Страхование
Ипотека
Карты
Подбор кредитной карты
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Обучение
Кредиты под залог доли в квартире
в СемикаракорскеИзменить город
Взять кредит под залог доли в квартире на Сравни! Сравните 90 предложений в 30 банках и оформите потребительский кредит под залог долевой собственности квартиры!
Уже были на Сравни? Войдите и подбор будет быстрее
Все фильтры
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
Что улучшить в условиях?
Отзывы о кредитах под залог доли в квартире
Быстро оформили кредит
Нужен был кредит на ремонт квартиры. Подала заявку, одобрили быстро. В отделении... ЧитатьНужен был кредит на ремонт квартиры. Подала заявку, одобрили быстро. В отделении оформили за 15 минут. График платежей удобный, плачу через приложение без комиссий.
Банк с человеческим лицом
Дорогие друзья, хотела бы с вами поделиться своим опытом по сотрудничеству с Сов... ЧитатьДорогие друзья, хотела бы с вами поделиться своим опытом по сотрудничеству с Совкомбанком. Я давний клиент этого банка, в первую очередь обладатель картах Халва, с которой очень удобно совершать покупки в рассрочку. Три года назад я взяла кредит под 0%, условиями которого являются три составляющие: нельзя досрочно погасить, своевременное внесение процентов и покупка на 10 000 по карте Халва. Если ты выполняешь все условия, то по истечению срока кредитования все проценты тебе возвращаются в полном объеме. Конечно же это очень выгодное предложение с одной стороны, но с другой стороны-это ответственность, так как ты должен следить за выполнением всего, это не всегда просто, особенно, когда ты находишься за границей. Так вот, несмотря на то, что я все выполняла максимально точно, как мне казалось, в один из месяцев, причём за два месяца до окончания срока, я просчиталась на 800 руб. Позвонила на горячую линию, мне сообщили об этом, но я подала заявку на рассмотрение этой ситуации в индивидуальном порядке. Через 10 дней мне перезвонил сотрудник и сообщил, что к сожалению я нарушила правила кредитования и возврат процентов для меня невозможен. Но я сказала, так как за все 36 месяцев я вовремя гасила проценты и не закрывала его досрочно, существует так называемый человеческий фактор и попросила « понять и простить», то есть отправить на пересмотр ещё раз. Второй раз мне пришёл положительный ответ и этот замечательный банк всё-таки вернул мне проценты, за что я ему несказанно благодарна. Всё-таки когда банк с человеческим лицом (в отличии от некоторых, не будем называть здесь имён, их и так все знают) -это очень приятно. Спасибо ещё раз от души!
Мой опыт в получении кредита
Недавно мне понадобился кредит наличными, и я решила обратиться в Ozon Банк. Ран... ЧитатьНедавно мне понадобился кредит наличными, и я решила обратиться в Ozon Банк. Раньше не пользовался их услугами, но поддержка банка приятно удивила.
10 Апреля я написала в чат и мне почти сразу ответил сотрудник Алексей. Он очень подробно рассказал о всех вариантах кредита, помог рассчитать сумму и ежемесячный платёж, чтобы мне было удобно выбрать. Особенно понравилось, что Алексей спокойно отвечал на все мои вопросы, даже если я спрашивала одно и то же несколько раз.
Когда я решила оформить заявку, Алексей пошагово объяснил, какие документы нужны и как их загрузить. Всё прошло быстро и без лишних сложностей. Уже на следующий день мне пришло одобрение, и я смога получить деньги на карту.
Очень благодарен Алексею и всей команде поддержки Ozon Банка за профессионализм и человеческое отношение. Если понадобится кредит снова — обязательно обращусь сюда!
Изменение даты платежа по кредиту
Добрый день!13 Марта я написала в онлайн-чат приложения с вопросом об изменении... ЧитатьДобрый день!
