Ипотека под 12 процентов
в РоссошиИзменить город
Выберите подходящие условия ипотеки под 12 процентов годовых в 2025 году! На 14.10.2025 вам доступно 119 предложений в 22 банках с первым взносом от 15 % на сумму до 100 000 000!
Все фильтры (1)
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Популярные предложения
Отзывы о ипотеке под 12 процентов
Самый человечный подход к клиентам
Мы продавали квартиру покупателю, у которого в Т-Банке была ипотека. Покупатель нашелся во вторник, а в субботу моей дочери нужно было улетать домой в Сингапур. У нас было всего 3 дня, чтобы провести сделку. Все документы отправили в банк мгновенно. Я позвонила в Т-Банк, в котором я давно клиент и всегда довольна обслуживанием. Мне сказали, что заявок очень много, и за такой короткий срок менеджера по сделке нам просто не успеют назначить. Я искренне рассказала нашу сложную ситуацию — попросила пойти мне навстречу и назначить курьера для выдачи электронной подписи на пятницу. Объяснила, что в таких случаях хочется видеть банк не просто машиной, которая действует по внутренним чугунным правилам, а реальным помощником, который может вникнуть в безвыходность ситуации. И меня услышали. Я почувствовала, что я не просто клиент, во мне видят человека, которому можно и нужно помочь. Курьер с подписью приехал в пятницу, все оформил и уже в 12 часов сделка была в Росреестре. Моя дочь и я выражаем искренню благодарность и даже восхищение такому подходу к решению проблем клиентов. Большое человеческое спасибо!
Оформление Ипотеки
Хочу искренне поблагодарить команду Абсолют Банка за то, как они помогли нам с ипотекой. Мы с мужем долго выбирали банк, и именно здесь нам объяснили всё максимально подробно и спокойно. Чувствовалось, что сотрудникам важно не просто оформить кредит, а реально помочь семье. Сделка прошла без малейших заминок. Спасибо огромное за это человеческое отношение!
Семейная ипотека стала реальностью
Долго думали с мужем и решили взять семейную ипотеку, так как захотелось уже иметь свой угол. Я честно переживала, так как для меня ипотека это ответственный шаг и поэтому очень хотелось подойти к этому довольно-таки кропотливо. Я еще наслушалась столько историй про банки, долгие очереди, бесконечные документы, что уже готовилась к тому, что стресса не избежать. Но как оказалось, все прошло достаточно быстро, просто и без какого-то напряжения.
Сначала мы пришли в офис, просто узнать условия, так как в тот момент мы только ходили по банкам и выбирали выгодные условия. Менеджер встретила нас, обьяснила все без лишних заумных слов. Подробно рассказала про семейную ипотеку, показала, какие нам понадобятся документы и помогла подсчитать, какой вариант нам больше всего подойдет.
Документы собрали за несколько дней, но банк помогал на каждом этапе. Даже когда что-то непонятно было, менеджер отвечала на звонки и письма, ничего не оставляя «на потом». Оформление заняло меньше времени, чем мы ожидали
Когда нам одобрили ипотеку, я конечно выдохнула, деньги поступили на счет вовремя, и мы смогли спокойно выбрать квартиру и закрыть сделку.
Сейчас я уже понимаю, что не стоило так бояться и переживать, так что банку огромное спасибо.
ТКБ дает неплохие предложения
Мониторил предложения по ипотеке в пяти разных банках. В ТКБ ставка была не самая низкая на рынке, НО, когда я посчитал все сопутствующие расходы (страховку, оценку, доп. Услуги), их предложение оказалось самым выгодным.
Лучшие условия по ипотеке.
Мы с мужем планируем пополнение в семье. И решили взять квартиру в ипотеку. Муж получает зарплату на карту убрир. Поэтому решили обратиться в этот банк. Чтобы ни с чем не ошибиться, поехали в отделение. Там менеджер помогла нам заполнить анкету, рассказала все условия по ипотеке, какие квартиры или дома можно рассматривать и когда можно ждать ответа по одобрению и по лично нашим условиям. Через несколько дней получили, неплохие. Консультация и ответы нас устроили
Быстрое рассмотение документов
Подала заявку на ипотеку, думала — неделя минимум. Но решение пришло уже на следующий день! Подготовили все к подписанию, связались сами, все четко объяснили. Крутая скорость и отличный подход.
