Кредиты под залог недвижимости в Совкомбанке

Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке предоставляется по программе «Альтернатива».

Условия получения:

• Минимальная сумма 200, максимальная – 30000 тыс. руб., максимальная сумма кредита не может превышать 70% рыночной цены на залоговую недвижимость;
• Срок 3–10 лет;
• Ставка от 18,9%, если заемщик подключает финансовую защиту, процент снижается на 1,5 п. Если заемщик подключает платную услугу по снижению ставки процент составит от 11,9% годовых;
• Обеспечением выступает залог имеющихся в собственности квартир, жилых домов, нежилых помещений и строений.

Допускается принятие в залог объекта недвижимости, который находится в общей собственности. В этом случае, другие собственники выступают созаемщиками по сделке. Залогодателем может выступать юридическое лицо. В качестве дополнительного обеспечения возможно оформление поручительства.

Услуга «Гарантия минимальной ставки» подключается при оплате комиссии после своевременного полного погашения задолженности, процент будет пересчитан и разница зачислена на счет заемщика. Размер платы за подключение опции 1,99–5% от суммы кредита.

Оставить заявку на кредит можно онлайн на сайте банка. Потребуется ввести необходимую сумму кредита, свой ежемесячный доход, личные данные, контактную информацию, регион проживания. Банк вынесет предварительное решение. Чтобы банк принял окончательное решение о выдаче кредита потребуется представить кредитору необходимые документы. Срок рассмотрения заявок до 5 дней. Выдача производится в представительствах кредитной организации.

Заемщик должен представить следующие документы:

• Паспорт;
• Второй документ: ИНН, СНИЛС, водительские права, загранпаспорт, военный билет;
• Подтверждение дохода: 2-НДФЛ (для работающих по найму), справки по форме банка, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, декларации, патенты, договора с контрагентами, выписки по расчетным счетам (для предпринимателей, владельцев бизнеса), выписка о движении денежных средств по депозитному счету, договор о сдаче недвижимости в аренду (как подтверждение дополнительного дохода);
• Документы по залогу;
• Если залогодателем выступает юридическое лицо, потребуется дополнительно подтвердить полномочия должностных лиц на подписание договоров.

Созаемщики и поручители предоставляют паспорт, СНИЛС.

Поручители дополнительно должны документально подтвердить доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка. Предприниматели, владельцы бизнеса предоставляют справку из обслуживающего банка об оборотах по расчетному счету. Минимально за 6 месяцев.

Кредит смогут оформить граждане РФ, имеющие постоянную регистрацию, соответствующие следующим требованиям:

• Возраст с 20 лет до 85 лет;
• Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев.

Кредит пенсионерам под залог недвижимости в Совкомбанке предоставляется с 60 лет.

Заемщик может иметь факты выхода предыдущих задолженностей на просрочку, если они длились не более 90 дней.

Величина процентной ставки устанавливается индивидуально по каждому заемщику на основании представленных данных и дополнительных параметров, влияющих на размер процента. Для предварительного расчета ежемесячных платежей по кредиту можно воспользоваться кредитным калькулятором.

Например, если оформить кредит в сумме 200 тыс. руб. сроком на 5 лет, под 18,9% годовых, сумма ежемесячных платежей составит 5,2 тыс. руб.