Сбербанк
Ипотека на загородную недвижимость в Сбербанке
в НижневартовскеИзменить город
Все фильтры (2)
Семейная ипотека
Для IT-специалистов
Без справок о доходах
У Сбербанка пока нет предложений
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Отзывы о ипотеке на загородную недвижимость в Сбербанке
Похвала. Гордость.
Оформил быстро. Все легко и понятно. Видно за что платишь. Плюс получил скидку за оформление на более длительный срок.
Константин, г Уфа, Башкортостан
Как я взяла ипотеку с плохой кредитной историей
Хочу оставить комментарий, может кому он будет полезен.
Начну с того что у нас с мужем в силу, трудностей, и глупостей, испорчена кредитная история (в хлам). Просрочки по кредитам более 180 дней (кто понимает, это очень, очень, очень много) дело дошло до приставов. Наша жизненая ситуация, очень сильно исправилась, в хорошую сторону. В течение месяца мы закрыли все долги (их было не мало). И сразу взяли по кредиту (потребительский) в Сбербанке для исправления кредитной истории. Свой кредит я закрыла через три недели (как мне сказали что зря, банки такое не любят). И после решила взять ипотеку, одна на себя, вроде всё хорошо шло, до момента пока мы с риэлтором не стали без конца менять условия, в итоге мне отказали, на этапе моих проверок документов. На секунду застройщику я заплатила 50000 т. Р. , Без возратно, так как причину отказа от банка мы не знаем. И после этого отказа, Сбербанк как будто меня заблокировал ото всех банковских продуктов. Другие банки тоже мне отказывали даже в рассрочку давать что-либо (Прошло после полгода, и мы с мужем решили вместе подать на ипотеку феврале 2025 года, мы живём в Калининградской области, молодая семья двое детей. И как оказалось не так всё просто. На словах наше государство, очень мило всё рассказывает по телевизору. Стали подавать Альфа, ВТБ, совкомбанк и банк спб послали сразу, Тинькофф даже не рассматривали, потому как, первый взнос 50% простите откуда такие деньги (
И вуаля Сбербанк как обычно одобряет предварительно. Мы даже в серьёз это не восприняли. Но я усердно предоставляла всё что просили. И вуаля через две недели подписали договор. Сказать что я в шоке ничего не сказать) Мы с мужем два (в прошлом) не Добросовестно относились к своим кредитным обязательствам. И нам одобрил Сбербанк (единственный) и до конца прошла сделка (это просто шок). Были до сделки мелкие препятствия, это справка по форме банка, номер телефона организации должнен быть полным. Если у вас Электронная подпись, то не забывайте свой пароль от приложения гос ключ (потому как, мы из-за этого, три раза ходили в отделения Сбербанк). И думаю, не мало важно, иметь, не плохой первоначальный взнос (у нас он был 24%) и подтверждение дохода. Я само занятая имея доход со всеми доп. Доходами 70000, и муж 160000, и кредитов у нас на сумму 70000. Нами подписан договор на 20 лет по 41000 т. Р в месяц, (20 лет это добровольно выбранное количество лет). При том что квартиру мы снимаем за 30000. Лучше платить за своё.
Очень благодарна Сбербанку, что всё-таки осуществили нашу мечту)
Но есть при этом минусы. Но это минусы больше наверное к нашему государству (Ставка 6% процентов (по русски говоря) продаётся (чисто символично сверху 600000 т. Р, совсем мелочи (Так и ещё по новым правилам, ты можешь взять семейную ипотеку только под строительство будущего дома ДДУ, это кошмар. В нашем случае, дом сдадут через 2 месяца, то есть, мы снимаем жильё за 30000 в месяц (жить нам больше не где). Через месяц платёж уже по ипотеке И говорят что дом если уже построен семейную не взять. У меня вопрос. Что это за посощь семьям? Это кабала, для многих. Но выбор не велик. Благо у нас есть финансовые возможности, пару месяцев выкрутиться.
