Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит Банке

Рефинансировать можно:

• коттедж,
• квартиру или апартаменты на первичке,
• квартиру на вторичке.

Кроме того, можно объединить в рефинансировании до 4-х кредитов, в том числе автокредиты, потребительские кредиты и кредитные карты. Единственный нюанс – вы не сможете получить налоговый вычет по ипотеке, если объедините ипотеку с не-ипотечным кредитом.

Да, можно. Сумма потребительского нецелевого кредита, выдаваемого вместе с ипотекой, обсуждается отдельно прямо в банке. Если хотите взять дополнительные деньги – предупредите об этом сотрудника банка, когда он с вами свяжется для обсуждения рефинансирования, вам назовут дополнительные документы, которые нужно предоставить.

• Гражданство РФ не требуется, но нужно иметь прописку в РФ и место постоянного проживания.
• Работодатель клиента тоже должен находиться на территории РФ.
• Нужно иметь постоянную работу с подтвержденным доходом, проблем с КИ быть не должно.
• Возраст – 21 год на момент получения рефинансирования, до 65 лет на момент возврата.

• Заявление,
• приложение к заявлению,
• паспорт, трудовая,
• справка о доходах.
• По рефинансируемому кредиту – договор, справка об остатке задолженности, график платежей.

Могут потребовать документы на недвижимость (оценка, ЕГРН и так далее), что именно нужно будет предоставить – скажут непосредственно в банке.

Нужно перечислять деньги на ипотечный счет, каждый месяц будут снимать нужную сумму. Перечислить можно:

• переводом с карты/счета на карту/счет, можно переводить деньги как внутри банка, так и с карты другого банка (Юникредит комиссию не берет);
• зачислить деньги через офис банка или банкомат;
• можно зачислить деньги с помощью платежных систем.

Платежные системы и комиссия:

• Билайн (1%),
• кассы Мегафон/Связной/Ноу-Хау/Фрисби/МТС (1%),
• кассы Кари (30 руб.),
• Элекснет (1.3%),
• QIWI (1.6%),
• терминалы Sprintnet/RosExpress/PinPay/X-Plat/Tele-Pay/QuickPay/Свободная Касса (1.5%),
• кассы магазинов М.Видео/Техносила/Эльдорадо/10 Измерение/Эксперт (1.5%),
• кассы в салонах Мобил Элемент и ИОН (30 руб.),
• Форвард Мобайл (30 руб.),
• терминалы Московского Кредитного Банка (1.5%).

Не нужно, если страховая входит в список аккредитованных банком страховых компаний.

• Какие страховые аккредитованы: Альфа Страхование, ВСК, ВТБ Страхование, Ингосстрах, Совкомбанк Страхование, МАКС, ПАРИ, Группа Ренессанс Страхование, РЕСО-Гарантия, СОГАЗ, Сургутнефтегаз, Зетта-Страхование, Энергогарант, Юнити Страхование, СК Екатеринбург, Абсолют Страхование, Адонис, АИГ, Альянс, Ингосстрах-Жизнь, КАРДИФ, МетЛайф, РСХБ-Страхование, Цюрих Надежное Страхование, Чабб, Тинькофф Страхование, Альфа-Страхование Жизнь, Объединенная Страховая Компания, Талисман, Югория, Сбербанк Страхование, Гранта, ГАЙДЕ, ИНТЕРИ, Спасские Ворота, ВСК-Линия жизни, МАКС Страхование Жизни.

Штрафа нет, есть стандартная пеня, равная ключевой ставке Центробанка на момент подписания договора. Чтобы посчитать ежедневно начисляемую сумму, вам нужно взять эту ключевую ставку, разделить на количество дней в году, после чего взять получившийся процент от суммы задолженности.

Погашать ипотеку досрочно можно полностью или частично, без ограничений и любыми суммами. Предварительно нужно уведомить банк о том, что будете производить досрочное погашение (минимум за 5 дней). Уведомить можно заявлением, в нем же укажете, что хотите сделать при досрочном частичном погашении – уменьшить срок или платеж. Далее кладете деньги на счет, в обозначенный в заявлении день их снимают. Вам вышлют или новый график платежей, или справку о закрытии ипотеки.