Кредиты под залог недвижимости в Брянске
| Сумма | 200 000 ₽ – 15 000 000 ₽ |
| Срок | 3 месяца – 15 лет |
| Ставка | 7,9% – 30% |
| Решение | до 2 дней |
| Способ получения | На карту |
| Типы платежей | Аннуитетные |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
| Необязательная страховка | Имущественное страхование, Личное страхование заемщика |
| Возраст | от 18 лет |
| Гражданство РФ | Да |
| Постоянная регистрация | Да |
| Временная регистрация | Да |
| Постоянный доход | Да |
| Доход | Любой |
| Обязательные документы | СНИЛС, Паспорт |
| Подтверждение дохода | Без справок о доходах |
| Необязательные документы | Документы по предоставляемому залогу |
| Сумма | 600 000 ₽ – 6 000 000 ₽ |
| Срок | 1 – 15 лет |
| Ставка | 11,99% – 12,99% |
| Решение | 1 – 3 дня |
| Способ получения | На счет, На карту, Наличными |
| Типы платежей | Аннуитетные |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
| Обязательная страховка | Имущественное страхование |
| Необязательная страховка | Личное страхование заемщика |
| Возраст | от 18 лет |
| Гражданство РФ | Да |
| Постоянная регистрация | Да |
| Временная регистрация | Да |
| Доход | Любой |
| Стаж на последнем месте | от 3 месяцев |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы по предоставляемому залогу |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал «Госуслуги», Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
| Необязательные документы | Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга), Документальное подтверждение дополнительного дохода |
| Сумма | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
| Срок | 1 – 15 лет |
| Ставка | 11,9% – 12,4% |
| Решение | 1 – 10 дней |
| Способ получения | На счет |
| Типы платежей | Аннуитетные, Дифференцированные |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
| Обязательная страховка | Имущественное страхование и Титульное страхование |
| Возраст | от 20 лет |
| Гражданство РФ | Да |
| Постоянная регистрация | Да |
| Постоянный доход | Да |
| Отсутствие негативной кредитной истории | Да |
| Доход | Любой |
| Стаж на последнем месте | от 3 месяцев |
| Общий стаж работы | от 12 месяцев |
| Обязательные документы | Паспорт, Документы по предоставляемому залогу, СНИЛС |
| Подтверждение дохода | Без справок о доходах |
| Сумма | 200 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
| Срок | 36 – 120 месяцев |
| Ставка | 6,9% – 18,9% |
| Решение | до 5 дней |
| Способ получения | На счет |
| Типы платежей | Аннуитетные |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
| Обязательная страховка | Имущественное страхование |
| Необязательная страховка | Личное страхование заемщика |
| Возраст | от 20 лет |
| Гражданство РФ | Да |
| Постоянная регистрация | Да |
| Мобильный телефон | Да |
| Постоянный доход | Да |
| Доход | Любой |
| Стаж на последнем месте | от 4 месяцев |
| Обязательные документы | Паспорт, Документы по предоставляемому залогу |
| Обязательные документы (1 на выбор) | Заграничный паспорт, Водительское удостоверение, СНИЛС, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Пенсионное удостоверение, ИНН, Удостоверение военнослужащего |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |
| Сумма | 500 000 ₽ |
| Срок | 1 год |
| Ставка | 11% |
| Решение | до 1 дня |
| Способ получения | На счет |
| Типы платежей | Аннуитетные |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
| Возраст | от 21 года |
| Гражданство РФ | Да |
| Постоянная регистрация | Да |
| Отсутствие негативной кредитной истории | Да |
| Постоянный доход | Да |
| Доход | от 150 000 ₽ |
| Обязательные документы | Паспорт, Документы по предоставляемому залогу |
| Обязательные документы (1 на выбор) | Заграничный паспорт, Водительское удостоверение, Пенсионное удостоверение, СНИЛС |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Портал «Госуслуги», Справка 2-НДФЛ |
| Сумма | 1 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽ |
| Срок | 1 – 15 лет |
