logo

Ипотека под материнский капитал

в Москве
Выберите лучшие условия ипотеки с использованием материнского капитала в 2023 году! На 03.02.2023 вам доступно 7 предложений в 6 банках со ставками от 11,09% и первым взносом от 15 %, на сумму до 50 000 000!
Любой
Все фильтры (1)
Цель ипотеки
С господдержкой
Онлайн заявка на ипотеку
Для IT-специалистов
По популярности
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
Квартира + Материнский капитал
2.91 838 отзывов
Ставка
11,09%
Сумма
500 000 ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 1 предложение
Фора-Банк
Фора-Банк
лиц. №1885
Всем по карману. С учетом материнского капитала
2.943 отзыва
Ставка
11,5%
Сумма
от 450 000 ₽
Первоначальный взнос
от 30%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Уральский Банк реконструкции и развития
Уральский Банк реконструкции и развития
лиц. №429
С материнским капиталом
4.51 465 отзывов
Ставка
11,9%
Сумма
300 000 ₽ – 6 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ланта-Банк
Ланта-Банк
лиц. №1920
Материнский капитал
2.978 отзывов
Ставка
от 13%
Сумма
от 524 527 ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без справок о доходах
Автоградбанк
Автоградбанк
лиц. №1455
Материнский капитал
3.336 отзывов
Ставка
13%
Сумма
до 700 000 ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без первоначального взносаПодача заявки онлайн
Владбизнесбанк
Владбизнесбанк
лиц. №903
Материнский капитал
Ставка
20%
Сумма
100 000 ₽ – 700 000 ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без справок о доходах
Отзывы о ипотеке с материнским капиталом
Альфа-Банк
5
Поддержка ипотечных клиентов
Благодарю ипотечный отдел альфа банка за постоянное сотрудничество с клиентами и... Читать
Варвара, г Саратов, Саратовская область
Центр-инвест
5
Отзыв сотруднице банка
В 2018 году оформил ипотечный займ,с тех пор ни разу не пожалел в выборе банка,с... Читать
Максим Евгеньевич, г Лабинск, Краснодарский край
Совкомбанк
5
Ипотечное кредитование
Обратилась в банк с целью уточнения условий по ипотеке, сотрудники все доходчиво... Читать
Юшина Ирина Михайловна, г Геленджик, Краснодарский край
Уральский Банк реконструкции и развития
5
Ипотека в убрир
В офис обращалась для консультации по ипотеке. Сотрудница Ирина долго и понятно... Читать
Раиса, г Киров, Кировская область
МТС-Банк
5
Отличное рефинансирование ипотеки
Решила рефинансировать свой ипотечный кредит. Ставка в банке, в котором оформила... Читать
Пользователь, г Москва
Сбербанк
5
Отличный банк
Решились взять ипотеку на вторичное жилье (частный дом). Моментально пришло одоб... Читать
Завьялова Татьяна Владимировна, г Невинномысск, Ставропольский край
Транскапиталбанк
5
Хорошие условия по ипотеки
Искали долго где можно взять ипотеку, из 5 банков пришло одобрение от 3х только.... Читать
Юлия, г Москва
Газпромбанк
5
Хвалю отличную работу ипотечного отдела
Доброго времени суток. Отмечаю работу ипотечного отдела Газпромбанка. С ними исп... Читать
Александр, г Иркутск, Иркутская область
ВТБ
5
Отзыв ВТБ банк
Это единственный банк который мне одобрил кредит наличными, вот уже много лет по... Читать
Холкин Александр Анатольевич, г Омск, Омская область
Росбанк Дом
5
Классный банк
Очень долго выбирал банк для ипотеки, знакомился с отзывами, спрашивал у знакомы... Читать
Денис, г Москва
Где выгоднее взять ипотеку с материнским капиталом
* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту
ФК Открытиеот 11,09%18 519 ₽261 154 ₽
Фора-Банкот 11,5%18 693 ₽271 622 ₽
Уральский Банк реконструкции и развитияот 11,9%18 864 ₽281 891 ₽
Ланта-Банкот 13%19 340 ₽310 406 ₽
Автоградбанкот 13%19 340 ₽310 406 ₽
Владбизнесбанкот 20%22 519 ₽501 188 ₽
Что важно знать об ипотеке под материнский капитал
Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?

