Сбербанк
Ипотека в Сбербанке для молодой семьи
в МосквеОтзывы о ипотеке для молодой семьи в Сбербанке
Что важно знать об ипотеке в Сбербанке для молодой семьи
Какие документы нужно предоставить банку?
Заполненная заявка-анкета, паспорт, второй документ на выбор (можно использовать загранпаспорт), документ о регистрации, справка о доходах.
Что Сбербанк предлагает молодым семьям?
Для молодых семей действует акция, в рамках которой можно оформить ипотеку под 7.6% (7.3%, если являетесь клиентом банка). В остальном условия остаются теми же – от 1 до 30 лет срока, от 10% первоначального взноса, сумма – от 300 000 рублей до 90% от стоимости недвижимости.
Можно ли получить ипотеку по меньшей ставке?
Можно, если в период с 2018 по 2022 гг. у вас родился 2-й/3-й/… ребенок. В этом случае вы можете рассчитывать на ипотеку с господдержкой для молодых семей: процентная ставка – от 1.2% (в первые 2 года, затем – 4.7%), первоначальный взнос – от 20%, срок – от 1 до 30 лет, минимальная сумма – 300 000 рублей, максимальная – 12 000 000 рублей для Санкт-Петербурга/области и Москвы/области, 6 000 000 рублей для остальных областей.
Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?
Молодые семьи могут взять:
- жилье в новостройке,
- квартиру/таунхаус на вторичном рынке,
- частный дом.
Что банк требует от заемщиков?
- Гражданство – РФ, есть прописка.
- Ипотеку можно получать с 21 года, вернуть нужно до наступления 75 лет.
- Стаж – 6 месяцев на последнем месте, год общего стажа (за последние 5 лет).
- Только физлица.
Какие у банка требования к покупаемой недвижимости?
- Новостройки должны находиться в пределах РФ. Можно брать жилье не у аккредитованного застройщика, но если брать у последнего – получите скидку, -0.3%.
- Для вторички: жилье не должно быть ветхим и стоять в очереди на снос, должен быть отдельный вход, кухня и санузел. География – РФ. Никаких незаконных перепланировок, не должно быть риска утраты права собственности.
Как оплачивать ипотеку?
Довольно просто – у вас будет счет, и на него нужно переводить деньги. Эти деньги будут каждый месяц сниматься в соответствии с графиком платежей. Зачислять деньги можно с какого-либо счета или карточки, через банкоматы и терминалы, в кассе банка (здесь можно зачислить наличные). Кроме того, Сбербанк позволяет создать платежное поручение в бухгалтерии на вашей работе – часть з/п будет самостоятельно уходить на погашение. Наконец, в Сбербанк Онлайн можно настроить автоплатеж, и деньги будут переводиться в установленный срок по установленным правилам.
Какие у банка штрафы за просрочку?
За просрочку полагается неустойка, в размере ключевой ставки Центробанка на день заключения договора. Неустойка начисляется на весь срок просрочки.
Что будет, если отказаться от добровольного страхования?
Вам увеличат процентную ставку, на 1 п.п.
Как досрочно погасить ипотеку?
Есть 2 типа досрочного погашения: досрочное частичное и досрочное полное. При досрочном частичном вы уменьшаете ежемесячный платеж или срок ипотеки. Большинство банков требует заранее предупреждать о досрочном погашении, но не Сбербанк – вы в любой день можете написать заявление на досрочное погашение (в отделении или в Сбербанк Онлайн) и в этот же день его совершить. Написали заявление – вносите деньги на счет и ждите, их снимут. После снятия банк вышлет новый график платежей, если будет что оплачивать. Если полностью закрыли ипотеку – не забудьте взять справку о закрытии кредита.