Рефинансирование кредита в СМП Банке

У СМП Банка есть 2 программы рефинансирования: для обычных кредитов (потребительских, автомобильных и так далее) и для ипотек.

Окончательное решение принимают медленно: до 10 дней. После положительного решения и подписания документов заемщик получает деньги на свой счет. Этими деньгами нужно досрочно погасить кредит, после чего – уведомить об этом СМП (иначе ваши проценты будут выше).

Для начала нужно оставить онлайн-заявку или позвонить на горячую линию СМП. В первом случае вы получите предварительное решение посредством СМС, во втором случае – тоже, но сначала оператор запишет ваши данные. После положительного предварительного решения с вами свяжется консультант, который расскажет про условия, проценты и доступный размер денежных средств. Потом вы соберете документы и отнесете их в отделение. В течение 10 дней банк примет окончательное решение, после чего вам нужно будет подписать договор.

Ипотеки:

• отсутствуют аресты, претензии и обременения (кроме обременения банка на ипотечное жилье);
• имущество зарегистрировано без нарушений;
• имущество находится в радиусе 100 км от города, в котором есть офис СМП Банка (или в самом городе);
• жилье не находится в аварийном состоянии.

Обычные кредиты:

• нет задолженности;
• займу не менее 6 месяцев;
• кредитная история – положительная.

Цель и их количество значения не имеют.

18+ лет, гражданство РФ, постоянная или временная регистрация, есть источник дохода и стаж на рабочем месте – от 6 месяцев (для ипотек).

• паспорт;
• военный билет (для служащих);
• документы, содержащие данные о рефинансируемых кредитах;
• трудовая книжка, справка о доходах (при необходимости);
• документы на собственность (для ипотек).

У СМП сложная система максимальных сумм и процентов. Если запутаетесь в нижеизложенном – воспользуйтесь калькулятором на официальном сайте банка.

Важное замечание: есть 2 категории клиентов – льготные и розничные. Категория для каждого лица определяется индивидуально, общих правил нет. Узнать, к какой категории вы относитесь, можно в отделении (или по горячей линии).

При залоге приобретенной недвижимости льготным заемщикам доступны 2 вида суммы: 15-20% от стоимости имущества и 20-90% от стоимости недвижимости. В первом случае ставка – 10,9%, во втором – 10,6%. Розничным клиентам доступна сумма в 20-90% от стоимости собственности, процентная ставка – 10,9%.

При залоге собственной недвижимости максимальная сумма – до 60% от стоимости собственности. Процентная ставка для льготной категории – 13%, для розничных – 13,5%.

Повышения: отказ от личного страхования – +2%; отказ от титульного страхования – +2%; запрет на передачу прав требования – +1%; до подачи документов о досрочном погашении рефинансируемой ипотеки – +2%; при рефинансировании жилья с земельным участком – +2,5%.

Проценты:

Максимальная сумма:

Повышения: если в качестве справки о доходах предоставляется справка по форме банка – +1%; запрет на уступку прав 3-м лицам – +1%.