Страхование
Карты
Вклады
Бизнес
Ипотека на долю в квартире
в МосквеИзменить город
Выберите подходящие условия ипотеки на выкуп доли в квартире в 2026 году! На 03.10.2026 вам доступно 16 предложений в 13 банках со ставками от 15,9% и первым взносом от 15 %, на сумму до 60 000 000!
Все фильтры (2)
Ипотека от застройщиковРеклама. ООО «Сравни.ру». ИНН 7710718303
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Популярные предложения
Отзывы о ипотеке на долю в квартире
Подписание закладной
Оформляли ипотеку и приезжали в отделение на Люблинской подписывать закладную. Д... ЧитатьОформляли ипотеку и приезжали в отделение на Люблинской подписывать закладную. До визита заранее выполнили все, о чем нас предупредили: загрузили отчет об оценке квартиры, дождались его проверки, подготовили паспорта, СНИЛС и записали кадастровый номер объекта. Когда приехали, то нас уже ждали, посадили за стол. Внимательно проверили документы и сверили данные с теми, которые уже были в системе. Перед подписанием нам дали спокойно прочитать документ. Только после этого мы поставили подписи в нужных местах. Затем сотрудник сообщил, что банк самостоятельно передаст документы на следующий этап оформления. Процедура заняла примерно полчаса.
28.09.2026
Четкое оформление и честные условия оказались
Оформляли семейную ипотеку в банке. По предварительным консультациям, по оформле... ЧитатьОформляли семейную ипотеку в банке. По предварительным консультациям, по оформлению, по тому что с нами работал один-два специалиста, а не перекидывали от одного к другому даже в процессе консультации (опыт обращения в другой банк) сразу сложилось хорошее впечатление. Выплаты проходят нормально, договор устроил, хотя конечно же мы подстраховались и носили его независимому юридическому консультанту на проверку. В общем, все в порядке и прошло значительно лучше, чем мы представляли себе, и радость от жилья сейчас не омрачена.
28.09.2026
Покупка квартиры через Домклик
Это был мой первый опыт покупки квартиры через Домклик. До этого брали с мужем т... ЧитатьЭто был мой первый опыт покупки квартиры через Домклик. До этого брали с мужем трешку через агентство, поэтому я вообще не представляла, как через этот сервис можно что-то продать или купить. Оказалось, можно, и в разы быстрее чем через риелтора, да и дешевле намного. Даже не смотря на то, что брали услугу полного сопровождения, получилось выгодно. Квартиру подходящую нашли быстро, всеми бумажками занимались менеджеры, даже в банк ехать пришлось всего раз, так что впечатления об этом сервисе более чем положительные
23.09.2026
Быстро оформили
В этом году оформляли семейную ипотеку в совкомбанке. Думали, что это займёт мно... ЧитатьВ этом году оформляли семейную ипотеку в совкомбанке. Думали, что это займёт много времени, но были приятно удивлены тем, что уложились за неделю. На первой консультации нам сказали, какие нужно собрать документы, мы все собрали и через два дня получили одобрение от банка. К концу недели уже договорились с застройщиком. Получили заемных 6 000 000 на 20 лет
22.09.2026
Помогли снизить нагрузку по ипотеке
Обращались в банк, когда стало сложнее платить ипотеку из-за временных финансовы... ЧитатьОбращались в банк, когда стало сложнее платить ипотеку из-за временных финансовых проблем. Специалист рассказал, какие варианты есть по реструктуризации и льготному периоду, помог подготовить заявку. Сам факт, что с нами стали разбираться, уже сильно снизил напряжение.
15.09.2026
Ипотека на вторичку без лишней нервотрепки
Здесь брал ипотеку на вторичную квартиру. Честно, ожидал что будет сложнее, пото... ЧитатьЗдесь брал ипотеку на вторичную квартиру. Честно, ожидал что будет сложнее, потому что до этого с ипотекой не сталкивался и не понимал, с чего вообще начинать. В офисе спокойно разобрали мой случай: какие документы нужны от меня, что попросить у продавца, когда делать оценку. Платеж тоже посчитали заранее, отдельно объяснили по страховке и расходам на сделку. Процесс занял не пару часов, конечно, но меня не бросали без информации. В итоге до подписания дошли нормально, без лишней путаницы.
