Страхование
Ипотека
Карты
Подбор кредитной карты
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Обучение
Весенние скидки от EdproРеклама ООО "МАДПО". ИНН 7734432085. erid 2W5zFG3EmnR
Нейросети
Программирование и IT
ДизайнБизнес и менеджмент
Аналитика и Data Science
Маркетинг и продажи
Хобби и творчество
Ипотека с первоначальным взносом 5 процентов
в МосквеИзменить город
Выберите подходящие условия ипотеки с первым взносом 5 процентов в 2026 году! На 24.03.2026 вам доступно 18 предложений в 17 банках со ставками от 18,9%, на сумму до 70 000 000!
5 %
Все фильтры (3)
Ипотека от застройщиковРеклама. ООО «Сравни.ру». ИНН 7710718303
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Отзывы о ипотеке с первоначальным взносом 5 процентов
Ценят время клиента
В этом банке у меня была оформлена ипотека на вторичное жилье. Выплачивал обязат... ЧитатьВ этом банке у меня была оформлена ипотека на вторичное жилье. Выплачивал обязательные платежи вовремя всегда, и вот появилась возможность досрочно ее закрыть. Позвонил на горячую линию, меня подробно проконсультировали о том как проходит процедура, какая точная сумма до копейки. Приехал в Сокольническое отделение, процедура была недолгой. Менеджер еще искренне меня поздравил потом с закрытием ипотеки, остались приятные впечатления.
Ипотека за несколько дней
Ипотека за несколько дней. Рассказываю, как купили квартиру без нервовДостоинств... ЧитатьИпотека за несколько дней. Рассказываю, как купили квартиру без нервов
Достоинства: онлайн формат, быстрые ответы от поддержки, выгодные условия при комплексном оформлении
Недостатки: приходилось ждать проверку документов
Долго с мужем не решались на покупку квартиры, пугали очереди, беготня по инстанциям и риск нарваться на недобросовестных продавцов. Но когда нашли подходящий вариант в новостройке, поняли, что этот момент настал 😅 Решили оформлять ипотеку через Домклик, как раз про него и будет мой сегодняшний отзыв.
Подали заявку вечером через сайт, одобрение пришло смской минут через 20. Дальше загрузили документы в личный кабинет и начался самый волнительный этап — ожидание. Да, проверка заняла несколько дней (банк, юристы), переживали, но менеджеры на связи были, отвечали на вопросы, хоть и разные специалисты подключались.
За дополнительную плату на сервисе можно заказать дополнительные услуги. Мы оплатили юридическую проверку квартиры, чтобы обезопасить себя от обмана со стороны продавца.
Саму сделку провели в банке за час. Подписали договор купли-продажи (его, кстати, тоже специалисты Домклик готовили за 3 900 рублей) и оформили электронную регистрацию. Через несколько дней на почту пришла выписка из ЕГРН. Всё!
Конечно, идеально быстро не бывает. Росреестр может задерживать регистрацию из-за своей нагрузки, у нас прошло быстрее, но я читала, что такое случается. И менеджеры на начальном этапе могут меняться, к этому нужно быть готовым.
Ипотека в Т-Банке на вторичку и её плюсы
Изначально хотел брать ипотеку в Т‑Банке, но риэлтор предложил работать с другим... ЧитатьИзначально хотел брать ипотеку в Т‑Банке, но риэлтор предложил работать с другим банком, так как им привычнее.
Через кучу страданий и загрузок документов и многообещающего одобрения резко приходит отказ. Мне кажется это не красиво, когда ты уже почти купил, но тебе ставят подножку: "Аа, ну это было предварительное одобрение". Отказ без объяснения причин это всегда загадка.
Выбор пал на мой изначальный, отныне любимый банк, который ещё ни разу не подвёл. Честно, было много сомнений, так как по отзывам у Т‑Банка об ипотеке не лучшие оценки, но они все были датированы одним месяцем, на что я списал техническую недоработку.
После одобрения заявки нужно было ввести адрес квартиры (мне казалось, что после проверок придёт красивый отказ, надежда была минимальной). Ввёл адрес, и банк скидывает образец ДКП. Слишком быстро, опять ждал подвоха. При заполнении не возникло сложностей, нужные пункты выделены цветом. Заполнил 9 февраля, 13 февраля прошла регистрация в Росреестре. Сложно поверить? Я тоже не верил. Банк сам оплатил госпошлину регистрации, в других банках такого нет!
Всё быстро и легко! Сделка прошла электронно, назначили представителя, который помог выпустить электронную подпись и объяснил, как подписывать. Подпись элементарна, перед подписыванием можно открыть каждый документ и ознакомиться.
Никаких личных визитов, банк берёт ответственность на себя, в чем огромная благодарность, тысяча слов "Спасибо!", восторг от того, на сколько легко всё можно сделать без лишних заморочек!
Естественно, безопасно: после подписания взнос и ипотека улетели на аккредитив и зачислены продавцу после регистрации права.
Тот, кто сталкивается впервые с ипотекой, советую Т‑Банк, сделка будет легкой! Учтите, у банка свои требования, например, нельзя взять ипотеку в доме ниже 3 этажей. Внимательно читайте на сайте и если все условия подходят, дерзайте!
