Калькулятор ипотеки Банка Центр-инвест

Ипотечный калькулятор Центр Инвест Банка помогает рассчитать суммы ежемесячных платежей, размер переплаты и получить четкое понимание, на что конкретно направляются выплаты. Для этого необходимо ввести:

• Годовую процентную ставку. Она влияет на размер платежа и сумму переплаты.
• Размер кредита. Также влияет на размер ежемесячного платежа. Чем больше сумма – тем больше выплата по кредиту.
• Срок действия займа. Чем она больше, тем больше будет конечная переплата, но меньше сумма платежа.

Банк Центр-Инвест предлагает своим клиентам следующие продукты, на основании которых и можно производить расчет на калькуляторе:

• Приобретение недвижимости на вторичном рынке. Выдается на срок до 20 лет в сумме от 300 тысяч рублей. Ставка: от 9,75% годовых.
• Рефинансирование: по условиям – полный аналог предыдущего продукта, но ориентирован на выдачу кредита для погашения долга в другом банке.
• Первичный рынок. Ставка: 10,25% годовых. Сумма: от 300 тысяч рублей. Срок: до 20 лет.
• Строительство жилого дома. Ставка: 11,25% годовых. Сумма и срок аналогичны предыдущему варианту.

После внесения всей необходимой информации, клиент получает возможность рассчитать ипотеку на ипотечном калькуляторе банка Центр Инвест. Например, если сумма займа составит 3,5 миллиона рублей, которые будут выданы на 10 лет под 11,25% годовых, то ежемесячно придется платить по 48 709,00 рублей. Общая сумма выплат за этот срок составит: 5 848 819,00 рублей. А значит, с учетом размера кредита, переплата будет равна 2 348 819,00 рублей. Таблица платежей за первые три месяца будет выглядеть так:

Кредитный калькулятор предоставляется в режиме онлайн. Все указанные расчеты несложно произвести и самостоятельно, однако это потребует лишних затрат времени и, фактически, не имеет смысла, раз подобное приложение уже существует.

Более того, производить подсчет суммы погашения на каждый месяц не обязательно. На данный момент банк отдает предпочтение аннуитетной схеме погашения, которая предполагает, что сумма платежа в каждом месяце будет идентична предыдущему. Первую половину срока действия кредита на проценты будет уходить больше средств, чем на погашение тела займа, но во второй половине ситуация будет строго противоположной. Как следствие, никто ничего не теряет.

Следует учитывать, что, если клиент ежемесячно платит больше, чем положено, вся сумма превышения идет только на погашение тела кредита. В результате снижается размер ежемесячного платежа и переплата. Отдельно отметим, что по закону, клиент обязан предупреждать банк о том, что он будет платить больше положенного. Рекомендуется уточнить этот момент у менеджера на этапе оформления.