Ипотека на частный дом

в Москве
Загородный дом/Участок
  • Любая
  • Рефинансирование
  • Квартира в новостройке
  • Квартира на вторичном рынке
  • Апартаменты в новостройке
  • Апартаменты на вторичном рынке
  • Таунхаус
  • Загородный дом/Участок
  • Доля в квартире на вторичном рынке
  • Машиноместо/Гараж
  • Строительство дома
  • Комната
  • Ремонт/отделка квартиры
  • Коммерческая недвижимость
  • Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Банк
Ставка
Сумма
Требования
Банк ДОМ.РФ
4,70%
«Семейная»
500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 3 месяцев
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Загородный дом/Участок
Программа:Господдержка семей с детьми
Первоначальный взнос:от 50%
Ставка:4,7%
Сумма:500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 2 часов до 1 дня
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Семейная»
Транскапиталбанк
5,90%
«В ползунках»
300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Программа:Господдержка семей с детьми, Материнский капитал
Первоначальный взнос:50% - 90%
Ставка:5,9%
Сумма:300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка из ПФР
Рассчитать ипотеку «В ползунках»
Транскапиталбанк
10,99%
«Приобретение недвижимости»
500 000 ₽ - 15 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:50% - 90%
Ставка:10,99%
Сумма:500 000 ₽ - 15 000 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка из ПФР
Рассчитать ипотеку «Приобретение недвижимости»
Россельхозбанк
от 2,70%
«Сельская»
100 000 ₽ - 5 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
6 документов
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок, Строительство дома
Первоначальный взнос:от 10%
Ставка:2,7% - 8,2%
Сумма:100 000 ₽ - 5 000 000 ₽
Срок:от 1 до 300 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Сельская»
Запсибкомбанк
от 8,40%
«Загородная недвижимость»
от 1 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 6 месяцев
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Таунхаус, Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос:от 50%
Ставка:8,4% - 9,4%
Сумма:от 1 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 часа до 4 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
Рассчитать ипотеку «Загородная недвижимость»
ВТБ
8,50%
«Вторичное жилье»
500 000 ₽ - 8 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 50%
Ставка:8,5%
Сумма:500 000 ₽ - 8 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения: до 4 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Вторичное жилье»
Сбербанк
9,30%
«Загородная недвижимость»
от 300 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок, Строительство дома
Программа:Оформление заявки онлайн
Первоначальный взнос:от 25%
Ставка:9,3%
Сумма:от 300 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение: до 8 дней
Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме
Рассчитать ипотеку «Загородная недвижимость»
Росбанк Дом
9,39%
«Целевая»
от 300 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Строительство дома, Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос:от 35%
Ставка:9,39%
Сумма:от 300 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Решение: до 3 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Целевая»
Возрождение
9,45%
«Готовый дом»
5 000 001 ₽ - 10 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 6 месяцев
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос:30% - 80%
Ставка:9,45%
Сумма:5 000 001 ₽ - 10 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 2 дней до 5 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ
Рассчитать ипотеку «Готовый дом»
Банк ДОМ.РФ
9,50%
«Для медицинских работников»
8 000 001 ₽ - 30 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 3 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 50%
Ставка:9,5%
Сумма:8 000 001 ₽ - 30 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 2 часов до 1 дня
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка из ПФР, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Для медицинских работников»
Банк ЗЕНИТ
от 9,70%
«По паспорту»
300 000 ₽ - 15 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 23 лет
Стаж от 4 месяцев
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 50%
Ставка:9,7% - 18,1%
Сумма:300 000 ₽ - 15 000 000 ₽
Срок:от 12 до 240 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 23 лет
Возраст на момент погашения:до 60 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Справка из ПФР, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «По паспорту»
Ак Барс
9,90%
«Комфорт»
от 500 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок, Таунхаус
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 80%
Ставка:9,9%
Сумма:от 500 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:
Срок действия решения: до 45 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Комфорт»
Банк Финсервис
10%
«Жилая недвижимость»
от 1 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос:10% - 80%
Ставка:10%
Сумма:от 1 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 7 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
Рассчитать ипотеку «Жилая недвижимость»
Московский Индустриальный Банк
10%
«Под залог своей квартиры»
50 000 ₽ - 30 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 22 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Апартаменты в новостройке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/Участок, Строительство дома, Комната, Ремонт/отделка квартиры
Первоначальный взнос:от 30%
Ставка:10%
Сумма:50 000 ₽ - 30 000 000 ₽
Срок:от 6 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 7 дней
Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 22 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка из ПФР
Рассчитать ипотеку «Под залог своей квартиры»
Промсвязьбанк
10,20%
«Под залог квартиры»
500 000 ₽ - 30 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
5 документов
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Апартаменты в новостройке, Апартаменты на вторичном рынке, Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос:от 0%
Ставка:10,2%
Сумма:500 000 ₽ - 30 000 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Решение:
Срок действия решения: до 90 дней
Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Под залог квартиры»
Показать еще
Отзывы об ипотеке на частный дом
Читать все отзывы
5
Благодаря специалисту получила...
Получила ипотеку в банке ДОМ.РФ в апреле 2020 года. Я заранее выбрала... Читать
Алена Жуйкова, Москва
5
Сервис на высоте
В последних числах апреля этого года досрочно погасил ипотеку, оформленную... Читать
Иван, Москва
5
Ипотека одобрена быстро.
Покупку квартиры с женой планировали давно, но сумели накопить только... Читать
Александр, Москва
5
ипотека мой опыт
Перед оформлением ипотеки прошёлся по многим банкам, которые рекламой... Читать
Дмитрий Купревич, Москва
5
Проблема с последним платежом...
Оформили в Сбербанке ипотеку месяц назад, сегодня первый раз пришли... Читать
Rada_O, Москва
5
Тщательно с мужем подбирали условия...
Тщательно с мужем подбирали условия ипотечного кредита, работаем... Читать
Екатерина Горохова, Москва
5
Рефинансирование ипотеки
Месяц назад занялся рефинансированием ипотеки, учитывая повсеместное... Читать
Amorphis, Москва
5
Приятно иметь дело!
Абсолют банк – действительно один из тех, кто не так силен в маркетинге,... Читать
Елена, Москва

