Страхование
Ипотека
Карты
Подбор кредитной карты
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Кредиты под залог доли в квартире
в МосквеИзменить город
Взять кредит под залог доли в квартире на Сравни! Сравните 189 предложений в 57 банках и оформите потребительский кредит под залог долевой собственности квартиры!
Уже были на Сравни? Войдите и подбор будет быстрее
Все фильтры
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
Как получить кредит
Шаг 1
Выберите кредит на витрине предложений
Сравните предложения по кредитам и выберите лучшее. Все банки на витрине входят в официальный реестр ЦБ РФ. Воспользуйтесь фильтром, чтобы подобрать предложения под нужные суммы и срок.
Шаг 2Регистрация на
Регистрация на
Сравни.ру
Зарегистрируйтесь любым удобным способом из предложенных и заполните простую анкету. Это займёт не больше 5 минут. У вас будет личный кабинет, где можно отслеживать информацию и статусы по заявкам.
Шаг 3
Оформление заявки без визита в банк
Умная система покажет банки с высокой вероятностью одобрения именно для вас. Выберите предложение и нажмите «Узнать решение». В течение пары минут банк пришлёт статус одобрения. После одобрения продолжите оформление кредитной карты на Сравни или в офисе банка.
Шаг 4Получение кредита
Получение кредита
онлайн
После финального предложения от банка ознакомьтесь с договором кредитования и подпишите его. После этого деньги поступят на ваш счёт.
Сравни.ру — лицензированная финансовая платформа
Включена в реестр операторов финансовых платформ Банка России с 26 августа 2021 г.
Мы работаем по лицензии ЦБ РФ в соответствии с Федеральным законом №211-ФЗ. Это означает, что вы можете оформить кредит или займ прямо на нашей платформе — без переходов на сторонние сайты, с полной защитой ваших данных и средств.
АО «Финансовый Маркетплейс Сравни.ру» · ОГРН 1207700502107 · ИНН 9705151291. ООО «Сравни.ру» · ИНН 7710718303 · ОГРН 1087746642774 — витрина-агрегатор, обеспечивающая информацию о предложениях финансовых организаций на совершение сделок с использованием финансовой платформы
Проверьте в реестре ЦБ Защита данных
Регулярный аудит информационной безопасности. Все данные передаются в зашифрованном виде. Включены в реестр операторов персональных данных Роскомнадзора.
Безопасно на высшем уровне
Интеграция с государственной платформой Госуслуг.
Оформление онлайн
Оформляйте кредит или займ напрямую через финансовую платформу Сравни.ру — без посещения сторонних сайтов.
Банки в реестре ЦБ РФ
Все банки из списка внесены в Реестр кредитных организаций ЦБ РФ.
Проверьте по ссылке Отзывы о кредитах под залог доли в квартире
Честная консультация по кредиту
Решила обратиться в Ренессанс за кредитом и была приятно удивлена тем, как здесь... ЧитатьРешила обратиться в Ренессанс за кредитом и была приятно удивлена тем, как здесь относятся к клиентам. Изначально банк одобрил мне сумму даже больше той, на которую я рассчитывала — целых 400 тысяч рублей. Конечно, сразу возникла мысль забрать всё, но менеджер мне объяснила, что при максимальной сумме кредита мой ежемесячный взнос тоже станет выше, и это может создать лишнюю нагрузку на бюджет. Я как-то сразу об этом не подумала, хотя правило элементарное. Огромное спасибо Евгении за такую честность и дельный совет — она позаботилась о том, чтобы мне было комфортно платить и предупредила меня.
В итоге я попросила снизить сумму до необходимого мне минимума. Правда переживала, что из-за этого пересмотрят условия и поднимут процентную ставку, о чем сразу и спросила. Но Евгения меня обрадовала: банк пошел навстречу и оставил мне ту же отличную ставку, что была при одобрении 400 тысяч.
