Страхование
Карты
Карта ВТБ с выгодой на каждый день
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Лучшие предложения для бизнеса
Обучение
Ипотека на коммерческую недвижимость в Нижнем Тагиле
Изменить город
Все фильтры (2)
Ипотека от застройщиковРеклама. ООО «Сравни.ру»
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Отзывы о коммерческой ипотеке в Нижнем Тагиле
отзыв о работе сотрудников
Дважды обращалась в отдел ипотечного Нижнетагильский филиал Газпромбанка (в 2014г. и 2017г.). Оба раза консультировалась у Марченко Надежды Игоревны. На все вопросы я получила квалифицированные, подробные ответы, советы, которые помогли оформить ипотечный кредит на оптимальных для нас условиях. Надежда Игоревна очень внимательный, отзывчивый человек, профессионал в своем деле. Почаще бы встречать таких банковских работников.
Елена , Нижний Тагил
ДОМ.РФ невозможно забрать закладную за выплаченный в 2020 году кредит
В декабре 2020 года мы полностью погасили ипотечный кредит, взятый в 2009 году в САИЖК (после рестоуктуризации это ДОМ,РФ). Но закаладная не получена и где она не известно. По горячей линии отвечают некомпетентные сотрудники.
До декабря закладная находилась в банке ВТБ. но т.к. платёж поступает не в день платежа а в течении нескольких дней - за это время ВТБ и ДОМ.РФ прекратили сотрудничество и с января мы пытаемся получить закладную через ДОМ,РФ
1. Первое обращение на закрытие договора после полного погашения ипотеки было отправлено электронным письмом (по совету девушки из техподдержки), зарегистрировано и ему присвоен номер, статус "в работе" - насколько знаю, его статус не изменится поскольку там нет моей электронной подписи (по горячей линии об этом не предупредили) - ещё в январе.
2. После 3 или 5 звонка, нам наконец-то сказали про электронную подпись и что статус договора "действующий" - потому что на счету переплата 175 руб - именно поэтому в личном кабинете нет возможности создать обращение. Единственный раз когда техподдержка реально помогли нам и оператор создала обращение и зарегистрировала его. И объяснила все нюансы.
Это было 19 февраля 2021 года.
До сих пор статус договора - действующий, обращения "в работе", где наша закладная - сотрудники не в курсе, на все вопросы отвечают "я вас понимаю, но мы ничем не можем вам помочь". На горячюю линию дозвониться реально с 3-5 раза, сотрудники обещают "разобраться и перезвонить" но не перезванивают. Филиалов в нашем городе нет.
Что делать мы не знаем. Куда ещё обращаться - тоже. И как получить закладную на квартиру не понятно.
И самое интересное: в 2018 году я потеряла трудоспособность, из-за чего мы временно не платили по ипотеке (да, осознавали все риски). В 2019 году прошёл суд и нам присудили выплатить остаток 208 тысяч + судебные расходы.
В декабре 2019 года мы пришли в банк и узнали что с момента суда наш долг вырос ещё на 100 тысяч, потому что действие договора судом не прекращается и пени продолжают начисляться в полном объёме - если кто-то тоже в сложной ситуации - просто знайте об этом
Александра, Нижний Тагил
Электронная регистрация.
Не первый случай, но и не последний... Как уже неоднократно писали про "технические неполадки" при оплате сбербанком госпошлины в Росреестр при электронной сделке, так и мы с женой попали на это. 11.01.2021 была сделка в офисе, оплатили электронную регистрацию, пришло смс о том что 19.01.2021 плановая дата регистрации и госпошлина будет оплачена без нашего участия. Ну и понеслась.... 15.01.2021 смс "Задержка сроков регистрации сделки из-за проблемы с оплатой госпошлины в Росреестре. Как только работа сервиса будет восстановлена, пошлина будет оплачена, и документы будут приняты на регистрацию. Приносим извинения за доставленные неудобства." 19.01.2021 смс "Задержка сроков регистрации сделки №..... на 5 рабочих дней по техническим причинам. Мы занимаемся решением сложившейся ситуации совместно с Росреестром. Приносим извинения за неудобства. ДомКлик от Сбера." Интересно сколько мы еще будем ждать??? Судя по тому, что пишут люди, видимо еще долго. И вправду проще и быстрее было самому оформить через МФЦ и еще и в 3 раза дешевле. Народ!!! Не берите электронную сделку с Сбербанк... будете платить ипотеку и ждать чуда (а в нашей ситуции еще и за съем квартиры, ведь переехать тт некуда) Отвратительное отношение к клиентам!
P.S. сразу получил вот такой комментарий:
Viktoriya260
19.01.2021 13:58 #
Такая же ситуация, только у нас сделка была 30 декабря, до сих пор ждем, и неизвестно сколько еще ждать, никто ничего не знает.
Александр, Нижний Тагил
Условия коммерческой ипотеки для физических лиц
Ипотека на коммерческую недвижимость для физических лиц отличается от обычной двумя основными особенностями. Первая – более высокая процентная ставка, связанная с возрастанием риска сделки для банка. Вторая – серьезные требования и обязательная проверка заемщика.
Остальные условия коммерческой или юридической ипотеки в Нижнем Тагиле достаточно традиционные:
- крупная сумма кредитного лимита;
- длительный срок кредитования;
- оформление приобретаемого нежилого помещения в залог;
- страхование как покупаемого объекта недвижимости, так и жизни/здоровья заемщика.
Требования к последнему состоят в следующем:
- гражданство России;
- возраст в пределах 20-70 лет с незначительными вариациями в разных банках;
- подтверждение дохода и официального трудоустройства/собственного бизнеса;
- положительная кредитная история.
Взять ипотеку на покупку коммерческой недвижимости в Нижнем Тагиле
Процедура оформление коммерческой ипотеки предусматривает следующие действия заемщика:
- выбор подходящего варианта кредитования из числа доступных;
- расчет условий финансирования покупки коммерческой недвижимости посредством ипотечного калькулятора;
- определение выгодной схемы сотрудничества с банком;
- заполнение и отправка в банк онлайн-заявки на ипотеку.
После этого необходимо дождаться положительного решения банка. Дальнейшие действия по оформлению кредита осуществляются в непосредственном контакте с сотрудниками финансового учреждения.