logo
Ещё

Социальная ипотека

в Москве
Изменить город
Все фильтры (1)
Семейная ипотека
С господдержкой
Для IT-специалистов
Без справок о доходах
по популярности
РНКБ
РНКБ
лиц. №1354
Вторичное жилье
3.2
Полная ст-ть кредита
14,625 — 25,140 %
Ставка
от 16,15%
Сумма
до 20 млн ₽
Перв. взнос
от 10%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 5 предложений
Автоградбанк
Автоградбанк
лиц. №1455
Для многодетных семей
3.4
Полная ст-ть кредита
18,951 — 24,618 %
Ставка
18%
Сумма
500 000 ₽
Перв. взнос
Без взноса
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия

Программа социальной ипотеки

Единой социальной программы ипотечного кредитования не существует. Разработано несколько отдельных федеральных и большое количество региональных программ господдержки, которые успешно реализуются в течение нескольких последних лет. Наиболее масштабными из них выступают такие:

  • семейная ипотека, рассчитанная на молодые и многодетные семьи;
  • ипотека на покупку жилья у застройщиков;
  • ипотека для сотрудников бюджетных организаций и государственных служащих;
  • дальневосточная ипотека;
  • сельская ипотека;
  • военная ипотека.

Суть социальной ипотеки заключается в частичной компенсации расходов на приобретение жилья из бюджетов разного уровня – федерального, регионального или местного. Чаще всего помощь выражается в субсидировании процентной ставки, что позволяет снизить расходы на выплату процентов и обслуживание ипотечного кредита. В ряде программ допускается разовая выплата на погашение ранее оформленной ипотеки или части стоимости покупаемого жилья.

Российские банки, включая самые крупные и известные – СберБанк, ВТБ, РСХБ, Тинькофф, Альфа-Банк и т.д. - активно участвуют в социальных ипотечных программах. Координация выделения государственной помощи поручена ДОМ.РФ. Интерес финансовых организаций к реализации программ ипотеки с господдержкой объясняется очевидными выгодами, главной из которых становится расширение клиентской базы, причем на долгосрочной основе.

Кому положена соц. ипотека

В зависимости от правил реализации конкретной программы социальной ипотеки, ее участниками могут стать такие категории потенциальных заемщиков:

  • граждане, условия проживания которых не отвечают социальным или санитарно-гигиеническим нормативам;
  • молодые семьи из двух и большего количества человек (родители или один родитель не старше 35 лет);
  • семьи с одним или большим числом детей, если один из них родился в период действия программы (с 2018 по 2022 годы);
  • семьи с ребенком с инвалидностью, родившимся до окончания 2022 года;
  • военнослужащие;
  • граждане, проживающие на территории субъектов РФ, относящихся к Дальневосточному федеральному округу;
  • граждане, желающие приобрести или построить жилье в сельской местности;
  • работники бюджетных учреждений и госслужащие;
  • молодые специалисты сферы медицины и здравоохранения, работающие на селе.

Приведенный перечень не является полным. Количество различных программ социальной ипотеки, разработанных и реализуемых на федеральном или региональном уровнях, достаточно велико и постоянно пополняется.

Как получить квартиру по социальной ипотеке

Процедура оформления социальной ипотеки для покупки или строительства жилья предусматривает выполнение следующих действий:

  • определение программы для участия;
  • выбор подходящих предложений от российских банков (исчерпывающий перечень для каждого региона размещен на нашем сайте);
  • расчет нескольких вариантов финансирования с помощью ипотечного онлайн-калькулятора;
  • сравнение результатов вычислений с целью определения самого выгодного;