайте в качестве кредитора только свой зарплатный банк. Изучите предложения остальных и только после этого принимайте решение. Если у вас хорошая кредитная история и высокая официальная зарплата – в числе своих клиентов вас будет рад видеть любой банк, а не только зарплатный.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Перед оформлением кредита обязательно изучите максимальное количество предложений от банков. Они отличаются друг от друга как размером процентной ставки, так и прочими условиями, на которых может быть выдан кредит. Анализ предложений позволит выбрать лучшие варианты.

При этом стоит вооружиться калькулятором, чтобы рассчитать все точно, и обращать внимание не только на процентную ставку, но и на дополнительные условия. Например, банк может предлагать процент выше, чем у других, но при этом возвращать часть денег после погашения кредита. Такие предложения действительно существуют: если заемщик погасил кредит вовремя, некоторые банки пересчитывают проценты по минимальной ставке и разницу возвращают ему.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Отсутствие официальной зарплаты или низкая «белая» зарплата – частая причина, по которой банки отказывают в выдаче кредитов на крупные суммы. Реальные доходы у заемщика при этом могут быть высокими, но банк не может быть в этом уверен без соответствующего подтверждения. Некоторые из них в качестве такого подтверждения принимают не только справки 2-НДФЛ, но и другие документы, например:

  • Договор о сдаче в аренду недвижимости.
  • Выписки со счетов в банке или с электронных кошельков.
  • Справка от работодателя, но не 2-НДФЛ, а по форме банка.
  • Договор с работодателем, в котором указан уровень зарплаты или гонорара.

Чем больше документов, подтверждающих вашу платежеспособность, вы предоставите, тем выше шансы, что банк одобрит кредит на крупную сумму.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Большинство банков без залога готовы выдать кредиты на сумму не выше 1 млн. рублей (в некоторых организациях – до 500 тыс.). Если нужна большая сумма – 2, 3 млн. руб. и выше – получить ее без обеспечения в виде недвижимости будет сложнее, однако возможные варианты есть:

  • Высокий доход, который может быть подтвержден официально. Чтобы получить кредит на крупную сумму, указывайте в заявке все его источники, включая, например, сдачу квартиры в аренду или получение авторских гонораров по договору с заказчиком.
  • Привлечение поручителя с хорошей заработной платой, которая станет обеспечением для крупного кредита.
  • Оформление целевого кредита. Получить ипотеку на приобретение недвижимости или кредит на развитие бизнеса проще, чем потребительский, если речь идет о крупной сумме. Правда, при этом придется собрать немало документов, а деньги банк выдаст не наличными, а направит на конкретную цель.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредит на 10 лет и 3 000 000 рублей предполагает существенную переплату, поэтому уменьшение ставки даже на 0.5% ощутимо снизит сумму, которую вы отдадите банку. Если Вы подходите под специальную категорию, то есть вероятность получить кредит на более выгодных условиях Сравним ежемесячный платеж по кредитам в зависимости от ставки:

  • Cтавка: 9.7%, платеж: 39 149 рублей.
  • Ставка: 3% по сельской ипотеке, платеж: 28 968 рублей.
  • Ставка: 7.9%, платеж: 36 240 рублей.
  • Ставка: 4.9%, платеж: 31 673 рублей.
  • Ставка: 6%, платеж: 33 306 рублей.
  • Ставка: 5.9%, платеж: 33 156 рублей.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредит на 3 000 000 рублей и 15 лет – не только крупный, но и длительный, поэтому перед его оформлением стоит подготовиться. Первое – вы можете закрыть текущие кредиты и микрокредиты. Это не является обязательным условием, но повысит вероятность одобрения, если ежемесячная долговая нагрузка слишком высока. Второе – заключить зарплатный проект с выбранным банком. Возможно, банк сможет предложить более выгодные условия для категории зарплатного клиента. Наконец, неплохой мыслью будет открытие в банке, в котором вы собираетесь брать кредит, небольшого вклада – этим вы покажете, что у вас есть деньги на крайний случай. И не забывайте про страховку. Отказ от предложенного банком страхования может ощутимо повысить ставку по кредиту.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Учитывая большую сумму кредита, крайне актуальными становятся способы снижения ставки по нему. У вас есть для этого несколько вариантов. Первый – целевые кредиты. Если вам нужен кредит на образование или кредит на авто – ищите предложения, которые созданы специально для этих целей, ставка по ним будет ощутимо ниже, чем ставка по обычным потребительским кредитам. Второй – залог. Банки дают деньги под меньший процент, если вы можете предоставить обеспечение в виде залога авто/недвижимости или поручителя со стабильным доходом. Наконец, многие банки готовы предоставить кредит под меньший процент, если у вас есть страховка жизни/здоровья. Причина – такая же, как у залога, вы даёте банку гарантию, что в случае финансового форс-мажора вам будет чем вернуть кредит.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Чтобы получить кредит на три миллиона рублей заемщик должен иметь высокую зароботную плату, а его платежи по кредитным обязательствам не должны составлять более 40-60% от дохода. По неипотечным кредитам обязательной страховки нет, но многие банки предоставят вам более выгодную ставку, если у вас будет страховка жизни/здоровья на сумму остатка кредита. Иногда скидка за подключение страховки (если быть точнее – увеличение ставки в случае ее отсутствия) может достигать 16%. Вам стоит прислушаться к банкам и оформить полис, и дело не только в снижении ставки. Платежи по кредиту на 3 000 000 рублей и 5 лет – довольно существенные, в районе 60 000 рублей в месяц, и если вы вынужденно уйдете на длительный больничный (или случится что-то более неприятное), то выплаты по кредиту могут стать серьезной проблемой. Страховка эту проблему решает – в случае смерти/инвалидности/длительного больничного страховая компания покроет ваши долги.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Внимательно изучайте всю информацию на сайте относительно его кредитных продуктов, а не только ту, которая касается интересующей вас суммы. Банки предлагают обычно несколько кредитных программ, и не исключено, что одна из них может вас заинтересовать.

Например, в некоторых организациях размер процентной ставки может зависеть от суммы займа. Скажем, при сумме 50-299 тыс. рублей она составит 8%, а от 300 тыс. руб. – 7,7%. Даже в том случае, если вам нужно 250 тыс., при таких условиях выгоднее будет взять 300 тыс. руб., чтобы снизить процентную ставку. Оставшиеся «внеплановые» 50 тыс. можно использовать как подушку безопасности на случай утраты работы или внести в счет погашения долга, чтобы уменьшить общую сумму переплат.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Думать, что кредит на небольшую сумму банки выдают всем без исключения – большая ошибка. Действительно, требования в этом случае ниже. При кредитах до 100 тыс. руб., например, не нужны справки о доходах, поручительства, а кредиты выдаются по одному лишь паспорту, причем заявка отправляется и рассматривается онлайн.

Однако проблемы с недобросовестными заемщиками банкам не нужны даже в том случае, если сумма кредита и потенциальной просроченной задолженности невелика. Поэтому они точно так же, как и в случае с крупными кредитами, изучают КИ заемщика, отправляя запрос в БКИ. При наличии открытых просроченных задолженности и тем более исполнительных производств банк не выдаст кредит даже на минимальную сумму.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При выдаче кредитов, особенно на крупные суммы, банки ориентируются на кредитную нагрузку заемщика. Ее формируют все незакрытые кредиты, займы, кредитные карты, информация о которых хранится в БКИ. Если банк посчитает, что нагрузка слишком велика и заемщик может не справиться с ней, он откажет в выдаче кредита. Так может произойти даже в том случае, если вы закрыли один кредит и сразу же обратились за следующим.

Дело в том, что банки отправляют данные в БКИ в течение 5 рабочих дней. Не исключено, что в то время, когда вы подали заявку, информация о закрытии предыдущего кредита еще не отразилась в вашей кредитной истории, поэтому банк ответил отказом. В такой ситуации лучше подождать минимум 5 рабочих дней, прежде чем подавать заявку на получение нового кредита.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Банки предпочитают выдавать кредитные карты заемщикам старше 21 года. Для использования услуги необязательно подтверждать доход. Достаточно предоставить паспорт и дополнительное удостоверение личности. Это может быть СНИЛС, водительские права, загранпаспорт. Однако наличие официального трудоустройства повысит лояльность финансовой организации. Чтобы получить кредитную карту на более выгодных условиях, предоставьте справку о доходах за последние 3 месяца.

По предложению может действовать возобновляемый кредитный лимит. Это значит, что вам не нужно обращаться в банк и подавать заявку повторно. Денежные средства вновь станут доступны к использованию после погашения задолженности.

Лимит, выделяемый заемщику, часто ниже максимального. Банк определяет размер доступной суммы, учитывая персональные особенности сотрудничества с клиентом. Если заемщик тратит много средств по карте и своевременно возвращает задолженность, в последующем лимит может быть повышен.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Пенсионеры в возрасте 80 лет могут получить кредитную карту, если имеют достаточный уровень дохода для расчета по обязательствам. Причём банки учитывают не только пенсию, но и дополнительные поступления, например, за сдачу квартиры в аренду. Для подтверждения дохода потребуется предоставить справку выписку из пенсионного фонда. Дополнительный доход можно зафиксировать, подготовив справку по форме банка.

Сотрудничество с пенсионерами связано для банка с рисками. Банк может повысить процентную ставку и сократить доступный лимит. Если пенсионер будет использовать доступные средства и вовремя гасить задолженность, величину доступной суммы повысят.

По карте вне зависимости от возраста доступны все бонусы платёжного средства. Пенсионеры могут использовать кэшбэк, возвращая проценты с покупок, дополнительно может действовать бонусная программа, позволяющая получать скидки на оплату некоторых товаров картой.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Высокий уровень конкуренции на банковском рынке вынуждает участников бороться за каждого клиента. Один из способов такой конкурентной борьбы – предложение бонусов. Обычно речь идет либо о начислении процентов на остаток собственных средств на карточном счете, либо кэшбэке. Последний заслуживает внимания и представляет собой возврат определенной части потраченных на покупки средств.

Особенно высокие бонусы можно получить за покупки у партнеров банка-эмитента кредитной карты. В некоторых случаях речь идет о скидках в размере до 30% или даже 50%. Поэтому размер и разнообразие бонусов выступают важным критерием при выборе карточки. Но нужно помнить, что далеко не единственным. Не менее серьезное значение имеет процентная ставка, величина комиссии за платежи и продолжительность льготного периода.

Не стоит исключать повышенное начисление бонусов в выбранных категориях. Когда при оплате картой в определенных категориях накапливаются баллы ими можно расплатиться за покупку, конвертировать в рубли, совершать покупку у партнеров и т.д.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитная карта с лимитом в 100 тысяч справедливо считается универсальным для сегодняшнего российского рынка вариантом. Дело в том, что указанного кредитного лимита вполне хватает для большей части покупок, за исключением самых крупных, например, машины или недвижимости. Но финансировать такие приобретения намного выгоднее с помощью обычного кредита.

В то же время, 100 тысяч – это достаточная сумма для того, чтобы пользоваться достоинствами кредитки «на полную». При выборе карты и банка следует учитывать возможности периодического увеличения лимита для добросовестных клиентов.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Процент по кредитной карте заметно выше, чем ставка по обычному кредиту. Но эту разницу можно компенсировать за счет грамотного использования льготного периода. Главное при этом – своевременно или даже чуть раньше вносить обязательные платежи. Такой подход минимизирует проценты, которые нужно платить банку.

Для карты с миллионным лимитом соблюдение этого правила особенно актуально. Ведь любая просрочка обернется необходимостью платить проценты не только за дни опоздания, но и за весь льготный период. А потому следует контролировать платежи особенно тщательно.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитка с лимитом на уровне 15 тыс. рублей – это универсальный платежный инструмент. С ее помощью нельзя сделать крупную покупку, но можно без проблем и на очень выгодных условиях финансировать повседневные траты. Причем – практически без необходимости платить проценты банку, если правильно пользоваться возможностями льготного периода.

Важным достоинством продукта справедливо считается простота получения. Практически любой банк без проблем выдаст кредитку на 15 тыс. даже клиенту без дохода. Некоторые банки выдадут карту и заемщику с плохой кредитной историей. С помощью карты с небольшим лимитом можно улучшить свою кредитную историю, если добросовестно ее погашать.
Ограниченный кредитный лимит позволяет использовать кредитку, например, детям. Тем более – всегда имеется возможность контролировать каждый платеж. Учитывая сказанное выше, не стоит удивляться популярности и широкому использованию рассматриваемых кредитных карт.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Главным направлением использования кредитки с лимитом в 20 тысяч рублей становится совершение текущих платежей. Основные плюсы карты – льготный период и разумная процентная ставка – существенно расширяют финансовые возможности владельца. Главное – четко соблюдать обязательства по внесению регулярного платежа. Нужно помнить и еще один нюанс – не рекомендуется пользоваться кредитным лимитом для обналичивания по двум причинам:

  • во многих банках операция не учитывается при определении льготного периода;
  • обычно за ее проведение взимается дополнительная комиссия.
    Другими словами, за снятие денег с кредитки клиент платит банку дважды. А потому следует использовать карту исключительно для безналичных расчетов.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Решение оформить кредитную карту с лимитом 250 тыс. рублей позволяет решить множество финансовых проблем. Очевидно, что такой суммы хватает и на регулярные траты, и на достаточно серьезные покупки или оплату услуг.

При этом стоит учитывать, что далеко не всегда удается получить такие условия кредитования сразу. Поэтому можно оформить карту с перспективой дальнейшего, возможно многократного увеличения лимита. Все, что требуется для положительного решения банка – иметь хорошую КИ и исправно вносить обязательные платежи, не допуская просрочек.

Еще один плюс кредитки – беспроцентный период. Многие банки предоставляют дополнительные преференции в виде бонусов, особенно крупных при покупке у партнеров банковской организации.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Необходимость в получении займа в размере 300 рублей на QIWI обычно связана с какими-то очень срочными тратами. Например, оплатой услуг сотовой связи, интернета или штрафа ГИБДД. На совершение каких-либо более серьезных покупок указанной суммы попросту не хватит.

Немаловажным достоинством микрокредита становится оперативность выдачи. Она дополняется лояльностью к потенциальным клиентам, которую проявляют большая часть работающих сегодня в России микрофинансовых организаций. Главное – сотрудничать исключительно с МФО, включенными Центробанком в реестр, который размещен в свободном доступе на официальном сайте регулятора.

Альтернативный вариант – работать с проверенными сайтами, тщательно проверяющими МФО перед размещением информации о выдаваемых ими займах.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Услуга получения займа в размере 50 тыс. рублей на КИВИ-кошелек доступна двум категориям клиентов микрофинансовых организаций. В первую входят проверенные заемщики, доказавшие финансовую добросовестность на практике. Вторая включает клиентов, которые способны документально подтвердить как наличие соответствующего дохода, так и беспроблемную кредитную историю. Получить финансирование в таком размере для проблемного заемщика достаточно сложно.

Важным плюсом услуги выступает удобство дальнейшего расходования заемных денежных средств. Они могут быть потрачены как на оплату услуг или товаров в интернете, так и на обналичивание или совершение покупок в офлайн-магазинах. В двух последних случаях потребуется предварительное оформление пластиковой карты QIWI, которая привязывается к балансу электронного кошелька пользователя.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Одним из главных достоинств займа на сумму в 5 тыс. рублей с зачислением средств на электронный кошелек платежной системы QIWI становится доступность услуги. Для получения такого размера кредитного лимита достаточно предоставить минимум документов. Но при выполнении одного дополнительного условия – серьезного подхода к выбору МФО для сотрудничества. Первым и главным требованием к микрофинансовой организации становится пребывание в государственном реестре, ведением которого занимается Центробанк.

Важным дополнительным бонусом для пользователя платежной системы становится возможность быстрого и недорого изготовления пластиковой карты КИВИ-банка. Она привязывается к балансу электронного кошелька и заметно расширяет предоставляемые заемщику возможности. Например, позволяет снимать деньги в наличной форме или рассчитываться за покупки в офлайн-магазинах.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Одним из ключевых достоинств сотрудничества с микрофинансовыми и микрокредитными компаниями становится предельная лояльность по отношению к клиентам. Одним из ее самых наглядных проявлений выступает предоставление займов без документов. Паспорт заемщика все равно понадобиться, так как без удостоверения личности выдача микрокредитов перестает быть законной.

Единственным исключением становится повторное получение займа, когда от клиента требуется только подтвердить правильность указанных ранее в онлайн-заявке персональных сведений. В этом случае кредитование реально происходит без необходимости предоставлять документы.

Но и в первой из описанных ситуаций получение услуги не требует серьезных усилий от клиента. Все, что от него необходимо – это заполнение заявки на финансирование, которое занимает 1-2 минуты. После одобрения сделки деньги переводятся на карту или кошелек заемщика.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Активное использование мобильных приложений и сервисов выдачи займов заметно расширило круг потенциальных получателей денег. Теперь для вхождения в него необязательно иметь собственный адрес электронной почты. Вполне достаточно обойтись персональными данными мобильного телефона. Скачать подобные приложения предлагают многие серьезные отечественные микрофинансовые организации, которые делают акцент на дистанционное обслуживание.

Важно отметить, что подписание договора на выдачу денег также происходит посредством указания одноразового СМС-кода, полученного на телефон. Это делает процедуру оформления не только очень удобной, но и быстрой – что выгодно и кредитору, и самому заемщику. Первому не нужно открывать многочисленные офисы, а второму – тратить время на их посещение.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Важным преимуществом микрофинансовых услуг справедливо считается минимум требований, которые предъявляются к заемщику. Для получения некоторых видов займов не требуется предоставление фото паспорта, вполне достаточно указания паспортных реквизитов. В ряде случае необходимо дополнительно ввести данные второго документа, например, СНИЛС или ИНН. Выполнение указанных несложных условий открывает доступ к заемным средствам – в размере и на условиях, значительную часть которых определяет сам заемщик.

Такая возможность стала реальностью из-за одновременного действия двух факторов. Первый – ужесточение политики государственного контроля над деятельностью МФО. Ее результатом выступило ограничение предельных ставок и других условий финансирования. Второй – высокая конкуренция среди участников рынка микрокредитования, следствием которой становится усиление борьбы за каждого клиента.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Самым популярным видом микрофинансовых услуг, несомненно, выступают займы на карту. Но для получения микрокредита иметь банковскую карту вовсе не обязательно. Широкое распространение имеют и альтернативные способы выдачи. Например, на электронный кошелек клиента, прежде всего двух популярных в России платежных сервисов – Юmoney и QIWI. Не стоит забывать о возможности перечисления средств на баланс мобильного телефона. Еще один вариант кредитования, по-прежнему остающийся и популярным, и востребованным – выдача наличных денежных средств. Она производится или в офисе микрофинансовой организации, или посредством систем быстрых переводов, например, «Золотая Корона» или CONTACT.

Для получения доступа к перечисленным возможностям достаточно серьезно подойти к выбору микрофинансовой организации для последующего сотрудничества. Такой подход к решению проблемы делает получение займа более удобным и комфортным для клиента, так как учитывает его персональные запросы и имеющиеся под рукой финансовые инструменты.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Чтобы банк предоставил ипотеку на строительство дома, вы должны быть собственником земельного участка, на котором планируете возводить здание. Арендованная площадка не подойдет. Участок должен относиться к категории земель населённых пунктов. Кроме того, ипотеку предоставляют только на капитальные дома: строение должно быть пригодно для круглогодичного проживания и иметь все коммуникации. Ипотеку на строительство дома не предоставят на возведение коммерческой недвижимости. Вы сможете получить займ, если возводите помещение для себя. Выдавая ипотеку на строительство дома, банк рискует, поскольку недвижимости ещё нет. Поэтому компания может запросить дополнительный залог или попросить привлечь больше поручителей.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

«1 000 000 ? на 10 лет — большой и длительный кредит, поэтому банки в большинстве своём готовы выдавать его только при наличии дополнительного обеспечения: залог движимого/недвижимого имущества или поручители со стабильным доходом. Причина в том, что банк дорожит своими деньгами и здраво оценивает риски: даже у клиента со стабильным солидным доходом за 10 лет многое может измениться. Если изменения будут в лучшую сторону и доход станет ещё выше, клиент сможет сам сэкномить на процентах, досрочно погашая долг. Или, если ставки на рынке станут ниже, можно будет улучшить условия по кредиту за счёт рефинансирования. Чтобы банк предложил наилучшие условия по кредиту, его нужно убедить, что в вашей жизни всё хорошо и будет ещё лучше. Для этого нужно оформить зарплатную карту и перевести все свои вклады в тот банк, где планируете брать кредит. Получая деньги на карту банка, вы зарекомендуете себя как "стабильного" клиента (что само по себе даёт бонусы), а вклады на счетах покажут, что даже в случае каких-то финансовых проблем вам будет чем расплатиться».

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредит на 1 000 000 ? на год предполагает крупные ежемесячные платежи, поэтому вам стоит задуматься о страховке долговых обязательств. Страховка работает так: если вы по каким-то объективным причинам (потеря работы, потеря трудоспособности) не можете выплатить долг банку, страховая сделает это за вас. Да, вам придётся потратить на страховку лишние деньги, но:

  •  вы будете чувствовать себя спокойнее;
  • банк более охотно выдаст вам кредит, так как будет меньше рисков;
  • меньше рисков — более выгодные условия от банка.

О том, где можно оформить страховку, вы можете узнать у менеджера банка, когда будете обсуждать условия после предварительного одобрения.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Если собираетесь оформлять такой кредит, стоит задуматься о предоставлении залога, потому что банки выдают кредиты на более выгодных условиях, если у клиента есть обеспечение — то есть имущество, которое он в непредвиденной ситуации, в самом крайнем случае может продать и расплатиться с банком. Посмотрим на средние условия по банкам: кредит наличными можно взять по ставке от 9%, кредит наличными под залог автомобиля — по ставке от 8%, кредит наличными под залог недвижимости — по ставке от 6%. Почему так? Банки торгуют деньгами, и чем больше гарантий возврата представляет заёмщик, тем меньше у банков риска, а чем меньше риска — тем меньше ставка. Залогом вы говорите банку: «Верну в любом случае».

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредит на длительный срок предполагает большую переплату процентов, чем на короткий. Но при этом ежемесячные платежи будут ниже, и у вас на руках каждый месяц будет оставаться больше свободных денег. Убедиться в этом очень просто с помощью несложных математических подсчетов. Но в долгосрочном кредите есть еще и скрытая выгода, связанная с инфляцией.

Деньги каждый год становятся дешевле. Допустим, сегодня вашего ежемесячного платежа хватит на покупку нового телефона. А через год он уже будет стоить дороже, при этом размер платежа останется тем же. Формально получается, что платить по кредиту вы будете меньше, несмотря на то, что сумма платежа не изменилась. Особенно это актуально и очевидно при ипотеке.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Неофициальная работа у многих заемщиков – сегодняшняя реальность, с которой банкам приходится считаться. Правда, в последнее время государство прикладывает массу усилий, чтобы вывести часть работников из тени, предложив, например, режим самозанятости. Однако в целом заемщики, которые имеют неплохой доход, но не могут его подтвердить официальной справкой 2-НДФЛ – по-прежнему не редкость.

Это не означает, что они не смогут получить кредит. Для банка главное – не сумма налоговых отчислений, а наличие постоянного дохода, поэтому могут быть предложены другие варианты его подтверждения. Среди альтернатив официальной справке, например, - справка по форме банка, подписанная работодателем, договоры с заказчиками, которые подтверждают наличие гонораров. Подтверждением могут стать и выписки со счетов в других банках, и договора об аренде недвижимости. Обязательно уточните в банке все возможные способы подтверждения своего дохода.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Оформляя страховку в Кувейт, не довольствуйтесь минимальным пакетом рисков, необходимым для оформления визы. Несмотря на то, что первую медицинскую помощь иностранным туристам в стране оказывают бесплатно, за последующие обращения придется платить. Стоят медицинские услуги дорого: один визит к доктору обойдется в районе 40 евро. Обязательно включите в полис риски, которые вполне вероятны для вашего образа жизни и климата Кувейта. Например, если вы планируете кататься на верблюде, включите в полис помощь при травмах, полученных от катания на лошадях и верблюдах. Обязательно застрахуйтесь от солнечных ожогов, т. к. солнце в Кувейте крайне активное.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Выбирая страховку для путешествия, обратите внимание, каким образом будет происходить выплата. Есть два варианта страховки: сервисная и компенсационная. Первая означает, что страховщик сам платит напрямую медицинскому учреждению. Вам придется оплачивать счета самостоятельно только в исключительных случаях, когда у сервисной службы нет договора с отдаленными госпиталями. В основном все оплаты будут производиться без вашего участия. Это наиболее удобный вариант для страхователя. Во втором случае вы оплачиваете медицинские расходы самостоятельно, а страховщик затем вам их возмещает. Чтобы получить деньги, вам потребуется собрать документы, подтверждающие произведенные расходы, и предоставить их в страховую компанию. Выплата будет произведена после проверки ваших трат.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Чтобы купить страховку выгодно, сравните цены сразу в нескольких страховых компаниях, как минимум в 3–4. Наполняйте полис разными рисками и сопоставляйте их по стоимости. Цена базового полиса в Литву сроком на 10 дней на одного взрослого может различаться в несколько раз, от 350 до 1800 рублей, в зависимости от включенных опций. Обязательно соотнесите состав стандартных и дополнительных рисков. Самые дешевые полисы содержат минимальное количество опций. Чем больше рисков включено в страховку, тем она дороже. Посмотрите, как меняется цена полиса при изменении суммы страхового покрытия и при включении дополнительных опций, например, отмены поездки, утраты багажа, гражданской ответственности.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Медицинская страховка должна соответствовать следующим требованиям:

  • срок действия полиса должен быть не меньше срока пребывания туриста в стране,
  • сумма страхового покрытия – не менее 35 тысяч у.е.,
  • для Шенгена требуется полис без франшизы,
  • в полисе должна присутствовать полная информация о страховщике и страхователе.

Стандартно он должен включать покрытие следующих рисков: вызов скорой помощи, транспортировка в медицинское учреждение, вызов врача на дом, оплата расходов на стационарное и амбулаторное лечение, неотложное хирургическое вмешательство, отправка клиента на родину по медицинским показаниям, репатриация. Также в страховую программу должно быть включено покрытие расходов на связь с центром поддержки сервисной службы.
Чтобы наверняка возместить все расходы, сумму страхового покрытия рекомендуется увеличить до 40–50 тысяч у.е.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Страховку можно оформить не только при посещении офиса страховой компании. Купить полис можно в турагентстве, в визовых центрах, онлайн.
Лучше всего приобретать медицинскую страховку через интернет.

  1. Это удобно. Вы сможете быстро сравнить цены у разных страховщиков и выбрать оптимальные условия.
  2. Это быстро. Купить страховку на сайте можно за 10-15 минут (с учётом времени на выбор), а для посещения офиса придется потратить несколько часов.
  3. Это выгодно. Стоимость полиса, купленного онлайн, на 20–30% дешевле, чем в агентстве.

Вы сможете самостоятельно выбрать страховщика, ассистанс, включить в полис необходимые риски. Оформив страховку через интернет, вы получите документ на электронную почту. Его нужно только распечатать. Электронный полис имеет такую же юридическую силу, как и полученный другими способами. Электронный документ пришлют вам уже надлежаще заверенным, дополнительных печатей и подписей не потребуется.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Оформляя страховку для поездки на Мадагаскар, выбирайте полис с максимальным покрытием рисков, включая в него дополнительные опции. В этом случае вы получите не только экстренную медицинскую помощь за рубежом, но и помощь при обострении хронических заболеваний, при аллергических реакциях, солнечных ожогах, компенсацию расходов при отправке домой детей, услуги переводчика и юриста за границей и т. д. В расширенном полисе особенно нуждаются туристы, занимающиеся активным отдыхом, путешествующие с детьми, находящиеся в пенсионном возрасте, имеющие хронические заболевания.

Учтите, что все профессиональные медицинские учреждения Мадагаскара находятся исключительно в столице. Страховой полис защитит от оплаты расходов на транспортировку в больницу из своего кармана.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Оформить страховой договор можно во многих страховых компаниях. Стоимость полиса может быть разной в зависимости от его наполнения. Важно не переплатить, но понимать, что базовый полис по минимальной стоимости не защитит вас полностью.

В путешествии можно получить травму, занимаясь активными видами спорта; можно получить солнечные ожоги; могут обостриться хронические заболевания; проявиться аллергические реакции; есть риск заболеть Covid-19. Нужно, чтобы ваш медицинский полис включал максимальное количество рисков, вероятность наступления которых высока именно для вас.

Обязательно ознакомьтесь с исключениями из страховых событий, по которым не производятся выплаты.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Получить крупную сумму в кредит без залога можно только в том случае, если у заемщика очень высокая и абсолютно «белая» зарплата, которую он может подтвердить официально. Если такой возможности нет, единственным способом для получения большой суммы становится залог недвижимости – квартиры или дома.

Процедура включает обязательную оценку объекта залога. Именно на ее результаты будет ориентироваться банк, принимая решение об одобрении заявки. Оценку банку проводит самостоятельно, но при желании заемщик может обратиться к независимому оценщику. Это актуально в том случае, если он не согласен со стоимостью квартиры, которая была озвучена после ее оценки банком.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы приняли решение оформить кредит на крупную сумму под залог недвижимости, будьте готовы к тому, что придется обращаться к независимым оценщикам, не связанным с банком. Это даст возможность получить объективное представление о стоимости объекта и сумме, на которую вы можете рассчитывать.

Выбирая оценочную компанию, обращайте внимание на то, чтобы она работала официально и в строгом соответствии с требованиями закона, в противном случае банк откажется принять во внимание результаты такой экспертизы. У оценщика, согласно законодательству, обязательно должно быть высшее образование, он должен состоять в саморегулируемой организации и иметь полис страхования ответственности, который убережет от непоправимых ошибок при оценке недвижимости.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы являетесь созаемщиком (например, по ипотеке, оформленной на супруга), в Бюро кредитных историй этот долг числится и за вами тоже. Не имеет значения, что числитесь вы лишь формально, а на самом деле не принимаете участие в выплате по кредитам. Для банка этот долг все равно будет считаться вашим. Если вы не планируете оформлять кредиты на себя, ничего страшного в таком долге нет. Однако при подаче заявки банк может отказать по причине высокой кредитной нагрузки.

Выход в такой ситуации только один – быстрее закрывать долг, по которому вы числитесь созаемщиком. Кроме того, если у вас, помимо этого кредита, есть и личные долговые обязательства, нужно закрыть и их, чтобы уменьшить кредитную нагрузку и получить одобрение по новой заявке.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Свою кредитную историю нужно периодически «чистить» и проверять на предмет ошибок. Их могут допустить банки или МФО, в которых вы ранее оформляли кредиты и займы. Например, иногда случается, что компания не отправила вовремя сведения о закрытии обязательств по договору, поэтому они увеличивают кредитную нагрузку.

Чтобы исправить ошибку, необходимо написать заявление в БКИ и отправить его по почте. Обращаться с требованием устранить ошибку в банк чревато тем, что он будет рассматривать заявление очень долго. БКИ же действует намного быстрее, поэтому пишите непосредственно туда, приложив доказательства наличия ошибки (например, справки о полном погашении долга или квитанции, подтверждающие платежи банку).

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

После выплаты всей суммы долга вместе с процентами обязательно требуйте, чтобы банк предоставил справку о погашении кредита. Дело в том, что даже если вы не внесете 1 копейку, кредит будет считаться незакрытым, а эта копейка в результате начисленных штрафов и пеней может увеличиться до сотен рублей.

Чтобы избежать такой ситуации, убедитесь, что кредит закрыт полностью, и потребуйте, чтобы банк подтвердил это соответствующей справкой. Получить ее в бумажном варианте можно в офисе – в этом случае придется подождать какое-то время, пока документ будет готовиться банком. Другой вариант – получить скан-версию справки на почту или в личный кабинет на сайте кредитора. Способ получения документа определяется внутренними правилами банка, но он обязан выдать его по требованию заемщика.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Большинство банков сегодня предлагают своим клиентам современные онлайн-сервисы, в том числе при подаче заявки на получение кредита. Нужно всего лишь заполнить нужную форму на сайте банка, нажать кнопку «Отправить» и дождаться решения. Однако не утратил актуальности и привычный способ подачи заявки – в офисе, с помощью сотрудника банка.

Точного ответа, как лучше подавать заявку, онлайн или лично в офисе, нет. Однако эксперты считают, что выше шансы на одобрение при подаче онлайн. А вот условия, которые может предложить банк, выгоднее, если подавать заявку очно. Связано это с тем, что оператор видит потенциального заемщика и может визуально дать оценку его внешнему виду и потенциальной благонадежности.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

При досрочном погашении кредита возникает вопрос перерасчета страховки. Клиент оплатил по договору страхования за полный срок пользования займом, а в итоге закрыл его раньше – например, на год. Можно ли в этом случае получить возврат неиспользованной страховки за этот период? Можно, причем с 1 сентября 2020 года, когда был принят соответствующий закон, эта процедура стала довольно простой.

Раньше возвращать деньги нередко приходилось через суд. Сейчас для этого достаточно обратиться с заявлением в страховую компанию или в банк, если страховка оформлялась через него. По закону, деньги должны вернуть не позднее, чем через 7 рабочих дней. Однако имейте в виду, что эти условия актуальны лишь в том случае, если кредит был оформлен после принятия закона, то есть позднее 1 сентября 2020 года.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

В дополнение к любому кредиту предлагается страховка. Есть только один обязательный вид страхования – это страхование объекта недвижимости при ипотечном кредитовании. Все остальные страховки при выдаче кредитов – дело сугубо добровольное, и заемщик имеет полное право от них отказаться.

Если он не сделал этого при оформлении кредита, отказаться можно в течение двух следующих недель, обратившись с соответствующим заявлением в банк или страховую компанию. Если офис страховой компании находится в другом городе и она требует, чтобы заявление на расторжение договора было отправлено почтой, отправляйте заказное письмо с уведомлением и сохраняйте трек-номер. Дата отправки будет считаться днем написания заявления на расторжение договора страхования. При принятии решения учитывайте, что банк имеет право повысить ставку по кредиту при отказе от страховки.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

До сих пор существует мнение, что клиент кредитора, будь то банк или МФО, фактически бесправен, и в случае спорной ситуации ему придется соглашаться и платить, чтобы избежать встречи с коллекторами. Однако это заблуждение: законодательство за последние годы изменилось, и сегодня заемщик неплохо защищен. Если вы считаете, что финансовая организация нарушает ваши права, а решить вопрос непосредственно с ней не удается, можно обратиться с жалобами в следующие организации:

  • Центробанк;
  • Роспотребнадзор;
  • Финансовый уполномоченный.

Подать жалобы во все структуры можно онлайн, на официальных сайтах этих организаций. Правда, придется самостоятельно собрать доказательства своей правоты в виде справок, квитанций, выписок со счетов и прочих документов.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы хотите полностью погасить кредит досрочно, прежде чем внести деньги, уточните сумму остатка долга, вплоть до копеек. Сделать это можно несколькими способами:

  • Через обращение в банк по горячей линии. Потребуется идентифицировать личность, ответив на вопросы оператора (например, он может попросить назвать паспортные данные и дату рождения).
  • Через интернет-банк. В одних личных кабинетах «Досрочное погашение» - это отдельный пункт меню. В других есть график платежей с указанием суммы остатка долга.

Точная сумма нужна для того, чтобы банк мог полностью закрыть кредит. Если не хватит даже нескольких копеек, кредит останется открытым, а внесенные средства будут просто списываться с его счета по графику платежей.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Выбирая банк для оформления кредита с самыми выгодными условиями, обратите внимание, что на их сайтах всегда указана минимальная процентная ставка (об этом свидетельствует предлог «от» перед соответствующим числом). Дело в том, что банк учитывает множество условий, формируя предложение по конкретной заявке, и далеко не всегда заемщику предлагается именно минимальная сумма.

Алгоритмы расчета у каждой организации свои, однако существуют некоторые общие принципы. Так, чем более «качественным» будет заемщик, тем более выгодные условия ему предложит банк. Клиенты с высокой белой зарплатой, идеальной кредитной историей, посильной нагрузкой могут рассчитывать на лучшие условия по любым кредитным продуктам банка.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Просрочки по платежам не всегда случаются по вине клиентов. Иногда их причиной становятся технические сбои или ошибки в работе программного обеспечения банков, которые приводят к обработке платежей с опозданием. Деньги в этом случае вернутся на счет заемщика, а банк зафиксирует просрочку, несмотря на то, что произошла она не по вине клиента.

Чтобы не оказаться в такой ситуации, старайтесь вносить средства на счет не точно в срок оплаты по договору, а хотя бы на день раньше. После этого проверьте состояние счета и убедитесь, что нужная сумма поступила на него. Если этого не произошло, обращайтесь в службу поддержки банка. При досрочном внесении платежа у вас будет время, чтобы решить возникшую проблему до возникновения просроченной задолженности.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Одна из услуг банков, которая позволяет облегчить долговое бремя, реструктуризация задолженности. Она предполагает частичное изменение условий действующего кредитного договора – в отличие от рефинансирования, под которым понимается заключение нового. Реструктуризация предполагает, например, увеличение срока кредитования при той же общей сумме долга. В этом случае размер ежемесячного платежа будет ниже, как и долговая нагрузка на заемщика.
Без достаточных оснований ни один банк не предложит клиенту реструктуризацию. Если вы понимаете, что выполнять свои долговые обязательства в полном объеме не в состоянии, не бойтесь обращаться в банк с соответствующими заявлениями. Факт ухудшения финансового положения необходимо подтвердить – например, копией записи в трудовой книжке об увольнении или медицинским заключением о болезни.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Банки – не враги своим клиентам и не находятся по другую сторону баррикад, даже если со стороны это выглядит иначе. Они заинтересованы не в том, чтобы максимально накрутить штрафы и довести дело до суда, а в том, чтобы вернуть свои деньги. Поэтому в случае возникновения у заемщика финансовых затруднений банки обычно стараются идти навстречу и искать оптимальные решения.

Главное – не скрываться от кредиторов, меняя номера телефона и не отвечая на звонки. Лучший выход – самому позвонить в банк или прийти в его офис, описать сложившуюся ситуацию. Это даст понять, что вы не уклоняетесь от выполнения своих долговых обязательств, и готовы выплачивать кредит, но на более лояльных условиях.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Один из видов реструктуризации кредита при отсутствии у заемщика возможности продолжать выплачивать его в полном объеме – кредитные каникулы. Этим термином называют заморозку выплат и начисления процентов на определенный срок, обычно не превышающий нескольких месяцев. Это время дается заемщику на то, чтобы решить свои финансовые проблемы и вернуться к выполнению обязательств.

Для кредитных каникул должны быть серьезные основания. Это может быть, например, стихийное бедствие в регионе, где проживает заемщик, массовый карантин или техногенная катастрофа. Намного реже каникулы могут быть предоставлены при потере работы, но такой вариант тоже возможен. Обратитесь в банк с соответствующим заявлением, чтобы он смог принять решение, устраивающее обе стороны.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Банки, как и МФО, заинтересованы в привлечении и удержании лояльных и платежеспособных клиентов. Если у вас хорошая история взаимоотношений с компанией, отсутствуют просрочки, выплаты по ранее взятым кредитам совершались вовремя, изучите предложения для постоянных клиентов.
Обычно предлагаются более выгодные условия кредитования. Это могут быть, например, повышенные лимиты – максимальные суммы кредита, которые банк готов одобрить для постоянного клиента. Кроме того, могут предлагаться сниженные процентные ставки, кэшбэк и другие условия, которые могут заинтересовать, если вы собираетесь оформить повторный кредит.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Оформляя кредит, каждый добросовестный заемщик рассчитывает вносить платежи вовремя, не допуская появления просроченной задолженности. Однако жизнь непредсказуема, поэтому лучше заранее изучить условия кредитного договора в части штрафов и пеней, начисляемых при просрочке.
Например, в одних банках они начисляются уже с первого дня возникновения просроченной задолженности, в других – только через 3-5 дней. В подавляющем большинстве МФО начисление штрафов начинается с первого дня, однако их размер, рассчитываемый в процентах от суммы долга, разный. Знание таких особенностей договора позволит лучше подготовиться к возникновению непредвиденных ситуаций.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Перед тем как оформить кредит на 50 тыс. руб., сроком на год, рассчитайте предварительную сумму ежемесячных платежей и прибавьте ее к другим выплатам по имеющимся у вас кредитам. Если полученная сумма составляет более 50–60% чистых доходов в месяц (за минусом налогов, расходов на ЖКУ, других обязательных платежей), нагрузка на ваш финансовый бюджет будет высокой. Кредитор может отказать в выдаче из-за низкой платежеспособности. Лучше увеличить срок кредитования, чтобы снизить взносы. При сроке 2 года, ваш ежемесячный платеж уменьшится в среднем вдвое. Ваш показатель долговой нагрузки снизится, а вероятность одобрения новой выдачи увеличится. Будет легче оплачивать долги. Если появятся свободные деньги, вы всегда сможете погасить кредит досрочно. Штрафы и комиссии за досрочное погашение банки не взыскивают.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы работаете неофициально, вы сможете оформить кредит на 50000 руб., но вам потребуется убедить банк в своей благонадежности. Обратите особое внимание качеству заполнения анкеты-заявки. Укажите, что вы имеете в собственности. Подтвердить вашу платежеспособность сможет наличие хорошего автомобиля, собственное жилье, заграничный паспорт с отметками пересечения границ. Если есть возможность, сделайте выписку по счету в банке, на который вы получаете зарплату, при наличии дополнительного источника дохода, подтвердите его документально. Обязательно укажите в анкете все данные по работодателю, его полное наименование, адрес, телефон, ИНН. Указывайте тот номер рабочего телефона, по которому вас знают и могут подтвердить, что вы действительно у них работаете.

Чтобы увеличить вероятность одобрения, предоставьте дополнительный документ, например, ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, ОМС. Не отказывайтесь от заключения договора страхования. Это не только сможет помочь получить кредит на выгодных условиях, но и позволит подстраховаться на случай болезни.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Фактическая процентная ставка по кредитному договору может быть выше той, что вы увидите на сайте банка, в два и больше раза. Обычно кредиторы рекламируют минимальный процент. Но он действует только для зарплатных клиентов, которые подключились к программе финансовой защиты. Для новых заемщиков базовая ставка увеличивается на 1–5 пунктов, также процент увеличивается при отказе от страховки дополнительно на 0.5-1 пункт. На ставку влияет кредитная история заемщика, его платежеспособность. Получается, вместо привлекательной ставки 5,9% годовых, заемщику предлагают кредит под 10 и более процентов. Чем больше сумма кредита, тем ниже процент. Кредиты на сумму 50000 рублей выдаются под максимальную ставку в рамках программы.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

При рассмотрении заявки на кредит каждому заемщику рассчитывается кредитный рейтинг. Это цифровой показатель, оценивающий кредитоспособность клиента и возможность предоставления ему нового кредита. Главные факторы, на основании которых рассчитывается рейтинг – кредитная история и платежеспособность. При этом факты выхода кредита на просрочку сроком на 1–5 дней не ухудшают качество кредитной истории заемщика. А высокий уровень долговой нагрузки, снизит рейтинговый балл. Например, если клиент уже погашает кредиты ежемесячно в сумме более 60% от своего дохода. Кредитный рейтинг зависит и от качества кредитного портфеля. Если у вас есть кредит с обеспечением (ипотека, автокредит), это добавит баллы. Большое количество необеспеченных кредитов, снизит. Когда кредитная история заемщика часто запрашивается кредиторами, значит он постоянно подает заявки в разные банки. Это может вызвать подозрение у банка, и он снизит итоговый балл.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы решили оформить кредит, обращайтесь в банк, где получаете зарплату или пенсию. Своим клиентам банки предлагают хорошие условия выдачи. Кредит на 600000 руб. может быть оформлен без справок о доходах, под минимальную процентную ставку. В других случаях, выбирая кредитора, кроме условий выдачи оценивайте, какие факторы оказывают влияние на величину процентной ставки, нужен ли залог, можно ли подать заявку онлайн, сколько по времени она будет рассматриваться. Важно заранее узнать, каким образом можно оформить отсрочку выплаты, какие дополнительные комиссии предусмотрены программой кредитования, насколько вам будет удобно вносить ежемесячные платежи. Сравните предложения 3–4 кредиторов, чтобы выбрать лучшее предложение.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Ипотека с дифференцированными платежами становится ещё более выгодной, если вы добавляете к ней досрочные погашения, потому что проценты в каждый новый месяц зависят от тела долга.
Например, у вас есть ипотека на 2 000 000 рублей на 10 лет с фиксированным процентом в 12% годовых. Переплата при аннуитетных платежах: 1 444 053 рубля. Переплата при аннуитетных платежах, если ежемесячно вы дополнительно вносите 5 000 рублей (с уменьшением срока): 1 125 135 рублей. Экономия – 15.96% от суммы кредита.

Если вы выбрали дифференцированный платеж, ваша переплата будет составлять 1 210 230 рублей. Если вы добавите 5 000 рублей досрочного погашения каждый месяц с уменьшением срока ипотеки, ваша переплата составит 981 778 рублей. Экономия – 11.42% от тела кредита. Таким образом, с помощью дифференцированного платежа вы экономите столько же, сколько при аннуитетном платеже с досрочным погашением, если же вы добавляете досрочное погашение в дифференцированную схему, то сможете дополнительно сэкономить 10+%.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Кредиты на большие суммы погашаются по графику аннуитетными или дифференцированными платежами. В первом случае заемщик погашает долг ежемесячно в одной и той же сумме. Первоначально основную массу в платеже составляют проценты, доля тела кредита небольшая. Во втором – равными долями погашается задолженность по кредиту и к ней прибавляются проценты, соответственно первые платежи будут максимальными, затем постепенно они будут снижаться, т. к. проценты начисляются на остаток кредита. Для банков выгоднее аннуитет, т. к. сначала задолженность гасится небольшими суммами, и кредитор сможет больше заработать на сделке. Поэтому такую схему предлагают чаще. Для заемщика выгоднее дифференцированный платеж, т. к. общая переплата по договору будет меньше.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если у вас возникли временные трудности с выплатой кредита, воспользуйтесь кредитными каникулами. Такую услугу предлагают многие кредиторы. Она предполагает, что заемщик освобождается от всех или части выплат на определенный срок, обычно от 1 до 6 месяцев. В этот период он может вообще ничего не гасить, уплачивать только проценты или только тело кредита. Если пропускается весь платеж, срок погашения кредита просто отодвигается. При частичных платежах, недоплаченные суммы распределяются на несколько месяцев и добавляются к ежемесячной сумме взноса после льготного периода. Заемщик сможет восстановить денежные поступления и снова войти в график погашения.

Для получения льготы необходимо документально подтвердить снижение доходов. Банки могут устанавливать, в каких случаях они готовы предоставить кредитные каникулы, например, потеря работы, призыв на военную службу, декретный отпуск.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

При заполнении анкеты-заявки на 700000 рублей, вы должны будете ввести информацию о цели кредита. Отдельные банки допускают указание – потребительские нужды, в других требуют написать конкретное направление расходования средств. Фактически проверку, куда потрачены кредитные средства, не производят, но обращают внимание. Больше вероятности одобрения заявки, если вы берете кредит на отдых за границей, на капитальный ремонт дома или квартиры, покупку автомобиля или загородной недвижимости, приобретение дорогостоящей бытовой техники. Не нужно писать в заявке, что вы получаете кредит на собственное лечение, на погашение другого кредита или на открытие собственного дела. У кредитора могут возникнуть дополнительные вопросы и вероятность одобрения снизится.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Начиная с июня 2021 года банки больше не будут автоматически проставлять в кредитных договорах галочки, обозначающие согласие клиента на подключение дополнительных услуг или предоставления информации. Соответствующие поправки в закон о «Потребительском кредите» утверждены Госдумой РФ. Теперь заявитель должен будет самостоятельно подтверждать свое согласие на дополнительные сервисы собственноручной подписью. Необходимость в этом вызвана тем, что Роспотребнадзор поступает множество жалоб от заемщиков на кредиторов, которые подключают к кредитному договору страхование заемщика по завышенной стоимости, дополнительные платные услуги по умолчанию. Внимательно прочитывает договор перед подписанием только один клиент из пяти. В результате должники кроме процентов несут дополнительные расходы. Теперь нужно будет подтверждать свое согласие и поэтому внимание клиента будет обращено на то, с чем он соглашается.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Банки активно подключают дистанционные сервисы обслуживания клиентов, в т. ч. и по оказанию услуг кредитования. Подача заявки, отправка документов на рассмотрение, получение предварительного решения, все сегодня можно сделать онлайн. Посетить банк требуется только один раз, принести оригиналы документов, подписать договоры и получить деньги. Сейчас растет спрос на услуги доставки кредита по месту нахождения заемщика домой или на работу курьерской службой банка. Услуга доступна пока в крупных городах (Москве, Санкт-Петербурге, Волгограде, Новосибирске и т. д.), комиссия за доставку не взимается. К заемщику приезжает курьер в защитной маске и перчатках. С собой, кроме денег или карты, он привозит все необходимые документы для подписи. Он проверяет личность клиента, оригиналы паспорта и других документов, контролирует подписание договоров и осуществляет выдачу кредита.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Какой-то специальной программы для беременных нет, и хуже того – пока ребенка нет, семья не попадает под субсидируемые ипотеки для семей с детьми. Но выход из ситуации есть. Для начала вам нужно взять обычную ипотеку – если вы ещё не ушли в декрет, это не должно стать проблемой. После того, как ребенок родился, вам нужно подать документы на рефинансирование ипотеки, в качестве программы рефинансирования нужно выбирать ту, которую выдают семьям с детьми. Так вы сможете получить низкую ставку по ипотеке. Ещё один интересный момент – после рождения ребенка вам выдадут маткапитал, и его сразу же можно будет использовать для частичного досрочного погашения новой ипотеки – вы дополнительно сэкономите на процентах.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Совсем бесплатную ипотеку могут получить только военные – пока они продолжают служить, государство выплачивает ипотеку за них (хотя и тут есть свои подводные камни). Куда более распространены субсидируемые ипотеки для бюджетников – когда часть ипотеки платит государство, а с остальным вы разбираетесь сами. Самое полезное, что вы можете получить от субсидируемой ипотеки – это первоначальный взнос, потому что для бюджетников (которые, будем честны, большими зарплатами не отличаются) именно первоначальный взнос становится самой большой проблемой. У ипотеки для бюджетников, кстати, есть одно скрытое преимущество: поскольку их работодателем является государство, банк более охотно выдает ипотеку, потому что риски потери работы у бюджетников существенно ниже.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы стеснены в доходах – пользуйтесь социальными программами. Банки предоставляют самые разные ипотеки: для молодых семей, для семей с детьми, для военных, для учителей, для бюджетников и так далее. Иногда можно получить низкую ставку, иногда – субсидию на первоначальный взнос (до 40%), по некоторым ипотекам выдают отсрочку платежа на год-два. Ваша задача – найти, под какую категорию вы попадаете.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Увы, сотрудники полиции не имеют права на военную ипотеку – ее дают только тем, кто работает в армии по контракту. Но у этого есть и свои плюсы – вы можете взять ипотеку и уйти из полиции, военнослужащие, подписавшиеся на военную ипотеку, так сделать не могут – их ждут штрафы. Кроме того, для работников полиции есть ещё один приятный бонус – их шансы на получение ипотеки гораздо выше, чем у «рядовых» граждан, потому что их нанимателем является государство (что заверяет банк в стабильности зарплаты).

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы выбираете между первичным и вторичным рынком недвижимости, мы все же рекомендуем присматриваться к первичному рынку. Во-первых, на «первичке» можно найти намного более выгодную ипотеку, потому что банки предлагают более выгодные условия клиентам, взявшим недвижимость у партнёров. Во-вторых, сбор документов и оформление ипотеки пройдет намного быстрее и безболезненнее – некоторые выписки просто не нужны, некоторые документы предоставит сам застройщик. Наконец, вам не нужно будет оформлять страхование титула, а страхование недвижимости будет более дешёвым ввиду возраста дома – вы вполне можете сэкономить на страховании 0.8-1% от суммы ипотеки.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Лучший день для того, чтобы взять государственную ипотеку – вчера, максимум – сегодня. Дело в том, что государственные программы постоянно находятся в движении: что-то продлевают, что-то вводят, что-то прекращают финансировать. Во время пандемии, например, для поддержки сектора недвижимости ввели льготную ипотеку на новостройки, сейчас её продлили, но изменили условия. Поэтому если вам приглянулась какая-то государственная ипотека – оформляйте, пока не отменили.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или направить на погашение ранее полученной ипотеки. Заемщик не обязан ждать, пока ребёнку исполнится 3 года. В соответствии с положениями ФЗ о господдержке семей с детьми, материнский капитал можно использовать для оформления или погашения ипотеки сразу после получения права на льготы.

Чтобы государство предоставило средства, обратитесь в пенсионный фонд. Для погашения ипотеки потребуется справка из банка о получении кредита. Когда материнский капитал хотят использовать в качестве первоначального взноса, нужно указать этот факт в заявке на ипотеку и предоставить документ, подтверждающий наличие средств. Его можно запросить через Госуслуги.

После погашения ипотеки заемщик обязан выделить доли в квартире всем членам семьи. Раньше клиент был обязан оформить нотариальное обязательство. Теперь потребность в подготовке документа отменили, но необходимость выделения доли сохранилась.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Инвалидность не является поводом для отказа в предоставлении кредитной карты. Главное, чтобы гражданин не был признан недееспособным и имел право самостоятельно совершать сделки.

Принимая решение по заявке на кредитную карту, банк анализирует платежеспособность заемщика. Если инвалид получает пенсию и дополнительно работает, вероятность повышается. Когда трудоустройство невозможно, шансы на получение кредитной карты меньше.

Заемщик не обязан уведомлять банк об инвалидности. Документы о состоянии здоровья обычно не запрашивают. Важно лишь подтвердить доход. Для этого потребуется справка по форме банка или 2-НДФЛ, если человек работает, а также документ из пенсионного фонда о получении пенсии. Если человек не работает, доступный кредитный лимит может быть снижен.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Особенности погашения долга по карте отличаются от расчета по стандартному кредиту. Разница состоит в размере. Если по кредиту сумма определена заранее, то в случае с картой всё зависит от того, сколько вы потратили. Обязательный платёж составляет порядка 5-10% от суммы долга + начисленные проценты. Они могут отсутствовать если удалось выполнить расчет в течение грейс-периода. Обязательный платёж вносят ежемесячно. Если пропустить его, возникнет задолженность. В результате банк начнет начислять пени и штрафы. Можно заранее рассчитать примерный размер обязательного платежа. Для этого используют кредитный калькулятор. Он позволяет определить сумму в зависимости от долга и процентной ставки. Система самостоятельно выполняет все финансовые расчеты и сообщит примерную сумму.

avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

Чтобы сэкономить на КАСКО, ограничьте количество людей, которые могут управлять автомобилем.

Для не кредитных авто, добавьте франшизу до 15 000, которая обычно позволяет снизить стоимость полиса, более чем на размер франшизы. Также имеются програмы страхования с франшизой со второго страхового случая.

Из дополнительных опций, рекомендуется включать в полис риск GAP (позволяет получить полную страховую сумму без учета амортизационного износа в случае гибели или хищении автомобиля) и аварийного комисара.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Международные кредитные карты используют для оплаты товаров и услуг в России и за рубежом. Они подходят для платежей в стационарных торговых точках и интернет-магазинах. Возможность оплачивать товары и услуги вне зависимости от государства предоставляют карты, выпущенные в рамках международной платежной системы. Это Visa, MasterCard и их разновидности. Такие карты принимают практически во всех торговых точках.

Если карта предназначена непосредственно для путешествий, дополнительно могут действовать бонусы, предназначенные для упрощения передвижения по миру. Например, за оплату товаров и услуг могут начислять мили. В последующем их используют для оплаты перелетов. По предложению может действовать повышенный кэшбэк на оплату товаров и услуг в категории Путешествия.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Кредитные карты Мир выпускают банки, сотрудничающие с национальной платежной системой. Её популяризацией активно занимается государство. Например, Ростуризм готов предоставить кэшбэк в 20% за оплату путешествия по России с помощью карты Мир. Держатели получают возможность оплачивать госпошлину без комиссий, экономить на поездках в общественном транспорте, возвращать часть уплаченных налогов за крупные расходы с помощью персонального помощника.

Основным недостатком кредитных карт Мир выступает их относительно небольшая распространенность. Пока платёжная система присутствует только в России и в ряде государств, с которыми РФ ведет плотное сотрудничество. В других странах оплата с помощью платежного средства может быть проблематичной.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Сегодня российский рынок предлагает самые разные карточные продукты. Карточки для подростка следует признать одним из самых интересных. Обычно речь идет о дополнительной карте, которая привязана к родительской. Функционал карточки достаточно заметно ограничен, в том числе – за счет жесткого контроля над расходованием средств, доступного родителям.

Некоторые банки выпускают самостоятельный карточный продукт для подростков от 14 лет. Он практически ничем не отличается от полноценной дебетовой карточки, а потому представляет особый интерес для подрастающих клиентов финансовой организации. Выбор такой карты открывает перед подростком возможность учиться планированию денежных потоков, экономической грамотности и множеству других полезных вещей.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Выбирая карту для путешествий, обращайте внимание не только на стоимость обслуживания и наличие бонусов и дополнительных опций. Для поездок за границу важны условия конвертации денежных средств. Если ваш основной счет в рублях, то рассчитываясь в евро, вы заплатите за перевод денег из одной валюты в другую. При оплате картой платежной системы Visa, конвертация будет двойной, т.к. ее расчётная валюта доллар, т.е. система сначала переведет рубли в доллары, затем в евро. Для карт MasterCard основной валютой может быть доллар и евро, но чаще евро. Дополнительно узнайте, какая комиссия будет списываться вашим банком за проведение операции.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Особенности ипотеки для молодой семьи:

  1. Программа для супругов, возраст каждого из которых не достиг 36 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, у которого есть ребенок или несколько детей.
  2. Субсидия предоставляется в размере 30% для молодых супругов без детей и 35% для семей с детьми.
  3. Средства предоставляются не в виде кредита или льготной ипотеки, а в качестве субсидии. Семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30 или 35% от стоимости жилья, а остальное они выплачивают сами — сразу или в ипотеку.
  4. Субсидия предоставляется только семьям нуждающимся в улучшении жилищных условий. То есть все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы, либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и ряд других факторов, прописанных в статье 51 Жилищного кодекса РФ.
  5. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м².
    Пользуясь всеми средствами, которые государство выделяет семьям, можно получить жилье практически без переплаты. Предположим, вы берете квартиру за 1 500 000 рублей под 5% годовых на 5 лет – вполне реальные условия семейной ипотеки. 30% вам дает государство, предположим, вы потратите эти деньги на первоначальный взнос – от ипотеки останется 1 050 000 рублей. Если у вас есть или скоро появятся дети, вы можете потратить маткапитал на ипотеку – минус 600 000 рублей, остаётся 450 000 рублей. Теперь посмотрим, сколько вам нужно переплатить за остаток ипотеки в 450 000 рублей на 5 лет под 5%. Вводим все в калькулятор – и получаем 59 524 рубля переплаты, 8 492 рубля ежемесячного платежа. Для ипотеки в 1 500 000 рублей это – очень маленькие числа.
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Что касается частичного досрочного погашения, то есть 2 варианта — частичное досрочное погашение с уменьшением срока кредита и частичное досрочное погашение с уменьшением ежемесячного платежа. Чаще рекомендуется уменьшение срока, что уменьшает итоговую переплату, потому что каждый «отрезанный» месяц экономит 1/12 годовой ставки. Однако, уменьшение суммы ежемесячного платежа иногда может быть выгоднее. Переплата также уменьшается, пусть и не так сильно, как при уменьшении срока, но и вдобавок снижается кредитная нагрузка. 

Кредитная нагрузка (или ПДН) – это процентное значение, которое показывает, сколько ежемесячного дохода заёмщика «съедают» ежемесячные платежи по кредитам. Если ПДН переваливает 40%, банки перестают выдавать кредиты. Так что если потребуется оформить еще один кредитный продукт – уменьшайте ежемесячный платеж досрочным погашением.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Сейчас активно набирают популярность кредитные карты с длительным (100+ дней) грейс-периодом, поэтому ещё раз напомним, как этот период работает. Вы оплачиваете покупки картой и у вас есть определенный период, чтобы вернуть потраченные деньги без процентов. Если вы не успеваете вернуть всю сумму в грейс-периоде, то вам необходимо внести минимальный платеж, чтобы не начислялись дополнительные проценты за просроченную задолженность. Минимальный платеж состоит из части основного долга (3-10% от всей потраченной суммы) и начисленных процентов. Большой беспроцентный период дает возможность дольше пользоваться кредитными средствами без каких-либо переплат, однако, если не погасить всю сумму в конце этого периода, процент будет начисляться с первого дня оплаты покупок.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Перед тем, как оформить карту рассрочки, проверьте список партнёров банка. Длительную рассрочку (3+ месяца) можно оформить только у партнёров, по всем остальным покупкам банк даёт рассрочку на 1-2 месяца, что не отличается от грейс-периода по обычным кредиткам.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Разберемся с понятием «лучшести». Все дебетовые карты исполняют свою основную функцию: хранить деньги на счету и расплачиваться пластиком. Чтобы выбрать лучшую для себя карту, вам нужно смотреть на 4 параметра:

  1. Стоимость обслуживания. Это – цена карты. Обычно стоимость обслуживания «отбивается» за счёт кэшбэка и процента на остаток. Чем меньше – тем лучше, есть бесплатные варианты.
  2. Снятие наличных. Берут ли комиссию, если да – то сколько?
  3. Кэшбэк. Начисляют баллами или деньгами, какой размер и есть ли партнёры/категории?
  4. Процент на остаток. Сколько начисляют?

По этим вопросам вы сможете подобрать лучшую карту конкретно для себя.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Отказать по безотказному займу могут по 2-м причинам:

  1. Вы допустили ошибку, когда заполняли анкету. Ничего страшного, через 1-3 дня можно будет подать новую заявку.
  2. Вы попали в общую базу должников. Некоторые МФО делятся друг с другом базами должников, просрочили заем в одной организации – вам откажут во всех организациях, владеющих этой общей базой.

Поскольку причина отклонения заявки обычно не указывается, при отказе по безотказному займу вам нужно сделать следующее:

  1. Подать заявку в другую микрофинансовую организацию.
  2. Через 3 дня подать заявку в ту МФО, в которой вам отказали (если это будет актуально).

Если это не помогает – закажите скоринг (оценку кредитоспособности заемщика), в вашей КИ есть какая-то серьезная проблема, которую нужно исправить.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Варианты беспроцентного займа:

  1. Акция для новых клиентов. При обращении впервые вам могут предложить займ без процентов.
  2. Ставка 0% распространяется только на первые 1-7 дней, при этом договор займа заключается на гораздо большее количество дней. Первые 7 дней вы платите 0%, далее 1% в день.
  3. Ставка 0% при досрочном погашении займа. Сам займ обычно заключается на срок 15-30 дней под 1%, однако, при досрочном погашении в течение 3-7 дней ставка пересчитывается под 0%.

Ни в коем случае не допускайте просрочек по беспроцентным займам. Согласно договору, беспроцентный займ – это займ под 1%, на который распространяется акция для новых клиентов. Если вы допускаете просрочку – вам начисляют все проценты за весь срок пользования займом, сверху начисляется штраф/неустойка, на все это начинает капать пеня. При просрочке на неделю сумма долга по беспроцентному займу увеличится на 50-70% за счет всех этих начислений.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Уточним, что по займам без проверок МФО не проверяет только кредитную историю и доход клиента, поэтому вы не получите займ, если:

  1. У вас нет постоянного дохода.
  2. Положительной кредитной истории.
  3. Ваш паспорт числится как украденный.
  4. Некоторые бакни отказываются выдавать займы не гражданам РФ.

Также вы с очень большой вероятностью получите отказ, если во внутренней базе МФО есть запись о том, что вы уже брали займ у организации и вернули его с длительной просрочкой.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Если вы берете займ на сумму менее 10 000 рублей, берите его на срок в 16+ дней, это будет более выгодно. Дело в том, что максимальная ставка по микрозаймам регулируется законом, и закон гласит: максимальная ставка при сумме до 10 000 рублей и сроке до 15 дней включительно – 2% в день, максимальная ставка при сумме более 10 000 рублей или сроке более 15 дней – 1% в день. То есть вы сможете уменьшить переплату вдвое, если возьмёте заём на 16 дней, а не на 15.

Так же следует отметить, что при повторном обращении и при отсутствии просрочек по первому займу, компания с наибольшей вероятностью одобрит Вам займ.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Большинство микрофинансовых организаций выдает микрокредиты до зарплаты, которые выручают, когда до зарплаты потребовалось срочно оплатить коммуналку, купить подарки на новый год близким и т.д.. Для получения займа Вам необходимо подать заявку на займ. Компания помимо документов, подтверждающих официальный доход, может запросить выписку со счета, справку по форме организации в качестве подтверждения дохода. МФО внесёт эти данные в свою внутреннюю базу, после чего заём одобрят. Данные о вашем «сером» доходе не попадут в налоговую.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

У мгновенных круглосуточных займов есть одно неявное преимущество: заявки по таким займам проверяют роботы, поэтому решение вы получите через 2-3 минуты после подачи заявки. Даже если вы неправильно заполните анкету или вам откажут по другой причине – вы узнаете об этом через пару минут после подачи заявки и сможете быстро оформить новую, в другую организацию.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Моряки могут взять обычную военную ипотеку. Суть ипотеки: после того, как вы отслужили 3 года, государство начинает выделять вам деньги, которые можно потратить на первый взнос по ипотеке. Когда вы выбрали ипотеку и оформили ее – государство вносит за вас ежемесячные платежи, пока вы служите. У военной ипотеки есть ограничения в плане максимальной суммы, субсидируемой государством, но эти ограничения не означают, что вам нельзя брать дорогое жилье – просто разницу между ежемесячным платежом и максимальной ежемесячной выплатой вам придется погашать из своего кармана.

Специфика данной программы в том, что военные и моряки предоставляют отдельный перечень документов, подтверждающих доход. Классический вариант с 2-НДФЛ и справкой по форме банка не принимается.
Морякам необходимо предоставить:

  • трудовые договоры (контракты),
  • справку от организации, осуществляющей найм и трудоустройство моряков на суда,
  • выписку по счету, позволяющую идентифицировать зарплатные зачисления.
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основной вопрос при выборе ипотеки для пенсионеров: на какой срок ее получится взять? В условиях ставят ограничение по возрасту, поэтому максимальный срок кредита будет равен тому периоду, который приходится на дату наступления этого ограничения. Например, если вам 60 лет, а максимальный возраст по условиям 70 лет, то срок кредита не может превышать 10 лет.

При этом у пенсионеров есть хоть и стабильный, но не самый большой доход в виде пенсии, и чем меньше будет ежемесячный платеж, тем больше будут шансы на одобрение – а сумма ежемесячного платежа в первую очередь регулируется длительностью ипотеки. Поэтому, если у вас – не самая большая пенсия, вам нужно искать банк с максимальным пределом по возрасту и оформлять ипотеку на самый длительный срок.

Также следует отметить, что сумма кредита может быть увеличена за счет дополнительного дохода. Для этого необходимо предоставить справку 2НДФЛ, если этот доход официальный, или справку по форме банка, по ф.организации, если доход является неофициальным.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основное преимущество военных пенсионеров - это увеличенная пенсия по сравнению с другими. Кроме того, пенсионер может работать – в этом случае список доступных ипотек расширяется ещё больше.

Однако, если вы собираетесь получать большой ипотечный кредит на основании одной лишь пенсии, то все равно можете столкнуться с проблемой предельной долговой нагрузки. Суть проблемы: при принятии решения о выдаче ипотеки банк суммирует все ежемесячные платежи клиента (включая коммунальные счета), делит их на ежемесячный доход (пенсию) и переводит итоговое число в проценты. Если ПДН – больше 40%, в ипотеке отказывают. Если с учётом ежемесячного платежа по ипотеке ПДН будет больше 40% – в ипотеке тоже откажут.

Как выйти из ситуации? Брать ипотеку на более длительный срок. В этом случае ежемесячный платеж будет равномерно разделен по увеличенному сроку, и вы «впишетесь» в предельный ПДН.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

С помощью рефинансирования можно изменить условия расчета по ипотеке или объединить несколько кредитов в один, упростив погашение. С клиентом будет заключен новый договор. В нем можно пересмотреть размер процентной ставки, срок возврата средств, величину ежемесячного платежа.

Рефинансирование выполняют в финансовой организации, в которой вы планируете оформить рефинансирование. Компания сразу перечислит средства на счет первоначального кредитора. Получить средства наличными не удастся, если это не предусмотрено договором.

Если клиент использует целевое рефинансирование, он обязан переоформить залог на имущество на нового кредитора. Процедуру нужно выполнить сразу после погашения первичного кредита. Обременение можно снять, если компания не просит предоставлять обеспечение.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Ключевым бонусом современных дебетовых карт заслуженно считается кэшбэк или скидки на определенные категории покупок. В первом случае владельцу бонусной карточки возвращается часть потраченных средств, во втором – покупка просто обходится дешевле.

Величина бонуса зависит от условий, предлагаемых конкретным банком. Обычно речь идет либо о небольшом проценте – от 0,5% до 1-2% - на все покупки, либо о намного более серьезных преференциях, но на узкую группу товаров. Во втором варианте скидки могут достигать внушительных размеров – 20-30%. Особенно велик бонус, если покупки совершается в компании, которая выступает партнером банка-эмитента.

Наиболее обширно представлен набор подобных опций у Сбербанка, представляющий собой огромный финансовый холдинг, интересы которого распространяются на разные виды деятельности. Но и другие крупные российские банки стараются не отставать, постоянно расширяя перечень доступных клиенту бонусов.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Финансовые организации неохотно предоставляют ипотеку на комнату в коммунальной квартире. Такая сделка потребует получения подписей о согласии с продажей от других владельцев квартиры. Документ подлежит нотариальному заверению.

Банки готовы выдать ипотеку на одну комнату в коммунальной квартире, если дом не признан аварийным и не попадает в список объектов, подлежащих сносу, реконструкции или капитальному ремонту с выселением жильцов. В помещении должна присутствовать коммуникация. Недопустимо наличие задолженностей по коммунальным услугам - финансовая организация обязательно проверит это.

Заемщик обязан оформить страховку на помещение. Полис должен действовать в течение всего периода расчета по обязательствам. Комната будет выступать залогом, пока клиент не погасит ипотеку.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Выдавая ипотеку на квартиру в строящемся доме, банк сильно рискует. Есть вероятность, что дом не достроят. Поэтому финансовые организации ведут работу только с аккредитованными застройщиками. Во время процедуры банк проверяет благонадежность строительной организации, оценивает ход стройки. У каждой компании свои требования степени готовности здания. Некоторые банки готовы кредитовать дом на этапе котлована, другие выдают ипотеку, если возведен минимум один этаж. Застройщик обязан проходить аккредитацию по каждому из объектов.

Покупая помещение на этапе строительства, клиент экономит - стоимость возводимых квартир на 10-30% ниже готовых. Однако заемщик не становится собственником недвижимости, как при покупке объекта на вторичном рынке. С гражданином будет заключен кредитный договор и ДДУ. Переоформить помещение удастся только после того, как объект сдадут.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Ипотеку на машиноместо можно получить, если клиент покупает готовое гаражное строение, парковочную зону в паркинге, участок рядом с многоквартирным домом, место в комплексах для хранения авто. Строительство объекта должно быть завершено.

Предложений, позволяющих получить ипотеку на машиноместо, мало. Ситуация возникла из-за небольшого количества желающих и относительно низкой ликвидности имущества. Если заемщик не выплатит долг, банку будет сложно быстро продать машиноместо. Процентная ставка по существующим предложениям повышена, компании вынуждены идти на риск. Минимальный первоначальный взнос на машиноместо в некоторых банках может составлять 10%, в большинстве случаев он равен 30%. Объект, приобретаемый в ипотеку, подлежит обязательному страхованию.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Материнский капитал можно использовать для погашения основного долга по ипотеке или в качестве первоначального взноса, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года. Право на выплату от государства получают только россияне, в семье которых появился ребенок после 1 января 2007 года. Большинство семей использует материнский капитал в качестве первоначального платежа для оформления ипотеки. Однако суммы, выделенной государством, может не хватить, поскольку размер взноса составляет минимум 10% от цены квартиры. В этом случае семья имеет право предоставить дополнительные средства самостоятельно.

По закону долю в жилье, купленном на материнский капитал, получают родители и дети. Если оформлена ипотека, собственником квартиры до полного расчета по обязательству остаётся заемщик. Когда он рассчитался с финансовой организацией, он обязан выделить доли в помещении всем членам семьи.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Ипотека на 10 лет позволяет быстро рассчитаться по обязательствам. Общий размер переплаты также будет ниже, поскольку клиенты используют деньги банка меньшее количество времени. Однако будьте готовы к большим ежемесячным взносам. Их размер зависит от разновидности платежей - аннуитетных или дифференцированных, стоимости квартиры, величины первоначального взноса.

Заемщик имеет право досрочно рассчитаться с банком. Причём можно внести всю сумму сразу или погасить долг частично. Во втором случае это уменьшит размер ежемесячных платежей или пересмотрят срок кредитования. Однако клиент обязан уведомить банк о досрочном погашении минимум за 30 дней до внесения денежных средств. Для этого гражданин пишет заявление. Если пренебречь уведомлением компании, банк не станет списывать сумму сверх нормы, и расчет будет происходить по стандартному графику.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

От срока кредитования зависит размер ежемесячных платежей. Чем выше срок кредита, тем с большим комфортом удастся его погашать. Однако вместе со сроком кредитования растёт размер переплаты по ипотеке. Помните, что чем дольше вы платите по кредиту, тем больше процентов предстоит выплатить.

Принимать решение о сроке кредитования нужно, учитывая финансовое положение, присутствие дополнительных расходов. Сотрудники банка могут посоветовать оптимальный срок кредитования в процессе оформления ипотеки. Принимают решение, исходя из наличия непогашенных обязательств, примерного уровня расходов, иждивенцев. Можно самостоятельно оценить примерно нагрузку на бюджет в зависимости от срока кредитования, воспользовавшись кредитным калькулятором.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Чтобы банк согласился выдать ипотеку на 14 лет заемщик должен соответствовать требованиям компании. Необходимо наличие официального трудоустройства и минимум 3 месяца работы на последнем месте. Финансовая организация согласится учесть дополнительные источники дохода, если гражданин сможет официально подтвердить их. Для этого нужно предъявить документы. Они различаются в зависимости от разновидности дохода. Официально зарегистрированный дополнительный доход от сдачи квартиры в аренду является подтверждением для банка. Это зарегистрированный договор в росреестре и подтверждающие платежи. Факт наличия дополнительной недвижимости также станет плюсом.

Дополнительно можно подготовить справку о доходах по форме банка, это упрощенный аналог НДФЛ, в котором фиксируют реальный среднемесячный доход заемщика. Документ можно использовать, если реальный размер получаемых ежемесячных средств отличается от официального.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Главный плюс такой карты – возможность ее получения для проблемных заемщиков, поскольку обычный кредит для них практически невозможен. А вот кредитную карточку некоторые банки вполне могут выдать, пусть и с небольшим лимитом. Однако следует предупредить, что такие карты выдаются под процент гораздо выше, чем для заемщика с хорошей кредитной историей.

Наличие такой кредитки становится одним из реальных способов исправить кредитную историю. Для этого нужно активно пользоваться картой и соблюдать правила внесения обязательных платежей. Каждый из них позитивно влияет на КИ владельца. Бонусом выступает возможность постепенного увеличения кредитного лимита и расширения финансовых возможностей обладателя карточки.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основная проблема работающих неофициально людей при обращении за кредитом – отсутствие возможности подтвердить доход. Учитывая ограничения из-за коронавируса, она стала еще более актуальной для большого числа заемщиков.

В этом случае оформление кредитки может стать удачным решением. В чем его главные достоинства? Их несколько:

  • банки охотнее соглашаются оформить кредитку, чем выдавать кредит. То есть вероятность одобрения сделки выше;
  • если исправно вносить платежи, уже через пару-тройку месяцев можно запросить повышение кредитного лимита;
  • кредитка банка – сама по себе является удобным платежным инструментом с большим количеством полезных «фишек».
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Карты для детей и подростков оформляются исходя из следующих критериев:

  1. Для детей до 14 лет оформляется только дополнительная карта к счету родителя. В этом случае родитель может устанавливать максимальный лимит по карте ребенка и отслеживать операции в личном кабинете.
  2. Для подростков от 14 лет возможно оформление отдельной карты привязанной к личному счету. Размещенными денежными средствами можно распоряжаться на свое усмотрение.
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Плохая кредитная история, тем более с открытыми просрочками – это фактический запрет для банка выдавать такому клиенту кредит. В этой ситуации одной из немногих возможностей становится получение кредитки. Важно помнить, что процентная ставка по кредитной карте всегда выше, чем по обычному кредиту, а условия банка не всегда гарантируют, что карту удастся получить.

Но попробовать стоит. При этом следует соблюдать два простых правила:

  1. При оформлении - тщательно изучить имеющиеся предложения. Сервис Сравни.ру позволяет сделать это без проблем.
  2. При использовании - внимательно планировать расходы и не забывать вносить обязательные платежи. Если еще и правильно пользоваться льготным периодом, удастся заметно снизить переплату по кредитке. Свободные средства нужно направить на погашение имеющихся просрочек.
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Платиновая кредитная карта – это не только престижный банковский продукт, который повышает статус владельца. Это еще очень удобный и, что не маловажно, выгодный финансовый инструмент. Он имеет как плюсы, так и минусы. Главными достоинствами платиновой карты выступают:

  • большой кредитный лимит,
  • пониженный процент по кредиту,
  • повышенные кэшбэк, бонусы,
  • повышенные скидки от платежных систем,
  • мили,
  • страховки,
  • бесплатные премиальный сервисы, такие как priority pass,
  • премиальное обслуживание: выделенный менеджер в банке, который ускорит решение всех вопросов,
  • консьерж сервис и прочее
  • возможность обналичивания значительной суммы денег. Причем в отличие от большинства кредиток, платиновые карты некоторых банков не предусматривают комиссии за снятие.

Если говорить о недостатках: всегда повышенная стоимость обслуживания или завышенные требования в отличие от других карт для бесплатного обслуживания, такие как - оборот по счетам, покупки в магазинах.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Дистанционное получение карточки стало сегодня обычным явлением для российских банков. Что вполне логично, если учесть ограничения из-за COVID-19. Главный плюс кредитки по почте очевиден – экономия времени клиента. Причем она достигается за счет удобной процедуры заполнения онлайн-заявки. Кредитные карты доставляются заказным письмом, путь доставки можно отследить на сайте Почты России по трекинг-номеру. Получение карты осуществляется при наличие паспорта.

В остальном кредитка ничем не отличается от обычной. В зависимости от статуса клиента он может претендовать как на премиальный продукт, так и на классическую карточку. Полезный бонус: перечень банков, предлагающих доставить кредитку на дом почтой постоянно расширяется. А потому имеет смысл внимательно следить за изменениями на банковском рынке.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Кредитка по двум документам решает частую проблему клиентов банка, а именно – нежелание или невозможность собирать большой пакет документов. Намного проще предоставить паспорт и второй документ из списка на выбор, например: заграничный паспорт, водительское удостоверение или СНИЛС.

Такой подход к получению кредитной карты имеет существенный минус. Клиенту сложно сразу рассчитывать на получение крупного кредитного лимита. Причем некоторые банки еще и немного повышают процентную ставку за пользование заемными средствами.

Плюсов заметно больше, что становится серьезным аргументом в пользу оформления карточки. Во-первых, экономия времени на оформление. Во-вторых, возможность получить карту клиентам, не имеющим официального дохода. Оформленная таким образом кредитка ни в чем не уступает обычной.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основным бонусом такой карты, который выступает критерием выбора, становится процент, начисляемый на остаток по карточному счету. Его наличие позволяет не только сохранять и активно пользоваться деньгами на балансе карты, но и приумножать имеющийся капитал. Стоит отметить, что:

  1. Ставка может зависеть от оборота по счету и определенного остатка, чем оборот и остатки выше, тем больше ставка, однако банкам невыгодно начислять % на крупную сумму, поэтому сумма начисления дохода может быть ограничена.
  2. Больше карт с % на остаток доступны по социальным картам, а также для премиального сегмента.
    Такой вариант накопления обычно уступает банковскому вкладу по выгодности, но вполне эффективен при грамотном использовании других достоинств карточного продукта.

В числе последних – бесплатное или недорогое обслуживание, бонусы в виде кэшбэка или скидок на покупки, удобство применения в качестве платежного инструмента. Такой набор опций позволяет проводить грамотную финансовую стратегию, суть которой – минимизация расходов и эффективное использование любых дополнительных возможностей накопления. Именно поэтому дебетовые накопительные карты приобрели популярность практически сразу же после появления на отечественном банковском рынке.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Платежная система QIWI, наряду с Юmoney (бывшие Яндекс.Деньги), входит в двойку самых популярных в России. Наличие электронного кошелька Киви позволяет быстро и без проблем выполнять практически любые финансовые операции. Важным бонусом займа тысячи рублей на QIWI становится возможность совершения не только онлайн-платежей в личном кабинете, но и реальных покупок или обналичивания денежных средств. Последние две опции доступны после оформления карточки Киви, привязанной к балансу электронного кошелька.

Логичным следствием такого обширного набора возможностей становится популярность займов на QIWI в размере тысячи рублей. Главным плюсом услуги выступает доступность практически любой категории заемщиков, включая самых проблемных. Нужные клиенту средства поступают быстро и доступны для расходования уже через несколько минут после подачи заявки.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Займ в размере 2 тысячи рублей с зачислением средств на КИВИ востребованная в сегодняшних условиях услуга. Во-первых, указанной суммы достаточна для совершения срочных текущих покупок или оплаты услуг, например, ЖКХ или сотового оператора.

Во-вторых, условия выдачи очень лояльны для потенциальных заемщиков. Вплоть до возможности получить займа под нулевой процент, которая предоставляется рядом МФО новым клиентам.

Не стоит забывать об оперативности выдачи займа. При серьезном подходе к выбору микрофинансовой организации услуга оказывается полностью дистанционно, а между отправкой заявки и получением денег на QIWI-кошелек проходит 5-10 минут.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Одной из ключевых причин стремительного роста популярности услуг микрофинансирования стала доступность. Она выражается не только в работе МФО даже с проблемными заемщиками, но и активном использовании онлайн-сервисов выдачи займов, работающих в круглосуточном режиме.

Такой подход к ведению бизнеса предоставляет клиентам возможность обратиться за получением займа в любое удобное для них время дня и ночи. Что особенно актуально в том случае, если деньги требуются очень срочно, например, на покупку лекарств или ремонт попавшей в ДТП машины.

Существенным плюсом круглосуточных сервисов онлайн-займов становится высокая степень автоматизации работы. Рассмотрение заявки и перечисление денежных средств часто проходит практически без участия человека, что ускоряет предоставление услуги и минимизирует вмешательство человеческого фактора.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

В стандартный пакет услуг страховой компании входят страхование имущества, жизни и трудоспособности. При покупке вторичного жилья в него часто включается также страхование титула. Оно защищает право собственности на квартиру или дом – например, на тот случай, если появятся наследники недвижимости, о которых раньше не было известно.

Согласно ФЗ №102 «Об ипотеке», обязательно оформляется только страховка на залоговую недвижимость – квартиру или дом, которые остаются в залоге у банка до полного погашения ипотеки. Страхование жизни и трудоспособности, как и страхование титула – дело исключительно добровольное. Банк не имеет права навязывать эти услуги, и вы можете от них отказаться. При этом нужно взвесить все за и против, учитывая, что отказ от страхования жизни и трудоспособности, как и от страхования титула, в ряде случаев может повлиять на размер процентной ставки. Помимо этого страхование данных рисков позволит защитить ваши финансы в случае непредвиденных расходов при наступлении страхового случая.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

Недорогие туристические страховки как правило имеют минимальный набор рисков и лимит страховой суммы, необходимый для получения визы. Если во время путешествия вы планируете активный отдых или занятия экстримальными видами спорта, необходимо при выборе страховки это указать и желательно включить в покрытие риск несчастный случай, чтобы в случае травмы страховая компания выплатила дополнительную денежную компенсацию. Не все базовые полисы защитят от обострения хронического заболевания, поэтому важно при выборе страховки обращать внимание на то, что включено в покрытие, особенно, если отправляетесь в путешествие с родителями или детьми. Помощь при аллергических реакциях, солнечных ожогах, алкогольном опьянении, в случае осложнений по беременности - это всё и не только можно включить в страховку за дополнительную плату, а какие-то риски могут уже входить в базовый пакет. Не поленитесь изучить предложения страховых компаний и выберите наиболее актуальное для вашего путешествия. К тому же с нашим сервисом сравнить и выбрать стало гораздо легче. Приятных путешествий.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

При оформлении страховки в Турцию рассчитывайте срок не по дате выезда, а прибавьте к нему дней 10. На стоимости полиса это отразиться минимально, но, в случае попадания в медицинское учреждение, важно, чтобы полис действовал все время пребывания в стационаре.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

При поездки в Финляндию стоит учитывать, что медицина там достаточно дорогая. Для получения шенгенской визы страхового покрытия в 30 000 евро хватает, но если случится что-то более серьезное, страховка может и не покрыть всех расходов. Поэтому при поездке в Финляндию рекомендуется брать страховой полис с покрытием от 50 000 до 100 000 евро – он обходится дороже, но вы будете уверены в том, что вам не нужно будет вкладывать часть собственных средств на лечение.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

При ри выборе страховки в ОАЭ необходимо учесть следующие факторы:

  1. В полисе должно быть прописано, что он покрывает лечение COVID-19. Этот момент важен, поскольку многие страховщики в условиях страхования рассматривают коронавирус, как ОРВИ.
  2. Страховку необходимо оформить на весь период нахождения в Эмиратах.
  3. Сумму страхового покрытия лучше выбирать не менее 50 тыс. долларов, а лучше брать 100 тыс. Туристы могут получить медпомощь только в частных клиниках, а там она обходится очень дорого.
  4. Также в период нестабильности авиасообщения рекомендуем оформлять страховку отмены поездки.
avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Всегда храните чеки на все ценное. Страховка имущества может заключаться как на конкретное имущество (ноутбук + телефон, например), так и на все движимое имущество с лимитом покрытия. И во втором случае вам при повреждении имущества вследствие страхового случая придется долго и упорно доказывать, что вот эта вот повреждённая вещь стоила именно столько-то. А оценщики, естественно, будут пытаться занизить сумму. Логичный выход – предоставить чеки о покупке. Поэтому их и нужно хранить.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Страхование ремонта квартиры – дело очень тонкое, потому что в идеальном случае вам нужно оценить финальную стоимость ремонта ещё до начала этого самого ремонта, что на практике практически невозможно из-за непредвиденных дополнительных расходов. Поэтому лучше брать страховое покрытие с запасом хотя бы в 10%. И обязательно берите страхование гражданской ответственности, потому что во время ремонта очень легко повредить как чье-то имущество, так и имущество коллективное. По страховому покрытию гражданской ответственности: чем больше – тем лучше, потому что очень сложно предсказать, на какую сумму вы можете нанести урон другим.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Если берёте комбинированный полис страхования, рекомендуем вам очень внимательно ознакомиться с договором, чтобы не упустить компенсацию при наступлении страхового случая. Дело в том, что комбинированный полис, защищающий и от несчастных случаев, и от болезней, в некоторых ситуациях может сработать дважды. Например, если вы упали и сломали руку – это несчастный случай, который покрывается одной частью полиса, если вам плохо срастили после этого руку, и ее нужно восстанавливать – это уже другая часть полиса. В договоре должно быть четко прописано, какое вознаграждение вы должны получить в этом случае и можно ли «разделить» эту ситуацию на 2 случая. А если нельзя – в договоре должно быть четко указано, что вы в этом случае получите.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Детское страхование по вполне объяснимым причинам стоит дороже обычного: дети в большинстве своем больше двигаются и больше травмируются. И здесь есть один нюанс, который часто упускают из виду: спорт. Если ваш ребенок решил побегать по улице и упал – это будет считаться «обычным» несчастным случаем. Если ваш ребенок каждый вечер выходит побегать по одному и тому же маршруту – это уже бег, и если НС случится на пробежке (о которой вы могли и не знать), то вам не выплатят компенсацию, если бег не будет указан в полисе. Поэтому не ограничивайтесь теми видами спорта, которыми занимается ребенок, «докиньте» парочку, которыми ребенок потенциально может заняться.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Если у вас большой водительский стаж, вы уверены в своем профессионализме и считаете, что вероятность попадания в ДТП минимальна, вам выгоднее оформить КАСКО только от угона. Однако, обратите внимание, что выплаты не производятся, если:

  1. вы оставили ключи в замке зажигания,
  2. в салоне остались документы на авто,
  3. машина была отдана в аренду или прокат.

Также существуют нюансы, касающиеся оформления постановления о хищении автомобиля. Часто в нем сотрудниками полиции в качестве причины указываются противоправные действия третьих лиц в соответствии со ст. 158 УК РФ «Кража». При таком стечении обстоятельств, страховщик вам вправе отказать, если иное не прописано в договоре КАСКО. В основном страховыми общества при составлении условий страхования КАСКО используется ст. 166 УК РФ «Угон» . Так что перед подписанием документов, убедитесь, чтобы в договоре КАСКО упоминались обе статьи, так будет проще оформить убыток.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Перед подписанием ипотечного договора внимательно изучите его условия, в том числе в части, касающейся страхования жизни. Страховой полис оформляется на год или на весь срок ипотеки. Вы имеете право отказаться от продления, но в этом случае могут быть изменены условия кредитования – например, повышена процентная ставка. Информация об этом обязательно должна быть в договоре.

Кроме того, вы можете выбрать для заключения договора любую страховую компанию, аккредитованную банком. Такую возможность заемщикам гарантирует закон: банк не имеет права навязывать услуги партнерской страховой компании. Статус аккредитации обычно размещен на сайте банка или на сайтах страховых компаний. Клиент всегда может обратиться в страховую компанию для уточнения статуса аккредитации под выбранный банк. На Сравни.ру представлены только аккредитованные банками страховые компании, поэтому клиент может не переживать, все уже проверено: нужно только выбрать и оформить.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Парадокс, но дешёвая страховка может обойтись вам дороже, чем полис из средней ценовой категории. Во-первых, налоговый вычет – комбинированные страховки, которые банки любят навязывать, далеко не всегда позволяют получить налоговый вычет (по комбинированному полису вычет можно получить только тогда, когда в договоре прописаны конкретные суммы взносов по каждому риску). Во-вторых, самые дешёвые страховки обычно не предусматривают частичный возврат денег при досрочном погашении. Поэтому обращайте внимание на детали.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Одна из распространенных ошибок – страховать имущество не на полную стоимость. Экономия в этом случае будет малозаметной, а вот сумма выплат при наступлении страхового случая существенно уменьшится. Например, если это частный дом, целесообразнее страховать не только само здание, но и его внутреннюю отделку, и предметы интерьера. В этом случае страховая выплата будет соразмерна стоимости всего поврежденного имущества.

Обдумайте и срок, на который будет оформляться страховка. Например, это может быть только период отъезда хозяев на дачу или в отпуск. Однако более выгодным будет тариф при оформлении страховки на год – этот срок считается стандартным в большинстве компаний. Если хозяева квартиры часто уезжают, оставляя ее без присмотра, лучше оформить страховку сразу на весь год.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Если едете на соревнование, то берите страховку не только на сам день соревнования, но и на пару дней до и после соревнования. До – потому что перед соревнованиями спортсмены часто ставят себе ежедневные тренировки, чтобы быть в тонусе, и шансы на травму увеличиваются. После – потому что уставшее тело может внезапно подвести вас, и причиной травмы станет не нагрузка во время соревнования, а неудачно поставленная нога (и, как следствие, вывих) на следующий день.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Поскольку «чистого» страхования жизни сейчас на рынке практически нет, вам стоит присмотреться к дополнительным опциям полиса. Обычно во все страховки включается инвалидность 1 и 2 группы, реже – инвалидность 3 группы. Самый редкий «гость» в условиях – выплаты при временной нетрудоспособности как при госпитализации, так и при реабилитации. Хотя последние 2 опции существенно увеличивают стоимость полиса, вам все равно стоит к ним присмотреться, потому что несчастные случаи с длительной госпитализацией происходят куда чаще, чем несчастные случаи с инвалидностью или смертельным исходом.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Чтобы купить ОСАГО по выгодной цене, откажитесь от дополнительных услуг. В офисе Вам могут предложить одновременно застраховать жизнь и здоровье, покрытие расходов на восстановление автомобиля, услугу выезда агента на место происшествия в случае ДТП, юридическую поддержку, бесплатную эвакуацию транспортного средства и т. д. Однако, если вы все-таки хотите оформить страховку жизни водителя или другого лица, находящегося в момент аварии в автомобиле, выгоднее это сделать, включив дополнительную услугу в полис ОСАГО. Отдельные страховки обойдутся дороже.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Перед тем, как оформлять комбинированный полис (жизнь + имущество), посчитайте выгоду от двух отдельных полисов. У комбинированного полиса есть один нюанс: если в договоре нет четко прописанных сумм взносов по каждому виду риска, вы не сможете получить налоговый вычет по страхованию жизни при ипотеке. А это – до 15 600 рублей в год, в зависимости от вашего дохода. Если это действительно выгодно, то лучше потратьте время, поставьте на пару подписей больше и оформите 2 отдельных полиса – на страхование жизни и на страхование имущества. По цене это обойдется на 200 – 500 рублей больше.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

Если вы заранее не купили медицинскую страховку, отправляясь в Малайзию, то это возможно сделать, находясь за границей. Обратите внимание, полис начнет действовать не сразу, а через 4–10 дней, после его оплаты. Это страхует компании от риска выплаты в случае, если страховка оформляется уже после наступления страхового случая. Стоимость полиса компаний, которые страхуют туристов находящихся уже в путешествии выше чем у компаний которые не берут на себя такие риски и список таких компаний ограничен. В полис может быть включена франшиза, сумма, которую турист покрывает самостоятельно при наступлении страхового случая. На нашем сайте вы сможете найти страховщика, готового оформить вам полис, даже если вы уже уехали в путешествие, - обязательно укажите риск <уже путешествую> и сервис покажет только те компании , которые готовы взять вас на страхование в сложившейся ситуации. Такой вариант работает больше, как исключение, а не как правило, т. к. рациональнее планировать поездку и приобретать страховку заранее.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

Топ, конечно, учитывает множество важных факторов, но если вы самостоятельно не изучите отзывы и комментарии по поводу работы конкретной страховой компании – картина не будет цельной. Может случиться так, что компания с очень высоким рейтингом неохотно идёт на выплату именно в случае заполнения, а прямо над вами живёт сосед, у которого постоянно текут трубы. Или окажется, что маленькая компания со средними рейтингами хорошо платит по страховым случаям с частными домами, что вам и нужно. Поэтому потратьте 10 лишних минут и тщательно изучите отзывы.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

На семейной страховке можно немного сэкономить. Во-первых, как мы уже замечали в тексте, членов семьи с хроническими болезнями лучше страховать отдельно, потому что наличие у одного из застрахованных по семейному полису хронического заболевания приводит к применению повышающего коэффициента на весь полис. Во-вторых, если один из членов семьи занимается активным спортом – на него тоже лучше оформлять отдельный полис, по той же причине. Если спортом занимается вся семья, то можно оформлять семейное страхование на всех членов сразу, сумма не будет отличаться от раздельного страхования.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

Обязательно сохраняйте все чеки. Если произошел какой-то некритичный страховой случай, страховая может предложить вам решить вопрос не через компании-посредники, а самостоятельно, на месте. Иногда это имеет смысл – если страховая не может через посредников записать вас на завтра к врачу, но вы можете записаться сами в ближайшую клинику. В этом случае страховая возместит вам деньги, которые вы потратите на лечение. Так вот, дорога до клиники – это один из видов сопутствующих расходов, которые вам тоже должны возместить. Общее правило – следующее: сопутствующими расходам являются все траты, которых бы не было, если бы страховой случай не произошел. И на все эти сопутствующие траты вам нужно иметь чеки.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

КАСКО на полгода с продлением еще на полгода будет дороже, чем при оформлении сразу на год. Но страховка с укороченным сроком сможет сэкономить деньги водителя в отдельных случаях.

  1. Например, при оформлении кредита под залог автомобиля в банке часто требуется наличие полиса КАСКО.
  2. Если вам осталось платить 6 месяцев, и вы не хотите переплачивать: оформите полис на срок до окончания срока действия кредитного договора.
  3. В случае, когда вы пользуетесь автомобилем не круглый год, а только несколько месяцев, КАСКО на полгода поможет вам сэкономить деньги.
  4. Намерение продать автомобиль через полгода. Зачем платить больше, если можно сэкономить?
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Оформить кредит под залог недвижимости удастся, если помещение соответствует требованиям банка. Компания примет квартиру в качестве обеспечения, если здание изношено меньше, чем на 60%, присутствуют все коммуникации, и имущество не арестовано и не заложено. Потенциальный заемщик должен быть собственником квартиры. Получить деньги в долг под залог чужой недвижимости нельзя, даже если владелец дает согласие на оформление кредита. Дополнительно учитывают местоположение объекта. Банки предоставляют средства под залог недвижимости, которая расположена в регионе их присутствия. Так компании проще продать помещение, если гражданин не выполнит условия соглашения. Собственником квартиры остается заемщик. Он сможет пользоваться помещением, проживая в нем, а вот все юридически значимые действия необходимо согласовывать. Например, нельзя сделать перепланировку без согласия банка.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Рефинансирование позволяет снизить кредитную нагрузку. С его помощью можно продлить срок расчета с банком. В результате размер ежемесячных платежей снизится. Однако помните, что величина переплаты по договору повысится, поскольку проценты начисляют в течение всего срока погашения кредита. Чем дольше вы выплачиваете долг, тем больше платите за пользование деньгами. Однако иногда бывают исключения. Во время рефинансирования можно снизить размер процентной ставки. С вами заключат новый кредитный договор, который будет содержать измененные условия возврата средств. В результате можно сэкономить на погашении задолженности перед банком. Поэтому оценивать выгодность рефинансирования нужно индивидуально в каждом случае. Обычно сэкономить удастся, если разница в процентной ставке больше 2-3%. Помните, что в рекламных предложениях указывают минимальную переплату по кредиту. Реальная ставка чаще будет на 1-2% выше.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При выборе вклада обращайте внимание не только на величину процентной ставки, но и на дополнительные условия размещения денежных средств. Может оказаться так, что в рекламе будет указан высокий процент, например, 7%, а на деле повышенная ставка действует только первые 3 месяца, а затем снижается до 3%. Если вкладывать деньги сроком на год, предложение не такое выгодное, как может показаться с первого взгляда. Вклад с начислением 5% будет более доходным.

Предлагая повышенные ставки по вкладу, банки могут привязать величину процента к оборотам по карточному счету вкладчика. Например, максимальный процент будет у вклада, если сумма покупок по карте ежемесячно не менее 10 тыс. руб., в противном случае проценты начисляются по ставке накопительного счета. Снижают доходность ежеквартальное начисление процентов, выплата процентов в конце срока, если нет капитализации.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Валютные вклады плохо подходят для получения прибыли, их обычно используют для сохранения денег. Здесь все работает так же, как и с другими ценными бумагами: чем меньше риска, тем меньше дохода вы получите. Доллар и евро – стабильные и обеспеченные валюты без существенных скачков курса, поэтому ставки по таким вкладам позволят вам нивелировать потери от инфляции и заработать 0.5-1% в год (в лучшем случае). Рубль – валюта менее стабильная, поэтому по рублевым вкладам можно получить 3-4% прибыли (после вычета инфляции), но есть риск внезапного скачка курса. Так что определитесь, что вам больше нужно: безрисковая стабильность или рискованная прибыль.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если вы имеете рубли, которые хотите перевести в доллары и положить на вклад – не спешите с обменом валют и рассмотрите варианты. У Тинькофф Банка, например, есть приложение «Тинькофф Инвестиции», которое потратит 30 ваших минут на регистрацию, но позволит поменять рубли на доллары по более выгодному курсу через брокера. Возможно, ваш банк тоже имеет инструменты, которые позволяют менять валюту более выгодно, изучите варианты.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

В месяц за кредит нужно платить в среднем 900 – 1 300 рублей. Всего выходит 180 платежей, поэтому процесс оплаты неплохо бы автоматизировать. У вас для этого есть 2 варианта: деньги на карте или автоплатеж.

Деньги на карте: вы просто оставляете деньги на карте, которую вам открывают при оформлении кредита, и в дату платежа эти деньги списываются. Плюсы: вообще ничего не надо делать. Минусы: через полгода вы можете банально забыть о том, что у вас есть кредит, и допустите просрочку, когда деньги закончатся.

Автоплатеж: можно подключить с карты Сбербанка или другого банка, у которого есть такая функция в интернет-банкинге. Указываете реквизиты для оплаты, и за день до оплаты вам приходит СМС о том, что будет произведен автоплатеж. Если денег на счету нет, придет соответствующая СМСка. Плюсы: процесс автоматизирован, просрочку не допустите. Минусы: нужно один раз все настроить.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Чтобы воспользоваться рефинансированием военной ипотеки, вы должны получить одобрение от Росвоенипотеки. Если ее представители согласие не дадут, воспользоваться услугой не получится. Чтобы вашу заявку рассмотрели, напишите рапорт и предоставьте документы. Ваше обращение рассмотрят в течение 10 дней, а затем сообщат решение. Оно будет положительным, если вы выбрали банк, с которым сотрудничает Росвоенипотека, а также отсутствуют препятствия для рефинансирования. Каждую ситуацию оценивают отдельно. Если решение положительное, с гражданином заключат дополнительный договор целевого займа. Затем будет переоформлено залоговое соглашение. Первичным залогодержателем выступает банк, предоставивший рефинансирование, а вторичным – Росвоенипотека.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Военная ипотека предоставляет уникальный шанс купить жилье, причем полностью или почти полностью за счет государства. Выделяемая сумма – в районе 2,6 млн. руб. – для большей части российских регионов вполне достаточна для того, чтобы приобрести достойную квартиру. Дополнительным плюсом является возможность повторного кредитования в рамках программы.

Не стоит забывать, что единственным существенным условием получения военной ипотеки становится служба в течение 3-х лет. Сложно назвать его невыполнимым, что делает участие в программе доступным для подавляющего большинства контрактников и, тем более, офицеров.

В завершении хотелось бы отметить еще два серьезных преимущества этого вида ипотеки. Первое – финансирование начального взноса из накопительного фонда. То есть от получателя не требуется вкладывать свои средства. Второе – возможность рефинансирования военной ипотеки. То есть получение кредита на еще более выгодных условиях, если такое вообще реально.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Сегодня кредитная карта стала одним из самых распространенных способов получения заемных средств. В это нет ничего удивительного, если учесть простоту оформления и доступность банковского продукта.
Ключевым аргументом в пользу получения кредитки часто становится так называемый беспроцентный период, когда «чужими» деньгами можно пользоваться бесплатно. Но нужно помнить, что для этого необходимо четко соблюдать установленные банком правила. Главное из них – своевременно вносить обязательным платеж.

В этом случае использование кредитки и вправду становится выгодным. Так как при невыполнении требований придется платить процент, а он заметно выше, чем при обычном кредитовании. Стоит учитывать и еще один нюанс – с кредитной карты крайне невыгодно обналичивать деньги, что также приводит к дополнительным расходам в виде комиссии.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Кредитка с почти 100%-ным одобрением может показаться идеальным банковским продуктом. В целом, это можно назвать справедливым, но с некоторыми нюансами.

У него имеется два недостатка. Во-первых, относительно небольшой лимит кредитования. Во-вторых, либо повышенная процентная ставка, компенсирующая риск банка, либо более высокие требования к получателю.

Но при правильном использовании кредитки указанные недостатки не играют серьёзной роли. Кредитный лимит может быть постепенно увеличен – на это с радостью идут все банки, если клиент добросовестно выполняет взятые обязательства. А процент можно вообще не платить, если грамотно использовать опцию льготного периода. Тем более – его продолжительность составляет от 2 до 4 месяцев, что предоставляет владельцу карточки множество возможностей.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Не ленитесь ставить лимит на виртуальную кредитку. Во-первых, ваши деньги могут банально украсть, во-вторых, ваши деньги может списать какой-нибудь онлайн-сервис с подпиской, который вы забыли отвязать от карточки. Лучшей тактикой по лимитам считается следующая:

  1. Ставите на виртуальной карточке небольшой лимит, в районе 1 000 рублей.
  2. Если собираетесь купить что-то крупное – повышаете лимит до суммы покупки, можете добавить 10% сверху на непредвиденные комиссии.
  3. Купили – возвращаете лимит на 1 000 рублей.

Такая тактика позволит вам не бояться за свои деньги и не лезть в приложение каждый раз, когда вы хотите потратить незначительную сумму.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Не недооценивайте партнёров банка. При покупках у партнёров кэшбэк может доходить до 20-30%, а во время праздников и до 80%. Кроме того, заранее узнайте, в каких категориях или по какому принципу назначается повышенный кэшбэк. «Тинькофф», например, каждый месяц даёт на выбор 3-5 категорий. Также есть карты с постоянным повышенным кэшбэком на определённую категорию — отели, рестораны, АЗС.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Дебетовые карты с процентом на остаток вполне могут заменить вам вклад. Во-первых, процент на остаток по своим размерам уступает ставкам вкладов со снятием на 1-2% максимум. Во-вторых, вы сможете без проблем снять деньги со счета, если они резко станут нужны – со вкладами это работает не так просто. И, наконец, наличие крупной суммы на счету обычно делает обслуживание дебетовой карточки бесплатным, что позволит вам сэкономить дополнительно. В сумме: если вы хотите отложить деньги и не трогать их ни при каких обстоятельствах, вам нужен вклад без возможности снятия; если вы хотите получить прибыль со своих денег, но они могут вам понадобиться – карта с процентом на остаток предпочтительнее, чем вклад с возможностью снятия.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Под «всеми» подразумеваются люди с очень плохой кредитной историей, без прописки и без источника дохода. Если у вас нет гражданства РФ или вам меньше 18 лет – вы не получите заём.
Отметим также, что займы без проверок обычно выдают на плохих (по сравнению с другими займами) условиях. При очень плохой кредитной истории лучше оформить займ под залог авто, если у вас есть транспорт, при отсутствии «белого» дохода можно представить документы, подтверждающие неофициальный доход. Прописка – вообще редкое требование, взять займ без прописки можно во многих микрофинансовых организациях.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

С такими кредитами у банков есть некоторая неразбериха: кредиты на 100 000 рублей выдают под залог, кредиты на 10 лет – без залога. Поэтому вы можете встретить практически все виды предложений: для обычных клиентов, для зарплатные клиентов, под залог ценных бумаг, под залог недвижимости и так далее. Из этого можно извлечь пользу сразу несколькими способами: если у вас есть ценное имущество, его можно передать в залог, чтобы снизить и без того небольшой месячный платеж (около 1 100 рублей в месяц); если вы являетесь зарплатным клиентом банка, вы можете снизить процентную ставку без дополнительных усилий; даже если у вас нет никаких льгот, вы все равно возьмёте такой кредит под низкий процент, потому что длительные кредиты дают по низкой ставке.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

100 000 рублей на 1 год – довольно стандартный по своим параметрам кредит, поэтому на рынке можно найти множество предложений не только для «обычных» заёмщиков, но и для специальных категорий клиентов. Вы можете извлечь из этого дополнительную выгоду. Какие клиенты могут получить скидку к ставке или другие бонусы:

  • Зарплатные клиенты. Кредиты для зарплатных клиентов есть у многих банков, при оформлении вы получаете сниженную ставку, повышенный шанс на одобрение, упрощённое оформление (нужное подчеркнуть).
  • Пенсионеры. Как пример: пенсионерам с 55 лет, ставка – на 1% ниже стандартной.
  • Госслужащие. Можно получить деньги по упрощенному оформлению, иногда госслужащим снижают ставку.
  • Жители села. Некоторые банки готовы поддерживать сельский сектор кредитами под 3.25%.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Для небольших кредитов на +/- длительный срок (а кредит на 100 000 рублей и 3 года к таким относится) особенно актуальными становятся частичные досрочные погашения, потому что они существенно уменьшают переплату. Например, у вас есть кредит на 100 000 рублей, на 3 года, под 7%. Если вы просто погашаете кредит по графику – ваш ежемесячный платеж составит 3 087 рублей, переплата за весь срок составит 11 165 рублей. Если вы добавляете ежемесячное досрочное погашение размером в 1 000 рублей с уменьшением срока кредита, ваш ежемесячный платеж возрастает до 4 087 рублей, но вы будете должны переплатить 8 049 рублей. Итого – 3 000 рублей экономии.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Одна из самых частых причин отказа банка в выдаче крупного кредита – плохая кредитная история. Большинство заемщиков думают, что это означает просрочки по кредитам и займам, которые фиксируются в Бюро кредитных историй. Если кредиты, которые брались раньше, выплачивались не вовремя, то это действительно плохо повлияло на кредитную историю. Есть и другие ситуации, которые могут ее испортить.

КИ может считаться плохой при высокой долговой нагрузке. Если у вас есть ипотека, автокредит, потребительский кредит и несколько карт, банк вряд ли одобрит большую сумму. Еще одна причина ухудшения КИ – много заявок в разные банки на получение кредита за короткий срок с отказами. Все заявки и решения банков по ним тоже отражаются в кредитной истории.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Залог далеко не во всех банках является обязательным условием выдачи кредита. Многие требуют только подтверждения дохода. Если он официальный и его хватит для ежемесячных платежей, кредит может быть выдан и без залога. Но если у вас в собственности есть квартира или дом, которые можно заложить, рекомендуем поинтересоваться условиями выдачи кредита под залог.

Дело в том, что в большинстве банков процентные ставки при кредитовании под залог ниже. При этом можно получить большую сумму – до 70% от стоимости дома или квартиры. Если вы уверены, что сможете регулярно вносить ежемесячные платежи, волноваться не о чем. Вы сможете без ограничений пользоваться недвижимостью, а в собственность банка она перейдет только при невыплате кредита.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Краткосрочные кредиты выгодны для заемщиков. В этом случае меньше будет переплата, ведь остаток долга уменьшается быстрее, а суммарный процент ниже. Например, если берется 500 000 руб. на один год под 10%, переплата по процентам составит 27 496 руб. Если ту же сумму на тех же условиях взять на 10 лет, переплата будет 292 960 руб. Разница очень ощутимая.

Но прежде чем принимать решение взять в кредит большую сумму на короткий срок, тщательно взвесьте все за и против, трезво оценив свои возможности. Оптимальный размер выплат, не ухудшающий качества жизни – не 40-50% ежемесячного дохода, как считают банки, а не более 30%. В приведенном примере регулярный платеж при продолжительности кредита 1 год составит 143 958 руб. Если эта сумма не превышает трети дохода – смело подавайте заявку на краткосрочный кредит.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Слишком низкая ставка – повод не только обрадоваться и сразу же подать заявку, но и внимательно изучить условия кредита и все пункты договора. За низкой процентной ставкой могут скрываться:

  • Страховка, при покупке которой действует выгодное предложение. При отказе от неё ставка может быть совсем другая.
  • Ограниченный срок действия низкой ставки – например, только в первые 3 месяца пользования кредитом.

Банки не всегда афишируют эти пункты, но и скрыть их от заемщика они не могут. Поэтому внимательно прочитайте все пункты договора, прежде чем подписывать его и оформлять кредит.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Получить большую сумму без залога очень проблематично: банки обычно выдают кредит более 1 млн. рублей только с обеспечением. Это гарантия, что, независимо от изменения финансовой ситуации заемщика, долг будет возвращен. Теоретически залогом может служить любое имущество, собственником которого является заемщик. Но на практике чаще всего банк принимает в залог недвижимость или автомобиль.

Некоторые банки рассматривают в качестве залога и земельные участки, но их меньшинство. Объясняется это просто: землю без построенного на ней дома сложнее продать. Непросто взять кредит и под залог ценных бумаг, стоимость которых на фондовом рынке постоянно меняется. В любом случае чем выше стоимость имущества, ставшего залоговым, тем более высокая сумма кредита может быть одобрена.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Рассчитывая кредитную нагрузку потенциальных заемщиков, банки учитывают все долги, которые за ними числятся, в том числе кредитные карты. При этом неважно, пользуетесь вы картой или нет. Учитываться будет только кредитный лимит, и в сумму вашей общей кредитной нагрузки он войдет полностью.

Например, у вас есть кредитка с лимитом 150 000 руб. Независимо от того, сколько средств на ней осталось на момент подачи заявки на новый кредит – хоть 100 руб., хоть все те же 150 000 руб. полностью – в данных о ваших долговых обязательствах будет указана вся сумма полностью. Это, конечно, может осложнить получение нового кредита, поскольку банк посчитает, что кредитная нагрузка слишком велика. Выход – перед тем как отправить заявку на получение крупной суммы, снизить лимиты по всем имеющимся кредиткам.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Минимальный первоначальный взнос по действующим кредитным программам банков составляет 10 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. Помимо личных накоплений оплата возможна материнским капиталом или жилищными сертификатами. Банки также выдают ипотечные кредиты без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости, однако процентная ставка по таким продуктам намного выше.

Если вы располагаете определённой суммой на первоначальный взнос, то в поисках жилья надо ориентироваться прежде всего не на стоимость, а на размер ежемесячных платежей, которые вы в состоянии оплачивать. Решение нужно принимать на трезвую голову, а не спонтанно, поскольку значительные суммы придётся выплачивать каждый месяц в течение многих лет. Часть сбережений лучше оставить в качестве финансовой подушки на случай чрезвычайных обстоятельств, например, потери работы или болезни.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Не стоит брать ипотеку на слишком большой срок. Хотя при увеличении срока кредита ежемесячные платежи уменьшаются, что облегчает финансовую нагрузку, но на длинной дистанции разница становится все менее ощутимой. Оптимально, если период ипотечных выплат не превышает 10–15 лет.

В публикуемой таблице сделан расчет ежемесячной оплаты по ипотечному кредиту на сумму 1 200 000 рублей по ставке 7.7 процентов. Мы видим, что на каждом пятилетнем отрезке разница между выплатами сокращается примерно в 2 раза. Для 25- и 30-летних кредитов она составляет смешную цифру – всего 469 рублей.

Срок ипотеки, лет Размер платежа, рублей
10 14 370
15 11 261
20 9 814
25 9 025
30 8 556


Вывод напрашивается сам собой – после определенного момента лучше ужаться в расходах. Разница во взносах по ипотеке становится не настолько обременительной для кармана, чтобы растягивать погашение кредита на многие годы и лишаться значительных сумм.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При ипотечном кредитовании российские банки используют два вида платежей – аннуитетные или дифференцированные. Аннуитет выплачивается равными месячными суммами, в которые включены проценты. При дифференцированной оплате кредит разбивается на равные доли, а уже к ним прибавляются проценты, начисленные за истекший с предыдущей оплаты период.

При одних и тех же условиях – сумме, сроке и ставке ипотечного кредита – аннуитетные платежи на первоначальных этапах более щадящие в сравнении с дифференцированными. Такой вариант интереснее для заемщиков, у которых большая часть дохода уходит на ипотеку.

Сравнительные расчеты показывают, что дифференцированные выплаты становятся меньше аннуитетных примерно в середине срока. При выборе этого варианта заемщик заплатит меньше процентов. Основная сложность заключается в поиске банка, поскольку абсолютное большинство российских банковских организаций в своей практике отдают предпочтение аннуитету.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Обращайте внимание на скидки и предложения для специальных клиентов. У некоторых банков, к примеру, можно взять ипотеку под 0.1% в первый год (в последующие годы ставка повышается до 5.5%), для этого нужно попадать под госпрограмму для молодых семей, покупать квартиру в новостройке у аккредитованного застройщика. Сельскую ипотеку можно взять под 2.8%, ипотеку для медработников – под 7.7%. Поэтому внимательно изучите предложения на странице и проверьте, попадаете ли вы в какую-либо льготную категорию.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При выборе программы ипотеки стоит отталкиваться от типа недвижимости, которую вы хотите приобрести, потому что многие программы (или даже банки) «заточены» под тот или иной вид. Например, в одном банке новостройку можно взять под 5.55% (с господдержкой), а вот взять в этом же банке жилой дом с земельным участком так выгодно уже не получится – кредит дадут под 8-9% (включая надбавку в 1% за частный дом). А вот у другого банка таких проблем нет – сельскую ипотеку можно взять под 2.8%. Такие же различия можно найти с гаражными местами, таунхаусами и участками земли без домов, поэтому детально изучайте предложения.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При оформлении ипотеки неизбежно возникают дополнительные расходы. Первая графа – справки и выписки, если берёте недвижимость на первичном рынке – это может взять на себя застройщик, если берёте недвижимость на вторичке – все придется оформлять самому. Вторая графа – это страховка. Страховку на недвижимость придется оформлять обязательно, без этого полиса вам не дадут ипотеку. Страховка жизни/здоровья/титула технически обязательной не является, но за отсутствие полисов банк поднимет вам ставку на 1-4%, то есть оформлять страховку – более выгодно, чем отказаться от нее. Учитывайте все это при планировании расходов.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если не знаете, стоит ли брать сейчас ипотеку, то определенно можем сказать – стоит. Из-за пандемии сильно просел рынок недвижимости, и государство запустило масштабную кампанию по его поддержке. Суть кампании – в том, что жители РФ могут взять ипотеку в новостройке с господдержкой: 5-6% ставки платит сам заемщик, остальную сумму банку доплачивает государство. Эту программу господдержки уже продлевали, и есть все шансы на то, что до конца 2021 года ее будут продлевать регулярно. Будет ли она работать в 2022-м – неизвестно, поэтому вам не стоит откладывать покупку.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Квартиры на вторичном рынке нужно выбирать максимально тщательно, чтобы не нарваться на «сюрпризы». Вам как минимум нужно обращать внимание на 4 вещи: состояние квартиры, состояние дома, соседи, инфраструктура. Состояние квартиры вы сможете оценить, когда пойдете осматривать ее. С состоянием дома все немного сложнее – у вас нет возможности проверить инженерные системы. Как вариант – можете обратиться в ЖКУ, обслуживающую дом, и запросить данные о капитальном ремонте. Узнать о соседях можно с помощью локальных чатов: практически у каждого дома в социальных сетях или мессенджерах есть чат соседей, вам просто нужно его найти. Оценить инфраструктуру вы можете и самостоятельно – сначала изучите Яндекс.Карты и Яндекс.Транспорт, а затем пройдитесь около дома.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Чем выше первоначальный взнос, тем меньшую ставку вы можете получить. Если у вас нет дополнительных ресурсов для увеличения первоначального взноса (материнский капитал, например), вы можете задуматься о кредите на первоначальный взнос. И эта схема работает, но есть нюанс, который вам нужно учитывать. Данные о вашем ежемесячном платеже по кредиту попадают в бюро кредитных историй, и если ежемесячная кредитная нагрузка будет слишком большой, банк может предложить менее выгодные условия по ипотеке. Здесь важно сохранять баланс, если уж берёте кредит на первоначальный взнос – берите его на такую сумму, при которой ежемесячный платеж не будет превышать 10% от вашего семейного дохода.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Называть такие ипотечные кредиты беспроцентными – не совсем корректно, правильнее называть их субсидируемыми. Как это работает: государство заключает с банками сделку, согласно которой часть денег на ипотеку, взятую обычным жителем России, выдаётся банку из бюджета. Обычно речь идёт примерно о 30% стоимости сделки. Изначально банки просто снижали ставку для клиентов ввиду субсидирования, но затем пошли на маркетинговый ход: вместо того, чтобы просто сделать процентную ставку меньше, банки начали выдавать беспроцентный период в начале ипотеки, одновременно с небольшим уменьшением ставки. Видимо, это сработало, так как предложения с беспроцентным периодом все ещё есть на рынке. Так что учтите: вы переплате примерно одинаковую сумму и за ипотеку с пониженной ставкой, и за ипотеку с беспроцентным периодом, основной вопрос – что из этого для вас будет более удобным.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если у вас есть супруг/супруга, он/она будет выступать обязательным созаемщиком при оформлении ипотеки. Пусть вас это не пугает: на самом деле, это не только даёт банку дополнительную гарантию возврата денег, но и повышает ваши шансы на получение ипотеки, равно как и улучшает условия по ней. Дело в том, что и шансы на одобрение, и условия по любому кредиту зависят от дохода заёмщика: чем дольше он работает где-либо и чем больше денег он зарабатывает, тем ниже риски невозврата. А риски покрываются процентами, и чем риски ниже, тем ниже годовая ставка. Если у вас есть созаемщик, для банка вы в плане ежемесячного дохода становитесь одним целым, ваши доходы складываются – что и приводит к уменьшению ставки.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если у вас нет кредитной истории, то почему бы вам этой кредитной историей не обзавестись? Выберите банк, в котором будете получать ипотеку, и возьмите у него потребительский кредит или кредит на первоначальный взнос. Если при этом вы ещё и переведёте зарплату в банк/откроете у них вклад, то не только зарекомендуете себя в качестве хорошего заемщика, но и покажете банку, что у вас есть деньги. В сумме это сильно увеличит ваши шансы на получение ипотеки по хорошей ставке.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Давайте разделим понятия: «ипотека без первоначального взноса» и «ипотека без первоначального взноса для молодой семьи» – это разные вещи. Ипотеку без первоначального взноса дают либо при наличии дополнительного обеспечения (недвижимость/авто), либо по целевой программе, либо под высокие проценты; ипотека без первоначального взноса для молодой семьи на самом деле имеет первоначальный взнос, просто им выступает либо материнский капитал, либо субсидия государства. Что это означает для вас как для заемщика? Выбор ипотек у молодой семьи намного больше, потому что недвижимость без первоначального взноса выдают только некоторые банки, а недвижимость под деньги государства (маткапитал, субсидии) выдают практически все. Поэтому не ограничивайте себя в выборе.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Основная проблема, с которой вы столкнетесь при оформлении ипотеки без подтверждения дохода – процентная ставка, поскольку банки будут относиться к вам недоверчиво и за счёт ставки покрывать свои риски. Что можно сделать, чтобы улучшить свое положение? Ну, если у вас есть хоть какой-то белый доход – вам обязательно стоит перевести его в банк, в котором собираетесь получать ипотеку (речь идёт о получении ЗП на карту банка), небольшой доход – лучше, чем никакого. Кроме того, вы можете открыть у банка небольшой вклад, чтобы организация была уверена, что вы берете ипотеку не с пустыми карманами. Хорошим шагом будет внесение большого первоначального взноса – этим вы покажете, что деньги у вас точно есть.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Поручители – очень редкое обязательное требование для оформления ипотеки, а вот если у вас есть супруг/супруга – почти всегда их в обязательном порядке оформляют созаемщиками. Но здесь есть свой плюс: если у вас есть созаемщик, его доходы при расчете максимальной суммы и ставки ипотеки учитываются так же, как и ваши. Следовательно, наличие созаемщика позволяет вам получить более существенную сумму денег по низкой ставке.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Взять ипотеку без прописки не так уж и сложно – в конце-концов, суть ипотеки заключается в покупке недвижимости, в которой можно будет прописаться. Но некоторые банки все же требуют наличия хотя бы временной прописки, и если вы не можете взять понравившееся предложение из-за этого требования – что ж, нужно искать временную регистрацию. Проблему проще всего решить через знакомых, которые по старой дружбе (или за умеренную плату) эту временную прописку сделают. Можете заверить их, что они ничем не рискуют: при оформлении временной прописки вам просто нужно подписать дополнительное документы о том, что вы не претендуете на долю жилья и позволяете владельцу дома выписать вас в любой момент без вашего согласия.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Помните, что все стороны: и вы, и продавец, и банк одинаково заинтересованы в успешном проведении сделки, поэтому не стесняйтесь задавать вопросы и просить помощи. Если у вас возникли какие-то вопросы по состоянию недвижимости – спросите продавца напрямую и попросите документы, честному продавцу нечего от вас скрывать. Если запутались в документах или не уверены, что собрали все нужное – смело звоните в банк и задавайте вопросы сотруднику колл-центра, давать исчерпывающие ответы на такие вопросы – его работа.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Виртуальная дебетовая карта поможет повысить уровень защиты ваших денежных средств при покупках через интернет. Вам не придется вводить данные своей зарплатной карты в маленьких магазинах или на популярных сервисах. Вы сможете пополнить свой виртуальный счет только на необходимую сумму и спокойно совершать оплату. Дополнительным удобством является возможность привязать виртуальную карту к Apple Pay, Google Pay, Samsung Pay и расплачиваться ей в стационарных торговых точках, снимать наличные в банкоматах, оснащенных технологией NFC.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Скорее всего, вы задавались вопросом: «А зачем мне вклад, если можно открыть карточку с процентом на остаток?» Да, проценты по таким карточкам – меньше, чем у вкладов, зато есть кэшбэк и можно пользоваться деньгами, верно? Ну, технически – верно, но возможность пользоваться деньгами – единственное преимущество карточки перед вкладом. Во-первых, проценты на остаток по карточкам не просто ниже, у них нет гарантии. Тинькофф, карточка которого в 2018 была самой прибыльной на рынке, в 2019-2020 дважды снижал по своей карточке размер процентов на остаток, и может снизить их ещё – гарантий никто не даёт. Во-вторых, если вы все же хотите получить прибыль, то спокойно пользоваться деньгами с карточки не получится – процент на остаток начисляется на ограниченную в условиях сумму, трюк с «перевести деньги на карту за пару дней до начисления процентов» не пройдет. Если вы заинтересованы в получении гарантированной прибыли, лучше оформить вклад.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Сегодня у отечественных заемщиков сложилось устойчивое мнение, что банки принципиально не работают с клиентами, имеющими плохую кредитную историю. Но это не совсем так. Да, в подобной ситуации банки стараются перестраховываться.

Но высокая конкуренция на рынке вынуждает их сотрудничать с такой многочисленной и стабильно растущей количественно категорией потенциальных клиентов. В том числе — выдавать кредитные карты.

Естественно, они компенсируют риски за счет более высокой ставки и относительно маленького кредитного лимита. Но наличие льготного беспроцентного периода позволяет свести дополнительные расходы владельца кредитки к минимуму. Главное — правильно пользоваться возможностями, которые ему предоставляются банком. Да и лимит кредитования со временем реально увеличить.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Заранее определитесь с тем, для чего вам нужна карта, от этого будут зависеть параметры, на которые следует обращать внимание. Если Вы планируете снимать наличные – нужна карточка со льготным периодом снятия наличных, будьте готовы к большому минимальному платежу (10% в месяц), маленькому кредитному лимиту (около 300 000 рублей). Если беспроцентный период интересует вас только для покупок (без снятия наличных), средние условия по карточкам улучшаются: можно найти 3% минимального ежемесячного платежа, кредитный лимит до 1 000 000 рублей. Банки так же предоставляют услугу кэшбэка для таких карточек. Не следует исключать из внимания карты рассрочки.

