Страхование
Ипотека
Карты
Подбор кредитной карты
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Обучение
Кредиты под залог доли в квартире
в МосквеИзменить город
Взять кредит под залог доли в квартире на Сравни! Сравните 203 предложения в 63 банках и оформите потребительский кредит под залог долевой собственности квартиры!
Уже были на Сравни? Войдите и подбор будет быстрее
Все фильтры
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
Что улучшить в условиях?
Отзывы о кредитах под залог доли в квартире
Взял 250 тысяч в Альфе, всё сделали день в день
Обычно стараюсь деньги не занимать, но тут вот недавно всё-таки взял в Альфе кре... ЧитатьОбычно стараюсь деньги не занимать, но тут вот недавно всё-таки взял в Альфе кредит на покупку мебели в новую квартиру и пока вполне доволен. Как было дело. Заявку подал через приложение 02 апреля около двух дня, как раз на обеде был. Уже через 15 минут пришло уведомление об одобрении — сумма 250 тысяч как заказал, ставка 25 процентов для меня вполне подъемная. Подписал всё прямо в телефоне через приложение, никуда ехать не пришлось. Деньги упали на счет в тот же день к вечеру, в восемь вечера уже оплатил заказ в магазине, то есть шесть часов прошло до покупки от заявки. В приложении очень удобно следить за графиком платежей и можно гасить досрочно без штрафов. Пока всё идет отлично, Альфа не подвела со скоростью, для меня это было критично, так как мебель была по акции последний день
Товарный кредит
Ранее у меня не было опыта оформления товарных кредитов. Однако вчера в магазине... ЧитатьРанее у меня не было опыта оформления товарных кредитов. Однако вчера в магазине-партнёре Совкомбанка меня заинтересовало предложение сотрудницы банка. Она подробно объяснила условия, и я решила попробовать. Я выбрала товар, после чего специалист по кредитам Мерьем оформила заявку. Срок можно было выбрать от 18 месяцев, но я хотела погасить быстрее, так как сумма покупки была небольшой. В итоге мне предложили вариант на 6 месяцев. Пока заявку рассматривали, Мерьем озвучила примерный ежемесячный платёж. Я подсчитала общую сумму выплат — получалась переплата около 36%. Многовато, но ОК. Решение по заявке пришло буквально через пару минут, и банк сразу предоставил график платежей на полгода. В итоге сумма оказалась немного выше стоимости товара — по сути, это была рассрочка. Сначалая даже не поверила. Я уточнила все детали, и Мерьем подробно ответила на мои вопросы, развеяв сомнения. После подписания договора я осталась довольна и ушла с покупкой. Условия оказались вполне выгодными, поэтому теперь мы с мужем рассматриваем возможность оформить ещё один товарный кредит.
Отличные условия
Оформила потребительский кредит на 500 000 рублей под 14% годовых на 5 лет. Заяв... ЧитатьОформила потребительский кредит на 500 000 рублей под 14% годовых на 5 лет. Заявку подала онлайн, всё заняло буквально 15 минут. Менеджер перезвонил в тот же день, всё подробно объяснил, помог подобрать оптимальный срок и ежемесячный платёж. Документы потребовали минимальные — паспорт и справку о доходах. Решение приняли за один день, деньги поступили на карту уже на следующий. Ставка 14% для такой суммы — вполне адекватная, переплата получилась терпимой. Ежемесячный платёж комфортный, не давит на бюджет. Отдельно хочу отметить вежливое и профессиональное отношение сотрудников. Никаких скрытых комиссий и навязанных услуг. Рекомендую!
Быстро оформили кредит
Нужен был кредит на ремонт квартиры. Подала заявку, одобрили быстро. В отделении... ЧитатьНужен был кредит на ремонт квартиры. Подала заявку, одобрили быстро. В отделении оформили за 15 минут. График платежей удобный, плачу через приложение без комиссий.
Мой опыт в получении кредита
Недавно мне понадобился кредит наличными, и я решила обратиться в Ozon Банк. Ран... ЧитатьНедавно мне понадобился кредит наличными, и я решила обратиться в Ozon Банк. Раньше не пользовался их услугами, но поддержка банка приятно удивила.
10 Апреля я написала в чат и мне почти сразу ответил сотрудник Алексей. Он очень подробно рассказал о всех вариантах кредита, помог рассчитать сумму и ежемесячный платёж, чтобы мне было удобно выбрать. Особенно понравилось, что Алексей спокойно отвечал на все мои вопросы, даже если я спрашивала одно и то же несколько раз.
Когда я решила оформить заявку, Алексей пошагово объяснил, какие документы нужны и как их загрузить. Всё прошло быстро и без лишних сложностей. Уже на следующий день мне пришло одобрение, и я смога получить деньги на карту.
Очень благодарен Алексею и всей команде поддержки Ozon Банка за профессионализм и человеческое отношение. Если понадобится кредит снова — обязательно обращусь сюда!