| Ставка | 10,29% |
| Решение | 3 – 5 дней |
| Способ получения | На счет |
| Типы платежей | Аннуитетные |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
| Обязательная страховка | Имущественное страхование |
| Необязательная страховка | Комплексное страхование |
| Возраст | от 21 года |
| Постоянная регистрация | Да |
| Мобильный телефон | Да |
| Постоянный доход | Да |
| Рабочий телефон | Да |
| Отсутствие негативной кредитной истории | Да |
| Гражданство РФ | Да |
| Для иностранных граждан | Да |
| Доход | Любой |
| Стаж на последнем месте | от 6 месяцев |
| Общий стаж работы | от 12 месяцев |
| Обязательные документы | Паспорт, Документы по предоставляемому залогу, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Обязательные документы (1 на выбор) | Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга), Брачный контракт |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги», Справка по форме банка |
| Необязательные документы | Документальное подтверждение дополнительного дохода |
| Сумма | 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
| Срок | 12 – 180 месяцев |
| Ставка | 7,9% – 25% |
| Решение | 1 – 3 дня |
| Способ получения | На счет |
| Типы платежей | Аннуитетные |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
| Обязательная страховка | Имущественное страхование |
| Необязательная страховка | Личное страхование заемщика |
| Возраст | от 21 года |
| Гражданство РФ | Да |
| Постоянный доход | Да |
| Отсутствие негативной кредитной истории | Да |
| Постоянная регистрация | Да |
| Временная регистрация | Да |
| Доход | Любой |
| Стаж на последнем месте | от 3 месяцев |
| Общий стаж работы | от 12 месяцев |
| Обязательные документы | Паспорт, Документы по предоставляемому залогу |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
| Необязательные документы | Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Сумма | 100 000 ₽ – 5 000 000 ₽ |
| Срок | 1 – 36 месяцев |
| Ставка | 11% |
| Решение | Любой |
| Способ получения | На счет |
| Типы платежей | Аннуитетные, Дифференцированные |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
| Необязательная страховка | Имущественное страхование |
| Поручитель | Требуется |
| Возраст | от 0 |
| Гражданство РФ | Да |
| Доход | Любой |
| Обязательные документы | Паспорт, Учредительные документы ИП, Регистрационные документы ИП, Финансовая отчетность, Документы по хозяйственной деятельности |
| Подтверждение дохода | Справка 3-НДФЛ |
Отзывы о кредитах под залог недвижимости в Брянске
Топ 6 банков Брянска с низким процентом по кредитам под залог недвижимости
| Банк | Ставка | Сумма | Срок | Ежемясячный платёж * |
| Совкомбанк | от 6,9% | 600 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | до 120 месяцев | 19 754 ₽ |
| Тинькофф Банк | от 7,9% | 200 000 ₽ – 15 000 000 ₽ | до 15 лет | 20 229 ₽ |
| Экспобанк | от 7,9% | 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | до 180 месяцев | 20 229 ₽ |
| Райффайзенбанк | 10,29% | 1 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽ | до 15 лет | 21 390 ₽ |
| Газпромбанк | 11,9% | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | до 15 лет | 22 194 ₽ |
| Уралсиб | 11,99% | 600 000 ₽ – 6 000 000 ₽ | до 15 лет | 22 239 ₽ |
Что важно знать о кредите под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимого имущества – это ссуда на любые нужды, но в качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.
Плюсы залогового кредита:
- для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
- оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
- залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
- максимальный срок кредитования – до 20 лет.
Минусы кредита под залог недвижимости:
- если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
- сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).
Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.
Что такое кредит под залог недвижимости?
Какие документы понадобятся?
