Военная ипотека

в Москве
Воспользуйтесь калькулятором военной ипотеки онлайн, чтобы выбрать лучшие условия в 2021 году! На 15.04.2021 вам доступно 28 предложений в 12 банках со ставками от 4.9% и первым взносом от 10%, на сумму до 12 000 000 ₽!
Любая
  • Любая
  • Рефинансирование
  • Квартира в новостройке
  • Квартира на вторичном рынке
  • Апартаменты в новостройке
  • Апартаменты на вторичном рынке
  • Загородный дом/Участок
  • Доля в квартире на вторичном рынке
  • Машиноместо/Гараж
  • Строительство дома
  • Таунхаус
  • Комната
  • Ремонт/отделка квартиры
  • Коммерческая недвижимость
  • Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Банк
Ставка
Сумма
Требования
ФК Открытие
7,30%
«Военная на рефинансирование»
от 1 ₽
На срок до 29 лет
Возраст от 21 года
3 документа
Лиц. № 2209
Условия ипотеки
Цель:Рефинансирование
Программа:Военная ипотека
Ставка:7,3%
Сумма:от 1 ₽
Срок:от 12 до 348 месяцев
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 50 лет
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Рассчитать ипотеку «Военная на рефинансирование»
Банк ДОМ.РФ
4,90%
«Семейная для военнослужащих»
500 000 ₽ - 4 306 137 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 25 лет
Стаж от 36 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке
Программа:Господдержка семей с детьми, Военная ипотека, Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:4,9%
Сумма:500 000 ₽ - 4 306 137 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 2 часов до 2 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 25 лет
Возраст на момент погашения:до 50 лет
Стаж на последнем месте:36 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Рассчитать ипотеку «Семейная для военнослужащих»
Банк ЗЕНИТ
4,90%
«С господдержкой семьям-военнослужащим с детьми»
300 000 ₽ - 9 200 000 ₽
На срок до 24 лет
Возраст от 21 года
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Материнский капитал, Военная ипотека
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:4,9%
Сумма:300 000 ₽ - 9 200 000 ₽
Срок:от 12 до 288 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 45 лет
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Рассчитать ипотеку «С господдержкой семьям-военнослужащим с детьми»
Промсвязьбанк
5,49%
«Военная (госпрограмма)»
700 000 ₽ - 4 070 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Военная ипотека
Первоначальный взнос:15% - 90%
Ставка:5,49%
Сумма:700 000 ₽ - 4 070 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Решение:от 1 дня до 1 дня
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 50 лет
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Рассчитать ипотеку «Военная (госпрограмма)»
Россия
5,75%
«Военная с господдержкой»
300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 36 месяцев
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Военная ипотека
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:5,75%
Сумма:300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 50 лет
Стаж на последнем месте:36 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Свидетельство участника НИС, Паспорт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Рассчитать ипотеку «Военная с господдержкой»
ВТБ
7,30%
«Военная»
1 ₽ - 3 440 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Таунхаус
Программа:Военная ипотека
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:7,3%
Сумма:1 ₽ - 3 440 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Срок действия решения: до 4 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Рассчитать ипотеку «Военная»
Банк «Санкт-Петербург»
7,50%
«Военная»
от 1 ₽
На срок до 24 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке
Программа:Военная ипотека
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:7,5%
Сумма:от 1 ₽
Срок:от 12 до 288 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 45 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС, Удостоверение военнослужащего
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Рассчитать ипотеку «Военная»
Россельхозбанк
7,50%
«Военная»
1 ₽ - 3 300 000 ₽
На срок до 27 лет
Возраст от 22 лет
Стаж от 36 месяцев
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок
Программа:Военная ипотека
Первоначальный взнос:от 10%
Ставка:7,5%
Сумма:1 ₽ - 3 300 000 ₽
Срок:от 36 до 324 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения: до 90 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 22 лет
Возраст на момент погашения:до 50 лет
Стаж на последнем месте:36 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС, Удостоверение военнослужащего, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Рассчитать ипотеку «Военная»
РНКБ
7,50%
«Для военных»
300 000 ₽ - 3 370 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Программа:Военная ипотека
Первоначальный взнос:от 30%
Ставка:7,5%
Сумма:300 000 ₽ - 3 370 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Решение:от 3 минут до 3 дней
Срок действия решения: до 4 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Рассчитать ипотеку «Для военных»
Газпромбанк
7,80%
«Военная»
1 ₽ - 3 150 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 36 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Военная ипотека
Первоначальный взнос:от 20%
Ставка:7,8%
Сумма:1 ₽ - 3 150 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Решение:от 1 дня до 10 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 50 лет
Стаж на последнем месте:36 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Рассчитать ипотеку «Военная»
Сбербанк
7,90%
«Военная»
300 000 ₽ - 3 251 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Комната, Квартира в новостройке, Таунхаус
Программа:Военная ипотека
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:7,9%
Сумма:300 000 ₽ - 3 251 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Решение: до 6 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Рассчитать ипотеку «Военная»
Абсолют Банк
8,95%
«Военная»
300 000 ₽ - 2 996 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Квартира в новостройке
Программа:Военная ипотека
Первоначальный взнос:от 20,01%
Ставка:8,95%
Сумма:300 000 ₽ - 2 996 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения: до 4 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Рассчитать ипотеку «Военная»