Взять ипотеку на покупку частного дома

Приобрести частный дом можно путем оформления ипотеки. Условия банков зависят от параметров сделки.

Специальные программы предлагают следующие кредиторы:

Банк
Программа
Ставка
Тинькофф банк
Загородный дом
9,75%
Сбербанк
Загородная недвижимость
10,0%
Инвестторгбанк
Приобретение недвижимости
10,2%

Например, при покупке дома, сметная стоимость которого составляет 7 млн. р., первоначальном взносе 2 млн. р., сумма кредита составит 5 млн. р. Если кредит оформляется на 15 лет, ежемесячная плата составит около 32тыс. р., общая сумма переплаты 2,8 млн. р.

Взять ипотеку на дом сложнее, чем получить потребительский кредит на покупку дома. Процентные ставки предлагаются выше на 1-2п., чем при ипотечном кредитовании, но снижение дополнительных расходов приведет к дополнительному уменьшению переплаты по сделке.

Оформить сделку можно в Сбербанке, Райффайзенбанке, Газпромбанке и т. д. Средняя процентная ставка от 11,0%. На тех же условиях, сумма ежемесячного взноса составит 34 тыс. р., общая переплата 3,1 млн. р.  Это на 300 тыс. р. больше, чем при оформлении ипотеки.

Условия получения

Для получения ипотеки заемщик должен быть старше 21 года, иметь гражданство РФ, регистрацию. Его дохода должно быть достаточно для осуществления ежемесячных взносов. Трудовой стаж заемщика не может быть меньше 3–6 месяцев на последнем месте работы.

Условия оформления:

  • Первоначальный взнос не менее 15% стоимости жилья.
  • Процентная ставка от 9,75%.
  • Срок до 20 лет.
  • Залогом становится приобретаемое имущество, может стать необходим дополнительный залог и/или поручительство.

Потребительский кредит оформляется без первоначального взноса, но заемщик должен иметь собственную недвижимость, чтобы предложить ее в залог банку.