Необходимо уточнять есть ли льготный период у банка на снятие наличных, поскольку, если такого условия нет, то годовой % на снятие наличных будет существенно высоким.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Карты для детей и подростков оформляются исходя из следующих критериев:

  1. Для детей до 14 лет оформляется только дополнительная карта к счету родителя. В этом случае родитель может устанавливать максимальный лимит по карте ребенка и отслеживать операции в личном кабинете.
  2. Для подростков от 14 лет возможно оформление отдельной карты привязанной к личному счету. Размещенными денежными средствами можно распоряжаться на свое усмотрение.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Учтите, что экспресс-займ с переводом на карту может идти до 3-х дней. Обычно перевод денег на карту занимает несколько минут, но в редких случаях он может занять до 72 часов, о чем банки честно предупреждают на своих страницах. Основные причины задержки:

  1. Банк отправителя и банк получателя находятся в разных регионах.
  2. Перевод выпал на выходные или праздничные дни.
  3. У получателя и отправителя – разные платежные системы. Проблема наблюдается чаще, если у одной из сторон – карточка платежной системы «МИР».

Перевод может не дойти вообще, если у МФО нет привязки к определенной платежной системе или получение средств на карту невозможно. Поэтому если с момента подписания договора прошло более 15 минут, а деньги вы так и не получили – позвоните в МФО и спросите, в каком статусе находится ваш перевод.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Есть такое понятие, как ПДН – показатель долговой нагрузки. Рассчитывается показатель довольно просто: берутся все ежемесячные платежи заемщика (включая коммуналку), делятся на ежемесячный доход, полученное число переводится в проценты. Если ПДН больше 40% – банки начинают отказывать в кредитах, если ПДН – больше 50%, начинают отказывать даже МФО.

Что делать, если ПДН в вашем случае может привести к отказу по ипотеке? Есть 2 варианта. Первый – досрочно закрыть имеющиеся кредиты (или хотя бы часть из них). Долговая нагрузка, очевидно, снизится, и ваш ПДН выйдет из зоны риска. Второй вариант – оформить ипотеку на более длительный срок. Если снизить долговую нагрузку закрытием кредитов не получается, вы можете разбить платежи по ипотеке по большему количеству месяцев. Да, это приведет к повышенной переплате за всю ипотеку, но ежемесячно вы будете платить меньше.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Помните о страховке, когда подсчитываете свою переплату по ипотеке. Видов страховки существует множество, но вас особенно должны интересовать 3 из них: страхование недвижимости, страхование жизни/здоровья, страхование титула. Полис на недвижимость – обязательный, его цена полностью зависит от недвижимости. Полис на жизнь и здоровье – добровольно-принудительный, если вы откажетесь от него, вам повысят ставку, поэтому его нужно делать. Стоит он в районе 1% от суммы долга. Страховка титула требуется только для недвижимости на вторичке, этот полис защитит вас в том случае, если вы по каким-то причинам потеряете право собственности (забытые наследники квартиры, мошеннические схемы при продаже). Его требуют далеко не все банки, но оформлять его все же крайне желательно, потому что если ваше право собственности будет оспорено, шансы на сохранение недвижимости у вас сомнительные. Поскольку такие ситуации возникают крайне редко, страховые берут за страхование титула не самую большую сумму – около 0.5% от суммы сделки.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, всегда есть большой риск неправомерной сделки. Продавец может быть даже не в курсе того, что продает вам квартиру, которую не имеет права продавать, так что судить о легальности сделки нельзя. Основная проблема – внезапно появившиеся наследники, которые могут эту сделку оспорить. Чтобы обезопасить себя, вам нужно сделать 2 действия:

  1. Внимательно изучите выписку из ЕГРН. Вас должен интересовать второй раздел, «о собственниках и ограничениях». В правопритязаниях должно быть пусто, в ограничениях прав и обременениях – тоже (исключение – если вы перекупаете уже взятую в ипотеку квартиру), все данные по правообладателю и документам-основаниями должны быть корректными.
  2. Оформите страховку титула минимум на 3 года. Если что-то все же пойдет не так и ваши права на купленную квартиру успешно оспорят, страховая компания покроет все ваши убытки.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если экономия для вас важнее типа жилья, в первую очередь вам нужно присматриваться к квартирам в новостройках – у банков, сотрудничающих с застройщиками, такие квартиры можно взять под маленький процент, плюс к этому во многих регионах (или во всех) в середине 2021 года продлят госпрограмму на ипотеки. Если новостройка вас не устраивает – добро пожаловать на вторичный рынок квартир, на будущее жилье можно посмотреть своими глазами, но процентная ставка повышается на 2-3%. На 1-1.5% дороже квартир на вторичке стоят частные дома, как планирующиеся к постройке, так и уже готовые. Учтите, что страховка на частные дома тоже будет выше, чем на квартиры, а при наличии деревянных перекрытий оформление страховки станет серьезной проблемой.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

При такой небольшой сумме у вас может возникнуть соблазн не оформлять ипотеку, а взять потребительский кредит на 300 000 рублей и использовать его для покупки недвижимости, потому что нужно оформлять меньше бумаг. Но это – плохая идея, ипотека в любом случае выигрывает. Дело в том, что ипотеку дают под залог приобретаемой недвижимости, то есть это – кредит с обеспечением. А кредиты с обеспечением всегда дают по более низкой ставке, потому что риски невозврата меньше. Можете убедиться в этом сами: в среднем ставка на ипотеку с суммой в 300 000 рублей – от 5-6%, ставка потребительского кредита на эту же сумму – от 8-9%.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Брать квартиру в новостройке – на порядок выгоднее, безопаснее и проще, чем брать жилье на вторичном рынке. Во-первых, повышенная цена на новостройку компенсируется низкой процентной ставкой – ипотеку на первичке можно взять под 5-6%, ипотеку на вторичке – под 8-9%. Во-вторых, намного ниже шанс внезапных сюрпризов вроде прорывающихся труб. В-третьих, вам не нужно будет оформлять страхование титула при покупке квартиры в новостройке, то есть вы дополнительно сэкономите около 0.5% на страховке. Наконец, ввиду отсутствия прошлых хозяев ипотеку куда проще оформлять – практически все необходимые документы представляет застройщик. Поэтому вам стоит ещё раз подумать, если вы все же собираетесь взять жилье на вторичном рынке недвижимости.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Вторичное жилье по процентным ставкам обходится существенно дороже, чем новостройки, поэтому вам стоит знать о способах эту процентную ставку снизить. Самый простой – онлайн-оформление ипотеки. Многие банки дают скидку в районе 0.4%, если все документы на ипотеку вы подаете через их личный кабинет. Немного более сложный, но все ещё доступный способ снижения ставки – перевод своей зарплаты в банк, в котором вы будете брать ипотеку, за это можно получить ещё 0.5% скидки. Оформление страховки жизни и здоровья (которая стоит около 1% от суммы ипотеки) позволит вам не нарваться на повышение ставки, поэтому страховку тоже записываем в экономию. Наконец, при наличии недвижимости или авто вы можете передать их в залог банку, что тоже уменьшит ставку. Отдельно стоит отметить такой вариант, как приобретение недвижимости большей площади. У многих банков встречаются акции по снижению ставки для квартир большого размера.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

4 миллиона — это довольно большая сумма кредита. Для повышения шансов на одобрение и улучшения условий по кредиту можно передать в залог автомобиль или недвижимость. Залог можно использовать как вместо первоначального взноса, так и как дополнительное обеспечение по кредиту. Мы рекомендуем, при возможности, использовать и первоначальный взнос, и залог — в плане снижения ставки это даст максимальный эффект. Как это работает? Квартира, гараж, земельный участок или авто, переданные в залог – это потенциальные деньги, которыми вы в случае непредвиденной ситуации сможете вернуть свой долг. Если банк видит, что вы обеспечены – он меньше рискует своими деньгами, а чем меньше рисков несёт банк, тем меньше годовых процентов он готов назначить по ипотеке.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если вы хотите взять ипотеку на 400 000 рублей, потому что вам немного не хватает на покупку недвижимости (основная часть денег у вас уже есть), то можно пойти на хитрость и снизить ставку. Дело в том, что для банка существенное значение имеет первоначальный взнос – чем он больше, тем меньше будет ваша ставка. И если недвижимость, которую вы хотите взять, стоит 2 000 000 рублей, из которых 1 600 000 у вас уже есть, то лучше взять ипотеку не на 400 000 рублей, а на 2 000 000 рублей, и 1 600 000 тут же отдать в качестве первоначального взноса. Никаких скрытых переплат не будет, потому что переплата считается от фактической суммы долга, при этом вы получите максимально комфортную ставку.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Как снизить ставку по ипотеке? Есть несколько вариантов:
Спецпредложения. Различные льготные ипотеки при покупке квартир в новостройках, для семей с детьми, сельские ипотеки и так далее – все это может существенно снизить переплату.

Страховка. Отсутствие страхования жизни/здоровья увеличивает ставку, то есть оформление полиса тоже помогает сэкономить.

Онлайн-оформление. Некоторые банки дают скидку в 0.3-0.5%, если все документы вы подаете онлайн.

Получение зарплаты на карту банка. Во многих банках есть специальные условия снижения ставки для зарплатных клиентов.

Залог и/или поручители. Чем больше банк уверен в том, что вы вернёте деньги, тем меньший годовой процент он назначит. Залог имеющейся недвижимости или поручители с постоянным доходом – хорошая гарантия.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если интересуетесь недвижимостью на вторичном рынке – учитывайте 2 момента: 1) нужно отложить немного денег на дополнительные расходы; 2) нужно обязательно оформить страхование титула. Что касается расходов – вам понадобятся выписки и справки, которые стоят денег (на всякий случай запланируйте на это 10 000 рублей расходов). Что касается страхования титула – оно защитит вас от мошенников и внезапно появившихся наследников. Страхование титула стоит оформлять минимум на 3 года (к счастью, по сравнению с другими видами страхования оно стоит не много).

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Ипотеку на 700 тыс. руб. выдают заемщикам, которые ориентировочно старше 21 года. Пенсионеры могут получить займы до 75 лет, на дату получения его возраст не может превышать 70 лет. Банк обращает внимание на возраст клиента на момент погашения кредита. Так, если гражданину исполнилось 40 лет, срок расчета по ипотеке не может быть больше 25 лет.

Для оформления жилищного кредита необходим первоначальный взнос в размере 10-30%. В его качестве можно использовать материнский капитал. Однако после расчета по обязательствам заемщик должен будет выделить доли в квартире детям и супругу.
Помещение, купленное в ипотеку, должно быть застраховано в течение всего периода кредитования. Заемщик не может отказаться от покупки полиса – действие противоречит ст. 31 ФЗ Об ипотеке. А вот проводить страхование жизни и здоровья клиент не обязан. Однако банки требуют полис и могут отклонить заявку без объяснения причин, если заемщик не купит его.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Купив жилье в ипотеку, гражданин становится собственником помещения. Жилье перерегистрируют на покупателя в Росреестре. Однако помещение попадает в залог до полного расчета по обязательствам. Залогодержателем становится банк. Так компания защищает свои интересы. Если заемщик хочет продать помещение, выполнить перепланировку, нужно получить согласие банка. Игнорируя финансовую организацию, клиент рискует. Если компания узнает о перепланировке или ином несогласованном действии, организация может расторгнуть договор и потребовать единовременную выплату оставшегося долга.

В ипотечной квартире можно прописаться сразу после получения права собственности. Причем заемщик имеет право встать на учет по месту проживания сам и зарегистрировать в квартире семью. Это позволит получать льготы, предусмотренные для жителей региона и населенного пункта.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если клиент хочет приобрести помещение в новостройке, можно сэкономить, обратившись к застройщикам, которые сотрудничают с банком. Строительные компании публикуют перечень финансовых организаций-партнеров на своих официальных сайтах. Между банком и застройщиком заключен договор о сотрудничестве. Финансовая организация снизит ставку по жилищному кредиту на 1-2%, если заемщик захочет купить жилье у ее компании-партнера.

Если клиент еще не нашел жилье для покупки, банк сообщит размер доступного лимита по ипотеке и даст время на поиск квартиры. Положительное решение по заявке действует в среднем 90 дней. Если клиент не успел найти квартиру и начать оформление жилищного кредита, обращаться в компанию и ждать ее ответ придется повторно.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Ипотеку без первоначального взноса можно взять либо под залог недвижимости, либо по целевой программе. Залог недвижимости в этом случае выступает в качестве гарантии возврата – первоначальный взнос преследует примерно ту же цель, он показывает, что вы финансово состоятельны. Ипотеку по целевой программе можно получить, если вас устраивают условия этой самой программы. Обычно суть программы – в том, что вы берете квартиру в новостройке у партнёров банка. Целевые программы хороши не только отсутствием первоначального взноса, но и сниженными ставками – обычно между банком и застройщиком есть соглашение о том, что часть годовых процентов банку возвращает застройщик.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Ипотеки полностью без залога не существует, но такой вид кредита есть и определяется он как потребительский. При покупке квартиры в ипотеку, вы обязательно передаете в залог приобретаемое имущество. Если желаете получить более выгодные условия по таким кредитам, то стоит обратить внимание на спецпредложения от банков — льготная ипотека при покупке у определенных застройщиков, ипотека для семей с детьми и тп.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Банкам сложнее взаимодействовать с лицами из других регионов, поэтому компании предоставляют карты без регистрации только благонадежным клиентам. В эту категорию попадают заемщики с хорошей кредитной историей, наличием официального трудоустройства и устойчивым финансовым положением.

Банк лояльно отнесется к клиенту без постоянной регистрации, если у гражданина присутствует временная прописка. Её можно получить по месту проживания. Временная регистрация дает право ему пользоваться всеми бонусами и льготами, предусмотренными для жителей населённого пункта. Банки обращают внимание на срок временной прописки. Плюсом будет, если она длительная, и период действия карты завершится раньше.

Если вы не являетесь резидентом, банки попросят подтвердить законность нахождения в России, наличие права на работу или стабильный источник дохода. Финансовые организации начнут сотрудничество с иностранцем, если он докажет, что планирует остаться в РФ надолго.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Банки не выдают кредитные карты без проверки кредитной истории. Получив заявку от клиента, компания отправляет запрос в БКИ и выясняет факт наличия просрочек и непогашенных кредитов, по которым возникла задолженность. Проанализировав информацию, банк выносит итоговое решение. Оно зависит от внутренней политики компании, потребности организации в новых заемщиках, репутации компании. Если их достаточно, финансовая организация не станет рисковать и выдавать карту.

Кредитную историю перед обращением в банк лучше исправить. Для повышения кредитного рейтинга нужно взять несколько небольших кредитов в лояльно настроенных банках и своевременно выполнить расчёт.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Банки постепенно переходят на удаленное сотрудничество с клиентом. Теперь необязательно ехать за картой в отделение финансовой организации. Чтобы стать держателем платёжного средства, достаточно оставить заявку онлайн, указав персональные данные и адрес доставки. Финансовая организация проанализирует запрос клиента, примет и сообщит решение. Если оно положительное, в назначенный срок приедет курьер. Он привезёт саму карту и документы. Потенциальному заемщику предоставляют кредитный договор. Соглашение регламентирует сотрудничество банка и гражданина. Если все условия устраивают, нужно подписать соглашение. Один экземпляр курьер оставит, а второй отвезёт в банк. После того как компания получит документ, гражданин становится держателем платёжного средства и может оплачивать товары или снимать наличные.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Пенсионеров делят на 2 большие категории - работающие и неработающие. Если пенсионер продолжает трудовую деятельность, банки охотно кредитуют эту категорию граждан. Однако во внимание принимают кредитную историю, присутствие иждивенцев.

Если пенсионер не работает, основой его доходов является пенсия. В этом случае банк принимает во внимание её размер. Если она большая, получить кредитную карту удастся без затруднений.

Банки учитывают возраст пенсионера. Обычно финансовые организации сотрудничают с гражданами, которые только вышли на заслуженный отдых. Однако некоторые компании готовы выдать кредитную карту гражданам в возрасте до 80 лет. Банк может потребовать провести страхование жизни и здоровья. Полис считается добровольным, однако при сотрудничестве с пенсионером финансовая организация может отказаться одобрять заявку без страховки. Банк не обязан объяснять причины вынесенного решения, поэтому обязать его предоставить карту не удастся.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Кредитную карту разрабатывали специально для безналичного расчета. Это было сделано с целью упрощения процедуры выполнения операции и постепенного отказа от наличных. Поэтому платить кредитной картой можно везде. С ее помощью удастся оплачивать товары в стационарных магазинах, торговых точках, работающих онлайн, кафе и ресторанах, заправочных станциях, кинотеатрах и т.д.. Комиссию за безналичный расчёт не взимают, если она не предусмотрена продавцом или особенностями перевода.

Оплачивая покупки кредитной картой, можно получить бонусы. По предложению часто действует кэшбэк. Он позволяет вернуть часть денежных средств за оплату товаров и услуг. По некоторым категориям покупок устанавливают повышенный размер кэшбэка.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Главная особенность карт для путешествий – мультивалютность. Банки предлагают привязать к карте сразу несколько счетов. Обычно их открывают в рублях, долларах и евро. Некоторые финансовые организации позволяют открыть счет в других денежных единицах. Используя мультивалютные карты в путешествии, можно совершать операции, не внося комиссию за конвертацию денежных средств. Между счетами можно переключаться в любое время. Дополнительно банк позволяет перечислять средства с 1 счета на другой. Конвертация происходит на основании курса, действующего в финансовой организации. На покупки в валюте распространяется кэшбэк и иные бонусы, которые действуют по карте для путешествий. С карты можно снимать наличные в любой точке мира. Однако за использование банкоматов сторонних финансовых организаций часто устанавливают комиссию.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Следите за датой окончания грейс-периода. Если вы не погасите долг до ее наступления, банк начислит проценты. Грейс-период стартует с даты отчета по кредитной карте, которая установлена в индивидуальных условиях.
Однако может быть установлен расчетный и платежный период. В этом случае банку не важно, когда вы совершили первый платеж. Грейс-период стартует с момента, когда начался расчетный период. Дату определяет банк. Ее закрепляют в кредитном договоре. Чтобы определить дату, до которой нужно погасить долг, следите за уведомлениями из банка. Компания пришлет выписку о завершении расчетного периода. С этой даты исчисляют платежный период. Его продолжительность зависит от условий сотрудничества с организацией. Ее фиксируют в договоре. Чтобы узнать дату, до которой нужно погасить долг, чтобы уложиться в грейс-период, нужно прибавить продолжительность расчетного периода к дате получения выписки.

Некоторые банки предлагают карты, по которым грейс-период стартует, когда вы совершаете первую покупку по карте. В этом случае прибавьте к дате платежа продолжительность беспроцентного обслуживания к дате покупки. Так вы определите день, до которого нужно погасить долг, чтобы не платить за пользование деньгами.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Следите за датой окончания грейс-периода. Если вы не погасите долг до ее наступления, банк начислит проценты. Грейс-период стартует с даты отчета по кредитной карте, которая установлена в индивидуальных условиях.

Однако может быть установлен расчетный и платежный период. В этом случае банку не важно, когда вы совершили первый платеж. Грейс-период стартует с момента, когда начался расчетный период. Дату определяет банк. Ее закрепляют в кредитном договоре. Чтобы определить дату, до которой нужно погасить долг, следите за уведомлениями из банка. Компания пришлет выписку о завершении расчетного периода. С этой даты исчисляют платежный период. Его продолжительность зависит от условий сотрудничества с организацией. Ее фиксируют в договоре. Чтобы узнать дату, до которой нужно погасить долг, чтобы уложиться в грейс-период, нужно прибавить продолжительность расчетного периода к дате получения выписки.

Некоторые банки предлагают карты, по которым грейс-период стартует, когда вы совершаете первую покупку по карте. В этом случае прибавьте к дате платежа продолжительность беспроцентного обслуживания к дате покупки. Так вы определите день, до которого нужно погасить долг, чтобы не платить за пользование деньгами.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Далеко не все отечественные банки стремятся работать с иностранцами. Этому имеется ровно две базовых причины:

  1. Особенности российского законодательства, сильно ограничивающие круг подобных банковских услуг.
  2. Очевидные проблемы с подтверждением кредитной истории и уровня финансовых доходов, характерные для большей части иностранных граждан, пребывающих в России.

Несмотря на это, ряд банков готовы выдать дебетовую карту гражданам зарубежных государств. Критериями для выбора подходящего продукта выступают стандартные факторы – от тарифов на изготовление и обслуживание до перечня доступных бонусов и других преференций владельцу. По большей части характеристик подобные карты практически ни в чем не уступают обычным, которые оформляются россиянами.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Это может казаться контр-интуитивным, но вклад с пополнением под 5% может быть более выгоден, чем вклад без пополнения под 6%. Возьмём вклад на сумму в 100 000 рублей и срок в 3 года, с капитализацией. Введем эти данные в калькулятор, ставку выставим в 6%. Прибыль за 3 года: 19 678 рублей. Теперь возьмём этот же вклад, но процентную ставку установим в 5% и зададим небольшое пополнение, например – 1 500 рублей в месяц. Смотрим прибыль за 3 года: 20 283 рубля. Итого за счёт добавления 1 500 рублей в месяц (не самая большая сумма) мы добились большей прибыли даже при том условии, что ставка по вкладу без пополнения была на 1% годовых выше.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Молодежь всегда интересна банку как потенциальная целевая аудитория. В этом нет ничего удивительного, так как именно молодые люди активно пользуются самыми современными платежными сервисами и банковскими продуктами. Поэтому стоит ли удивляться тому, что в линейке практически любого крупного отечественного банка присутствует дебетовая карточка, адресованная молодежной аудитории.

Главной ее особенностью становится предоставление повышенных бонусов в определенных категориях расходов – покупки в интернете, развлечения и досуг, образовательные услуги и т.д. Конкретный набор опций определяется правилами каждого из банков. Именно он становится ключевым критерием при выборе подходящего карточного продукта. Каждый молодой человек подбирает карточку под свои персональные запросы и планируемые расходы.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Основное функциональное назначение любой дебетовой карточки – совершение платежей, одним из которых выступают денежные переводы. Если карта подбирается для этого, первым делом следует изучить величину комиссии и лимиты на проведение подобных финансовых операций. Только после этого имеет смысл рассматривать другие критерии для сравнения, начиная со стоимости обслуживания, а заканчивая кэшбэком, процентом на остаток и лимитами на обналичивание.

Именно такой подход следует использовать при выборе любого платежного или финансового инструмента. Сначала сравниваются сопутствующие расходы по основной операции, которая будет осуществляться чаще всего. Только затем оцениваются остальные факторы, которые целесообразно использовать в случае примерного равенства по главному критерию. В этом случае удается минимизировать будущие расходы владельца на совершение денежных переводов.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Получение банковского кредита потенциальным заемщиком в возрасте 75 лет – очень сложная. В то же время микрофинансовые организации готовы финансировать подобных клиентов в виде микрозайма.

Для получения последнего необходимо выполнить стандартный набор действий – от выбора МФО для сотрудничества до заполнения онлайн-заявки. Процедура одобрения сделки обычно не занимает много времени и длится от нескольких минут до 1-2 часов.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Далеко не все пенсионеры имеют возможность получить банковский кредит. В то же время эта категория потенциальных заемщиков представляет серьезный интерес для микрофинансовых организаций. Последние готовы кредитовать даже пожилых клиентов в возрасте 80 лет и старше. Более высокий риск подобных операций компенсируется за счет изменения некоторых условий кредитования. Обычно речь идет о повышении процентной ставки и уменьшении возможной продолжительности финансирования.

Но такие условия не должны пугать потенциального заемщика. Дело в том, что наличие на рынке нескольких сотен микрофинансовых организаций позволяет без проблем найти такой вариант кредитования, который устраивает обе заинтересованные стороны. В результате пенсионер получает нужные ему средства, а МФО – нового клиента, к тому же – платежеспособного.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Пенсионеры выступают одной из самых интересных для МФО категорий потенциальных клиентов. Даже при достижении весьма почтенного возраста в 85 лет и старше. Это объясняется предельно просто. Подобные заемщики имеют постоянный и гарантированный доход. А увеличение потенциальных рисков из-за возраста легко компенсируется относительно небольшим ростом процентной ставки по займу и ограничением длительности кредитования.

При выборе подходящего коммерческого предложения рекомендуется использовать традиционные критерии. Первый и главный – легальная деятельность, что означает включение МФО в реестр Центробанка страны. Остальные факторы, также требующие оценки – уровень требований к заемщику, процентная ставка, срок финансирования и способ получения.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Высокий уровень конкуренции на рынке микрофинансовых услуг вынуждает МФО активно бороться за клиентов. Один из способов такой борьбы – предложение займов по нулевой процентной ставке для новых заемщиков. Подобные рекламные кампании с разной степени интенсивности проводят все серьезные участники сегодняшнего рынка. А потому в распоряжении клиентов возможность получить займ фактически бесплатно.

Важно помнить, что такой формат сотрудничества предусматривает четкое соблюдение сроков возврата. В противном случае отсутствие процентов превращается в достаточно серьезные штрафные санкции, а выгодный займ – в тяжелое финансовое бремя. А потому рисковать не стоит, намного проще и правильнее аккуратно выполнять взятые на себя обязательства. При таком раскладе этот способ финансирования становится по-настоящему выгодным и интересным для заемщика.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Главной проблемой при получении банковского кредита выступает кредитная история. Причем не только проблемная, но и отсутствующая. Последнюю ситуацию сложно назвать редкой, так как она характерна для людей, не работавших ранее с банками или только начинающих трудовую деятельность.

В этом случае единственным реально доступным способом получения денег становится займ без кредитной истории. Такая услуга доступна во многих микрофинансовых организациях. В качестве критериев выбора микрокредита, наиболее выгодного для заемщика, рекомендуется использовать стандартный набор факторов. В их числе: процентная ставка, условия выдачи, перечень требований, длительность, способы погашения и т.д.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Современный финансовый рынок страны сложно назвать надежным и полностью благополучным. Основной причиной возникновения проблем становится недобросовестное поведение его участников. Причем речь идет как о так называемых черных кредиторах, действующих нелегально, так и вполне законопослушных МФО, попросту вводящих клиентов в заблуждение.

Установить первых несложно. Для этого достаточно воспользоваться размещенным на официальном сайте ЦБ РФ государственным реестром, в котором перечислены все официально работающие на территории страны микрофинансовые и микрокредитные компании.

Со вторыми ситуация сложнее. Чтобы не допустить фактического обмана со стороны кредитора, необходимо тщательно изучать все подписываемые документы, в том числе – удаленно. Также следует помнить, что при возникновении проблем у заемщиков достаточно ресурсов для отстаивания собственных интересов. Прежде всего – обращение в Центробанк, финансовому омбудсмену, в прокуратуру или Роспотребнадзор.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Нет никакого сомнения, что займов со 100%-ным одобрением попросту не бывает. В правилах любой МФО прописана возможность отказать потенциальному заемщику, причем нередко – без объяснения причин.

Но это вовсе не означает отсутствие на рынке микрокредитов с очень высокой вероятностью выдачи. Обычно речь идет о коммерческихпредложениях со стороны микрофинансовых организаций, адресованных постоянным клиентам или заемщикам с документально подтвержденным доходом, а также беспроблемной кредитной историей.

В подобной ситуации риск отказа крайне мал. Главное, что требуется от заемщика для получения нужных ему денег – грамотно выбрать МФО для дальнейшей работы, после чего четко и правильно заполнить онлайн-заявку. Дополнительное требование – предоставление необходимых документов, предусмотренных правилами конкретного кредитора.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Безотказными часто называют займы, которые выдаются МФО с максимальной вероятностью одобрения. Обычно речь идет об услугах микрофинансирования, ориентированных либо на определенные категории клиентов, либо предоставляемых компаниями, для которых интересен резкий рост клиентской базы.

В первом случае адресатом микрокредита становится заемщик, работающий с МФО постоянно или способный подтвердить соответствующий уровень дохода. Во втором дело касается активных рекламных компаний, в рамках которых уровень требований к заемщикам, и без того низкий, становится еще лояльнее.

Выбор вида безотказного займа определяется с учетом персональных характеристик и финансовых возможностей конкретного клиента. Оба варианта финансирования при грамотном использовании открывают доступ к заемным средствам, причем на весьма комфортных для заемщика условиях.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Сегодня на российском рынке займы без паспорта не предоставляют. Паспортные реквизиты понадобятся, так как без подтверждения личности заемщика оказание микрокредитных услуг попросту невозможно – таковы требования отечественного законодательства. При первичной регистрации клиента и выдаче займа обязательна идентификация., но для постоянных клиентов заново вбивать данные действительно не требуется. В большинстве случаев достаточно подтвердить правильность информации, которая была указана ранее.

Это делает процедуру выдачи микрокредита без паспорта еще более оперативной и удобной для клиентов. Новым заемщикам указать паспортные данные в полном объеме все-таки придется. Но такой вариант кредитования все равно намного быстрее и доступнее для клиента, чем оформление банковского кредита, где потребуется полноценный и весьма объемный комплект сопутствующей документации.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Одним из популярных и достаточно эффективных способов продвижения услуг сервисов выдачи займов стали различные виды подписок – как платных, так и бесплатных. Но далеко не всегда их получение удобно для потенциального заемщика, тем более – если за него приходится дополнительно платить. Поэтому следует выбирать для сотрудничества исключительно такие сайты, которые не предусматривают предоставление сопутствующих услуг, нежелательных для потенциального заемщика.

Такие интернет-ресурсы также широко представлены на сегодняшнем рынке микрофинансирования. Это и официальные сайты МФО, и сервисы-агрегаторы. В обоих случаях заемщик сам определяет перечень услуг, которые будет и хочет получать. Если он не включает платные или бесплатные подписки, тогда они попросту не предоставляются.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если у вас есть деньги на пенсионный вклад – скорее всего, «свободные» деньги у вас появляются ежемесячно, поэтому есть смысл открыть пенсионный вклад с возможностью пополнения и выжимать из него максимум. Ещё один момент, на который вам стоит обращать внимание – автоматические переводы. Многие банки в своих личных кабинетах позволяют настроить автоплатеж – инструмент, который раз в месяц (или в другой период по вашему желанию) позволяет автоматически переводить деньги с одного счета на другой. Настраиваете один раз – и каждый месяц часть вашей пенсии переводится на вклад с возможностью пополнения.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

У рассылки заявок в несколько МФО сразу есть одна особенность, которую вам нужно учитывать. Если вы получили одобрение по заявке, но не воспользовались им – микрофинансовая организация может автоматически отклонять ваши заявки некоторое время, у кого-то это время составляет неделю, у кого-то – месяц. Если вы разошлете заявки во все МФО сразу и везде получите одобрение, в будущем это может усложнить получение следующего микрокредита. Более правильная тактика: послать заявки в 2-3 МФО, получили одобрение – берёте деньги, везде получили отказ – рассылаете заявки ещё в 2-3 МФО.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Перед тем как подавать заявку на получение кредита на большую сумму, проверьте свою кредитную историю. Даже если вы уверены, что она хорошая, она может оказаться испорченной по вине банков и МФО, в которых вы брали кредиты раньше. Самые частые причины их ошибок:

  1. Сведения о погашении кредита вообще не переданы в БКИ.
  2. В кредитную историю попали долги вашего полного тезки.
  3. Технические ошибки, которые могут возникнуть, если платежи вносятся в выходные дни
  4. Сведения в БКИ поступают не автоматически, их передают сотрудники банков и МФО, поэтому от ошибок из-за банального человеческого фактора никто не застрахован.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Обратите внимание: на сайтах многих банков указывается минимальная процентная ставка по кредиту с предлогом «от» (например, от 7,5% годовых). Это своеобразный маркетинговый ход, а на самом деле она может быть и выше. Дело в том, что к рассмотрению каждой заявки банк подходит индивидуально, принимая решение не только о возможности выдачи кредита, но и о его ставке.

Чтобы она была минимальной, нужно не только иметь постоянную работу с хорошей официальной зарплатой, но и предоставить как можно больше документов, подтверждающих вашу платежеспособность. Кроме 2-НДФЛ, это могут быть СНИЛС, копия трудового договора или трудовой книжки, выписки со счетов в других банках, страховой полис ДМС, заграничный паспорт.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Выгодные условия кредитования банки обычно предлагают зарплатным клиентам, требуя с них к тому же минимум документов для оформления. Ничего удивительного в этом нет: банк видит, какая сумма ежемесячно поступает на карту потенциального заемщика, и это является главным подтверждением наличия у него регулярного и стабильного дохода.

Однако условия могут оказаться выгодными в сравнении с другими продуктами того же банка, тогда как в других кредитных организациях проценты вполне могут быть ниже. Решив взять кредит, не рассматривайте в качестве кредитора только свой зарплатный банк. Изучите предложения остальных и только после этого принимайте решение. Если у вас хорошая кредитная история и высокая официальная зарплата – в числе своих клиентов вас будет рад видеть любой банк, а не только зарплатный.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

В дополнение к любому кредиту предлагается страховка. Есть только один обязательный вид страхования – это страхование объекта недвижимости при ипотечном кредитовании. Все остальные страховки при выдаче кредитов – дело сугубо добровольное, и заемщик имеет полное право от них отказаться.

Если он не сделал этого при оформлении кредита, отказаться можно в течение двух следующих недель, обратившись с соответствующим заявлением в банк или страховую компанию. Если офис страховой компании находится в другом городе и она требует, чтобы заявление на расторжение договора было отправлено почтой, отправляйте заказное письмо с уведомлением и сохраняйте трек-номер. Дата отправки будет считаться днем написания заявления на расторжение договора страхования. При принятии решения учитывайте, что банк имеет право повысить ставку по кредиту при отказе от страховки.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Перед оформлением кредита обязательно изучите максимальное количество предложений от банков. Они отличаются друг от друга как размером процентной ставки, так и прочими условиями, на которых может быть выдан кредит. Анализ предложений позволит выбрать лучшие варианты.

При этом стоит вооружиться калькулятором, чтобы рассчитать все точно, и обращать внимание не только на процентную ставку, но и на дополнительные условия. Например, банк может предлагать процент выше, чем у других, но при этом возвращать часть денег после погашения кредита. Такие предложения действительно существуют: если заемщик погасил кредит вовремя, некоторые банки пересчитывают проценты по минимальной ставке и разницу возвращают ему.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Отсутствие официальной зарплаты или низкая «белая» зарплата – частая причина, по которой банки отказывают в выдаче кредитов на крупные суммы. Реальные доходы у заемщика при этом могут быть высокими, но банк не может быть в этом уверен без соответствующего подтверждения. Некоторые из них в качестве такого подтверждения принимают не только справки 2-НДФЛ, но и другие документы, например:

  • Договор о сдаче в аренду недвижимости.
  • Выписки со счетов в банке или с электронных кошельков.
  • Справка от работодателя, но не 2-НДФЛ, а по форме банка.
  • Договор с работодателем, в котором указан уровень зарплаты или гонорара.

Чем больше документов, подтверждающих вашу платежеспособность, вы предоставите, тем выше шансы, что банк одобрит кредит на крупную сумму.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Большинство банков без залога готовы выдать кредиты на сумму не выше 1 млн. рублей (в некоторых организациях – до 500 тыс.). Если нужна большая сумма – 2, 3 млн. руб. и выше – получить ее без обеспечения в виде недвижимости будет сложнее, однако возможные варианты есть:

  • Высокий доход, который может быть подтвержден официально. Чтобы получить кредит на крупную сумму, указывайте в заявке все его источники, включая, например, сдачу квартиры в аренду или получение авторских гонораров по договору с заказчиком.
  • Привлечение поручителя с хорошей заработной платой, которая станет обеспечением для крупного кредита.
  • Оформление целевого кредита. Получить ипотеку на приобретение недвижимости или кредит на развитие бизнеса проще, чем потребительский, если речь идет о крупной сумме. Правда, при этом придется собрать немало документов, а деньги банк выдаст не наличными, а направит на конкретную цель.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредит на 10 лет и 3 000 000 рублей предполагает существенную переплату, поэтому уменьшение ставки даже на 0.5% ощутимо снизит сумму, которую вы отдадите банку. Если Вы подходите под специальную категорию, то есть вероятность получить кредит на более выгодных условиях Сравним ежемесячный платеж по кредитам в зависимости от ставки:

  • Cтавка: 9.7%, платеж: 39 149 рублей.
  • Ставка: 3% по сельской ипотеке, платеж: 28 968 рублей.
  • Ставка: 7.9%, платеж: 36 240 рублей.
  • Ставка: 4.9%, платеж: 31 673 рублей.
  • Ставка: 6%, платеж: 33 306 рублей.
  • Ставка: 5.9%, платеж: 33 156 рублей.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Высокий уровень конкуренции на банковском рынке вынуждает участников бороться за каждого клиента. Один из способов такой конкурентной борьбы – предложение бонусов. Обычно речь идет либо о начислении процентов на остаток собственных средств на карточном счете, либо кэшбэке. Последний заслуживает внимания и представляет собой возврат определенной части потраченных на покупки средств.

Особенно высокие бонусы можно получить за покупки у партнеров банка-эмитента кредитной карты. В некоторых случаях речь идет о скидках в размере до 30% или даже 50%. Поэтому размер и разнообразие бонусов выступают важным критерием при выборе карточки. Но нужно помнить, что далеко не единственным. Не менее серьезное значение имеет процентная ставка, величина комиссии за платежи и продолжительность льготного периода.

Не стоит исключать повышенное начисление бонусов в выбранных категориях. Когда при оплате картой в определенных категориях накапливаются баллы ими можно расплатиться за покупку, конвертировать в рубли, совершать покупку у партнеров и т.д.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредит на 3 000 000 рублей и 15 лет – не только крупный, но и длительный, поэтому перед его оформлением стоит подготовиться. Первое – вы можете закрыть текущие кредиты и микрокредиты. Это не является обязательным условием, но повысит вероятность одобрения, если ежемесячная долговая нагрузка слишком высока. Второе – заключить зарплатный проект с выбранным банком. Возможно, банк сможет предложить более выгодные условия для категории зарплатного клиента. Наконец, неплохой мыслью будет открытие в банке, в котором вы собираетесь брать кредит, небольшого вклада – этим вы покажете, что у вас есть деньги на крайний случай. И не забывайте про страховку. Отказ от предложенного банком страхования может ощутимо повысить ставку по кредиту.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Учитывая большую сумму кредита, крайне актуальными становятся способы снижения ставки по нему. У вас есть для этого несколько вариантов. Первый – целевые кредиты. Если вам нужен кредит на образование или кредит на авто – ищите предложения, которые созданы специально для этих целей, ставка по ним будет ощутимо ниже, чем ставка по обычным потребительским кредитам. Второй – залог. Банки дают деньги под меньший процент, если вы можете предоставить обеспечение в виде залога авто/недвижимости или поручителя со стабильным доходом. Наконец, многие банки готовы предоставить кредит под меньший процент, если у вас есть страховка жизни/здоровья. Причина – такая же, как у залога, вы даёте банку гарантию, что в случае финансового форс-мажора вам будет чем вернуть кредит.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Чтобы получить кредит на три миллиона рублей заемщик должен иметь высокую зароботную плату, а его платежи по кредитным обязательствам не должны составлять более 40-60% от дохода. По неипотечным кредитам обязательной страховки нет, но многие банки предоставят вам более выгодную ставку, если у вас будет страховка жизни/здоровья на сумму остатка кредита. Иногда скидка за подключение страховки (если быть точнее – увеличение ставки в случае ее отсутствия) может достигать 16%. Вам стоит прислушаться к банкам и оформить полис, и дело не только в снижении ставки. Платежи по кредиту на 3 000 000 рублей и 5 лет – довольно существенные, в районе 60 000 рублей в месяц, и если вы вынужденно уйдете на длительный больничный (или случится что-то более неприятное), то выплаты по кредиту могут стать серьезной проблемой. Страховка эту проблему решает – в случае смерти/инвалидности/длительного больничного страховая компания покроет ваши долги.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Внимательно изучайте всю информацию на сайте относительно его кредитных продуктов, а не только ту, которая касается интересующей вас суммы. Банки предлагают обычно несколько кредитных программ, и не исключено, что одна из них может вас заинтересовать.

Например, в некоторых организациях размер процентной ставки может зависеть от суммы займа. Скажем, при сумме 50-299 тыс. рублей она составит 8%, а от 300 тыс. руб. – 7,7%. Даже в том случае, если вам нужно 250 тыс., при таких условиях выгоднее будет взять 300 тыс. руб., чтобы снизить процентную ставку. Оставшиеся «внеплановые» 50 тыс. можно использовать как подушку безопасности на случай утраты работы или внести в счет погашения долга, чтобы уменьшить общую сумму переплат.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

При рассмотрении заявки на кредит каждому заемщику рассчитывается кредитный рейтинг. Это цифровой показатель, оценивающий кредитоспособность клиента и возможность предоставления ему нового кредита. Главные факторы, на основании которых рассчитывается рейтинг – кредитная история и платежеспособность. При этом факты выхода кредита на просрочку сроком на 1–5 дней не ухудшают качество кредитной истории заемщика. А высокий уровень долговой нагрузки, снизит рейтинговый балл. Например, если клиент уже погашает кредиты ежемесячно в сумме более 60% от своего дохода. Кредитный рейтинг зависит и от качества кредитного портфеля. Если у вас есть кредит с обеспечением (ипотека, автокредит), это добавит баллы. Большое количество необеспеченных кредитов, снизит. Когда кредитная история заемщика часто запрашивается кредиторами, значит он постоянно подает заявки в разные банки. Это может вызвать подозрение у банка, и он снизит итоговый балл.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Думать, что кредит на небольшую сумму банки выдают всем без исключения – большая ошибка. Действительно, требования в этом случае ниже. При кредитах до 100 тыс. руб., например, не нужны справки о доходах, поручительства, а кредиты выдаются по одному лишь паспорту, причем заявка отправляется и рассматривается онлайн.

Однако проблемы с недобросовестными заемщиками банкам не нужны даже в том случае, если сумма кредита и потенциальной просроченной задолженности невелика. Поэтому они точно так же, как и в случае с крупными кредитами, изучают КИ заемщика, отправляя запрос в БКИ. При наличии открытых просроченных задолженности и тем более исполнительных производств банк не выдаст кредит даже на минимальную сумму.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При выдаче кредитов, особенно на крупные суммы, банки ориентируются на кредитную нагрузку заемщика. Ее формируют все незакрытые кредиты, займы, кредитные карты, информация о которых хранится в БКИ. Если банк посчитает, что нагрузка слишком велика и заемщик может не справиться с ней, он откажет в выдаче кредита. Так может произойти даже в том случае, если вы закрыли один кредит и сразу же обратились за следующим.

Дело в том, что банки отправляют данные в БКИ в течение 5 рабочих дней. Не исключено, что в то время, когда вы подали заявку, информация о закрытии предыдущего кредита еще не отразилась в вашей кредитной истории, поэтому банк ответил отказом. В такой ситуации лучше подождать минимум 5 рабочих дней, прежде чем подавать заявку на получение нового кредита.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Банки предпочитают выдавать кредитные карты заемщикам старше 21 года. Для использования услуги необязательно подтверждать доход. Достаточно предоставить паспорт и дополнительное удостоверение личности. Это может быть СНИЛС, водительские права, загранпаспорт. Однако наличие официального трудоустройства повысит лояльность финансовой организации. Чтобы получить кредитную карту на более выгодных условиях, предоставьте справку о доходах за последние 3 месяца.

По предложению может действовать возобновляемый кредитный лимит. Это значит, что вам не нужно обращаться в банк и подавать заявку повторно. Денежные средства вновь станут доступны к использованию после погашения задолженности.

Лимит, выделяемый заемщику, часто ниже максимального. Банк определяет размер доступной суммы, учитывая персональные особенности сотрудничества с клиентом. Если заемщик тратит много средств по карте и своевременно возвращает задолженность, в последующем лимит может быть повышен.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Пенсионеры в возрасте 80 лет могут получить кредитную карту, если имеют достаточный уровень дохода для расчета по обязательствам. Причём банки учитывают не только пенсию, но и дополнительные поступления, например, за сдачу квартиры в аренду. Для подтверждения дохода потребуется предоставить справку выписку из пенсионного фонда. Дополнительный доход можно зафиксировать, подготовив справку по форме банка.

Сотрудничество с пенсионерами связано для банка с рисками. Банк может повысить процентную ставку и сократить доступный лимит. Если пенсионер будет использовать доступные средства и вовремя гасить задолженность, величину доступной суммы повысят.

По карте вне зависимости от возраста доступны все бонусы платёжного средства. Пенсионеры могут использовать кэшбэк, возвращая проценты с покупок, дополнительно может действовать бонусная программа, позволяющая получать скидки на оплату некоторых товаров картой.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если по кредитной карте действует беспроцентный период, это не значит, что пользователю карты вовсе не придется вносить денежные средства. Он обязан ежемесячно вносить обязательный минимальный платёж. Его размер сообщают в процессе заключения договора. Обычно ежемесячный платеж представляет собой процент от возникшего долга + начисленная переплата. Если денежные средства не вносить, появится задолженность, и в отношении нарушителя применят санкции.

Обычно беспроцентный период начинает действовать с того момента, как была совершена первая операция по карте или с начала месяца. Все зависит от его вида.

Беспроцентный срок состоит из расчетного и платежного периодов. Изначально действует первый из них. Он предназначен для совершения покупок. Затем наступает платежный период. Чтобы не предоставлять банку проценты за использование денежных средств, необходимо внести всю задолженность до завершения срока.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитная карта с лимитом в 100 тысяч справедливо считается универсальным для сегодняшнего российского рынка вариантом. Дело в том, что указанного кредитного лимита вполне хватает для большей части покупок, за исключением самых крупных, например, машины или недвижимости. Но финансировать такие приобретения намного выгоднее с помощью обычного кредита.

В то же время, 100 тысяч – это достаточная сумма для того, чтобы пользоваться достоинствами кредитки «на полную». При выборе карты и банка следует учитывать возможности периодического увеличения лимита для добросовестных клиентов.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Процент по кредитной карте заметно выше, чем ставка по обычному кредиту. Но эту разницу можно компенсировать за счет грамотного использования льготного периода. Главное при этом – своевременно или даже чуть раньше вносить обязательные платежи. Такой подход минимизирует проценты, которые нужно платить банку.

Для карты с миллионным лимитом соблюдение этого правила особенно актуально. Ведь любая просрочка обернется необходимостью платить проценты не только за дни опоздания, но и за весь льготный период. А потому следует контролировать платежи особенно тщательно.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитка с лимитом на уровне 15 тыс. рублей – это универсальный платежный инструмент. С ее помощью нельзя сделать крупную покупку, но можно без проблем и на очень выгодных условиях финансировать повседневные траты. Причем – практически без необходимости платить проценты банку, если правильно пользоваться возможностями льготного периода.

Важным достоинством продукта справедливо считается простота получения. Практически любой банк без проблем выдаст кредитку на 15 тыс. даже клиенту без дохода. Некоторые банки выдадут карту и заемщику с плохой кредитной историей. С помощью карты с небольшим лимитом можно улучшить свою кредитную историю, если добросовестно ее погашать.
Ограниченный кредитный лимит позволяет использовать кредитку, например, детям. Тем более – всегда имеется возможность контролировать каждый платеж. Учитывая сказанное выше, не стоит удивляться популярности и широкому использованию рассматриваемых кредитных карт.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Главным направлением использования кредитки с лимитом в 20 тысяч рублей становится совершение текущих платежей. Основные плюсы карты – льготный период и разумная процентная ставка – существенно расширяют финансовые возможности владельца. Главное – четко соблюдать обязательства по внесению регулярного платежа. Нужно помнить и еще один нюанс – не рекомендуется пользоваться кредитным лимитом для обналичивания по двум причинам:

  • во многих банках операция не учитывается при определении льготного периода;
  • обычно за ее проведение взимается дополнительная комиссия.
    Другими словами, за снятие денег с кредитки клиент платит банку дважды. А потому следует использовать карту исключительно для безналичных расчетов.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Решение оформить кредитную карту с лимитом 250 тыс. рублей позволяет решить множество финансовых проблем. Очевидно, что такой суммы хватает и на регулярные траты, и на достаточно серьезные покупки или оплату услуг.

При этом стоит учитывать, что далеко не всегда удается получить такие условия кредитования сразу. Поэтому можно оформить карту с перспективой дальнейшего, возможно многократного увеличения лимита. Все, что требуется для положительного решения банка – иметь хорошую КИ и исправно вносить обязательные платежи, не допуская просрочек.

Еще один плюс кредитки – беспроцентный период. Многие банки предоставляют дополнительные преференции в виде бонусов, особенно крупных при покупке у партнеров банковской организации.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Необходимость в получении займа в размере 300 рублей на QIWI обычно связана с какими-то очень срочными тратами. Например, оплатой услуг сотовой связи, интернета или штрафа ГИБДД. На совершение каких-либо более серьезных покупок указанной суммы попросту не хватит.

Немаловажным достоинством микрокредита становится оперативность выдачи. Она дополняется лояльностью к потенциальным клиентам, которую проявляют большая часть работающих сегодня в России микрофинансовых организаций. Главное – сотрудничать исключительно с МФО, включенными Центробанком в реестр, который размещен в свободном доступе на официальном сайте регулятора.

Альтернативный вариант – работать с проверенными сайтами, тщательно проверяющими МФО перед размещением информации о выдаваемых ими займах.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Услуга получения займа в размере 50 тыс. рублей на КИВИ-кошелек доступна двум категориям клиентов микрофинансовых организаций. В первую входят проверенные заемщики, доказавшие финансовую добросовестность на практике. Вторая включает клиентов, которые способны документально подтвердить как наличие соответствующего дохода, так и беспроблемную кредитную историю. Получить финансирование в таком размере для проблемного заемщика достаточно сложно.

Важным плюсом услуги выступает удобство дальнейшего расходования заемных денежных средств. Они могут быть потрачены как на оплату услуг или товаров в интернете, так и на обналичивание или совершение покупок в офлайн-магазинах. В двух последних случаях потребуется предварительное оформление пластиковой карты QIWI, которая привязывается к балансу электронного кошелька пользователя.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Одним из главных достоинств займа на сумму в 5 тыс. рублей с зачислением средств на электронный кошелек платежной системы QIWI становится доступность услуги. Для получения такого размера кредитного лимита достаточно предоставить минимум документов. Но при выполнении одного дополнительного условия – серьезного подхода к выбору МФО для сотрудничества. Первым и главным требованием к микрофинансовой организации становится пребывание в государственном реестре, ведением которого занимается Центробанк.

Важным дополнительным бонусом для пользователя платежной системы становится возможность быстрого и недорого изготовления пластиковой карты КИВИ-банка. Она привязывается к балансу электронного кошелька и заметно расширяет предоставляемые заемщику возможности. Например, позволяет снимать деньги в наличной форме или рассчитываться за покупки в офлайн-магазинах.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Одним из ключевых достоинств сотрудничества с микрофинансовыми и микрокредитными компаниями становится предельная лояльность по отношению к клиентам. Одним из ее самых наглядных проявлений выступает предоставление займов без документов. Паспорт заемщика все равно понадобиться, так как без удостоверения личности выдача микрокредитов перестает быть законной.

Единственным исключением становится повторное получение займа, когда от клиента требуется только подтвердить правильность указанных ранее в онлайн-заявке персональных сведений. В этом случае кредитование реально происходит без необходимости предоставлять документы.

Но и в первой из описанных ситуаций получение услуги не требует серьезных усилий от клиента. Все, что от него необходимо – это заполнение заявки на финансирование, которое занимает 1-2 минуты. После одобрения сделки деньги переводятся на карту или кошелек заемщика.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредит на 1 000 000 ? на год предполагает крупные ежемесячные платежи, поэтому вам стоит задуматься о страховке долговых обязательств. Страховка работает так: если вы по каким-то объективным причинам (потеря работы, потеря трудоспособности) не можете выплатить долг банку, страховая сделает это за вас. Да, вам придётся потратить на страховку лишние деньги, но:

  •  вы будете чувствовать себя спокойнее;
  • банк более охотно выдаст вам кредит, так как будет меньше рисков;
  • меньше рисков — более выгодные условия от банка.

О том, где можно оформить страховку, вы можете узнать у менеджера банка, когда будете обсуждать условия после предварительного одобрения.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Активное использование мобильных приложений и сервисов выдачи займов заметно расширило круг потенциальных получателей денег. Теперь для вхождения в него необязательно иметь собственный адрес электронной почты. Вполне достаточно обойтись персональными данными мобильного телефона. Скачать подобные приложения предлагают многие серьезные отечественные микрофинансовые организации, которые делают акцент на дистанционное обслуживание.

Важно отметить, что подписание договора на выдачу денег также происходит посредством указания одноразового СМС-кода, полученного на телефон. Это делает процедуру оформления не только очень удобной, но и быстрой – что выгодно и кредитору, и самому заемщику. Первому не нужно открывать многочисленные офисы, а второму – тратить время на их посещение.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Важным преимуществом микрофинансовых услуг справедливо считается минимум требований, которые предъявляются к заемщику. Для получения некоторых видов займов не требуется предоставление фото паспорта, вполне достаточно указания паспортных реквизитов. В ряде случае необходимо дополнительно ввести данные второго документа, например, СНИЛС или ИНН. Выполнение указанных несложных условий открывает доступ к заемным средствам – в размере и на условиях, значительную часть которых определяет сам заемщик.

Такая возможность стала реальностью из-за одновременного действия двух факторов. Первый – ужесточение политики государственного контроля над деятельностью МФО. Ее результатом выступило ограничение предельных ставок и других условий финансирования. Второй – высокая конкуренция среди участников рынка микрокредитования, следствием которой становится усиление борьбы за каждого клиента.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Самым популярным видом микрофинансовых услуг, несомненно, выступают займы на карту. Но для получения микрокредита иметь банковскую карту вовсе не обязательно. Широкое распространение имеют и альтернативные способы выдачи. Например, на электронный кошелек клиента, прежде всего двух популярных в России платежных сервисов – Юmoney и QIWI. Не стоит забывать о возможности перечисления средств на баланс мобильного телефона. Еще один вариант кредитования, по-прежнему остающийся и популярным, и востребованным – выдача наличных денежных средств. Она производится или в офисе микрофинансовой организации, или посредством систем быстрых переводов, например, «Золотая Корона» или CONTACT.

Для получения доступа к перечисленным возможностям достаточно серьезно подойти к выбору микрофинансовой организации для последующего сотрудничества. Такой подход к решению проблемы делает получение займа более удобным и комфортным для клиента, так как учитывает его персональные запросы и имеющиеся под рукой финансовые инструменты.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Чтобы банк предоставил ипотеку на строительство дома, вы должны быть собственником земельного участка, на котором планируете возводить здание. Арендованная площадка не подойдет. Участок должен относиться к категории земель населённых пунктов. Кроме того, ипотеку предоставляют только на капитальные дома: строение должно быть пригодно для круглогодичного проживания и иметь все коммуникации. Ипотеку на строительство дома не предоставят на возведение коммерческой недвижимости. Вы сможете получить займ, если возводите помещение для себя. Выдавая ипотеку на строительство дома, банк рискует, поскольку недвижимости ещё нет. Поэтому компания может запросить дополнительный залог или попросить привлечь больше поручителей.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

«1 000 000 ? на 10 лет — большой и длительный кредит, поэтому банки в большинстве своём готовы выдавать его только при наличии дополнительного обеспечения: залог движимого/недвижимого имущества или поручители со стабильным доходом. Причина в том, что банк дорожит своими деньгами и здраво оценивает риски: даже у клиента со стабильным солидным доходом за 10 лет многое может измениться. Если изменения будут в лучшую сторону и доход станет ещё выше, клиент сможет сам сэкномить на процентах, досрочно погашая долг. Или, если ставки на рынке станут ниже, можно будет улучшить условия по кредиту за счёт рефинансирования. Чтобы банк предложил наилучшие условия по кредиту, его нужно убедить, что в вашей жизни всё хорошо и будет ещё лучше. Для этого нужно оформить зарплатную карту и перевести все свои вклады в тот банк, где планируете брать кредит. Получая деньги на карту банка, вы зарекомендуете себя как "стабильного" клиента (что само по себе даёт бонусы), а вклады на счетах покажут, что даже в случае каких-то финансовых проблем вам будет чем расплатиться».

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Если собираетесь оформлять такой кредит, стоит задуматься о предоставлении залога, потому что банки выдают кредиты на более выгодных условиях, если у клиента есть обеспечение — то есть имущество, которое он в непредвиденной ситуации, в самом крайнем случае может продать и расплатиться с банком. Посмотрим на средние условия по банкам: кредит наличными можно взять по ставке от 9%, кредит наличными под залог автомобиля — по ставке от 8%, кредит наличными под залог недвижимости — по ставке от 6%. Почему так? Банки торгуют деньгами, и чем больше гарантий возврата представляет заёмщик, тем меньше у банков риска, а чем меньше риска — тем меньше ставка. Залогом вы говорите банку: «Верну в любом случае».

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредит на длительный срок предполагает большую переплату процентов, чем на короткий. Но при этом ежемесячные платежи будут ниже, и у вас на руках каждый месяц будет оставаться больше свободных денег. Убедиться в этом очень просто с помощью несложных математических подсчетов. Но в долгосрочном кредите есть еще и скрытая выгода, связанная с инфляцией.

Деньги каждый год становятся дешевле. Допустим, сегодня вашего ежемесячного платежа хватит на покупку нового телефона. А через год он уже будет стоить дороже, при этом размер платежа останется тем же. Формально получается, что платить по кредиту вы будете меньше, несмотря на то, что сумма платежа не изменилась. Особенно это актуально и очевидно при ипотеке.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Оформляя страховку в Кувейт, не довольствуйтесь минимальным пакетом рисков, необходимым для оформления визы. Несмотря на то, что первую медицинскую помощь иностранным туристам в стране оказывают бесплатно, за последующие обращения придется платить. Стоят медицинские услуги дорого: один визит к доктору обойдется в районе 40 евро. Обязательно включите в полис риски, которые вполне вероятны для вашего образа жизни и климата Кувейта. Например, если вы планируете кататься на верблюде, включите в полис помощь при травмах, полученных от катания на лошадях и верблюдах. Обязательно застрахуйтесь от солнечных ожогов, т. к. солнце в Кувейте крайне активное.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Выбирая страховку для путешествия, обратите внимание, каким образом будет происходить выплата. Есть два варианта страховки: сервисная и компенсационная. Первая означает, что страховщик сам платит напрямую медицинскому учреждению. Вам придется оплачивать счета самостоятельно только в исключительных случаях, когда у сервисной службы нет договора с отдаленными госпиталями. В основном все оплаты будут производиться без вашего участия. Это наиболее удобный вариант для страхователя. Во втором случае вы оплачиваете медицинские расходы самостоятельно, а страховщик затем вам их возмещает. Чтобы получить деньги, вам потребуется собрать документы, подтверждающие произведенные расходы, и предоставить их в страховую компанию. Выплата будет произведена после проверки ваших трат.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы стеснены в доходах – пользуйтесь социальными программами. Банки предоставляют самые разные ипотеки: для молодых семей, для семей с детьми, для военных, для учителей, для бюджетников и так далее. Иногда можно получить низкую ставку, иногда – субсидию на первоначальный взнос (до 40%), по некоторым ипотекам выдают отсрочку платежа на год-два. Ваша задача – найти, под какую категорию вы попадаете.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Чтобы купить страховку выгодно, сравните цены сразу в нескольких страховых компаниях, как минимум в 3–4. Наполняйте полис разными рисками и сопоставляйте их по стоимости. Цена базового полиса в Литву сроком на 10 дней на одного взрослого может различаться в несколько раз, от 350 до 1800 рублей, в зависимости от включенных опций. Обязательно соотнесите состав стандартных и дополнительных рисков. Самые дешевые полисы содержат минимальное количество опций. Чем больше рисков включено в страховку, тем она дороже. Посмотрите, как меняется цена полиса при изменении суммы страхового покрытия и при включении дополнительных опций, например, отмены поездки, утраты багажа, гражданской ответственности.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Медицинская страховка должна соответствовать следующим требованиям:

  • срок действия полиса должен быть не меньше срока пребывания туриста в стране,
  • сумма страхового покрытия – не менее 35 тысяч у.е.,
  • для Шенгена требуется полис без франшизы,
  • в полисе должна присутствовать полная информация о страховщике и страхователе.

Стандартно он должен включать покрытие следующих рисков: вызов скорой помощи, транспортировка в медицинское учреждение, вызов врача на дом, оплата расходов на стационарное и амбулаторное лечение, неотложное хирургическое вмешательство, отправка клиента на родину по медицинским показаниям, репатриация. Также в страховую программу должно быть включено покрытие расходов на связь с центром поддержки сервисной службы.
Чтобы наверняка возместить все расходы, сумму страхового покрытия рекомендуется увеличить до 40–50 тысяч у.е.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Страховку можно оформить не только при посещении офиса страховой компании. Купить полис можно в турагентстве, в визовых центрах, онлайн.
Лучше всего приобретать медицинскую страховку через интернет.

  1. Это удобно. Вы сможете быстро сравнить цены у разных страховщиков и выбрать оптимальные условия.
  2. Это быстро. Купить страховку на сайте можно за 10-15 минут (с учётом времени на выбор), а для посещения офиса придется потратить несколько часов.
  3. Это выгодно. Стоимость полиса, купленного онлайн, на 20–30% дешевле, чем в агентстве.

Вы сможете самостоятельно выбрать страховщика, ассистанс, включить в полис необходимые риски. Оформив страховку через интернет, вы получите документ на электронную почту. Его нужно только распечатать. Электронный полис имеет такую же юридическую силу, как и полученный другими способами. Электронный документ пришлют вам уже надлежаще заверенным, дополнительных печатей и подписей не потребуется.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Оформляя страховку для поездки на Мадагаскар, выбирайте полис с максимальным покрытием рисков, включая в него дополнительные опции. В этом случае вы получите не только экстренную медицинскую помощь за рубежом, но и помощь при обострении хронических заболеваний, при аллергических реакциях, солнечных ожогах, компенсацию расходов при отправке домой детей, услуги переводчика и юриста за границей и т. д. В расширенном полисе особенно нуждаются туристы, занимающиеся активным отдыхом, путешествующие с детьми, находящиеся в пенсионном возрасте, имеющие хронические заболевания.

Учтите, что все профессиональные медицинские учреждения Мадагаскара находятся исключительно в столице. Страховой полис защитит от оплаты расходов на транспортировку в больницу из своего кармана.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Оформить страховой договор можно во многих страховых компаниях. Стоимость полиса может быть разной в зависимости от его наполнения. Важно не переплатить, но понимать, что базовый полис по минимальной стоимости не защитит вас полностью.

В путешествии можно получить травму, занимаясь активными видами спорта; можно получить солнечные ожоги; могут обостриться хронические заболевания; проявиться аллергические реакции; есть риск заболеть Covid-19. Нужно, чтобы ваш медицинский полис включал максимальное количество рисков, вероятность наступления которых высока именно для вас.

Обязательно ознакомьтесь с исключениями из страховых событий, по которым не производятся выплаты.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Получить крупную сумму в кредит без залога можно только в том случае, если у заемщика очень высокая и абсолютно «белая» зарплата, которую он может подтвердить официально. Если такой возможности нет, единственным способом для получения большой суммы становится залог недвижимости – квартиры или дома.

Процедура включает обязательную оценку объекта залога. Именно на ее результаты будет ориентироваться банк, принимая решение об одобрении заявки. Оценку банку проводит самостоятельно, но при желании заемщик может обратиться к независимому оценщику. Это актуально в том случае, если он не согласен со стоимостью квартиры, которая была озвучена после ее оценки банком.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы приняли решение оформить кредит на крупную сумму под залог недвижимости, будьте готовы к тому, что придется обращаться к независимым оценщикам, не связанным с банком. Это даст возможность получить объективное представление о стоимости объекта и сумме, на которую вы можете рассчитывать.

Выбирая оценочную компанию, обращайте внимание на то, чтобы она работала официально и в строгом соответствии с требованиями закона, в противном случае банк откажется принять во внимание результаты такой экспертизы. У оценщика, согласно законодательству, обязательно должно быть высшее образование, он должен состоять в саморегулируемой организации и иметь полис страхования ответственности, который убережет от непоправимых ошибок при оценке недвижимости.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы являетесь созаемщиком (например, по ипотеке, оформленной на супруга), в Бюро кредитных историй этот долг числится и за вами тоже. Не имеет значения, что числитесь вы лишь формально, а на самом деле не принимаете участие в выплате по кредитам. Для банка этот долг все равно будет считаться вашим. Если вы не планируете оформлять кредиты на себя, ничего страшного в таком долге нет. Однако при подаче заявки банк может отказать по причине высокой кредитной нагрузки.

Выход в такой ситуации только один – быстрее закрывать долг, по которому вы числитесь созаемщиком. Кроме того, если у вас, помимо этого кредита, есть и личные долговые обязательства, нужно закрыть и их, чтобы уменьшить кредитную нагрузку и получить одобрение по новой заявке.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Свою кредитную историю нужно периодически «чистить» и проверять на предмет ошибок. Их могут допустить банки или МФО, в которых вы ранее оформляли кредиты и займы. Например, иногда случается, что компания не отправила вовремя сведения о закрытии обязательств по договору, поэтому они увеличивают кредитную нагрузку.

Чтобы исправить ошибку, необходимо написать заявление в БКИ и отправить его по почте. Обращаться с требованием устранить ошибку в банк чревато тем, что он будет рассматривать заявление очень долго. БКИ же действует намного быстрее, поэтому пишите непосредственно туда, приложив доказательства наличия ошибки (например, справки о полном погашении долга или квитанции, подтверждающие платежи банку).

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

После выплаты всей суммы долга вместе с процентами обязательно требуйте, чтобы банк предоставил справку о погашении кредита. Дело в том, что даже если вы не внесете 1 копейку, кредит будет считаться незакрытым, а эта копейка в результате начисленных штрафов и пеней может увеличиться до сотен рублей.

Чтобы избежать такой ситуации, убедитесь, что кредит закрыт полностью, и потребуйте, чтобы банк подтвердил это соответствующей справкой. Получить ее в бумажном варианте можно в офисе – в этом случае придется подождать какое-то время, пока документ будет готовиться банком. Другой вариант – получить скан-версию справки на почту или в личный кабинет на сайте кредитора. Способ получения документа определяется внутренними правилами банка, но он обязан выдать его по требованию заемщика.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Большинство банков сегодня предлагают своим клиентам современные онлайн-сервисы, в том числе при подаче заявки на получение кредита. Нужно всего лишь заполнить нужную форму на сайте банка, нажать кнопку «Отправить» и дождаться решения. Однако не утратил актуальности и привычный способ подачи заявки – в офисе, с помощью сотрудника банка.

Точного ответа, как лучше подавать заявку, онлайн или лично в офисе, нет. Однако эксперты считают, что выше шансы на одобрение при подаче онлайн. А вот условия, которые может предложить банк, выгоднее, если подавать заявку очно. Связано это с тем, что оператор видит потенциального заемщика и может визуально дать оценку его внешнему виду и потенциальной благонадежности.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Неофициальная работа у многих заемщиков – сегодняшняя реальность, с которой банкам приходится считаться. Правда, в последнее время государство прикладывает массу усилий, чтобы вывести часть работников из тени, предложив, например, режим самозанятости. Однако в целом заемщики, которые имеют неплохой доход, но не могут его подтвердить официальной справкой 2-НДФЛ – по-прежнему не редкость.

Это не означает, что они не смогут получить кредит. Для банка главное – не сумма налоговых отчислений, а наличие постоянного дохода, поэтому могут быть предложены другие варианты его подтверждения. Среди альтернатив официальной справке, например, - справка по форме банка, подписанная работодателем, договоры с заказчиками, которые подтверждают наличие гонораров. Подтверждением могут стать и выписки со счетов в других банках, и договора об аренде недвижимости. Обязательно уточните в банке все возможные способы подтверждения своего дохода.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

При досрочном погашении кредита возникает вопрос перерасчета страховки. Клиент оплатил по договору страхования за полный срок пользования займом, а в итоге закрыл его раньше – например, на год. Можно ли в этом случае получить возврат неиспользованной страховки за этот период? Можно, причем с 1 сентября 2020 года, когда был принят соответствующий закон, эта процедура стала довольно простой.

Раньше возвращать деньги нередко приходилось через суд. Сейчас для этого достаточно обратиться с заявлением в страховую компанию или в банк, если страховка оформлялась через него. По закону, деньги должны вернуть не позднее, чем через 7 рабочих дней. Однако имейте в виду, что эти условия актуальны лишь в том случае, если кредит был оформлен после принятия закона, то есть позднее 1 сентября 2020 года.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

До сих пор существует мнение, что клиент кредитора, будь то банк или МФО, фактически бесправен, и в случае спорной ситуации ему придется соглашаться и платить, чтобы избежать встречи с коллекторами. Однако это заблуждение: законодательство за последние годы изменилось, и сегодня заемщик неплохо защищен. Если вы считаете, что финансовая организация нарушает ваши права, а решить вопрос непосредственно с ней не удается, можно обратиться с жалобами в следующие организации:

  • Центробанк;
  • Роспотребнадзор;
  • Финансовый уполномоченный.

Подать жалобы во все структуры можно онлайн, на официальных сайтах этих организаций. Правда, придется самостоятельно собрать доказательства своей правоты в виде справок, квитанций, выписок со счетов и прочих документов.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы хотите полностью погасить кредит досрочно, прежде чем внести деньги, уточните сумму остатка долга, вплоть до копеек. Сделать это можно несколькими способами:

  • Через обращение в банк по горячей линии. Потребуется идентифицировать личность, ответив на вопросы оператора (например, он может попросить назвать паспортные данные и дату рождения).
  • Через интернет-банк. В одних личных кабинетах «Досрочное погашение» - это отдельный пункт меню. В других есть график платежей с указанием суммы остатка долга.

Точная сумма нужна для того, чтобы банк мог полностью закрыть кредит. Если не хватит даже нескольких копеек, кредит останется открытым, а внесенные средства будут просто списываться с его счета по графику платежей.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Выбирая банк для оформления кредита с самыми выгодными условиями, обратите внимание, что на их сайтах всегда указана минимальная процентная ставка (об этом свидетельствует предлог «от» перед соответствующим числом). Дело в том, что банк учитывает множество условий, формируя предложение по конкретной заявке, и далеко не всегда заемщику предлагается именно минимальная сумма.

Алгоритмы расчета у каждой организации свои, однако существуют некоторые общие принципы. Так, чем более «качественным» будет заемщик, тем более выгодные условия ему предложит банк. Клиенты с высокой белой зарплатой, идеальной кредитной историей, посильной нагрузкой могут рассчитывать на лучшие условия по любым кредитным продуктам банка.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Просрочки по платежам не всегда случаются по вине клиентов. Иногда их причиной становятся технические сбои или ошибки в работе программного обеспечения банков, которые приводят к обработке платежей с опозданием. Деньги в этом случае вернутся на счет заемщика, а банк зафиксирует просрочку, несмотря на то, что произошла она не по вине клиента.

Чтобы не оказаться в такой ситуации, старайтесь вносить средства на счет не точно в срок оплаты по договору, а хотя бы на день раньше. После этого проверьте состояние счета и убедитесь, что нужная сумма поступила на него. Если этого не произошло, обращайтесь в службу поддержки банка. При досрочном внесении платежа у вас будет время, чтобы решить возникшую проблему до возникновения просроченной задолженности.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Одна из услуг банков, которая позволяет облегчить долговое бремя, реструктуризация задолженности. Она предполагает частичное изменение условий действующего кредитного договора – в отличие от рефинансирования, под которым понимается заключение нового. Реструктуризация предполагает, например, увеличение срока кредитования при той же общей сумме долга. В этом случае размер ежемесячного платежа будет ниже, как и долговая нагрузка на заемщика.
Без достаточных оснований ни один банк не предложит клиенту реструктуризацию. Если вы понимаете, что выполнять свои долговые обязательства в полном объеме не в состоянии, не бойтесь обращаться в банк с соответствующими заявлениями. Факт ухудшения финансового положения необходимо подтвердить – например, копией записи в трудовой книжке об увольнении или медицинским заключением о болезни.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Банки – не враги своим клиентам и не находятся по другую сторону баррикад, даже если со стороны это выглядит иначе. Они заинтересованы не в том, чтобы максимально накрутить штрафы и довести дело до суда, а в том, чтобы вернуть свои деньги. Поэтому в случае возникновения у заемщика финансовых затруднений банки обычно стараются идти навстречу и искать оптимальные решения.

Главное – не скрываться от кредиторов, меняя номера телефона и не отвечая на звонки. Лучший выход – самому позвонить в банк или прийти в его офис, описать сложившуюся ситуацию. Это даст понять, что вы не уклоняетесь от выполнения своих долговых обязательств, и готовы выплачивать кредит, но на более лояльных условиях.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Один из видов реструктуризации кредита при отсутствии у заемщика возможности продолжать выплачивать его в полном объеме – кредитные каникулы. Этим термином называют заморозку выплат и начисления процентов на определенный срок, обычно не превышающий нескольких месяцев. Это время дается заемщику на то, чтобы решить свои финансовые проблемы и вернуться к выполнению обязательств.

Для кредитных каникул должны быть серьезные основания. Это может быть, например, стихийное бедствие в регионе, где проживает заемщик, массовый карантин или техногенная катастрофа. Намного реже каникулы могут быть предоставлены при потере работы, но такой вариант тоже возможен. Обратитесь в банк с соответствующим заявлением, чтобы он смог принять решение, устраивающее обе стороны.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Банки, как и МФО, заинтересованы в привлечении и удержании лояльных и платежеспособных клиентов. Если у вас хорошая история взаимоотношений с компанией, отсутствуют просрочки, выплаты по ранее взятым кредитам совершались вовремя, изучите предложения для постоянных клиентов.
Обычно предлагаются более выгодные условия кредитования. Это могут быть, например, повышенные лимиты – максимальные суммы кредита, которые банк готов одобрить для постоянного клиента. Кроме того, могут предлагаться сниженные процентные ставки, кэшбэк и другие условия, которые могут заинтересовать, если вы собираетесь оформить повторный кредит.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Оформляя кредит, каждый добросовестный заемщик рассчитывает вносить платежи вовремя, не допуская появления просроченной задолженности. Однако жизнь непредсказуема, поэтому лучше заранее изучить условия кредитного договора в части штрафов и пеней, начисляемых при просрочке.
Например, в одних банках они начисляются уже с первого дня возникновения просроченной задолженности, в других – только через 3-5 дней. В подавляющем большинстве МФО начисление штрафов начинается с первого дня, однако их размер, рассчитываемый в процентах от суммы долга, разный. Знание таких особенностей договора позволит лучше подготовиться к возникновению непредвиденных ситуаций.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Перед тем как оформить кредит на 50 тыс. руб., сроком на год, рассчитайте предварительную сумму ежемесячных платежей и прибавьте ее к другим выплатам по имеющимся у вас кредитам. Если полученная сумма составляет более 50–60% чистых доходов в месяц (за минусом налогов, расходов на ЖКУ, других обязательных платежей), нагрузка на ваш финансовый бюджет будет высокой. Кредитор может отказать в выдаче из-за низкой платежеспособности. Лучше увеличить срок кредитования, чтобы снизить взносы. При сроке 2 года, ваш ежемесячный платеж уменьшится в среднем вдвое. Ваш показатель долговой нагрузки снизится, а вероятность одобрения новой выдачи увеличится. Будет легче оплачивать долги. Если появятся свободные деньги, вы всегда сможете погасить кредит досрочно. Штрафы и комиссии за досрочное погашение банки не взыскивают.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы работаете неофициально, вы сможете оформить кредит на 50000 руб., но вам потребуется убедить банк в своей благонадежности. Обратите особое внимание качеству заполнения анкеты-заявки. Укажите, что вы имеете в собственности. Подтвердить вашу платежеспособность сможет наличие хорошего автомобиля, собственное жилье, заграничный паспорт с отметками пересечения границ. Если есть возможность, сделайте выписку по счету в банке, на который вы получаете зарплату, при наличии дополнительного источника дохода, подтвердите его документально. Обязательно укажите в анкете все данные по работодателю, его полное наименование, адрес, телефон, ИНН. Указывайте тот номер рабочего телефона, по которому вас знают и могут подтвердить, что вы действительно у них работаете.

Чтобы увеличить вероятность одобрения, предоставьте дополнительный документ, например, ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, ОМС. Не отказывайтесь от заключения договора страхования. Это не только сможет помочь получить кредит на выгодных условиях, но и позволит подстраховаться на случай болезни.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Фактическая процентная ставка по кредитному договору может быть выше той, что вы увидите на сайте банка, в два и больше раза. Обычно кредиторы рекламируют минимальный процент. Но он действует только для зарплатных клиентов, которые подключились к программе финансовой защиты. Для новых заемщиков базовая ставка увеличивается на 1–5 пунктов, также процент увеличивается при отказе от страховки дополнительно на 0.5-1 пункт. На ставку влияет кредитная история заемщика, его платежеспособность. Получается, вместо привлекательной ставки 5,9% годовых, заемщику предлагают кредит под 10 и более процентов. Чем больше сумма кредита, тем ниже процент. Кредиты на сумму 50000 рублей выдаются под максимальную ставку в рамках программы.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы решили оформить кредит, обращайтесь в банк, где получаете зарплату или пенсию. Своим клиентам банки предлагают хорошие условия выдачи. Кредит на 600000 руб. может быть оформлен без справок о доходах, под минимальную процентную ставку. В других случаях, выбирая кредитора, кроме условий выдачи оценивайте, какие факторы оказывают влияние на величину процентной ставки, нужен ли залог, можно ли подать заявку онлайн, сколько по времени она будет рассматриваться. Важно заранее узнать, каким образом можно оформить отсрочку выплаты, какие дополнительные комиссии предусмотрены программой кредитования, насколько вам будет удобно вносить ежемесячные платежи. Сравните предложения 3–4 кредиторов, чтобы выбрать лучшее предложение.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Кредиты на большие суммы погашаются по графику аннуитетными или дифференцированными платежами. В первом случае заемщик погашает долг ежемесячно в одной и той же сумме. Первоначально основную массу в платеже составляют проценты, доля тела кредита небольшая. Во втором – равными долями погашается задолженность по кредиту и к ней прибавляются проценты, соответственно первые платежи будут максимальными, затем постепенно они будут снижаться, т. к. проценты начисляются на остаток кредита. Для банков выгоднее аннуитет, т. к. сначала задолженность гасится небольшими суммами, и кредитор сможет больше заработать на сделке. Поэтому такую схему предлагают чаще. Для заемщика выгоднее дифференцированный платеж, т. к. общая переплата по договору будет меньше.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если у вас возникли временные трудности с выплатой кредита, воспользуйтесь кредитными каникулами. Такую услугу предлагают многие кредиторы. Она предполагает, что заемщик освобождается от всех или части выплат на определенный срок, обычно от 1 до 6 месяцев. В этот период он может вообще ничего не гасить, уплачивать только проценты или только тело кредита. Если пропускается весь платеж, срок погашения кредита просто отодвигается. При частичных платежах, недоплаченные суммы распределяются на несколько месяцев и добавляются к ежемесячной сумме взноса после льготного периода. Заемщик сможет восстановить денежные поступления и снова войти в график погашения.

Для получения льготы необходимо документально подтвердить снижение доходов. Банки могут устанавливать, в каких случаях они готовы предоставить кредитные каникулы, например, потеря работы, призыв на военную службу, декретный отпуск.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

При заполнении анкеты-заявки на 700000 рублей, вы должны будете ввести информацию о цели кредита. Отдельные банки допускают указание – потребительские нужды, в других требуют написать конкретное направление расходования средств. Фактически проверку, куда потрачены кредитные средства, не производят, но обращают внимание. Больше вероятности одобрения заявки, если вы берете кредит на отдых за границей, на капитальный ремонт дома или квартиры, покупку автомобиля или загородной недвижимости, приобретение дорогостоящей бытовой техники. Не нужно писать в заявке, что вы получаете кредит на собственное лечение, на погашение другого кредита или на открытие собственного дела. У кредитора могут возникнуть дополнительные вопросы и вероятность одобрения снизится.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Начиная с июня 2021 года банки больше не будут автоматически проставлять в кредитных договорах галочки, обозначающие согласие клиента на подключение дополнительных услуг или предоставления информации. Соответствующие поправки в закон о «Потребительском кредите» утверждены Госдумой РФ. Теперь заявитель должен будет самостоятельно подтверждать свое согласие на дополнительные сервисы собственноручной подписью. Необходимость в этом вызвана тем, что Роспотребнадзор поступает множество жалоб от заемщиков на кредиторов, которые подключают к кредитному договору страхование заемщика по завышенной стоимости, дополнительные платные услуги по умолчанию. Внимательно прочитывает договор перед подписанием только один клиент из пяти. В результате должники кроме процентов несут дополнительные расходы. Теперь нужно будет подтверждать свое согласие и поэтому внимание клиента будет обращено на то, с чем он соглашается.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Банки активно подключают дистанционные сервисы обслуживания клиентов, в т. ч. и по оказанию услуг кредитования. Подача заявки, отправка документов на рассмотрение, получение предварительного решения, все сегодня можно сделать онлайн. Посетить банк требуется только один раз, принести оригиналы документов, подписать договоры и получить деньги. Сейчас растет спрос на услуги доставки кредита по месту нахождения заемщика домой или на работу курьерской службой банка. Услуга доступна пока в крупных городах (Москве, Санкт-Петербурге, Волгограде, Новосибирске и т. д.), комиссия за доставку не взимается. К заемщику приезжает курьер в защитной маске и перчатках. С собой, кроме денег или карты, он привозит все необходимые документы для подписи. Он проверяет личность клиента, оригиналы паспорта и других документов, контролирует подписание договоров и осуществляет выдачу кредита.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Ипотека с дифференцированными платежами становится ещё более выгодной, если вы добавляете к ней досрочные погашения, потому что проценты в каждый новый месяц зависят от тела долга.
Например, у вас есть ипотека на 2 000 000 рублей на 10 лет с фиксированным процентом в 12% годовых. Переплата при аннуитетных платежах: 1 444 053 рубля. Переплата при аннуитетных платежах, если ежемесячно вы дополнительно вносите 5 000 рублей (с уменьшением срока): 1 125 135 рублей. Экономия – 15.96% от суммы кредита.

Если вы выбрали дифференцированный платеж, ваша переплата будет составлять 1 210 230 рублей. Если вы добавите 5 000 рублей досрочного погашения каждый месяц с уменьшением срока ипотеки, ваша переплата составит 981 778 рублей. Экономия – 11.42% от тела кредита. Таким образом, с помощью дифференцированного платежа вы экономите столько же, сколько при аннуитетном платеже с досрочным погашением, если же вы добавляете досрочное погашение в дифференцированную схему, то сможете дополнительно сэкономить 10+%.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Какой-то специальной программы для беременных нет, и хуже того – пока ребенка нет, семья не попадает под субсидируемые ипотеки для семей с детьми. Но выход из ситуации есть. Для начала вам нужно взять обычную ипотеку – если вы ещё не ушли в декрет, это не должно стать проблемой. После того, как ребенок родился, вам нужно подать документы на рефинансирование ипотеки, в качестве программы рефинансирования нужно выбирать ту, которую выдают семьям с детьми. Так вы сможете получить низкую ставку по ипотеке. Ещё один интересный момент – после рождения ребенка вам выдадут маткапитал, и его сразу же можно будет использовать для частичного досрочного погашения новой ипотеки – вы дополнительно сэкономите на процентах.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Совсем бесплатную ипотеку могут получить только военные – пока они продолжают служить, государство выплачивает ипотеку за них (хотя и тут есть свои подводные камни). Куда более распространены субсидируемые ипотеки для бюджетников – когда часть ипотеки платит государство, а с остальным вы разбираетесь сами. Самое полезное, что вы можете получить от субсидируемой ипотеки – это первоначальный взнос, потому что для бюджетников (которые, будем честны, большими зарплатами не отличаются) именно первоначальный взнос становится самой большой проблемой. У ипотеки для бюджетников, кстати, есть одно скрытое преимущество: поскольку их работодателем является государство, банк более охотно выдает ипотеку, потому что риски потери работы у бюджетников существенно ниже.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Увы, сотрудники полиции не имеют права на военную ипотеку – ее дают только тем, кто работает в армии по контракту. Но у этого есть и свои плюсы – вы можете взять ипотеку и уйти из полиции, военнослужащие, подписавшиеся на военную ипотеку, так сделать не могут – их ждут штрафы. Кроме того, для работников полиции есть ещё один приятный бонус – их шансы на получение ипотеки гораздо выше, чем у «рядовых» граждан, потому что их нанимателем является государство (что заверяет банк в стабильности зарплаты).

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы выбираете между первичным и вторичным рынком недвижимости, мы все же рекомендуем присматриваться к первичному рынку. Во-первых, на «первичке» можно найти намного более выгодную ипотеку, потому что банки предлагают более выгодные условия клиентам, взявшим недвижимость у партнёров. Во-вторых, сбор документов и оформление ипотеки пройдет намного быстрее и безболезненнее – некоторые выписки просто не нужны, некоторые документы предоставит сам застройщик. Наконец, вам не нужно будет оформлять страхование титула, а страхование недвижимости будет более дешёвым ввиду возраста дома – вы вполне можете сэкономить на страховании 0.8-1% от суммы ипотеки.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Лучший день для того, чтобы взять государственную ипотеку – вчера, максимум – сегодня. Дело в том, что государственные программы постоянно находятся в движении: что-то продлевают, что-то вводят, что-то прекращают финансировать. Во время пандемии, например, для поддержки сектора недвижимости ввели льготную ипотеку на новостройки, сейчас её продлили, но изменили условия. Поэтому если вам приглянулась какая-то государственная ипотека – оформляйте, пока не отменили.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или направить на погашение ранее полученной ипотеки. Заемщик не обязан ждать, пока ребёнку исполнится 3 года. В соответствии с положениями ФЗ о господдержке семей с детьми, материнский капитал можно использовать для оформления или погашения ипотеки сразу после получения права на льготы.

Чтобы государство предоставило средства, обратитесь в пенсионный фонд. Для погашения ипотеки потребуется справка из банка о получении кредита. Когда материнский капитал хотят использовать в качестве первоначального взноса, нужно указать этот факт в заявке на ипотеку и предоставить документ, подтверждающий наличие средств. Его можно запросить через Госуслуги.

После погашения ипотеки заемщик обязан выделить доли в квартире всем членам семьи. Раньше клиент был обязан оформить нотариальное обязательство. Теперь потребность в подготовке документа отменили, но необходимость выделения доли сохранилась.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Инвалидность не является поводом для отказа в предоставлении кредитной карты. Главное, чтобы гражданин не был признан недееспособным и имел право самостоятельно совершать сделки.

Принимая решение по заявке на кредитную карту, банк анализирует платежеспособность заемщика. Если инвалид получает пенсию и дополнительно работает, вероятность повышается. Когда трудоустройство невозможно, шансы на получение кредитной карты меньше.

Заемщик не обязан уведомлять банк об инвалидности. Документы о состоянии здоровья обычно не запрашивают. Важно лишь подтвердить доход. Для этого потребуется справка по форме банка или 2-НДФЛ, если человек работает, а также документ из пенсионного фонда о получении пенсии. Если человек не работает, доступный кредитный лимит может быть снижен.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Особенности погашения долга по карте отличаются от расчета по стандартному кредиту. Разница состоит в размере. Если по кредиту сумма определена заранее, то в случае с картой всё зависит от того, сколько вы потратили. Обязательный платёж составляет порядка 5-10% от суммы долга + начисленные проценты. Они могут отсутствовать если удалось выполнить расчет в течение грейс-периода. Обязательный платёж вносят ежемесячно. Если пропустить его, возникнет задолженность. В результате банк начнет начислять пени и штрафы. Можно заранее рассчитать примерный размер обязательного платежа. Для этого используют кредитный калькулятор. Он позволяет определить сумму в зависимости от долга и процентной ставки. Система самостоятельно выполняет все финансовые расчеты и сообщит примерную сумму.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Международные кредитные карты используют для оплаты товаров и услуг в России и за рубежом. Они подходят для платежей в стационарных торговых точках и интернет-магазинах. Возможность оплачивать товары и услуги вне зависимости от государства предоставляют карты, выпущенные в рамках международной платежной системы. Это Visa, MasterCard и их разновидности. Такие карты принимают практически во всех торговых точках.

Если карта предназначена непосредственно для путешествий, дополнительно могут действовать бонусы, предназначенные для упрощения передвижения по миру. Например, за оплату товаров и услуг могут начислять мили. В последующем их используют для оплаты перелетов. По предложению может действовать повышенный кэшбэк на оплату товаров и услуг в категории Путешествия.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Кредитные карты Мир выпускают банки, сотрудничающие с национальной платежной системой. Её популяризацией активно занимается государство. Например, Ростуризм готов предоставить кэшбэк в 20% за оплату путешествия по России с помощью карты Мир. Держатели получают возможность оплачивать госпошлину без комиссий, экономить на поездках в общественном транспорте, возвращать часть уплаченных налогов за крупные расходы с помощью персонального помощника.

Основным недостатком кредитных карт Мир выступает их относительно небольшая распространенность. Пока платёжная система присутствует только в России и в ряде государств, с которыми РФ ведет плотное сотрудничество. В других странах оплата с помощью платежного средства может быть проблематичной.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Сегодня российский рынок предлагает самые разные карточные продукты. Карточки для подростка следует признать одним из самых интересных. Обычно речь идет о дополнительной карте, которая привязана к родительской. Функционал карточки достаточно заметно ограничен, в том числе – за счет жесткого контроля над расходованием средств, доступного родителям.

Некоторые банки выпускают самостоятельный карточный продукт для подростков от 14 лет. Он практически ничем не отличается от полноценной дебетовой карточки, а потому представляет особый интерес для подрастающих клиентов финансовой организации. Выбор такой карты открывает перед подростком возможность учиться планированию денежных потоков, экономической грамотности и множеству других полезных вещей.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Выбирая карту для путешествий, обращайте внимание не только на стоимость обслуживания и наличие бонусов и дополнительных опций. Для поездок за границу важны условия конвертации денежных средств. Если ваш основной счет в рублях, то рассчитываясь в евро, вы заплатите за перевод денег из одной валюты в другую. При оплате картой платежной системы Visa, конвертация будет двойной, т.к. ее расчётная валюта доллар, т.е. система сначала переведет рубли в доллары, затем в евро. Для карт MasterCard основной валютой может быть доллар и евро, но чаще евро. Дополнительно узнайте, какая комиссия будет списываться вашим банком за проведение операции.

avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

Чтобы сэкономить на КАСКО, ограничьте количество людей, которые могут управлять автомобилем.

Для не кредитных авто, добавьте франшизу до 15 000, которая обычно позволяет снизить стоимость полиса, более чем на размер франшизы. Также имеются програмы страхования с франшизой со второго страхового случая.

Из дополнительных опций, рекомендуется включать в полис риск GAP (позволяет получить полную страховую сумму без учета амортизационного износа в случае гибели или хищении автомобиля) и аварийного комисара.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Особенности ипотеки для молодой семьи:

  1. Программа для супругов, возраст каждого из которых не достиг 36 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, у которого есть ребенок или несколько детей.
  2. Субсидия предоставляется в размере 30% для молодых супругов без детей и 35% для семей с детьми.
  3. Средства предоставляются не в виде кредита или льготной ипотеки, а в качестве субсидии. Семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30 или 35% от стоимости жилья, а остальное они выплачивают сами — сразу или в ипотеку.
  4. Субсидия предоставляется только семьям нуждающимся в улучшении жилищных условий. То есть все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы, либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и ряд других факторов, прописанных в статье 51 Жилищного кодекса РФ.
  5. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м².
    Пользуясь всеми средствами, которые государство выделяет семьям, можно получить жилье практически без переплаты. Предположим, вы берете квартиру за 1 500 000 рублей под 5% годовых на 5 лет – вполне реальные условия семейной ипотеки. 30% вам дает государство, предположим, вы потратите эти деньги на первоначальный взнос – от ипотеки останется 1 050 000 рублей. Если у вас есть или скоро появятся дети, вы можете потратить маткапитал на ипотеку – минус 600 000 рублей, остаётся 450 000 рублей. Теперь посмотрим, сколько вам нужно переплатить за остаток ипотеки в 450 000 рублей на 5 лет под 5%. Вводим все в калькулятор – и получаем 59 524 рубля переплаты, 8 492 рубля ежемесячного платежа. Для ипотеки в 1 500 000 рублей это – очень маленькие числа.
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Что касается частичного досрочного погашения, то есть 2 варианта — частичное досрочное погашение с уменьшением срока кредита и частичное досрочное погашение с уменьшением ежемесячного платежа. Чаще рекомендуется уменьшение срока, что уменьшает итоговую переплату, потому что каждый «отрезанный» месяц экономит 1/12 годовой ставки. Однако, уменьшение суммы ежемесячного платежа иногда может быть выгоднее. Переплата также уменьшается, пусть и не так сильно, как при уменьшении срока, но и вдобавок снижается кредитная нагрузка. 

Кредитная нагрузка (или ПДН) – это процентное значение, которое показывает, сколько ежемесячного дохода заёмщика «съедают» ежемесячные платежи по кредитам. Если ПДН переваливает 40%, банки перестают выдавать кредиты. Так что если потребуется оформить еще один кредитный продукт – уменьшайте ежемесячный платеж досрочным погашением.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Сейчас активно набирают популярность кредитные карты с длительным (100+ дней) грейс-периодом, поэтому ещё раз напомним, как этот период работает. Вы оплачиваете покупки картой и у вас есть определенный период, чтобы вернуть потраченные деньги без процентов. Если вы не успеваете вернуть всю сумму в грейс-периоде, то вам необходимо внести минимальный платеж, чтобы не начислялись дополнительные проценты за просроченную задолженность. Минимальный платеж состоит из части основного долга (3-10% от всей потраченной суммы) и начисленных процентов. Большой беспроцентный период дает возможность дольше пользоваться кредитными средствами без каких-либо переплат, однако, если не погасить всю сумму в конце этого периода, процент будет начисляться с первого дня оплаты покупок.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Перед тем, как оформить карту рассрочки, проверьте список партнёров банка. Длительную рассрочку (3+ месяца) можно оформить только у партнёров, по всем остальным покупкам банк даёт рассрочку на 1-2 месяца, что не отличается от грейс-периода по обычным кредиткам.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Разберемся с понятием «лучшести». Все дебетовые карты исполняют свою основную функцию: хранить деньги на счету и расплачиваться пластиком. Чтобы выбрать лучшую для себя карту, вам нужно смотреть на 4 параметра:

  1. Стоимость обслуживания. Это – цена карты. Обычно стоимость обслуживания «отбивается» за счёт кэшбэка и процента на остаток. Чем меньше – тем лучше, есть бесплатные варианты.
  2. Снятие наличных. Берут ли комиссию, если да – то сколько?
  3. Кэшбэк. Начисляют баллами или деньгами, какой размер и есть ли партнёры/категории?
  4. Процент на остаток. Сколько начисляют?

По этим вопросам вы сможете подобрать лучшую карту конкретно для себя.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Отказать по безотказному займу могут по 2-м причинам:

  1. Вы допустили ошибку, когда заполняли анкету. Ничего страшного, через 1-3 дня можно будет подать новую заявку.
  2. Вы попали в общую базу должников. Некоторые МФО делятся друг с другом базами должников, просрочили заем в одной организации – вам откажут во всех организациях, владеющих этой общей базой.

Поскольку причина отклонения заявки обычно не указывается, при отказе по безотказному займу вам нужно сделать следующее:

  1. Подать заявку в другую микрофинансовую организацию.
  2. Через 3 дня подать заявку в ту МФО, в которой вам отказали (если это будет актуально).

Если это не помогает – закажите скоринг (оценку кредитоспособности заемщика), в вашей КИ есть какая-то серьезная проблема, которую нужно исправить.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Варианты беспроцентного займа:

  1. Акция для новых клиентов. При обращении впервые вам могут предложить займ без процентов.
  2. Ставка 0% распространяется только на первые 1-7 дней, при этом договор займа заключается на гораздо большее количество дней. Первые 7 дней вы платите 0%, далее 1% в день.
  3. Ставка 0% при досрочном погашении займа. Сам займ обычно заключается на срок 15-30 дней под 1%, однако, при досрочном погашении в течение 3-7 дней ставка пересчитывается под 0%.

Ни в коем случае не допускайте просрочек по беспроцентным займам. Согласно договору, беспроцентный займ – это займ под 1%, на который распространяется акция для новых клиентов. Если вы допускаете просрочку – вам начисляют все проценты за весь срок пользования займом, сверху начисляется штраф/неустойка, на все это начинает капать пеня. При просрочке на неделю сумма долга по беспроцентному займу увеличится на 50-70% за счет всех этих начислений.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Уточним, что по займам без проверок МФО не проверяет только кредитную историю и доход клиента, поэтому вы не получите займ, если:

  1. У вас нет постоянного дохода.
  2. Положительной кредитной истории.
  3. Ваш паспорт числится как украденный.
  4. Некоторые бакни отказываются выдавать займы не гражданам РФ.

Также вы с очень большой вероятностью получите отказ, если во внутренней базе МФО есть запись о том, что вы уже брали займ у организации и вернули его с длительной просрочкой.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Если вы берете займ на сумму менее 10 000 рублей, берите его на срок в 16+ дней, это будет более выгодно. Дело в том, что максимальная ставка по микрозаймам регулируется законом, и закон гласит: максимальная ставка при сумме до 10 000 рублей и сроке до 15 дней включительно – 2% в день, максимальная ставка при сумме более 10 000 рублей или сроке более 15 дней – 1% в день. То есть вы сможете уменьшить переплату вдвое, если возьмёте заём на 16 дней, а не на 15.

Так же следует отметить, что при повторном обращении и при отсутствии просрочек по первому займу, компания с наибольшей вероятностью одобрит Вам займ.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Большинство микрофинансовых организаций выдает микрокредиты до зарплаты, которые выручают, когда до зарплаты потребовалось срочно оплатить коммуналку, купить подарки на новый год близким и т.д.. Для получения займа Вам необходимо подать заявку на займ. Компания помимо документов, подтверждающих официальный доход, может запросить выписку со счета, справку по форме организации в качестве подтверждения дохода. МФО внесёт эти данные в свою внутреннюю базу, после чего заём одобрят. Данные о вашем «сером» доходе не попадут в налоговую.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

У мгновенных круглосуточных займов есть одно неявное преимущество: заявки по таким займам проверяют роботы, поэтому решение вы получите через 2-3 минуты после подачи заявки. Даже если вы неправильно заполните анкету или вам откажут по другой причине – вы узнаете об этом через пару минут после подачи заявки и сможете быстро оформить новую, в другую организацию.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Моряки могут взять обычную военную ипотеку. Суть ипотеки: после того, как вы отслужили 3 года, государство начинает выделять вам деньги, которые можно потратить на первый взнос по ипотеке. Когда вы выбрали ипотеку и оформили ее – государство вносит за вас ежемесячные платежи, пока вы служите. У военной ипотеки есть ограничения в плане максимальной суммы, субсидируемой государством, но эти ограничения не означают, что вам нельзя брать дорогое жилье – просто разницу между ежемесячным платежом и максимальной ежемесячной выплатой вам придется погашать из своего кармана.

Специфика данной программы в том, что военные и моряки предоставляют отдельный перечень документов, подтверждающих доход. Классический вариант с 2-НДФЛ и справкой по форме банка не принимается.
Морякам необходимо предоставить:

  • трудовые договоры (контракты),
  • справку от организации, осуществляющей найм и трудоустройство моряков на суда,
  • выписку по счету, позволяющую идентифицировать зарплатные зачисления.
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основной вопрос при выборе ипотеки для пенсионеров: на какой срок ее получится взять? В условиях ставят ограничение по возрасту, поэтому максимальный срок кредита будет равен тому периоду, который приходится на дату наступления этого ограничения. Например, если вам 60 лет, а максимальный возраст по условиям 70 лет, то срок кредита не может превышать 10 лет.

При этом у пенсионеров есть хоть и стабильный, но не самый большой доход в виде пенсии, и чем меньше будет ежемесячный платеж, тем больше будут шансы на одобрение – а сумма ежемесячного платежа в первую очередь регулируется длительностью ипотеки. Поэтому, если у вас – не самая большая пенсия, вам нужно искать банк с максимальным пределом по возрасту и оформлять ипотеку на самый длительный срок.

Также следует отметить, что сумма кредита может быть увеличена за счет дополнительного дохода. Для этого необходимо предоставить справку 2НДФЛ, если этот доход официальный, или справку по форме банка, по ф.организации, если доход является неофициальным.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основное преимущество военных пенсионеров - это увеличенная пенсия по сравнению с другими. Кроме того, пенсионер может работать – в этом случае список доступных ипотек расширяется ещё больше.

Однако, если вы собираетесь получать большой ипотечный кредит на основании одной лишь пенсии, то все равно можете столкнуться с проблемой предельной долговой нагрузки. Суть проблемы: при принятии решения о выдаче ипотеки банк суммирует все ежемесячные платежи клиента (включая коммунальные счета), делит их на ежемесячный доход (пенсию) и переводит итоговое число в проценты. Если ПДН – больше 40%, в ипотеке отказывают. Если с учётом ежемесячного платежа по ипотеке ПДН будет больше 40% – в ипотеке тоже откажут.

Как выйти из ситуации? Брать ипотеку на более длительный срок. В этом случае ежемесячный платеж будет равномерно разделен по увеличенному сроку, и вы «впишетесь» в предельный ПДН.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

С помощью рефинансирования можно изменить условия расчета по ипотеке или объединить несколько кредитов в один, упростив погашение. С клиентом будет заключен новый договор. В нем можно пересмотреть размер процентной ставки, срок возврата средств, величину ежемесячного платежа.

Рефинансирование выполняют в финансовой организации, в которой вы планируете оформить рефинансирование. Компания сразу перечислит средства на счет первоначального кредитора. Получить средства наличными не удастся, если это не предусмотрено договором.

Если клиент использует целевое рефинансирование, он обязан переоформить залог на имущество на нового кредитора. Процедуру нужно выполнить сразу после погашения первичного кредита. Обременение можно снять, если компания не просит предоставлять обеспечение.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Финансовые организации неохотно предоставляют ипотеку на комнату в коммунальной квартире. Такая сделка потребует получения подписей о согласии с продажей от других владельцев квартиры. Документ подлежит нотариальному заверению.

Банки готовы выдать ипотеку на одну комнату в коммунальной квартире, если дом не признан аварийным и не попадает в список объектов, подлежащих сносу, реконструкции или капитальному ремонту с выселением жильцов. В помещении должна присутствовать коммуникация. Недопустимо наличие задолженностей по коммунальным услугам - финансовая организация обязательно проверит это.

Заемщик обязан оформить страховку на помещение. Полис должен действовать в течение всего периода расчета по обязательствам. Комната будет выступать залогом, пока клиент не погасит ипотеку.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Выдавая ипотеку на квартиру в строящемся доме, банк сильно рискует. Есть вероятность, что дом не достроят. Поэтому финансовые организации ведут работу только с аккредитованными застройщиками. Во время процедуры банк проверяет благонадежность строительной организации, оценивает ход стройки. У каждой компании свои требования степени готовности здания. Некоторые банки готовы кредитовать дом на этапе котлована, другие выдают ипотеку, если возведен минимум один этаж. Застройщик обязан проходить аккредитацию по каждому из объектов.

Покупая помещение на этапе строительства, клиент экономит - стоимость возводимых квартир на 10-30% ниже готовых. Однако заемщик не становится собственником недвижимости, как при покупке объекта на вторичном рынке. С гражданином будет заключен кредитный договор и ДДУ. Переоформить помещение удастся только после того, как объект сдадут.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Ипотеку на машиноместо можно получить, если клиент покупает готовое гаражное строение, парковочную зону в паркинге, участок рядом с многоквартирным домом, место в комплексах для хранения авто. Строительство объекта должно быть завершено.

Предложений, позволяющих получить ипотеку на машиноместо, мало. Ситуация возникла из-за небольшого количества желающих и относительно низкой ликвидности имущества. Если заемщик не выплатит долг, банку будет сложно быстро продать машиноместо. Процентная ставка по существующим предложениям повышена, компании вынуждены идти на риск. Минимальный первоначальный взнос на машиноместо в некоторых банках может составлять 10%, в большинстве случаев он равен 30%. Объект, приобретаемый в ипотеку, подлежит обязательному страхованию.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Материнский капитал можно использовать для погашения основного долга по ипотеке или в качестве первоначального взноса, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года. Право на выплату от государства получают только россияне, в семье которых появился ребенок после 1 января 2007 года. Большинство семей использует материнский капитал в качестве первоначального платежа для оформления ипотеки. Однако суммы, выделенной государством, может не хватить, поскольку размер взноса составляет минимум 10% от цены квартиры. В этом случае семья имеет право предоставить дополнительные средства самостоятельно.

По закону долю в жилье, купленном на материнский капитал, получают родители и дети. Если оформлена ипотека, собственником квартиры до полного расчета по обязательству остаётся заемщик. Когда он рассчитался с финансовой организацией, он обязан выделить доли в помещении всем членам семьи.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Ипотека на 10 лет позволяет быстро рассчитаться по обязательствам. Общий размер переплаты также будет ниже, поскольку клиенты используют деньги банка меньшее количество времени. Однако будьте готовы к большим ежемесячным взносам. Их размер зависит от разновидности платежей - аннуитетных или дифференцированных, стоимости квартиры, величины первоначального взноса.

Заемщик имеет право досрочно рассчитаться с банком. Причём можно внести всю сумму сразу или погасить долг частично. Во втором случае это уменьшит размер ежемесячных платежей или пересмотрят срок кредитования. Однако клиент обязан уведомить банк о досрочном погашении минимум за 30 дней до внесения денежных средств. Для этого гражданин пишет заявление. Если пренебречь уведомлением компании, банк не станет списывать сумму сверх нормы, и расчет будет происходить по стандартному графику.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

От срока кредитования зависит размер ежемесячных платежей. Чем выше срок кредита, тем с большим комфортом удастся его погашать. Однако вместе со сроком кредитования растёт размер переплаты по ипотеке. Помните, что чем дольше вы платите по кредиту, тем больше процентов предстоит выплатить.

Принимать решение о сроке кредитования нужно, учитывая финансовое положение, присутствие дополнительных расходов. Сотрудники банка могут посоветовать оптимальный срок кредитования в процессе оформления ипотеки. Принимают решение, исходя из наличия непогашенных обязательств, примерного уровня расходов, иждивенцев. Можно самостоятельно оценить примерно нагрузку на бюджет в зависимости от срока кредитования, воспользовавшись кредитным калькулятором.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Чтобы банк согласился выдать ипотеку на 14 лет заемщик должен соответствовать требованиям компании. Необходимо наличие официального трудоустройства и минимум 3 месяца работы на последнем месте. Финансовая организация согласится учесть дополнительные источники дохода, если гражданин сможет официально подтвердить их. Для этого нужно предъявить документы. Они различаются в зависимости от разновидности дохода. Официально зарегистрированный дополнительный доход от сдачи квартиры в аренду является подтверждением для банка. Это зарегистрированный договор в росреестре и подтверждающие платежи. Факт наличия дополнительной недвижимости также станет плюсом.

Дополнительно можно подготовить справку о доходах по форме банка, это упрощенный аналог НДФЛ, в котором фиксируют реальный среднемесячный доход заемщика. Документ можно использовать, если реальный размер получаемых ежемесячных средств отличается от официального.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Главный плюс такой карты – возможность ее получения для проблемных заемщиков, поскольку обычный кредит для них практически невозможен. А вот кредитную карточку некоторые банки вполне могут выдать, пусть и с небольшим лимитом. Однако следует предупредить, что такие карты выдаются под процент гораздо выше, чем для заемщика с хорошей кредитной историей.

Наличие такой кредитки становится одним из реальных способов исправить кредитную историю. Для этого нужно активно пользоваться картой и соблюдать правила внесения обязательных платежей. Каждый из них позитивно влияет на КИ владельца. Бонусом выступает возможность постепенного увеличения кредитного лимита и расширения финансовых возможностей обладателя карточки.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основная проблема работающих неофициально людей при обращении за кредитом – отсутствие возможности подтвердить доход. Учитывая ограничения из-за коронавируса, она стала еще более актуальной для большого числа заемщиков.

В этом случае оформление кредитки может стать удачным решением. В чем его главные достоинства? Их несколько:

  • банки охотнее соглашаются оформить кредитку, чем выдавать кредит. То есть вероятность одобрения сделки выше;
  • если исправно вносить платежи, уже через пару-тройку месяцев можно запросить повышение кредитного лимита;
  • кредитка банка – сама по себе является удобным платежным инструментом с большим количеством полезных «фишек».
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Плохая кредитная история, тем более с открытыми просрочками – это фактический запрет для банка выдавать такому клиенту кредит. В этой ситуации одной из немногих возможностей становится получение кредитки. Важно помнить, что процентная ставка по кредитной карте всегда выше, чем по обычному кредиту, а условия банка не всегда гарантируют, что карту удастся получить.

Но попробовать стоит. При этом следует соблюдать два простых правила:

  1. При оформлении - тщательно изучить имеющиеся предложения. Сервис Сравни.ру позволяет сделать это без проблем.
  2. При использовании - внимательно планировать расходы и не забывать вносить обязательные платежи. Если еще и правильно пользоваться льготным периодом, удастся заметно снизить переплату по кредитке. Свободные средства нужно направить на погашение имеющихся просрочек.
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Платиновая кредитная карта – это не только престижный банковский продукт, который повышает статус владельца. Это еще очень удобный и, что не маловажно, выгодный финансовый инструмент. Он имеет как плюсы, так и минусы. Главными достоинствами платиновой карты выступают:

  • большой кредитный лимит,
  • пониженный процент по кредиту,
  • повышенные кэшбэк, бонусы,
  • повышенные скидки от платежных систем,
  • мили,
  • страховки,
  • бесплатные премиальный сервисы, такие как priority pass,
  • премиальное обслуживание: выделенный менеджер в банке, который ускорит решение всех вопросов,
  • консьерж сервис и прочее
  • возможность обналичивания значительной суммы денег. Причем в отличие от большинства кредиток, платиновые карты некоторых банков не предусматривают комиссии за снятие.

Если говорить о недостатках: всегда повышенная стоимость обслуживания или завышенные требования в отличие от других карт для бесплатного обслуживания, такие как - оборот по счетам, покупки в магазинах.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Дистанционное получение карточки стало сегодня обычным явлением для российских банков. Что вполне логично, если учесть ограничения из-за COVID-19. Главный плюс кредитки по почте очевиден – экономия времени клиента. Причем она достигается за счет удобной процедуры заполнения онлайн-заявки. Кредитные карты доставляются заказным письмом, путь доставки можно отследить на сайте Почты России по трекинг-номеру. Получение карты осуществляется при наличие паспорта.

В остальном кредитка ничем не отличается от обычной. В зависимости от статуса клиента он может претендовать как на премиальный продукт, так и на классическую карточку. Полезный бонус: перечень банков, предлагающих доставить кредитку на дом почтой постоянно расширяется. А потому имеет смысл внимательно следить за изменениями на банковском рынке.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Кредитка по двум документам решает частую проблему клиентов банка, а именно – нежелание или невозможность собирать большой пакет документов. Намного проще предоставить паспорт и второй документ из списка на выбор, например: заграничный паспорт, водительское удостоверение или СНИЛС.

Такой подход к получению кредитной карты имеет существенный минус. Клиенту сложно сразу рассчитывать на получение крупного кредитного лимита. Причем некоторые банки еще и немного повышают процентную ставку за пользование заемными средствами.

Плюсов заметно больше, что становится серьезным аргументом в пользу оформления карточки. Во-первых, экономия времени на оформление. Во-вторых, возможность получить карту клиентам, не имеющим официального дохода. Оформленная таким образом кредитка ни в чем не уступает обычной.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Ключевым бонусом современных дебетовых карт заслуженно считается кэшбэк или скидки на определенные категории покупок. В первом случае владельцу бонусной карточки возвращается часть потраченных средств, во втором – покупка просто обходится дешевле.

Величина бонуса зависит от условий, предлагаемых конкретным банком. Обычно речь идет либо о небольшом проценте – от 0,5% до 1-2% - на все покупки, либо о намного более серьезных преференциях, но на узкую группу товаров. Во втором варианте скидки могут достигать внушительных размеров – 20-30%. Особенно велик бонус, если покупки совершается в компании, которая выступает партнером банка-эмитента.

Наиболее обширно представлен набор подобных опций у Сбербанка, представляющий собой огромный финансовый холдинг, интересы которого распространяются на разные виды деятельности. Но и другие крупные российские банки стараются не отставать, постоянно расширяя перечень доступных клиенту бонусов.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основным бонусом такой карты, который выступает критерием выбора, становится процент, начисляемый на остаток по карточному счету. Его наличие позволяет не только сохранять и активно пользоваться деньгами на балансе карты, но и приумножать имеющийся капитал. Стоит отметить, что:

  1. Ставка может зависеть от оборота по счету и определенного остатка, чем оборот и остатки выше, тем больше ставка, однако банкам невыгодно начислять % на крупную сумму, поэтому сумма начисления дохода может быть ограничена.
  2. Больше карт с % на остаток доступны по социальным картам, а также для премиального сегмента.
    Такой вариант накопления обычно уступает банковскому вкладу по выгодности, но вполне эффективен при грамотном использовании других достоинств карточного продукта.

В числе последних – бесплатное или недорогое обслуживание, бонусы в виде кэшбэка или скидок на покупки, удобство применения в качестве платежного инструмента. Такой набор опций позволяет проводить грамотную финансовую стратегию, суть которой – минимизация расходов и эффективное использование любых дополнительных возможностей накопления. Именно поэтому дебетовые накопительные карты приобрели популярность практически сразу же после появления на отечественном банковском рынке.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Платежная система QIWI, наряду с Юmoney (бывшие Яндекс.Деньги), входит в двойку самых популярных в России. Наличие электронного кошелька Киви позволяет быстро и без проблем выполнять практически любые финансовые операции. Важным бонусом займа тысячи рублей на QIWI становится возможность совершения не только онлайн-платежей в личном кабинете, но и реальных покупок или обналичивания денежных средств. Последние две опции доступны после оформления карточки Киви, привязанной к балансу электронного кошелька.

Логичным следствием такого обширного набора возможностей становится популярность займов на QIWI в размере тысячи рублей. Главным плюсом услуги выступает доступность практически любой категории заемщиков, включая самых проблемных. Нужные клиенту средства поступают быстро и доступны для расходования уже через несколько минут после подачи заявки.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

При ри выборе страховки в ОАЭ необходимо учесть следующие факторы:

  1. В полисе должно быть прописано, что он покрывает лечение COVID-19. Этот момент важен, поскольку многие страховщики в условиях страхования рассматривают коронавирус, как ОРВИ.
  2. Страховку необходимо оформить на весь период нахождения в Эмиратах.
  3. Сумму страхового покрытия лучше выбирать не менее 50 тыс. долларов, а лучше брать 100 тыс. Туристы могут получить медпомощь только в частных клиниках, а там она обходится очень дорого.
  4. Также в период нестабильности авиасообщения рекомендуем оформлять страховку отмены поездки.
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Займ в размере 2 тысячи рублей с зачислением средств на КИВИ востребованная в сегодняшних условиях услуга. Во-первых, указанной суммы достаточна для совершения срочных текущих покупок или оплаты услуг, например, ЖКХ или сотового оператора.

Во-вторых, условия выдачи очень лояльны для потенциальных заемщиков. Вплоть до возможности получить займа под нулевой процент, которая предоставляется рядом МФО новым клиентам.

Не стоит забывать об оперативности выдачи займа. При серьезном подходе к выбору микрофинансовой организации услуга оказывается полностью дистанционно, а между отправкой заявки и получением денег на QIWI-кошелек проходит 5-10 минут.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Одной из ключевых причин стремительного роста популярности услуг микрофинансирования стала доступность. Она выражается не только в работе МФО даже с проблемными заемщиками, но и активном использовании онлайн-сервисов выдачи займов, работающих в круглосуточном режиме.

Такой подход к ведению бизнеса предоставляет клиентам возможность обратиться за получением займа в любое удобное для них время дня и ночи. Что особенно актуально в том случае, если деньги требуются очень срочно, например, на покупку лекарств или ремонт попавшей в ДТП машины.

Существенным плюсом круглосуточных сервисов онлайн-займов становится высокая степень автоматизации работы. Рассмотрение заявки и перечисление денежных средств часто проходит практически без участия человека, что ускоряет предоставление услуги и минимизирует вмешательство человеческого фактора.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

В стандартный пакет услуг страховой компании входят страхование имущества, жизни и трудоспособности. При покупке вторичного жилья в него часто включается также страхование титула. Оно защищает право собственности на квартиру или дом – например, на тот случай, если появятся наследники недвижимости, о которых раньше не было известно.

Согласно ФЗ №102 «Об ипотеке», обязательно оформляется только страховка на залоговую недвижимость – квартиру или дом, которые остаются в залоге у банка до полного погашения ипотеки. Страхование жизни и трудоспособности, как и страхование титула – дело исключительно добровольное. Банк не имеет права навязывать эти услуги, и вы можете от них отказаться. При этом нужно взвесить все за и против, учитывая, что отказ от страхования жизни и трудоспособности, как и от страхования титула, в ряде случаев может повлиять на размер процентной ставки. Помимо этого страхование данных рисков позволит защитить ваши финансы в случае непредвиденных расходов при наступлении страхового случая.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

Недорогие туристические страховки как правило имеют минимальный набор рисков и лимит страховой суммы, необходимый для получения визы. Если во время путешествия вы планируете активный отдых или занятия экстримальными видами спорта, необходимо при выборе страховки это указать и желательно включить в покрытие риск несчастный случай, чтобы в случае травмы страховая компания выплатила дополнительную денежную компенсацию. Не все базовые полисы защитят от обострения хронического заболевания, поэтому важно при выборе страховки обращать внимание на то, что включено в покрытие, особенно, если отправляетесь в путешествие с родителями или детьми. Помощь при аллергических реакциях, солнечных ожогах, алкогольном опьянении, в случае осложнений по беременности - это всё и не только можно включить в страховку за дополнительную плату, а какие-то риски могут уже входить в базовый пакет. Не поленитесь изучить предложения страховых компаний и выберите наиболее актуальное для вашего путешествия. К тому же с нашим сервисом сравнить и выбрать стало гораздо легче. Приятных путешествий.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

При оформлении страховки в Турцию рассчитывайте срок не по дате выезда, а прибавьте к нему дней 10. На стоимости полиса это отразиться минимально, но, в случае попадания в медицинское учреждение, важно, чтобы полис действовал все время пребывания в стационаре.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

При поездки в Финляндию стоит учитывать, что медицина там достаточно дорогая. Для получения шенгенской визы страхового покрытия в 30 000 евро хватает, но если случится что-то более серьезное, страховка может и не покрыть всех расходов. Поэтому при поездке в Финляндию рекомендуется брать страховой полис с покрытием от 50 000 до 100 000 евро – он обходится дороже, но вы будете уверены в том, что вам не нужно будет вкладывать часть собственных средств на лечение.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Всегда храните чеки на все ценное. Страховка имущества может заключаться как на конкретное имущество (ноутбук + телефон, например), так и на все движимое имущество с лимитом покрытия. И во втором случае вам при повреждении имущества вследствие страхового случая придется долго и упорно доказывать, что вот эта вот повреждённая вещь стоила именно столько-то. А оценщики, естественно, будут пытаться занизить сумму. Логичный выход – предоставить чеки о покупке. Поэтому их и нужно хранить.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Страхование ремонта квартиры – дело очень тонкое, потому что в идеальном случае вам нужно оценить финальную стоимость ремонта ещё до начала этого самого ремонта, что на практике практически невозможно из-за непредвиденных дополнительных расходов. Поэтому лучше брать страховое покрытие с запасом хотя бы в 10%. И обязательно берите страхование гражданской ответственности, потому что во время ремонта очень легко повредить как чье-то имущество, так и имущество коллективное. По страховому покрытию гражданской ответственности: чем больше – тем лучше, потому что очень сложно предсказать, на какую сумму вы можете нанести урон другим.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Если берёте комбинированный полис страхования, рекомендуем вам очень внимательно ознакомиться с договором, чтобы не упустить компенсацию при наступлении страхового случая. Дело в том, что комбинированный полис, защищающий и от несчастных случаев, и от болезней, в некоторых ситуациях может сработать дважды. Например, если вы упали и сломали руку – это несчастный случай, который покрывается одной частью полиса, если вам плохо срастили после этого руку, и ее нужно восстанавливать – это уже другая часть полиса. В договоре должно быть четко прописано, какое вознаграждение вы должны получить в этом случае и можно ли «разделить» эту ситуацию на 2 случая. А если нельзя – в договоре должно быть четко указано, что вы в этом случае получите.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Детское страхование по вполне объяснимым причинам стоит дороже обычного: дети в большинстве своем больше двигаются и больше травмируются. И здесь есть один нюанс, который часто упускают из виду: спорт. Если ваш ребенок решил побегать по улице и упал – это будет считаться «обычным» несчастным случаем. Если ваш ребенок каждый вечер выходит побегать по одному и тому же маршруту – это уже бег, и если НС случится на пробежке (о которой вы могли и не знать), то вам не выплатят компенсацию, если бег не будет указан в полисе. Поэтому не ограничивайтесь теми видами спорта, которыми занимается ребенок, «докиньте» парочку, которыми ребенок потенциально может заняться.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Если у вас большой водительский стаж, вы уверены в своем профессионализме и считаете, что вероятность попадания в ДТП минимальна, вам выгоднее оформить КАСКО только от угона. Однако, обратите внимание, что выплаты не производятся, если:

  1. вы оставили ключи в замке зажигания,
  2. в салоне остались документы на авто,
  3. машина была отдана в аренду или прокат.

Также существуют нюансы, касающиеся оформления постановления о хищении автомобиля. Часто в нем сотрудниками полиции в качестве причины указываются противоправные действия третьих лиц в соответствии со ст. 158 УК РФ «Кража». При таком стечении обстоятельств, страховщик вам вправе отказать, если иное не прописано в договоре КАСКО. В основном страховыми общества при составлении условий страхования КАСКО используется ст. 166 УК РФ «Угон» . Так что перед подписанием документов, убедитесь, чтобы в договоре КАСКО упоминались обе статьи, так будет проще оформить убыток.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Перед подписанием ипотечного договора внимательно изучите его условия, в том числе в части, касающейся страхования жизни. Страховой полис оформляется на год или на весь срок ипотеки. Вы имеете право отказаться от продления, но в этом случае могут быть изменены условия кредитования – например, повышена процентная ставка. Информация об этом обязательно должна быть в договоре.

Кроме того, вы можете выбрать для заключения договора любую страховую компанию, аккредитованную банком. Такую возможность заемщикам гарантирует закон: банк не имеет права навязывать услуги партнерской страховой компании. Статус аккредитации обычно размещен на сайте банка или на сайтах страховых компаний. Клиент всегда может обратиться в страховую компанию для уточнения статуса аккредитации под выбранный банк. На Сравни.ру представлены только аккредитованные банками страховые компании, поэтому клиент может не переживать, все уже проверено: нужно только выбрать и оформить.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Одна из распространенных ошибок – страховать имущество не на полную стоимость. Экономия в этом случае будет малозаметной, а вот сумма выплат при наступлении страхового случая существенно уменьшится. Например, если это частный дом, целесообразнее страховать не только само здание, но и его внутреннюю отделку, и предметы интерьера. В этом случае страховая выплата будет соразмерна стоимости всего поврежденного имущества.

Обдумайте и срок, на который будет оформляться страховка. Например, это может быть только период отъезда хозяев на дачу или в отпуск. Однако более выгодным будет тариф при оформлении страховки на год – этот срок считается стандартным в большинстве компаний. Если хозяева квартиры часто уезжают, оставляя ее без присмотра, лучше оформить страховку сразу на весь год.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Если едете на соревнование, то берите страховку не только на сам день соревнования, но и на пару дней до и после соревнования. До – потому что перед соревнованиями спортсмены часто ставят себе ежедневные тренировки, чтобы быть в тонусе, и шансы на травму увеличиваются. После – потому что уставшее тело может внезапно подвести вас, и причиной травмы станет не нагрузка во время соревнования, а неудачно поставленная нога (и, как следствие, вывих) на следующий день.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Поскольку «чистого» страхования жизни сейчас на рынке практически нет, вам стоит присмотреться к дополнительным опциям полиса. Обычно во все страховки включается инвалидность 1 и 2 группы, реже – инвалидность 3 группы. Самый редкий «гость» в условиях – выплаты при временной нетрудоспособности как при госпитализации, так и при реабилитации. Хотя последние 2 опции существенно увеличивают стоимость полиса, вам все равно стоит к ним присмотреться, потому что несчастные случаи с длительной госпитализацией происходят куда чаще, чем несчастные случаи с инвалидностью или смертельным исходом.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Чтобы купить ОСАГО по выгодной цене, откажитесь от дополнительных услуг. В офисе Вам могут предложить одновременно застраховать жизнь и здоровье, покрытие расходов на восстановление автомобиля, услугу выезда агента на место происшествия в случае ДТП, юридическую поддержку, бесплатную эвакуацию транспортного средства и т. д. Однако, если вы все-таки хотите оформить страховку жизни водителя или другого лица, находящегося в момент аварии в автомобиле, выгоднее это сделать, включив дополнительную услугу в полис ОСАГО. Отдельные страховки обойдутся дороже.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Перед тем, как оформлять комбинированный полис (жизнь + имущество), посчитайте выгоду от двух отдельных полисов. У комбинированного полиса есть один нюанс: если в договоре нет четко прописанных сумм взносов по каждому виду риска, вы не сможете получить налоговый вычет по страхованию жизни при ипотеке. А это – до 15 600 рублей в год, в зависимости от вашего дохода. Если это действительно выгодно, то лучше потратьте время, поставьте на пару подписей больше и оформите 2 отдельных полиса – на страхование жизни и на страхование имущества. По цене это обойдется на 200 – 500 рублей больше.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Парадокс, но дешёвая страховка может обойтись вам дороже, чем полис из средней ценовой категории. Во-первых, налоговый вычет – комбинированные страховки, которые банки любят навязывать, далеко не всегда позволяют получить налоговый вычет (по комбинированному полису вычет можно получить только тогда, когда в договоре прописаны конкретные суммы взносов по каждому риску). Во-вторых, самые дешёвые страховки обычно не предусматривают частичный возврат денег при досрочном погашении. Поэтому обращайте внимание на детали.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Просто напоминаем, что страхование на случай смерти/инвалидности первой и второй степени могут и не выдать, если вы получили инвалидность под алкогольным/наркотическим опьянением или нанесли тяжёлые/несовместимые с жизнью травмы себе самостоятельно. В спорных случаях страховая может заказать криминальную/медицинскую экспертизу, чтобы удостовериться в том, что правила полиса не нарушены.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

Если вы заранее не купили медицинскую страховку, отправляясь в Малайзию, то это возможно сделать, находясь за границей. Обратите внимание, полис начнет действовать не сразу, а через 4–10 дней, после его оплаты. Это страхует компании от риска выплаты в случае, если страховка оформляется уже после наступления страхового случая. Стоимость полиса компаний, которые страхуют туристов находящихся уже в путешествии выше чем у компаний которые не берут на себя такие риски и список таких компаний ограничен. В полис может быть включена франшиза, сумма, которую турист покрывает самостоятельно при наступлении страхового случая. На нашем сайте вы сможете найти страховщика, готового оформить вам полис, даже если вы уже уехали в путешествие, - обязательно укажите риск <уже путешествую> и сервис покажет только те компании , которые готовы взять вас на страхование в сложившейся ситуации. Такой вариант работает больше, как исключение, а не как правило, т. к. рациональнее планировать поездку и приобретать страховку заранее.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

Топ, конечно, учитывает множество важных факторов, но если вы самостоятельно не изучите отзывы и комментарии по поводу работы конкретной страховой компании – картина не будет цельной. Может случиться так, что компания с очень высоким рейтингом неохотно идёт на выплату именно в случае заполнения, а прямо над вами живёт сосед, у которого постоянно текут трубы. Или окажется, что маленькая компания со средними рейтингами хорошо платит по страховым случаям с частными домами, что вам и нужно. Поэтому потратьте 10 лишних минут и тщательно изучите отзывы.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

На семейной страховке можно немного сэкономить. Во-первых, как мы уже замечали в тексте, членов семьи с хроническими болезнями лучше страховать отдельно, потому что наличие у одного из застрахованных по семейному полису хронического заболевания приводит к применению повышающего коэффициента на весь полис. Во-вторых, если один из членов семьи занимается активным спортом – на него тоже лучше оформлять отдельный полис, по той же причине. Если спортом занимается вся семья, то можно оформлять семейное страхование на всех членов сразу, сумма не будет отличаться от раздельного страхования.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

Обязательно сохраняйте все чеки. Если произошел какой-то некритичный страховой случай, страховая может предложить вам решить вопрос не через компании-посредники, а самостоятельно, на месте. Иногда это имеет смысл – если страховая не может через посредников записать вас на завтра к врачу, но вы можете записаться сами в ближайшую клинику. В этом случае страховая возместит вам деньги, которые вы потратите на лечение. Так вот, дорога до клиники – это один из видов сопутствующих расходов, которые вам тоже должны возместить. Общее правило – следующее: сопутствующими расходам являются все траты, которых бы не было, если бы страховой случай не произошел. И на все эти сопутствующие траты вам нужно иметь чеки.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

КАСКО на полгода с продлением еще на полгода будет дороже, чем при оформлении сразу на год. Но страховка с укороченным сроком сможет сэкономить деньги водителя в отдельных случаях.

