Страхование
Ипотека
Карты
Подбор кредитной карты
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Ипотека с первоначальным взносом 5 процентов
в МосквеИзменить город
Выберите подходящие условия ипотеки с первым взносом 5 процентов в 2026 году! На 22.07.2026 вам доступно 18 предложений в 17 банках со ставками от 17,5%, на сумму до 60 000 000!
Квартира в ипотеку. Купите онлайн
Реклама. ПАО «ПИК СЗ» . ИНН 7713011336 | Оценивайте свои финансовые возможности и риски
5 %
Все фильтры (3)
Ипотека от застройщиковРеклама. ООО «Сравни.ру». ИНН 7710718303
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Отзывы о ипотеке с первоначальным взносом 5 процентов
Успели взять квартиру до всего этого «веселья»
Мы брали ипотеку в россельхозбанке в 2020 году, как раз когда рынок дергался и ц... ЧитатьМы брали ипотеку в россельхозбанке в 2020 году, как раз когда рынок дергался и цены росли. Хотелось успеть до очередного скачка и слава богу мы успели. В банке не обещали чудес, зато сразу сказали, какие суммы и сроки реальные. Оформление заняло больше недели. Сейчас плачу через приложение, иногда кидаю досрочно, всё отображается нормально.
18.07.2026
Ипотека Совкомбанк
Добрый день.В 2025 году брал семейную ипотеку в новостройке.Среду предложенных б... ЧитатьДобрый день.
В 2025 году брал семейную ипотеку в новостройке.
Среду предложенных банков остановился на Совкомбанке, т. К. Ставка на тот момент была самой низкой 3,9%.
После дистанционной подачи заявки, со мной связался менеджер провел опрос и сообщил какие документы нужно приложить. Одобрили ипотеку на следующий день.
Сделку совершили через 3 дня.
На заданные мной вопросы получал развернутые ответы.
От опыта взаимодействия с Совкомбанком осталось положительное впечатление.
15.07.2026
Оформили ипотеку быстро
Приходили вместе с супругой, потому что планировали брать ипотеку в складчину и ... ЧитатьПриходили вместе с супругой, потому что планировали брать ипотеку в складчину и хотели понять, как лучше оформить заявку. Было много вопросов по доходам, участию обоих заемщиков и тому, как будет рассчитываться сумма кредита. Подробно разобрали нашу ситуацию. Сказали, какие документы нужны от каждого, какие справки подготовить и какие моменты могут повлиять на решение банка. После встречи ушли уже с четким планом действий. Документы собрали за неделю, заявку приняли с первого раза. Проверку квартиры сделали оперативно, подготовка договора была на них. На регистрацию сделки вышли через две недели.
15.07.2026
Ипотека на вторичку
В апреле 2026 оформила ипотеку в Т банке на вторичку. Банк дал самый выгодный %... ЧитатьВ апреле 2026 оформила ипотеку в Т банке на вторичку. Банк дал самый выгодный % на этот момент (16,9%). Все максимально просто и быстро.
1. Подала предварительную заявку в приложении на одобрение ипотеки
2. Ввела адрес выбранной квартиры. За 1 вечер банк все проверил и одобрил объект.
3. Далее за мной закрепили лично менеджера, который был доступен в переписке и по телефону. Оперативно отвечал на миллион моих вопросов
4. Заполнили договор, подгрузила все нужные документы по квартире в чат.
5. Я и продавец встретились с представителем банка, для оформления эцп
6. Далее согласовали все условия договора и порядок передачи денег и квартиры. Первоначальный взнос просто внесла на мою обычную карту Т банка
7. Все подписали онлайн, через кнопку в приложении с ЭЦП.
8. Банк сам зарегистрировал сделку. Все расходы по регистрации в росреестре банк взял на себя, мы допом не платили ни за регистрацию, ни за оформление сделки, ни за эскроу счет.
8. Продавец получил деньги на свой счет в Сбере примерно через сутки после регистрации в Росреестре.
