logo
Ещё

Кредиты под залог недвижимости с плохой кредитной историей

в Белгороде
Изменить город
Взять кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей на Сравни! Сравните 62 предложения в 21 банке и оформите потребительский кредит под залог недвижимости с плохой КИ!
Все фильтры
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Наличными с услугой «Выгодная ставка»
4.83 030 отзывов
ПСК
19,99 – 52,79 %
Ставка
от 19,99 %
Сумма
30 000 ₽ – 7,5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез справок о доходеНа любые цели
Т-Банк
Т-Банк
лиц. №2673
На образование с господдержкой
3.11 758 отзывов
ПСК
2,95 – 3 %
Ставка
3 %
Сумма
30 000 ₽ – 6 млн ₽
Срок
до 25 лет
с господдержкой на высшее образованиеБез справок о доходеБез обеспечения
Ещё 1 кредит
Т-Банк
Т-Банк
лиц. №2673
Наличными под залог автомобиля
3.11 758 отзывов
ПСК
24,86 – 42,88 %
Ставка
от 24,9 %
Сумма
100 000 ₽ – 7 млн ₽
Срок
до 7 лет
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез справок о доходеНа любые цели
Т-Банк
Т-Банк
лиц. №2673
Рефинансирование
3.11 758 отзывов
ПСК
29,8 – 39,9 %
Ставка
от 29,9 %
Сумма
50 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 5 лет
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромНужен только паспортБез справок о доходеБез обеспечения
Банк Синара
Банк Синара
лиц. №705
Запросто
4.2401 отзыв
ПСК
11,9 – 39 %
Ставка
от 11,9 %
Сумма
51 000 ₽ – 5,4 млн ₽
Срок
до 5 лет
Доставка курьеромБез обеспеченияНа любые цели
Ещё 1 кредит
Т-Банк
Т-Банк
лиц. №2673
Наличными
3.11 758 отзывов
ПСК
29,8 – 43,23 %
Ставка
от 29,9 %
Сумма
50 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 5 лет
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромНужен только паспортБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
Ренессанс Банк
Ренессанс Банк
лиц. №3354
На любые цели
4.51 411 отзывов
ПСК
22,99 – 24,9 %
Сумма
30 000 ₽ – 2 млн ₽
Срок
до 84 месяцев
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
Банк ПСБ
Банк ПСБ
лиц. №3251
Для работников предприятий ОПК и военнослужащих
3.5403 отзыва
ПСК
27,38 – 39,99 %
Ставка
от 29,9 %
Сумма
100 000 ₽ – 999 999 ₽
Срок
до 84 месяцев
Без справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
Ещё 2 кредита
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
Наличными
3.0597 отзывов
ПСК
32,42 – 42,78 %
Ставка
от 32,4 %
Сумма
50 000 ₽ – 7 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез обеспеченияНа любые целиОформление страховки
Ещё 3 кредита
Совкомбанк
Совкомбанк
лиц. №963
Зарплатникам
4.74 801 отзыв
ПСК
22,39 – 37,99 %
Ставка
36,9 %
Сумма
200 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Доставка курьеромНужен только паспортБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые целиОформление страховки
Ещё 2 кредита