Отзывы о военной ипотеке

5
Рекомендую
Хотелось бы написать своё мнение о банке "Дом РФ". Срок моей ипотеки... Читать
Леонид, Москва
5
Проблем с оформлением ипотеки...
Оформляли с мужем ипотеку в Экспобанке. С работой у нас все в порядке,... Читать
Наталья, Москва
5
Своя квартира за три недели
Я оформил заявку на ипотеку в Севергазбанке под 6,3% в Москве. Уже... Читать
Антон, Москва
5
Покупка моего дома или огромная...
Являюсь клиентом этого банка. Поэтому при поиске вариантов покупки... Читать
Татьяна Румянцева, Москва
5
Ипотека не впроголодь
Спасибо банку Открытие, что строго следуют указаниям правительства... Читать
Долин Дмитрий, Москва
5
благодарность
Хочу выразить благодарность сотруднику Контакт-центра, Ольге. Недавно... Читать
Аноним, Москва
5
Уменьшение процентной ставки по...
Оформила ипотеку в апреле 2019 со ставкой 10.9 %. Месяц назад подала... Читать
Ольга, Москва
5
Оформили ипотеку на высоком уровне...
В Новикомбанк обратилась 1 октября за оформлением ипотеки. В отделении... Читать
Катерина, Москва
5
Оформление ипотечного кредита...
Явлюсь клиентом Совкомбанка с 2015г. – оформлял в этом банке ипотечный... Читать
Кривунов Алексей Игоревич, Москва
5
Благодарность росбанку и сотруднице...
В феврале 2020 года взяла ипотеку в росбанке. Это первый опыт. Условия,... Читать
Татьяна, Москва

Что важно знать о военной ипотеке

Военную ипотеку дают тем, кто состоит в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (НИС). Участвовать в ней могут только военнослужащие. В НИС можно зарегистрироваться самостоятельно, но вообще военнослужащих регистрируют автоматически, когда наступают определенные условия. Регистрация завершилась – на счет военнослужащего поступают деньги. Через 3 года ими можно воспользоваться и потратить на первоначальный взнос.

Для оформления военной ипотеки в банках РФ необходимо выполнение следующих условий:

  1. Максимальный возраст заемщика – 45 лет.
  2.  Гражданство РФ и наличие регистрации.
  3. Обеспечение – залог покупаемого объекта недвижимости.
  4. Наличие первоначального взноса.
  5. Заемщик – участник государственной программы НИС не менее 3 лет.
  6. Оформление договора страхования жизни и здоровья заемщика.

Как получить военную ипотеку?

Чем она отличается от обычной?

Тем, что военнослужащий ничего не платит. Если ипотека укладывается в лимиты Росвоенипотеки – все платежи вносит государство. Военнослужащему нужно только служить до пенсии. Отслужить, кстати, нужно минимум 10 лет (еще лучше – 20), иначе могут возникнуть проблемы после выхода на пенсию.

Какие банки дают военную ипотеку?

  • ПСБ,
  • Зенит,
  • Банк Россия,
  • Севергазбанк,
  • Дом.рф,
  • Россельзохбанк,
  • Газпром,
  • Сбербанк,
  • ВТБ,
  • ФК Открытие,
  • РНКБ,
  • Абсолют Банк,
  • Банк Санкт-Петербург.