Условия приемлемые
Решил оформить кредит и сначала отправил заявку через сайт Россельхозбанка. Очен... ЧитатьРешил оформить кредит и сначала отправил заявку через сайт Россельхозбанка. Очень удобно, что в отделение нужно было приехать только для подписания документов. Специалист всё проверил, ответил на вопросы и подсказал пару полезных моментов. Очередь электронная, поэтому ждать долго не пришлось. Весь процесс занял меньше времени, чем я ожидал.
Отзыв об обслуживании в Банке
Хочу выразить благодарность сотрудникам банка за отличное обслуживание при оформ... ЧитатьХочу выразить благодарность сотрудникам банка за отличное обслуживание при оформлении кредита наличными на покупку автомобиля. Всё прошло быстро, удобно и без лишних хлопот.
Заявку подала онлайн через мобильное приложение. Перезвонил вежливый менеджер, подробно рассказал обо всех условиях.
Особенно порадовала прозрачность условий: в договоре чётко прописаны все суммы, нет скрытых комиссий или неожиданных платежей. График погашения понятный, в приложении удобно отслеживать даты и суммы платежей. Первый платёж можно было внести через месяц, что позволило спокойно подготовить бюджет.
Благодаря оперативной работе банка я смогла быстро приобрести автомобиль, не откладывая сделку. Очень довольна сервисом, рекомендую этот банк всем, кто ценит своё время и предпочитает современные технологии в обслуживании!
Огромное спасибо команде банка!
Обратилась с вопросом по кредитному договору и была приятно удивлена скоростью р... ЧитатьОбратилась с вопросом по кредитному договору и была приятно удивлена скоростью работы. Сотрудники проявили настоящий профессионализм и чуткость. Приятно осознавать, что в наш век скоростей есть место такому внимательному отношению: всю проблему решили меньше чем за полчаса. Вы лучшие!
Предложение Яндекс банка
Пользуюсь Яндекс банком давно и он со временем развивается, хоть и не без нюансо... ЧитатьПользуюсь Яндекс банком давно и он со временем развивается, хоть и не без нюансов. Есть разные продукты, и вот один из них, который они предлагают — это кредит на любые цели. Сумма у всех разная, как я понимаю, каждому клиенту предлагается разные предложения, но в случае крупной покупки, например автомобиля, это предложение очень может помочь с покупкой. Обнаружил предложение на главной странице приложения.
Плюсы — появилось новое предложение, которое поможет с покупкой автомобиля например и других целей, собственно и название предложения
«На любые цели»
Минусы — как и у любого такого продукта, нужно адекватно оценивать все риски и главное — собственные возможности.
Получение кредита
Подвал заявку на кредит сумма 1000000 в г. Азове Рост. Обл. Заявку одобрили, но ... ЧитатьПодвал заявку на кредит сумма 1000000 в г. Азове Рост. Обл. Заявку одобрили, но по стечению обстоятельств пришлось уехать в командировку в Ставропольский край. Ребята пошли на встречу и отработали на 100 процентов организовали получение кредита в г. Пятигорске сделка прошла успешно и в дружеской атмосфере. Сотрудники банка отзывчивые вежливые грамотные объяснили показали. Молодцы очень благодарен.
Лучшие предложения по кредитам под залог доли в квартире
* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита: сумма заёмных средств — 1000000 рублей и сроком на 5 лет
| Продукт | Сумма | Полная стоимость кредита | Ставка | Срок | Рейтинг |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 000 – 7 500 000 ₽ | 18,9 – 53,9 % | от 18,99 % | 12 – 60 мес. | 4,9 | |
| 50 000 – 5 000 000 ₽ | 19,9 – 39,9 % | от 19,9 % | 1 – 5 мес. | 4,51 | |
| 300 001 – 999 999 ₽ | 19,9 – 40,5 % | от 20,5 % | 6 – 84 мес. | 2,93 | |
| 30 000 – 1 000 000 ₽ | 22 % | 22 % | 1 – 60 мес. | ||
| 51 000 – 5 440 000 ₽ | 11,9 – 37 % | от 11,9 % | 1 – 5 мес. | 3,8 | |
| 30 000 – 3 000 000 ₽ | 24,9 – 46,5 % | от 24,9 % | 1 – 60 мес. | 2,92 | |
| 30 000 – 3 000 000 ₽ | 13,9 – 29,4 % | 14,9 % | 12 – 60 мес. | 4,88 | |
| 50 000 – 7 000 000 ₽ | 24,5 – 39,8 % | от 24,9 % | 13 – 60 мес. | 2,43 | |
| 100 001 – 5 000 000 ₽ | 15,9 – 49,9 % | от 16 % | 12 – 84 мес. | 3,54 | |
| 100 001 – 3 000 000 ₽ | 22,9 – 53,9 % | от 22,9 % | 12 – 60 мес. | 2,45 |
Мнение эксперта
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол... Подробнее
Недвижимость вполне заслуженно считается самым ликвидным и ценным активом практически для любого банка. В том числе – доля в квартире. В случае ее предоставления в залог потенциальный заемщик получает несколько важных преимуществ, включая:
- увеличение кредитного лимита до суммы, составляющей 50—80% от рыночной цены актива
- снижение процентной ставки до минимально возможной по правилам банка
- максимальное продление сроков кредитования, результатом которого становится уменьшение регулярного ежемесячного платежа и сокращения нагрузки на бюджет заемщика.