Да, материнский капитал можно использовать для досрочного погашения ипотеки. Что нужно сделать:

  • Обращаемся в банк с вопросом о погашении ипотеки маткапиталом, получаем от них справку об остатке задолженности и реквизиты счета.
  • Обращаемся в ПФР с заявлением о распоряжении материнским капиталом, даем им нужные документы (список вам предоставят). Даем им документы из предыдущего пункта.
  • Получаем деньги на счет.
  • Пишем заявление на досрочное погашение. Писать его нужно после того, как получили деньги, потому что перевод может идти 30 дней, и денег на счету в нужный момент может не оказаться.
  • Получаем новый график платежей, если гасили не полностью, и справку о закрытии ипотеки, если гасили полностью.
Как взять ипотеку с материнским капиталом?
Можно ли с материнским капиталом построить дом?
Регулирует ли гос-во проценты по ипотеке с маткапиталом?
Можно ли с помощью него взять льготную ипотеку?
Какие документы придется предоставить?

Ипотека под материнский капитал

Материнский (другое название – семейный) капитал – это мера господдержки семей с детьми. Право его получить подтверждается именным сертификатом. Он выдается ПФР и может быть получен обращением непосредственно в Пенсионный фонд, через МФЦ или портал Госуслуги. Средства, выделенные в рамках государственной помощи, расходуются на строго регламентированные действующим законодательством цели, включая оформление ипотеки с маткапиталом.

Кто может получить

Право на деньги материнского капитала имеют:

  • женщина, которая родила или усыновила первого ребенка в период с начала 2020 г.;
  • женщина, которая родила или усыновила второго и следующих детей в период с начала 2007 г.;
  • мужчина, выступающим усыновителем, на условиях, полностью идентичных первым двум пунктам списка.

Какой размер маткапитала можно получить

На 2021 года установлен следующий размер маткапитала:

  • 483 881,83 руб. – на первого ребенка, родившегося/усыновленного с начала 2020 г. или на второго ребенка, который появился в период 2007-2019 гг. (включительно);
  • 639 431,83 руб. – на второго и любого последующего ребенка, родившегося/усыновленного с начала 2020 г., при условии неиспользования права на получение маткапитала на предыдущих детей;
  • 155 550 руб. – на второго ребенка, родившегося/усыновленного с начала 2020 г., при условии получения выплаты на первого.

На что можно потратить

Актуальная версия законодательства разрешает такие направления расходования средств семейного капитала:

  • приобретение или строительство жилья, в том числе – в ипотеку;
  • получение образовательных услуг на ребенка;
  • формирования пенсионных накоплений матери;
  • приобретение товаров или услуг для детей с инвалидностью.

Где можно взять деньги под материнский капитал

Оформление сертификата на маткапитала – в бумажном или электронном виде – происходит одним из трех способов:

  • обращением в региональное подразделение ПФР;
  • через МФЦ;
  • посредством функционала портала Госуслуги.

Как использовать маткапитал в рамках семейной ипотеки

Одним из направлений расходования семейного капитала выступает улучшение условий проживания. Чтобы сделать это, можно взять ипотеку под материнский капитал. На нашем сайте собраны подобные предложения отечественных банков. Анализ и расчет условий финансирования, позволяет выбрать лучший из доступных вариантов. Для открытия удобного онлайн-калькулятора, достаточно произвести три действия:

  • выбрать предложение банка;
  • активировать ссылку «Развернуть условия»;
  • перейти по еще одной ссылке «Рассчитать ипотеку».

Далее требуется ввести исходные данные, после чего программа выдаст сумму кредита, процентную ставку и величину регулярной ежемесячной выплаты. При этом условия ипотеки с маткапиталом предусматривают расходование его в качестве первоначального взноса.

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

Материнский капитал можно использовать в двух случаях: чтобы погасить основную сумму банковской задолженности и для выплаты первоначального взноса по ипотеке. Сложность вот в чем: далеко не каждый банк согласен на такие условия. Но банки, принимающие сертификаты, все же, есть. Материнский капитал для многих российских семей стал единственной возможностью оплатить первоначальный взнос, накопить который сейчас весьма сложно. Процентная ставка по ипотеке с первоначальным взносом в виде материнского капитала в каждом банке своя.

Материнский капитал является общесемейным. Эти деньги рассчитаны на всю семью, прежде всего, на ребенка. Поэтому, решив взять ипотеку с материнским капиталом, нужно учитывать, что какую-то часть недвижимости вы обязаны оформить на ребенка. Сколько метров конкретно — решать вам, хотя бы самую небольшую часть, необязательно записывать на ребенка две трети жилой площади. Вы должны предъявить сотруднику банка, который будет заниматься вашим оформлением, следующие документы: паспорт, удостоверяющий личность, сертификат, справку 2НДФЛ, подтверждающую вашу платежеспособность, документы на приобретаемую недвижимость.

Ипотека под материнский капитал в популярных городах