Рефинансирование ипотеки в Ак Барс Банке

Произвести рефинансирование ипотеки других банков в АК Барс Банке можно на следующих условиях:

• Сумма от 500 тыс. руб.;
• Срок 1–30 лет;
• Базовая процентная ставка 7,99%-8,49%;
• Первоначальный взнос 0%;
• не более 80% от оценочной стоимости проекта недвижимости.

Перекредитовать действующую ипотеку могут физические лица, работающие по найму, индивидуальные предпринимателя, владельцы бизнеса.

Параметры, влияющие на процентную ставку:

• Отказ от страхования – +0,5%;
• Если заемщик ИП или владелец бизнеса – +0,5%;
• Если одновременно с рефинансированием ипотеки рефинансируются другие кредиты и заемщик получает дополнительные денежные средства – +0%;
• Отказ от имущественного страхования (при пролонгации) -  +1%.

Оформление заявки производится онлайн. После получения от банка предварительного одобрения, клиент приносит в АК Барс Банк оригиналы документов. Банк рассматривает заявку от 3 до 5 дней.

Далее заемщику потребуется прийти к кредитору для подписания договоров. Деньги перечисляются на погашение задолженности в банки-кредиторы, если оформлен дополнительный кредит, он будет перечислен на счет клиента.

Рефинансировать можно ипотеку, полученную в сторонней кредитной организации. Первоначально кредит должен быть получен для покупки квартиры, таунхауса или частного дома с земельным участком. Если кроме ипотечного кредита заемщик имеет автокредит, потребительский заем, кредитные карты, овердрафты, все договора можно объединить в один кредит. Это позволит не только снизить ежемесячный платеж, но и упростить обслуживание долга.

При достаточной платежеспособности, заемщик сможет оформить дополнительную сумму денежных средств, в рамках программы рефинансирования.

Объект недвижимости, который будет являться предметом залога по выдаваемому кредиту, должен соответствовать требованиям банка:

• Расположение – не далее 100 км. от региона присутствия банка;
• Отсутствие обременений, ограничений по пользованию;
• Быть зарегистрированным в установленном порядке;
• Здание, где расположена недвижимость, не должно считаться аварийным, подлежащим капремонту или реконструкции;
• К частным домовладениям предъявляется требование по максимальному износу в размере 50%.

Рефинансирование ипотеки других банков в АК Барс Банк возможно гражданами РФ. Регистрация заемщика может быть временной, на территории России.

Оформить сделку можно с 18 лет до 70 лет (на дату погашения). Трудовой стаж заемщика должен составлять не менее 3 месяцев на последнем месте работы, требования по общему стажу отсутствуют. Допускается привлечение созаемщиков с аналогичными требованиями.

Когда в банк обращается заемщик моложе 27 лет (для лиц мужского пола), при отсутствии у него отсрочки от армии, потребуется созаемщик с подтвержденным достаточным доходом.

Потребуется собрать следующий пакет документов:

• Паспорт;
• Номер СНИЛСа;
• Военный билет (для лиц моложе 27 лет);
• Любой документ на выбор заемщика: Справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка;
• Документы по рефинансируемому кредиту.

До подачи заявки произведите расчет предварительной суммы ежемесячного платежа, чтобы определиться с параметрами кредитования. Это можно сделать с помощью ипотечного калькулятора, расположенного на сайте банка.

Например, если остаток совокупной задолженности по кредитам составляет 2 млн. руб., при перекредитации сроком на 10 лет, величина ежемесячного платежа составит: