Страхование
Ипотека
Карты
Подбор кредитной карты
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Обучение
Весенние скидки от EdproРеклама ООО "МАДПО". ИНН 7734432085. erid 2W5zFG3EmnR
Нейросети
Программирование и IT
ДизайнБизнес и менеджмент
Аналитика и Data Science
Маркетинг и продажи
Хобби и творчество
Кредиты под залог доли в квартире
в БелгородеИзменить город
Взять кредит под залог доли в квартире на Сравни! Сравните 56 предложений в 17 банках и оформите потребительский кредит под залог долевой собственности квартиры!
Уже были на Сравни? Войдите и подбор будет быстрее
Все фильтры
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
Что улучшить в условиях?
Отзывы о кредитах под залог доли в квартире
Хорошие условия
Обратился в банк Синара за потребительским кредитом, и остался очень доволен. Оф... ЧитатьОбратился в банк Синара за потребительским кредитом, и остался очень доволен. Оформил кредит Запросто, пол миллиона на 5 лет, ежемесячно всего 11 тысяч погашать. Весь процесс оформления был быстрым и понятным. Сотрудники в отделении очень вежливые, всё объяснили без лишних слов. При оформлении не возникло никаких скрытых платежей или подводных камней. Заявку рассмотрели оперативно, деньги получил практически сразу. Теперь пользуюсь кредитом, и всё удобно: платежи списываются автоматически, а в приложении банка всегда видно, сколько осталось выплатить. Условия и обслуживание понравилось.
Посетила банк и мн одобрили кредит
6 марта обратилась в отделение банка по адресу: город Казань, улица Декабристов,... Читать6 марта обратилась в отделение банка по адресу: город Казань, улица Декабристов, дом 158 сотрудник Яна проконсультировала по вопросам кретования ответила на все вопросы сумму кредитования 50000 рублей выяснили что кредит можно оформить без карты и не ставить галочки что. Не бадо доп услуг и тд в итоге я забрала ануету и согласие домой и мне сказали обжидать решения и сегодня 7 марта мне позвонила Яна из банка и соощила что кредит одобрен.
Защита от мошенников
Оформляла кредит наличными через Яндекс Банк, так как срочно понадобились деньги... ЧитатьОформляла кредит наличными через Яндекс Банк, так как срочно понадобились деньги на личные расходы. Заявку подала онлайн через приложение — всё заполнила буквально за несколько минут.
Решение по заявке пришло быстро: одобрили 220 000 ₽ на 24 месяца под примерно 32% годовых. Перед подтверждением я указала, чтобы деньги перевели на карту другого банка — так мне было удобнее пользоваться средствами.
Кредит одобрили практически сразу, но зачисление денег заняло около 4 часов. В поддержке пояснили, что это сделано для дополнительной проверки и резервного времени на отмену операции, чтобы защитить клиентов от возможных мошеннических заявок.
После завершения проверки деньги поступили на указанные реквизиты без проблем. Платежи теперь удобно отслеживать в приложении, приходят напоминания о дате списания.
В целом осталась довольна: оформление простое, решение быстрое, а дополнительная проверка перед переводом денег выглядит как плюс к безопасности.
Кредит озон банк
Понадобились средства для покупки авто. Решил взять кредит в озон банке. 03.03.2... ЧитатьПонадобились средства для покупки авто. Решил взять кредит в озон банке. 03.03.2026 В 20:43 обратился в поддержку банка Озон. Меньше минуты потребовалось оператору банка Алёне для ответа на мой вопрос. Сотрудник сразу же дал ответ на мой вопрос и указал диапазон процентной ставки и суммы, которую я могу получить от банка, но добавила, что точные цифры будут известны после проверки кредитной истории. Также Алена отправила ссылку для оформления кредита, где очень порадовал интерфейс, все доступно и понятно. Спасибо за быстрый ответ сотрудника банка и за удобство в оформлении кредита!
Обратилась за кредитом наличными на ремонт.
Обратилась за кредитом наличными на ремонт. Оформляла в отделении Москвы. Менедж... ЧитатьОбратилась за кредитом наличными на ремонт. Оформляла в отделении Москвы. Менеджер Елена помогла подобрать срок так, чтобы платеж был комфортным, и сразу рассчитала страховку (отказалась, никаких проблем). Все четко, без навязывания лишних услуг. Единственный минус была небольшая очередь передо мной. Но сам кредит оформили быстро, спасибо!
Индивидуальное предложение погашение задолженности
Хотел бы поделиться опытом принятия данного предложения, т. К понимаю что у нас... ЧитатьХотел бы поделиться опытом принятия данного предложения, т. К понимаю что у нас не особо принято писать положительные отзывы и сам опасался принимать предложение от альфа банка.
Сообщение пришло следующее —
Здравствуйте! У вас есть возможность погашения задолженности по кредитному договору * (далее — кредитный договор) перед АО «АЛЬФА-БАНК» (далее — Банк) на индивидуальных условиях.
