Ипотека в Сбербанке на строительство дома

Нет, по всем программам можно взять дом сразу с землей.

Акция работает для владельцев земли в Белгородской, Воронежской, Курской, Орловской, Липецкой или Тамбовской областях. Оформляете кредит – и застройщик за 3 месяца строит вам дом на вашем участке. Процентная ставка – от 7.9%, срок – до 30 лет, сумма – от 300 000 рублей до 5 000 000 рублей, первоначальный взнос – от 15%.

Нужно взять «Кредит на любые цели под залог недвижимости».

• Ставка – от 11.3%,
• первый взнос – 0%,
• срок – от 1 до 20 лет,
• сумма – от 500 000 рублей до 10 000 000 рублей.

В качестве обеспечения можно использовать жилое помещение, жилой дом, земельный участок и гараж. Цели у кредита нет, поэтому вы можете строить все, что захотите.

• Гражданство – Российская Федерация, есть прописка.
• Возраст: 21 год – минимальный, 75 лет – максимальный (до этого возраста нужно вернуть ипотеку).
• Есть официальный доход, стаж на рабочем месте – 6+ месяцев, общий стаж – 1+ год за последние 5 лет.

• По клиенту: паспорт, заявление-анкета, справка о доходах. Если берете нецелевой кредит – документы по залоговому имуществу.
• По дому: документы на право собственности, технический или кадастровый паспорт, документы на межевание, оценка стоимости (если берете на вторичке).

Да, по программе «Ипотека для семей с детьми».

• Ставка на первые 2 года – 1.2%, затем – 4.7%.
• Первый взнос – от 20%,
• срок – от 1 до 30 лет,
• сумма – до 12 000 000 рублей для Москвы и области, СПБ и области, до 6 000 000 для других областей.

Можно брать как готовый дом с землей, так и землю с последующей постройкой на ней дома.

Вам нужно класть деньги на ипотечный счет, ежемесячно их будут снимать в соответствии с графиком. Как положить деньги? Можно перевести их с другого счета или карты, можно перевести их через терминал или банкомат, можно положить наличные через отделение Сбербанка. В онлайн-банкинге можно подключить автоплатеж, и деньги будут сами переводиться раз в месяц. Можно сходить в бухгалтерию на своей работе и создать платежное поручение – часть зарплаты будет автоматически переводиться на счет для погашения.

Штрафов нет, есть неустойка в размере ключевой ставки Центробанка на момент заключения договора. Неустойка применяется ко всему сроку просрочки.

Процентная ставка вырастет – при отказе от добровольного страхования вы получаете +1% к ставке.