Рефинансирование ипотеки в Банке ПСБ

• Для обычного рефинансирования: минимальная сумма – 1 000 000 рублей, максимальная – 15 000 000 рублей (не более основного долга по рефинансируемому кредиту, не более 80% от рыночной стоимости жилья). Срок – от 3 до 25 лет, ставка – 8.4% (фиксированная).
• Для рефинансирования ипотеки с господдержкой: минимальная сумма – 500 000 рублей, максимальная – 12 000 000 рублей для Москвы/области, СПБ/области, 6 000 000 рублей для остальных областей (не более основного долга по рефинансируемому кредиту, не более 80% от рыночной стоимости жилья). Срок – от 3 до 25 лет, ставка – 4.5% (фиксированная).

Нет, дополнительный потребительский кредит взять нельзя. Кроме того, объединять ипотеку с другими кредитами тоже нельзя.

1. Клиент должен быть гражданином Российской Федерации с пропиской или фактическим местом проживания в регионе расположения офиса банка.
2. Минимальный возраст – 21 год, возраст на момент возврата долга – до 65 лет.
3. Нужно предоставить 2 контактных телефона.
4. Стаж на текущем/последнем месте – от 4 месяцев, общий трудовой стаж – от 12 месяцев.
5. Заемщик должен быть физлицом с постоянным местом работы.
6. Мужчинам до 27 лет – иметь военный билет.

Правила распространяются как на заемщика, так и на созаемщиков (до 4 человек).

Рефинансировать можно только квартиры, по этой ипотеке ранее совершалось не более 2-х рефинансирований. Ипотека должна быть оформлена не менее 3-х месяцев назад, до окончания ипотеки осталось не менее 3-х лет. Нельзя рефинансировать ипотеки с непогашенными просрочками.

1. Анкета,
2. СНИЛС,
3. паспорт,
4. выписка из ЗАГСа,
5. мужчинам до 27 лет – военный билет,
6. копия трудовой,
7. справка о доходах,
8. договор на ипотеку, график платежей.

Для рефинансирования на первичном рынке: документы на право собственности, оценка квартиры. Для рефинансирования на вторичном рынке: оценка квартиры, документы на право собственности, документы технического/кадастрового учета, выписка о зарегистрированных лицах.

Перечисляете деньги на ипотечный счет, каждый месяц их списывают на погашение. Перевести финансы можно:

• внутри банка (без комиссии),
• со счета/карты другого банка на счет/карту ПСБ (комиссию уточняйте).

Кроме того, можно пополнить счет через:

• Связной,
• QIWI,
• Яндекс.Деньги,
• WebMoney.

Не нужно, если брали страхование у компании, аккредитованной Промсвязьбанком. Список аккредитованных страховых: Британский страховой дом, ВТБ Страхование, Ингосстрах, СОГАЗ, АльфаСтрахование, РЕСО-Гарантия, ВСК, РСХБ-Страхование, МАКС, Ренессанс Страхование, Росгосстрах, Энергогарант, Сургутнефтегаз, ПАРИ.

Только пеня, 0.06% от неоплаченной задолженности. Пеня в сумме не может превышать 20% годовых.

Досрочно погасить ипотеку можно как полностью, так и частично. Делается так: предупреждаете банк (минимум за 5 дней) о том, что будете досрочно погашать ипотеку, указываете тип погашения – полное или частичное. Если частичное – дополнительно указываете, будете уменьшать срок или ежемесячную сумму платежа. Затем зачисляете деньги на счет, в оговоренный день эту сумму списывают. Вы же либо получаете новый график платежей (частичное погашение), либо заказываете справку о закрытии ипотеки (полное погашение).