Страхование
Ипотека
Карты
Подбор кредитной карты
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Обучение
Кредиты под залог доли в квартире
в МосквеИзменить город
Взять кредит под залог доли в квартире на Сравни! Сравните 202 предложения в 63 банках и оформите потребительский кредит под залог долевой собственности квартиры!
Уже были на Сравни? Войдите и подбор будет быстрее
Все фильтры
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
Что улучшить в условиях?
Отзывы о кредитах под залог доли в квартире
Хорошие условия по кредиту
Я давно мечтала о поездке, но не хватало средств. И тут мне пришла в голову мысл... ЧитатьЯ давно мечтала о поездке, но не хватало средств. И тут мне пришла в голову мысль, что можно же взять кредит. Сейчас банков много и они предлагают кредиты на разные цели без сбора кучи документов. У меня недалеко от дома отделение банка Ренессанс, решила у них узнать по процентам и возможности получения кредита. Зашла в офис, они работают без обеда. Менеджер попросил только паспорт и мы с ним заполнили заявку. Сумма мне была нужна не слишком большая, но и не маленькая. Это как посмотреть. Через очень короткое время, буквально 5 минут прошло, пришел положительный ответ. Мне озвучили процент и сумму ежемесячного платежа, срок был 3 года. В целом меня устроило и мы подписали документы. Ставка и срок осталась такими же как и при предварительном одобрении заявки. Менеджер мне распечатал график платежей и посоветовал установить мобильное приложение, чтобы было проще вносить оплату.
Я блогер с кредитом
Я собрала у себя дома просто улетный комплект техники для того, чтобы комфортно... ЧитатьЯ собрала у себя дома просто улетный комплект техники для того, чтобы комфортно чувствовать себя в работе. Как я давно об этом мечтала! Обрабатываю свои видосики спокойно, ну и я хотела, чтобы весь постпродакшен был максимально удобным. Хоть и деятельность у меня блогерская, но в народе бытует мнение о том, что блогеры халдеи и деньги из воздуха берут. Это не так вовсе. Это максимально креативная и многоступенчатая работа. И для бОльшей продуктивности в ней я и стараюсь. Вкладываюсь в технику как могу. Но время идет и железо приходится менять. А сейчас его стоимость такая, что впору почку продавать) Да и доходы со всеми этими ограничениями в инете просели. Ну собственно я и созрела на кредит. Если честно, в банке не была очень долго. Карты получала через курьера, вопросов не возникало. Какие-то мелкие вещи решала через приложение. Обычно только нал в банкоматах снимала в магазах. Ну вот, как ситуация прижала, пришлось посетить. Если честно, я была удивлена нынешним офисом Альфы. Кресла, столик, ноут у опрятного улыбаки сотрудника, адекватные консультирующие люди на входе. Мир, ты ли это? Ну и специалист предложил мне в связи с моим запросом потребительский кредит с возможностью досрочного погашения без комиссий. Остановились на варианте от 17% годовых. Взяла 350 тысяч на 2 года. Он еще помог мне выпустить тут дебетовку, чтоб я могла сразу оплатить оборудование в нужном магазине с кешбэком до 30% на электронику. Вот такой вот у меня интересненький опыт. Сотрудник подобрал мне классный продукт, и знаете, он будто был на моей стороне. Не пытался мне что-то лишнее навязать, отнесся с пониманием
Грамотный банк
Потребительский кредит брал на ремонт. В заявке указал, что есть ипотека в друго... ЧитатьПотребительский кредит брал на ремонт. В заявке указал, что есть ипотека в другом банке. Одобрили, нагрузку посчитали адекватно. Плачу уже три месяца, всё по графику.
Спасибо за отношение и профессионализм
Уже некоторое время пользуюсь услугами банка на Московском пр-кт, 74. Отделение... ЧитатьУже некоторое время пользуюсь услугами банка на Московском пр-кт, 74. Отделение новое. Девочки приветливые, всегда улыбчивые, обычно тут покупаю валюту
Сегодня (6 мая 2026г) пришла за евро, их чего-то нигде нет в наличии на Московском пр-кте, и сотрудник сразу же назвал меня по имени, она помнит представляете, я даже смутилась, что не смотрела, как ее зовут, хоть и была в банке не один, и не два раза).