Есть ли семейная ипотека для военнослужащих?

Есть – военнослужащий получает льготную ипотеку, а взносы за него делает банк. Семейную ипотеку для военных дают 2 банка: Дом.рф и Зенит. Условия:

  • ставка – 4,9%;
  • цель – покупка квартиры на первичке, покупка квартиры на вторичке (для Дальневосточного округа);
  • срок – от 3-х лет до достижения военнослужащим возраста в 50 лет;
  • сумма – от 300 000 до 2 600 000 рублей (максимальная сумма может меняться).

Можно ли рефинансировать военную ипотеку?

Рефинансировать военную ипотеку позволяют следующие банки:

  • ПСБ;
  • банк Дом.РФ;
  • Россельхозбанк;
  • АБ «Россия»;
  • Газпромбанк;
  • ФК Открытие;
  • Севергазбанк;
  • банк Зенит.

Некоторые банки позволяют рефинансировать обычные ипотеки, превращая их таким образом в военные. В остальном же рефинансирование военной ипотеки от обычного рефинансирования ничем не отличается – подаете заявление, даете документы, получаете деньги, погашаете старую ипотеку, выплачиваете новую.

На какую сумму и срок можно рассчитывать?

Максимальная сумма – около 2 600 000 рублей. «Около» – потому что ежегодно (а иногда – и несколько раз за год) эта сумма меняется на +-200 000 рублей, в зависимости от финансирования программы государством. Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей. Первоначальный взнос – 20%. Четкого ограничения по сроку нет, единственное правило – заемщик должен погасить ипотеку до того, как выйдет на пенсию. Следовательно, для военнослужащего в возрасте 20 лет максимальный срок – 30 лет, для военнослужащего в возрасте 35 лет – 15 лет.

Какой первоначальный взнос банки обычно требуют?

10-20%. Эти деньги можно вносить как из своего кармана, так и из накопительного фонда. Учитывая, что деньгами можно распоряжаться спустя 3 года после регистрации, деньги на первоначальный взнос у военнослужащего будут – если в год перечисляют около 250 000 рублей, то за 3 года накопится 30% от максимального размера ипотеки.

Обязательно ли оформлять страховку?

Страховка бывает 2-х видов: обязательная и добровольная. Обязательная – страхование недвижимости, приобретаемой в ипотеку, без оформления этой страховки кредит не дадут. Добровольная: страхование жизни/здоровья либо страхование титула (это когда страховая заплатит за вас ипотеку, если сделку купли-продажи в будущем признают недействительной). Добровольное страхование на то и добровольное, что заемщик может от него отказаться. Но при отказе банк в 100% случаев увеличит процентную ставку. Примеры:

  • Сбербанк. +1% за отказ от страхования жизни и здоровья.
  • Россельхозбанк. +1% за отказ от страхования жизни и здоровья.
  • Альфа-банк. +2% за отказ от страхования жизни и здоровья, +2% за отказ от страхования титула.

Как досрочно погасить ипотеку?

Есть 3 типа досрочного погашения: полное досрочное погашение, частичное досрочное погашение с уменьшением платежа, частичное досрочное погашение с уменьшением срока. В чем разница:

  • При полном досрочном погашении вы закрываете всю ипотеку.
  • При частичном досрочном погашении с уменьшением платежа вы внесете некую дополнительную сумму, после чего будете каждый месяц платить меньше.
  • При частичном досрочном погашении с уменьшением срока вы внесете некую дополнительную сумму, после чего длительность ипотеки уменьшится.

Точные условия досрочного погашения прописаны в договоре, но банки обычно не мешают досрочному погашению и не накладывают штрафов. Для оформления досрочного погашения нужно заранее предупредить банк, после чего внести деньги на счет в назначенную банком дату.

Калькулятор для расчета

Чтобы рассчитать переплату по основным предложениям различных кредитных организаций, а также сравнить программы можно воспользоваться ипотечным калькулятором накоплений по военной ипотеки, расположенным на сайте. Расчет является предварительным, при использовании калькулятора могут быть не учтены отдельные условия конкретного банка.

Порядок использования: ввод общей стоимости приобретаемого объекта, размера первого взноса (из средств НИС или личных средств военнослужащего), срок кредитования. Необходимо определить тип платежей погашения ипотеки для уточнения суммы ежемесячных выплат и финальной переплаты.

Часто ищут