Страхование
Карты
Вклады
Бизнес
Ипотека для самозанятых граждан
в МосквеИзменить город
Все фильтры (1)
Ипотека от застройщиковРеклама. ООО «Сравни.ру». ИНН 7710718303
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Отзывы об ипотеке для самозанятых
Страхование жизни
При оформлении ипотеки все страховки оформили быстро. Сотрудник компетентный, вс... ЧитатьПри оформлении ипотеки все страховки оформили быстро. Сотрудник компетентный, все супер.
Теперь мои впечатления от компании в целом остались самые положительные. Даже не ожидала, что так может работать страховая компания. В будущем, попробую и авто страховки в том числе. Очень довольна. Спасибо большое Сбер!
18.09.2026
Помогли снизить нагрузку по ипотеке
Обращались в банк, когда стало сложнее платить ипотеку из-за временных финансовы... ЧитатьОбращались в банк, когда стало сложнее платить ипотеку из-за временных финансовых проблем. Специалист рассказал, какие варианты есть по реструктуризации и льготному периоду, помог подготовить заявку. Сам факт, что с нами стали разбираться, уже сильно снизил напряжение.
15.09.2026
Ипотека на вторичку без лишней нервотрепки
Здесь брал ипотеку на вторичную квартиру. Честно, ожидал что будет сложнее, пото... ЧитатьЗдесь брал ипотеку на вторичную квартиру. Честно, ожидал что будет сложнее, потому что до этого с ипотекой не сталкивался и не понимал, с чего вообще начинать. В офисе спокойно разобрали мой случай: какие документы нужны от меня, что попросить у продавца, когда делать оценку. Платеж тоже посчитали заранее, отдельно объяснили по страховке и расходам на сделку. Процесс занял не пару часов, конечно, но меня не бросали без информации. В итоге до подписания дошли нормально, без лишней путаницы.
11.09.2026
Страхование ипотеки
Понадобилась консультация по оплаченному страховому продукту. Всё решилось и отв... ЧитатьПонадобилась консультация по оплаченному страховому продукту. Всё решилось и ответили оперативно на вопрос
10.09.2026
Как ускорить оформление ипотеки?
Нашли хороший вариант жилья. Продавец попросил ускорить сделку. Мы боялись, что... ЧитатьНашли хороший вариант жилья. Продавец попросил ускорить сделку. Мы боялись, что оформление затянется, поэтому пришли лично уточнить, можно ли как-то сократить сроки получения ипотеки. Посмотрели, на каком этапе находится наша заявка, и подсказали, что можно предоставить заранее, не дожидаясь дополнительных запросов. Нам сразу дали перечень всего, что понадобится на следующих этапах, чтобы потом туда-сюда не мотаться. Так и сделали: за четыре дня собрали нужное и привезли одним комплектом. В итоге действительно удалось выиграть время. Очень понравилось, что подсказали, как организовать процесс быстрее конкретно именно в нашей ситуации.
9.09.2026
Про наш опыт с ипотекой от этого банка
Мы с мужем в 2020 году решили покупать квартиру, но сначала несколько месяцев пр... ЧитатьМы с мужем в 2020 году решили покупать квартиру, но сначала несколько месяцев просто пересчитывали будущий платёж. В Россельхозбанке сделали расчёт, который нас устроил, поэтому подали заявку. Документы собирали постепенно, часть пришлось переделать, но сотрудники подсказывали, где ошибка. Сделка состоялась без переносов. Сейчас уже спокойно относимся к ежемесячному платежу. Иногда вносим сумму чуть больше, когда получается. В целом своим выбором тогда довольны, хотя оформление могло быть немного быстрее.
8.09.2026
Приятно, когда тебя слышат и идут навстречу
Хочу сказать спасибо этому банку в целом и менеджеру филиала в Екатеринбурге на ... ЧитатьХочу сказать спасибо этому банку в целом и менеджеру филиала в Екатеринбурге на Луначарского 57 Максиму Р. Дело было так: я хотел оформить ипотеку на половину доли собственности на квартиру, которую суд поделил пополам между мною и бывшей женой. Мы договорились, что я выкупаю ее долю, только финансовой возможности у меня для такой покупки не было в моменте. Вот и решился на ипотеку. В АТБ не увидели проблемы и я получил одобрение даже без первого взноса. Бумажную волокиту не разводили, Максим мне сразу внятно рассказал какие нужны документы и подробно проконсультировал по условиям. Ставка конечно кусается, но хорошо что нет санкций за досрочное погашение, думаю таким способом сэкономить на процентах.
7.09.2026
Брали семейную ипотеку на расширение, когда родился второй ребенок.
Переживала насчет кипы бумаг, но менеджер в отделении буквально за руку провела... ЧитатьПереживала насчет кипы бумаг, но менеджер в отделении буквально за руку провела по всем пунктам. Одобрение пришло за пару дней. Сделка в офисе заняла чуть больше часа, без лишней нервотрепки. График платежей в приложении прозрачный, досрочные гашения списываются ровно в выбранный день без заявлений на бумаге.
4.09.2026
О том какая она выгадная
Я взял ипатеку на 8 леет 6000000 и каждый месяц оплачиваю 38634 рубля очень выга... ЧитатьЯ взял ипатеку на 8 леет 6000000 и каждый месяц оплачиваю 38634 рубля очень выгадно и сало процентов всем совтаю
25.08.2026
Оформили семейную ипотеку под 6% — всё объяснили и помогли с документами
Сентябре 2024 года мы с супругой решили улучшить жилищные условия и взяли ипотек... ЧитатьСентябре 2024 года мы с супругой решили улучшить жилищные условия и взяли ипотеку по госпрограмме «Семейная ипотека» в Альфа-Банке. У нас двое детей, поэтому условия нам подошли: ставка 6% годовых на 30 лет. До этого я был только держателем дебетовой карты, с крупными кредитами не сталкивался, поэтому было много сомнений и вопросов.
