Страхование
Карты
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Ипотека с первоначальным взносом 18 процентов
в МосквеИзменить город
Выберите подходящие условия ипотеки с первым взносом 18 процентов в 2026 году! На 21.10.2026 вам доступно 24 предложения в 20 банках со ставками от 5,89%, на сумму до 100 000 000!
18 %
Все фильтры (3)
Ипотека от застройщиковРеклама. ООО «Сравни.ру». ИНН 7710718303
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Популярные предложения
Отзывы о ипотеке с первоначальным взносом 18 процентов
Помощь с закрытием обременения
Недавно досрочно погасил ипотеку Сейчас решается вопрос со снятием обремененияНо... ЧитатьНедавно досрочно погасил ипотеку Сейчас решается вопрос со снятием обременения
Но ситуация такого что застройщик поменял кадастровый номер земельного участка и сотрудник совкомбанка неоднократно пытается направить в реестр заявление и получает отказ от реестра сейчас приложили все документы и доп заметку чтоб в реестре ознакомились внимательно надеемся что обременение снимется. Спасибо сотруднице банка что ставит в известность о ходе исполнения заявления
19.10.2026
Консультация по идентификации менеджера по ипотеке
Заключала договор ипотеки с Альфа банком. Банк направил смс сообщение о контакто... ЧитатьЗаключала договор ипотеки с Альфа банком. Банк направил смс сообщение о контактом лице по сопровождению сделки ипотеки. Сопровождение сделки осуществлялось через мессенджер Макс. В мессенджере менеджер уточнил что далее сопровождением сделки будет заниматься иной менеджер. Я обратилась в поддержку Альфа банка для подтверждения персональных данных нового менеджера по сопровождению сделки в мобильном приложении 03.09.2026 В 12:28. В 13.10 Мне были подтверждены персональные данные нового менеджера и я со спокойной душой в этот же день заключила сделку ипотеки. Спасибо банку за оперативное предоставление обратной связи до сделки.
18.10.2026
Сделка прошла идеально
Оформляли с мужем семейную ипотеку при покупке квартиры в новостройке. Переживал... ЧитатьОформляли с мужем семейную ипотеку при покупке квартиры в новостройке. Переживали, что банк затянет проверку документов из-за маткапитала в качестве первого взноса, но предварительное одобрение пришло за пару дней. Кредитный специалист помогла быстро составить страховку и проверить договор застройщика. Сделка прошла идеально, график в мобильном банке наглядный, видно, сколько идет долг, а сколько на проценты.
17.10.2026
Сняли обременение после закрытия ипотеки без затягиваний
Погасили ипотеку досрочно, обратились в отделение к нашему персональному менедже... ЧитатьПогасили ипотеку досрочно, обратились в отделение к нашему персональному менеджеру, чтобы снять обременение. Переживали, что процесс затянется на недели. У нас был такой опыт с прошлой ипотекой в другом банке. Специалист сразу же приняла нашу заявку на получение закладной, через 3 рабочих дня документ уже был готов, и мы отвезли его в Росреестр. Никаких дополнительных справок и напоминаний о себе, все сделано быстро, просто и удобно для клиента. В течение двух с половиной лет выплачивали ипотеку в Абсолют Банке и ни разу у нас не было проблем, во многом благодаря профессионализму и внимательности менеджера.
15.10.2026
БСПБ
5
Ипотека с нормальными условиями
Я довольно тревожно отношусь к кредитам, поэтому перед подписанием документов чи... ЧитатьЯ довольно тревожно отношусь к кредитам, поэтому перед подписанием документов читала буквально все и постоянно задавала вопросы сотруднику и параллельно гуглила в гпт все моменты.
Заявку рассмотрели, потом отдельно прошли по документам по квартире. Если чего-то не хватало, говорили конкретно, что нужно донести. Тут отмечу, что сотрудники не оставляли меня одну в подвешенном состоянии, а прямо говорили где что куда и зачем, никакого сами разбирайтесь, читайте на сайте и прочее.
