Сбербанк
Кредиты под залог авто в Сбербанке
в МосквеОтзывы о кредитах под залог авто в Сбербанке
Что важно знать о кредитах под залог недвижимости в Сбербанке
Можно ли отказаться от добровольной страховки?
Можно, банку законодательно запрещено навязывать вам страховку. Но если вы отказываетесь от нее – ставка повышается на 1%.
На каких условиях дают кредит под залог недвижимости?
Сумма – от 500 000 рублей до 10 000 000 рублей, но сумма не может быть выше 60% оценочной стоимости недвижимости. Срок – до 20 лет. Ставка – от 11.3%, +0.5%, если вы получаете зарплату не на карточку банка, +1%, если отказываетесь от страхования. Нужно уточнить, что кредит под залог недвижимости расценивается банком как ипотека.
Какую недвижимость можно заложить?
В качестве обеспечения может выступать: квартира, таунхаус, жилой дом (можно с участком), земельный участок, гараж (тоже можно давать в залог с участком).
Можно ли снизить ставку по кредиту?
Если получаете зарплату на карточку банка – не получаете прибавку в 0.5%, что можно считать снижением ставки. Если оформляете страховку – не получаете надбавку в +1%, но страховка примерно столько и стоит, поэтому здесь снизить ставку не получится.
Какие у банка требования к заемщику?
У банка есть следующие требования к заемщику:
- Гражданство: Российская Федерация.
- Минимальный возраст: 21 лет.
- Максимальный возраст на момент погашения: 75 лет.
- Прописка: регистрация по месту пребывания.
- Источник дохода: официальный, подтвержденный.
- Общий трудовой стаж: от года.
- Стаж на текущем месте работы: от 3-х месяцев для зарплатных клиентов, от 6-ти месяцев для остальных.
Какие документы нужно предоставить?
Нужно предоставить следующие документы:
- паспорт;
- справка о доходах;
- документы по залогу (в банке скажут, какие именно, у вас будет 90 дней на предоставление).
Как вносить платежи?
У вас будет расчетный счет, к которому будет привязана карточка (на нее дадут деньги). Ежемесячно с этой карточки деньги будут снимать в счет погашения, ваша задача – сделать так, чтобы деньги были на счету в день списания. Перечислить эти деньги можно внутрибанковским переводом в онлайн-банкинге, межбанковским переводом, переводом с карточки на карточку (любой банк), пополнением счета через банкомат, терминал или кассу банка.
Как погасить кредит досрочно?
Погасить кредит досрочно можно полностью, частично с уменьшением ежемесячного платежа, частично с уменьшением срока. Последний вариант – самый выгодный. Чтобы оформить досрочное погашение, вам нужно зайти в онлайн-банкинг, выбрать кредит под залог недвижимости, перейти в «Досрочное погашение», выбрать конкретный тип погашения, выбрать сумму, срок и счет списания, перевести деньги на счет. Когда наступит выбранная дата – деньги снимут до 23:59. Все, кредит погашен досрочно.
Как получить реструктуризацию?
Поскольку кредит является ипотечным, вы можете претендовать на ипотечные каникулы. Их можно получить, если вы: еще не оформляли реструктуризацию; попали в сложную финансовую ситуацию; залоговое жилье является вашим единственным. Если реструктуризацию одобрят – вам дадут отсрочку, на срок до 6 месяцев. Случаи, в которых дают реструктуризацию: инвалидность 1 или 2 группы, потеря работы, больничный на срок более 2-х месяцев, снижение дохода на 30%, увеличения количества иждивенцев у заемщика. Для получения реструктуризации вам придется предоставить документы, подтверждающие тяжелое материальное положение.