Ипотека для самозанятых граждан в Москве

Самозанятыми считаются граждане, которые ведут бизнес-деятельность с применением специального налогового режима, предусматривающего уплату налога на профессиональный доход. Их статус близок к ИП, хотя имеет несколько существенных различий:

• налоговая ставка в размере 4% при получении дохода от физлиц и 6% - от ИП и юрлиц;
• невозможность найма работников;
• величина годового дохода не более 2,4 млн. руб.;
• отсутствие взносов на страхование;
• отсутствие необходимости сдавать финансовую или налоговую отчетность;
• отсутствие необходимости платить налог при неполучении дохода.

Требования к заемщику для получения ипотеки

Одобрение банком сделки по выдаче ипотеки для самозанятого предусматривает выполнение заемщиком нескольких требований:

• российское гражданство;
• возраст – от 19-21 года;
• работа в статусе самозанятого не менее полугода;
• подтверждение дохода, достаточного для того, чтобы обслуживать и погашать ипотеку;
• хорошая кредитная история.

Чтобы получить ипотеку самозанятому, необходимо:

• выбрать подходящее из числа размещенных на странице предложений банка;
• рассчитать примерные условия кредитования с помощью ипотечного калькулятора;
• подать онлайн-заявку на выдачу ипотеки;
• после предварительного одобрения – подобрать подходящее жилье и предоставить дополнительные документы;
• подписать договор кредита и залога, а также купли-продажи квартиры/дома;
• зарегистрировать обременение и право собственности на жилье в Росреестре.