Анна, г Калининград, Калининградская область
Ипотека. Сбербанк
Договор оформлен быстро, сопутствующие услуги оказаны качественно. Сотрудник банка — квалифицированный специалист
Александра, г Рязань, Рязанская область
Удобно выбрать и купить подходящую квартиру через Домклик
Здравствуйте! Редко пишу отзывы, но в таком вопросе, думаю, буду кому-нибудь полезен. За свои 39 лет ни разу не было собственной квартиры. Вот наконец-то решил подобрать квартиру и оформить ипотеку, но не знал как. Думал нанимать дорогостоящего риелтора и юриста. Ставки тоже пугают, но и по съемным квартирам надоело жить.
Коллега с работы подсказал, что можно через сервис Домклик. Он активный пользователь сайта, купил квартиру своей семье и сыну на будущее. Я быстро нашел в интернете этот сайт. Сразу же он показался мне удобным. Зашел почти на все вкладки, ради интереса, почитал журнал с полезными новостями, увидел, что даже тут можно оформить строительство дома и снять жилье. Жалею, что раньше не нашел, но сейчас моей целью была именно квартира. У нас в Ярославле много крутых ЖК, я хотел где-нибудь на проспекте Фрунзе.
Воспользовался поисковиком недвижимости на главной странице, он бесплатный. В нем я легко подобрал себе то, что нужно, настроив фильтры. Вторичка, одна комната, Ярославль. Нашел в хорошем ЖК «Сокол», сразу же влюбился! Вариант был хороший, просторный, на 9 этаже. Записался на просмотр, тоже все ок. Показывал собственник. Но я вспомнил сразу истории из новостей, где обманывают людей и они остаются на улице и с ипотекой.
Поискал на сайте домклик. Раз продают квартиры, значит должна быть какая-то услуга по юридическому сопровождению. Действительно нашел услугу «юридическая проверка». После ее прохождения выдается сертификат. Она не бесплатная, стоимость составила 27 000 рублей, но это нормально и мне еще добавили скидку 0,3% на ипотечную ставку. Заранее все равно посмотрел отзывы на юридическую проверку с сертификатом от домклик.
Проверили на наличие людей с правом проживания, отсутствие судов, не банкрот ли продавец, наличие наследников, риски сноси и еще примерно 15 пунктов. Все консультации проходили онлайн, я общался в чате с юристом, он отвечал на любые мои вопросы. Выдали сертификат на возмещение на один год с момента регистрации права собственности.
Когда моя душа успокоилась, стал оформлять ипотеку. С ней практически не возникло проблем, хотя рисовал себе, как что-то страшное. Вошел по сбер айди, чтобы подтянулись мои данные. Рассчитал платежи на легком калькуляторе. Итак, цена 5,5 млн, взнос 1 мл, срок 16 лет. Так как получаю зарплату на Сбербанк, калькулятор сделал скидку минус 1 процент, еще воспользовался сервисом «своя ставка», еще ставку снизили на 0,3% за оформление юридической проверки. В итоге, у меня вышло вообще 16%! Я был в шоке, что так мало. Сейчас ставки, к сожалению, ключевые намного выше.
Подал заявку. Одобрение ожидал недолго. Подтверждения дохода с меня не потребовали. После одобрения отправил документы в банк. Со мной работали хорошие менеджеры. Единственный минус: показалось, что сроки проверки документов немного затянули. Банк посещать не было необходимости, все онлайн. Менеджеры в чате отвечали на все вопросы. Купля-продажа прошла спокойно.
Сейчас живу в собственной квартире и вот к каким выводам я пришел:
Во-первых, не нужно бояться брать ипотечный кредит. С нормальным сервисом-помощником все выходит хорошо. Дополнительно можно, как я оформить юридическую проверку.
Во-вторых, не всегда ипотека это про «очереди», сейчас есть возможность все сделать онлайн.
В-третьих, есть много способов снизить ставку.
В-четвертых, на домклик, и правда, все легко. Менеджеры работают качественно, стараются сделать все максимальное, чтобы покупатель остался доволен.
О минусах ранее писал: долго проверяли документы, но иногда ожидания стоят того.
Дмитрий, г Москва