Льготная ипотека в Банке ВТБ

Льготная ипотека – это такой вид кредита, при котором часть задолженности погашается за счет средств государства. На данный момент, это актуально, например, для молодых семей с детьми. Они получают сниженную процентную ставку на несколько лет, благодаря чему можно приобрести жилье на очень выгодных условиях и с минимальными затратами. Условия получения льготной ипотеки в банке ВТБ распространяются на все типы подобных кредитов, начиная от новостроек и заканчивая вторичным рынком. Сюда входят и различные «дополнительные» предложения.

Процент, который предлагается банком, в данном случае практически не играет роли, так как значительную его часть будет платить государство. Проще говоря, молодая семья может взять такой кредит чуть ли не в рассрочку. Например, под 6,5% годовых, что очень выгодно, учитывая стандартные ставки на уровне 10-14% годовых. Конкретные условия обсуждаются в каждом случае отдельно, но базовые характеристики кредитных продуктов обычно остаются без изменений:

• Срок: до 30 лет.
• Сумма: до 12 миллионов рублей.
• Первоначальный взнос: 15% (можно использовать материнский капитал).

Некоторые варианты продуктов:

• «Новостройка»: отличается минимальной ставкой. Отличный вариант для тех молодых семей, которые хотят получить абсолютно новое жилье.
• «Вторичное жилье»: процент такой же, что и у предыдущего варианта, зато «вторичка» обычно дешевле и зачастую сразу готова для более или менее комфортного проживания. То есть, не требует серьезных затрат на ремонт и покупку мебели.

График платежей рассчитывается на основании суммы кредита, первоначального взноса, срока действия договора займа и процентной ставки. Например, если оформить кредит на таких условиях:

• Сумма: 2 500 000,00 рублей.
• Срок: 20 лет.
• Ставка: 8,9% годовых.
• Взнос: 750 000,00 рублей.

Платить придется по 15 632,00 рублей в месяц.