Потребительский кредит
Понадобились дополнительно средства на ремонт дома, поэтому обратились в банк. З... ЧитатьПонадобились дополнительно средства на ремонт дома, поэтому обратились в банк. Заявку на кредит одобрили в течение двух часов, на всю запрошенную сумму. В договоре крупным шрифтом указаны проценты по кредиту, и отдельно, общая суммы выплаты. Появились вопросы по досрочному погашению, в чате общались сначала с ботом, потом подключился оператор Илья и дал исчерпывающий ответ. На это ушло около двух минут. После подписания договора нужно было ответить на вопросы сотрудника службы безопасности, ну и практически всё. Никакой лишней волокиты. Однозначно, рекомендую.
Быстрый и не очень дорогой кредит
Кредит получить в альфа банке не составило особого труда. И процент меня устроил... ЧитатьКредит получить в альфа банке не составило особого труда. И процент меня устроил. Конечно сейчас уже не найти тех 16, что были раньше. Но и тот, что дали в принципе меня устроил. Запрашивал 200 тысяч, банк подсократил до 180, но в принципе это не сильно меня смутило. По условиям кредита ежемесячный платеж составляет порядка 10 тысяч, что не очень то и отягощает мой бюджет. Причем есть опция досрочного погашения путем внесения больших сумм. В таком случае банк производит перерасчет и это отражается в личном кабинете. Само оформление было очень компактным по времени. От момента подачи заявки до получения суммы на карту прошло всего 4 с половиной часа, что меня вполне устроило
Хотела поблагодарить
Очень очень круто что есть такие банки лояльные. Мне помогли с консультацией все... ЧитатьОчень очень круто что есть такие банки лояльные. Мне помогли с консультацией все рассказали по телефону мне не потребовалось ехать в офис два дня мне рассказывали о том какие есть у меня возможности какие лучше ставки под какой срок и может быть конечно не в ту же секунду, но одобрили кредит под удобные мне условия спасибо большое благодарна данному банку за такую возможность я знаю, что в будущем буду также обращаться в этот банк
Взяла кредит в ВБ Банке.
По кредитам сложновато было найти более-менее нормальную ставку. Выбрала WB Банк... ЧитатьПо кредитам сложновато было найти более-менее нормальную ставку. Выбрала WB Банк, одобрили нужную сумму — это раз. Два — устроила непосредственно ставка по кредиту. И три — что в течение срока действия договора она менятся не будет, фиксированная
Стабильность и удобство
В Локо обращаюсь уже третий раз за кредитом. Почему снова сюда, потому что в про... ЧитатьВ Локо обращаюсь уже третий раз за кредитом. Почему снова сюда, потому что в прошлые разы всё было гладко, быстро одобряли, без нервотрёпки, деньги приходили в день обращения. И в этот раз не подвели. Заявку подал вечером, наутро одобрили. В отделении менеджер быстро всё оформил, я только подписал. График платежей удобный и равными долями, в начале месяца. В приложении всё видно, остаток, даты списаний. Можно гасить досрочно, не бегая в офис. Для меня Локо проверенный вариант, когда деньги нужны быстро и процент тут как по мне ниже. Стабильность и удобство это точно про этот банк. Плюс ко всему не менее важно, это отношение сотрудников к клиентам, а тут оно реально хорошее.
Кредит одобрили в тот же день
Подавал заявку на кредит наличными. В отделение на ул. Амурская в Благовещенске... ЧитатьПодавал заявку на кредит наличными. В отделение на ул. Амурская в Благовещенске пригласили 23 июня к обеду. Из документов взяли только паспорт, остальное банк запрашивал сам. Менеджер объяснил условия и возможность досрочного погашения без штрафов. Ответ пришел в тот же день, деньги поступили на карту! Условия в договоре совпали с тем, что говорили устно. Все четко.