Отзывы о кредитах под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Быстро оформила кредит
Срочно понадобились деньги на ремонт авто. Обратилась в АТБ, так как их дебетовк... ЧитатьСрочно понадобились деньги на ремонт авто. Обратилась в АТБ, так как их дебетовкой пользуюсь и нравится скорость, с какой они все решают. В данном случае тоже вопрос не затянулся, кредит мне быстро одобрили и не гоняли за большим пакетом документов. Отдельный бонус был в том, что мне предложили сэкономить на процентах, а именно снизить ставку на 3,5% пункта, если в течение 3 месяцев после оформления кредита на дебетку ЗП переведу и дважды выплату получу не менее 20,000. Меня такое устроило, уже первая зарплата пришла, а значит скидка у меня в кармане.
Кредит в Совкомбанке
Быстро одобрили и перечислили деньги. Легко снять, что порадовало. Есть возможно... ЧитатьБыстро одобрили и перечислили деньги. Легко снять, что порадовало. Есть возможность возврата страховки, условия простые и понятные, с радостью выполняю 👌
Мой опыт Ozon рассрочки
В начале года решила оформить рассрочку для крупной покупки. Приятно порадовало... ЧитатьВ начале года решила оформить рассрочку для крупной покупки. Приятно порадовало быстрое оформление. Буквально 5 минут. Не потребовалось никаких справок. Лимит одобрили даже больше запрошенного. Очень удобно пользоваться. Есть льготный период для беспроцентного погашения 40 дней. Всегда успевала выплатить за это время. Закрытие договора рассрочки происходит через чат. Также все очень быстро. Осталась довольна и работой оператора Екатерины и даже роботом — очень мало банков где бот работает чётко, «задаёт правильные вопросы». Спасибо Озон, буду и дальше пользоваться вашими продуктами.
Хорошие кредитные условия.
В начале весны кредит (600т. Р) на ремонт автомобиля. Так скажем, моя профессион... ЧитатьВ начале весны кредит (600т. Р) на ремонт автомобиля. Так скажем, моя профессиональная деятельность полностью завязана на авто, поэтому необходимо было любыми средствами его починить. Собственно, изначально планировал досрочно погасить кредит и искал банк с расчётом на это. Выбрал «Синару», банально, из-за самых выгодных условий на тот момент. Тут и добавить нечего — реально хорошие проценты были. Оформление и тд прошло штатно, даже не вижу смысла об этом говорить. Как только появились деньги — сразу же погасил кредит (как и планировал), заняло это, порядка, 4х месяцев. В общем — да всё ок. У меня остались только положительные впечатления. Норм.
Кредит уже погасила, вроде все хорошо
Покупала ноутбук для поездки в магазине, решила взять модель подороже, но в кред... ЧитатьПокупала ноутбук для поездки в магазине, решила взять модель подороже, но в кредит. По заявке одобрили три банка. У Ренессанса ставка оказалась пониже, поэтому выбрала его. Нормальный срок, нормальные проценты, как бы особо и придраться не к чему. Гасила, просто переводя с зарплатной карты нужные суммы раз месяц через их мобильный банк. Так потихоньку по графику и рассчиталась. За все это время особо не звонили и ничего не навязывали, никакие скрытые условия и комиссии не всплыли. Сейчас кредит уже 3 месяца как закрыт, ничего не доначислили по нему, все нормально. Думаю, если понадобится опять когда-то кредит в срочном порядке, еще к ним обращусь. Вроде неплохой банк.
Все прошло отлично
Оформляла кредит под залог недвижимости, заявку подавала онлайн, затем приехала... ЧитатьОформляла кредит под залог недвижимости, заявку подавала онлайн, затем приехала в отделение для подписания. Специалист подробно рассказал о ставках и графике платежей. Одобрение пришло на третий день. Деньги поступили на счёт без задержек.
Помощь от сотрудников
На днях возникла необходимость взять кредит для ремонта машины. С выбором банка... ЧитатьНа днях возникла необходимость взять кредит для ремонта машины. С выбором банка не было вопросов, сразу выбрал Альфу, так как слышал много хороших отзывов от знакомых и родных. Прибыв в отделение банка, ко мне обратился один из сотрудников — Даниил. Он быстро сориентировал меня по повду выдачи кредита наличными, ответив на все мои вопросы. Полностью доволен работой сотрудников Альфа-Банка. Благодаря таким сотрудникам я смог получить необходимую сумму в быстре сроки
Платить удобно
Брал в Россельхозе кредит пару лет назад, выплачивал вовремя, а в прошлом году п... ЧитатьБрал в Россельхозе кредит пару лет назад, выплачивал вовремя, а в прошлом году попросил каникулы, когда с работой не всё гладко было. Не стали крутить носом, разобрались быстро, оформили всё дистанционно. Без грубости, без нажима. Честно, я думал, будет сложнее. За это банку плюс. Теперь уже снова всё стабильно, и даже досрочно начал возвращать. Отделение в моём районе чистое, персонал вежливый, хотя очереди иногда бывают.
Клиентоориентированность на высшем уровне
Отличные условия, выполнено все для удобства клиентов, заполняем заявку и не вых... ЧитатьОтличные условия, выполнено все для удобства клиентов, заполняем заявку и не выходя из дома получаешь! Супер! Брали кредит потребительский на 150 тысяч под 36% комфортный платеж удобная система
Хороший банк, советую всем, рекомендую 👍
Брал два кредита, быстро дали под небольшой процент. Плачу по сих пор. Удобно пл... ЧитатьБрал два кредита, быстро дали под небольшой процент. Плачу по сих пор. Удобно платить через приложение банка. Все прозрачно. Хороший банк пользуюсь долгое время.

