Ипотека в Росбанке Дом

Самые маленький процент – на дальневосточную ипотеку, 2%. Следом за ним идет программа господдержки, 3.2%/3.5%. Остальные ипотеки – от 6.89%. Первоначальный взнос – от 15% на новостройки и вторичку, от 20% на остальные предложения. Срок – до 25 лет. Минимальный размер кредита – от 600 000 рублей для недвижимости в Москве и области, от 300 000 рублей для остальных областей. Максимальный размер ипотеки не фиксирован и зависит от платежеспособности конкретного клиента.

• Гражданство – любое, банк кредитует и физлиц, и юрлиц.
• Нужен постоянный подтвержденный доход.
• По возрасту – не менее 21 года на момент оформления ипотеки, не более 65 лет на момент возврата денег.
• Правила действуют как на заемщика, так и на созаемщиков.

Дом не должен быть аварийным, не должен стоять в очереди на реконструкцию с отселением. У квартиры должен быть свой вход и санузел. Остальные требования банк формирует индивидуально для каждого клиента.

По заемщику – минимальный набор:

1. анкета-заявление,
2. паспорт,
3. справка о доходах.

По недвижимости:

1. технические документы,
2. правоустанавливающие документы,
3. копии паспортов владельцев.

Банк вправе потребовать дополнительные документы.

Можно. Для клиентов банка ставка равняется 3.2%, для остальных – 3.5%, ставки фиксированы. Первоначальный взнос – от 20%, сумма – от 600 000 рублей до 12 000 000 рублей для Москвы/области и Санкт-Петербурга/области, от 300 000 рублей до 6 000 000 рублей для остальных областей. Срок – от 1 до 25 лет.

Нужно пополнять ее счет, ежемесячно будут сниматься деньги.

• Пополнить счет можно без комиссии – в кассе при сумме более 30 000 рублей, в банкомате, переводом по номеру телефона, переводом на карточку.
• С комиссией – через Мегафон, Элекснет, Золотую Корону, Яндекс.Деньги, QIWI и через кассу при сумме менее 30 000 рублей.

Есть неустойка, но ее величина не фиксирована – для каждого человека размер неустойки определяется индивидуально, в момент заключения договора.

Вам повысят процентную ставку, на 1-4 процентных пункта. На сколько конкретно – зависит от вашего дохода и того, от какой конкретно страховки вы отказываетесь, это решается индивидуально.

На выбор:

• Погашение раз в 14 дней. Платите ту же ежемесячную сумму, но 2-мя платежами в месяц. Это немного уменьшает переплату по кредиту.
• Изменение ставки по ипотеке. Если пользуетесь этой опцией, при заключении договора нужно будет заплатить 1-4% от суммы ипотеки сверх первоначального взноса, и за это вам снизят процентную ставку на 0.5-1.5%.
• Легкий старт. Позволяет в первый год платить 33-50% от ежемесячного платежа. Переплата при этом не увеличивается, но увеличивается ежемесячный платеж в последующие годы.
• Ипотека для ИП. Позволяет индивидуальным предпринимателям брать ипотеку по упрощенной схеме.
• Ипотека с материнским капиталом. Позволяет использовать маткапитал для оплаты первоначального взноса.
• Ипотека молодым. Позволяет при рождении ребенка некоторое время платить только проценты, без оплаты тела кредита.