Страхование
Карты
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Обучение
Ипотека для самозанятых граждан
в РодникахИзменить город
Все фильтры (1)
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Отзывы об ипотеке для самозанятых
Быстрая покупка квартиры без лишней беготни по инстанциям и нервотрепки
Решили с мужем взять квартиру в ипотеку, Домклик здорово облегчил нам жизнь, так... ЧитатьРешили с мужем взять квартиру в ипотеку, Домклик здорово облегчил нам жизнь, так как от риелтора мы решили отказаться. Начали с онлайн‑заявки, заполнили пару форм, получили предварительное одобрение за день. Дальше загрузили необходмые документы, уточняли детали у менеджера, статус сделки отслеживали в реальном времени прямо в личном кабинете.
Особенно порадовало, что не пришлось мотаться по инстанциями в вид нотариуса, мфц и тд. Все вопросы решали дистанционно. Мы решили воспользоваться услугами электронной регистрации. В банк пришли только на финальную подпись и даже тут без суеты, нас уже ждали, всё подготовили, провели за 40 минут. Менеджер была невероятно внимательна, ничего не навязывала, просто четко и спокойно все разъясняла.
Из мелких недостатков: хотелось бы чуть более детальных подсказок по сбору документов на старте, но это скорее придирка. В целом — сервис на твёрдую пятерку
Консультация по кредиту
Заходила на каникулах в Новиком узначть про ипотеку на вторичку, какая процентна... ЧитатьЗаходила на каникулах в Новиком узначть про ипотеку на вторичку, какая процентная ставка? Какие нужно предоставить документы. Работаю более 4 х лет на режимном предприятии Ростеха. Спасибо. Все обяснили очень подробно, разложили по полочкам. Буду думать.
Обращалась в банк за консультацией по ипотеке.
Пока только собираю информацию, но уже на этом этапе осталась довольна. Сотрудни... ЧитатьПока только собираю информацию, но уже на этом этапе осталась довольна. Сотрудница все объяснила простым языком, показала расчеты, ответила на вопросы. Не торопили и не уговаривали оформлять сразу.
Ипотека без нервов и неожиданностей
Мы с женой брали ипотеку в Россельхозбанке в 2017 году. Переживали, что будет сл... ЧитатьМы с женой брали ипотеку в Россельхозбанке в 2017 году. Переживали, что будет сложно, но всё прошло ровно. Документы собирали пару недель, одобрили быстро. Оформление заняло один день, сотрудники всё объяснили без спешки. С тех пор платим по графику, без накладок. Ставка не самая низкая, зато всё честно. Приложение помогает следить за платежами, видно остаток и дату списания. Поддержка отвечает вежливо и по делу. За пять лет ни одной ошибки, для нас банк надёжный.
Хороший банк, нормальные условия по ипотеке
Ипотека в ТКБ заняла больше времени, чем ожидал, но менеджер всё подробно объясн... ЧитатьИпотека в ТКБ заняла больше времени, чем ожидал, но менеджер всё подробно объяснял на каждом шаге. Расчёты, страховка, варианты сроков — всё по факту и без лишней спешки.
Ипотека легко
Запланировали покупку квартиры в новостройке, рассматриваем предложения нескольк... ЧитатьЗапланировали покупку квартиры в новостройке, рассматриваем предложения нескольких банков по данному вопросу. Что интересно, не всегда изначально предложенный процент, который приходит в смс в качестве рекламы, совпадает с действительным у других банков. Совкомбанк исключение, согласование провели очень быстро, процент предложили 18.6, (мы не имеем других льгот, поэтому берём на общих условиях). Для сравнения в других банках было предложено 20%! Согласование, решение все прошло быстро. Подписание возможно как электронное, так и в офисе. Приятное обслуживание. В очередной раз убежаюсь в клиентоориентированности банка. Рекомендую.
Я в восторге от данного банка
Мы с супругой обратились в банк для получения ипотечного кредита на покупку квар... ЧитатьМы с супругой обратились в банк для получения ипотечного кредита на покупку квартиры на первичном рынке. Ситуация была срочной — необходимо было быстро зарезервировать лот у застройщика-партнера. Мы начали с обращения через форму онлайн-заявки на сайте банка в субботу вечером.
Уже в понедельник утром с нами связался ипотечный специалист Олег. Он курировал нас от первой консультации до получения ключей. Олег Васильевич проявил себя как настоящий профессионал и стратег:
· Организовал предварительное одобрение за 1 день, чтобы мы могли подписать договор с застройщиком.
· Лично созванивался с менеджером от застройщика, согласовывая все нюансы.
· Помог выбрать оптимальную для нас программу государственной поддержки (семейная ипотека), хотя мы изначально о ней не знали, что дало огромную выгоду по ставке.
· Подробно, на пальцах, объяснил каждый пункт кредитного договора.
· Всегда был на связи в мессенджере, даже в нерабочее время, в самые волнительные моменты.
Его поддержка и активная позиция превратили сложный процесс в понятный и контролируемый путь.
Оформление ипотеки
Стал счастливым обладателем ипотеки в тбанке. Конструктивная обратная связь:— лу... ЧитатьСтал счастливым обладателем ипотеки в тбанке. Конструктивная обратная связь:
— лучшая ставка на вторичное жильё без всяких условий типа переведи зарплату и тд
— все чётко и понятно при общении в чате
— сама сделка с подписанием документов заняла 20 минут! Всего то
— в Росреестр сами сходили, документы проверили.