  1. Например, при оформлении кредита под залог автомобиля в банке часто требуется наличие полиса КАСКО.
  2. Если вам осталось платить 6 месяцев, и вы не хотите переплачивать: оформите полис на срок до окончания срока действия кредитного договора.
  3. В случае, когда вы пользуетесь автомобилем не круглый год, а только несколько месяцев, КАСКО на полгода поможет вам сэкономить деньги.
  4. Намерение продать автомобиль через полгода. Зачем платить больше, если можно сэкономить?
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Оформить кредит под залог недвижимости удастся, если помещение соответствует требованиям банка. Компания примет квартиру в качестве обеспечения, если здание изношено меньше, чем на 60%, присутствуют все коммуникации, и имущество не арестовано и не заложено. Потенциальный заемщик должен быть собственником квартиры. Получить деньги в долг под залог чужой недвижимости нельзя, даже если владелец дает согласие на оформление кредита. Дополнительно учитывают местоположение объекта. Банки предоставляют средства под залог недвижимости, которая расположена в регионе их присутствия. Так компании проще продать помещение, если гражданин не выполнит условия соглашения. Собственником квартиры остается заемщик. Он сможет пользоваться помещением, проживая в нем, а вот все юридически значимые действия необходимо согласовывать. Например, нельзя сделать перепланировку без согласия банка.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Рефинансирование позволяет снизить кредитную нагрузку. С его помощью можно продлить срок расчета с банком. В результате размер ежемесячных платежей снизится. Однако помните, что величина переплаты по договору повысится, поскольку проценты начисляют в течение всего срока погашения кредита. Чем дольше вы выплачиваете долг, тем больше платите за пользование деньгами. Однако иногда бывают исключения. Во время рефинансирования можно снизить размер процентной ставки. С вами заключат новый кредитный договор, который будет содержать измененные условия возврата средств. В результате можно сэкономить на погашении задолженности перед банком. Поэтому оценивать выгодность рефинансирования нужно индивидуально в каждом случае. Обычно сэкономить удастся, если разница в процентной ставке больше 2-3%. Помните, что в рекламных предложениях указывают минимальную переплату по кредиту. Реальная ставка чаще будет на 1-2% выше.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При выборе вклада обращайте внимание не только на величину процентной ставки, но и на дополнительные условия размещения денежных средств. Может оказаться так, что в рекламе будет указан высокий процент, например, 7%, а на деле повышенная ставка действует только первые 3 месяца, а затем снижается до 3%. Если вкладывать деньги сроком на год, предложение не такое выгодное, как может показаться с первого взгляда. Вклад с начислением 5% будет более доходным.

Предлагая повышенные ставки по вкладу, банки могут привязать величину процента к оборотам по карточному счету вкладчика. Например, максимальный процент будет у вклада, если сумма покупок по карте ежемесячно не менее 10 тыс. руб., в противном случае проценты начисляются по ставке накопительного счета. Снижают доходность ежеквартальное начисление процентов, выплата процентов в конце срока, если нет капитализации.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Валютные вклады плохо подходят для получения прибыли, их обычно используют для сохранения денег. Здесь все работает так же, как и с другими ценными бумагами: чем меньше риска, тем меньше дохода вы получите. Доллар и евро – стабильные и обеспеченные валюты без существенных скачков курса, поэтому ставки по таким вкладам позволят вам нивелировать потери от инфляции и заработать 0.5-1% в год (в лучшем случае). Рубль – валюта менее стабильная, поэтому по рублевым вкладам можно получить 3-4% прибыли (после вычета инфляции), но есть риск внезапного скачка курса. Так что определитесь, что вам больше нужно: безрисковая стабильность или рискованная прибыль.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если вы имеете рубли, которые хотите перевести в доллары и положить на вклад – не спешите с обменом валют и рассмотрите варианты. У Тинькофф Банка, например, есть приложение «Тинькофф Инвестиции», которое потратит 30 ваших минут на регистрацию, но позволит поменять рубли на доллары по более выгодному курсу через брокера. Возможно, ваш банк тоже имеет инструменты, которые позволяют менять валюту более выгодно, изучите варианты.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Чтобы воспользоваться рефинансированием военной ипотеки, вы должны получить одобрение от Росвоенипотеки. Если ее представители согласие не дадут, воспользоваться услугой не получится. Чтобы вашу заявку рассмотрели, напишите рапорт и предоставьте документы. Ваше обращение рассмотрят в течение 10 дней, а затем сообщат решение. Оно будет положительным, если вы выбрали банк, с которым сотрудничает Росвоенипотека, а также отсутствуют препятствия для рефинансирования. Каждую ситуацию оценивают отдельно. Если решение положительное, с гражданином заключат дополнительный договор целевого займа. Затем будет переоформлено залоговое соглашение. Первичным залогодержателем выступает банк, предоставивший рефинансирование, а вторичным – Росвоенипотека.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Военная ипотека предоставляет уникальный шанс купить жилье, причем полностью или почти полностью за счет государства. Выделяемая сумма – в районе 2,6 млн. руб. – для большей части российских регионов вполне достаточна для того, чтобы приобрести достойную квартиру. Дополнительным плюсом является возможность повторного кредитования в рамках программы.

Не стоит забывать, что единственным существенным условием получения военной ипотеки становится служба в течение 3-х лет. Сложно назвать его невыполнимым, что делает участие в программе доступным для подавляющего большинства контрактников и, тем более, офицеров.

В завершении хотелось бы отметить еще два серьезных преимущества этого вида ипотеки. Первое – финансирование начального взноса из накопительного фонда. То есть от получателя не требуется вкладывать свои средства. Второе – возможность рефинансирования военной ипотеки. То есть получение кредита на еще более выгодных условиях, если такое вообще реально.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Сегодня кредитная карта стала одним из самых распространенных способов получения заемных средств. В это нет ничего удивительного, если учесть простоту оформления и доступность банковского продукта.
Ключевым аргументом в пользу получения кредитки часто становится так называемый беспроцентный период, когда «чужими» деньгами можно пользоваться бесплатно. Но нужно помнить, что для этого необходимо четко соблюдать установленные банком правила. Главное из них – своевременно вносить обязательным платеж.

В этом случае использование кредитки и вправду становится выгодным. Так как при невыполнении требований придется платить процент, а он заметно выше, чем при обычном кредитовании. Стоит учитывать и еще один нюанс – с кредитной карты крайне невыгодно обналичивать деньги, что также приводит к дополнительным расходам в виде комиссии.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Кредитка с почти 100%-ным одобрением может показаться идеальным банковским продуктом. В целом, это можно назвать справедливым, но с некоторыми нюансами.

У него имеется два недостатка. Во-первых, относительно небольшой лимит кредитования. Во-вторых, либо повышенная процентная ставка, компенсирующая риск банка, либо более высокие требования к получателю.

Но при правильном использовании кредитки указанные недостатки не играют серьёзной роли. Кредитный лимит может быть постепенно увеличен – на это с радостью идут все банки, если клиент добросовестно выполняет взятые обязательства. А процент можно вообще не платить, если грамотно использовать опцию льготного периода. Тем более – его продолжительность составляет от 2 до 4 месяцев, что предоставляет владельцу карточки множество возможностей.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Не ленитесь ставить лимит на виртуальную кредитку. Во-первых, ваши деньги могут банально украсть, во-вторых, ваши деньги может списать какой-нибудь онлайн-сервис с подпиской, который вы забыли отвязать от карточки. Лучшей тактикой по лимитам считается следующая:

  1. Ставите на виртуальной карточке небольшой лимит, в районе 1 000 рублей.
  2. Если собираетесь купить что-то крупное – повышаете лимит до суммы покупки, можете добавить 10% сверху на непредвиденные комиссии.
  3. Купили – возвращаете лимит на 1 000 рублей.

Такая тактика позволит вам не бояться за свои деньги и не лезть в приложение каждый раз, когда вы хотите потратить незначительную сумму.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Не недооценивайте партнёров банка. При покупках у партнёров кэшбэк может доходить до 20-30%, а во время праздников и до 80%. Кроме того, заранее узнайте, в каких категориях или по какому принципу назначается повышенный кэшбэк. «Тинькофф», например, каждый месяц даёт на выбор 3-5 категорий. Также есть карты с постоянным повышенным кэшбэком на определённую категорию — отели, рестораны, АЗС.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Следите за датой окончания грейс-периода. Если вы не погасите долг до ее наступления, банк начислит проценты. Грейс-период стартует с даты отчета по кредитной карте, которая установлена в индивидуальных условиях.

Однако может быть установлен расчетный и платежный период. В этом случае банку не важно, когда вы совершили первый платеж. Грейс-период стартует с момента, когда начался расчетный период. Дату определяет банк. Ее закрепляют в кредитном договоре. Чтобы определить дату, до которой нужно погасить долг, следите за уведомлениями из банка. Компания пришлет выписку о завершении расчетного периода. С этой даты исчисляют платежный период. Его продолжительность зависит от условий сотрудничества с организацией. Ее фиксируют в договоре. Чтобы узнать дату, до которой нужно погасить долг, чтобы уложиться в грейс-период, нужно прибавить продолжительность расчетного периода к дате получения выписки.

Некоторые банки предлагают карты, по которым грейс-период стартует, когда вы совершаете первую покупку по карте. В этом случае прибавьте к дате платежа продолжительность беспроцентного обслуживания к дате покупки. Так вы определите день, до которого нужно погасить долг, чтобы не платить за пользование деньгами.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Дебетовые карты с процентом на остаток вполне могут заменить вам вклад. Во-первых, процент на остаток по своим размерам уступает ставкам вкладов со снятием на 1-2% максимум. Во-вторых, вы сможете без проблем снять деньги со счета, если они резко станут нужны – со вкладами это работает не так просто. И, наконец, наличие крупной суммы на счету обычно делает обслуживание дебетовой карточки бесплатным, что позволит вам сэкономить дополнительно. В сумме: если вы хотите отложить деньги и не трогать их ни при каких обстоятельствах, вам нужен вклад без возможности снятия; если вы хотите получить прибыль со своих денег, но они могут вам понадобиться – карта с процентом на остаток предпочтительнее, чем вклад с возможностью снятия.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Под «всеми» подразумеваются люди с очень плохой кредитной историей, без прописки и без источника дохода. Если у вас нет гражданства РФ или вам меньше 18 лет – вы не получите заём.
Отметим также, что займы без проверок обычно выдают на плохих (по сравнению с другими займами) условиях. При очень плохой кредитной истории лучше оформить займ под залог авто, если у вас есть транспорт, при отсутствии «белого» дохода можно представить документы, подтверждающие неофициальный доход. Прописка – вообще редкое требование, взять займ без прописки можно во многих микрофинансовых организациях.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

С такими кредитами у банков есть некоторая неразбериха: кредиты на 100 000 рублей выдают под залог, кредиты на 10 лет – без залога. Поэтому вы можете встретить практически все виды предложений: для обычных клиентов, для зарплатные клиентов, под залог ценных бумаг, под залог недвижимости и так далее. Из этого можно извлечь пользу сразу несколькими способами: если у вас есть ценное имущество, его можно передать в залог, чтобы снизить и без того небольшой месячный платеж (около 1 100 рублей в месяц); если вы являетесь зарплатным клиентом банка, вы можете снизить процентную ставку без дополнительных усилий; даже если у вас нет никаких льгот, вы все равно возьмёте такой кредит под низкий процент, потому что длительные кредиты дают по низкой ставке.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

В месяц за кредит нужно платить в среднем 900 – 1 300 рублей. Всего выходит 180 платежей, поэтому процесс оплаты неплохо бы автоматизировать. У вас для этого есть 2 варианта: деньги на карте или автоплатеж.

Деньги на карте: вы просто оставляете деньги на карте, которую вам открывают при оформлении кредита, и в дату платежа эти деньги списываются. Плюсы: вообще ничего не надо делать. Минусы: через полгода вы можете банально забыть о том, что у вас есть кредит, и допустите просрочку, когда деньги закончатся.

Автоплатеж: можно подключить с карты Сбербанка или другого банка, у которого есть такая функция в интернет-банкинге. Указываете реквизиты для оплаты, и за день до оплаты вам приходит СМС о том, что будет произведен автоплатеж. Если денег на счету нет, придет соответствующая СМСка. Плюсы: процесс автоматизирован, просрочку не допустите. Минусы: нужно один раз все настроить.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Минимальный первоначальный взнос по действующим кредитным программам банков составляет 10 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. Помимо личных накоплений оплата возможна материнским капиталом или жилищными сертификатами. Банки также выдают ипотечные кредиты без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости, однако процентная ставка по таким продуктам намного выше.

Если вы располагаете определённой суммой на первоначальный взнос, то в поисках жилья надо ориентироваться прежде всего не на стоимость, а на размер ежемесячных платежей, которые вы в состоянии оплачивать. Решение нужно принимать на трезвую голову, а не спонтанно, поскольку значительные суммы придётся выплачивать каждый месяц в течение многих лет. Часть сбережений лучше оставить в качестве финансовой подушки на случай чрезвычайных обстоятельств, например, потери работы или болезни.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

100 000 рублей на 1 год – довольно стандартный по своим параметрам кредит, поэтому на рынке можно найти множество предложений не только для «обычных» заёмщиков, но и для специальных категорий клиентов. Вы можете извлечь из этого дополнительную выгоду. Какие клиенты могут получить скидку к ставке или другие бонусы:

  • Зарплатные клиенты. Кредиты для зарплатных клиентов есть у многих банков, при оформлении вы получаете сниженную ставку, повышенный шанс на одобрение, упрощённое оформление (нужное подчеркнуть).
  • Пенсионеры. Как пример: пенсионерам с 55 лет, ставка – на 1% ниже стандартной.
  • Госслужащие. Можно получить деньги по упрощенному оформлению, иногда госслужащим снижают ставку.
  • Жители села. Некоторые банки готовы поддерживать сельский сектор кредитами под 3.25%.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Для небольших кредитов на +/- длительный срок (а кредит на 100 000 рублей и 3 года к таким относится) особенно актуальными становятся частичные досрочные погашения, потому что они существенно уменьшают переплату. Например, у вас есть кредит на 100 000 рублей, на 3 года, под 7%. Если вы просто погашаете кредит по графику – ваш ежемесячный платеж составит 3 087 рублей, переплата за весь срок составит 11 165 рублей. Если вы добавляете ежемесячное досрочное погашение размером в 1 000 рублей с уменьшением срока кредита, ваш ежемесячный платеж возрастает до 4 087 рублей, но вы будете должны переплатить 8 049 рублей. Итого – 3 000 рублей экономии.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Одна из самых частых причин отказа банка в выдаче крупного кредита – плохая кредитная история. Большинство заемщиков думают, что это означает просрочки по кредитам и займам, которые фиксируются в Бюро кредитных историй. Если кредиты, которые брались раньше, выплачивались не вовремя, то это действительно плохо повлияло на кредитную историю. Есть и другие ситуации, которые могут ее испортить.

КИ может считаться плохой при высокой долговой нагрузке. Если у вас есть ипотека, автокредит, потребительский кредит и несколько карт, банк вряд ли одобрит большую сумму. Еще одна причина ухудшения КИ – много заявок в разные банки на получение кредита за короткий срок с отказами. Все заявки и решения банков по ним тоже отражаются в кредитной истории.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Залог далеко не во всех банках является обязательным условием выдачи кредита. Многие требуют только подтверждения дохода. Если он официальный и его хватит для ежемесячных платежей, кредит может быть выдан и без залога. Но если у вас в собственности есть квартира или дом, которые можно заложить, рекомендуем поинтересоваться условиями выдачи кредита под залог.

Дело в том, что в большинстве банков процентные ставки при кредитовании под залог ниже. При этом можно получить большую сумму – до 70% от стоимости дома или квартиры. Если вы уверены, что сможете регулярно вносить ежемесячные платежи, волноваться не о чем. Вы сможете без ограничений пользоваться недвижимостью, а в собственность банка она перейдет только при невыплате кредита.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Краткосрочные кредиты выгодны для заемщиков. В этом случае меньше будет переплата, ведь остаток долга уменьшается быстрее, а суммарный процент ниже. Например, если берется 500 000 руб. на один год под 10%, переплата по процентам составит 27 496 руб. Если ту же сумму на тех же условиях взять на 10 лет, переплата будет 292 960 руб. Разница очень ощутимая.

Но прежде чем принимать решение взять в кредит большую сумму на короткий срок, тщательно взвесьте все за и против, трезво оценив свои возможности. Оптимальный размер выплат, не ухудшающий качества жизни – не 40-50% ежемесячного дохода, как считают банки, а не более 30%. В приведенном примере регулярный платеж при продолжительности кредита 1 год составит 143 958 руб. Если эта сумма не превышает трети дохода – смело подавайте заявку на краткосрочный кредит.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Слишком низкая ставка – повод не только обрадоваться и сразу же подать заявку, но и внимательно изучить условия кредита и все пункты договора. За низкой процентной ставкой могут скрываться:

  • Страховка, при покупке которой действует выгодное предложение. При отказе от неё ставка может быть совсем другая.
  • Ограниченный срок действия низкой ставки – например, только в первые 3 месяца пользования кредитом.

Банки не всегда афишируют эти пункты, но и скрыть их от заемщика они не могут. Поэтому внимательно прочитайте все пункты договора, прежде чем подписывать его и оформлять кредит.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Получить большую сумму без залога очень проблематично: банки обычно выдают кредит более 1 млн. рублей только с обеспечением. Это гарантия, что, независимо от изменения финансовой ситуации заемщика, долг будет возвращен. Теоретически залогом может служить любое имущество, собственником которого является заемщик. Но на практике чаще всего банк принимает в залог недвижимость или автомобиль.

Некоторые банки рассматривают в качестве залога и земельные участки, но их меньшинство. Объясняется это просто: землю без построенного на ней дома сложнее продать. Непросто взять кредит и под залог ценных бумаг, стоимость которых на фондовом рынке постоянно меняется. В любом случае чем выше стоимость имущества, ставшего залоговым, тем более высокая сумма кредита может быть одобрена.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Рассчитывая кредитную нагрузку потенциальных заемщиков, банки учитывают все долги, которые за ними числятся, в том числе кредитные карты. При этом неважно, пользуетесь вы картой или нет. Учитываться будет только кредитный лимит, и в сумму вашей общей кредитной нагрузки он войдет полностью.

Например, у вас есть кредитка с лимитом 150 000 руб. Независимо от того, сколько средств на ней осталось на момент подачи заявки на новый кредит – хоть 100 руб., хоть все те же 150 000 руб. полностью – в данных о ваших долговых обязательствах будет указана вся сумма полностью. Это, конечно, может осложнить получение нового кредита, поскольку банк посчитает, что кредитная нагрузка слишком велика. Выход – перед тем как отправить заявку на получение крупной суммы, снизить лимиты по всем имеющимся кредиткам.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Не стоит брать ипотеку на слишком большой срок. Хотя при увеличении срока кредита ежемесячные платежи уменьшаются, что облегчает финансовую нагрузку, но на длинной дистанции разница становится все менее ощутимой. Оптимально, если период ипотечных выплат не превышает 10–15 лет.

В публикуемой таблице сделан расчет ежемесячной оплаты по ипотечному кредиту на сумму 1 200 000 рублей по ставке 7.7 процентов. Мы видим, что на каждом пятилетнем отрезке разница между выплатами сокращается примерно в 2 раза. Для 25- и 30-летних кредитов она составляет смешную цифру – всего 469 рублей.

Срок ипотеки, лет Размер платежа, рублей
10 14 370
15 11 261
20 9 814
25 9 025
30 8 556


Вывод напрашивается сам собой – после определенного момента лучше ужаться в расходах. Разница во взносах по ипотеке становится не настолько обременительной для кармана, чтобы растягивать погашение кредита на многие годы и лишаться значительных сумм.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При ипотечном кредитовании российские банки используют два вида платежей – аннуитетные или дифференцированные. Аннуитет выплачивается равными месячными суммами, в которые включены проценты. При дифференцированной оплате кредит разбивается на равные доли, а уже к ним прибавляются проценты, начисленные за истекший с предыдущей оплаты период.

При одних и тех же условиях – сумме, сроке и ставке ипотечного кредита – аннуитетные платежи на первоначальных этапах более щадящие в сравнении с дифференцированными. Такой вариант интереснее для заемщиков, у которых большая часть дохода уходит на ипотеку.

Сравнительные расчеты показывают, что дифференцированные выплаты становятся меньше аннуитетных примерно в середине срока. При выборе этого варианта заемщик заплатит меньше процентов. Основная сложность заключается в поиске банка, поскольку абсолютное большинство российских банковских организаций в своей практике отдают предпочтение аннуитету.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Обращайте внимание на скидки и предложения для специальных клиентов. У некоторых банков, к примеру, можно взять ипотеку под 0.1% в первый год (в последующие годы ставка повышается до 5.5%), для этого нужно попадать под госпрограмму для молодых семей, покупать квартиру в новостройке у аккредитованного застройщика. Сельскую ипотеку можно взять под 2.8%, ипотеку для медработников – под 7.7%. Поэтому внимательно изучите предложения на странице и проверьте, попадаете ли вы в какую-либо льготную категорию.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При выборе программы ипотеки стоит отталкиваться от типа недвижимости, которую вы хотите приобрести, потому что многие программы (или даже банки) «заточены» под тот или иной вид. Например, в одном банке новостройку можно взять под 5.55% (с господдержкой), а вот взять в этом же банке жилой дом с земельным участком так выгодно уже не получится – кредит дадут под 8-9% (включая надбавку в 1% за частный дом). А вот у другого банка таких проблем нет – сельскую ипотеку можно взять под 2.8%. Такие же различия можно найти с гаражными местами, таунхаусами и участками земли без домов, поэтому детально изучайте предложения.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При оформлении ипотеки неизбежно возникают дополнительные расходы. Первая графа – справки и выписки, если берёте недвижимость на первичном рынке – это может взять на себя застройщик, если берёте недвижимость на вторичке – все придется оформлять самому. Вторая графа – это страховка. Страховку на недвижимость придется оформлять обязательно, без этого полиса вам не дадут ипотеку. Страховка жизни/здоровья/титула технически обязательной не является, но за отсутствие полисов банк поднимет вам ставку на 1-4%, то есть оформлять страховку – более выгодно, чем отказаться от нее. Учитывайте все это при планировании расходов.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если не знаете, стоит ли брать сейчас ипотеку, то определенно можем сказать – стоит. Из-за пандемии сильно просел рынок недвижимости, и государство запустило масштабную кампанию по его поддержке. Суть кампании – в том, что жители РФ могут взять ипотеку в новостройке с господдержкой: 5-6% ставки платит сам заемщик, остальную сумму банку доплачивает государство. Эту программу господдержки уже продлевали, и есть все шансы на то, что до конца 2021 года ее будут продлевать регулярно. Будет ли она работать в 2022-м – неизвестно, поэтому вам не стоит откладывать покупку.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Квартиры на вторичном рынке нужно выбирать максимально тщательно, чтобы не нарваться на «сюрпризы». Вам как минимум нужно обращать внимание на 4 вещи: состояние квартиры, состояние дома, соседи, инфраструктура. Состояние квартиры вы сможете оценить, когда пойдете осматривать ее. С состоянием дома все немного сложнее – у вас нет возможности проверить инженерные системы. Как вариант – можете обратиться в ЖКУ, обслуживающую дом, и запросить данные о капитальном ремонте. Узнать о соседях можно с помощью локальных чатов: практически у каждого дома в социальных сетях или мессенджерах есть чат соседей, вам просто нужно его найти. Оценить инфраструктуру вы можете и самостоятельно – сначала изучите Яндекс.Карты и Яндекс.Транспорт, а затем пройдитесь около дома.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Чем выше первоначальный взнос, тем меньшую ставку вы можете получить. Если у вас нет дополнительных ресурсов для увеличения первоначального взноса (материнский капитал, например), вы можете задуматься о кредите на первоначальный взнос. И эта схема работает, но есть нюанс, который вам нужно учитывать. Данные о вашем ежемесячном платеже по кредиту попадают в бюро кредитных историй, и если ежемесячная кредитная нагрузка будет слишком большой, банк может предложить менее выгодные условия по ипотеке. Здесь важно сохранять баланс, если уж берёте кредит на первоначальный взнос – берите его на такую сумму, при которой ежемесячный платеж не будет превышать 10% от вашего семейного дохода.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если у вас есть супруг/супруга, он/она будет выступать обязательным созаемщиком при оформлении ипотеки. Пусть вас это не пугает: на самом деле, это не только даёт банку дополнительную гарантию возврата денег, но и повышает ваши шансы на получение ипотеки, равно как и улучшает условия по ней. Дело в том, что и шансы на одобрение, и условия по любому кредиту зависят от дохода заёмщика: чем дольше он работает где-либо и чем больше денег он зарабатывает, тем ниже риски невозврата. А риски покрываются процентами, и чем риски ниже, тем ниже годовая ставка. Если у вас есть созаемщик, для банка вы в плане ежемесячного дохода становитесь одним целым, ваши доходы складываются – что и приводит к уменьшению ставки.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если у вас нет кредитной истории, то почему бы вам этой кредитной историей не обзавестись? Выберите банк, в котором будете получать ипотеку, и возьмите у него потребительский кредит или кредит на первоначальный взнос. Если при этом вы ещё и переведёте зарплату в банк/откроете у них вклад, то не только зарекомендуете себя в качестве хорошего заемщика, но и покажете банку, что у вас есть деньги. В сумме это сильно увеличит ваши шансы на получение ипотеки по хорошей ставке.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Давайте разделим понятия: «ипотека без первоначального взноса» и «ипотека без первоначального взноса для молодой семьи» – это разные вещи. Ипотеку без первоначального взноса дают либо при наличии дополнительного обеспечения (недвижимость/авто), либо по целевой программе, либо под высокие проценты; ипотека без первоначального взноса для молодой семьи на самом деле имеет первоначальный взнос, просто им выступает либо материнский капитал, либо субсидия государства. Что это означает для вас как для заемщика? Выбор ипотек у молодой семьи намного больше, потому что недвижимость без первоначального взноса выдают только некоторые банки, а недвижимость под деньги государства (маткапитал, субсидии) выдают практически все. Поэтому не ограничивайте себя в выборе.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Основная проблема, с которой вы столкнетесь при оформлении ипотеки без подтверждения дохода – процентная ставка, поскольку банки будут относиться к вам недоверчиво и за счёт ставки покрывать свои риски. Что можно сделать, чтобы улучшить свое положение? Ну, если у вас есть хоть какой-то белый доход – вам обязательно стоит перевести его в банк, в котором собираетесь получать ипотеку (речь идёт о получении ЗП на карту банка), небольшой доход – лучше, чем никакого. Кроме того, вы можете открыть у банка небольшой вклад, чтобы организация была уверена, что вы берете ипотеку не с пустыми карманами. Хорошим шагом будет внесение большого первоначального взноса – этим вы покажете, что деньги у вас точно есть.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Поручители – очень редкое обязательное требование для оформления ипотеки, а вот если у вас есть супруг/супруга – почти всегда их в обязательном порядке оформляют созаемщиками. Но здесь есть свой плюс: если у вас есть созаемщик, его доходы при расчете максимальной суммы и ставки ипотеки учитываются так же, как и ваши. Следовательно, наличие созаемщика позволяет вам получить более существенную сумму денег по низкой ставке.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Называть такие ипотечные кредиты беспроцентными – не совсем корректно, правильнее называть их субсидируемыми. Как это работает: государство заключает с банками сделку, согласно которой часть денег на ипотеку, взятую обычным жителем России, выдаётся банку из бюджета. Обычно речь идёт примерно о 30% стоимости сделки. Изначально банки просто снижали ставку для клиентов ввиду субсидирования, но затем пошли на маркетинговый ход: вместо того, чтобы просто сделать процентную ставку меньше, банки начали выдавать беспроцентный период в начале ипотеки, одновременно с небольшим уменьшением ставки. Видимо, это сработало, так как предложения с беспроцентным периодом все ещё есть на рынке. Так что учтите: вы переплате примерно одинаковую сумму и за ипотеку с пониженной ставкой, и за ипотеку с беспроцентным периодом, основной вопрос – что из этого для вас будет более удобным.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Взять ипотеку без прописки не так уж и сложно – в конце-концов, суть ипотеки заключается в покупке недвижимости, в которой можно будет прописаться. Но некоторые банки все же требуют наличия хотя бы временной прописки, и если вы не можете взять понравившееся предложение из-за этого требования – что ж, нужно искать временную регистрацию. Проблему проще всего решить через знакомых, которые по старой дружбе (или за умеренную плату) эту временную прописку сделают. Можете заверить их, что они ничем не рискуют: при оформлении временной прописки вам просто нужно подписать дополнительное документы о том, что вы не претендуете на долю жилья и позволяете владельцу дома выписать вас в любой момент без вашего согласия.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Помните, что все стороны: и вы, и продавец, и банк одинаково заинтересованы в успешном проведении сделки, поэтому не стесняйтесь задавать вопросы и просить помощи. Если у вас возникли какие-то вопросы по состоянию недвижимости – спросите продавца напрямую и попросите документы, честному продавцу нечего от вас скрывать. Если запутались в документах или не уверены, что собрали все нужное – смело звоните в банк и задавайте вопросы сотруднику колл-центра, давать исчерпывающие ответы на такие вопросы – его работа.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Виртуальная дебетовая карта поможет повысить уровень защиты ваших денежных средств при покупках через интернет. Вам не придется вводить данные своей зарплатной карты в маленьких магазинах или на популярных сервисах. Вы сможете пополнить свой виртуальный счет только на необходимую сумму и спокойно совершать оплату. Дополнительным удобством является возможность привязать виртуальную карту к Apple Pay, Google Pay, Samsung Pay и расплачиваться ей в стационарных торговых точках, снимать наличные в банкоматах, оснащенных технологией NFC.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Скорее всего, вы задавались вопросом: «А зачем мне вклад, если можно открыть карточку с процентом на остаток?» Да, проценты по таким карточкам – меньше, чем у вкладов, зато есть кэшбэк и можно пользоваться деньгами, верно? Ну, технически – верно, но возможность пользоваться деньгами – единственное преимущество карточки перед вкладом. Во-первых, проценты на остаток по карточкам не просто ниже, у них нет гарантии. Тинькофф, карточка которого в 2018 была самой прибыльной на рынке, в 2019-2020 дважды снижал по своей карточке размер процентов на остаток, и может снизить их ещё – гарантий никто не даёт. Во-вторых, если вы все же хотите получить прибыль, то спокойно пользоваться деньгами с карточки не получится – процент на остаток начисляется на ограниченную в условиях сумму, трюк с «перевести деньги на карту за пару дней до начисления процентов» не пройдет. Если вы заинтересованы в получении гарантированной прибыли, лучше оформить вклад.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Сегодня у отечественных заемщиков сложилось устойчивое мнение, что банки принципиально не работают с клиентами, имеющими плохую кредитную историю. Но это не совсем так. Да, в подобной ситуации банки стараются перестраховываться.

Но высокая конкуренция на рынке вынуждает их сотрудничать с такой многочисленной и стабильно растущей количественно категорией потенциальных клиентов. В том числе — выдавать кредитные карты.

Естественно, они компенсируют риски за счет более высокой ставки и относительно маленького кредитного лимита. Но наличие льготного беспроцентного периода позволяет свести дополнительные расходы владельца кредитки к минимуму. Главное — правильно пользоваться возможностями, которые ему предоставляются банком. Да и лимит кредитования со временем реально увеличить.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Заранее определитесь с тем, для чего вам нужна карта, от этого будут зависеть параметры, на которые следует обращать внимание. Если Вы планируете снимать наличные – нужна карточка со льготным периодом снятия наличных, будьте готовы к большому минимальному платежу (10% в месяц), маленькому кредитному лимиту (около 300 000 рублей). Если беспроцентный период интересует вас только для покупок (без снятия наличных), средние условия по карточкам улучшаются: можно найти 3% минимального ежемесячного платежа, кредитный лимит до 1 000 000 рублей. Банки так же предоставляют услугу кэшбэка для таких карточек. Не следует исключать из внимания карты рассрочки.

Необходимо уточнять есть ли льготный период у банка на снятие наличных, поскольку, если такого условия нет, то годовой % на снятие наличных будет существенно высоким.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Учтите, что экспресс-займ с переводом на карту может идти до 3-х дней. Обычно перевод денег на карту занимает несколько минут, но в редких случаях он может занять до 72 часов, о чем банки честно предупреждают на своих страницах. Основные причины задержки:

  1. Банк отправителя и банк получателя находятся в разных регионах.
  2. Перевод выпал на выходные или праздничные дни.
  3. У получателя и отправителя – разные платежные системы. Проблема наблюдается чаще, если у одной из сторон – карточка платежной системы «МИР».

Перевод может не дойти вообще, если у МФО нет привязки к определенной платежной системе или получение средств на карту невозможно. Поэтому если с момента подписания договора прошло более 15 минут, а деньги вы так и не получили – позвоните в МФО и спросите, в каком статусе находится ваш перевод.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Есть такое понятие, как ПДН – показатель долговой нагрузки. Рассчитывается показатель довольно просто: берутся все ежемесячные платежи заемщика (включая коммуналку), делятся на ежемесячный доход, полученное число переводится в проценты. Если ПДН больше 40% – банки начинают отказывать в кредитах, если ПДН – больше 50%, начинают отказывать даже МФО.

Что делать, если ПДН в вашем случае может привести к отказу по ипотеке? Есть 2 варианта. Первый – досрочно закрыть имеющиеся кредиты (или хотя бы часть из них). Долговая нагрузка, очевидно, снизится, и ваш ПДН выйдет из зоны риска. Второй вариант – оформить ипотеку на более длительный срок. Если снизить долговую нагрузку закрытием кредитов не получается, вы можете разбить платежи по ипотеке по большему количеству месяцев. Да, это приведет к повышенной переплате за всю ипотеку, но ежемесячно вы будете платить меньше.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Помните о страховке, когда подсчитываете свою переплату по ипотеке. Видов страховки существует множество, но вас особенно должны интересовать 3 из них: страхование недвижимости, страхование жизни/здоровья, страхование титула. Полис на недвижимость – обязательный, его цена полностью зависит от недвижимости. Полис на жизнь и здоровье – добровольно-принудительный, если вы откажетесь от него, вам повысят ставку, поэтому его нужно делать. Стоит он в районе 1% от суммы долга. Страховка титула требуется только для недвижимости на вторичке, этот полис защитит вас в том случае, если вы по каким-то причинам потеряете право собственности (забытые наследники квартиры, мошеннические схемы при продаже). Его требуют далеко не все банки, но оформлять его все же крайне желательно, потому что если ваше право собственности будет оспорено, шансы на сохранение недвижимости у вас сомнительные. Поскольку такие ситуации возникают крайне редко, страховые берут за страхование титула не самую большую сумму – около 0.5% от суммы сделки.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, всегда есть большой риск неправомерной сделки. Продавец может быть даже не в курсе того, что продает вам квартиру, которую не имеет права продавать, так что судить о легальности сделки нельзя. Основная проблема – внезапно появившиеся наследники, которые могут эту сделку оспорить. Чтобы обезопасить себя, вам нужно сделать 2 действия:

  1. Внимательно изучите выписку из ЕГРН. Вас должен интересовать второй раздел, «о собственниках и ограничениях». В правопритязаниях должно быть пусто, в ограничениях прав и обременениях – тоже (исключение – если вы перекупаете уже взятую в ипотеку квартиру), все данные по правообладателю и документам-основаниями должны быть корректными.
  2. Оформите страховку титула минимум на 3 года. Если что-то все же пойдет не так и ваши права на купленную квартиру успешно оспорят, страховая компания покроет все ваши убытки.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Следите за датой окончания грейс-периода. Если вы не погасите долг до ее наступления, банк начислит проценты. Грейс-период стартует с даты отчета по кредитной карте, которая установлена в индивидуальных условиях.
Однако может быть установлен расчетный и платежный период. В этом случае банку не важно, когда вы совершили первый платеж. Грейс-период стартует с момента, когда начался расчетный период. Дату определяет банк. Ее закрепляют в кредитном договоре. Чтобы определить дату, до которой нужно погасить долг, следите за уведомлениями из банка. Компания пришлет выписку о завершении расчетного периода. С этой даты исчисляют платежный период. Его продолжительность зависит от условий сотрудничества с организацией. Ее фиксируют в договоре. Чтобы узнать дату, до которой нужно погасить долг, чтобы уложиться в грейс-период, нужно прибавить продолжительность расчетного периода к дате получения выписки.

Некоторые банки предлагают карты, по которым грейс-период стартует, когда вы совершаете первую покупку по карте. В этом случае прибавьте к дате платежа продолжительность беспроцентного обслуживания к дате покупки. Так вы определите день, до которого нужно погасить долг, чтобы не платить за пользование деньгами.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если экономия для вас важнее типа жилья, в первую очередь вам нужно присматриваться к квартирам в новостройках – у банков, сотрудничающих с застройщиками, такие квартиры можно взять под маленький процент, плюс к этому во многих регионах (или во всех) в середине 2021 года продлят госпрограмму на ипотеки. Если новостройка вас не устраивает – добро пожаловать на вторичный рынок квартир, на будущее жилье можно посмотреть своими глазами, но процентная ставка повышается на 2-3%. На 1-1.5% дороже квартир на вторичке стоят частные дома, как планирующиеся к постройке, так и уже готовые. Учтите, что страховка на частные дома тоже будет выше, чем на квартиры, а при наличии деревянных перекрытий оформление страховки станет серьезной проблемой.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

При такой небольшой сумме у вас может возникнуть соблазн не оформлять ипотеку, а взять потребительский кредит на 300 000 рублей и использовать его для покупки недвижимости, потому что нужно оформлять меньше бумаг. Но это – плохая идея, ипотека в любом случае выигрывает. Дело в том, что ипотеку дают под залог приобретаемой недвижимости, то есть это – кредит с обеспечением. А кредиты с обеспечением всегда дают по более низкой ставке, потому что риски невозврата меньше. Можете убедиться в этом сами: в среднем ставка на ипотеку с суммой в 300 000 рублей – от 5-6%, ставка потребительского кредита на эту же сумму – от 8-9%.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Брать квартиру в новостройке – на порядок выгоднее, безопаснее и проще, чем брать жилье на вторичном рынке. Во-первых, повышенная цена на новостройку компенсируется низкой процентной ставкой – ипотеку на первичке можно взять под 5-6%, ипотеку на вторичке – под 8-9%. Во-вторых, намного ниже шанс внезапных сюрпризов вроде прорывающихся труб. В-третьих, вам не нужно будет оформлять страхование титула при покупке квартиры в новостройке, то есть вы дополнительно сэкономите около 0.5% на страховке. Наконец, ввиду отсутствия прошлых хозяев ипотеку куда проще оформлять – практически все необходимые документы представляет застройщик. Поэтому вам стоит ещё раз подумать, если вы все же собираетесь взять жилье на вторичном рынке недвижимости.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Вторичное жилье по процентным ставкам обходится существенно дороже, чем новостройки, поэтому вам стоит знать о способах эту процентную ставку снизить. Самый простой – онлайн-оформление ипотеки. Многие банки дают скидку в районе 0.4%, если все документы на ипотеку вы подаете через их личный кабинет. Немного более сложный, но все ещё доступный способ снижения ставки – перевод своей зарплаты в банк, в котором вы будете брать ипотеку, за это можно получить ещё 0.5% скидки. Оформление страховки жизни и здоровья (которая стоит около 1% от суммы ипотеки) позволит вам не нарваться на повышение ставки, поэтому страховку тоже записываем в экономию. Наконец, при наличии недвижимости или авто вы можете передать их в залог банку, что тоже уменьшит ставку. Отдельно стоит отметить такой вариант, как приобретение недвижимости большей площади. У многих банков встречаются акции по снижению ставки для квартир большого размера.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Банки не выдают кредитные карты без проверки кредитной истории. Получив заявку от клиента, компания отправляет запрос в БКИ и выясняет факт наличия просрочек и непогашенных кредитов, по которым возникла задолженность. Проанализировав информацию, банк выносит итоговое решение. Оно зависит от внутренней политики компании, потребности организации в новых заемщиках, репутации компании. Если их достаточно, финансовая организация не станет рисковать и выдавать карту.

Кредитную историю перед обращением в банк лучше исправить. Для повышения кредитного рейтинга нужно взять несколько небольших кредитов в лояльно настроенных банках и своевременно выполнить расчёт.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

4 миллиона — это довольно большая сумма кредита. Для повышения шансов на одобрение и улучшения условий по кредиту можно передать в залог автомобиль или недвижимость. Залог можно использовать как вместо первоначального взноса, так и как дополнительное обеспечение по кредиту. Мы рекомендуем, при возможности, использовать и первоначальный взнос, и залог — в плане снижения ставки это даст максимальный эффект. Как это работает? Квартира, гараж, земельный участок или авто, переданные в залог – это потенциальные деньги, которыми вы в случае непредвиденной ситуации сможете вернуть свой долг. Если банк видит, что вы обеспечены – он меньше рискует своими деньгами, а чем меньше рисков несёт банк, тем меньше годовых процентов он готов назначить по ипотеке.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если вы хотите взять ипотеку на 400 000 рублей, потому что вам немного не хватает на покупку недвижимости (основная часть денег у вас уже есть), то можно пойти на хитрость и снизить ставку. Дело в том, что для банка существенное значение имеет первоначальный взнос – чем он больше, тем меньше будет ваша ставка. И если недвижимость, которую вы хотите взять, стоит 2 000 000 рублей, из которых 1 600 000 у вас уже есть, то лучше взять ипотеку не на 400 000 рублей, а на 2 000 000 рублей, и 1 600 000 тут же отдать в качестве первоначального взноса. Никаких скрытых переплат не будет, потому что переплата считается от фактической суммы долга, при этом вы получите максимально комфортную ставку.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Как снизить ставку по ипотеке? Есть несколько вариантов:
Спецпредложения. Различные льготные ипотеки при покупке квартир в новостройках, для семей с детьми, сельские ипотеки и так далее – все это может существенно снизить переплату.

Страховка. Отсутствие страхования жизни/здоровья увеличивает ставку, то есть оформление полиса тоже помогает сэкономить.

Онлайн-оформление. Некоторые банки дают скидку в 0.3-0.5%, если все документы вы подаете онлайн.

Получение зарплаты на карту банка. Во многих банках есть специальные условия снижения ставки для зарплатных клиентов.

Залог и/или поручители. Чем больше банк уверен в том, что вы вернёте деньги, тем меньший годовой процент он назначит. Залог имеющейся недвижимости или поручители с постоянным доходом – хорошая гарантия.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если интересуетесь недвижимостью на вторичном рынке – учитывайте 2 момента: 1) нужно отложить немного денег на дополнительные расходы; 2) нужно обязательно оформить страхование титула. Что касается расходов – вам понадобятся выписки и справки, которые стоят денег (на всякий случай запланируйте на это 10 000 рублей расходов). Что касается страхования титула – оно защитит вас от мошенников и внезапно появившихся наследников. Страхование титула стоит оформлять минимум на 3 года (к счастью, по сравнению с другими видами страхования оно стоит не много).

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Ипотеку на 700 тыс. руб. выдают заемщикам, которые ориентировочно старше 21 года. Пенсионеры могут получить займы до 75 лет, на дату получения его возраст не может превышать 70 лет. Банк обращает внимание на возраст клиента на момент погашения кредита. Так, если гражданину исполнилось 40 лет, срок расчета по ипотеке не может быть больше 25 лет.

Для оформления жилищного кредита необходим первоначальный взнос в размере 10-30%. В его качестве можно использовать материнский капитал. Однако после расчета по обязательствам заемщик должен будет выделить доли в квартире детям и супругу.
Помещение, купленное в ипотеку, должно быть застраховано в течение всего периода кредитования. Заемщик не может отказаться от покупки полиса – действие противоречит ст. 31 ФЗ Об ипотеке. А вот проводить страхование жизни и здоровья клиент не обязан. Однако банки требуют полис и могут отклонить заявку без объяснения причин, если заемщик не купит его.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Купив жилье в ипотеку, гражданин становится собственником помещения. Жилье перерегистрируют на покупателя в Росреестре. Однако помещение попадает в залог до полного расчета по обязательствам. Залогодержателем становится банк. Так компания защищает свои интересы. Если заемщик хочет продать помещение, выполнить перепланировку, нужно получить согласие банка. Игнорируя финансовую организацию, клиент рискует. Если компания узнает о перепланировке или ином несогласованном действии, организация может расторгнуть договор и потребовать единовременную выплату оставшегося долга.

В ипотечной квартире можно прописаться сразу после получения права собственности. Причем заемщик имеет право встать на учет по месту проживания сам и зарегистрировать в квартире семью. Это позволит получать льготы, предусмотренные для жителей региона и населенного пункта.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если клиент хочет приобрести помещение в новостройке, можно сэкономить, обратившись к застройщикам, которые сотрудничают с банком. Строительные компании публикуют перечень финансовых организаций-партнеров на своих официальных сайтах. Между банком и застройщиком заключен договор о сотрудничестве. Финансовая организация снизит ставку по жилищному кредиту на 1-2%, если заемщик захочет купить жилье у ее компании-партнера.

Если клиент еще не нашел жилье для покупки, банк сообщит размер доступного лимита по ипотеке и даст время на поиск квартиры. Положительное решение по заявке действует в среднем 90 дней. Если клиент не успел найти квартиру и начать оформление жилищного кредита, обращаться в компанию и ждать ее ответ придется повторно.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Ипотеку без первоначального взноса можно взять либо под залог недвижимости, либо по целевой программе. Залог недвижимости в этом случае выступает в качестве гарантии возврата – первоначальный взнос преследует примерно ту же цель, он показывает, что вы финансово состоятельны. Ипотеку по целевой программе можно получить, если вас устраивают условия этой самой программы. Обычно суть программы – в том, что вы берете квартиру в новостройке у партнёров банка. Целевые программы хороши не только отсутствием первоначального взноса, но и сниженными ставками – обычно между банком и застройщиком есть соглашение о том, что часть годовых процентов банку возвращает застройщик.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Ипотеки полностью без залога не существует, но такой вид кредита есть и определяется он как потребительский. При покупке квартиры в ипотеку, вы обязательно передаете в залог приобретаемое имущество. Если желаете получить более выгодные условия по таким кредитам, то стоит обратить внимание на спецпредложения от банков — льготная ипотека при покупке у определенных застройщиков, ипотека для семей с детьми и тп.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Банкам сложнее взаимодействовать с лицами из других регионов, поэтому компании предоставляют карты без регистрации только благонадежным клиентам. В эту категорию попадают заемщики с хорошей кредитной историей, наличием официального трудоустройства и устойчивым финансовым положением.

Банк лояльно отнесется к клиенту без постоянной регистрации, если у гражданина присутствует временная прописка. Её можно получить по месту проживания. Временная регистрация дает право ему пользоваться всеми бонусами и льготами, предусмотренными для жителей населённого пункта. Банки обращают внимание на срок временной прописки. Плюсом будет, если она длительная, и период действия карты завершится раньше.

Если вы не являетесь резидентом, банки попросят подтвердить законность нахождения в России, наличие права на работу или стабильный источник дохода. Финансовые организации начнут сотрудничество с иностранцем, если он докажет, что планирует остаться в РФ надолго.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Банки постепенно переходят на удаленное сотрудничество с клиентом. Теперь необязательно ехать за картой в отделение финансовой организации. Чтобы стать держателем платёжного средства, достаточно оставить заявку онлайн, указав персональные данные и адрес доставки. Финансовая организация проанализирует запрос клиента, примет и сообщит решение. Если оно положительное, в назначенный срок приедет курьер. Он привезёт саму карту и документы. Потенциальному заемщику предоставляют кредитный договор. Соглашение регламентирует сотрудничество банка и гражданина. Если все условия устраивают, нужно подписать соглашение. Один экземпляр курьер оставит, а второй отвезёт в банк. После того как компания получит документ, гражданин становится держателем платёжного средства и может оплачивать товары или снимать наличные.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Пенсионеров делят на 2 большие категории - работающие и неработающие. Если пенсионер продолжает трудовую деятельность, банки охотно кредитуют эту категорию граждан. Однако во внимание принимают кредитную историю, присутствие иждивенцев.

Если пенсионер не работает, основой его доходов является пенсия. В этом случае банк принимает во внимание её размер. Если она большая, получить кредитную карту удастся без затруднений.

Банки учитывают возраст пенсионера. Обычно финансовые организации сотрудничают с гражданами, которые только вышли на заслуженный отдых. Однако некоторые компании готовы выдать кредитную карту гражданам в возрасте до 80 лет. Банк может потребовать провести страхование жизни и здоровья. Полис считается добровольным, однако при сотрудничестве с пенсионером финансовая организация может отказаться одобрять заявку без страховки. Банк не обязан объяснять причины вынесенного решения, поэтому обязать его предоставить карту не удастся.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Кредитную карту разрабатывали специально для безналичного расчета. Это было сделано с целью упрощения процедуры выполнения операции и постепенного отказа от наличных. Поэтому платить кредитной картой можно везде. С ее помощью удастся оплачивать товары в стационарных магазинах, торговых точках, работающих онлайн, кафе и ресторанах, заправочных станциях, кинотеатрах и т.д.. Комиссию за безналичный расчёт не взимают, если она не предусмотрена продавцом или особенностями перевода.

Оплачивая покупки кредитной картой, можно получить бонусы. По предложению часто действует кэшбэк. Он позволяет вернуть часть денежных средств за оплату товаров и услуг. По некоторым категориям покупок устанавливают повышенный размер кэшбэка.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Главная особенность карт для путешествий – мультивалютность. Банки предлагают привязать к карте сразу несколько счетов. Обычно их открывают в рублях, долларах и евро. Некоторые финансовые организации позволяют открыть счет в других денежных единицах. Используя мультивалютные карты в путешествии, можно совершать операции, не внося комиссию за конвертацию денежных средств. Между счетами можно переключаться в любое время. Дополнительно банк позволяет перечислять средства с 1 счета на другой. Конвертация происходит на основании курса, действующего в финансовой организации. На покупки в валюте распространяется кэшбэк и иные бонусы, которые действуют по карте для путешествий. С карты можно снимать наличные в любой точке мира. Однако за использование банкоматов сторонних финансовых организаций часто устанавливают комиссию.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Что касается частичного досрочного погашения, то есть 2 варианта — частичное досрочное погашение с уменьшением срока кредита и частичное досрочное погашение с уменьшением ежемесячного платежа. Чаще рекомендуется уменьшение срока, что уменьшает итоговую переплату, потому что каждый «отрезанный» месяц экономит 1/12 годовой ставки. Однако, уменьшение суммы ежемесячного платежа иногда может быть выгоднее. Переплата также уменьшается, пусть и не так сильно, как при уменьшении срока, но и вдобавок снижается кредитная нагрузка. 

Кредитная нагрузка (или ПДН) – это процентное значение, которое показывает, сколько ежемесячного дохода заёмщика «съедают» ежемесячные платежи по кредитам. Если ПДН переваливает 40%, банки перестают выдавать кредиты. Так что если потребуется оформить еще один кредитный продукт – уменьшайте ежемесячный платеж досрочным погашением.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Далеко не все отечественные банки стремятся работать с иностранцами. Этому имеется ровно две базовых причины:

  1. Особенности российского законодательства, сильно ограничивающие круг подобных банковских услуг.
  2. Очевидные проблемы с подтверждением кредитной истории и уровня финансовых доходов, характерные для большей части иностранных граждан, пребывающих в России.

Несмотря на это, ряд банков готовы выдать дебетовую карту гражданам зарубежных государств. Критериями для выбора подходящего продукта выступают стандартные факторы – от тарифов на изготовление и обслуживание до перечня доступных бонусов и других преференций владельцу. По большей части характеристик подобные карты практически ни в чем не уступают обычным, которые оформляются россиянами.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Молодежь всегда интересна банку как потенциальная целевая аудитория. В этом нет ничего удивительного, так как именно молодые люди активно пользуются самыми современными платежными сервисами и банковскими продуктами. Поэтому стоит ли удивляться тому, что в линейке практически любого крупного отечественного банка присутствует дебетовая карточка, адресованная молодежной аудитории.

Главной ее особенностью становится предоставление повышенных бонусов в определенных категориях расходов – покупки в интернете, развлечения и досуг, образовательные услуги и т.д. Конкретный набор опций определяется правилами каждого из банков. Именно он становится ключевым критерием при выборе подходящего карточного продукта. Каждый молодой человек подбирает карточку под свои персональные запросы и планируемые расходы.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Основное функциональное назначение любой дебетовой карточки – совершение платежей, одним из которых выступают денежные переводы. Если карта подбирается для этого, первым делом следует изучить величину комиссии и лимиты на проведение подобных финансовых операций. Только после этого имеет смысл рассматривать другие критерии для сравнения, начиная со стоимости обслуживания, а заканчивая кэшбэком, процентом на остаток и лимитами на обналичивание.

Именно такой подход следует использовать при выборе любого платежного или финансового инструмента. Сначала сравниваются сопутствующие расходы по основной операции, которая будет осуществляться чаще всего. Только затем оцениваются остальные факторы, которые целесообразно использовать в случае примерного равенства по главному критерию. В этом случае удается минимизировать будущие расходы владельца на совершение денежных переводов.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Получение банковского кредита потенциальным заемщиком в возрасте 75 лет – очень сложная. В то же время микрофинансовые организации готовы финансировать подобных клиентов в виде микрозайма.

Для получения последнего необходимо выполнить стандартный набор действий – от выбора МФО для сотрудничества до заполнения онлайн-заявки. Процедура одобрения сделки обычно не занимает много времени и длится от нескольких минут до 1-2 часов.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Современный финансовый рынок страны сложно назвать надежным и полностью благополучным. Основной причиной возникновения проблем становится недобросовестное поведение его участников. Причем речь идет как о так называемых черных кредиторах, действующих нелегально, так и вполне законопослушных МФО, попросту вводящих клиентов в заблуждение.

Установить первых несложно. Для этого достаточно воспользоваться размещенным на официальном сайте ЦБ РФ государственным реестром, в котором перечислены все официально работающие на территории страны микрофинансовые и микрокредитные компании.

Со вторыми ситуация сложнее. Чтобы не допустить фактического обмана со стороны кредитора, необходимо тщательно изучать все подписываемые документы, в том числе – удаленно. Также следует помнить, что при возникновении проблем у заемщиков достаточно ресурсов для отстаивания собственных интересов. Прежде всего – обращение в Центробанк, финансовому омбудсмену, в прокуратуру или Роспотребнадзор.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Далеко не все пенсионеры имеют возможность получить банковский кредит. В то же время эта категория потенциальных заемщиков представляет серьезный интерес для микрофинансовых организаций. Последние готовы кредитовать даже пожилых клиентов в возрасте 80 лет и старше. Более высокий риск подобных операций компенсируется за счет изменения некоторых условий кредитования. Обычно речь идет о повышении процентной ставки и уменьшении возможной продолжительности финансирования.

Но такие условия не должны пугать потенциального заемщика. Дело в том, что наличие на рынке нескольких сотен микрофинансовых организаций позволяет без проблем найти такой вариант кредитования, который устраивает обе заинтересованные стороны. В результате пенсионер получает нужные ему средства, а МФО – нового клиента, к тому же – платежеспособного.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Пенсионеры выступают одной из самых интересных для МФО категорий потенциальных клиентов. Даже при достижении весьма почтенного возраста в 85 лет и старше. Это объясняется предельно просто. Подобные заемщики имеют постоянный и гарантированный доход. А увеличение потенциальных рисков из-за возраста легко компенсируется относительно небольшим ростом процентной ставки по займу и ограничением длительности кредитования.

При выборе подходящего коммерческого предложения рекомендуется использовать традиционные критерии. Первый и главный – легальная деятельность, что означает включение МФО в реестр Центробанка страны. Остальные факторы, также требующие оценки – уровень требований к заемщику, процентная ставка, срок финансирования и способ получения.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Высокий уровень конкуренции на рынке микрофинансовых услуг вынуждает МФО активно бороться за клиентов. Один из способов такой борьбы – предложение займов по нулевой процентной ставке для новых заемщиков. Подобные рекламные кампании с разной степени интенсивности проводят все серьезные участники сегодняшнего рынка. А потому в распоряжении клиентов возможность получить займ фактически бесплатно.

Важно помнить, что такой формат сотрудничества предусматривает четкое соблюдение сроков возврата. В противном случае отсутствие процентов превращается в достаточно серьезные штрафные санкции, а выгодный займ – в тяжелое финансовое бремя. А потому рисковать не стоит, намного проще и правильнее аккуратно выполнять взятые на себя обязательства. При таком раскладе этот способ финансирования становится по-настоящему выгодным и интересным для заемщика.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Главной проблемой при получении банковского кредита выступает кредитная история. Причем не только проблемная, но и отсутствующая. Последнюю ситуацию сложно назвать редкой, так как она характерна для людей, не работавших ранее с банками или только начинающих трудовую деятельность.

В этом случае единственным реально доступным способом получения денег становится займ без кредитной истории. Такая услуга доступна во многих микрофинансовых организациях. В качестве критериев выбора микрокредита, наиболее выгодного для заемщика, рекомендуется использовать стандартный набор факторов. В их числе: процентная ставка, условия выдачи, перечень требований, длительность, способы погашения и т.д.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Нет никакого сомнения, что займов со 100%-ным одобрением попросту не бывает. В правилах любой МФО прописана возможность отказать потенциальному заемщику, причем нередко – без объяснения причин.

Но это вовсе не означает отсутствие на рынке микрокредитов с очень высокой вероятностью выдачи. Обычно речь идет о коммерческихпредложениях со стороны микрофинансовых организаций, адресованных постоянным клиентам или заемщикам с документально подтвержденным доходом, а также беспроблемной кредитной историей.

В подобной ситуации риск отказа крайне мал. Главное, что требуется от заемщика для получения нужных ему денег – грамотно выбрать МФО для дальнейшей работы, после чего четко и правильно заполнить онлайн-заявку. Дополнительное требование – предоставление необходимых документов, предусмотренных правилами конкретного кредитора.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Безотказными часто называют займы, которые выдаются МФО с максимальной вероятностью одобрения. Обычно речь идет об услугах микрофинансирования, ориентированных либо на определенные категории клиентов, либо предоставляемых компаниями, для которых интересен резкий рост клиентской базы.

В первом случае адресатом микрокредита становится заемщик, работающий с МФО постоянно или способный подтвердить соответствующий уровень дохода. Во втором дело касается активных рекламных компаний, в рамках которых уровень требований к заемщикам, и без того низкий, становится еще лояльнее.

Выбор вида безотказного займа определяется с учетом персональных характеристик и финансовых возможностей конкретного клиента. Оба варианта финансирования при грамотном использовании открывают доступ к заемным средствам, причем на весьма комфортных для заемщика условиях.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Сегодня на российском рынке займы без паспорта не предоставляют. Паспортные реквизиты понадобятся, так как без подтверждения личности заемщика оказание микрокредитных услуг попросту невозможно – таковы требования отечественного законодательства. При первичной регистрации клиента и выдаче займа обязательна идентификация., но для постоянных клиентов заново вбивать данные действительно не требуется. В большинстве случаев достаточно подтвердить правильность информации, которая была указана ранее.

Это делает процедуру выдачи микрокредита без паспорта еще более оперативной и удобной для клиентов. Новым заемщикам указать паспортные данные в полном объеме все-таки придется. Но такой вариант кредитования все равно намного быстрее и доступнее для клиента, чем оформление банковского кредита, где потребуется полноценный и весьма объемный комплект сопутствующей документации.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Одним из популярных и достаточно эффективных способов продвижения услуг сервисов выдачи займов стали различные виды подписок – как платных, так и бесплатных. Но далеко не всегда их получение удобно для потенциального заемщика, тем более – если за него приходится дополнительно платить. Поэтому следует выбирать для сотрудничества исключительно такие сайты, которые не предусматривают предоставление сопутствующих услуг, нежелательных для потенциального заемщика.

Такие интернет-ресурсы также широко представлены на сегодняшнем рынке микрофинансирования. Это и официальные сайты МФО, и сервисы-агрегаторы. В обоих случаях заемщик сам определяет перечень услуг, которые будет и хочет получать. Если он не включает платные или бесплатные подписки, тогда они попросту не предоставляются.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если у вас есть деньги на пенсионный вклад – скорее всего, «свободные» деньги у вас появляются ежемесячно, поэтому есть смысл открыть пенсионный вклад с возможностью пополнения и выжимать из него максимум. Ещё один момент, на который вам стоит обращать внимание – автоматические переводы. Многие банки в своих личных кабинетах позволяют настроить автоплатеж – инструмент, который раз в месяц (или в другой период по вашему желанию) позволяет автоматически переводить деньги с одного счета на другой. Настраиваете один раз – и каждый месяц часть вашей пенсии переводится на вклад с возможностью пополнения.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Это может казаться контр-интуитивным, но вклад с пополнением под 5% может быть более выгоден, чем вклад без пополнения под 6%. Возьмём вклад на сумму в 100 000 рублей и срок в 3 года, с капитализацией. Введем эти данные в калькулятор, ставку выставим в 6%. Прибыль за 3 года: 19 678 рублей. Теперь возьмём этот же вклад, но процентную ставку установим в 5% и зададим небольшое пополнение, например – 1 500 рублей в месяц. Смотрим прибыль за 3 года: 20 283 рубля. Итого за счёт добавления 1 500 рублей в месяц (не самая большая сумма) мы добились большей прибыли даже при том условии, что ставка по вкладу без пополнения была на 1% годовых выше.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

У рассылки заявок в несколько МФО сразу есть одна особенность, которую вам нужно учитывать. Если вы получили одобрение по заявке, но не воспользовались им – микрофинансовая организация может автоматически отклонять ваши заявки некоторое время, у кого-то это время составляет неделю, у кого-то – месяц. Если вы разошлете заявки во все МФО сразу и везде получите одобрение, в будущем это может усложнить получение следующего микрокредита. Более правильная тактика: послать заявки в 2-3 МФО, получили одобрение – берёте деньги, везде получили отказ – рассылаете заявки ещё в 2-3 МФО.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Перед тем как подавать заявку на получение кредита на большую сумму, проверьте свою кредитную историю. Даже если вы уверены, что она хорошая, она может оказаться испорченной по вине банков и МФО, в которых вы брали кредиты раньше. Самые частые причины их ошибок:

  1. Сведения о погашении кредита вообще не переданы в БКИ.
  2. В кредитную историю попали долги вашего полного тезки.
  3. Технические ошибки, которые могут возникнуть, если платежи вносятся в выходные дни
  4. Сведения в БКИ поступают не автоматически, их передают сотрудники банков и МФО, поэтому от ошибок из-за банального человеческого фактора никто не застрахован.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Обратите внимание: на сайтах многих банков указывается минимальная процентная ставка по кредиту с предлогом «от» (например, от 7,5% годовых). Это своеобразный маркетинговый ход, а на самом деле она может быть и выше. Дело в том, что к рассмотрению каждой заявки банк подходит индивидуально, принимая решение не только о возможности выдачи кредита, но и о его ставке.

Чтобы она была минимальной, нужно не только иметь постоянную работу с хорошей официальной зарплатой, но и предоставить как можно больше документов, подтверждающих вашу платежеспособность. Кроме 2-НДФЛ, это могут быть СНИЛС, копия трудового договора или трудовой книжки, выписки со счетов в других банках, страховой полис ДМС, заграничный паспорт.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Выгодные условия кредитования банки обычно предлагают зарплатным клиентам, требуя с них к тому же минимум документов для оформления. Ничего удивительного в этом нет: банк видит, какая сумма ежемесячно поступает на карту потенциального заемщика, и это является главным подтверждением наличия у него регулярного и стабильного дохода.

Однако условия могут оказаться выгодными в сравнении с другими продуктами того же банка, тогда как в других кредитных организациях проценты вполне могут быть ниже. Решив взять кредит, не рассматривайте в качестве кредитора только свой зарплатный банк. Изучите предложения остальных и только после этого принимайте решение. Если у вас хорошая кредитная история и высокая официальная зарплата – в числе своих клиентов вас будет рад видеть любой банк, а не только зарплатный.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Перед оформлением кредита обязательно изучите максимальное количество предложений от банков. Они отличаются друг от друга как размером процентной ставки, так и прочими условиями, на которых может быть выдан кредит. Анализ предложений позволит выбрать лучшие варианты.

При этом стоит вооружиться калькулятором, чтобы рассчитать все точно, и обращать внимание не только на процентную ставку, но и на дополнительные условия. Например, банк может предлагать процент выше, чем у других, но при этом возвращать часть денег после погашения кредита. Такие предложения действительно существуют: если заемщик погасил кредит вовремя, некоторые банки пересчитывают проценты по минимальной ставке и разницу возвращают ему.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Отсутствие официальной зарплаты или низкая «белая» зарплата – частая причина, по которой банки отказывают в выдаче кредитов на крупные суммы. Реальные доходы у заемщика при этом могут быть высокими, но банк не может быть в этом уверен без соответствующего подтверждения. Некоторые из них в качестве такого подтверждения принимают не только справки 2-НДФЛ, но и другие документы, например:

  • Договор о сдаче в аренду недвижимости.
  • Выписки со счетов в банке или с электронных кошельков.
  • Справка от работодателя, но не 2-НДФЛ, а по форме банка.
  • Договор с работодателем, в котором указан уровень зарплаты или гонорара.

Чем больше документов, подтверждающих вашу платежеспособность, вы предоставите, тем выше шансы, что банк одобрит кредит на крупную сумму.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Большинство банков без залога готовы выдать кредиты на сумму не выше 1 млн. рублей (в некоторых организациях – до 500 тыс.). Если нужна большая сумма – 2, 3 млн. руб. и выше – получить ее без обеспечения в виде недвижимости будет сложнее, однако возможные варианты есть:

  • Высокий доход, который может быть подтвержден официально. Чтобы получить кредит на крупную сумму, указывайте в заявке все его источники, включая, например, сдачу квартиры в аренду или получение авторских гонораров по договору с заказчиком.
  • Привлечение поручителя с хорошей заработной платой, которая станет обеспечением для крупного кредита.
  • Оформление целевого кредита. Получить ипотеку на приобретение недвижимости или кредит на развитие бизнеса проще, чем потребительский, если речь идет о крупной сумме. Правда, при этом придется собрать немало документов, а деньги банк выдаст не наличными, а направит на конкретную цель.
avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

При оформлении страховки в Турцию рассчитывайте срок не по дате выезда, а прибавьте к нему дней 10. На стоимости полиса это отразиться минимально, но, в случае попадания в медицинское учреждение, важно, чтобы полис действовал все время пребывания в стационаре.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредит на 10 лет и 3 000 000 рублей предполагает существенную переплату, поэтому уменьшение ставки даже на 0.5% ощутимо снизит сумму, которую вы отдадите банку. Если Вы подходите под специальную категорию, то есть вероятность получить кредит на более выгодных условиях Сравним ежемесячный платеж по кредитам в зависимости от ставки:

  • Cтавка: 9.7%, платеж: 39 149 рублей.
  • Ставка: 3% по сельской ипотеке, платеж: 28 968 рублей.
  • Ставка: 7.9%, платеж: 36 240 рублей.
  • Ставка: 4.9%, платеж: 31 673 рублей.
  • Ставка: 6%, платеж: 33 306 рублей.
  • Ставка: 5.9%, платеж: 33 156 рублей.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредит на 3 000 000 рублей и 15 лет – не только крупный, но и длительный, поэтому перед его оформлением стоит подготовиться. Первое – вы можете закрыть текущие кредиты и микрокредиты. Это не является обязательным условием, но повысит вероятность одобрения, если ежемесячная долговая нагрузка слишком высока. Второе – заключить зарплатный проект с выбранным банком. Возможно, банк сможет предложить более выгодные условия для категории зарплатного клиента. Наконец, неплохой мыслью будет открытие в банке, в котором вы собираетесь брать кредит, небольшого вклада – этим вы покажете, что у вас есть деньги на крайний случай. И не забывайте про страховку. Отказ от предложенного банком страхования может ощутимо повысить ставку по кредиту.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Учитывая большую сумму кредита, крайне актуальными становятся способы снижения ставки по нему. У вас есть для этого несколько вариантов. Первый – целевые кредиты. Если вам нужен кредит на образование или кредит на авто – ищите предложения, которые созданы специально для этих целей, ставка по ним будет ощутимо ниже, чем ставка по обычным потребительским кредитам. Второй – залог. Банки дают деньги под меньший процент, если вы можете предоставить обеспечение в виде залога авто/недвижимости или поручителя со стабильным доходом. Наконец, многие банки готовы предоставить кредит под меньший процент, если у вас есть страховка жизни/здоровья. Причина – такая же, как у залога, вы даёте банку гарантию, что в случае финансового форс-мажора вам будет чем вернуть кредит.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Чтобы получить кредит на три миллиона рублей заемщик должен иметь высокую зароботную плату, а его платежи по кредитным обязательствам не должны составлять более 40-60% от дохода. По неипотечным кредитам обязательной страховки нет, но многие банки предоставят вам более выгодную ставку, если у вас будет страховка жизни/здоровья на сумму остатка кредита. Иногда скидка за подключение страховки (если быть точнее – увеличение ставки в случае ее отсутствия) может достигать 16%. Вам стоит прислушаться к банкам и оформить полис, и дело не только в снижении ставки. Платежи по кредиту на 3 000 000 рублей и 5 лет – довольно существенные, в районе 60 000 рублей в месяц, и если вы вынужденно уйдете на длительный больничный (или случится что-то более неприятное), то выплаты по кредиту могут стать серьезной проблемой. Страховка эту проблему решает – в случае смерти/инвалидности/длительного больничного страховая компания покроет ваши долги.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если по кредитной карте действует беспроцентный период, это не значит, что пользователю карты вовсе не придется вносить денежные средства. Он обязан ежемесячно вносить обязательный минимальный платёж. Его размер сообщают в процессе заключения договора. Обычно ежемесячный платеж представляет собой процент от возникшего долга + начисленная переплата. Если денежные средства не вносить, появится задолженность, и в отношении нарушителя применят санкции.

Обычно беспроцентный период начинает действовать с того момента, как была совершена первая операция по карте или с начала месяца. Все зависит от его вида.

Беспроцентный срок состоит из расчетного и платежного периодов. Изначально действует первый из них. Он предназначен для совершения покупок. Затем наступает платежный период. Чтобы не предоставлять банку проценты за использование денежных средств, необходимо внести всю задолженность до завершения срока.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Внимательно изучайте всю информацию на сайте относительно его кредитных продуктов, а не только ту, которая касается интересующей вас суммы. Банки предлагают обычно несколько кредитных программ, и не исключено, что одна из них может вас заинтересовать.

Например, в некоторых организациях размер процентной ставки может зависеть от суммы займа. Скажем, при сумме 50-299 тыс. рублей она составит 8%, а от 300 тыс. руб. – 7,7%. Даже в том случае, если вам нужно 250 тыс., при таких условиях выгоднее будет взять 300 тыс. руб., чтобы снизить процентную ставку. Оставшиеся «внеплановые» 50 тыс. можно использовать как подушку безопасности на случай утраты работы или внести в счет погашения долга, чтобы уменьшить общую сумму переплат.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Думать, что кредит на небольшую сумму банки выдают всем без исключения – большая ошибка. Действительно, требования в этом случае ниже. При кредитах до 100 тыс. руб., например, не нужны справки о доходах, поручительства, а кредиты выдаются по одному лишь паспорту, причем заявка отправляется и рассматривается онлайн.

Однако проблемы с недобросовестными заемщиками банкам не нужны даже в том случае, если сумма кредита и потенциальной просроченной задолженности невелика. Поэтому они точно так же, как и в случае с крупными кредитами, изучают КИ заемщика, отправляя запрос в БКИ. При наличии открытых просроченных задолженности и тем более исполнительных производств банк не выдаст кредит даже на минимальную сумму.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При выдаче кредитов, особенно на крупные суммы, банки ориентируются на кредитную нагрузку заемщика. Ее формируют все незакрытые кредиты, займы, кредитные карты, информация о которых хранится в БКИ. Если банк посчитает, что нагрузка слишком велика и заемщик может не справиться с ней, он откажет в выдаче кредита. Так может произойти даже в том случае, если вы закрыли один кредит и сразу же обратились за следующим.

Дело в том, что банки отправляют данные в БКИ в течение 5 рабочих дней. Не исключено, что в то время, когда вы подали заявку, информация о закрытии предыдущего кредита еще не отразилась в вашей кредитной истории, поэтому банк ответил отказом. В такой ситуации лучше подождать минимум 5 рабочих дней, прежде чем подавать заявку на получение нового кредита.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Банки предпочитают выдавать кредитные карты заемщикам старше 21 года. Для использования услуги необязательно подтверждать доход. Достаточно предоставить паспорт и дополнительное удостоверение личности. Это может быть СНИЛС, водительские права, загранпаспорт. Однако наличие официального трудоустройства повысит лояльность финансовой организации. Чтобы получить кредитную карту на более выгодных условиях, предоставьте справку о доходах за последние 3 месяца.

По предложению может действовать возобновляемый кредитный лимит. Это значит, что вам не нужно обращаться в банк и подавать заявку повторно. Денежные средства вновь станут доступны к использованию после погашения задолженности.

Лимит, выделяемый заемщику, часто ниже максимального. Банк определяет размер доступной суммы, учитывая персональные особенности сотрудничества с клиентом. Если заемщик тратит много средств по карте и своевременно возвращает задолженность, в последующем лимит может быть повышен.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Пенсионеры в возрасте 80 лет могут получить кредитную карту, если имеют достаточный уровень дохода для расчета по обязательствам. Причём банки учитывают не только пенсию, но и дополнительные поступления, например, за сдачу квартиры в аренду. Для подтверждения дохода потребуется предоставить справку выписку из пенсионного фонда. Дополнительный доход можно зафиксировать, подготовив справку по форме банка.

Сотрудничество с пенсионерами связано для банка с рисками. Банк может повысить процентную ставку и сократить доступный лимит. Если пенсионер будет использовать доступные средства и вовремя гасить задолженность, величину доступной суммы повысят.

По карте вне зависимости от возраста доступны все бонусы платёжного средства. Пенсионеры могут использовать кэшбэк, возвращая проценты с покупок, дополнительно может действовать бонусная программа, позволяющая получать скидки на оплату некоторых товаров картой.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Высокий уровень конкуренции на банковском рынке вынуждает участников бороться за каждого клиента. Один из способов такой конкурентной борьбы – предложение бонусов. Обычно речь идет либо о начислении процентов на остаток собственных средств на карточном счете, либо кэшбэке. Последний заслуживает внимания и представляет собой возврат определенной части потраченных на покупки средств.

Особенно высокие бонусы можно получить за покупки у партнеров банка-эмитента кредитной карты. В некоторых случаях речь идет о скидках в размере до 30% или даже 50%. Поэтому размер и разнообразие бонусов выступают важным критерием при выборе карточки. Но нужно помнить, что далеко не единственным. Не менее серьезное значение имеет процентная ставка, величина комиссии за платежи и продолжительность льготного периода.

Не стоит исключать повышенное начисление бонусов в выбранных категориях. Когда при оплате картой в определенных категориях накапливаются баллы ими можно расплатиться за покупку, конвертировать в рубли, совершать покупку у партнеров и т.д.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитная карта с лимитом в 100 тысяч справедливо считается универсальным для сегодняшнего российского рынка вариантом. Дело в том, что указанного кредитного лимита вполне хватает для большей части покупок, за исключением самых крупных, например, машины или недвижимости. Но финансировать такие приобретения намного выгоднее с помощью обычного кредита.

В то же время, 100 тысяч – это достаточная сумма для того, чтобы пользоваться достоинствами кредитки «на полную». При выборе карты и банка следует учитывать возможности периодического увеличения лимита для добросовестных клиентов.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Процент по кредитной карте заметно выше, чем ставка по обычному кредиту. Но эту разницу можно компенсировать за счет грамотного использования льготного периода. Главное при этом – своевременно или даже чуть раньше вносить обязательные платежи. Такой подход минимизирует проценты, которые нужно платить банку.

Для карты с миллионным лимитом соблюдение этого правила особенно актуально. Ведь любая просрочка обернется необходимостью платить проценты не только за дни опоздания, но и за весь льготный период. А потому следует контролировать платежи особенно тщательно.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитка с лимитом на уровне 15 тыс. рублей – это универсальный платежный инструмент. С ее помощью нельзя сделать крупную покупку, но можно без проблем и на очень выгодных условиях финансировать повседневные траты. Причем – практически без необходимости платить проценты банку, если правильно пользоваться возможностями льготного периода.

Важным достоинством продукта справедливо считается простота получения. Практически любой банк без проблем выдаст кредитку на 15 тыс. даже клиенту без дохода. Некоторые банки выдадут карту и заемщику с плохой кредитной историей. С помощью карты с небольшим лимитом можно улучшить свою кредитную историю, если добросовестно ее погашать.
Ограниченный кредитный лимит позволяет использовать кредитку, например, детям. Тем более – всегда имеется возможность контролировать каждый платеж. Учитывая сказанное выше, не стоит удивляться популярности и широкому использованию рассматриваемых кредитных карт.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Главным направлением использования кредитки с лимитом в 20 тысяч рублей становится совершение текущих платежей. Основные плюсы карты – льготный период и разумная процентная ставка – существенно расширяют финансовые возможности владельца. Главное – четко соблюдать обязательства по внесению регулярного платежа. Нужно помнить и еще один нюанс – не рекомендуется пользоваться кредитным лимитом для обналичивания по двум причинам:

  • во многих банках операция не учитывается при определении льготного периода;
  • обычно за ее проведение взимается дополнительная комиссия.
    Другими словами, за снятие денег с кредитки клиент платит банку дважды. А потому следует использовать карту исключительно для безналичных расчетов.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Решение оформить кредитную карту с лимитом 250 тыс. рублей позволяет решить множество финансовых проблем. Очевидно, что такой суммы хватает и на регулярные траты, и на достаточно серьезные покупки или оплату услуг.

При этом стоит учитывать, что далеко не всегда удается получить такие условия кредитования сразу. Поэтому можно оформить карту с перспективой дальнейшего, возможно многократного увеличения лимита. Все, что требуется для положительного решения банка – иметь хорошую КИ и исправно вносить обязательные платежи, не допуская просрочек.

Еще один плюс кредитки – беспроцентный период. Многие банки предоставляют дополнительные преференции в виде бонусов, особенно крупных при покупке у партнеров банковской организации.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Необходимость в получении займа в размере 300 рублей на QIWI обычно связана с какими-то очень срочными тратами. Например, оплатой услуг сотовой связи, интернета или штрафа ГИБДД. На совершение каких-либо более серьезных покупок указанной суммы попросту не хватит.

Немаловажным достоинством микрокредита становится оперативность выдачи. Она дополняется лояльностью к потенциальным клиентам, которую проявляют большая часть работающих сегодня в России микрофинансовых организаций. Главное – сотрудничать исключительно с МФО, включенными Центробанком в реестр, который размещен в свободном доступе на официальном сайте регулятора.

Альтернативный вариант – работать с проверенными сайтами, тщательно проверяющими МФО перед размещением информации о выдаваемых ими займах.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Услуга получения займа в размере 50 тыс. рублей на КИВИ-кошелек доступна двум категориям клиентов микрофинансовых организаций. В первую входят проверенные заемщики, доказавшие финансовую добросовестность на практике. Вторая включает клиентов, которые способны документально подтвердить как наличие соответствующего дохода, так и беспроблемную кредитную историю. Получить финансирование в таком размере для проблемного заемщика достаточно сложно.

Важным плюсом услуги выступает удобство дальнейшего расходования заемных денежных средств. Они могут быть потрачены как на оплату услуг или товаров в интернете, так и на обналичивание или совершение покупок в офлайн-магазинах. В двух последних случаях потребуется предварительное оформление пластиковой карты QIWI, которая привязывается к балансу электронного кошелька пользователя.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Одним из главных достоинств займа на сумму в 5 тыс. рублей с зачислением средств на электронный кошелек платежной системы QIWI становится доступность услуги. Для получения такого размера кредитного лимита достаточно предоставить минимум документов. Но при выполнении одного дополнительного условия – серьезного подхода к выбору МФО для сотрудничества. Первым и главным требованием к микрофинансовой организации становится пребывание в государственном реестре, ведением которого занимается Центробанк.

Важным дополнительным бонусом для пользователя платежной системы становится возможность быстрого и недорого изготовления пластиковой карты КИВИ-банка. Она привязывается к балансу электронного кошелька и заметно расширяет предоставляемые заемщику возможности. Например, позволяет снимать деньги в наличной форме или рассчитываться за покупки в офлайн-магазинах.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Одним из ключевых достоинств сотрудничества с микрофинансовыми и микрокредитными компаниями становится предельная лояльность по отношению к клиентам. Одним из ее самых наглядных проявлений выступает предоставление займов без документов. Паспорт заемщика все равно понадобиться, так как без удостоверения личности выдача микрокредитов перестает быть законной.

Единственным исключением становится повторное получение займа, когда от клиента требуется только подтвердить правильность указанных ранее в онлайн-заявке персональных сведений. В этом случае кредитование реально происходит без необходимости предоставлять документы.

Но и в первой из описанных ситуаций получение услуги не требует серьезных усилий от клиента. Все, что от него необходимо – это заполнение заявки на финансирование, которое занимает 1-2 минуты. После одобрения сделки деньги переводятся на карту или кошелек заемщика.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Активное использование мобильных приложений и сервисов выдачи займов заметно расширило круг потенциальных получателей денег. Теперь для вхождения в него необязательно иметь собственный адрес электронной почты. Вполне достаточно обойтись персональными данными мобильного телефона. Скачать подобные приложения предлагают многие серьезные отечественные микрофинансовые организации, которые делают акцент на дистанционное обслуживание.

Важно отметить, что подписание договора на выдачу денег также происходит посредством указания одноразового СМС-кода, полученного на телефон. Это делает процедуру оформления не только очень удобной, но и быстрой – что выгодно и кредитору, и самому заемщику. Первому не нужно открывать многочисленные офисы, а второму – тратить время на их посещение.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Важным преимуществом микрофинансовых услуг справедливо считается минимум требований, которые предъявляются к заемщику. Для получения некоторых видов займов не требуется предоставление фото паспорта, вполне достаточно указания паспортных реквизитов. В ряде случае необходимо дополнительно ввести данные второго документа, например, СНИЛС или ИНН. Выполнение указанных несложных условий открывает доступ к заемным средствам – в размере и на условиях, значительную часть которых определяет сам заемщик.

Такая возможность стала реальностью из-за одновременного действия двух факторов. Первый – ужесточение политики государственного контроля над деятельностью МФО. Ее результатом выступило ограничение предельных ставок и других условий финансирования. Второй – высокая конкуренция среди участников рынка микрокредитования, следствием которой становится усиление борьбы за каждого клиента.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Самым популярным видом микрофинансовых услуг, несомненно, выступают займы на карту. Но для получения микрокредита иметь банковскую карту вовсе не обязательно. Широкое распространение имеют и альтернативные способы выдачи. Например, на электронный кошелек клиента, прежде всего двух популярных в России платежных сервисов – Юmoney и QIWI. Не стоит забывать о возможности перечисления средств на баланс мобильного телефона. Еще один вариант кредитования, по-прежнему остающийся и популярным, и востребованным – выдача наличных денежных средств. Она производится или в офисе микрофинансовой организации, или посредством систем быстрых переводов, например, «Золотая Корона» или CONTACT.

Для получения доступа к перечисленным возможностям достаточно серьезно подойти к выбору микрофинансовой организации для последующего сотрудничества. Такой подход к решению проблемы делает получение займа более удобным и комфортным для клиента, так как учитывает его персональные запросы и имеющиеся под рукой финансовые инструменты.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Чтобы банк предоставил ипотеку на строительство дома, вы должны быть собственником земельного участка, на котором планируете возводить здание. Арендованная площадка не подойдет. Участок должен относиться к категории земель населённых пунктов. Кроме того, ипотеку предоставляют только на капитальные дома: строение должно быть пригодно для круглогодичного проживания и иметь все коммуникации. Ипотеку на строительство дома не предоставят на возведение коммерческой недвижимости. Вы сможете получить займ, если возводите помещение для себя. Выдавая ипотеку на строительство дома, банк рискует, поскольку недвижимости ещё нет. Поэтому компания может запросить дополнительный залог или попросить привлечь больше поручителей.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

«1 000 000 ? на 10 лет — большой и длительный кредит, поэтому банки в большинстве своём готовы выдавать его только при наличии дополнительного обеспечения: залог движимого/недвижимого имущества или поручители со стабильным доходом. Причина в том, что банк дорожит своими деньгами и здраво оценивает риски: даже у клиента со стабильным солидным доходом за 10 лет многое может измениться. Если изменения будут в лучшую сторону и доход станет ещё выше, клиент сможет сам сэкномить на процентах, досрочно погашая долг. Или, если ставки на рынке станут ниже, можно будет улучшить условия по кредиту за счёт рефинансирования. Чтобы банк предложил наилучшие условия по кредиту, его нужно убедить, что в вашей жизни всё хорошо и будет ещё лучше. Для этого нужно оформить зарплатную карту и перевести все свои вклады в тот банк, где планируете брать кредит. Получая деньги на карту банка, вы зарекомендуете себя как "стабильного" клиента (что само по себе даёт бонусы), а вклады на счетах покажут, что даже в случае каких-то финансовых проблем вам будет чем расплатиться».

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредит на 1 000 000 ? на год предполагает крупные ежемесячные платежи, поэтому вам стоит задуматься о страховке долговых обязательств. Страховка работает так: если вы по каким-то объективным причинам (потеря работы, потеря трудоспособности) не можете выплатить долг банку, страховая сделает это за вас. Да, вам придётся потратить на страховку лишние деньги, но:

  •  вы будете чувствовать себя спокойнее;
  • банк более охотно выдаст вам кредит, так как будет меньше рисков;
  • меньше рисков — более выгодные условия от банка.

О том, где можно оформить страховку, вы можете узнать у менеджера банка, когда будете обсуждать условия после предварительного одобрения.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Если собираетесь оформлять такой кредит, стоит задуматься о предоставлении залога, потому что банки выдают кредиты на более выгодных условиях, если у клиента есть обеспечение — то есть имущество, которое он в непредвиденной ситуации, в самом крайнем случае может продать и расплатиться с банком. Посмотрим на средние условия по банкам: кредит наличными можно взять по ставке от 9%, кредит наличными под залог автомобиля — по ставке от 8%, кредит наличными под залог недвижимости — по ставке от 6%. Почему так? Банки торгуют деньгами, и чем больше гарантий возврата представляет заёмщик, тем меньше у банков риска, а чем меньше риска — тем меньше ставка. Залогом вы говорите банку: «Верну в любом случае».

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредит на длительный срок предполагает большую переплату процентов, чем на короткий. Но при этом ежемесячные платежи будут ниже, и у вас на руках каждый месяц будет оставаться больше свободных денег. Убедиться в этом очень просто с помощью несложных математических подсчетов. Но в долгосрочном кредите есть еще и скрытая выгода, связанная с инфляцией.

Деньги каждый год становятся дешевле. Допустим, сегодня вашего ежемесячного платежа хватит на покупку нового телефона. А через год он уже будет стоить дороже, при этом размер платежа останется тем же. Формально получается, что платить по кредиту вы будете меньше, несмотря на то, что сумма платежа не изменилась. Особенно это актуально и очевидно при ипотеке.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Неофициальная работа у многих заемщиков – сегодняшняя реальность, с которой банкам приходится считаться. Правда, в последнее время государство прикладывает массу усилий, чтобы вывести часть работников из тени, предложив, например, режим самозанятости. Однако в целом заемщики, которые имеют неплохой доход, но не могут его подтвердить официальной справкой 2-НДФЛ – по-прежнему не редкость.

Это не означает, что они не смогут получить кредит. Для банка главное – не сумма налоговых отчислений, а наличие постоянного дохода, поэтому могут быть предложены другие варианты его подтверждения. Среди альтернатив официальной справке, например, - справка по форме банка, подписанная работодателем, договоры с заказчиками, которые подтверждают наличие гонораров. Подтверждением могут стать и выписки со счетов в других банках, и договора об аренде недвижимости. Обязательно уточните в банке все возможные способы подтверждения своего дохода.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Оформляя страховку в Кувейт, не довольствуйтесь минимальным пакетом рисков, необходимым для оформления визы. Несмотря на то, что первую медицинскую помощь иностранным туристам в стране оказывают бесплатно, за последующие обращения придется платить. Стоят медицинские услуги дорого: один визит к доктору обойдется в районе 40 евро. Обязательно включите в полис риски, которые вполне вероятны для вашего образа жизни и климата Кувейта. Например, если вы планируете кататься на верблюде, включите в полис помощь при травмах, полученных от катания на лошадях и верблюдах. Обязательно застрахуйтесь от солнечных ожогов, т. к. солнце в Кувейте крайне активное.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Выбирая страховку для путешествия, обратите внимание, каким образом будет происходить выплата. Есть два варианта страховки: сервисная и компенсационная. Первая означает, что страховщик сам платит напрямую медицинскому учреждению. Вам придется оплачивать счета самостоятельно только в исключительных случаях, когда у сервисной службы нет договора с отдаленными госпиталями. В основном все оплаты будут производиться без вашего участия. Это наиболее удобный вариант для страхователя. Во втором случае вы оплачиваете медицинские расходы самостоятельно, а страховщик затем вам их возмещает. Чтобы получить деньги, вам потребуется собрать документы, подтверждающие произведенные расходы, и предоставить их в страховую компанию. Выплата будет произведена после проверки ваших трат.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Чтобы купить страховку выгодно, сравните цены сразу в нескольких страховых компаниях, как минимум в 3–4. Наполняйте полис разными рисками и сопоставляйте их по стоимости. Цена базового полиса в Литву сроком на 10 дней на одного взрослого может различаться в несколько раз, от 350 до 1800 рублей, в зависимости от включенных опций. Обязательно соотнесите состав стандартных и дополнительных рисков. Самые дешевые полисы содержат минимальное количество опций. Чем больше рисков включено в страховку, тем она дороже. Посмотрите, как меняется цена полиса при изменении суммы страхового покрытия и при включении дополнительных опций, например, отмены поездки, утраты багажа, гражданской ответственности.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Медицинская страховка должна соответствовать следующим требованиям:

  • срок действия полиса должен быть не меньше срока пребывания туриста в стране,
  • сумма страхового покрытия – не менее 35 тысяч у.е.,
  • для Шенгена требуется полис без франшизы,
  • в полисе должна присутствовать полная информация о страховщике и страхователе.

Стандартно он должен включать покрытие следующих рисков: вызов скорой помощи, транспортировка в медицинское учреждение, вызов врача на дом, оплата расходов на стационарное и амбулаторное лечение, неотложное хирургическое вмешательство, отправка клиента на родину по медицинским показаниям, репатриация. Также в страховую программу должно быть включено покрытие расходов на связь с центром поддержки сервисной службы.
Чтобы наверняка возместить все расходы, сумму страхового покрытия рекомендуется увеличить до 40–50 тысяч у.е.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Страховку можно оформить не только при посещении офиса страховой компании. Купить полис можно в турагентстве, в визовых центрах, онлайн.
Лучше всего приобретать медицинскую страховку через интернет.

  1. Это удобно. Вы сможете быстро сравнить цены у разных страховщиков и выбрать оптимальные условия.
  2. Это быстро. Купить страховку на сайте можно за 10-15 минут (с учётом времени на выбор), а для посещения офиса придется потратить несколько часов.
  3. Это выгодно. Стоимость полиса, купленного онлайн, на 20–30% дешевле, чем в агентстве.

Вы сможете самостоятельно выбрать страховщика, ассистанс, включить в полис необходимые риски. Оформив страховку через интернет, вы получите документ на электронную почту. Его нужно только распечатать. Электронный полис имеет такую же юридическую силу, как и полученный другими способами. Электронный документ пришлют вам уже надлежаще заверенным, дополнительных печатей и подписей не потребуется.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Оформляя страховку для поездки на Мадагаскар, выбирайте полис с максимальным покрытием рисков, включая в него дополнительные опции. В этом случае вы получите не только экстренную медицинскую помощь за рубежом, но и помощь при обострении хронических заболеваний, при аллергических реакциях, солнечных ожогах, компенсацию расходов при отправке домой детей, услуги переводчика и юриста за границей и т. д. В расширенном полисе особенно нуждаются туристы, занимающиеся активным отдыхом, путешествующие с детьми, находящиеся в пенсионном возрасте, имеющие хронические заболевания.

Учтите, что все профессиональные медицинские учреждения Мадагаскара находятся исключительно в столице. Страховой полис защитит от оплаты расходов на транспортировку в больницу из своего кармана.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Оформить страховой договор можно во многих страховых компаниях. Стоимость полиса может быть разной в зависимости от его наполнения. Важно не переплатить, но понимать, что базовый полис по минимальной стоимости не защитит вас полностью.

В путешествии можно получить травму, занимаясь активными видами спорта; можно получить солнечные ожоги; могут обостриться хронические заболевания; проявиться аллергические реакции; есть риск заболеть Covid-19. Нужно, чтобы ваш медицинский полис включал максимальное количество рисков, вероятность наступления которых высока именно для вас.

Обязательно ознакомьтесь с исключениями из страховых событий, по которым не производятся выплаты.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Получить крупную сумму в кредит без залога можно только в том случае, если у заемщика очень высокая и абсолютно «белая» зарплата, которую он может подтвердить официально. Если такой возможности нет, единственным способом для получения большой суммы становится залог недвижимости – квартиры или дома.

Процедура включает обязательную оценку объекта залога. Именно на ее результаты будет ориентироваться банк, принимая решение об одобрении заявки. Оценку банку проводит самостоятельно, но при желании заемщик может обратиться к независимому оценщику. Это актуально в том случае, если он не согласен со стоимостью квартиры, которая была озвучена после ее оценки банком.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы приняли решение оформить кредит на крупную сумму под залог недвижимости, будьте готовы к тому, что придется обращаться к независимым оценщикам, не связанным с банком. Это даст возможность получить объективное представление о стоимости объекта и сумме, на которую вы можете рассчитывать.

Выбирая оценочную компанию, обращайте внимание на то, чтобы она работала официально и в строгом соответствии с требованиями закона, в противном случае банк откажется принять во внимание результаты такой экспертизы. У оценщика, согласно законодательству, обязательно должно быть высшее образование, он должен состоять в саморегулируемой организации и иметь полис страхования ответственности, который убережет от непоправимых ошибок при оценке недвижимости.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы являетесь созаемщиком (например, по ипотеке, оформленной на супруга), в Бюро кредитных историй этот долг числится и за вами тоже. Не имеет значения, что числитесь вы лишь формально, а на самом деле не принимаете участие в выплате по кредитам. Для банка этот долг все равно будет считаться вашим. Если вы не планируете оформлять кредиты на себя, ничего страшного в таком долге нет. Однако при подаче заявки банк может отказать по причине высокой кредитной нагрузки.

Выход в такой ситуации только один – быстрее закрывать долг, по которому вы числитесь созаемщиком. Кроме того, если у вас, помимо этого кредита, есть и личные долговые обязательства, нужно закрыть и их, чтобы уменьшить кредитную нагрузку и получить одобрение по новой заявке.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Свою кредитную историю нужно периодически «чистить» и проверять на предмет ошибок. Их могут допустить банки или МФО, в которых вы ранее оформляли кредиты и займы. Например, иногда случается, что компания не отправила вовремя сведения о закрытии обязательств по договору, поэтому они увеличивают кредитную нагрузку.

Чтобы исправить ошибку, необходимо написать заявление в БКИ и отправить его по почте. Обращаться с требованием устранить ошибку в банк чревато тем, что он будет рассматривать заявление очень долго. БКИ же действует намного быстрее, поэтому пишите непосредственно туда, приложив доказательства наличия ошибки (например, справки о полном погашении долга или квитанции, подтверждающие платежи банку).

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

После выплаты всей суммы долга вместе с процентами обязательно требуйте, чтобы банк предоставил справку о погашении кредита. Дело в том, что даже если вы не внесете 1 копейку, кредит будет считаться незакрытым, а эта копейка в результате начисленных штрафов и пеней может увеличиться до сотен рублей.

Чтобы избежать такой ситуации, убедитесь, что кредит закрыт полностью, и потребуйте, чтобы банк подтвердил это соответствующей справкой. Получить ее в бумажном варианте можно в офисе – в этом случае придется подождать какое-то время, пока документ будет готовиться банком. Другой вариант – получить скан-версию справки на почту или в личный кабинет на сайте кредитора. Способ получения документа определяется внутренними правилами банка, но он обязан выдать его по требованию заемщика.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Большинство банков сегодня предлагают своим клиентам современные онлайн-сервисы, в том числе при подаче заявки на получение кредита. Нужно всего лишь заполнить нужную форму на сайте банка, нажать кнопку «Отправить» и дождаться решения. Однако не утратил актуальности и привычный способ подачи заявки – в офисе, с помощью сотрудника банка.

Точного ответа, как лучше подавать заявку, онлайн или лично в офисе, нет. Однако эксперты считают, что выше шансы на одобрение при подаче онлайн. А вот условия, которые может предложить банк, выгоднее, если подавать заявку очно. Связано это с тем, что оператор видит потенциального заемщика и может визуально дать оценку его внешнему виду и потенциальной благонадежности.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

При досрочном погашении кредита возникает вопрос перерасчета страховки. Клиент оплатил по договору страхования за полный срок пользования займом, а в итоге закрыл его раньше – например, на год. Можно ли в этом случае получить возврат неиспользованной страховки за этот период? Можно, причем с 1 сентября 2020 года, когда был принят соответствующий закон, эта процедура стала довольно простой.

Раньше возвращать деньги нередко приходилось через суд. Сейчас для этого достаточно обратиться с заявлением в страховую компанию или в банк, если страховка оформлялась через него. По закону, деньги должны вернуть не позднее, чем через 7 рабочих дней. Однако имейте в виду, что эти условия актуальны лишь в том случае, если кредит был оформлен после принятия закона, то есть позднее 1 сентября 2020 года.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

В дополнение к любому кредиту предлагается страховка. Есть только один обязательный вид страхования – это страхование объекта недвижимости при ипотечном кредитовании. Все остальные страховки при выдаче кредитов – дело сугубо добровольное, и заемщик имеет полное право от них отказаться.

Если он не сделал этого при оформлении кредита, отказаться можно в течение двух следующих недель, обратившись с соответствующим заявлением в банк или страховую компанию. Если офис страховой компании находится в другом городе и она требует, чтобы заявление на расторжение договора было отправлено почтой, отправляйте заказное письмо с уведомлением и сохраняйте трек-номер. Дата отправки будет считаться днем написания заявления на расторжение договора страхования. При принятии решения учитывайте, что банк имеет право повысить ставку по кредиту при отказе от страховки.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

До сих пор существует мнение, что клиент кредитора, будь то банк или МФО, фактически бесправен, и в случае спорной ситуации ему придется соглашаться и платить, чтобы избежать встречи с коллекторами. Однако это заблуждение: законодательство за последние годы изменилось, и сегодня заемщик неплохо защищен. Если вы считаете, что финансовая организация нарушает ваши права, а решить вопрос непосредственно с ней не удается, можно обратиться с жалобами в следующие организации:

  • Центробанк;
  • Роспотребнадзор;
  • Финансовый уполномоченный.

Подать жалобы во все структуры можно онлайн, на официальных сайтах этих организаций. Правда, придется самостоятельно собрать доказательства своей правоты в виде справок, квитанций, выписок со счетов и прочих документов.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы хотите полностью погасить кредит досрочно, прежде чем внести деньги, уточните сумму остатка долга, вплоть до копеек. Сделать это можно несколькими способами:

  • Через обращение в банк по горячей линии. Потребуется идентифицировать личность, ответив на вопросы оператора (например, он может попросить назвать паспортные данные и дату рождения).
  • Через интернет-банк. В одних личных кабинетах «Досрочное погашение» - это отдельный пункт меню. В других есть график платежей с указанием суммы остатка долга.

Точная сумма нужна для того, чтобы банк мог полностью закрыть кредит. Если не хватит даже нескольких копеек, кредит останется открытым, а внесенные средства будут просто списываться с его счета по графику платежей.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Выбирая банк для оформления кредита с самыми выгодными условиями, обратите внимание, что на их сайтах всегда указана минимальная процентная ставка (об этом свидетельствует предлог «от» перед соответствующим числом). Дело в том, что банк учитывает множество условий, формируя предложение по конкретной заявке, и далеко не всегда заемщику предлагается именно минимальная сумма.

Алгоритмы расчета у каждой организации свои, однако существуют некоторые общие принципы. Так, чем более «качественным» будет заемщик, тем более выгодные условия ему предложит банк. Клиенты с высокой белой зарплатой, идеальной кредитной историей, посильной нагрузкой могут рассчитывать на лучшие условия по любым кредитным продуктам банка.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Просрочки по платежам не всегда случаются по вине клиентов. Иногда их причиной становятся технические сбои или ошибки в работе программного обеспечения банков, которые приводят к обработке платежей с опозданием. Деньги в этом случае вернутся на счет заемщика, а банк зафиксирует просрочку, несмотря на то, что произошла она не по вине клиента.

Чтобы не оказаться в такой ситуации, старайтесь вносить средства на счет не точно в срок оплаты по договору, а хотя бы на день раньше. После этого проверьте состояние счета и убедитесь, что нужная сумма поступила на него. Если этого не произошло, обращайтесь в службу поддержки банка. При досрочном внесении платежа у вас будет время, чтобы решить возникшую проблему до возникновения просроченной задолженности.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Одна из услуг банков, которая позволяет облегчить долговое бремя, реструктуризация задолженности. Она предполагает частичное изменение условий действующего кредитного договора – в отличие от рефинансирования, под которым понимается заключение нового. Реструктуризация предполагает, например, увеличение срока кредитования при той же общей сумме долга. В этом случае размер ежемесячного платежа будет ниже, как и долговая нагрузка на заемщика.
Без достаточных оснований ни один банк не предложит клиенту реструктуризацию. Если вы понимаете, что выполнять свои долговые обязательства в полном объеме не в состоянии, не бойтесь обращаться в банк с соответствующими заявлениями. Факт ухудшения финансового положения необходимо подтвердить – например, копией записи в трудовой книжке об увольнении или медицинским заключением о болезни.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Банки – не враги своим клиентам и не находятся по другую сторону баррикад, даже если со стороны это выглядит иначе. Они заинтересованы не в том, чтобы максимально накрутить штрафы и довести дело до суда, а в том, чтобы вернуть свои деньги. Поэтому в случае возникновения у заемщика финансовых затруднений банки обычно стараются идти навстречу и искать оптимальные решения.

Главное – не скрываться от кредиторов, меняя номера телефона и не отвечая на звонки. Лучший выход – самому позвонить в банк или прийти в его офис, описать сложившуюся ситуацию. Это даст понять, что вы не уклоняетесь от выполнения своих долговых обязательств, и готовы выплачивать кредит, но на более лояльных условиях.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Один из видов реструктуризации кредита при отсутствии у заемщика возможности продолжать выплачивать его в полном объеме – кредитные каникулы. Этим термином называют заморозку выплат и начисления процентов на определенный срок, обычно не превышающий нескольких месяцев. Это время дается заемщику на то, чтобы решить свои финансовые проблемы и вернуться к выполнению обязательств.

Для кредитных каникул должны быть серьезные основания. Это может быть, например, стихийное бедствие в регионе, где проживает заемщик, массовый карантин или техногенная катастрофа. Намного реже каникулы могут быть предоставлены при потере работы, но такой вариант тоже возможен. Обратитесь в банк с соответствующим заявлением, чтобы он смог принять решение, устраивающее обе стороны.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Банки, как и МФО, заинтересованы в привлечении и удержании лояльных и платежеспособных клиентов. Если у вас хорошая история взаимоотношений с компанией, отсутствуют просрочки, выплаты по ранее взятым кредитам совершались вовремя, изучите предложения для постоянных клиентов.
Обычно предлагаются более выгодные условия кредитования. Это могут быть, например, повышенные лимиты – максимальные суммы кредита, которые банк готов одобрить для постоянного клиента. Кроме того, могут предлагаться сниженные процентные ставки, кэшбэк и другие условия, которые могут заинтересовать, если вы собираетесь оформить повторный кредит.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Оформляя кредит, каждый добросовестный заемщик рассчитывает вносить платежи вовремя, не допуская появления просроченной задолженности. Однако жизнь непредсказуема, поэтому лучше заранее изучить условия кредитного договора в части штрафов и пеней, начисляемых при просрочке.
Например, в одних банках они начисляются уже с первого дня возникновения просроченной задолженности, в других – только через 3-5 дней. В подавляющем большинстве МФО начисление штрафов начинается с первого дня, однако их размер, рассчитываемый в процентах от суммы долга, разный. Знание таких особенностей договора позволит лучше подготовиться к возникновению непредвиденных ситуаций.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Перед тем как оформить кредит на 50 тыс. руб., сроком на год, рассчитайте предварительную сумму ежемесячных платежей и прибавьте ее к другим выплатам по имеющимся у вас кредитам. Если полученная сумма составляет более 50–60% чистых доходов в месяц (за минусом налогов, расходов на ЖКУ, других обязательных платежей), нагрузка на ваш финансовый бюджет будет высокой. Кредитор может отказать в выдаче из-за низкой платежеспособности. Лучше увеличить срок кредитования, чтобы снизить взносы. При сроке 2 года, ваш ежемесячный платеж уменьшится в среднем вдвое. Ваш показатель долговой нагрузки снизится, а вероятность одобрения новой выдачи увеличится. Будет легче оплачивать долги. Если появятся свободные деньги, вы всегда сможете погасить кредит досрочно. Штрафы и комиссии за досрочное погашение банки не взыскивают.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы работаете неофициально, вы сможете оформить кредит на 50000 руб., но вам потребуется убедить банк в своей благонадежности. Обратите особое внимание качеству заполнения анкеты-заявки. Укажите, что вы имеете в собственности. Подтвердить вашу платежеспособность сможет наличие хорошего автомобиля, собственное жилье, заграничный паспорт с отметками пересечения границ. Если есть возможность, сделайте выписку по счету в банке, на который вы получаете зарплату, при наличии дополнительного источника дохода, подтвердите его документально. Обязательно укажите в анкете все данные по работодателю, его полное наименование, адрес, телефон, ИНН. Указывайте тот номер рабочего телефона, по которому вас знают и могут подтвердить, что вы действительно у них работаете.

Чтобы увеличить вероятность одобрения, предоставьте дополнительный документ, например, ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, ОМС. Не отказывайтесь от заключения договора страхования. Это не только сможет помочь получить кредит на выгодных условиях, но и позволит подстраховаться на случай болезни.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Фактическая процентная ставка по кредитному договору может быть выше той, что вы увидите на сайте банка, в два и больше раза. Обычно кредиторы рекламируют минимальный процент. Но он действует только для зарплатных клиентов, которые подключились к программе финансовой защиты. Для новых заемщиков базовая ставка увеличивается на 1–5 пунктов, также процент увеличивается при отказе от страховки дополнительно на 0.5-1 пункт. На ставку влияет кредитная история заемщика, его платежеспособность. Получается, вместо привлекательной ставки 5,9% годовых, заемщику предлагают кредит под 10 и более процентов. Чем больше сумма кредита, тем ниже процент. Кредиты на сумму 50000 рублей выдаются под максимальную ставку в рамках программы.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

При рассмотрении заявки на кредит каждому заемщику рассчитывается кредитный рейтинг. Это цифровой показатель, оценивающий кредитоспособность клиента и возможность предоставления ему нового кредита. Главные факторы, на основании которых рассчитывается рейтинг – кредитная история и платежеспособность. При этом факты выхода кредита на просрочку сроком на 1–5 дней не ухудшают качество кредитной истории заемщика. А высокий уровень долговой нагрузки, снизит рейтинговый балл. Например, если клиент уже погашает кредиты ежемесячно в сумме более 60% от своего дохода. Кредитный рейтинг зависит и от качества кредитного портфеля. Если у вас есть кредит с обеспечением (ипотека, автокредит), это добавит баллы. Большое количество необеспеченных кредитов, снизит. Когда кредитная история заемщика часто запрашивается кредиторами, значит он постоянно подает заявки в разные банки. Это может вызвать подозрение у банка, и он снизит итоговый балл.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы решили оформить кредит, обращайтесь в банк, где получаете зарплату или пенсию. Своим клиентам банки предлагают хорошие условия выдачи. Кредит на 600000 руб. может быть оформлен без справок о доходах, под минимальную процентную ставку. В других случаях, выбирая кредитора, кроме условий выдачи оценивайте, какие факторы оказывают влияние на величину процентной ставки, нужен ли залог, можно ли подать заявку онлайн, сколько по времени она будет рассматриваться. Важно заранее узнать, каким образом можно оформить отсрочку выплаты, какие дополнительные комиссии предусмотрены программой кредитования, насколько вам будет удобно вносить ежемесячные платежи. Сравните предложения 3–4 кредиторов, чтобы выбрать лучшее предложение.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Ипотека с дифференцированными платежами становится ещё более выгодной, если вы добавляете к ней досрочные погашения, потому что проценты в каждый новый месяц зависят от тела долга.
Например, у вас есть ипотека на 2 000 000 рублей на 10 лет с фиксированным процентом в 12% годовых. Переплата при аннуитетных платежах: 1 444 053 рубля. Переплата при аннуитетных платежах, если ежемесячно вы дополнительно вносите 5 000 рублей (с уменьшением срока): 1 125 135 рублей. Экономия – 15.96% от суммы кредита.

Если вы выбрали дифференцированный платеж, ваша переплата будет составлять 1 210 230 рублей. Если вы добавите 5 000 рублей досрочного погашения каждый месяц с уменьшением срока ипотеки, ваша переплата составит 981 778 рублей. Экономия – 11.42% от тела кредита. Таким образом, с помощью дифференцированного платежа вы экономите столько же, сколько при аннуитетном платеже с досрочным погашением, если же вы добавляете досрочное погашение в дифференцированную схему, то сможете дополнительно сэкономить 10+%.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Кредиты на большие суммы погашаются по графику аннуитетными или дифференцированными платежами. В первом случае заемщик погашает долг ежемесячно в одной и той же сумме. Первоначально основную массу в платеже составляют проценты, доля тела кредита небольшая. Во втором – равными долями погашается задолженность по кредиту и к ней прибавляются проценты, соответственно первые платежи будут максимальными, затем постепенно они будут снижаться, т. к. проценты начисляются на остаток кредита. Для банков выгоднее аннуитет, т. к. сначала задолженность гасится небольшими суммами, и кредитор сможет больше заработать на сделке. Поэтому такую схему предлагают чаще. Для заемщика выгоднее дифференцированный платеж, т. к. общая переплата по договору будет меньше.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если у вас возникли временные трудности с выплатой кредита, воспользуйтесь кредитными каникулами. Такую услугу предлагают многие кредиторы. Она предполагает, что заемщик освобождается от всех или части выплат на определенный срок, обычно от 1 до 6 месяцев. В этот период он может вообще ничего не гасить, уплачивать только проценты или только тело кредита. Если пропускается весь платеж, срок погашения кредита просто отодвигается. При частичных платежах, недоплаченные суммы распределяются на несколько месяцев и добавляются к ежемесячной сумме взноса после льготного периода. Заемщик сможет восстановить денежные поступления и снова войти в график погашения.

Для получения льготы необходимо документально подтвердить снижение доходов. Банки могут устанавливать, в каких случаях они готовы предоставить кредитные каникулы, например, потеря работы, призыв на военную службу, декретный отпуск.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

При заполнении анкеты-заявки на 700000 рублей, вы должны будете ввести информацию о цели кредита. Отдельные банки допускают указание – потребительские нужды, в других требуют написать конкретное направление расходования средств. Фактически проверку, куда потрачены кредитные средства, не производят, но обращают внимание. Больше вероятности одобрения заявки, если вы берете кредит на отдых за границей, на капитальный ремонт дома или квартиры, покупку автомобиля или загородной недвижимости, приобретение дорогостоящей бытовой техники. Не нужно писать в заявке, что вы получаете кредит на собственное лечение, на погашение другого кредита или на открытие собственного дела. У кредитора могут возникнуть дополнительные вопросы и вероятность одобрения снизится.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Начиная с июня 2021 года банки больше не будут автоматически проставлять в кредитных договорах галочки, обозначающие согласие клиента на подключение дополнительных услуг или предоставления информации. Соответствующие поправки в закон о «Потребительском кредите» утверждены Госдумой РФ. Теперь заявитель должен будет самостоятельно подтверждать свое согласие на дополнительные сервисы собственноручной подписью. Необходимость в этом вызвана тем, что Роспотребнадзор поступает множество жалоб от заемщиков на кредиторов, которые подключают к кредитному договору страхование заемщика по завышенной стоимости, дополнительные платные услуги по умолчанию. Внимательно прочитывает договор перед подписанием только один клиент из пяти. В результате должники кроме процентов несут дополнительные расходы. Теперь нужно будет подтверждать свое согласие и поэтому внимание клиента будет обращено на то, с чем он соглашается.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Банки активно подключают дистанционные сервисы обслуживания клиентов, в т. ч. и по оказанию услуг кредитования. Подача заявки, отправка документов на рассмотрение, получение предварительного решения, все сегодня можно сделать онлайн. Посетить банк требуется только один раз, принести оригиналы документов, подписать договоры и получить деньги. Сейчас растет спрос на услуги доставки кредита по месту нахождения заемщика домой или на работу курьерской службой банка. Услуга доступна пока в крупных городах (Москве, Санкт-Петербурге, Волгограде, Новосибирске и т. д.), комиссия за доставку не взимается. К заемщику приезжает курьер в защитной маске и перчатках. С собой, кроме денег или карты, он привозит все необходимые документы для подписи. Он проверяет личность клиента, оригиналы паспорта и других документов, контролирует подписание договоров и осуществляет выдачу кредита.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Какой-то специальной программы для беременных нет, и хуже того – пока ребенка нет, семья не попадает под субсидируемые ипотеки для семей с детьми. Но выход из ситуации есть. Для начала вам нужно взять обычную ипотеку – если вы ещё не ушли в декрет, это не должно стать проблемой. После того, как ребенок родился, вам нужно подать документы на рефинансирование ипотеки, в качестве программы рефинансирования нужно выбирать ту, которую выдают семьям с детьми. Так вы сможете получить низкую ставку по ипотеке. Ещё один интересный момент – после рождения ребенка вам выдадут маткапитал, и его сразу же можно будет использовать для частичного досрочного погашения новой ипотеки – вы дополнительно сэкономите на процентах.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Совсем бесплатную ипотеку могут получить только военные – пока они продолжают служить, государство выплачивает ипотеку за них (хотя и тут есть свои подводные камни). Куда более распространены субсидируемые ипотеки для бюджетников – когда часть ипотеки платит государство, а с остальным вы разбираетесь сами. Самое полезное, что вы можете получить от субсидируемой ипотеки – это первоначальный взнос, потому что для бюджетников (которые, будем честны, большими зарплатами не отличаются) именно первоначальный взнос становится самой большой проблемой. У ипотеки для бюджетников, кстати, есть одно скрытое преимущество: поскольку их работодателем является государство, банк более охотно выдает ипотеку, потому что риски потери работы у бюджетников существенно ниже.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы стеснены в доходах – пользуйтесь социальными программами. Банки предоставляют самые разные ипотеки: для молодых семей, для семей с детьми, для военных, для учителей, для бюджетников и так далее. Иногда можно получить низкую ставку, иногда – субсидию на первоначальный взнос (до 40%), по некоторым ипотекам выдают отсрочку платежа на год-два. Ваша задача – найти, под какую категорию вы попадаете.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Увы, сотрудники полиции не имеют права на военную ипотеку – ее дают только тем, кто работает в армии по контракту. Но у этого есть и свои плюсы – вы можете взять ипотеку и уйти из полиции, военнослужащие, подписавшиеся на военную ипотеку, так сделать не могут – их ждут штрафы. Кроме того, для работников полиции есть ещё один приятный бонус – их шансы на получение ипотеки гораздо выше, чем у «рядовых» граждан, потому что их нанимателем является государство (что заверяет банк в стабильности зарплаты).

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы выбираете между первичным и вторичным рынком недвижимости, мы все же рекомендуем присматриваться к первичному рынку. Во-первых, на «первичке» можно найти намного более выгодную ипотеку, потому что банки предлагают более выгодные условия клиентам, взявшим недвижимость у партнёров. Во-вторых, сбор документов и оформление ипотеки пройдет намного быстрее и безболезненнее – некоторые выписки просто не нужны, некоторые документы предоставит сам застройщик. Наконец, вам не нужно будет оформлять страхование титула, а страхование недвижимости будет более дешёвым ввиду возраста дома – вы вполне можете сэкономить на страховании 0.8-1% от суммы ипотеки.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Лучший день для того, чтобы взять государственную ипотеку – вчера, максимум – сегодня. Дело в том, что государственные программы постоянно находятся в движении: что-то продлевают, что-то вводят, что-то прекращают финансировать. Во время пандемии, например, для поддержки сектора недвижимости ввели льготную ипотеку на новостройки, сейчас её продлили, но изменили условия. Поэтому если вам приглянулась какая-то государственная ипотека – оформляйте, пока не отменили.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или направить на погашение ранее полученной ипотеки. Заемщик не обязан ждать, пока ребёнку исполнится 3 года. В соответствии с положениями ФЗ о господдержке семей с детьми, материнский капитал можно использовать для оформления или погашения ипотеки сразу после получения права на льготы.

Чтобы государство предоставило средства, обратитесь в пенсионный фонд. Для погашения ипотеки потребуется справка из банка о получении кредита. Когда материнский капитал хотят использовать в качестве первоначального взноса, нужно указать этот факт в заявке на ипотеку и предоставить документ, подтверждающий наличие средств. Его можно запросить через Госуслуги.

После погашения ипотеки заемщик обязан выделить доли в квартире всем членам семьи. Раньше клиент был обязан оформить нотариальное обязательство. Теперь потребность в подготовке документа отменили, но необходимость выделения доли сохранилась.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Инвалидность не является поводом для отказа в предоставлении кредитной карты. Главное, чтобы гражданин не был признан недееспособным и имел право самостоятельно совершать сделки.

Принимая решение по заявке на кредитную карту, банк анализирует платежеспособность заемщика. Если инвалид получает пенсию и дополнительно работает, вероятность повышается. Когда трудоустройство невозможно, шансы на получение кредитной карты меньше.

Заемщик не обязан уведомлять банк об инвалидности. Документы о состоянии здоровья обычно не запрашивают. Важно лишь подтвердить доход. Для этого потребуется справка по форме банка или 2-НДФЛ, если человек работает, а также документ из пенсионного фонда о получении пенсии. Если человек не работает, доступный кредитный лимит может быть снижен.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Особенности погашения долга по карте отличаются от расчета по стандартному кредиту. Разница состоит в размере. Если по кредиту сумма определена заранее, то в случае с картой всё зависит от того, сколько вы потратили. Обязательный платёж составляет порядка 5-10% от суммы долга + начисленные проценты. Они могут отсутствовать если удалось выполнить расчет в течение грейс-периода. Обязательный платёж вносят ежемесячно. Если пропустить его, возникнет задолженность. В результате банк начнет начислять пени и штрафы. Можно заранее рассчитать примерный размер обязательного платежа. Для этого используют кредитный калькулятор. Он позволяет определить сумму в зависимости от долга и процентной ставки. Система самостоятельно выполняет все финансовые расчеты и сообщит примерную сумму.

avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

Чтобы сэкономить на КАСКО, ограничьте количество людей, которые могут управлять автомобилем.

Для не кредитных авто, добавьте франшизу до 15 000, которая обычно позволяет снизить стоимость полиса, более чем на размер франшизы. Также имеются програмы страхования с франшизой со второго страхового случая.

Из дополнительных опций, рекомендуется включать в полис риск GAP (позволяет получить полную страховую сумму без учета амортизационного износа в случае гибели или хищении автомобиля) и аварийного комисара.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Международные кредитные карты используют для оплаты товаров и услуг в России и за рубежом. Они подходят для платежей в стационарных торговых точках и интернет-магазинах. Возможность оплачивать товары и услуги вне зависимости от государства предоставляют карты, выпущенные в рамках международной платежной системы. Это Visa, MasterCard и их разновидности. Такие карты принимают практически во всех торговых точках.

Если карта предназначена непосредственно для путешествий, дополнительно могут действовать бонусы, предназначенные для упрощения передвижения по миру. Например, за оплату товаров и услуг могут начислять мили. В последующем их используют для оплаты перелетов. По предложению может действовать повышенный кэшбэк на оплату товаров и услуг в категории Путешествия.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Кредитные карты Мир выпускают банки, сотрудничающие с национальной платежной системой. Её популяризацией активно занимается государство. Например, Ростуризм готов предоставить кэшбэк в 20% за оплату путешествия по России с помощью карты Мир. Держатели получают возможность оплачивать госпошлину без комиссий, экономить на поездках в общественном транспорте, возвращать часть уплаченных налогов за крупные расходы с помощью персонального помощника.

Основным недостатком кредитных карт Мир выступает их относительно небольшая распространенность. Пока платёжная система присутствует только в России и в ряде государств, с которыми РФ ведет плотное сотрудничество. В других странах оплата с помощью платежного средства может быть проблематичной.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Сегодня российский рынок предлагает самые разные карточные продукты. Карточки для подростка следует признать одним из самых интересных. Обычно речь идет о дополнительной карте, которая привязана к родительской. Функционал карточки достаточно заметно ограничен, в том числе – за счет жесткого контроля над расходованием средств, доступного родителям.

Некоторые банки выпускают самостоятельный карточный продукт для подростков от 14 лет. Он практически ничем не отличается от полноценной дебетовой карточки, а потому представляет особый интерес для подрастающих клиентов финансовой организации. Выбор такой карты открывает перед подростком возможность учиться планированию денежных потоков, экономической грамотности и множеству других полезных вещей.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Выбирая карту для путешествий, обращайте внимание не только на стоимость обслуживания и наличие бонусов и дополнительных опций. Для поездок за границу важны условия конвертации денежных средств. Если ваш основной счет в рублях, то рассчитываясь в евро, вы заплатите за перевод денег из одной валюты в другую. При оплате картой платежной системы Visa, конвертация будет двойной, т.к. ее расчётная валюта доллар, т.е. система сначала переведет рубли в доллары, затем в евро. Для карт MasterCard основной валютой может быть доллар и евро, но чаще евро. Дополнительно узнайте, какая комиссия будет списываться вашим банком за проведение операции.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Особенности ипотеки для молодой семьи:

  1. Программа для супругов, возраст каждого из которых не достиг 36 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, у которого есть ребенок или несколько детей.
  2. Субсидия предоставляется в размере 30% для молодых супругов без детей и 35% для семей с детьми.
  3. Средства предоставляются не в виде кредита или льготной ипотеки, а в качестве субсидии. Семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30 или 35% от стоимости жилья, а остальное они выплачивают сами — сразу или в ипотеку.
  4. Субсидия предоставляется только семьям нуждающимся в улучшении жилищных условий. То есть все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы, либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и ряд других факторов, прописанных в статье 51 Жилищного кодекса РФ.
  5. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м².
    Пользуясь всеми средствами, которые государство выделяет семьям, можно получить жилье практически без переплаты. Предположим, вы берете квартиру за 1 500 000 рублей под 5% годовых на 5 лет – вполне реальные условия семейной ипотеки. 30% вам дает государство, предположим, вы потратите эти деньги на первоначальный взнос – от ипотеки останется 1 050 000 рублей. Если у вас есть или скоро появятся дети, вы можете потратить маткапитал на ипотеку – минус 600 000 рублей, остаётся 450 000 рублей. Теперь посмотрим, сколько вам нужно переплатить за остаток ипотеки в 450 000 рублей на 5 лет под 5%. Вводим все в калькулятор – и получаем 59 524 рубля переплаты, 8 492 рубля ежемесячного платежа. Для ипотеки в 1 500 000 рублей это – очень маленькие числа.
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Сейчас активно набирают популярность кредитные карты с длительным (100+ дней) грейс-периодом, поэтому ещё раз напомним, как этот период работает. Вы оплачиваете покупки картой и у вас есть определенный период, чтобы вернуть потраченные деньги без процентов. Если вы не успеваете вернуть всю сумму в грейс-периоде, то вам необходимо внести минимальный платеж, чтобы не начислялись дополнительные проценты за просроченную задолженность. Минимальный платеж состоит из части основного долга (3-10% от всей потраченной суммы) и начисленных процентов. Большой беспроцентный период дает возможность дольше пользоваться кредитными средствами без каких-либо переплат, однако, если не погасить всю сумму в конце этого периода, процент будет начисляться с первого дня оплаты покупок.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Перед тем, как оформить карту рассрочки, проверьте список партнёров банка. Длительную рассрочку (3+ месяца) можно оформить только у партнёров, по всем остальным покупкам банк даёт рассрочку на 1-2 месяца, что не отличается от грейс-периода по обычным кредиткам.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Разберемся с понятием «лучшести». Все дебетовые карты исполняют свою основную функцию: хранить деньги на счету и расплачиваться пластиком. Чтобы выбрать лучшую для себя карту, вам нужно смотреть на 4 параметра:

  1. Стоимость обслуживания. Это – цена карты. Обычно стоимость обслуживания «отбивается» за счёт кэшбэка и процента на остаток. Чем меньше – тем лучше, есть бесплатные варианты.
  2. Снятие наличных. Берут ли комиссию, если да – то сколько?
  3. Кэшбэк. Начисляют баллами или деньгами, какой размер и есть ли партнёры/категории?
  4. Процент на остаток. Сколько начисляют?

По этим вопросам вы сможете подобрать лучшую карту конкретно для себя.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Отказать по безотказному займу могут по 2-м причинам:

  1. Вы допустили ошибку, когда заполняли анкету. Ничего страшного, через 1-3 дня можно будет подать новую заявку.
  2. Вы попали в общую базу должников. Некоторые МФО делятся друг с другом базами должников, просрочили заем в одной организации – вам откажут во всех организациях, владеющих этой общей базой.