На 04.02.2026 Г. Задолженность по кредитному договору * от 08.12.2023 Составляет 112148,66 RUR, в том числе: сумма просроченного основного долга 94406,85 RUR, сумма просроченных процентов 17183,81 RUR, сумма неустоек 0 RUR, сумма комиссий 159 RUR, сумма госпошлины 1558 руб.
При условии уплаты Вами задолженности в размерах и сроках, указанных в п. 3 Настоящего Уведомления, остаток суммы задолженности в размере 72896,63 RUR будет рассмотрен Банком к прощению.
Погашение задолженности необходимо произвести в размере 39252,03 RUR, в срок до 21.02.2026 Года.
После оплаты просроченной задолженности в рамках данного Уведомления и списания остатка задолженности, у Вас будет возможность обратиться в Банк и получить документ об отсутствии задолженности по Вашему кредитному договору.
! Итак мне позвонил менеджер и сказал о возможностях погашения долга — частями или же одной суммой. После пришло новое уведомление где было предложено оплатить частями, но сумма была больше на 6 тысяч, т. К я уже раздумывал о том чтобы начать решать все финансовые проблемы и данное предложение очень в этом могло помочь начать этот путь.
И в итоге 24.02.2026 Я внес всю сумму разом 45000. В банке распечатали уведомление и кассовый чек.
После немного насторожился что небыло никакой обратной связи, а в личном кабинете пропало данное предложение будто его и небыло. Но все же через 2 дня в личном кабинете появилось уведомление. Поздравляем! Вы внесли всю сумму в течении 14 дней закроем долг.
Вот, собственно ждем. Как закроют дополню отзыв, может кому-то поможет решиться воспользоваться данным предложением
Понравилось, что не отправили разбираться самой, а помогли на месте.
Приносила пакет документов для рассмотрения заявки на кредит. Все внимательно по... ЧитатьПриносила пакет документов для рассмотрения заявки на кредит. Все внимательно посмотрели, указали, где есть неточности, подсказали, как лучше исправить.
Спасибо за помощь
Потребкредит понадобился срочно. Подала заявку, перезвонили в тот же день. В отд... ЧитатьПотребкредит понадобился срочно. Подала заявку, перезвонили в тот же день. В отделении подписала договор, сотрудники подробно проговорили график платежей. Все очень быстро сделали.
Первый понятный кредит
Мне и мужу потребовались деньги на ремонт нашей первой квартиры. Без кредита, се... ЧитатьМне и мужу потребовались деньги на ремонт нашей первой квартиры. Без кредита, сейчас это очень трудно сделать. Тщательно выбирали банк, где можно было бы взять кредит. Я очень переживала, так как это мой первый кредит и первый заём денег в жизни. Решила оформить кредит именно у банка Центринвест. Устроила невысокая процентная ставка, и еще мои знакомые из Нижнего Новгорода были очень довольны обслуживанием в местном филиале. После заполнения анкеты со мной по телефону быстро связалась менеджер банка Анастасия. Подробно ответила на все мои вопросы (а их было не мало, т. К. Это мой первый кредит!). Анастасия подробно рассказала мне про все нюансы кредитного договора. Мне стало на много спокойнее и проще в этом нелегком деле 😅
Также менеджер Анастасия помогла решить мою проблему с подписанием договора: мне надо было подписать договор в Москве, в Нижний Новгород было трудно приехать. Быстро решили этот нюанс. Я практически на следующий день подписала договор в московском филиале и достаточно быстро, без проблем получила деньги на карту! Недавно было первое погашение)
Процесс оказался простым, удобным и прозрачным! Я очень довольна! Спасибо работникам банка 🫱🏻🫲🏽
Всегда все быстро и понятно
Давно клиенты МТС Банка решили купить авто, так как давно клиенты Банка, решила... ЧитатьДавно клиенты МТС Банка решили купить авто, так как давно клиенты Банка, решила обратиться снова, в офисе девушка как всегда грамотно проконсультировала меня, все по полочкам разложила. Я взяла время на подумать и сегодня приняла решение брать, так же пришла в офис все быстро оформили и подписали. В приложении все отразилось и я пошла приобретать авто, ту которую всегда хотела. Так как сумму банк одобрил хорошую. Нам хватит на авто). Спасибо.
Лучшие предложения по кредитам под залог доли в квартире
* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита: сумма заёмных средств — 1000000 рублей и сроком на 5 лет
| Продукт | Полная стоимость кредита | Ставка | Сумма | Срок |
|---|---|---|---|---|
 | 18,9 – 52,5 % | от 18,99 % | ||
 | 19,9 – 42 % | от 19,9 % | ||
 | 20,8 – 42,1 % | от 21,5 % | ||
 | 24,9 – 46,5 % | от 24,9 % | ||
 | 13,9 – 29,4 % | 14,9 % | ||
 | 24,5 – 39,8 % | от 24,9 % | ||
 | 27,4 – 39,9 % | от 34,9 % | ||
 | 23,2 – 40,2 % | от 22,6 % | ||
| 22,9 – 34,9 % | от 22,9 % | ||
| 2,9 – 3 % | 3 % |
Мнение эксперта
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол... Подробнее
Недвижимость вполне заслуженно считается самым ликвидным и ценным активом практически для любого банка. В том числе – доля в квартире. В случае ее предоставления в залог потенциальный заемщик получает несколько важных преимуществ, включая:
- увеличение кредитного лимита до суммы, составляющей 50—80% от рыночной цены актива
- снижение процентной ставки до минимально возможной по правилам банка
- максимальное продление сроков кредитования, результатом которого становится уменьшение регулярного ежемесячного платежа и сокращения нагрузки на бюджет заемщика.