Вся процедура заняла неделю, при том что у нас тупил риелтор продавца. Можно было бы уложиться дня в 3-4
Страховку квартиры включила в ежемесячный платеж, это оказался самый выгодный вариант по сумме.
Из всего личного опыта по ипотеке, Т банк оказался самым удобным и быстрым. В остальных случаях приходилось ходит в отделение и часами там сидеть на подписании всех документов
10.07.2026
Меня такой минимализм полностью устраивает.
Плачу ипотеку в БЖФ уже полгода. Деньги вношу через мобильное приложение перевод... ЧитатьПлачу ипотеку в БЖФ уже полгода. Деньги вношу через мобильное приложение переводом по СБП. Само приложение достаточно простое, в нем нет кучи лишней рекламы и маркетплейсов, только все необходимое для контроля остатка долга и графика платежей.
30.06.2026
Домклик: насколько удобно отслеживать статус сделки
С мужем решили расширяться и начали искать квартиру побольше. Раньше с ипотекой... ЧитатьС мужем решили расширяться и начали искать квартиру побольше. Раньше с ипотекой не сталкивались, поэтому искали, где безопаснее и онлайн можно оформить документы на ипотеку и не тратить время на очереди. Знакомые посоветовали сервис Домклик, сказали, что там можно провести сделку удаленно. Решили попробовать, тем более что ипотека Сбера сейчас оформляется именно через эту платформу.
Давайте по порядку, личный кабинет Домклик — там все понятно, хотя поначалу пришлось разбираться, где загружать документы. Заявку на ипотеку подали за полчаса, заполнили данные, прикрепили сканы паспортов и справок. Статус заявки сразу отобразился в кабинете, через пару часов уже пришло СМС об одобрении.
Дальше начался этап сбора документов для сделки и проверки документов по объекту недвижимости. Мы покупали вторичку, переживали за чистоту сделки и заказали юридическую проверку квартиры, с продавцом и документами все оказалось в порядке. Проверка заняла несколько дней.
Отдельно про электронную регистрацию через Домклик, тк это был наш первый опыт с Росреестром в онлайне. Раньше думали, что придется ехать в МФЦ, но все оказалось проще, менеджер прислал ссылку на подписание документов электронной подписью. В итоге регистрация сделки заняла около пяти рабочих дней.
Не понравилось, что менеджеры часто в чате менялись. За время сделки с нами работало три разных специалиста, каждый раз приходилось заново объяснять ситуацию. С одной стороны, обратная связь была оперативной, с другой — хотелось бы одного куратора. В идеале сроки проверки документов тоже могли быть короче.
Подготовку договора купли-продажи тоже заказывали через сервис. Договор составили быстро, банк принял его без замечаний. Когда все завершили, на почту пришла выписка из ЕГРН с отметкой о регистрации.
В целом сервис Домклик помог сэкономить время, сделка через него прошла успешно, ключи тоже получили в срок. В сравнении с МФЦ процесс оказался удобнее и быстрее.
30.06.2026
Быстрая ипотека без задержек
Ипотеку брали на вторичную квартиру, продавец торопил со сделкой. Думала все рух... ЧитатьИпотеку брали на вторичную квартиру, продавец торопил со сделкой. Думала все рухнет. Но менеджер банка оперативно организовал оценку недвижимости, быстро согласовал документы и одобрил кредит буквально за пару дней. Сделку успели закрыть без накладок
21.06.2026
Хорошо объяснили условия ипотечных каникул
Попал в сложную ситуацию — нужно было срочно снизить нагрузку по ипотеке. В отде... ЧитатьПопал в сложную ситуацию — нужно было срочно снизить нагрузку по ипотеке. В отделении менеджер Павел подробно объяснил механизм каникул, список документов и сроки рассмотрения. Заявку одобрили — платеж на время приостановили. Спасибо!
