Россельхозбанк
Ипотека в Россельхозбанке на строительство дома
в МосквеОтзывы о ипотеке на строительство дома в Россельхозбанке
Что важно знать об ипотеке в Россельхозбанке на строительство дома
Что будет, если отказаться от добровольного страхования?
Вам повысят процентную ставку. Повышения:
- Сельская ипотека – +0.3%.
- Дальневосточная ипотека – +1.3%.
- Остальные ипотеки – +1%.
Как взять ипотеку на дом под 2,7%?
РСХБ дает сельскую ипотеку под 2.7%.
- Основное условие – жилье, которое вы собираетесь брать в ипотеку, должно быть расположено в сельской местности.
- У предложения – очень низкий первоначальный взнос (от 10%) и солидная для такой ипотеки сумма – до 5 000 000 рублей.
- Срок – до 25 лет.
- Единственная проблема – эта ипотека финансируется государством, и в какой-то момент финансирование может закончиться. В этом случае ставка вырастет до 11.5%.
По каким еще программам можно построить дом?
- Дальневосточная ипотека. Минимальная ставка – 1.7%, максимальная сумма – 6 000 000 рублей, первоначальный взнос – от 20%, срок – до 20 лет.
- Ипотечное жилищное кредитование. Минимальная ставка – 7.5%, первоначальный взнос – от 15%, максимальная сумма – 60 000 000 рублей, срок – до 30 лет.
- Целевая ипотека под залог имеющейся недвижимости. Минимальная ставка – 9.1%, максимальная сумма – 20 000 000 рублей, первоначальный взнос – 0%, срок – до 30 лет.
- Ипотека по 2-м документам. Минимальная ставка – 8.8%, первоначальный взнос – от 40%, максимальная сумма – 8 000 000 рублей, срок – до 25 лет.
Кредит на землю нужно брать отдельно?
Как построить дом под залог имеющейся недвижимости?
Для этого есть «Целевая ипотека под залог имеющейся недвижимости», по ней можно взять либо готовый дом с участком, либо участок + деньги на строительство дома, либо просто участок. Первоначальный взнос – 0%, потому что придется отдавать в залог имеющуюся недвижимость. Процентная ставка – от 9.1%, максимальная сумма – до 20 000 000 рублей, срок – до 30 лет.
Что банк требует от заемщиков?
- Нужно иметь гражданство РФ и прописку.
- По возрасту: 21 год минимум, 65 лет максимум (на момент возврата ипотеки).
- Если есть созаемщик и на момент исполнения 65-летия будет выплачена минимум половина кредита – верхняя планка возраста увеличивается до 75 лет.
- Стаж работы – 3 месяца для зарплатных клиентов/6 месяцев для обычных клиентов на текущем месте работы, 6 месяцев для зарплатных клиентов/12 месяцев для обычных клиентов общего стажа за последние 5 лет.
Какие документы нужно предоставить банку?
Из базовых: паспорт, заполненное заявление, военный билет (мужчинам до 27), СНИЛС, справка о доходах, заверенная копия трудовой, справка о браке/детях.
По недвижимости на вторичном рынке: документы продавца на право собственности, выписка о прописанных людях, согласие всех прописанных на продажу, отчет об оценке, технический или кадастровый паспорт. Для земли: документы на право собственности.
Можно ли взять ипотеку на дом с господдержкой?
Увы, нет – только квартиры на первичном рынке от юрлица.
Как оплачивать ипотеку?
Чтобы оплатить ипотеку, вам нужно будет пополнять ее счет – раз в месяц банк будет снимать деньги для оплаты. Пополнить счет можно переводом с карты/счета на карту/счет, переводом денег в банкомате, зачислением наличных в кассе банка.
Какие у банка штрафы за просрочку?
Есть неустойка, но у каждого клиента – своя. Конкретно вашу неустойку банк рассчитает, когда вы подпишете договор. В среднем можно ориентироваться на 0.06% пени в день, такую неустойку начисляет большинство банков.