Где выгоднее взять кредит под залог недвижимости в 2025 году

* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита: сумма кредита — 1000000 рублей, срок — 5 лет
ПродуктПолная стоимость кредитаСтавкаСуммаСрок
19,9 – 52,8 %от 19,99 %30 000 – 7 500 000 ₽12 – 60 мес.
24,9 – 42,9 %от 24,9 %100 000 – 7 000 000 ₽12 – 84 мес.
avatar
Под залог недвижимости
21,8 – 34,9 %от 21,9 %200 000 – 30 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Под залог недвижимости
19,2 – 35,5 %от 22,4 %500 000 – 30 000 000 ₽48 – 150 мес.
avatar
Под залог недвижимости Выгодный
19,9 – 29,4 %19,9 %200 000 – 30 000 000 ₽36 – 180 мес.
avatar
Под залог недвижимости
19,6 – 39,8 % 500 000 – 30 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Под залог имеющейся недвижимости
26 – 31,9 %от 25,9 %до 40 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Под залог недвижимости
26,6 – 35,8 % 500 000 – 30 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Под залог
24,2 – 27,9 %от 24,5 %300 000 – 6 000 000 ₽60 – 180 мес.
avatar
Наличными под залог авто
24,9 – 34,9 %от 24,9 %30 000 – 3 000 000 ₽1 – 120 мес.

Мнение эксперта

avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Предоставление обеспечения финансовых обязательств в виде залога — один из немногих реальных способов получить кредит для так называемых проблемных заемщиков. Речь идет о клиентах банков, имеющих плохую кредитную историю. Их количество постоянно растет и стало очень заметным в последние годы. До недавнего времени банки попросту отказывались работать с ними. Сегодня некоторые финансовые организации готовы выдавать кредиты, но с рядом дополнительных условий. Главными из них выступают два: предоставление ликвидного залога и повышенная процентная ставка. Таким образом минимизируются риски сделки для банка.

Что важно знать о кредите под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Что будет, если не платить за кредит?

Обычно банк предпринимает следующие действия по отношению к недобросовестным клиентам:

  • начисление пени и штрафов, указанных в договоре. В результате сумма задолженности быстро увеличивается;
  • направление в адрес заемщика претензии и требований погасить долг;
  • продажа задолженности клиента коллекторскому агентству, общение с представителями которого также доставляет немало неудобств;
  • подача искового заявления в суд. Результатом судебного решения становится возбуждение исполнительного производства с последующим арестом имущества и денежных средств заемщика, включая часть получаемой заработной платы и других платежей.

Каковы особенности кредитования под залог недвижимости?

Положительные особенности кредитования под залог недвижимости:

  • длительный срок займа;
  • большая сумма кредита;
  • низкая процентная ставка, особенно в том случае, если речь идет о ценном и ликвидном залоге;
  • лояльные требования банка к другим условиям кредитования, например, в части поручителей или подтверждения дохода.

К числу недостатков рассматриваемых кредитов относятся:

  • необходимость оформления большого количества документов;
  • длительность рассмотрения заявки и выдачи кредита;
  • обязательное получение страховки на имущество, передаваемое в залог.

Что нужно из документов для оформления кредита?

Перечень документов выглядит так:

  • обязательные. Российский паспорт и документация на залог – правоустанавливающая и техническая;
  • дополнительные. Список и необходимость подачи определяются правилами банка. Обычно включают: второй документ для идентификации заемщика, документы с места работы и о размере источников дохода.

Какие требования к залоговой недвижимости?

Перечень требований к залоговой недвижимости устанавливается правилами банка. Некоторые финансовые организации выдают кредиты исключительно под залог квартир, другие готовы принимать в качестве обеспечения частные дома, земельные участки, коммерческую недвижимость, гаражи и другие постройки.

В качестве дополнительных условий выдвигаются:

  • год постройки. Чем новее здание, тем оно привлекательнее с точки зрения ценности и ликвидности;
  • материал строительства;
  • текущее состояние и т.д.

Обязательным требованием выступает документальное оформление прав собственности потенциального заемщика на недвижимость.

В каких банках самый высокий процент одобрения кредита?

Список банков, которые всегда лояльно относятся к своим клиентам:

  • Банк ВТБ;
  • Тинькофф Банк;
  • Почта Банк;
  • Уралсиб;
  • Локо-банк и многие другие.

На вероятность отказа в выдаче потребительского кредита влияет несколько факторов:

  • кредитная история,
  • возраст заемщика,
  • наличие официального места работы,
  • стабильный заработок.

Как исправить кредитную историю?

