Страхование
Карты
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Ипотека с первоначальным взносом 18 процентов
в МосквеИзменить город
Выберите подходящие условия ипотеки с первым взносом 18 процентов в 2026 году! На 07.10.2026 вам доступно 24 предложения в 20 банках со ставками от 5,89%, на сумму до 100 000 000!
18 %
Все фильтры (3)
Ипотека от застройщиковРеклама. ООО «Сравни.ру». ИНН 7710718303
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Популярные предложения
Отзывы о ипотеке с первоначальным взносом 18 процентов
Отличный сервис и поддержка на всех этапах.
Хочу поблагодарить банк «Центр-инвест» за качественную работу и внимательно отно... ЧитатьХочу поблагодарить банк «Центр-инвест» за качественную работу и внимательно отношение к клиентам. Обратилась туда для взятия ипотеки. Отдельно хочу отметить сотрудника Диану В., она всегда была на связи и оперативно помогала разобраться в любых вопросах. Благодаря её поддержке сложные моменты решались быстро и понятно. Приятно, то сотрудник не ограничивается шаблонными ответами, а реально помогает преодолеть сложности. Спасибо за профессионализм и отзывчивость!
2.10.2026
Быстрое решение и высокий сервис
Пишу отзыв, спустя год. Брали кредит под залог недвижимости, проучилось более вы... ЧитатьПишу отзыв, спустя год. Брали кредит под залог недвижимости, проучилось более выгодное предложение чем по потребительскому кредиту. Брали крупную сумму, 3 миллиона, сравнивали с другими предложениями банков, выбрали в Альфа так как условия и особенно срок нас полностью устроили. 48 Месяцев Дополнительно перевела активный счет в банк и теперь получаю кешбек за ежедневные траты.
1.10.2026
Подписание закладной
Оформляли ипотеку и приезжали в отделение на Люблинской подписывать закладную. Д... ЧитатьОформляли ипотеку и приезжали в отделение на Люблинской подписывать закладную. До визита заранее выполнили все, о чем нас предупредили: загрузили отчет об оценке квартиры, дождались его проверки, подготовили паспорта, СНИЛС и записали кадастровый номер объекта. Когда приехали, то нас уже ждали, посадили за стол. Внимательно проверили документы и сверили данные с теми, которые уже были в системе. Перед подписанием нам дали спокойно прочитать документ. Только после этого мы поставили подписи в нужных местах. Затем сотрудник сообщил, что банк самостоятельно передаст документы на следующий этап оформления. Процедура заняла примерно полчаса.
28.09.2026
Четкое оформление и честные условия оказались
Оформляли семейную ипотеку в банке. По предварительным консультациям, по оформле... ЧитатьОформляли семейную ипотеку в банке. По предварительным консультациям, по оформлению, по тому что с нами работал один-два специалиста, а не перекидывали от одного к другому даже в процессе консультации (опыт обращения в другой банк) сразу сложилось хорошее впечатление. Выплаты проходят нормально, договор устроил, хотя конечно же мы подстраховались и носили его независимому юридическому консультанту на проверку. В общем, все в порядке и прошло значительно лучше, чем мы представляли себе, и радость от жилья сейчас не омрачена.
