logo
Ещё

Кредиты под залог недвижимости в Калининграде

Изменить город
Сравните 121 предложение в 84 банках в Калининграде и оформите потребительский кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов с низкими процентными ставками!
Все фильтры (1)
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
Т-Банк
Т-Банк
лиц. №2673
Под залог недвижимости
3.31 752 отзыва
ПСК
21,85 – 33,5 %
Ставка
от 21,9 %
Сумма
200 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез справок о доходеНа любые целиОформление страховки
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
Под залог недвижимости
2.9595 отзывов
ПСК
19,17 – 35,5 %
Ставка
от 22,4 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 150 месяцев
Без справок о доходеНа любые цели
Ак Барс Банк
Ак Барс Банк
лиц. №2590
Под залог недвижимости
3.654 отзыва
ПСК
27,48 – 28,99 %
Ставка
от 27 %
Сумма
500 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Быстрое решениеНа любые целиОформление страховки
Совкомбанк
Совкомбанк
лиц. №963
Под залог недвижимости Выгодный
4.74 771 отзыв
ПСК
19,89 – 29,41 %
Ставка
19,9 %
Сумма
200 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
Доставка курьеромНа любые цели
КАМКОМБАНК
КАМКОМБАНК
лиц. №438
Рефинансирование (под залог недвижимости)
3.923 отзыва
ПСК
29,79 – 30,06 %
Ставка
29,5 %
Сумма
от 100 000 ₽
Срок
до 180 месяцев
Оформление страховки
Ещё 1 кредит
МТС Банк
МТС Банк
лиц. №2268
Под залог квартиры
3.6894 отзыва
ПСК
31,29 – 31,33 %
Ставка
31,4 %
Сумма
500 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 96 месяцев
Без справок о доходеНа любые целиОформление страховки
Ещё 1 кредит
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Под залог недвижимости
4.83 017 отзывов
ПСК
21,78 – 37,76 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
Без справок о доходеНа любые цели
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
Под залог имеющейся недвижимости
2.81 772 отзыва
ПСК
28,05 – 34,01 %
Ставка
от 27,9 %
Сумма
до 40 млн ₽
Срок
до 30 лет
На любые целиОформление страховки
Живаго Банк
Живаго Банк
лиц. №2065
Залоговый (недвижимость)
ПСК
28,75 – 33,99 %
Ставка
29 %
Сумма
от 500 000 ₽
Срок
до 60 месяцев
На любые цели
Калуга
Калуга
лиц. №1151
Рефинанс
ПСК
22 – 35,03 %
Ставка
от 22 %
Сумма
100 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 240 месяцев
Требуется залогОформление страховки
Ещё 2 кредита
НИБ
НИБ
лиц. №2876
Потребительский
ПСК
26,97 – 36,99 %
Ставка
от 27 %
Сумма
от 50 000 ₽
Срок
до 60 месяцев
На любые цели
Байкалкредобанк
Байкалкредобанк
лиц. №2990
Пенсионный
ПСК
24,99 – 25,23 %
Ставка
25 %
Сумма
500 000 ₽ – 1 млн ₽
Срок
до 5 лет
На любые цели
Ещё 2 кредита
Вологжанин
Вологжанин
лиц. №1896
Залоговый
ПСК
26,64 – 35,99 %
Ставка
от 30 %
Сумма
300 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 84 месяцев
На любые целиОформление страховки
Форштадт
Форштадт
лиц. №2208
На неотложные нужды
ПСК
27,87 – 28,57 %
Ставка
28 %
Сумма
от 100 000 ₽
Срок
до 60 месяцев
Требуется залогНа любые цели
Крона-Банк
Крона-Банк
лиц. №2499
Стандарт
ПСК
24,19 – 27,49 %
Ставка
от 25 %
Сумма
50 000 ₽ – 1,5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Требуется залогНа любые цели
Автокредитбанк
Автокредитбанк
лиц. №1973
Потребительский (залог недвижимости)
ПСК
25,93 – 32,25 %
Ставка
26 %
Сумма
от 50 000 ₽
Срок
до 7 лет
На любые цели
Ещё 1 кредит
Ланта-Банк
Ланта-Банк
лиц. №1920
Под залог недвижимости
ПСК
23,43 – 24,5 %
Ставка
от 23,5 %
Сумма
до 5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
На любые цели
Углеметбанк
Углеметбанк
лиц. №2997
Большие возможности
ПСК
23,97 – 35,09 %
Ставка
от 22,99 %
Сумма
от 20 000 ₽
Срок
до 60 месяцев
На любые целиОформление страховки
Объединенный капитал
Объединенный капитал
лиц. №2611
Потребительский
ПСК
24,99 – 25,94 %
Ставка
от 25 %
Сумма
300 000 ₽ – 6 млн ₽
Срок
до 240 месяцев
Требуется залогНа любые цели
РБА
РБА
лиц. №3413
Потребительский
Сумма
100 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Требуется залогНа любые цели
Нальчик
Нальчик
лиц. №695
Потребительский
ПСК
24,3 – 32 %
Ставка
от 24,8 %
Сумма
10 000 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Без справок о доходеНа любые цели
Ещё 3 кредита
Кузнецкий
Кузнецкий
лиц. №609
Кузнецкий стандарт плюс (с обеспечением)
ПСК
29,59 – 44,78 %
Ставка
31,9 %
Сумма
500 000 ₽ – 999 999 ₽
Срок
до 60 месяцев
На любые целиОформление страховки
Акцепт
Акцепт
лиц. №567
Под залог недвижимости
ПСК
29,4 – 31,55 %
Ставка
от 29,4 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
На любые целиОформление страховки
Приобье
Приобье
лиц. №537
Потребительский
ПСК
24,84 – 28,92 %
Ставка
от 25 %
Сумма
от 50 000 ₽
Срок
до 60 месяцев
Требуется залогНа любые цели
Банк Казани
Банк Казани
лиц. №708
На большие цели
3.816 отзывов
ПСК
28,39 – 29,89 %
Ставка
от 28,4 %
Сумма
от 300 000 ₽
Срок
до 84 месяцев
Требуется залогНа любые цели
Ещё 1 кредит
НОКССБАНК
НОКССБАНК
лиц. №3202
Потребительский
Сумма
30 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 5 лет
Требуется залогБыстрое решениеНа любые цели
Абсолют Банк
Абсолют Банк
лиц. №2306
Перспектива
3.815 отзывов
ПСК
29,12 – 39,2 %
Ставка
29,25 %
Сумма
500 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 15 лет
Требуется залогНа любые целиОформление страховки
Элита
Элита
лиц. №1399
Потребительский (с обеспечением)
ПСК
24,16 – 31,11 %
Ставка
27,5 %
Сумма
300 001 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
На любые цели
Энерготрансбанк
Энерготрансбанк
лиц. №1307
ЭТБ-Солидные деньги (залог недвижимости)
ПСК
26 – 27,09 %
Ставка
от 25,5 %
Сумма
500 000 ₽ – 15 млн ₽
Срок
до 120 месяцев
На любые целиОформление страховки
Челябинвестбанк
Челябинвестбанк
лиц. №493
Выгодный
ПСК
25,75 – 34,12 %
Ставка
от 25,3 %
Сумма
от 50 000 ₽
Срок
до 108 месяцев
На любые целиБесплатное SMS-оповещениеОформление страховки
Ещё 2 кредита