Яна А., теперь и я запомнила, встретила меня как старую знакомую, как-то зашла речь о кредитах, я пожаловала на высокие ставки и большую кредитную нагрузку, она рассказала, что в банке Казани тоже можно взять кредит и ставка
около 20,9%, единственное условие, это наличие залога, но поскольку я плачу за кредиты и не платить кредит не собираюсь, меня залог совсем не испугал. Яна предложил сразу подать заявку, кстати очень удобно через QR код. Круто, что все без этих сумасшедших страховок на всё! Мне рассказали какие они есть и я уже сама могу выбрать какие риски готова страховать, а какие нет. А то иногда получаешь кредит и узнаешь, что застрахован от рисковых видов спорта, а я дама не молодая. Честно сказать я ещё не получила положительного решения, но как только получу, планирую закрыть кредиты, полученные у двух других банков, так мне удастся сэкономить 17 тысяч с копейками, для меня сейчас это актуально. Хочется отметить, что видимо банк новый и клиентов не так много, то есть не надо сидеть в очереди по полдня для подачи заявки на кредит. Кредитный менеджер мне позвонил уже сегодня, запросила ещё пару документов по квартире, рассказал как будет происходить сделка. Обещал, что решение примут максимум в течение 2 дней. Ответил на все вопросы, которые я задавала, таким образом, если я получу кредит, я смогу рефинансировать 2 других и у меня останутся деньги на ремонт ванной комнаты этим летом.
Все супер, мне нравится
Народ не жопьтесь берите сразу премиум. Почитайте условия и если вам подходят бо... ЧитатьНарод не жопьтесь берите сразу премиум. Почитайте условия и если вам подходят бонусы берите сразу, они раза в 2-3 перекрывают плату за обслуживание. Плюс страховка в поездках — не надо отдельно покупать. В бизнес-залы тоже захожу, не знаю, как без этого жила раньше)
Кредит наличными
Добрый день. В 2023 году 17 апреля я взяла кредит в совкомбанке в размере 200.00... ЧитатьДобрый день. В 2023 году 17 апреля я взяла кредит в совкомбанке в размере 200.000 Т. Р сроком на 36 месяцев. Мне очень понравилось условие о возврате процентов при выполнила трех не, сложных условий и я взяла кредит! Хотя и мало верилось, что мне что-то вернут, но я четко выполняла условия
1.Оплата без просрочек
2. 5 Покупок на сумму 10.000Т. Р ежемесячно
3. Не совершать досрочных погашений!
И вот час ихс настал! 17.Апреля 2026 г. Я оплатила последнюю платежку по кредиту, а уже на утро 18 апреля, мне на карту совкомбанк перевел 88.910Т. Р! Я очень благодарна Совкомбанку!
Понравилось, как обслужили
Оформлял потребительский кредит в этом банке. Пришёл в отделение с паспортом и с... ЧитатьОформлял потребительский кредит в этом банке. Пришёл в отделение с паспортом и справкой о доходах, минут 20-30 на заполнение заявки и подписание бумаг, потом проверяли документы и одобряли. Процент не самый низкий, но и не оторванный от рынка, все платежи и график заранее показали в калькуляторе — сюрпризов не было. Сотрудники вежливые, объяснили условия простым языком. Деньги получил в тот же день. Мобильное приложение норм: видно график платежей. Понятно, быстро и без подвохов. Доволен — оформил без стресса и нервов
Мой опыт в получении кредита
Недавно мне понадобился кредит наличными, и я решила обратиться в Ozon Банк. Ран... ЧитатьНедавно мне понадобился кредит наличными, и я решила обратиться в Ozon Банк. Раньше не пользовался их услугами, но поддержка банка приятно удивила.
10 Апреля я написала в чат и мне почти сразу ответил сотрудник Алексей. Он очень подробно рассказал о всех вариантах кредита, помог рассчитать сумму и ежемесячный платёж, чтобы мне было удобно выбрать. Особенно понравилось, что Алексей спокойно отвечал на все мои вопросы, даже если я спрашивала одно и то же несколько раз.