Поскольку причина отклонения заявки обычно не указывается, при отказе по безотказному займу вам нужно сделать следующее:

  1. Подать заявку в другую микрофинансовую организацию.
  2. Через 3 дня подать заявку в ту МФО, в которой вам отказали (если это будет актуально).

Если это не помогает – закажите скоринг (оценку кредитоспособности заемщика), в вашей КИ есть какая-то серьезная проблема, которую нужно исправить.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Варианты беспроцентного займа:

  1. Акция для новых клиентов. При обращении впервые вам могут предложить займ без процентов.
  2. Ставка 0% распространяется только на первые 1-7 дней, при этом договор займа заключается на гораздо большее количество дней. Первые 7 дней вы платите 0%, далее 1% в день.
  3. Ставка 0% при досрочном погашении займа. Сам займ обычно заключается на срок 15-30 дней под 1%, однако, при досрочном погашении в течение 3-7 дней ставка пересчитывается под 0%.

Ни в коем случае не допускайте просрочек по беспроцентным займам. Согласно договору, беспроцентный займ – это займ под 1%, на который распространяется акция для новых клиентов. Если вы допускаете просрочку – вам начисляют все проценты за весь срок пользования займом, сверху начисляется штраф/неустойка, на все это начинает капать пеня. При просрочке на неделю сумма долга по беспроцентному займу увеличится на 50-70% за счет всех этих начислений.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Уточним, что по займам без проверок МФО не проверяет только кредитную историю и доход клиента, поэтому вы не получите займ, если:

  1. У вас нет постоянного дохода.
  2. Положительной кредитной истории.
  3. Ваш паспорт числится как украденный.
  4. Некоторые бакни отказываются выдавать займы не гражданам РФ.

Также вы с очень большой вероятностью получите отказ, если во внутренней базе МФО есть запись о том, что вы уже брали займ у организации и вернули его с длительной просрочкой.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Если вы берете займ на сумму менее 10 000 рублей, берите его на срок в 16+ дней, это будет более выгодно. Дело в том, что максимальная ставка по микрозаймам регулируется законом, и закон гласит: максимальная ставка при сумме до 10 000 рублей и сроке до 15 дней включительно – 2% в день, максимальная ставка при сумме более 10 000 рублей или сроке более 15 дней – 1% в день. То есть вы сможете уменьшить переплату вдвое, если возьмёте заём на 16 дней, а не на 15.

Так же следует отметить, что при повторном обращении и при отсутствии просрочек по первому займу, компания с наибольшей вероятностью одобрит Вам займ.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Большинство микрофинансовых организаций выдает микрокредиты до зарплаты, которые выручают, когда до зарплаты потребовалось срочно оплатить коммуналку, купить подарки на новый год близким и т.д.. Для получения займа Вам необходимо подать заявку на займ. Компания помимо документов, подтверждающих официальный доход, может запросить выписку со счета, справку по форме организации в качестве подтверждения дохода. МФО внесёт эти данные в свою внутреннюю базу, после чего заём одобрят. Данные о вашем «сером» доходе не попадут в налоговую.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

У мгновенных круглосуточных займов есть одно неявное преимущество: заявки по таким займам проверяют роботы, поэтому решение вы получите через 2-3 минуты после подачи заявки. Даже если вы неправильно заполните анкету или вам откажут по другой причине – вы узнаете об этом через пару минут после подачи заявки и сможете быстро оформить новую, в другую организацию.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Моряки могут взять обычную военную ипотеку. Суть ипотеки: после того, как вы отслужили 3 года, государство начинает выделять вам деньги, которые можно потратить на первый взнос по ипотеке. Когда вы выбрали ипотеку и оформили ее – государство вносит за вас ежемесячные платежи, пока вы служите. У военной ипотеки есть ограничения в плане максимальной суммы, субсидируемой государством, но эти ограничения не означают, что вам нельзя брать дорогое жилье – просто разницу между ежемесячным платежом и максимальной ежемесячной выплатой вам придется погашать из своего кармана.

Специфика данной программы в том, что военные и моряки предоставляют отдельный перечень документов, подтверждающих доход. Классический вариант с 2-НДФЛ и справкой по форме банка не принимается.
Морякам необходимо предоставить:

  • трудовые договоры (контракты),
  • справку от организации, осуществляющей найм и трудоустройство моряков на суда,
  • выписку по счету, позволяющую идентифицировать зарплатные зачисления.
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основной вопрос при выборе ипотеки для пенсионеров: на какой срок ее получится взять? В условиях ставят ограничение по возрасту, поэтому максимальный срок кредита будет равен тому периоду, который приходится на дату наступления этого ограничения. Например, если вам 60 лет, а максимальный возраст по условиям 70 лет, то срок кредита не может превышать 10 лет.

При этом у пенсионеров есть хоть и стабильный, но не самый большой доход в виде пенсии, и чем меньше будет ежемесячный платеж, тем больше будут шансы на одобрение – а сумма ежемесячного платежа в первую очередь регулируется длительностью ипотеки. Поэтому, если у вас – не самая большая пенсия, вам нужно искать банк с максимальным пределом по возрасту и оформлять ипотеку на самый длительный срок.

Также следует отметить, что сумма кредита может быть увеличена за счет дополнительного дохода. Для этого необходимо предоставить справку 2НДФЛ, если этот доход официальный, или справку по форме банка, по ф.организации, если доход является неофициальным.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основное преимущество военных пенсионеров - это увеличенная пенсия по сравнению с другими. Кроме того, пенсионер может работать – в этом случае список доступных ипотек расширяется ещё больше.

Однако, если вы собираетесь получать большой ипотечный кредит на основании одной лишь пенсии, то все равно можете столкнуться с проблемой предельной долговой нагрузки. Суть проблемы: при принятии решения о выдаче ипотеки банк суммирует все ежемесячные платежи клиента (включая коммунальные счета), делит их на ежемесячный доход (пенсию) и переводит итоговое число в проценты. Если ПДН – больше 40%, в ипотеке отказывают. Если с учётом ежемесячного платежа по ипотеке ПДН будет больше 40% – в ипотеке тоже откажут.

Как выйти из ситуации? Брать ипотеку на более длительный срок. В этом случае ежемесячный платеж будет равномерно разделен по увеличенному сроку, и вы «впишетесь» в предельный ПДН.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

С помощью рефинансирования можно изменить условия расчета по ипотеке или объединить несколько кредитов в один, упростив погашение. С клиентом будет заключен новый договор. В нем можно пересмотреть размер процентной ставки, срок возврата средств, величину ежемесячного платежа.

Рефинансирование выполняют в финансовой организации, в которой вы планируете оформить рефинансирование. Компания сразу перечислит средства на счет первоначального кредитора. Получить средства наличными не удастся, если это не предусмотрено договором.

Если клиент использует целевое рефинансирование, он обязан переоформить залог на имущество на нового кредитора. Процедуру нужно выполнить сразу после погашения первичного кредита. Обременение можно снять, если компания не просит предоставлять обеспечение.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Финансовые организации неохотно предоставляют ипотеку на комнату в коммунальной квартире. Такая сделка потребует получения подписей о согласии с продажей от других владельцев квартиры. Документ подлежит нотариальному заверению.

Банки готовы выдать ипотеку на одну комнату в коммунальной квартире, если дом не признан аварийным и не попадает в список объектов, подлежащих сносу, реконструкции или капитальному ремонту с выселением жильцов. В помещении должна присутствовать коммуникация. Недопустимо наличие задолженностей по коммунальным услугам - финансовая организация обязательно проверит это.

Заемщик обязан оформить страховку на помещение. Полис должен действовать в течение всего периода расчета по обязательствам. Комната будет выступать залогом, пока клиент не погасит ипотеку.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Выдавая ипотеку на квартиру в строящемся доме, банк сильно рискует. Есть вероятность, что дом не достроят. Поэтому финансовые организации ведут работу только с аккредитованными застройщиками. Во время процедуры банк проверяет благонадежность строительной организации, оценивает ход стройки. У каждой компании свои требования степени готовности здания. Некоторые банки готовы кредитовать дом на этапе котлована, другие выдают ипотеку, если возведен минимум один этаж. Застройщик обязан проходить аккредитацию по каждому из объектов.

Покупая помещение на этапе строительства, клиент экономит - стоимость возводимых квартир на 10-30% ниже готовых. Однако заемщик не становится собственником недвижимости, как при покупке объекта на вторичном рынке. С гражданином будет заключен кредитный договор и ДДУ. Переоформить помещение удастся только после того, как объект сдадут.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Ипотеку на машиноместо можно получить, если клиент покупает готовое гаражное строение, парковочную зону в паркинге, участок рядом с многоквартирным домом, место в комплексах для хранения авто. Строительство объекта должно быть завершено.

Предложений, позволяющих получить ипотеку на машиноместо, мало. Ситуация возникла из-за небольшого количества желающих и относительно низкой ликвидности имущества. Если заемщик не выплатит долг, банку будет сложно быстро продать машиноместо. Процентная ставка по существующим предложениям повышена, компании вынуждены идти на риск. Минимальный первоначальный взнос на машиноместо в некоторых банках может составлять 10%, в большинстве случаев он равен 30%. Объект, приобретаемый в ипотеку, подлежит обязательному страхованию.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Материнский капитал можно использовать для погашения основного долга по ипотеке или в качестве первоначального взноса, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года. Право на выплату от государства получают только россияне, в семье которых появился ребенок после 1 января 2007 года. Большинство семей использует материнский капитал в качестве первоначального платежа для оформления ипотеки. Однако суммы, выделенной государством, может не хватить, поскольку размер взноса составляет минимум 10% от цены квартиры. В этом случае семья имеет право предоставить дополнительные средства самостоятельно.

По закону долю в жилье, купленном на материнский капитал, получают родители и дети. Если оформлена ипотека, собственником квартиры до полного расчета по обязательству остаётся заемщик. Когда он рассчитался с финансовой организацией, он обязан выделить доли в помещении всем членам семьи.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Ипотека на 10 лет позволяет быстро рассчитаться по обязательствам. Общий размер переплаты также будет ниже, поскольку клиенты используют деньги банка меньшее количество времени. Однако будьте готовы к большим ежемесячным взносам. Их размер зависит от разновидности платежей - аннуитетных или дифференцированных, стоимости квартиры, величины первоначального взноса.

Заемщик имеет право досрочно рассчитаться с банком. Причём можно внести всю сумму сразу или погасить долг частично. Во втором случае это уменьшит размер ежемесячных платежей или пересмотрят срок кредитования. Однако клиент обязан уведомить банк о досрочном погашении минимум за 30 дней до внесения денежных средств. Для этого гражданин пишет заявление. Если пренебречь уведомлением компании, банк не станет списывать сумму сверх нормы, и расчет будет происходить по стандартному графику.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

От срока кредитования зависит размер ежемесячных платежей. Чем выше срок кредита, тем с большим комфортом удастся его погашать. Однако вместе со сроком кредитования растёт размер переплаты по ипотеке. Помните, что чем дольше вы платите по кредиту, тем больше процентов предстоит выплатить.

Принимать решение о сроке кредитования нужно, учитывая финансовое положение, присутствие дополнительных расходов. Сотрудники банка могут посоветовать оптимальный срок кредитования в процессе оформления ипотеки. Принимают решение, исходя из наличия непогашенных обязательств, примерного уровня расходов, иждивенцев. Можно самостоятельно оценить примерно нагрузку на бюджет в зависимости от срока кредитования, воспользовавшись кредитным калькулятором.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Чтобы банк согласился выдать ипотеку на 14 лет заемщик должен соответствовать требованиям компании. Необходимо наличие официального трудоустройства и минимум 3 месяца работы на последнем месте. Финансовая организация согласится учесть дополнительные источники дохода, если гражданин сможет официально подтвердить их. Для этого нужно предъявить документы. Они различаются в зависимости от разновидности дохода. Официально зарегистрированный дополнительный доход от сдачи квартиры в аренду является подтверждением для банка. Это зарегистрированный договор в росреестре и подтверждающие платежи. Факт наличия дополнительной недвижимости также станет плюсом.

Дополнительно можно подготовить справку о доходах по форме банка, это упрощенный аналог НДФЛ, в котором фиксируют реальный среднемесячный доход заемщика. Документ можно использовать, если реальный размер получаемых ежемесячных средств отличается от официального.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Главный плюс такой карты – возможность ее получения для проблемных заемщиков, поскольку обычный кредит для них практически невозможен. А вот кредитную карточку некоторые банки вполне могут выдать, пусть и с небольшим лимитом. Однако следует предупредить, что такие карты выдаются под процент гораздо выше, чем для заемщика с хорошей кредитной историей.

Наличие такой кредитки становится одним из реальных способов исправить кредитную историю. Для этого нужно активно пользоваться картой и соблюдать правила внесения обязательных платежей. Каждый из них позитивно влияет на КИ владельца. Бонусом выступает возможность постепенного увеличения кредитного лимита и расширения финансовых возможностей обладателя карточки.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основная проблема работающих неофициально людей при обращении за кредитом – отсутствие возможности подтвердить доход. Учитывая ограничения из-за коронавируса, она стала еще более актуальной для большого числа заемщиков.

В этом случае оформление кредитки может стать удачным решением. В чем его главные достоинства? Их несколько:

  • банки охотнее соглашаются оформить кредитку, чем выдавать кредит. То есть вероятность одобрения сделки выше;
  • если исправно вносить платежи, уже через пару-тройку месяцев можно запросить повышение кредитного лимита;
  • кредитка банка – сама по себе является удобным платежным инструментом с большим количеством полезных «фишек».
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Плохая кредитная история, тем более с открытыми просрочками – это фактический запрет для банка выдавать такому клиенту кредит. В этой ситуации одной из немногих возможностей становится получение кредитки. Важно помнить, что процентная ставка по кредитной карте всегда выше, чем по обычному кредиту, а условия банка не всегда гарантируют, что карту удастся получить.

Но попробовать стоит. При этом следует соблюдать два простых правила:

  1. При оформлении - тщательно изучить имеющиеся предложения. Сервис Сравни.ру позволяет сделать это без проблем.
  2. При использовании - внимательно планировать расходы и не забывать вносить обязательные платежи. Если еще и правильно пользоваться льготным периодом, удастся заметно снизить переплату по кредитке. Свободные средства нужно направить на погашение имеющихся просрочек.
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Платиновая кредитная карта – это не только престижный банковский продукт, который повышает статус владельца. Это еще очень удобный и, что не маловажно, выгодный финансовый инструмент. Он имеет как плюсы, так и минусы. Главными достоинствами платиновой карты выступают:

  • большой кредитный лимит,
  • пониженный процент по кредиту,
  • повышенные кэшбэк, бонусы,
  • повышенные скидки от платежных систем,
  • мили,
  • страховки,
  • бесплатные премиальный сервисы, такие как priority pass,
  • премиальное обслуживание: выделенный менеджер в банке, который ускорит решение всех вопросов,
  • консьерж сервис и прочее
  • возможность обналичивания значительной суммы денег. Причем в отличие от большинства кредиток, платиновые карты некоторых банков не предусматривают комиссии за снятие.

Если говорить о недостатках: всегда повышенная стоимость обслуживания или завышенные требования в отличие от других карт для бесплатного обслуживания, такие как - оборот по счетам, покупки в магазинах.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Дистанционное получение карточки стало сегодня обычным явлением для российских банков. Что вполне логично, если учесть ограничения из-за COVID-19. Главный плюс кредитки по почте очевиден – экономия времени клиента. Причем она достигается за счет удобной процедуры заполнения онлайн-заявки. Кредитные карты доставляются заказным письмом, путь доставки можно отследить на сайте Почты России по трекинг-номеру. Получение карты осуществляется при наличие паспорта.

В остальном кредитка ничем не отличается от обычной. В зависимости от статуса клиента он может претендовать как на премиальный продукт, так и на классическую карточку. Полезный бонус: перечень банков, предлагающих доставить кредитку на дом почтой постоянно расширяется. А потому имеет смысл внимательно следить за изменениями на банковском рынке.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Кредитка по двум документам решает частую проблему клиентов банка, а именно – нежелание или невозможность собирать большой пакет документов. Намного проще предоставить паспорт и второй документ из списка на выбор, например: заграничный паспорт, водительское удостоверение или СНИЛС.

Такой подход к получению кредитной карты имеет существенный минус. Клиенту сложно сразу рассчитывать на получение крупного кредитного лимита. Причем некоторые банки еще и немного повышают процентную ставку за пользование заемными средствами.

Плюсов заметно больше, что становится серьезным аргументом в пользу оформления карточки. Во-первых, экономия времени на оформление. Во-вторых, возможность получить карту клиентам, не имеющим официального дохода. Оформленная таким образом кредитка ни в чем не уступает обычной.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Ключевым бонусом современных дебетовых карт заслуженно считается кэшбэк или скидки на определенные категории покупок. В первом случае владельцу бонусной карточки возвращается часть потраченных средств, во втором – покупка просто обходится дешевле.

Величина бонуса зависит от условий, предлагаемых конкретным банком. Обычно речь идет либо о небольшом проценте – от 0,5% до 1-2% - на все покупки, либо о намного более серьезных преференциях, но на узкую группу товаров. Во втором варианте скидки могут достигать внушительных размеров – 20-30%. Особенно велик бонус, если покупки совершается в компании, которая выступает партнером банка-эмитента.

Наиболее обширно представлен набор подобных опций у Сбербанка, представляющий собой огромный финансовый холдинг, интересы которого распространяются на разные виды деятельности. Но и другие крупные российские банки стараются не отставать, постоянно расширяя перечень доступных клиенту бонусов.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Основным бонусом такой карты, который выступает критерием выбора, становится процент, начисляемый на остаток по карточному счету. Его наличие позволяет не только сохранять и активно пользоваться деньгами на балансе карты, но и приумножать имеющийся капитал. Стоит отметить, что:

  1. Ставка может зависеть от оборота по счету и определенного остатка, чем оборот и остатки выше, тем больше ставка, однако банкам невыгодно начислять % на крупную сумму, поэтому сумма начисления дохода может быть ограничена.
  2. Больше карт с % на остаток доступны по социальным картам, а также для премиального сегмента.
    Такой вариант накопления обычно уступает банковскому вкладу по выгодности, но вполне эффективен при грамотном использовании других достоинств карточного продукта.

В числе последних – бесплатное или недорогое обслуживание, бонусы в виде кэшбэка или скидок на покупки, удобство применения в качестве платежного инструмента. Такой набор опций позволяет проводить грамотную финансовую стратегию, суть которой – минимизация расходов и эффективное использование любых дополнительных возможностей накопления. Именно поэтому дебетовые накопительные карты приобрели популярность практически сразу же после появления на отечественном банковском рынке.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Платежная система QIWI, наряду с Юmoney (бывшие Яндекс.Деньги), входит в двойку самых популярных в России. Наличие электронного кошелька Киви позволяет быстро и без проблем выполнять практически любые финансовые операции. Важным бонусом займа тысячи рублей на QIWI становится возможность совершения не только онлайн-платежей в личном кабинете, но и реальных покупок или обналичивания денежных средств. Последние две опции доступны после оформления карточки Киви, привязанной к балансу электронного кошелька.

Логичным следствием такого обширного набора возможностей становится популярность займов на QIWI в размере тысячи рублей. Главным плюсом услуги выступает доступность практически любой категории заемщиков, включая самых проблемных. Нужные клиенту средства поступают быстро и доступны для расходования уже через несколько минут после подачи заявки.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Займ в размере 2 тысячи рублей с зачислением средств на КИВИ востребованная в сегодняшних условиях услуга. Во-первых, указанной суммы достаточна для совершения срочных текущих покупок или оплаты услуг, например, ЖКХ или сотового оператора.

Во-вторых, условия выдачи очень лояльны для потенциальных заемщиков. Вплоть до возможности получить займа под нулевой процент, которая предоставляется рядом МФО новым клиентам.

Не стоит забывать об оперативности выдачи займа. При серьезном подходе к выбору микрофинансовой организации услуга оказывается полностью дистанционно, а между отправкой заявки и получением денег на QIWI-кошелек проходит 5-10 минут.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Одной из ключевых причин стремительного роста популярности услуг микрофинансирования стала доступность. Она выражается не только в работе МФО даже с проблемными заемщиками, но и активном использовании онлайн-сервисов выдачи займов, работающих в круглосуточном режиме.

Такой подход к ведению бизнеса предоставляет клиентам возможность обратиться за получением займа в любое удобное для них время дня и ночи. Что особенно актуально в том случае, если деньги требуются очень срочно, например, на покупку лекарств или ремонт попавшей в ДТП машины.

Существенным плюсом круглосуточных сервисов онлайн-займов становится высокая степень автоматизации работы. Рассмотрение заявки и перечисление денежных средств часто проходит практически без участия человека, что ускоряет предоставление услуги и минимизирует вмешательство человеческого фактора.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

В стандартный пакет услуг страховой компании входят страхование имущества, жизни и трудоспособности. При покупке вторичного жилья в него часто включается также страхование титула. Оно защищает право собственности на квартиру или дом – например, на тот случай, если появятся наследники недвижимости, о которых раньше не было известно.

Согласно ФЗ №102 «Об ипотеке», обязательно оформляется только страховка на залоговую недвижимость – квартиру или дом, которые остаются в залоге у банка до полного погашения ипотеки. Страхование жизни и трудоспособности, как и страхование титула – дело исключительно добровольное. Банк не имеет права навязывать эти услуги, и вы можете от них отказаться. При этом нужно взвесить все за и против, учитывая, что отказ от страхования жизни и трудоспособности, как и от страхования титула, в ряде случаев может повлиять на размер процентной ставки. Помимо этого страхование данных рисков позволит защитить ваши финансы в случае непредвиденных расходов при наступлении страхового случая.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

Недорогие туристические страховки как правило имеют минимальный набор рисков и лимит страховой суммы, необходимый для получения визы. Если во время путешествия вы планируете активный отдых или занятия экстримальными видами спорта, необходимо при выборе страховки это указать и желательно включить в покрытие риск несчастный случай, чтобы в случае травмы страховая компания выплатила дополнительную денежную компенсацию. Не все базовые полисы защитят от обострения хронического заболевания, поэтому важно при выборе страховки обращать внимание на то, что включено в покрытие, особенно, если отправляетесь в путешествие с родителями или детьми. Помощь при аллергических реакциях, солнечных ожогах, алкогольном опьянении, в случае осложнений по беременности - это всё и не только можно включить в страховку за дополнительную плату, а какие-то риски могут уже входить в базовый пакет. Не поленитесь изучить предложения страховых компаний и выберите наиболее актуальное для вашего путешествия. К тому же с нашим сервисом сравнить и выбрать стало гораздо легче. Приятных путешествий.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

При поездки в Финляндию стоит учитывать, что медицина там достаточно дорогая. Для получения шенгенской визы страхового покрытия в 30 000 евро хватает, но если случится что-то более серьезное, страховка может и не покрыть всех расходов. Поэтому при поездке в Финляндию рекомендуется брать страховой полис с покрытием от 50 000 до 100 000 евро – он обходится дороже, но вы будете уверены в том, что вам не нужно будет вкладывать часть собственных средств на лечение.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

При ри выборе страховки в ОАЭ необходимо учесть следующие факторы:

  1. В полисе должно быть прописано, что он покрывает лечение COVID-19. Этот момент важен, поскольку многие страховщики в условиях страхования рассматривают коронавирус, как ОРВИ.
  2. Страховку необходимо оформить на весь период нахождения в Эмиратах.
  3. Сумму страхового покрытия лучше выбирать не менее 50 тыс. долларов, а лучше брать 100 тыс. Туристы могут получить медпомощь только в частных клиниках, а там она обходится очень дорого.
  4. Также в период нестабильности авиасообщения рекомендуем оформлять страховку отмены поездки.
avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Всегда храните чеки на все ценное. Страховка имущества может заключаться как на конкретное имущество (ноутбук + телефон, например), так и на все движимое имущество с лимитом покрытия. И во втором случае вам при повреждении имущества вследствие страхового случая придется долго и упорно доказывать, что вот эта вот повреждённая вещь стоила именно столько-то. А оценщики, естественно, будут пытаться занизить сумму. Логичный выход – предоставить чеки о покупке. Поэтому их и нужно хранить.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Страхование ремонта квартиры – дело очень тонкое, потому что в идеальном случае вам нужно оценить финальную стоимость ремонта ещё до начала этого самого ремонта, что на практике практически невозможно из-за непредвиденных дополнительных расходов. Поэтому лучше брать страховое покрытие с запасом хотя бы в 10%. И обязательно берите страхование гражданской ответственности, потому что во время ремонта очень легко повредить как чье-то имущество, так и имущество коллективное. По страховому покрытию гражданской ответственности: чем больше – тем лучше, потому что очень сложно предсказать, на какую сумму вы можете нанести урон другим.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Если берёте комбинированный полис страхования, рекомендуем вам очень внимательно ознакомиться с договором, чтобы не упустить компенсацию при наступлении страхового случая. Дело в том, что комбинированный полис, защищающий и от несчастных случаев, и от болезней, в некоторых ситуациях может сработать дважды. Например, если вы упали и сломали руку – это несчастный случай, который покрывается одной частью полиса, если вам плохо срастили после этого руку, и ее нужно восстанавливать – это уже другая часть полиса. В договоре должно быть четко прописано, какое вознаграждение вы должны получить в этом случае и можно ли «разделить» эту ситуацию на 2 случая. А если нельзя – в договоре должно быть четко указано, что вы в этом случае получите.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Детское страхование по вполне объяснимым причинам стоит дороже обычного: дети в большинстве своем больше двигаются и больше травмируются. И здесь есть один нюанс, который часто упускают из виду: спорт. Если ваш ребенок решил побегать по улице и упал – это будет считаться «обычным» несчастным случаем. Если ваш ребенок каждый вечер выходит побегать по одному и тому же маршруту – это уже бег, и если НС случится на пробежке (о которой вы могли и не знать), то вам не выплатят компенсацию, если бег не будет указан в полисе. Поэтому не ограничивайтесь теми видами спорта, которыми занимается ребенок, «докиньте» парочку, которыми ребенок потенциально может заняться.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Если у вас большой водительский стаж, вы уверены в своем профессионализме и считаете, что вероятность попадания в ДТП минимальна, вам выгоднее оформить КАСКО только от угона. Однако, обратите внимание, что выплаты не производятся, если:

  1. вы оставили ключи в замке зажигания,
  2. в салоне остались документы на авто,
  3. машина была отдана в аренду или прокат.

Также существуют нюансы, касающиеся оформления постановления о хищении автомобиля. Часто в нем сотрудниками полиции в качестве причины указываются противоправные действия третьих лиц в соответствии со ст. 158 УК РФ «Кража». При таком стечении обстоятельств, страховщик вам вправе отказать, если иное не прописано в договоре КАСКО. В основном страховыми общества при составлении условий страхования КАСКО используется ст. 166 УК РФ «Угон» . Так что перед подписанием документов, убедитесь, чтобы в договоре КАСКО упоминались обе статьи, так будет проще оформить убыток.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Перед подписанием ипотечного договора внимательно изучите его условия, в том числе в части, касающейся страхования жизни. Страховой полис оформляется на год или на весь срок ипотеки. Вы имеете право отказаться от продления, но в этом случае могут быть изменены условия кредитования – например, повышена процентная ставка. Информация об этом обязательно должна быть в договоре.

Кроме того, вы можете выбрать для заключения договора любую страховую компанию, аккредитованную банком. Такую возможность заемщикам гарантирует закон: банк не имеет права навязывать услуги партнерской страховой компании. Статус аккредитации обычно размещен на сайте банка или на сайтах страховых компаний. Клиент всегда может обратиться в страховую компанию для уточнения статуса аккредитации под выбранный банк. На Сравни.ру представлены только аккредитованные банками страховые компании, поэтому клиент может не переживать, все уже проверено: нужно только выбрать и оформить.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Одна из распространенных ошибок – страховать имущество не на полную стоимость. Экономия в этом случае будет малозаметной, а вот сумма выплат при наступлении страхового случая существенно уменьшится. Например, если это частный дом, целесообразнее страховать не только само здание, но и его внутреннюю отделку, и предметы интерьера. В этом случае страховая выплата будет соразмерна стоимости всего поврежденного имущества.

Обдумайте и срок, на который будет оформляться страховка. Например, это может быть только период отъезда хозяев на дачу или в отпуск. Однако более выгодным будет тариф при оформлении страховки на год – этот срок считается стандартным в большинстве компаний. Если хозяева квартиры часто уезжают, оставляя ее без присмотра, лучше оформить страховку сразу на весь год.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Если едете на соревнование, то берите страховку не только на сам день соревнования, но и на пару дней до и после соревнования. До – потому что перед соревнованиями спортсмены часто ставят себе ежедневные тренировки, чтобы быть в тонусе, и шансы на травму увеличиваются. После – потому что уставшее тело может внезапно подвести вас, и причиной травмы станет не нагрузка во время соревнования, а неудачно поставленная нога (и, как следствие, вывих) на следующий день.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Поскольку «чистого» страхования жизни сейчас на рынке практически нет, вам стоит присмотреться к дополнительным опциям полиса. Обычно во все страховки включается инвалидность 1 и 2 группы, реже – инвалидность 3 группы. Самый редкий «гость» в условиях – выплаты при временной нетрудоспособности как при госпитализации, так и при реабилитации. Хотя последние 2 опции существенно увеличивают стоимость полиса, вам все равно стоит к ним присмотреться, потому что несчастные случаи с длительной госпитализацией происходят куда чаще, чем несчастные случаи с инвалидностью или смертельным исходом.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Чтобы купить ОСАГО по выгодной цене, откажитесь от дополнительных услуг. В офисе Вам могут предложить одновременно застраховать жизнь и здоровье, покрытие расходов на восстановление автомобиля, услугу выезда агента на место происшествия в случае ДТП, юридическую поддержку, бесплатную эвакуацию транспортного средства и т. д. Однако, если вы все-таки хотите оформить страховку жизни водителя или другого лица, находящегося в момент аварии в автомобиле, выгоднее это сделать, включив дополнительную услугу в полис ОСАГО. Отдельные страховки обойдутся дороже.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Перед тем, как оформлять комбинированный полис (жизнь + имущество), посчитайте выгоду от двух отдельных полисов. У комбинированного полиса есть один нюанс: если в договоре нет четко прописанных сумм взносов по каждому виду риска, вы не сможете получить налоговый вычет по страхованию жизни при ипотеке. А это – до 15 600 рублей в год, в зависимости от вашего дохода. Если это действительно выгодно, то лучше потратьте время, поставьте на пару подписей больше и оформите 2 отдельных полиса – на страхование жизни и на страхование имущества. По цене это обойдется на 200 – 500 рублей больше.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Парадокс, но дешёвая страховка может обойтись вам дороже, чем полис из средней ценовой категории. Во-первых, налоговый вычет – комбинированные страховки, которые банки любят навязывать, далеко не всегда позволяют получить налоговый вычет (по комбинированному полису вычет можно получить только тогда, когда в договоре прописаны конкретные суммы взносов по каждому риску). Во-вторых, самые дешёвые страховки обычно не предусматривают частичный возврат денег при досрочном погашении. Поэтому обращайте внимание на детали.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Просто напоминаем, что страхование на случай смерти/инвалидности первой и второй степени могут и не выдать, если вы получили инвалидность под алкогольным/наркотическим опьянением или нанесли тяжёлые/несовместимые с жизнью травмы себе самостоятельно. В спорных случаях страховая может заказать криминальную/медицинскую экспертизу, чтобы удостовериться в том, что правила полиса не нарушены.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

Если вы заранее не купили медицинскую страховку, отправляясь в Малайзию, то это возможно сделать, находясь за границей. Обратите внимание, полис начнет действовать не сразу, а через 4–10 дней, после его оплаты. Это страхует компании от риска выплаты в случае, если страховка оформляется уже после наступления страхового случая. Стоимость полиса компаний, которые страхуют туристов находящихся уже в путешествии выше чем у компаний которые не берут на себя такие риски и список таких компаний ограничен. В полис может быть включена франшиза, сумма, которую турист покрывает самостоятельно при наступлении страхового случая. На нашем сайте вы сможете найти страховщика, готового оформить вам полис, даже если вы уже уехали в путешествие, - обязательно укажите риск <уже путешествую> и сервис покажет только те компании , которые готовы взять вас на страхование в сложившейся ситуации. Такой вариант работает больше, как исключение, а не как правило, т. к. рациональнее планировать поездку и приобретать страховку заранее.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

Топ, конечно, учитывает множество важных факторов, но если вы самостоятельно не изучите отзывы и комментарии по поводу работы конкретной страховой компании – картина не будет цельной. Может случиться так, что компания с очень высоким рейтингом неохотно идёт на выплату именно в случае заполнения, а прямо над вами живёт сосед, у которого постоянно текут трубы. Или окажется, что маленькая компания со средними рейтингами хорошо платит по страховым случаям с частными домами, что вам и нужно. Поэтому потратьте 10 лишних минут и тщательно изучите отзывы.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

На семейной страховке можно немного сэкономить. Во-первых, как мы уже замечали в тексте, членов семьи с хроническими болезнями лучше страховать отдельно, потому что наличие у одного из застрахованных по семейному полису хронического заболевания приводит к применению повышающего коэффициента на весь полис. Во-вторых, если один из членов семьи занимается активным спортом – на него тоже лучше оформлять отдельный полис, по той же причине. Если спортом занимается вся семья, то можно оформлять семейное страхование на всех членов сразу, сумма не будет отличаться от раздельного страхования.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

Обязательно сохраняйте все чеки. Если произошел какой-то некритичный страховой случай, страховая может предложить вам решить вопрос не через компании-посредники, а самостоятельно, на месте. Иногда это имеет смысл – если страховая не может через посредников записать вас на завтра к врачу, но вы можете записаться сами в ближайшую клинику. В этом случае страховая возместит вам деньги, которые вы потратите на лечение. Так вот, дорога до клиники – это один из видов сопутствующих расходов, которые вам тоже должны возместить. Общее правило – следующее: сопутствующими расходам являются все траты, которых бы не было, если бы страховой случай не произошел. И на все эти сопутствующие траты вам нужно иметь чеки.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

КАСКО на полгода с продлением еще на полгода будет дороже, чем при оформлении сразу на год. Но страховка с укороченным сроком сможет сэкономить деньги водителя в отдельных случаях.

  1. Например, при оформлении кредита под залог автомобиля в банке часто требуется наличие полиса КАСКО.
  2. Если вам осталось платить 6 месяцев, и вы не хотите переплачивать: оформите полис на срок до окончания срока действия кредитного договора.
  3. В случае, когда вы пользуетесь автомобилем не круглый год, а только несколько месяцев, КАСКО на полгода поможет вам сэкономить деньги.
  4. Намерение продать автомобиль через полгода. Зачем платить больше, если можно сэкономить?
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Оформить кредит под залог недвижимости удастся, если помещение соответствует требованиям банка. Компания примет квартиру в качестве обеспечения, если здание изношено меньше, чем на 60%, присутствуют все коммуникации, и имущество не арестовано и не заложено. Потенциальный заемщик должен быть собственником квартиры. Получить деньги в долг под залог чужой недвижимости нельзя, даже если владелец дает согласие на оформление кредита. Дополнительно учитывают местоположение объекта. Банки предоставляют средства под залог недвижимости, которая расположена в регионе их присутствия. Так компании проще продать помещение, если гражданин не выполнит условия соглашения. Собственником квартиры остается заемщик. Он сможет пользоваться помещением, проживая в нем, а вот все юридически значимые действия необходимо согласовывать. Например, нельзя сделать перепланировку без согласия банка.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Рефинансирование позволяет снизить кредитную нагрузку. С его помощью можно продлить срок расчета с банком. В результате размер ежемесячных платежей снизится. Однако помните, что величина переплаты по договору повысится, поскольку проценты начисляют в течение всего срока погашения кредита. Чем дольше вы выплачиваете долг, тем больше платите за пользование деньгами. Однако иногда бывают исключения. Во время рефинансирования можно снизить размер процентной ставки. С вами заключат новый кредитный договор, который будет содержать измененные условия возврата средств. В результате можно сэкономить на погашении задолженности перед банком. Поэтому оценивать выгодность рефинансирования нужно индивидуально в каждом случае. Обычно сэкономить удастся, если разница в процентной ставке больше 2-3%. Помните, что в рекламных предложениях указывают минимальную переплату по кредиту. Реальная ставка чаще будет на 1-2% выше.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При выборе вклада обращайте внимание не только на величину процентной ставки, но и на дополнительные условия размещения денежных средств. Может оказаться так, что в рекламе будет указан высокий процент, например, 7%, а на деле повышенная ставка действует только первые 3 месяца, а затем снижается до 3%. Если вкладывать деньги сроком на год, предложение не такое выгодное, как может показаться с первого взгляда. Вклад с начислением 5% будет более доходным.

Предлагая повышенные ставки по вкладу, банки могут привязать величину процента к оборотам по карточному счету вкладчика. Например, максимальный процент будет у вклада, если сумма покупок по карте ежемесячно не менее 10 тыс. руб., в противном случае проценты начисляются по ставке накопительного счета. Снижают доходность ежеквартальное начисление процентов, выплата процентов в конце срока, если нет капитализации.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Валютные вклады плохо подходят для получения прибыли, их обычно используют для сохранения денег. Здесь все работает так же, как и с другими ценными бумагами: чем меньше риска, тем меньше дохода вы получите. Доллар и евро – стабильные и обеспеченные валюты без существенных скачков курса, поэтому ставки по таким вкладам позволят вам нивелировать потери от инфляции и заработать 0.5-1% в год (в лучшем случае). Рубль – валюта менее стабильная, поэтому по рублевым вкладам можно получить 3-4% прибыли (после вычета инфляции), но есть риск внезапного скачка курса. Так что определитесь, что вам больше нужно: безрисковая стабильность или рискованная прибыль.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если вы имеете рубли, которые хотите перевести в доллары и положить на вклад – не спешите с обменом валют и рассмотрите варианты. У Тинькофф Банка, например, есть приложение «Тинькофф Инвестиции», которое потратит 30 ваших минут на регистрацию, но позволит поменять рубли на доллары по более выгодному курсу через брокера. Возможно, ваш банк тоже имеет инструменты, которые позволяют менять валюту более выгодно, изучите варианты.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

В месяц за кредит нужно платить в среднем 900 – 1 300 рублей. Всего выходит 180 платежей, поэтому процесс оплаты неплохо бы автоматизировать. У вас для этого есть 2 варианта: деньги на карте или автоплатеж.

Деньги на карте: вы просто оставляете деньги на карте, которую вам открывают при оформлении кредита, и в дату платежа эти деньги списываются. Плюсы: вообще ничего не надо делать. Минусы: через полгода вы можете банально забыть о том, что у вас есть кредит, и допустите просрочку, когда деньги закончатся.

Автоплатеж: можно подключить с карты Сбербанка или другого банка, у которого есть такая функция в интернет-банкинге. Указываете реквизиты для оплаты, и за день до оплаты вам приходит СМС о том, что будет произведен автоплатеж. Если денег на счету нет, придет соответствующая СМСка. Плюсы: процесс автоматизирован, просрочку не допустите. Минусы: нужно один раз все настроить.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Чтобы воспользоваться рефинансированием военной ипотеки, вы должны получить одобрение от Росвоенипотеки. Если ее представители согласие не дадут, воспользоваться услугой не получится. Чтобы вашу заявку рассмотрели, напишите рапорт и предоставьте документы. Ваше обращение рассмотрят в течение 10 дней, а затем сообщат решение. Оно будет положительным, если вы выбрали банк, с которым сотрудничает Росвоенипотека, а также отсутствуют препятствия для рефинансирования. Каждую ситуацию оценивают отдельно. Если решение положительное, с гражданином заключат дополнительный договор целевого займа. Затем будет переоформлено залоговое соглашение. Первичным залогодержателем выступает банк, предоставивший рефинансирование, а вторичным – Росвоенипотека.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Военная ипотека предоставляет уникальный шанс купить жилье, причем полностью или почти полностью за счет государства. Выделяемая сумма – в районе 2,6 млн. руб. – для большей части российских регионов вполне достаточна для того, чтобы приобрести достойную квартиру. Дополнительным плюсом является возможность повторного кредитования в рамках программы.

Не стоит забывать, что единственным существенным условием получения военной ипотеки становится служба в течение 3-х лет. Сложно назвать его невыполнимым, что делает участие в программе доступным для подавляющего большинства контрактников и, тем более, офицеров.

В завершении хотелось бы отметить еще два серьезных преимущества этого вида ипотеки. Первое – финансирование начального взноса из накопительного фонда. То есть от получателя не требуется вкладывать свои средства. Второе – возможность рефинансирования военной ипотеки. То есть получение кредита на еще более выгодных условиях, если такое вообще реально.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Сегодня кредитная карта стала одним из самых распространенных способов получения заемных средств. В это нет ничего удивительного, если учесть простоту оформления и доступность банковского продукта.
Ключевым аргументом в пользу получения кредитки часто становится так называемый беспроцентный период, когда «чужими» деньгами можно пользоваться бесплатно. Но нужно помнить, что для этого необходимо четко соблюдать установленные банком правила. Главное из них – своевременно вносить обязательным платеж.

В этом случае использование кредитки и вправду становится выгодным. Так как при невыполнении требований придется платить процент, а он заметно выше, чем при обычном кредитовании. Стоит учитывать и еще один нюанс – с кредитной карты крайне невыгодно обналичивать деньги, что также приводит к дополнительным расходам в виде комиссии.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Кредитка с почти 100%-ным одобрением может показаться идеальным банковским продуктом. В целом, это можно назвать справедливым, но с некоторыми нюансами.

У него имеется два недостатка. Во-первых, относительно небольшой лимит кредитования. Во-вторых, либо повышенная процентная ставка, компенсирующая риск банка, либо более высокие требования к получателю.

Но при правильном использовании кредитки указанные недостатки не играют серьёзной роли. Кредитный лимит может быть постепенно увеличен – на это с радостью идут все банки, если клиент добросовестно выполняет взятые обязательства. А процент можно вообще не платить, если грамотно использовать опцию льготного периода. Тем более – его продолжительность составляет от 2 до 4 месяцев, что предоставляет владельцу карточки множество возможностей.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Не ленитесь ставить лимит на виртуальную кредитку. Во-первых, ваши деньги могут банально украсть, во-вторых, ваши деньги может списать какой-нибудь онлайн-сервис с подпиской, который вы забыли отвязать от карточки. Лучшей тактикой по лимитам считается следующая:

  1. Ставите на виртуальной карточке небольшой лимит, в районе 1 000 рублей.
  2. Если собираетесь купить что-то крупное – повышаете лимит до суммы покупки, можете добавить 10% сверху на непредвиденные комиссии.
  3. Купили – возвращаете лимит на 1 000 рублей.

Такая тактика позволит вам не бояться за свои деньги и не лезть в приложение каждый раз, когда вы хотите потратить незначительную сумму.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Не недооценивайте партнёров банка. При покупках у партнёров кэшбэк может доходить до 20-30%, а во время праздников и до 80%. Кроме того, заранее узнайте, в каких категориях или по какому принципу назначается повышенный кэшбэк. «Тинькофф», например, каждый месяц даёт на выбор 3-5 категорий. Также есть карты с постоянным повышенным кэшбэком на определённую категорию — отели, рестораны, АЗС.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Дебетовые карты с процентом на остаток вполне могут заменить вам вклад. Во-первых, процент на остаток по своим размерам уступает ставкам вкладов со снятием на 1-2% максимум. Во-вторых, вы сможете без проблем снять деньги со счета, если они резко станут нужны – со вкладами это работает не так просто. И, наконец, наличие крупной суммы на счету обычно делает обслуживание дебетовой карточки бесплатным, что позволит вам сэкономить дополнительно. В сумме: если вы хотите отложить деньги и не трогать их ни при каких обстоятельствах, вам нужен вклад без возможности снятия; если вы хотите получить прибыль со своих денег, но они могут вам понадобиться – карта с процентом на остаток предпочтительнее, чем вклад с возможностью снятия.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Под «всеми» подразумеваются люди с очень плохой кредитной историей, без прописки и без источника дохода. Если у вас нет гражданства РФ или вам меньше 18 лет – вы не получите заём.
Отметим также, что займы без проверок обычно выдают на плохих (по сравнению с другими займами) условиях. При очень плохой кредитной истории лучше оформить займ под залог авто, если у вас есть транспорт, при отсутствии «белого» дохода можно представить документы, подтверждающие неофициальный доход. Прописка – вообще редкое требование, взять займ без прописки можно во многих микрофинансовых организациях.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

С такими кредитами у банков есть некоторая неразбериха: кредиты на 100 000 рублей выдают под залог, кредиты на 10 лет – без залога. Поэтому вы можете встретить практически все виды предложений: для обычных клиентов, для зарплатные клиентов, под залог ценных бумаг, под залог недвижимости и так далее. Из этого можно извлечь пользу сразу несколькими способами: если у вас есть ценное имущество, его можно передать в залог, чтобы снизить и без того небольшой месячный платеж (около 1 100 рублей в месяц); если вы являетесь зарплатным клиентом банка, вы можете снизить процентную ставку без дополнительных усилий; даже если у вас нет никаких льгот, вы все равно возьмёте такой кредит под низкий процент, потому что длительные кредиты дают по низкой ставке.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

100 000 рублей на 1 год – довольно стандартный по своим параметрам кредит, поэтому на рынке можно найти множество предложений не только для «обычных» заёмщиков, но и для специальных категорий клиентов. Вы можете извлечь из этого дополнительную выгоду. Какие клиенты могут получить скидку к ставке или другие бонусы:

  • Зарплатные клиенты. Кредиты для зарплатных клиентов есть у многих банков, при оформлении вы получаете сниженную ставку, повышенный шанс на одобрение, упрощённое оформление (нужное подчеркнуть).
  • Пенсионеры. Как пример: пенсионерам с 55 лет, ставка – на 1% ниже стандартной.
  • Госслужащие. Можно получить деньги по упрощенному оформлению, иногда госслужащим снижают ставку.
  • Жители села. Некоторые банки готовы поддерживать сельский сектор кредитами под 3.25%.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Для небольших кредитов на +/- длительный срок (а кредит на 100 000 рублей и 3 года к таким относится) особенно актуальными становятся частичные досрочные погашения, потому что они существенно уменьшают переплату. Например, у вас есть кредит на 100 000 рублей, на 3 года, под 7%. Если вы просто погашаете кредит по графику – ваш ежемесячный платеж составит 3 087 рублей, переплата за весь срок составит 11 165 рублей. Если вы добавляете ежемесячное досрочное погашение размером в 1 000 рублей с уменьшением срока кредита, ваш ежемесячный платеж возрастает до 4 087 рублей, но вы будете должны переплатить 8 049 рублей. Итого – 3 000 рублей экономии.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Одна из самых частых причин отказа банка в выдаче крупного кредита – плохая кредитная история. Большинство заемщиков думают, что это означает просрочки по кредитам и займам, которые фиксируются в Бюро кредитных историй. Если кредиты, которые брались раньше, выплачивались не вовремя, то это действительно плохо повлияло на кредитную историю. Есть и другие ситуации, которые могут ее испортить.

КИ может считаться плохой при высокой долговой нагрузке. Если у вас есть ипотека, автокредит, потребительский кредит и несколько карт, банк вряд ли одобрит большую сумму. Еще одна причина ухудшения КИ – много заявок в разные банки на получение кредита за короткий срок с отказами. Все заявки и решения банков по ним тоже отражаются в кредитной истории.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Залог далеко не во всех банках является обязательным условием выдачи кредита. Многие требуют только подтверждения дохода. Если он официальный и его хватит для ежемесячных платежей, кредит может быть выдан и без залога. Но если у вас в собственности есть квартира или дом, которые можно заложить, рекомендуем поинтересоваться условиями выдачи кредита под залог.

Дело в том, что в большинстве банков процентные ставки при кредитовании под залог ниже. При этом можно получить большую сумму – до 70% от стоимости дома или квартиры. Если вы уверены, что сможете регулярно вносить ежемесячные платежи, волноваться не о чем. Вы сможете без ограничений пользоваться недвижимостью, а в собственность банка она перейдет только при невыплате кредита.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Краткосрочные кредиты выгодны для заемщиков. В этом случае меньше будет переплата, ведь остаток долга уменьшается быстрее, а суммарный процент ниже. Например, если берется 500 000 руб. на один год под 10%, переплата по процентам составит 27 496 руб. Если ту же сумму на тех же условиях взять на 10 лет, переплата будет 292 960 руб. Разница очень ощутимая.

Но прежде чем принимать решение взять в кредит большую сумму на короткий срок, тщательно взвесьте все за и против, трезво оценив свои возможности. Оптимальный размер выплат, не ухудшающий качества жизни – не 40-50% ежемесячного дохода, как считают банки, а не более 30%. В приведенном примере регулярный платеж при продолжительности кредита 1 год составит 143 958 руб. Если эта сумма не превышает трети дохода – смело подавайте заявку на краткосрочный кредит.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Слишком низкая ставка – повод не только обрадоваться и сразу же подать заявку, но и внимательно изучить условия кредита и все пункты договора. За низкой процентной ставкой могут скрываться:

  • Страховка, при покупке которой действует выгодное предложение. При отказе от неё ставка может быть совсем другая.
  • Ограниченный срок действия низкой ставки – например, только в первые 3 месяца пользования кредитом.

Банки не всегда афишируют эти пункты, но и скрыть их от заемщика они не могут. Поэтому внимательно прочитайте все пункты договора, прежде чем подписывать его и оформлять кредит.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Получить большую сумму без залога очень проблематично: банки обычно выдают кредит более 1 млн. рублей только с обеспечением. Это гарантия, что, независимо от изменения финансовой ситуации заемщика, долг будет возвращен. Теоретически залогом может служить любое имущество, собственником которого является заемщик. Но на практике чаще всего банк принимает в залог недвижимость или автомобиль.

Некоторые банки рассматривают в качестве залога и земельные участки, но их меньшинство. Объясняется это просто: землю без построенного на ней дома сложнее продать. Непросто взять кредит и под залог ценных бумаг, стоимость которых на фондовом рынке постоянно меняется. В любом случае чем выше стоимость имущества, ставшего залоговым, тем более высокая сумма кредита может быть одобрена.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Рассчитывая кредитную нагрузку потенциальных заемщиков, банки учитывают все долги, которые за ними числятся, в том числе кредитные карты. При этом неважно, пользуетесь вы картой или нет. Учитываться будет только кредитный лимит, и в сумму вашей общей кредитной нагрузки он войдет полностью.

Например, у вас есть кредитка с лимитом 150 000 руб. Независимо от того, сколько средств на ней осталось на момент подачи заявки на новый кредит – хоть 100 руб., хоть все те же 150 000 руб. полностью – в данных о ваших долговых обязательствах будет указана вся сумма полностью. Это, конечно, может осложнить получение нового кредита, поскольку банк посчитает, что кредитная нагрузка слишком велика. Выход – перед тем как отправить заявку на получение крупной суммы, снизить лимиты по всем имеющимся кредиткам.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Минимальный первоначальный взнос по действующим кредитным программам банков составляет 10 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. Помимо личных накоплений оплата возможна материнским капиталом или жилищными сертификатами. Банки также выдают ипотечные кредиты без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости, однако процентная ставка по таким продуктам намного выше.

Если вы располагаете определённой суммой на первоначальный взнос, то в поисках жилья надо ориентироваться прежде всего не на стоимость, а на размер ежемесячных платежей, которые вы в состоянии оплачивать. Решение нужно принимать на трезвую голову, а не спонтанно, поскольку значительные суммы придётся выплачивать каждый месяц в течение многих лет. Часть сбережений лучше оставить в качестве финансовой подушки на случай чрезвычайных обстоятельств, например, потери работы или болезни.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Не стоит брать ипотеку на слишком большой срок. Хотя при увеличении срока кредита ежемесячные платежи уменьшаются, что облегчает финансовую нагрузку, но на длинной дистанции разница становится все менее ощутимой. Оптимально, если период ипотечных выплат не превышает 10–15 лет.

В публикуемой таблице сделан расчет ежемесячной оплаты по ипотечному кредиту на сумму 1 200 000 рублей по ставке 7.7 процентов. Мы видим, что на каждом пятилетнем отрезке разница между выплатами сокращается примерно в 2 раза. Для 25- и 30-летних кредитов она составляет смешную цифру – всего 469 рублей.

Срок ипотеки, лет Размер платежа, рублей
10 14 370
15 11 261
20 9 814
25 9 025
30 8 556


Вывод напрашивается сам собой – после определенного момента лучше ужаться в расходах. Разница во взносах по ипотеке становится не настолько обременительной для кармана, чтобы растягивать погашение кредита на многие годы и лишаться значительных сумм.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При ипотечном кредитовании российские банки используют два вида платежей – аннуитетные или дифференцированные. Аннуитет выплачивается равными месячными суммами, в которые включены проценты. При дифференцированной оплате кредит разбивается на равные доли, а уже к ним прибавляются проценты, начисленные за истекший с предыдущей оплаты период.

При одних и тех же условиях – сумме, сроке и ставке ипотечного кредита – аннуитетные платежи на первоначальных этапах более щадящие в сравнении с дифференцированными. Такой вариант интереснее для заемщиков, у которых большая часть дохода уходит на ипотеку.

Сравнительные расчеты показывают, что дифференцированные выплаты становятся меньше аннуитетных примерно в середине срока. При выборе этого варианта заемщик заплатит меньше процентов. Основная сложность заключается в поиске банка, поскольку абсолютное большинство российских банковских организаций в своей практике отдают предпочтение аннуитету.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Обращайте внимание на скидки и предложения для специальных клиентов. У некоторых банков, к примеру, можно взять ипотеку под 0.1% в первый год (в последующие годы ставка повышается до 5.5%), для этого нужно попадать под госпрограмму для молодых семей, покупать квартиру в новостройке у аккредитованного застройщика. Сельскую ипотеку можно взять под 2.8%, ипотеку для медработников – под 7.7%. Поэтому внимательно изучите предложения на странице и проверьте, попадаете ли вы в какую-либо льготную категорию.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При выборе программы ипотеки стоит отталкиваться от типа недвижимости, которую вы хотите приобрести, потому что многие программы (или даже банки) «заточены» под тот или иной вид. Например, в одном банке новостройку можно взять под 5.55% (с господдержкой), а вот взять в этом же банке жилой дом с земельным участком так выгодно уже не получится – кредит дадут под 8-9% (включая надбавку в 1% за частный дом). А вот у другого банка таких проблем нет – сельскую ипотеку можно взять под 2.8%. Такие же различия можно найти с гаражными местами, таунхаусами и участками земли без домов, поэтому детально изучайте предложения.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При оформлении ипотеки неизбежно возникают дополнительные расходы. Первая графа – справки и выписки, если берёте недвижимость на первичном рынке – это может взять на себя застройщик, если берёте недвижимость на вторичке – все придется оформлять самому. Вторая графа – это страховка. Страховку на недвижимость придется оформлять обязательно, без этого полиса вам не дадут ипотеку. Страховка жизни/здоровья/титула технически обязательной не является, но за отсутствие полисов банк поднимет вам ставку на 1-4%, то есть оформлять страховку – более выгодно, чем отказаться от нее. Учитывайте все это при планировании расходов.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если не знаете, стоит ли брать сейчас ипотеку, то определенно можем сказать – стоит. Из-за пандемии сильно просел рынок недвижимости, и государство запустило масштабную кампанию по его поддержке. Суть кампании – в том, что жители РФ могут взять ипотеку в новостройке с господдержкой: 5-6% ставки платит сам заемщик, остальную сумму банку доплачивает государство. Эту программу господдержки уже продлевали, и есть все шансы на то, что до конца 2021 года ее будут продлевать регулярно. Будет ли она работать в 2022-м – неизвестно, поэтому вам не стоит откладывать покупку.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Квартиры на вторичном рынке нужно выбирать максимально тщательно, чтобы не нарваться на «сюрпризы». Вам как минимум нужно обращать внимание на 4 вещи: состояние квартиры, состояние дома, соседи, инфраструктура. Состояние квартиры вы сможете оценить, когда пойдете осматривать ее. С состоянием дома все немного сложнее – у вас нет возможности проверить инженерные системы. Как вариант – можете обратиться в ЖКУ, обслуживающую дом, и запросить данные о капитальном ремонте. Узнать о соседях можно с помощью локальных чатов: практически у каждого дома в социальных сетях или мессенджерах есть чат соседей, вам просто нужно его найти. Оценить инфраструктуру вы можете и самостоятельно – сначала изучите Яндекс.Карты и Яндекс.Транспорт, а затем пройдитесь около дома.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Чем выше первоначальный взнос, тем меньшую ставку вы можете получить. Если у вас нет дополнительных ресурсов для увеличения первоначального взноса (материнский капитал, например), вы можете задуматься о кредите на первоначальный взнос. И эта схема работает, но есть нюанс, который вам нужно учитывать. Данные о вашем ежемесячном платеже по кредиту попадают в бюро кредитных историй, и если ежемесячная кредитная нагрузка будет слишком большой, банк может предложить менее выгодные условия по ипотеке. Здесь важно сохранять баланс, если уж берёте кредит на первоначальный взнос – берите его на такую сумму, при которой ежемесячный платеж не будет превышать 10% от вашего семейного дохода.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Называть такие ипотечные кредиты беспроцентными – не совсем корректно, правильнее называть их субсидируемыми. Как это работает: государство заключает с банками сделку, согласно которой часть денег на ипотеку, взятую обычным жителем России, выдаётся банку из бюджета. Обычно речь идёт примерно о 30% стоимости сделки. Изначально банки просто снижали ставку для клиентов ввиду субсидирования, но затем пошли на маркетинговый ход: вместо того, чтобы просто сделать процентную ставку меньше, банки начали выдавать беспроцентный период в начале ипотеки, одновременно с небольшим уменьшением ставки. Видимо, это сработало, так как предложения с беспроцентным периодом все ещё есть на рынке. Так что учтите: вы переплате примерно одинаковую сумму и за ипотеку с пониженной ставкой, и за ипотеку с беспроцентным периодом, основной вопрос – что из этого для вас будет более удобным.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если у вас есть супруг/супруга, он/она будет выступать обязательным созаемщиком при оформлении ипотеки. Пусть вас это не пугает: на самом деле, это не только даёт банку дополнительную гарантию возврата денег, но и повышает ваши шансы на получение ипотеки, равно как и улучшает условия по ней. Дело в том, что и шансы на одобрение, и условия по любому кредиту зависят от дохода заёмщика: чем дольше он работает где-либо и чем больше денег он зарабатывает, тем ниже риски невозврата. А риски покрываются процентами, и чем риски ниже, тем ниже годовая ставка. Если у вас есть созаемщик, для банка вы в плане ежемесячного дохода становитесь одним целым, ваши доходы складываются – что и приводит к уменьшению ставки.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Если у вас нет кредитной истории, то почему бы вам этой кредитной историей не обзавестись? Выберите банк, в котором будете получать ипотеку, и возьмите у него потребительский кредит или кредит на первоначальный взнос. Если при этом вы ещё и переведёте зарплату в банк/откроете у них вклад, то не только зарекомендуете себя в качестве хорошего заемщика, но и покажете банку, что у вас есть деньги. В сумме это сильно увеличит ваши шансы на получение ипотеки по хорошей ставке.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Давайте разделим понятия: «ипотека без первоначального взноса» и «ипотека без первоначального взноса для молодой семьи» – это разные вещи. Ипотеку без первоначального взноса дают либо при наличии дополнительного обеспечения (недвижимость/авто), либо по целевой программе, либо под высокие проценты; ипотека без первоначального взноса для молодой семьи на самом деле имеет первоначальный взнос, просто им выступает либо материнский капитал, либо субсидия государства. Что это означает для вас как для заемщика? Выбор ипотек у молодой семьи намного больше, потому что недвижимость без первоначального взноса выдают только некоторые банки, а недвижимость под деньги государства (маткапитал, субсидии) выдают практически все. Поэтому не ограничивайте себя в выборе.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Основная проблема, с которой вы столкнетесь при оформлении ипотеки без подтверждения дохода – процентная ставка, поскольку банки будут относиться к вам недоверчиво и за счёт ставки покрывать свои риски. Что можно сделать, чтобы улучшить свое положение? Ну, если у вас есть хоть какой-то белый доход – вам обязательно стоит перевести его в банк, в котором собираетесь получать ипотеку (речь идёт о получении ЗП на карту банка), небольшой доход – лучше, чем никакого. Кроме того, вы можете открыть у банка небольшой вклад, чтобы организация была уверена, что вы берете ипотеку не с пустыми карманами. Хорошим шагом будет внесение большого первоначального взноса – этим вы покажете, что деньги у вас точно есть.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Поручители – очень редкое обязательное требование для оформления ипотеки, а вот если у вас есть супруг/супруга – почти всегда их в обязательном порядке оформляют созаемщиками. Но здесь есть свой плюс: если у вас есть созаемщик, его доходы при расчете максимальной суммы и ставки ипотеки учитываются так же, как и ваши. Следовательно, наличие созаемщика позволяет вам получить более существенную сумму денег по низкой ставке.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Взять ипотеку без прописки не так уж и сложно – в конце-концов, суть ипотеки заключается в покупке недвижимости, в которой можно будет прописаться. Но некоторые банки все же требуют наличия хотя бы временной прописки, и если вы не можете взять понравившееся предложение из-за этого требования – что ж, нужно искать временную регистрацию. Проблему проще всего решить через знакомых, которые по старой дружбе (или за умеренную плату) эту временную прописку сделают. Можете заверить их, что они ничем не рискуют: при оформлении временной прописки вам просто нужно подписать дополнительное документы о том, что вы не претендуете на долю жилья и позволяете владельцу дома выписать вас в любой момент без вашего согласия.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Помните, что все стороны: и вы, и продавец, и банк одинаково заинтересованы в успешном проведении сделки, поэтому не стесняйтесь задавать вопросы и просить помощи. Если у вас возникли какие-то вопросы по состоянию недвижимости – спросите продавца напрямую и попросите документы, честному продавцу нечего от вас скрывать. Если запутались в документах или не уверены, что собрали все нужное – смело звоните в банк и задавайте вопросы сотруднику колл-центра, давать исчерпывающие ответы на такие вопросы – его работа.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Виртуальная дебетовая карта поможет повысить уровень защиты ваших денежных средств при покупках через интернет. Вам не придется вводить данные своей зарплатной карты в маленьких магазинах или на популярных сервисах. Вы сможете пополнить свой виртуальный счет только на необходимую сумму и спокойно совершать оплату. Дополнительным удобством является возможность привязать виртуальную карту к Apple Pay, Google Pay, Samsung Pay и расплачиваться ей в стационарных торговых точках, снимать наличные в банкоматах, оснащенных технологией NFC.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Скорее всего, вы задавались вопросом: «А зачем мне вклад, если можно открыть карточку с процентом на остаток?» Да, проценты по таким карточкам – меньше, чем у вкладов, зато есть кэшбэк и можно пользоваться деньгами, верно? Ну, технически – верно, но возможность пользоваться деньгами – единственное преимущество карточки перед вкладом. Во-первых, проценты на остаток по карточкам не просто ниже, у них нет гарантии. Тинькофф, карточка которого в 2018 была самой прибыльной на рынке, в 2019-2020 дважды снижал по своей карточке размер процентов на остаток, и может снизить их ещё – гарантий никто не даёт. Во-вторых, если вы все же хотите получить прибыль, то спокойно пользоваться деньгами с карточки не получится – процент на остаток начисляется на ограниченную в условиях сумму, трюк с «перевести деньги на карту за пару дней до начисления процентов» не пройдет. Если вы заинтересованы в получении гарантированной прибыли, лучше оформить вклад.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Сегодня у отечественных заемщиков сложилось устойчивое мнение, что банки принципиально не работают с клиентами, имеющими плохую кредитную историю. Но это не совсем так. Да, в подобной ситуации банки стараются перестраховываться.

Но высокая конкуренция на рынке вынуждает их сотрудничать с такой многочисленной и стабильно растущей количественно категорией потенциальных клиентов. В том числе — выдавать кредитные карты.

Естественно, они компенсируют риски за счет более высокой ставки и относительно маленького кредитного лимита. Но наличие льготного беспроцентного периода позволяет свести дополнительные расходы владельца кредитки к минимуму. Главное — правильно пользоваться возможностями, которые ему предоставляются банком. Да и лимит кредитования со временем реально увеличить.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Заранее определитесь с тем, для чего вам нужна карта, от этого будут зависеть параметры, на которые следует обращать внимание. Если Вы планируете снимать наличные – нужна карточка со льготным периодом снятия наличных, будьте готовы к большому минимальному платежу (10% в месяц), маленькому кредитному лимиту (около 300 000 рублей). Если беспроцентный период интересует вас только для покупок (без снятия наличных), средние условия по карточкам улучшаются: можно найти 3% минимального ежемесячного платежа, кредитный лимит до 1 000 000 рублей. Банки так же предоставляют услугу кэшбэка для таких карточек. Не следует исключать из внимания карты рассрочки.

Необходимо уточнять есть ли льготный период у банка на снятие наличных, поскольку, если такого условия нет, то годовой % на снятие наличных будет существенно высоким.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Карты для детей и подростков оформляются исходя из следующих критериев:

  1. Для детей до 14 лет оформляется только дополнительная карта к счету родителя. В этом случае родитель может устанавливать максимальный лимит по карте ребенка и отслеживать операции в личном кабинете.
  2. Для подростков от 14 лет возможно оформление отдельной карты привязанной к личному счету. Размещенными денежными средствами можно распоряжаться на свое усмотрение.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Учтите, что экспресс-займ с переводом на карту может идти до 3-х дней. Обычно перевод денег на карту занимает несколько минут, но в редких случаях он может занять до 72 часов, о чем банки честно предупреждают на своих страницах. Основные причины задержки:

  1. Банк отправителя и банк получателя находятся в разных регионах.
  2. Перевод выпал на выходные или праздничные дни.
  3. У получателя и отправителя – разные платежные системы. Проблема наблюдается чаще, если у одной из сторон – карточка платежной системы «МИР».

Перевод может не дойти вообще, если у МФО нет привязки к определенной платежной системе или получение средств на карту невозможно. Поэтому если с момента подписания договора прошло более 15 минут, а деньги вы так и не получили – позвоните в МФО и спросите, в каком статусе находится ваш перевод.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Есть такое понятие, как ПДН – показатель долговой нагрузки. Рассчитывается показатель довольно просто: берутся все ежемесячные платежи заемщика (включая коммуналку), делятся на ежемесячный доход, полученное число переводится в проценты. Если ПДН больше 40% – банки начинают отказывать в кредитах, если ПДН – больше 50%, начинают отказывать даже МФО.

Что делать, если ПДН в вашем случае может привести к отказу по ипотеке? Есть 2 варианта. Первый – досрочно закрыть имеющиеся кредиты (или хотя бы часть из них). Долговая нагрузка, очевидно, снизится, и ваш ПДН выйдет из зоны риска. Второй вариант – оформить ипотеку на более длительный срок. Если снизить долговую нагрузку закрытием кредитов не получается, вы можете разбить платежи по ипотеке по большему количеству месяцев. Да, это приведет к повышенной переплате за всю ипотеку, но ежемесячно вы будете платить меньше.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Помните о страховке, когда подсчитываете свою переплату по ипотеке. Видов страховки существует множество, но вас особенно должны интересовать 3 из них: страхование недвижимости, страхование жизни/здоровья, страхование титула. Полис на недвижимость – обязательный, его цена полностью зависит от недвижимости. Полис на жизнь и здоровье – добровольно-принудительный, если вы откажетесь от него, вам повысят ставку, поэтому его нужно делать. Стоит он в районе 1% от суммы долга. Страховка титула требуется только для недвижимости на вторичке, этот полис защитит вас в том случае, если вы по каким-то причинам потеряете право собственности (забытые наследники квартиры, мошеннические схемы при продаже). Его требуют далеко не все банки, но оформлять его все же крайне желательно, потому что если ваше право собственности будет оспорено, шансы на сохранение недвижимости у вас сомнительные. Поскольку такие ситуации возникают крайне редко, страховые берут за страхование титула не самую большую сумму – около 0.5% от суммы сделки.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, всегда есть большой риск неправомерной сделки. Продавец может быть даже не в курсе того, что продает вам квартиру, которую не имеет права продавать, так что судить о легальности сделки нельзя. Основная проблема – внезапно появившиеся наследники, которые могут эту сделку оспорить. Чтобы обезопасить себя, вам нужно сделать 2 действия:

  1. Внимательно изучите выписку из ЕГРН. Вас должен интересовать второй раздел, «о собственниках и ограничениях». В правопритязаниях должно быть пусто, в ограничениях прав и обременениях – тоже (исключение – если вы перекупаете уже взятую в ипотеку квартиру), все данные по правообладателю и документам-основаниями должны быть корректными.
  2. Оформите страховку титула минимум на 3 года. Если что-то все же пойдет не так и ваши права на купленную квартиру успешно оспорят, страховая компания покроет все ваши убытки.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если экономия для вас важнее типа жилья, в первую очередь вам нужно присматриваться к квартирам в новостройках – у банков, сотрудничающих с застройщиками, такие квартиры можно взять под маленький процент, плюс к этому во многих регионах (или во всех) в середине 2021 года продлят госпрограмму на ипотеки. Если новостройка вас не устраивает – добро пожаловать на вторичный рынок квартир, на будущее жилье можно посмотреть своими глазами, но процентная ставка повышается на 2-3%. На 1-1.5% дороже квартир на вторичке стоят частные дома, как планирующиеся к постройке, так и уже готовые. Учтите, что страховка на частные дома тоже будет выше, чем на квартиры, а при наличии деревянных перекрытий оформление страховки станет серьезной проблемой.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

При такой небольшой сумме у вас может возникнуть соблазн не оформлять ипотеку, а взять потребительский кредит на 300 000 рублей и использовать его для покупки недвижимости, потому что нужно оформлять меньше бумаг. Но это – плохая идея, ипотека в любом случае выигрывает. Дело в том, что ипотеку дают под залог приобретаемой недвижимости, то есть это – кредит с обеспечением. А кредиты с обеспечением всегда дают по более низкой ставке, потому что риски невозврата меньше. Можете убедиться в этом сами: в среднем ставка на ипотеку с суммой в 300 000 рублей – от 5-6%, ставка потребительского кредита на эту же сумму – от 8-9%.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Брать квартиру в новостройке – на порядок выгоднее, безопаснее и проще, чем брать жилье на вторичном рынке. Во-первых, повышенная цена на новостройку компенсируется низкой процентной ставкой – ипотеку на первичке можно взять под 5-6%, ипотеку на вторичке – под 8-9%. Во-вторых, намного ниже шанс внезапных сюрпризов вроде прорывающихся труб. В-третьих, вам не нужно будет оформлять страхование титула при покупке квартиры в новостройке, то есть вы дополнительно сэкономите около 0.5% на страховке. Наконец, ввиду отсутствия прошлых хозяев ипотеку куда проще оформлять – практически все необходимые документы представляет застройщик. Поэтому вам стоит ещё раз подумать, если вы все же собираетесь взять жилье на вторичном рынке недвижимости.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Вторичное жилье по процентным ставкам обходится существенно дороже, чем новостройки, поэтому вам стоит знать о способах эту процентную ставку снизить. Самый простой – онлайн-оформление ипотеки. Многие банки дают скидку в районе 0.4%, если все документы на ипотеку вы подаете через их личный кабинет. Немного более сложный, но все ещё доступный способ снижения ставки – перевод своей зарплаты в банк, в котором вы будете брать ипотеку, за это можно получить ещё 0.5% скидки. Оформление страховки жизни и здоровья (которая стоит около 1% от суммы ипотеки) позволит вам не нарваться на повышение ставки, поэтому страховку тоже записываем в экономию. Наконец, при наличии недвижимости или авто вы можете передать их в залог банку, что тоже уменьшит ставку. Отдельно стоит отметить такой вариант, как приобретение недвижимости большей площади. У многих банков встречаются акции по снижению ставки для квартир большого размера.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

4 миллиона — это довольно большая сумма кредита. Для повышения шансов на одобрение и улучшения условий по кредиту можно передать в залог автомобиль или недвижимость. Залог можно использовать как вместо первоначального взноса, так и как дополнительное обеспечение по кредиту. Мы рекомендуем, при возможности, использовать и первоначальный взнос, и залог — в плане снижения ставки это даст максимальный эффект. Как это работает? Квартира, гараж, земельный участок или авто, переданные в залог – это потенциальные деньги, которыми вы в случае непредвиденной ситуации сможете вернуть свой долг. Если банк видит, что вы обеспечены – он меньше рискует своими деньгами, а чем меньше рисков несёт банк, тем меньше годовых процентов он готов назначить по ипотеке.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если вы хотите взять ипотеку на 400 000 рублей, потому что вам немного не хватает на покупку недвижимости (основная часть денег у вас уже есть), то можно пойти на хитрость и снизить ставку. Дело в том, что для банка существенное значение имеет первоначальный взнос – чем он больше, тем меньше будет ваша ставка. И если недвижимость, которую вы хотите взять, стоит 2 000 000 рублей, из которых 1 600 000 у вас уже есть, то лучше взять ипотеку не на 400 000 рублей, а на 2 000 000 рублей, и 1 600 000 тут же отдать в качестве первоначального взноса. Никаких скрытых переплат не будет, потому что переплата считается от фактической суммы долга, при этом вы получите максимально комфортную ставку.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Как снизить ставку по ипотеке? Есть несколько вариантов:
Спецпредложения. Различные льготные ипотеки при покупке квартир в новостройках, для семей с детьми, сельские ипотеки и так далее – все это может существенно снизить переплату.

Страховка. Отсутствие страхования жизни/здоровья увеличивает ставку, то есть оформление полиса тоже помогает сэкономить.

Онлайн-оформление. Некоторые банки дают скидку в 0.3-0.5%, если все документы вы подаете онлайн.

Получение зарплаты на карту банка. Во многих банках есть специальные условия снижения ставки для зарплатных клиентов.

Залог и/или поручители. Чем больше банк уверен в том, что вы вернёте деньги, тем меньший годовой процент он назначит. Залог имеющейся недвижимости или поручители с постоянным доходом – хорошая гарантия.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если интересуетесь недвижимостью на вторичном рынке – учитывайте 2 момента: 1) нужно отложить немного денег на дополнительные расходы; 2) нужно обязательно оформить страхование титула. Что касается расходов – вам понадобятся выписки и справки, которые стоят денег (на всякий случай запланируйте на это 10 000 рублей расходов). Что касается страхования титула – оно защитит вас от мошенников и внезапно появившихся наследников. Страхование титула стоит оформлять минимум на 3 года (к счастью, по сравнению с другими видами страхования оно стоит не много).

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Ипотеку на 700 тыс. руб. выдают заемщикам, которые ориентировочно старше 21 года. Пенсионеры могут получить займы до 75 лет, на дату получения его возраст не может превышать 70 лет. Банк обращает внимание на возраст клиента на момент погашения кредита. Так, если гражданину исполнилось 40 лет, срок расчета по ипотеке не может быть больше 25 лет.

Для оформления жилищного кредита необходим первоначальный взнос в размере 10-30%. В его качестве можно использовать материнский капитал. Однако после расчета по обязательствам заемщик должен будет выделить доли в квартире детям и супругу.
Помещение, купленное в ипотеку, должно быть застраховано в течение всего периода кредитования. Заемщик не может отказаться от покупки полиса – действие противоречит ст. 31 ФЗ Об ипотеке. А вот проводить страхование жизни и здоровья клиент не обязан. Однако банки требуют полис и могут отклонить заявку без объяснения причин, если заемщик не купит его.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Купив жилье в ипотеку, гражданин становится собственником помещения. Жилье перерегистрируют на покупателя в Росреестре. Однако помещение попадает в залог до полного расчета по обязательствам. Залогодержателем становится банк. Так компания защищает свои интересы. Если заемщик хочет продать помещение, выполнить перепланировку, нужно получить согласие банка. Игнорируя финансовую организацию, клиент рискует. Если компания узнает о перепланировке или ином несогласованном действии, организация может расторгнуть договор и потребовать единовременную выплату оставшегося долга.

В ипотечной квартире можно прописаться сразу после получения права собственности. Причем заемщик имеет право встать на учет по месту проживания сам и зарегистрировать в квартире семью. Это позволит получать льготы, предусмотренные для жителей региона и населенного пункта.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если клиент хочет приобрести помещение в новостройке, можно сэкономить, обратившись к застройщикам, которые сотрудничают с банком. Строительные компании публикуют перечень финансовых организаций-партнеров на своих официальных сайтах. Между банком и застройщиком заключен договор о сотрудничестве. Финансовая организация снизит ставку по жилищному кредиту на 1-2%, если заемщик захочет купить жилье у ее компании-партнера.

Если клиент еще не нашел жилье для покупки, банк сообщит размер доступного лимита по ипотеке и даст время на поиск квартиры. Положительное решение по заявке действует в среднем 90 дней. Если клиент не успел найти квартиру и начать оформление жилищного кредита, обращаться в компанию и ждать ее ответ придется повторно.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Ипотеку без первоначального взноса можно взять либо под залог недвижимости, либо по целевой программе. Залог недвижимости в этом случае выступает в качестве гарантии возврата – первоначальный взнос преследует примерно ту же цель, он показывает, что вы финансово состоятельны. Ипотеку по целевой программе можно получить, если вас устраивают условия этой самой программы. Обычно суть программы – в том, что вы берете квартиру в новостройке у партнёров банка. Целевые программы хороши не только отсутствием первоначального взноса, но и сниженными ставками – обычно между банком и застройщиком есть соглашение о том, что часть годовых процентов банку возвращает застройщик.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Ипотеки полностью без залога не существует, но такой вид кредита есть и определяется он как потребительский. При покупке квартиры в ипотеку, вы обязательно передаете в залог приобретаемое имущество. Если желаете получить более выгодные условия по таким кредитам, то стоит обратить внимание на спецпредложения от банков — льготная ипотека при покупке у определенных застройщиков, ипотека для семей с детьми и тп.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Банкам сложнее взаимодействовать с лицами из других регионов, поэтому компании предоставляют карты без регистрации только благонадежным клиентам. В эту категорию попадают заемщики с хорошей кредитной историей, наличием официального трудоустройства и устойчивым финансовым положением.

Банк лояльно отнесется к клиенту без постоянной регистрации, если у гражданина присутствует временная прописка. Её можно получить по месту проживания. Временная регистрация дает право ему пользоваться всеми бонусами и льготами, предусмотренными для жителей населённого пункта. Банки обращают внимание на срок временной прописки. Плюсом будет, если она длительная, и период действия карты завершится раньше.

Если вы не являетесь резидентом, банки попросят подтвердить законность нахождения в России, наличие права на работу или стабильный источник дохода. Финансовые организации начнут сотрудничество с иностранцем, если он докажет, что планирует остаться в РФ надолго.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Банки не выдают кредитные карты без проверки кредитной истории. Получив заявку от клиента, компания отправляет запрос в БКИ и выясняет факт наличия просрочек и непогашенных кредитов, по которым возникла задолженность. Проанализировав информацию, банк выносит итоговое решение. Оно зависит от внутренней политики компании, потребности организации в новых заемщиках, репутации компании. Если их достаточно, финансовая организация не станет рисковать и выдавать карту.

Кредитную историю перед обращением в банк лучше исправить. Для повышения кредитного рейтинга нужно взять несколько небольших кредитов в лояльно настроенных банках и своевременно выполнить расчёт.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Банки постепенно переходят на удаленное сотрудничество с клиентом. Теперь необязательно ехать за картой в отделение финансовой организации. Чтобы стать держателем платёжного средства, достаточно оставить заявку онлайн, указав персональные данные и адрес доставки. Финансовая организация проанализирует запрос клиента, примет и сообщит решение. Если оно положительное, в назначенный срок приедет курьер. Он привезёт саму карту и документы. Потенциальному заемщику предоставляют кредитный договор. Соглашение регламентирует сотрудничество банка и гражданина. Если все условия устраивают, нужно подписать соглашение. Один экземпляр курьер оставит, а второй отвезёт в банк. После того как компания получит документ, гражданин становится держателем платёжного средства и может оплачивать товары или снимать наличные.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Пенсионеров делят на 2 большие категории - работающие и неработающие. Если пенсионер продолжает трудовую деятельность, банки охотно кредитуют эту категорию граждан. Однако во внимание принимают кредитную историю, присутствие иждивенцев.

Если пенсионер не работает, основой его доходов является пенсия. В этом случае банк принимает во внимание её размер. Если она большая, получить кредитную карту удастся без затруднений.

Банки учитывают возраст пенсионера. Обычно финансовые организации сотрудничают с гражданами, которые только вышли на заслуженный отдых. Однако некоторые компании готовы выдать кредитную карту гражданам в возрасте до 80 лет. Банк может потребовать провести страхование жизни и здоровья. Полис считается добровольным, однако при сотрудничестве с пенсионером финансовая организация может отказаться одобрять заявку без страховки. Банк не обязан объяснять причины вынесенного решения, поэтому обязать его предоставить карту не удастся.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Кредитную карту разрабатывали специально для безналичного расчета. Это было сделано с целью упрощения процедуры выполнения операции и постепенного отказа от наличных. Поэтому платить кредитной картой можно везде. С ее помощью удастся оплачивать товары в стационарных магазинах, торговых точках, работающих онлайн, кафе и ресторанах, заправочных станциях, кинотеатрах и т.д.. Комиссию за безналичный расчёт не взимают, если она не предусмотрена продавцом или особенностями перевода.

Оплачивая покупки кредитной картой, можно получить бонусы. По предложению часто действует кэшбэк. Он позволяет вернуть часть денежных средств за оплату товаров и услуг. По некоторым категориям покупок устанавливают повышенный размер кэшбэка.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Главная особенность карт для путешествий – мультивалютность. Банки предлагают привязать к карте сразу несколько счетов. Обычно их открывают в рублях, долларах и евро. Некоторые финансовые организации позволяют открыть счет в других денежных единицах. Используя мультивалютные карты в путешествии, можно совершать операции, не внося комиссию за конвертацию денежных средств. Между счетами можно переключаться в любое время. Дополнительно банк позволяет перечислять средства с 1 счета на другой. Конвертация происходит на основании курса, действующего в финансовой организации. На покупки в валюте распространяется кэшбэк и иные бонусы, которые действуют по карте для путешествий. С карты можно снимать наличные в любой точке мира. Однако за использование банкоматов сторонних финансовых организаций часто устанавливают комиссию.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Следите за датой окончания грейс-периода. Если вы не погасите долг до ее наступления, банк начислит проценты. Грейс-период стартует с даты отчета по кредитной карте, которая установлена в индивидуальных условиях.
Однако может быть установлен расчетный и платежный период. В этом случае банку не важно, когда вы совершили первый платеж. Грейс-период стартует с момента, когда начался расчетный период. Дату определяет банк. Ее закрепляют в кредитном договоре. Чтобы определить дату, до которой нужно погасить долг, следите за уведомлениями из банка. Компания пришлет выписку о завершении расчетного периода. С этой даты исчисляют платежный период. Его продолжительность зависит от условий сотрудничества с организацией. Ее фиксируют в договоре. Чтобы узнать дату, до которой нужно погасить долг, чтобы уложиться в грейс-период, нужно прибавить продолжительность расчетного периода к дате получения выписки.

Некоторые банки предлагают карты, по которым грейс-период стартует, когда вы совершаете первую покупку по карте. В этом случае прибавьте к дате платежа продолжительность беспроцентного обслуживания к дате покупки. Так вы определите день, до которого нужно погасить долг, чтобы не платить за пользование деньгами.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Следите за датой окончания грейс-периода. Если вы не погасите долг до ее наступления, банк начислит проценты. Грейс-период стартует с даты отчета по кредитной карте, которая установлена в индивидуальных условиях.

Однако может быть установлен расчетный и платежный период. В этом случае банку не важно, когда вы совершили первый платеж. Грейс-период стартует с момента, когда начался расчетный период. Дату определяет банк. Ее закрепляют в кредитном договоре. Чтобы определить дату, до которой нужно погасить долг, следите за уведомлениями из банка. Компания пришлет выписку о завершении расчетного периода. С этой даты исчисляют платежный период. Его продолжительность зависит от условий сотрудничества с организацией. Ее фиксируют в договоре. Чтобы узнать дату, до которой нужно погасить долг, чтобы уложиться в грейс-период, нужно прибавить продолжительность расчетного периода к дате получения выписки.

Некоторые банки предлагают карты, по которым грейс-период стартует, когда вы совершаете первую покупку по карте. В этом случае прибавьте к дате платежа продолжительность беспроцентного обслуживания к дате покупки. Так вы определите день, до которого нужно погасить долг, чтобы не платить за пользование деньгами.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Далеко не все отечественные банки стремятся работать с иностранцами. Этому имеется ровно две базовых причины:

  1. Особенности российского законодательства, сильно ограничивающие круг подобных банковских услуг.
  2. Очевидные проблемы с подтверждением кредитной истории и уровня финансовых доходов, характерные для большей части иностранных граждан, пребывающих в России.

Несмотря на это, ряд банков готовы выдать дебетовую карту гражданам зарубежных государств. Критериями для выбора подходящего продукта выступают стандартные факторы – от тарифов на изготовление и обслуживание до перечня доступных бонусов и других преференций владельцу. По большей части характеристик подобные карты практически ни в чем не уступают обычным, которые оформляются россиянами.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Это может казаться контр-интуитивным, но вклад с пополнением под 5% может быть более выгоден, чем вклад без пополнения под 6%. Возьмём вклад на сумму в 100 000 рублей и срок в 3 года, с капитализацией. Введем эти данные в калькулятор, ставку выставим в 6%. Прибыль за 3 года: 19 678 рублей. Теперь возьмём этот же вклад, но процентную ставку установим в 5% и зададим небольшое пополнение, например – 1 500 рублей в месяц. Смотрим прибыль за 3 года: 20 283 рубля. Итого за счёт добавления 1 500 рублей в месяц (не самая большая сумма) мы добились большей прибыли даже при том условии, что ставка по вкладу без пополнения была на 1% годовых выше.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Молодежь всегда интересна банку как потенциальная целевая аудитория. В этом нет ничего удивительного, так как именно молодые люди активно пользуются самыми современными платежными сервисами и банковскими продуктами. Поэтому стоит ли удивляться тому, что в линейке практически любого крупного отечественного банка присутствует дебетовая карточка, адресованная молодежной аудитории.

Главной ее особенностью становится предоставление повышенных бонусов в определенных категориях расходов – покупки в интернете, развлечения и досуг, образовательные услуги и т.д. Конкретный набор опций определяется правилами каждого из банков. Именно он становится ключевым критерием при выборе подходящего карточного продукта. Каждый молодой человек подбирает карточку под свои персональные запросы и планируемые расходы.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Основное функциональное назначение любой дебетовой карточки – совершение платежей, одним из которых выступают денежные переводы. Если карта подбирается для этого, первым делом следует изучить величину комиссии и лимиты на проведение подобных финансовых операций. Только после этого имеет смысл рассматривать другие критерии для сравнения, начиная со стоимости обслуживания, а заканчивая кэшбэком, процентом на остаток и лимитами на обналичивание.

Именно такой подход следует использовать при выборе любого платежного или финансового инструмента. Сначала сравниваются сопутствующие расходы по основной операции, которая будет осуществляться чаще всего. Только затем оцениваются остальные факторы, которые целесообразно использовать в случае примерного равенства по главному критерию. В этом случае удается минимизировать будущие расходы владельца на совершение денежных переводов.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Получение банковского кредита потенциальным заемщиком в возрасте 75 лет – очень сложная. В то же время микрофинансовые организации готовы финансировать подобных клиентов в виде микрозайма.

Для получения последнего необходимо выполнить стандартный набор действий – от выбора МФО для сотрудничества до заполнения онлайн-заявки. Процедура одобрения сделки обычно не занимает много времени и длится от нескольких минут до 1-2 часов.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Далеко не все пенсионеры имеют возможность получить банковский кредит. В то же время эта категория потенциальных заемщиков представляет серьезный интерес для микрофинансовых организаций. Последние готовы кредитовать даже пожилых клиентов в возрасте 80 лет и старше. Более высокий риск подобных операций компенсируется за счет изменения некоторых условий кредитования. Обычно речь идет о повышении процентной ставки и уменьшении возможной продолжительности финансирования.

Но такие условия не должны пугать потенциального заемщика. Дело в том, что наличие на рынке нескольких сотен микрофинансовых организаций позволяет без проблем найти такой вариант кредитования, который устраивает обе заинтересованные стороны. В результате пенсионер получает нужные ему средства, а МФО – нового клиента, к тому же – платежеспособного.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Пенсионеры выступают одной из самых интересных для МФО категорий потенциальных клиентов. Даже при достижении весьма почтенного возраста в 85 лет и старше. Это объясняется предельно просто. Подобные заемщики имеют постоянный и гарантированный доход. А увеличение потенциальных рисков из-за возраста легко компенсируется относительно небольшим ростом процентной ставки по займу и ограничением длительности кредитования.

При выборе подходящего коммерческого предложения рекомендуется использовать традиционные критерии. Первый и главный – легальная деятельность, что означает включение МФО в реестр Центробанка страны. Остальные факторы, также требующие оценки – уровень требований к заемщику, процентная ставка, срок финансирования и способ получения.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Высокий уровень конкуренции на рынке микрофинансовых услуг вынуждает МФО активно бороться за клиентов. Один из способов такой борьбы – предложение займов по нулевой процентной ставке для новых заемщиков. Подобные рекламные кампании с разной степени интенсивности проводят все серьезные участники сегодняшнего рынка. А потому в распоряжении клиентов возможность получить займ фактически бесплатно.

Важно помнить, что такой формат сотрудничества предусматривает четкое соблюдение сроков возврата. В противном случае отсутствие процентов превращается в достаточно серьезные штрафные санкции, а выгодный займ – в тяжелое финансовое бремя. А потому рисковать не стоит, намного проще и правильнее аккуратно выполнять взятые на себя обязательства. При таком раскладе этот способ финансирования становится по-настоящему выгодным и интересным для заемщика.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Главной проблемой при получении банковского кредита выступает кредитная история. Причем не только проблемная, но и отсутствующая. Последнюю ситуацию сложно назвать редкой, так как она характерна для людей, не работавших ранее с банками или только начинающих трудовую деятельность.

В этом случае единственным реально доступным способом получения денег становится займ без кредитной истории. Такая услуга доступна во многих микрофинансовых организациях. В качестве критериев выбора микрокредита, наиболее выгодного для заемщика, рекомендуется использовать стандартный набор факторов. В их числе: процентная ставка, условия выдачи, перечень требований, длительность, способы погашения и т.д.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Современный финансовый рынок страны сложно назвать надежным и полностью благополучным. Основной причиной возникновения проблем становится недобросовестное поведение его участников. Причем речь идет как о так называемых черных кредиторах, действующих нелегально, так и вполне законопослушных МФО, попросту вводящих клиентов в заблуждение.

Установить первых несложно. Для этого достаточно воспользоваться размещенным на официальном сайте ЦБ РФ государственным реестром, в котором перечислены все официально работающие на территории страны микрофинансовые и микрокредитные компании.

Со вторыми ситуация сложнее. Чтобы не допустить фактического обмана со стороны кредитора, необходимо тщательно изучать все подписываемые документы, в том числе – удаленно. Также следует помнить, что при возникновении проблем у заемщиков достаточно ресурсов для отстаивания собственных интересов. Прежде всего – обращение в Центробанк, финансовому омбудсмену, в прокуратуру или Роспотребнадзор.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Нет никакого сомнения, что займов со 100%-ным одобрением попросту не бывает. В правилах любой МФО прописана возможность отказать потенциальному заемщику, причем нередко – без объяснения причин.

Но это вовсе не означает отсутствие на рынке микрокредитов с очень высокой вероятностью выдачи. Обычно речь идет о коммерческихпредложениях со стороны микрофинансовых организаций, адресованных постоянным клиентам или заемщикам с документально подтвержденным доходом, а также беспроблемной кредитной историей.

В подобной ситуации риск отказа крайне мал. Главное, что требуется от заемщика для получения нужных ему денег – грамотно выбрать МФО для дальнейшей работы, после чего четко и правильно заполнить онлайн-заявку. Дополнительное требование – предоставление необходимых документов, предусмотренных правилами конкретного кредитора.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Безотказными часто называют займы, которые выдаются МФО с максимальной вероятностью одобрения. Обычно речь идет об услугах микрофинансирования, ориентированных либо на определенные категории клиентов, либо предоставляемых компаниями, для которых интересен резкий рост клиентской базы.

В первом случае адресатом микрокредита становится заемщик, работающий с МФО постоянно или способный подтвердить соответствующий уровень дохода. Во втором дело касается активных рекламных компаний, в рамках которых уровень требований к заемщикам, и без того низкий, становится еще лояльнее.

Выбор вида безотказного займа определяется с учетом персональных характеристик и финансовых возможностей конкретного клиента. Оба варианта финансирования при грамотном использовании открывают доступ к заемным средствам, причем на весьма комфортных для заемщика условиях.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Сегодня на российском рынке займы без паспорта не предоставляют. Паспортные реквизиты понадобятся, так как без подтверждения личности заемщика оказание микрокредитных услуг попросту невозможно – таковы требования отечественного законодательства. При первичной регистрации клиента и выдаче займа обязательна идентификация., но для постоянных клиентов заново вбивать данные действительно не требуется. В большинстве случаев достаточно подтвердить правильность информации, которая была указана ранее.

Это делает процедуру выдачи микрокредита без паспорта еще более оперативной и удобной для клиентов. Новым заемщикам указать паспортные данные в полном объеме все-таки придется. Но такой вариант кредитования все равно намного быстрее и доступнее для клиента, чем оформление банковского кредита, где потребуется полноценный и весьма объемный комплект сопутствующей документации.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Одним из популярных и достаточно эффективных способов продвижения услуг сервисов выдачи займов стали различные виды подписок – как платных, так и бесплатных. Но далеко не всегда их получение удобно для потенциального заемщика, тем более – если за него приходится дополнительно платить. Поэтому следует выбирать для сотрудничества исключительно такие сайты, которые не предусматривают предоставление сопутствующих услуг, нежелательных для потенциального заемщика.

Такие интернет-ресурсы также широко представлены на сегодняшнем рынке микрофинансирования. Это и официальные сайты МФО, и сервисы-агрегаторы. В обоих случаях заемщик сам определяет перечень услуг, которые будет и хочет получать. Если он не включает платные или бесплатные подписки, тогда они попросту не предоставляются.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если у вас есть деньги на пенсионный вклад – скорее всего, «свободные» деньги у вас появляются ежемесячно, поэтому есть смысл открыть пенсионный вклад с возможностью пополнения и выжимать из него максимум. Ещё один момент, на который вам стоит обращать внимание – автоматические переводы. Многие банки в своих личных кабинетах позволяют настроить автоплатеж – инструмент, который раз в месяц (или в другой период по вашему желанию) позволяет автоматически переводить деньги с одного счета на другой. Настраиваете один раз – и каждый месяц часть вашей пенсии переводится на вклад с возможностью пополнения.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Перед тем как подавать заявку на получение кредита на большую сумму, проверьте свою кредитную историю. Даже если вы уверены, что она хорошая, она может оказаться испорченной по вине банков и МФО, в которых вы брали кредиты раньше. Самые частые причины их ошибок:

  1. Сведения о погашении кредита вообще не переданы в БКИ.
  2. В кредитную историю попали долги вашего полного тезки.
  3. Технические ошибки, которые могут возникнуть, если платежи вносятся в выходные дни
  4. Сведения в БКИ поступают не автоматически, их передают сотрудники банков и МФО, поэтому от ошибок из-за банального человеческого фактора никто не застрахован.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Обратите внимание: на сайтах многих банков указывается минимальная процентная ставка по кредиту с предлогом «от» (например, от 7,5% годовых). Это своеобразный маркетинговый ход, а на самом деле она может быть и выше. Дело в том, что к рассмотрению каждой заявки банк подходит индивидуально, принимая решение не только о возможности выдачи кредита, но и о его ставке.

Чтобы она была минимальной, нужно не только иметь постоянную работу с хорошей официальной зарплатой, но и предоставить как можно больше документов, подтверждающих вашу платежеспособность. Кроме 2-НДФЛ, это могут быть СНИЛС, копия трудового договора или трудовой книжки, выписки со счетов в других банках, страховой полис ДМС, заграничный паспорт.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Выгодные условия кредитования банки обычно предлагают зарплатным клиентам, требуя с них к тому же минимум документов для оформления. Ничего удивительного в этом нет: банк видит, какая сумма ежемесячно поступает на карту потенциального заемщика, и это является главным подтверждением наличия у него регулярного и стабильного дохода.

Однако условия могут оказаться выгодными в сравнении с другими продуктами того же банка, тогда как в других кредитных организациях проценты вполне могут быть ниже. Решив взять кредит, не рассматривайте в качестве кредитора только свой зарплатный банк. Изучите предложения остальных и только после этого принимайте решение. Если у вас хорошая кредитная история и высокая официальная зарплата – в числе своих клиентов вас будет рад видеть любой банк, а не только зарплатный.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Приведём список дополнительных расходов, которые стоит учитывать при планировании бюджета:

  1. Оценка стоимости недвижимости. Актуально для ипотеки на вторичку и ипотеки с залогом имеющейся недвижимости. Оценка стоит от 2 000 рублей до 9 000 рублей, конечная стоимость зависит от типа жилья и компании, проводящей оценку.
  2. Различные справки и выписки из реестров. Обойдутся вам в 1 500 – 2 000 рублей.
  3. Страхование недвижимости. Обязательное. Стоимость зависит от многих факторов. Рассчитать её стоимость и оформить полис можно так же у нас на сайте.
  4. Страхование жизни и здоровья. Добровольно-принудительное. Будет стоить около 1% от остатка по ипотеке в год.
  5. Страхование титула. Актуально для покупки жилья на вторичном рынке. Некоторые банки поднимают ставку, если клиент не покупает этот полис. Обходится примерно в 0.5% от остатка по ипотеке. Выгодно оформлять на 3-5 лет, дадут скидку.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Перед оформлением кредита обязательно изучите максимальное количество предложений от банков. Они отличаются друг от друга как размером процентной ставки, так и прочими условиями, на которых может быть выдан кредит. Анализ предложений позволит выбрать лучшие варианты.

При этом стоит вооружиться калькулятором, чтобы рассчитать все точно, и обращать внимание не только на процентную ставку, но и на дополнительные условия. Например, банк может предлагать процент выше, чем у других, но при этом возвращать часть денег после погашения кредита. Такие предложения действительно существуют: если заемщик погасил кредит вовремя, некоторые банки пересчитывают проценты по минимальной ставке и разницу возвращают ему.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Отсутствие официальной зарплаты или низкая «белая» зарплата – частая причина, по которой банки отказывают в выдаче кредитов на крупные суммы. Реальные доходы у заемщика при этом могут быть высокими, но банк не может быть в этом уверен без соответствующего подтверждения. Некоторые из них в качестве такого подтверждения принимают не только справки 2-НДФЛ, но и другие документы, например:

  • Договор о сдаче в аренду недвижимости.
  • Выписки со счетов в банке или с электронных кошельков.
  • Справка от работодателя, но не 2-НДФЛ, а по форме банка.
  • Договор с работодателем, в котором указан уровень зарплаты или гонорара.

Чем больше документов, подтверждающих вашу платежеспособность, вы предоставите, тем выше шансы, что банк одобрит кредит на крупную сумму.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Большинство банков без залога готовы выдать кредиты на сумму не выше 1 млн. рублей (в некоторых организациях – до 500 тыс.). Если нужна большая сумма – 2, 3 млн. руб. и выше – получить ее без обеспечения в виде недвижимости будет сложнее, однако возможные варианты есть:

  • Высокий доход, который может быть подтвержден официально. Чтобы получить кредит на крупную сумму, указывайте в заявке все его источники, включая, например, сдачу квартиры в аренду или получение авторских гонораров по договору с заказчиком.
  • Привлечение поручителя с хорошей заработной платой, которая станет обеспечением для крупного кредита.
  • Оформление целевого кредита. Получить ипотеку на приобретение недвижимости или кредит на развитие бизнеса проще, чем потребительский, если речь идет о крупной сумме. Правда, при этом придется собрать немало документов, а деньги банк выдаст не наличными, а направит на конкретную цель.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредит на 10 лет и 3 000 000 рублей предполагает существенную переплату, поэтому уменьшение ставки даже на 0.5% ощутимо снизит сумму, которую вы отдадите банку. Если Вы подходите под специальную категорию, то есть вероятность получить кредит на более выгодных условиях Сравним ежемесячный платеж по кредитам в зависимости от ставки:

  • Cтавка: 9.7%, платеж: 39 149 рублей.
  • Ставка: 3% по сельской ипотеке, платеж: 28 968 рублей.
  • Ставка: 7.9%, платеж: 36 240 рублей.
  • Ставка: 4.9%, платеж: 31 673 рублей.
  • Ставка: 6%, платеж: 33 306 рублей.
  • Ставка: 5.9%, платеж: 33 156 рублей.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Высокий уровень конкуренции на банковском рынке вынуждает участников бороться за каждого клиента. Один из способов такой конкурентной борьбы – предложение бонусов. Обычно речь идет либо о начислении процентов на остаток собственных средств на карточном счете, либо кэшбэке. Последний заслуживает внимания и представляет собой возврат определенной части потраченных на покупки средств.

Особенно высокие бонусы можно получить за покупки у партнеров банка-эмитента кредитной карты. В некоторых случаях речь идет о скидках в размере до 30% или даже 50%. Поэтому размер и разнообразие бонусов выступают важным критерием при выборе карточки. Но нужно помнить, что далеко не единственным. Не менее серьезное значение имеет процентная ставка, величина комиссии за платежи и продолжительность льготного периода.

Не стоит исключать повышенное начисление бонусов в выбранных категориях. Когда при оплате картой в определенных категориях накапливаются баллы ими можно расплатиться за покупку, конвертировать в рубли, совершать покупку у партнеров и т.д.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредит на 3 000 000 рублей и 15 лет – не только крупный, но и длительный, поэтому перед его оформлением стоит подготовиться. Первое – вы можете закрыть текущие кредиты и микрокредиты. Это не является обязательным условием, но повысит вероятность одобрения, если ежемесячная долговая нагрузка слишком высока. Второе – заключить зарплатный проект с выбранным банком. Возможно, банк сможет предложить более выгодные условия для категории зарплатного клиента. Наконец, неплохой мыслью будет открытие в банке, в котором вы собираетесь брать кредит, небольшого вклада – этим вы покажете, что у вас есть деньги на крайний случай. И не забывайте про страховку. Отказ от предложенного банком страхования может ощутимо повысить ставку по кредиту.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Учитывая большую сумму кредита, крайне актуальными становятся способы снижения ставки по нему. У вас есть для этого несколько вариантов. Первый – целевые кредиты. Если вам нужен кредит на образование или кредит на авто – ищите предложения, которые созданы специально для этих целей, ставка по ним будет ощутимо ниже, чем ставка по обычным потребительским кредитам. Второй – залог. Банки дают деньги под меньший процент, если вы можете предоставить обеспечение в виде залога авто/недвижимости или поручителя со стабильным доходом. Наконец, многие банки готовы предоставить кредит под меньший процент, если у вас есть страховка жизни/здоровья. Причина – такая же, как у залога, вы даёте банку гарантию, что в случае финансового форс-мажора вам будет чем вернуть кредит.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Чтобы получить кредит на три миллиона рублей заемщик должен иметь высокую зароботную плату, а его платежи по кредитным обязательствам не должны составлять более 40-60% от дохода. По неипотечным кредитам обязательной страховки нет, но многие банки предоставят вам более выгодную ставку, если у вас будет страховка жизни/здоровья на сумму остатка кредита. Иногда скидка за подключение страховки (если быть точнее – увеличение ставки в случае ее отсутствия) может достигать 16%. Вам стоит прислушаться к банкам и оформить полис, и дело не только в снижении ставки. Платежи по кредиту на 3 000 000 рублей и 5 лет – довольно существенные, в районе 60 000 рублей в месяц, и если вы вынужденно уйдете на длительный больничный (или случится что-то более неприятное), то выплаты по кредиту могут стать серьезной проблемой. Страховка эту проблему решает – в случае смерти/инвалидности/длительного больничного страховая компания покроет ваши долги.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Внимательно изучайте всю информацию на сайте относительно его кредитных продуктов, а не только ту, которая касается интересующей вас суммы. Банки предлагают обычно несколько кредитных программ, и не исключено, что одна из них может вас заинтересовать.

Например, в некоторых организациях размер процентной ставки может зависеть от суммы займа. Скажем, при сумме 50-299 тыс. рублей она составит 8%, а от 300 тыс. руб. – 7,7%. Даже в том случае, если вам нужно 250 тыс., при таких условиях выгоднее будет взять 300 тыс. руб., чтобы снизить процентную ставку. Оставшиеся «внеплановые» 50 тыс. можно использовать как подушку безопасности на случай утраты работы или внести в счет погашения долга, чтобы уменьшить общую сумму переплат.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Специальных ипотечных программ для ветеранов нет, но у вас все ещё есть льготы, которые можно использовать. Первая – если вы стоите в очереди на жилье, вы можете «конвертировать» этот факт в деньги на первоначальный платеж (в виде субсидии), для этого нужно обратиться с заявлением. Вторая – как ветеран, вы скорее всего получаете пенсию, то есть вам доступны ипотеки для пенсионеров, которые на пару процентов дешевле «обычных» ипотек и имеют повышенные шансы на одобрение.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Думать, что кредит на небольшую сумму банки выдают всем без исключения – большая ошибка. Действительно, требования в этом случае ниже. При кредитах до 100 тыс. руб., например, не нужны справки о доходах, поручительства, а кредиты выдаются по одному лишь паспорту, причем заявка отправляется и рассматривается онлайн.

Однако проблемы с недобросовестными заемщиками банкам не нужны даже в том случае, если сумма кредита и потенциальной просроченной задолженности невелика. Поэтому они точно так же, как и в случае с крупными кредитами, изучают КИ заемщика, отправляя запрос в БКИ. При наличии открытых просроченных задолженности и тем более исполнительных производств банк не выдаст кредит даже на минимальную сумму.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При выдаче кредитов, особенно на крупные суммы, банки ориентируются на кредитную нагрузку заемщика. Ее формируют все незакрытые кредиты, займы, кредитные карты, информация о которых хранится в БКИ. Если банк посчитает, что нагрузка слишком велика и заемщик может не справиться с ней, он откажет в выдаче кредита. Так может произойти даже в том случае, если вы закрыли один кредит и сразу же обратились за следующим.

Дело в том, что банки отправляют данные в БКИ в течение 5 рабочих дней. Не исключено, что в то время, когда вы подали заявку, информация о закрытии предыдущего кредита еще не отразилась в вашей кредитной истории, поэтому банк ответил отказом. В такой ситуации лучше подождать минимум 5 рабочих дней, прежде чем подавать заявку на получение нового кредита.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Банки предпочитают выдавать кредитные карты заемщикам старше 21 года. Для использования услуги необязательно подтверждать доход. Достаточно предоставить паспорт и дополнительное удостоверение личности. Это может быть СНИЛС, водительские права, загранпаспорт. Однако наличие официального трудоустройства повысит лояльность финансовой организации. Чтобы получить кредитную карту на более выгодных условиях, предоставьте справку о доходах за последние 3 месяца.

По предложению может действовать возобновляемый кредитный лимит. Это значит, что вам не нужно обращаться в банк и подавать заявку повторно. Денежные средства вновь станут доступны к использованию после погашения задолженности.

Лимит, выделяемый заемщику, часто ниже максимального. Банк определяет размер доступной суммы, учитывая персональные особенности сотрудничества с клиентом. Если заемщик тратит много средств по карте и своевременно возвращает задолженность, в последующем лимит может быть повышен.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Пенсионеры в возрасте 80 лет могут получить кредитную карту, если имеют достаточный уровень дохода для расчета по обязательствам. Причём банки учитывают не только пенсию, но и дополнительные поступления, например, за сдачу квартиры в аренду. Для подтверждения дохода потребуется предоставить справку выписку из пенсионного фонда. Дополнительный доход можно зафиксировать, подготовив справку по форме банка.

Сотрудничество с пенсионерами связано для банка с рисками. Банк может повысить процентную ставку и сократить доступный лимит. Если пенсионер будет использовать доступные средства и вовремя гасить задолженность, величину доступной суммы повысят.

По карте вне зависимости от возраста доступны все бонусы платёжного средства. Пенсионеры могут использовать кэшбэк, возвращая проценты с покупок, дополнительно может действовать бонусная программа, позволяющая получать скидки на оплату некоторых товаров картой.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если по кредитной карте действует беспроцентный период, это не значит, что пользователю карты вовсе не придется вносить денежные средства. Он обязан ежемесячно вносить обязательный минимальный платёж. Его размер сообщают в процессе заключения договора. Обычно ежемесячный платеж представляет собой процент от возникшего долга + начисленная переплата. Если денежные средства не вносить, появится задолженность, и в отношении нарушителя применят санкции.

Обычно беспроцентный период начинает действовать с того момента, как была совершена первая операция по карте или с начала месяца. Все зависит от его вида.

Беспроцентный срок состоит из расчетного и платежного периодов. Изначально действует первый из них. Он предназначен для совершения покупок. Затем наступает платежный период. Чтобы не предоставлять банку проценты за использование денежных средств, необходимо внести всю задолженность до завершения срока.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитная карта с лимитом в 100 тысяч справедливо считается универсальным для сегодняшнего российского рынка вариантом. Дело в том, что указанного кредитного лимита вполне хватает для большей части покупок, за исключением самых крупных, например, машины или недвижимости. Но финансировать такие приобретения намного выгоднее с помощью обычного кредита.

В то же время, 100 тысяч – это достаточная сумма для того, чтобы пользоваться достоинствами кредитки «на полную». При выборе карты и банка следует учитывать возможности периодического увеличения лимита для добросовестных клиентов.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Процент по кредитной карте заметно выше, чем ставка по обычному кредиту. Но эту разницу можно компенсировать за счет грамотного использования льготного периода. Главное при этом – своевременно или даже чуть раньше вносить обязательные платежи. Такой подход минимизирует проценты, которые нужно платить банку.

Для карты с миллионным лимитом соблюдение этого правила особенно актуально. Ведь любая просрочка обернется необходимостью платить проценты не только за дни опоздания, но и за весь льготный период. А потому следует контролировать платежи особенно тщательно.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитка с лимитом на уровне 15 тыс. рублей – это универсальный платежный инструмент. С ее помощью нельзя сделать крупную покупку, но можно без проблем и на очень выгодных условиях финансировать повседневные траты. Причем – практически без необходимости платить проценты банку, если правильно пользоваться возможностями льготного периода.

Важным достоинством продукта справедливо считается простота получения. Практически любой банк без проблем выдаст кредитку на 15 тыс. даже клиенту без дохода. Некоторые банки выдадут карту и заемщику с плохой кредитной историей. С помощью карты с небольшим лимитом можно улучшить свою кредитную историю, если добросовестно ее погашать.
Ограниченный кредитный лимит позволяет использовать кредитку, например, детям. Тем более – всегда имеется возможность контролировать каждый платеж. Учитывая сказанное выше, не стоит удивляться популярности и широкому использованию рассматриваемых кредитных карт.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Главным направлением использования кредитки с лимитом в 20 тысяч рублей становится совершение текущих платежей. Основные плюсы карты – льготный период и разумная процентная ставка – существенно расширяют финансовые возможности владельца. Главное – четко соблюдать обязательства по внесению регулярного платежа. Нужно помнить и еще один нюанс – не рекомендуется пользоваться кредитным лимитом для обналичивания по двум причинам:

  • во многих банках операция не учитывается при определении льготного периода;
  • обычно за ее проведение взимается дополнительная комиссия.
    Другими словами, за снятие денег с кредитки клиент платит банку дважды. А потому следует использовать карту исключительно для безналичных расчетов.
avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Решение оформить кредитную карту с лимитом 250 тыс. рублей позволяет решить множество финансовых проблем. Очевидно, что такой суммы хватает и на регулярные траты, и на достаточно серьезные покупки или оплату услуг.

При этом стоит учитывать, что далеко не всегда удается получить такие условия кредитования сразу. Поэтому можно оформить карту с перспективой дальнейшего, возможно многократного увеличения лимита. Все, что требуется для положительного решения банка – иметь хорошую КИ и исправно вносить обязательные платежи, не допуская просрочек.

Еще один плюс кредитки – беспроцентный период. Многие банки предоставляют дополнительные преференции в виде бонусов, особенно крупных при покупке у партнеров банковской организации.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Необходимость в получении займа в размере 300 рублей на QIWI обычно связана с какими-то очень срочными тратами. Например, оплатой услуг сотовой связи, интернета или штрафа ГИБДД. На совершение каких-либо более серьезных покупок указанной суммы попросту не хватит.

Немаловажным достоинством микрокредита становится оперативность выдачи. Она дополняется лояльностью к потенциальным клиентам, которую проявляют большая часть работающих сегодня в России микрофинансовых организаций. Главное – сотрудничать исключительно с МФО, включенными Центробанком в реестр, который размещен в свободном доступе на официальном сайте регулятора.

Альтернативный вариант – работать с проверенными сайтами, тщательно проверяющими МФО перед размещением информации о выдаваемых ими займах.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Услуга получения займа в размере 50 тыс. рублей на КИВИ-кошелек доступна двум категориям клиентов микрофинансовых организаций. В первую входят проверенные заемщики, доказавшие финансовую добросовестность на практике. Вторая включает клиентов, которые способны документально подтвердить как наличие соответствующего дохода, так и беспроблемную кредитную историю. Получить финансирование в таком размере для проблемного заемщика достаточно сложно.

Важным плюсом услуги выступает удобство дальнейшего расходования заемных денежных средств. Они могут быть потрачены как на оплату услуг или товаров в интернете, так и на обналичивание или совершение покупок в офлайн-магазинах. В двух последних случаях потребуется предварительное оформление пластиковой карты QIWI, которая привязывается к балансу электронного кошелька пользователя.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Одним из главных достоинств займа на сумму в 5 тыс. рублей с зачислением средств на электронный кошелек платежной системы QIWI становится доступность услуги. Для получения такого размера кредитного лимита достаточно предоставить минимум документов. Но при выполнении одного дополнительного условия – серьезного подхода к выбору МФО для сотрудничества. Первым и главным требованием к микрофинансовой организации становится пребывание в государственном реестре, ведением которого занимается Центробанк.

Важным дополнительным бонусом для пользователя платежной системы становится возможность быстрого и недорого изготовления пластиковой карты КИВИ-банка. Она привязывается к балансу электронного кошелька и заметно расширяет предоставляемые заемщику возможности. Например, позволяет снимать деньги в наличной форме или рассчитываться за покупки в офлайн-магазинах.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Одним из ключевых достоинств сотрудничества с микрофинансовыми и микрокредитными компаниями становится предельная лояльность по отношению к клиентам. Одним из ее самых наглядных проявлений выступает предоставление займов без документов. Паспорт заемщика все равно понадобиться, так как без удостоверения личности выдача микрокредитов перестает быть законной.

Единственным исключением становится повторное получение займа, когда от клиента требуется только подтвердить правильность указанных ранее в онлайн-заявке персональных сведений. В этом случае кредитование реально происходит без необходимости предоставлять документы.

Но и в первой из описанных ситуаций получение услуги не требует серьезных усилий от клиента. Все, что от него необходимо – это заполнение заявки на финансирование, которое занимает 1-2 минуты. После одобрения сделки деньги переводятся на карту или кошелек заемщика.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредит на 1 000 000 ? на год предполагает крупные ежемесячные платежи, поэтому вам стоит задуматься о страховке долговых обязательств. Страховка работает так: если вы по каким-то объективным причинам (потеря работы, потеря трудоспособности) не можете выплатить долг банку, страховая сделает это за вас. Да, вам придётся потратить на страховку лишние деньги, но:

  •  вы будете чувствовать себя спокойнее;
  • банк более охотно выдаст вам кредит, так как будет меньше рисков;
  • меньше рисков — более выгодные условия от банка.

О том, где можно оформить страховку, вы можете узнать у менеджера банка, когда будете обсуждать условия после предварительного одобрения.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Активное использование мобильных приложений и сервисов выдачи займов заметно расширило круг потенциальных получателей денег. Теперь для вхождения в него необязательно иметь собственный адрес электронной почты. Вполне достаточно обойтись персональными данными мобильного телефона. Скачать подобные приложения предлагают многие серьезные отечественные микрофинансовые организации, которые делают акцент на дистанционное обслуживание.

Важно отметить, что подписание договора на выдачу денег также происходит посредством указания одноразового СМС-кода, полученного на телефон. Это делает процедуру оформления не только очень удобной, но и быстрой – что выгодно и кредитору, и самому заемщику. Первому не нужно открывать многочисленные офисы, а второму – тратить время на их посещение.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Важным преимуществом микрофинансовых услуг справедливо считается минимум требований, которые предъявляются к заемщику. Для получения некоторых видов займов не требуется предоставление фото паспорта, вполне достаточно указания паспортных реквизитов. В ряде случае необходимо дополнительно ввести данные второго документа, например, СНИЛС или ИНН. Выполнение указанных несложных условий открывает доступ к заемным средствам – в размере и на условиях, значительную часть которых определяет сам заемщик.

Такая возможность стала реальностью из-за одновременного действия двух факторов. Первый – ужесточение политики государственного контроля над деятельностью МФО. Ее результатом выступило ограничение предельных ставок и других условий финансирования. Второй – высокая конкуренция среди участников рынка микрокредитования, следствием которой становится усиление борьбы за каждого клиента.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Самым популярным видом микрофинансовых услуг, несомненно, выступают займы на карту. Но для получения микрокредита иметь банковскую карту вовсе не обязательно. Широкое распространение имеют и альтернативные способы выдачи. Например, на электронный кошелек клиента, прежде всего двух популярных в России платежных сервисов – Юmoney и QIWI. Не стоит забывать о возможности перечисления средств на баланс мобильного телефона. Еще один вариант кредитования, по-прежнему остающийся и популярным, и востребованным – выдача наличных денежных средств. Она производится или в офисе микрофинансовой организации, или посредством систем быстрых переводов, например, «Золотая Корона» или CONTACT.

Для получения доступа к перечисленным возможностям достаточно серьезно подойти к выбору микрофинансовой организации для последующего сотрудничества. Такой подход к решению проблемы делает получение займа более удобным и комфортным для клиента, так как учитывает его персональные запросы и имеющиеся под рукой финансовые инструменты.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Чтобы банк предоставил ипотеку на строительство дома, вы должны быть собственником земельного участка, на котором планируете возводить здание. Арендованная площадка не подойдет. Участок должен относиться к категории земель населённых пунктов. Кроме того, ипотеку предоставляют только на капитальные дома: строение должно быть пригодно для круглогодичного проживания и иметь все коммуникации. Ипотеку на строительство дома не предоставят на возведение коммерческой недвижимости. Вы сможете получить займ, если возводите помещение для себя. Выдавая ипотеку на строительство дома, банк рискует, поскольку недвижимости ещё нет. Поэтому компания может запросить дополнительный залог или попросить привлечь больше поручителей.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

«1 000 000 ? на 10 лет — большой и длительный кредит, поэтому банки в большинстве своём готовы выдавать его только при наличии дополнительного обеспечения: залог движимого/недвижимого имущества или поручители со стабильным доходом. Причина в том, что банк дорожит своими деньгами и здраво оценивает риски: даже у клиента со стабильным солидным доходом за 10 лет многое может измениться. Если изменения будут в лучшую сторону и доход станет ещё выше, клиент сможет сам сэкномить на процентах, досрочно погашая долг. Или, если ставки на рынке станут ниже, можно будет улучшить условия по кредиту за счёт рефинансирования. Чтобы банк предложил наилучшие условия по кредиту, его нужно убедить, что в вашей жизни всё хорошо и будет ещё лучше. Для этого нужно оформить зарплатную карту и перевести все свои вклады в тот банк, где планируете брать кредит. Получая деньги на карту банка, вы зарекомендуете себя как "стабильного" клиента (что само по себе даёт бонусы), а вклады на счетах покажут, что даже в случае каких-то финансовых проблем вам будет чем расплатиться».

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Если собираетесь оформлять такой кредит, стоит задуматься о предоставлении залога, потому что банки выдают кредиты на более выгодных условиях, если у клиента есть обеспечение — то есть имущество, которое он в непредвиденной ситуации, в самом крайнем случае может продать и расплатиться с банком. Посмотрим на средние условия по банкам: кредит наличными можно взять по ставке от 9%, кредит наличными под залог автомобиля — по ставке от 8%, кредит наличными под залог недвижимости — по ставке от 6%. Почему так? Банки торгуют деньгами, и чем больше гарантий возврата представляет заёмщик, тем меньше у банков риска, а чем меньше риска — тем меньше ставка. Залогом вы говорите банку: «Верну в любом случае».

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредит на длительный срок предполагает большую переплату процентов, чем на короткий. Но при этом ежемесячные платежи будут ниже, и у вас на руках каждый месяц будет оставаться больше свободных денег. Убедиться в этом очень просто с помощью несложных математических подсчетов. Но в долгосрочном кредите есть еще и скрытая выгода, связанная с инфляцией.

Деньги каждый год становятся дешевле. Допустим, сегодня вашего ежемесячного платежа хватит на покупку нового телефона. А через год он уже будет стоить дороже, при этом размер платежа останется тем же. Формально получается, что платить по кредиту вы будете меньше, несмотря на то, что сумма платежа не изменилась. Особенно это актуально и очевидно при ипотеке.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Оформляя страховку в Кувейт, не довольствуйтесь минимальным пакетом рисков, необходимым для оформления визы. Несмотря на то, что первую медицинскую помощь иностранным туристам в стране оказывают бесплатно, за последующие обращения придется платить. Стоят медицинские услуги дорого: один визит к доктору обойдется в районе 40 евро. Обязательно включите в полис риски, которые вполне вероятны для вашего образа жизни и климата Кувейта. Например, если вы планируете кататься на верблюде, включите в полис помощь при травмах, полученных от катания на лошадях и верблюдах. Обязательно застрахуйтесь от солнечных ожогов, т. к. солнце в Кувейте крайне активное.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Выбирая страховку для путешествия, обратите внимание, каким образом будет происходить выплата. Есть два варианта страховки: сервисная и компенсационная. Первая означает, что страховщик сам платит напрямую медицинскому учреждению. Вам придется оплачивать счета самостоятельно только в исключительных случаях, когда у сервисной службы нет договора с отдаленными госпиталями. В основном все оплаты будут производиться без вашего участия. Это наиболее удобный вариант для страхователя. Во втором случае вы оплачиваете медицинские расходы самостоятельно, а страховщик затем вам их возмещает. Чтобы получить деньги, вам потребуется собрать документы, подтверждающие произведенные расходы, и предоставить их в страховую компанию. Выплата будет произведена после проверки ваших трат.

avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

Страхование гражданской ответственности лучше брать с запасом, особенно при том учёте, что оно стоит не самых больших денег. Почему? Потому что вы не знаете, на сколько вы «влетите», если произойдет страховой случай. Сколько стоит отделка вашего соседа снизу? 50 000 рублей? 500 000 рублей? Если вы его затопите, вам бы хотелось видеть первый вариант, но второй исключать тоже нельзя. Поэтому лучше оформить более дорогой полис и жить спокойно.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Чтобы купить страховку выгодно, сравните цены сразу в нескольких страховых компаниях, как минимум в 3–4. Наполняйте полис разными рисками и сопоставляйте их по стоимости. Цена базового полиса в Литву сроком на 10 дней на одного взрослого может различаться в несколько раз, от 350 до 1800 рублей, в зависимости от включенных опций. Обязательно соотнесите состав стандартных и дополнительных рисков. Самые дешевые полисы содержат минимальное количество опций. Чем больше рисков включено в страховку, тем она дороже. Посмотрите, как меняется цена полиса при изменении суммы страхового покрытия и при включении дополнительных опций, например, отмены поездки, утраты багажа, гражданской ответственности.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Медицинская страховка должна соответствовать следующим требованиям:

  • срок действия полиса должен быть не меньше срока пребывания туриста в стране,
  • сумма страхового покрытия – не менее 35 тысяч у.е.,
  • для Шенгена требуется полис без франшизы,
  • в полисе должна присутствовать полная информация о страховщике и страхователе.

Стандартно он должен включать покрытие следующих рисков: вызов скорой помощи, транспортировка в медицинское учреждение, вызов врача на дом, оплата расходов на стационарное и амбулаторное лечение, неотложное хирургическое вмешательство, отправка клиента на родину по медицинским показаниям, репатриация. Также в страховую программу должно быть включено покрытие расходов на связь с центром поддержки сервисной службы.
Чтобы наверняка возместить все расходы, сумму страхового покрытия рекомендуется увеличить до 40–50 тысяч у.е.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Страховку можно оформить не только при посещении офиса страховой компании. Купить полис можно в турагентстве, в визовых центрах, онлайн.
Лучше всего приобретать медицинскую страховку через интернет.

  1. Это удобно. Вы сможете быстро сравнить цены у разных страховщиков и выбрать оптимальные условия.
  2. Это быстро. Купить страховку на сайте можно за 10-15 минут (с учётом времени на выбор), а для посещения офиса придется потратить несколько часов.
  3. Это выгодно. Стоимость полиса, купленного онлайн, на 20–30% дешевле, чем в агентстве.

Вы сможете самостоятельно выбрать страховщика, ассистанс, включить в полис необходимые риски. Оформив страховку через интернет, вы получите документ на электронную почту. Его нужно только распечатать. Электронный полис имеет такую же юридическую силу, как и полученный другими способами. Электронный документ пришлют вам уже надлежаще заверенным, дополнительных печатей и подписей не потребуется.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Оформляя страховку для поездки на Мадагаскар, выбирайте полис с максимальным покрытием рисков, включая в него дополнительные опции. В этом случае вы получите не только экстренную медицинскую помощь за рубежом, но и помощь при обострении хронических заболеваний, при аллергических реакциях, солнечных ожогах, компенсацию расходов при отправке домой детей, услуги переводчика и юриста за границей и т. д. В расширенном полисе особенно нуждаются туристы, занимающиеся активным отдыхом, путешествующие с детьми, находящиеся в пенсионном возрасте, имеющие хронические заболевания.

Учтите, что все профессиональные медицинские учреждения Мадагаскара находятся исключительно в столице. Страховой полис защитит от оплаты расходов на транспортировку в больницу из своего кармана.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Оформить страховой договор можно во многих страховых компаниях. Стоимость полиса может быть разной в зависимости от его наполнения. Важно не переплатить, но понимать, что базовый полис по минимальной стоимости не защитит вас полностью.

В путешествии можно получить травму, занимаясь активными видами спорта; можно получить солнечные ожоги; могут обостриться хронические заболевания; проявиться аллергические реакции; есть риск заболеть Covid-19. Нужно, чтобы ваш медицинский полис включал максимальное количество рисков, вероятность наступления которых высока именно для вас.

Обязательно ознакомьтесь с исключениями из страховых событий, по которым не производятся выплаты.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Как уже отмечалось, проще всего оформить ипотеку на выкуп последней доли в квартире – тогда у банка вопросов не возникнет. Намного сложнее обстоят дела с выкупом части квартиры, если вам придется делить квартиру с кем-то. Банк захочет узнать подробности: с кем вы будете делить квартиру, не являются ли они вашими родственниками, не фигурирует ли здесь мошенническая схема и так далее. Вам стоит заранее предупредить владельца квартиры или доли о том, что ему придется предоставить дополнительные документы.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Выдавая ипотеку, банк хочет знать реальную стоимость недвижимости. Для этого он потребует проведения процедуры оценки. Обязанность её выполнении возлагается на заёмщика. Ему предстоит обратиться к независимому эксперту. Однако некоторые финансовые организации принимают результат оценки только тех специалистов, которые прошли у них аккредитацию. Документы, предоставленные другими оценщиками, банк может отказаться принять.