Отзывы о кредитах под залог недвижимости в Калининграде

Довольный клиенты Халвы
Являюсь клиентом Совкомбанка с 2018 года, покупаю телевизор в рассрочку, с тех п... ЧитатьЯвляюсь клиентом Совкомбанка с 2018 года, покупаю телевизор в рассрочку, с тех пор постоянно оплачиваю услуги данной картой, имею кредит в данном банке, на очень выгодных условиях с возможностью выплаты процентов по кредиту в конце срока, выполняю оборот по карте 5*10 (5 покупок на 10000 рублей), если выполнять условия дополнительно получаешь до 30% кешбека на покупки. Обслуживание в чате банка 24/7, персонал всегда вежливый и обходительный, и в чате и в отделениях банка, ставлю 5 из 5.
Андрей, Калининград
Благадарность
Очень замечательный банк, платежи моментальные, займы с маленькими процентами, п... ЧитатьОчень замечательный банк, платежи моментальные, займы с маленькими процентами, персонал готов помочь по любому вопросу! Если толго ожидаешь очереди прилагают кофе с сладостями! Всем советую этот банк!
Сергей, Калининград
Оформление кредита на любые цели
Оформление заявки на кредит в столь позднее время со мной был один человек котор... ЧитатьОформление заявки на кредит в столь позднее время со мной был один человек который меня консультировал Татьяна 593001 очень компетентна и заинтересованна в клиентах приятная девушка все объяснила и рассказала ответив на все мои вопросы мне очень было приятно вести диалог
Сергей, Калининград
В феврале довелось посетить отделение Газпромбанка.
Достаточно комфортабельный офис, несколько менеджеров, обслуживают быстро, своей... ЧитатьДостаточно комфортабельный офис, несколько менеджеров, обслуживают быстро, своей очереди ждали минут 20. Дело в том, что маме поступил звонок от менеджера банка с предварительным одобрением потребительского кредита на выгодных условиях. Она проинформировала о границах предлагаемого процента, сказала, что всю информацию можно узнать посетив удобный для нас офис. Выбрали этот. По факту процент не изменился, мы поехали собирать документы на его оформление, нам предоставили подробный список. Спасибо за предложение.
Семиренко, Калининград
ДОМ.РФ помог рефинансировать потребительский кредит который платила в ПРОБИЗНЕСБАНКе. У этого банка
У этого банка была отозвана лицензия и банк ДОМ.РФ принимал платежи по меньшей к... ЧитатьУ этого банка была отозвана лицензия и банк ДОМ.РФ принимал платежи по меньшей комиссии за перечисление чем другие коммерческие банки. И тут при очередном взносе я решила поинтересоваться у операциониста насколько это возможно сделать. Платила я всегда исправно и надеялась, что ДОМ.РФ предложит интересные условия, хотя ситуация была весьма не стандартная. Мне помогли составить письменное обращение к представителю обанкротившегося банка с просьбой предоставить справку о задолженности на определенную дату. Сотрудник помог найти почтовый адрес АСВ. В течение двух недель справку мне предоставили заказным письмом с уведомлением, где были также даны уточненные реквизиты для полного досрочного погашения. Заявку на рефинансирование в отделении на площади Победы в городе Калининград рассмотрели в течение следующего дня, предложили очень хорошую ставку. Надо было раньше это сделать. Банк надежный с гос. поддержкой, но при этом очень внимательное отношение к клиентам.
Алиса Буянова, Калининград
Убить свою кредитную историю? Вам - в СКБ!
Всем доброго здравия!​Подписав 28.08.2020 кредитный договор №3911675**** с СКБ-Б... ЧитатьВсем доброго здравия! ​ Подписав 28.08.2020 кредитный договор №3911675**** с СКБ-Банком, я и не подозревал, что добровольно отправился в концлагерь. 29.09.2020 (на следующий день после первого платежа в счёт погашения кредита) СКБ "продал" меня как крепостного: "Уважаемый Александр Феликсович! Сообщаем, что права требования по Вашему кредитному договору №391167**** от 28.08.2020 уступлены АО «Газэнергобанк» – банку-партнеру ПАО «СКБ-банк». Фактически для Вас ничего не меняется, СКБ-банк продолжает обслуживать ваш кредит в прежнем режиме. ​ Порядок пользования кредитом и его возврата остается неизменным, погасить задолженность по договору вы можете следующими способами: 1. Внести платеж в кассе либо в терминале любого подразделения ПАО "СКБ-банк", а также произвести оплату с любого счета, открытого в ПАО "СКБ-банк", с использованием системы ДБО совершенно бесплатно. 