13 Марта я написала в онлайн-чат приложения с вопросом об изменении даты платежа по кредиту. Я уточнила, что дата платежа по кредиту у меня 30го числа, я хочу изменить дату на 5 число, и мне было непонятно в каком месяце следующий платёж. Получается ближайший платёж 30 марта остаётся, а следующий будет 5 апреля или 5 мая.
Консультант Анна ответила, что ближайший платёж будет проведён по старому графику, а следующий по новому — вероятно 5 апреля.
Я решила перепроверить информацию и дождалась другого консультанта. Арина всё перепроверила и ответила, что первый платёж по новому графику устанавливается не ранее 16 календарных дней с даты ближайшего платежа по старому графику. То есть следующий платёж по новому графику будет 5 мая.
Я была довольна ответом Арины и изменила дату платежа по кредиту.
Благодарю Арину за точную информацию и желание помочь!
Условия приемлемые
Решил оформить кредит и сначала отправил заявку через сайт Россельхозбанка. Очен... ЧитатьРешил оформить кредит и сначала отправил заявку через сайт Россельхозбанка. Очень удобно, что в отделение нужно было приехать только для подписания документов. Специалист всё проверил, ответил на вопросы и подсказал пару полезных моментов. Очередь электронная, поэтому ждать долго не пришлось. Весь процесс занял меньше времени, чем я ожидал.
Однозначно рекомендую!
Давно искала банк, где к людям относятся по-человечески, а не как к анкетам. Обр... ЧитатьДавно искала банк, где к людям относятся по-человечески, а не как к анкетам. Обратилась в Банк Синара за потребительским кредитом — нужны были деньги на ремонт в квартире. В офисе меня встретили приветливо, без очереди, попала к менеджеру буквально через пять минут. Она подробно объяснила условия, не торопила, ответила на все мои вопросы. Подала заявку прямо там, одобрение пришло достаточно быстро. Из документов потребовался только паспорт, никаких справок о доходах не просили, что для меня было очень удобно. Договор объяснили чётко, никаких скрытых условий я не заметила. Деньги поступили на карту в тот же день. Ежемесячные платежи списываются автоматически, в мобильном приложении всё видно и сумму долга, и дату следующего платежа. Приложение работает стабильно, без сбоев. Банк произвёл очень хорошее впечатление — чувствуется, что здесь ценят время клиента и стараются сделать процесс максимально простым. Однозначно буду рекомендовать знакомым.
Отзыв об обслуживании в Банке
Хочу выразить благодарность сотрудникам банка за отличное обслуживание при оформ... ЧитатьХочу выразить благодарность сотрудникам банка за отличное обслуживание при оформлении кредита наличными на покупку автомобиля. Всё прошло быстро, удобно и без лишних хлопот.
Заявку подала онлайн через мобильное приложение. Перезвонил вежливый менеджер, подробно рассказал обо всех условиях.
Особенно порадовала прозрачность условий: в договоре чётко прописаны все суммы, нет скрытых комиссий или неожиданных платежей. График погашения понятный, в приложении удобно отслеживать даты и суммы платежей. Первый платёж можно было внести через месяц, что позволило спокойно подготовить бюджет.
Благодаря оперативной работе банка я смогла быстро приобрести автомобиль, не откладывая сделку. Очень довольна сервисом, рекомендую этот банк всем, кто ценит своё время и предпочитает современные технологии в обслуживании!
Огромное спасибо команде банка!
Обратилась с вопросом по кредитному договору и была приятно удивлена скоростью р... ЧитатьОбратилась с вопросом по кредитному договору и была приятно удивлена скоростью работы. Сотрудники проявили настоящий профессионализм и чуткость. Приятно осознавать, что в наш век скоростей есть место такому внимательному отношению: всю проблему решили меньше чем за полчаса. Вы лучшие!