С каким вопросом обращался: 20 сентября я позвонил на горячую линию Альфа-Банка по номеру 8 800 200-00-00 — хотел уточнить, подходим ли мы под программу, какие нужны документы и можно ли всё оформить без посещения офиса. Переживал, что в справке 2-НДФЛ не хватает суммы для одобрения.
Как помогли: Сотрудница Екатерина (имя можете заменить) ответила быстро, всё объяснила доступно, без сложного банковского жаргона. Сказала, что для подтверждения дохода можно принести не только 2-НДФЛ, но и справку по форме банка — это нас спасло. Также уточнила, что первоначальный взнос должен быть от 30,1%, а минимальная сумма кредита — 600 тысяч рублей. Подсказала, что квартира должна быть только у аккредитованного застройщика, и программа действует до 31 декабря 2030 года.
В итоге подали заявку онлайн, через 2 дня пришло одобрение. Всё подписали в электронном виде через приложение «Альфа-Мобайл», даже в офис ехать не пришлось. Через год уже пришло уведомление по страхованию жизни и здоровья — банк напомнил вовремя.
9.08.2026
Кто считается самозанятым
Самозанятым считается физическое лицо, которое ведет профессиональную деятельность в рамках специального налогового режима. Последний предусматривает выплату налога в размере 4% от дохода, полученного с граждан, и 6% от дохода с организаций и ИП.
Статус самозанятого близок к ИП, но имеет несколько существенных отличий:
- отсутствие наемных работников;
- предельное значение годового дохода в размере 2,4 млн. руб.;
- отсутствие необходимости платить взносы на страхование;
- отсутствие необходимости вести бухучет, оформлять и сдавать налоговую отчетность и декларации;
- необходимость платить налоги только в случае получения дохода.
Требования к заемщику для получения ипотеки
Юридические и финансовые особенности статуса самозанятого не приводят к серьезным изменениям в перечне требований к потенциальному ипотечному заемщику. Обычно он включает:
- российское гражданство;
- возраст – от 20-21 года (для ряда банков планка снижена до 18-19 лет);
- подтверждение дохода, проще всего – с помощью отчетов, автоматически формируемых официальным приложением «Мой налог»;
- положительная кредитная история;
- стаж работы в статусе самозанятого – от полугода;
- отсутствие проблем с фискальными органами и участия в судебных разбирательствах по финансовым вопросам.
Увеличить вероятность одобрения ипотеки для самозанятого можно несколькими способами:
- оформление договора поручительства с платежеспособным физическим лицом, имеющим хорошую кредитную историю;
- предоставление дополнительного залога, например, автомобиля или недвижимости, лучше всего – ликвидного и ценного;
- получение других банковских продуктов, что не только увеличивает шансы на оформление ипотеки, но и позволяет сделать ее условия более выгодными.
Что важно знать об ипотеке для самозанятых
Может ли самозанятый взять ипотеку?
Самозанятый имеет право и возможность оформить ипотечный кредит. Большая часть банков относятся к этой категории заемщиков, как к обычным наемным сотрудникам или ИП. Главное, что требуется от клиента – доказать финансовую добросовестность и платежеспособность. Для этого необходимо отсутствие проблем во взаимоотношениях с банками/МФО/фискальными органами и стабильное получение дохода. Причем его величина должна быть достаточной, чтобы своевременно обслуживать и погашать ипотечный долг.
Как взять ипотеку самозанятому гражданину?
Процедура оформления не отличается от стандартной. Она предусматривает следующие действия потенциального заемщика:
- выбор на странице нашего сайта одного или нескольких предложений банков выдать ипотеку для самозанятых;
- расчет условий кредитования и сравнение полученных результатов для отбора самого выгодного варианта финансирования покупки жилья (вычисления проводятся посредством специального ипотечного калькулятора, размещенного в свободном доступе на нашем сайте);
- переход на официальный интернет-ресурс выбранного банка для заполнения онлайн-заявки на ипотеку с приложением комплекта необходимых документов;
- ожидание предварительного одобрения сделки банковским учреждением;
- подбор жилья и подача дополнительного набора документации;
- подписание договора кредитования и ипотеки, совершение сделки купли-продажи жилья с последующей регистрацией прав собственности и обременения в территориальном органе Росреестра.
Какие документы потребуются?
Обычный комплект документов для оформления ипотеки самозанятого включает:
- паспорт;
- ИНН/СНИЛС;
- документ о времени регистрации статуса плательщика налога на профессиональный доход;
- выписка со счета или из приложения «Мой налог» о получаемом доходе;
- другие документы – в соответствии с правилами банка.
Какие банки дают ипотеку самозанятым?
На нашем сайте собраны предложения нескольких российских банков, включая самые крупные и известные, выдать ипотечный кредит самозанятому. В их число входят:
- СберБанк;
- ВТБ;
- Альфа-Банка;
- Тинькофф;
- Газпромбанк;
- РСХБ и многие другие.
Функционал сервиса позволяет отобрать лучший вариант финансирования приобретения жилья, а затем подать онлайн-заявку на получение ипотеки. Условия кредитования постоянно обновляются, а потому являются актуальными на данный момент времени для конкретного региона.