Страхование
Карты
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Обучение
Ипотека на долю в квартире
в МосквеИзменить город
Выберите подходящие условия ипотеки на выкуп доли в квартире в 2026 году! На 22.01.2026 вам доступно 18 предложений в 14 банках со ставками от 18,5% и первым взносом от 10 %, на сумму до 100 000 000!
Все фильтры (2)
Ипотека от застройщиковРеклама. ООО «Сравни.ру». ИНН 7710718303
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Популярные предложения
Отзывы о ипотеке на долю в квартире
Ипотека и снятие обременения
17.10.2023 Я взял ипотеку в Сбербанке на расширение жилплощади со своей семьей,... Читать17.10.2023 Я взял ипотеку в Сбербанке на расширение жилплощади со своей семьей, мне быстро одобрили заявку и проверка документов заняла всего три дня и мы вышли на сделку. Ура квартира наша. В конце 2025 года мы решили продать квартиру и нашли подходящую для себя в другом доме где всегда хотели жить, но там редко кто продает квартиры, и вот мы подали заявку в сбер и нам одобрили нашу заявку. Нашли покупателей которые погасили нашу ипотеку 13.01.26, И вот мы ждали снятия обременения, чтобы выйти на сделку, и вот здесь конечно была небольшая задержка, но приношу огромную благодарность Сбербанку за оперативность и отправку документов в росреестр, спасибо вам огромное что быстро все оформили и отправили. Теперь ждем с нетерпением результата от Росреестра и конечно же снова придем на оформление только в Сбербанк, нам нравится скорость оформления сделок и проверка документов именно в этом банке, в других банках все это оформляется неделями. Еще раз спасибо вам огромное что наш любимый Сбер нас не подвел, мы очень благодарны!
Брал ипотеку на квартиру.
Условия объяснили сразу, ничего скрытого или непонятного не было. Подготовка док... ЧитатьУсловия объяснили сразу, ничего скрытого или непонятного не было. Подготовка документов заняла пару дней, сотрудники помогли с формальностями. Одобрение пришло быстро, договор понятный.
Условия устроили и оформили все достаточно быстро.
Взяли ипотеку в рсхб на квартиру. Документы приняли быстро, одобрение пришло чер... ЧитатьВзяли ипотеку в рсхб на квартиру. Документы приняли быстро, одобрение пришло через пару дней. Условия адекватные, без лишних комиссий. Удобно, что можно вносить досрочные платежи через приложение.
Хороший банк, нормальные условия по ипотеке
Ипотека в ТКБ заняла больше времени, чем ожидал, но менеджер всё подробно объясн... ЧитатьИпотека в ТКБ заняла больше времени, чем ожидал, но менеджер всё подробно объяснял на каждом шаге. Расчёты, страховка, варианты сроков — всё по факту и без лишней спешки.
Ипотека легко
Запланировали покупку квартиры в новостройке, рассматриваем предложения нескольк... ЧитатьЗапланировали покупку квартиры в новостройке, рассматриваем предложения нескольких банков по данному вопросу. Что интересно, не всегда изначально предложенный процент, который приходит в смс в качестве рекламы, совпадает с действительным у других банков. Совкомбанк исключение, согласование провели очень быстро, процент предложили 18.6, (мы не имеем других льгот, поэтому берём на общих условиях). Для сравнения в других банках было предложено 20%! Согласование, решение все прошло быстро. Подписание возможно как электронное, так и в офисе. Приятное обслуживание. В очередной раз убежаюсь в клиентоориентированности банка. Рекомендую.
Я в восторге от данного банка
Мы с супругой обратились в банк для получения ипотечного кредита на покупку квар... ЧитатьМы с супругой обратились в банк для получения ипотечного кредита на покупку квартиры на первичном рынке. Ситуация была срочной — необходимо было быстро зарезервировать лот у застройщика-партнера. Мы начали с обращения через форму онлайн-заявки на сайте банка в субботу вечером.
Уже в понедельник утром с нами связался ипотечный специалист Олег. Он курировал нас от первой консультации до получения ключей. Олег Васильевич проявил себя как настоящий профессионал и стратег:
· Организовал предварительное одобрение за 1 день, чтобы мы могли подписать договор с застройщиком.
· Лично созванивался с менеджером от застройщика, согласовывая все нюансы.
· Помог выбрать оптимальную для нас программу государственной поддержки (семейная ипотека), хотя мы изначально о ней не знали, что дало огромную выгоду по ставке.
· Подробно, на пальцах, объяснил каждый пункт кредитного договора.
· Всегда был на связи в мессенджере, даже в нерабочее время, в самые волнительные моменты.
Его поддержка и активная позиция превратили сложный процесс в понятный и контролируемый путь.