Когда я решила оформить заявку, Алексей пошагово объяснил, какие документы нужны и как их загрузить. Всё прошло быстро и без лишних сложностей. Уже на следующий день мне пришло одобрение, и я смога получить деньги на карту.
Очень благодарен Алексею и всей команде поддержки Ozon Банка за профессионализм и человеческое отношение. Если понадобится кредит снова — обязательно обращусь сюда!
Огромное спасибо команде банка!
Обратилась с вопросом по кредитному договору и была приятно удивлена скоростью р... ЧитатьОбратилась с вопросом по кредитному договору и была приятно удивлена скоростью работы. Сотрудники проявили настоящий профессионализм и чуткость. Приятно осознавать, что в наш век скоростей есть место такому внимательному отношению: всю проблему решили меньше чем за полчаса. Вы лучшие!
Предложение Яндекс банка
Пользуюсь Яндекс банком давно и он со временем развивается, хоть и не без нюансо... ЧитатьПользуюсь Яндекс банком давно и он со временем развивается, хоть и не без нюансов. Есть разные продукты, и вот один из них, который они предлагают — это кредит на любые цели. Сумма у всех разная, как я понимаю, каждому клиенту предлагается разные предложения, но в случае крупной покупки, например автомобиля, это предложение очень может помочь с покупкой. Обнаружил предложение на главной странице приложения.
Плюсы — появилось новое предложение, которое поможет с покупкой автомобиля например и других целей, собственно и название предложения
«На любые цели»
Минусы — как и у любого такого продукта, нужно адекватно оценивать все риски и главное — собственные возможности.
Лучшие предложения по кредитам под залог доли в квартире
* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита: сумма заёмных средств — 1000000 рублей и сроком на 5 лет
| Продукт | Сумма | Полная стоимость кредита | Ставка | Срок | Рейтинг |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 000 – 7 500 000 ₽ | 18,9 – 53,9 % | от 18,99 % | 12 – 60 мес. | 4,9 | |
| 10 000 – 5 000 000 ₽ | 19,9 – 39,9 % | от 19,9 % | 1 – 5 мес. | 4,52 | |
| 300 001 – 999 999 ₽ | 19,9 – 40,5 % | от 20,5 % | 6 – 84 мес. | 2,96 | |
| 30 000 – 1 000 000 ₽ | 22 % | 22 % | 1 – 60 мес. | ||
| 51 000 – 5 440 000 ₽ | 11,9 – 37 % | от 11,9 % | 1 – 5 мес. | 3,84 | |
| 30 000 – 3 000 000 ₽ | 24,9 – 46,5 % | от 24,9 % | 1 – 60 мес. | 2,92 | |
| 30 000 – 3 000 000 ₽ | 13,9 – 29,4 % | 14,9 % | 12 – 60 мес. | 4,88 | |
| 50 000 – 7 000 000 ₽ | 24,5 – 39,8 % | от 24,9 % | 13 – 60 мес. | 2,45 | |
| 100 001 – 5 000 000 ₽ | 15,9 – 49,9 % | от 16 % | 12 – 84 мес. | 3,58 | |
| 100 001 – 3 000 000 ₽ | 22,9 – 53,9 % | от 22,9 % | 12 – 60 мес. | 2,49 |
Мнение эксперта
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол... Подробнее
Недвижимость вполне заслуженно считается самым ликвидным и ценным активом практически для любого банка. В том числе – доля в квартире. В случае ее предоставления в залог потенциальный заемщик получает несколько важных преимуществ, включая:
- увеличение кредитного лимита до суммы, составляющей 50—80% от рыночной цены актива
- снижение процентной ставки до минимально возможной по правилам банка
- максимальное продление сроков кредитования, результатом которого становится уменьшение регулярного ежемесячного платежа и сокращения нагрузки на бюджет заемщика.
Чтобы использовать перечисленные достоинства в полной мере, право собственности на долю в квартире должно быть грамотно оформлено. Для его подтверждения требуется получить выписку из ЕГРН, наличие которой выступает одним из обязательных требований к клиенту со стороны банка.
Что важно знать о кредите под залог доли в квартире
Можно ли заложить долю в квартире без согласия других собственников?
