Страхование
Карты
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Кредиты под залог земельного участка
в МосквеИзменить город
Взять кредит под залог земли на Сравни! Сравните 187 предложений в 57 банках и оформите потребительский кредит под залог земельного участка!
Уже были на Сравни? Войдите и подбор будет быстрее
Все фильтры
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
Как получить кредит
Шаг 1
Выберите кредит на витрине предложений
Сравните предложения по кредитам и выберите лучшее. Все банки на витрине входят в официальный реестр ЦБ РФ. Воспользуйтесь фильтром, чтобы подобрать предложения под нужные суммы и срок.
Шаг 2Регистрация на
Регистрация на
Сравни.ру
Зарегистрируйтесь любым удобным способом из предложенных и заполните простую анкету. Это займёт не больше 5 минут. У вас будет личный кабинет, где можно отслеживать информацию и статусы по заявкам.
Шаг 3
Оформление заявки без визита в банк
Умная система покажет банки с высокой вероятностью одобрения именно для вас. Выберите предложение и нажмите «Узнать решение». В течение пары минут банк пришлёт статус одобрения. После одобрения продолжите оформление кредитной карты на Сравни или в офисе банка.
Шаг 4Получение кредита
Получение кредита
онлайн
После финального предложения от банка ознакомьтесь с договором кредитования и подпишите его. После этого деньги поступят на ваш счёт.
Сравни.ру — лицензированная финансовая платформа
Включена в реестр операторов финансовых платформ Банка России с 26 августа 2021 г.
Мы работаем по лицензии ЦБ РФ в соответствии с Федеральным законом №211-ФЗ. Это означает, что вы можете оформить кредит или займ прямо на нашей платформе — без переходов на сторонние сайты, с полной защитой ваших данных и средств.
АО «Финансовый Маркетплейс Сравни.ру» · ОГРН 1207700502107 · ИНН 9705151291. ООО «Сравни.ру» · ИНН 7710718303 · ОГРН 1087746642774 — витрина-агрегатор, обеспечивающая информацию о предложениях финансовых организаций на совершение сделок с использованием финансовой платформы
Проверьте в реестре ЦБ Защита данных
Регулярный аудит информационной безопасности. Все данные передаются в зашифрованном виде. Включены в реестр операторов персональных данных Роскомнадзора.
Безопасно на высшем уровне
Интеграция с государственной платформой Госуслуг.
Оформление онлайн
Оформляйте кредит или займ напрямую через финансовую платформу Сравни.ру — без посещения сторонних сайтов.
Банки в реестре ЦБ РФ
Все банки из списка внесены в Реестр кредитных организаций ЦБ РФ.
Проверьте по ссылке Отзывы о кредитах под залог земельного участка
Кредиты для зарплатного клиента
Мне понадобилось узнать подробную информацию о разных кредитных программах, чтоб... ЧитатьМне понадобилось узнать подробную информацию о разных кредитных программах, чтобы понять, какие есть варианты. Выбрала Альфу среди многих банков из-за лояльности к кредитным клиентам. На работе двое коллег брали здесь кредиты и остались довольны, отзывы положительные. Короче, пришла в банк на Проспекте Победы за полной информацией. С порога понравилось: светлый, комфортный офис, много места. Получила массу полезной информации от классной сотрудницы Валерии. Про разные кредиты, про документы, про погашение. Посидели с ней, пообщались. Поговорили по цифрам. Мне был нужен миллион, не очень много в принципе. Вот такая получилась арифметика: на пять лет если брать то получается в месяц 25400. Но это потому, что я зарплатный клиент банка. А если нет, то плюсуйте еще 2500.
Потребительский кредит
Обратилась 01.11.2026Г. В банк онлайн для выдачи потребительского кредита. Но за... ЧитатьОбратилась 01.11.2026Г. В банк онлайн для выдачи потребительского кредита. Но забыла, что поставила запрет на госуслугах. Специалист всё доступно и прозрачно объяснил. Сняла запрет в МФЦ, по условиям банка повторную заявку можно отправить через 30дней.