Оформление ипотеки
Стал счастливым обладателем ипотеки в тбанке. Конструктивная обратная связь:— лу... ЧитатьСтал счастливым обладателем ипотеки в тбанке. Конструктивная обратная связь:
— лучшая ставка на вторичное жильё без всяких условий типа переведи зарплату и тд
— все чётко и понятно при общении в чате
— сама сделка с подписанием документов заняла 20 минут! Всего то
— в Росреестр сами сходили, документы проверили.
В общем думаю это наилучший банк по скорости и качеству оформления ипотеки) 1000% рекомендую
Брал ипотеку в первый (надеюсь последний раз) и все понял по шагам без всяких юристов и риелторов.
Семейная ипотека
Брали семейную ипотеку в Альфа-банке, специалисты быстро и качественно провели с... ЧитатьБрали семейную ипотеку в Альфа-банке, специалисты быстро и качественно провели сделку, спасибо большое.
Отличный банк
Отличный банк. Оформлял ИТ-ипотеку, все прошло отлично — никакого навязывания до... ЧитатьОтличный банк. Оформлял ИТ-ипотеку, все прошло отлично — никакого навязывания доп услуг (даже попыток). В части договора все ответили и пояснили. Оформление дебетовой клубной карты Пари НН — без проблем.
Банку не хватает процессов по удаленному обслуживанию клиентов в части доставки карт. Время работы офисов не очень удобное. Но это все мелочи.
Качеством обслуживания доволен. Хороший зеленый банк, не тот что большой зеленый, гораздо лучше.
Ипотека-мой опыт
При выборе ипотеки сравнивал условия среди многих банков. Абсолют банк предложил... ЧитатьПри выборе ипотеки сравнивал условия среди многих банков. Абсолют банк предложил самую выгодную ставку и помимо этого полное сопровождение сделки. Сотрудники отделения были очень компетентны, помогли с оформлением всех документов, ответили на все мои вопросы. Банк очень надежный, рекомендую.
Рейтинг банков с выгодной ипотекой на долю в квартире
* Сумма платежей рассчитана для исходных данных: стоимость недвижимости — 5 млн рублей, первоначальный взнос — 20%, срок — 20 лет
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 23,46 — 27,364 % | от 21,49% | 90 824 ₽ | 16 797 845 ₽ | |
 Банк Уралсиб | 19,057 — 33,061 % | от 18,79% | 80 218 ₽ | 14 252 437 ₽ |
 Банк ПСБ | 19,715 — 28,736 % | от 19,59% | 83 335 ₽ | 15 000 405 ₽ |
 Азиатско-Тихоокеанский Банк | 25,686 — 28,893 % | от 19,9% | 84 548 ₽ | 15 291 744 ₽ |
 Примсоцбанк | 18,42 — 40,236 % | от 17,5% | 75 247 ₽ | 13 059 303 ₽ |
Мнение эксперта
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин... Подробнее
Как уже отмечалось, проще всего оформить ипотеку на выкуп последней доли в квартире – тогда у банка вопросов не возникнет. Намного сложнее обстоят дела с выкупом части квартиры, если вам придется делить квартиру с кем-то. Банк захочет узнать подробности: с кем вы будете делить квартиру, не являются ли они вашими родственниками, не фигурирует ли здесь мошенническая схема и так далее. Вам стоит заранее предупредить владельца квартиры или доли о том, что ему придется предоставить дополнительные документы.
Максим
Редактор Сравни.ру
финансовый журналист
Особенности кредита на покупку доли в квартире
Долевая ипотека заметно сложнее, чем обычная. Причины – особенности правового статуса доли квартиры или дома. Оформление кредита в подобной ситуации предусматривает обязательный учет нескольких важных юридических моментов:
- согласование сделки с другими владельцами, которые имеют преимущественное право выкупа доли. Чем многочисленные состав собственников, тем сложнее договориться, тем более – при наличии в нем несовершеннолетних детей;
- проверка обременения на объект недвижимости в целом или долю в частности. Например, она может быть уже заложена в банке;
- оценка и страхование доли. Проводятся в отношении части квартиры, что заметно усложняет переговоры как со страховой компанией, так и экспертом оценщиком.
Без успешного решения перечисленных вопросы купить долю в ипотеку не удастся. Поэтому требуется грамотное юридическое сопровождение сделки, желательно – с приглашением квалифицированного специалиста.
Взять в ипотеку долю в квартире
Для того чтобы купить долю в ипотеку требуется:
- грамотно оформить документы на собственность, выделив и отдельно зарегистрировав права на часть жилой площади;
- не заключать сделок с родственниками или бывшей женой, так как банк может отнести их к фиктивным;
- проще всего получить одобрение со стороны банка на выкуп последней доли, когда остальная часть квартиры или дома уже принадлежит заемщику.