Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
23,155 — 38,192 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
23,157 — 30,233 % | от 5,99% | 35 792 ₽ | 3 590 251 ₽ | |
23,155 — 32,115 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
23,22 — 26,692 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
23,468 — 25,744 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
22,116 — 29,135 % | от 22% | 92 852 ₽ | 17 284 719 ₽ | |
23,656 — 23,824 % | от 6,47% | 37 190 ₽ | 3 925 696 ₽ | |
23,606 — 26,058 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ |
Покупая квартиру в ипотеку, клиент заключает два договора – купли-продажи и кредитования. Первое соглашение оформляют с продавцом недвижимости. В документе фиксируют стоимость помещения, особенности передачи жилья, нюансы оплаты. На основании договора купли-продажи происходит перерегистрация квартиры. Процедуру выполняют в Росреестре. Получатель ипотеки становится собственником помещения.
Дополнительно заключают договор кредитования с банком. На основании соглашения финансовая организация предоставляет денежные средства на покупку квартиры, а заёмщик должен выплачивать долг в соответствии с установленной периодичностью. На основании соглашения в Росреестре регистрируют залог квартиры. Она находится в обременении до полного расчёта по обязательствам. В результате гражданин не может полноправно распоряжаться жильём, хотя является собственником.