Наконец-то сделали ремонт
Решили с женой наконец сделать ремонт в квартире. А работ там очень много по пла... ЧитатьРешили с женой наконец сделать ремонт в квартире. А работ там очень много по плану. И поменять окна, выровнять стены, постелить нормальный пол. Смета вышла около 700 тысяч, и то это примерно, а то там вечно чего-то не хватит и докупать снова. Свободных таких денег не было, копить еще лет пять не вариант вообще. Обратился по банкам, где мне предварительно одобряли кредит. Платежи выходили от 20 до 25 тысяч, и это только на 5 лет. Оставил заявку в Ренессансе. Через пару минут пришел ответ, 700 тысяч на 72 месяца, платеж около 18 тысяч. Разница почти 4 тысячи в месяц, а за год уже прилично экономии. Успели спокойно начать ремонт. Оформили все быстро, без кучи справок. Сейчас живем в обновленной квартире и платим спокойно за то, что уже сделали. Кредит оказался реально выгоднее, чем я рассчитывал, еще и учитывая растущие цены на все, а особенно на стройматериалы и все связанные с этим работы.
Взяла кредит на выгодных условиях
Недавно понадобилось взять кредит, и я изучала разные варианты хотелось, чтобы и... ЧитатьНедавно понадобилось взять кредит, и я изучала разные варианты хотелось, чтобы и ставка была вменяемая, и по условиям всё нормально. В итоге остановилась на Локо. Здесь мне условия показались самыми адекватными, да и отзывы в целом неплохие. Поехала в отделение, чтобы всё обсудить вживую. В офисе было спокойно, менеджер встретила дружелюбно, без спешки всё объяснила. Также предложила доп. Услуги и рассказала про страховку. В итоге кредит оформили довольно быстро, через пару дней пришло одобрение, деньги перечислили на карту, всё чётко. Сейчас плачу по графику, всё списывается автоматически, в приложении видно остаток долга и ближайшие платежи. Поэтому банк могу рекомендовать.
Кредит наличными
Хочу поблагодарить, сотрудников Центр Инвест банка, за профессионализм, особенно... ЧитатьХочу поблагодарить, сотрудников Центр Инвест банка, за профессионализм, особенно Г. Кирилла и П. Нору. Благодарю Вас, я остался очень доволен.
Александр, территория снт Проектировщик, Адыгея
Яндекс банк
Очень хороший банк, мне нравится пользоваться этим банком. Все понятно и доступе... ЧитатьОчень хороший банк, мне нравится пользоваться этим банком. Все понятно и доступен он. ПРОБЛЕМ С ЭТИМ БАНКОМ НИКАКИХ. КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ ВЫДАЕТ БЕЗ НИКАКИХ ТРУДНОСТЕЙ.
Кредит под залог оформили понятнее, чем ожидал
Кредит под залог недвижимости рассматривал из-за крупной суммы, обычный потребит... ЧитатьКредит под залог недвижимости рассматривал из-за крупной суммы, обычный потребительский кредит не подходил по платежу. Сначала переживал, потому что квартира в залоге, хотелось заранее понимать все условия. В БЖФ Банке на консультации объяснили, что ставка стартует от 21,99%, а итоговый расчет зависит от дохода, срока, суммы и оценки объекта. Из документов понадобились паспорт, анкета, справка о доходах, выписка из ЕГРН, документы на квартиру и отчет об оценке. Проверка заняла несколько дней, зато менеджер был на связи и подсказывал, что еще донести. Перед подписанием еще раз показали платеж и график, скрытых сюрпризов не появилось.