Предложение Яндекс банка
Пользуюсь Яндекс банком давно и он со временем развивается, хоть и не без нюансо... ЧитатьПользуюсь Яндекс банком давно и он со временем развивается, хоть и не без нюансов. Есть разные продукты, и вот один из них, который они предлагают — это кредит на любые цели. Сумма у всех разная, как я понимаю, каждому клиенту предлагается разные предложения, но в случае крупной покупки, например автомобиля, это предложение очень может помочь с покупкой. Обнаружил предложение на главной странице приложения.
Плюсы — появилось новое предложение, которое поможет с покупкой автомобиля например и других целей, собственно и название предложения
«На любые цели»
Минусы — как и у любого такого продукта, нужно адекватно оценивать все риски и главное — собственные возможности.
Получение кредита
Подвал заявку на кредит сумма 1000000 в г. Азове Рост. Обл. Заявку одобрили, но ... ЧитатьПодвал заявку на кредит сумма 1000000 в г. Азове Рост. Обл. Заявку одобрили, но по стечению обстоятельств пришлось уехать в командировку в Ставропольский край. Ребята пошли на встречу и отработали на 100 процентов организовали получение кредита в г. Пятигорске сделка прошла успешно и в дружеской атмосфере. Сотрудники банка отзывчивые вежливые грамотные объяснили показали. Молодцы очень благодарен.
Лучшие предложения по кредитам под залог доли в квартире
* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита: сумма заёмных средств — 1000000 рублей и сроком на 5 лет
| Продукт | Сумма | Полная стоимость кредита | Ставка | Срок | Рейтинг |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 000 – 7 500 000 ₽ | 18,9 – 53,9 % | от 18,99 % | 12 – 60 мес. | 4,9 | |
| 50 000 – 5 000 000 ₽ | 19,9 – 39,9 % | от 19,9 % | 1 – 5 мес. | 4,5 | |
| 300 001 – 999 999 ₽ | 19,9 – 40,5 % | от 20,5 % | 6 – 84 мес. | 2,9 | |
| 30 000 – 3 000 000 ₽ | 24,9 – 46,5 % | от 24,9 % | 1 – 60 мес. | 2,9 | |
| 30 000 – 3 000 000 ₽ | 13,9 – 29,4 % | 14,9 % | 12 – 60 мес. | 4,88 | |
| 50 000 – 7 000 000 ₽ | 24,5 – 39,8 % | от 24,9 % | 13 – 60 мес. | 2,42 | |
| 100 001 – 3 000 000 ₽ | 22,9 – 53,9 % | от 22,9 % | 12 – 60 мес. | 2,44 | |
| 100 000 – 999 999 ₽ | 21,5 – 36,9 % | от 29,9 % | 12 – 84 мес. | 2,97 | |
| 30 000 – 5 000 000 ₽ | 23,2 – 40,2 % | от 22,6 % | 6 – 60 мес. | 4,24 | |
| 100 000 – 7 000 000 ₽ | 22,9 – 32,9 % | от 22,9 % | 1 – 7 мес. | 4,5 |
Мнение эксперта
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол... Подробнее
Недвижимость вполне заслуженно считается самым ликвидным и ценным активом практически для любого банка. В том числе – доля в квартире. В случае ее предоставления в залог потенциальный заемщик получает несколько важных преимуществ, включая:
- увеличение кредитного лимита до суммы, составляющей 50—80% от рыночной цены актива
- снижение процентной ставки до минимально возможной по правилам банка
- максимальное продление сроков кредитования, результатом которого становится уменьшение регулярного ежемесячного платежа и сокращения нагрузки на бюджет заемщика.
Чтобы использовать перечисленные достоинства в полной мере, право собственности на долю в квартире должно быть грамотно оформлено. Для его подтверждения требуется получить выписку из ЕГРН, наличие которой выступает одним из обязательных требований к клиенту со стороны банка.
Что важно знать о кредите под залог доли в квартире
Можно ли заложить долю в квартире без согласия других собственников?
Да, можно. Собственник доли в квартире при надлежащем оформлении прав собственности может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе – предоставлять в залог банку. Для этого не требуется получения каких-либо дополнительных согласований от других собственников жилья.