17.06.2026
Помощь поддержки по вопросам ипотеки
Доброго времени суток, 26 апреля в 16:23 обратилась в онлайн поддержку Альфа бан... ЧитатьДоброго времени суток, 26 апреля в 16:23 обратилась в онлайн поддержку Альфа банка, чтобы подробнее узнать, какие документы нужны для оформления ипотеки и нужно ли официально подтверждать доход. Кроме того меня интересовал вопрос рефинансирования ипотеки по мере снижения ключевой ставки ЦБ. Помогать с моими вопросами взялись операторы Наталия и Екатерина. Операторы довольно быстро и понятно отвечали на мои вопросы. Рассказали, какие документы нужны для подачи заявления на ипотеку и подсказали, где взять справку для подтверждения дохода. Обслуживанием полностью довольна, мои вопросы полностью решили, а от общения остались только приятные впечатления. Благодарю поддержку за помощь, а банк за хороший сервис! В будущем планирую формить ипотеку в Альфа банке.
30.04.2026
Отзыв о банке ЦентрИнвест
Хочу поделится с вами своими впечатлениями о банке Центр инвест г. Зерноград! В ... ЧитатьХочу поделится с вами своими впечатлениями о банке Центр инвест г. Зерноград! В конце 2025 года оформлял льготную ипотеку на строительство дома. Сервис банка устроил на 100%. Заявку, документы, справки для предварительного рассмотрения все онлайн, очень удобно! Качество взаимодействия 100 из 100. Индивидуалтный подход, обратная связь, доброжелательность и профессионализм! Вели мои документы, отслеживали, сопереживали, помогали во всех трудностях по документам, не связанных с банком (p. s. ПФР мат. Кап. , Мин СельХоз.). В общем были заинтересованы не только в выдаче ипотеки, но и в качественном и безошибочном оформлении, как говорится по Русски, что было все «Четко! » В итоге все получилось, мы живем в прекрасном доме мечты! Юридическое сопровождение!
Высокого уровня руководство, высокого уровня специалисты! Хочу особенно отметить специалистов банка: ведущего экономиста ОКО Оксану Владимировну и экономиста ОКО Лева Евгеньевича! Специалисты на все золота, по другому и не скажешь! Если бы не они, бюрократия бы победила! Внесли свой профессиональный вклад в реализации нашей мечты! Ребята желаю вам всего самого хорошего и повышения (ну или хотя бы премировать!)
28.04.2026
Рейтинг банков с выгодной ипотекой с первоначальным взносом 5 процентов
* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 250 000 и сроком на 15 лет
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
 БСПБ | 18,314 — 21,943 % | от 17,5% | 75 247 ₽ | 13 059 303 ₽ |
 Азиатско-Тихоокеанский Банк | 22,785 — 24,298 % | от 17,8% | 76 396 ₽ | 13 335 245 ₽ |
 Банк ДОМ.РФ | 24,471 — 26,986 % | от 23% | 96 850 ₽ | 18 244 039 ₽ |
 Татсоцбанк | 18,55 — 25,479 % | от 17,5% | 75 247 ₽ | 13 059 303 ₽ |
 Банк Финсервис | 19,418 — 28,002 % | от 18,75% | 80 063 ₽ | 14 215 192 ₽ |
Мнение эксперта
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта... Подробнее
Если у вас официальная зарплата и ипотека, то государство вернет часть средств, израсходованных на покупку жилья и уплату процентов по кредиту. Сделать возврат можно только в пределах удержанного НДФЛ. Если годовой доход оказался меньше предъявленных к вычету расходов, то невозвращенный остаток налога учитывается в последующие периоды.
Существует два способа возврата НДФЛ:
- У работодателя — бухгалтерия перестает удерживать налог на основании уведомления из налоговой инспекции.
- В налоговой — налог возвращается за один год или сразу несколько лет на основании поданной декларации и подтверждающих документов
Очередность вычетов заемщик по ипотеке устанавливает самостоятельно. Можно сначала сделать вычет по основному долгу, потом процентным платежам, или наоборот либо оба вычета одновременно.