Социальная ипотека для госслужащих

Льготная ипотечная программа заключается в субсидировании части расходов на покупку жилья в ипотеку. Для этого используются разные меры поддержки, включая:

• покрытие первоначального платежа по ипотечному кредиту;
• предоставление разовой дотации для снижения сумму долга перед банком или погашение процентов по ипотеке;
• снижение процентной ставки на определенный период или весь срок действия договора;
• улучшение условий кредитования, что может включать комбинацию из перечисленных выше вариантов.

Ипотека для госслужащих в 2021 году ориентирована на несколько категорий потенциальных заемщиков:

• работники бюджетных организаций;
• служащие государственных и муниципальных учреждений;
• сотрудники органов правопорядка.

Требования к заемщику

Перечень требований для участия в программе льготной ипотеки определяется внутренним распорядком ведомства и правилами банка. К числу обязательных условий одобрения выделения государственной помощи относятся:

• российское гражданство;
• потребность в улучшении условий проживания;
• стаж работы на государственной службе;
• возраст – от 21 года до 65/70 лет (в зависимости от пола заемщика);
• доход, достаточный для обслуживания и последующего погашения долга перед банком.

Условия ипотечного кредитования госслужащих регламентируются правилами конкретного банка. В общем случае они выглядят так:

• ставка – от 5-6% до 9-10%;
• срок – в пределах 25-30 лет;
• сумма – до 12 млн. руб. всего.

Оформление льготной ипотеки для госслужащего происходит в два этапа. На одном из них требуется получить одобрение банка, на другом – решение местных властей о выделении субсидии.

Что потребуется

В первом случае потребуется предоставить в финансовую организацию следующий набор документов:

• заявку на ипотеку;
• анкету клиента;
• паспорт заемщика;
• трудовую книжку;
• справку о размере и регулярности доходов;