2. Оформить перевод в любом банке по реквизитам: Получатель: С-ев Александр Феликсович Счет получателя: № 40817810725**** Банк получателя: ПАО "СКБ-БАНК" к/с 30101810800000****, ИНН 660800****, БИК 04657**** Назначение платежа: Пополнение счета. ​ Телефон Службы заботы о клиентах – 8-800-1000-600. Звонок по России бесплатный. ​ При обращении в Службу заботы о клиентах для уточнения информации о задолженности либо для досрочного погашения будьте готовы назвать кодовое слово." ​ За циничное и мошенническое: "...Фактически для Вас ничего не меняется..." платит Александр Феликсович. Платит репутацией, нервами и даже деньгами. Само отражение в кредитной истории термина "продан" приводит к тому, что цивилизованное банковское сообщество шарахается теперь от меня как чёрт от ладана: алгоритмы "железных человеков"/"искусственных интеллектов" всех банков выстроены так, что это слово становится красной чертой, на которой любой диалог обрывается. С 22.06 по 26.06 совершил очередное турне по партнёрам (которые меня теперь, скорее всего, партнёром не считают): Банк "Санкт-Петербург", ВТБ, СКБ-Банк (да-да!!! он сам), "Альфа", "Райффайзен", "Дом.РФ", "Открытие". Пытаюсь не отмыть, но хотя бы перевернуть эту облитую грязью страницу моей КИ (осуществить рефинансирование). Увы, никто товар "второй свежести" приобрести не алчет. Наиболее грамотные и опытные (по сравнению с коллегами) кредитные специалисты ряда банков дают свою откровенную оценку: с таким "пятном" Вам в нашем Банке любой кредит не "светит" ещё десятки лет. СКБ-Банк прекрасно понимал к каким последствиям для меня (и тысяч моих сотоварищей по несчастью) приведёт их шаг (недаром и сам приобрести свой же товар не желает), но, решая свои узкокорыстные проблемы в связке СКБ/"Газэнергобанк", без колебаний растоптал судьбы тысяч людей и собирается сделать это с новыми тысячами. Я семь с половиной лет профессионально занимаюсь благотворительностью. Да, страждущие и обездоленные - не ангелы, но даже среди самых деклассированных элементов общества подобное поведение - эксцесс. ​ ​ С надеждой, что хоть кого-то предупредил ​ Председатель правления Некоммерческой организации Благотворительный фонд социальной поддержки "Через времена" Александр Феликсович С-ев
Александр, Калининград
ВТБ и ВТБ Страховани никода не обращайтесь!!!!
​Добрый день.​Очень хочу оставить самый негативный отзыв о страховой компании ВТ... Читать​ Добрый день. ​ Очень хочу оставить самый негативный отзыв о страховой компании ВТБ СТРАХОВАНИЕ и сотрудниках банка ВТБ и самом банке так как сотрудники это лицо банка, дело в том, что при получении кредита в ТРЦ Европа сотрудником банка мне была навязана страховка, якобы без нее кредит оформить нельзя. Тем самым мне оформили 15.10.2019 ПОЛИС Финансовый резерв 129577-62500060891728 ПРОГРАММА лайф+, на общую сумму 91189 тыс. руб. ​ 23его декабря 2019г. я случайно узнала что можно отказаться от страховки , придя в офис Согаз ,где на данный момент должен был находится менеджер консультирующий по вопросам страховки ВТБ , её не оказалось, мне дали телефон менеджера Виктории , которая проинформировала что отказаться можно было только в период охлаждения о чем банк и солтрудник должны были меня предупредить, т.к прошло более 14 дней они мне откажут в выплате. На мои доводы о том что я не была проинформированна сотрудником банка ни о каких 14 днях , менеджер ответила что может лишь проинформировать руководство и провести беседу с сотрудником банка и сделать выговор. Тоесть получается что из за сотруджника банка я пропустила эти самые 14 дней для отказа от страховки т.