Да, можно. Собственник доли в квартире при надлежащем оформлении прав собственности может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе – предоставлять в залог банку. Для этого не требуется получения каких-либо дополнительных согласований от других собственников жилья.
Единственный случай, когда согласие необходимо – оформление залога на общую собственность. В этом случае в сделке должны участвовать все владельцы.
Можно ли взять кредит с прописанными детьми в квартире?
Получение кредита под залог жилья, в котором прописаны дети, возможно при выполнении нескольких условий:
- Ребенку должно быть предоставлено другое равноценное жилье.
- Необходимо оформить согласие органов опеки, без которого банк попросту не станет рассматривать заявку на выдачу кредита.
Можно ли взять кредит под залог единственной квартиры?
Да, может. Для этого достаточно согласия владельца.
Важно отметить, что ипотека единственного жилья исключена из иммунитета на исполнительное производство. Поэтому банк имеет право наложить на квартиру, переданную в залог, взыскание на основе судебного решения. Применительно к ипотеке не имеет значения, является жилье единственными или нет.
Можно ли взять кредит в банке под залог доли в квартире?
Да, возможно. Однако подобную услугу предоставляют далеко не все банки.
Выделим несколько обязательных условий, которые увеличат вероятность одобрения заявки:
- юридическое оформление прав собственности на долю в квартире;
- владение, как минимум, одной жилой комнатой;
- отсутствие среди совладельцев жилья несовершеннолетних детей.
Важный правовой нюанс – для получения кредита согласие остальных дольщиков не требуется.
Каковы особенности кредитования под залог доли в квартире?
Главной особенностью кредитования под залог доли в квартире или доме выступает более сложная юридическая процедура.
- Требуется обязательное оформление доли.
- Ее размер должен превышать площадь одной жилой комнаты.
- В числе совладельцев жилья не должны присутствовать несовершеннолетние дети.
В остальном рассматриваемый кредит мало отличается от обычного залогового. Это вполне логично, если учесть ликвидность и ценность предоставляемого обеспечения.
Что нужно из документов для оформления кредита?
Оформление кредита под залог доли в квартире предусматривает следующие документы:
- российский паспорт заемщика;
- документация на объект недвижимости (в данном случае – долю в квартире), которая передается в залог банку – правоустанавливающая и техническая;
- документы, подтверждающие официальное трудоустройство и наличие стабильного источника дохода;
- при необходимости – дополнительные документы для идентификации клиента (СНИЛС, ИНН, военный билет и т.д.)
Можно ли продать банку долю в квартире?
Сделка по продаже доли в квартире банку имеет несколько правовых нюансов:
- Самый главный – преимущественное право выкупа доли другими владельцами квартиры. Именно поэтому сделка оформляется нотариально, причем в обязанности нотариуса входит извещение остальных собственников о факте и цене продажи. Если в течение месяца ни один из них не изъявляет желания выкупить долю, можно приступать к осуществлению и регистрации сделки.
- Если среди собственников присутствуют несовершеннолетние дети, потребуется оформлять согласие службы опеки.
Проще всего продать долю банку в виде залогового кредита. В этом случае согласие других владельцев, как и нотариальное заверение сделки, не требуется. Заемщик не возвращает кредит, а банк налагает на имущество взыскание.
Кредит под залог доли в квартире
Самая распространенная проблема при ипотечных сделках - потребительский кредит под залог доли в квартире. В данном случае заказчик сталкивается с многочисленными трудностями. Насколько же все-таки велика вероятность получения средств в банке и вообще возможно ли это?
Кредитные организации не слишком охотно связываются с подобными сделками, поскольку вероятность возникновения проблем с взысканием долга слишком велика. Особенно, если в комплексе с заемщиком выступают несовершеннолетние дети, проживающие на территории квартиры.
| ✅ Минимальная сумма: | от 1 рубля |
| ✅ Максимальная сумма: | до 40 млн рублей |
| ✅ Минимальная ставка: | от 0,8% |
| ✅ Максимальная ставка: | до 35% |
| ✅ Минимальный срок: | от 10 дней |
| ✅ Максимальный срок: | до 50 лет |