- Любая
- Рефинансирование
- Квартира в новостройке
- Квартира на вторичном рынке
- Апартаменты в новостройке
- Апартаменты на вторичном рынке
- Загородный дом/Участок
- Доля в квартире на вторичном рынке
- Машиноместо/Гараж
- Строительство дома
- Таунхаус
- Комната
- Ремонт/отделка квартиры
- Коммерческая недвижимость
- Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
Что важно знать о калькуляторе ипотеки Росбанка
Росбанк очень неохотно выдает любую информацию о своих ставках и методах ранжирования, но кое-что известно. Вам нужно опираться на базовые диапазоны ставок:
- ипотека с господдержкой – 3.2% для клиентов банка, 3.5% для остальных клиентов;
- ипотека на новостройку, жилье на вторичке, апартаменты, гараж или машиноместо – от 6.39% до 10.14%;
- ипотека на комнату – от 6.89% до 10.64%;
- ипотека на готовый дом – от 7.89% до 11.64%;
- кредит на улучшение жилищных условий – от 9.98% до 12.64%.
Дальше смотрите на свою платежеспособность – чем она лучше, тем меньше для вас будет ставка.
Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?
На сколько лет и сколько денег может дать банк?
Срок – до 25 лет, минимальная сумма – от 600 000 рублей для Москвы/области, от 300 000 для остальных областей. Максимальная сумма индивидуальная для каждого клиента и рассчитывается из его платежеспособности.
Какой у банка минимальный первый взнос?
- 15% на квартиру,
- 20% на апартаменты и на ипотеку с господдержкой.
Жилье на первичке: сколько нужно переплатить?
Вы решили взять новостройку за 4 400 000 рублей. У вас есть 1 500 000 рублей сбережений, эти деньги пойдут на первоначальный взнос. Интересующий вас срок – 12 лет. Банк назначил ставку в 7.49%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 2 900 000 рублей, ежемесячный платеж – 30 585 руб., переплата – 1 504 336 руб.
Жилье на вторичке: сколько нужно переплатить?
Вы нашли квартиру за 1 750 000 рублей, захотели взять ее в ипотеку. Первоначальный взнос, который вы можете заплатить – 380 000 рублей. Срок – 3 года. Банк назначил ставку в 7.11%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 1 370 000 рублей, ежемесячный платеж – 42 370 руб., переплата – 155 340 руб.
Льготная ипотека: сколько нужно переплатить?
У вас появился второй ребенок, и вы решили взять ипотеку на новостройку. Устраивающее вас жилье можно купить за 5 950 000 рублей. У вас уже есть 1 400 000 рублей, их можно пустить на первый взнос. Срок – 15 лет. Вы уже являетесь клиентом Росбанка, поэтому для вас ставка – 3.2% Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 4 550 000 рублей, ежемесячный платеж – 31 860 руб., переплата – 1 184 974 руб.
Улучшение жилищных условий: сколько нужно переплатить?
Вы хотите сделать ремонт, для этого вам надо 300 000 рублей. 180 000 рублей у вас уже есть. Вы идете в банк, берете ипотеку на 3 года под 10.2%. Что получится? Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 120 000 рублей, ежемесячный платеж – 3 883 руб., переплата – 19 800 руб.
Загородный дом: сколько нужно переплатить?
Вы хотите купить загородный дом с участком. Дом стоит 2 990 000 рублей, 1 500 000 рублей у вас уже есть. Вы хотите отдать ипотеку за 8 лет, банк может предложить вам деньги под 8.6%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 1 490 000 рублей, ежемесячный платеж – 21 520 руб., переплата – 576 003 руб.
Какие + и - к ставке банк дает и за что?
Учитывая то, что банк рассчитывает процент индивидуально для каждого заемщика, сказать что-то про плюсы и минусы к ставке сложно, четких правил нет. Известно, что зарплатным клиентам в среднем дают -0.3% к ставке, при отказе от страхования к ставке прибавляют 1-4%.
Выгодно ли отказываться от страхования?
Скорее всего – нет. При отказе клиента от страховки банк повышает процентную ставку на 1-4%, но на сколько конкретно ставку поднимут вам – неизвестно, для каждого клиента это решение принимается индивидуально. Но даже при повышении ставки на 1 п.п. отказ становится невыгодным, так что лучше не отказываться.