После покупки кваритры пользуюсь приложением в основном ради ипотеки, чтобы проверить платеж, остаток, убедиться, что деньги списались. Иногда делаю и обычные переводы. Банк для тревожных ипотечников достойный)
14.10.2026
Моя дача ушла новым владельцам без нервов
Продать дачу будет сложно, подумала я и разместила объявление на сервисе Домклик... ЧитатьПродать дачу будет сложно, подумала я и разместила объявление на сервисе Домклик. Сделать это было не сложно. На удивление покупатель нашелся довольно быстро. Я загрузила необходимые сканы документов в личный кабинет. Договор купли-продажи подготовили специалисты компании. Также решила оплатить сервис безопасных расчетов, чтобы обе стороны не переживали, так как опыт покупки и продажи у нас был впервые. На сделку в банк съездила один раз, подписала быстро. Через три дня выписка из ЕГРН на почте. Деньги на счет мне капнули также после подтверждения.
11.10.2026
Семейная ипотека
Оформлял ипотеку в банке, остались только положительные эмоции, была онлайн сдел... ЧитатьОформлял ипотеку в банке, остались только положительные эмоции, была онлайн сделка, все четко объяснили, что, как, куда, девочки в самом банке реагировали оперативно. На мои вопросы отвечали развернуто, быстро и чётко. Отлельную благодарность хотел бы выразить менеджеру Илье Ц., человек знает своё дело как никто другой, отличная комуникация с клиентом, быстрое решение задач, одним словом профессионал. Спасибо!
9.10.2026
Отличный сервис и поддержка на всех этапах.
Хочу поблагодарить банк «Центр-инвест» за качественную работу и внимательно отно... ЧитатьХочу поблагодарить банк «Центр-инвест» за качественную работу и внимательно отношение к клиентам. Обратилась туда для взятия ипотеки. Отдельно хочу отметить сотрудника Диану В., она всегда была на связи и оперативно помогала разобраться в любых вопросах. Благодаря её поддержке сложные моменты решались быстро и понятно. Приятно, то сотрудник не ограничивается шаблонными ответами, а реально помогает преодолеть сложности. Спасибо за профессионализм и отзывчивость!
2.10.2026
Помогли снизить нагрузку по ипотеке
Обращались в банк, когда стало сложнее платить ипотеку из-за временных финансовы... ЧитатьОбращались в банк, когда стало сложнее платить ипотеку из-за временных финансовых проблем. Специалист рассказал, какие варианты есть по реструктуризации и льготному периоду, помог подготовить заявку. Сам факт, что с нами стали разбираться, уже сильно снизил напряжение.
15.09.2026
Ипотека на вторичку без лишней нервотрепки
Здесь брал ипотеку на вторичную квартиру. Честно, ожидал что будет сложнее, пото... ЧитатьЗдесь брал ипотеку на вторичную квартиру. Честно, ожидал что будет сложнее, потому что до этого с ипотекой не сталкивался и не понимал, с чего вообще начинать. В офисе спокойно разобрали мой случай: какие документы нужны от меня, что попросить у продавца, когда делать оценку. Платеж тоже посчитали заранее, отдельно объяснили по страховке и расходам на сделку. Процесс занял не пару часов, конечно, но меня не бросали без информации. В итоге до подписания дошли нормально, без лишней путаницы.
11.09.2026
Топ 10 предложений с самой выгодной ипотекой с первоначальным взносом 18 процентов
* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 900 000 и сроком на 15 лет
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 16,122 — 33,061 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
| 19,48 — 23,836 % | от 18,99% | 80 995 ₽ | 14 438 886 ₽ | |
 Азиатско-Тихоокеанский Банк | 22,476 — 23,987 % | от 16,99% | 73 302 ₽ | 12 592 481 ₽ |
| БСПБ | 18,831 — 23,551 % | от 19% | 81 034 ₽ | 14 448 218 ₽ |
 ДОМ.РФ Банк | 24,471 — 26,986 % | от 23% | 96 850 ₽ | 18 244 039 ₽ |
Мнение эксперта
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта... Подробнее
Заниматься перекредитованием ипотеки имеет смысл, если выгода сильно перевешивает издержки. Для рефинансирования опять придется получать справку о доходах и документы по объекту недвижимости, покупать новый страховой полис. Как правило, нужна оценка жилья. При долевой собственности новый ипотечный договор потребует нотариального удостоверения. Обычно выигрыш от перекредитования становится заметен при снижении ставки на 1.5–2%.
Если размер основного долга составляет не менее 80–90% от суммы выданного кредита, банки навряд ли рефинансируют ипотеку. В такой же ситуации оказываются заемщики, которые ухудшили кредитную историю реструктуризацией.