Чтобы использовать перечисленные достоинства в полной мере, право собственности на долю в квартире должно быть грамотно оформлено. Для его подтверждения требуется получить выписку из ЕГРН, наличие которой выступает одним из обязательных требований к клиенту со стороны банка.
Что важно знать о кредите под залог доли в квартире
Можно ли заложить долю в квартире без согласия других собственников?
Да, можно. Собственник доли в квартире при надлежащем оформлении прав собственности может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе – предоставлять в залог банку. Для этого не требуется получения каких-либо дополнительных согласований от других собственников жилья.
Единственный случай, когда согласие необходимо – оформление залога на общую собственность. В этом случае в сделке должны участвовать все владельцы.
Можно ли взять кредит с прописанными детьми в квартире?
Получение кредита под залог жилья, в котором прописаны дети, возможно при выполнении нескольких условий:
- Ребенку должно быть предоставлено другое равноценное жилье.
- Необходимо оформить согласие органов опеки, без которого банк попросту не станет рассматривать заявку на выдачу кредита.
Можно ли взять кредит под залог единственной квартиры?
Да, может. Для этого достаточно согласия владельца.
Важно отметить, что ипотека единственного жилья исключена из иммунитета на исполнительное производство. Поэтому банк имеет право наложить на квартиру, переданную в залог, взыскание на основе судебного решения. Применительно к ипотеке не имеет значения, является жилье единственными или нет.
Можно ли взять кредит в банке под залог доли в квартире?
Да, возможно. Однако подобную услугу предоставляют далеко не все банки.
Выделим несколько обязательных условий, которые увеличат вероятность одобрения заявки:
- юридическое оформление прав собственности на долю в квартире;
- владение, как минимум, одной жилой комнатой;
- отсутствие среди совладельцев жилья несовершеннолетних детей.
Важный правовой нюанс – для получения кредита согласие остальных дольщиков не требуется.
Каковы особенности кредитования под залог доли в квартире?
Главной особенностью кредитования под залог доли в квартире или доме выступает более сложная юридическая процедура.
- Требуется обязательное оформление доли.
- Ее размер должен превышать площадь одной жилой комнаты.
- В числе совладельцев жилья не должны присутствовать несовершеннолетние дети.
В остальном рассматриваемый кредит мало отличается от обычного залогового. Это вполне логично, если учесть ликвидность и ценность предоставляемого обеспечения.
Что нужно из документов для оформления кредита?
Оформление кредита под залог доли в квартире предусматривает следующие документы:
- российский паспорт заемщика;
- документация на объект недвижимости (в данном случае – долю в квартире), которая передается в залог банку – правоустанавливающая и техническая;
- документы, подтверждающие официальное трудоустройство и наличие стабильного источника дохода;
- при необходимости – дополнительные документы для идентификации клиента (СНИЛС, ИНН, военный билет и т.д.)
Можно ли продать банку долю в квартире?
Сделка по продаже доли в квартире банку имеет несколько правовых нюансов:
- Самый главный – преимущественное право выкупа доли другими владельцами квартиры. Именно поэтому сделка оформляется нотариально, причем в обязанности нотариуса входит извещение остальных собственников о факте и цене продажи. Если в течение месяца ни один из них не изъявляет желания выкупить долю, можно приступать к осуществлению и регистрации сделки.
- Если среди собственников присутствуют несовершеннолетние дети, потребуется оформлять согласие службы опеки.
Проще всего продать долю банку в виде залогового кредита. В этом случае согласие других владельцев, как и нотариальное заверение сделки, не требуется. Заемщик не возвращает кредит, а банк налагает на имущество взыскание.
Кредит под залог доли в квартире
Самая распространенная проблема при ипотечных сделках - потребительский кредит под залог доли в квартире. В данном случае заказчик сталкивается с многочисленными трудностями. Насколько же все-таки велика вероятность получения средств в банке и вообще возможно ли это?
Кредитные организации не слишком охотно связываются с подобными сделками, поскольку вероятность возникновения проблем с взысканием долга слишком велика. Особенно, если в комплексе с заемщиком выступают несовершеннолетние дети, проживающие на территории квартиры.
| ✅ Минимальная сумма: | от 1 рубля |
| ✅ Максимальная сумма: | до 40 млн рублей |
| ✅ Минимальная ставка: | от 0,8% |
| ✅ Максимальная ставка: | до 35% |
| ✅ Минимальный срок: | от 10 дней |
| ✅ Максимальный срок: | до 50 лет |