11.09.2026
Страхование ипотеки
Понадобилась консультация по оплаченному страховому продукту. Всё решилось и отв... ЧитатьПонадобилась консультация по оплаченному страховому продукту. Всё решилось и ответили оперативно на вопрос
10.09.2026
Про наш опыт с ипотекой от этого банка
Мы с мужем в 2020 году решили покупать квартиру, но сначала несколько месяцев пр... ЧитатьМы с мужем в 2020 году решили покупать квартиру, но сначала несколько месяцев просто пересчитывали будущий платёж. В Россельхозбанке сделали расчёт, который нас устроил, поэтому подали заявку. Документы собирали постепенно, часть пришлось переделать, но сотрудники подсказывали, где ошибка. Сделка состоялась без переносов. Сейчас уже спокойно относимся к ежемесячному платежу. Иногда вносим сумму чуть больше, когда получается. В целом своим выбором тогда довольны, хотя оформление могло быть немного быстрее.
8.09.2026
Приятно, когда тебя слышат и идут навстречу
Хочу сказать спасибо этому банку в целом и менеджеру филиала в Екатеринбурге на ... ЧитатьХочу сказать спасибо этому банку в целом и менеджеру филиала в Екатеринбурге на Луначарского 57 Максиму Р. Дело было так: я хотел оформить ипотеку на половину доли собственности на квартиру, которую суд поделил пополам между мною и бывшей женой. Мы договорились, что я выкупаю ее долю, только финансовой возможности у меня для такой покупки не было в моменте. Вот и решился на ипотеку. В АТБ не увидели проблемы и я получил одобрение даже без первого взноса. Бумажную волокиту не разводили, Максим мне сразу внятно рассказал какие нужны документы и подробно проконсультировал по условиям. Ставка конечно кусается, но хорошо что нет санкций за досрочное погашение, думаю таким способом сэкономить на процентах.
7.09.2026
О том какая она выгадная
Я взял ипатеку на 8 леет 6000000 и каждый месяц оплачиваю 38634 рубля очень выга... ЧитатьЯ взял ипатеку на 8 леет 6000000 и каждый месяц оплачиваю 38634 рубля очень выгадно и сало процентов всем совтаю
25.08.2026
Рейтинг банков с выгодной ипотекой на долю в квартире
* Сумма платежей рассчитана для исходных данных: стоимость недвижимости — 5 млн рублей, первоначальный взнос — 20%, срок — 20 лет
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 19,48 — 23,836 % | от 17,49% | 75 208 ₽ | 13 050 121 ₽ | |
 Азиатско-Тихоокеанский Банк | 22,479 — 23,987 % | от 16,99% | 73 302 ₽ | 12 592 481 ₽ |
 Банк ПСБ | 18,012 — 28,491 % | от 18,49% | 79 056 ₽ | 13 973 474 ₽ |
 Банк Уралсиб | 19,003 — 26,667 % | от 18,69% | 79 830 ₽ | 14 159 353 ₽ |
 Кубань Кредит | 16,224 — 19,578 % | от 15,9% | 69 187 ₽ | 11 605 106 ₽ |
Мнение эксперта
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин... Подробнее
Как уже отмечалось, проще всего оформить ипотеку на выкуп последней доли в квартире – тогда у банка вопросов не возникнет. Намного сложнее обстоят дела с выкупом части квартиры, если вам придется делить квартиру с кем-то. Банк захочет узнать подробности: с кем вы будете делить квартиру, не являются ли они вашими родственниками, не фигурирует ли здесь мошенническая схема и так далее. Вам стоит заранее предупредить владельца квартиры или доли о том, что ему придется предоставить дополнительные документы.
Максим
Редактор Сравни.ру
финансовый журналист
Особенности кредита на покупку доли в квартире
Долевая ипотека заметно сложнее, чем обычная. Причины – особенности правового статуса доли квартиры или дома. Оформление кредита в подобной ситуации предусматривает обязательный учет нескольких важных юридических моментов:
- согласование сделки с другими владельцами, которые имеют преимущественное право выкупа доли. Чем многочисленные состав собственников, тем сложнее договориться, тем более – при наличии в нем несовершеннолетних детей;
- проверка обременения на объект недвижимости в целом или долю в частности. Например, она может быть уже заложена в банке;
- оценка и страхование доли. Проводятся в отношении части квартиры, что заметно усложняет переговоры как со страховой компанией, так и экспертом оценщиком.
Без успешного решения перечисленных вопросы купить долю в ипотеку не удастся. Поэтому требуется грамотное юридическое сопровождение сделки, желательно – с приглашением квалифицированного специалиста.
Взять в ипотеку долю в квартире
Для того чтобы купить долю в ипотеку требуется:
- грамотно оформить документы на собственность, выделив и отдельно зарегистрировав права на часть жилой площади;
- не заключать сделок с родственниками или бывшей женой, так как банк может отнести их к фиктивным;
- проще всего получить одобрение со стороны банка на выкуп последней доли, когда остальная часть квартиры или дома уже принадлежит заемщику.