к. попросту не знала о данной возможности. Я не нуждаюсь и не нуждался в данной страховке. Но мне ее навязали,так и еще лишили возможности на основании законодательства отказаться от нее. Нет слов , 91тыс. теперь входит кредит и на нее начисляются проценты. В полисе нигде нет информации о периоде охлаждения и 14 днях. Кроме полиса мне не предоставили ни одного прилагающего к нему документа,а это : типовая памятка, экземпляр особых условий. Помимо того что я являюсь зарплатным клиентом ВТБ банка , есть кредитная карта , я ожидала получить кредит под проценты указанные ка сайте для зарплатных клиентов это где то 10 процентов,а мне одобрили по 14,2, так еще и навязали страховку и должным образом не проконсультировали и не сообщили о важной возможности отказаться и не влезать в кабалу и не платить 91тыс с процентами. В то же самое время Газпромбанк ,клиентом которого я не являлась выдал кредит под 9,5 процентов. На фоне него с ВТБ пропадает желание сотрудничать!!!!!!!!!!!!! Полностью разочарована данным банком! Из за ошибки и неквалифицированности сотрудника я попала на деньги,на сраховку на которую теперь еще и капают проценты. ​ По факту произошло полное разочарование как в банковской, так и в страховой системе банка ВТБ в целом, и убеждение в том что все они действуют в тесной связке с обманными целями. Наблюдая за моей историей все мое окружение и знакомые, резко изменили свое отношение, как к банку ВТБ так и к продуктам им предлагаемым, в следствии чего (понятно что для банка это ни что) ряд товарищей владеющих бизнесом, перевели сотрудников на зарплатные карты других банков. Я не советую никому пользоваться услугами банка ВТБ и ВТБ страхование. Это обманщики, под красивой вывеской, требующие от вас соблюдения всех их условий, сами тем временем не желающие и не способные обеспечить исполнение своих. ​
Олеся, Калининград
Обман клиентов и навязывание услуг!
31-го октября 2019 г оформляла потребительский кредит в офисе в г. Калининградре... Читать31-го октября 2019 г оформляла потребительский кредит в офисе в г. Калининградре по адресу: ул. Белинского, 38. кредитный менеджер - К-на И. А. Менеджер озвучила, что получить кредит без страховки нельзя, это условие банка. Соответственно, была "навязана" страховка. При этом, ею было озвучено, что это страхование имущества и жизни. На мои вопросы, является ли это необходимым, если я и так плачу страховки, потому что у меня ипотека в сбербанке, она ответила, что это обязательно. По факту это было страхование не жизни, а имущества и банковских карт. Ну и трехкратность обмана заключалась в том, что на вопрос "можно ли вернуть данную страховку" менеджер дважды ответила, что эта страховка является невозвратной. Когда знакомые подсказали, что это все вранье со стороны банка, я обратилась на горячую линию и в офис банка, где мне подтвердили, что страховка являлась добровольной и согласились с фактом обмана менеджером, ссылаясь на так называемый "индивидуальный подход" сотрудника банка! При этом мне было сказано, что договор подписан, 14 дней истекли (это как раз то, что менеджер при кредитовании мне сказала, что страховка является не возвратной, тогда как ее можно было вернуть в полном объеме в течение 14 дней) и "до свидания"...никто Вам ничего не вернет!. В общем, "разводят" людей как хотят, вот вам и солидная банковская организация!! а ведут себя как "шарашкина" контрора микрозаймов! Не рассчитывайте на "порядочность" сбербанка, проверяйте каждое слово, и не "ведитесь" на их запугивания по поводу отказа в кредите без страховки!!!
Аноним, Калининград
Звоню уже полчаса
на потяжении получаса слышу что нам очень важен ваш звонок, время ожидания более... Читатьна потяжении получаса слышу что нам очень важен ваш звонок, время ожидания более десяти минут, у меня сегодня последний день оплаты кредита, а его не сняли, еще лучше вернули на другую карту, не потому ли что у меня пропадет фиксированная ставка? а это им выгодно, и зачем мне отвечать?
Анжела, Калининград

