Как правило, кредит под залог квартиры отличается тем, что он представляет собой бОльшую сумму и длительный срок. Данный кредит имеет следующие особенности:
Условия могут отличаться в зависимости от банка.
Исходя из вышесказанного, кредит по залог квартиры одобряют охотнее благодаря тому, что риски банка меньше.
Рассмотрим несколько предложений кредитов под залог квартиры от ведущих банков России:
Банк | Продукт | Процентная ставка | Сумма | Срок |
Альфа-Банк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 12% до 31,25% | От 1 млн ? до 15 млн ? | От 1 до 10 лет. |
Локо-Банк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 15,375% до 26,867% | От 500 001 ? до 15 млн ? | От 3 до 10 лет. |
Тинькофф Банк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 8,9% до 40,001% | От 200 000 ? до 30 млн ? | От 1 до 15 лет. |
Газпромбанк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 19,532% до 27,003% | От 1 млн ? до 15 млн ? | От 4 до 15 лет. |
Ак Барс Банк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 22,961% до 23,985% | От 300 тыс. ? до 20 млн ? | От 1 до 20 лет. |
Совкомбанк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 17,127% до 38,01% | От 200 тыс. ? до 30 млн ? | От 3 до 15 лет. |
ВТБ | Кредит под залог имеющейся недвижимости | От 18,634% до 26,956% | От 1,5 млн ? до 20 млн ? | От 1 до 30 лет. |
МТС-Банк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 16,329% до 28,301% | От 500 тыс. ? до 10 млн ? | От 1 до 15 лет. |
Экспобанк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 17,625% до 29,845% | От 500 тыс. ? до 30 млн ? | От 1 до 15 лет. |
Абсолют Банк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 19% до 25,2% | От 500 тыс ? до 10 млн ? | От 3 до 15 лет. |
Да, такой продукт, как кредит под залог недвижимости доступен всем, кто располагает собственной квартирой или может привлечь залогодателя с собственностью. Им может быть родственник или знакомый.
Чтобы получить кредит под залог квартиры, вам необходимо выполнить следующие шаги:
Рассмотрим список документов, которые понадобятся вам при получении кредита под залог недвижимости:
Также банк может потребовать иные документы. Более конкретный список необходимых документов менеджер банка предоставит вам после одобрения заявки.
Да, к сожалению, возможен вариант, когда банк может отказать вам в кредите под залог недвижимости. Это наиболее вероятно в том случае, если у вас уже есть подобный кредит, а также плохая кредитная история, непосильная долговая нагрузка или имеются крупные задолженности (не только перед банками, но и государством, другими физическими лицами и пр.). Хотя вероятность отказа в кредите под залог квартиры гораздо ниже.
Залог — это имущество, которое передается на хранение залогодателю, служащее частичным/полным обеспечением, гарантирующим погашение займа.
Кредит под залог квартиры представляет собой разновидность потребительского кредита, при котором недвижимость заемщика переходит в обеспечение кредитной организации на время пользования кредитом. В случае, если у человека возникнут определенные обстоятельства, при которых он не сможет в дальнейшем вносить ежемесячный платеж, квартира заемщика будет продана. Средства от продажи пойдут на погашение кредита.
Да, вы можете использовать квартиру в качестве залога для получения кредита.