Единственный случай, когда согласие необходимо – оформление залога на общую собственность. В этом случае в сделке должны участвовать все владельцы.
Можно ли взять кредит с прописанными детьми в квартире?
Получение кредита под залог жилья, в котором прописаны дети, возможно при выполнении нескольких условий:
- Ребенку должно быть предоставлено другое равноценное жилье.
- Необходимо оформить согласие органов опеки, без которого банк попросту не станет рассматривать заявку на выдачу кредита.
Можно ли взять кредит под залог единственной квартиры?
Да, может. Для этого достаточно согласия владельца.
Важно отметить, что ипотека единственного жилья исключена из иммунитета на исполнительное производство. Поэтому банк имеет право наложить на квартиру, переданную в залог, взыскание на основе судебного решения. Применительно к ипотеке не имеет значения, является жилье единственными или нет.
Можно ли взять кредит в банке под залог доли в квартире?
Да, возможно. Однако подобную услугу предоставляют далеко не все банки.
Выделим несколько обязательных условий, которые увеличат вероятность одобрения заявки:
- юридическое оформление прав собственности на долю в квартире;
- владение, как минимум, одной жилой комнатой;
- отсутствие среди совладельцев жилья несовершеннолетних детей.
Важный правовой нюанс – для получения кредита согласие остальных дольщиков не требуется.
Каковы особенности кредитования под залог доли в квартире?
Главной особенностью кредитования под залог доли в квартире или доме выступает более сложная юридическая процедура.
- Требуется обязательное оформление доли.
- Ее размер должен превышать площадь одной жилой комнаты.
- В числе совладельцев жилья не должны присутствовать несовершеннолетние дети.
В остальном рассматриваемый кредит мало отличается от обычного залогового. Это вполне логично, если учесть ликвидность и ценность предоставляемого обеспечения.
Что нужно из документов для оформления кредита?
Оформление кредита под залог доли в квартире предусматривает следующие документы:
- российский паспорт заемщика;
- документация на объект недвижимости (в данном случае – долю в квартире), которая передается в залог банку – правоустанавливающая и техническая;
- документы, подтверждающие официальное трудоустройство и наличие стабильного источника дохода;
- при необходимости – дополнительные документы для идентификации клиента (СНИЛС, ИНН, военный билет и т.д.)
Можно ли продать банку долю в квартире?
Сделка по продаже доли в квартире банку имеет несколько правовых нюансов:
- Самый главный – преимущественное право выкупа доли другими владельцами квартиры. Именно поэтому сделка оформляется нотариально, причем в обязанности нотариуса входит извещение остальных собственников о факте и цене продажи. Если в течение месяца ни один из них не изъявляет желания выкупить долю, можно приступать к осуществлению и регистрации сделки.
- Если среди собственников присутствуют несовершеннолетние дети, потребуется оформлять согласие службы опеки.
Проще всего продать долю банку в виде залогового кредита. В этом случае согласие других владельцев, как и нотариальное заверение сделки, не требуется. Заемщик не возвращает кредит, а банк налагает на имущество взыскание.
Кредит под залог доли в квартире
Самая распространенная проблема при ипотечных сделках - потребительский кредит под залог доли в квартире. В данном случае заказчик сталкивается с многочисленными трудностями. Насколько же все-таки велика вероятность получения средств в банке и вообще возможно ли это?
Кредитные организации не слишком охотно связываются с подобными сделками, поскольку вероятность возникновения проблем с взысканием долга слишком велика. Особенно, если в комплексе с заемщиком выступают несовершеннолетние дети, проживающие на территории квартиры.
| ✅ Минимальная сумма: | от 1 рубля |
| ✅ Максимальная сумма: | до 40 млн рублей |
| ✅ Минимальная ставка: | от 0,8% |
| ✅ Максимальная ставка: | до 35% |
| ✅ Минимальный срок: | от 10 дней |
| ✅ Максимальный срок: | до 50 лет |