Страхование
Карты
Карта ВТБ с выгодой на каждый день
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Лучшие предложения для бизнеса
Обучение
Ипотека на коммерческую недвижимость в Зеленограде
Изменить город
Все фильтры (2)
Ипотека от застройщиковРеклама. ООО «Сравни.ру»
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Отзывы о коммерческой ипотеке в Зеленограде
Сельская ипотка осуществила мечту.
Когда я узнала о программе сельской ипотеки от Россельхозбанка, сомневалась, насколько всё будет просто. Но решила попробовать, и это было одно из лучших решений в моей жизни! Процесс получения ипотеки прошел гладко, сотрудники банка были крайне отзывчивы и помогли на каждом шагу. А когда я впервые зашла в свой новый дом в деревне, чувство было непередаваемое. Это не просто покупка недвижимости, это шаг к мечте о спокойной и размеренной жизни на природе!
Пользователь, Зеленоград
Ипотека без головной боли
Хочу поблагодарить газпромбанк за их подход к выдаче ипотек. Документов не заоблачное количество, заявку одобрили быстро и также быстро все оформили. Что касается процентной ставки, то ее вряд ли можно назвать низкой, но она вполне себе реалистичная и подъемная, как и подобранные сроки по выплатам. Ипотека часто ассоциируется с десятилетием каторги и выживанием от платежа к платежу, но точно не в этом случае. Отдельное уважение за приятный персонал, которые помогли подобрать наилучший вариант и все вежливо и понятно объяснили. Было видно, что человек заинтересован помочь, а не просто выполняет свою работу.
Ivanuyk Pavel, Зеленоград
не отдают закладную
30 июля 2018 года я полностью погасила ипотечный кредит по кредитному договору 47707531 от 23 .04.2015. В соответствии кредитным договором кредитор, то есть ПАО «Сбербанк России», обязуется: «В случае прекращения Договора в связи с исполнением созаемщиками своих обязательств в полном объеме, в течение 30 (тридцати) календарных дней выдать созаемщикам документы, подтверждающие исполнение обязательства, обеспеченного ипотекой, и передать им закладную, а также осуществить действия с целью аннулирования закладной».
В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Федерального закона 102-ФЗ «Об ипотеке»: «Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме, а в случаях, когда обязательство исполняется по частям, - удостоверить его частичное исполнение способом, достаточным для залогодателя и очевидным для возможных последующих владельцев закладной, в том числе приложением соответствующих финансовых документов или совершением на закладной записи о частичном исполнении обязательства».
3 августа было зарегистрировано обращение №282669 на домклик.ру, 06.08.2018 получен ответ, что закладная заказана, срок получения 30 дней. На дату 23 сентября 2018 года закладная мне не выдана, звонков от сотрудников ПАО «Сбербанк России» не поступало, письма на help@domclick.ru игнорируются, на обращение составленное 21.09.2018 по телефону абонентской службы ответа не последовало.
Таким образом, ПАО «Сбербанк России» нарушает положения кредитного договора и требования Федерального закона 102-ФЗ «Об ипотеке», препятствуя к тому же передаче закладной в другой банк, с которым уже заключён договор о рефинансировании ипотечного кредита. Так как до передачи закладной в новый банк процентная ставка по кредиту выше, я несу убытки по вине ПАО «Сбербанк России».
Прошу урегулировать данную ситуацию и выдать мне закладную в кратчайшие сроки. В противном случае буду вынуждена решать эту проблему в судебном порядке.
инна, Зеленоград
Условия коммерческой ипотеки для физических лиц
Ипотека на коммерческую недвижимость для физических лиц отличается от обычной двумя основными особенностями. Первая – более высокая процентная ставка, связанная с возрастанием риска сделки для банка. Вторая – серьезные требования и обязательная проверка заемщика.
Остальные условия коммерческой или юридической ипотеки в Зеленограде достаточно традиционные:
- крупная сумма кредитного лимита;
- длительный срок кредитования;
- оформление приобретаемого нежилого помещения в залог;
- страхование как покупаемого объекта недвижимости, так и жизни/здоровья заемщика.
Требования к последнему состоят в следующем:
- гражданство России;
- возраст в пределах 20-70 лет с незначительными вариациями в разных банках;
- подтверждение дохода и официального трудоустройства/собственного бизнеса;
- положительная кредитная история.
Взять ипотеку на покупку коммерческой недвижимости в Зеленограде
Процедура оформление коммерческой ипотеки предусматривает следующие действия заемщика:
- выбор подходящего варианта кредитования из числа доступных;
- расчет условий финансирования покупки коммерческой недвижимости посредством ипотечного калькулятора;
- определение выгодной схемы сотрудничества с банком;
- заполнение и отправка в банк онлайн-заявки на ипотеку.
После этого необходимо дождаться положительного решения банка. Дальнейшие действия по оформлению кредита осуществляются в непосредственном контакте с сотрудниками финансового учреждения.