Удобное приложение.
С мужем взяли ипотеку в Россельхозе. Процесс подачи заявки был частично через приложение и это реально упростило дело. Не надо было собирать все документы лично часть загрузили через телефон. Да и статус рассмотрения там же отслеживали. Сейчас тоже активно пользуюсь приложением смотрю остаток по кредиту и расходы по карте. По интерфейсу всё понятно когда привыкаешь. Не тормозит не вылетает. В целом всё устраивает.
ВТБ
5
Благодарность за работу, банк ВТБ (ПАО), Виктории В. Р.
Хочу выразить благодарность Виктории, менеджеру отделения ВТБ по адресу: г Москва, Рыбников пер, д 8.
Виктория провела с нами 19.06.2025 Ипотечную сделку по семейной ипотеке на покупку участка и строительство жилого дома.
До этого, несколько недель она последовательно и настойчиво контролировала подготовку нашим риелтором и застройщиком пакета документов, а также правильность их оформления.
Спасибо за профессионализм и внимательное отношение к клиентам! Виктория быстро и четко отвечала на все наши вопросы, помогла разобраться в сложнейшей ипотечной сделке.
Благодаря ее компетентности и доброжелательности, я (Покупатель) остался очень доволен обслуживанием.
Рекомендую Викторию как отличного специалиста!
Получение ипотеки
Сын брал ипотеку в банке Центр инвест, отдельние находится в станице Егорлыкской, Ростовской области. Мы с женой были созаемщики. Остались очень довольны. Процесс оформления не занял много времени, сотрудники объяснили все четко и подробно. Невероятно компетентные и доброжелательные люди. На любые вопросы терпеливо нам дали исчерпывающие ответы. Ставка по кредиту очень адекватная, в сравнении с другими банками они нам предложили самые выгодные условия. Приятно удивило, что не требовалась куча дополнительных справок, все было просто. Платежи по графику удобные, никаких скрытых комиссий. Причём берём ипотеку в данном банке уже не первый раз. И всё время только положительные эмоции. Очень рекомендуем пользоваться услугами банка Центр-инвест.
Как мы брали ипотеку
Пользуюсь Альфа Банком уже давно и всегда оставалася довольна обслуживанием. Недавно решили взять ипотеку на покупку квартиры, но возникли вопросы по условиям. 24.05.2025 В 12:35 написала в чат поддержки. Оперативно ответила специалист Залия, которая подробно объяснил все нюансы и предложил несколько выгодных вариантов. Хочу поблагодарить Залию за профессионализм и доступную информацию. Также выражаю признательность Альфа Банку за высокий уровень сервиса и отзывчивость сотрудников!
Сколько платить при ипотеке под 12 процентов годовых
* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 19,239 — 45,837 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 20,298 — 39,261 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 19,96 — 22,237 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
| 18,016 — 25,135 % | от 17,9% | 76 780 ₽ | 13 427 439 ₽ | |
| 20,154 — 20,323 % | от 6,68% | 37 810 ₽ | 4 074 495 ₽ | |
| 19,978 — 22,271 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ |
Мнение эксперта
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр... Подробнее
Приобретение недвижимости в рассрочку от застройщика заинтересует тех, кто не располагает всей суммой, но получает значительные регулярные доходы либо ожидает больших разовых поступлений. Что предпочтительнее в финансовом разрезе – рассрочка или ипотека – по каждому предложению надо считать отдельно.
Как правило, рассрочка по деньгам выгоднее ипотеки, если покупатель способен внести сразу очень крупную сумму, хотя первый взнос и без того будет высоким. Для заключения сделки потребуется минимальный пакет документов, оформление быстрое, не нужны страхование и оценка.
Плюсы ипотеки – требования к размеру первоначального взноса гораздо мягче, а сроки расчета по займу достигают 30 лет, соответственно, легче справляться с финансовой нагрузкой. Надежность застройщика удостоверяется банковской аккредитацией стройки. Последний пункт не слишком принципиален, поскольку при рассрочке также несложно выяснить, аккредитован ли жилой комплекс банками.