Добрый день, Елена.
В настоящее время Банк предоставляет ипотечные кредиты на цели приобретения квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья и в домах на стадии строительства. Данная услуга доступна во всех регионах Российской Федерации, где присутствуют действующие филиалы Банка по ипотечному кредитованию.
Воспользоваться ипотечным кредитом ВТБ 24 может любое дееспособное физическое лицо (гражданин РФ и Иностранный гражданин), имеющее постоянный источник дохода, удовлетворяющий критериям Банка, имеющее постоянную регистрацию на территории РФ, либо временную регистрацию в регионе предоставления кредита.
Предоставление ипотечных кредитов на цели приобретения объектов загородной недвижимости (дом с земельным участком) возможно только в следующих регионах присутствия Банка ВТБ24:

1. г. Волгоград
2. г. Казань
3. г. Краснодар
4. г. Новороссийск
5. г. Ростов-на-Дону
6. г. Самара
7. г. Сочи
8. г. Тверь
9. г. Тула
10. г. Ярославль.
    Со стороны Банка предъявляются следующие требования к приобретаемому объекту:
11. Сумма кредита не более 4,0 млн рублей.
12. Объект недвижимости расположен на расстоянии не более 10 км от города присутствия ипотечного модуля из перечня регионов, где возможно кредитование загородной недвижимости.
13. Объект недвижимости и земельный участок (далее – ЗУ) в собственности продавца.
14. Категория использования ЗУ – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
15. Площадь объекта недвижимости – не менее 60 кв. м.
16. Год постройки – не более 15 лет до даты проведения оценки.
17. Материал стен – кирпич/бетон.
18. Наличие инженерных коммуникаций:
    ∙ Подключение к электросети.
    ∙ Подключение к центральному отоплению или наличие индивидуального газового отопления.
    ∙ Подключение к всесезонному водопроводу или наличие скважины.
    ∙ Подключение к канализационной сети или наличие локального очистного сооружения.
    Приобретаемый загородный дом должен обязательно соответствовать всем перечисленным в таблице требованиям. Если одно из приведенных требований не соблюдается, ипотечный кредит на покупку дома не может быть предоставлен.
    Процентная ставка – фиксированная. Ставка по договору зависит от варианта страхования.
    15,95% - при наличии комплексного ипотечного страхования (жизнь заемщика/поручителя; предмет залога и право собственности на объект недвижимости)
    16,95% - при наличии обязательного страхования (только страхование предмета залога)
    Первоначальный взнос (собственные средства Заемщика) составляет 60% от стоимости объекта недвижимости
    Основным критерием при расчете параметров кредита является документально подтвержденный доход заемщика. В качестве документов, подтверждающих доходы заемщика по основному месту работы, Банк рассматривает справку по форме НДФЛ №2 или налоговую декларацию (справку по форме НДФЛ №3). Также Банк может рассмотреть дополнительную документацию от работодателя с целью определения уровня реальной платежеспособности заемщика.
    Существует возможность рассмотрения совокупного дохода заемщика, супруга(и) Заемщика и 2-х близких родственников: родителей, детей, родных братьев и сестер.
    Кроме дохода в обязательном порядке учитываются такие факторы, как структура дохода заемщика, состав семьи потенциального заемщика, возраст заемщика, выбранный срок кредитования.
    С уважением, ВТБ 24 (ПАО).