Топ 10 предложений Калининграда с низким процентом по кредитам под залог недвижимости

* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита на 1000000 рублей на 5 лет
ПродуктПолная стоимость кредитаСтавкаСуммаСрок
avatar
Под залог недвижимости
21,8 – 33,5 %от 21,9 %200 000 – 30 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Под залог недвижимости
19,2 – 35,5 %от 22,4 %500 000 – 30 000 000 ₽48 – 150 мес.
avatar
Под залог недвижимости
27,5 – 28,9 %от 27 %500 000 – 20 000 000 ₽36 – 60 мес.
avatar
Под залог недвижимости Выгодный
19,9 – 29,4 %19,9 %200 000 – 30 000 000 ₽36 – 180 мес.
avatar
Рефинансирование (под залог недвижимости)
29,8 – 30 %29,5 %от 100 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Под залог квартиры
31,3 %31,4 %500 000 – 10 000 000 ₽12 – 96 мес.
avatar
Под залог недвижимости
21,8 – 37,8 % 500 000 – 30 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Под залог имеющейся недвижимости
28 – 34 %от 27,9 %до 40 000 000 ₽12 – 360 мес.
avatar
Залоговый (недвижимость)
28,8 – 33,9 %29 %от 500 000 ₽12 – 60 мес.
avatar
Рефинанс
22 – 35 %от 22 %100 000 – 20 000 000 ₽12 – 240 мес.