Помощь в сложной ситуации
Банк одобрил снижения платежей на 2 месяца как мне нужно было на 50% так как был... ЧитатьБанк одобрил снижения платежей на 2 месяца как мне нужно было на 50% так как были затруднения с платежами
Виктор, территория снт Авангард-2, Адыгея
Оценка камкомбанка
19.10.2026 Года я обратился в офис 14/05 г. Набережные Челны для погашения креди... Читать19.10.2026 Года я обратился в офис 14/05 г. Набережные Челны для погашения кредита. Взял талончик, очереди не было, меня пригласили к менеджеру банка. Она уточнила по какому вопросу я пришёл, я сказал что мне надо погасить кредит. Менеджер банка быстро и четко меня обслужила, объяснила, что деньги будут списываться ежемесячно по графику, дополнительно никаких заявлений оформлять не надо. Я все понял, уточнил остаток на счете и она перенаправила меня в кассу для внесения денег. В кассе меня обслужили быстро и вежливо.
Платёж поставила после зарплаты
Когда брала кредит в Россельхозе, попросила дату платежа после зарплаты, а не в ... ЧитатьКогда брала кредит в Россельхозе, попросила дату платежа после зарплаты, а не в начале месяца. Так меньше риска забыть или перехватывать с другой карты. Бумаги оформили в офисе, график показали сразу, без мутных объяснений.
Топ 10 предложений с низкой ставкой по кредитам под залог земельного участка
* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита: сумма кредита — 1000000 рублей, срок — 5 лет
| Продукт | Сумма | Полная стоимость кредита | Ставка | Срок | Рейтинг |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 000 – 7 500 000 ₽ | 17,9 – 55,4 % | от 17,99 % | 12 – 60 мес. | 4,9 | |
| 300 001 – 999 999 ₽ | 19,9 – 55,4 % | от 20,5 % | 6 – 60 мес. | 2,92 | |
| 10 000 – 5 000 000 ₽ | 19,9 – 39 % | от 19,9 % | 1 – 5 мес. | 4,5 | |
| 30 000 – 3 000 000 ₽ | 24,9 – 46,5 % | от 24,9 % | 1 – 60 мес. | 2,9 | |
| 30 000 – 3 000 000 ₽ | 13,9 – 29,4 % | 14,9 % | 12 – 60 мес. | 4,89 | |
| 30 000 – 2 000 000 ₽ | 13,4 – 37,8 % | от 14,5 % | 24 – 84 мес. | 4,02 | |
| 30 000 – 2 000 000 ₽ | 13,4 – 29,7 % | от 14,5 % | 24 – 84 мес. | 4,02 | |
| 100 001 – 6 000 000 ₽ | 15,9 – 55,3 % | от 16 % | 12 – 84 мес. | 3,49 | |
| 15 000 – 3 000 000 ₽ | 18,9 – 55,9 % | от 18,9 % | 12 – 60 мес. | 2,58 | |
| 30 000 – 5 000 000 ₽ | 23,9 – 37,9 % | от 15 % | 12 – 84 мес. | 3,55 |
Мнение эксперта
Метелёва Юлия
Контент-менеджер
Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту... Подробнее
Недвижимость — это самый ликвидный и ценный залог любых финансовых обязательств. Земельный участок также относится к объектам недвижимого имущества, а потому становится одним из самых частых вариантов обеспечения кредитов. Главное, что требуется для этого — подтверждение права собственности на землю, для чего необходимо предъявить выписку из ЕГРН. Оформление такого залога выгодно обеим сторонам сделки. Банк минимизирует собственные риски, а заемщик получает кредит под минимально возможный процент и на длительный срок. Остальные требования к клиенту часто носят формальный характер и заключаются в подтверждении уровня дохода. Денежные средства выдаются наличными в кассе банка или перечисляются на пластиковую карточку заемщика. При отсутствии таковой финансовая организация оформляет свою.
Кредит под залог участка
Кредит под залог земли – это обеспеченный заём, который оформляется на условиях предоставления участка в качестве гарантии возврата задолженности. Земельные участки разрешено использовать в качестве залога при получении банковского кредита в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Чтобы это стало возможным, заявитель обязан подтвердить своё законное право на владение объектом недвижимости – предъявить соответствующее свидетельство.
Можно ли брать ссуду под залог земельного участка
На практике термин «ссуда» рассматривается как аналог кредита. Но её Вы можете получить и в банке, и в коммерческих компаниях (являющихся юридическими лицами).