Если необходима ипотека на вторичном рынке, кредитор обращает внимание на ликвидность помещения. Объект должен быть расположен в доме, который не попадает под снос. Важно присутствие всех коммуникаций. Банки предпочитают выдавать деньги на покупку помещений, которые расположены в регионе присутствия компании и её филиалов. Это упрощает истребование задолженности в случае её возникновения.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Ипотеку на год дают редко. Среднестатистическому заёмщику не хватает времени, чтобы расплатиться с банком. Однако услуга позволяет быстро купить жильё, практически не переплачивая за использование заёмных средств. Предложение подходит клиентам, которым нужна небольшая сумма или они имеют достаточный доход, позволяющий быстро рассчитаться с банком. Ипотеку на год выдают на стандартных условиях. Клиент обязан предоставить первоначальный взнос в размере минимум 10% от оценки жилья, подтвердить соответствие требованиям компании, а также платёжеспособность. В линейке предложений банков есть тарифы, позволяющие купить новостройку, вторичное жильё, выполнить рефинансирование. Возможно использование программ с господдержкой.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Получая ипотеку, будьте готовы к дополнительным расходам. Все затраты, связанные с оформлением, банк возлагает на заёмщика. Необходимы средства на оплату услуг оценщика, актуализацию плана жилья, выписку из ЕГРН, регистрацию права собственности в Росреестре. Кроме того, заёмщик обязан предоставить первоначальный взнос в размере минимум 10% от стоимости квартиры. Некоторые банки берут комиссию за срочное снятие обременения после погашения ипотеки.

Банк всегда следит за сохранностью ипотечного имущества. Выполнение перепланировок без согласования недопустимо. Если банк узнает о нарушении со стороны клиентов, он может расторгнуть договор, потребовав незамедлительно погасить остаток долга. Поэтому все действия нужно согласовывать. Правила не затрагивают стандартный ремонт. Его можно выполнить без получения разрешения со стороны кредитора.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Покупая квартиру в ипотеку, клиент заключает два договора – купли-продажи и кредитования. Первое соглашение оформляют с продавцом недвижимости. В документе фиксируют стоимость помещения, особенности передачи жилья, нюансы оплаты. На основании договора купли-продажи происходит перерегистрация квартиры. Процедуру выполняют в Росреестре. Получатель ипотеки становится собственником помещения.

Дополнительно заключают договор кредитования с банком. На основании соглашения финансовая организация предоставляет денежные средства на покупку квартиры, а заёмщик должен выплачивать долг в соответствии с установленной периодичностью. На основании соглашения в Росреестре регистрируют залог квартиры. Она находится в обременении до полного расчёта по обязательствам. В результате гражданин не может полноправно распоряжаться жильём, хотя является собственником.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

К краткосрочной ипотеке, как правило, прибегают лица с большим первоначальным взносом либо серьёзными источниками доходов. В эту же группу входят желающие увеличить жилплощадь, у которых уже есть жильё.

Однако даже когда с деньгами всё в порядке, разумнее оформить кредит на более длительный срок. Если же на ежемесячный платёж хватает впритык, тем более стоит подстраховаться. Ничто не мешает потом ускорить погашение ипотеки за счёт досрочных выплат, но зато будет проще разобраться с долгами при изменении жизненных обстоятельств.

Законодательством запрещено взимать штрафы за досрочное внесение средств, но банки необходимо заранее уведомлять о планируемом платеже. При подписании ипотечного договора также нужно условиться, что дополнительно внесённые суммы используются для уменьшения срока кредита. В противном случае банк может снизить месячный платёж, а дату окончательного погашения займа оставит прежней.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Растягивание ипотечного займа на срок дольше 15 лет нецелесообразно. Снизить ежемесячную финансовую нагрузку удастся незначительно, зато дата окончательного расчёта с банком сильно отодвинется, а сумма переплаты серьёзно увеличится. На длительном отрезке времени также выше риск болезни, потери работы или иных форс-мажорных событий, которые не позволят заёмщику аккуратно выполнять обязательства по кредиту.

Резон брать ипотеку на максимальный срок есть только у тех покупателей, которые сильно ограничены в средствах и считают каждую копейку. С улучшением финансового положения ситуацию можно переиграть за счёт досрочных платежей. Вносить дополнительные суммы лучше как можно раньше, это уменьшит переплату и поможет быстрее рассчитаться.

Длительная ипотека также имеет смысл, если отдача от инвестирования свободных средств весомее процентов по займу.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

На купленное или построенное жильё предоставляется вычет по НДФЛ. Официальный доход разрешается уменьшить на стоимость недвижимости в пределах 2 миллионов рублей на одного собственника. Сюда же входят расходы на покупку земельного участка и ремонт в новостройке, которая сдавалась без отделки. Вычет со стоимости жилья можно распределить на несколько объектов.

Кроме того, из доходов можно вычесть проценты по ипотечному займу в пределах 3 миллионов рублей, но переносить остаток на другое недвижимое имущество уже нельзя. Зато разрешается привязывать вычет со стоимости жилья и с процентов к разным объектам.

Если это не первая ваша недвижимость и вы ранее приобретали жильё, но не воспользовались правом на вычет, не поздно это сделать и сейчас. Только надо посчитать, по какому имуществу это окажется выгоднее, поскольку до 2014 года действовали иные лимиты и правила.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Недвижимость по ипотеке в обязательном порядке страхуется от материального ущерба при пожаре, взрыве газа, стихийных бедствиях, иных событиях чрезвычайного характера. Другие виды страхования относятся к добровольным, однако они в интересах должника, поскольку снижают финансовые риски. Кроме того, заёмщик вправе рассчитывать на снижение ставки по кредиту.

Страхование здоровья и жизни позволяет избежать перехода обязательств по кредиту на семью должника, если тот потерял трудоспособность или умер. Страховка от риска утраты права собственности (титульное страхование) защищает при судебном оспаривании сделки с недвижимостью. Если заёмщик не может платить по ипотеке, но застраховал свою ответственность, полис покроет разницу между выручкой за жилое имущество и остатком кредита.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

У тех, кто покупал жильё до 2014 года и не реализовал право на вычет по процентам, имеется такая возможность. Теперь разрешено применять вычеты на стоимость недвижимости и проценты по займу к разному жилью.

Предположим, покупка состоялась без привлечения кредита в 2013 году, в результате право на вычет по процентам осталось неиспользованным. Если собственник берёт в ипотеку ещё одно жилье уже в 2021 году, то права на вычет по основной сумме у него больше нет, но сделать возврат по уплаченным процентам можно.

Допустим, что в приведённом примере собственник покупал первое жильё в ипотеку, но вычет реализовал только по сумме основного долга. Тогда возврат налога по процентам можно сделать по первому объекту или перенести на второй. Однако если в отношении первой сделки вычет по процентам использовался хотя бы единственный раз, то перенос уже невозможен.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если заёмщик по ипотеке не справляется с платежами и банк обратил взыскание на предмет залога, недвижимость реализуется на публичных торгах. После погашения долга и оплаты судебных расходов остаток суммы выплачивается должнику.

Если же денег, полученных от продажи с торгов, не хватает, получатель кредита остается должен банку. Избежать подобной ситуации поможет страхование ответственности заёмщика. В этом случае остаток долга погасит страховая компания.

На недвижимость, взятую в ипотеку, не распространяется норма о неприкосновенности единственного жилья. При неоплате займа недвижимое имущество реализуется независимо от наличия зарегистрированных малолетних детей или иных существенных обстоятельств. В начале пандемии коронавируса Центробанк неформально потребовал не отбирать единственное жильё у безнадежных должников, но сейчас эта мера уже не действует.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если заёмщик по ипотеке собирается вносить дополнительные суммы досрочно, он может выбрать один из двух вариантов – уменьшить срок кредита или размер ежемесячных платежей. Банк необходимо уведомлять, каким именно способом вносятся досрочные суммы.

С точки зрения финансов выгоднее сокращать срок кредита, поскольку итоговая переплата по займу становится меньше. Однако в текущей жизненной ситуации снижение ежемесячного платежа может оказаться важнее. В этом случае наиболее выигрышной представляется комбинированная схема – выбирайте погашение с уменьшением платежа, но ежемесячные выплаты производите в прежнем размере. Тогда при твёрдом финансовом положении получится быстрее вернуть долг по ипотеке и не потерять на переплате. Если же наступят трудные времена, легче будет справиться с возвратом займа без просьб о реструктуризации.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Апартаменты по закону признаются нежилым помещением, даже если дом имеет все признаки жилого. Соответственно, санитарно-гигиенические нормативы и требования к обеспеченности социальной или бытовой инфраструктурой для них менее жёсткие. Несмотря на это, многие апартаменты по комфортабельности превосходят старые жилые дома или новостройки.

Здесь выше налог на имущество с коммунальными платежами, но при покупке можно сэкономить до трети или даже больше от рыночной стоимости квартир в том же районе. Такое жильё часто приобретают для сдачи в аренду, оно дешевле и быстрее отобьётся.

Покупателям апартаментов для собственного проживания надо учесть, что взять ипотеку по льготной кредитной ставке, получить налоговый вычет или сделать постоянную регистрацию не получится. Из таких помещений разрешено выселять за долги, даже если это жильё единственное.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Сейчас из законодательства изъято понятие дачных участков, сохранились только садовые и огородные. На садовых участках разрешено строить дома для постоянного проживания или сезонные домики и регистрироваться в них, а также возводить хозяйственные постройки. На огородных можно размещать только хозпостройки.

Оба вида участков со строениями остаются предметом ипотеки. Ликвидность дачи гораздо ниже, чем у городской квартиры, поэтому банки выдают ипотечный кредит по более высокой ставке. Первоначальный взнос тоже выше и рассчитывается по меньшей из двух стоимостей – покупной и оценочной.

Дачная постройка с участком должна быть оформлена без нарушений и находиться в хорошем месте. В случае строительства новой дачи, а не покупки готовой, финансовые требования жёстче. Ипотечный заём разрешается оплачивать материнским капиталом.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Ипотеку на гараж банки дают не слишком охотно. Ликвидность у таких объектов низкая, реализовать залог в случае необходимости тяжело. Если кредит всё же одобряют, то процентная ставка и доля первоначального взноса выше, чем при покупке квартиры. Гораздо легче взять ипотеку, если покупать гараж вместе с жильём. Гараж может быть отдельно стоящим объектом, также можно выбрать бокс в гаражном комплексе либо машино-место в паркинге. Сооружение может быть уже готовым или строящимся. Мобильные гаражи, которые считаются движимым имуществом, банки в качестве предмета ипотеки не рассматривают.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

При покупке недвижимости в ипотеку банк требует документальное подтверждение её реальной. Оценка имущества проводят независимые оценочные компании. Кредит на большую сумму, чем указана в отчёте оценщиков, банк не даст. Помимо сведений о стоимости, отчёт содержит данные о физическом износе недвижимости и наличии незарегистрированных перепланировок. Если полученная информация банка не устроит, он может отказать в кредите. Оценку жилья в новостройке собственник обязан предоставить в течение трёх месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. При рефинансировании ипотечного займа в другом банке недвижимость придётся оценить заново. Покупателю оценка помогает понять справедливость выставленной цены.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

При оформлении налогового вычета по НДФЛ расходы на отделку разрешается приплюсовать к стоимости жилья, но только при приобретении жилья в новостройке без отделки. По состоянию на июль 2021 года вычет составляет 13% с расходов до 2 миллионов рублей на одного собственника. Положение о том, что квартира передаётся без отделки (не ремонта!), надо зафиксировать в договоре. Если квартира отделана застройщиком частично, в договоре стоимость жилья и отделки нужно указать по отдельности и расписать, какие виды работ выполнены. Вычет предоставляется на подготовку проекта со сметой, покупку материалов, услуги по отделке. Названия отделочных работ в подтверждающих документах должны соответствовать классификатору ОКВЭД. Расходы на дизайн интерьеров или мебель к учёту не принимаются.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Нецелевой ипотечный кредит даёт возможность получить крупную сумму на длительный срок под залог имеющейся недвижимости. Это реальный выход из положения при покупке другого недвижимого имущества, которое банк отказывается кредитовать, поскольку сомневается в его ликвидности. Банки рассматривают заявки о предоставлении нецелевых ипотечных кредитов под залог жилья, земельных участков, гаражей, включая объекты в собственности третьих лиц. Заёмщик распоряжается деньгами по собственному усмотрению, не опасаясь банковских санкций в виде штрафов или досрочного взыскания. Такой ипотечный заём менее выгоден, чем целевой, поскольку процентная ставка выше, а сумма кредита от оценочной стоимости недвижимости меньше. Кроме того, нельзя получить налоговый вычет на уплаченные проценты по займу, потраченному на покупку жилья, а это серьезная сумма – до 390 тысяч рублей на одного собственника.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Если человек не трудоустроен официально, оформить ипотеку сложнее. Заявку на покупку квартиры скорее всего одобрят, если заёмщик готов сразу внести минимум половину стоимости приобретаемого жилья. Важно, чтобы источником денег были личные накопления, а не проданное имущество или полученное наследство. Студенты старше 21 года могут получить ипотеку, если поручителями выступят родители или другие платежеспособные лица. До конца обучения предоставляется отсрочка по займу. Пенсионерам дадут ипотечный кредит, если размер ежемесячного платежа составляет не более половины пенсии. Возраст к моменту погашения ипотеки не должен превышать 75 лет. Если взрослые дети заёмщика станут поручителями, сумму кредита удастся увеличить.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Пенсионеры, владеющие жильём, могут поправить финансовое положение за счёт обратной ипотеки либо пожизненной ренты. В обоих случаях собственник получает денежные выплаты и сохраняет право пользования жилым имуществом до самой смерти. При обратной ипотеке владельцу выдают кредит в размере половины стоимости недвижимости или даже больше. Деньги выплачиваются разово всей суммой либо месячными платежами на протяжении ряда лет. Платить банку в течение жизни ничего не придется. После смерти хозяина банк реализует недвижимость и погашает долг с процентами, оставшуюся часть выплачивают наследникам. Если денег от реализации не хватает для погашения, это проблемы самого банка. При пожизненной ренте хозяин недвижимости передаёт право собственности плательщику ренты, то есть наследники уже ничего не получат. Взамен пенсионеру всю оставшуюся жизнь ежемесячно перечисляется оговоренная сумма. Также договор ренты может предусматривать выплату части стоимости жилья и предоставление социальных услуг.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При рефинансировании ипотечного кредита банки могут предложить консолидацию, то есть объединение с другими кредитами, например долгами по кредитной карте и займом на покупку автомобиля. Плюсы такого решения очевидны – помимо сниженной ставки это единый платеж и одна дата списания в месяц.
Однако для ипотечного заемщика в консолидации кроется серьезный нюанс – невозможность подать на налоговый вычет по уплаченным процентам. По закону из дохода, облагаемого НДФЛ, можно вычесть до 3 млн рублей на одного собственника. Таким образом, заемщики лишаются права не платить или вернуть из бюджета налог на сумму до 390 тыс. рублей.
Если недвижимость бралась в ипотеку до 2014 года, то потери могут оказаться еще больше, поскольку на тот момент вычет не был ограничен указанным лимитом. Консолидация выгодна только в том случае, если выигрыш от снижения ставки превосходит возвращенную сумму налога.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Аккредитация объекта недвижимости свидетельствует об уверенности банка в том, что дом будет достроен. Официальным подтверждением надежности застройщика финансовое учреждение сигнализирует о готовности к выдаче ипотечных займов.

Аккредитация не является стопроцентной гарантией от банкротства застройщика, но сводит риски к минимуму. В то же время она может отсутствовать по той простой причине, что застройщик не успел собрать полный комплект разрешительной документации.

Отдельные банки выдают займы на неаккредитованные объекты, но под более высокий процент либо с уменьшенной суммой кредита. После регистрации заемщиком права собственности и оформления залога недвижимости ставку понижают. Если же отсутствие аккредитации связано с отказом застройщика сотрудничать с конкретной банковской организацией, заключить договор долевого участия не удастся.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Приобретение недвижимости в рассрочку от застройщика заинтересует тех, кто не располагает всей суммой, но получает значительные регулярные доходы либо ожидает больших разовых поступлений. Что предпочтительнее в финансовом разрезе – рассрочка или ипотека – по каждому предложению надо считать отдельно.

Как правило, рассрочка по деньгам выгоднее ипотеки, если покупатель способен внести сразу очень крупную сумму, хотя первый взнос и без того будет высоким. Для заключения сделки потребуется минимальный пакет документов, оформление быстрое, не нужны страхование и оценка.

Плюсы ипотеки – требования к размеру первоначального взноса гораздо мягче, а сроки расчета по займу достигают 30 лет, соответственно, легче справляться с финансовой нагрузкой. Надежность застройщика удостоверяется банковской аккредитацией стройки. Последний пункт не слишком принципиален, поскольку при рассрочке также несложно выяснить, аккредитован ли жилой комплекс банками.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если у заемщика возникли проблемы со здоровьем, работой, упали доходы или увеличилось число иждивенцев, пережить трудный период помогут ипотечные каникулы. В течение полугода получателю ипотеки разрешается уменьшить или вообще не вносить очередные платежи, штрафы или порча кредитной истории в этом случае не грозят. Ипотечный договор продлевается на срок действия каникул.

Перечень сложных ситуаций определен законодательно, банк не вправе отказать заемщику в случае предоставления подтверждающих документов. Если ипотечник не соответствует критериям из перечня, можно попробовать другой вариант отсрочки – реструктуризацию.

Ипотечные каникулы предоставляются только однажды, у получателя кредита не должно быть другого жилья в собственности. Также существует требование к размеру выданной ипотеки – не выше 15 млн рублей.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Ипотечный брокер придет на выручку, если некогда разбираться в многочисленных предложениях банков, а сам заемщик не соответствует идеальным критериям. Знание тонкостей анализа платежеспособности претендентов на ипотеку позволяет помочь проблемным клиентам.

Задача брокера состоит в оценке, на какие ипотечные кредиты и в каких банках в состоянии претендовать конкретный заемщик, чтобы выбрать среди них продукт с самыми выгодными условиями. Даже если у клиента все в порядке, обращение к посреднику может принести пользу. Нередко брокеру банком даются скидки, за счет которых тот выбивает льготную ставку.

Ипотечный брокер ведет переговоры с банком от имени заемщика, при сборе кредитного досье проверяет комплектность пакета документов и правильно ли они оформлены. В брокерские обязанности входит взаимодействие со страховщиками и оценщиками, а также юридическое сопровождение сделки.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Большой льготный период позволяет клиенту экономить. Банки могут компенсировать отсутствие переплаты по платежам за обслуживание. Их размер зависит от статуса карты. Если клиент не успевает рассчитаться с организацией в течение установленного срока, процентная ставка по предложению может стать выше стандартной.

Существует несколько видов льготного периода. Чаще всего банки устанавливают грейс-период, который состоит из расчетного и платежного периодов. Первый предназначен для использования заемных средств, а второй для погашения долга. Когда расчетный период завершился, банк уведомляет клиента о размере долга и сообщает дату, до которой нужно погасить его, чтобы проценты не начислили. Если вносить деньги вовремя, можно использовать сумму бесплатно. Если погасить задолженность сразу не получается, можно рассчитываться с банком, внося обязательный платеж ежемесячно.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Снизить ставку можно еще в процессе получения ипотеки. Часто заемщику дешевле оформить полис страхования здоровья и жизни, чем брать кредит под более высокий процент. К тому же семья получит гарантию оплаты остатка долга в случае гибели или инвалидности заемщика.

На снижение ставки могут рассчитывать бюджетники, работники крупных корпоративных компаний и клиенты, получающие зарплаты на карту банка, в котором берется ипотека. Отдельные банки предлагают выгодные условия при большом первоначальном взносе или размере кредита либо наоборот повышают процент при подтверждении дохода не справкой 2-НДФЛ, а иными документами.

Ставки на квартиры ниже, чем на загородные дома, поскольку такую недвижимость проще продать, если придется реализовать залог. Ипотечный заем на новостройки, как правило, выдается под меньший процент, чем на вторичное жилье. Банки могут предоставлять льготные условия клиентам организаций, с которыми состоят в партнерских отношениях – застройщикам, ипотечным брокерам, агентствам недвижимости.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Каждый собственник жилья вправе вычесть из облагаемого НДФЛ дохода 2 млн рублей, это касается стоимости приобретения. Остаток разрешено переносить на другую жилую недвижимость до окончательного исчерпания лимита. Вычет по процентам по ипотеке применяется в отношении лишь одного объекта, лимит составляет до 3 млн рублей. Перечисленные правила касаются недвижимости, купленной не ранее 2014 года.

Для появления права на вычет нужно зарегистрировать свидетельство о собственности либо оформить акт приема-передачи. Понесенные ранее расходы после предоставления права принимаются к учету.

Вернуть из бюджета получится не больше уплаченной за декларируемый период суммы налога. Период возмещения законодательством не ограничивается. Вычет действует до тех пор, пока лимит не закроется полностью.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При оформлении ипотеки банк потребует сделать оценку недвижимости. Кредит удастся получить в пределах той суммы, которая указана в оценочном отчете. Если она ниже продажной стоимости, покупателю придется изыскивать разницу самостоятельно.

При покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия дом может быть еще не построен. Ипотечный кредит на такое жилье выдадут без оценки, но в течение 3 месяцев после сдачи здания в эксплуатацию отчет надо предоставить в банк.

Закон обязывает банки принимать отчет любого независимого оценщика, однако на практике финансовые организации стараются работать с аккредитованными ими оценочными компаниями. Если же претендент на ипотеку попытается привлечь оценщиков со стороны, ему могут отказать в займе по иным формальным причинам.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Заемщикам по ипотеке положен налоговый вычет со стоимости жилья и уплаченных по займу процентов. Право на оба вычета предоставляется единственный раз в жизни. Возвращается налог на доходы, облагаемые по ставке 13%, не считая дивидендов. Соответственно, индивидуальные предприниматели или самозанятые, неработающие студенты и пенсионеры права на вычет лишены.

Сейчас покупателю жилья причитается до 260 тыс. рублей по основной сумме сделки и до 350 тыс. по процентам. Указанная сумма касается каждого собственника, а не самого объекта недвижимости. Важное замечание – подписания ипотечного договора мало, право на вычет возникает после сдачи жилья.

Остаток вычета, касающегося стоимости приобретения имущества, разрешено использовать при покупке нового жилья. С процентами так поступить нельзя, но можно разнести оба вычета по разным объектам.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При возникновении просрочек по ипотеке стоит попытаться договориться с банком о реструктуризации. Если ситуация далека от критической, банки склонны идти навстречу, поскольку не слишком заинтересованы втягиваться в судебные процедуры по обращению взыскания на предмет залога.

Помимо реструктуризации в трудных финансовых обстоятельствах можно воспользоваться ипотечными каникулами. Существует законодательно установленный список условий, при которых заемщик вправе претендовать на уменьшение или отсрочку выплат на период до 6 месяцев. Согласие банка на предоставление каникул не требуется.

Кредитор не сможет отобрать ипотечное жилье, если платежи по кредиту просрочены менее чем на три месяца. Во взыскании залога также откажут, если размер задолженности не достигает 5% от стоимости недвижимости.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

В случае покупки жилья по ипотеке у ближайших родственников или работодателя в налоговом вычете откажут. НДФЛ не вернут, если человек уже реализовал свое право на вычет. Для сделок, заключенных с 2014 года, лимит на уменьшение расходов составляет 2 млн по сумме покупки и 3 млн по процентам по займу.
Если собственник не полностью израсходовал вычет по основной сумме, остаток можно перенести на другие сделки по жилой недвижимости. Процентов по кредиту это не касается. В случае рефинансирования ипотечного займа право на вычет и исходные лимиты сохраняются, но необходимо ссылаться на первый договор по ипотеке.

Сделать вычет по процентным платежам можно только при условии, что кредит ипотечный. Вернуть деньги по потребительскому займу не получится, даже если он потрачен на строительство или покупку жилья. Налоговый вычет нельзя получить при покупке нежилой недвижимости, сюда же входят апартаменты.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Многодетные семьи в дополнение к материнскому капиталу могут расплатиться по ипотеке средствами господдержки. Если третий или последующие дети рождены с 2019 по 2022 год, государство погасит задолженность на сумму до 450 тысяч рублей.

Полученными деньгами можно закрыть долг за квартиру или дом полностью либо частично. Субсидия действует как дополнительная льгота, право использовать материнский капитал для погашения ипотеки все равно остается. Программой учитываются приемные дети, от разных браков и даже погибшие.

Деньги выдают исключительно на возврат кредита, использовать их на первоначальный взнос нельзя. Этот вид помощи предоставляется всего один раз и лишь по одному ипотечному займу. Размер субсидии не превышает остаток задолженности, перенести неизрасходованную сумму на еще один кредит или использовать иным образом не удастся.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если у заявителя неофициальный доход либо официальная часть слишком маленькая, а предоставлять справку по форме банка работодатель отказывается, заявка на ипотеку подается по упрощенной форме. Потребуется всего два документа – паспорт и водительские права, страховое свидетельство СНИЛС либо иное удостоверение личности.

Получить ипотечный кредит можно и в этом случае, в распоряжении банка имеются скоринг, телефонный прозвон, анализ социальных сетей и другие методы оценки кредитоспособности. Убедительным аргументом служит наличие в кредитной истории нескольких вовремя погашенных займов.

Поскольку риски банки увеличиваются, требования к претенденту на ипотеку становятся жестче. Серьезно увеличивается первоначальный взнос, снижается планка предельного возраста к моменту выплаты ипотеки. На процентной ставке отсутствие справки о доходах сказывается меньше.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Наилучший момент для перекредитования – это период падения ставок на рынке. До последнего времени наблюдался как раз такой процесс, поэтому в 2020 году рефинансирование ипотечных кредитов увеличилось почти в 3 раза. Средний размер снижения месячного платежа превышал 3 тыс. рублей.

С марта 2021 года ставки начали расти, но шанс улучшить финансовые условия для заемщиков, которые брали кредит не позднее 2019 года, сохраняется. Тем, кто получил ипотеку недавно, извлечь существенную выгоду вряд ли получится, только если воспользоваться льготными программами.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Лица без официально подтвержденного дохода могут рассчитывать на ипотеку, но надо быть готовым к тому, что условия предоставления займа окажутся жестче. Помимо паспорта потребуется предоставить еще один документ, удостоверяющий личность.

Благоприятный исход более вероятен, если удастся найти платежеспособных поручителей или предоставить в залог дорогое имущество. Увеличивает шансы незапятнанная кредитная история, особенно если кредит брался не однажды и на серьезные суммы. Дальновидные заемщики заблаговременно берут у банков в долг и аккуратно платят, чтобы набрать очки в кредитной истории.

Часто положительный эффект дает обращение к ипотечным брокерам. Благодаря выстроенным отношениям с банками у брокеров присутствует понимание, в какую финансовую организацию стоит обратиться конкретному клиенту, чтобы получить одобрение на ипотеку.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Льготная ипотека «Господдержка 2020», которая вводилась как временная антикризисная мера, по поручению президента Путина продлена до июля 2022 года. Программа распространяется на всех платежеспособных граждан РФ.

Как и прежде, кредит предоставляется на покупку строящегося или уже сданного жилья в новостройке. Хозяином квартиры к моменту покупки должно быть юридическое лицо, минимальный первоначальный взнос – 15%. Ипотечную ставку подняли до 7% (была 6.5%), предельная сумма займа сократилась до 3 млн рублей.

Семьям с детьми выгоднее воспользоваться семейной ипотекой. Теперь ее действие распространяется на все семьи, где есть один ребенок, рожденный после 2018 года, или ребенок-инвалид. Ставка по программе составляет 6%.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Семейную ипотеку дают супругам с двумя или более детьми, если хоть один из них рожден с 2018 по 2022 год включительно. С июля 2021 года программа распространилась на семьи с одним ребенком, рожденным в указанные сроки. Кредит выдается также семейным парам с единственным ребенком, если тот инвалид и появился на свет не позже 2022 года. Усыновители вправе рассчитывать на предоставление ипотечного займа.

Ипотечная ставка не превышает 6%, живущим на Дальнем Востоке придется платить еще меньше – до 5%. Важно – процент по ипотеке не меняется весь период действия договора, потери банков на разнице ставок компенсирует государство.

Ранее заем выдавался только на приобретение квартиры или рефинансирование уже оформленных ипотечных кредитов по льготной ставке. С апреля 2021 года стало возможным купить либо построить свой дом, часть суммы допускается потратить на земельный участок.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Рефинансирование ипотеки – это дополнительные расходы и потеря времени на переоформление. Придется проходить процедуру получения кредита по новому кругу, то есть опять получать справку о доходах, делать оценку жилья, покупать страховку.

Чтобы понять, имеет ли смысл запускать этот процесс, стоит сделать предварительные расчеты на ипотечном онлайн-калькуляторе. Подсчитать выигрыш от снижения ежемесячного платежа по новой ставке, экономию на общей переплате и сравнить их с финансовыми издержками на переоформление, а также с потраченным временем.

Рефинансированием наиболее целесообразно заниматься на ранних этапах ипотеки. В течение срока действия кредита сумма начисленных процентов в ежемесячном платеже с приближением к полному погашению сильно уменьшается. Соответственно, снижается выгода от перекредитования.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Кредит по сельской ипотеке выдается под ставку до 3%. Ставка может быть снижена за счет страхования и дополнительных опций.

По данной программе банк заключает соглашение о субсидировании с Министерством сельского хозяйства.

Однако в случае отмены субсидий из бюджета процент по кредиту вырастет на размер ставки ЦБ РФ, которая будет действовать на дату отмены субсидий. Подобная мера будет действовать до того момента, пока субсидирование не возобновится. После возобновления субсидий ставка вернется к первоначальному значению.

Программа не обязывает заемщика быть зарегистрированным или работать в сельской местности. Главное условие — приобретение недвижимости в населенном пункте, который включен правительством в список сельских территорий. Стоит заметить, что в это список не входят: Москва, Московская область, Санкт-Петербург.

Заемщик имеет право приобрести коттедж с участком либо квартиру как на превичном, так и на вторичном рынке. Но в отношении квартир с 2021 года внесены изменения – покупка жилья разрешается в домах не выше 5 этажей.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Заемщики любят обращаться за получением ипотеки в ведущие банки, к которым испытывают больше доверия. Однако в таких организациях жестче требования к заявителям, соответственно, вероятность отказа выше.

Отклонить запрос могут и по независящим от заемщика причинам. Безукоризненный по формальным критериям клиент не получит кредит, если у банка закончились лимиты. Сказать об этом заемщику напрямую или перестать принимать заявки банк не может, поскольку подобное поведение не лучшим образом отразится на репутации.

Отказникам стоит выждать пару-тройку месяцев и запросить ипотеку повторно, предварительно рекомендуется поработать с анкетными сведениями. Также можно послать заявку в другие топовые банки, кредитная политика у всех разная. Менее заманчивый выход из положения – обратиться в финансовые организации помельче, которые настроены к заемщикам лояльнее. Здесь надо быть готовым к тому, что разрыв в ставках окажется довольно приличным.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Военная ипотека предоставляет уникальный шанс купить жилье, причем полностью или почти полностью за счет государства. Выделяемая сумма – в районе 2,6 млн. руб. – для большей части российских регионов вполне достаточна для того, чтобы приобрести достойную квартиру. Дополнительным плюсом является возможность повторного кредитования в рамках программы.

Не стоит забывать, что единственным существенным условием получения военной ипотеки становится служба в течение 3-х лет. Сложно назвать его невыполнимым, что делает участие в программе доступным для подавляющего большинства контрактников и, тем более, офицеров.

В завершении хотелось бы отметить еще два серьезных преимущества этого вида ипотеки. Первое – финансирование начального взноса из накопительного фонда. То есть от получателя не требуется вкладывать свои средства. Второе – возможность рефинансирования военной ипотеки. То есть получение кредита на еще более выгодных условиях, если такое вообще реально.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Минимальный первоначальный взнос и сниженная ставка по займу установлены банками для ипотечных программ с государственной поддержкой. Недополученные проценты по кредиту финансовым организациям доплачивает государство.

Программу «Господдержка 2020», доступную для всех граждан РФ, продлили до июля 2022 года. Заем теперь выдается под 7%, приобрести можно возводимое или уже сданное жилье в новостройке у застройщиков.

Максимальный размер ставок для программы «Семейная ипотека» составляет 6%, «Сельская ипотека» — 3%, «Дальневосточная ипотека» — 2%. Круг претендентов и категории жилья по каждой из программ ограничены. По «Сельской ипотеке» минимально можно внести 10% от стоимости жилья, по остальным программам, включая «Господдержку 2020» – 15%.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Ипотечные займы физическим лицам выдают на приобретение участков в садовом или огородном товариществе, используемых под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) либо рассчитанных на организацию личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Территория товариществ, как правило, выведена за черту населённых пунктов. На участках под сад разрешается строить капитальные или сезонные дома с хозпостройками, под огород – только хозпостройки.

Земли под ИЖС размещаются в населенных пунктах. Сюда легко добраться транспортом, развитая социальная инфраструктура присутствует в шаговой доступности. Взять ипотеку на эту категорию участков проще, цена и ликвидность у них наиболее высокая.

Земля для ЛПХ может располагаться в населенных пунктах, за исключением городов, или вне их. Здесь разрешена сельскохозяйственная деятельность, включая разведение скотины. Возводить дома с хозяйственными постройками позволено только на землях внутри населённых пунктов.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Ипотеку на строительство загородного жилья, как правило, можно получить под залог другого недвижимого имущества. В условиях галопирующего роста цен на строительные материалы и услуги, который начался в 2020 году и продолжился в 2021, это весьма рискованное решение. Также стоит реально оценить собственную финансовую готовность к платежам по займу в случае болезни или потери работы.

Другой возможный вариант предоставления загородной ипотеки – кредитование строительной организации, которая возводит объект. С подрядчиком рассчитываются поэтапно по мере строительства жилья. Основная проблема состоит в сложностях с банковской аккредитацией строительной компании.

Проще и менее рискованно взять ипотечный кредит на покупку готового жилья. Частный дом или таунхаус должен быть расположен недалеко от города на землях ИЖС, тогда ставка будет ниже.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Материнский капитал разрешается пускать на полную или частичную оплату первоначального взноса по ипотеке, возврат основной суммы и начисленных процентов. При погашении основного долга снижается размер месячного платежа, срок кредита остается прежним. Оплачивать штрафы или неустойки за счёт материнского капитала нельзя.

Вкладывать деньги разрешено в готовое или строящееся жилье. Индивидуальный жилой дом теперь может располагаться не только на земле под ИЖС, но и на садовом участке.

С апреля 2021 года стало легче рефинансировать ипотеку, которая оплачивалась материнским капиталом. Теперь не требуется выделять долю детям при перекредитовании, а можно дождаться окончательного погашения долга. Ранее этот пункт вызывал трудности с переоформлением, поскольку банку было сложно обратить взыскание на недвижимость в случае неоплаты кредита.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

В ипотеку возможно приобрести жилой дом либо часть дома, состоящую из одной или нескольких изолированных комнат. Если у постройки и земельного участка одни и те же собственники, то право залога по займу автоматически распространяется на землю.

Наиболее охотно банки выдают ипотеку на таунхаусы или дома на участках под ИЖС недалеко от города. Сложнее получить кредит на остальные категории загородного жилья, поскольку у такой недвижимости низкая ликвидность на вторичном рынке, банк сильно рискует. В целом по сравнению с квартирами в секторе частных домов выше ипотечные ставки, а первоначальный взнос отличается в разы.

Нередко у банков возникают претензии к документам, в первую очередь в отношении домов старше 20 лет. Получить ипотеку на такое загородное жилье не удастся. Если дом расположен в зоне с особыми условиями использования территории, нужно выяснить, не нарушены ли прежним собственником законодательные ограничения.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При покупке жилья в ипотеку на недвижимость накладывается обременение. Право собственности принадлежит покупателю, но с ограничением до тех пор, пока имущество находится в залоге у банка. Собственнику можно проживать в квартире или доме с семьей, однако продать либо подарить жильё не получится, если только подобная возможность не предусмотрена кредитным договором. Возможно, что придётся спросить разрешение у банка.

После погашения долга по ипотеке заёмщик обращается за снятием обременения в банк, а затем в МФЦ. Процедура завершается внесением записи в ЕГРН. Если ипотечный займ брался в Сбербанке, то снятие может произойти автоматически. В этом случае после получения уведомления стоит проверить информацию на сайте Росреестра либо посетить МФЦ и заказать выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что обременения больше нет.

В интересах владельца недвижимости не упускать этот вопрос из виду, чтобы неснятое обременение не послужило препятствием для свободного распоряжения жильём.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Пандемия коронавируса ускорила переход к работе онлайн, теперь многие услуги по ипотеке стали доступны без посещения офиса банка или застройщика. Конкретный перечень возможностей зависит от контрагентов.

В дистанционном режиме можно взаимодействовать с организациями при сборе документов, подобрать и забронировать понравившуюся квартиру, зарегистрировать и оплатить сделку. Центробанк разрешил выдавать ипотечные займы удалённо, однако в большинстве банков для подписания договора требуется личное присутствие клиента. Ряд финансовых организаций готов прислать курьера с пакетом документов на дом. Подписать акт приёма-передачи квартиры в новостройке также иногда возможно в удалённом режиме.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

В случае общей долевой либо совместной собственности на землю ипотечный заем можно взять только на конкретный земельный участок, который выделяют в натуре. Минимально возможный размер участка установлен нормативами субъектов РФ и муниципальных органов.

При ипотеке земли имеющиеся на участке постройки, которые принадлежат залогодателю, тоже попадают под залог. Исключения возможны, если ипотечный договор предусматривает иные условия. При возведении собственником на земельном участке строительных объектов в кредит ситуация обратная – право залога возникает и на землю.

Если участок берётся в аренду, а не приобретается в собственность, закладываются арендные права. Стоимость земли по ипотечному займу определяется договоренностью владельца с банком.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

После появления эскроу-счетов снизились риски для покупателей строящегося жилья. Этот способ расчётов фиксируется в договоре долевого участия.

Теперь платежи вносятся на счёт в банке, который финансирует постройку дома. Застройщику деньги переводятся после того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Сроки сдачи прописываются в проектной декларации.

Подать заявку на ипотеку будущий собственник может в том же банке, где открыт эскроу-счет, или любом другом. Если застройщик объявит себя банкротом или затянет ввод здания в эксплуатацию, сумма с эскроу-счета вернётся, но уже уплаченные проценты по займу лягут на плечи покупателя.

В случае банкротства финансовой организации с эскроу-счета гарантированно вернут до 10 миллионов рублей через Агентство по страхованию вкладов. Это предельная сумма, даже если в строящемся доме куплено сразу несколько квартир.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Бесплатные карты делятся на полностью бесплатные и бесплатные при соблюдении условий. По первым комиссия за обслуживание не взимается. По вторым существуют условия, при соблюдении которых, обслуживание становится бесплатным. Чаще всего это определенная сумма, которую нужно потратить в месяц или остаток на счете карты/вклада, который нужно поддерживать в течение определенного периода. Размеры трат и остатков зависят от статуса карты. Чем выше статус — тем больше суммы. Это связано с тем, что по премиальным картам предоставляется больше дополнительных возможностей использования карты. Если условия не выполняются — начинает взиматься комиссия за обслуживание. Для того, чтобы карта снова стала бесплатной, необходимо выполнить условия банка.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Беспроцентный период позволяет сэкономить. Однако, чаще всего он не распространяется на переводы и снятие наличных. Банки могут взимать комиссию за такие операции и прекращать действие льготного периода. Поэтому выгоднее использовать кредитную карту для безналичного расчета. В большинстве предложений действует кэшбэк, который позволяет вернуть часть суммы покупки. Также банки часто организуют партнерские акции, при участии в которых возможно получить дополнительные бонусы и скидки.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Безлимитными называют карты с возобновляемым кредитным лимитом. Это значит, что для повторного получения денег в долг не обязательно вновь собирать документы и обращаться в банк. Достаточно погасить задолженность. Однако определенный лимит по предложению всё же существует. Банк выделяет клиенту определенное количество средств, в рамках которых заемщик может совершать платежные операции и выполнять снятие наличных. Размер лимита зависит от финансового положения клиента, его благонадежности. Использовать всю сумму необязательно. Когда лимит завершился, необходимо рассчитаться с банком. Процедуру лучше выполнить единовременно или посредством ежемесячных платежей. После этого клиент получит возможность использовать средства повторно. В последующем платежный лимит может быть увеличен. Всё зависит от того, насколько своевременно клиент погашает обязательства и как активно использует кредитную карту.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Одна из базовых характеристик кредитной карточки – лимит кредитования. Чем больше денег можно взять, тем лучше для владельца. Однако предложение большого лимита сопровождается ростом рисков неплатежей. Поэтому большинство банков предлагают карты с такими условиями только тем, кто способен доказать получение достаточного дохода и отсутствие финансовых проблем в прошлом.

Но существует лайфхак, использование которого позволяет получить рассматриваемую кредитку – не сразу, а в небольшой перспективе. Сначала нужно выбрать такую карту и отправить заявку. Банк наверняка не согласится сразу дать крупный лимит. Не беда: если своевременно вносить обязательный платёж, через несколько месяцев можно увеличить доступную клиенту сумму, причём делать это несколько раз – до достижения нужного результата.

Альтернативный вариант – воспользоваться другим банковским продуктом. В этом случае банки обычно идут навстречу клиенту, так как он уже становится «постоянным».

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Льготный период, который часто называют грейс-периодом, заслуженно считается одним из главных достоинств хорошей кредитной карточки. Он позволяет пользоваться средствами банка без процентов в течение определённого времени. Однако при нарушении сроков придётся заплатить, причём не за время просрочки, а за весь период. Поэтому нужно помнить простое, но очень важное правило: всегда вовремя вносить обязательный платёж, а лучше – за два-три дня до назначенного срока. Результатом может стать или полное исключение, или значительное сокращение выплачиваемых банку процентов.

Стоит упомянуть ещё один немаловажный нюанс. Он состоит в том, что неправильно выбирать кредитку только по льготному периоду. Всё просто: можно сэкономить на процентах, но заплатить большую комиссию за проведение операций или что-то ещё. Банки очень изобретательны в части предъявления клиентам счетов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Безработных сложно назвать привилегированной категорией банковских клиентов. Напротив, невозможность подтвердить наличие дохода закрывает доступ к кредитованию. Кредитка по паспорту становится в этом случае одним из реальных и недорогих способов получить нужные человеку деньги.

Преимущества вполне очевидны:

  • Минимум требований к клиенту: ему нужно только подтвердить личность предъявлением паспорта.
  • Стандартные в большинстве случаев правила обслуживания. Другими словами, банк выпускает обычную кредитку. Единственным отклонением становится небольшой кредитный лимит.
  • Удобство оформления. Многие банки готовы реализовать эту процедуру полностью дистанционно. В результате экономится и время, и средства клиента, что в ситуации безработного немаловажно.

Другими словами, если есть возможность получить кредитку – следует ей воспользоваться. Главное – чётко выполнять финансовые требования банка в части обязательных выплат по карте.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Процентная ставка за пользование заёмными средствами – один из главных критериев выбора кредитки. Обычно она несколько выше, чем для традиционных кредитов. Выбор кредитки с минимальной ставкой позволяет сэкономить средства. Но необходимо помнить, что расходы по карточке определяются не только процентной ставкой. Например, существуют комиссии за совершение различных операций. Этот критерий также надо учитывать при выборе кредитки.

Ещё один и не менее важный фактор – наличие и длительность льготного периода. При выполнении определённых условий он позволяет вообще не платить проценты, что делает вопрос ставки менее актуальным. Поэтому главный совет специалиста – комплексное изучение условий выпуска и обслуживания кредитки. Естественно, с учётом одного из главных критериев – процентной ставки.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

С некоторой долей условности предоплаченную кредитку можно назвать разновидностью подарочных карт. Некоторые из них имеют функцию пополнения, но большая часть – нет. Клиент банка вносит на баланс карточки определённую сумму, которая может быть израсходована на совершение покупок как им самим, так и любым другим лицом.

С одной стороны, такая функциональная ограниченность выступает серьёзным минусом. С другой, банковский продукт не лишён плюсов. Например, предоплаченная кредитка оформляется в считанные минуты. Она выступает удобным платёжным средством и может быть передана другому человеку.

Не следует забывать, что кредитка предоставляет доступ к строго ограниченной сумме. При правильном использовании она может принести существенную пользу. Например, научить ребенка правильно планировать бюджет или оплатить поездку близкому человеку. Наконец, просто сделать подарок в оригинальной форме.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Обладание премиальной кредитной картой – это, прежде всего, статус. Большая часть предоставляемых ею возможностей не сильно отличается от обычной кредитки. Главным различием становится содержание премиальной программы банка, поэтому следует крайне внимательно относиться к выбору финансовой организации для сотрудничества.

Сегодня пакет VIP-услуг разработан и активно продвигается на рынок всеми серьёзными отечественными банками. Главным плюсом премиального статуса клиента становится предоставление дополнительного сервиса и функционала, например, снятие наличных без комиссии, консьерж-сервис и т.д. При правильном использовании кредитка может не только выступить удобным платёжным инструментом, но и оказаться весьма полезным банковским продуктом.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Кредитные карты с возможностью рефинансирования в другом банке – это относительно новый продукт на российском рынке. Главное требование – получение нового кредита под более выгодный процент.

В каких случаях такой продукт будет выгоден для клиента. Например, если человек должен МФО. Очевидно, что процент по любой кредитке окажется заметно ниже. Второй пример – задолженность возникла по другому карточному продукту. В этом случае вполне реально найти более привлекательный вариант.

Можно назвать и ещё один случай эффективного применения кредитной карточки с целью рефинансирования. Речь идёт о кредитке с просрочками, когда долг увеличивают не только на проценты, но и на штрафные санкции. В этой ситуации решение оформить кредитку для рефинансирования вполне оправдано.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Грамотно выбранная кредитка – это удобный платёжный инструмент, который увеличивает финансовые возможности владельца. Процентная ставка по картам обычно выше, чем по обычным кредитам. Превратить недостаток в достоинство позволяет эффективное использование льготного периода. Это срок, в который можно вернуть долг без уплаты процентов. Некоторые заёмщики пользуются кредитками так, что вообще не платят проценты. Важно помнить, что действие льготного периода во многих банках не распространяется на снятие наличных и переводы с карту на карту. Поэтому намного выгоднее использовать кредитку для безналичных расчетов.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

С одной стороны, 100 000 рублей — не самая большая сумма, с другой — в экстренных случаях найти такие деньги непросто. Поэтому при кредите на 5 лет желательно застраховать жизнь и здоровье: это и обезопасит в случае каких-то форс-мажоров, и сделает условия кредита более выгодным, так как банки нередко предлагают более низкие проценты клиентам со страховкой. Сам полис стоит не так много: застраховать себя от смерти и инвалидности 1-2 группы на 100 000 руб. в Альфа-Страховании, например, можно за 400 руб. в год, то есть за 5 лет на страховку уйдёт всего 2 000 руб.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Получить кредитный лимит в в сотни тысяч рублей удается двум категориями клиентов. Первая – это люди, доказавшие высокий уровень дохода при безупречной кредитной истории, вторая – заемщики, давно и успешно работающие с банком.

Для остальных добиться такого лимита можно только одним способом. Он заключается в постепенном увеличении размера кредитования в процессе использования кредитки, изначально оформленной на меньшую сумму.

После оформления продукта можно на полную использовать его немалые возможности. Например, экономить на процентах банку, эффективно применяя льготный беспроцентный период.

Другой вариант – получение бонусов за покупки и услуги. Особенно большой кэшбэк или скидки в организациях-партнера банка.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитный лимит на уровне 350 тысяч рублей открывает широкие перспективы перед владельцем: с этой суммой можно сделать курпные покупки, оплатить, например образование, отправиться в заграничное путешествие.

Однако перед оплатой покупки или услуги, подумайте, сможете ли вы вернуть деньги в течение беспроцентного периода (его еще называют грейс-периодом). Если вы не уложитесь в отведённые банком сроки, на остаток задолженности будут начисляться проценты. Если выплатить все вовремя, то переплаты за кредит не будет. И это плюс кредитки.

Еще одно важное достоинство большей части кредиток - это бонусы от банков: скидки и кэшбэк.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Одно из ключевых достоинств кредитки с лимитом в 40 тысяч - относительная простота получения. Да, заемщик с просрочками может получить отказ. Но в большинстве других случаев банк выдаст карточку.
Лучше всего такой лимит кредитования подходит для ежедневных покупок. Основной плюс - небольшой долг проще погасить в льготный период. Это значит, платить проценты за ипользование денег банка не придётся.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитный лимит в 400 тысяч доступен далеко не всем потенциальным заемщикам. На одобрение заявки могут рассчитывать постоянные клиенты банка, надежные и проверенные. Другая категория потенциальных владельцев карты – платежеспособные клиенты с регулярным доходом.

Суммы в 400 тысяч вполне достаточно для совершения практически любых покупок или оплаты любых услуг. За исключением самых крупных в виде недвижимости или нового автомобиля. Но любые траты в рамках кредитного лимита необходимо тщательно планировать с учетом льготного периода. Если успевать отдавать долг в этот период, то можно платить банку проценты не придётся.

При выборе кредитки нужно обратить внимание ещё на два момента. Первый – тарифы и комиссии банка за выполнение финансовых операций, второй – доступные бонусы в виде кэшбэка или скидок.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

При выплате долгосрочных кредитов не стоит забывать о рефинансировании. Оно пригодится, если кредит с плавающей ставкой в течение этих 7 лет вдруг станет невыгодным. Когда это произойдёт, можно обратиться в другой банк, взять у него деньги под более низкий процент и погасить ими невыгодный заём. В итоге стоимость кредита снизится, заёмщик окажется в плюсе. Единственный нюанс: повторно рефинансировать кредит в одном и том же банке не получится.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

450 тысяч – это достаточно крупный кредитный лимит. Получить его сразу могут либо постоянные клиенты банка, либо заемщики с высоким регулярным доходом. Остальные могут воспользоваться старым проверенным лайфхаком: взять кредитку с небольшим лимитом и возвращать деньги без задержек. В этом случае банк оценит дисциплинированность заёмщика и постепенно будет увеличивать лимит.

С кредиткой на 450 тысяч рублей за счёт заёмных средств можно совершать практически любые покупки, за исключением самых крупных. Главное при этом – эффективно пользоваться льготным периодом, чтобы свести к минимуму выплаты процентов банку. Не стоит забывать, что для большей части кредитных карт обналичивание денег - крайне невыгодная операция. Правильнее пользоваться кредиткой исключительно для безналичных платежей. За них нет комиссии и плюс к этому обычно еще начисляется кэшбэк.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитка с лимитом на уровне 50 тысяч рублей – это универсальный платежный инструмент. С такой карты можно оплачивать сотовую связь, покупать продукты, одежду. Для крупных покупок - машины или квартиры - лучше взять целевой кредит. Проценты по нему будут заметно ниже, чем по карточке.

Что касается небольших трат, то тут важно помнить про грейс-период - срок, на протяжении которого можно пользоваться деньгами банка и не платить проценты. Если вовремя погашать долг, проценты банку платить вообще не придется. Главное – своевременно и в полном объеме делать обязательный платеж. Также важно помнить, что далеко не всегда пользоваться кредиткой выгодно. Например, при снятии денег с кредитки заёмщику придётся заплатить банку немаленькую комиссию. И это в дополнение к процентам за использование денег.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Полмиллиона рублей – сумма, вполне достаточная для мелких, средних и даже некоторых крупных покупок. Тратить всю сумму или нет - зависит от финансовых возможностей и предпочтений владельца. Обычно серьезные приобретения имеет смысл финансировать из собственных денег или получать специальный кредит.

А вот совершение текущих платежей с баланса карточки – вполне выгодно. Особенно если удается вовремя вносить обязательный платеж. Такой подход позволяет пользоваться средствами банка фактически бесплатно, причем в течение достаточно длительного времени.

При выборе кредитки важно учитывать не только кредитный лимит, но и процентную ставку, длительность грейс-периода (срока, когда проценты можно не платить) и тарифы на совершение финансовых операций.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Лимит кредитования на сумму 550 тысяч рублей – вполне достаточный, чтобы совершать самые разные покупки, включая любые мелкие и средние, некоторые из крупных. Обычно банк одобряет такой размер финансирования постоянным клиентам или заемщикам, доказавшим свою платежеспособность. Нередко удается увеличить лимит постепенно – от небольшой суммы до крупной. В этом случае от клиента требуется исправно вносить обязательные платежи и не допускать просрочек.

Сегодня можно пользоваться кредитками и не платить банку проценты. Для этого достаточно возвращать деньги в течение грейс-периода (срока, когда не нужно платить проценты за использование денег банка). Длительность грейс-периода доходит до нескольких месяцев. Другие важные плюсы кредиток – удобство платежа, дистанционное оформление, доставка карточки курьером или почтой.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитка с лимитом на уровне 60 тыяч рублей – это удобный платежный инструмент. Этой картой можно оплачивать текущие покупки, получать за это кэшбэк и, если вовремя возвращать долг, экономить на процентах. Для этого необходимо всего лишь вносить обязательный платеж и до окончания так называемого грейс-периода, то есть беспроцентного срока.

Небольшой кредитный лимит исключает совершение крупных покупок. И это тоже скорее плюс. Для больших покупок лучше оформить отдельный кредит с меньшей процентной ставкой. Обналичивать деньги с кредитки не стоит. Во-первых, на обналиченную сумму сразу начнут начисляться проценты (грейс-периода в этом случае нет), во-вторых, за саму операцию, скорее всего, придётся платить комиссию.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Лимит кредитования в размере 600 тыс. рублей предоставляется банком нечасто. Обычно речь идет либо о постоянном клиенте финансовой организации, либо потенциальном заемщике, доказавшем стабильность и серьезный размер доходов. Прочим клиентам для получения такого финансирования приходится использовать традиционный лайфхак – оформлять карту с небольшим лимитом и на протяжении долгого времени отдавать деньги без задержек. Банк будет постепенно увеличивать лимит.

Ключевое достоинство кредиток - беспроцентный период. Если возвращать деньги в срок, проценты платить не придётся. Еще один плюс – бесплатное обслуживание карточек, но такое условие предлагают не все банки. Некоторые не берут плату за обслуживание при определённой сумме расходов по карте. При выборе кредитки также нужно учесть процентную ставку и размеры комиссии за снятие наличных. Последний показатель важен для тех, кто планирует не только расплачиваться картой, но и обналичивать деньги.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При оформлении кредитов наличными банки идут на небольшую хитрость и выдают вам карту, с которой в любом банкомате можно без комиссии снять деньги. Это, в общем-то, довольно удобно: средства можно не снимать, а перевести на другой счёт или оставить на потом. Кроме того, хранить миллион рублей на карточке намного более безопасно, чем наличкой под подушкой. Но есть проблема: если вам нужен весь миллион наличными, в одном банкомате может просто не оказаться нужной суммы. Поэтому при получении такого кредита смотрите на карту банкоматов банка – желательно, чтобы их было несколько в зоне вашей доступности.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При оформлении кредита на 1 миллион рублей сроком на 7 лет вы можете получить более выгодную ставку, если приобретёте страховку. Некоторые банки при отсутствии страховки жизни/здоровья/обязательств заёмщика могут поднять ставку на 5-10%.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Когда вы берёте в кредит 100 тысяч рублей на 2 года, вам в довесок обычно выдают дебетовую карту, на которой деньги и будут храниться. Так вот, при выборе предложения стоит обращать внимание на условия по карточке, потому что они могут быть как хорошими, так и плохими. Плохо, если обслуживание карты стоит денег, за снятие наличных берут комиссию и дают низкие лимиты по операциям. Хорошо, когда есть процент на остаток и/или кэшбэк.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При оформлении полиса для путешествия важно правильно определить страховую сумму. От этого зависит не только стоимость полиса, но и максимальная величина выплаты. Рекомендуется устанавливать страховую сумму в размере не менее 50 тыс. евро. Так вы будете уверены, что страховка покроет все расходы в случае наступления страхового события.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Одно из условий одобрения кредита — хорошая кредитная история. Часто в интернете встречается реклама организаций, которые предлагают за деньги помощь в исправлении кредитной истории. Это мошенничество, и обращаться за такой помощью не нужно. *Запрашивать отчёт о кредитной истории в БКИ может только заёмщик или банк с его разрешения. Никаким сторонним организациям БКИ данные не предоставляет. *Исправить записи можно только в том случае, если они ошибочны. Для этого существует специальная процедура оспаривания. *Персональные данные человека, который запрашивает кредитную историю, подтверждаются через портал госуслуг. У сторонних организаций доступа к ним нет. Те, кто решит исправить кредитную историю, поддавшись обещаниям аферистов в интернете, рискуют не только своими деньгами, но и персональными данными.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитная история, несмотря на название – это не только кредиты и займы, которые у вас есть или были раньше. В ней отражаются также долги перед государством – неоплаченные штрафы ГИБДД, коммунальные платежи, задолженности по налогам. В этом нет ничего удивительного: банку при принятии решения о выдаче кредита важно адекватно оценить платежеспособность заемщика. Если он не оплачивает коммунальные услуги, то вряд ли сможет вовремя вносить платежи по кредиту – так рассуждают банки.

Однако в КИ попадают не все просроченные платежи государственным органам, а только те, если есть решение суда об их взыскании. До тех пор, пока не был вынесен судебный приказ и долги не попали к приставам, в кредитной истории они не отражаются. Поэтому, если вы планируете взять кредит, убедитесь, что у вас нет долгов государству.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Принимая решение взять кредит, оцените все риски, проанализируйте ситуацию и определите, действительно ли он нужен. Деньги, взятые в долг у банка, придётся возвращать, причём не только с процентами, но и в конкретные даты, не допуская просрочек, чтобы не портить кредитную историю. Подумайте, действительно ли нужно то, ради чего берётся кредит, или можно от этого отказаться. Эксперты считают, что самые оправданные кредиты — те, которые не потакают прихотям, а помогают решить какую-то проблему и становятся вложением в развитие. Например, покупка в кредит нового смартфона — это всего лишь удовлетворение желания стать обладателем модного гаджета. Тогда как ипотека поможет улучшить жилищные условия, а кредит на образование — получить новые навыки и более оплачиваемую работу.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Прежде чем подавать заявку на кредит, подсчитайте, вооружившись калькулятором, сумму своих обязательных ежемесячных расходов. Составьте список, включив в него, например:

  • средние расходы на продукты питания;
  • коммунальные платежи;
  • оплата интернета, сотовой связи, телевидения;
  • расходы на амортизацию автомобиля и топливо;
  • оплата стоянок, парковок;
  • оплата абонементов, взносы за учебу;
  • услуги парикмахерских, салонов красоты;
  • расходы на общественный транспорт.

Получившуюся сумму вычтите из заработной платы. Из остатка вычтите еще 10% на непредвиденные траты (например, на лекарства в случае внезапной болезни). То, что останется, – это максимально возможный ежемесячный платёж по кредиту. Если вы хотите взять больше, придётся пересматривать бюджет – уменьшать расходы или, наоборот, искать возможности для увеличения доходов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Многие думают, что лучше поберечь деньги, выплачивая только обязательные платежи, чем вносить большую сумму каждый месяц. Психологически так действительно спокойнее: вы точно знаете, что сумма для следующего платежа у вас будет. Однако если регулярно платить больше обязательного платежа, кредит можно закрыть быстрее и тем самым сэкономить.

Экономия происходит, во-первых, за счёт более быстрого уменьшения тела долга – а значит, сокращается срок, в течение которого нужно выплачивать кредит. Во-вторых, меньше становится переплата по процентам, ведь они начисляются на оставшуюся сумму основного долга.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Банковский сектор России очень развит даже по сравнению с европейскими странами, поэтому жители страны могут пользоваться благами конкуренции банков. Например, если вы берете 200 000 руб. на 3 года, скорее всего, банк выдаст пластиковую карту, на которой будут лежать заёмные деньги (и с которой будут списывать ежемесячный платёж). Обычно у этой карты есть все преимущества «обычной» дебетовой карты банка, у которого вы взяли кредит. На этом можно существенно сэкономить: кредит под 7% с картой, дающей 3% на остаток и повышенный кэшбэк, будет выгоднее кредита под 6,5% без бонусов на карте. Учитывайте это при выборе банка.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Банки иногда предлагают кредиты с плавающей ставкой. Это значит, что проценты по кредиту будут меняться в зависимости от ключевой ставки ЦБ. Чем она выше, тем дороже будет кредит. От такого варианта лучше отказаться, поскольку при нестабильной экономике есть вероятность того, что ключевая ставка заметно возрастёт. В 2015 году, например, ЦБ на некоторое время повышал ставку до 17%, а после она долго находилась на уровне 11%. Заёмщику это невыгодно. Лучше выбрать кредит с фиксированной ставкой, и впоследствии — если ключевая ставка заметно опустится и банки снизят проценты по кредитам — рефинансировать свой заём.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Вы не задумывались о залоге или поручительстве? Если нет, то рассмотрите такой вариант. Дополнительное обеспечение уменьшит переплату, поскольку оно снизит риски невозврата кредита. Сравните, как меняется ставка по кредиту на 200 000 руб. и 7 лет:

  • при наличии залога недвижимости ставка будет около 7%;
  • если взять с поручителем — около 7.5%;
  • без залога/поручителя — от 13%.
avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Залог – ваш лучший друг. Конечно, закладывать недвижимость (именно на таком условии большинство банков готовы выдать крупный кредит) может показаться рискованным делом, но у залога есть и положительная сторона – обеспечение по кредиту снижает ставку, потому что банк меньше рискует своими деньгами. Учитывая сумму и срок, снижение ставки на 2-3% позволит существенно снизить общую переплату.

avatar
Максим Глазков

Заявки на заем по телефону принимают только отдельные микрофинансовые компании. Чаще такая подача заявки становится возможной после своевременного погашения первого займа в МФО. Клиент приобретает статус постоянного заемщика, сможет подавать заявки на последующие займы, позвонив по номеру телефона или через отправку смс-команды. Выдача возможна в пределах установленного для заемщика кредитного лимита. Новые заемщики смогут получить только предварительное одобрение, окончательное решение кредитор примет после предоставления копий необходимых документов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Чем больше срок кредита, тем более выгодным становится частичное досрочное погашение. Есть два варианта: с уменьшением ежемесячного платежа и с уменьшением срока. Первый нужен тогда, когда вы хотите снизить нагрузку на ежемесячный бюджет, второй – когда вы хотите уменьшить итоговую переплату.

Разберём на примере. Допустим, вы берёте кредит: сумма – 2,5 миллиона рублей, срок – 15 лет, ставка – 9,5%. В месяц придётся платить 26 105 руб., итоговая переплата составит 2 199 972 рублей. Теперь предположим, что вы каждый месяц дополнительно находите 4000 рублей, суммарный ежемесячный платёж будет 30 105 рублей. В итоге переплата составит 1 582 737 руб., экономия – 617 000 руб.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Минимум у половины кредитов на 2,5 миллиона рублей и 5 лет есть пометка «скидка при оформлении страховки». Банки в этом случае можно понять: поскольку суммы ежемесячных платежей по такому кредиту существенные, банк хочет максимально гарантировать возврат денег. И вам тоже не стоит игнорировать эту «настойчивую просьбу»: если вы оформите страховку жизни и здоровья, то не только уменьшите свою переплату по кредиту, но и будете уверены в том, что в случае форс-мажора страховая выплатит за вас остаток долга.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Существует два принципа внесения платежей в счет оплаты долга. Аннуитетный предполагает, что вся сумма с учетом процентов за период пользования кредитом делится на определенное количество ежемесячных платежей. Каждый месяц в этом случае обязательный платеж будет одинаковым. При дифференциальной схеме размер ежемесячного платежа уменьшается к концу срока пользования кредитом, поскольку каждый платеж включает часть тела долга и часть процентов, начисленных на остаток. Тело долга уменьшается – соответственно, меньше становится и размер процентов.

Если у вас регулярный фиксированный доход (например, при работе в бюджетной сфере или на окладе), подойдет аннуитетный платеж. Дифференцированный принцип подойдет, если доход меняется от месяца к месяцу. При этом он должен быть больше минимально необходимой суммы, в которую входят: обязательный плановый платеж + расходы на продукты + оплата коммунальных услуг.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Эксперты часто говорят о «финансовой подушке», необходимой, чтобы спокойно рассчитаться с кредитом и не ухудшать качество жизни. Под ней обычно понимается «неприкосновенный запас» в размере 3-6 ежемесячных платежей по кредиту. Он нужен на тот случай, если случится увольнение с работы, болезнь или другие обстоятельства, которые станут препятствием для погашения.

Тратить эту подушку безопасности на погашение кредита можно только при внесении последних платежей, когда будет точно известно, что денег хватит. В остальное время лучше поберечь ее, положив, например, на депозит на случай непредвиденных обстоятельств.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Очень много людей сегодня имеют сразу по несколько кредитов. Если зарплата стабильно высокая, вносить ежемесячные платежи по всем долгам несложно. В любом случае, чтобы оптимизировать расходы и быстрее справиться с долгами, стоит составить план погашения кредитов.

Рекомендуется все силы и финансовые возможности бросить, в первую очередь, на погашение кредита с самой высокой ставкой. Среди перечисленных это кредитная карта, поэтому появляющиеся свободные средства стоит направлять, в первую очередь, на ее закрытие. Не забывая при этом вовремя вносить платежи по всем прочим долговым обязательствам.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Некоторые заемщики, нуждающиеся в крупной сумме, но понимающие, что банк может одобрить кредит только в меньшем размере, идут на хитрость и подают заявки одновременно в два или три банка на меньшие суммы, чтобы в совокупности получить желаемую. В анкете каждого из них это не указывают, чтобы банк не знал о дополнительной кредитной нагрузке и охотнее одобрил кредит.

Это не противозаконно. В анкеты всех банков включен пункт о кредитах, которые уже действуют, но не о заявках на их получение. Однако рассчитывайте свои силы и финансовые возможности. Если все банки, куда были поданы заявки, их одобрят, вам придется ежемесячно вносить 2 или 3 платежа.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Самая неправильная тактика при поиске подходящего кредита – отправлять заявки одновременно в несколько банков, особенно если высока вероятность отказов. Дело в том, что в кредитной истории фиксируются не только существующие долговые обязательства, но и поданные заемщиком заявки. Если их много за короткий промежуток времени, и особенно если они сопровождаются отказом – это сигнал для других банков. Скорее всего, они справедливо решат, что вы остро нуждаетесь в деньгах, что финансовое положение нестабильно, поэтому тоже ответят отказом.

Намного лучше внимательно изучить все предложения нескольких банков и выбрать 2-3 самые подходящие. Только после этого целенаправленно отправляйте заявки именно в них. Этим вы повысите шансы на одобрение и не испортите свою кредитную историю множеством заявок.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При подписании кредитного договора банки настойчиво предлагают купить страховку, обратившись только в конкретные страховые компании. Обычно они являются партнерами банка или входят вместе с ним в одну структуру. Если вы не против страхования в принципе, но хотите оформить договор с другой страховой компанией – вы имеете полное право это сделать.

Более того, вы можете отказаться от услуг страховой компании, даже если договор уже подписан, и купить полис у другого страховщика. Главное правило – известить об этом банк и не позднее, чем в течение 30 дней, предоставить новый договор страхования. Однако перед принятием такого решения внимательно читайте договор с банком: не исключено, что смена страховщика повлечет увеличение процентов.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитная история может повлиять не только на получение кредитов в будущем, но и, как ни странно, на трудоустройство. Если вы будете устраиваться на работу в крупную серьезную компанию, а ваша должность будет предполагать материальную ответственность, работодатель может поинтересоваться КИ как отражением вашей финансовой грамотности.

Правда, сделать это он сможет только с вашего согласия – таков закон. И увидит не все данные, а только основную часть. Наличие большого количества просрочек в ней скорее всего станет поводом для отказа в приеме на работу. Поэтому перед оформлением кредита обдумайте, действительно ли он вам нужен и сможете ли вы вовремя вносить платежи, чтобы не портить КИ просроченной задолженностью.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Многие думают, что если просрочка составляет 1-2 дня, ничего страшного не произойдет. С одной стороны, этот срок действительно не критический: банки не станут подключать коллекторов или звонить третьим лицам, указанным в качестве контактных при заключении договора. Максимум, что они сделают – пришлют смс или позвонят с напоминанием о том, что необходимо внести платеж.

Однако даже такая незначительная просрочка может негативно сказаться на кредитной истории. Дело в том, что, согласно законодательству, банки должны отправлять данные в БКИ в течение 5 рабочих дней после того, как поступил платеж или, наоборот, началась просрочка. Один банк может сделать это ближе к концу определенного законом срока – и тогда информация о просроченном платеже не попадет в БКИ. Другой же, наоборот, отправит данные на следующий день – и в этом случае даже минимальная просроченная задолженность испортит кредитную историю.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Кредит на 800 тысяч рублей можно получить только при наличии хорошей кредитной истории (КИ). Если раньше у заявителя были просрочки, его долг продавали коллекторской компании, кредитор обращался в суд для взыскания задолженности, получить положительное решение невозможно. Если предыдущий кредит был погашен несвоевременно, но просрочка длилась менее 30 дней, этот факт не окажет отрицательного влияния на качество КИ заёмщика. При просрочке длительностью более 30 дней, когда следующий платёж по кредиту тоже вносился с опозданием, у нового кредитора возникнет сомнение в платёжеспособности клиента. Выдача нового кредита будет возможна, если с момента погашения проблемной задолженности прошло 6–12 месяцев и в это время заёмщик брал и погашал кредиты своевременно или пользовался кредитной картой без просрочек. Условия по новому кредиту при этом могут быть жёсткими: снизится сумма и срок, увеличится процентная ставка, обязательно потребуется залог.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Чтобы оформить кредит на 800 тысяч рублей, вам потребуется подтвердить доход. Нужно представить справку о заработной плате по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписку или копию трудовой книжки. Если вы работаете полностью официально, то сможете подтвердить доход онлайн, с помощью портала Госуслуг в личном кабинете налогоплательщика на сайте nalog.ru. В текущем году вы сможете подтвердить свой доход за прошлый год. Запросить сведения можно в разделе «Мои налоги», нажав кнопку «Дополнительные сведения» и далее «Сведения о доходах». Выберите нужный период и налогового агента. Сформируйте и скачайте справку. Она будет подписана усиленной электронной подписью и заверена печатью ФНС, поэтому дополнительно удостоверять её не потребуется. Готовый файл отправьте в банк вместе с анкетой-заявкой. Этот способ не подойдёт, если официально вы оформлены только на минимальную заработную плату, а основной доход получаете «в конверте».

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Оформляя кредит на большую сумму, постарайтесь представить в банк документы, подтверждающие не только ваши основные, но и дополнительные доходы. Это особенно актуально, когда официальная заработная плата заявителя не особенно высокая, но есть и другие источники получения прибыли. Например, у вас в собственности есть недвижимость и вы сдаёте её в аренду, располагаете пакетом ценных бумаг и получаете дивиденды, есть пенсионные выплаты или гонорары, вы разместили деньги на вкладе и получаете проценты, подрабатываете в такси, на доставке и пр. Подтверждением получения дополнительного дохода будут договора аренды, авторского заказа, выписки о начислении дивидендов или процентов по вкладу, других поступлений на счета, выписки по пенсионным счетам. Исключения составляют полученные алименты и социальные выплаты, они не считаются источником дохода для банка.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если вы занимаетесь фрилансом и зарегистрированы в качестве самозанятого, сможете увеличить сумму возможной выдачи кредита. Вам нужно подтвердить наличие постоянного дохода, полученного за работу в интернете. Для этого на сайте «Мой налог» в разделе «Настройки» сформируйте справку о доходах. Справка будет готова моментально. Документ заверяется электронной подписью налоговой службы, поэтому дополнительно подтверждать его не потребуется. Банки могут самостоятельно проверить через специальный сервис на сайте ФНС, что вы действительно являетесь самозанятым и платите налоги. В этом случае доход от вашего дополнительного заработка (а для кого-то и основного) будет учтён при рассмотрении заявки на кредит, а условия выдачи будут максимально выгодными.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Для получения кредита на крупную сумму банки могут предложить оформить в качестве обеспечения поручительство физического лица. Это увеличит вероятность одобрения, снизит процентную ставку, поднимет максимальный лимит выдачи. Но поручителю следует знать о том, что, если заёмщик перестанет платить по кредиту, выплачивать задолженность придётся ему. Банк может предъявить в суд иск на взыскание задолженности не только к должнику, но и к поручителю. Кроме того, поручительство является потенциальным долгом. Если поручитель захочет тоже оформить кредит, при расчёте его платёжеспособности сумма обязательств будет вычитаться из его дохода и вероятность одобрения большой суммы кредита снизится. Отказаться от выданного поручительства невозможно, пока долг полностью не погашен.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если вы хотите взять кредит на большую сумму и выбираете кредитора, не ограничивайте поиск только популярными банками, такими как Сбербанк и ВТБ. В них программы кредитования часто отличаются не самыми выгодными условиями для новых заёмщиков. Сравните условия кредитования в менее известных и небольших кредитных организациях. Здесь более дорожат каждым заёмщиком, предлагают индивидуальные условия кредитования, могут закрыть глаза на небезупречную кредитную историю. Процентные ставки по потребительским кредитам могут быть ниже, а требования к заёмщикам более лояльные. Сравните предложения как минимум 4–5 кредиторов и только затем выбирайте программу кредитования. Конечно, если вы являетесь зарплатным клиентом, например, Сбербанка, или получаете в нём пенсию, вам будут предложены самые выгодные условия кредитования.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Главные причины отказа в выдаче кредита – недостаточная платёжеспособность и плохая кредитная история. Если у вас с этими критериями всё в порядке, но вы получили отрицательное решение, проверьте, соответствуете ли вы требованиям кредитора, все ли необходимые документы вы представили, как заполнили анкету-заявку.

Причиной отказа могут служить невыплаченные в срок налоги, задолженность по алиментам и штрафам. Откажут в кредите без рассмотрения заявки, если заявитель находится в «чёрном списке» заёмщиков. Туда относят клиентов, которые подозреваются в мошеннических действиях, имеют проблемы с законом. Даже если у сотрудника банка возникли подозрения в благонадёжности клиента, его дееспособности и адекватности, его также могут занести в стоп-лист.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Вероятность оформить кредит, не имея кредитной истории, выше у заёмщиков в возрасте 18–20 лет. Они могут пользоваться предложениями банков на стандартных условиях, но с ограничением по максимальной сумме. Если вы старше 40 лет и у вас ещё нет кредитной истории, это вызовет подозрение у кредитора. Сегодня даже граждане с высокой платёжеспособностью активно пользуются кредитами банков, например, оформляют кредитные карты. Отсутствие кредитной истории может означать, что вы получили гражданство РФ недавно или ваш доход внезапно упал и вам потребовались дополнительные деньги. И то и другое не говорит в вашу пользу. Вы можете быстро сформировать кредитную историю, оформляя займы в МФО. Брать можно небольшие суммы на несколько дней и обязательно своевременно погашать. Или можно оформить в банке кредитную карту и начать активно ей пользоваться.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При получении кредита вы сможете легко обойтись без справки 2-НДФЛ. Её можно заменить справкой по форме банка, по форме работодателя, выпиской по зарплатному счёту, запросом в Пенсионный фонд. В этом случае вы сможете рассчитывать на хорошую процентную ставку, максимальный кредитный лимит в рамках вашей платёжеспособности.

Можно вообще не подтверждать документально доход. Обычно взять кредит без подтверждения дохода могут зарплатные клиенты банка и те, кто получает на его счёт пенсию. Также это возможно, если кредит с обеспечением (например, ипотека или автокредит). Но и в этом случае одобренная сумма будет не максимальной, а процентная ставка повышенной. При оформлении кредитов на покупку недвижимости или транспортного средства может потребоваться первоначальный взнос.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Максимальная сумма выдачи по кредиту без обеспечения зависит от платёжеспособности заёмщика и его статуса в банке. Зарплатные клиенты могут оформить без залога сумму до 5 миллионов рублей, в зависимости от оборотов по карточному счёту. Новым заёмщикам доступна сумма до 1 миллиона рублей. Чтобы увеличить лимит выдачи, предоставьте справки о зарплате, документально подтвердите свой трудовой стаж. Начните пользоваться другими услугами банка, например, откройте накопительный счёт, оформите дебетовую или кредитную карту. Можно перевести зарплату или пенсию в банк, где вы собираетесь брать кредит. В этом случае вы сможете воспользоваться льготами для зарплатных клиентов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Наличие регистрации является одним из главных требований к заявителю при оформлении кредита в банке. Постоянная регистрация говорит о стабильности клиента, с ним будет проще взаимодействовать при возникновении проблем с погашением задолженности. Не все неплательщики готовы покинуть постоянное жильё ради того, чтобы скрыться от кредитора и не платить по долгам. Временная регистрация увеличивает риск того, что заёмщик просто уедет из города, если ему будет нечем платить. Кредитор понесёт дополнительные расходы для его розыска.

Выдача кредита по временной регистрации возможна в некоторых банках при условии, что заёмщик проживает в регионе, где есть структурное подразделение кредитора. Обязательно проверяется срок действия временной регистрации, им будет ограничена длительность кредитного договора. Также заёмщик должен подтвердить платёжеспособность. Банк проверит дату окончания его трудового соглашения или контракта.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Для получения кредита военнослужащему лучше обращаться в банк, на карту которого перечисляется его заработная плата. Своим клиентам кредитные организации предлагают лучшие условия обслуживания с минимальными процентными ставками. Высокую вероятность получения кредита в банке имеет офицерский состав. Для служащих по контракту срок кредитования может быть ограничен сроком контракта.

avatar
Василий Аримов
Product Owner
Отвечаю за развитие ОСАГО в Сравни.ру. Опыт работы в страховании больше 10 лет....Подробнее

Так как весь процесс покупки полиса (расчет стоимости, проверка данных на соответствие базе, принятие платежа, внесение новых данных в базу, высылка полиса на электронную почту) автоматизирован, вы можете купить полис ОСАГО вообще в любое время дня и день недели на Сравни.ру. За достоверность полиса можете не переживать, а если все же переживаете – после получения можете проверить полис на официальном сайте РСА и убедиться, что все в порядке.

avatar
Василий Аримов
Product Owner
Отвечаю за развитие ОСАГО в Сравни.ру. Опыт работы в страховании больше 10 лет....Подробнее

Квадроцикл – это, внезапно, трактор, потому что в законодательстве понятия «квадроцикл» нет, и квадроциклы относят к категории «F» – то есть тракторы и иная спецтехника. Это накладывает некоторые ограничения на вождение – нельзя заезжать под определенные знаки, например. Но есть и очень приятная новость: ОСАГО на квадроциклы обходится очень дёшево. Дело в том, что цена на полис в основном регулируется законом, в котором прописаны минимальная и максимальная базовые ставки. И если для легкового авто, например, минимальная ставка составляет 2 471 рубль, а максимальная – 5 436 рублей, то для квадроциклов минимальная ставка – 872 рубля, максимальная – 1 952 рубля. То есть ОСАГО на квадроцикл обойдется вам в 4 раза дешевле, чем полис на легковое авто.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

Перед подписанием ипотечного договора внимательно изучите его условия, в том числе в части, касающейся страхования жизни. Страховой полис оформляется на год или на весь срок ипотеки. Вы имеете право отказаться от продления, но в этом случае могут быть изменены условия кредитования – например, повышена процентная ставка. Информация об этом обязательно должна быть в договоре.

Кроме того, вы можете выбрать для заключения договора любую страховую компанию, аккредитованную банком. Такую возможность заемщикам гарантирует закон: банк не имеет права навязывать услуги партнерской страховой компании. Статус аккредитации обычно размещен на сайте банка или на сайтах страховых компаний. Клиент всегда может обратиться в страховую компанию для уточнения статуса аккредитации под выбранный банк. На Сравни.ру представлены только аккредитованные банками страховые компании, поэтому клиент может не переживать, все уже проверено: нужно только выбрать и оформить.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Вклады сроком на 6 месяцев можно использовать как инструмент накопления. Если вам необходимо накопить средства на крупную покупку, то отличным решением станет открытие вклада на полгода, с пополнением и без возможности частичного снятия. К концу срока вы получите желаемую сумму и преумножите свои накопления за счет фиксированного процента, который обычно выше, чем у накопительных счетов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Будем честны, медицина во Французской Полинезии далека от идеала: нет ни больших клиник, ни дорогостоящего оборудования, ни врачей мирового класса. Если в поездке с вами случится что-то серьёзное, то до нормальной клиники на Гавайях или в Лос-Анджелесе придётся добираться по воздуху, что стоит от 2000$ до 5000$. Если у вас нет таких денег, возьмите полис, среди дополнительных услуг которого значится «аэродинамическая эвакуация». Это означает, что при необходимости вас доставят в госпиталь по воздуху. Конечно, стоит надеяться, что вам это никогда не понадобится, но лучше перестраховаться.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Перед тем как оформлять страховку для полета на Гаити, погуглите распространённые там виды спорта/активного отдыха и впишите их в страховку. Если этого не сделать, а страховой случай произойдёт именно во время таких занятий, страховая компания сможет отказать вам в помощи. А поскольку на Гаити активный отдых очень распространён, шансы на то, что вы хоть чем-то да займетесь, очень велики. Поэтому подстрахуйте себя, это обойдется дешевле, чем лечение за своё счёт.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Гамбия – это африканская страна, а Африка – это жара, малярия, кишечная палочка, паразиты и множество других неприятных вещей. Мы ни в коем случае не отговариваем вас от поездки, но вы должны понимать, что столкнётесь с кучей диковинных патологий и с отсутствием адекватной медицины. Поэтому обязательно учитывайте два момента:

  • сделайте прививки от всех африканских болезней, от которых существуют вакцины (под страховой случай не попадают болезни, прививки от которых можно сделать заранее, обычно это явно прописано в договоре);
  • убедитесь, что полис покрывает транспортировку вас до больницы, желательно – воздушным путём, потому что в случае серьёзной болезни вам может понадобиться перелёт в страну с более развитой медициной.
avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Про медицину Гибралтара у нас есть одна хорошая и одна плохая новость. Хорошая новость: на территории есть очень хороший госпиталь со специалистами европейского уровня. Плохая новость: в Гибралтаре есть ровно один хороший госпиталь. В случае любой серьёзной болезни пациента везут туда, и уже там им занимаются специалисты. Иностранцам без страховки, покрывающей экстренную транспортировку, приходится добираться за свои деньги, и цены у такой услуги вполне себе европейские. Поэтому при выборе полиса обязательно обращайте внимание на наличие экстренной транспортировки в госпиталь.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Не все стандартные страховки покрывают расходы на лечение Covid-19, если оно требуется во время поездки. Страховые компании часто включают такой риск в стандартный пакет, но есть страховщики, относящие заболевание коронавирусом к форс-мажорной ситуации и исключающие его из страховых событий. Если вы допускаете возможность заболевания, оформляйте только тот полис, который включает опасность заражения в период пандемии.

Власти большинства стран рекомендуют включить покрытие от коронавируса в договор страхования при оформлении страхового полиса. Условие о страховании от Covid-19 должно быть прописано в полисе отдельной строкой.

Если во время поездки вы почувствовали симптомы болезни, сразу связывайтесь с сервисной службой и уточняйте план дальнейших действий.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Популярные развлечения в Никарагуа — это серфинг, снорклинг (ныряние с маской), вулканобординг (спуск на досках в специальном костюме к действующему вулкану), а также трекинговые маршруты к вулканам и рыбалка. Если вы собираетесь заниматься этими или другими экстремальными видами спорта, включите дополнительные риски в договор страхования, выбрав конкретные занятия. Сумма страхового покрытия при поездке в Никарагуа должна составлять не менее 40-50 тысяч у.е., так как стоимость эвакуации из отдельных районов страны может быть очень дорогой.

В Никарагуа есть риск заразиться лихорадкой денге. Отдельные страховые компании могут исключать из страховых событий ряд инфекционных заболеваний, в том числе и лихорадку денге. Поэтому проверьте, предлагается ли в условиях договора страхования покрытие расходов на её лечение.

avatar
Дмитрий Сафронов
Руководитель продукта «Ипотека» на Сравни

Калькулятор - самый популярный сервис по ипотеке. Подходит как новым пользователям, так и тем, у кого уже есть ипотека.

Через него удобно рассчитать комфортный ежемесячный платеж, посмотреть график платежей, определить рекомендуемый доход и увидеть переплату по кредиту. Также сервис показывает предложения банков под указанные параметры.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Собираясь за границу, продумайте, как вы собираетесь развлекаться, какими видами спорта планируете заняться. Исходя из намеченного спрогнозируйте, что с вами может случиться в путешествии. Например, если вы планируете в Норвегии заняться трекингом в горах или скалолазанием, включите в полис оплату расходов по организации поисково-спасательных работ и эвакуации вертолетом. При занятиях виндсерфингом, яхитнгом или каякингом, включите в полис риск получения травмы при занятиях водными видами спорта.

Если вы хотите просто насладиться спокойным отдыхом, посетить достопримечательности, любоваться разнообразными ландшафтами и озерами, вам будет достаточно стандартного полиса, оформленного для визы. Выбирайте набор страховых рисков обдуманно, не переплачивайте.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Туристам в Новой Зеландии предлагаются разнообразные виды активного отдыха: дайвинг, скайдавинг, рафтинг, серфинг, катание на скоростных лодках, катание в зорбе (прозрачном шаре) и т. д. Туристам всегда интересно попробовать что-то новое. Если вы будете заниматься чем-то из этого на отдыхе, включите в медицинский полис дополнительные риски: получение травм во время занятий активным спортом, поисково-спасательные работы, транспортировку в медицинское учреждение.

Минимальная сумма страхового покрытия для Норвегии должна составлять 50 тысяч у.е., так как медицина в стране дорогая. Один прием специалиста в частной клинике может стоить до 300–350 новозеландских долларов, это больше 15 000 рублей.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Если вы покупаете пакетный тур в Оман, турагентство предложит свои страховые продукты с минимальным набором рисков. Чтобы подобрать полноценную страховку, учитывайте индивидуальные факторы: состояние своего здоровья, наличие хронических заболеваний, беременность и т. д. Стоит уточнить у агента, от какого страховщика полис, какие в нем опции, какова сумма покрытия, покрывает ли страховка расходы на лечение при заболевании коронавирусом. При необходимости включите в свой полис дополнительные опции.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Если вы покупаете пакетный тур в Оман, турагентство предложит свои страховые продукты с минимальным набором рисков. Чтобы подобрать полноценную страховку, учитывайте индивидуальные факторы: состояние своего здоровья, наличие хронических заболеваний, беременность и т. д. Стоит уточнить у агента, от какого страховщика полис, какие в нем опции, какова сумма покрытия, покрывает ли страховка расходы на лечение при заболевании коронавирусом. При необходимости включите в свой полис дополнительные опции.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Если с вами наступил страховой случай при нахождении за границей, не совершайте никаких действий без согласования с сервисной службой. Обязательно держите ее контактный номер в доступности, запишите его в телефон. Если вы обратитесь в лечебное учреждение или к отдельному специалисту без разрешения ассистанса, есть высокая вероятность, что расходы будете оплачивать самостоятельно. Вам не оплатят ни визит к доктору, ни медикаменты, которые вы приобретете по его рецепту.

Исключения составляют случаи, когда промедление грозит жизни застрахованного. В этом случае сначала вызывайте экстренную медицинскую помощь или спасателей, фиксируйте факт (возьмите документ, подтверждающий вызов, у специалистов) и затем сообщайте в страховой центр о наступлении страхового события с предоставлением документов, подтверждающих расходы.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Топ-3 причин обращения в страховую компанию при поездке в Тайвань:

  • смена климата: у гипертоников может резко повыситься давление, появиться сильное головокружение, тошнота;
  • пищевые отравления: местной водопроводной водой даже не рекомендуется мыть фрукты, тем более пить;
  • флора и фауна: если вы не привились от вирусных заболеваний, характерных для этой страны, то рискуете подцепить инфекцию, переносимую животными и насекомыми.

Также высок риск попасть в ДТП, поскольку в Тайване ездят не по правилам, а качество дорог оставляет желать лучшего.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Танзания – это тропическая страна, в которой туристы могут тяжело проходить акклиматизацию или подхватить не известные нашему организму вирусы. Не редки пищевые отравления и укусы насекомых. Поэтому оформите страховку с расширенными опциями – это поможет получить помощь и материальную компенсацию в случаях, покрытие которых не предусмотрено базовым вариантом медицинской страховки. Хорошо, если будет включена помощь при солнечных ожогах, купирование обострения хронических заболеваний, экстренная медицинская помощь.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если наступил страховой случай при поездке в Туркменистан, запомните следующие правила: не пытайтесь лечиться самостоятельно, выполняйте все назначения лечащего врача, согласовывайте все действия с ассистансом. Всегда имейте при себе паспорт и распечатанный полис (можете скачать его на телефон). Помните, что в выплате будет отказано, если в крови найдут алкоголь.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Услуга получения займа на сумму 500 рублей на КИВИ-кошелёк справедливо считается одной из самых доступных на сегодняшнем рынке микрофинансирования. Все, что требуется от потенциального заемщика для зачисления денег – выбор серьезной МФО для сотрудничества с последующим заполнением онлайн-заявки.

Обычно необходимость в таком лимите кредитования возникает, если срочно требуется оплатить какие-либо услуги – коммунальные, сотовой связи или интернета. Альтернативной причиной получения займа становится задержка зарплаты на один-два дня при отсутствии свободных наличных средств.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Далеко не все банки готовы выдавать займы пожилым людям. Они вполне логично считают такие услуги высокорискованными. Такую ситуацию активно используют микрофинансовые организации, готовые работать с любыми категориями потенциальных клиентов.

При этом к пенсионерам предъявляется стандартный набор требований – вполне лояльный и не требующий серьезных временных расходов. Необходимо заполнить онлайн-заявку и дополнительно предоставить личную информацию, например, реквизиты второго, помимо паспорта, документа или данные пенсионного удостоверения.

В остальном услуга не отличается от стандартной для сегодняшнего рынка микрофинансирования. Она предоставляется быстро, дистанционно (а при желании клиента – с посещением офиса МФО) и на выгодных условиях.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Займов без подтверждения личности в полном смысле этого понятия на сегодняшнем российском рынке попросту нет. Дело в том, что жёсткие требования отечественного законодательства предусматривают необходимость обязательной идентификации клиента.

В то же время, при работе с МФО эта процедура максимально упрощена и ускорена. Для нового клиента она предусматривает необходимость введения паспортных реквизитов, автоматически запрашиваемых онлайн-сервисом. При повторном обращении в микрофинансовую организацию всё становится ещё проще. От заёмщика нужно лишь подтвердить правильность ранее указанных личных сведений. Именно последний вариант оказания услуги можно назвать практически полноценным займом без подтверждения личности.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Значительная часть рынка микрофинансирования представлена посредниками. Сотрудничество с ними оборачивается для заёмщика вполне логичным ростом сопутствующих расходов при оформлении и погашении микрокредита. Поэтому не стоит удивляться популярности займов, которые предоставляются непосредственно МФО – без посредников и дополнительных комиссий.

Такой формат сотрудничества намного выгоднее для обеих заинтересованных сторон. Кредитор расширяет собственную клиентскую базу, заёмщик – получает привлекательные условия финансирования. Единственное требование для полноценного задействования схемы – немного более внимательный и тщательный отбор микрофинансовой организации для сотрудничества. Например, с помощью профессиональных сервисов, доказавших надежность на практике.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Характерным признаком недобросовестности участника микрофинансового рынка становится навязывание дополнительных выплат или комиссий, далеко не все из которых можно обнаружить в договоре сразу. Дело в том, что многие из них или прописаны мелким почерком, или включены в различные приложения к основному документу.

Поэтому самым выгодным вариантом кредитования становится займ без предоплаты. Его оформление позволяет получить деньги микрофинансовой организации на максимально выгодных условиях. В этом случае величина сопутствующих расходов, за исключением основного долга и процентов по нему, равняется или близка к нулю.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Приведём список дополнительных расходов, которые стоит учитывать при планировании бюджета:

  1. Оценка стоимости недвижимости. Актуально для ипотеки на вторичку и ипотеки с залогом имеющейся недвижимости. Оценка стоит от 2 000 рублей до 9 000 рублей, конечная стоимость зависит от типа жилья и компании, проводящей оценку.
  2. Различные справки и выписки из реестров. Обойдутся вам в 1 500 – 2 000 рублей.
  3. Страхование недвижимости. Обязательное. Стоимость зависит от многих факторов. Рассчитать её стоимость и оформить полис можно так же у нас на сайте.
  4. Страхование жизни и здоровья. Добровольно-принудительное. Будет стоить около 1% от остатка по ипотеке в год.
  5. Страхование титула. Актуально для покупки жилья на вторичном рынке. Некоторые банки поднимают ставку, если клиент не покупает этот полис. Обходится примерно в 0.5% от остатка по ипотеке. Выгодно оформлять на 3-5 лет, дадут скидку.
avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Специальных ипотечных программ для ветеранов нет, но у вас все ещё есть льготы, которые можно использовать. Первая – если вы стоите в очереди на жилье, вы можете «конвертировать» этот факт в деньги на первоначальный платеж (в виде субсидии), для этого нужно обратиться с заявлением. Вторая – как ветеран, вы скорее всего получаете пенсию, то есть вам доступны ипотеки для пенсионеров, которые на пару процентов дешевле «обычных» ипотек и имеют повышенные шансы на одобрение.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Как уже отмечалось, проще всего оформить ипотеку на выкуп последней доли в квартире – тогда у банка вопросов не возникнет. Намного сложнее обстоят дела с выкупом части квартиры, если вам придется делить квартиру с кем-то. Банк захочет узнать подробности: с кем вы будете делить квартиру, не являются ли они вашими родственниками, не фигурирует ли здесь мошенническая схема и так далее. Вам стоит заранее предупредить владельца квартиры или доли о том, что ему придется предоставить дополнительные документы.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Выдавая ипотеку, банк хочет знать реальную стоимость недвижимости. Для этого он потребует проведения процедуры оценки. Обязанность её выполнении возлагается на заёмщика. Ему предстоит обратиться к независимому эксперту. Однако некоторые финансовые организации принимают результат оценки только тех специалистов, которые прошли у них аккредитацию. Документы, предоставленные другими оценщиками, банк может отказаться принять.

Если необходима ипотека на вторичном рынке, кредитор обращает внимание на ликвидность помещения. Объект должен быть расположен в доме, который не попадает под снос. Важно присутствие всех коммуникаций. Банки предпочитают выдавать деньги на покупку помещений, которые расположены в регионе присутствия компании и её филиалов. Это упрощает истребование задолженности в случае её возникновения.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Ипотеку на год дают редко. Среднестатистическому заёмщику не хватает времени, чтобы расплатиться с банком. Однако услуга позволяет быстро купить жильё, практически не переплачивая за использование заёмных средств. Предложение подходит клиентам, которым нужна небольшая сумма или они имеют достаточный доход, позволяющий быстро рассчитаться с банком. Ипотеку на год выдают на стандартных условиях. Клиент обязан предоставить первоначальный взнос в размере минимум 10% от оценки жилья, подтвердить соответствие требованиям компании, а также платёжеспособность. В линейке предложений банков есть тарифы, позволяющие купить новостройку, вторичное жильё, выполнить рефинансирование. Возможно использование программ с господдержкой.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Получая ипотеку, будьте готовы к дополнительным расходам. Все затраты, связанные с оформлением, банк возлагает на заёмщика. Необходимы средства на оплату услуг оценщика, актуализацию плана жилья, выписку из ЕГРН, регистрацию права собственности в Росреестре. Кроме того, заёмщик обязан предоставить первоначальный взнос в размере минимум 10% от стоимости квартиры. Некоторые банки берут комиссию за срочное снятие обременения после погашения ипотеки.

Банк всегда следит за сохранностью ипотечного имущества. Выполнение перепланировок без согласования недопустимо. Если банк узнает о нарушении со стороны клиентов, он может расторгнуть договор, потребовав незамедлительно погасить остаток долга. Поэтому все действия нужно согласовывать. Правила не затрагивают стандартный ремонт. Его можно выполнить без получения разрешения со стороны кредитора.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Покупая квартиру в ипотеку, клиент заключает два договора – купли-продажи и кредитования. Первое соглашение оформляют с продавцом недвижимости. В документе фиксируют стоимость помещения, особенности передачи жилья, нюансы оплаты. На основании договора купли-продажи происходит перерегистрация квартиры. Процедуру выполняют в Росреестре. Получатель ипотеки становится собственником помещения.

Дополнительно заключают договор кредитования с банком. На основании соглашения финансовая организация предоставляет денежные средства на покупку квартиры, а заёмщик должен выплачивать долг в соответствии с установленной периодичностью. На основании соглашения в Росреестре регистрируют залог квартиры. Она находится в обременении до полного расчёта по обязательствам. В результате гражданин не может полноправно распоряжаться жильём, хотя является собственником.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

К краткосрочной ипотеке, как правило, прибегают лица с большим первоначальным взносом либо серьёзными источниками доходов. В эту же группу входят желающие увеличить жилплощадь, у которых уже есть жильё.

Однако даже когда с деньгами всё в порядке, разумнее оформить кредит на более длительный срок. Если же на ежемесячный платёж хватает впритык, тем более стоит подстраховаться. Ничто не мешает потом ускорить погашение ипотеки за счёт досрочных выплат, но зато будет проще разобраться с долгами при изменении жизненных обстоятельств.

Законодательством запрещено взимать штрафы за досрочное внесение средств, но банки необходимо заранее уведомлять о планируемом платеже. При подписании ипотечного договора также нужно условиться, что дополнительно внесённые суммы используются для уменьшения срока кредита. В противном случае банк может снизить месячный платёж, а дату окончательного погашения займа оставит прежней.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Растягивание ипотечного займа на срок дольше 15 лет нецелесообразно. Снизить ежемесячную финансовую нагрузку удастся незначительно, зато дата окончательного расчёта с банком сильно отодвинется, а сумма переплаты серьёзно увеличится. На длительном отрезке времени также выше риск болезни, потери работы или иных форс-мажорных событий, которые не позволят заёмщику аккуратно выполнять обязательства по кредиту.

Резон брать ипотеку на максимальный срок есть только у тех покупателей, которые сильно ограничены в средствах и считают каждую копейку. С улучшением финансового положения ситуацию можно переиграть за счёт досрочных платежей. Вносить дополнительные суммы лучше как можно раньше, это уменьшит переплату и поможет быстрее рассчитаться.

Длительная ипотека также имеет смысл, если отдача от инвестирования свободных средств весомее процентов по займу.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

На купленное или построенное жильё предоставляется вычет по НДФЛ. Официальный доход разрешается уменьшить на стоимость недвижимости в пределах 2 миллионов рублей на одного собственника. Сюда же входят расходы на покупку земельного участка и ремонт в новостройке, которая сдавалась без отделки. Вычет со стоимости жилья можно распределить на несколько объектов.

Кроме того, из доходов можно вычесть проценты по ипотечному займу в пределах 3 миллионов рублей, но переносить остаток на другое недвижимое имущество уже нельзя. Зато разрешается привязывать вычет со стоимости жилья и с процентов к разным объектам.

Если это не первая ваша недвижимость и вы ранее приобретали жильё, но не воспользовались правом на вычет, не поздно это сделать и сейчас. Только надо посчитать, по какому имуществу это окажется выгоднее, поскольку до 2014 года действовали иные лимиты и правила.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Недвижимость по ипотеке в обязательном порядке страхуется от материального ущерба при пожаре, взрыве газа, стихийных бедствиях, иных событиях чрезвычайного характера. Другие виды страхования относятся к добровольным, однако они в интересах должника, поскольку снижают финансовые риски. Кроме того, заёмщик вправе рассчитывать на снижение ставки по кредиту.

Страхование здоровья и жизни позволяет избежать перехода обязательств по кредиту на семью должника, если тот потерял трудоспособность или умер. Страховка от риска утраты права собственности (титульное страхование) защищает при судебном оспаривании сделки с недвижимостью. Если заёмщик не может платить по ипотеке, но застраховал свою ответственность, полис покроет разницу между выручкой за жилое имущество и остатком кредита.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

У тех, кто покупал жильё до 2014 года и не реализовал право на вычет по процентам, имеется такая возможность. Теперь разрешено применять вычеты на стоимость недвижимости и проценты по займу к разному жилью.

Предположим, покупка состоялась без привлечения кредита в 2013 году, в результате право на вычет по процентам осталось неиспользованным. Если собственник берёт в ипотеку ещё одно жилье уже в 2021 году, то права на вычет по основной сумме у него больше нет, но сделать возврат по уплаченным процентам можно.

Допустим, что в приведённом примере собственник покупал первое жильё в ипотеку, но вычет реализовал только по сумме основного долга. Тогда возврат налога по процентам можно сделать по первому объекту или перенести на второй. Однако если в отношении первой сделки вычет по процентам использовался хотя бы единственный раз, то перенос уже невозможен.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если заёмщик по ипотеке не справляется с платежами и банк обратил взыскание на предмет залога, недвижимость реализуется на публичных торгах. После погашения долга и оплаты судебных расходов остаток суммы выплачивается должнику.

Если же денег, полученных от продажи с торгов, не хватает, получатель кредита остается должен банку. Избежать подобной ситуации поможет страхование ответственности заёмщика. В этом случае остаток долга погасит страховая компания.

На недвижимость, взятую в ипотеку, не распространяется норма о неприкосновенности единственного жилья. При неоплате займа недвижимое имущество реализуется независимо от наличия зарегистрированных малолетних детей или иных существенных обстоятельств. В начале пандемии коронавируса Центробанк неформально потребовал не отбирать единственное жильё у безнадежных должников, но сейчас эта мера уже не действует.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если заёмщик по ипотеке собирается вносить дополнительные суммы досрочно, он может выбрать один из двух вариантов – уменьшить срок кредита или размер ежемесячных платежей. Банк необходимо уведомлять, каким именно способом вносятся досрочные суммы.

С точки зрения финансов выгоднее сокращать срок кредита, поскольку итоговая переплата по займу становится меньше. Однако в текущей жизненной ситуации снижение ежемесячного платежа может оказаться важнее. В этом случае наиболее выигрышной представляется комбинированная схема – выбирайте погашение с уменьшением платежа, но ежемесячные выплаты производите в прежнем размере. Тогда при твёрдом финансовом положении получится быстрее вернуть долг по ипотеке и не потерять на переплате. Если же наступят трудные времена, легче будет справиться с возвратом займа без просьб о реструктуризации.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Апартаменты по закону признаются нежилым помещением, даже если дом имеет все признаки жилого. Соответственно, санитарно-гигиенические нормативы и требования к обеспеченности социальной или бытовой инфраструктурой для них менее жёсткие. Несмотря на это, многие апартаменты по комфортабельности превосходят старые жилые дома или новостройки.

Здесь выше налог на имущество с коммунальными платежами, но при покупке можно сэкономить до трети или даже больше от рыночной стоимости квартир в том же районе. Такое жильё часто приобретают для сдачи в аренду, оно дешевле и быстрее отобьётся.

Покупателям апартаментов для собственного проживания надо учесть, что взять ипотеку по льготной кредитной ставке, получить налоговый вычет или сделать постоянную регистрацию не получится. Из таких помещений разрешено выселять за долги, даже если это жильё единственное.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Сейчас из законодательства изъято понятие дачных участков, сохранились только садовые и огородные. На садовых участках разрешено строить дома для постоянного проживания или сезонные домики и регистрироваться в них, а также возводить хозяйственные постройки. На огородных можно размещать только хозпостройки.

Оба вида участков со строениями остаются предметом ипотеки. Ликвидность дачи гораздо ниже, чем у городской квартиры, поэтому банки выдают ипотечный кредит по более высокой ставке. Первоначальный взнос тоже выше и рассчитывается по меньшей из двух стоимостей – покупной и оценочной.

Дачная постройка с участком должна быть оформлена без нарушений и находиться в хорошем месте. В случае строительства новой дачи, а не покупки готовой, финансовые требования жёстче. Ипотечный заём разрешается оплачивать материнским капиталом.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Ипотеку на гараж банки дают не слишком охотно. Ликвидность у таких объектов низкая, реализовать залог в случае необходимости тяжело. Если кредит всё же одобряют, то процентная ставка и доля первоначального взноса выше, чем при покупке квартиры. Гораздо легче взять ипотеку, если покупать гараж вместе с жильём. Гараж может быть отдельно стоящим объектом, также можно выбрать бокс в гаражном комплексе либо машино-место в паркинге. Сооружение может быть уже готовым или строящимся. Мобильные гаражи, которые считаются движимым имуществом, банки в качестве предмета ипотеки не рассматривают.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

При покупке недвижимости в ипотеку банк требует документальное подтверждение её реальной. Оценка имущества проводят независимые оценочные компании. Кредит на большую сумму, чем указана в отчёте оценщиков, банк не даст. Помимо сведений о стоимости, отчёт содержит данные о физическом износе недвижимости и наличии незарегистрированных перепланировок. Если полученная информация банка не устроит, он может отказать в кредите. Оценку жилья в новостройке собственник обязан предоставить в течение трёх месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. При рефинансировании ипотечного займа в другом банке недвижимость придётся оценить заново. Покупателю оценка помогает понять справедливость выставленной цены.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

При оформлении налогового вычета по НДФЛ расходы на отделку разрешается приплюсовать к стоимости жилья, но только при приобретении жилья в новостройке без отделки. По состоянию на июль 2021 года вычет составляет 13% с расходов до 2 миллионов рублей на одного собственника. Положение о том, что квартира передаётся без отделки (не ремонта!), надо зафиксировать в договоре. Если квартира отделана застройщиком частично, в договоре стоимость жилья и отделки нужно указать по отдельности и расписать, какие виды работ выполнены. Вычет предоставляется на подготовку проекта со сметой, покупку материалов, услуги по отделке. Названия отделочных работ в подтверждающих документах должны соответствовать классификатору ОКВЭД. Расходы на дизайн интерьеров или мебель к учёту не принимаются.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Нецелевой ипотечный кредит даёт возможность получить крупную сумму на длительный срок под залог имеющейся недвижимости. Это реальный выход из положения при покупке другого недвижимого имущества, которое банк отказывается кредитовать, поскольку сомневается в его ликвидности. Банки рассматривают заявки о предоставлении нецелевых ипотечных кредитов под залог жилья, земельных участков, гаражей, включая объекты в собственности третьих лиц. Заёмщик распоряжается деньгами по собственному усмотрению, не опасаясь банковских санкций в виде штрафов или досрочного взыскания. Такой ипотечный заём менее выгоден, чем целевой, поскольку процентная ставка выше, а сумма кредита от оценочной стоимости недвижимости меньше. Кроме того, нельзя получить налоговый вычет на уплаченные проценты по займу, потраченному на покупку жилья, а это серьезная сумма – до 390 тысяч рублей на одного собственника.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Если человек не трудоустроен официально, оформить ипотеку сложнее. Заявку на покупку квартиры скорее всего одобрят, если заёмщик готов сразу внести минимум половину стоимости приобретаемого жилья. Важно, чтобы источником денег были личные накопления, а не проданное имущество или полученное наследство. Студенты старше 21 года могут получить ипотеку, если поручителями выступят родители или другие платежеспособные лица. До конца обучения предоставляется отсрочка по займу. Пенсионерам дадут ипотечный кредит, если размер ежемесячного платежа составляет не более половины пенсии. Возраст к моменту погашения ипотеки не должен превышать 75 лет. Если взрослые дети заёмщика станут поручителями, сумму кредита удастся увеличить.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Пенсионеры, владеющие жильём, могут поправить финансовое положение за счёт обратной ипотеки либо пожизненной ренты. В обоих случаях собственник получает денежные выплаты и сохраняет право пользования жилым имуществом до самой смерти. При обратной ипотеке владельцу выдают кредит в размере половины стоимости недвижимости или даже больше. Деньги выплачиваются разово всей суммой либо месячными платежами на протяжении ряда лет. Платить банку в течение жизни ничего не придется. После смерти хозяина банк реализует недвижимость и погашает долг с процентами, оставшуюся часть выплачивают наследникам. Если денег от реализации не хватает для погашения, это проблемы самого банка. При пожизненной ренте хозяин недвижимости передаёт право собственности плательщику ренты, то есть наследники уже ничего не получат. Взамен пенсионеру всю оставшуюся жизнь ежемесячно перечисляется оговоренная сумма. Также договор ренты может предусматривать выплату части стоимости жилья и предоставление социальных услуг.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При рефинансировании ипотечного кредита банки могут предложить консолидацию, то есть объединение с другими кредитами, например долгами по кредитной карте и займом на покупку автомобиля. Плюсы такого решения очевидны – помимо сниженной ставки это единый платеж и одна дата списания в месяц.
Однако для ипотечного заемщика в консолидации кроется серьезный нюанс – невозможность подать на налоговый вычет по уплаченным процентам. По закону из дохода, облагаемого НДФЛ, можно вычесть до 3 млн рублей на одного собственника. Таким образом, заемщики лишаются права не платить или вернуть из бюджета налог на сумму до 390 тыс. рублей.
Если недвижимость бралась в ипотеку до 2014 года, то потери могут оказаться еще больше, поскольку на тот момент вычет не был ограничен указанным лимитом. Консолидация выгодна только в том случае, если выигрыш от снижения ставки превосходит возвращенную сумму налога.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Аккредитация объекта недвижимости свидетельствует об уверенности банка в том, что дом будет достроен. Официальным подтверждением надежности застройщика финансовое учреждение сигнализирует о готовности к выдаче ипотечных займов.

Аккредитация не является стопроцентной гарантией от банкротства застройщика, но сводит риски к минимуму. В то же время она может отсутствовать по той простой причине, что застройщик не успел собрать полный комплект разрешительной документации.

Отдельные банки выдают займы на неаккредитованные объекты, но под более высокий процент либо с уменьшенной суммой кредита. После регистрации заемщиком права собственности и оформления залога недвижимости ставку понижают. Если же отсутствие аккредитации связано с отказом застройщика сотрудничать с конкретной банковской организацией, заключить договор долевого участия не удастся.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Приобретение недвижимости в рассрочку от застройщика заинтересует тех, кто не располагает всей суммой, но получает значительные регулярные доходы либо ожидает больших разовых поступлений. Что предпочтительнее в финансовом разрезе – рассрочка или ипотека – по каждому предложению надо считать отдельно.

Как правило, рассрочка по деньгам выгоднее ипотеки, если покупатель способен внести сразу очень крупную сумму, хотя первый взнос и без того будет высоким. Для заключения сделки потребуется минимальный пакет документов, оформление быстрое, не нужны страхование и оценка.

Плюсы ипотеки – требования к размеру первоначального взноса гораздо мягче, а сроки расчета по займу достигают 30 лет, соответственно, легче справляться с финансовой нагрузкой. Надежность застройщика удостоверяется банковской аккредитацией стройки. Последний пункт не слишком принципиален, поскольку при рассрочке также несложно выяснить, аккредитован ли жилой комплекс банками.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если у заемщика возникли проблемы со здоровьем, работой, упали доходы или увеличилось число иждивенцев, пережить трудный период помогут ипотечные каникулы. В течение полугода получателю ипотеки разрешается уменьшить или вообще не вносить очередные платежи, штрафы или порча кредитной истории в этом случае не грозят. Ипотечный договор продлевается на срок действия каникул.

Перечень сложных ситуаций определен законодательно, банк не вправе отказать заемщику в случае предоставления подтверждающих документов. Если ипотечник не соответствует критериям из перечня, можно попробовать другой вариант отсрочки – реструктуризацию.

Ипотечные каникулы предоставляются только однажды, у получателя кредита не должно быть другого жилья в собственности. Также существует требование к размеру выданной ипотеки – не выше 15 млн рублей.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Ипотечный брокер придет на выручку, если некогда разбираться в многочисленных предложениях банков, а сам заемщик не соответствует идеальным критериям. Знание тонкостей анализа платежеспособности претендентов на ипотеку позволяет помочь проблемным клиентам.

Задача брокера состоит в оценке, на какие ипотечные кредиты и в каких банках в состоянии претендовать конкретный заемщик, чтобы выбрать среди них продукт с самыми выгодными условиями. Даже если у клиента все в порядке, обращение к посреднику может принести пользу. Нередко брокеру банком даются скидки, за счет которых тот выбивает льготную ставку.

Ипотечный брокер ведет переговоры с банком от имени заемщика, при сборе кредитного досье проверяет комплектность пакета документов и правильно ли они оформлены. В брокерские обязанности входит взаимодействие со страховщиками и оценщиками, а также юридическое сопровождение сделки.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Большой льготный период позволяет клиенту экономить. Банки могут компенсировать отсутствие переплаты по платежам за обслуживание. Их размер зависит от статуса карты. Если клиент не успевает рассчитаться с организацией в течение установленного срока, процентная ставка по предложению может стать выше стандартной.

Существует несколько видов льготного периода. Чаще всего банки устанавливают грейс-период, который состоит из расчетного и платежного периодов. Первый предназначен для использования заемных средств, а второй для погашения долга. Когда расчетный период завершился, банк уведомляет клиента о размере долга и сообщает дату, до которой нужно погасить его, чтобы проценты не начислили. Если вносить деньги вовремя, можно использовать сумму бесплатно. Если погасить задолженность сразу не получается, можно рассчитываться с банком, внося обязательный платеж ежемесячно.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Снизить ставку можно еще в процессе получения ипотеки. Часто заемщику дешевле оформить полис страхования здоровья и жизни, чем брать кредит под более высокий процент. К тому же семья получит гарантию оплаты остатка долга в случае гибели или инвалидности заемщика.

На снижение ставки могут рассчитывать бюджетники, работники крупных корпоративных компаний и клиенты, получающие зарплаты на карту банка, в котором берется ипотека. Отдельные банки предлагают выгодные условия при большом первоначальном взносе или размере кредита либо наоборот повышают процент при подтверждении дохода не справкой 2-НДФЛ, а иными документами.

Ставки на квартиры ниже, чем на загородные дома, поскольку такую недвижимость проще продать, если придется реализовать залог. Ипотечный заем на новостройки, как правило, выдается под меньший процент, чем на вторичное жилье. Банки могут предоставлять льготные условия клиентам организаций, с которыми состоят в партнерских отношениях – застройщикам, ипотечным брокерам, агентствам недвижимости.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Каждый собственник жилья вправе вычесть из облагаемого НДФЛ дохода 2 млн рублей, это касается стоимости приобретения. Остаток разрешено переносить на другую жилую недвижимость до окончательного исчерпания лимита. Вычет по процентам по ипотеке применяется в отношении лишь одного объекта, лимит составляет до 3 млн рублей. Перечисленные правила касаются недвижимости, купленной не ранее 2014 года.

Для появления права на вычет нужно зарегистрировать свидетельство о собственности либо оформить акт приема-передачи. Понесенные ранее расходы после предоставления права принимаются к учету.

Вернуть из бюджета получится не больше уплаченной за декларируемый период суммы налога. Период возмещения законодательством не ограничивается. Вычет действует до тех пор, пока лимит не закроется полностью.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При оформлении ипотеки банк потребует сделать оценку недвижимости. Кредит удастся получить в пределах той суммы, которая указана в оценочном отчете. Если она ниже продажной стоимости, покупателю придется изыскивать разницу самостоятельно.

При покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия дом может быть еще не построен. Ипотечный кредит на такое жилье выдадут без оценки, но в течение 3 месяцев после сдачи здания в эксплуатацию отчет надо предоставить в банк.

Закон обязывает банки принимать отчет любого независимого оценщика, однако на практике финансовые организации стараются работать с аккредитованными ими оценочными компаниями. Если же претендент на ипотеку попытается привлечь оценщиков со стороны, ему могут отказать в займе по иным формальным причинам.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Заемщикам по ипотеке положен налоговый вычет со стоимости жилья и уплаченных по займу процентов. Право на оба вычета предоставляется единственный раз в жизни. Возвращается налог на доходы, облагаемые по ставке 13%, не считая дивидендов. Соответственно, индивидуальные предприниматели или самозанятые, неработающие студенты и пенсионеры права на вычет лишены.

Сейчас покупателю жилья причитается до 260 тыс. рублей по основной сумме сделки и до 350 тыс. по процентам. Указанная сумма касается каждого собственника, а не самого объекта недвижимости. Важное замечание – подписания ипотечного договора мало, право на вычет возникает после сдачи жилья.

Остаток вычета, касающегося стоимости приобретения имущества, разрешено использовать при покупке нового жилья. С процентами так поступить нельзя, но можно разнести оба вычета по разным объектам.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При возникновении просрочек по ипотеке стоит попытаться договориться с банком о реструктуризации. Если ситуация далека от критической, банки склонны идти навстречу, поскольку не слишком заинтересованы втягиваться в судебные процедуры по обращению взыскания на предмет залога.

Помимо реструктуризации в трудных финансовых обстоятельствах можно воспользоваться ипотечными каникулами. Существует законодательно установленный список условий, при которых заемщик вправе претендовать на уменьшение или отсрочку выплат на период до 6 месяцев. Согласие банка на предоставление каникул не требуется.

Кредитор не сможет отобрать ипотечное жилье, если платежи по кредиту просрочены менее чем на три месяца. Во взыскании залога также откажут, если размер задолженности не достигает 5% от стоимости недвижимости.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

В случае покупки жилья по ипотеке у ближайших родственников или работодателя в налоговом вычете откажут. НДФЛ не вернут, если человек уже реализовал свое право на вычет. Для сделок, заключенных с 2014 года, лимит на уменьшение расходов составляет 2 млн по сумме покупки и 3 млн по процентам по займу.
Если собственник не полностью израсходовал вычет по основной сумме, остаток можно перенести на другие сделки по жилой недвижимости. Процентов по кредиту это не касается. В случае рефинансирования ипотечного займа право на вычет и исходные лимиты сохраняются, но необходимо ссылаться на первый договор по ипотеке.

Сделать вычет по процентным платежам можно только при условии, что кредит ипотечный. Вернуть деньги по потребительскому займу не получится, даже если он потрачен на строительство или покупку жилья. Налоговый вычет нельзя получить при покупке нежилой недвижимости, сюда же входят апартаменты.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Многодетные семьи в дополнение к материнскому капиталу могут расплатиться по ипотеке средствами господдержки. Если третий или последующие дети рождены с 2019 по 2022 год, государство погасит задолженность на сумму до 450 тысяч рублей.

Полученными деньгами можно закрыть долг за квартиру или дом полностью либо частично. Субсидия действует как дополнительная льгота, право использовать материнский капитал для погашения ипотеки все равно остается. Программой учитываются приемные дети, от разных браков и даже погибшие.

Деньги выдают исключительно на возврат кредита, использовать их на первоначальный взнос нельзя. Этот вид помощи предоставляется всего один раз и лишь по одному ипотечному займу. Размер субсидии не превышает остаток задолженности, перенести неизрасходованную сумму на еще один кредит или использовать иным образом не удастся.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если у заявителя неофициальный доход либо официальная часть слишком маленькая, а предоставлять справку по форме банка работодатель отказывается, заявка на ипотеку подается по упрощенной форме. Потребуется всего два документа – паспорт и водительские права, страховое свидетельство СНИЛС либо иное удостоверение личности.

Получить ипотечный кредит можно и в этом случае, в распоряжении банка имеются скоринг, телефонный прозвон, анализ социальных сетей и другие методы оценки кредитоспособности. Убедительным аргументом служит наличие в кредитной истории нескольких вовремя погашенных займов.

Поскольку риски банки увеличиваются, требования к претенденту на ипотеку становятся жестче. Серьезно увеличивается первоначальный взнос, снижается планка предельного возраста к моменту выплаты ипотеки. На процентной ставке отсутствие справки о доходах сказывается меньше.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Наилучший момент для перекредитования – это период падения ставок на рынке. До последнего времени наблюдался как раз такой процесс, поэтому в 2020 году рефинансирование ипотечных кредитов увеличилось почти в 3 раза. Средний размер снижения месячного платежа превышал 3 тыс. рублей.

С марта 2021 года ставки начали расти, но шанс улучшить финансовые условия для заемщиков, которые брали кредит не позднее 2019 года, сохраняется. Тем, кто получил ипотеку недавно, извлечь существенную выгоду вряд ли получится, только если воспользоваться льготными программами.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Лица без официально подтвержденного дохода могут рассчитывать на ипотеку, но надо быть готовым к тому, что условия предоставления займа окажутся жестче. Помимо паспорта потребуется предоставить еще один документ, удостоверяющий личность.

Благоприятный исход более вероятен, если удастся найти платежеспособных поручителей или предоставить в залог дорогое имущество. Увеличивает шансы незапятнанная кредитная история, особенно если кредит брался не однажды и на серьезные суммы. Дальновидные заемщики заблаговременно берут у банков в долг и аккуратно платят, чтобы набрать очки в кредитной истории.

Часто положительный эффект дает обращение к ипотечным брокерам. Благодаря выстроенным отношениям с банками у брокеров присутствует понимание, в какую финансовую организацию стоит обратиться конкретному клиенту, чтобы получить одобрение на ипотеку.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Льготная ипотека «Господдержка 2020», которая вводилась как временная антикризисная мера, по поручению президента Путина продлена до июля 2022 года. Программа распространяется на всех платежеспособных граждан РФ.

Как и прежде, кредит предоставляется на покупку строящегося или уже сданного жилья в новостройке. Хозяином квартиры к моменту покупки должно быть юридическое лицо, минимальный первоначальный взнос – 15%. Ипотечную ставку подняли до 7% (была 6.5%), предельная сумма займа сократилась до 3 млн рублей.

Семьям с детьми выгоднее воспользоваться семейной ипотекой. Теперь ее действие распространяется на все семьи, где есть один ребенок, рожденный после 2018 года, или ребенок-инвалид. Ставка по программе составляет 6%.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Семейную ипотеку дают супругам с двумя или более детьми, если хоть один из них рожден с 2018 по 2022 год включительно. С июля 2021 года программа распространилась на семьи с одним ребенком, рожденным в указанные сроки. Кредит выдается также семейным парам с единственным ребенком, если тот инвалид и появился на свет не позже 2022 года. Усыновители вправе рассчитывать на предоставление ипотечного займа.

Ипотечная ставка не превышает 6%, живущим на Дальнем Востоке придется платить еще меньше – до 5%. Важно – процент по ипотеке не меняется весь период действия договора, потери банков на разнице ставок компенсирует государство.

Ранее заем выдавался только на приобретение квартиры или рефинансирование уже оформленных ипотечных кредитов по льготной ставке. С апреля 2021 года стало возможным купить либо построить свой дом, часть суммы допускается потратить на земельный участок.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Рефинансирование ипотеки – это дополнительные расходы и потеря времени на переоформление. Придется проходить процедуру получения кредита по новому кругу, то есть опять получать справку о доходах, делать оценку жилья, покупать страховку.

Чтобы понять, имеет ли смысл запускать этот процесс, стоит сделать предварительные расчеты на ипотечном онлайн-калькуляторе. Подсчитать выигрыш от снижения ежемесячного платежа по новой ставке, экономию на общей переплате и сравнить их с финансовыми издержками на переоформление, а также с потраченным временем.

Рефинансированием наиболее целесообразно заниматься на ранних этапах ипотеки. В течение срока действия кредита сумма начисленных процентов в ежемесячном платеже с приближением к полному погашению сильно уменьшается. Соответственно, снижается выгода от перекредитования.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Кредит по сельской ипотеке выдается под ставку до 3%. Ставка может быть снижена за счет страхования и дополнительных опций.

По данной программе банк заключает соглашение о субсидировании с Министерством сельского хозяйства.

Однако в случае отмены субсидий из бюджета процент по кредиту вырастет на размер ставки ЦБ РФ, которая будет действовать на дату отмены субсидий. Подобная мера будет действовать до того момента, пока субсидирование не возобновится. После возобновления субсидий ставка вернется к первоначальному значению.

Программа не обязывает заемщика быть зарегистрированным или работать в сельской местности. Главное условие — приобретение недвижимости в населенном пункте, который включен правительством в список сельских территорий. Стоит заметить, что в это список не входят: Москва, Московская область, Санкт-Петербург.

Заемщик имеет право приобрести коттедж с участком либо квартиру как на превичном, так и на вторичном рынке. Но в отношении квартир с 2021 года внесены изменения – покупка жилья разрешается в домах не выше 5 этажей.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Заемщики любят обращаться за получением ипотеки в ведущие банки, к которым испытывают больше доверия. Однако в таких организациях жестче требования к заявителям, соответственно, вероятность отказа выше.

Отклонить запрос могут и по независящим от заемщика причинам. Безукоризненный по формальным критериям клиент не получит кредит, если у банка закончились лимиты. Сказать об этом заемщику напрямую или перестать принимать заявки банк не может, поскольку подобное поведение не лучшим образом отразится на репутации.

Отказникам стоит выждать пару-тройку месяцев и запросить ипотеку повторно, предварительно рекомендуется поработать с анкетными сведениями. Также можно послать заявку в другие топовые банки, кредитная политика у всех разная. Менее заманчивый выход из положения – обратиться в финансовые организации помельче, которые настроены к заемщикам лояльнее. Здесь надо быть готовым к тому, что разрыв в ставках окажется довольно приличным.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Военная ипотека предоставляет уникальный шанс купить жилье, причем полностью или почти полностью за счет государства. Выделяемая сумма – в районе 2,6 млн. руб. – для большей части российских регионов вполне достаточна для того, чтобы приобрести достойную квартиру. Дополнительным плюсом является возможность повторного кредитования в рамках программы.

Не стоит забывать, что единственным существенным условием получения военной ипотеки становится служба в течение 3-х лет. Сложно назвать его невыполнимым, что делает участие в программе доступным для подавляющего большинства контрактников и, тем более, офицеров.

В завершении хотелось бы отметить еще два серьезных преимущества этого вида ипотеки. Первое – финансирование начального взноса из накопительного фонда. То есть от получателя не требуется вкладывать свои средства. Второе – возможность рефинансирования военной ипотеки. То есть получение кредита на еще более выгодных условиях, если такое вообще реально.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Минимальный первоначальный взнос и сниженная ставка по займу установлены банками для ипотечных программ с государственной поддержкой. Недополученные проценты по кредиту финансовым организациям доплачивает государство.

Программу «Господдержка 2020», доступную для всех граждан РФ, продлили до июля 2022 года. Заем теперь выдается под 7%, приобрести можно возводимое или уже сданное жилье в новостройке у застройщиков.

Максимальный размер ставок для программы «Семейная ипотека» составляет 6%, «Сельская ипотека» — 3%, «Дальневосточная ипотека» — 2%. Круг претендентов и категории жилья по каждой из программ ограничены. По «Сельской ипотеке» минимально можно внести 10% от стоимости жилья, по остальным программам, включая «Господдержку 2020» – 15%.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Ипотечные займы физическим лицам выдают на приобретение участков в садовом или огородном товариществе, используемых под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) либо рассчитанных на организацию личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Территория товариществ, как правило, выведена за черту населённых пунктов. На участках под сад разрешается строить капитальные или сезонные дома с хозпостройками, под огород – только хозпостройки.

Земли под ИЖС размещаются в населенных пунктах. Сюда легко добраться транспортом, развитая социальная инфраструктура присутствует в шаговой доступности. Взять ипотеку на эту категорию участков проще, цена и ликвидность у них наиболее высокая.