Чтобы оформить кредит под залог квартиры в банке – потребуются следующие документы:
- анкета-заявка (оформляется в офисе банка);
- паспорт гражданина РФ;
- справка о доходах;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- выписка из ЕЕГРН;
- договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или иной подобный документ;
- отчет об оценке недвижимости из экспертной организации, аккредитованной банком;
- нотариально заверенное согласие супруга (и/или других собственников) на оформление недвижимости в залог.
Банки могут потребовать дополнительные документы, например, ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о бракоразводном процессе и др.
Почему банк может отказать?
Не выдать кредит под залог недвижимости могут по нескольким причинам:
- объект недвижимости не отвечает требованиям банка,
- заемщик имеет плохую кредитную историю,
- доход заемщика слишком низкий.
Если недвижимость не подходит под требования банка, можно попробовать оформить её в залог в другой организации.
Исправить кредитную историю можно только путем получения и погашения новых кредитов (в этом поможет микрокредитование).
Если увеличить доход нет возможности – можно запросить в банке меньшую сумму заемных средств или обратиться в МФО.
Что лучше ипотека или кредит под залог?
- Ипотека – это получение у банка денег для покупки недвижимости, которая затем становится залоговой.
- Кредит под залог недвижимости – это получение денег на любые нужды под залог уже имеющейся у собственника недвижимости.
Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.
Кому дадут кредит под залог квартиры?
Оформить кредит под залог недвижимости сможет
- гражданин РФ,
- возрастом от 18 лет,
- имеющий постоянную или временную прописку.
Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.
Взять кредит под залог недвижимости в Брянске
Если требуется крупная сумма денег в долг, можно оформить кредит с обеспечением. Это увеличит вероятность одобрения заявки, особенно для новых заемщиков. Банки предлагают кредиты наличными для физических лиц под залог имеющейся недвижимости.
У нас на сайте вы сможете узнать, где взять кредит под залог квартиры в Брянске.
Важно правильно выбрать кредитора, предлагающего оптимальные условия кредитования.
Требования и условия
Условия выдачи и требования к заемщику зависят от программы банка, рыночной стоимости имущества. Кредит под залог недвижимости можно оформить без подтверждения доходов, но для получения более низкой процентной ставки рекомендуется представить справки о доходах.
Варианты имущества
Имущество, которое может выступать обеспечением по кредиту:
- Квартиры, в которых никто не прописан, и никто не проживает;
- «Таун-хаус»;
- Частные домовладения с земельным участком;
- Земельные участки;
- Гаражное место;
- Гараж с земельным участком.
Имущество должно находится в собственности заемщика или созаемщика. Наиболее часто залогом выступает отдельная квартира.
Документы и требования к заемщику
Кредитуются граждане РФ, у которых есть прописка и постоянный доход. Возраст заемщика 21–75 лет. Он должен иметь трудовой стаж от 3 месяцев. Возможно привлечение созаемщиков.
Необходимые документы:
- Паспорт;
- СНИЛС;
- Документы, подтверждающие право собственности на залог, отсутствии обременений, отчет о рыночной стоимости имущества.
Дополнительными документами могут быть заграничный паспорт, водительское удостоверение, военный билет (для лиц моложе 27 лет), пенсионное удостоверение.
Как взять кредит под залог квартиры в Брянске
Оформить заявку на кредит под залог недвижимости удобно онлайн с помощью нашего сайта. Мы поможем подобрать банк, готовый рассмотреть вашу заявку с высокой вероятностью одобрения, т. к. для анализа мы рассчитаем ваш персональный кредитный рейтинг. Вы сможете сравнить параметры выдачи, требования к заемщику, узнать перечень необходимых документов, в отобранных банках.
Как подать заявку:
- Откройте страницу персонального подбора кредитов;
- Заполните форму заявки на кредит;
- Сравните условия в предложенных кредитных организациях;
- Выберите лучшие и подавайте заявку.
Если заявка одобрена, менеджер банка согласует с вами порядок дальнейшего оформления кредита.