Многие финансовые организации готовы выдавать ссуды под залог земельного участка. В этом случае актив обязательно должен быть ликвидным, оборачиваемым и соответствовать характеристикам, определяемым нормами законов.
Как оформить кредит под залог земли
Процедура оформления кредита под залог земельного участка строго регламентирована. Чтобы её провести, следуйте плану:
- Изучите кредитные программы банков, выберите оптимальный вариант. Прежде всего, оцените репутацию финансово-кредитной организации, затем условия предоставления займа (процентную ставку, срок погашения задолженности) и требования к заёмщикам.
- Подайте заявку на кредитование. Если условия приемлемы, и Вы полностью соответствует требованиям, заполните заявление онлайн или в отделении банка. К нему следует приложить пакет обязательных документов, которые удостоверяют личность, подтверждают платёжеспособность заявителя.
- Ожидайте решения. После тщательной оценки представленных сведений банк предварительно одобрит кредит под земельный участок или откажет в его выдаче.
- Соберите пакет документов на недвижимость и представьте банку (в случае одобрения).
- Заключите соглашение и получите деньги.
Требования к участку под залог
Важно, в качестве предмета залога может выступать участок, обладающий определёнными признаками; к ним относятся:
- Индивидуальность. Участок должен иметь границы, кадастровый номер, что позволяет чётко обозначать и находить его местоположение.
- Оборотоспособность. Предметом залога признаётся только участок, который не исключён и не ограничен в обороте. Например, он не может располагаться на территории Закрытого административно-территориального образования (ЗАТО), т.к. право владения, пользования и распоряжения им ограничено ввиду запретов на въезд и/или постоянное проживание на территории этого образования.
- Отсутствие запретов на использование в качестве залога. Например, участок нельзя заложить, если он не выделен в натуре из общей долевой или совместной собственности, находится в собственности государства или муниципального образования и пр.
Земельный участок должен иметь конкретную стоимость. Часто кредитор и залогодатель определяют её самостоятельно. Но важно учесть, что в случае возникновения имущественных споров будет проводиться независимая экспертиза и устанавливаться средняя рыночная цена (по решению суда).
Где взять кредит под залог земли
|
Банк |
Программа |
ПСК |
Сумма |
Срок |
|
Сбербанк |
Под залог недвижимости |
27,631 - 31,908% |
300 000 ₽ - 20 млн ₽ |
до 20 лет |
|
Ак Барс Банк |
Под залог недвижимости |
27,614 - 27,619% |
300 000 ₽ - 20 млн ₽ |
до 20 лет |
|
ВБРР |
Под залог недвижимости |
21,946 - 24,515% |
1 млн ₽ - 100 млн ₽ |
до 30 лет |
|
Банк Форштадт |
Время возможностей |
23,867 - 24,567% |
от 1,5 млн ₽ |
до 5 лет |
|
Кубань Кредит |
Под залог недвижимости |
22,151 -29,905% |
500 000 ₽ - 30 млн ₽ |
до 20 лет |
|
Банк Казани |
На большие цели |
25,998 - 29,054% |
от 300 000 ₽ |
до 7 лет |
|
Примсоцбанк |
Под залог |
25,791 - 35,003% |
100 000 ₽ - 50 млн ₽ |
до 15 лет |
Преимущества ссуды под залог земельного участка
В отличие от потребительских кредитов без обеспечения, ссуда под залог земельного участка имеет неоспоримые преимущества, а именно:
- низкую процентную ставку;
- отсутствие скрытых комиссий;
- продолжительный срок погашения задолженности;
- возможность получить большую сумму наличными на любые цели.
| ✅ Минимальная сумма: | от 1 рубля |
| ✅ Максимальная сумма: | до 40 млн рублей |
| ✅ Минимальная ставка: | от 0,8% |
| ✅ Максимальная ставка: | до 35% |
| ✅ Минимальный срок: | от 10 дней |
| ✅ Максимальный срок: | до 50 лет |