Чтобы использовать перечисленные достоинства в полной мере, право собственности на долю в квартире должно быть грамотно оформлено. Для его подтверждения требуется получить выписку из ЕГРН, наличие которой выступает одним из обязательных требований к клиенту со стороны банка.
Что важно знать о кредите под залог доли в квартире
Можно ли заложить долю в квартире без согласия других собственников?
Да, можно. Собственник доли в квартире при надлежащем оформлении прав собственности может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе – предоставлять в залог банку. Для этого не требуется получения каких-либо дополнительных согласований от других собственников жилья.
Единственный случай, когда согласие необходимо – оформление залога на общую собственность. В этом случае в сделке должны участвовать все владельцы.
Можно ли взять кредит с прописанными детьми в квартире?
Получение кредита под залог жилья, в котором прописаны дети, возможно при выполнении нескольких условий:
- Ребенку должно быть предоставлено другое равноценное жилье.
- Необходимо оформить согласие органов опеки, без которого банк попросту не станет рассматривать заявку на выдачу кредита.
Можно ли взять кредит под залог единственной квартиры?
Да, может. Для этого достаточно согласия владельца.
Важно отметить, что ипотека единственного жилья исключена из иммунитета на исполнительное производство. Поэтому банк имеет право наложить на квартиру, переданную в залог, взыскание на основе судебного решения. Применительно к ипотеке не имеет значения, является жилье единственными или нет.
Можно ли взять кредит в банке под залог доли в квартире?
Да, возможно. Однако подобную услугу предоставляют далеко не все банки.
Выделим несколько обязательных условий, которые увеличат вероятность одобрения заявки:
- юридическое оформление прав собственности на долю в квартире;
- владение, как минимум, одной жилой комнатой;
- отсутствие среди совладельцев жилья несовершеннолетних детей.
Важный правовой нюанс – для получения кредита согласие остальных дольщиков не требуется.
Каковы особенности кредитования под залог доли в квартире?
Главной особенностью кредитования под залог доли в квартире или доме выступает более сложная юридическая процедура.
- Требуется обязательное оформление доли.
- Ее размер должен превышать площадь одной жилой комнаты.
- В числе совладельцев жилья не должны присутствовать несовершеннолетние дети.
В остальном рассматриваемый кредит мало отличается от обычного залогового. Это вполне логично, если учесть ликвидность и ценность предоставляемого обеспечения.
Что нужно из документов для оформления кредита?
Оформление кредита под залог доли в квартире предусматривает следующие документы:
- российский паспорт заемщика;
- документация на объект недвижимости (в данном случае – долю в квартире), которая передается в залог банку – правоустанавливающая и техническая;
- документы, подтверждающие официальное трудоустройство и наличие стабильного источника дохода;
- при необходимости – дополнительные документы для идентификации клиента (СНИЛС, ИНН, военный билет и т.д.)
Можно ли продать банку долю в квартире?
Сделка по продаже доли в квартире банку имеет несколько правовых нюансов:
- Самый главный – преимущественное право выкупа доли другими владельцами квартиры. Именно поэтому сделка оформляется нотариально, причем в обязанности нотариуса входит извещение остальных собственников о факте и цене продажи. Если в течение месяца ни один из них не изъявляет желания выкупить долю, можно приступать к осуществлению и регистрации сделки.
- Если среди собственников присутствуют несовершеннолетние дети, потребуется оформлять согласие службы опеки.
Проще всего продать долю банку в виде залогового кредита. В этом случае согласие других владельцев, как и нотариальное заверение сделки, не требуется. Заемщик не возвращает кредит, а банк налагает на имущество взыскание.
Кредит под залог доли в квартире
Самая распространенная проблема при ипотечных сделках - потребительский кредит под залог доли в квартире. В данном случае заказчик сталкивается с многочисленными трудностями. Насколько же все-таки велика вероятность получения средств в банке и вообще возможно ли это?
Кредитные организации не слишком охотно связываются с подобными сделками, поскольку вероятность возникновения проблем с взысканием долга слишком велика. Особенно, если в комплексе с заемщиком выступают несовершеннолетние дети, проживающие на территории квартиры.
| ✅ Минимальная сумма: | от 1 рубля |
| ✅ Максимальная сумма: | до 40 млн рублей |
| ✅ Минимальная ставка: | от 0,8% |
| ✅ Максимальная ставка: | до 35% |
| ✅ Минимальный срок: | от 10 дней |
| ✅ Максимальный срок: | до 50 лет |