Ипотечная история с Россельхозом
Мы с женой оформляли ипотеку через Россельхоз. Сначала подали заявку через прило... ЧитатьМы с женой оформляли ипотеку через Россельхоз. Сначала подали заявку через приложение, потом уже в офисе всё окончательно подписали. Сотрудники нормально объяснили условия, без навязывания лишнего. Платеж получился посильный, поэтому пока сотрудничеством с РСХБ доволен.
Отличный банк для ипотеки
Очень хотел купить себе жилье. Всего 2 банка одобрило ипотеку Сбербанк и Примсоц... ЧитатьОчень хотел купить себе жилье. Всего 2 банка одобрило ипотеку Сбербанк и Примсоцбанк. Мне риелтор посоветовала примсоц банк, говорит надежный банк, всегда сотрудничают по Санкт Петербургу. Взял комнату в ипотеку, было много бумаг, страховка. Уже выплачиваю ипотеку год, самое что классное тут, что отличает от других банков, это человеческое отношение, способность помочь, всегда подсказать как лучше рефененасировать. Мне удалось совершить рефинансирование в другом городе благодаря представителям в разных в других городах. Благодарю своего менеджера Анну и представителя из Самары Максима, всегда на связи и идут на встречу клиентам
Быстро оформили ипотеку
Решила взять ипотеку и сразу переживала из-за всех бумаг. Менеджер оказался очен... ЧитатьРешила взять ипотеку и сразу переживала из-за всех бумаг. Менеджер оказался очень терпеливым, объяснил про страховку и варианты льготного периода. После консультаций стало спокойнее и проще планировать выплаты.
Альфа банк
Альфа-Банк — это банк-амфибия. Он пытается жить одновременно в двух стихиях: в м... ЧитатьАльфа-Банк — это банк-амфибия. Он пытается жить одновременно в двух стихиях: в мире ультрасовременных IT-решений и в мире классических человеческих отношений. В приложении тебя встречает робот-стилист с ироничными подсказками, а в отделении — живой консультант, который смотрит на этот «цифровой прогресс» с легкой грустью в глазах, потому что половина его функций теперь дублируется в сторис. Это единственное место, где тебе могут одобрить ипотеку за 5 минут, но потом 40 минут искать оригинал договора в своей же электронной базе. Баланс между гениальным маркетингом и суровой реальностью.
Быстро оформили
Оформляли в прошлом месяце семейную ипотеку в новостройке. Всё получилось быстро... ЧитатьОформляли в прошлом месяце семейную ипотеку в новостройке. Всё получилось быстро и просто. Предоставили с мужем все необходимые документы, и одобрение пришло на следующий день. На всё оформление ушло 10 дней — это очень быстро для сделки такого рода. Ипотека вышла 6300000 под 6% на 20 лет. Переплата за весь срок получается чуть больше полутора миллионов, что очень выгодно!
Консультация по кредиту
Заходила на каникулах в Новиком узначть про ипотеку на вторичку, какая процентна... ЧитатьЗаходила на каникулах в Новиком узначть про ипотеку на вторичку, какая процентная ставка? Какие нужно предоставить документы. Работаю более 4 х лет на режимном предприятии Ростеха. Спасибо. Все обяснили очень подробно, разложили по полочкам. Буду думать.
Обращалась в банк за консультацией по ипотеке.
Пока только собираю информацию, но уже на этом этапе осталась довольна. Сотрудни... ЧитатьПока только собираю информацию, но уже на этом этапе осталась довольна. Сотрудница все объяснила простым языком, показала расчеты, ответила на вопросы. Не торопили и не уговаривали оформлять сразу.
Рейтинг банков с выгодной ипотекой с первоначальным взносом 5 процентов
* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 250 000 и сроком на 15 лет
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
 Азиатско-Тихоокеанский Банк | 24,386 — 25,303 % | от 18,9% | 80 645 ₽ | 14 354 938 ₽ |
 БСПБ | 19,869 — 23,333 % | от 19% | 81 034 ₽ | 14 448 218 ₽ |
 Московский Кредитный Банк | 21,934 — 27,046 % | от 20,6% | 87 301 ₽ | 15 952 473 ₽ |
 Банк ДОМ.РФ | 24,469 — 26,64 % | от 23% | 96 850 ₽ | 18 244 039 ₽ |
 Банк Финсервис | 20,18 — 28,35 % | от 19,5% | 82 983 ₽ | 14 915 975 ₽ |
Мнение эксперта
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта... Подробнее
Если у вас официальная зарплата и ипотека, то государство вернет часть средств, израсходованных на покупку жилья и уплату процентов по кредиту. Сделать возврат можно только в пределах удержанного НДФЛ. Если годовой доход оказался меньше предъявленных к вычету расходов, то невозвращенный остаток налога учитывается в последующие периоды.
Существует два способа возврата НДФЛ:
- У работодателя — бухгалтерия перестает удерживать налог на основании уведомления из налоговой инспекции.
- В налоговой — налог возвращается за один год или сразу несколько лет на основании поданной декларации и подтверждающих документов
Очередность вычетов заемщик по ипотеке устанавливает самостоятельно. Можно сначала сделать вычет по основному долгу, потом процентным платежам, или наоборот либо оба вычета одновременно.