Земля для ЛПХ может располагаться в населенных пунктах, за исключением городов, или вне их. Здесь разрешена сельскохозяйственная деятельность, включая разведение скотины. Возводить дома с хозяйственными постройками позволено только на землях внутри населённых пунктов.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Ипотеку на строительство загородного жилья, как правило, можно получить под залог другого недвижимого имущества. В условиях галопирующего роста цен на строительные материалы и услуги, который начался в 2020 году и продолжился в 2021, это весьма рискованное решение. Также стоит реально оценить собственную финансовую готовность к платежам по займу в случае болезни или потери работы.

Другой возможный вариант предоставления загородной ипотеки – кредитование строительной организации, которая возводит объект. С подрядчиком рассчитываются поэтапно по мере строительства жилья. Основная проблема состоит в сложностях с банковской аккредитацией строительной компании.

Проще и менее рискованно взять ипотечный кредит на покупку готового жилья. Частный дом или таунхаус должен быть расположен недалеко от города на землях ИЖС, тогда ставка будет ниже.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Материнский капитал разрешается пускать на полную или частичную оплату первоначального взноса по ипотеке, возврат основной суммы и начисленных процентов. При погашении основного долга снижается размер месячного платежа, срок кредита остается прежним. Оплачивать штрафы или неустойки за счёт материнского капитала нельзя.

Вкладывать деньги разрешено в готовое или строящееся жилье. Индивидуальный жилой дом теперь может располагаться не только на земле под ИЖС, но и на садовом участке.

С апреля 2021 года стало легче рефинансировать ипотеку, которая оплачивалась материнским капиталом. Теперь не требуется выделять долю детям при перекредитовании, а можно дождаться окончательного погашения долга. Ранее этот пункт вызывал трудности с переоформлением, поскольку банку было сложно обратить взыскание на недвижимость в случае неоплаты кредита.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

В ипотеку возможно приобрести жилой дом либо часть дома, состоящую из одной или нескольких изолированных комнат. Если у постройки и земельного участка одни и те же собственники, то право залога по займу автоматически распространяется на землю.

Наиболее охотно банки выдают ипотеку на таунхаусы или дома на участках под ИЖС недалеко от города. Сложнее получить кредит на остальные категории загородного жилья, поскольку у такой недвижимости низкая ликвидность на вторичном рынке, банк сильно рискует. В целом по сравнению с квартирами в секторе частных домов выше ипотечные ставки, а первоначальный взнос отличается в разы.

Нередко у банков возникают претензии к документам, в первую очередь в отношении домов старше 20 лет. Получить ипотеку на такое загородное жилье не удастся. Если дом расположен в зоне с особыми условиями использования территории, нужно выяснить, не нарушены ли прежним собственником законодательные ограничения.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При покупке жилья в ипотеку на недвижимость накладывается обременение. Право собственности принадлежит покупателю, но с ограничением до тех пор, пока имущество находится в залоге у банка. Собственнику можно проживать в квартире или доме с семьей, однако продать либо подарить жильё не получится, если только подобная возможность не предусмотрена кредитным договором. Возможно, что придётся спросить разрешение у банка.

После погашения долга по ипотеке заёмщик обращается за снятием обременения в банк, а затем в МФЦ. Процедура завершается внесением записи в ЕГРН. Если ипотечный займ брался в Сбербанке, то снятие может произойти автоматически. В этом случае после получения уведомления стоит проверить информацию на сайте Росреестра либо посетить МФЦ и заказать выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что обременения больше нет.

В интересах владельца недвижимости не упускать этот вопрос из виду, чтобы неснятое обременение не послужило препятствием для свободного распоряжения жильём.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Международные расчеты сопряжены с рисками, которые могут повлиять на успешность и безопасность финансовых операций. Какие риски нужно иметь в виду:

  • Валютный риск. Изменения валютных курсов могут привести к потере стоимости платежей или принесению неожиданных выгод.
  • Кредитный риск. Кредитный риск возникает, когда одна из сторон не выполняет свои финансовые обязательства по сделке.
  • Политический риск. Изменения режима, войны, введение санкций или другие политические риски, могут оказать негативное влияние на международные расчеты.
  • Операционные риски. Операционные риски связаны с недостаточной инфраструктурой платежных систем, техническими сбоями, ошибками в данных, неправильным обработкой платежей или другими техническими проблемами.
  • Риск невыполнения обязательств. Этот риск возникает, когда одна из сторон не выполняет свои обязательства по сделке.
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Пандемия коронавируса ускорила переход к работе онлайн, теперь многие услуги по ипотеке стали доступны без посещения офиса банка или застройщика. Конкретный перечень возможностей зависит от контрагентов.

В дистанционном режиме можно взаимодействовать с организациями при сборе документов, подобрать и забронировать понравившуюся квартиру, зарегистрировать и оплатить сделку. Центробанк разрешил выдавать ипотечные займы удалённо, однако в большинстве банков для подписания договора требуется личное присутствие клиента. Ряд финансовых организаций готов прислать курьера с пакетом документов на дом. Подписать акт приёма-передачи квартиры в новостройке также иногда возможно в удалённом режиме.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

В случае общей долевой либо совместной собственности на землю ипотечный заем можно взять только на конкретный земельный участок, который выделяют в натуре. Минимально возможный размер участка установлен нормативами субъектов РФ и муниципальных органов.

При ипотеке земли имеющиеся на участке постройки, которые принадлежат залогодателю, тоже попадают под залог. Исключения возможны, если ипотечный договор предусматривает иные условия. При возведении собственником на земельном участке строительных объектов в кредит ситуация обратная – право залога возникает и на землю.

Если участок берётся в аренду, а не приобретается в собственность, закладываются арендные права. Стоимость земли по ипотечному займу определяется договоренностью владельца с банком.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

После появления эскроу-счетов снизились риски для покупателей строящегося жилья. Этот способ расчётов фиксируется в договоре долевого участия.

Теперь платежи вносятся на счёт в банке, который финансирует постройку дома. Застройщику деньги переводятся после того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Сроки сдачи прописываются в проектной декларации.

Подать заявку на ипотеку будущий собственник может в том же банке, где открыт эскроу-счет, или любом другом. Если застройщик объявит себя банкротом или затянет ввод здания в эксплуатацию, сумма с эскроу-счета вернётся, но уже уплаченные проценты по займу лягут на плечи покупателя.

В случае банкротства финансовой организации с эскроу-счета гарантированно вернут до 10 миллионов рублей через Агентство по страхованию вкладов. Это предельная сумма, даже если в строящемся доме куплено сразу несколько квартир.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Бесплатные карты делятся на полностью бесплатные и бесплатные при соблюдении условий. По первым комиссия за обслуживание не взимается. По вторым существуют условия, при соблюдении которых, обслуживание становится бесплатным. Чаще всего это определенная сумма, которую нужно потратить в месяц или остаток на счете карты/вклада, который нужно поддерживать в течение определенного периода. Размеры трат и остатков зависят от статуса карты. Чем выше статус — тем больше суммы. Это связано с тем, что по премиальным картам предоставляется больше дополнительных возможностей использования карты. Если условия не выполняются — начинает взиматься комиссия за обслуживание. Для того, чтобы карта снова стала бесплатной, необходимо выполнить условия банка.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Беспроцентный период позволяет сэкономить. Однако, чаще всего он не распространяется на переводы и снятие наличных. Банки могут взимать комиссию за такие операции и прекращать действие льготного периода. Поэтому выгоднее использовать кредитную карту для безналичного расчета. В большинстве предложений действует кэшбэк, который позволяет вернуть часть суммы покупки. Также банки часто организуют партнерские акции, при участии в которых возможно получить дополнительные бонусы и скидки.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Безлимитными называют карты с возобновляемым кредитным лимитом. Это значит, что для повторного получения денег в долг не обязательно вновь собирать документы и обращаться в банк. Достаточно погасить задолженность. Однако определенный лимит по предложению всё же существует. Банк выделяет клиенту определенное количество средств, в рамках которых заемщик может совершать платежные операции и выполнять снятие наличных. Размер лимита зависит от финансового положения клиента, его благонадежности. Использовать всю сумму необязательно. Когда лимит завершился, необходимо рассчитаться с банком. Процедуру лучше выполнить единовременно или посредством ежемесячных платежей. После этого клиент получит возможность использовать средства повторно. В последующем платежный лимит может быть увеличен. Всё зависит от того, насколько своевременно клиент погашает обязательства и как активно использует кредитную карту.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Одна из базовых характеристик кредитной карточки – лимит кредитования. Чем больше денег можно взять, тем лучше для владельца. Однако предложение большого лимита сопровождается ростом рисков неплатежей. Поэтому большинство банков предлагают карты с такими условиями только тем, кто способен доказать получение достаточного дохода и отсутствие финансовых проблем в прошлом.

Но существует лайфхак, использование которого позволяет получить рассматриваемую кредитку – не сразу, а в небольшой перспективе. Сначала нужно выбрать такую карту и отправить заявку. Банк наверняка не согласится сразу дать крупный лимит. Не беда: если своевременно вносить обязательный платёж, через несколько месяцев можно увеличить доступную клиенту сумму, причём делать это несколько раз – до достижения нужного результата.

Альтернативный вариант – воспользоваться другим банковским продуктом. В этом случае банки обычно идут навстречу клиенту, так как он уже становится «постоянным».

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Льготный период, который часто называют грейс-периодом, заслуженно считается одним из главных достоинств хорошей кредитной карточки. Он позволяет пользоваться средствами банка без процентов в течение определённого времени. Однако при нарушении сроков придётся заплатить, причём не за время просрочки, а за весь период. Поэтому нужно помнить простое, но очень важное правило: всегда вовремя вносить обязательный платёж, а лучше – за два-три дня до назначенного срока. Результатом может стать или полное исключение, или значительное сокращение выплачиваемых банку процентов.

Стоит упомянуть ещё один немаловажный нюанс. Он состоит в том, что неправильно выбирать кредитку только по льготному периоду. Всё просто: можно сэкономить на процентах, но заплатить большую комиссию за проведение операций или что-то ещё. Банки очень изобретательны в части предъявления клиентам счетов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Безработных сложно назвать привилегированной категорией банковских клиентов. Напротив, невозможность подтвердить наличие дохода закрывает доступ к кредитованию. Кредитка по паспорту становится в этом случае одним из реальных и недорогих способов получить нужные человеку деньги.

Преимущества вполне очевидны:

  • Минимум требований к клиенту: ему нужно только подтвердить личность предъявлением паспорта.
  • Стандартные в большинстве случаев правила обслуживания. Другими словами, банк выпускает обычную кредитку. Единственным отклонением становится небольшой кредитный лимит.
  • Удобство оформления. Многие банки готовы реализовать эту процедуру полностью дистанционно. В результате экономится и время, и средства клиента, что в ситуации безработного немаловажно.

Другими словами, если есть возможность получить кредитку – следует ей воспользоваться. Главное – чётко выполнять финансовые требования банка в части обязательных выплат по карте.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Процентная ставка за пользование заёмными средствами – один из главных критериев выбора кредитки. Обычно она несколько выше, чем для традиционных кредитов. Выбор кредитки с минимальной ставкой позволяет сэкономить средства. Но необходимо помнить, что расходы по карточке определяются не только процентной ставкой. Например, существуют комиссии за совершение различных операций. Этот критерий также надо учитывать при выборе кредитки.

Ещё один и не менее важный фактор – наличие и длительность льготного периода. При выполнении определённых условий он позволяет вообще не платить проценты, что делает вопрос ставки менее актуальным. Поэтому главный совет специалиста – комплексное изучение условий выпуска и обслуживания кредитки. Естественно, с учётом одного из главных критериев – процентной ставки.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

С некоторой долей условности предоплаченную кредитку можно назвать разновидностью подарочных карт. Некоторые из них имеют функцию пополнения, но большая часть – нет. Клиент банка вносит на баланс карточки определённую сумму, которая может быть израсходована на совершение покупок как им самим, так и любым другим лицом.

С одной стороны, такая функциональная ограниченность выступает серьёзным минусом. С другой, банковский продукт не лишён плюсов. Например, предоплаченная кредитка оформляется в считанные минуты. Она выступает удобным платёжным средством и может быть передана другому человеку.

Не следует забывать, что кредитка предоставляет доступ к строго ограниченной сумме. При правильном использовании она может принести существенную пользу. Например, научить ребенка правильно планировать бюджет или оплатить поездку близкому человеку. Наконец, просто сделать подарок в оригинальной форме.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Обладание премиальной кредитной картой – это, прежде всего, статус. Большая часть предоставляемых ею возможностей не сильно отличается от обычной кредитки. Главным различием становится содержание премиальной программы банка, поэтому следует крайне внимательно относиться к выбору финансовой организации для сотрудничества.

Сегодня пакет VIP-услуг разработан и активно продвигается на рынок всеми серьёзными отечественными банками. Главным плюсом премиального статуса клиента становится предоставление дополнительного сервиса и функционала, например, снятие наличных без комиссии, консьерж-сервис и т.д. При правильном использовании кредитка может не только выступить удобным платёжным инструментом, но и оказаться весьма полезным банковским продуктом.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Кредитные карты с возможностью рефинансирования в другом банке – это относительно новый продукт на российском рынке. Главное требование – получение нового кредита под более выгодный процент.

В каких случаях такой продукт будет выгоден для клиента. Например, если человек должен МФО. Очевидно, что процент по любой кредитке окажется заметно ниже. Второй пример – задолженность возникла по другому карточному продукту. В этом случае вполне реально найти более привлекательный вариант.

Можно назвать и ещё один случай эффективного применения кредитной карточки с целью рефинансирования. Речь идёт о кредитке с просрочками, когда долг увеличивают не только на проценты, но и на штрафные санкции. В этой ситуации решение оформить кредитку для рефинансирования вполне оправдано.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Грамотно выбранная кредитка – это удобный платёжный инструмент, который увеличивает финансовые возможности владельца. Процентная ставка по картам обычно выше, чем по обычным кредитам. Превратить недостаток в достоинство позволяет эффективное использование льготного периода. Это срок, в который можно вернуть долг без уплаты процентов. Некоторые заёмщики пользуются кредитками так, что вообще не платят проценты. Важно помнить, что действие льготного периода во многих банках не распространяется на снятие наличных и переводы с карту на карту. Поэтому намного выгоднее использовать кредитку для безналичных расчетов.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

С одной стороны, 100 000 рублей — не самая большая сумма, с другой — в экстренных случаях найти такие деньги непросто. Поэтому при кредите на 5 лет желательно застраховать жизнь и здоровье: это и обезопасит в случае каких-то форс-мажоров, и сделает условия кредита более выгодным, так как банки нередко предлагают более низкие проценты клиентам со страховкой. Сам полис стоит не так много: застраховать себя от смерти и инвалидности 1-2 группы на 100 000 руб. в Альфа-Страховании, например, можно за 400 руб. в год, то есть за 5 лет на страховку уйдёт всего 2 000 руб.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Получить кредитный лимит в в сотни тысяч рублей удается двум категориями клиентов. Первая – это люди, доказавшие высокий уровень дохода при безупречной кредитной истории, вторая – заемщики, давно и успешно работающие с банком.

Для остальных добиться такого лимита можно только одним способом. Он заключается в постепенном увеличении размера кредитования в процессе использования кредитки, изначально оформленной на меньшую сумму.

После оформления продукта можно на полную использовать его немалые возможности. Например, экономить на процентах банку, эффективно применяя льготный беспроцентный период.

Другой вариант – получение бонусов за покупки и услуги. Особенно большой кэшбэк или скидки в организациях-партнера банка.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитный лимит на уровне 350 тысяч рублей открывает широкие перспективы перед владельцем: с этой суммой можно сделать курпные покупки, оплатить, например образование, отправиться в заграничное путешествие.

Однако перед оплатой покупки или услуги, подумайте, сможете ли вы вернуть деньги в течение беспроцентного периода (его еще называют грейс-периодом). Если вы не уложитесь в отведённые банком сроки, на остаток задолженности будут начисляться проценты. Если выплатить все вовремя, то переплаты за кредит не будет. И это плюс кредитки.

Еще одно важное достоинство большей части кредиток - это бонусы от банков: скидки и кэшбэк.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Одно из ключевых достоинств кредитки с лимитом в 40 тысяч - относительная простота получения. Да, заемщик с просрочками может получить отказ. Но в большинстве других случаев банк выдаст карточку.
Лучше всего такой лимит кредитования подходит для ежедневных покупок. Основной плюс - небольшой долг проще погасить в льготный период. Это значит, платить проценты за ипользование денег банка не придётся.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитный лимит в 400 тысяч доступен далеко не всем потенциальным заемщикам. На одобрение заявки могут рассчитывать постоянные клиенты банка, надежные и проверенные. Другая категория потенциальных владельцев карты – платежеспособные клиенты с регулярным доходом.

Суммы в 400 тысяч вполне достаточно для совершения практически любых покупок или оплаты любых услуг. За исключением самых крупных в виде недвижимости или нового автомобиля. Но любые траты в рамках кредитного лимита необходимо тщательно планировать с учетом льготного периода. Если успевать отдавать долг в этот период, то можно платить банку проценты не придётся.

При выборе кредитки нужно обратить внимание ещё на два момента. Первый – тарифы и комиссии банка за выполнение финансовых операций, второй – доступные бонусы в виде кэшбэка или скидок.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

При выплате долгосрочных кредитов не стоит забывать о рефинансировании. Оно пригодится, если кредит с плавающей ставкой в течение этих 7 лет вдруг станет невыгодным. Когда это произойдёт, можно обратиться в другой банк, взять у него деньги под более низкий процент и погасить ими невыгодный заём. В итоге стоимость кредита снизится, заёмщик окажется в плюсе. Единственный нюанс: повторно рефинансировать кредит в одном и том же банке не получится.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

450 тысяч – это достаточно крупный кредитный лимит. Получить его сразу могут либо постоянные клиенты банка, либо заемщики с высоким регулярным доходом. Остальные могут воспользоваться старым проверенным лайфхаком: взять кредитку с небольшим лимитом и возвращать деньги без задержек. В этом случае банк оценит дисциплинированность заёмщика и постепенно будет увеличивать лимит.

С кредиткой на 450 тысяч рублей за счёт заёмных средств можно совершать практически любые покупки, за исключением самых крупных. Главное при этом – эффективно пользоваться льготным периодом, чтобы свести к минимуму выплаты процентов банку. Не стоит забывать, что для большей части кредитных карт обналичивание денег - крайне невыгодная операция. Правильнее пользоваться кредиткой исключительно для безналичных платежей. За них нет комиссии и плюс к этому обычно еще начисляется кэшбэк.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитка с лимитом на уровне 50 тысяч рублей – это универсальный платежный инструмент. С такой карты можно оплачивать сотовую связь, покупать продукты, одежду. Для крупных покупок - машины или квартиры - лучше взять целевой кредит. Проценты по нему будут заметно ниже, чем по карточке.

Что касается небольших трат, то тут важно помнить про грейс-период - срок, на протяжении которого можно пользоваться деньгами банка и не платить проценты. Если вовремя погашать долг, проценты банку платить вообще не придется. Главное – своевременно и в полном объеме делать обязательный платеж. Также важно помнить, что далеко не всегда пользоваться кредиткой выгодно. Например, при снятии денег с кредитки заёмщику придётся заплатить банку немаленькую комиссию. И это в дополнение к процентам за использование денег.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Полмиллиона рублей – сумма, вполне достаточная для мелких, средних и даже некоторых крупных покупок. Тратить всю сумму или нет - зависит от финансовых возможностей и предпочтений владельца. Обычно серьезные приобретения имеет смысл финансировать из собственных денег или получать специальный кредит.

А вот совершение текущих платежей с баланса карточки – вполне выгодно. Особенно если удается вовремя вносить обязательный платеж. Такой подход позволяет пользоваться средствами банка фактически бесплатно, причем в течение достаточно длительного времени.

При выборе кредитки важно учитывать не только кредитный лимит, но и процентную ставку, длительность грейс-периода (срока, когда проценты можно не платить) и тарифы на совершение финансовых операций.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Лимит кредитования на сумму 550 тысяч рублей – вполне достаточный, чтобы совершать самые разные покупки, включая любые мелкие и средние, некоторые из крупных. Обычно банк одобряет такой размер финансирования постоянным клиентам или заемщикам, доказавшим свою платежеспособность. Нередко удается увеличить лимит постепенно – от небольшой суммы до крупной. В этом случае от клиента требуется исправно вносить обязательные платежи и не допускать просрочек.

Сегодня можно пользоваться кредитками и не платить банку проценты. Для этого достаточно возвращать деньги в течение грейс-периода (срока, когда не нужно платить проценты за использование денег банка). Длительность грейс-периода доходит до нескольких месяцев. Другие важные плюсы кредиток – удобство платежа, дистанционное оформление, доставка карточки курьером или почтой.

avatar
Заяна Менкенова
Специалист службы заботы о клиентах Сравни

Что такое займ в новых МФО?

Новые займы в МФО — это финансовый продукт, предлагаемый новыми микрофинансовыми организациями, который отличается улучшенными условиями. Эти займы могут включать высокий процент одобрения, возможность беспроцентного займа, удобство онлайн-оформления, разнообразные способы возврата и специальные предложения для клиентов с менее идеальной кредитной историей. Новые МФО стремятся привлечь клиентов за счет инновационных предложений и более гибких условий.

Новая МФО (микрофинансовая организация) — это недавно зарегистрированная компания, которая предоставляет услуги микрокредитования. Такие организации предлагают небольшие займы на короткие сроки, часто с упрощенными требованиями к заемщикам и минимальным пакетом документов. Новые МФО могут привлекать клиентов выгодными условиями, такими как низкие процентные ставки или беспроцентные периоды для первых займов. Поскольку они только начинают свою деятельность, новые МФО часто стремятся завоевать доверие клиентов и расширить свою клиентскую базу, предлагая конкурентоспособные условия и оперативное обслуживание.

Основные условия получения займа

МФО предлагают различные условия для получения новых займов онлайн на карту. Эти займы предназначены для быстрого решения финансовых трудностей и не требуют указания цели использования. Рассмотрим основные параметры таких предложений:

  • максимальная сумма займа — 100 000 рублей;
  • срок возврата денег — от 3 до 180 дней;
  • процентная ставка (в день) — от 0% до 0,8%.

Некоторые программы предлагают беспроцентный период (процентная ставка - 0%). Характеристики займов с нулевой процентной ставкой:

  • предоставляемая сумма обычно небольшая (часто не превышает 5 тысяч рублей);
  • при несвоевременном погашении задолженности начнут начисляться стандартные проценты;
  • такие предложения доступны не везде и чаще всего предназначены для новых клиентов.

Важно учитывать, что максимальная сумма займа может быть ограничена для новых клиентов. При повторных обращениях условия могут улучшаться, предоставляя возможность получить большую сумму на более выгодных условиях.

Долгосрочные займы также доступны, но они обычно требуют соблюдения дополнительных условий, таких как наличие залога. Процентные ставки по таким займам могут достигать 1% в день, а возврат средств осуществляется по согласованному графику платежей.

Как происходит оформление микрозайма

  • Изучите предложения МФО. Разные микрофинансовые организации предлагают различные условия. Обратите внимание на такие параметры, как максимальная сумма займа, сроки и процентные ставки. Не забудьте проверить наличие дополнительных услуг при оформлении займа.
  • Подайте заявки в несколько МФО. Чтобы повысить вероятность одобрения, отправьте заявки в несколько организаций. Для этого вам потребуются паспорт, мобильный телефон и карта, на которую будет осуществлен перевод.
  • Ожидайте рассмотрения заявки. Время обработки может сильно варьироваться в зависимости от МФО — от нескольких минут до нескольких дней.
  • Используйте наш сайт для получения информации. На нашем сайте вы найдете подробную информацию о предложениях различных МФО, что поможет вам сделать правильный выбор.

Способы получения денег

  • На банковскую карту. Самый распространенный способ получения займа — перевод на карту, выпущенную любым российским банком. Карта должна быть именной и принадлежать заемщику. Подходят как дебетовые, так и кредитные карты, такие как Visa, MasterCard и МИР.
  • На виртуальный кошелек. Если у заемщика нет подходящей карты, средства могут быть переведены на виртуальный кошелек, что является удобной альтернативой.
  • Через системы денежных переводов. Займ можно получить через системы денежных переводов, такие как «Контакт» и «Золотая Корона». Это позволяет получить деньги наличными в пунктах выдачи.
  • Наличными в офисе или с доставкой. Некоторые МФО предлагают возможность получения наличных в офисе компании или с доставкой. Важно уточнить адрес офиса или партнера и график его работы. При себе необходимо иметь паспорт.

Для получения займа на карту требуется только паспорт. Некоторые кредиторы могут запросить загрузку фотографии или скана документа. Важно указывать актуальные паспортные данные, так как недействительные документы не принимаются.

Обратите внимание, что не все виды карт подходят для получения займа. Исключаются неименные, просроченные, предоплаченные карты и карты, оформленные на третьих лиц.

Требования к заемщику

  • Гражданство и регистрация. Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации и иметь постоянную или временную регистрацию по месту жительства на территории страны.
  • Возрастные ограничения. Минимальный возраст для получения займа составляет 18 лет. Верхняя возрастная граница обычно ограничивается 65 годами (некоторые МФО готовы поднимать возрастную планку при выдаче займа).
  • Документы. Для оформления микрозайма в большинстве случаев требуется только паспорт гражданина РФ. Некоторые микрофинансовые организации могут запросить дополнительные документы, подтверждающие доход, но это скорее исключение.

  • Финансовая стабильность. Заемщик должен иметь стабильный доход, достаточный для погашения займа. Это может быть заработная плата, пенсия или другой источник дохода.
  • Контактные данные. Наличие личного мобильного телефона обязательно для связи с заемщиком и получения уведомлений от МФО.

Как выбрать надежное МФО

Выбор надежной новой МФО — ключевой шаг на пути к безопасному и выгодному получению микрозайма. Чтобы сделать правильный выбор, следует учитывать несколько важных аспектов:

  • Проверка лицензии и регистрация в госреестре. 
    Убедитесь, что МФО имеет действующую лицензию и зарегистрирована в государственном реестре микрофинансовых организаций. Это гарантирует, что компания действует в рамках закона и подлежит надзору со стороны регулирующих органов. 
  • Изучение отзывов и репутации компании.
    Прочитайте отзывы других клиентов о работе МФО. Это поможет составить представление о качестве обслуживания, надежности и честности компании. Обратите внимание на частые жалобы или проблемы, с которыми сталкивались заемщики.
  • Анализ условий кредитования. 
    Внимательно изучите условия, предлагаемые МФО: процентные ставки, сроки займа, возможные комиссии и штрафы. Сравните эти параметры с предложениями других компаний, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант.
  • Прозрачность и доступность информации. 
    Надежные МФО предоставляют полную и прозрачную информацию о своих услугах на официальном сайте. Убедитесь, что вы можете легко найти данные о процентных ставках, условиях погашения, а также контактную информацию для связи с представителями компании.
  • Клиентская поддержка. 
    Оцените качество клиентской поддержки. Надежные новые МФО предлагают оперативную и профессиональную помощь по всем вопросам, связанным с займами. Это может быть важным фактором в случае возникновения проблем или необходимости консультации.

Новые займы можно получить в следующих МФО

Компания Сумма (₽) Срок (дней)
RocketMan 3 000 - 30 000 3 - 30
Бустра 1 000 - 30 000 5 - 16
Max.credit 3 000 - 30 000 5 - 30
Finters 3 000 - 15 000 5 - 31
Hurmacredit 5 000 - 30 000 5 - 31
Простой вопрос 3 000 - 100 000 7 - 180
Fin 5 3 000 - 25 000 7 - 30
Привет, сосед! 3 000 - 15 000 5 - 30
Свои люди 3 000 - 30 000 5 - 30
Небус 3 000 - 100 000 84 - 175

RocketMan

Лицензия ЦБ: 2403045010040

RocketMan зарекомендовала себя как надежная микрофинансовая организация с высоким уровнем обслуживания. Клиенты отмечают оперативность и прозрачность условий. Можно получить займ онлайн, не выходя из дома. Компания предлагает выгодные условия и эффективную поддержку при возникновении вопросов.

Плюсы МФО

  • Высокий рейтинг по отзывам.
  • Быстрое одобрение заявок.
  • Прозрачные условия без скрытых комиссий.
  • Эффективная работа службы поддержки.
  • Лояльность к заемщикам с плохой кредитной историей.

Минусы МФО

  • Ограниченная максимальная сумма займа до 30,000 рублей.
  • Возможность задержки в обработке заявок до 3 дней.

Условия

  • Сумма займа: от 3 000 до 30 000 рублей.
  • Срок займа: от 3 до 30 дней.
  • Минимальная ставка: 0,8% в день (292% годовых).
  • Время рассмотрения заявки: до 3 дней.

Бустра

Лицензия ЦБ: 2303045009968

Бустра - МФО, обеспечивающая высокое качество сервиса. Клиенты ценят её за скорость обработки заявок и ясность условий. Оформить займ можно удаленно, не покидая квартиру. Компания предлагает привлекательные условия и активную поддержку для решения любых вопросов.

Плюсы МФО

  • Высокий рейтинг по отзывам (4.52 из 5).
  • Быстрое одобрение и получение средств.
  • Прозрачные условия и простота оформления.
  • Эффективная работа службы поддержки.
  • Выгодные процентные ставки по сравнению с конкурентами.

Минусы МФО

  • Проблемы с навязыванием дополнительных услуг.
  • Возможность задержки в обработке заявок до 3 дней.

Условия

  • Сумма займа: от 1 000 до 30 000 рублей.
  • Срок займа: от 5 до 16 дней.
  • Минимальная ставка: от 0% в день (292% годовых).
  • Время рассмотрения заявки: от 15 минут до 3 дней.

Max.credit

Лицензия ЦБ: 2303045009991

Max.credit заслужила репутацию надежной компании в области микрофинансирования, предоставляя высококлассный сервис. Клиенты выделяют быструю обработку и ясные условия. Займы можно оформить онлайн, без необходимости посещать офис. Она предлагает выгодные предложения и поддерживает клиентов в решении всех вопросов.

Плюсы МФО

  • Высокий рейтинг по отзывам (4.39 из 5).
  • Быстрое одобрение заявок и получение средств.
  • Прозрачные условия без скрытых комиссий.
  • Эффективная работа службы поддержки.
  • Удобный и понятный интерфейс для оформления займов.

Минусы МФО

  • Проблемы с навязыванием дополнительных услуг и страховок.
  • Завышенные процентные ставки при просрочках.
  • Трудности в коммуникации и решении проблемных ситуаций.

Условия

  • Сумма займа: от 3 000 до 30 000 рублей.
  • Срок займа: от 5 до 30 дней.
  • Минимальная ставка: 0,8% в день (292% годовых).
  • Время рассмотрения заявки: от 5 минут до 2 дней.

Finters

Лицензия ЦБ: 2303045009960

Пользователи отмечают быстрое оформление и доступность информации. Благодаря онлайн-системе, займы можно получить быстро, без визита в офис. Компания предлагает гибкие условия и поддерживает покупателей по всем вопросам.

Плюсы МФО

  • Высокий рейтинг по отзывам (4.29 из 5).
  • Быстрое одобрение заявок и получение средств.
  • Прозрачные условия без скрытых комиссий.
  • Эффективная работа службы поддержки.
  • Удобство и простота оформления займов.

Минусы МФО

  • Ограниченная максимальная сумма займа до 15 000 рублей.

Условия

  • Сумма займа: от 3 000 до 15 000 рублей.
  • Срок займа: от 5 до 31 дня.
  • Минимальная ставка: от 0% в день (292% годовых).
  • Время рассмотрения заявки: от 7 минут до 1 дня.

HurmaCredit

Лицензия ЦБ: 2303322009972

Клиенты подчеркивают быструю обработку заявок и понятность условий. Компания предоставляет удобные онлайн-займы, а также регулярно предлагает акции и скидки.

Плюсы МФО

  • Высокий рейтинг по отзывам (4.20 из 5).
  • Быстрое одобрение заявок и получение средств на карту.
  • Отсутствие навязывания дополнительных услуг и скрытых комиссий.
  • Частые акции, скидки и промокоды.
  • Оперативные уведомления через СМС и e-mail.

Минусы МФО

  • Нет возможности погасить займ через СБП или QR-код.
  • Некоторые пользователи не могут отключить ненужные страховки.

Условия

  • Сумма займа: от 5 000 до 30 000 рублей.
  • Срок займа: от 5 до 31 дня.
  • Минимальная ставка: от 0% в день (292% годовых).
  • Время рассмотрения заявки: до 1 дня.

Простой вопрос

Лицензия ЦБ: 2303140009995

"Простой вопрос" предлагает микрофинансовые услуги с возможностью быстрого получения денег онлайн. Клиенты могут рассчитывать как на короткие, так и на долгосрочные займы. Компания предоставляет гибкие условия и возможность досрочного погашения, однако некоторые отзывы указывают на задержки в обслуживании.

Плюсы МФО

  • Средний рейтинг по отзывам (4.09 из 5).
  • Гибкий срок займа от 7 до 180 дней.
  • Досрочное погашение возможно.

Минусы МФО

  • Задержки с одобрением заявок и связь с менеджерами.
  • Платное погашение.

Условия

  • Сумма займа: от 3 000 до 100 000 рублей.
  • Срок займа: от 7 до 180 дней.
  • Минимальная ставка: от 0% в день (292% годовых).
  • Время рассмотрения заявки: от 15 минут до 3 дней.

Fin 5

Лицензия ЦБ: 2303336010009

Fin 5 является микрофинансовой организацией, предлагающей онлайн-займы на короткие сроки. Несмотря на удобные условия оформления и доступность услуг, клиенты часто сталкиваются с проблемами возврата средств и прозрачности условий. По мнению клиентов, это вызывает сомнения в надежности компании.

Плюсы МФО

  • Средний рейтинг по отзывам (4.04 из 5), несмотря на низкий процент рекомендаций.
  • Возможность досрочного погашения займа.
  • Быстрое рассмотрение заявки: от 15 минут до 1 дня.

Минусы МФО

  • Недостаточная прозрачность и включение платных услуг без уведомления.
  • Проблемы с возвратом средств и отсутствием поддержки клиентов.
  • Принудительное страхование и отсутствие возможности его отмены.

Условия

  • Сумма займа: от 3 000 до 25 000 рублей.
  • Срок займа: от 7 до 30 дней.
  • Минимальная ставка: 0,8% в день (292% годовых).
  • Время рассмотрения заявки: от 15 минут до 1 дня.

Привет, сосед!

Лицензия ЦБ: 2203045009920

"Привет, сосед!" — это микрофинансовая организация, предоставляющая онлайн-займы на короткие сроки. Она предлагает удобные условия оформления и доступность услуг. Однако клиенты отмечают проблемы с поддержкой и прозрачностью.

Плюсы МФО

  • Высокий средний рейтинг по отзывам (4.46 из 5), с 97% рекомендаций.
  • Возможность досрочного погашения займа.
  • Быстрое рассмотрение заявки: от 10 минут до 1 дня.
  • Вежливое обслуживание и четкое оформление.

Минусы МФО

  • Проблемы с обновлением данных и прозрачностью условий.
  • Случаи мошенничества и давления при просрочках.
  • Проблемы с работой сайта и доступом в личный кабинет.

Условия

  • Сумма займа: от 3 000 до 15 000 рублей.
  • Срок займа: от 5 до 30 дней.
  • Минимальная ставка: от 0% в день (292% годовых).
  • Время рассмотрения заявки: от 10 минут до 1 дня.

Свои люди

Лицензия ЦБ: 2203045009914

"Свои люди" предлагает краткосрочные интернет-займы, отличаясь простотой процесса и вежливым персоналом. Клиенты положительно оценивают оформление, но сообщают о сложностях с доступом в личный кабинет и давлении при просрочках.

Плюсы МФО

  • Средний рейтинг по отзывам (4.37 из 5), с высоким процентом рекомендаций (97%).
  • Возможность досрочного погашения займа.
  • Быстрое рассмотрение заявки: до 2 дней.
  • Вежливые сотрудники и прозрачные условия без скрытых комиссий.

Минусы МФО

  • Проблемы с доступом в личный кабинет и просрочками из-за этого.
  • Давление на заемщиков при просрочках.

Условия

  • Сумма займа: от 3 000 до 30 000 рублей.
  • Срок займа: от 5 до 30 дней.
  • Минимальная ставка: 0,8% в день (292% годовых).
  • Время рассмотрения заявки: до 2 дней.

Небус

Лицензия ЦБ: 2203045009891

Небус — это микрофинансовая организация, предоставляющая онлайн-займы на различные сроки. Клиенты ценят компанию за простоту оформления, прозрачные условия и оперативную поддержку. Однако встречаются скрытые платежи.

Плюсы МФО

  • Средний рейтинг по отзывам (4.20 из 5), с высоким процентом рекомендаций (98%).
  • Ясные условия и простота получения займа.
  • Быстрое одобрение и перевод средств.
  • Возможность досрочного погашения займа.
  • Онлайн оформление и доступный интерфейс.

Минусы МФО

  • Скрытые платежи, например, дополнительные страховки.
  • Ограниченные опции по получению средств.

Условия

  • Сумма займа: от 3 000 до 100 000 рублей.
  • Срок займа: от 84 до 175 дней.
  • Минимальная ставка: 0,6% в день (218%–292% годовых).
  • Время рассмотрения заявки: до 48 часов.

Другие подборки и рейтинги новых МФО

Топ-10 новых МФО с самым высоким рейтингом

Компания Сумма (₽) Срок (дней)
Бериберу 5 000 - 30 000 5 - 30
А деньги 2 000 - 30 000 7 - 30
Кредиска 4 000 - 30 000 5 - 30
495 Кредит 2 000 - 20 000 7 - 15
Бюджет 3 000 - 300 000 31 - 1095
Надо денег 1 000 - 30 000 7 - 30
Юкки 3 000 - 30 000 7 - 30
Веб-займ 3 000 - 30 000 7 - 30
Credit7 1 000 - 30 000 7 - 30
МедиумСкор 3 000 - 30 000 7 - 30

Топ-10 новых МФО с самым быстрым одобрением

Компания Сумма (₽) Срок (дней)
Cash To You 500 - 30 000 6 - 31
МегаДеньги 3 000 - 30 000 5 - 30
ГринМани 3 000 - 30 000 7 - 21
КэшДрайв 30 000 - 1 000 000 31 - 2555
Фастмани.ру 1 000 - 30 000 7 - 30
Займируб 1 000 - 30 000 7 - 30
Умные Наличные 3 000 - 30 000 5 - 30
Ализайм 1 000 - 30 000 5 - 30
Деньги на дом 3 000 - 60 000 7 - 180
Монеза 3 000 - 15 000 5 - 35

Почему могут отклонить заявку на займ?

Получение отказа на заявку по займу может быть неприятным сюрпризом. Вот основные причины, по которым микрофинансовые организации могут отклонить заявку:

  1. Недостоверные данные. Если вы предоставили ложную информацию о месте жительства, работе или доходах, службы безопасности МФО могут легко это проверить. Недостоверные данные часто приводят к отказу.
  2. Ошибки в заявке. Неправильное заполнение анкеты, особенно в части фамилии, данных о документах и другой персональной информации, может стать причиной отказа. Компьютерная система не различает опечатки и намеренные ошибки, что может привести к автоматическому отклонению заявки.
  3. Высокая кредитная нагрузка. Если у вас уже есть несколько активных микрозаймов, организация может посчитать вашу кредитную нагрузку чрезмерной и отказать в новом займе.
  4. Несоответствие требованиям. Если вы не ознакомились с требованиями МФО и не соответствуете им, это также может стать причиной отказа.

Стоит отметить, что новые МФО могут быть более лояльны к новым клиентам, однако это не гарантирует одобрение всех заявок. Важно внимательно заполнять заявку и предоставлять только достоверную информацию, чтобы повысить шансы на положительный ответ.

Как рассчитать платеж по микрозайму

Многие микрофинансовые организации предлагают на своих сайтах онлайн-калькуляторы для удобного расчета платежей по микрозаймам. Пользователи могут ввести необходимые параметры и получить сумму платежа. Однако, если вы предпочитаете произвести расчеты вручную, можно воспользоваться следующей формулой:

ВОЗВРАТ = ТЕЛО х (ПРОЦЕНТ / 100%) х СРОК + ТЕЛО

Где:

  • ВОЗВРАТ — сумма, которую необходимо вернуть кредитору по окончании срока кредитования.
  • ПРОЦЕНТ — процентная ставка по договору. Если ставка указана как годовая, ее делят на 365 (или на 366 в високосный год). Если ставка дневная, оставляют без изменений.
  • ТЕЛО — сумма займа.
  • СРОК — продолжительность действия договора в днях. В данной формуле срок измеряется в сутках.

Например, если вы взяли займ в размере 10 000 ₽ на 10 дней под 0,8% в день, расчет суммы к возврату через десять дней будет следующим:

ВОЗВРАТ = 10 000 х (0,8% / 100%) х 10 + 10 000 = 800 + 10 000 = 10 800 рублей.

В этом примере 800 рублей — это сумма процентов, начисленных за 10 дней пользования заемными средствами.

Пример расчета

Сумма займа (₽) 10 000
Срок (дни) 10
Процент в день (%) 0,8
Сумма к возврату (₽) 10800

Способы погашения задолженности

Чтобы закрыть долг по новому онлайн-займу на карточку, применяются такие способы:

  • карточный перевод, в том числе – через систему быстрых платежей;
  • оплата в личном кабинете заемщика на сайте МФО;
  • банковский перевод по указанным в договоре реквизитам микрофинансовой организации;
  • сервисы интернет-банкинга и другие удаленные способы оплаты;
  • денежный перевод системой CONTACT или другими подобными способами.

Последствия несвоевременного погашения микрозайма

Несвоевременное погашение задолженности по микрозайму может привести к ряду серьезных последствий. В первую очередь, это начисление штрафов и пеней, которые могут значительно увеличить ваш долг. Если вы не сможете вовремя оплатить займ, микрофинансовая организация может обратиться в суд для взыскания задолженности. Это может привести к аресту имущества, блокировке банковских счетов и другим неприятным мерам.

Кроме того, если вы не справляетесь с выплатами, ваш долг может быть передан коллекторам, что может сопровождаться частыми звонками и визитами. Важно помнить, что коллекторы обязаны действовать в рамках закона, и вы имеете право жаловаться на их неправомерные действия.

Если вы оказались в сложной финансовой ситуации, рекомендуется как можно скорее связаться с микрофинансовой организацией для обсуждения возможных вариантов урегулирования задолженности, таких как реструктуризация долга или предоставление кредитных каникул.

Варианты урегулирования задолженности

Метод Описание
Кредитные каникулы Запросите у МФО временную отсрочку по выплатам. Это может быть возможно, если ваша ситуация соответствует установленным законодательным условиям.
Реструктуризация долга МФО может изменить условия вашего займа, например, продлить срок выплаты или уменьшить ежемесячные платежи.
Рефинансирование Рассмотрите возможность получения нового кредита в другом банке с более низкой процентной ставкой для погашения текущего долга.

Памятка потребителю микрозаймов и правовое регулирование

При оформлении микрозаймов важно учитывать ряд правовых аспектов и следовать рекомендациям для защиты своих интересов:

Правовое регулирование

  • Запрещено навязывание дополнительных услуг. Заемщик имеет право отказаться от дополнительных платных услуг без потери возможности получить займ, согласно ст. 32 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей».
  • Договор займа, оформленный онлайн, должен содержать информацию о стоимости дополнительных услуг и возможность отказаться от них, как указано в ст. 7 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».
  • Использование электронной подписи. Электронная подпись или цифровые коды, полученные на мобильный телефон, являются законными аналогами собственноручной подписи, в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Рекомендации клиенту МФО

  1. Проверьте наличие правил и условий предоставления займов на сайте МФО.
  2. Изучите все условия займа, включая годовую процентную ставку (не более 365% годовых), условия возврата и штрафные санкции.
  3. Проанализируйте наличие дополнительных услуг в заявлении и откажитесь от ненужных (например, улучшение кредитной истории, смс-информирование, страхование и т.д.).
  4. Убедитесь, что ваш экземпляр договора доступен в личном кабинете или на электронной почте.
  5. Помните, что подписание договора означает согласие с его условиями, и оспорить его в будущем будет сложно, возможно только через судебное разбирательство.

Действия в случае спорной ситуации

  • Письменно обратиться в адрес микрофинансовой компании с претензией.
  • При отказе в удовлетворении требований обратиться к финансовому уполномоченному.
  • Если решение финансового уполномоченного не устраивает, обратиться в суд в течение 30 дней после вступления решения в силу.

Можно ли продлить займ?

Да, продлить займ возможно, и это может быть полезным решением, если вы не успеваете вернуть заемные средства в установленный срок. Пролонгация займа позволяет продлить срок возврата кредита без необходимости его полного погашения. Эта услуга широко предлагается микрофинансовыми организациями (МФО) и доступна как для физических, так и для юридических лиц.

Для продления займа обычно достаточно подать заявку через личный кабинет на сайте МФО или обратиться в офис компании. Условия пролонгации могут варьироваться в зависимости от политики конкретной организации, но обычно срок продления составляет от нескольких дней до нескольких недель. Важно учитывать, что за пролонгацию может взиматься дополнительная плата, поэтому рекомендуется заранее ознакомиться с условиями и тарифами.

Пролонгация займа также может включать пересмотр условий кредита. Это означает, что с вами может быть заключено дополнительное соглашение, в котором будут указаны новые сроки возврата и возможные изменения в процентных ставках. Перед тем как воспользоваться пролонгацией, убедитесь, что вы понимаете все возможные последствия и условия.

Как обезопасить свою карту

Первым и главным требованием в части обеспечения конфиденциальности личных данных и реквизитов банковской карточки становится работа исключительно с лицензированными МФО. Проверить статус кредитора проще всего на сайте регулятора рынка – Центрального Банка России.

Другие немаловажные требования безопасности состоят в следующем:

  • процедура оформления займа должна проходить только на официальном сайте;
  • нельзя сообщать сотрудникам МФО никакую личную информацию, кроме той, что запрашивается сервисом автоматически;
  • при поступлении звонка от кредитора нужно перезвонить самостоятельно по номеру организации, указанному на сайте.

Преимущества и недостатки новых займов

Новые микрозаймы предлагают ряд преимуществ и недостатков, которые важно учитывать при выборе финансового продукта. Рассмотрим основные из них:

Преимущества:

  • Низкие процентные ставки и акции для новых клиентов. Многие новые МФО предлагают займы с низкими процентными ставками или даже под 0% на первый займ, что позволяет заемщикам получить финансовую поддержку без дополнительных затрат.
  • Быстрое рассмотрение заявок и онлайн оформление. Современные технологии позволяют обрабатывать заявки в кратчайшие сроки. Онлайн оформление избавляет от необходимости посещать офисы, экономя время и делая процесс получения займа удобным.
  • Гибкие условия погашения. Новые займы онлайн на карту часто предлагают гибкие графики выплат, снижая финансовую нагрузку и делая погашение менее стрессовым.
  • Лояльность к заемщикам с неидеальной кредитной историей. Новые МФО могут быть более лояльны к заемщикам с проблемами в кредитной истории, предоставляя доступ к финансам для более широкого круга людей.
  • Простота оформления и минимальные требования к документам. Для получения займа требуется минимальный пакет документов, что упрощает процесс оформления.
  • Доступность для заемщиков без официального дохода. Некоторые новые МФО предоставляют займы без необходимости подтверждения официального дохода.

Недостатки:

  • Короткие сроки погашения. Новые займы часто предполагают короткие сроки возврата, что может быть неудобно для некоторых заемщиков.
  • Высокие штрафы за просрочку. В случае задержки платежа могут быть начислены значительные штрафы.
  • Ограниченные суммы займа. Новые МФО могут предлагать ограниченные суммы, что может не удовлетворять потребности всех заемщиков.
  • Риск мошенничества. Существует риск столкнуться с недобросовестными компаниями, поэтому важно тщательно проверять репутацию МФО.

Плюсы и минусы микрозаймов

Плюсы Минусы
Мгновенное получение средств Завышенные процентные ставки
Легкость в оформлении Краткие сроки возврата
Доступность для клиентов с низким кредитным рейтингом Суровые штрафы за задержку платежей
Возможность получения без подтвержденного дохода Ограниченные размеры кредитов
Гибкие условия возврата Риск столкнуться с мошенниками

Остались вопросы? Задайте их нам!

Поддержка

Ежедневно с 9:00 до 21:00 по Москве

Позвонить нам
8 800 707-39-02
avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитка с лимитом на уровне 60 тыяч рублей – это удобный платежный инструмент. Этой картой можно оплачивать текущие покупки, получать за это кэшбэк и, если вовремя возвращать долг, экономить на процентах. Для этого необходимо всего лишь вносить обязательный платеж и до окончания так называемого грейс-периода, то есть беспроцентного срока.

Небольшой кредитный лимит исключает совершение крупных покупок. И это тоже скорее плюс. Для больших покупок лучше оформить отдельный кредит с меньшей процентной ставкой. Обналичивать деньги с кредитки не стоит. Во-первых, на обналиченную сумму сразу начнут начисляться проценты (грейс-периода в этом случае нет), во-вторых, за саму операцию, скорее всего, придётся платить комиссию.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Лимит кредитования в размере 600 тыс. рублей предоставляется банком нечасто. Обычно речь идет либо о постоянном клиенте финансовой организации, либо потенциальном заемщике, доказавшем стабильность и серьезный размер доходов. Прочим клиентам для получения такого финансирования приходится использовать традиционный лайфхак – оформлять карту с небольшим лимитом и на протяжении долгого времени отдавать деньги без задержек. Банк будет постепенно увеличивать лимит.

Ключевое достоинство кредиток - беспроцентный период. Если возвращать деньги в срок, проценты платить не придётся. Еще один плюс – бесплатное обслуживание карточек, но такое условие предлагают не все банки. Некоторые не берут плату за обслуживание при определённой сумме расходов по карте. При выборе кредитки также нужно учесть процентную ставку и размеры комиссии за снятие наличных. Последний показатель важен для тех, кто планирует не только расплачиваться картой, но и обналичивать деньги.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При оформлении кредитов наличными банки идут на небольшую хитрость и выдают вам карту, с которой в любом банкомате можно без комиссии снять деньги. Это, в общем-то, довольно удобно: средства можно не снимать, а перевести на другой счёт или оставить на потом. Кроме того, хранить миллион рублей на карточке намного более безопасно, чем наличкой под подушкой. Но есть проблема: если вам нужен весь миллион наличными, в одном банкомате может просто не оказаться нужной суммы. Поэтому при получении такого кредита смотрите на карту банкоматов банка – желательно, чтобы их было несколько в зоне вашей доступности.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При оформлении кредита на 1 миллион рублей сроком на 7 лет вы можете получить более выгодную ставку, если приобретёте страховку. Некоторые банки при отсутствии страховки жизни/здоровья/обязательств заёмщика могут поднять ставку на 5-10%.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Когда вы берёте в кредит 100 тысяч рублей на 2 года, вам в довесок обычно выдают дебетовую карту, на которой деньги и будут храниться. Так вот, при выборе предложения стоит обращать внимание на условия по карточке, потому что они могут быть как хорошими, так и плохими. Плохо, если обслуживание карты стоит денег, за снятие наличных берут комиссию и дают низкие лимиты по операциям. Хорошо, когда есть процент на остаток и/или кэшбэк.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При оформлении полиса для путешествия важно правильно определить страховую сумму. От этого зависит не только стоимость полиса, но и максимальная величина выплаты. Рекомендуется устанавливать страховую сумму в размере не менее 50 тыс. евро. Так вы будете уверены, что страховка покроет все расходы в случае наступления страхового события.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Одно из условий одобрения кредита — хорошая кредитная история. Часто в интернете встречается реклама организаций, которые предлагают за деньги помощь в исправлении кредитной истории. Это мошенничество, и обращаться за такой помощью не нужно. *Запрашивать отчёт о кредитной истории в БКИ может только заёмщик или банк с его разрешения. Никаким сторонним организациям БКИ данные не предоставляет. *Исправить записи можно только в том случае, если они ошибочны. Для этого существует специальная процедура оспаривания. *Персональные данные человека, который запрашивает кредитную историю, подтверждаются через портал госуслуг. У сторонних организаций доступа к ним нет. Те, кто решит исправить кредитную историю, поддавшись обещаниям аферистов в интернете, рискуют не только своими деньгами, но и персональными данными.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитная история, несмотря на название – это не только кредиты и займы, которые у вас есть или были раньше. В ней отражаются также долги перед государством – неоплаченные штрафы ГИБДД, коммунальные платежи, задолженности по налогам. В этом нет ничего удивительного: банку при принятии решения о выдаче кредита важно адекватно оценить платежеспособность заемщика. Если он не оплачивает коммунальные услуги, то вряд ли сможет вовремя вносить платежи по кредиту – так рассуждают банки.

Однако в КИ попадают не все просроченные платежи государственным органам, а только те, если есть решение суда об их взыскании. До тех пор, пока не был вынесен судебный приказ и долги не попали к приставам, в кредитной истории они не отражаются. Поэтому, если вы планируете взять кредит, убедитесь, что у вас нет долгов государству.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Принимая решение взять кредит, оцените все риски, проанализируйте ситуацию и определите, действительно ли он нужен. Деньги, взятые в долг у банка, придётся возвращать, причём не только с процентами, но и в конкретные даты, не допуская просрочек, чтобы не портить кредитную историю. Подумайте, действительно ли нужно то, ради чего берётся кредит, или можно от этого отказаться. Эксперты считают, что самые оправданные кредиты — те, которые не потакают прихотям, а помогают решить какую-то проблему и становятся вложением в развитие. Например, покупка в кредит нового смартфона — это всего лишь удовлетворение желания стать обладателем модного гаджета. Тогда как ипотека поможет улучшить жилищные условия, а кредит на образование — получить новые навыки и более оплачиваемую работу.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Прежде чем подавать заявку на кредит, подсчитайте, вооружившись калькулятором, сумму своих обязательных ежемесячных расходов. Составьте список, включив в него, например:

  • средние расходы на продукты питания;
  • коммунальные платежи;
  • оплата интернета, сотовой связи, телевидения;
  • расходы на амортизацию автомобиля и топливо;
  • оплата стоянок, парковок;
  • оплата абонементов, взносы за учебу;
  • услуги парикмахерских, салонов красоты;
  • расходы на общественный транспорт.

Получившуюся сумму вычтите из заработной платы. Из остатка вычтите еще 10% на непредвиденные траты (например, на лекарства в случае внезапной болезни). То, что останется, – это максимально возможный ежемесячный платёж по кредиту. Если вы хотите взять больше, придётся пересматривать бюджет – уменьшать расходы или, наоборот, искать возможности для увеличения доходов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Многие думают, что лучше поберечь деньги, выплачивая только обязательные платежи, чем вносить большую сумму каждый месяц. Психологически так действительно спокойнее: вы точно знаете, что сумма для следующего платежа у вас будет. Однако если регулярно платить больше обязательного платежа, кредит можно закрыть быстрее и тем самым сэкономить.

Экономия происходит, во-первых, за счёт более быстрого уменьшения тела долга – а значит, сокращается срок, в течение которого нужно выплачивать кредит. Во-вторых, меньше становится переплата по процентам, ведь они начисляются на оставшуюся сумму основного долга.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Банковский сектор России очень развит даже по сравнению с европейскими странами, поэтому жители страны могут пользоваться благами конкуренции банков. Например, если вы берете 200 000 руб. на 3 года, скорее всего, банк выдаст пластиковую карту, на которой будут лежать заёмные деньги (и с которой будут списывать ежемесячный платёж). Обычно у этой карты есть все преимущества «обычной» дебетовой карты банка, у которого вы взяли кредит. На этом можно существенно сэкономить: кредит под 7% с картой, дающей 3% на остаток и повышенный кэшбэк, будет выгоднее кредита под 6,5% без бонусов на карте. Учитывайте это при выборе банка.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Банки иногда предлагают кредиты с плавающей ставкой. Это значит, что проценты по кредиту будут меняться в зависимости от ключевой ставки ЦБ. Чем она выше, тем дороже будет кредит. От такого варианта лучше отказаться, поскольку при нестабильной экономике есть вероятность того, что ключевая ставка заметно возрастёт. В 2015 году, например, ЦБ на некоторое время повышал ставку до 17%, а после она долго находилась на уровне 11%. Заёмщику это невыгодно. Лучше выбрать кредит с фиксированной ставкой, и впоследствии — если ключевая ставка заметно опустится и банки снизят проценты по кредитам — рефинансировать свой заём.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Вы не задумывались о залоге или поручительстве? Если нет, то рассмотрите такой вариант. Дополнительное обеспечение уменьшит переплату, поскольку оно снизит риски невозврата кредита. Сравните, как меняется ставка по кредиту на 200 000 руб. и 7 лет:

  • при наличии залога недвижимости ставка будет около 7%;
  • если взять с поручителем — около 7.5%;
  • без залога/поручителя — от 13%.
avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Залог – ваш лучший друг. Конечно, закладывать недвижимость (именно на таком условии большинство банков готовы выдать крупный кредит) может показаться рискованным делом, но у залога есть и положительная сторона – обеспечение по кредиту снижает ставку, потому что банк меньше рискует своими деньгами. Учитывая сумму и срок, снижение ставки на 2-3% позволит существенно снизить общую переплату.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Чем больше срок кредита, тем более выгодным становится частичное досрочное погашение. Есть два варианта: с уменьшением ежемесячного платежа и с уменьшением срока. Первый нужен тогда, когда вы хотите снизить нагрузку на ежемесячный бюджет, второй – когда вы хотите уменьшить итоговую переплату.

Разберём на примере. Допустим, вы берёте кредит: сумма – 2,5 миллиона рублей, срок – 15 лет, ставка – 9,5%. В месяц придётся платить 26 105 руб., итоговая переплата составит 2 199 972 рублей. Теперь предположим, что вы каждый месяц дополнительно находите 4000 рублей, суммарный ежемесячный платёж будет 30 105 рублей. В итоге переплата составит 1 582 737 руб., экономия – 617 000 руб.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Минимум у половины кредитов на 2,5 миллиона рублей и 5 лет есть пометка «скидка при оформлении страховки». Банки в этом случае можно понять: поскольку суммы ежемесячных платежей по такому кредиту существенные, банк хочет максимально гарантировать возврат денег. И вам тоже не стоит игнорировать эту «настойчивую просьбу»: если вы оформите страховку жизни и здоровья, то не только уменьшите свою переплату по кредиту, но и будете уверены в том, что в случае форс-мажора страховая выплатит за вас остаток долга.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Существует два принципа внесения платежей в счет оплаты долга. Аннуитетный предполагает, что вся сумма с учетом процентов за период пользования кредитом делится на определенное количество ежемесячных платежей. Каждый месяц в этом случае обязательный платеж будет одинаковым. При дифференциальной схеме размер ежемесячного платежа уменьшается к концу срока пользования кредитом, поскольку каждый платеж включает часть тела долга и часть процентов, начисленных на остаток. Тело долга уменьшается – соответственно, меньше становится и размер процентов.

Если у вас регулярный фиксированный доход (например, при работе в бюджетной сфере или на окладе), подойдет аннуитетный платеж. Дифференцированный принцип подойдет, если доход меняется от месяца к месяцу. При этом он должен быть больше минимально необходимой суммы, в которую входят: обязательный плановый платеж + расходы на продукты + оплата коммунальных услуг.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Эксперты часто говорят о «финансовой подушке», необходимой, чтобы спокойно рассчитаться с кредитом и не ухудшать качество жизни. Под ней обычно понимается «неприкосновенный запас» в размере 3-6 ежемесячных платежей по кредиту. Он нужен на тот случай, если случится увольнение с работы, болезнь или другие обстоятельства, которые станут препятствием для погашения.

Тратить эту подушку безопасности на погашение кредита можно только при внесении последних платежей, когда будет точно известно, что денег хватит. В остальное время лучше поберечь ее, положив, например, на депозит на случай непредвиденных обстоятельств.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Очень много людей сегодня имеют сразу по несколько кредитов. Если зарплата стабильно высокая, вносить ежемесячные платежи по всем долгам несложно. В любом случае, чтобы оптимизировать расходы и быстрее справиться с долгами, стоит составить план погашения кредитов.

Рекомендуется все силы и финансовые возможности бросить, в первую очередь, на погашение кредита с самой высокой ставкой. Среди перечисленных это кредитная карта, поэтому появляющиеся свободные средства стоит направлять, в первую очередь, на ее закрытие. Не забывая при этом вовремя вносить платежи по всем прочим долговым обязательствам.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Некоторые заемщики, нуждающиеся в крупной сумме, но понимающие, что банк может одобрить кредит только в меньшем размере, идут на хитрость и подают заявки одновременно в два или три банка на меньшие суммы, чтобы в совокупности получить желаемую. В анкете каждого из них это не указывают, чтобы банк не знал о дополнительной кредитной нагрузке и охотнее одобрил кредит.

Это не противозаконно. В анкеты всех банков включен пункт о кредитах, которые уже действуют, но не о заявках на их получение. Однако рассчитывайте свои силы и финансовые возможности. Если все банки, куда были поданы заявки, их одобрят, вам придется ежемесячно вносить 2 или 3 платежа.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Самая неправильная тактика при поиске подходящего кредита – отправлять заявки одновременно в несколько банков, особенно если высока вероятность отказов. Дело в том, что в кредитной истории фиксируются не только существующие долговые обязательства, но и поданные заемщиком заявки. Если их много за короткий промежуток времени, и особенно если они сопровождаются отказом – это сигнал для других банков. Скорее всего, они справедливо решат, что вы остро нуждаетесь в деньгах, что финансовое положение нестабильно, поэтому тоже ответят отказом.

Намного лучше внимательно изучить все предложения нескольких банков и выбрать 2-3 самые подходящие. Только после этого целенаправленно отправляйте заявки именно в них. Этим вы повысите шансы на одобрение и не испортите свою кредитную историю множеством заявок.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При подписании кредитного договора банки настойчиво предлагают купить страховку, обратившись только в конкретные страховые компании. Обычно они являются партнерами банка или входят вместе с ним в одну структуру. Если вы не против страхования в принципе, но хотите оформить договор с другой страховой компанией – вы имеете полное право это сделать.

Более того, вы можете отказаться от услуг страховой компании, даже если договор уже подписан, и купить полис у другого страховщика. Главное правило – известить об этом банк и не позднее, чем в течение 30 дней, предоставить новый договор страхования. Однако перед принятием такого решения внимательно читайте договор с банком: не исключено, что смена страховщика повлечет увеличение процентов.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитная история может повлиять не только на получение кредитов в будущем, но и, как ни странно, на трудоустройство. Если вы будете устраиваться на работу в крупную серьезную компанию, а ваша должность будет предполагать материальную ответственность, работодатель может поинтересоваться КИ как отражением вашей финансовой грамотности.

Правда, сделать это он сможет только с вашего согласия – таков закон. И увидит не все данные, а только основную часть. Наличие большого количества просрочек в ней скорее всего станет поводом для отказа в приеме на работу. Поэтому перед оформлением кредита обдумайте, действительно ли он вам нужен и сможете ли вы вовремя вносить платежи, чтобы не портить КИ просроченной задолженностью.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Многие думают, что если просрочка составляет 1-2 дня, ничего страшного не произойдет. С одной стороны, этот срок действительно не критический: банки не станут подключать коллекторов или звонить третьим лицам, указанным в качестве контактных при заключении договора. Максимум, что они сделают – пришлют смс или позвонят с напоминанием о том, что необходимо внести платеж.

Однако даже такая незначительная просрочка может негативно сказаться на кредитной истории. Дело в том, что, согласно законодательству, банки должны отправлять данные в БКИ в течение 5 рабочих дней после того, как поступил платеж или, наоборот, началась просрочка. Один банк может сделать это ближе к концу определенного законом срока – и тогда информация о просроченном платеже не попадет в БКИ. Другой же, наоборот, отправит данные на следующий день – и в этом случае даже минимальная просроченная задолженность испортит кредитную историю.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Кредит на 800 тысяч рублей можно получить только при наличии хорошей кредитной истории (КИ). Если раньше у заявителя были просрочки, его долг продавали коллекторской компании, кредитор обращался в суд для взыскания задолженности, получить положительное решение невозможно. Если предыдущий кредит был погашен несвоевременно, но просрочка длилась менее 30 дней, этот факт не окажет отрицательного влияния на качество КИ заёмщика. При просрочке длительностью более 30 дней, когда следующий платёж по кредиту тоже вносился с опозданием, у нового кредитора возникнет сомнение в платёжеспособности клиента. Выдача нового кредита будет возможна, если с момента погашения проблемной задолженности прошло 6–12 месяцев и в это время заёмщик брал и погашал кредиты своевременно или пользовался кредитной картой без просрочек. Условия по новому кредиту при этом могут быть жёсткими: снизится сумма и срок, увеличится процентная ставка, обязательно потребуется залог.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Чтобы оформить кредит на 800 тысяч рублей, вам потребуется подтвердить доход. Нужно представить справку о заработной плате по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписку или копию трудовой книжки. Если вы работаете полностью официально, то сможете подтвердить доход онлайн, с помощью портала Госуслуг в личном кабинете налогоплательщика на сайте nalog.ru. В текущем году вы сможете подтвердить свой доход за прошлый год. Запросить сведения можно в разделе «Мои налоги», нажав кнопку «Дополнительные сведения» и далее «Сведения о доходах». Выберите нужный период и налогового агента. Сформируйте и скачайте справку. Она будет подписана усиленной электронной подписью и заверена печатью ФНС, поэтому дополнительно удостоверять её не потребуется. Готовый файл отправьте в банк вместе с анкетой-заявкой. Этот способ не подойдёт, если официально вы оформлены только на минимальную заработную плату, а основной доход получаете «в конверте».

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Оформляя кредит на большую сумму, постарайтесь представить в банк документы, подтверждающие не только ваши основные, но и дополнительные доходы. Это особенно актуально, когда официальная заработная плата заявителя не особенно высокая, но есть и другие источники получения прибыли. Например, у вас в собственности есть недвижимость и вы сдаёте её в аренду, располагаете пакетом ценных бумаг и получаете дивиденды, есть пенсионные выплаты или гонорары, вы разместили деньги на вкладе и получаете проценты, подрабатываете в такси, на доставке и пр. Подтверждением получения дополнительного дохода будут договора аренды, авторского заказа, выписки о начислении дивидендов или процентов по вкладу, других поступлений на счета, выписки по пенсионным счетам. Исключения составляют полученные алименты и социальные выплаты, они не считаются источником дохода для банка.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если вы занимаетесь фрилансом и зарегистрированы в качестве самозанятого, сможете увеличить сумму возможной выдачи кредита. Вам нужно подтвердить наличие постоянного дохода, полученного за работу в интернете. Для этого на сайте «Мой налог» в разделе «Настройки» сформируйте справку о доходах. Справка будет готова моментально. Документ заверяется электронной подписью налоговой службы, поэтому дополнительно подтверждать его не потребуется. Банки могут самостоятельно проверить через специальный сервис на сайте ФНС, что вы действительно являетесь самозанятым и платите налоги. В этом случае доход от вашего дополнительного заработка (а для кого-то и основного) будет учтён при рассмотрении заявки на кредит, а условия выдачи будут максимально выгодными.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Для получения кредита на крупную сумму банки могут предложить оформить в качестве обеспечения поручительство физического лица. Это увеличит вероятность одобрения, снизит процентную ставку, поднимет максимальный лимит выдачи. Но поручителю следует знать о том, что, если заёмщик перестанет платить по кредиту, выплачивать задолженность придётся ему. Банк может предъявить в суд иск на взыскание задолженности не только к должнику, но и к поручителю. Кроме того, поручительство является потенциальным долгом. Если поручитель захочет тоже оформить кредит, при расчёте его платёжеспособности сумма обязательств будет вычитаться из его дохода и вероятность одобрения большой суммы кредита снизится. Отказаться от выданного поручительства невозможно, пока долг полностью не погашен.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если вы хотите взять кредит на большую сумму и выбираете кредитора, не ограничивайте поиск только популярными банками, такими как Сбербанк и ВТБ. В них программы кредитования часто отличаются не самыми выгодными условиями для новых заёмщиков. Сравните условия кредитования в менее известных и небольших кредитных организациях. Здесь более дорожат каждым заёмщиком, предлагают индивидуальные условия кредитования, могут закрыть глаза на небезупречную кредитную историю. Процентные ставки по потребительским кредитам могут быть ниже, а требования к заёмщикам более лояльные. Сравните предложения как минимум 4–5 кредиторов и только затем выбирайте программу кредитования. Конечно, если вы являетесь зарплатным клиентом, например, Сбербанка, или получаете в нём пенсию, вам будут предложены самые выгодные условия кредитования.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Главные причины отказа в выдаче кредита – недостаточная платёжеспособность и плохая кредитная история. Если у вас с этими критериями всё в порядке, но вы получили отрицательное решение, проверьте, соответствуете ли вы требованиям кредитора, все ли необходимые документы вы представили, как заполнили анкету-заявку.

Причиной отказа могут служить невыплаченные в срок налоги, задолженность по алиментам и штрафам. Откажут в кредите без рассмотрения заявки, если заявитель находится в «чёрном списке» заёмщиков. Туда относят клиентов, которые подозреваются в мошеннических действиях, имеют проблемы с законом. Даже если у сотрудника банка возникли подозрения в благонадёжности клиента, его дееспособности и адекватности, его также могут занести в стоп-лист.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Вероятность оформить кредит, не имея кредитной истории, выше у заёмщиков в возрасте 18–20 лет. Они могут пользоваться предложениями банков на стандартных условиях, но с ограничением по максимальной сумме. Если вы старше 40 лет и у вас ещё нет кредитной истории, это вызовет подозрение у кредитора. Сегодня даже граждане с высокой платёжеспособностью активно пользуются кредитами банков, например, оформляют кредитные карты. Отсутствие кредитной истории может означать, что вы получили гражданство РФ недавно или ваш доход внезапно упал и вам потребовались дополнительные деньги. И то и другое не говорит в вашу пользу. Вы можете быстро сформировать кредитную историю, оформляя займы в МФО. Брать можно небольшие суммы на несколько дней и обязательно своевременно погашать. Или можно оформить в банке кредитную карту и начать активно ей пользоваться.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При получении кредита вы сможете легко обойтись без справки 2-НДФЛ. Её можно заменить справкой по форме банка, по форме работодателя, выпиской по зарплатному счёту, запросом в Пенсионный фонд. В этом случае вы сможете рассчитывать на хорошую процентную ставку, максимальный кредитный лимит в рамках вашей платёжеспособности.

Можно вообще не подтверждать документально доход. Обычно взять кредит без подтверждения дохода могут зарплатные клиенты банка и те, кто получает на его счёт пенсию. Также это возможно, если кредит с обеспечением (например, ипотека или автокредит). Но и в этом случае одобренная сумма будет не максимальной, а процентная ставка повышенной. При оформлении кредитов на покупку недвижимости или транспортного средства может потребоваться первоначальный взнос.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Максимальная сумма выдачи по кредиту без обеспечения зависит от платёжеспособности заёмщика и его статуса в банке. Зарплатные клиенты могут оформить без залога сумму до 5 миллионов рублей, в зависимости от оборотов по карточному счёту. Новым заёмщикам доступна сумма до 1 миллиона рублей. Чтобы увеличить лимит выдачи, предоставьте справки о зарплате, документально подтвердите свой трудовой стаж. Начните пользоваться другими услугами банка, например, откройте накопительный счёт, оформите дебетовую или кредитную карту. Можно перевести зарплату или пенсию в банк, где вы собираетесь брать кредит. В этом случае вы сможете воспользоваться льготами для зарплатных клиентов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Наличие регистрации является одним из главных требований к заявителю при оформлении кредита в банке. Постоянная регистрация говорит о стабильности клиента, с ним будет проще взаимодействовать при возникновении проблем с погашением задолженности. Не все неплательщики готовы покинуть постоянное жильё ради того, чтобы скрыться от кредитора и не платить по долгам. Временная регистрация увеличивает риск того, что заёмщик просто уедет из города, если ему будет нечем платить. Кредитор понесёт дополнительные расходы для его розыска.

Выдача кредита по временной регистрации возможна в некоторых банках при условии, что заёмщик проживает в регионе, где есть структурное подразделение кредитора. Обязательно проверяется срок действия временной регистрации, им будет ограничена длительность кредитного договора. Также заёмщик должен подтвердить платёжеспособность. Банк проверит дату окончания его трудового соглашения или контракта.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Для получения кредита военнослужащему лучше обращаться в банк, на карту которого перечисляется его заработная плата. Своим клиентам кредитные организации предлагают лучшие условия обслуживания с минимальными процентными ставками. Высокую вероятность получения кредита в банке имеет офицерский состав. Для служащих по контракту срок кредитования может быть ограничен сроком контракта.

avatar
Василий Аримов
Product Owner
Отвечаю за развитие ОСАГО в Сравни.ру. Опыт работы в страховании больше 10 лет....Подробнее

Так как весь процесс покупки полиса (расчет стоимости, проверка данных на соответствие базе, принятие платежа, внесение новых данных в базу, высылка полиса на электронную почту) автоматизирован, вы можете купить полис ОСАГО вообще в любое время дня и день недели на Сравни.ру. За достоверность полиса можете не переживать, а если все же переживаете – после получения можете проверить полис на официальном сайте РСА и убедиться, что все в порядке.

avatar
Василий Аримов
Product Owner
Отвечаю за развитие ОСАГО в Сравни.ру. Опыт работы в страховании больше 10 лет....Подробнее

Квадроцикл – это, внезапно, трактор, потому что в законодательстве понятия «квадроцикл» нет, и квадроциклы относят к категории «F» – то есть тракторы и иная спецтехника. Это накладывает некоторые ограничения на вождение – нельзя заезжать под определенные знаки, например. Но есть и очень приятная новость: ОСАГО на квадроциклы обходится очень дёшево. Дело в том, что цена на полис в основном регулируется законом, в котором прописаны минимальная и максимальная базовые ставки. И если для легкового авто, например, минимальная ставка составляет 2 471 рубль, а максимальная – 5 436 рублей, то для квадроциклов минимальная ставка – 872 рубля, максимальная – 1 952 рубля. То есть ОСАГО на квадроцикл обойдется вам в 4 раза дешевле, чем полис на легковое авто.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

Перед подписанием ипотечного договора внимательно изучите его условия, в том числе в части, касающейся страхования жизни. Страховой полис оформляется на год или на весь срок ипотеки. Вы имеете право отказаться от продления, но в этом случае могут быть изменены условия кредитования – например, повышена процентная ставка. Информация об этом обязательно должна быть в договоре.

Кроме того, вы можете выбрать для заключения договора любую страховую компанию, аккредитованную банком. Такую возможность заемщикам гарантирует закон: банк не имеет права навязывать услуги партнерской страховой компании. Статус аккредитации обычно размещен на сайте банка или на сайтах страховых компаний. Клиент всегда может обратиться в страховую компанию для уточнения статуса аккредитации под выбранный банк. На Сравни.ру представлены только аккредитованные банками страховые компании, поэтому клиент может не переживать, все уже проверено: нужно только выбрать и оформить.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Вклады сроком на 6 месяцев можно использовать как инструмент накопления. Если вам необходимо накопить средства на крупную покупку, то отличным решением станет открытие вклада на полгода, с пополнением и без возможности частичного снятия. К концу срока вы получите желаемую сумму и преумножите свои накопления за счет фиксированного процента, который обычно выше, чем у накопительных счетов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Будем честны, медицина во Французской Полинезии далека от идеала: нет ни больших клиник, ни дорогостоящего оборудования, ни врачей мирового класса. Если в поездке с вами случится что-то серьёзное, то до нормальной клиники на Гавайях или в Лос-Анджелесе придётся добираться по воздуху, что стоит от 2000$ до 5000$. Если у вас нет таких денег, возьмите полис, среди дополнительных услуг которого значится «аэродинамическая эвакуация». Это означает, что при необходимости вас доставят в госпиталь по воздуху. Конечно, стоит надеяться, что вам это никогда не понадобится, но лучше перестраховаться.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Перед тем как оформлять страховку для полета на Гаити, погуглите распространённые там виды спорта/активного отдыха и впишите их в страховку. Если этого не сделать, а страховой случай произойдёт именно во время таких занятий, страховая компания сможет отказать вам в помощи. А поскольку на Гаити активный отдых очень распространён, шансы на то, что вы хоть чем-то да займетесь, очень велики. Поэтому подстрахуйте себя, это обойдется дешевле, чем лечение за своё счёт.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Гамбия – это африканская страна, а Африка – это жара, малярия, кишечная палочка, паразиты и множество других неприятных вещей. Мы ни в коем случае не отговариваем вас от поездки, но вы должны понимать, что столкнётесь с кучей диковинных патологий и с отсутствием адекватной медицины. Поэтому обязательно учитывайте два момента:

  • сделайте прививки от всех африканских болезней, от которых существуют вакцины (под страховой случай не попадают болезни, прививки от которых можно сделать заранее, обычно это явно прописано в договоре);
  • убедитесь, что полис покрывает транспортировку вас до больницы, желательно – воздушным путём, потому что в случае серьёзной болезни вам может понадобиться перелёт в страну с более развитой медициной.
avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Про медицину Гибралтара у нас есть одна хорошая и одна плохая новость. Хорошая новость: на территории есть очень хороший госпиталь со специалистами европейского уровня. Плохая новость: в Гибралтаре есть ровно один хороший госпиталь. В случае любой серьёзной болезни пациента везут туда, и уже там им занимаются специалисты. Иностранцам без страховки, покрывающей экстренную транспортировку, приходится добираться за свои деньги, и цены у такой услуги вполне себе европейские. Поэтому при выборе полиса обязательно обращайте внимание на наличие экстренной транспортировки в госпиталь.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Не все стандартные страховки покрывают расходы на лечение Covid-19, если оно требуется во время поездки. Страховые компании часто включают такой риск в стандартный пакет, но есть страховщики, относящие заболевание коронавирусом к форс-мажорной ситуации и исключающие его из страховых событий. Если вы допускаете возможность заболевания, оформляйте только тот полис, который включает опасность заражения в период пандемии.

Власти большинства стран рекомендуют включить покрытие от коронавируса в договор страхования при оформлении страхового полиса. Условие о страховании от Covid-19 должно быть прописано в полисе отдельной строкой.

Если во время поездки вы почувствовали симптомы болезни, сразу связывайтесь с сервисной службой и уточняйте план дальнейших действий.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Популярные развлечения в Никарагуа — это серфинг, снорклинг (ныряние с маской), вулканобординг (спуск на досках в специальном костюме к действующему вулкану), а также трекинговые маршруты к вулканам и рыбалка. Если вы собираетесь заниматься этими или другими экстремальными видами спорта, включите дополнительные риски в договор страхования, выбрав конкретные занятия. Сумма страхового покрытия при поездке в Никарагуа должна составлять не менее 40-50 тысяч у.е., так как стоимость эвакуации из отдельных районов страны может быть очень дорогой.

В Никарагуа есть риск заразиться лихорадкой денге. Отдельные страховые компании могут исключать из страховых событий ряд инфекционных заболеваний, в том числе и лихорадку денге. Поэтому проверьте, предлагается ли в условиях договора страхования покрытие расходов на её лечение.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Собираясь за границу, продумайте, как вы собираетесь развлекаться, какими видами спорта планируете заняться. Исходя из намеченного спрогнозируйте, что с вами может случиться в путешествии. Например, если вы планируете в Норвегии заняться трекингом в горах или скалолазанием, включите в полис оплату расходов по организации поисково-спасательных работ и эвакуации вертолетом. При занятиях виндсерфингом, яхитнгом или каякингом, включите в полис риск получения травмы при занятиях водными видами спорта.

Если вы хотите просто насладиться спокойным отдыхом, посетить достопримечательности, любоваться разнообразными ландшафтами и озерами, вам будет достаточно стандартного полиса, оформленного для визы. Выбирайте набор страховых рисков обдуманно, не переплачивайте.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Туристам в Новой Зеландии предлагаются разнообразные виды активного отдыха: дайвинг, скайдавинг, рафтинг, серфинг, катание на скоростных лодках, катание в зорбе (прозрачном шаре) и т. д. Туристам всегда интересно попробовать что-то новое. Если вы будете заниматься чем-то из этого на отдыхе, включите в медицинский полис дополнительные риски: получение травм во время занятий активным спортом, поисково-спасательные работы, транспортировку в медицинское учреждение.

Минимальная сумма страхового покрытия для Норвегии должна составлять 50 тысяч у.е., так как медицина в стране дорогая. Один прием специалиста в частной клинике может стоить до 300–350 новозеландских долларов, это больше 15 000 рублей.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Если вы покупаете пакетный тур в Оман, турагентство предложит свои страховые продукты с минимальным набором рисков. Чтобы подобрать полноценную страховку, учитывайте индивидуальные факторы: состояние своего здоровья, наличие хронических заболеваний, беременность и т. д. Стоит уточнить у агента, от какого страховщика полис, какие в нем опции, какова сумма покрытия, покрывает ли страховка расходы на лечение при заболевании коронавирусом. При необходимости включите в свой полис дополнительные опции.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Если вы покупаете пакетный тур в Оман, турагентство предложит свои страховые продукты с минимальным набором рисков. Чтобы подобрать полноценную страховку, учитывайте индивидуальные факторы: состояние своего здоровья, наличие хронических заболеваний, беременность и т. д. Стоит уточнить у агента, от какого страховщика полис, какие в нем опции, какова сумма покрытия, покрывает ли страховка расходы на лечение при заболевании коронавирусом. При необходимости включите в свой полис дополнительные опции.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Если с вами наступил страховой случай при нахождении за границей, не совершайте никаких действий без согласования с сервисной службой. Обязательно держите ее контактный номер в доступности, запишите его в телефон. Если вы обратитесь в лечебное учреждение или к отдельному специалисту без разрешения ассистанса, есть высокая вероятность, что расходы будете оплачивать самостоятельно. Вам не оплатят ни визит к доктору, ни медикаменты, которые вы приобретете по его рецепту.

Исключения составляют случаи, когда промедление грозит жизни застрахованного. В этом случае сначала вызывайте экстренную медицинскую помощь или спасателей, фиксируйте факт (возьмите документ, подтверждающий вызов, у специалистов) и затем сообщайте в страховой центр о наступлении страхового события с предоставлением документов, подтверждающих расходы.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Топ-3 причин обращения в страховую компанию при поездке в Тайвань:

  • смена климата: у гипертоников может резко повыситься давление, появиться сильное головокружение, тошнота;
  • пищевые отравления: местной водопроводной водой даже не рекомендуется мыть фрукты, тем более пить;
  • флора и фауна: если вы не привились от вирусных заболеваний, характерных для этой страны, то рискуете подцепить инфекцию, переносимую животными и насекомыми.

Также высок риск попасть в ДТП, поскольку в Тайване ездят не по правилам, а качество дорог оставляет желать лучшего.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Танзания – это тропическая страна, в которой туристы могут тяжело проходить акклиматизацию или подхватить не известные нашему организму вирусы. Не редки пищевые отравления и укусы насекомых. Поэтому оформите страховку с расширенными опциями – это поможет получить помощь и материальную компенсацию в случаях, покрытие которых не предусмотрено базовым вариантом медицинской страховки. Хорошо, если будет включена помощь при солнечных ожогах, купирование обострения хронических заболеваний, экстренная медицинская помощь.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если наступил страховой случай при поездке в Туркменистан, запомните следующие правила: не пытайтесь лечиться самостоятельно, выполняйте все назначения лечащего врача, согласовывайте все действия с ассистансом. Всегда имейте при себе паспорт и распечатанный полис (можете скачать его на телефон). Помните, что в выплате будет отказано, если в крови найдут алкоголь.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Услуга получения займа на сумму 500 рублей на КИВИ-кошелёк справедливо считается одной из самых доступных на сегодняшнем рынке микрофинансирования. Все, что требуется от потенциального заемщика для зачисления денег – выбор серьезной МФО для сотрудничества с последующим заполнением онлайн-заявки.

Обычно необходимость в таком лимите кредитования возникает, если срочно требуется оплатить какие-либо услуги – коммунальные, сотовой связи или интернета. Альтернативной причиной получения займа становится задержка зарплаты на один-два дня при отсутствии свободных наличных средств.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Далеко не все банки готовы выдавать займы пожилым людям. Они вполне логично считают такие услуги высокорискованными. Такую ситуацию активно используют микрофинансовые организации, готовые работать с любыми категориями потенциальных клиентов.

При этом к пенсионерам предъявляется стандартный набор требований – вполне лояльный и не требующий серьезных временных расходов. Необходимо заполнить онлайн-заявку и дополнительно предоставить личную информацию, например, реквизиты второго, помимо паспорта, документа или данные пенсионного удостоверения.

В остальном услуга не отличается от стандартной для сегодняшнего рынка микрофинансирования. Она предоставляется быстро, дистанционно (а при желании клиента – с посещением офиса МФО) и на выгодных условиях.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Займов без подтверждения личности в полном смысле этого понятия на сегодняшнем российском рынке попросту нет. Дело в том, что жёсткие требования отечественного законодательства предусматривают необходимость обязательной идентификации клиента.

В то же время, при работе с МФО эта процедура максимально упрощена и ускорена. Для нового клиента она предусматривает необходимость введения паспортных реквизитов, автоматически запрашиваемых онлайн-сервисом. При повторном обращении в микрофинансовую организацию всё становится ещё проще. От заёмщика нужно лишь подтвердить правильность ранее указанных личных сведений. Именно последний вариант оказания услуги можно назвать практически полноценным займом без подтверждения личности.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Значительная часть рынка микрофинансирования представлена посредниками. Сотрудничество с ними оборачивается для заёмщика вполне логичным ростом сопутствующих расходов при оформлении и погашении микрокредита. Поэтому не стоит удивляться популярности займов, которые предоставляются непосредственно МФО – без посредников и дополнительных комиссий.

Такой формат сотрудничества намного выгоднее для обеих заинтересованных сторон. Кредитор расширяет собственную клиентскую базу, заёмщик – получает привлекательные условия финансирования. Единственное требование для полноценного задействования схемы – немного более внимательный и тщательный отбор микрофинансовой организации для сотрудничества. Например, с помощью профессиональных сервисов, доказавших надежность на практике.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Характерным признаком недобросовестности участника микрофинансового рынка становится навязывание дополнительных выплат или комиссий, далеко не все из которых можно обнаружить в договоре сразу. Дело в том, что многие из них или прописаны мелким почерком, или включены в различные приложения к основному документу.

Поэтому самым выгодным вариантом кредитования становится займ без предоплаты. Его оформление позволяет получить деньги микрофинансовой организации на максимально выгодных условиях. В этом случае величина сопутствующих расходов, за исключением основного долга и процентов по нему, равняется или близка к нулю.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Приведём список дополнительных расходов, которые стоит учитывать при планировании бюджета:

  1. Оценка стоимости недвижимости. Актуально для ипотеки на вторичку и ипотеки с залогом имеющейся недвижимости. Оценка стоит от 2 000 рублей до 9 000 рублей, конечная стоимость зависит от типа жилья и компании, проводящей оценку.
  2. Различные справки и выписки из реестров. Обойдутся вам в 1 500 – 2 000 рублей.
  3. Страхование недвижимости. Обязательное. Стоимость зависит от многих факторов. Рассчитать её стоимость и оформить полис можно так же у нас на сайте.
  4. Страхование жизни и здоровья. Добровольно-принудительное. Будет стоить около 1% от остатка по ипотеке в год.
  5. Страхование титула. Актуально для покупки жилья на вторичном рынке. Некоторые банки поднимают ставку, если клиент не покупает этот полис. Обходится примерно в 0.5% от остатка по ипотеке. Выгодно оформлять на 3-5 лет, дадут скидку.
avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Специальных ипотечных программ для ветеранов нет, но у вас все ещё есть льготы, которые можно использовать. Первая – если вы стоите в очереди на жилье, вы можете «конвертировать» этот факт в деньги на первоначальный платеж (в виде субсидии), для этого нужно обратиться с заявлением. Вторая – как ветеран, вы скорее всего получаете пенсию, то есть вам доступны ипотеки для пенсионеров, которые на пару процентов дешевле «обычных» ипотек и имеют повышенные шансы на одобрение.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Как уже отмечалось, проще всего оформить ипотеку на выкуп последней доли в квартире – тогда у банка вопросов не возникнет. Намного сложнее обстоят дела с выкупом части квартиры, если вам придется делить квартиру с кем-то. Банк захочет узнать подробности: с кем вы будете делить квартиру, не являются ли они вашими родственниками, не фигурирует ли здесь мошенническая схема и так далее. Вам стоит заранее предупредить владельца квартиры или доли о том, что ему придется предоставить дополнительные документы.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Выдавая ипотеку, банк хочет знать реальную стоимость недвижимости. Для этого он потребует проведения процедуры оценки. Обязанность её выполнении возлагается на заёмщика. Ему предстоит обратиться к независимому эксперту. Однако некоторые финансовые организации принимают результат оценки только тех специалистов, которые прошли у них аккредитацию. Документы, предоставленные другими оценщиками, банк может отказаться принять.

Если необходима ипотека на вторичном рынке, кредитор обращает внимание на ликвидность помещения. Объект должен быть расположен в доме, который не попадает под снос. Важно присутствие всех коммуникаций. Банки предпочитают выдавать деньги на покупку помещений, которые расположены в регионе присутствия компании и её филиалов. Это упрощает истребование задолженности в случае её возникновения.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Ипотеку на год дают редко. Среднестатистическому заёмщику не хватает времени, чтобы расплатиться с банком. Однако услуга позволяет быстро купить жильё, практически не переплачивая за использование заёмных средств. Предложение подходит клиентам, которым нужна небольшая сумма или они имеют достаточный доход, позволяющий быстро рассчитаться с банком. Ипотеку на год выдают на стандартных условиях. Клиент обязан предоставить первоначальный взнос в размере минимум 10% от оценки жилья, подтвердить соответствие требованиям компании, а также платёжеспособность. В линейке предложений банков есть тарифы, позволяющие купить новостройку, вторичное жильё, выполнить рефинансирование. Возможно использование программ с господдержкой.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Получая ипотеку, будьте готовы к дополнительным расходам. Все затраты, связанные с оформлением, банк возлагает на заёмщика. Необходимы средства на оплату услуг оценщика, актуализацию плана жилья, выписку из ЕГРН, регистрацию права собственности в Росреестре. Кроме того, заёмщик обязан предоставить первоначальный взнос в размере минимум 10% от стоимости квартиры. Некоторые банки берут комиссию за срочное снятие обременения после погашения ипотеки.

Банк всегда следит за сохранностью ипотечного имущества. Выполнение перепланировок без согласования недопустимо. Если банк узнает о нарушении со стороны клиентов, он может расторгнуть договор, потребовав незамедлительно погасить остаток долга. Поэтому все действия нужно согласовывать. Правила не затрагивают стандартный ремонт. Его можно выполнить без получения разрешения со стороны кредитора.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Покупая квартиру в ипотеку, клиент заключает два договора – купли-продажи и кредитования. Первое соглашение оформляют с продавцом недвижимости. В документе фиксируют стоимость помещения, особенности передачи жилья, нюансы оплаты. На основании договора купли-продажи происходит перерегистрация квартиры. Процедуру выполняют в Росреестре. Получатель ипотеки становится собственником помещения.

Дополнительно заключают договор кредитования с банком. На основании соглашения финансовая организация предоставляет денежные средства на покупку квартиры, а заёмщик должен выплачивать долг в соответствии с установленной периодичностью. На основании соглашения в Росреестре регистрируют залог квартиры. Она находится в обременении до полного расчёта по обязательствам. В результате гражданин не может полноправно распоряжаться жильём, хотя является собственником.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

К краткосрочной ипотеке, как правило, прибегают лица с большим первоначальным взносом либо серьёзными источниками доходов. В эту же группу входят желающие увеличить жилплощадь, у которых уже есть жильё.

Однако даже когда с деньгами всё в порядке, разумнее оформить кредит на более длительный срок. Если же на ежемесячный платёж хватает впритык, тем более стоит подстраховаться. Ничто не мешает потом ускорить погашение ипотеки за счёт досрочных выплат, но зато будет проще разобраться с долгами при изменении жизненных обстоятельств.

Законодательством запрещено взимать штрафы за досрочное внесение средств, но банки необходимо заранее уведомлять о планируемом платеже. При подписании ипотечного договора также нужно условиться, что дополнительно внесённые суммы используются для уменьшения срока кредита. В противном случае банк может снизить месячный платёж, а дату окончательного погашения займа оставит прежней.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Растягивание ипотечного займа на срок дольше 15 лет нецелесообразно. Снизить ежемесячную финансовую нагрузку удастся незначительно, зато дата окончательного расчёта с банком сильно отодвинется, а сумма переплаты серьёзно увеличится. На длительном отрезке времени также выше риск болезни, потери работы или иных форс-мажорных событий, которые не позволят заёмщику аккуратно выполнять обязательства по кредиту.

Резон брать ипотеку на максимальный срок есть только у тех покупателей, которые сильно ограничены в средствах и считают каждую копейку. С улучшением финансового положения ситуацию можно переиграть за счёт досрочных платежей. Вносить дополнительные суммы лучше как можно раньше, это уменьшит переплату и поможет быстрее рассчитаться.

Длительная ипотека также имеет смысл, если отдача от инвестирования свободных средств весомее процентов по займу.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

На купленное или построенное жильё предоставляется вычет по НДФЛ. Официальный доход разрешается уменьшить на стоимость недвижимости в пределах 2 миллионов рублей на одного собственника. Сюда же входят расходы на покупку земельного участка и ремонт в новостройке, которая сдавалась без отделки. Вычет со стоимости жилья можно распределить на несколько объектов.

Кроме того, из доходов можно вычесть проценты по ипотечному займу в пределах 3 миллионов рублей, но переносить остаток на другое недвижимое имущество уже нельзя. Зато разрешается привязывать вычет со стоимости жилья и с процентов к разным объектам.

Если это не первая ваша недвижимость и вы ранее приобретали жильё, но не воспользовались правом на вычет, не поздно это сделать и сейчас. Только надо посчитать, по какому имуществу это окажется выгоднее, поскольку до 2014 года действовали иные лимиты и правила.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Недвижимость по ипотеке в обязательном порядке страхуется от материального ущерба при пожаре, взрыве газа, стихийных бедствиях, иных событиях чрезвычайного характера. Другие виды страхования относятся к добровольным, однако они в интересах должника, поскольку снижают финансовые риски. Кроме того, заёмщик вправе рассчитывать на снижение ставки по кредиту.

Страхование здоровья и жизни позволяет избежать перехода обязательств по кредиту на семью должника, если тот потерял трудоспособность или умер. Страховка от риска утраты права собственности (титульное страхование) защищает при судебном оспаривании сделки с недвижимостью. Если заёмщик не может платить по ипотеке, но застраховал свою ответственность, полис покроет разницу между выручкой за жилое имущество и остатком кредита.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

У тех, кто покупал жильё до 2014 года и не реализовал право на вычет по процентам, имеется такая возможность. Теперь разрешено применять вычеты на стоимость недвижимости и проценты по займу к разному жилью.

Предположим, покупка состоялась без привлечения кредита в 2013 году, в результате право на вычет по процентам осталось неиспользованным. Если собственник берёт в ипотеку ещё одно жилье уже в 2021 году, то права на вычет по основной сумме у него больше нет, но сделать возврат по уплаченным процентам можно.

Допустим, что в приведённом примере собственник покупал первое жильё в ипотеку, но вычет реализовал только по сумме основного долга. Тогда возврат налога по процентам можно сделать по первому объекту или перенести на второй. Однако если в отношении первой сделки вычет по процентам использовался хотя бы единственный раз, то перенос уже невозможен.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если заёмщик по ипотеке не справляется с платежами и банк обратил взыскание на предмет залога, недвижимость реализуется на публичных торгах. После погашения долга и оплаты судебных расходов остаток суммы выплачивается должнику.

Если же денег, полученных от продажи с торгов, не хватает, получатель кредита остается должен банку. Избежать подобной ситуации поможет страхование ответственности заёмщика. В этом случае остаток долга погасит страховая компания.

На недвижимость, взятую в ипотеку, не распространяется норма о неприкосновенности единственного жилья. При неоплате займа недвижимое имущество реализуется независимо от наличия зарегистрированных малолетних детей или иных существенных обстоятельств. В начале пандемии коронавируса Центробанк неформально потребовал не отбирать единственное жильё у безнадежных должников, но сейчас эта мера уже не действует.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если заёмщик по ипотеке собирается вносить дополнительные суммы досрочно, он может выбрать один из двух вариантов – уменьшить срок кредита или размер ежемесячных платежей. Банк необходимо уведомлять, каким именно способом вносятся досрочные суммы.

С точки зрения финансов выгоднее сокращать срок кредита, поскольку итоговая переплата по займу становится меньше. Однако в текущей жизненной ситуации снижение ежемесячного платежа может оказаться важнее. В этом случае наиболее выигрышной представляется комбинированная схема – выбирайте погашение с уменьшением платежа, но ежемесячные выплаты производите в прежнем размере. Тогда при твёрдом финансовом положении получится быстрее вернуть долг по ипотеке и не потерять на переплате. Если же наступят трудные времена, легче будет справиться с возвратом займа без просьб о реструктуризации.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Апартаменты по закону признаются нежилым помещением, даже если дом имеет все признаки жилого. Соответственно, санитарно-гигиенические нормативы и требования к обеспеченности социальной или бытовой инфраструктурой для них менее жёсткие. Несмотря на это, многие апартаменты по комфортабельности превосходят старые жилые дома или новостройки.

Здесь выше налог на имущество с коммунальными платежами, но при покупке можно сэкономить до трети или даже больше от рыночной стоимости квартир в том же районе. Такое жильё часто приобретают для сдачи в аренду, оно дешевле и быстрее отобьётся.

Покупателям апартаментов для собственного проживания надо учесть, что взять ипотеку по льготной кредитной ставке, получить налоговый вычет или сделать постоянную регистрацию не получится. Из таких помещений разрешено выселять за долги, даже если это жильё единственное.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Сейчас из законодательства изъято понятие дачных участков, сохранились только садовые и огородные. На садовых участках разрешено строить дома для постоянного проживания или сезонные домики и регистрироваться в них, а также возводить хозяйственные постройки. На огородных можно размещать только хозпостройки.

Оба вида участков со строениями остаются предметом ипотеки. Ликвидность дачи гораздо ниже, чем у городской квартиры, поэтому банки выдают ипотечный кредит по более высокой ставке. Первоначальный взнос тоже выше и рассчитывается по меньшей из двух стоимостей – покупной и оценочной.

Дачная постройка с участком должна быть оформлена без нарушений и находиться в хорошем месте. В случае строительства новой дачи, а не покупки готовой, финансовые требования жёстче. Ипотечный заём разрешается оплачивать материнским капиталом.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Ипотеку на гараж банки дают не слишком охотно. Ликвидность у таких объектов низкая, реализовать залог в случае необходимости тяжело. Если кредит всё же одобряют, то процентная ставка и доля первоначального взноса выше, чем при покупке квартиры. Гораздо легче взять ипотеку, если покупать гараж вместе с жильём. Гараж может быть отдельно стоящим объектом, также можно выбрать бокс в гаражном комплексе либо машино-место в паркинге. Сооружение может быть уже готовым или строящимся. Мобильные гаражи, которые считаются движимым имуществом, банки в качестве предмета ипотеки не рассматривают.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

При покупке недвижимости в ипотеку банк требует документальное подтверждение её реальной. Оценка имущества проводят независимые оценочные компании. Кредит на большую сумму, чем указана в отчёте оценщиков, банк не даст. Помимо сведений о стоимости, отчёт содержит данные о физическом износе недвижимости и наличии незарегистрированных перепланировок. Если полученная информация банка не устроит, он может отказать в кредите. Оценку жилья в новостройке собственник обязан предоставить в течение трёх месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. При рефинансировании ипотечного займа в другом банке недвижимость придётся оценить заново. Покупателю оценка помогает понять справедливость выставленной цены.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

При оформлении налогового вычета по НДФЛ расходы на отделку разрешается приплюсовать к стоимости жилья, но только при приобретении жилья в новостройке без отделки. По состоянию на июль 2021 года вычет составляет 13% с расходов до 2 миллионов рублей на одного собственника. Положение о том, что квартира передаётся без отделки (не ремонта!), надо зафиксировать в договоре. Если квартира отделана застройщиком частично, в договоре стоимость жилья и отделки нужно указать по отдельности и расписать, какие виды работ выполнены. Вычет предоставляется на подготовку проекта со сметой, покупку материалов, услуги по отделке. Названия отделочных работ в подтверждающих документах должны соответствовать классификатору ОКВЭД. Расходы на дизайн интерьеров или мебель к учёту не принимаются.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Нецелевой ипотечный кредит даёт возможность получить крупную сумму на длительный срок под залог имеющейся недвижимости. Это реальный выход из положения при покупке другого недвижимого имущества, которое банк отказывается кредитовать, поскольку сомневается в его ликвидности. Банки рассматривают заявки о предоставлении нецелевых ипотечных кредитов под залог жилья, земельных участков, гаражей, включая объекты в собственности третьих лиц. Заёмщик распоряжается деньгами по собственному усмотрению, не опасаясь банковских санкций в виде штрафов или досрочного взыскания. Такой ипотечный заём менее выгоден, чем целевой, поскольку процентная ставка выше, а сумма кредита от оценочной стоимости недвижимости меньше. Кроме того, нельзя получить налоговый вычет на уплаченные проценты по займу, потраченному на покупку жилья, а это серьезная сумма – до 390 тысяч рублей на одного собственника.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Если человек не трудоустроен официально, оформить ипотеку сложнее. Заявку на покупку квартиры скорее всего одобрят, если заёмщик готов сразу внести минимум половину стоимости приобретаемого жилья. Важно, чтобы источником денег были личные накопления, а не проданное имущество или полученное наследство. Студенты старше 21 года могут получить ипотеку, если поручителями выступят родители или другие платежеспособные лица. До конца обучения предоставляется отсрочка по займу. Пенсионерам дадут ипотечный кредит, если размер ежемесячного платежа составляет не более половины пенсии. Возраст к моменту погашения ипотеки не должен превышать 75 лет. Если взрослые дети заёмщика станут поручителями, сумму кредита удастся увеличить.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Пенсионеры, владеющие жильём, могут поправить финансовое положение за счёт обратной ипотеки либо пожизненной ренты. В обоих случаях собственник получает денежные выплаты и сохраняет право пользования жилым имуществом до самой смерти. При обратной ипотеке владельцу выдают кредит в размере половины стоимости недвижимости или даже больше. Деньги выплачиваются разово всей суммой либо месячными платежами на протяжении ряда лет. Платить банку в течение жизни ничего не придется. После смерти хозяина банк реализует недвижимость и погашает долг с процентами, оставшуюся часть выплачивают наследникам. Если денег от реализации не хватает для погашения, это проблемы самого банка. При пожизненной ренте хозяин недвижимости передаёт право собственности плательщику ренты, то есть наследники уже ничего не получат. Взамен пенсионеру всю оставшуюся жизнь ежемесячно перечисляется оговоренная сумма. Также договор ренты может предусматривать выплату части стоимости жилья и предоставление социальных услуг.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При рефинансировании ипотечного кредита банки могут предложить консолидацию, то есть объединение с другими кредитами, например долгами по кредитной карте и займом на покупку автомобиля. Плюсы такого решения очевидны – помимо сниженной ставки это единый платеж и одна дата списания в месяц.
Однако для ипотечного заемщика в консолидации кроется серьезный нюанс – невозможность подать на налоговый вычет по уплаченным процентам. По закону из дохода, облагаемого НДФЛ, можно вычесть до 3 млн рублей на одного собственника. Таким образом, заемщики лишаются права не платить или вернуть из бюджета налог на сумму до 390 тыс. рублей.
Если недвижимость бралась в ипотеку до 2014 года, то потери могут оказаться еще больше, поскольку на тот момент вычет не был ограничен указанным лимитом. Консолидация выгодна только в том случае, если выигрыш от снижения ставки превосходит возвращенную сумму налога.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Аккредитация объекта недвижимости свидетельствует об уверенности банка в том, что дом будет достроен. Официальным подтверждением надежности застройщика финансовое учреждение сигнализирует о готовности к выдаче ипотечных займов.

Аккредитация не является стопроцентной гарантией от банкротства застройщика, но сводит риски к минимуму. В то же время она может отсутствовать по той простой причине, что застройщик не успел собрать полный комплект разрешительной документации.

Отдельные банки выдают займы на неаккредитованные объекты, но под более высокий процент либо с уменьшенной суммой кредита. После регистрации заемщиком права собственности и оформления залога недвижимости ставку понижают. Если же отсутствие аккредитации связано с отказом застройщика сотрудничать с конкретной банковской организацией, заключить договор долевого участия не удастся.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Приобретение недвижимости в рассрочку от застройщика заинтересует тех, кто не располагает всей суммой, но получает значительные регулярные доходы либо ожидает больших разовых поступлений. Что предпочтительнее в финансовом разрезе – рассрочка или ипотека – по каждому предложению надо считать отдельно.

Как правило, рассрочка по деньгам выгоднее ипотеки, если покупатель способен внести сразу очень крупную сумму, хотя первый взнос и без того будет высоким. Для заключения сделки потребуется минимальный пакет документов, оформление быстрое, не нужны страхование и оценка.

Плюсы ипотеки – требования к размеру первоначального взноса гораздо мягче, а сроки расчета по займу достигают 30 лет, соответственно, легче справляться с финансовой нагрузкой. Надежность застройщика удостоверяется банковской аккредитацией стройки. Последний пункт не слишком принципиален, поскольку при рассрочке также несложно выяснить, аккредитован ли жилой комплекс банками.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если у заемщика возникли проблемы со здоровьем, работой, упали доходы или увеличилось число иждивенцев, пережить трудный период помогут ипотечные каникулы. В течение полугода получателю ипотеки разрешается уменьшить или вообще не вносить очередные платежи, штрафы или порча кредитной истории в этом случае не грозят. Ипотечный договор продлевается на срок действия каникул.

Перечень сложных ситуаций определен законодательно, банк не вправе отказать заемщику в случае предоставления подтверждающих документов. Если ипотечник не соответствует критериям из перечня, можно попробовать другой вариант отсрочки – реструктуризацию.

Ипотечные каникулы предоставляются только однажды, у получателя кредита не должно быть другого жилья в собственности. Также существует требование к размеру выданной ипотеки – не выше 15 млн рублей.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Ипотечный брокер придет на выручку, если некогда разбираться в многочисленных предложениях банков, а сам заемщик не соответствует идеальным критериям. Знание тонкостей анализа платежеспособности претендентов на ипотеку позволяет помочь проблемным клиентам.

Задача брокера состоит в оценке, на какие ипотечные кредиты и в каких банках в состоянии претендовать конкретный заемщик, чтобы выбрать среди них продукт с самыми выгодными условиями. Даже если у клиента все в порядке, обращение к посреднику может принести пользу. Нередко брокеру банком даются скидки, за счет которых тот выбивает льготную ставку.

Ипотечный брокер ведет переговоры с банком от имени заемщика, при сборе кредитного досье проверяет комплектность пакета документов и правильно ли они оформлены. В брокерские обязанности входит взаимодействие со страховщиками и оценщиками, а также юридическое сопровождение сделки.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Большой льготный период позволяет клиенту экономить. Банки могут компенсировать отсутствие переплаты по платежам за обслуживание. Их размер зависит от статуса карты. Если клиент не успевает рассчитаться с организацией в течение установленного срока, процентная ставка по предложению может стать выше стандартной.

Существует несколько видов льготного периода. Чаще всего банки устанавливают грейс-период, который состоит из расчетного и платежного периодов. Первый предназначен для использования заемных средств, а второй для погашения долга. Когда расчетный период завершился, банк уведомляет клиента о размере долга и сообщает дату, до которой нужно погасить его, чтобы проценты не начислили. Если вносить деньги вовремя, можно использовать сумму бесплатно. Если погасить задолженность сразу не получается, можно рассчитываться с банком, внося обязательный платеж ежемесячно.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Снизить ставку можно еще в процессе получения ипотеки. Часто заемщику дешевле оформить полис страхования здоровья и жизни, чем брать кредит под более высокий процент. К тому же семья получит гарантию оплаты остатка долга в случае гибели или инвалидности заемщика.

На снижение ставки могут рассчитывать бюджетники, работники крупных корпоративных компаний и клиенты, получающие зарплаты на карту банка, в котором берется ипотека. Отдельные банки предлагают выгодные условия при большом первоначальном взносе или размере кредита либо наоборот повышают процент при подтверждении дохода не справкой 2-НДФЛ, а иными документами.

Ставки на квартиры ниже, чем на загородные дома, поскольку такую недвижимость проще продать, если придется реализовать залог. Ипотечный заем на новостройки, как правило, выдается под меньший процент, чем на вторичное жилье. Банки могут предоставлять льготные условия клиентам организаций, с которыми состоят в партнерских отношениях – застройщикам, ипотечным брокерам, агентствам недвижимости.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Каждый собственник жилья вправе вычесть из облагаемого НДФЛ дохода 2 млн рублей, это касается стоимости приобретения. Остаток разрешено переносить на другую жилую недвижимость до окончательного исчерпания лимита. Вычет по процентам по ипотеке применяется в отношении лишь одного объекта, лимит составляет до 3 млн рублей. Перечисленные правила касаются недвижимости, купленной не ранее 2014 года.

Для появления права на вычет нужно зарегистрировать свидетельство о собственности либо оформить акт приема-передачи. Понесенные ранее расходы после предоставления права принимаются к учету.

Вернуть из бюджета получится не больше уплаченной за декларируемый период суммы налога. Период возмещения законодательством не ограничивается. Вычет действует до тех пор, пока лимит не закроется полностью.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При оформлении ипотеки банк потребует сделать оценку недвижимости. Кредит удастся получить в пределах той суммы, которая указана в оценочном отчете. Если она ниже продажной стоимости, покупателю придется изыскивать разницу самостоятельно.

При покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия дом может быть еще не построен. Ипотечный кредит на такое жилье выдадут без оценки, но в течение 3 месяцев после сдачи здания в эксплуатацию отчет надо предоставить в банк.

Закон обязывает банки принимать отчет любого независимого оценщика, однако на практике финансовые организации стараются работать с аккредитованными ими оценочными компаниями. Если же претендент на ипотеку попытается привлечь оценщиков со стороны, ему могут отказать в займе по иным формальным причинам.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Заемщикам по ипотеке положен налоговый вычет со стоимости жилья и уплаченных по займу процентов. Право на оба вычета предоставляется единственный раз в жизни. Возвращается налог на доходы, облагаемые по ставке 13%, не считая дивидендов. Соответственно, индивидуальные предприниматели или самозанятые, неработающие студенты и пенсионеры права на вычет лишены.

Сейчас покупателю жилья причитается до 260 тыс. рублей по основной сумме сделки и до 350 тыс. по процентам. Указанная сумма касается каждого собственника, а не самого объекта недвижимости. Важное замечание – подписания ипотечного договора мало, право на вычет возникает после сдачи жилья.

Остаток вычета, касающегося стоимости приобретения имущества, разрешено использовать при покупке нового жилья. С процентами так поступить нельзя, но можно разнести оба вычета по разным объектам.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При возникновении просрочек по ипотеке стоит попытаться договориться с банком о реструктуризации. Если ситуация далека от критической, банки склонны идти навстречу, поскольку не слишком заинтересованы втягиваться в судебные процедуры по обращению взыскания на предмет залога.

Помимо реструктуризации в трудных финансовых обстоятельствах можно воспользоваться ипотечными каникулами. Существует законодательно установленный список условий, при которых заемщик вправе претендовать на уменьшение или отсрочку выплат на период до 6 месяцев. Согласие банка на предоставление каникул не требуется.

Кредитор не сможет отобрать ипотечное жилье, если платежи по кредиту просрочены менее чем на три месяца. Во взыскании залога также откажут, если размер задолженности не достигает 5% от стоимости недвижимости.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

В случае покупки жилья по ипотеке у ближайших родственников или работодателя в налоговом вычете откажут. НДФЛ не вернут, если человек уже реализовал свое право на вычет. Для сделок, заключенных с 2014 года, лимит на уменьшение расходов составляет 2 млн по сумме покупки и 3 млн по процентам по займу.
Если собственник не полностью израсходовал вычет по основной сумме, остаток можно перенести на другие сделки по жилой недвижимости. Процентов по кредиту это не касается. В случае рефинансирования ипотечного займа право на вычет и исходные лимиты сохраняются, но необходимо ссылаться на первый договор по ипотеке.

Сделать вычет по процентным платежам можно только при условии, что кредит ипотечный. Вернуть деньги по потребительскому займу не получится, даже если он потрачен на строительство или покупку жилья. Налоговый вычет нельзя получить при покупке нежилой недвижимости, сюда же входят апартаменты.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Многодетные семьи в дополнение к материнскому капиталу могут расплатиться по ипотеке средствами господдержки. Если третий или последующие дети рождены с 2019 по 2022 год, государство погасит задолженность на сумму до 450 тысяч рублей.

Полученными деньгами можно закрыть долг за квартиру или дом полностью либо частично. Субсидия действует как дополнительная льгота, право использовать материнский капитал для погашения ипотеки все равно остается. Программой учитываются приемные дети, от разных браков и даже погибшие.

Деньги выдают исключительно на возврат кредита, использовать их на первоначальный взнос нельзя. Этот вид помощи предоставляется всего один раз и лишь по одному ипотечному займу. Размер субсидии не превышает остаток задолженности, перенести неизрасходованную сумму на еще один кредит или использовать иным образом не удастся.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если у заявителя неофициальный доход либо официальная часть слишком маленькая, а предоставлять справку по форме банка работодатель отказывается, заявка на ипотеку подается по упрощенной форме. Потребуется всего два документа – паспорт и водительские права, страховое свидетельство СНИЛС либо иное удостоверение личности.

Получить ипотечный кредит можно и в этом случае, в распоряжении банка имеются скоринг, телефонный прозвон, анализ социальных сетей и другие методы оценки кредитоспособности. Убедительным аргументом служит наличие в кредитной истории нескольких вовремя погашенных займов.

Поскольку риски банки увеличиваются, требования к претенденту на ипотеку становятся жестче. Серьезно увеличивается первоначальный взнос, снижается планка предельного возраста к моменту выплаты ипотеки. На процентной ставке отсутствие справки о доходах сказывается меньше.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Наилучший момент для перекредитования – это период падения ставок на рынке. До последнего времени наблюдался как раз такой процесс, поэтому в 2020 году рефинансирование ипотечных кредитов увеличилось почти в 3 раза. Средний размер снижения месячного платежа превышал 3 тыс. рублей.

С марта 2021 года ставки начали расти, но шанс улучшить финансовые условия для заемщиков, которые брали кредит не позднее 2019 года, сохраняется. Тем, кто получил ипотеку недавно, извлечь существенную выгоду вряд ли получится, только если воспользоваться льготными программами.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Лица без официально подтвержденного дохода могут рассчитывать на ипотеку, но надо быть готовым к тому, что условия предоставления займа окажутся жестче. Помимо паспорта потребуется предоставить еще один документ, удостоверяющий личность.

Благоприятный исход более вероятен, если удастся найти платежеспособных поручителей или предоставить в залог дорогое имущество. Увеличивает шансы незапятнанная кредитная история, особенно если кредит брался не однажды и на серьезные суммы. Дальновидные заемщики заблаговременно берут у банков в долг и аккуратно платят, чтобы набрать очки в кредитной истории.

Часто положительный эффект дает обращение к ипотечным брокерам. Благодаря выстроенным отношениям с банками у брокеров присутствует понимание, в какую финансовую организацию стоит обратиться конкретному клиенту, чтобы получить одобрение на ипотеку.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Льготная ипотека «Господдержка 2020», которая вводилась как временная антикризисная мера, по поручению президента Путина продлена до июля 2022 года. Программа распространяется на всех платежеспособных граждан РФ.

Как и прежде, кредит предоставляется на покупку строящегося или уже сданного жилья в новостройке. Хозяином квартиры к моменту покупки должно быть юридическое лицо, минимальный первоначальный взнос – 15%. Ипотечную ставку подняли до 7% (была 6.5%), предельная сумма займа сократилась до 3 млн рублей.

Семьям с детьми выгоднее воспользоваться семейной ипотекой. Теперь ее действие распространяется на все семьи, где есть один ребенок, рожденный после 2018 года, или ребенок-инвалид. Ставка по программе составляет 6%.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Семейную ипотеку дают супругам с двумя или более детьми, если хоть один из них рожден с 2018 по 2022 год включительно. С июля 2021 года программа распространилась на семьи с одним ребенком, рожденным в указанные сроки. Кредит выдается также семейным парам с единственным ребенком, если тот инвалид и появился на свет не позже 2022 года. Усыновители вправе рассчитывать на предоставление ипотечного займа.

Ипотечная ставка не превышает 6%, живущим на Дальнем Востоке придется платить еще меньше – до 5%. Важно – процент по ипотеке не меняется весь период действия договора, потери банков на разнице ставок компенсирует государство.

Ранее заем выдавался только на приобретение квартиры или рефинансирование уже оформленных ипотечных кредитов по льготной ставке. С апреля 2021 года стало возможным купить либо построить свой дом, часть суммы допускается потратить на земельный участок.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Рефинансирование ипотеки – это дополнительные расходы и потеря времени на переоформление. Придется проходить процедуру получения кредита по новому кругу, то есть опять получать справку о доходах, делать оценку жилья, покупать страховку.

Чтобы понять, имеет ли смысл запускать этот процесс, стоит сделать предварительные расчеты на ипотечном онлайн-калькуляторе. Подсчитать выигрыш от снижения ежемесячного платежа по новой ставке, экономию на общей переплате и сравнить их с финансовыми издержками на переоформление, а также с потраченным временем.

Рефинансированием наиболее целесообразно заниматься на ранних этапах ипотеки. В течение срока действия кредита сумма начисленных процентов в ежемесячном платеже с приближением к полному погашению сильно уменьшается. Соответственно, снижается выгода от перекредитования.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Кредит по сельской ипотеке выдается под ставку до 3%. Ставка может быть снижена за счет страхования и дополнительных опций.

По данной программе банк заключает соглашение о субсидировании с Министерством сельского хозяйства.

Однако в случае отмены субсидий из бюджета процент по кредиту вырастет на размер ставки ЦБ РФ, которая будет действовать на дату отмены субсидий. Подобная мера будет действовать до того момента, пока субсидирование не возобновится. После возобновления субсидий ставка вернется к первоначальному значению.

Программа не обязывает заемщика быть зарегистрированным или работать в сельской местности. Главное условие — приобретение недвижимости в населенном пункте, который включен правительством в список сельских территорий. Стоит заметить, что в это список не входят: Москва, Московская область, Санкт-Петербург.

Заемщик имеет право приобрести коттедж с участком либо квартиру как на превичном, так и на вторичном рынке. Но в отношении квартир с 2021 года внесены изменения – покупка жилья разрешается в домах не выше 5 этажей.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Заемщики любят обращаться за получением ипотеки в ведущие банки, к которым испытывают больше доверия. Однако в таких организациях жестче требования к заявителям, соответственно, вероятность отказа выше.

Отклонить запрос могут и по независящим от заемщика причинам. Безукоризненный по формальным критериям клиент не получит кредит, если у банка закончились лимиты. Сказать об этом заемщику напрямую или перестать принимать заявки банк не может, поскольку подобное поведение не лучшим образом отразится на репутации.

Отказникам стоит выждать пару-тройку месяцев и запросить ипотеку повторно, предварительно рекомендуется поработать с анкетными сведениями. Также можно послать заявку в другие топовые банки, кредитная политика у всех разная. Менее заманчивый выход из положения – обратиться в финансовые организации помельче, которые настроены к заемщикам лояльнее. Здесь надо быть готовым к тому, что разрыв в ставках окажется довольно приличным.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Военная ипотека предоставляет уникальный шанс купить жилье, причем полностью или почти полностью за счет государства. Выделяемая сумма – в районе 2,6 млн. руб. – для большей части российских регионов вполне достаточна для того, чтобы приобрести достойную квартиру. Дополнительным плюсом является возможность повторного кредитования в рамках программы.

Не стоит забывать, что единственным существенным условием получения военной ипотеки становится служба в течение 3-х лет. Сложно назвать его невыполнимым, что делает участие в программе доступным для подавляющего большинства контрактников и, тем более, офицеров.

В завершении хотелось бы отметить еще два серьезных преимущества этого вида ипотеки. Первое – финансирование начального взноса из накопительного фонда. То есть от получателя не требуется вкладывать свои средства. Второе – возможность рефинансирования военной ипотеки. То есть получение кредита на еще более выгодных условиях, если такое вообще реально.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Минимальный первоначальный взнос и сниженная ставка по займу установлены банками для ипотечных программ с государственной поддержкой. Недополученные проценты по кредиту финансовым организациям доплачивает государство.

Программу «Господдержка 2020», доступную для всех граждан РФ, продлили до июля 2022 года. Заем теперь выдается под 7%, приобрести можно возводимое или уже сданное жилье в новостройке у застройщиков.

Максимальный размер ставок для программы «Семейная ипотека» составляет 6%, «Сельская ипотека» — 3%, «Дальневосточная ипотека» — 2%. Круг претендентов и категории жилья по каждой из программ ограничены. По «Сельской ипотеке» минимально можно внести 10% от стоимости жилья, по остальным программам, включая «Господдержку 2020» – 15%.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Ипотечные займы физическим лицам выдают на приобретение участков в садовом или огородном товариществе, используемых под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) либо рассчитанных на организацию личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Территория товариществ, как правило, выведена за черту населённых пунктов. На участках под сад разрешается строить капитальные или сезонные дома с хозпостройками, под огород – только хозпостройки.

Земли под ИЖС размещаются в населенных пунктах. Сюда легко добраться транспортом, развитая социальная инфраструктура присутствует в шаговой доступности. Взять ипотеку на эту категорию участков проще, цена и ликвидность у них наиболее высокая.

Земля для ЛПХ может располагаться в населенных пунктах, за исключением городов, или вне их. Здесь разрешена сельскохозяйственная деятельность, включая разведение скотины. Возводить дома с хозяйственными постройками позволено только на землях внутри населённых пунктов.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Ипотеку на строительство загородного жилья, как правило, можно получить под залог другого недвижимого имущества. В условиях галопирующего роста цен на строительные материалы и услуги, который начался в 2020 году и продолжился в 2021, это весьма рискованное решение. Также стоит реально оценить собственную финансовую готовность к платежам по займу в случае болезни или потери работы.

Другой возможный вариант предоставления загородной ипотеки – кредитование строительной организации, которая возводит объект. С подрядчиком рассчитываются поэтапно по мере строительства жилья. Основная проблема состоит в сложностях с банковской аккредитацией строительной компании.

Проще и менее рискованно взять ипотечный кредит на покупку готового жилья. Частный дом или таунхаус должен быть расположен недалеко от города на землях ИЖС, тогда ставка будет ниже.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Материнский капитал разрешается пускать на полную или частичную оплату первоначального взноса по ипотеке, возврат основной суммы и начисленных процентов. При погашении основного долга снижается размер месячного платежа, срок кредита остается прежним. Оплачивать штрафы или неустойки за счёт материнского капитала нельзя.

Вкладывать деньги разрешено в готовое или строящееся жилье. Индивидуальный жилой дом теперь может располагаться не только на земле под ИЖС, но и на садовом участке.

С апреля 2021 года стало легче рефинансировать ипотеку, которая оплачивалась материнским капиталом. Теперь не требуется выделять долю детям при перекредитовании, а можно дождаться окончательного погашения долга. Ранее этот пункт вызывал трудности с переоформлением, поскольку банку было сложно обратить взыскание на недвижимость в случае неоплаты кредита.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

В ипотеку возможно приобрести жилой дом либо часть дома, состоящую из одной или нескольких изолированных комнат. Если у постройки и земельного участка одни и те же собственники, то право залога по займу автоматически распространяется на землю.

Наиболее охотно банки выдают ипотеку на таунхаусы или дома на участках под ИЖС недалеко от города. Сложнее получить кредит на остальные категории загородного жилья, поскольку у такой недвижимости низкая ликвидность на вторичном рынке, банк сильно рискует. В целом по сравнению с квартирами в секторе частных домов выше ипотечные ставки, а первоначальный взнос отличается в разы.

Нередко у банков возникают претензии к документам, в первую очередь в отношении домов старше 20 лет. Получить ипотеку на такое загородное жилье не удастся. Если дом расположен в зоне с особыми условиями использования территории, нужно выяснить, не нарушены ли прежним собственником законодательные ограничения.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При покупке жилья в ипотеку на недвижимость накладывается обременение. Право собственности принадлежит покупателю, но с ограничением до тех пор, пока имущество находится в залоге у банка. Собственнику можно проживать в квартире или доме с семьей, однако продать либо подарить жильё не получится, если только подобная возможность не предусмотрена кредитным договором. Возможно, что придётся спросить разрешение у банка.

После погашения долга по ипотеке заёмщик обращается за снятием обременения в банк, а затем в МФЦ. Процедура завершается внесением записи в ЕГРН. Если ипотечный займ брался в Сбербанке, то снятие может произойти автоматически. В этом случае после получения уведомления стоит проверить информацию на сайте Росреестра либо посетить МФЦ и заказать выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что обременения больше нет.

В интересах владельца недвижимости не упускать этот вопрос из виду, чтобы неснятое обременение не послужило препятствием для свободного распоряжения жильём.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Иметь валютный счет необходимо для получения возможности осуществления операций в иностранной валюте. Это могут быть транзакции за границу для целей бизнеса, валютные депозиты для компаний бизнеса или валютные вклады для физических лиц. Валютный счет позволяет управлять финансовыми потоками, связанными с международными операциями, и облегчает конвертацию валюты для осуществления платежей и инвестиций в других странах.

На валютных счетах можно хранить средства в стабильной иностранной валюте. Это может выгодно, если вы ожидаете колебания курсов обмена валюты и хотите защититься от потерь.

Для граждан валютный счет поможет хранить и использовать иностранную валюту при путешествиях за границу. С ним можно легко обменивать деньги, снимать наличные в нужной валюте или использовать пластиковые карты, связанные с валютным счетом, для платежей за границей.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Пандемия коронавируса ускорила переход к работе онлайн, теперь многие услуги по ипотеке стали доступны без посещения офиса банка или застройщика. Конкретный перечень возможностей зависит от контрагентов.

В дистанционном режиме можно взаимодействовать с организациями при сборе документов, подобрать и забронировать понравившуюся квартиру, зарегистрировать и оплатить сделку. Центробанк разрешил выдавать ипотечные займы удалённо, однако в большинстве банков для подписания договора требуется личное присутствие клиента. Ряд финансовых организаций готов прислать курьера с пакетом документов на дом. Подписать акт приёма-передачи квартиры в новостройке также иногда возможно в удалённом режиме.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

В случае общей долевой либо совместной собственности на землю ипотечный заем можно взять только на конкретный земельный участок, который выделяют в натуре. Минимально возможный размер участка установлен нормативами субъектов РФ и муниципальных органов.

При ипотеке земли имеющиеся на участке постройки, которые принадлежат залогодателю, тоже попадают под залог. Исключения возможны, если ипотечный договор предусматривает иные условия. При возведении собственником на земельном участке строительных объектов в кредит ситуация обратная – право залога возникает и на землю.