Для исправления кредитной истории заемщика используется несколько способов:

  • исправление ошибки. Применяется в том случае, если реальных проблем с выплатой долгов нет, а в базе данных указаны недостоверные сведения. В этом случае необходимо обратиться в банк или БКИ для исправления ситуации;
  • удаление кредитов, которые фактически не были получены. Нередко займы оформляются по подложным документам. В этом случае требуется обращение в правоохранительные органы, а затем в банк, чтобы подобные сделки не отражались в КИ заемщика;
  • погашение долгов перед банками, МФО и другими кредиторами. Самый очевидный способ исправить КИ;
  • рефинансирование кредита. Позволяет перевести займ из проблемных в текущие с уменьшением финансовой нагрузки на должника;
  • оформление кредитной карты с последующим своевременным внесением платежей;
  • получение и своевременное погашение небольших по размерам микрозаймов;
  • приобретение товаров в рассрочку или кредит с добросовестным погашением взятых обязательств;
  • участие в специальных банковских программах, направленных на улучшение кредитной истории. Типичный пример – «Кредитный доктор» от Совкомбанка.

Кредит под залог с плохой кредитной историей

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей и просрочками является для многих заемщиков единственной возможностью получить крупную сумму в долг в банке. Кредиты, обеспеченные залогом недвижимости, имеют для кредитных организаций меньшие риски, поэтому они предъявляют к клиентам более лояльные требования, чем при кредитовании без обеспечения.

Какую недвижимость банки принимают в залог:

  • квартиры;
  • таунхаусы;
  • частные дома с земельными участками;
  • земельные участки без привязки к объекту недвижимости;
  • коммерческую недвижимость.

Кредит под залог имущества, если заемщик подтверждает доходы и трудовой стаж справками, может быть выдан на следующих условиях:

  • сумма выдачи до 80% рыночной стоимости недвижимости в соответствии с платежеспособностью заемщика;
  • процентная ставка от 8,8%;
  • срок кредитования до 25 лет.

Можно взять кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей без подтверждения доходов, однако условия потребительского займа в этом случае будут не самыми выгодными:

  • уменьшиться возможная сумма выдачи;
  • увеличится процентная ставка;
  • сократится срок пользования заемными средствами.

Срок рассмотрения заявок до 3–5 дней после предоставления полного пакета документов.

Какие банки дают кредит под залог квартиры с плохой кредитной историей, срочно:

  • АК Барс.
  • Банк «БЖФ».
  • Норвик Банк.
  • Альфа-Банк.
  • Банк Тинькофф.

Узнать, где можно оформить кредит под залог недвижимости с плохой КИ, на каких условиях, выбрать кредитора, можно с помощью нашего сайта. Потребуется оформить одну заявку, а мы выберем те банки, которые будут готовы одобрить вам выдачу в соответствии с вашим кредитным рейтингом. После выбора вы сможете перейти на сайт банка и оформить кредит.

Требования к клиенту

Чтобы оформить кредит под залог квартиры с просрочками, заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • Гражданство РФ.
  • Постоянная или временная регистрация.
  • Постоянный, достаточный доход.
  • Могут быть требования по сроку трудового стажа.
  • Возраст заемщика от 21 года.
  • Наличие мобильного и рабочего телефонов.

Заемщик должен представить в обязательном порядке только паспорт и документы на залог.

Стандартно требуется:

  • актуальная выписка из ЕГРН;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • правоустанавливающие документы;
  • кадастровый и технические паспорта.

Документы о доходах и занятости являются дополнительными и предоставляются для получения выгодных условий кредитования.

Особенности оформления залога на недвижимость

Залоговое кредитование имеет следующие особенности:

  • Оформить заявку и получить предварительное решение можно онлайн.
  • Недвижимость должна соответствовать требованиям банка по месту нахождения, сроку эксплуатации, техническим характеристикам, предназначению.
  • При потребительском кредитовании под залог цель кредита может быть любая, деньги выдаются на карту или счет заемщика.
  • Залоговую недвижимость потребуется в обязательном порядке застраховать.
  • Снизить процентную ставку поможет личное страхование заемщика.
  • Созаемщиками по кредиту выступают все собственники объекта.
  • Может быть затребовано поручительство физического лица.
  • Кредит можно получить в отделении банка или заказать доставку документов курьерским способом на дом или в офис.
  • В индивидуальных случаях кредит могут выдать негражданам РФ, если они являются собственниками залоговой недвижимости.


✅ Минимальная сумма:от 1 рубля
✅ Максимальная сумма:до 40 млн рублей
✅ Минимальная ставка:от 0,8%
✅ Максимальная ставка:до 35%
✅ Минимальный срок:от 10 дней
✅ Максимальный срок:до 50 лет
Часто ищут