Понравилась ясность по договору
Брала кредит в Россельхозе на покупку мебели после переезда. Боялась, что в дого... ЧитатьБрала кредит в Россельхозе на покупку мебели после переезда. Боялась, что в договоре будет куча непонятных пунктов, но сотрудница прошлась со мной по основным моментам. Сразу сказала, где смотреть полную сумму и остальные нюансы. Да, оформление заняло больше времени, чем я ожидала, зато вышла из банка с полным пониманием сколько взыла и сколько вернуть. Для меня это важнее скорости.
Кредит без переплат и быстрое одобрение
Брали кредит на ремонт квартиры. Сумма средняя, менеджер предложил вариант с еже... ЧитатьБрали кредит на ремонт квартиры. Сумма средняя, менеджер предложил вариант с ежемесячными платежами, без переплат. Документы стандартные, все быстро одобрили. Работой банка довольны.
Проконсультировали по ставкам по кредитам
Необходимо было уточнить информацию по ставке по кредиту наличными, написал в ча... ЧитатьНеобходимо было уточнить информацию по ставке по кредиту наличными, написал в чат 17 июля 2026 в 15:25. Оператор оперативно подключился и сообщил, что все рассчитывается индивидуально и свою персональную ставку можно уточнить на этапе оформления кредита. Я последовал совету оператора и начал оформлять кредит, где и увидел свою ставку. Благодарю оператора за решение моего вопроса и ставлю 5 баллов.
Лучшие предложения по кредитам под залог доли в квартире
* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита: сумма заёмных средств — 1000000 рублей и сроком на 5 лет
| Продукт | Сумма | Полная стоимость кредита | Ставка | Срок | Рейтинг |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 000 – 7 500 000 ₽ | 18,9 – 53,9 % | от 18,99 % | 12 – 60 мес. | 4,9 | |
| 10 000 – 5 000 000 ₽ | 19,9 – 39,9 % | от 19,9 % | 1 – 5 мес. | 4,5 | |
| 300 001 – 999 999 ₽ | 19,9 – 40,9 % | от 20,5 % | 6 – 84 мес. | 2,93 | |
| 51 000 – 5 440 000 ₽ | 11,9 – 37 % | от 11,9 % | 1 – 5 мес. | 3,79 | |
| 30 000 – 1 000 000 ₽ | 21,3 – 21,5 % | 21,5 % | 1 – 60 мес. | ||
| 30 000 – 3 000 000 ₽ | 24,9 – 46,5 % | от 24,9 % | 1 – 60 мес. | 2,9 | |
| 30 000 – 3 000 000 ₽ | 13,9 – 29,4 % | 14,9 % | 12 – 60 мес. | 4,89 | |
| 50 000 – 7 000 000 ₽ | 23,5 – 39,3 % | от 25,4 % | 13 – 60 мес. | 2,38 | |
| 30 000 – 2 000 000 ₽ | 16,7 – 39,9 % | от 22,5 % | 24 – 84 мес. | 4,03 | |
| 30 000 – 2 000 000 ₽ | 13,7 – 29,8 % | от 14,5 % | 24 – 84 мес. | 4,03 |
Мнение эксперта
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол... Подробнее
Недвижимость вполне заслуженно считается самым ликвидным и ценным активом практически для любого банка. В том числе – доля в квартире. В случае ее предоставления в залог потенциальный заемщик получает несколько важных преимуществ, включая:
- увеличение кредитного лимита до суммы, составляющей 50—80% от рыночной цены актива
- снижение процентной ставки до минимально возможной по правилам банка
- максимальное продление сроков кредитования, результатом которого становится уменьшение регулярного ежемесячного платежа и сокращения нагрузки на бюджет заемщика.
Чтобы использовать перечисленные достоинства в полной мере, право собственности на долю в квартире должно быть грамотно оформлено. Для его подтверждения требуется получить выписку из ЕГРН, наличие которой выступает одним из обязательных требований к клиенту со стороны банка.
Что важно знать о кредите под залог доли в квартире
Можно ли заложить долю в квартире без согласия других собственников?
Да, можно. Собственник доли в квартире при надлежащем оформлении прав собственности может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе – предоставлять в залог банку. Для этого не требуется получения каких-либо дополнительных согласований от других собственников жилья.