Если участок берётся в аренду, а не приобретается в собственность, закладываются арендные права. Стоимость земли по ипотечному займу определяется договоренностью владельца с банком.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

После появления эскроу-счетов снизились риски для покупателей строящегося жилья. Этот способ расчётов фиксируется в договоре долевого участия.

Теперь платежи вносятся на счёт в банке, который финансирует постройку дома. Застройщику деньги переводятся после того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Сроки сдачи прописываются в проектной декларации.

Подать заявку на ипотеку будущий собственник может в том же банке, где открыт эскроу-счет, или любом другом. Если застройщик объявит себя банкротом или затянет ввод здания в эксплуатацию, сумма с эскроу-счета вернётся, но уже уплаченные проценты по займу лягут на плечи покупателя.

В случае банкротства финансовой организации с эскроу-счета гарантированно вернут до 10 миллионов рублей через Агентство по страхованию вкладов. Это предельная сумма, даже если в строящемся доме куплено сразу несколько квартир.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Бесплатные карты делятся на полностью бесплатные и бесплатные при соблюдении условий. По первым комиссия за обслуживание не взимается. По вторым существуют условия, при соблюдении которых, обслуживание становится бесплатным. Чаще всего это определенная сумма, которую нужно потратить в месяц или остаток на счете карты/вклада, который нужно поддерживать в течение определенного периода. Размеры трат и остатков зависят от статуса карты. Чем выше статус — тем больше суммы. Это связано с тем, что по премиальным картам предоставляется больше дополнительных возможностей использования карты. Если условия не выполняются — начинает взиматься комиссия за обслуживание. Для того, чтобы карта снова стала бесплатной, необходимо выполнить условия банка.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Беспроцентный период позволяет сэкономить. Однако, чаще всего он не распространяется на переводы и снятие наличных. Банки могут взимать комиссию за такие операции и прекращать действие льготного периода. Поэтому выгоднее использовать кредитную карту для безналичного расчета. В большинстве предложений действует кэшбэк, который позволяет вернуть часть суммы покупки. Также банки часто организуют партнерские акции, при участии в которых возможно получить дополнительные бонусы и скидки.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Безлимитными называют карты с возобновляемым кредитным лимитом. Это значит, что для повторного получения денег в долг не обязательно вновь собирать документы и обращаться в банк. Достаточно погасить задолженность. Однако определенный лимит по предложению всё же существует. Банк выделяет клиенту определенное количество средств, в рамках которых заемщик может совершать платежные операции и выполнять снятие наличных. Размер лимита зависит от финансового положения клиента, его благонадежности. Использовать всю сумму необязательно. Когда лимит завершился, необходимо рассчитаться с банком. Процедуру лучше выполнить единовременно или посредством ежемесячных платежей. После этого клиент получит возможность использовать средства повторно. В последующем платежный лимит может быть увеличен. Всё зависит от того, насколько своевременно клиент погашает обязательства и как активно использует кредитную карту.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Одна из базовых характеристик кредитной карточки – лимит кредитования. Чем больше денег можно взять, тем лучше для владельца. Однако предложение большого лимита сопровождается ростом рисков неплатежей. Поэтому большинство банков предлагают карты с такими условиями только тем, кто способен доказать получение достаточного дохода и отсутствие финансовых проблем в прошлом.

Но существует лайфхак, использование которого позволяет получить рассматриваемую кредитку – не сразу, а в небольшой перспективе. Сначала нужно выбрать такую карту и отправить заявку. Банк наверняка не согласится сразу дать крупный лимит. Не беда: если своевременно вносить обязательный платёж, через несколько месяцев можно увеличить доступную клиенту сумму, причём делать это несколько раз – до достижения нужного результата.

Альтернативный вариант – воспользоваться другим банковским продуктом. В этом случае банки обычно идут навстречу клиенту, так как он уже становится «постоянным».

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Льготный период, который часто называют грейс-периодом, заслуженно считается одним из главных достоинств хорошей кредитной карточки. Он позволяет пользоваться средствами банка без процентов в течение определённого времени. Однако при нарушении сроков придётся заплатить, причём не за время просрочки, а за весь период. Поэтому нужно помнить простое, но очень важное правило: всегда вовремя вносить обязательный платёж, а лучше – за два-три дня до назначенного срока. Результатом может стать или полное исключение, или значительное сокращение выплачиваемых банку процентов.

Стоит упомянуть ещё один немаловажный нюанс. Он состоит в том, что неправильно выбирать кредитку только по льготному периоду. Всё просто: можно сэкономить на процентах, но заплатить большую комиссию за проведение операций или что-то ещё. Банки очень изобретательны в части предъявления клиентам счетов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Безработных сложно назвать привилегированной категорией банковских клиентов. Напротив, невозможность подтвердить наличие дохода закрывает доступ к кредитованию. Кредитка по паспорту становится в этом случае одним из реальных и недорогих способов получить нужные человеку деньги.

Преимущества вполне очевидны:

  • Минимум требований к клиенту: ему нужно только подтвердить личность предъявлением паспорта.
  • Стандартные в большинстве случаев правила обслуживания. Другими словами, банк выпускает обычную кредитку. Единственным отклонением становится небольшой кредитный лимит.
  • Удобство оформления. Многие банки готовы реализовать эту процедуру полностью дистанционно. В результате экономится и время, и средства клиента, что в ситуации безработного немаловажно.

Другими словами, если есть возможность получить кредитку – следует ей воспользоваться. Главное – чётко выполнять финансовые требования банка в части обязательных выплат по карте.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Процентная ставка за пользование заёмными средствами – один из главных критериев выбора кредитки. Обычно она несколько выше, чем для традиционных кредитов. Выбор кредитки с минимальной ставкой позволяет сэкономить средства. Но необходимо помнить, что расходы по карточке определяются не только процентной ставкой. Например, существуют комиссии за совершение различных операций. Этот критерий также надо учитывать при выборе кредитки.

Ещё один и не менее важный фактор – наличие и длительность льготного периода. При выполнении определённых условий он позволяет вообще не платить проценты, что делает вопрос ставки менее актуальным. Поэтому главный совет специалиста – комплексное изучение условий выпуска и обслуживания кредитки. Естественно, с учётом одного из главных критериев – процентной ставки.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

С некоторой долей условности предоплаченную кредитку можно назвать разновидностью подарочных карт. Некоторые из них имеют функцию пополнения, но большая часть – нет. Клиент банка вносит на баланс карточки определённую сумму, которая может быть израсходована на совершение покупок как им самим, так и любым другим лицом.

С одной стороны, такая функциональная ограниченность выступает серьёзным минусом. С другой, банковский продукт не лишён плюсов. Например, предоплаченная кредитка оформляется в считанные минуты. Она выступает удобным платёжным средством и может быть передана другому человеку.

Не следует забывать, что кредитка предоставляет доступ к строго ограниченной сумме. При правильном использовании она может принести существенную пользу. Например, научить ребенка правильно планировать бюджет или оплатить поездку близкому человеку. Наконец, просто сделать подарок в оригинальной форме.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Обладание премиальной кредитной картой – это, прежде всего, статус. Большая часть предоставляемых ею возможностей не сильно отличается от обычной кредитки. Главным различием становится содержание премиальной программы банка, поэтому следует крайне внимательно относиться к выбору финансовой организации для сотрудничества.

Сегодня пакет VIP-услуг разработан и активно продвигается на рынок всеми серьёзными отечественными банками. Главным плюсом премиального статуса клиента становится предоставление дополнительного сервиса и функционала, например, снятие наличных без комиссии, консьерж-сервис и т.д. При правильном использовании кредитка может не только выступить удобным платёжным инструментом, но и оказаться весьма полезным банковским продуктом.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Кредитные карты с возможностью рефинансирования в другом банке – это относительно новый продукт на российском рынке. Главное требование – получение нового кредита под более выгодный процент.

В каких случаях такой продукт будет выгоден для клиента. Например, если человек должен МФО. Очевидно, что процент по любой кредитке окажется заметно ниже. Второй пример – задолженность возникла по другому карточному продукту. В этом случае вполне реально найти более привлекательный вариант.

Можно назвать и ещё один случай эффективного применения кредитной карточки с целью рефинансирования. Речь идёт о кредитке с просрочками, когда долг увеличивают не только на проценты, но и на штрафные санкции. В этой ситуации решение оформить кредитку для рефинансирования вполне оправдано.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Грамотно выбранная кредитка – это удобный платёжный инструмент, который увеличивает финансовые возможности владельца. Процентная ставка по картам обычно выше, чем по обычным кредитам. Превратить недостаток в достоинство позволяет эффективное использование льготного периода. Это срок, в который можно вернуть долг без уплаты процентов. Некоторые заёмщики пользуются кредитками так, что вообще не платят проценты. Важно помнить, что действие льготного периода во многих банках не распространяется на снятие наличных и переводы с карту на карту. Поэтому намного выгоднее использовать кредитку для безналичных расчетов.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

С одной стороны, 100 000 рублей — не самая большая сумма, с другой — в экстренных случаях найти такие деньги непросто. Поэтому при кредите на 5 лет желательно застраховать жизнь и здоровье: это и обезопасит в случае каких-то форс-мажоров, и сделает условия кредита более выгодным, так как банки нередко предлагают более низкие проценты клиентам со страховкой. Сам полис стоит не так много: застраховать себя от смерти и инвалидности 1-2 группы на 100 000 руб. в Альфа-Страховании, например, можно за 400 руб. в год, то есть за 5 лет на страховку уйдёт всего 2 000 руб.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Получить кредитный лимит в в сотни тысяч рублей удается двум категориями клиентов. Первая – это люди, доказавшие высокий уровень дохода при безупречной кредитной истории, вторая – заемщики, давно и успешно работающие с банком.

Для остальных добиться такого лимита можно только одним способом. Он заключается в постепенном увеличении размера кредитования в процессе использования кредитки, изначально оформленной на меньшую сумму.

После оформления продукта можно на полную использовать его немалые возможности. Например, экономить на процентах банку, эффективно применяя льготный беспроцентный период.

Другой вариант – получение бонусов за покупки и услуги. Особенно большой кэшбэк или скидки в организациях-партнера банка.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитный лимит на уровне 350 тысяч рублей открывает широкие перспективы перед владельцем: с этой суммой можно сделать курпные покупки, оплатить, например образование, отправиться в заграничное путешествие.

Однако перед оплатой покупки или услуги, подумайте, сможете ли вы вернуть деньги в течение беспроцентного периода (его еще называют грейс-периодом). Если вы не уложитесь в отведённые банком сроки, на остаток задолженности будут начисляться проценты. Если выплатить все вовремя, то переплаты за кредит не будет. И это плюс кредитки.

Еще одно важное достоинство большей части кредиток - это бонусы от банков: скидки и кэшбэк.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Одно из ключевых достоинств кредитки с лимитом в 40 тысяч - относительная простота получения. Да, заемщик с просрочками может получить отказ. Но в большинстве других случаев банк выдаст карточку.
Лучше всего такой лимит кредитования подходит для ежедневных покупок. Основной плюс - небольшой долг проще погасить в льготный период. Это значит, платить проценты за ипользование денег банка не придётся.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитный лимит в 400 тысяч доступен далеко не всем потенциальным заемщикам. На одобрение заявки могут рассчитывать постоянные клиенты банка, надежные и проверенные. Другая категория потенциальных владельцев карты – платежеспособные клиенты с регулярным доходом.

Суммы в 400 тысяч вполне достаточно для совершения практически любых покупок или оплаты любых услуг. За исключением самых крупных в виде недвижимости или нового автомобиля. Но любые траты в рамках кредитного лимита необходимо тщательно планировать с учетом льготного периода. Если успевать отдавать долг в этот период, то можно платить банку проценты не придётся.

При выборе кредитки нужно обратить внимание ещё на два момента. Первый – тарифы и комиссии банка за выполнение финансовых операций, второй – доступные бонусы в виде кэшбэка или скидок.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

При выплате долгосрочных кредитов не стоит забывать о рефинансировании. Оно пригодится, если кредит с плавающей ставкой в течение этих 7 лет вдруг станет невыгодным. Когда это произойдёт, можно обратиться в другой банк, взять у него деньги под более низкий процент и погасить ими невыгодный заём. В итоге стоимость кредита снизится, заёмщик окажется в плюсе. Единственный нюанс: повторно рефинансировать кредит в одном и том же банке не получится.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

450 тысяч – это достаточно крупный кредитный лимит. Получить его сразу могут либо постоянные клиенты банка, либо заемщики с высоким регулярным доходом. Остальные могут воспользоваться старым проверенным лайфхаком: взять кредитку с небольшим лимитом и возвращать деньги без задержек. В этом случае банк оценит дисциплинированность заёмщика и постепенно будет увеличивать лимит.

С кредиткой на 450 тысяч рублей за счёт заёмных средств можно совершать практически любые покупки, за исключением самых крупных. Главное при этом – эффективно пользоваться льготным периодом, чтобы свести к минимуму выплаты процентов банку. Не стоит забывать, что для большей части кредитных карт обналичивание денег - крайне невыгодная операция. Правильнее пользоваться кредиткой исключительно для безналичных платежей. За них нет комиссии и плюс к этому обычно еще начисляется кэшбэк.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитка с лимитом на уровне 50 тысяч рублей – это универсальный платежный инструмент. С такой карты можно оплачивать сотовую связь, покупать продукты, одежду. Для крупных покупок - машины или квартиры - лучше взять целевой кредит. Проценты по нему будут заметно ниже, чем по карточке.

Что касается небольших трат, то тут важно помнить про грейс-период - срок, на протяжении которого можно пользоваться деньгами банка и не платить проценты. Если вовремя погашать долг, проценты банку платить вообще не придется. Главное – своевременно и в полном объеме делать обязательный платеж. Также важно помнить, что далеко не всегда пользоваться кредиткой выгодно. Например, при снятии денег с кредитки заёмщику придётся заплатить банку немаленькую комиссию. И это в дополнение к процентам за использование денег.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Полмиллиона рублей – сумма, вполне достаточная для мелких, средних и даже некоторых крупных покупок. Тратить всю сумму или нет - зависит от финансовых возможностей и предпочтений владельца. Обычно серьезные приобретения имеет смысл финансировать из собственных денег или получать специальный кредит.

А вот совершение текущих платежей с баланса карточки – вполне выгодно. Особенно если удается вовремя вносить обязательный платеж. Такой подход позволяет пользоваться средствами банка фактически бесплатно, причем в течение достаточно длительного времени.

При выборе кредитки важно учитывать не только кредитный лимит, но и процентную ставку, длительность грейс-периода (срока, когда проценты можно не платить) и тарифы на совершение финансовых операций.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Лимит кредитования на сумму 550 тысяч рублей – вполне достаточный, чтобы совершать самые разные покупки, включая любые мелкие и средние, некоторые из крупных. Обычно банк одобряет такой размер финансирования постоянным клиентам или заемщикам, доказавшим свою платежеспособность. Нередко удается увеличить лимит постепенно – от небольшой суммы до крупной. В этом случае от клиента требуется исправно вносить обязательные платежи и не допускать просрочек.

Сегодня можно пользоваться кредитками и не платить банку проценты. Для этого достаточно возвращать деньги в течение грейс-периода (срока, когда не нужно платить проценты за использование денег банка). Длительность грейс-периода доходит до нескольких месяцев. Другие важные плюсы кредиток – удобство платежа, дистанционное оформление, доставка карточки курьером или почтой.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитка с лимитом на уровне 60 тыяч рублей – это удобный платежный инструмент. Этой картой можно оплачивать текущие покупки, получать за это кэшбэк и, если вовремя возвращать долг, экономить на процентах. Для этого необходимо всего лишь вносить обязательный платеж и до окончания так называемого грейс-периода, то есть беспроцентного срока.

Небольшой кредитный лимит исключает совершение крупных покупок. И это тоже скорее плюс. Для больших покупок лучше оформить отдельный кредит с меньшей процентной ставкой. Обналичивать деньги с кредитки не стоит. Во-первых, на обналиченную сумму сразу начнут начисляться проценты (грейс-периода в этом случае нет), во-вторых, за саму операцию, скорее всего, придётся платить комиссию.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Лимит кредитования в размере 600 тыс. рублей предоставляется банком нечасто. Обычно речь идет либо о постоянном клиенте финансовой организации, либо потенциальном заемщике, доказавшем стабильность и серьезный размер доходов. Прочим клиентам для получения такого финансирования приходится использовать традиционный лайфхак – оформлять карту с небольшим лимитом и на протяжении долгого времени отдавать деньги без задержек. Банк будет постепенно увеличивать лимит.

Ключевое достоинство кредиток - беспроцентный период. Если возвращать деньги в срок, проценты платить не придётся. Еще один плюс – бесплатное обслуживание карточек, но такое условие предлагают не все банки. Некоторые не берут плату за обслуживание при определённой сумме расходов по карте. При выборе кредитки также нужно учесть процентную ставку и размеры комиссии за снятие наличных. Последний показатель важен для тех, кто планирует не только расплачиваться картой, но и обналичивать деньги.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При оформлении кредитов наличными банки идут на небольшую хитрость и выдают вам карту, с которой в любом банкомате можно без комиссии снять деньги. Это, в общем-то, довольно удобно: средства можно не снимать, а перевести на другой счёт или оставить на потом. Кроме того, хранить миллион рублей на карточке намного более безопасно, чем наличкой под подушкой. Но есть проблема: если вам нужен весь миллион наличными, в одном банкомате может просто не оказаться нужной суммы. Поэтому при получении такого кредита смотрите на карту банкоматов банка – желательно, чтобы их было несколько в зоне вашей доступности.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При оформлении кредита на 1 миллион рублей сроком на 7 лет вы можете получить более выгодную ставку, если приобретёте страховку. Некоторые банки при отсутствии страховки жизни/здоровья/обязательств заёмщика могут поднять ставку на 5-10%.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Когда вы берёте в кредит 100 тысяч рублей на 2 года, вам в довесок обычно выдают дебетовую карту, на которой деньги и будут храниться. Так вот, при выборе предложения стоит обращать внимание на условия по карточке, потому что они могут быть как хорошими, так и плохими. Плохо, если обслуживание карты стоит денег, за снятие наличных берут комиссию и дают низкие лимиты по операциям. Хорошо, когда есть процент на остаток и/или кэшбэк.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При оформлении полиса для путешествия важно правильно определить страховую сумму. От этого зависит не только стоимость полиса, но и максимальная величина выплаты. Рекомендуется устанавливать страховую сумму в размере не менее 50 тыс. евро. Так вы будете уверены, что страховка покроет все расходы в случае наступления страхового события.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Одно из условий одобрения кредита — хорошая кредитная история. Часто в интернете встречается реклама организаций, которые предлагают за деньги помощь в исправлении кредитной истории. Это мошенничество, и обращаться за такой помощью не нужно. *Запрашивать отчёт о кредитной истории в БКИ может только заёмщик или банк с его разрешения. Никаким сторонним организациям БКИ данные не предоставляет. *Исправить записи можно только в том случае, если они ошибочны. Для этого существует специальная процедура оспаривания. *Персональные данные человека, который запрашивает кредитную историю, подтверждаются через портал госуслуг. У сторонних организаций доступа к ним нет. Те, кто решит исправить кредитную историю, поддавшись обещаниям аферистов в интернете, рискуют не только своими деньгами, но и персональными данными.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитная история, несмотря на название – это не только кредиты и займы, которые у вас есть или были раньше. В ней отражаются также долги перед государством – неоплаченные штрафы ГИБДД, коммунальные платежи, задолженности по налогам. В этом нет ничего удивительного: банку при принятии решения о выдаче кредита важно адекватно оценить платежеспособность заемщика. Если он не оплачивает коммунальные услуги, то вряд ли сможет вовремя вносить платежи по кредиту – так рассуждают банки.

Однако в КИ попадают не все просроченные платежи государственным органам, а только те, если есть решение суда об их взыскании. До тех пор, пока не был вынесен судебный приказ и долги не попали к приставам, в кредитной истории они не отражаются. Поэтому, если вы планируете взять кредит, убедитесь, что у вас нет долгов государству.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Принимая решение взять кредит, оцените все риски, проанализируйте ситуацию и определите, действительно ли он нужен. Деньги, взятые в долг у банка, придётся возвращать, причём не только с процентами, но и в конкретные даты, не допуская просрочек, чтобы не портить кредитную историю. Подумайте, действительно ли нужно то, ради чего берётся кредит, или можно от этого отказаться. Эксперты считают, что самые оправданные кредиты — те, которые не потакают прихотям, а помогают решить какую-то проблему и становятся вложением в развитие. Например, покупка в кредит нового смартфона — это всего лишь удовлетворение желания стать обладателем модного гаджета. Тогда как ипотека поможет улучшить жилищные условия, а кредит на образование — получить новые навыки и более оплачиваемую работу.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Прежде чем подавать заявку на кредит, подсчитайте, вооружившись калькулятором, сумму своих обязательных ежемесячных расходов. Составьте список, включив в него, например:

  • средние расходы на продукты питания;
  • коммунальные платежи;
  • оплата интернета, сотовой связи, телевидения;
  • расходы на амортизацию автомобиля и топливо;
  • оплата стоянок, парковок;
  • оплата абонементов, взносы за учебу;
  • услуги парикмахерских, салонов красоты;
  • расходы на общественный транспорт.

Получившуюся сумму вычтите из заработной платы. Из остатка вычтите еще 10% на непредвиденные траты (например, на лекарства в случае внезапной болезни). То, что останется, – это максимально возможный ежемесячный платёж по кредиту. Если вы хотите взять больше, придётся пересматривать бюджет – уменьшать расходы или, наоборот, искать возможности для увеличения доходов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Многие думают, что лучше поберечь деньги, выплачивая только обязательные платежи, чем вносить большую сумму каждый месяц. Психологически так действительно спокойнее: вы точно знаете, что сумма для следующего платежа у вас будет. Однако если регулярно платить больше обязательного платежа, кредит можно закрыть быстрее и тем самым сэкономить.

Экономия происходит, во-первых, за счёт более быстрого уменьшения тела долга – а значит, сокращается срок, в течение которого нужно выплачивать кредит. Во-вторых, меньше становится переплата по процентам, ведь они начисляются на оставшуюся сумму основного долга.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Банковский сектор России очень развит даже по сравнению с европейскими странами, поэтому жители страны могут пользоваться благами конкуренции банков. Например, если вы берете 200 000 руб. на 3 года, скорее всего, банк выдаст пластиковую карту, на которой будут лежать заёмные деньги (и с которой будут списывать ежемесячный платёж). Обычно у этой карты есть все преимущества «обычной» дебетовой карты банка, у которого вы взяли кредит. На этом можно существенно сэкономить: кредит под 7% с картой, дающей 3% на остаток и повышенный кэшбэк, будет выгоднее кредита под 6,5% без бонусов на карте. Учитывайте это при выборе банка.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Банки иногда предлагают кредиты с плавающей ставкой. Это значит, что проценты по кредиту будут меняться в зависимости от ключевой ставки ЦБ. Чем она выше, тем дороже будет кредит. От такого варианта лучше отказаться, поскольку при нестабильной экономике есть вероятность того, что ключевая ставка заметно возрастёт. В 2015 году, например, ЦБ на некоторое время повышал ставку до 17%, а после она долго находилась на уровне 11%. Заёмщику это невыгодно. Лучше выбрать кредит с фиксированной ставкой, и впоследствии — если ключевая ставка заметно опустится и банки снизят проценты по кредитам — рефинансировать свой заём.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Вы не задумывались о залоге или поручительстве? Если нет, то рассмотрите такой вариант. Дополнительное обеспечение уменьшит переплату, поскольку оно снизит риски невозврата кредита. Сравните, как меняется ставка по кредиту на 200 000 руб. и 7 лет:

  • при наличии залога недвижимости ставка будет около 7%;
  • если взять с поручителем — около 7.5%;
  • без залога/поручителя — от 13%.
avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Залог – ваш лучший друг. Конечно, закладывать недвижимость (именно на таком условии большинство банков готовы выдать крупный кредит) может показаться рискованным делом, но у залога есть и положительная сторона – обеспечение по кредиту снижает ставку, потому что банк меньше рискует своими деньгами. Учитывая сумму и срок, снижение ставки на 2-3% позволит существенно снизить общую переплату.

avatar
Елена Ушкова
Редактор Сравни
У рассылки заявок в несколько МФО сразу есть одна особенность, которую вам нужно учитывать. Если вы получили одобрение по заявке, но не воспользовались им – микрофинансовая организация может автоматически отклонять ваши заявки некоторое время, у кого-то это время составляет неделю, у кого-то – месяц. Если вы разошлете заявки во все МФО сразу и везде получите одобрение, в будущем это может усложнить получение следующего микрокредита. Более правильная тактика: послать заявки в 2-3 МФО, получили одобрение – берёте деньги, везде получили отказ – рассылаете заявки ещё в 2-3 МФО.
avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Чем больше срок кредита, тем более выгодным становится частичное досрочное погашение. Есть два варианта: с уменьшением ежемесячного платежа и с уменьшением срока. Первый нужен тогда, когда вы хотите снизить нагрузку на ежемесячный бюджет, второй – когда вы хотите уменьшить итоговую переплату.

Разберём на примере. Допустим, вы берёте кредит: сумма – 2,5 миллиона рублей, срок – 15 лет, ставка – 9,5%. В месяц придётся платить 26 105 руб., итоговая переплата составит 2 199 972 рублей. Теперь предположим, что вы каждый месяц дополнительно находите 4000 рублей, суммарный ежемесячный платёж будет 30 105 рублей. В итоге переплата составит 1 582 737 руб., экономия – 617 000 руб.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Минимум у половины кредитов на 2,5 миллиона рублей и 5 лет есть пометка «скидка при оформлении страховки». Банки в этом случае можно понять: поскольку суммы ежемесячных платежей по такому кредиту существенные, банк хочет максимально гарантировать возврат денег. И вам тоже не стоит игнорировать эту «настойчивую просьбу»: если вы оформите страховку жизни и здоровья, то не только уменьшите свою переплату по кредиту, но и будете уверены в том, что в случае форс-мажора страховая выплатит за вас остаток долга.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Существует два принципа внесения платежей в счет оплаты долга. Аннуитетный предполагает, что вся сумма с учетом процентов за период пользования кредитом делится на определенное количество ежемесячных платежей. Каждый месяц в этом случае обязательный платеж будет одинаковым. При дифференциальной схеме размер ежемесячного платежа уменьшается к концу срока пользования кредитом, поскольку каждый платеж включает часть тела долга и часть процентов, начисленных на остаток. Тело долга уменьшается – соответственно, меньше становится и размер процентов.

Если у вас регулярный фиксированный доход (например, при работе в бюджетной сфере или на окладе), подойдет аннуитетный платеж. Дифференцированный принцип подойдет, если доход меняется от месяца к месяцу. При этом он должен быть больше минимально необходимой суммы, в которую входят: обязательный плановый платеж + расходы на продукты + оплата коммунальных услуг.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Эксперты часто говорят о «финансовой подушке», необходимой, чтобы спокойно рассчитаться с кредитом и не ухудшать качество жизни. Под ней обычно понимается «неприкосновенный запас» в размере 3-6 ежемесячных платежей по кредиту. Он нужен на тот случай, если случится увольнение с работы, болезнь или другие обстоятельства, которые станут препятствием для погашения.

Тратить эту подушку безопасности на погашение кредита можно только при внесении последних платежей, когда будет точно известно, что денег хватит. В остальное время лучше поберечь ее, положив, например, на депозит на случай непредвиденных обстоятельств.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Очень много людей сегодня имеют сразу по несколько кредитов. Если зарплата стабильно высокая, вносить ежемесячные платежи по всем долгам несложно. В любом случае, чтобы оптимизировать расходы и быстрее справиться с долгами, стоит составить план погашения кредитов.

Рекомендуется все силы и финансовые возможности бросить, в первую очередь, на погашение кредита с самой высокой ставкой. Среди перечисленных это кредитная карта, поэтому появляющиеся свободные средства стоит направлять, в первую очередь, на ее закрытие. Не забывая при этом вовремя вносить платежи по всем прочим долговым обязательствам.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Некоторые заемщики, нуждающиеся в крупной сумме, но понимающие, что банк может одобрить кредит только в меньшем размере, идут на хитрость и подают заявки одновременно в два или три банка на меньшие суммы, чтобы в совокупности получить желаемую. В анкете каждого из них это не указывают, чтобы банк не знал о дополнительной кредитной нагрузке и охотнее одобрил кредит.

Это не противозаконно. В анкеты всех банков включен пункт о кредитах, которые уже действуют, но не о заявках на их получение. Однако рассчитывайте свои силы и финансовые возможности. Если все банки, куда были поданы заявки, их одобрят, вам придется ежемесячно вносить 2 или 3 платежа.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Самая неправильная тактика при поиске подходящего кредита – отправлять заявки одновременно в несколько банков, особенно если высока вероятность отказов. Дело в том, что в кредитной истории фиксируются не только существующие долговые обязательства, но и поданные заемщиком заявки. Если их много за короткий промежуток времени, и особенно если они сопровождаются отказом – это сигнал для других банков. Скорее всего, они справедливо решат, что вы остро нуждаетесь в деньгах, что финансовое положение нестабильно, поэтому тоже ответят отказом.

Намного лучше внимательно изучить все предложения нескольких банков и выбрать 2-3 самые подходящие. Только после этого целенаправленно отправляйте заявки именно в них. Этим вы повысите шансы на одобрение и не испортите свою кредитную историю множеством заявок.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При подписании кредитного договора банки настойчиво предлагают купить страховку, обратившись только в конкретные страховые компании. Обычно они являются партнерами банка или входят вместе с ним в одну структуру. Если вы не против страхования в принципе, но хотите оформить договор с другой страховой компанией – вы имеете полное право это сделать.

Более того, вы можете отказаться от услуг страховой компании, даже если договор уже подписан, и купить полис у другого страховщика. Главное правило – известить об этом банк и не позднее, чем в течение 30 дней, предоставить новый договор страхования. Однако перед принятием такого решения внимательно читайте договор с банком: не исключено, что смена страховщика повлечет увеличение процентов.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитная история может повлиять не только на получение кредитов в будущем, но и, как ни странно, на трудоустройство. Если вы будете устраиваться на работу в крупную серьезную компанию, а ваша должность будет предполагать материальную ответственность, работодатель может поинтересоваться КИ как отражением вашей финансовой грамотности.

Правда, сделать это он сможет только с вашего согласия – таков закон. И увидит не все данные, а только основную часть. Наличие большого количества просрочек в ней скорее всего станет поводом для отказа в приеме на работу. Поэтому перед оформлением кредита обдумайте, действительно ли он вам нужен и сможете ли вы вовремя вносить платежи, чтобы не портить КИ просроченной задолженностью.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Многие думают, что если просрочка составляет 1-2 дня, ничего страшного не произойдет. С одной стороны, этот срок действительно не критический: банки не станут подключать коллекторов или звонить третьим лицам, указанным в качестве контактных при заключении договора. Максимум, что они сделают – пришлют смс или позвонят с напоминанием о том, что необходимо внести платеж.

Однако даже такая незначительная просрочка может негативно сказаться на кредитной истории. Дело в том, что, согласно законодательству, банки должны отправлять данные в БКИ в течение 5 рабочих дней после того, как поступил платеж или, наоборот, началась просрочка. Один банк может сделать это ближе к концу определенного законом срока – и тогда информация о просроченном платеже не попадет в БКИ. Другой же, наоборот, отправит данные на следующий день – и в этом случае даже минимальная просроченная задолженность испортит кредитную историю.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Кредит на 800 тысяч рублей можно получить только при наличии хорошей кредитной истории (КИ). Если раньше у заявителя были просрочки, его долг продавали коллекторской компании, кредитор обращался в суд для взыскания задолженности, получить положительное решение невозможно. Если предыдущий кредит был погашен несвоевременно, но просрочка длилась менее 30 дней, этот факт не окажет отрицательного влияния на качество КИ заёмщика. При просрочке длительностью более 30 дней, когда следующий платёж по кредиту тоже вносился с опозданием, у нового кредитора возникнет сомнение в платёжеспособности клиента. Выдача нового кредита будет возможна, если с момента погашения проблемной задолженности прошло 6–12 месяцев и в это время заёмщик брал и погашал кредиты своевременно или пользовался кредитной картой без просрочек. Условия по новому кредиту при этом могут быть жёсткими: снизится сумма и срок, увеличится процентная ставка, обязательно потребуется залог.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Чтобы оформить кредит на 800 тысяч рублей, вам потребуется подтвердить доход. Нужно представить справку о заработной плате по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписку или копию трудовой книжки. Если вы работаете полностью официально, то сможете подтвердить доход онлайн, с помощью портала Госуслуг в личном кабинете налогоплательщика на сайте nalog.ru. В текущем году вы сможете подтвердить свой доход за прошлый год. Запросить сведения можно в разделе «Мои налоги», нажав кнопку «Дополнительные сведения» и далее «Сведения о доходах». Выберите нужный период и налогового агента. Сформируйте и скачайте справку. Она будет подписана усиленной электронной подписью и заверена печатью ФНС, поэтому дополнительно удостоверять её не потребуется. Готовый файл отправьте в банк вместе с анкетой-заявкой. Этот способ не подойдёт, если официально вы оформлены только на минимальную заработную плату, а основной доход получаете «в конверте».

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Оформляя кредит на большую сумму, постарайтесь представить в банк документы, подтверждающие не только ваши основные, но и дополнительные доходы. Это особенно актуально, когда официальная заработная плата заявителя не особенно высокая, но есть и другие источники получения прибыли. Например, у вас в собственности есть недвижимость и вы сдаёте её в аренду, располагаете пакетом ценных бумаг и получаете дивиденды, есть пенсионные выплаты или гонорары, вы разместили деньги на вкладе и получаете проценты, подрабатываете в такси, на доставке и пр. Подтверждением получения дополнительного дохода будут договора аренды, авторского заказа, выписки о начислении дивидендов или процентов по вкладу, других поступлений на счета, выписки по пенсионным счетам. Исключения составляют полученные алименты и социальные выплаты, они не считаются источником дохода для банка.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если вы занимаетесь фрилансом и зарегистрированы в качестве самозанятого, сможете увеличить сумму возможной выдачи кредита. Вам нужно подтвердить наличие постоянного дохода, полученного за работу в интернете. Для этого на сайте «Мой налог» в разделе «Настройки» сформируйте справку о доходах. Справка будет готова моментально. Документ заверяется электронной подписью налоговой службы, поэтому дополнительно подтверждать его не потребуется. Банки могут самостоятельно проверить через специальный сервис на сайте ФНС, что вы действительно являетесь самозанятым и платите налоги. В этом случае доход от вашего дополнительного заработка (а для кого-то и основного) будет учтён при рассмотрении заявки на кредит, а условия выдачи будут максимально выгодными.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Для получения кредита на крупную сумму банки могут предложить оформить в качестве обеспечения поручительство физического лица. Это увеличит вероятность одобрения, снизит процентную ставку, поднимет максимальный лимит выдачи. Но поручителю следует знать о том, что, если заёмщик перестанет платить по кредиту, выплачивать задолженность придётся ему. Банк может предъявить в суд иск на взыскание задолженности не только к должнику, но и к поручителю. Кроме того, поручительство является потенциальным долгом. Если поручитель захочет тоже оформить кредит, при расчёте его платёжеспособности сумма обязательств будет вычитаться из его дохода и вероятность одобрения большой суммы кредита снизится. Отказаться от выданного поручительства невозможно, пока долг полностью не погашен.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если вы хотите взять кредит на большую сумму и выбираете кредитора, не ограничивайте поиск только популярными банками, такими как Сбербанк и ВТБ. В них программы кредитования часто отличаются не самыми выгодными условиями для новых заёмщиков. Сравните условия кредитования в менее известных и небольших кредитных организациях. Здесь более дорожат каждым заёмщиком, предлагают индивидуальные условия кредитования, могут закрыть глаза на небезупречную кредитную историю. Процентные ставки по потребительским кредитам могут быть ниже, а требования к заёмщикам более лояльные. Сравните предложения как минимум 4–5 кредиторов и только затем выбирайте программу кредитования. Конечно, если вы являетесь зарплатным клиентом, например, Сбербанка, или получаете в нём пенсию, вам будут предложены самые выгодные условия кредитования.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Главные причины отказа в выдаче кредита – недостаточная платёжеспособность и плохая кредитная история. Если у вас с этими критериями всё в порядке, но вы получили отрицательное решение, проверьте, соответствуете ли вы требованиям кредитора, все ли необходимые документы вы представили, как заполнили анкету-заявку.

Причиной отказа могут служить невыплаченные в срок налоги, задолженность по алиментам и штрафам. Откажут в кредите без рассмотрения заявки, если заявитель находится в «чёрном списке» заёмщиков. Туда относят клиентов, которые подозреваются в мошеннических действиях, имеют проблемы с законом. Даже если у сотрудника банка возникли подозрения в благонадёжности клиента, его дееспособности и адекватности, его также могут занести в стоп-лист.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Вероятность оформить кредит, не имея кредитной истории, выше у заёмщиков в возрасте 18–20 лет. Они могут пользоваться предложениями банков на стандартных условиях, но с ограничением по максимальной сумме. Если вы старше 40 лет и у вас ещё нет кредитной истории, это вызовет подозрение у кредитора. Сегодня даже граждане с высокой платёжеспособностью активно пользуются кредитами банков, например, оформляют кредитные карты. Отсутствие кредитной истории может означать, что вы получили гражданство РФ недавно или ваш доход внезапно упал и вам потребовались дополнительные деньги. И то и другое не говорит в вашу пользу. Вы можете быстро сформировать кредитную историю, оформляя займы в МФО. Брать можно небольшие суммы на несколько дней и обязательно своевременно погашать. Или можно оформить в банке кредитную карту и начать активно ей пользоваться.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При получении кредита вы сможете легко обойтись без справки 2-НДФЛ. Её можно заменить справкой по форме банка, по форме работодателя, выпиской по зарплатному счёту, запросом в Пенсионный фонд. В этом случае вы сможете рассчитывать на хорошую процентную ставку, максимальный кредитный лимит в рамках вашей платёжеспособности.

Можно вообще не подтверждать документально доход. Обычно взять кредит без подтверждения дохода могут зарплатные клиенты банка и те, кто получает на его счёт пенсию. Также это возможно, если кредит с обеспечением (например, ипотека или автокредит). Но и в этом случае одобренная сумма будет не максимальной, а процентная ставка повышенной. При оформлении кредитов на покупку недвижимости или транспортного средства может потребоваться первоначальный взнос.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Максимальная сумма выдачи по кредиту без обеспечения зависит от платёжеспособности заёмщика и его статуса в банке. Зарплатные клиенты могут оформить без залога сумму до 5 миллионов рублей, в зависимости от оборотов по карточному счёту. Новым заёмщикам доступна сумма до 1 миллиона рублей. Чтобы увеличить лимит выдачи, предоставьте справки о зарплате, документально подтвердите свой трудовой стаж. Начните пользоваться другими услугами банка, например, откройте накопительный счёт, оформите дебетовую или кредитную карту. Можно перевести зарплату или пенсию в банк, где вы собираетесь брать кредит. В этом случае вы сможете воспользоваться льготами для зарплатных клиентов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Наличие регистрации является одним из главных требований к заявителю при оформлении кредита в банке. Постоянная регистрация говорит о стабильности клиента, с ним будет проще взаимодействовать при возникновении проблем с погашением задолженности. Не все неплательщики готовы покинуть постоянное жильё ради того, чтобы скрыться от кредитора и не платить по долгам. Временная регистрация увеличивает риск того, что заёмщик просто уедет из города, если ему будет нечем платить. Кредитор понесёт дополнительные расходы для его розыска.

Выдача кредита по временной регистрации возможна в некоторых банках при условии, что заёмщик проживает в регионе, где есть структурное подразделение кредитора. Обязательно проверяется срок действия временной регистрации, им будет ограничена длительность кредитного договора. Также заёмщик должен подтвердить платёжеспособность. Банк проверит дату окончания его трудового соглашения или контракта.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Для получения кредита военнослужащему лучше обращаться в банк, на карту которого перечисляется его заработная плата. Своим клиентам кредитные организации предлагают лучшие условия обслуживания с минимальными процентными ставками. Высокую вероятность получения кредита в банке имеет офицерский состав. Для служащих по контракту срок кредитования может быть ограничен сроком контракта.

avatar
Василий Аримов
Product Owner
Отвечаю за развитие ОСАГО в Сравни.ру. Опыт работы в страховании больше 10 лет....Подробнее

Так как весь процесс покупки полиса (расчет стоимости, проверка данных на соответствие базе, принятие платежа, внесение новых данных в базу, высылка полиса на электронную почту) автоматизирован, вы можете купить полис ОСАГО вообще в любое время дня и день недели на Сравни.ру. За достоверность полиса можете не переживать, а если все же переживаете – после получения можете проверить полис на официальном сайте РСА и убедиться, что все в порядке.

avatar
Василий Аримов
Product Owner
Отвечаю за развитие ОСАГО в Сравни.ру. Опыт работы в страховании больше 10 лет....Подробнее

Квадроцикл – это, внезапно, трактор, потому что в законодательстве понятия «квадроцикл» нет, и квадроциклы относят к категории «F» – то есть тракторы и иная спецтехника. Это накладывает некоторые ограничения на вождение – нельзя заезжать под определенные знаки, например. Но есть и очень приятная новость: ОСАГО на квадроциклы обходится очень дёшево. Дело в том, что цена на полис в основном регулируется законом, в котором прописаны минимальная и максимальная базовые ставки. И если для легкового авто, например, минимальная ставка составляет 2 471 рубль, а максимальная – 5 436 рублей, то для квадроциклов минимальная ставка – 872 рубля, максимальная – 1 952 рубля. То есть ОСАГО на квадроцикл обойдется вам в 4 раза дешевле, чем полис на легковое авто.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

Перед подписанием ипотечного договора внимательно изучите его условия, в том числе в части, касающейся страхования жизни. Страховой полис оформляется на год или на весь срок ипотеки. Вы имеете право отказаться от продления, но в этом случае могут быть изменены условия кредитования – например, повышена процентная ставка. Информация об этом обязательно должна быть в договоре.

Кроме того, вы можете выбрать для заключения договора любую страховую компанию, аккредитованную банком. Такую возможность заемщикам гарантирует закон: банк не имеет права навязывать услуги партнерской страховой компании. Статус аккредитации обычно размещен на сайте банка или на сайтах страховых компаний. Клиент всегда может обратиться в страховую компанию для уточнения статуса аккредитации под выбранный банк. На Сравни.ру представлены только аккредитованные банками страховые компании, поэтому клиент может не переживать, все уже проверено: нужно только выбрать и оформить.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Вклады сроком на 6 месяцев можно использовать как инструмент накопления. Если вам необходимо накопить средства на крупную покупку, то отличным решением станет открытие вклада на полгода, с пополнением и без возможности частичного снятия. К концу срока вы получите желаемую сумму и преумножите свои накопления за счет фиксированного процента, который обычно выше, чем у накопительных счетов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Будем честны, медицина во Французской Полинезии далека от идеала: нет ни больших клиник, ни дорогостоящего оборудования, ни врачей мирового класса. Если в поездке с вами случится что-то серьёзное, то до нормальной клиники на Гавайях или в Лос-Анджелесе придётся добираться по воздуху, что стоит от 2000$ до 5000$. Если у вас нет таких денег, возьмите полис, среди дополнительных услуг которого значится «аэродинамическая эвакуация». Это означает, что при необходимости вас доставят в госпиталь по воздуху. Конечно, стоит надеяться, что вам это никогда не понадобится, но лучше перестраховаться.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Перед тем как оформлять страховку для полета на Гаити, погуглите распространённые там виды спорта/активного отдыха и впишите их в страховку. Если этого не сделать, а страховой случай произойдёт именно во время таких занятий, страховая компания сможет отказать вам в помощи. А поскольку на Гаити активный отдых очень распространён, шансы на то, что вы хоть чем-то да займетесь, очень велики. Поэтому подстрахуйте себя, это обойдется дешевле, чем лечение за своё счёт.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Гамбия – это африканская страна, а Африка – это жара, малярия, кишечная палочка, паразиты и множество других неприятных вещей. Мы ни в коем случае не отговариваем вас от поездки, но вы должны понимать, что столкнётесь с кучей диковинных патологий и с отсутствием адекватной медицины. Поэтому обязательно учитывайте два момента:

  • сделайте прививки от всех африканских болезней, от которых существуют вакцины (под страховой случай не попадают болезни, прививки от которых можно сделать заранее, обычно это явно прописано в договоре);
  • убедитесь, что полис покрывает транспортировку вас до больницы, желательно – воздушным путём, потому что в случае серьёзной болезни вам может понадобиться перелёт в страну с более развитой медициной.
avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Про медицину Гибралтара у нас есть одна хорошая и одна плохая новость. Хорошая новость: на территории есть очень хороший госпиталь со специалистами европейского уровня. Плохая новость: в Гибралтаре есть ровно один хороший госпиталь. В случае любой серьёзной болезни пациента везут туда, и уже там им занимаются специалисты. Иностранцам без страховки, покрывающей экстренную транспортировку, приходится добираться за свои деньги, и цены у такой услуги вполне себе европейские. Поэтому при выборе полиса обязательно обращайте внимание на наличие экстренной транспортировки в госпиталь.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Не все стандартные страховки покрывают расходы на лечение Covid-19, если оно требуется во время поездки. Страховые компании часто включают такой риск в стандартный пакет, но есть страховщики, относящие заболевание коронавирусом к форс-мажорной ситуации и исключающие его из страховых событий. Если вы допускаете возможность заболевания, оформляйте только тот полис, который включает опасность заражения в период пандемии.

Власти большинства стран рекомендуют включить покрытие от коронавируса в договор страхования при оформлении страхового полиса. Условие о страховании от Covid-19 должно быть прописано в полисе отдельной строкой.

Если во время поездки вы почувствовали симптомы болезни, сразу связывайтесь с сервисной службой и уточняйте план дальнейших действий.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Популярные развлечения в Никарагуа — это серфинг, снорклинг (ныряние с маской), вулканобординг (спуск на досках в специальном костюме к действующему вулкану), а также трекинговые маршруты к вулканам и рыбалка. Если вы собираетесь заниматься этими или другими экстремальными видами спорта, включите дополнительные риски в договор страхования, выбрав конкретные занятия. Сумма страхового покрытия при поездке в Никарагуа должна составлять не менее 40-50 тысяч у.е., так как стоимость эвакуации из отдельных районов страны может быть очень дорогой.

В Никарагуа есть риск заразиться лихорадкой денге. Отдельные страховые компании могут исключать из страховых событий ряд инфекционных заболеваний, в том числе и лихорадку денге. Поэтому проверьте, предлагается ли в условиях договора страхования покрытие расходов на её лечение.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Собираясь за границу, продумайте, как вы собираетесь развлекаться, какими видами спорта планируете заняться. Исходя из намеченного спрогнозируйте, что с вами может случиться в путешествии. Например, если вы планируете в Норвегии заняться трекингом в горах или скалолазанием, включите в полис оплату расходов по организации поисково-спасательных работ и эвакуации вертолетом. При занятиях виндсерфингом, яхитнгом или каякингом, включите в полис риск получения травмы при занятиях водными видами спорта.

Если вы хотите просто насладиться спокойным отдыхом, посетить достопримечательности, любоваться разнообразными ландшафтами и озерами, вам будет достаточно стандартного полиса, оформленного для визы. Выбирайте набор страховых рисков обдуманно, не переплачивайте.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Туристам в Новой Зеландии предлагаются разнообразные виды активного отдыха: дайвинг, скайдавинг, рафтинг, серфинг, катание на скоростных лодках, катание в зорбе (прозрачном шаре) и т. д. Туристам всегда интересно попробовать что-то новое. Если вы будете заниматься чем-то из этого на отдыхе, включите в медицинский полис дополнительные риски: получение травм во время занятий активным спортом, поисково-спасательные работы, транспортировку в медицинское учреждение.

Минимальная сумма страхового покрытия для Норвегии должна составлять 50 тысяч у.е., так как медицина в стране дорогая. Один прием специалиста в частной клинике может стоить до 300–350 новозеландских долларов, это больше 15 000 рублей.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Если вы покупаете пакетный тур в Оман, турагентство предложит свои страховые продукты с минимальным набором рисков. Чтобы подобрать полноценную страховку, учитывайте индивидуальные факторы: состояние своего здоровья, наличие хронических заболеваний, беременность и т. д. Стоит уточнить у агента, от какого страховщика полис, какие в нем опции, какова сумма покрытия, покрывает ли страховка расходы на лечение при заболевании коронавирусом. При необходимости включите в свой полис дополнительные опции.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Если вы покупаете пакетный тур в Оман, турагентство предложит свои страховые продукты с минимальным набором рисков. Чтобы подобрать полноценную страховку, учитывайте индивидуальные факторы: состояние своего здоровья, наличие хронических заболеваний, беременность и т. д. Стоит уточнить у агента, от какого страховщика полис, какие в нем опции, какова сумма покрытия, покрывает ли страховка расходы на лечение при заболевании коронавирусом. При необходимости включите в свой полис дополнительные опции.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Если с вами наступил страховой случай при нахождении за границей, не совершайте никаких действий без согласования с сервисной службой. Обязательно держите ее контактный номер в доступности, запишите его в телефон. Если вы обратитесь в лечебное учреждение или к отдельному специалисту без разрешения ассистанса, есть высокая вероятность, что расходы будете оплачивать самостоятельно. Вам не оплатят ни визит к доктору, ни медикаменты, которые вы приобретете по его рецепту.

Исключения составляют случаи, когда промедление грозит жизни застрахованного. В этом случае сначала вызывайте экстренную медицинскую помощь или спасателей, фиксируйте факт (возьмите документ, подтверждающий вызов, у специалистов) и затем сообщайте в страховой центр о наступлении страхового события с предоставлением документов, подтверждающих расходы.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Топ-3 причин обращения в страховую компанию при поездке в Тайвань:

  • смена климата: у гипертоников может резко повыситься давление, появиться сильное головокружение, тошнота;
  • пищевые отравления: местной водопроводной водой даже не рекомендуется мыть фрукты, тем более пить;
  • флора и фауна: если вы не привились от вирусных заболеваний, характерных для этой страны, то рискуете подцепить инфекцию, переносимую животными и насекомыми.

Также высок риск попасть в ДТП, поскольку в Тайване ездят не по правилам, а качество дорог оставляет желать лучшего.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Танзания – это тропическая страна, в которой туристы могут тяжело проходить акклиматизацию или подхватить не известные нашему организму вирусы. Не редки пищевые отравления и укусы насекомых. Поэтому оформите страховку с расширенными опциями – это поможет получить помощь и материальную компенсацию в случаях, покрытие которых не предусмотрено базовым вариантом медицинской страховки. Хорошо, если будет включена помощь при солнечных ожогах, купирование обострения хронических заболеваний, экстренная медицинская помощь.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если наступил страховой случай при поездке в Туркменистан, запомните следующие правила: не пытайтесь лечиться самостоятельно, выполняйте все назначения лечащего врача, согласовывайте все действия с ассистансом. Всегда имейте при себе паспорт и распечатанный полис (можете скачать его на телефон). Помните, что в выплате будет отказано, если в крови найдут алкоголь.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Услуга получения займа на сумму 500 рублей на КИВИ-кошелёк справедливо считается одной из самых доступных на сегодняшнем рынке микрофинансирования. Все, что требуется от потенциального заемщика для зачисления денег – выбор серьезной МФО для сотрудничества с последующим заполнением онлайн-заявки.

Обычно необходимость в таком лимите кредитования возникает, если срочно требуется оплатить какие-либо услуги – коммунальные, сотовой связи или интернета. Альтернативной причиной получения займа становится задержка зарплаты на один-два дня при отсутствии свободных наличных средств.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Далеко не все банки готовы выдавать займы пожилым людям. Они вполне логично считают такие услуги высокорискованными. Такую ситуацию активно используют микрофинансовые организации, готовые работать с любыми категориями потенциальных клиентов.

При этом к пенсионерам предъявляется стандартный набор требований – вполне лояльный и не требующий серьезных временных расходов. Необходимо заполнить онлайн-заявку и дополнительно предоставить личную информацию, например, реквизиты второго, помимо паспорта, документа или данные пенсионного удостоверения.

В остальном услуга не отличается от стандартной для сегодняшнего рынка микрофинансирования. Она предоставляется быстро, дистанционно (а при желании клиента – с посещением офиса МФО) и на выгодных условиях.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Займов без подтверждения личности в полном смысле этого понятия на сегодняшнем российском рынке попросту нет. Дело в том, что жёсткие требования отечественного законодательства предусматривают необходимость обязательной идентификации клиента.

В то же время, при работе с МФО эта процедура максимально упрощена и ускорена. Для нового клиента она предусматривает необходимость введения паспортных реквизитов, автоматически запрашиваемых онлайн-сервисом. При повторном обращении в микрофинансовую организацию всё становится ещё проще. От заёмщика нужно лишь подтвердить правильность ранее указанных личных сведений. Именно последний вариант оказания услуги можно назвать практически полноценным займом без подтверждения личности.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Значительная часть рынка микрофинансирования представлена посредниками. Сотрудничество с ними оборачивается для заёмщика вполне логичным ростом сопутствующих расходов при оформлении и погашении микрокредита. Поэтому не стоит удивляться популярности займов, которые предоставляются непосредственно МФО – без посредников и дополнительных комиссий.

Такой формат сотрудничества намного выгоднее для обеих заинтересованных сторон. Кредитор расширяет собственную клиентскую базу, заёмщик – получает привлекательные условия финансирования. Единственное требование для полноценного задействования схемы – немного более внимательный и тщательный отбор микрофинансовой организации для сотрудничества. Например, с помощью профессиональных сервисов, доказавших надежность на практике.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Характерным признаком недобросовестности участника микрофинансового рынка становится навязывание дополнительных выплат или комиссий, далеко не все из которых можно обнаружить в договоре сразу. Дело в том, что многие из них или прописаны мелким почерком, или включены в различные приложения к основному документу.

Поэтому самым выгодным вариантом кредитования становится займ без предоплаты. Его оформление позволяет получить деньги микрофинансовой организации на максимально выгодных условиях. В этом случае величина сопутствующих расходов, за исключением основного долга и процентов по нему, равняется или близка к нулю.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Приведём список дополнительных расходов, которые стоит учитывать при планировании бюджета:

  1. Оценка стоимости недвижимости. Актуально для ипотеки на вторичку и ипотеки с залогом имеющейся недвижимости. Оценка стоит от 2 000 рублей до 9 000 рублей, конечная стоимость зависит от типа жилья и компании, проводящей оценку.
  2. Различные справки и выписки из реестров. Обойдутся вам в 1 500 – 2 000 рублей.
  3. Страхование недвижимости. Обязательное. Стоимость зависит от многих факторов. Рассчитать её стоимость и оформить полис можно так же у нас на сайте.
  4. Страхование жизни и здоровья. Добровольно-принудительное. Будет стоить около 1% от остатка по ипотеке в год.
  5. Страхование титула. Актуально для покупки жилья на вторичном рынке. Некоторые банки поднимают ставку, если клиент не покупает этот полис. Обходится примерно в 0.5% от остатка по ипотеке. Выгодно оформлять на 3-5 лет, дадут скидку.
avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Специальных ипотечных программ для ветеранов нет, но у вас все ещё есть льготы, которые можно использовать. Первая – если вы стоите в очереди на жилье, вы можете «конвертировать» этот факт в деньги на первоначальный платеж (в виде субсидии), для этого нужно обратиться с заявлением. Вторая – как ветеран, вы скорее всего получаете пенсию, то есть вам доступны ипотеки для пенсионеров, которые на пару процентов дешевле «обычных» ипотек и имеют повышенные шансы на одобрение.

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Как уже отмечалось, проще всего оформить ипотеку на выкуп последней доли в квартире – тогда у банка вопросов не возникнет. Намного сложнее обстоят дела с выкупом части квартиры, если вам придется делить квартиру с кем-то. Банк захочет узнать подробности: с кем вы будете делить квартиру, не являются ли они вашими родственниками, не фигурирует ли здесь мошенническая схема и так далее. Вам стоит заранее предупредить владельца квартиры или доли о том, что ему придется предоставить дополнительные документы.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Выдавая ипотеку, банк хочет знать реальную стоимость недвижимости. Для этого он потребует проведения процедуры оценки. Обязанность её выполнении возлагается на заёмщика. Ему предстоит обратиться к независимому эксперту. Однако некоторые финансовые организации принимают результат оценки только тех специалистов, которые прошли у них аккредитацию. Документы, предоставленные другими оценщиками, банк может отказаться принять.

Если необходима ипотека на вторичном рынке, кредитор обращает внимание на ликвидность помещения. Объект должен быть расположен в доме, который не попадает под снос. Важно присутствие всех коммуникаций. Банки предпочитают выдавать деньги на покупку помещений, которые расположены в регионе присутствия компании и её филиалов. Это упрощает истребование задолженности в случае её возникновения.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Ипотеку на год дают редко. Среднестатистическому заёмщику не хватает времени, чтобы расплатиться с банком. Однако услуга позволяет быстро купить жильё, практически не переплачивая за использование заёмных средств. Предложение подходит клиентам, которым нужна небольшая сумма или они имеют достаточный доход, позволяющий быстро рассчитаться с банком. Ипотеку на год выдают на стандартных условиях. Клиент обязан предоставить первоначальный взнос в размере минимум 10% от оценки жилья, подтвердить соответствие требованиям компании, а также платёжеспособность. В линейке предложений банков есть тарифы, позволяющие купить новостройку, вторичное жильё, выполнить рефинансирование. Возможно использование программ с господдержкой.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Получая ипотеку, будьте готовы к дополнительным расходам. Все затраты, связанные с оформлением, банк возлагает на заёмщика. Необходимы средства на оплату услуг оценщика, актуализацию плана жилья, выписку из ЕГРН, регистрацию права собственности в Росреестре. Кроме того, заёмщик обязан предоставить первоначальный взнос в размере минимум 10% от стоимости квартиры. Некоторые банки берут комиссию за срочное снятие обременения после погашения ипотеки.

Банк всегда следит за сохранностью ипотечного имущества. Выполнение перепланировок без согласования недопустимо. Если банк узнает о нарушении со стороны клиентов, он может расторгнуть договор, потребовав незамедлительно погасить остаток долга. Поэтому все действия нужно согласовывать. Правила не затрагивают стандартный ремонт. Его можно выполнить без получения разрешения со стороны кредитора.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Покупая квартиру в ипотеку, клиент заключает два договора – купли-продажи и кредитования. Первое соглашение оформляют с продавцом недвижимости. В документе фиксируют стоимость помещения, особенности передачи жилья, нюансы оплаты. На основании договора купли-продажи происходит перерегистрация квартиры. Процедуру выполняют в Росреестре. Получатель ипотеки становится собственником помещения.

Дополнительно заключают договор кредитования с банком. На основании соглашения финансовая организация предоставляет денежные средства на покупку квартиры, а заёмщик должен выплачивать долг в соответствии с установленной периодичностью. На основании соглашения в Росреестре регистрируют залог квартиры. Она находится в обременении до полного расчёта по обязательствам. В результате гражданин не может полноправно распоряжаться жильём, хотя является собственником.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

К краткосрочной ипотеке, как правило, прибегают лица с большим первоначальным взносом либо серьёзными источниками доходов. В эту же группу входят желающие увеличить жилплощадь, у которых уже есть жильё.

Однако даже когда с деньгами всё в порядке, разумнее оформить кредит на более длительный срок. Если же на ежемесячный платёж хватает впритык, тем более стоит подстраховаться. Ничто не мешает потом ускорить погашение ипотеки за счёт досрочных выплат, но зато будет проще разобраться с долгами при изменении жизненных обстоятельств.

Законодательством запрещено взимать штрафы за досрочное внесение средств, но банки необходимо заранее уведомлять о планируемом платеже. При подписании ипотечного договора также нужно условиться, что дополнительно внесённые суммы используются для уменьшения срока кредита. В противном случае банк может снизить месячный платёж, а дату окончательного погашения займа оставит прежней.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Растягивание ипотечного займа на срок дольше 15 лет нецелесообразно. Снизить ежемесячную финансовую нагрузку удастся незначительно, зато дата окончательного расчёта с банком сильно отодвинется, а сумма переплаты серьёзно увеличится. На длительном отрезке времени также выше риск болезни, потери работы или иных форс-мажорных событий, которые не позволят заёмщику аккуратно выполнять обязательства по кредиту.

Резон брать ипотеку на максимальный срок есть только у тех покупателей, которые сильно ограничены в средствах и считают каждую копейку. С улучшением финансового положения ситуацию можно переиграть за счёт досрочных платежей. Вносить дополнительные суммы лучше как можно раньше, это уменьшит переплату и поможет быстрее рассчитаться.

Длительная ипотека также имеет смысл, если отдача от инвестирования свободных средств весомее процентов по займу.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

На купленное или построенное жильё предоставляется вычет по НДФЛ. Официальный доход разрешается уменьшить на стоимость недвижимости в пределах 2 миллионов рублей на одного собственника. Сюда же входят расходы на покупку земельного участка и ремонт в новостройке, которая сдавалась без отделки. Вычет со стоимости жилья можно распределить на несколько объектов.

Кроме того, из доходов можно вычесть проценты по ипотечному займу в пределах 3 миллионов рублей, но переносить остаток на другое недвижимое имущество уже нельзя. Зато разрешается привязывать вычет со стоимости жилья и с процентов к разным объектам.

Если это не первая ваша недвижимость и вы ранее приобретали жильё, но не воспользовались правом на вычет, не поздно это сделать и сейчас. Только надо посчитать, по какому имуществу это окажется выгоднее, поскольку до 2014 года действовали иные лимиты и правила.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Недвижимость по ипотеке в обязательном порядке страхуется от материального ущерба при пожаре, взрыве газа, стихийных бедствиях, иных событиях чрезвычайного характера. Другие виды страхования относятся к добровольным, однако они в интересах должника, поскольку снижают финансовые риски. Кроме того, заёмщик вправе рассчитывать на снижение ставки по кредиту.

Страхование здоровья и жизни позволяет избежать перехода обязательств по кредиту на семью должника, если тот потерял трудоспособность или умер. Страховка от риска утраты права собственности (титульное страхование) защищает при судебном оспаривании сделки с недвижимостью. Если заёмщик не может платить по ипотеке, но застраховал свою ответственность, полис покроет разницу между выручкой за жилое имущество и остатком кредита.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

У тех, кто покупал жильё до 2014 года и не реализовал право на вычет по процентам, имеется такая возможность. Теперь разрешено применять вычеты на стоимость недвижимости и проценты по займу к разному жилью.

Предположим, покупка состоялась без привлечения кредита в 2013 году, в результате право на вычет по процентам осталось неиспользованным. Если собственник берёт в ипотеку ещё одно жилье уже в 2021 году, то права на вычет по основной сумме у него больше нет, но сделать возврат по уплаченным процентам можно.

Допустим, что в приведённом примере собственник покупал первое жильё в ипотеку, но вычет реализовал только по сумме основного долга. Тогда возврат налога по процентам можно сделать по первому объекту или перенести на второй. Однако если в отношении первой сделки вычет по процентам использовался хотя бы единственный раз, то перенос уже невозможен.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если заёмщик по ипотеке не справляется с платежами и банк обратил взыскание на предмет залога, недвижимость реализуется на публичных торгах. После погашения долга и оплаты судебных расходов остаток суммы выплачивается должнику.

Если же денег, полученных от продажи с торгов, не хватает, получатель кредита остается должен банку. Избежать подобной ситуации поможет страхование ответственности заёмщика. В этом случае остаток долга погасит страховая компания.

На недвижимость, взятую в ипотеку, не распространяется норма о неприкосновенности единственного жилья. При неоплате займа недвижимое имущество реализуется независимо от наличия зарегистрированных малолетних детей или иных существенных обстоятельств. В начале пандемии коронавируса Центробанк неформально потребовал не отбирать единственное жильё у безнадежных должников, но сейчас эта мера уже не действует.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если заёмщик по ипотеке собирается вносить дополнительные суммы досрочно, он может выбрать один из двух вариантов – уменьшить срок кредита или размер ежемесячных платежей. Банк необходимо уведомлять, каким именно способом вносятся досрочные суммы.

С точки зрения финансов выгоднее сокращать срок кредита, поскольку итоговая переплата по займу становится меньше. Однако в текущей жизненной ситуации снижение ежемесячного платежа может оказаться важнее. В этом случае наиболее выигрышной представляется комбинированная схема – выбирайте погашение с уменьшением платежа, но ежемесячные выплаты производите в прежнем размере. Тогда при твёрдом финансовом положении получится быстрее вернуть долг по ипотеке и не потерять на переплате. Если же наступят трудные времена, легче будет справиться с возвратом займа без просьб о реструктуризации.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Апартаменты по закону признаются нежилым помещением, даже если дом имеет все признаки жилого. Соответственно, санитарно-гигиенические нормативы и требования к обеспеченности социальной или бытовой инфраструктурой для них менее жёсткие. Несмотря на это, многие апартаменты по комфортабельности превосходят старые жилые дома или новостройки.

Здесь выше налог на имущество с коммунальными платежами, но при покупке можно сэкономить до трети или даже больше от рыночной стоимости квартир в том же районе. Такое жильё часто приобретают для сдачи в аренду, оно дешевле и быстрее отобьётся.

Покупателям апартаментов для собственного проживания надо учесть, что взять ипотеку по льготной кредитной ставке, получить налоговый вычет или сделать постоянную регистрацию не получится. Из таких помещений разрешено выселять за долги, даже если это жильё единственное.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Сейчас из законодательства изъято понятие дачных участков, сохранились только садовые и огородные. На садовых участках разрешено строить дома для постоянного проживания или сезонные домики и регистрироваться в них, а также возводить хозяйственные постройки. На огородных можно размещать только хозпостройки.

Оба вида участков со строениями остаются предметом ипотеки. Ликвидность дачи гораздо ниже, чем у городской квартиры, поэтому банки выдают ипотечный кредит по более высокой ставке. Первоначальный взнос тоже выше и рассчитывается по меньшей из двух стоимостей – покупной и оценочной.

Дачная постройка с участком должна быть оформлена без нарушений и находиться в хорошем месте. В случае строительства новой дачи, а не покупки готовой, финансовые требования жёстче. Ипотечный заём разрешается оплачивать материнским капиталом.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Ипотеку на гараж банки дают не слишком охотно. Ликвидность у таких объектов низкая, реализовать залог в случае необходимости тяжело. Если кредит всё же одобряют, то процентная ставка и доля первоначального взноса выше, чем при покупке квартиры. Гораздо легче взять ипотеку, если покупать гараж вместе с жильём. Гараж может быть отдельно стоящим объектом, также можно выбрать бокс в гаражном комплексе либо машино-место в паркинге. Сооружение может быть уже готовым или строящимся. Мобильные гаражи, которые считаются движимым имуществом, банки в качестве предмета ипотеки не рассматривают.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

При покупке недвижимости в ипотеку банк требует документальное подтверждение её реальной. Оценка имущества проводят независимые оценочные компании. Кредит на большую сумму, чем указана в отчёте оценщиков, банк не даст. Помимо сведений о стоимости, отчёт содержит данные о физическом износе недвижимости и наличии незарегистрированных перепланировок. Если полученная информация банка не устроит, он может отказать в кредите. Оценку жилья в новостройке собственник обязан предоставить в течение трёх месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. При рефинансировании ипотечного займа в другом банке недвижимость придётся оценить заново. Покупателю оценка помогает понять справедливость выставленной цены.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

При оформлении налогового вычета по НДФЛ расходы на отделку разрешается приплюсовать к стоимости жилья, но только при приобретении жилья в новостройке без отделки. По состоянию на июль 2021 года вычет составляет 13% с расходов до 2 миллионов рублей на одного собственника. Положение о том, что квартира передаётся без отделки (не ремонта!), надо зафиксировать в договоре. Если квартира отделана застройщиком частично, в договоре стоимость жилья и отделки нужно указать по отдельности и расписать, какие виды работ выполнены. Вычет предоставляется на подготовку проекта со сметой, покупку материалов, услуги по отделке. Названия отделочных работ в подтверждающих документах должны соответствовать классификатору ОКВЭД. Расходы на дизайн интерьеров или мебель к учёту не принимаются.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Нецелевой ипотечный кредит даёт возможность получить крупную сумму на длительный срок под залог имеющейся недвижимости. Это реальный выход из положения при покупке другого недвижимого имущества, которое банк отказывается кредитовать, поскольку сомневается в его ликвидности. Банки рассматривают заявки о предоставлении нецелевых ипотечных кредитов под залог жилья, земельных участков, гаражей, включая объекты в собственности третьих лиц. Заёмщик распоряжается деньгами по собственному усмотрению, не опасаясь банковских санкций в виде штрафов или досрочного взыскания. Такой ипотечный заём менее выгоден, чем целевой, поскольку процентная ставка выше, а сумма кредита от оценочной стоимости недвижимости меньше. Кроме того, нельзя получить налоговый вычет на уплаченные проценты по займу, потраченному на покупку жилья, а это серьезная сумма – до 390 тысяч рублей на одного собственника.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Если человек не трудоустроен официально, оформить ипотеку сложнее. Заявку на покупку квартиры скорее всего одобрят, если заёмщик готов сразу внести минимум половину стоимости приобретаемого жилья. Важно, чтобы источником денег были личные накопления, а не проданное имущество или полученное наследство. Студенты старше 21 года могут получить ипотеку, если поручителями выступят родители или другие платежеспособные лица. До конца обучения предоставляется отсрочка по займу. Пенсионерам дадут ипотечный кредит, если размер ежемесячного платежа составляет не более половины пенсии. Возраст к моменту погашения ипотеки не должен превышать 75 лет. Если взрослые дети заёмщика станут поручителями, сумму кредита удастся увеличить.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Пенсионеры, владеющие жильём, могут поправить финансовое положение за счёт обратной ипотеки либо пожизненной ренты. В обоих случаях собственник получает денежные выплаты и сохраняет право пользования жилым имуществом до самой смерти. При обратной ипотеке владельцу выдают кредит в размере половины стоимости недвижимости или даже больше. Деньги выплачиваются разово всей суммой либо месячными платежами на протяжении ряда лет. Платить банку в течение жизни ничего не придется. После смерти хозяина банк реализует недвижимость и погашает долг с процентами, оставшуюся часть выплачивают наследникам. Если денег от реализации не хватает для погашения, это проблемы самого банка. При пожизненной ренте хозяин недвижимости передаёт право собственности плательщику ренты, то есть наследники уже ничего не получат. Взамен пенсионеру всю оставшуюся жизнь ежемесячно перечисляется оговоренная сумма. Также договор ренты может предусматривать выплату части стоимости жилья и предоставление социальных услуг.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При рефинансировании ипотечного кредита банки могут предложить консолидацию, то есть объединение с другими кредитами, например долгами по кредитной карте и займом на покупку автомобиля. Плюсы такого решения очевидны – помимо сниженной ставки это единый платеж и одна дата списания в месяц.
Однако для ипотечного заемщика в консолидации кроется серьезный нюанс – невозможность подать на налоговый вычет по уплаченным процентам. По закону из дохода, облагаемого НДФЛ, можно вычесть до 3 млн рублей на одного собственника. Таким образом, заемщики лишаются права не платить или вернуть из бюджета налог на сумму до 390 тыс. рублей.
Если недвижимость бралась в ипотеку до 2014 года, то потери могут оказаться еще больше, поскольку на тот момент вычет не был ограничен указанным лимитом. Консолидация выгодна только в том случае, если выигрыш от снижения ставки превосходит возвращенную сумму налога.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Аккредитация объекта недвижимости свидетельствует об уверенности банка в том, что дом будет достроен. Официальным подтверждением надежности застройщика финансовое учреждение сигнализирует о готовности к выдаче ипотечных займов.

Аккредитация не является стопроцентной гарантией от банкротства застройщика, но сводит риски к минимуму. В то же время она может отсутствовать по той простой причине, что застройщик не успел собрать полный комплект разрешительной документации.

Отдельные банки выдают займы на неаккредитованные объекты, но под более высокий процент либо с уменьшенной суммой кредита. После регистрации заемщиком права собственности и оформления залога недвижимости ставку понижают. Если же отсутствие аккредитации связано с отказом застройщика сотрудничать с конкретной банковской организацией, заключить договор долевого участия не удастся.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Приобретение недвижимости в рассрочку от застройщика заинтересует тех, кто не располагает всей суммой, но получает значительные регулярные доходы либо ожидает больших разовых поступлений. Что предпочтительнее в финансовом разрезе – рассрочка или ипотека – по каждому предложению надо считать отдельно.

Как правило, рассрочка по деньгам выгоднее ипотеки, если покупатель способен внести сразу очень крупную сумму, хотя первый взнос и без того будет высоким. Для заключения сделки потребуется минимальный пакет документов, оформление быстрое, не нужны страхование и оценка.

Плюсы ипотеки – требования к размеру первоначального взноса гораздо мягче, а сроки расчета по займу достигают 30 лет, соответственно, легче справляться с финансовой нагрузкой. Надежность застройщика удостоверяется банковской аккредитацией стройки. Последний пункт не слишком принципиален, поскольку при рассрочке также несложно выяснить, аккредитован ли жилой комплекс банками.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если у заемщика возникли проблемы со здоровьем, работой, упали доходы или увеличилось число иждивенцев, пережить трудный период помогут ипотечные каникулы. В течение полугода получателю ипотеки разрешается уменьшить или вообще не вносить очередные платежи, штрафы или порча кредитной истории в этом случае не грозят. Ипотечный договор продлевается на срок действия каникул.

Перечень сложных ситуаций определен законодательно, банк не вправе отказать заемщику в случае предоставления подтверждающих документов. Если ипотечник не соответствует критериям из перечня, можно попробовать другой вариант отсрочки – реструктуризацию.

Ипотечные каникулы предоставляются только однажды, у получателя кредита не должно быть другого жилья в собственности. Также существует требование к размеру выданной ипотеки – не выше 15 млн рублей.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Ипотечный брокер придет на выручку, если некогда разбираться в многочисленных предложениях банков, а сам заемщик не соответствует идеальным критериям. Знание тонкостей анализа платежеспособности претендентов на ипотеку позволяет помочь проблемным клиентам.

Задача брокера состоит в оценке, на какие ипотечные кредиты и в каких банках в состоянии претендовать конкретный заемщик, чтобы выбрать среди них продукт с самыми выгодными условиями. Даже если у клиента все в порядке, обращение к посреднику может принести пользу. Нередко брокеру банком даются скидки, за счет которых тот выбивает льготную ставку.

Ипотечный брокер ведет переговоры с банком от имени заемщика, при сборе кредитного досье проверяет комплектность пакета документов и правильно ли они оформлены. В брокерские обязанности входит взаимодействие со страховщиками и оценщиками, а также юридическое сопровождение сделки.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Большой льготный период позволяет клиенту экономить. Банки могут компенсировать отсутствие переплаты по платежам за обслуживание. Их размер зависит от статуса карты. Если клиент не успевает рассчитаться с организацией в течение установленного срока, процентная ставка по предложению может стать выше стандартной.

Существует несколько видов льготного периода. Чаще всего банки устанавливают грейс-период, который состоит из расчетного и платежного периодов. Первый предназначен для использования заемных средств, а второй для погашения долга. Когда расчетный период завершился, банк уведомляет клиента о размере долга и сообщает дату, до которой нужно погасить его, чтобы проценты не начислили. Если вносить деньги вовремя, можно использовать сумму бесплатно. Если погасить задолженность сразу не получается, можно рассчитываться с банком, внося обязательный платеж ежемесячно.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Снизить ставку можно еще в процессе получения ипотеки. Часто заемщику дешевле оформить полис страхования здоровья и жизни, чем брать кредит под более высокий процент. К тому же семья получит гарантию оплаты остатка долга в случае гибели или инвалидности заемщика.

На снижение ставки могут рассчитывать бюджетники, работники крупных корпоративных компаний и клиенты, получающие зарплаты на карту банка, в котором берется ипотека. Отдельные банки предлагают выгодные условия при большом первоначальном взносе или размере кредита либо наоборот повышают процент при подтверждении дохода не справкой 2-НДФЛ, а иными документами.

Ставки на квартиры ниже, чем на загородные дома, поскольку такую недвижимость проще продать, если придется реализовать залог. Ипотечный заем на новостройки, как правило, выдается под меньший процент, чем на вторичное жилье. Банки могут предоставлять льготные условия клиентам организаций, с которыми состоят в партнерских отношениях – застройщикам, ипотечным брокерам, агентствам недвижимости.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Каждый собственник жилья вправе вычесть из облагаемого НДФЛ дохода 2 млн рублей, это касается стоимости приобретения. Остаток разрешено переносить на другую жилую недвижимость до окончательного исчерпания лимита. Вычет по процентам по ипотеке применяется в отношении лишь одного объекта, лимит составляет до 3 млн рублей. Перечисленные правила касаются недвижимости, купленной не ранее 2014 года.

Для появления права на вычет нужно зарегистрировать свидетельство о собственности либо оформить акт приема-передачи. Понесенные ранее расходы после предоставления права принимаются к учету.

Вернуть из бюджета получится не больше уплаченной за декларируемый период суммы налога. Период возмещения законодательством не ограничивается. Вычет действует до тех пор, пока лимит не закроется полностью.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При оформлении ипотеки банк потребует сделать оценку недвижимости. Кредит удастся получить в пределах той суммы, которая указана в оценочном отчете. Если она ниже продажной стоимости, покупателю придется изыскивать разницу самостоятельно.

При покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия дом может быть еще не построен. Ипотечный кредит на такое жилье выдадут без оценки, но в течение 3 месяцев после сдачи здания в эксплуатацию отчет надо предоставить в банк.

Закон обязывает банки принимать отчет любого независимого оценщика, однако на практике финансовые организации стараются работать с аккредитованными ими оценочными компаниями. Если же претендент на ипотеку попытается привлечь оценщиков со стороны, ему могут отказать в займе по иным формальным причинам.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Заемщикам по ипотеке положен налоговый вычет со стоимости жилья и уплаченных по займу процентов. Право на оба вычета предоставляется единственный раз в жизни. Возвращается налог на доходы, облагаемые по ставке 13%, не считая дивидендов. Соответственно, индивидуальные предприниматели или самозанятые, неработающие студенты и пенсионеры права на вычет лишены.

Сейчас покупателю жилья причитается до 260 тыс. рублей по основной сумме сделки и до 350 тыс. по процентам. Указанная сумма касается каждого собственника, а не самого объекта недвижимости. Важное замечание – подписания ипотечного договора мало, право на вычет возникает после сдачи жилья.

Остаток вычета, касающегося стоимости приобретения имущества, разрешено использовать при покупке нового жилья. С процентами так поступить нельзя, но можно разнести оба вычета по разным объектам.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При возникновении просрочек по ипотеке стоит попытаться договориться с банком о реструктуризации. Если ситуация далека от критической, банки склонны идти навстречу, поскольку не слишком заинтересованы втягиваться в судебные процедуры по обращению взыскания на предмет залога.

Помимо реструктуризации в трудных финансовых обстоятельствах можно воспользоваться ипотечными каникулами. Существует законодательно установленный список условий, при которых заемщик вправе претендовать на уменьшение или отсрочку выплат на период до 6 месяцев. Согласие банка на предоставление каникул не требуется.

Кредитор не сможет отобрать ипотечное жилье, если платежи по кредиту просрочены менее чем на три месяца. Во взыскании залога также откажут, если размер задолженности не достигает 5% от стоимости недвижимости.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

В случае покупки жилья по ипотеке у ближайших родственников или работодателя в налоговом вычете откажут. НДФЛ не вернут, если человек уже реализовал свое право на вычет. Для сделок, заключенных с 2014 года, лимит на уменьшение расходов составляет 2 млн по сумме покупки и 3 млн по процентам по займу.
Если собственник не полностью израсходовал вычет по основной сумме, остаток можно перенести на другие сделки по жилой недвижимости. Процентов по кредиту это не касается. В случае рефинансирования ипотечного займа право на вычет и исходные лимиты сохраняются, но необходимо ссылаться на первый договор по ипотеке.

Сделать вычет по процентным платежам можно только при условии, что кредит ипотечный. Вернуть деньги по потребительскому займу не получится, даже если он потрачен на строительство или покупку жилья. Налоговый вычет нельзя получить при покупке нежилой недвижимости, сюда же входят апартаменты.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Многодетные семьи в дополнение к материнскому капиталу могут расплатиться по ипотеке средствами господдержки. Если третий или последующие дети рождены с 2019 по 2022 год, государство погасит задолженность на сумму до 450 тысяч рублей.

Полученными деньгами можно закрыть долг за квартиру или дом полностью либо частично. Субсидия действует как дополнительная льгота, право использовать материнский капитал для погашения ипотеки все равно остается. Программой учитываются приемные дети, от разных браков и даже погибшие.

Деньги выдают исключительно на возврат кредита, использовать их на первоначальный взнос нельзя. Этот вид помощи предоставляется всего один раз и лишь по одному ипотечному займу. Размер субсидии не превышает остаток задолженности, перенести неизрасходованную сумму на еще один кредит или использовать иным образом не удастся.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если у заявителя неофициальный доход либо официальная часть слишком маленькая, а предоставлять справку по форме банка работодатель отказывается, заявка на ипотеку подается по упрощенной форме. Потребуется всего два документа – паспорт и водительские права, страховое свидетельство СНИЛС либо иное удостоверение личности.

Получить ипотечный кредит можно и в этом случае, в распоряжении банка имеются скоринг, телефонный прозвон, анализ социальных сетей и другие методы оценки кредитоспособности. Убедительным аргументом служит наличие в кредитной истории нескольких вовремя погашенных займов.

Поскольку риски банки увеличиваются, требования к претенденту на ипотеку становятся жестче. Серьезно увеличивается первоначальный взнос, снижается планка предельного возраста к моменту выплаты ипотеки. На процентной ставке отсутствие справки о доходах сказывается меньше.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Наилучший момент для перекредитования – это период падения ставок на рынке. До последнего времени наблюдался как раз такой процесс, поэтому в 2020 году рефинансирование ипотечных кредитов увеличилось почти в 3 раза. Средний размер снижения месячного платежа превышал 3 тыс. рублей.

С марта 2021 года ставки начали расти, но шанс улучшить финансовые условия для заемщиков, которые брали кредит не позднее 2019 года, сохраняется. Тем, кто получил ипотеку недавно, извлечь существенную выгоду вряд ли получится, только если воспользоваться льготными программами.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Лица без официально подтвержденного дохода могут рассчитывать на ипотеку, но надо быть готовым к тому, что условия предоставления займа окажутся жестче. Помимо паспорта потребуется предоставить еще один документ, удостоверяющий личность.

Благоприятный исход более вероятен, если удастся найти платежеспособных поручителей или предоставить в залог дорогое имущество. Увеличивает шансы незапятнанная кредитная история, особенно если кредит брался не однажды и на серьезные суммы. Дальновидные заемщики заблаговременно берут у банков в долг и аккуратно платят, чтобы набрать очки в кредитной истории.

Часто положительный эффект дает обращение к ипотечным брокерам. Благодаря выстроенным отношениям с банками у брокеров присутствует понимание, в какую финансовую организацию стоит обратиться конкретному клиенту, чтобы получить одобрение на ипотеку.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Льготная ипотека «Господдержка 2020», которая вводилась как временная антикризисная мера, по поручению президента Путина продлена до июля 2022 года. Программа распространяется на всех платежеспособных граждан РФ.

Как и прежде, кредит предоставляется на покупку строящегося или уже сданного жилья в новостройке. Хозяином квартиры к моменту покупки должно быть юридическое лицо, минимальный первоначальный взнос – 15%. Ипотечную ставку подняли до 7% (была 6.5%), предельная сумма займа сократилась до 3 млн рублей.

Семьям с детьми выгоднее воспользоваться семейной ипотекой. Теперь ее действие распространяется на все семьи, где есть один ребенок, рожденный после 2018 года, или ребенок-инвалид. Ставка по программе составляет 6%.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Семейную ипотеку дают супругам с двумя или более детьми, если хоть один из них рожден с 2018 по 2022 год включительно. С июля 2021 года программа распространилась на семьи с одним ребенком, рожденным в указанные сроки. Кредит выдается также семейным парам с единственным ребенком, если тот инвалид и появился на свет не позже 2022 года. Усыновители вправе рассчитывать на предоставление ипотечного займа.

Ипотечная ставка не превышает 6%, живущим на Дальнем Востоке придется платить еще меньше – до 5%. Важно – процент по ипотеке не меняется весь период действия договора, потери банков на разнице ставок компенсирует государство.

Ранее заем выдавался только на приобретение квартиры или рефинансирование уже оформленных ипотечных кредитов по льготной ставке. С апреля 2021 года стало возможным купить либо построить свой дом, часть суммы допускается потратить на земельный участок.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Рефинансирование ипотеки – это дополнительные расходы и потеря времени на переоформление. Придется проходить процедуру получения кредита по новому кругу, то есть опять получать справку о доходах, делать оценку жилья, покупать страховку.

Чтобы понять, имеет ли смысл запускать этот процесс, стоит сделать предварительные расчеты на ипотечном онлайн-калькуляторе. Подсчитать выигрыш от снижения ежемесячного платежа по новой ставке, экономию на общей переплате и сравнить их с финансовыми издержками на переоформление, а также с потраченным временем.

Рефинансированием наиболее целесообразно заниматься на ранних этапах ипотеки. В течение срока действия кредита сумма начисленных процентов в ежемесячном платеже с приближением к полному погашению сильно уменьшается. Соответственно, снижается выгода от перекредитования.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Кредит по сельской ипотеке выдается под ставку до 3%. Ставка может быть снижена за счет страхования и дополнительных опций.

По данной программе банк заключает соглашение о субсидировании с Министерством сельского хозяйства.

Однако в случае отмены субсидий из бюджета процент по кредиту вырастет на размер ставки ЦБ РФ, которая будет действовать на дату отмены субсидий. Подобная мера будет действовать до того момента, пока субсидирование не возобновится. После возобновления субсидий ставка вернется к первоначальному значению.

Программа не обязывает заемщика быть зарегистрированным или работать в сельской местности. Главное условие — приобретение недвижимости в населенном пункте, который включен правительством в список сельских территорий. Стоит заметить, что в это список не входят: Москва, Московская область, Санкт-Петербург.

Заемщик имеет право приобрести коттедж с участком либо квартиру как на превичном, так и на вторичном рынке. Но в отношении квартир с 2021 года внесены изменения – покупка жилья разрешается в домах не выше 5 этажей.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Заемщики любят обращаться за получением ипотеки в ведущие банки, к которым испытывают больше доверия. Однако в таких организациях жестче требования к заявителям, соответственно, вероятность отказа выше.

Отклонить запрос могут и по независящим от заемщика причинам. Безукоризненный по формальным критериям клиент не получит кредит, если у банка закончились лимиты. Сказать об этом заемщику напрямую или перестать принимать заявки банк не может, поскольку подобное поведение не лучшим образом отразится на репутации.

Отказникам стоит выждать пару-тройку месяцев и запросить ипотеку повторно, предварительно рекомендуется поработать с анкетными сведениями. Также можно послать заявку в другие топовые банки, кредитная политика у всех разная. Менее заманчивый выход из положения – обратиться в финансовые организации помельче, которые настроены к заемщикам лояльнее. Здесь надо быть готовым к тому, что разрыв в ставках окажется довольно приличным.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Военная ипотека предоставляет уникальный шанс купить жилье, причем полностью или почти полностью за счет государства. Выделяемая сумма – в районе 2,6 млн. руб. – для большей части российских регионов вполне достаточна для того, чтобы приобрести достойную квартиру. Дополнительным плюсом является возможность повторного кредитования в рамках программы.

Не стоит забывать, что единственным существенным условием получения военной ипотеки становится служба в течение 3-х лет. Сложно назвать его невыполнимым, что делает участие в программе доступным для подавляющего большинства контрактников и, тем более, офицеров.

В завершении хотелось бы отметить еще два серьезных преимущества этого вида ипотеки. Первое – финансирование начального взноса из накопительного фонда. То есть от получателя не требуется вкладывать свои средства. Второе – возможность рефинансирования военной ипотеки. То есть получение кредита на еще более выгодных условиях, если такое вообще реально.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Минимальный первоначальный взнос и сниженная ставка по займу установлены банками для ипотечных программ с государственной поддержкой. Недополученные проценты по кредиту финансовым организациям доплачивает государство.

Программу «Господдержка 2020», доступную для всех граждан РФ, продлили до июля 2022 года. Заем теперь выдается под 7%, приобрести можно возводимое или уже сданное жилье в новостройке у застройщиков.

Максимальный размер ставок для программы «Семейная ипотека» составляет 6%, «Сельская ипотека» — 3%, «Дальневосточная ипотека» — 2%. Круг претендентов и категории жилья по каждой из программ ограничены. По «Сельской ипотеке» минимально можно внести 10% от стоимости жилья, по остальным программам, включая «Господдержку 2020» – 15%.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Ипотечные займы физическим лицам выдают на приобретение участков в садовом или огородном товариществе, используемых под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) либо рассчитанных на организацию личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Территория товариществ, как правило, выведена за черту населённых пунктов. На участках под сад разрешается строить капитальные или сезонные дома с хозпостройками, под огород – только хозпостройки.

Земли под ИЖС размещаются в населенных пунктах. Сюда легко добраться транспортом, развитая социальная инфраструктура присутствует в шаговой доступности. Взять ипотеку на эту категорию участков проще, цена и ликвидность у них наиболее высокая.

Земля для ЛПХ может располагаться в населенных пунктах, за исключением городов, или вне их. Здесь разрешена сельскохозяйственная деятельность, включая разведение скотины. Возводить дома с хозяйственными постройками позволено только на землях внутри населённых пунктов.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Ипотеку на строительство загородного жилья, как правило, можно получить под залог другого недвижимого имущества. В условиях галопирующего роста цен на строительные материалы и услуги, который начался в 2020 году и продолжился в 2021, это весьма рискованное решение. Также стоит реально оценить собственную финансовую готовность к платежам по займу в случае болезни или потери работы.

Другой возможный вариант предоставления загородной ипотеки – кредитование строительной организации, которая возводит объект. С подрядчиком рассчитываются поэтапно по мере строительства жилья. Основная проблема состоит в сложностях с банковской аккредитацией строительной компании.

Проще и менее рискованно взять ипотечный кредит на покупку готового жилья. Частный дом или таунхаус должен быть расположен недалеко от города на землях ИЖС, тогда ставка будет ниже.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Материнский капитал разрешается пускать на полную или частичную оплату первоначального взноса по ипотеке, возврат основной суммы и начисленных процентов. При погашении основного долга снижается размер месячного платежа, срок кредита остается прежним. Оплачивать штрафы или неустойки за счёт материнского капитала нельзя.

Вкладывать деньги разрешено в готовое или строящееся жилье. Индивидуальный жилой дом теперь может располагаться не только на земле под ИЖС, но и на садовом участке.

С апреля 2021 года стало легче рефинансировать ипотеку, которая оплачивалась материнским капиталом. Теперь не требуется выделять долю детям при перекредитовании, а можно дождаться окончательного погашения долга. Ранее этот пункт вызывал трудности с переоформлением, поскольку банку было сложно обратить взыскание на недвижимость в случае неоплаты кредита.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

В ипотеку возможно приобрести жилой дом либо часть дома, состоящую из одной или нескольких изолированных комнат. Если у постройки и земельного участка одни и те же собственники, то право залога по займу автоматически распространяется на землю.

Наиболее охотно банки выдают ипотеку на таунхаусы или дома на участках под ИЖС недалеко от города. Сложнее получить кредит на остальные категории загородного жилья, поскольку у такой недвижимости низкая ликвидность на вторичном рынке, банк сильно рискует. В целом по сравнению с квартирами в секторе частных домов выше ипотечные ставки, а первоначальный взнос отличается в разы.

Нередко у банков возникают претензии к документам, в первую очередь в отношении домов старше 20 лет. Получить ипотеку на такое загородное жилье не удастся. Если дом расположен в зоне с особыми условиями использования территории, нужно выяснить, не нарушены ли прежним собственником законодательные ограничения.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При покупке жилья в ипотеку на недвижимость накладывается обременение. Право собственности принадлежит покупателю, но с ограничением до тех пор, пока имущество находится в залоге у банка. Собственнику можно проживать в квартире или доме с семьей, однако продать либо подарить жильё не получится, если только подобная возможность не предусмотрена кредитным договором. Возможно, что придётся спросить разрешение у банка.

После погашения долга по ипотеке заёмщик обращается за снятием обременения в банк, а затем в МФЦ. Процедура завершается внесением записи в ЕГРН. Если ипотечный займ брался в Сбербанке, то снятие может произойти автоматически. В этом случае после получения уведомления стоит проверить информацию на сайте Росреестра либо посетить МФЦ и заказать выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что обременения больше нет.

В интересах владельца недвижимости не упускать этот вопрос из виду, чтобы неснятое обременение не послужило препятствием для свободного распоряжения жильём.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Пандемия коронавируса ускорила переход к работе онлайн, теперь многие услуги по ипотеке стали доступны без посещения офиса банка или застройщика. Конкретный перечень возможностей зависит от контрагентов.

В дистанционном режиме можно взаимодействовать с организациями при сборе документов, подобрать и забронировать понравившуюся квартиру, зарегистрировать и оплатить сделку. Центробанк разрешил выдавать ипотечные займы удалённо, однако в большинстве банков для подписания договора требуется личное присутствие клиента. Ряд финансовых организаций готов прислать курьера с пакетом документов на дом. Подписать акт приёма-передачи квартиры в новостройке также иногда возможно в удалённом режиме.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

В случае общей долевой либо совместной собственности на землю ипотечный заем можно взять только на конкретный земельный участок, который выделяют в натуре. Минимально возможный размер участка установлен нормативами субъектов РФ и муниципальных органов.

При ипотеке земли имеющиеся на участке постройки, которые принадлежат залогодателю, тоже попадают под залог. Исключения возможны, если ипотечный договор предусматривает иные условия. При возведении собственником на земельном участке строительных объектов в кредит ситуация обратная – право залога возникает и на землю.

Если участок берётся в аренду, а не приобретается в собственность, закладываются арендные права. Стоимость земли по ипотечному займу определяется договоренностью владельца с банком.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

После появления эскроу-счетов снизились риски для покупателей строящегося жилья. Этот способ расчётов фиксируется в договоре долевого участия.

Теперь платежи вносятся на счёт в банке, который финансирует постройку дома. Застройщику деньги переводятся после того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Сроки сдачи прописываются в проектной декларации.

Подать заявку на ипотеку будущий собственник может в том же банке, где открыт эскроу-счет, или любом другом. Если застройщик объявит себя банкротом или затянет ввод здания в эксплуатацию, сумма с эскроу-счета вернётся, но уже уплаченные проценты по займу лягут на плечи покупателя.

В случае банкротства финансовой организации с эскроу-счета гарантированно вернут до 10 миллионов рублей через Агентство по страхованию вкладов. Это предельная сумма, даже если в строящемся доме куплено сразу несколько квартир.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Бесплатные карты делятся на полностью бесплатные и бесплатные при соблюдении условий. По первым комиссия за обслуживание не взимается. По вторым существуют условия, при соблюдении которых, обслуживание становится бесплатным. Чаще всего это определенная сумма, которую нужно потратить в месяц или остаток на счете карты/вклада, который нужно поддерживать в течение определенного периода. Размеры трат и остатков зависят от статуса карты. Чем выше статус — тем больше суммы. Это связано с тем, что по премиальным картам предоставляется больше дополнительных возможностей использования карты. Если условия не выполняются — начинает взиматься комиссия за обслуживание. Для того, чтобы карта снова стала бесплатной, необходимо выполнить условия банка.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Беспроцентный период позволяет сэкономить. Однако, чаще всего он не распространяется на переводы и снятие наличных. Банки могут взимать комиссию за такие операции и прекращать действие льготного периода. Поэтому выгоднее использовать кредитную карту для безналичного расчета. В большинстве предложений действует кэшбэк, который позволяет вернуть часть суммы покупки. Также банки часто организуют партнерские акции, при участии в которых возможно получить дополнительные бонусы и скидки.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Безлимитными называют карты с возобновляемым кредитным лимитом. Это значит, что для повторного получения денег в долг не обязательно вновь собирать документы и обращаться в банк. Достаточно погасить задолженность. Однако определенный лимит по предложению всё же существует. Банк выделяет клиенту определенное количество средств, в рамках которых заемщик может совершать платежные операции и выполнять снятие наличных. Размер лимита зависит от финансового положения клиента, его благонадежности. Использовать всю сумму необязательно. Когда лимит завершился, необходимо рассчитаться с банком. Процедуру лучше выполнить единовременно или посредством ежемесячных платежей. После этого клиент получит возможность использовать средства повторно. В последующем платежный лимит может быть увеличен. Всё зависит от того, насколько своевременно клиент погашает обязательства и как активно использует кредитную карту.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Одна из базовых характеристик кредитной карточки – лимит кредитования. Чем больше денег можно взять, тем лучше для владельца. Однако предложение большого лимита сопровождается ростом рисков неплатежей. Поэтому большинство банков предлагают карты с такими условиями только тем, кто способен доказать получение достаточного дохода и отсутствие финансовых проблем в прошлом.

Но существует лайфхак, использование которого позволяет получить рассматриваемую кредитку – не сразу, а в небольшой перспективе. Сначала нужно выбрать такую карту и отправить заявку. Банк наверняка не согласится сразу дать крупный лимит. Не беда: если своевременно вносить обязательный платёж, через несколько месяцев можно увеличить доступную клиенту сумму, причём делать это несколько раз – до достижения нужного результата.

Альтернативный вариант – воспользоваться другим банковским продуктом. В этом случае банки обычно идут навстречу клиенту, так как он уже становится «постоянным».

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Льготный период, который часто называют грейс-периодом, заслуженно считается одним из главных достоинств хорошей кредитной карточки. Он позволяет пользоваться средствами банка без процентов в течение определённого времени. Однако при нарушении сроков придётся заплатить, причём не за время просрочки, а за весь период. Поэтому нужно помнить простое, но очень важное правило: всегда вовремя вносить обязательный платёж, а лучше – за два-три дня до назначенного срока. Результатом может стать или полное исключение, или значительное сокращение выплачиваемых банку процентов.

Стоит упомянуть ещё один немаловажный нюанс. Он состоит в том, что неправильно выбирать кредитку только по льготному периоду. Всё просто: можно сэкономить на процентах, но заплатить большую комиссию за проведение операций или что-то ещё. Банки очень изобретательны в части предъявления клиентам счетов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Безработных сложно назвать привилегированной категорией банковских клиентов. Напротив, невозможность подтвердить наличие дохода закрывает доступ к кредитованию. Кредитка по паспорту становится в этом случае одним из реальных и недорогих способов получить нужные человеку деньги.

Преимущества вполне очевидны:

  • Минимум требований к клиенту: ему нужно только подтвердить личность предъявлением паспорта.
  • Стандартные в большинстве случаев правила обслуживания. Другими словами, банк выпускает обычную кредитку. Единственным отклонением становится небольшой кредитный лимит.
  • Удобство оформления. Многие банки готовы реализовать эту процедуру полностью дистанционно. В результате экономится и время, и средства клиента, что в ситуации безработного немаловажно.

Другими словами, если есть возможность получить кредитку – следует ей воспользоваться. Главное – чётко выполнять финансовые требования банка в части обязательных выплат по карте.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Процентная ставка за пользование заёмными средствами – один из главных критериев выбора кредитки. Обычно она несколько выше, чем для традиционных кредитов. Выбор кредитки с минимальной ставкой позволяет сэкономить средства. Но необходимо помнить, что расходы по карточке определяются не только процентной ставкой. Например, существуют комиссии за совершение различных операций. Этот критерий также надо учитывать при выборе кредитки.

Ещё один и не менее важный фактор – наличие и длительность льготного периода. При выполнении определённых условий он позволяет вообще не платить проценты, что делает вопрос ставки менее актуальным. Поэтому главный совет специалиста – комплексное изучение условий выпуска и обслуживания кредитки. Естественно, с учётом одного из главных критериев – процентной ставки.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

С некоторой долей условности предоплаченную кредитку можно назвать разновидностью подарочных карт. Некоторые из них имеют функцию пополнения, но большая часть – нет. Клиент банка вносит на баланс карточки определённую сумму, которая может быть израсходована на совершение покупок как им самим, так и любым другим лицом.

С одной стороны, такая функциональная ограниченность выступает серьёзным минусом. С другой, банковский продукт не лишён плюсов. Например, предоплаченная кредитка оформляется в считанные минуты. Она выступает удобным платёжным средством и может быть передана другому человеку.

Не следует забывать, что кредитка предоставляет доступ к строго ограниченной сумме. При правильном использовании она может принести существенную пользу. Например, научить ребенка правильно планировать бюджет или оплатить поездку близкому человеку. Наконец, просто сделать подарок в оригинальной форме.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Обладание премиальной кредитной картой – это, прежде всего, статус. Большая часть предоставляемых ею возможностей не сильно отличается от обычной кредитки. Главным различием становится содержание премиальной программы банка, поэтому следует крайне внимательно относиться к выбору финансовой организации для сотрудничества.

Сегодня пакет VIP-услуг разработан и активно продвигается на рынок всеми серьёзными отечественными банками. Главным плюсом премиального статуса клиента становится предоставление дополнительного сервиса и функционала, например, снятие наличных без комиссии, консьерж-сервис и т.д. При правильном использовании кредитка может не только выступить удобным платёжным инструментом, но и оказаться весьма полезным банковским продуктом.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Кредитные карты с возможностью рефинансирования в другом банке – это относительно новый продукт на российском рынке. Главное требование – получение нового кредита под более выгодный процент.

В каких случаях такой продукт будет выгоден для клиента. Например, если человек должен МФО. Очевидно, что процент по любой кредитке окажется заметно ниже. Второй пример – задолженность возникла по другому карточному продукту. В этом случае вполне реально найти более привлекательный вариант.

Можно назвать и ещё один случай эффективного применения кредитной карточки с целью рефинансирования. Речь идёт о кредитке с просрочками, когда долг увеличивают не только на проценты, но и на штрафные санкции. В этой ситуации решение оформить кредитку для рефинансирования вполне оправдано.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Грамотно выбранная кредитка – это удобный платёжный инструмент, который увеличивает финансовые возможности владельца. Процентная ставка по картам обычно выше, чем по обычным кредитам. Превратить недостаток в достоинство позволяет эффективное использование льготного периода. Это срок, в который можно вернуть долг без уплаты процентов. Некоторые заёмщики пользуются кредитками так, что вообще не платят проценты. Важно помнить, что действие льготного периода во многих банках не распространяется на снятие наличных и переводы с карту на карту. Поэтому намного выгоднее использовать кредитку для безналичных расчетов.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

С одной стороны, 100 000 рублей — не самая большая сумма, с другой — в экстренных случаях найти такие деньги непросто. Поэтому при кредите на 5 лет желательно застраховать жизнь и здоровье: это и обезопасит в случае каких-то форс-мажоров, и сделает условия кредита более выгодным, так как банки нередко предлагают более низкие проценты клиентам со страховкой. Сам полис стоит не так много: застраховать себя от смерти и инвалидности 1-2 группы на 100 000 руб. в Альфа-Страховании, например, можно за 400 руб. в год, то есть за 5 лет на страховку уйдёт всего 2 000 руб.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Получить кредитный лимит в в сотни тысяч рублей удается двум категориями клиентов. Первая – это люди, доказавшие высокий уровень дохода при безупречной кредитной истории, вторая – заемщики, давно и успешно работающие с банком.

Для остальных добиться такого лимита можно только одним способом. Он заключается в постепенном увеличении размера кредитования в процессе использования кредитки, изначально оформленной на меньшую сумму.

После оформления продукта можно на полную использовать его немалые возможности. Например, экономить на процентах банку, эффективно применяя льготный беспроцентный период.

Другой вариант – получение бонусов за покупки и услуги. Особенно большой кэшбэк или скидки в организациях-партнера банка.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитный лимит на уровне 350 тысяч рублей открывает широкие перспективы перед владельцем: с этой суммой можно сделать курпные покупки, оплатить, например образование, отправиться в заграничное путешествие.

Однако перед оплатой покупки или услуги, подумайте, сможете ли вы вернуть деньги в течение беспроцентного периода (его еще называют грейс-периодом). Если вы не уложитесь в отведённые банком сроки, на остаток задолженности будут начисляться проценты. Если выплатить все вовремя, то переплаты за кредит не будет. И это плюс кредитки.

Еще одно важное достоинство большей части кредиток - это бонусы от банков: скидки и кэшбэк.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Одно из ключевых достоинств кредитки с лимитом в 40 тысяч - относительная простота получения. Да, заемщик с просрочками может получить отказ. Но в большинстве других случаев банк выдаст карточку.
Лучше всего такой лимит кредитования подходит для ежедневных покупок. Основной плюс - небольшой долг проще погасить в льготный период. Это значит, платить проценты за ипользование денег банка не придётся.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитный лимит в 400 тысяч доступен далеко не всем потенциальным заемщикам. На одобрение заявки могут рассчитывать постоянные клиенты банка, надежные и проверенные. Другая категория потенциальных владельцев карты – платежеспособные клиенты с регулярным доходом.

Суммы в 400 тысяч вполне достаточно для совершения практически любых покупок или оплаты любых услуг. За исключением самых крупных в виде недвижимости или нового автомобиля. Но любые траты в рамках кредитного лимита необходимо тщательно планировать с учетом льготного периода. Если успевать отдавать долг в этот период, то можно платить банку проценты не придётся.

При выборе кредитки нужно обратить внимание ещё на два момента. Первый – тарифы и комиссии банка за выполнение финансовых операций, второй – доступные бонусы в виде кэшбэка или скидок.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

При выплате долгосрочных кредитов не стоит забывать о рефинансировании. Оно пригодится, если кредит с плавающей ставкой в течение этих 7 лет вдруг станет невыгодным. Когда это произойдёт, можно обратиться в другой банк, взять у него деньги под более низкий процент и погасить ими невыгодный заём. В итоге стоимость кредита снизится, заёмщик окажется в плюсе. Единственный нюанс: повторно рефинансировать кредит в одном и том же банке не получится.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

450 тысяч – это достаточно крупный кредитный лимит. Получить его сразу могут либо постоянные клиенты банка, либо заемщики с высоким регулярным доходом. Остальные могут воспользоваться старым проверенным лайфхаком: взять кредитку с небольшим лимитом и возвращать деньги без задержек. В этом случае банк оценит дисциплинированность заёмщика и постепенно будет увеличивать лимит.

С кредиткой на 450 тысяч рублей за счёт заёмных средств можно совершать практически любые покупки, за исключением самых крупных. Главное при этом – эффективно пользоваться льготным периодом, чтобы свести к минимуму выплаты процентов банку. Не стоит забывать, что для большей части кредитных карт обналичивание денег - крайне невыгодная операция. Правильнее пользоваться кредиткой исключительно для безналичных платежей. За них нет комиссии и плюс к этому обычно еще начисляется кэшбэк.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитка с лимитом на уровне 50 тысяч рублей – это универсальный платежный инструмент. С такой карты можно оплачивать сотовую связь, покупать продукты, одежду. Для крупных покупок - машины или квартиры - лучше взять целевой кредит. Проценты по нему будут заметно ниже, чем по карточке.

Что касается небольших трат, то тут важно помнить про грейс-период - срок, на протяжении которого можно пользоваться деньгами банка и не платить проценты. Если вовремя погашать долг, проценты банку платить вообще не придется. Главное – своевременно и в полном объеме делать обязательный платеж. Также важно помнить, что далеко не всегда пользоваться кредиткой выгодно. Например, при снятии денег с кредитки заёмщику придётся заплатить банку немаленькую комиссию. И это в дополнение к процентам за использование денег.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Полмиллиона рублей – сумма, вполне достаточная для мелких, средних и даже некоторых крупных покупок. Тратить всю сумму или нет - зависит от финансовых возможностей и предпочтений владельца. Обычно серьезные приобретения имеет смысл финансировать из собственных денег или получать специальный кредит.

А вот совершение текущих платежей с баланса карточки – вполне выгодно. Особенно если удается вовремя вносить обязательный платеж. Такой подход позволяет пользоваться средствами банка фактически бесплатно, причем в течение достаточно длительного времени.

При выборе кредитки важно учитывать не только кредитный лимит, но и процентную ставку, длительность грейс-периода (срока, когда проценты можно не платить) и тарифы на совершение финансовых операций.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Лимит кредитования на сумму 550 тысяч рублей – вполне достаточный, чтобы совершать самые разные покупки, включая любые мелкие и средние, некоторые из крупных. Обычно банк одобряет такой размер финансирования постоянным клиентам или заемщикам, доказавшим свою платежеспособность. Нередко удается увеличить лимит постепенно – от небольшой суммы до крупной. В этом случае от клиента требуется исправно вносить обязательные платежи и не допускать просрочек.

Сегодня можно пользоваться кредитками и не платить банку проценты. Для этого достаточно возвращать деньги в течение грейс-периода (срока, когда не нужно платить проценты за использование денег банка). Длительность грейс-периода доходит до нескольких месяцев. Другие важные плюсы кредиток – удобство платежа, дистанционное оформление, доставка карточки курьером или почтой.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредитка с лимитом на уровне 60 тыяч рублей – это удобный платежный инструмент. Этой картой можно оплачивать текущие покупки, получать за это кэшбэк и, если вовремя возвращать долг, экономить на процентах. Для этого необходимо всего лишь вносить обязательный платеж и до окончания так называемого грейс-периода, то есть беспроцентного срока.

Небольшой кредитный лимит исключает совершение крупных покупок. И это тоже скорее плюс. Для больших покупок лучше оформить отдельный кредит с меньшей процентной ставкой. Обналичивать деньги с кредитки не стоит. Во-первых, на обналиченную сумму сразу начнут начисляться проценты (грейс-периода в этом случае нет), во-вторых, за саму операцию, скорее всего, придётся платить комиссию.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Лимит кредитования в размере 600 тыс. рублей предоставляется банком нечасто. Обычно речь идет либо о постоянном клиенте финансовой организации, либо потенциальном заемщике, доказавшем стабильность и серьезный размер доходов. Прочим клиентам для получения такого финансирования приходится использовать традиционный лайфхак – оформлять карту с небольшим лимитом и на протяжении долгого времени отдавать деньги без задержек. Банк будет постепенно увеличивать лимит.

Ключевое достоинство кредиток - беспроцентный период. Если возвращать деньги в срок, проценты платить не придётся. Еще один плюс – бесплатное обслуживание карточек, но такое условие предлагают не все банки. Некоторые не берут плату за обслуживание при определённой сумме расходов по карте. При выборе кредитки также нужно учесть процентную ставку и размеры комиссии за снятие наличных. Последний показатель важен для тех, кто планирует не только расплачиваться картой, но и обналичивать деньги.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При оформлении кредитов наличными банки идут на небольшую хитрость и выдают вам карту, с которой в любом банкомате можно без комиссии снять деньги. Это, в общем-то, довольно удобно: средства можно не снимать, а перевести на другой счёт или оставить на потом. Кроме того, хранить миллион рублей на карточке намного более безопасно, чем наличкой под подушкой. Но есть проблема: если вам нужен весь миллион наличными, в одном банкомате может просто не оказаться нужной суммы. Поэтому при получении такого кредита смотрите на карту банкоматов банка – желательно, чтобы их было несколько в зоне вашей доступности.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При оформлении кредита на 1 миллион рублей сроком на 7 лет вы можете получить более выгодную ставку, если приобретёте страховку. Некоторые банки при отсутствии страховки жизни/здоровья/обязательств заёмщика могут поднять ставку на 5-10%.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Когда вы берёте в кредит 100 тысяч рублей на 2 года, вам в довесок обычно выдают дебетовую карту, на которой деньги и будут храниться. Так вот, при выборе предложения стоит обращать внимание на условия по карточке, потому что они могут быть как хорошими, так и плохими. Плохо, если обслуживание карты стоит денег, за снятие наличных берут комиссию и дают низкие лимиты по операциям. Хорошо, когда есть процент на остаток и/или кэшбэк.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При оформлении полиса для путешествия важно правильно определить страховую сумму. От этого зависит не только стоимость полиса, но и максимальная величина выплаты. Рекомендуется устанавливать страховую сумму в размере не менее 50 тыс. евро. Так вы будете уверены, что страховка покроет все расходы в случае наступления страхового события.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Одно из условий одобрения кредита — хорошая кредитная история. Часто в интернете встречается реклама организаций, которые предлагают за деньги помощь в исправлении кредитной истории. Это мошенничество, и обращаться за такой помощью не нужно. *Запрашивать отчёт о кредитной истории в БКИ может только заёмщик или банк с его разрешения. Никаким сторонним организациям БКИ данные не предоставляет. *Исправить записи можно только в том случае, если они ошибочны. Для этого существует специальная процедура оспаривания. *Персональные данные человека, который запрашивает кредитную историю, подтверждаются через портал госуслуг. У сторонних организаций доступа к ним нет. Те, кто решит исправить кредитную историю, поддавшись обещаниям аферистов в интернете, рискуют не только своими деньгами, но и персональными данными.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитная история, несмотря на название – это не только кредиты и займы, которые у вас есть или были раньше. В ней отражаются также долги перед государством – неоплаченные штрафы ГИБДД, коммунальные платежи, задолженности по налогам. В этом нет ничего удивительного: банку при принятии решения о выдаче кредита важно адекватно оценить платежеспособность заемщика. Если он не оплачивает коммунальные услуги, то вряд ли сможет вовремя вносить платежи по кредиту – так рассуждают банки.

Однако в КИ попадают не все просроченные платежи государственным органам, а только те, если есть решение суда об их взыскании. До тех пор, пока не был вынесен судебный приказ и долги не попали к приставам, в кредитной истории они не отражаются. Поэтому, если вы планируете взять кредит, убедитесь, что у вас нет долгов государству.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Принимая решение взять кредит, оцените все риски, проанализируйте ситуацию и определите, действительно ли он нужен. Деньги, взятые в долг у банка, придётся возвращать, причём не только с процентами, но и в конкретные даты, не допуская просрочек, чтобы не портить кредитную историю. Подумайте, действительно ли нужно то, ради чего берётся кредит, или можно от этого отказаться. Эксперты считают, что самые оправданные кредиты — те, которые не потакают прихотям, а помогают решить какую-то проблему и становятся вложением в развитие. Например, покупка в кредит нового смартфона — это всего лишь удовлетворение желания стать обладателем модного гаджета. Тогда как ипотека поможет улучшить жилищные условия, а кредит на образование — получить новые навыки и более оплачиваемую работу.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Прежде чем подавать заявку на кредит, подсчитайте, вооружившись калькулятором, сумму своих обязательных ежемесячных расходов. Составьте список, включив в него, например:

  • средние расходы на продукты питания;
  • коммунальные платежи;
  • оплата интернета, сотовой связи, телевидения;
  • расходы на амортизацию автомобиля и топливо;
  • оплата стоянок, парковок;
  • оплата абонементов, взносы за учебу;
  • услуги парикмахерских, салонов красоты;
  • расходы на общественный транспорт.

Получившуюся сумму вычтите из заработной платы. Из остатка вычтите еще 10% на непредвиденные траты (например, на лекарства в случае внезапной болезни). То, что останется, – это максимально возможный ежемесячный платёж по кредиту. Если вы хотите взять больше, придётся пересматривать бюджет – уменьшать расходы или, наоборот, искать возможности для увеличения доходов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Многие думают, что лучше поберечь деньги, выплачивая только обязательные платежи, чем вносить большую сумму каждый месяц. Психологически так действительно спокойнее: вы точно знаете, что сумма для следующего платежа у вас будет. Однако если регулярно платить больше обязательного платежа, кредит можно закрыть быстрее и тем самым сэкономить.

Экономия происходит, во-первых, за счёт более быстрого уменьшения тела долга – а значит, сокращается срок, в течение которого нужно выплачивать кредит. Во-вторых, меньше становится переплата по процентам, ведь они начисляются на оставшуюся сумму основного долга.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Банковский сектор России очень развит даже по сравнению с европейскими странами, поэтому жители страны могут пользоваться благами конкуренции банков. Например, если вы берете 200 000 руб. на 3 года, скорее всего, банк выдаст пластиковую карту, на которой будут лежать заёмные деньги (и с которой будут списывать ежемесячный платёж). Обычно у этой карты есть все преимущества «обычной» дебетовой карты банка, у которого вы взяли кредит. На этом можно существенно сэкономить: кредит под 7% с картой, дающей 3% на остаток и повышенный кэшбэк, будет выгоднее кредита под 6,5% без бонусов на карте. Учитывайте это при выборе банка.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Банки иногда предлагают кредиты с плавающей ставкой. Это значит, что проценты по кредиту будут меняться в зависимости от ключевой ставки ЦБ. Чем она выше, тем дороже будет кредит. От такого варианта лучше отказаться, поскольку при нестабильной экономике есть вероятность того, что ключевая ставка заметно возрастёт. В 2015 году, например, ЦБ на некоторое время повышал ставку до 17%, а после она долго находилась на уровне 11%. Заёмщику это невыгодно. Лучше выбрать кредит с фиксированной ставкой, и впоследствии — если ключевая ставка заметно опустится и банки снизят проценты по кредитам — рефинансировать свой заём.

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Вы не задумывались о залоге или поручительстве? Если нет, то рассмотрите такой вариант. Дополнительное обеспечение уменьшит переплату, поскольку оно снизит риски невозврата кредита. Сравните, как меняется ставка по кредиту на 200 000 руб. и 7 лет:

  • при наличии залога недвижимости ставка будет около 7%;
  • если взять с поручителем — около 7.5%;
  • без залога/поручителя — от 13%.
avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Залог – ваш лучший друг. Конечно, закладывать недвижимость (именно на таком условии большинство банков готовы выдать крупный кредит) может показаться рискованным делом, но у залога есть и положительная сторона – обеспечение по кредиту снижает ставку, потому что банк меньше рискует своими деньгами. Учитывая сумму и срок, снижение ставки на 2-3% позволит существенно снизить общую переплату.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Чем больше срок кредита, тем более выгодным становится частичное досрочное погашение. Есть два варианта: с уменьшением ежемесячного платежа и с уменьшением срока. Первый нужен тогда, когда вы хотите снизить нагрузку на ежемесячный бюджет, второй – когда вы хотите уменьшить итоговую переплату.

Разберём на примере. Допустим, вы берёте кредит: сумма – 2,5 миллиона рублей, срок – 15 лет, ставка – 9,5%. В месяц придётся платить 26 105 руб., итоговая переплата составит 2 199 972 рублей. Теперь предположим, что вы каждый месяц дополнительно находите 4000 рублей, суммарный ежемесячный платёж будет 30 105 рублей. В итоге переплата составит 1 582 737 руб., экономия – 617 000 руб.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Минимум у половины кредитов на 2,5 миллиона рублей и 5 лет есть пометка «скидка при оформлении страховки». Банки в этом случае можно понять: поскольку суммы ежемесячных платежей по такому кредиту существенные, банк хочет максимально гарантировать возврат денег. И вам тоже не стоит игнорировать эту «настойчивую просьбу»: если вы оформите страховку жизни и здоровья, то не только уменьшите свою переплату по кредиту, но и будете уверены в том, что в случае форс-мажора страховая выплатит за вас остаток долга.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Существует два принципа внесения платежей в счет оплаты долга. Аннуитетный предполагает, что вся сумма с учетом процентов за период пользования кредитом делится на определенное количество ежемесячных платежей. Каждый месяц в этом случае обязательный платеж будет одинаковым. При дифференциальной схеме размер ежемесячного платежа уменьшается к концу срока пользования кредитом, поскольку каждый платеж включает часть тела долга и часть процентов, начисленных на остаток. Тело долга уменьшается – соответственно, меньше становится и размер процентов.

Если у вас регулярный фиксированный доход (например, при работе в бюджетной сфере или на окладе), подойдет аннуитетный платеж. Дифференцированный принцип подойдет, если доход меняется от месяца к месяцу. При этом он должен быть больше минимально необходимой суммы, в которую входят: обязательный плановый платеж + расходы на продукты + оплата коммунальных услуг.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Эксперты часто говорят о «финансовой подушке», необходимой, чтобы спокойно рассчитаться с кредитом и не ухудшать качество жизни. Под ней обычно понимается «неприкосновенный запас» в размере 3-6 ежемесячных платежей по кредиту. Он нужен на тот случай, если случится увольнение с работы, болезнь или другие обстоятельства, которые станут препятствием для погашения.

Тратить эту подушку безопасности на погашение кредита можно только при внесении последних платежей, когда будет точно известно, что денег хватит. В остальное время лучше поберечь ее, положив, например, на депозит на случай непредвиденных обстоятельств.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Очень много людей сегодня имеют сразу по несколько кредитов. Если зарплата стабильно высокая, вносить ежемесячные платежи по всем долгам несложно. В любом случае, чтобы оптимизировать расходы и быстрее справиться с долгами, стоит составить план погашения кредитов.

Рекомендуется все силы и финансовые возможности бросить, в первую очередь, на погашение кредита с самой высокой ставкой. Среди перечисленных это кредитная карта, поэтому появляющиеся свободные средства стоит направлять, в первую очередь, на ее закрытие. Не забывая при этом вовремя вносить платежи по всем прочим долговым обязательствам.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Некоторые заемщики, нуждающиеся в крупной сумме, но понимающие, что банк может одобрить кредит только в меньшем размере, идут на хитрость и подают заявки одновременно в два или три банка на меньшие суммы, чтобы в совокупности получить желаемую. В анкете каждого из них это не указывают, чтобы банк не знал о дополнительной кредитной нагрузке и охотнее одобрил кредит.

Это не противозаконно. В анкеты всех банков включен пункт о кредитах, которые уже действуют, но не о заявках на их получение. Однако рассчитывайте свои силы и финансовые возможности. Если все банки, куда были поданы заявки, их одобрят, вам придется ежемесячно вносить 2 или 3 платежа.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Самая неправильная тактика при поиске подходящего кредита – отправлять заявки одновременно в несколько банков, особенно если высока вероятность отказов. Дело в том, что в кредитной истории фиксируются не только существующие долговые обязательства, но и поданные заемщиком заявки. Если их много за короткий промежуток времени, и особенно если они сопровождаются отказом – это сигнал для других банков. Скорее всего, они справедливо решат, что вы остро нуждаетесь в деньгах, что финансовое положение нестабильно, поэтому тоже ответят отказом.

Намного лучше внимательно изучить все предложения нескольких банков и выбрать 2-3 самые подходящие. Только после этого целенаправленно отправляйте заявки именно в них. Этим вы повысите шансы на одобрение и не испортите свою кредитную историю множеством заявок.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При подписании кредитного договора банки настойчиво предлагают купить страховку, обратившись только в конкретные страховые компании. Обычно они являются партнерами банка или входят вместе с ним в одну структуру. Если вы не против страхования в принципе, но хотите оформить договор с другой страховой компанией – вы имеете полное право это сделать.

Более того, вы можете отказаться от услуг страховой компании, даже если договор уже подписан, и купить полис у другого страховщика. Главное правило – известить об этом банк и не позднее, чем в течение 30 дней, предоставить новый договор страхования. Однако перед принятием такого решения внимательно читайте договор с банком: не исключено, что смена страховщика повлечет увеличение процентов.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитная история может повлиять не только на получение кредитов в будущем, но и, как ни странно, на трудоустройство. Если вы будете устраиваться на работу в крупную серьезную компанию, а ваша должность будет предполагать материальную ответственность, работодатель может поинтересоваться КИ как отражением вашей финансовой грамотности.

Правда, сделать это он сможет только с вашего согласия – таков закон. И увидит не все данные, а только основную часть. Наличие большого количества просрочек в ней скорее всего станет поводом для отказа в приеме на работу. Поэтому перед оформлением кредита обдумайте, действительно ли он вам нужен и сможете ли вы вовремя вносить платежи, чтобы не портить КИ просроченной задолженностью.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Многие думают, что если просрочка составляет 1-2 дня, ничего страшного не произойдет. С одной стороны, этот срок действительно не критический: банки не станут подключать коллекторов или звонить третьим лицам, указанным в качестве контактных при заключении договора. Максимум, что они сделают – пришлют смс или позвонят с напоминанием о том, что необходимо внести платеж.

Однако даже такая незначительная просрочка может негативно сказаться на кредитной истории. Дело в том, что, согласно законодательству, банки должны отправлять данные в БКИ в течение 5 рабочих дней после того, как поступил платеж или, наоборот, началась просрочка. Один банк может сделать это ближе к концу определенного законом срока – и тогда информация о просроченном платеже не попадет в БКИ. Другой же, наоборот, отправит данные на следующий день – и в этом случае даже минимальная просроченная задолженность испортит кредитную историю.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Кредит на 800 тысяч рублей можно получить только при наличии хорошей кредитной истории (КИ). Если раньше у заявителя были просрочки, его долг продавали коллекторской компании, кредитор обращался в суд для взыскания задолженности, получить положительное решение невозможно. Если предыдущий кредит был погашен несвоевременно, но просрочка длилась менее 30 дней, этот факт не окажет отрицательного влияния на качество КИ заёмщика. При просрочке длительностью более 30 дней, когда следующий платёж по кредиту тоже вносился с опозданием, у нового кредитора возникнет сомнение в платёжеспособности клиента. Выдача нового кредита будет возможна, если с момента погашения проблемной задолженности прошло 6–12 месяцев и в это время заёмщик брал и погашал кредиты своевременно или пользовался кредитной картой без просрочек. Условия по новому кредиту при этом могут быть жёсткими: снизится сумма и срок, увеличится процентная ставка, обязательно потребуется залог.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Чтобы оформить кредит на 800 тысяч рублей, вам потребуется подтвердить доход. Нужно представить справку о заработной плате по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписку или копию трудовой книжки. Если вы работаете полностью официально, то сможете подтвердить доход онлайн, с помощью портала Госуслуг в личном кабинете налогоплательщика на сайте nalog.ru. В текущем году вы сможете подтвердить свой доход за прошлый год. Запросить сведения можно в разделе «Мои налоги», нажав кнопку «Дополнительные сведения» и далее «Сведения о доходах». Выберите нужный период и налогового агента. Сформируйте и скачайте справку. Она будет подписана усиленной электронной подписью и заверена печатью ФНС, поэтому дополнительно удостоверять её не потребуется. Готовый файл отправьте в банк вместе с анкетой-заявкой. Этот способ не подойдёт, если официально вы оформлены только на минимальную заработную плату, а основной доход получаете «в конверте».