Что важно знать о кредите под залог недвижимости

Какую недвижимость можно использовать как залог?

Практически любую +/- ликвидную: квартиры, жилые дома, апартаменты, таунхаусы. В теории можно сдать в залог вообще любую недвижимость, но если у вас что-то специфичное (вроде склада) – нужно будет долго обсуждать реальную ценность с менеджером.

По документам все тоже +/- одинаково вне зависимости от типа недвижимости:

  • Заемщика просят предоставить: паспорт и второй документ, справка о доходе (если нужно), копия трудовой, брачный договор (при наличии), нотариально заверенное разрешение супруга/супруги на наложение обременения на недвижимость (если нужно).
  • Документы о недвижимости: бумаги о праве собственности, основание приобретения права собственности, отчет об оценке, техпаспорт.

Это – то, что попросят предоставить гарантированно, но пакет на этом не заканчивается: у каждого банка есть свой регламент, и в рамках этого регламента вас попросят предоставить дополнительные документы и о себе, и об объекте залога.

Минимальные требования к недвижимости:

Тип недвижимости

Требования

Квартира, апартаменты

Многоквартирный дом – не деревянный, износ – меньше 70%, обязательно должны быть ванная и туалет. В квартиру должны быть подведены: вода, электричество, канализация, отопление, газ

Жилой дом

Дом завершен, этажей – 3 или меньше, имеет статус жилого строения, если дом деревянный – не старше 30 лет, износ – меньше 50%, в населенном пункте есть хотя бы еще 3 населенных дома, в населенный пункт можно добраться в любое время года, в доме есть туалет и ванная. По коммуникациям: электричество, канализация, вода, отопление (газ – не обязательно)

Таунхаус

Отдельный вход, отдельный почтовый адрес, таунхаус изолирован от соседей (нет дверей между частями дома), не свайный фундамент. Есть туалет и ванная. Коммуникации: электричество, вода, отопление, канализация

Еще раз напомним – каждый банк может выдвигать свои дополнительные требования, это – базовый минимум.

Какую сумму можно взять под залог квартиры или другой недвижимости?

Минимальная – 30 000 рублей, максимальная – 250 000 000 рублей.

Как происходит оценка недвижимости?

Методов оценки есть несколько, самый логичный в данном случае – сравнительный. К вам приходит оценщик и детально осматривает вашу недвижимость, после чего – ищет на рынке похожие предложения. Чем больше он таких предложений найдет – тем ближе цена, которую выставит оценщик, будет к рыночной.

Как регистрируется залог на недвижимость?

Для этого нужно наложить обременение в ЕГРН. Если банк – продвинутый и лояльный к клиентам, сотрудники банка могут сделать это за вас – тогда нужно будет просто подождать пару дней. Если вам нужно зарегистрировать залог самостоятельно, то вы согласовываете встречу с представителем банка, и вместе идете в МФЦ, где заполняете документы. В редких случаях банки предлагают доставку курьером – вы выписываете на курьера нотариальную доверенность на такую операцию, курьер едет в МФЦ и делает все за вас. Это, к слову, платно, услуга будет стоить около 10 000 рублей (к счастью, этот вариант встречается крайне редко). Ответ об успешном наложении обременения приходит через пару дней после подачи.

Что будет, если не платить за кредит под залог недвижимости?

Поскольку недвижимость является обеспечением обязательств, а «обычным» образом вы обязательства не погашаете – банк обратится в суд, который выдаст постановление на арест квартиры и передачу ее в собственность банка, постановление будет исполнять ФССП. Но обычно это происходит в том случае, если заемщик как минимум полгода не платил по кредиту и не идет на контакт с представителями банка – после первой же просрочки у вас вряд ли отберут имущество, потому что банку не очень-то хочется возиться с его продажей. Если вы адекватно объясните, почему не можете платить – банк вообще может пойти вам навстречу и предложить реструктуризацию с отсрочкой платежа.