В общем думаю это наилучший банк по скорости и качеству оформления ипотеки) 1000% рекомендую
Брал ипотеку в первый (надеюсь последний раз) и все понял по шагам без всяких юристов и риелторов.
Семейная ипотека
Брали семейную ипотеку в Альфа-банке, специалисты быстро и качественно провели с... ЧитатьБрали семейную ипотеку в Альфа-банке, специалисты быстро и качественно провели сделку, спасибо большое.
Отличный банк
Отличный банк. Оформлял ИТ-ипотеку, все прошло отлично — никакого навязывания до... ЧитатьОтличный банк. Оформлял ИТ-ипотеку, все прошло отлично — никакого навязывания доп услуг (даже попыток). В части договора все ответили и пояснили. Оформление дебетовой клубной карты Пари НН — без проблем.
Банку не хватает процессов по удаленному обслуживанию клиентов в части доставки карт. Время работы офисов не очень удобное. Но это все мелочи.
Качеством обслуживания доволен. Хороший зеленый банк, не тот что большой зеленый, гораздо лучше.
Кто считается самозанятым
Самозанятым считается физическое лицо, которое ведет профессиональную деятельность в рамках специального налогового режима. Последний предусматривает выплату налога в размере 4% от дохода, полученного с граждан, и 6% от дохода с организаций и ИП.
Статус самозанятого близок к ИП, но имеет несколько существенных отличий:
- отсутствие наемных работников;
- предельное значение годового дохода в размере 2,4 млн. руб.;
- отсутствие необходимости платить взносы на страхование;
- отсутствие необходимости вести бухучет, оформлять и сдавать налоговую отчетность и декларации;
- необходимость платить налоги только в случае получения дохода.
Требования к заемщику для получения ипотеки
Юридические и финансовые особенности статуса самозанятого не приводят к серьезным изменениям в перечне требований к потенциальному ипотечному заемщику. Обычно он включает:
- российское гражданство;
- возраст – от 20-21 года (для ряда банков планка снижена до 18-19 лет);
- подтверждение дохода, проще всего – с помощью отчетов, автоматически формируемых официальным приложением «Мой налог»;
- положительная кредитная история;
- стаж работы в статусе самозанятого – от полугода;
- отсутствие проблем с фискальными органами и участия в судебных разбирательствах по финансовым вопросам.
Увеличить вероятность одобрения ипотеки для самозанятого можно несколькими способами:
- оформление договора поручительства с платежеспособным физическим лицом, имеющим хорошую кредитную историю;
- предоставление дополнительного залога, например, автомобиля или недвижимости, лучше всего – ликвидного и ценного;
- получение других банковских продуктов, что не только увеличивает шансы на оформление ипотеки, но и позволяет сделать ее условия более выгодными.
Что важно знать об ипотеке для самозанятых
Может ли самозанятый взять ипотеку?
Самозанятый имеет право и возможность оформить ипотечный кредит. Большая часть банков относятся к этой категории заемщиков, как к обычным наемным сотрудникам или ИП. Главное, что требуется от клиента – доказать финансовую добросовестность и платежеспособность. Для этого необходимо отсутствие проблем во взаимоотношениях с банками/МФО/фискальными органами и стабильное получение дохода. Причем его величина должна быть достаточной, чтобы своевременно обслуживать и погашать ипотечный долг.
Как взять ипотеку самозанятому гражданину?
Процедура оформления не отличается от стандартной. Она предусматривает следующие действия потенциального заемщика:
- выбор на странице нашего сайта одного или нескольких предложений банков выдать ипотеку для самозанятых;
- расчет условий кредитования и сравнение полученных результатов для отбора самого выгодного варианта финансирования покупки жилья (вычисления проводятся посредством специального ипотечного калькулятора, размещенного в свободном доступе на нашем сайте);
- переход на официальный интернет-ресурс выбранного банка для заполнения онлайн-заявки на ипотеку с приложением комплекта необходимых документов;
- ожидание предварительного одобрения сделки банковским учреждением;
- подбор жилья и подача дополнительного набора документации;
- подписание договора кредитования и ипотеки, совершение сделки купли-продажи жилья с последующей регистрацией прав собственности и обременения в территориальном органе Росреестра.
Какие документы потребуются?
Обычный комплект документов для оформления ипотеки самозанятого включает:
- паспорт;
- ИНН/СНИЛС;
- документ о времени регистрации статуса плательщика налога на профессиональный доход;
- выписка со счета или из приложения «Мой налог» о получаемом доходе;
- другие документы – в соответствии с правилами банка.
Какие банки дают ипотеку самозанятым?
На нашем сайте собраны предложения нескольких российских банков, включая самые крупные и известные, выдать ипотечный кредит самозанятому. В их число входят:
- СберБанк;
- ВТБ;
- Альфа-Банка;
- Тинькофф;
- Газпромбанк;
- РСХБ и многие другие.
Функционал сервиса позволяет отобрать лучший вариант финансирования приобретения жилья, а затем подать онлайн-заявку на получение ипотеки. Условия кредитования постоянно обновляются, а потому являются актуальными на данный момент времени для конкретного региона.