Ипотека в МТС-Банке

Базовые условия ипотеки варьируются с учетом конкретного вида кредита:

• процентная ставка изменяется от 0,9% (дальневосточная) и 5,15% (рефинансирование) до 8,5% (под залог недвижимости);
• сумма достигает 30 млн. руб.;
• длительность финансирования доходит до 25 лет.

Минимальные значения последних двух параметров не регламентируются. Такой подход к определению условий кредитования можно признать гибким и удобным для потенциальных заемщиков.

Требования МТС Банка к клиентам при оформлении ипотеки состоят в следующем:

• совершеннолетний возраст;
• полная дееспособность;
• заполнение онлайн-заявки на ипотеку на сайте МТС Банка;
• согласие в части обработки персональных сведений о заемщике;
• предоставление паспорта;
• стаж работы, длительность которого зависит от вида ипотечного кредита;
• уровень доходов, достаточный для обслуживания и погашения ипотеки;
• предоставление комплекта документов (приводится ниже).

Одобрение сделки банком предусматривает выполнение нескольких требований к приобретаемому объекту недвижимости:

• подтверждение прав владельца предоставлением правоустанавливающих документов;
• предоставление выписки из домовой книги;
• оценка рыночной стоимости жилья независимым экспертом, аккредитованным банком;
• оформление страховки на недвижимость.

Перечень документов, предоставляемых заемщиком для оформления ипотечного кредита в МТС Банке:

• паспорт заемщика;
• трудовая книжка;
• справка о доходах (по форме банка или 2-НДФЛ) или выписка из ПФР;
• дополнительно для заемщиков-мужчин в призывном возрасте – военный билет.

МТС Банк предлагает три вида ипотечных кредитов в реализации разных федеральных государственных программ:

• непосредственно с господдержкой (от 5,2% на срок в пределах 25 лет в размере до 3 млн. руб.);
• дальневосточная (под 0,9% на срок до 20 лет в пределах 6 млн. руб.);
• семейная (под 5,15% длительностью до 25 лет и на сумму до 12 млн. руб.)

Клиентам МТС Банка предлагается на выбор несколько способов погашения ипотечного кредита:

• платеж по номеру телефона;
• внесение наличных в банкомат или кассу финансовой организации;
• карточный перевод;
• перечисление по банковским реквизитам.

Правилами банка установлен штраф за несвоевременное или неполное внесение денежных средств в сроки, указанные в договоре. Величина взимаемой с заемщика пени равняется 0,06% в день от суммы просрочки.

Отсутствие договора личного страхования заемщика означает увеличение процентной ставки по кредиту на 4%. Если не заключен договор на титульное страхование, значение параметра возрастает еще на 1%.

Досрочное погашение – полное или частичное – выполняется любым из нескольких способов:

• в приложении МТС Банка;
• в личном кабинете клиента;
• при непосредственном обращении к сотруднику в офисе финансовой организации.