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Оформляя кредит на большую сумму, постарайтесь представить в банк документы, подтверждающие не только ваши основные, но и дополнительные доходы. Это особенно актуально, когда официальная заработная плата заявителя не особенно высокая, но есть и другие источники получения прибыли. Например, у вас в собственности есть недвижимость и вы сдаёте её в аренду, располагаете пакетом ценных бумаг и получаете дивиденды, есть пенсионные выплаты или гонорары, вы разместили деньги на вкладе и получаете проценты, подрабатываете в такси, на доставке и пр. Подтверждением получения дополнительного дохода будут договора аренды, авторского заказа, выписки о начислении дивидендов или процентов по вкладу, других поступлений на счета, выписки по пенсионным счетам. Исключения составляют полученные алименты и социальные выплаты, они не считаются источником дохода для банка.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если вы занимаетесь фрилансом и зарегистрированы в качестве самозанятого, сможете увеличить сумму возможной выдачи кредита. Вам нужно подтвердить наличие постоянного дохода, полученного за работу в интернете. Для этого на сайте «Мой налог» в разделе «Настройки» сформируйте справку о доходах. Справка будет готова моментально. Документ заверяется электронной подписью налоговой службы, поэтому дополнительно подтверждать его не потребуется. Банки могут самостоятельно проверить через специальный сервис на сайте ФНС, что вы действительно являетесь самозанятым и платите налоги. В этом случае доход от вашего дополнительного заработка (а для кого-то и основного) будет учтён при рассмотрении заявки на кредит, а условия выдачи будут максимально выгодными.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Для получения кредита на крупную сумму банки могут предложить оформить в качестве обеспечения поручительство физического лица. Это увеличит вероятность одобрения, снизит процентную ставку, поднимет максимальный лимит выдачи. Но поручителю следует знать о том, что, если заёмщик перестанет платить по кредиту, выплачивать задолженность придётся ему. Банк может предъявить в суд иск на взыскание задолженности не только к должнику, но и к поручителю. Кроме того, поручительство является потенциальным долгом. Если поручитель захочет тоже оформить кредит, при расчёте его платёжеспособности сумма обязательств будет вычитаться из его дохода и вероятность одобрения большой суммы кредита снизится. Отказаться от выданного поручительства невозможно, пока долг полностью не погашен.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если вы хотите взять кредит на большую сумму и выбираете кредитора, не ограничивайте поиск только популярными банками, такими как Сбербанк и ВТБ. В них программы кредитования часто отличаются не самыми выгодными условиями для новых заёмщиков. Сравните условия кредитования в менее известных и небольших кредитных организациях. Здесь более дорожат каждым заёмщиком, предлагают индивидуальные условия кредитования, могут закрыть глаза на небезупречную кредитную историю. Процентные ставки по потребительским кредитам могут быть ниже, а требования к заёмщикам более лояльные. Сравните предложения как минимум 4–5 кредиторов и только затем выбирайте программу кредитования. Конечно, если вы являетесь зарплатным клиентом, например, Сбербанка, или получаете в нём пенсию, вам будут предложены самые выгодные условия кредитования.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Главные причины отказа в выдаче кредита – недостаточная платёжеспособность и плохая кредитная история. Если у вас с этими критериями всё в порядке, но вы получили отрицательное решение, проверьте, соответствуете ли вы требованиям кредитора, все ли необходимые документы вы представили, как заполнили анкету-заявку.

Причиной отказа могут служить невыплаченные в срок налоги, задолженность по алиментам и штрафам. Откажут в кредите без рассмотрения заявки, если заявитель находится в «чёрном списке» заёмщиков. Туда относят клиентов, которые подозреваются в мошеннических действиях, имеют проблемы с законом. Даже если у сотрудника банка возникли подозрения в благонадёжности клиента, его дееспособности и адекватности, его также могут занести в стоп-лист.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Вероятность оформить кредит, не имея кредитной истории, выше у заёмщиков в возрасте 18–20 лет. Они могут пользоваться предложениями банков на стандартных условиях, но с ограничением по максимальной сумме. Если вы старше 40 лет и у вас ещё нет кредитной истории, это вызовет подозрение у кредитора. Сегодня даже граждане с высокой платёжеспособностью активно пользуются кредитами банков, например, оформляют кредитные карты. Отсутствие кредитной истории может означать, что вы получили гражданство РФ недавно или ваш доход внезапно упал и вам потребовались дополнительные деньги. И то и другое не говорит в вашу пользу. Вы можете быстро сформировать кредитную историю, оформляя займы в МФО. Брать можно небольшие суммы на несколько дней и обязательно своевременно погашать. Или можно оформить в банке кредитную карту и начать активно ей пользоваться.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

При получении кредита вы сможете легко обойтись без справки 2-НДФЛ. Её можно заменить справкой по форме банка, по форме работодателя, выпиской по зарплатному счёту, запросом в Пенсионный фонд. В этом случае вы сможете рассчитывать на хорошую процентную ставку, максимальный кредитный лимит в рамках вашей платёжеспособности.

Можно вообще не подтверждать документально доход. Обычно взять кредит без подтверждения дохода могут зарплатные клиенты банка и те, кто получает на его счёт пенсию. Также это возможно, если кредит с обеспечением (например, ипотека или автокредит). Но и в этом случае одобренная сумма будет не максимальной, а процентная ставка повышенной. При оформлении кредитов на покупку недвижимости или транспортного средства может потребоваться первоначальный взнос.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Максимальная сумма выдачи по кредиту без обеспечения зависит от платёжеспособности заёмщика и его статуса в банке. Зарплатные клиенты могут оформить без залога сумму до 5 миллионов рублей, в зависимости от оборотов по карточному счёту. Новым заёмщикам доступна сумма до 1 миллиона рублей. Чтобы увеличить лимит выдачи, предоставьте справки о зарплате, документально подтвердите свой трудовой стаж. Начните пользоваться другими услугами банка, например, откройте накопительный счёт, оформите дебетовую или кредитную карту. Можно перевести зарплату или пенсию в банк, где вы собираетесь брать кредит. В этом случае вы сможете воспользоваться льготами для зарплатных клиентов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Наличие регистрации является одним из главных требований к заявителю при оформлении кредита в банке. Постоянная регистрация говорит о стабильности клиента, с ним будет проще взаимодействовать при возникновении проблем с погашением задолженности. Не все неплательщики готовы покинуть постоянное жильё ради того, чтобы скрыться от кредитора и не платить по долгам. Временная регистрация увеличивает риск того, что заёмщик просто уедет из города, если ему будет нечем платить. Кредитор понесёт дополнительные расходы для его розыска.

Выдача кредита по временной регистрации возможна в некоторых банках при условии, что заёмщик проживает в регионе, где есть структурное подразделение кредитора. Обязательно проверяется срок действия временной регистрации, им будет ограничена длительность кредитного договора. Также заёмщик должен подтвердить платёжеспособность. Банк проверит дату окончания его трудового соглашения или контракта.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Для получения кредита военнослужащему лучше обращаться в банк, на карту которого перечисляется его заработная плата. Своим клиентам кредитные организации предлагают лучшие условия обслуживания с минимальными процентными ставками. Высокую вероятность получения кредита в банке имеет офицерский состав. Для служащих по контракту срок кредитования может быть ограничен сроком контракта.

avatar
Василий Аримов
Product Owner
Отвечаю за развитие ОСАГО в Сравни.ру. Опыт работы в страховании больше 10 лет....Подробнее

Так как весь процесс покупки полиса (расчет стоимости, проверка данных на соответствие базе, принятие платежа, внесение новых данных в базу, высылка полиса на электронную почту) автоматизирован, вы можете купить полис ОСАГО вообще в любое время дня и день недели на Сравни.ру. За достоверность полиса можете не переживать, а если все же переживаете – после получения можете проверить полис на официальном сайте РСА и убедиться, что все в порядке.

avatar
Василий Аримов
Product Owner
Отвечаю за развитие ОСАГО в Сравни.ру. Опыт работы в страховании больше 10 лет....Подробнее

Квадроцикл – это, внезапно, трактор, потому что в законодательстве понятия «квадроцикл» нет, и квадроциклы относят к категории «F» – то есть тракторы и иная спецтехника. Это накладывает некоторые ограничения на вождение – нельзя заезжать под определенные знаки, например. Но есть и очень приятная новость: ОСАГО на квадроциклы обходится очень дёшево. Дело в том, что цена на полис в основном регулируется законом, в котором прописаны минимальная и максимальная базовые ставки. И если для легкового авто, например, минимальная ставка составляет 2 471 рубль, а максимальная – 5 436 рублей, то для квадроциклов минимальная ставка – 872 рубля, максимальная – 1 952 рубля. То есть ОСАГО на квадроцикл обойдется вам в 4 раза дешевле, чем полис на легковое авто.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

Перед подписанием ипотечного договора внимательно изучите его условия, в том числе в части, касающейся страхования жизни. Страховой полис оформляется на год или на весь срок ипотеки. Вы имеете право отказаться от продления, но в этом случае могут быть изменены условия кредитования – например, повышена процентная ставка. Информация об этом обязательно должна быть в договоре.

Кроме того, вы можете выбрать для заключения договора любую страховую компанию, аккредитованную банком. Такую возможность заемщикам гарантирует закон: банк не имеет права навязывать услуги партнерской страховой компании. Статус аккредитации обычно размещен на сайте банка или на сайтах страховых компаний. Клиент всегда может обратиться в страховую компанию для уточнения статуса аккредитации под выбранный банк. На Сравни.ру представлены только аккредитованные банками страховые компании, поэтому клиент может не переживать, все уже проверено: нужно только выбрать и оформить.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Вклады сроком на 6 месяцев можно использовать как инструмент накопления. Если вам необходимо накопить средства на крупную покупку, то отличным решением станет открытие вклада на полгода, с пополнением и без возможности частичного снятия. К концу срока вы получите желаемую сумму и преумножите свои накопления за счет фиксированного процента, который обычно выше, чем у накопительных счетов.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Будем честны, медицина во Французской Полинезии далека от идеала: нет ни больших клиник, ни дорогостоящего оборудования, ни врачей мирового класса. Если в поездке с вами случится что-то серьёзное, то до нормальной клиники на Гавайях или в Лос-Анджелесе придётся добираться по воздуху, что стоит от 2000$ до 5000$. Если у вас нет таких денег, возьмите полис, среди дополнительных услуг которого значится «аэродинамическая эвакуация». Это означает, что при необходимости вас доставят в госпиталь по воздуху. Конечно, стоит надеяться, что вам это никогда не понадобится, но лучше перестраховаться.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Перед тем как оформлять страховку для полета на Гаити, погуглите распространённые там виды спорта/активного отдыха и впишите их в страховку. Если этого не сделать, а страховой случай произойдёт именно во время таких занятий, страховая компания сможет отказать вам в помощи. А поскольку на Гаити активный отдых очень распространён, шансы на то, что вы хоть чем-то да займетесь, очень велики. Поэтому подстрахуйте себя, это обойдется дешевле, чем лечение за своё счёт.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Гамбия – это африканская страна, а Африка – это жара, малярия, кишечная палочка, паразиты и множество других неприятных вещей. Мы ни в коем случае не отговариваем вас от поездки, но вы должны понимать, что столкнётесь с кучей диковинных патологий и с отсутствием адекватной медицины. Поэтому обязательно учитывайте два момента:

  • сделайте прививки от всех африканских болезней, от которых существуют вакцины (под страховой случай не попадают болезни, прививки от которых можно сделать заранее, обычно это явно прописано в договоре);
  • убедитесь, что полис покрывает транспортировку вас до больницы, желательно – воздушным путём, потому что в случае серьёзной болезни вам может понадобиться перелёт в страну с более развитой медициной.
avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Про медицину Гибралтара у нас есть одна хорошая и одна плохая новость. Хорошая новость: на территории есть очень хороший госпиталь со специалистами европейского уровня. Плохая новость: в Гибралтаре есть ровно один хороший госпиталь. В случае любой серьёзной болезни пациента везут туда, и уже там им занимаются специалисты. Иностранцам без страховки, покрывающей экстренную транспортировку, приходится добираться за свои деньги, и цены у такой услуги вполне себе европейские. Поэтому при выборе полиса обязательно обращайте внимание на наличие экстренной транспортировки в госпиталь.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Не все стандартные страховки покрывают расходы на лечение Covid-19, если оно требуется во время поездки. Страховые компании часто включают такой риск в стандартный пакет, но есть страховщики, относящие заболевание коронавирусом к форс-мажорной ситуации и исключающие его из страховых событий. Если вы допускаете возможность заболевания, оформляйте только тот полис, который включает опасность заражения в период пандемии.

Власти большинства стран рекомендуют включить покрытие от коронавируса в договор страхования при оформлении страхового полиса. Условие о страховании от Covid-19 должно быть прописано в полисе отдельной строкой.

Если во время поездки вы почувствовали симптомы болезни, сразу связывайтесь с сервисной службой и уточняйте план дальнейших действий.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Популярные развлечения в Никарагуа — это серфинг, снорклинг (ныряние с маской), вулканобординг (спуск на досках в специальном костюме к действующему вулкану), а также трекинговые маршруты к вулканам и рыбалка. Если вы собираетесь заниматься этими или другими экстремальными видами спорта, включите дополнительные риски в договор страхования, выбрав конкретные занятия. Сумма страхового покрытия при поездке в Никарагуа должна составлять не менее 40-50 тысяч у.е., так как стоимость эвакуации из отдельных районов страны может быть очень дорогой.

В Никарагуа есть риск заразиться лихорадкой денге. Отдельные страховые компании могут исключать из страховых событий ряд инфекционных заболеваний, в том числе и лихорадку денге. Поэтому проверьте, предлагается ли в условиях договора страхования покрытие расходов на её лечение.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Собираясь за границу, продумайте, как вы собираетесь развлекаться, какими видами спорта планируете заняться. Исходя из намеченного спрогнозируйте, что с вами может случиться в путешествии. Например, если вы планируете в Норвегии заняться трекингом в горах или скалолазанием, включите в полис оплату расходов по организации поисково-спасательных работ и эвакуации вертолетом. При занятиях виндсерфингом, яхитнгом или каякингом, включите в полис риск получения травмы при занятиях водными видами спорта.

Если вы хотите просто насладиться спокойным отдыхом, посетить достопримечательности, любоваться разнообразными ландшафтами и озерами, вам будет достаточно стандартного полиса, оформленного для визы. Выбирайте набор страховых рисков обдуманно, не переплачивайте.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Туристам в Новой Зеландии предлагаются разнообразные виды активного отдыха: дайвинг, скайдавинг, рафтинг, серфинг, катание на скоростных лодках, катание в зорбе (прозрачном шаре) и т. д. Туристам всегда интересно попробовать что-то новое. Если вы будете заниматься чем-то из этого на отдыхе, включите в медицинский полис дополнительные риски: получение травм во время занятий активным спортом, поисково-спасательные работы, транспортировку в медицинское учреждение.

Минимальная сумма страхового покрытия для Норвегии должна составлять 50 тысяч у.е., так как медицина в стране дорогая. Один прием специалиста в частной клинике может стоить до 300–350 новозеландских долларов, это больше 15 000 рублей.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Если вы покупаете пакетный тур в Оман, турагентство предложит свои страховые продукты с минимальным набором рисков. Чтобы подобрать полноценную страховку, учитывайте индивидуальные факторы: состояние своего здоровья, наличие хронических заболеваний, беременность и т. д. Стоит уточнить у агента, от какого страховщика полис, какие в нем опции, какова сумма покрытия, покрывает ли страховка расходы на лечение при заболевании коронавирусом. При необходимости включите в свой полис дополнительные опции.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Если вы покупаете пакетный тур в Оман, турагентство предложит свои страховые продукты с минимальным набором рисков. Чтобы подобрать полноценную страховку, учитывайте индивидуальные факторы: состояние своего здоровья, наличие хронических заболеваний, беременность и т. д. Стоит уточнить у агента, от какого страховщика полис, какие в нем опции, какова сумма покрытия, покрывает ли страховка расходы на лечение при заболевании коронавирусом. При необходимости включите в свой полис дополнительные опции.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Если с вами наступил страховой случай при нахождении за границей, не совершайте никаких действий без согласования с сервисной службой. Обязательно держите ее контактный номер в доступности, запишите его в телефон. Если вы обратитесь в лечебное учреждение или к отдельному специалисту без разрешения ассистанса, есть высокая вероятность, что расходы будете оплачивать самостоятельно. Вам не оплатят ни визит к доктору, ни медикаменты, которые вы приобретете по его рецепту.

Исключения составляют случаи, когда промедление грозит жизни застрахованного. В этом случае сначала вызывайте экстренную медицинскую помощь или спасателей, фиксируйте факт (возьмите документ, подтверждающий вызов, у специалистов) и затем сообщайте в страховой центр о наступлении страхового события с предоставлением документов, подтверждающих расходы.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Топ-3 причин обращения в страховую компанию при поездке в Тайвань:

  • смена климата: у гипертоников может резко повыситься давление, появиться сильное головокружение, тошнота;
  • пищевые отравления: местной водопроводной водой даже не рекомендуется мыть фрукты, тем более пить;
  • флора и фауна: если вы не привились от вирусных заболеваний, характерных для этой страны, то рискуете подцепить инфекцию, переносимую животными и насекомыми.

Также высок риск попасть в ДТП, поскольку в Тайване ездят не по правилам, а качество дорог оставляет желать лучшего.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Танзания – это тропическая страна, в которой туристы могут тяжело проходить акклиматизацию или подхватить не известные нашему организму вирусы. Не редки пищевые отравления и укусы насекомых. Поэтому оформите страховку с расширенными опциями – это поможет получить помощь и материальную компенсацию в случаях, покрытие которых не предусмотрено базовым вариантом медицинской страховки. Хорошо, если будет включена помощь при солнечных ожогах, купирование обострения хронических заболеваний, экстренная медицинская помощь.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Если наступил страховой случай при поездке в Туркменистан, запомните следующие правила: не пытайтесь лечиться самостоятельно, выполняйте все назначения лечащего врача, согласовывайте все действия с ассистансом. Всегда имейте при себе паспорт и распечатанный полис (можете скачать его на телефон). Помните, что в выплате будет отказано, если в крови найдут алкоголь.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Услуга получения займа на сумму 500 рублей на КИВИ-кошелёк справедливо считается одной из самых доступных на сегодняшнем рынке микрофинансирования. Все, что требуется от потенциального заемщика для зачисления денег – выбор серьезной МФО для сотрудничества с последующим заполнением онлайн-заявки.

Обычно необходимость в таком лимите кредитования возникает, если срочно требуется оплатить какие-либо услуги – коммунальные, сотовой связи или интернета. Альтернативной причиной получения займа становится задержка зарплаты на один-два дня при отсутствии свободных наличных средств.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Далеко не все банки готовы выдавать займы пожилым людям. Они вполне логично считают такие услуги высокорискованными. Такую ситуацию активно используют микрофинансовые организации, готовые работать с любыми категориями потенциальных клиентов.

При этом к пенсионерам предъявляется стандартный набор требований – вполне лояльный и не требующий серьезных временных расходов. Необходимо заполнить онлайн-заявку и дополнительно предоставить личную информацию, например, реквизиты второго, помимо паспорта, документа или данные пенсионного удостоверения.

В остальном услуга не отличается от стандартной для сегодняшнего рынка микрофинансирования. Она предоставляется быстро, дистанционно (а при желании клиента – с посещением офиса МФО) и на выгодных условиях.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Займов без подтверждения личности в полном смысле этого понятия на сегодняшнем российском рынке попросту нет. Дело в том, что жёсткие требования отечественного законодательства предусматривают необходимость обязательной идентификации клиента.

В то же время, при работе с МФО эта процедура максимально упрощена и ускорена. Для нового клиента она предусматривает необходимость введения паспортных реквизитов, автоматически запрашиваемых онлайн-сервисом. При повторном обращении в микрофинансовую организацию всё становится ещё проще. От заёмщика нужно лишь подтвердить правильность ранее указанных личных сведений. Именно последний вариант оказания услуги можно назвать практически полноценным займом без подтверждения личности.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Значительная часть рынка микрофинансирования представлена посредниками. Сотрудничество с ними оборачивается для заёмщика вполне логичным ростом сопутствующих расходов при оформлении и погашении микрокредита. Поэтому не стоит удивляться популярности займов, которые предоставляются непосредственно МФО – без посредников и дополнительных комиссий.

Такой формат сотрудничества намного выгоднее для обеих заинтересованных сторон. Кредитор расширяет собственную клиентскую базу, заёмщик – получает привлекательные условия финансирования. Единственное требование для полноценного задействования схемы – немного более внимательный и тщательный отбор микрофинансовой организации для сотрудничества. Например, с помощью профессиональных сервисов, доказавших надежность на практике.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Характерным признаком недобросовестности участника микрофинансового рынка становится навязывание дополнительных выплат или комиссий, далеко не все из которых можно обнаружить в договоре сразу. Дело в том, что многие из них или прописаны мелким почерком, или включены в различные приложения к основному документу.

Поэтому самым выгодным вариантом кредитования становится займ без предоплаты. Его оформление позволяет получить деньги микрофинансовой организации на максимально выгодных условиях. В этом случае величина сопутствующих расходов, за исключением основного долга и процентов по нему, равняется или близка к нулю.

avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

При выборе страховки в ОАЭ необходимо учесть следующие факторы:

  1. В полисе должно быть прописано, что он покрывает лечение COVID-19. Этот момент важен, поскольку многие страховщики в условиях страхования рассматривают коронавирус, как ОРВИ.
  2. Страховку необходимо оформить на весь период нахождения в Эмиратах.
  3. Сумму страхового покрытия лучше выбирать не менее 50 тыс. долларов, а лучше брать 100 тыс. Туристы могут получить медпомощь только в частных клиниках, а там она обходится очень дорого.
  4. Также в период нестабильности авиасообщения рекомендуем оформлять страховку отмены поездки.
avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Как снизить ставку по ипотеке? Есть несколько вариантов:

  1. Спецпредложения. Различные льготные ипотеки при покупке квартир в новостройках, для семей с детьми, сельские ипотеки и так далее – все это может существенно снизить переплату.
  2. Страховка. Отсутствие страхования жизни/здоровья увеличивает ставку, то есть оформление полиса тоже помогает сэкономить.
  3. Онлайн-оформление. Некоторые банки дают скидку в 0.3-0.5%, если все документы вы подаете онлайн.
  4. Получение зарплаты на карту банка. Во многих банках есть специальные условия снижения ставки для зарплатных клиентов.
  5. Залог и/или поручители. Чем больше банк уверен в том, что вы вернёте деньги, тем меньший годовой процент он назначит. Залог имеющейся недвижимости или поручители с постоянным доходом – хорошая гарантия.
avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

«1 000 000 рублей на 10 лет — большой и длительный кредит, поэтому банки в большинстве своём готовы выдавать его только при наличии дополнительного обеспечения: залог движимого/недвижимого имущества или поручители со стабильным доходом. Причина в том, что банк дорожит своими деньгами и здраво оценивает риски: даже у клиента со стабильным солидным доходом за 10 лет многое может измениться. Если изменения будут в лучшую сторону и доход станет ещё выше, клиент сможет сам сэкномить на процентах, досрочно погашая долг. Или, если ставки на рынке станут ниже, можно будет улучшить условия по кредиту за счёт рефинансирования. Чтобы банк предложил наилучшие условия по кредиту, его нужно убедить, что в вашей жизни всё хорошо и будет ещё лучше. Для этого нужно оформить зарплатную карту и перевести все свои вклады в тот банк, где планируете брать кредит. Получая деньги на карту банка, вы зарекомендуете себя как "стабильного" клиента (что само по себе даёт бонусы), а вклады на счетах покажут, что даже в случае каких-то финансовых проблем вам будет чем расплатиться».

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Кредит на 1 000 000 рублей на год предполагает крупные ежемесячные платежи, поэтому вам стоит задуматься о страховке долговых обязательств. Страховка работает так: если вы по каким-то объективным причинам (потеря работы, потеря трудоспособности) не можете выплатить долг банку, страховая сделает это за вас. Да, вам придётся потратить на страховку лишние деньги, но:

  •  вы будете чувствовать себя спокойнее;
  • банк более охотно выдаст вам кредит, так как будет меньше рисков;
  • меньше рисков — более выгодные условия от банка.

О том, где можно оформить страховку, вы можете узнать у менеджера банка, когда будете обсуждать условия после предварительного одобрения.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Не стоит брать ипотеку на слишком большой срок. Хотя при увеличении срока кредита ежемесячные платежи уменьшаются, что облегчает финансовую нагрузку, но на длинной дистанции разница становится все менее ощутимой. Оптимально, если период ипотечных выплат не превышает 10–15 лет.

В публикуемом списке сделан расчет ежемесячной оплаты по ипотечному кредиту на сумму 1 200 000 рублей по ставке 7.7 процентов. Мы видим, что на каждом пятилетнем отрезке разница между выплатами сокращается примерно в 2 раза. Для 25- и 30-летних кредитов она составляет смешную цифру – всего 469 рублей.

Срок ипотеки - Размер платежа:

  • 10 лет - 14370 руб.
  • 15 лет - 11261 руб.
  • 20 лет - 9814 руб.
  • 25 лет - 9025 руб.
  • 30 лет - 8556 руб.

Вывод напрашивается сам собой – после определенного момента лучше ужаться в расходах. Разница во взносах по ипотеке становится не настолько обременительной для кармана, чтобы растягивать погашение кредита на многие годы и лишаться значительных сумм.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Военная ипотека предоставляет уникальный шанс купить жилье, причем полностью или почти полностью за счет государства. Выделяемая сумма – в районе 2,6 млн. руб. – для большей части российских регионов вполне достаточна для того, чтобы приобрести достойную квартиру. Дополнительным плюсом является возможность повторного кредитования в рамках программы.

Не стоит забывать, что единственным существенным условием получения военной ипотеки становится служба в течение 3-х лет. Сложно назвать его невыполнимым, что делает участие в программе доступным для подавляющего большинства контрактников и, тем более, офицеров.

В завершении хотелось бы отметить еще два серьезных преимущества этого вида ипотеки. Первое – финансирование начального взноса из накопительного фонда. То есть от получателя не требуется вкладывать свои средства. Второе – возможность рефинансирования военной ипотеки. То есть получение кредита на еще более выгодных условиях, если такое вообще реально.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Если у заявителя неофициальный доход либо официальная часть слишком маленькая, а предоставлять справку по форме банка работодатель отказывается, заявка на ипотеку подается по упрощенной форме. Потребуется всего два документа – паспорт и водительские права, страховое свидетельство СНИЛС либо иное удостоверение личности.

Получить ипотечный кредит можно и в этом случае, в распоряжении банка имеются скоринг, телефонный прозвон, анализ социальных сетей и другие методы оценки кредитоспособности. Убедительным аргументом служит наличие в кредитной истории нескольких вовремя погашенных займов.

Поскольку риски банки увеличиваются, требования к претенденту на ипотеку становятся жестче. Серьезно увеличивается первоначальный взнос, снижается планка предельного возраста к моменту выплаты ипотеки. На процентной ставке отсутствие справки о доходах сказывается меньше.

avatar
Мария Дергачева
Редактор
Просто и понятно пишу о страховании с 2018 года. Объясняю, зачем россиянам страх...Подробнее

Если с вами наступил страховой случай при нахождении за границей, не совершайте никаких действий без согласования с сервисной службой. Обязательно держите ее контактный номер в доступности, запишите его в телефон. Если вы обратитесь в лечебное учреждение или к отдельному специалисту без разрешения ассистанса, есть высокая вероятность, что расходы будете оплачивать самостоятельно. Вам не оплатят ни визит к доктору, ни медикаменты, которые вы приобретете по его рецепту. Исключения составляют случаи, когда промедление грозит жизни застрахованного. В этом случае сначала вызывайте экстренную медицинскую помощь или спасателей, фиксируйте факт (возьмите документ, подтверждающий вызов, у специалистов) и затем сообщайте в страховой центр о наступлении страхового события с предоставлением документов, подтверждающих расходы.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Проценты по вкладам с одинаковыми условиями в разных банках различаются в несколько раз. Например, по вкладам без возможности частичного пополнения и снятия, средний диапазон ставок от 3,5% до 7,5% годовых. Чем серьезнее и надежнее кредитная организация, тем больше у нее клиентов, желающих разместить временно свободные денежные средства. Поэтому крупные банки не предлагают самые выгодные условия по вкладам.

Если вы хотите получить пусть небольшой, но доход, а не просто сохранить свои деньги, обращайтесь в более мелкие структуры. Для привлечения клиентов молодые и некрупные банки предлагают хорошие условия размещения денежных средств. Как правило, в программах есть ежемесячная капитализация, предлагается болеем высокая ставка по вкладам с пополнением. Открывать вклад в малоизвестных банках безопасно, они участвуют в системе обязательного страхования вкладов.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

Отправляясь в Камбоджу туристу следует знать, что в стране низкий уровень медицины и при необходимости пострадавших могут отправить в соседние страны – Таиланд, Вьетнам, на лечение. Самостоятельно найти медицинское учреждение для получения помощи будет нереально, тем более, если потребуется консультация узкопрофильного специалиста. Поэтому оформление полиса медицинской страховки необходимо в первую очередь самому туристу.

Обратите внимание на его особенности: должен распространяться и на соседние страны; в него необходимо включить оплату расходов на транспортировку больного в медицинское учреждение; хорошо, если будет включен риск аллергических реакций, пищевых отравлений, получения травм; оплата услуг переводчика для общения с медицинским персоналом. Программа страхования должна быть полной и надежной, нельзя довольствоваться базовым пакетом рисков.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Выбирая кредитку с беспроцентным периодом, обращайте внимание на стоимость и условия ее обслуживания. В ряде случаев бесплатно пользоваться картой можно 1-2 месяца, затем, чтобы не платить, клиент должен будет выполнять требования по оборотам по счету. Например, бесплатное обслуживание возможно, если сумма покупок по карте будет не менее, чем 15 тыс. руб. в месяц. В расчет принимаются именно покупки, сюда не входят снятие наличных, переводы.

Чем длительнее льготный период, тем дороже будет обслуживание карты, выше процентная ставка после него. Не по всем кредитным картам с грейс-периодом можно снимать наличные без процентов, ставка за получение наличных может доходить до 50% годовых.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Самыми распространенными являются стандартные дебетовые карты. Они универсальные, с их помощью осуществляют любые платежные операции, снимают наличные. Картами международных платежных систем можно пользоваться за границей. Карты начального уровня Visa Electron, Mastercard Maestro или Electronic имеют ряд ограничений. Например, у них более низкие лимиты по переводам и снятию наличных, ими можно рассчитываться не во всех магазинах, но они также подходят для снятия наличных или оплаты товаров в интернет. Стоимость их обслуживания ниже, чем по классическим продуктам.

Статусные карты Gold, Platinum, Black предоставляют пользователю кроме стандартных опций, максимальные дополнительные сервисы: консьерж-сервис, проход в бизнес-залы аэропортов, повышенный кредитный лимит и удлиненный льготный период, персональный менеджер и т. д. Они самые дорогие в обслуживании, поэтому пользуются ими больше для выездов за границу.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Дебетовые карты с бесплатным обслуживанием можно использовать для получения зарплаты, зачисления пенсий и пособий, стипендий. При выборе продукта обратите внимание на условия бесплатных карт. Одни банки предлагают полное бесплатное обслуживание для всех держателей, в других это возможно только для отдельных клиентов, например, заемщиков или вкладчиков. Часто банки бесплатно обслуживают карту только определенный период, обычно от 2 до 12 месяцев. Затем комиссия не будет взиматься только, если клиент ежемесячно совершает покупки по счету в установленной сумме, например, не менее 15 тыс. руб. В расчет не принимаются операции по снятию наличных, осуществление переводов. Также дополнительным условием может быть поддержание остатка денежных средств на счете, например, в сумме от 50 тыс. руб.

avatar
Крайник Александр
Директор по развитию страхового направления
Отвечаю за развитие страхования в Сравни.ру с 2019. До этого 10 лет я развивал d...Подробнее

Если вы оформили ОСАГО ""без ограничений водителей"" на свою машину, для того, чтобы водители могли управлять автомобилем, вы должны написать доверенность на этого человека. Есть хорошая новость – обычная доверенность не требует печати нотариуса, ее можно просто написать на листе бумаги, поставить подпись и закинуть в бардачок.

Сама доверенность пишется как обычное заявление в свободной форме: в верхней части большими буквами по центру пишем «ДОВЕРЕННОСТЬ», чуть ниже по центру – дату и город, далее, от левого края: «Я, ФИО, такого-то года рождения, выдаю гражданину/гражданке ФИО, такого-то года рождения, право на управление и обслуживание автомобиля такой-то марки-модели такого-то года выпуска, паспорт транспортного средства – [номер паспорта], регистрационный номер – [регистрационный номер]. Доверенность действительна 3 года и может быть продлена.» Ниже – дата, инициалы и подпись обеих сторон.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При оформлении кредита сроком на 10 лет банк может предложить вам аннуитентный или дифференциальный график погашения. Разница их в том, что в первом случае вы будете платить одну и ту же сумму весь период кредитования, а в другом, равными суммами вносится в погашение тело кредита, а проценты уплачиваются в зависимости от остатка долга. Поэтому сначала, когда остаток задолженности большой и проценты будут максимальные, соответственно и ежемесячные взносы будут большими. Постепенно с уменьшением остатка долга, они будут снижаться.

Обратите внимание, что переплата будет ниже при применении второго способа, но по удобству использования лучшим вариантом является первый.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Диапазон ставок по кредитам на 300 тыс. руб. сроком на 2 года очень широкий, от 5,5 до 30% годовых. Минимальные проценты предназначены для зарплатных клиентов, бывших заемщиков с положительной кредитной историей. Чтобы получить максимально низкий процент новому заемщику, нужно предоставить кроме паспорта дополнительный документ: СНИЛС, ИНН, заграничный паспорт. Документально подтвердить свой доход и занятость, т. е. предоставить справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписку из трудовой книжки.

Важно убедить кредитора в своей платежеспособности поэтому, если у вас есть дополнительный доход, также предоставьте документы, которые могут его подтвердить. Например, выписка из банка о выплачиваемых дивидендах, выписка об оплате налогов в качестве самозанятого. Также для снижения процента можно оформить страховку жизни и здоровья сроком на 1 год.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Банки предлагают различные способы погашения кредитов. Чтобы не переплачивать, выбирайте бесплатные варианты. Обычно ими являются: интернет-банк и мобильные приложения, банкоматы и отделения кредитора и банков-партнеров, компании-партнеры, например, банкоматы КИВИ, салоны Связной, Билайн, Мегафон.

Если вы вносите платеж в день погашения по графику, нужно выбирать варианты с мгновенным зачислением. Это все способы от банка кредитора и его партнеров. Если воспользоваться другими вариантами, деньги могут не дойти в срок и задолженность выйдет на просрочку. При получении кредита узнайте о возможности получения его на банковскую карту. Обычно это бесплатная дебетовая карта, на которую перечисляется сумма кредита, с которой можно бесплатно его гасить с моментальным поступлением на счет заемщика.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

При получении 30 тыс. руб. сроком на 3 года, сумма ежемесячного взноса будет совсем небольшой, порядка 1 тысячи рублей в месяц. Поэтому, если у вас появятся свободные деньги для его частично-досрочного погашения, обратите внимание, каким способом вы будете это делать.

Вы можете уменьшить сумму ежемесячного платежа или сократить срок кредитования. Каким из них лучше воспользоваться, зависит от того, какой график погашения вы выбрали, аннуитет или дифференцированный платеж. Сокращать срок лучше в первой половине срока кредитования, если у вас аннуитет. Если прошло уже более половины срока, вы проценты фактически уже выплатили и от того, что вы сократите срок, особой выгоды вы не получите. При дифференцированном платеже лучше сократить ежемесячный взнос, особенно в начале периода кредитования.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Банки готовы кредитовать пенсионеров, причем на достаточно выгодных условиях. Эта категория потенциальных заемщиков интересна из-за многочисленности и постоянного дохода. Условием одобрения сделки выступает перевод в банк пенсионного счета. Важным нюансом становится необходимость перечислять пенсионные выплаты исключительно на карты МИР. Она введена в действие с 1 июля 2021 года. Поэтому кредитование пенсионеров особенно активно ведут те банки, которые сотрудничают с национальной платежной системой. К ним относятся все государственные и практически все крупные частные банковские учреждения. Что существенно расширяет возможности кредитования пенсионеров.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Сегодня получить долгосрочный кредит не так просто, как еще год-полтора назад. Причина кроется в увеличении инфляции, из-за которого Центробанк вынужден постепенно повышать ключевую ставку. Результатом становится возрастание рисков долгосрочного кредитования для банковских организаций.

Поэтому любая возможность взять деньги в кредит на 5-7 лет под пока еще низкий процент должна быть очень интересной для потенциальных заемщиков. Главное, что требуется от них – подтвердить платежеспособность и хорошую кредитную историю. Можно с уверенностью утверждать, что такой формат кредитования будет выгодным для клиентов банков еще в течение, как минимум, 2-3 лет. А в дальнейшем – при изменении сложившихся тенденций – можно будет просто воспользоваться услугой рефинансирования кредита, что дополнительно минимизирует риски для заемщика.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Последствия ограничительных мер, введенных из-за пандемии коронавируса, сделали еще более востребованными дистанционные услуги банков. Сказанное в полной мере касается удаленного оформления кредитов. Все, что требуется от потенциального заемщика – заполнить онлайн-заявку и приложить к ней документы, подтверждающие доход. В некоторых случаях в качестве дополнительного условия выдвигается официальное трудоустройство. Оформление кредита происходит полностью дистанционно, включая подписание договора, доставленного курьером или посредством личной цифровой подписи. Денежные средства переводятся на карточку заемщика, что также удобно для обеих сторон. Результат – быстрое получение кредита с минимальными издержками времени и средств, как для банка, так и для клиента.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Главным плюсом экспресс-кредитования заслуженно считается оперативность. Она достигается за счет нескольких факторов: подачей онлайн-заявки на сайте банке, высокой скоростью ее рассмотрения, выдачей денег посредством перевода на карту. В результате в некоторых банках вполне реально получить кредит в течение 15-30 минут даже для новых клиентов. Если же заемщик уже работал с банком, продолжительность процедуры оформления сокращается до 4-5 минут. Важно помнить, что претендовать на подобные услуги имеют возможность только клиенты с положительной кредитной историей. Проблемные заемщики мало интересуют банки, тем более – в рамках экспресс-кредитования, когда возможность проверки клиента сводится к минимуму.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Кредиты с ежемесячным платежом обычно привязываются к заработку потенциального клиента. Банк проверяет величину и регулярность заработной платы заемщика, что становится достаточным основанием для расчета суммы и длительности кредита. Обычно величина регулярной выплаты не должна превышать трети или половины заработка. В таком случае финансовая нагрузка на клиента не становится слишком высокой и позволяет добросовестно исполнять взятые на себя обязательства. Такой принцип определения условий кредитования следует учитывать при выборе банка для сотрудничества, рассмотрения конкретных предложений по финансированию и заполнении онлайн-заявки. Это позволит минимизировать риск отказа и увеличить вероятность одобрения.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Далеко не все банки готовы кредитовать иностранных граждан. Это объясняется особенностями российского законодательства и повышенным риском подобных сделок. Обязательным условием для одобрения выдачи кредита становится законное пребывание на территории России, разрешение на работу и официальное трудоустройство. Только при выполнении всех перечисленных требований иностранный гражданин имеет реальную возможность на кредитование в отечественном банке, что существенно сокращает доступность услуги. Не стоит забывать и о необходимости подтверждения дохода, что также становится причиной отказа в выдаче кредита.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Льготное кредитование рассчитано на определенные категории заемщиков, обычно – работников бюджетных учреждения и государственных служащих. Они интересны банкам по двум причинам: дополнительной защитой интересов трудовым законодательством и гарантированной зарплатой. Еще одна льготная категория заемщиков – участники зарплатных проектов, доходы которых открыты для финансовых организаций. Таким клиентам банки готовы выдавать кредиты на особенно выгодных условиях – по низкой ставке, на длительный срок и серьезную сумму, с минимумом формальностей. Поэтому при наличии возможности льготного финансирования, имеет смысл воспользоваться ею.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Обязательным условием получения кредитного лимита в размере 10 млн. рублей становится предоставление обеспечения финансовых обязательств. Обычно речь идет о недвижимости, реже – договорах поручительства или очень крупном регулярном доходе. Без таких гарантий рассчитывать на получение кредита попросту не стоит. В то же время, при выполнении требований банка заемщик получает возможность кредитоваться не только на большую сумму, но и на очень длительный срок – вплоть до 10-15, а в ряде банков – даже до 25 лет.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Одобрение выдачи кредита на миллион рублей предусматривает либо подтверждение серьезного дохода, либо предоставления обеспечения. В качестве последнего выступает ликвидный и ценный залог (квартира, дорогой автомобиль) или договор поручительства. Обязательным дополнительным требованием к потенциальному заемщику становится положительная кредитная история.

При выполнении перечисленных условий клиент может рассчитывать на выгодные условия финансирования в виде длительного срока действия договора и низкой процентной ставки. Важным дополнительным достоинством подобных кредитов становится отсутствие требования о целевом расходовании средств. Заемщик сам решает, куда направить деньги банка – на крупную покупку, оплату услуг или другие потребности.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Для получения кредита на сумму в 100 тысяч рублей достаточно выполнить базовые условия банков в виде хорошей кредитной истории, официального трудоустройства и определенного уровня дохода. На сотрудничество с банком могут претендовать и проблемным заемщики, но от них потребуется предоставить ликвидный залог или поручительство. Кредитование клиентов с плохой КИ производится, но по более высоким ставкам, что увеличивает общую сумму переплаты и величину сопутствующих расходов.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Высокий уровень конкуренции на банковском рынке вынуждает участников бороться за клиентов. В том числе – посредством кредитования на набольшие суммы, доступные максимально широкому кругу потенциальных заемщиков.

Все, что требуется от клиента для получения 10 тыс. рублей – это соответствие несложным условиям и подача онлайн-заявки. Ее рассмотрение занимает считанные минуты. Процедура согласования условий финансирования также производится дистанционно, после чего деньги в течение нескольких секунд поступают на банковскую карточку заемщика. Вся процедура – вплоть до получения средств – у ведущих российских банков часто занимает не больше четверти часа. Именно с такими финансовыми организациями и имеет смысл сотрудничать в первую очередь.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Главным плюсом длительного кредитования считается низкая процентная ставка, которая дополняется крупной суммой заемных средств. Но сегодня банки далеко не всегда готовы к долгосрочному финансированию даже проверенных клиентов. Причина – непредсказуемая и далеко не всегда стабильная ситуация в мировой и отечественной экономике.

Поэтому от потенциального клиента в обязательном порядке требуется как обеспечение в виде ценного и ликвидного залога, так и наличие постоянного официального дохода. Невыполнение этих требований делает сделку очень рискованной для банка. Исключение составляют зарплатные клиенты, которые могут рассчитывать на бонусы со стороны кредитора, так как способны приносить финансовой организации стабильный доход сразу по нескольким направлениям и в течение длительного времени.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

В большинстве случаев кредит на суммы от миллиона рублей требуется либо на покупку жилья, либо на приобретение авто, когда не хватает ранее накопленных денег. В подобной ситуации банки готовы финансировать клиента только под конкретное обеспечение обязательств, например, в виде залога или поручительства. Также в обязательные требования входит наличие хорошей кредитной истории и стабильного дохода при официальном трудоустройстве.

Невыполнение любого из указанных условий делает одобрение сделки банком заметно менее вероятным. Напротив, соблюдение требований позволяет получить достаточно крупную сумму на длительной срок и под вполне разумный процент. Дополнительную привлекательность подобным кредитам придает рост инфляции, который наверняка станет трендом нескольких следующих лет.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Сумма в 150 тысяч рублей требуется в различных ситуациях – при нехватке денег на серьезную покупку, для оплаты учебы или путевки на отдых, на дорогостоящее лечение. Возможность оформить кредит предлагают практически все ведущие банки страны. При этом к клиентам предъявляется стандартный и вполне выполнимый набор требований. Он включает: официальное трудоустройство, стаж работы и стабильный доход. Если заемщик готов предоставить залог или поручительство, удается улучшить условия кредитования, например, снизить ставку или увеличить срок действия договора с банком.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Получить кредит на полтора десятка лет удается далеко не всегда. Причина – банки не могут спрогнозировать изменение ключевой ставки регулятора рынка на столь длительный срок. А потому не рискуют фиксировать определенный процент на продолжительное время. Тем более – поменять его удается не всегда.

Следствием такой ситуации становится предъявление к потенциальному заемщику серьезных требований. Главное из них – предоставление ликвидного и ценного залога, например, квартиры, дома или другой недвижимости. В этом случае риски для банка снижаются, в результате чего финансовая организация одобряет кредит на крупную сумму и длительный срок, причем под разумный процент. Дополнительной страховкой становится установление так называемой переменной процентной ставки, прямо привязанной к ставке рефинансирования Центробанка страны.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Выдача заемных средств на один год – стандартный вариант потребительского кредитования. Он выгоден как кредитору, так и заемщику. Первый получает достаточно серьезный процент, второй – возможность сделать нужную покупку или оплатить услугу при нехватке собственных средств. В большинстве случаев речь идет о сравнительно небольших суммах, редко превышающих 100-200 тысяч рублей. В этом случае от клиента требуется подтвердить трудоустройство и получение «белой» зарплаты. Причем даже проблемная кредитная история нередко не становится основанием для отказа от сделки.

Как правило, потребительские кредиты выдаются по несколько повышенной процентной ставке. Но небольшие сумма и срок действия кредитного договора приводят к тому, что расходы на обслуживание долга остаются на вполне разумной и доступном для потенциальных клиентов уровне. Главное – серьезно подойти к выбору банка для подачи заявки.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

При выборе кредита на 200 тысяч рублей используется стандартный набор критериев. Главным из них выступает процентная ставка, которая определяет сумму переплаты по кредиту. Другие критерии – длительность финансирования и наличие скрытых комиссий. Еще один параметр, обязательный для анализа – перечень требований к потенциальному заемщику. Для кредитного лимита на уровне 200 тысяч рублей речь обычно идет о наличии дохода, официального трудоустройства и положительной кредитной истории.

Если КИ подпорчена или имеется текущая серьезная финансовая нагрузка, банк наверняка потребует залог – ценный и ликвидный. Лучше всего подходят жилье или автомобиль. В этом случае удается получить ряд полезных и выгодных бонусов, например, снизить ставку или увеличить срок кредитования.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Кредит на сумму 20 тысяч рублей – одна из самых доступных банковских услуг. Ее получение предусматривает выполнение потенциальным клиентом минимума требований. Обычно речь идет об официальном трудоустройстве и подтверждении дохода, хотя и это необходимо далеко не всегда. Некоторые банки выдают подобные сравнительно мелкие кредиты по двум документам: один из них паспорт, а второй – по выбору клиента – ИНН, СНИЛС, права, заграничный паспорт и т.д. Причем оформление проходит дистанционно, как и выдача денег, перечисляемых на карточку.

Дополнительным и очень важным плюсом становится оперативность, когда от подачи заявки до получения средств проходит несколько минут, реже – 1-2 часа. Еще более выгодные условия предлагаются действующим или зарплатным клиентам банка, которые могут рассчитывать на оформление кредита в течение 3-5 минут.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Кредиты на 250000 рублей выдаются без излишних формальностей, порой – в полностью удаленном режиме. Все, что требуется от потенциального клиента – доказать платежеспособность и иметь безупречную кредитную историю. Проблемным заемщикам придется заметно сложнее, хотя и для них ситуация не выглядит безнадежной. Чтобы добиться одобрения сделки банком, наверняка понадобится предоставление ликвидного залога, в крайнем случае – одного или нескольких договоров поручительства от людей с хорошей КИ. В этом случае получить кредит на 250 тысяч рублей вполне реально, причем – на относительно неплохих условиях в части процентной ставки и продолжительности финансирования.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Финансирование на два года – обычный срок для потребительского кредитования, самого массового и доступного на отечественном банковском рынке. В этом случае речь идет либо о серьезной покупке, например, туристической путевки, бытовой и компьютерной техники или машины, либо об оплате услуг – обучения или проведения ремонта. В любом случае сделка касается относительно небольшой суммы, а потому к заемщику предъявляются вполне осуществимые требования в виде стабильного дохода в достаточном размере.

Отсутствие залога предусматривает хорошую кредитную историю в качестве дополнительного условия одобрения сделки. Характерной особенностью кредита становится разнообразие предложений, доступных на банковском рынке. Это позволяет легко и без проблем найти такой вариант финансирования, который лучше всего отвечает возможностям и запросам конкретного заемщика.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Оформление краткосрочного кредита позволяет быстро получить небольшую сумму при срочной потребности в деньгах. Она может быть вызвана разными причинами — задержкой зарплаты, необходимостью лечения или ремонта машины после ДТП. В любом случае на первый план выходят два фактора: сжатые сроки получения и минимум формальностей.

Поэтому многие банки предлагают выдать кредит на два месяца в режиме онлайн: с заполнением заявки на сайте, быстрым одобрением и переводом денег на пластиковую карточку. Так как речь обычно идет о небольшой сумме, к заемщику предъявляется минимум требований. К ним относятся: официальная работа и достаточный для своевременного погашения долга доход.

Выполнение этих несложных условий делает вероятность одобрения сделки банком крайне высокой. Причем некоторые финансовые организации готовы кредитовать на таких условиях даже проблемных клиентов. А дополнительный риск компенсируется некоторым увеличением процентной ставки.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Для получения кредита на относительно крупную сумму требуется выполнение нескольких условий: хорошая кредитная история, стаж официального трудоустройства, наличие дохода, достаточно для беспроблемного обслуживания долга. Существенно увеличить вероятность получения кредита может предоставление обеспечения финансовых обязательств, например, в виде залога машины или договора поручительства. В этом случае заявка потенциального заемщика воспринимается сотрудниками банка намного более благожелательна. Дополнительным аргументом в пользу клиента выступает участие в зарплатном проекте или получение других услуг финансовой организации. В этом случае вполне реально претендовать на более выгодные условия кредитования в части увеличения сроков и снижения процентной ставки.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Сегодня кредит на 30 тысяч рублей можно получить практически в любом российском банке. Многие из них готовы предоставлять услугу удаленно – с оформлением онлайн-заявки на сайте. Важными дополнительными бонусами заемщика выступают такие: быстрое рассмотрение заявки, минимум требований и формальностей, возможность получить деньги на карту или даже электронный кошелек.

Указанный набор преимуществ дополняется разумной процентной ставкой, заметно более выгодной для клиента, чем предлагаемая многочисленными микрофинансовыми организациям. В сочетании с доступностью услуги это делает кредит на 30 тысяч рублей реальным способом решения финансовой проблемы в случае острой и срочной необходимости в деньгах.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Чтобы получить в отечественном банке 350 тысяч рублей, требуется выполнение нескольких условий. Первое и главное – хорошая кредитная история, без которой заявка потенциального заемщика рискует остаться нерассмотренной. Другие важные требования – официальная работа и наличие регулярного дохода, величина которого должны быть достаточной для беспроблемного погашения долга перед банком.

Единственным вариантом для клиентов с плохой КИ становится предоставление обеспечения финансовых обязательств. Это либо залог, ценный и ликвидный, либо один или несколько поручителей, готовых подписать соответствующий договор. В таком случае вероятность одобрения сделки банком заметно повышается.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Выдача денег на несколько лет под фиксированный процент представляет серьезный риск для банка. Он связан со сложностью прогнозирования ситуации на финансовом рынке даже на 3 года вперед. Весьма велика вероятность дальнейшего роста инфляции и, как следствие, ключевой ставки Центробанка России, что превратит сделку в крайне невыгодную для банка. В некоторых банках в качестве механизма страховки в текст кредитного договора вносится возможность пересмотра процента в зависимости от решений регулятора. Это заметно снижается выгодность кредита для клиента, а потому текст всех подписываемых документов нужно очень внимательно читать. Высокая конкуренция на банковском рынке позволяет найти банк, который будет готов рискнуть и выдать деньги по фиксированной ставке. Тем более – количество подобных предложений постоянно растет.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Краткосрочные кредиты отличаются несколькими характерными особенностями. Ключевая из них — доступность. Банки готовы одобрить выдачу небольшой суммы клиентам с хорошей кредитной историей под относительно выгодный процент. Единственным дополнительным требованием становится наличие официального дохода, величина которого позволит полностью закрыть долг в течение трех месяцев.

Услуга предоставляется как по традиционной схеме с посещением офиса банка, так и дистанционно – посредством заполнения онлайн-заявки. Ее важным достоинством становится оперативность принятия решения об одобрении или отказе от сделки. Обычно для этого необходимо несколько минут, тем более – при кредитовании на небольшую сумму. Проблемным заемщикам получить кредит намного сложнее – нужно предоставить залог или поручительство человека с хорошей кредитной историей.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Чтобы выбрать подходящий вариант кредитования на сумму в 400 тысяч рублей, нужно рассмотреть несколько критериев. Первый и основной – процентная ставка, которая напрямую определяет общую сумму переплаты. Еще один важный критерий – перечень требований к клиенту, который устанавливается каждым банком отдельно.

Дополнительно анализируется срок кредитования, так как он, наряду с процентной ставкой, влияет на величину ежемесячной выплаты и нагрузку на бюджет заемщика. Отдельного упоминания заслуживает наличие в договоре с банком условия о фиксированной ставке, которая не может и не должна меняться в одностороннем порядке. Такой подход к выбору банка для сотрудничества позволит получить деньги на условиях, самых выгодных из имеющихся на рынке.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Банковская услуга по выдаче кредита на 40 тысяч рублей может стать актуальной в разных жизненных ситуациях. Типичные примеры – необходимость ремонта машины после ДТП или оплата медицинских услуг. Обычно в любом из перечисленных и подобных случаев деньги требуются очень срочно. Именно поэтому банками разработана предельно простая процедура оформления кредитов на небольшие суммы, которая предусматривает минимум формальностей. Многие финансовые организации предоставляют услуги полностью дистанционно, что стало особенно актуальным во время ограничительных мер из-за пандемии коронавирусной инфекции. От заемщика требуется только наличие хорошей кредитной истории и подтверждение официального дохода в размере, достаточном для обслуживания кредита.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Выдача кредитов на крупную сумму и длительный срок стала сегодня для банков менее перспективной услугой, чем 2-3 года назад. Новый тренд стал следствием изменения политики ЦБ РФ в отношении ставки рефинансирования, которая неизменно увеличивается в течение последнего года. Большая часть специалистов прогнозируют сохранение этой тенденции, что делает долгосрочное кредитования потенциально невыгодным для банков. Дело в том, что фиксация процентной ставки может привести к тому, что она станет ниже ключевой, результатом чего станут прямые убытки финансовых организаций. Поэтому банки страхуются введением плавающей ставки, что уже невыгодно заемщикам. Поиск баланса и учет интересов обеих сторон – главная задача клиента и финансовой организации, решение которой становится обязательным условием взаимовыгодного долгосрочного сотрудничества.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Получить кредит на 8 лет – не самая простая задача для текущей ситуации на банковском рынке страны. Дальнейший рост инфляции, который прогнозируют финансовые аналитики, наверняка приведет к сохранению тренда на увеличение ключевой ставки. Результатом такой политики Центробанка становится рост рисков долгосрочного кредитования для участников банковского сектора. Фиксированный процент по кредитам может стать ниже ставки рефинансирования, что делает услугу попросту убыточной для банка.

Самый простой способ застраховать собственные интересы – ввести плавающую ставку. Это требует обязательного указания в договоре и перекладывает риски на заемщика. Стоит ли соглашаться на такие условия – дело клиента, но в любом случае крайне важно внимательно изучать текст всех подписываемых документов. Иначе вполне вероятны малоприятные сюрпризы, например, односторонний пересмотр банком процента по кредиту.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Получение крупного кредита предусматривает стандартный набор требований к потенциальному клиенту. Обычно в их число входят:

  • беспроблемная кредитная история
  • подтверждение официальной работы, стажа трудоустройства и уровня дохода
  • предоставление обеспечения финансовых обязательств в виде поручительства или залога.

Невыполнению любого из указанных условий резко снижает вероятность одобрения сделки со стороны банка. Проблемному заемщику вообще не стоит рассчитывать на оформление крупного кредита. Важным дополнительным аргументом в пользу клиента может стать получение других услуг банка, например, открытия депозита или оформление банковской карточки. В этом случае в качестве выгодного бонуса нередко удается снизить процентную ставку или увеличить длительность финансирования.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Выдача заемных средств в размере 90 тысяч рублей – стандартный вариант потребительского кредитования. Необходимость получения денег обычно касается совершения покупки определенного товара или услуги, например, бытовой техники или туристической путевки.

Поэтому очень часто предусматривается целевое расходование денежных средств. Выставление такого дополнительного требования позволяет получить еще более выгодные условия кредитования в виде низкой процентной ставки или увеличения срока действия договора с банком. Если же заемщик предоставляет обеспечение обязательств, например, поручительство, появляется вероятность выдачи кредита даже проблемным клиентам. Тем более – в случае серьезного подхода к выбору банка для подачи онлайн-заявки.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Оформление кредита на суммы, близкие к миллиону рублей, требует обязательного выполнения нескольких условий. Первым и главным из них следует признать наличие хорошей кредитной истории, без которой обращение в банк становится малоперспективным. Другие требования для одобрения сделки заключаются в следующем:

  • официальное трудоустройство
  • стаж работы – общий и на последнем месте
  • уровень дохода, достаточный для обслуживания и погашения долга в установленные сроки
  • предоставления залога или поручительства на сумму кредитного лимита.

Четкое соблюдение перечисленных условий практически гарантирует беспроблемную выдачу кредита на запрашиваемую сумму. Потенциальный заемщик даже получает возможность выбирать лучшее из предложений от большого количества банков, готовый сотрудничать с настолько добросовестным и платежеспособным клиентом.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Сегодня длительный кредит – далеко не самая выгодная для банка услуга. Она сопровождается дополнительными рисками, главный из которых – дальнейшее повышение ключевой ставки. Поэтому банки не фиксируют процент по кредиту, так как он очень быстро может стать невыгодным. Результатом становится введение плавающей ставки, которая ущемляет интересы заемщика. Поэтому потенциальному клиенту нужно крайне внимательно изучать все подписываемые документы, чтобы в дальнейшем избежать малоприятных сюрпризов в виде одностороннего изменения банком условий кредитования. Такой подход требует предварительного согласования параметров сотрудничества сторонами, что позволит учесть интересы и кредитора, и заемщика.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Постоянно растущий уровень конкуренции на рынке вынуждает банки бороться за каждого клиента. Следствием этого становится появление новых видов банковских услуг, в том числе – кредитов на карты с минимальным риском отказа. Такой формат сотрудничества нередко доступен даже для проблемных заемщиков. Все, что требуется для получения денег от клиента – это подача онлайн-заявки, так как услуга предоставляется дистанционно. Если заемщик дополнительно предоставлять данные о доходе или обеспечение, вероятность одобрения сделки банком становится практически 100%-ной. Важным бонусом выступает оперативность процедуры оформления кредита, нередко занимающей не больше четверти или половины часа.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Активное внедрение дистанционных банковских услуг стало следствием одновременного воздействия двух факторов:

  • быстрого совершенствования коммуникационных и информационных технологий
  • введения ограничительных мер, связанных с последствиями пандемии коронавирусной инфекции.

К числу наиболее популярных способов оформления кредитов на небольшие сумму и срок стала подача онлайн-заявки. Операция осуществляется посредством компьютера или мобильного устройства непосредственно на сайте банка и занимает всего 2-3 минуты. Важным условием предоставления услуги выступает минимизация формальностей. Она выражается в отсутствии серьезных требований к клиенту и оперативности рассмотрения поступившей заявки. В случае одобрения последней, деньги переводятся на карточку потенциального заемщика в течение нескольких секунд. Главным достоинством подобных кредитов заслуженно считается доступность, которая дополняется высокой скоростью выдачи средств.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Быстрый рост популярности банковских услуг, предоставляемых дистанционно, объясняется их удобством и доступностью для потенциальных клиентов. Сказанное в полной мере касается кредитования на карту в режиме онлайн. Заемщику предоставляется реальная возможность получить деньги, не выходя из дома. Все необходимые для этого действия выполняются на сайте банка – с помощью мобильного устройства или стационарного компьютера.

Помимо доступности, другим важным достоинством услуги становится оперативность. Заполнение онлайн-заявки занимает 3-4 минуты, ее рассмотрение – еще 10-15, перечисление денег происходит практически мгновенно. В результате от подачи заявки до получения средств нередко проходит всего 15-20 минут, а нередко – еще меньше. Стоит ли удивляться тому, что такой формат сотрудничества пользуется все большим спросом среди потенциальных заемщиков.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Далеко не все потенциальные заемщики имеют хорошую кредитную историю. Это касается как новых клиентов банков, которые не занимались оформлением кредитов ранее, так и людей, испытывавших в прошлом финансовые проблемы. Эта категория заемщиков достаточно многочисленна, а потому интересна банкам. Результатом стало появление новой услуги, которая быстро стала популярной. Она предусматривает возможность получения наличных денег заемщиками без проверки кредитной истории. Обычно речь идет о небольших суммах и коротком сроке финансирования, а к клиенту предъявляется стандартный набор требований. Он включает:

  • гражданство России
  • достижение 18-летнего возраста
  • желательно – официальное трудоустройство
  • желательно – определенный уровень дохода.

Невыполнение двух последних условий не означает отказ от кредитования. Но сумма и срок финансирования становятся еще меньше. В большинстве случаев процедура оформления проходит дистанционно, а деньги переводятся на банковскую карточку заемщика.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Название кредита – «наличными без отказа» - наглядно демонстрирует его главные особенности:

  1. Выдача денег происходит в формате наличных в кассе или переводом на карточку, что также позволяет быстро и без проблем снять нужную сумму.
  2. Банк одобряет сделку с высокой вероятностью. Основанием для отказа становится либо явная недобросовестность потенциального заемщика, либо чрезмерная кредитная нагрузка на его бюджет.

Банк минимизирует собственные риски тем, что выдает небольшую сумму и на непродолжительный срок. Дополнительной компенсацией становится повышение процента. В остальном услуга предоставляется на стандартных условиях с возможностью дистанционного оформления. Логичным следствием сочетания перечисленных особенностей становится востребованность в сегодняшних, далеко не самых простых финансовых условиях.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Подтверждение личности потенциального заемщика – одно из условий кредитования, которое установлено не банками, а федеральным законодательством. Поэтому предъявление паспорта выступает обязательным требованием для оформления кредита. Все остальные условия являются, в той или иной степени, дополнительными и необязательными. А потому некоторые банки готовы выдавать кредит по одному документу – паспорту российского гражданина. Главным плюсом такого формата банковской услуги становится доступность. Ее оборотной стороной выступает некоторое повышение процентной ставки и невозможность предоставления заемщикам с плохой кредитной историей. В остальном выдача кредита происходит по стандартной схеме, включая подачу онлайн-заявки и очень быстрое ее рассмотрение. Некоторые банки гарантируют получение денег в течение четверти часа после обращения в финансовую организацию.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Обычным требованием к потенциальному заемщику выступает подтверждение трудоустройства. Но далеко не все могут его выполнить. Например, настолько многочисленные категории клиентов, как работающие без договора, фрилансеры, студенты или попросту безработные. Некоторые из них имеют достаточно серьезные доходы, а потому интересны для банков.

Результатом такой заинтересованности стало появление услуги кредитования наличными без проверки трудоустройства. Ее предоставление сопровождается минимумом формальностей, часто производится дистанционно, обычно предусматривает относительно небольшой срок и сумму финансирования. Если клиент добросовестно исполняет взятые на себя обязательства, возможно увеличение кредитного лимита, снижение процентной ставки и пролонгация срока действия договора с банком.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Следствием стабильно растущей конкуренции в банковской отрасли страны стало усиление борьбы за каждого клиента. Одним из самых эффективных способов ее ведения выступает предложение доступных и выгодных услуг. К числу таких относится выдача кредитов наличными по двум документам. Главным требованием к потенциальному заемщику при оформлении сделки становится предоставление в дополнение к обязательному паспорту еще одного документа на выбор из обширного перечня возможных вариантов. В него обычно входят:

  • загранпаспорт
  • ИНН
  • СНИЛС
  • водительское удостоверение
  • военный билет и т.д.

Клиенту не нужно ни подтверждать официальное трудоустройство или доход, ни предоставлять залог или другое обеспечение обязательств. Это существенно упрощает и ускоряет процедуру оформления кредита, делая услуги доступной широкому кругу потенциальных заемщиков.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Недвижимость – это самый ликвидный и ценный залог любых финансовых обязательств. Земельный участок также относится к объектам недвижимого имущества, а потому становится одним из самых частых вариантов обеспечения кредитов. Главное, что требуется для этого – подтверждение права собственности на землю, для чего необходимо предъявить выписку из ЕГРН. Оформление такого залога выгодно обеим сторонам сделки. Банк минимизирует собственные риски, а заемщик получает кредит под минимально возможный процент и на длительный срок. Остальные требования к клиенту часто носят формальный характер и заключаются в подтверждении уровня дохода. Денежные средства выдаются наличными в кассе банка или перечисляются на пластиковую карточку заемщика. При отсутствии таковой финансовая организация оформляет свою.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Необходимость в получении кредита на месяц обычно возникает в случае острой и срочной потребности в деньгах. Речь в подобных ситуациях может идти о задержке зарплаты, совершении очень нужной покупки, лечении или ремонте автомобиля для устранения последствий ДТП. Финансирование на такой короткий срок имеет несколько особенностей, главными из которых считаются следующие:

  • оперативность выдачи, предусматривающая минимум формальностей
  • короткий перечень требований к клиенту, который обычно ограничивается положительной кредитной историей и предоставлением двух документов, удостоверяющих личность
  • дистанционное предоставление услуги, особенно востребованное после пандемии коронавируса
  • небольшая сумма кредитного лимита
  • несколько повышенная процентная ставка.

Последнее обстоятельство вызвано необходимостью компенсировать риски банка по выдаче кредита. Оно становится оборотной стороной лояльности по отношению к клиенту и сжатых сроков оформления кредита.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Кредитование на неотложные нужды относится к самым срочным банковским услугам. Острая потребность в деньгах становится веской причиной для клиента соглашаться даже на не самые выгодные условия. Обычно в качестве таковых воспринимается повышенный процент за пользование заемными средствами.

В остальном порядок оформления кредита мало отличается от традиционного. Заемщик подает онлайн-заявку, которая оперативно – в течение получаса-часа, а иногда быстрее – рассматривается банком. Кредитный лимит обычно варьируется на уровне нескольких тысяч, в крайнем случае - десятков тысяч рублей, а срок финансирования составляет не дольше года. Общее время оформления кредита редко превышает 1-2 часов, часто укладываясь в 15-30 минут.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Оплата высшего или среднего специального образования в солидном и престижном учебном заведении предусматривает достаточно серьезные суммы. Нередко собственных средств клиентов попросту не хватает, что становится причиной необходимости оформления кредита. Услуга предоставляется многими российскими банками на достаточно выгодных условиях. Главные из них:

  • позитивная кредитная история
  • постоянный доход в размере, достаточном для обслуживания и возврата долга банку
  • официальное трудоустройство
  • стаж работы в течение полугода-года (в зависимости от условий банка).

В качестве дополнительного требования некоторые финансовые организации предусматривают предоставление договора на оказание образовательных услуг. В этом случае предусматривает целевое направления расходования средств, что позволяет несколько снизить процентную ставку и/или увеличить длительность кредитования.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Стоимость туристической путевки или величина расходов на самостоятельную поездку на отдых может доходить до 100 или даже 200 тысяч рублей. А потому далеко не всегда удается их финансировать только собственными средствами. Нередко необходимые деньги берутся в банке в качестве кредита. Главными требования к заемщику выступают стандартные условия одобрения сделки: положительная КИ, официальная работа, определенный доход.

Если речь идет о небольшой сумме, допускается выдача кредита по двум документам. Услуга предоставляется дистанционно, что делает ее еще более доступной и выгодной для потенциального заемщика. Некоторые банки требуют подтверждения целевого расходования средств или непосредственно сотрудничают с туристическими фирмами. В этом случае клиенту удается получить еще более выгодные условия финансирования в виде льготной процентной ставки.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Рефинансирование кредитов сторонних банков – одна из самых востребованных на сегодняшнем банковском рынке услуг. Особенно актуальной она была во время регулярного снижения ключевой ставки ЦБ РФ, следствием которого становилось аналогичное снижение процентов по кредитам. Но и сегодня, когда ключевая ставка стала расти, возможность перекредитоваться на более выгодных условиях по-прежнему сохраняется, хотя количество подобных предложений заметно сократилось. Тем более привлекательным становится сотрудничество с банками, готовыми предоставлять такие услуги, несмотря на ухудшение конъюнктуры рынка.

Главным требованием к потенциальному заемщику в этом случае становится отсутствие текущих просрочек и наличие стабильного дохода. Еще лучше, если клиент способен предоставить обеспечение обязательств в виде поручительства или залога. Такой формат сотрудничества особенно выгоден для банка, так как минимизирует его риски.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Рефинансирование кредитов входит в число наиболее популярных банковских услуг. Она предоставляется обширному кругу потенциальных клиентов, хотя некоторые категории заемщиков особенно интересны банкам. В том числе – пенсионеры. Их численность очень велика, а дополнительным аргументом в пользу сотрудничества с банками становится наличие регулярно получаемого дохода. Именно поэтому проблем с получением кредита на рефинансирование у пенсионеров обычно не возникает. Главное – выполнить требования банка по двум ключевым вопросам: подтвердить пенсионные выплаты официальным документом и иметь на конец срока действия договора возраст в пределах установленного.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Ремонт квартиры или дома представляет собой затратное мероприятие. Нередко его финансирование происходит за счет кредитных средств. Чтобы оформить кредит на наиболее выгодных условиях, необходимо следовать нескольких несложным рекомендациям:

  • серьезно подойти к выбору банка для сотрудничества
  • внимательно изучить все доступные на рынке варианты кредитов
  • по возможности предоставить залог или поручительство.

Последний пункт особенно важен, так как его выполнение позволит заметно сократить процентную ставку и увеличить срок кредитования. Как следствие – уменьшить как общую сумму переплаты, так и размер ежемесячного регулярного платежа. Оптимальный вариант – оформить в залог жилье, которое планируется отремонтировать. Такой вариант использования актива следует признать наиболее эффективным.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Современное сельское хозяйство выделяется двумя характерными особенностями. Первая заключается в необходимости серьезных вложений – как в посевной материал, так и в удобрения, а вторая состоит в сохранении сезонности получаемых доходов. Именно поэтому оформление кредита на сельскохозяйственные нужды становится одним из эффективных и доступных способов финансирования необходимых для достижения успеха мероприятий.

Особенно выгодным для потенциального заемщика такой вариант кредита становится в том случае, если удается предоставить ликвидное обеспечение финансовых обязательств. В таком качестве могут выступать капитальные постройки, сельскохозяйственная техника или автомобильный транспорт. Альтернативный вариант – оформление договоров поручительства. В любом из перечисленных случаев банк минимизирует риски, что позволяет заметно снизить процентную ставку при одновременном увеличении продолжительности кредита.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

В большинстве случаев потребительское кредитование предусматривает получение небольшой суммы. Обычно она выражается несколькими тысячами, реже – десятками тысяч рублей. Предоставление подобной услуги предусматривает несколько важных особенностей, включая:

  • подача заявки на сайте банка в режиме онлайн
  • оперативное рассмотрение поступившей заявки сотрудниками финансовой организации
  • предъявление к клиенту минимума требований, например, предоставить два документа
  • отсутствие проверки трудоустройства или дохода потенциального заемщика
  • в некоторых банках – отсутствие проверки кредитной истории клиента.

В качестве итога можно отметить лояльность банков по отношению к заемщикам и минимум формальностей в части выдачи кредитов на небольшие суммы. Доступность и относительная выгодность услуги стала следствием высокого уровня конкуренции на рынке, вынуждающего его участников бороться за каждого потенциального клиента.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Одним из важных признаков для классификации кредитов становится направление расходования средств. Если оно задается заранее и контролируется банком, речь идет о целевом кредитовании. Обычно условия финансирования в этом случае несколько более выгодные. Это достигается за счет снижения процентной ставки или увеличения продолжительности кредита. Негативной стороной такой услуги становится ограничение свободы заемщика. Именно поэтому настолько большой популярностью пользуются нецелевые кредиты. Грамотный выбор банка для дальнейшего сотрудничества позволяет найти такие условия финансирования, которые не уступают целевому кредитованию. В то же время у клиента сохраняется право самому определить, куда потратить деньги, что нередко становится ключевым аргументом в пользу такой услуги.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Экономическая выгода от рефинансирования кредитов проявляется в том случае, если новые финансовые обязательства берутся под более низкий процент. Самый простой способ сократить ставку – предоставить ликвидный залог. При таком формате сотрудничества риски банка снижаются, а возможные условия кредитования улучшаются. Именно поэтому услуга рефинансирования кредитов под залог имущества пользуется сегодня настолько серьезной популярностью. Она предоставляется практически всеми крупными российскими банками и широко используется ими для сохранения и приумножения собственной клиентской базы.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Нецелевой кредит с предоставлением залога предоставляет потенциальному заемщику сразу несколько весомых преимуществ. Первое и главное – высокая вероятность одобрения сделки банком. Другими немаловажными плюсами становятся такие:

  • низкая процентная ставка
  • длительный срок финансирования
  • лояльное отношение в части выполнения других требований к заемщику, например, по уровню дохода или стажу работы.

Чтобы воспользоваться перечисленными достоинствами в полной мере, необходимо предоставить банку ценный и ликвидный залог. Лучше всего использовать в таком качестве жилую недвижимость или транспортное средство. Первый вариант особенно выгоден, так как серьезно увеличивает кредитный лимит. Бонусом становится нецелевой характер выделяемых средств, которые клиент расходует по собственному усмотрению.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Далеко не все потенциальные заемщики банков официально трудоустроены. Это вовсе не означает, что они безработные и не имеют дохода. Например, весьма многочисленными категориями формально неработающих выступают фрилансеры, пенсионеры и студенты. Отдельного упоминания заслуживают владельцы жилья, имеющие стабильный доход от сдачи его в аренду. Любая из перечисленных групп клиентов интересна банкам, которые разработали специальную услугу в виде кредита неработающим. Обычно речь идет о сравнительно небольшой сумме на короткий срок, но оба параметра могут быть постепенно увеличены. Для этого достаточно исправно исполнять взятые на себя обязательства. В конечном итоге, спустя непродолжительное время, можно рассчитывать на серьезный кредитный лимит и длительный срок финансирования.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Одним из главных и самых неприятных признаков плохой кредитной истории выступают текущие просрочки по выплате финансовых обязательств. Такая категория клиентов заслуженно считается самой проблемной. Далеко не все отечественные банки готовы с ней работать, хотя несколько предложений найти на рынке все-таки можно. Общим для них условием выдачи денег становится высокая процентная ставка, которая выступает для банка страховкой повышенных рисков сделки.

В некоторых случаях от клиента требуется предоставить обеспечение, например, оформить залог или привести поручителей, что позволяет несколько улучшить условия кредитования и повысить вероятность одобрения сделки финансовой организацией. В любом случае от потенциального заемщика необходимо как внимательное изучение имеющихся на рынке предложений, так и минимизация просроченных долгов банкам.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Пенсионеры в возрасте до 70 лет – очень привлекательная для банков категория заемщиков. Для объяснения такой ситуации можно привести, как минимум, две причины. Первая связана с наличием стабильного и достаточно серьезного дохода, вторая – с относительно небольшим возрастом. Поэтому практически все ведущие отечественные банки готовы кредитовать пенсионеров, а многие из них разработали специальную услугу. Она имеет две главные особенности:

  • перевод в банк пенсионного счета потенциального заемщика
  • сравнительно небольшой срок кредитования, который минимизирует риск невозврата.

Важно помнить, что сегодня пенсии выдаются исключительно на карточки МИР, что несколько сокращает количество банков, способных предложить полноценную услугу по выдаче кредита. Но к числу таких финансовых организаций точно относятся все лидеры рынка, включая СберБанк, ВТБ, Альфа-Банк и многих других.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

На сегодняшнем российском рынке можно найти сразу несколько предложений по выдаче кредитов пенсионерам, возраст которых не превышает 75 лет. Установка такого ограничения объясняется желанием банком минимизировать риски кредитования слишком возрастных заемщиков. В остальном данная категория клиентов очень интересна для финансовых организаций, так как достаточно многочисленна, имеет постоянный доход и отличается высокой добросовестностью при выполнении взятых на себя обязательств.

Важным условием предоставления кредита становится перевод пенсионного счета в банк, предоставляющий услугу. Таким образом обеспечивается дополнительная гарантия возврата средств. Не стоит забывать, что с июля 2021 года все пенсии выдаются либо на счет в банке, либо на карточку МИР.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Частым вариантом обеспечения по кредиту – как для физических, так и для юридических лиц – становится коммерческая недвижимость. В подобном качестве могут выступать магазины, склады, офисные здания или помещения, многие другие схожие по функциональному назначению объекты. Оформление настолько ценного и ликвидного залога становится веским аргументом для получения кредита на максимально выгодных для потенциального заемщика условиях. Речь идет о низкой процентной ставке, большой продолжительности и серьезной сумме финансирования. Важным дополнительным достоинством становится разумная величина регулярной выплаты, уменьшающая нагрузку на бюджет клиента банка.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Предоставление обеспечения финансовых обязательств в виде залога – один из немногих реальных способов получить кредит для так называемых проблемных заемщиков. Речь идет о клиентах банков, имеющих плохую кредитную историю. Их количество постоянно растет и стало очень заметным в последние годы. До недавнего времени банки попросту отказывались работать с ними. Сегодня некоторые финансовые организации готовы выдавать кредиты, но с рядом дополнительных условий. Главными из них выступают два: предоставление ликвидного залога и повышенная процентная ставка. Таким образом минимизируются риски сделки для банка.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Кредитование под залог ПТС напоминает аналогичную сделку с предоставлением в залог автомобиля. Главным ее отличием и одновременно достоинством становится возможность продолжения эксплуатации транспортного средства в обычном режиме. Дело в том, что авто не ставится на стоянку, а в банк передается только ПТС. В результате владелец не может продать, подарить или обменять машину при сохранении права на управление транспортным средством. Такой формат сотрудничества выгоден обеим сторонам. Банк получает ликвидное обеспечение обязательств заемщика, а клиент – кредит на более выгодных, чем обычно условиях. Важным дополнительными плюсами становятся объективная оценка закладываемого имущества и возможность получить до 80% от рыночной цены машины.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Плохая кредитная история серьезно затрудняет потенциальному заемщику работу с банками. К числу немногих реальных способов выбраться из долговой ямы относится рефинансирование текущих кредитов на более выгодных условиях. Но для того, чтобы добиться одобрения сделки банком, необходимо приложить серьезные усилия. Первым и главным аргументом в пользу клиента становится предоставление залога или поручителей. Такое обеспечение обязательств нередко помогает добиться не только положительного решения, но и улучшения условий кредитования. Вторым направлением усилий заемщика должно стать подтверждение платежеспособности. Для этого нужно предоставить документальные доказательства наличия доходов, которых хватит, чтобы рассчитаться с банком по новому кредиту на рефинансирование.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Текущие просрочки – это самая тяжелая и неприятная финансовая проблема для потенциального заемщика. Ее присутствие означает весьма вероятный отказ со стороны банка выдать кредит на рефинансирование. Единственным реальным шансом избежать такого развития событий становится заключение договоров залога или поручительства. Только в этом случае появляется вероятность на одобрение сделки финансовой организацией. Обязательным дополнительным требованием к заемщику становится подтверждение дохода, величина которого должна быть достаточной как для обслуживания долга, так и для полного погашения кредита. Важным аргументом в пользу клиента может стать документальное доказательство объективного характера проблем, результатом которых стало появление просрочек.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Достижение возраста 18 лет предоставляет россиянам доступ к полноценному набору гражданских прав. В их числе – возможность получения банковских кредитов. Но такую категорию потенциальных заемщиков сложно назвать самой привлекательной для банков. Причины – малый стаж работы, низкий доход или его отсутствие, а также отсутствие личного имущества, которое можно было бы предоставить в залог. Выходом из ситуации становится привлечение поручителей, например, родителей с хорошей кредитной историей и готовых оформить обеспечение финансовых обязательств детей. Такой вариант кредитования позволяет получить деньги быстро, без проблем и на достаточно выгодных условиях.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Чем старше становится потенциальный заемщик, тем интереснее он для банковского кредитования. В этом нет ничего удивительного, так как обычно параллельно увеличивается его стаж работы, доход, имущество и другие параметры, которые всегда изучают специалисты финансовой организации в рамках одобрения сделки. Но некоторые банки готовы кредитовать и самых молодых клиентов, буквально сразу же после достижения совершеннолетия или на следующий год. Причем условия финансирования могут быть весьма привлекательными, хотя для этого потребуется либо предоставить залог, либо заключить один или несколько договоров поручительства. При выполнении любого из этих условий удается получить кредит под относительно низкий процент, на крупную сумму и длительный срок.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Достижение 22-летнего возраста существенно расширяет возможности потенциального заемщика в части оформления банковских кредитов. Обычно к этому времени клиент уже имеет либо высшее образование, либо заметный трудовой стаж, либо их различные сочетания. Основным преимуществом становится наличие серьезного дохода и наращивание стоимости личного имущества. Все перечисленные параметры обязательно изучаются специалистами банка при оценке целесообразности сотрудничества с заемщиком. Поэтому вероятность положительного решения по выдаче кредита существенно увеличивается при одновременном улучшении возможных условий финансирования.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Численность самозанятых в России стремительно растет. Практика показала эффективность этого режима профессиональной деятельности, что стало причиной появления нового вида банковских услуг в виде кредитования самозанятых. Основным требованием для одобрения сделки выступает подтверждение стабильного дохода. Для этого клиенту требуется просто предоставить подтверждение дохода по форме ПНД/КНД за последние 3-12 месяцев в зависимости от условий банка. Для получения более выгодных условий кредитования необходимо оформить залог или поручительство. Результатом станет снижение процентной ставки, увеличение срока финансирования или рост кредитного лимита.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Вероятность одобрения кредита банком напрямую зависит от персонального кредитного рейтинга. Чем значение выше, тем больше шансов, что вам одобрят кредит.

Если при расчете показатель оказался намного ниже ожидаемого, то необходимо запросить выписку, где будет содержаться история кредитования. В этой выписке можно обнаружить незакрытые, просроченные кредиты, которые плохо отразились на вашей кредитной истории. В данном случае необходимо будет обратиться в банк для исправления ситуации.

Расчет производится индивидуально для каждого клиента.
Самостоятельный расчет рейтинга достаточно сложен. Для получения объективной информации намного проще, правильнее и быстрее воспользоваться сервисом Сравни.ру.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Перед подачей заявки на получение кредита имеет смысл узнать персональный скоринговый балл. Этот показатель рассчитывается индивидуально и в значительной мере определяет вероятность одобрения сделки банком. Повлиять на скоринговый балл в положительную сторону достаточно непросто, но вполне реально. Для этого нужно погасить имеющиеся обязательства и исправно исполнять их в дальнейшем. Такой относительно простой и понятный подход к взаимоотношениям с банками способен заметно повысить вероятность получения очередного кредита.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Наличие на рынке большого количества предложений разных банков, готовых выдать кредит потенциальному заёмщику, делает выбор лучшего варианта финансирования сложной задачей. Чтобы обеспечить её успешное решение, первым делом следует изучить условия кредитования и главное из них – процентную ставку. Она определяется индивидуально, причём в предложении банка обычно указывается нижний предел ставки. Верхний — законодательно ограничен. Поэтому следует проанализировать факторы, способные снизить процент. К их числу относятся такие:

  • безупречная кредитная история
  • отсутствие текущей долговой нагрузки
  • предоставление поручителей или оформление залога
  • получение других услуг банка
  • страхование жизни и здоровья заёмщика
  • другие условия, перечень которых определяется внутренними правилами конкретного банка.

Внимательное изучение перечисленных параметров позволит получить кредит на самых выгодных из доступных условий. В результате снизятся расходы на его обслуживание и сумма переплаты.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Проверка и исправление кредитной истории – один из самых реальных и доступных каждому потенциальному заемщику способов повысить вероятность получения кредита. Для этого требуется добросовестно исполнять взятые на себя финансовые обязательства и по возможности исправить ошибки, попавшие в КИ из-за неточности банков или других кредитных организаций. Еще один реальный вариант возможных действий предусматривает оформление кредитной карты с последующим своевременным внесением обязательных платежей. Важным основным требованием становится недопущение каких бы то ни было текущих просрочек.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Наличие плохой кредитной истории вовсе не означает невозможность оформление кредита в банке. Но это условие становится серьезным препятствием в выстраивании взаимовыгодных отношений с финансовой организацией. Успешное решение поставленной задачи предусматривает серьезный подход к выбору банка для подачи заявки, постепенного исправления кредитной истории и предоставления обеспечения собственных финансовых обязательств. Лучше всего для последнего подходит оформление либо ликвидного залога (машины или квартиры), либо договоров поручительства. В это случае вероятность одобрения сделки по выдаче кредита банком существенно возрастает.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Одним из самых частых условий получения кредита в банке становится подтверждение дохода. Для этого требуется предоставить справку, которая составляется либо форме банка, либо по установленному в делопроизводстве стандарту 2-НДФЛ. Оба варианта с равным успехом и эффективностью используются на практике, хотя первый из них нередко оказывается проще и быстрее, но с последующим оформлением кредита под более высокий процент. В любом случае перед подачей заявки на кредитование целесообразно внимательно изучить перечень необходимых для ее одобрения документов, включая справку о подтверждении дохода.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Студенты представляют собой многочисленную категорию клиентов, интересную для банков. Главным образом – с точки зрения перспективы на несколько ближайших лет. А потому многие финансовые организации готовы кредитовать студентов, не дожидаясь, пока они добьются карьерного роста и аналогичного увеличения доходов. Рассчитывать на крупную сумму и серьезную длительность финансирования не стоит, но получить небольшой кредит под достаточно разумный процент вполне реально. Главное для этого – серьезно подойти к выбору банка для последующего, весьма вероятно – многолетнего - сотрудничества.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Все больше крупных банков активно внедряют в повседневную работу различные онлайн-сервисы, многие из которых функционируют в автоматическом режиме. Это позволяет предоставлять новые и еще более привлекательные для заемщиков банковские услуги, например, кредиты с моментальным решением о выдаче. Все, что нужно от клиента для их получения – подача онлайн-заявки. Ее рассмотрение происходит автоматически и занимает несколько секунд, после чего принятое решение доводится до заемщика. В случае согласия с условиями кредитования происходит дистанционное подписание договора с последующим почти мгновенным переводом денег на счет или карточку клиента.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Выход в декретный отпуск вовсе не означает невозможности оформления кредита. Напротив, сразу несколько крупных российских банков готовы финансировать эту категорию потенциальных заемщиков. Тем более – с учетом сохранения значительной части их доходов и места официального трудоустройства. При условии предоставления обеспечения или поручительства клиент имеет все основания рассчитывать не только на положительное решение банка, но и достаточно выгодные условия кредитования. Отдельного упоминания заслуживает возможность участия в многочисленных государственных программах поддержки российских семей с детьми, значительная часть которых предусматривает выдачу льготных кредитов.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Срочная потребность в денежных средствах возникает нередко. Она делает крайне актуальной банковской услугой кредиты в день обращения. Большая их часть выдается дистанционно, а время, которое проходит от момента отправления заявки до получения денег, часто не превышает 1-2 часов, в некоторых случаях – 15-30 минут. Кредиты в день обращения чаще всего доступны для уже действующих клиентов банка, у которых сформировалась положительная история. Однако в некоторых банках подобные кредиты могут оформить и новые клиенты. Рассчитать в подобных случаях на низкую процентную ставку и крупную сумму финансирования не приходится, но закрыть наиболее острые потребности в деньгах удается вполне.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Кредитование в самой популярной иностранной денежной единице – долларах США – сложно отнести к самым востребованным банковским услугам. Обычно необходимость в таком варианте финансирования возникает перед заграничной поездкой или крупной покупкой в зарубежной валюте. Основным риском для потенциального заемщика, получающего доход в рублях, выступает девальвация национальной денежной единицы. А потому к выбору оптимальных условий кредитования следует подходить очень взвешенно и внимательно изучать подписываемые с банком документы.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Одним из способов успешной конкурентной борьбы для участников банковского рынка России стало предложение более выгодных для потенциальных заемщиков условий кредитования. В том числе – в части оперативности оформления сделки. Некоторые банки готовы гарантировать получение денег в течение часа после обращения. Услуга предоставляется дистанционно, что дополнительно экономит время клиента. Заполнение онлайн-заявки занимает 4-5 минут, ее рассмотрение – еще 5-10 минут, иногда – половину или три четверти часа. Перевод денег на карту после одобрения сделки происходит практически мгновенно. В результате общее время оформления кредита не превышает часа.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Общая численность проблемных заемщиков резко выросла в течение нескольких последних лет. Однако это не означает, что банки перестали выдавать кредиты при наличии плохой кредитной истории. Займы могут быть выданы на небольшую сумму и под более высокий процент, что даст начало исправления плохой кредитной истории. При своевременном и продолжительном погашении, кредитная история будет улучшаться, что позволит в дальнейшем рассчитывать на кредит под желаемые и более выгодные условия.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Далеко не все потенциальные заемщики могут подать заявку на кредитование через интернет – с компьютера или мобильного устройства. Единственной реальной возможность сделать это становится обычный звонок по телефону. Поэтому значительная часть российских банков сохраняет такой вариант оформления кредита как доступный и легко реализуемый на практике. Все, что нужно от потенциального заемщика – предоставить личные данные и сообщить желательные условия финансирования. Дальнейшие действия в случае одобрения заявки осуществляются под руководством сотрудника банка.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Взять ипотеку два и более раз, не до конца рассчитавшись по предыдущим ипотечным кредитам, можно, но для этого необходимо иметь достаточный доход.

Банки могут отказать в случае, если платежи по всем кредитам и кредитным картам заемщика, с учетом новой ипотеки, будут превышать половину ежемесячного дохода. Также отказ возможен, если кредитная история была испорчена просрочками.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

После выдачи свидетельства о собственности или оформления акта приема-передачи у владельцев жилой недвижимости появляется право на налоговый вычет. Каждый собственник может вычесть из стоимости имущества до 260 тыс. рублей, а из процентных платежей по ипотеке – до 390 тыс. рублей.

Вычет распространяется на календарный год, в котором получено право, и последующие годы. Пенсионерам разрешается также вычесть расходы за три предыдущих года. Предъявить израсходованные суммы к вычету возможно в любой момент после возникновения права, сроки не ограничены.

При возврате НДФЛ через налоговую декларацию подается в любую дату после окончания календарного года, но вернуть уплаченный налог удастся только за три последних года. Если возврат оформляется через работодателя, то бухгалтерия перестает удерживать начисленный налог сразу.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

При заключении сделки по ипотеке залог в обязательном порядке страхуется. Остальные виды страхования добровольны, однако без них ставка по ипотечному займу может оказаться выше. Обычно при оформлении кредитного договора банк предлагает комплексную страховку. Такой полис выгоднее, чем страхование рисков по отдельности.

Заемщик по ипотеке имеет право выбора страховой организации, перечень аккредитованных компаний можно найти на сайте банка. Клиентам предоставлена возможность оценить, где лучше финансовые условия, а также какие конкретно риски страхуются.

Страховку стоит оформить сразу на весь срок займа, чтобы зафиксировать тариф и избежать штрафных санкций банка при просрочке продления. В отдельных случаях при неоплате полиса вовремя ситуация может дойти до требования досрочного выполнения обязательств по кредиту.

Если ипотека рефинансируется или погашается досрочно, заемщик имеет право вернуть часть страховой премии. Вопрос возврата денег обсуждается со страховой компанией.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Банку как кредитору важно понимать реальную стоимость залоговой недвижимости, поэтому перед выдачей ипотеки потребуется оценка имущества. Оцениванием занимаются независимые оценочные компании, поскольку банк в рассматриваемой ситуации считается заинтересованной стороной. Процедура оценки платная, кто именно оплачивает услугу – продавец или покупатель – определяется договоренностью сторон.

В оценочный отчет заносится рыночная стоимость, по которой объект можно продать в среднестатистические сроки, и ликвидационная, по которой продажа возможна при минимальном сроке показов. Банк выдает ипотечный заем в пределах меньшей из сумм.

Если доступного заемщику кредита не хватает на покупку, можно попытаться сделать оценку в другой компании. Вполне вероятна ситуация, что второй оценщик учтет факторы, не замеченные первым. Если же оценки совпадут, то это дает повод задуматься, стоит ли объект стоит тех денег, за которые продается.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Если у вас официальная зарплата и ипотека, то государство вернет часть средств, израсходованных на покупку жилья и уплату процентов по кредиту. Сделать возврат можно только в пределах удержанного НДФЛ. Если годовой доход оказался меньше предъявленных к вычету расходов, то невозвращенный остаток налога учитывается в последующие периоды.

Существует два способа возврата НДФЛ:

  1. У работодателя – бухгалтерия перестает удерживать налог на основании уведомления из налоговой инспекции.
  2. В налоговой – налог возвращается за один год или сразу несколько лет на основании поданной декларации и подтверждающих документов

Очередность вычетов заемщик по ипотеке устанавливает самостоятельно. Можно сначала сделать вычет по основному долгу, потом процентным платежам, или наоборот либо оба вычета одновременно.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Если вы намерены купить жилье в ипотеку и платите НДФЛ, то можете рассчитывать на возврат 13% от стоимости недвижимости и процентов по ипотеке. Предельная величина возврата налога составляет 260 тыс. рублей по сумме покупки и 390 тыс. по процентам.

Налоговый вычет со стоимости жилья предоставляется на каждого собственника в пределах его доли. Супруги, жилье которых находится в совместной собственности без выделения долей, могут распределить свои вычеты в любой пропорции. В отношении пропорции по уплаченным процентам владельцам жилья предоставлено право договариваться в обоих случаях.

Не положен возврат налога на те платежи, которые произведены за счет материнского капитала, средств господдержки или работодателя. Вычет также не распространяется на сделки между близкими родственниками.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Процентную ставку по ипотечному договору в ряде случаев удается пересмотреть. В отдельных банках ставка может снизиться на 1% или больше просто по заявлению заемщика, выдвигающего в качестве причины пересмотра изменившуюся ключевую ставку Центрального банка РФ.

Для более существенного снижения с одновременным изменением размера месячных платежей, общей сумма и срока кредита заемщикам приходится прибегать к рефинансированию. Ипотечный заем погашается новым кредитом с измененными условиями, взятым в том же самом или другом банке.

Если банк повышает ставку по ипотеке, хотя условия договора этого не предусматривают, нужно подать заявление с требованием разобраться в ситуации и вернуть незаконно удержанные суммы, а при отказе обращаться в суд. До завершения судебных разбирательств надо обязательно продолжать платить по кредиту, чтобы избежать штрафов и пени.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Кэшбэк помогает экономить на покупках. С его помощью можно вернуть часть потраченной суммы. Возврат начисляют в виде рублей или бонусов. В первом случае средства, которые вернул банк, можно использовать по своему желанию. Когда начислили бонусы, их используют для получения скидки или полной оплаты покупок в магазинах-партнерах.

Существует стандартный, повышенный кэшбэк и возврат за покупки в магазинах-партнерах. Первый вид действует на все покупки и обычно составляет 1%. Повышенный кэшбэк составляет 2-15% и распространяется на категории товаров и услуг, которые держатель выбирает самостоятельно. Периодически их можно менять.

Кэшбэк за покупки в магазинах-партнерах зачастую составляет до 30%. Его предоставляют, чтобы привлечь внимание потребителей к товарам или услугам, которые продают компании, с которыми у банка заключено соглашение о партнерстве. Обычно магазины-партнеры возвращают часть средств от покупки в виде бонусов.

avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

Чтобы сэкономить на КАСКО, ограничьте количество людей, которые могут управлять автомобилем.

Для не кредитных авто, добавьте франшизу до 15 000, которая обычно позволяет снизить стоимость полиса, более чем на размер франшизы. Также имеются програмы страхования с франшизой со второго страхового случая.

Из дополнительных опций, рекомендуется включать в полис риск GAP (позволяет получить полную страховую сумму без учета амортизационного износа в случае гибели или хищении автомобиля) и аварийного комисара.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Кобрендинговая кредитная карта – это платежное средство, которое позволяет использовать заемные деньги и получать бонусы от партнеров финансовой организации. Компании, сотрудничающие с банком, могут предоставлять держателю скидки, начислять баллы, давать определенные привилегии, которые доступны после совершения покупок или открытия счета. Банки могут сотрудничать с любыми компаниями — с мобильными операторами, авиаперевозчиками, торговыми сетями, заправками.

С помощью кобрендинговой кредитной карты покупки становятся еще выгоднее. Карты, выпущенные в партнерстве с авиакомпаниями, позволяют накапливать мили для оплаты ими в будущем авиабилетов или повышения класса. В других кобрендинговых картах при оплате товаров в магазинах копятся баллы, которыми можно будет компенсировать свои будущие покупки.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Молодежная кредитная карта ориентирована на граждан в возрасте от 18 до 35 лет. От стандартных предложений финансовых организаций платёжное средство отличают сниженные требования к возрасту и ориентирование на потребности молодежи. Так, по предложению может быть установлен повышенный кэшбэк на оплату товаров и услуг в индустрии развлечений, обучения, путешествий, кафе и ресторанов. Банки сотрудничают с платежеспособными студентами. Некоторые организации не требуют предоставлять справку о доходах и документы, подтверждающие наличие работы. В большинстве случаев необходим паспорт и дополнительное удостоверение личности. В его качестве могут рассмотреть загранпаспорт, водительские права, СНИЛС. Однако лучше предоставить справку по форме банка или 2-НДФЛ. Это позволит рассчитывать на получение более лояльных условий.

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Кредитные карты бывают именными и неименными. Особенность влияет на скорость выпуска платежного средства. Обычно в банке предпочитают выпускать именные карты. Такими называют платежные средства, на лицевую часть которых наносят имя и фамилию держателя. Именные карты делают за 3-14 дней.

Неименные карты выпускают в день обращения. Они доступны к получению сразу после одобрения заявки, поэтому считаются моментальным. Имя на лицевую сторону пластика не наносят. Фактически таким платежным средством может воспользоваться любой гражданин. Это снижает уровень безопасности.

Другой вид моментальных кредитных карт – виртуальные. Они предназначены для совершения операций в интернете, но могут использоваться для платежей в стационарных торговых точках, если их привязать к телефону. Особенность виртуальных карт состоит в отсутствии физического носителя. Карту с кредитным лимитом выпускают через личный кабинет банка. Клиент получает лишь данные, необходимые для совершения платежей.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Чтобы увеличить вероятность одобрения займа без прописки или с временной регистрацией, отнеситесь к заполнению анкеты-заявки очень внимательно. Не допускайте описки и ошибки, особенно в идентификационных данных (Ф.И.О., паспортные данные, адрес проживания и временной регистрации, номер телефона, адрес электронной почты). Не оставляйте незаполненными поля. Если требуется ввести ИНН, адрес, контактный телефон работодателя, обязательно заранее узнайте и заполните сведения.

Не старайтесь приукрасить свое финансовое положение. Если вам нужно 5000 руб., и вы заявляете свой ежемесячный доход в 100000 руб., вам точно откажут в выдаче. МФО тщательно анализируют клиента по многим параметрам и даже при малейшем расхождении или возникновении вопросов, не одобряют выдачу, т. к. риск и так значительный.

avatar
Логинова Светлана
Менеджер страховых продуктов
Взаимодействую со страховыми компаниями с 2003 года, отвечаю за настройку и эксп...Подробнее

КАСКО на полгода с продлением еще на полгода будет дороже, чем при оформлении сразу на год. Но страховка с укороченным сроком сможет сэкономить деньги водителя в отдельных случаях.

  1. Например, при оформлении кредита под залог автомобиля в банке часто требуется наличие полиса КАСКО.
  2. Если вам осталось платить 6 месяцев, и вы не хотите переплачивать: оформите полис на срок до окончания срока действия кредитного договора.
  3. В случае, когда вы пользуетесь автомобилем не круглый год, а только несколько месяцев, КАСКО на полгода поможет вам сэкономить деньги.
  4. Намерение продать автомобиль через полгода. Зачем платить больше, если можно сэкономить?
avatar
Калинин Святослав
Руководитель агентской сети
Отвечаю за развитие продаж компании через агентскую сеть. Более 10 лет в страхов...Подробнее

Если у вас большой водительский стаж, вы уверены в своем профессионализме и считаете, что вероятность попадания в ДТП минимальна, вам выгоднее оформить КАСКО только от угона. Однако, обратите внимание, что выплаты не производятся, если:

  1. Вы оставили ключи в замке зажигания,
  2. В салоне остались документы на авто,
  3. Машина была отдана в аренду или прокат.

Также существуют нюансы, касающиеся оформления постановления о хищении автомобиля. Часто в нем сотрудниками полиции в качестве причины указываются противоправные действия третьих лиц в соответствии со ст. 158 УК РФ «Кража». При таком стечении обстоятельств, страховщик вам вправе отказать, если иное не прописано в договоре КАСКО. В основном страховыми общества при составлении условий страхования КАСКО используется ст. 166 УК РФ «Угон» . Так что перед подписанием документов, убедитесь, чтобы в договоре КАСКО упоминались обе статьи, так будет проще оформить убыток.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Если вам счет нужно открыть быстро, отнеситесь внимательно к сбору необходимых документов. В случае предоставления неполного пакета, оформленного с нарушением требований, выявлении ошибок и разногласий, открытие счета будет приостановлено. Проверьте, как заверены копии документов, наличие доверенности на уполномоченное лицо. Конечно, вы сможете исправить ошибку или донести забытую справку, но на это необходимо дополнительное время.

Подавать заявку в этом случае лучше онлайн, специалисты быстро проверят заявление, укажут на недочеты, зарезервируют счет. Вы сможете сразу указать его при заключении договора. Сегодня многие банки предлагают услугу выезда менеджера в офис клиента для подписания документов и официального открытия счета. Это дополнительно ускорит процедуру.

avatar
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту...Подробнее

Стандартно банки обслуживают и юридических, и физических лиц одновременно. Но есть профильные кредитные организации, клиентами которых могут быть только клиенты бизнеса или частные лица. Состав услуг по расчетно-кассовому обслуживанию клиентов бизнеса независимо от банка будет стандартным. Отличия есть в тарифах и лимитах по операциям, скорости осуществления операций, качестве интернет-банкинга.

В отдельных банках для новых клиентов предлагается период бесплатного обслуживания, начисление процентов на остаток по счету, кэшбэк, начисление бонусов. Тариф можно подобрать индивидуально, в зависимости от специфики бизнеса и операций клиента. Если вы открыли расчетный счет в банке, но обслуживание вас не удовлетворило, откройте счет в другой кредитной организации. Действующих расчетных счетов у одного юридического лица может быть несколько.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

По накопительным вкладам применяется понятие эффективная процентная ставка. Это процент, отражающий доходность вклада с учетом капитализации в выбранный период. Например, вы оформили вклад на сумму 1000 тыс. руб., сроком на 1 год, под 6% годовых, без капитализации. В конце года вы получите доход в виде процентов в сумме 60 тыс. руб. Если вклад будет с капитализацией процентов, т. е. ежемесячно проценты будут начисляться и присоединяться к телу вклада и на них соответственно также будут начисляться проценты, через 12 месяцев доход будет больше почти на 2 тыс. руб. (1,7 тыс. руб.) и составит 61,7 тыс. руб. Эффективная процентная ставка 6,17%.

Капитализация может быть ежемесячной, ежеквартальной, в конце срока. В любом случае открывать вклад лучше с ее наличием, доходность при одинаковых других условиях будет выше.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Величина кредитного лимита по кредитной карте с моментальным решением будет невысокой. Такие предложения больше предназначены для привлечения новых клиентов на обслуживание в банк. Если вы будете пользоваться такой картой и не нарушать условия договора – не допускать просрочек, своевременно оплачивать проценты и комиссии за обслуживание, вам будут предложены более привлекательные программы кредитования: потребительский кредит под низкий процент, кредитная карта с высоким кредитным лимитом и т. д. Карты с моментальным решением имеют более жесткие условия: процентная ставка может быть больше 25% годовых, дорогое обслуживание. Зато решение по заявке вы получите быстро, обычно за 1–2 часа.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

В отличие от потребительских кредитов для получения кредитной карты часто не требуется подтверждать доход. Если вы получаете зарплату на счет в банке, вам будет предложен максимальный кредитный лимит, в соответствии с вашей платежеспособностью, без справок о зарплате. Новым клиентам справки потребуются при оформлении карты с кредитным лимитом на крупную сумму.

Если у банка возникнут вопросы при рассмотрении заявки на кредитку даже с меньшим лимитом, он вправе запросить дополнительные документы, в т. ч. справку о доходах по ф. 2—НДФЛ или по форме банка. Такое отношение объясняется особенностью пользования кредитным продуктом, денежные средства чаще расходуются не полностью, а также предоставляется льготный период, что дает клиенту больше времени на погашение. Риск банка ниже, чем по потребительскому кредиту, и он относится к клиенту более лояльно.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Микрозаймы предназначены для экстренных ситуаций, когда деньги нужны буквально на 2–3 дня. Их преимущество в том, что взять в долг можно полностью онлайн уже через 15–30 минут после подачи заявки. Можно оформлять микрозаймы каждый раз в разных компаниях и не платить проценты. Другой способ – сделать осознанный выбор в пользу одного кредитора, у которого есть программа лояльности для своих постоянных клиентов и удобные бесплатные способы погашения. Если вы будете брать и возвращать займы своевременно, вам не только снизят процент, но и увеличат сумму выдачи и срок кредитования. Заявка будет рассматриваться около 1–2 минут и деньги моментально зачисляться на карту. Вам не придется каждый раз искать нового кредитора, верифицировать карту, регистрироваться на сайте.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Получить деньги в долг можно на любую дебетовую карту различных платежных систем, таких как: МИР, VISA, Mastercard—Maestro, а также на счет электронных кошельков. Однако платежный инструмент обязательно должен быть именным, оформленным на заемщика. Без этого его невозможно верифицировать, т. е. проверить, что заем оформляет именно заемщик, а не третье лицо. Необходимо, чтобы карта имела положительный баланс в размере от 10—15 руб. для подтверждения ее активности.

Иногда требуют фотографию заемщика в руках с картой, где видно имя ее владельца и номер. Отдельные займодавцы выставляют дополнительные условия: подключение к мобильному банку или поддержание функции мгновенного зачисления и автоматического списания денежных средств со счета.

avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

Новички за рулём получают такой же повышающий коэффициент, как и водители, оформляющие открытое страхование – 1.94. Поэтому лучше сразу начинать копить на себя скидку. Если только что получили права, но нет автомобиля, постарайтесь вписать себя к родственикам или друзьям (да, придеться доплатить за себя), но это позволит начать копить скидку за безаварийность.

avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

Почему дешёвая страховка – дешёвая? Все дело в предельных ценах на ОСАГО. Если вы оформляете полис через наш сервис, страховые не могут навязать вам дополнительные услуги, то есть остаётся только базовая ставка + коэффициенты. Коэффициенты у всех страховых – одинаковые, то есть цена полиса в страховой полностью зависит от того, какую базовую ставку будет применять компания.

Базовая ставка регулируется законом (несчастным страховым вообще негде развернуться), минимальная – 2 471 рубль, максимальная – 5 436 рублей. Вот здесь дешевизна и проявляется, чем меньшую ставку использует компания, тем меньше вы заплатите. Максимальной ставка используется крайне редко, в среднем применяется ставка от 2 600 до 3 200 рублей. То есть разбег между самой дешёвой и самой дорогой страховкой – около 20%, чем вы и можете воспользоваться.

avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

Новички за рулём получают такой же повышающий коэффициент, как и водители, оформляющие открытое страхование – 1.94. Поэтому лучше сразу начинать копить на себя скидку. Если только что получили права, но нет авто, постарайтесь вписать себя к родственикам или друзьям (да, придеться доплатить за себя), но это позволит начать копить скидку за безаварийность.

avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

Возможно, вы уже в курсе, что стоимость ОСАГО во многом зависит от базовой ставки, которую назначает страховая в рамках, установленных законом. Для легковых авто эти границы:

  • от 2 471 рублей до 5 436 рублей
  • для грузовых авто до 16 тонн: от 2 807 рублей до 5 053 рублей
  • для грузовых авто больше 16 тонн: от 4 227 рублей до 7 609 рублей.
avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

Объясним один момент, связанный с продлением ОСАГО у агентов. Вполне возможно, что вы ранее заключали договор с агентом страховой, сейчас полис подходит к концу и вы выбираете между продлением ОСАГО онлайн и продлением у агента, с которым вы работали. Что будет выгоднее?

При онлайн—оформлении – стоимость страховки на нашем сайте не отличается от стоимости страховки на сайте страховой, разница лишь в том, что у нас вы можете сравнить предложения от разных компаний.

Ещё один момент – вы избегаете навязвания по страхованию дополнительных услуг, вроде страхования жизни (которое существенно увеличивает цену полиса). Также с введением динамических тарифов, страховые компании могут применять понижающий коэфициент, если полис продлевать заранее, без перерыва срока страхования.

avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

С 2020 года в закон внесены поправки, согласно которым можно просто показать сотруднику ГИБДД электронный полис е—ОСАГО, открыв его на смартфоне или распечатанный на обычном листе А4. Если приобрели полис ОСАГО, на бланке, то его доставка осуществялется за счет агента/посредника. Не соглащайтесь на доплату за курьерские услуги.

avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

Если вас волнует цена полиса ОСАГО для спецтехники, у нас для вас есть 2 хорошие новости.

  • коридор базовой ставки у этой страховки – очень низкий, в 3—4 раза ниже, чем у легковых авто (от 872 рублей до 1 952 рублей).
  • вы можете неплохо сэкономить, если будете оформлять полис не на весь год.

Уборочный комбайн вряд ли пригодится вам зимой, как и снегоход в июле, поэтому подумайте, сколько времени вы собираетесь пользоваться техникой, и оформите страховку только на этот период.

Длительность страховки и множитель: 3 месяца – 0.5, 4 месяца – 0.6, 5 месяцев – 0.65, 6 месяцев – 0.7, 7 месяцев – 0.8, 8 месяцев – 0.9, 9 месяцев – 0.95, 10 месяцев и больше – 1.

avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

С 22 августа 2021 года не нужно будет иметь пройденный техосмотр для оформления ОСАГО. Изначально это ограничение вводили для того, чтобы люди активнее проходили техосмотр, но все пошло не по плану: появился серый рынок техосмотра, некоторые водители начали оформлять ОСАГО в последний день техосмотра, чтобы потом ездить без него. В общем, не сработало, и ограничение отменили. Но напоминаем вам, что ТО делать все ещё нужно, пусть его и отвязали от ОСАГО – за езду без техосмотра вам грозит штраф. В сентябре ожидаются очереденые нововведения и возможно тех осмотр более не потребуется для легковых авто.

avatar
Головкин Владислав
Руководитель отдела страхования
Отвечаю за взаимодействие со страховыми компаниями, условия сотрудничества и раз...Подробнее

С 22 августа 2021 года не нужно будет иметь пройденный техосмотр для оформления ОСАГО. Изначально это ограничение вводили для того, чтобы люди активнее проходили техосмотр, но все пошло не по плану: появился серый рынок техосмотра, некоторые водители начали оформлять ОСАГО в последний день техосмотра, чтобы потом ездить без него. В общем, не сработало, и ограничение отменили. Но напоминаем вам, что ТО делать все ещё нужно, пусть его и отвязали от ОСАГО – за езду без техосмотра вам грозит штраф. В сентябре ожидаются очередные нововведения и возможно тех. осмотр более не потребуется для легковых авто.

avatar
Евтушенко Олеся
Менеджер продукта
Отвечаю за развитие страховых продуктов в Сравни.ру. Помогаю клиенту удобно и пр...Подробнее

Спортивная страховка для детей компенсирует расходы при наступлении страхового события во время занятий спортом. Для несовершеннолетних, которые занимаются любительски, она чаще всего добровольная и оформляется по желанию родителей. Для спортсменов, которые посещают спортивную школу, участвуют в соревнованиях, оформление страховки жизни и здоровья будет обязательным условием посещения секции, для выезда на международные соревнования и по России. При подборе страховки следует указать нужный вид занятий, например, бег, плавание, фигурное катание, спортивное ориентирование, и обратить внимание на то, что страховка покрывает не только риски во время соревнований, но и если это необходимо на тренировках, отдыхе и поездке.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Кредитование пенсионеров до 80 лет сложно назвать слишком распространенной услугой. Причина очевидна – указанный возраст превосходит средний срок жизни россиян, что повышает риски невозврата долга. В то же время, к этой категории заёмщиков относится большое число пенсионеров, каждый из них имеет стабильный доход, практически все отличаются добросовестным и чётким совершением необходимых выплат. Дополнительные преимущества есть у тех, кто обращается за кредитом в банк, на карту которого получает пенсию.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Далеко не все отечественные банки готовы работать с самыми возрастными группами пенсионеров. Но некоторые из финансовых организаций кредитуют данную категорию заёмщиков, вплоть до достижения ими 85 лет. Условия выдачи кредита обычные: нужно перевести получение пенсии в банк, в который пенсионер обращается за кредитом. С этих поступлений и будет списываться ежемесячный платёж. Сумма кредита зависит от размера пенсии, а срок – от возраста заёмщика. Процентная ставка для таких кредитов обычно несколько ниже, чем для других категорий клиентов, что объясняется добросовестностью заёмщиков и гарантией получения средств напрямую с пенсионного счёта клиента.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Размер процентной ставки по кредиту зависит от нескольких параметров. Первый и главный – добросовестность клиента, которая отображается в кредитной истории заёмщика. Отсутствие проблем с банками в прошлом, как и серьёзной текущей финансовой нагрузки – важный аргумент для снижения процента при выдаче кредита.

Ещё один способ добиться более выгодных условий финансирования – предоставление залога (например, квартиры или автомобиля), либо о заключении одного или нескольких договоров поручительства (последний вариант особенно привлекателен для банка).

Сочетание обоих перечисленных условий позволяет рассчитывать на получение кредита под 11% годовых. Сегодня такая услуга предоставляется рядом крупных и известных российских банков, включая государственные и частные.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Если вы хотите приобрести квартиру в городе, отличном от места регистрации и фактического места жительства, выбирайте кредитора из крупных банков с широкой филиальной сетью. Нужно, чтобы представительства кредитной организации были и в вашем городе, и в городе нахождения объекта недвижимости. Это позволит ускорить процедуру рассмотрения заявки.

Сейчас подать заявку можно онлайн, независимо от региона места нахождения. Рассмотрение и согласование сделки также происходит через интернет с помощью дополнительных электронных сервисов кредитора. Вам потребуется приехать в город, где вы приобретаете жилье один раз, чтобы подписать договора и передать договор залога на регистрацию в Росреестр, т. к. сделка ставится на учет по месту нахождения недвижимости. Но и в этом случае можно составить доверенность на оформление документов и не присутствовать при заключении договора лично.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Потребительское кредитование под 12% — востребованная услуга, которой пользуется широкий круг потенциальных заёмщиков. Указанный процент выгоден и банку, и клиенту. Первый получает достаточно серьёзный, причём фиксированный доход, на протяжении одного—двух лет (стандартная продолжительность потребительского кредита), второй имеет возможность совершить нужную ему покупку при сравнительно разумной величине переплаты и размере ежемесячного платежа.

Важной особенностью услуги становится лояльное отношение к потенциальным заёмщикам. Оно выражается в минимуме формальностей и сокращении требований для одобрения сделки. Тем более – если речь идёт о целевом расходовании средств на конкретную покупку при относительно небольшой сумме кредита.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Процентная ставка – один из базовых параметров кредитования, который нередко становится ключевым критерием при выборе подходящего кредита. В большинстве случаев в условиях её предоставления фигурирует формулировка «от», которая означает минимально возможный процент. Конкретное значение показателя определяется индивидуально и зависит от ряда факторов. В их числе:

  • кредитная история заёмщика. Чем она лучше и активнее, тем ниже предлагаемая ставка
  • платежеспособность клиента. Устанавливается с учётом уровня и стабильности дохода, а также стажа работы на последнем месте и занимаемой должности
  • запрашиваемые условия кредитования – сумма и срок. Чем крупнее и длительнее кредит, тем обычно ниже процент годовых
  • предоставленное заёмщиком обеспечение. Оформление залога или договоров поручительства снижает ставку до минимально возможной.

Наиболее добросовестные и платежеспособные клиенты получают кредит на самых выгодных условиях. Такие сделки интересны обеим сторонам: заёмщик экономит на обслуживании долга, а банк снижает риски кредитования.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Ещё 4—5 лет назад кредиты под 14% были обычными и широко распространенными. Последующее снижение ставки рефинансирования привело к снижению стоимости займов при кредитовании частных и, тем более, юридических лиц. Сегодня тренд в очередной раз поменялся, а Центробанк принимает несколько решений подряд по увеличению ключевой ставки. Логичным следствием политики регулятора становится рост числа кредитов со ставкой от 14%. Критериями для выбора подходящего варианта финансирования выступает стандартный набор условий, включая: срок и длительность кредитования, перечень требований, необходимость предоставления залога и время, необходимое на рассмотрение поданной заявки. Дополнительными параметрами для изучения становятся такие: возможность оформления онлайн—заявки и процент одобренных банком сделок.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

При выборе подходящего кредита одним из главных критериев становится процентная ставка. На её размер влияет срок и сумма кредитования, условия одобрения сделки, вероятность положительного решения со стороны банка.

Важно помнить, что в рекламе финансовых организаций указывается минимальная стоимость кредита. По факту ставка определяется с учётом персональных особенностей заёмщика и запрашиваемых им условий кредитования. Например, самым простым и доступным способом снижения процента становится предоставление залога или подтверждение платежеспособности заёмщика.

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Включить в полис риск отмены поездки предлагают не все страховые компании. В последнее время вероятность наступления страхового случая существенно выросла. Если ещё 2 года назад основной причиной невыезда был отказ в выдаче визы, сегодня путешественники страхуются, чтобы была возможность возместить расходы, если заболеешь перед вылетом коронавирусом и поездку придётся отменить или отложить.

При выборе страховщика изучите условия для выплаты возмещения. Одни страховщики оплачивают расходы на лечение, только если больной госпитализирован, другие – допускают амбулаторное лечение, если есть справка от врача с диагнозом COVID-19 или предписание Роспотребнадзора о самоизоляции. Если вы путешествуете с семьёй, страховать надо всех её членов. Иначе при наступлении страхового случая у одного из всех выплаты будут произведены только ему, хотя часто вся семья отказывается от поездки.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Кредитование под 17% характерно для потребительских услуг на небольшую сумму и длительность. Обычно речь идет об оформлении кредита непосредственно в торговой точке, что выгодно всем заинтересованным сторонам. Банк получает нового клиента, продавец увеличивает продажи, покупатель получает нужный ему товар, не имея достаточной суммы собственных средств. Указанный процент учитывает интересы всех участников сделки, обеспечивая необходимый баланс. Но при выборе варианта кредитования заемщику имеет смысл попробовать найти более выгодные предложения банков, тем более – их количество в сегодняшних условиях по—прежнему велико.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Для получения кредита по ставке 18% достаточно иметь хорошую кредитную историю и предоставить второй документ, подтверждающий личность заёмщика. Доказывать наличие дохода, официального трудоустройства и, тем более, предоставлять залог требуется только в том случае, если речь идет о серьёзной сумме и длительном сроке кредитования. В остальных случаях проблем с получением одобрения сделки банком обычно не возникает. К тому же многие финансовые организации предоставляют кредитную услугу дистанционно, что делает её ещё доступнее и выгоднее для потенциального заёмщика.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

В течение последнего года на российском финансовом рынке наметился новый тренд, который выражается в постепенном увеличении регулятором ключевой ставки. Его логичным следствием станет повышение процента, под который банки кредитуют население. Если тенденция сохранится хотя бы на 2—3 года, вполне реально увеличение минимальной ставки до 15—20%, чего не было уже достаточно давно. Поэтому имеет смысл оформлять кредиты сейчас, пока условия ещё относительно выгодны. Главное – не допускать включение в договор пункта о так называемой плавающей ставке, который предоставляет банку право менять процент без согласия заёмщика своим односторонним решением.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

В большинстве случаев кредит под 20% выдаётся на потребительские нужды. Обычно речь идёт о небольшой сумме на короткий срок, причём деньги выдаются очень быстро, часто – полностью в дистанционном режиме. В этом случае увеличение процентной ставки выступает своеобразной платой за оперативность и дополнительной страховкой повышенного риска подобных операций для банка. Схожие условия часто предлагаются при обслуживании кредитных карт, когда правилами финансовой организации устанавливается примерно такой—же процент. Выгодность предложения банка определяется каждым заёмщиком самостоятельно. Достаточно часто удаётся найти на рынке более выгодный вариант финансирования, но это требует дополнительных расходов времени на поиск.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Стремление банков минимизировать риски по кредитным сделкам легко объясняется большим количеством просрочек. Самый простой способ заемщика заинтересовать финансовую организацию в сотрудничестве – предоставить ликвидный залог. Например, частный загородный дом или коттедж, еще лучше – вместе с земельным участком. В этом случае клиент получает возможность оформить кредит на самых выгодных условиях – по низкой ставке, на длительный срок и на очень крупную сумму. Последняя определяется по результатам оценки стоимости недвижимости и составляет до 70—80% от рыночной цены дома.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Сегодня кредиты по такой выгодной ставке ещё есть на рынке. Но с высокой вероятности в самое ближайшее время их сменят менее привлекательные для заёмщиков займы. Причина предельно банальна – рост инфляции привёл к нескольким подряд решениям Центробанка по увеличению ключевой ставки. Их следствием станет даже несколько большее повышение кредитных ставок во всех отечественных банках. А потому имеет смысл брать кредиты именно сейчас, когда они сравнительно доступны и выгодны для потенциальных заёмщиков. Когда удастся получить финансирование под 8 процентов годовых в следующий раз, предсказать сложно. Вполне возможно, что очень и очень нескоро.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Поручительство – одна из самых популярных форм обеспечения финансовых обязательств. Заключение одного или нескольких договоров поручительства позволяет заметно улучшить условия кредитования, например, путем снижения процентной ставки или увеличения длительности финансирования. В числе важных дополнительных условий необходимо отметить следующие характеристики поручителей:

  • положительная кредитная история
  • отсутствие серьезной долговой нагрузки
  • наличие дохода, достаточного для закрытия долга, в случае возникновения проблем у основного заемщика.

Фактически, банк проверяет поручителей, как и заявителя по кредиту. Благодаря этому снижаются риски финансовой организации, что позволяет сделать условия кредитования более привлекательными для клиента.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Предоставление залога выступает реальным и часто применяемым на практике способом улучшить условия кредитования. Особенно в том случае, если речь идет о ликвидном и ценном имуществе. В качестве примера такого можно привести квартиру или легковой автомобиль в хорошем состоянии.

Практически всегда в рамках оформления залога проводится его экспертная оценка. Она позволяет получить объективное представление о реальной стоимости имущества, от которой зависит лимит кредитования. При этом к ценовой экспертизе привлекаются как сотрудники банка, так и независимые оценщики из числа аккредитованных финансовой организацией.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Кредит под залог автомобиля считается одной из самых востребованных банковских услуг. Его преимущества очевидны и заключаются в следующем:

  • оперативность выдачи
  • возможность получить достаточно крупную сумму на продолжительный срок
  • сравнительно выгодная процентная ставка
  • объективная оценка рыночной стоимости, которая без проблем проверяется независимым экспертом.

Важным бонусом кредита под залог машины становится наличие автомобилей у большого круга потенциальных заемщиков. Это делает услугу еще более доступной для клиентов самых разных отечественных банков.

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Недвижимость вполне заслуженно считается самым ликвидным и ценным активом практически для любого банка. В том числе – доля в квартире. В случае ее предоставления в залог потенциальный заемщик получает несколько важных преимуществ, включая:

  • увеличение кредитного лимита до суммы, составляющей 50—80% от рыночной цены актива
  • снижение процентной ставки до минимально возможной по правилам банка
  • максимальное продление сроков кредитования, результатом которого становится уменьшение регулярного ежемесячного платежа и сокращения нагрузки на бюджет заемщика.

Чтобы использовать перечисленные достоинства в полной мере, право собственности на долю в квартире должно быть грамотно оформлено. Для его подтверждения требуется получить выписку из ЕГРН, наличие которой выступает одним из обязательных требований к клиенту со стороны банка.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

20—летний потенциальный клиент банка имеет немало возможностей для оформления кредита на вполне выгодных условиях. Для этого от него требуется найти либо ликвидный залог, либо поручителей. В качестве последних нередко выступают родители или другие родственники заемщика, что разрешается правилами кредитования большей части российских банков. В этом случае удается получить финансирование, причем под низкий процент, на внушительную сумму и достаточно продолжительный срок.

Если обеспечения предоставить не получается, кредитование также возможно. Но в такой ситуации речь обычно идет о незначительной сумме, небольшой продолжительности финансирования и несколько повышенной процентной ставки. Поэтому к выбору банка для сотрудничества следует относиться особенно внимательно.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Количество банков, готовых выдать кредит заемщику после достижения 21—летнего возраста, весьма велико. Чтобы выбрать лучшее из доступных предложений, используются стандартные критерии. Главными из них считаются такие:

  • процентная ставка
  • перечень требований к клиенту
  • срок и сумма финансирования
  • оперативность рассмотрения заявки
  • возможность дистанционного получения услуги.

Особенно важное значение имеет первый из перечисленных параметров. Он напрямую влияет на общую величину переплаты и расходов на обслуживание долга перед банком.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Острая потребность в деньгах возникает нередко. Например, при задержке зарплаты или для совершения срочной покупки. Одним из реальных источников средств в любой подобной ситуации становится банковский кредит. Причем ключевым критерием при выборе оптимального варианта финансирования является оперативность выдачи. Сегодня срочные кредиты наличными предлагает немало банков. Чтобы подобрать лучший из них, следует внимательно изучить условия выдачи, прежде всего – процентную ставку, перечень требований и время рассмотрения заявки.

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Подбор самых выгодных кредитов поможет вам выбрать кредитора быстрее и найти лучшие условия. Выбирая банк, обращайте внимание на параметры выдачи: сумму, срок, ставку, обеспечение. Узнайте, что влияет на их величину, например, на сколько увеличиться процент при отказе от страховки, есть ли возможность пересчета ставки при досрочном погашении. Немаловажно предварительно узнать, какими способами можно погашать задолженность, есть ли бесплатные варианты. Проверьте способ оформления кредита. Сегодня обслуживаться лучше онлайн, чтобы не терять собственное время. При получении кредита все мы стремимся закрыть его раньше срока, поэтому заранее узнайте условия досрочного погашения. Чтобы подстраховать себя от непредвиденных ситуаций, проанализируйте, дает ли кредитор возможность отсрочки погашения, есть ли в банке кредитные каникулы.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

При оформлении ипотеки для приобретения деревянного дома, обязательно застрахуйте недвижимость от убытков при пожаре, взрыве, заливе (из—за заморозки / разморозки водонесущих труб), в результате стихийных бедствий, при повреждении отделки, инженерного оборудования и движимого имущества, гражданскую ответственность перед соседями.

Обратите внимание на условия, когда событие будет считаться страховым риском. Например, есть страховщики, которые выплачивают возмещение только, если пожар случился в результате короткого замыкания, а при поджоге в выплатах откажут. Полис не только увеличит ваш рейтинг в глазах кредитора, но и поможет получить финансовую компенсацию при страховом случае. Страхование лучше оформлять в той же страховой, где вы будете покупать полис обязательного страхования при ипотеке. Это дает возможность получить скидку по договору.

avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Инвалид сможет оформить ипотеку не во всех банках. В первую очередь советуем обратиться в кредитную организацию, где вы получаете зарплату и пособия. К своим клиентам банки относятся более лояльно, чем к новым, особенно, если ранее вы уже пользовались другими кредитными программами этого банка. Вам будут предложены максимально возможные условия кредитования.

Чтобы увеличить вероятность одобрения заявки, возможно привлечение созаемщика или поручителя, который не является инвалидом. При этом он должен полностью соответствовать требованиям кредитора, иметь положительную кредитную историю и достаточный доход. Это может быть супруг (супруга), близкие родственники или третьи лица. Если одного созаемщика недостаточно по доходам, возможно привлечь двух или трех. Обязательно обратите внимание на договор, так как созаемщики, в за