Единственный случай, когда согласие необходимо – оформление залога на общую собственность. В этом случае в сделке должны участвовать все владельцы.
Можно ли взять кредит с прописанными детьми в квартире?
Получение кредита под залог жилья, в котором прописаны дети, возможно при выполнении нескольких условий:
- Ребенку должно быть предоставлено другое равноценное жилье.
- Необходимо оформить согласие органов опеки, без которого банк попросту не станет рассматривать заявку на выдачу кредита.
Можно ли взять кредит под залог единственной квартиры?
Да, может. Для этого достаточно согласия владельца.
Важно отметить, что ипотека единственного жилья исключена из иммунитета на исполнительное производство. Поэтому банк имеет право наложить на квартиру, переданную в залог, взыскание на основе судебного решения. Применительно к ипотеке не имеет значения, является жилье единственными или нет.
Можно ли взять кредит в банке под залог доли в квартире?
Да, возможно. Однако подобную услугу предоставляют далеко не все банки.
Выделим несколько обязательных условий, которые увеличат вероятность одобрения заявки:
- юридическое оформление прав собственности на долю в квартире;
- владение, как минимум, одной жилой комнатой;
- отсутствие среди совладельцев жилья несовершеннолетних детей.
Важный правовой нюанс – для получения кредита согласие остальных дольщиков не требуется.
Каковы особенности кредитования под залог доли в квартире?
Главной особенностью кредитования под залог доли в квартире или доме выступает более сложная юридическая процедура.
- Требуется обязательное оформление доли.
- Ее размер должен превышать площадь одной жилой комнаты.
- В числе совладельцев жилья не должны присутствовать несовершеннолетние дети.
В остальном рассматриваемый кредит мало отличается от обычного залогового. Это вполне логично, если учесть ликвидность и ценность предоставляемого обеспечения.
Что нужно из документов для оформления кредита?
Оформление кредита под залог доли в квартире предусматривает следующие документы:
- российский паспорт заемщика;
- документация на объект недвижимости (в данном случае – долю в квартире), которая передается в залог банку – правоустанавливающая и техническая;
- документы, подтверждающие официальное трудоустройство и наличие стабильного источника дохода;
- при необходимости – дополнительные документы для идентификации клиента (СНИЛС, ИНН, военный билет и т.д.)
Можно ли продать банку долю в квартире?
Сделка по продаже доли в квартире банку имеет несколько правовых нюансов:
- Самый главный – преимущественное право выкупа доли другими владельцами квартиры. Именно поэтому сделка оформляется нотариально, причем в обязанности нотариуса входит извещение остальных собственников о факте и цене продажи. Если в течение месяца ни один из них не изъявляет желания выкупить долю, можно приступать к осуществлению и регистрации сделки.
- Если среди собственников присутствуют несовершеннолетние дети, потребуется оформлять согласие службы опеки.
Проще всего продать долю банку в виде залогового кредита. В этом случае согласие других владельцев, как и нотариальное заверение сделки, не требуется. Заемщик не возвращает кредит, а банк налагает на имущество взыскание.
Кредит под залог доли в квартире
Самая распространенная проблема при ипотечных сделках - потребительский кредит под залог доли в квартире. В данном случае заказчик сталкивается с многочисленными трудностями. Насколько же все-таки велика вероятность получения средств в банке и вообще возможно ли это?
Кредитные организации не слишком охотно связываются с подобными сделками, поскольку вероятность возникновения проблем с взысканием долга слишком велика. Особенно, если в комплексе с заемщиком выступают несовершеннолетние дети, проживающие на территории квартиры.
| ✅ Минимальная сумма: | от 1 рубля |
| ✅ Максимальная сумма: | до 40 млн рублей |
| ✅ Минимальная ставка: | от 0,8% |
| ✅ Максимальная ставка: | до 35% |
| ✅ Минимальный срок: | от 10 дней |
| ✅ Максимальный срок: | до 50 лет |