Добрый день, Света!
1)Договор комплексного страхования предусматривает страхование трех рисков:

• риск потери жизни и трудоспособности заемщика/ поручителя;
• риск утраты и повреждения приобретаемой квартиры;
• риск утраты права собственности на квартиру (только в течение первых 3 лет).
  Обращаем Ваше внимание, что страхование не является обязательным требованием банка.
  В случае отсутствия страхования рисков по потере жизни и трудоспособности заемщика/ поручителя и утрате права собственности (обязательным остается страхование квартиры, как предмета залога) процентная ставка по ипотечному кредиту возрастает на 1,0% (по всем валютам и срокам кредитования).
  2)Форма проведения сделки купли-продажи квартиры, форма расчета (возможно наличная (аренда индивидуальной банковской ячейки), безналичная форма расчета (перечислением денежных средств на счет продавца/ открытие аккредитива) , а также перечень необходимых документов и сроки будут обсуждаться в индивидуальном порядке с кредитным менеджером.
  3)Сумма кредита – это именно та сумма, которую заемщику необходимо получить от банка. Стоимость объекта (квартиры), таким образом, состоит из 2-х частей: первоначального взноса (собственные средства заемщика) и суммы кредита. В рамках принятого банком положительного решения для заемщика предусмотрена возможность воспользоваться меньшей суммой кредита, в случае если подобранная квартира дешевле, чем предполагалось. В случае, когда потребуется сумма кредита большая, чем одобрена, сложнее. Потребуется новое рассмотрение документов.
  С уважением, ВТБ 24 (ПАО).