Калькулятор ипотеки Банка ФК Открытие

Взять можно в среднем от 500 000 до 30 000 000 рублей. В некоторых случаях есть дополнительные ограничения – жители не Москвы/Санкт-Петербурга или регионов этих городов могут брать до 15 000 000 рублей, по ипотеке с господдержкой для многодетных семей можно взять до 12 000 000 рублей. Срок, на который Открытие дает ипотеку – от 3 до 30 лет.

Минимальный – на рефинансирование, 0%. Затем идут предложения ипотеки на первичном или вторичном рынке с маткапиталом – от 15% первоначального взноса. По всем остальным ипотекам – 20-30-40% первоначального взноса.

Допустим, вы хотите взять ипотеку на 3 400 000 рублей, на 15 лет. Ваш первоначальный взнос – 30%. Вам дали ставку в 7.7%. Вбиваем все эти параметры в калькулятор на странице предложения на нашем сайте, получаем: фактическая сумма кредита – 2 450 000 рублей, ежемесячный платеж – 22 991 рублей, переплата – 1 638 124 рублей.

Предположим, сумма предполагаемой ипотеки – 1 800 000 рублей. Срок – 7 лет. Вы хотите воспользоваться материнским капиталом и внести минимальный первоначальный взнос – 15%. Средняя ставка, которую вы получите – 8.3%. Калькулятор на странице расчета говорит, что: фактическая сумма кредита – 1 530 000 рублей, ежемесячный платеж – 24 076 рублей, переплата по ипотеке – 492 402 рубля.

Снова воспользуемся калькулятором. Предположим, вам нужно 10 500 000 рублей (берете дорогую новостройку в Москве). Срок – 20 лет, первоначальный взнос – 40%. Ваша процентная ставка – 5.99%. Смотрим, что говорит калькулятор на нашем сайте (найти можно на странице с детальным описанием предложения): фактическая сумма ипотеки – 6 300 000 рублей, ежемесячный платеж – 45 098 рублей, переплата – 4 523 714 рублей.

И, наконец, военная ипотека. Входные параметры: берете 1 450 000 рублей на 12 лет, первоначальный платеж – 20%. Получаете 8.4% ставки. Что имеем: фактическая сумма кредита – 1 160 000 рублей, ежемесячный платеж – 12 812 рублей, переплата – 629 869 рублей. Но вам платить не придется, все деньги поступят из Росвоенипотеки. Поэтому, если будете служить дальше, ваша фактическая переплата – 0 рублей, как и ежемесячный платеж.

• -0.5% за онлайн-оформление. Вам нужно будет подать заявку и документы, онлайн, в банке появиться только 1 раз – при подписании договора.
• +0.6% при первоначальном взносе от 20 до 29%.
• +0.2% при первоначальном взносе от 30 до 39%.
• +2% при отказе от добровольного страхования жизни и здоровья.
• +2% при отказе от титульного страхования (если берете жилье на вторичке).

Только пеня. Ежедневный процент считается так: берется ставка Центробанка на день заключения договора, эта ставка делится на 365 (366 для високосного года). Затем получившийся процент умножается на сумму вашей задолженности – и получается ежедневная пеня, которую начисляют за просрочку.