Что лучше: ипотека или кредит под залог недвижимости?

Такой вопрос обычно задают люди, которые имеют собственную недвижимость и хотят взять еще либо в ипотеку, либо за счет кредита под залог недвижимости. Сначала стоит посмотреть, действительно ли вам доступны оба варианта: если вы хотите взять недвижимость на вторичке, например, то ипотека для вас может быть закрыта. Но если у вас точно есть и вариант приобретения новой недвижимости в ипотеку, и вариант приобретения недвижимости за счет кредита под залог, то нужно смотреть на ставки, но чаще ипотека оказывается более выгодной.

Стоит ли брать кредит под залог недвижимости?

Его определенно не стоит бояться, если у вас есть адекватный план выплаты кредита: недвижимость – финансовый актив, поэтому в использовании финансового актива для достижения своих целей нет ничего необычного. Что же касается вопроса «Стоит ли брать?» – универсального ответа нет, каждая ситуация – уникальна, и решение можете принимать только вы.

Можно ли получить кредит под залог квартиры с обременением?

Нет, двойное обременение невозможно – сначала нужно снять первое обременение, а зачем уже оформлять кредит под залог квартиры.

Какие банки выдают кредиты под залог недвижимости?

Практически все, список вы можете посмотреть на витрине выше. Сейчас кредит под залог – довольно рутинная процедура, поэтому такой продукт (а также рефинансирование под залог, авто под залог и так далее) можно найти в любом более-менее крупном банке.

Взять кредит под залог недвижимости в Калининграде

Если требуется крупная сумма денег в долг, можно оформить кредит с обеспечением. Это увеличит вероятность одобрения заявки, особенно для новых заемщиков. Банки предлагают кредиты наличными для физических лиц под залог имеющейся недвижимости.

У нас на сайте вы сможете узнать, где взять кредит под залог квартиры в Калининграде.

Важно правильно выбрать кредитора, предлагающего оптимальные условия кредитования.

Требования и условия

Условия выдачи и требования к заемщику зависят от программы банка, рыночной стоимости имущества. Кредит под залог недвижимости можно оформить без подтверждения доходов, но для получения более низкой процентной ставки рекомендуется представить справки о доходах.

Варианты имущества

Имущество, которое может выступать обеспечением по кредиту:

  • Квартиры, в которых никто не прописан, и никто не проживает;
  • «Таун-хаус»;
  • Частные домовладения с земельным участком;
  • Земельные участки;
  • Гаражное место;
  • Гараж с земельным участком.

Имущество должно находится в собственности заемщика или созаемщика. Наиболее часто залогом выступает отдельная квартира.

Документы и требования к заемщику

Кредитуются граждане РФ, у которых есть прописка и постоянный доход. Возраст заемщика 21–75 лет. Он должен иметь трудовой стаж от 3 месяцев. Возможно привлечение созаемщиков.

Необходимые документы:

  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Документы, подтверждающие право собственности на залог, отсутствии обременений, отчет о рыночной стоимости имущества.

Дополнительными документами могут быть заграничный паспорт, водительское удостоверение, военный билет (для лиц моложе 27 лет), пенсионное удостоверение.

Как взять кредит под залог квартиры в Калининграде

Оформить заявку на кредит под залог недвижимости удобно онлайн с помощью нашего сайта. Мы поможем подобрать банк, готовый рассмотреть вашу заявку с высокой вероятностью одобрения, т. к. для анализа мы рассчитаем ваш персональный кредитный рейтинг. Вы сможете сравнить параметры выдачи, требования к заемщику, узнать перечень необходимых документов, в отобранных банках.

Как подать заявку:

  • Откройте страницу персонального подбора кредитов;
  • Заполните форму заявки на кредит;
  • Сравните условия в предложенных кредитных организациях;
  • Выберите лучшие и подавайте заявку.

Если заявка одобрена, менеджер банка согласует с вами порядок дальнейшего оформления кредита.

Часто ищут