Калькулятор ипотеки Сбербанка

Срок – от 1 до 30 лет, сумма – от 300 000 рублей до 60 000 000 рублей. Исключения:

• Ипотека с господдержкой – от 1 до 20 лет, до 12 000 000 рублей.
• Нецелевой кредит под залог недвижимости – от 1 до 20 лет, до 10 000 000 рублей.
• Военная ипотека – от 1 до 25 лет, до 3 141 000 рублей.

• По нецелевому кредиту – 0%,
• по стандартным ипотекам (жилье на первичке/вторичке) – от 10%,
• по остальным ипотекам – от 20%.

Вы захотели купить строящуюся квартиру стоимостью 4 700 000 рублей.

• Ваш первоначальный взнос – 680 000 рублей.
• Срок – 10 лет.
• Ваша ставка – 9.3%.

Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее:

• фактическая сумма кредита – 4 020 000 рублей,
• ежемесячный платеж – 51 578 руб.,
• переплата – 2 169 435 руб.

Вы нашли хорошую квартиру за 2 800 000 рублей, захотели купить. На данных момент у вас есть 450 000 рублей. Вас устроит ипотека на 5 лет. Банк дал ставку в 8.8%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 2 350 000 рублей, ежемесячный платеж – 48 554 руб., переплата – 563 261 руб.

Вы захотели взять новостройку по льготной ипотеке, стоимость – 6 200 000 рублей. На первоначальный взнос вы готовы потратить 1 550 000 рублей. Срок – 15 лет. Ставка банка – 4.7% Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 4 650 000 рублей, ежемесячный платеж – 36 049 руб., переплата – 1 838 879 руб.

Вы отслужили 5 лет и решили взять военную ипотеку.

• Нашли жилье за 1 400 000 рублей.
• У вас уже накопилось 370 000 рублей.
• Ставка банка – 7.9%. Вы хотите отдать ипотеку за 6 лет.

Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее:

• фактическая сумма кредита – 1 030 000 рублей,
• ежемесячный платеж – 18 008 руб.,
• переплата – 266 647 руб.

Конкретно для вас переплата – 0 рублей, потому что вашу ипотеку будет выплачивать государство.

Вы решили купить большой загородный дом, цена вопроса – 11 500 000 рублей. 4 600 000 рублей у вас уже есть. Кредит вы планируете отдать за 20 лет. Ставка банка – 10.1%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 6 900 000 рублей, ежемесячный платеж – 67 044 руб., переплата – 9 190 269 руб.

• Отказ от страхования: +1%.
• Пользуетесь сервисом электронной регистрации: -0.3%.
• Покупаете квартиру на ДомКлик: -0.3%.
• Первоначальный взнос – меньше 20%: +0.5%.
• Не получаете зарплату в банке: +0.5%, берете ипотеку без подтверждения дохода: +0.8% вместо +0.5%.

Отказ от страхования – пограничное решение.

• С одной стороны, страхование выйдет где-то в районе 1-1.5% от ипотеки, поэтому отказ перекроет +1% повышения ставки.
• С другой стороны – за 0-0.5% от стоимости ипотеки вы получаете гарантию того, что в случае непредвиденных проблем со здоровьем вы все же сможете выплатить ипотеку и не останетесь на улице.

Поэтому от страхования лучше не отказываться.