28.09.2026
Покупка квартиры через Домклик
Это был мой первый опыт покупки квартиры через Домклик. До этого брали с мужем т... ЧитатьЭто был мой первый опыт покупки квартиры через Домклик. До этого брали с мужем трешку через агентство, поэтому я вообще не представляла, как через этот сервис можно что-то продать или купить. Оказалось, можно, и в разы быстрее чем через риелтора, да и дешевле намного. Даже не смотря на то, что брали услугу полного сопровождения, получилось выгодно. Квартиру подходящую нашли быстро, всеми бумажками занимались менеджеры, даже в банк ехать пришлось всего раз, так что впечатления об этом сервисе более чем положительные
23.09.2026
Быстро оформили
В этом году оформляли семейную ипотеку в совкомбанке. Думали, что это займёт мно... ЧитатьВ этом году оформляли семейную ипотеку в совкомбанке. Думали, что это займёт много времени, но были приятно удивлены тем, что уложились за неделю. На первой консультации нам сказали, какие нужно собрать документы, мы все собрали и через два дня получили одобрение от банка. К концу недели уже договорились с застройщиком. Получили заемных 6 000 000 на 20 лет
22.09.2026
Помогли снизить нагрузку по ипотеке
Обращались в банк, когда стало сложнее платить ипотеку из-за временных финансовы... ЧитатьОбращались в банк, когда стало сложнее платить ипотеку из-за временных финансовых проблем. Специалист рассказал, какие варианты есть по реструктуризации и льготному периоду, помог подготовить заявку. Сам факт, что с нами стали разбираться, уже сильно снизил напряжение.
15.09.2026
Ипотека на вторичку без лишней нервотрепки
Здесь брал ипотеку на вторичную квартиру. Честно, ожидал что будет сложнее, пото... ЧитатьЗдесь брал ипотеку на вторичную квартиру. Честно, ожидал что будет сложнее, потому что до этого с ипотекой не сталкивался и не понимал, с чего вообще начинать. В офисе спокойно разобрали мой случай: какие документы нужны от меня, что попросить у продавца, когда делать оценку. Платеж тоже посчитали заранее, отдельно объяснили по страховке и расходам на сделку. Процесс занял не пару часов, конечно, но меня не бросали без информации. В итоге до подписания дошли нормально, без лишней путаницы.
11.09.2026
Страхование ипотеки
Понадобилась консультация по оплаченному страховому продукту. Всё решилось и отв... ЧитатьПонадобилась консультация по оплаченному страховому продукту. Всё решилось и ответили оперативно на вопрос
10.09.2026
Про наш опыт с ипотекой от этого банка
Мы с мужем в 2020 году решили покупать квартиру, но сначала несколько месяцев пр... ЧитатьМы с мужем в 2020 году решили покупать квартиру, но сначала несколько месяцев просто пересчитывали будущий платёж. В Россельхозбанке сделали расчёт, который нас устроил, поэтому подали заявку. Документы собирали постепенно, часть пришлось переделать, но сотрудники подсказывали, где ошибка. Сделка состоялась без переносов. Сейчас уже спокойно относимся к ежемесячному платежу. Иногда вносим сумму чуть больше, когда получается. В целом своим выбором тогда довольны, хотя оформление могло быть немного быстрее.
8.09.2026
Топ 10 предложений с самой выгодной ипотекой с первоначальным взносом 18 процентов
* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 900 000 и сроком на 15 лет
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 16,122 — 33,061 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
| 19,48 — 23,836 % | от 18,99% | 80 995 ₽ | 14 438 886 ₽ | |
 Азиатско-Тихоокеанский Банк | 22,479 — 23,987 % | от 16,99% | 73 302 ₽ | 12 592 481 ₽ |
 БСПБ | 18,831 — 23,551 % | от 19% | 81 034 ₽ | 14 448 218 ₽ |
 ДОМ.РФ Банк | 24,471 — 26,986 % | от 23% | 96 850 ₽ | 18 244 039 ₽ |
Мнение эксперта
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта... Подробнее
Заниматься перекредитованием ипотеки имеет смысл, если выгода сильно перевешивает издержки. Для рефинансирования опять придется получать справку о доходах и документы по объекту недвижимости, покупать новый страховой полис. Как правило, нужна оценка жилья. При долевой собственности новый ипотечный договор потребует нотариального удостоверения. Обычно выигрыш от перекредитования становится заметен при снижении ставки на 1.5–2%.
Если размер основного долга составляет не менее 80–90% от суммы выданного кредита, банки навряд ли рефинансируют ипотеку. В такой же ситуации оказываются заемщики, которые ухудшили кредитную историю реструктуризацией.