Q: Что банк требует от заемщиков и покупаемой недвижимости?

Требования от заемщиков: Гражданство РФ, регистрация на территории РФ. Минимальный возраст на момент получения – 18 лет, ипотеку нужно полностью вернуть до достижения 70-летнего возраста. Стаж на последнем месте работы – от 3-х месяцев. Требования к покупаемой недвижимости: Нельзя покупать комнаты, дачные дома, квартиры на цокольном или мансардном этаже. Недвижимость расположена на территории РФ, для загородной недвижимости – расположена в радиусе не более 50 км от ближайшего офиса банка. У продавца есть право собственности на недвижимость, нет обременений. Износ здания – до 70%, дом построен не ранее 1955 года. У жилья есть сантехника и исправные окна/двери/крыша. Подключены основные коммуникации. Нет неузаконенных перепланировок.

Q: На каких условиях можно взять кредит?

Минимальная ставка – 8.19%. Первоначальный взнос – от 10% на строящееся жилье, от 15% на готовое жилье. Размер кредита – от 300 000 рублей до 50 000 000 рублей. Срок – от 3 до 30 лет.

Q: Какие документы нужно предоставить банку?

Для получения ипотеки по 2-м документам нужно предоставить заявление-анкету, паспорт и второй документ на выбор. Для получения обычной ипотеки – к этому списку прибавляется справка о доходах и заверенная копия трудовой книжки.

Q: Можно ли в банке взять ипотеку с господдержкой?

Можно , дают квартиру или таунхаус на первичном рынке. Ставка – от 5.5%, первоначальный взнос – от 15%, сумма – от 300 000 рублей до 12 000 000 рублей в Москве, Санкт-Петербурге и их областях, от 300 000 рублей до 6 000 000 рублей в остальных областях. Срок – от 3 до 30 лет.

Question 1

Как оплачивать ипотеку?

Accepted Answer

У вас будет счет, на него нужно класть деньги, которые и будут списываться в счет погашения, ежемесячно. Перевести деньги на счет можно с помощью:

перевода с карты или счета Уралсиба или другого банка;
пополнения наличными в кассе или с помощью банкомата с приемом наличных; перевода через банкомат или терминал;
зачисления денег через Элекснет или Золотую Корону.

Question 2

Какие у банка штрафы за просрочку?

Accepted Answer

Сумма неустойки за просрочку назначается каждому клиенту индивидуально, при оценке платежеспособности. По факту вы сможете узнать свой штраф тогда, когда придете подписывать договор.

Отдельный момент: если у вас будет 3 просрочки за год, банк с высокой вероятностью потребует вернуть весь кредит в течение 30 дней.

Question 3

Что будет, если отказаться от добровольного страхования?

Accepted Answer

Уралсиб повысит ставку, по +2% за каждое добровольное страхование.

Question 4

Что банк требует от заемщиков и покупаемой недвижимости?

Accepted Answer

Требования от заемщиков:

Гражданство РФ, регистрация на территории РФ.
Минимальный возраст на момент получения – 18 лет, ипотеку нужно полностью вернуть до достижения 70-летнего возраста.
Стаж на последнем месте работы – от 3-х месяцев.

Требования к покупаемой недвижимости:

Нельзя покупать комнаты, дачные дома, квартиры на цокольном или мансардном этаже.
Недвижимость расположена на территории РФ, для загородной недвижимости – расположена в радиусе не более 50 км от ближайшего офиса банка.
У продавца есть право собственности на недвижимость, нет обременений.
Износ здания – до 70%, дом построен не ранее 1955 года.
У жилья есть сантехника и исправные окна/двери/крыша. Подключены основные коммуникации. Нет неузаконенных перепланировок.

Question 5

Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?

Accepted Answer

Можно купить квартиру/апартаменты/таунхаус как в строящемся доме, так и на вторичном рынке недвижимости. По «Ипотеке под залог имеющегося жилья» можно взять вообще что угодно.

Question 6

На каких условиях можно взять кредит?

Accepted Answer

Минимальная ставка – 8.19%.
Первоначальный взнос – от 10% на строящееся жилье, от 15% на готовое жилье.
Размер кредита – от 300 000 рублей до 50 000 000 рублей.
Срок – от 3 до 30 лет.

Question 7

Какие документы нужно предоставить банку?

Accepted Answer

Для получения ипотеки по 2-м документам нужно предоставить заявление-анкету, паспорт и второй документ на выбор.
Для получения обычной ипотеки – к этому списку прибавляется справка о доходах и заверенная копия трудовой книжки.

Question 8

Можно ли в банке взять ипотеку с господдержкой?

Accepted Answer

Можно, дают квартиру или таунхаус на первичном рынке.

Ставка – от 5.5%,
первоначальный взнос – от 15%, сумма – от 300 000 рублей до 12 000 000 рублей в Москве, Санкт-Петербурге и их областях, от 300 000 рублей до 6 000 000 рублей в остальных областях.
Срок – от 3 до 30 лет.

Question 9

Как досрочно погасить ипотеку?

Accepted Answer

Можно досрочно погашать: полностью, частично с уменьшением срока, частично с уменьшением суммы. Для осуществления досрочного погашения нужно письменно уведомить банк – идете в офис, пишете заявление. После этого кладете деньги на счет, их списывают. Если погашаете ипотеку частично и не указываете, что именно хотите уменьшить (платеж или срок), банк автоматически уменьшит срок, чтобы уменьшить платеж, дополнительно укажите это в заявлении. После досрочного погашения не забудьте взять справку о закрытии ипотеки или новый график платежей.

Тарифный план	Ежемесячные взносы	Процент
Стандартный	31 655 р.	8,99%
Доверительный	31 116 р.	8,59%

Ипотека в Банке Уралсиб в Москве

Ипотечный калькулятор

Отзывы о ипотеке в банке Уралсиб

Что важно знать об ипотеке в Банке Уралсиб

Взять ипотечный кредит в банке Уралсиб