Страхование
Ипотека
Карты
Подбор кредитной карты
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Обучение
Ипотека на долю в квартире
в МосквеИзменить город
Выберите подходящие условия ипотеки на выкуп доли в квартире в 2026 году! На 29.05.2026 вам доступно 16 предложений в 13 банках со ставками от 15,9% и первым взносом от 15 %, на сумму до 60 000 000!
Квартира в ипотеку. Купите онлайн
Реклама. ПАО «ПИК СЗ» . ИНН 7713011336 | Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Все фильтры (2)
Ипотека от застройщиковРеклама. ООО «Сравни.ру». ИНН 7710718303
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Популярные предложения
Отзывы о ипотеке на долю в квартире
Легко и быстро оформила ипотеку на Домклике, даже не пришлось из дома выезжать
Как только начала планировать покупку недвижимости, сразу понимала, что будет ип... ЧитатьКак только начала планировать покупку недвижимости, сразу понимала, что будет ипотека. Да, ставки сейчас большие, но и собственную недвижимость тоже хотелось.
Искала квартиру на многих сайтах, и в поиске одним из первых появился Домклик. Это сервис Сбербанка, и выбор объявлений у них большой — как от собственников, так и от агентств недвижимости.
На сайте Домклик есть ипотечный калькулятор, по которому можно подобрать для себя оптимальную программу ипотеки 2026 года. Он рассчитывает по многим ипотечным программам: без первоначального взноса, возможность рефинансирования кредита, ипотеку на вторичное жилье и по семейной ставке. И всё это дают рассмотреть до оформления самой заявки, чтобы определиться с условиями и собственными возможностями. Еще оплачивала услугу «Безопасный расчёт» — деньги переведутся на счёт застройщика только после того, как пройдёт регистрация квартиры. По сути, мне необходимо оформить заявку на самом сервисе, перевести первоначальный взнос и кредитные деньги на специальный счёт Домклика, — а тот, в свою очередь, переведёт эти средства уже после того, как я увижу квартиру и зарегистрирую недвижимость на себя. Безопасно как для покупателя, так и продавца.
Регистрация на сервисе либо по Сбер ID, либо по номеру телефона. Следующим шагом был выбор жилья, но я на этот момент уже присмотрела неплохую квартиру в ЖК соседнего района. Выбирала между вторичкой и новостройкой, поиск подходящей недвижимости вообще та ещё проблема (район, соседи, магазины поблизости…). Но мне за неделю поисков попалась нужная квартира.
Заявку лично мне одобрили быстро, менеджеры отвечали максимально прозрачно на все вопросы, особенно когда закидывала их уточнениями. Документы подтянулись после регистрации через ID, я только перепроверила, чтобы правильно всё было указано. Подписание договора также в электронном формате, без нужды выезжать в банк, проверила после работы вечером итог заявки.
26.05.2026
Ипотека без сюрпризов
Ипотеку оформляла через них. Все довольно стандартно по организации процесса, но... ЧитатьИпотеку оформляла через них. Все довольно стандартно по организации процесса, но мне понравилось что менеджер был на связи постоянно, объяснял каждый шаг. Никакой самодеятельности не было, все четко по договоренности.
24.05.2026
Взял ипотеку
Взял ипотеку в Россельхозбанке в конце 2024 на квартиру в новом ЖК. Ставка вышла... ЧитатьВзял ипотеку в Россельхозбанке в конце 2024 на квартиру в новом ЖК. Ставка вышла одной из лучших среди тех, что смотрел. Заявку одобрили за несколько дней, менеджер всё толково объяснил и помог с бумагами. Оформление прошло быстро. Приложение удобное, сразу вижу остаток долга и дату платежа. Досрочное погашение тоже делал без каких-либо проблем. Рад, что выбрал РСХБ.
22.05.2026
Ипотека — не проблема!
Оформила ипотеку от Совкомбанкка в сентябре 2022 года, процент был приемлемый, г... ЧитатьОформила ипотеку от Совкомбанкка в сентябре 2022 года, процент был приемлемый, грамотное оформление в офисе банка, специалист объяснил доступным языком основные особенности кредита, все проблемные точки, а именно, что надо по карте Халва в месяц совершать покупки на 10.000 Рублей и их должно быть не меньше 10! Иначе процент будет увеличен! Плачу уже более 3,5 лет проблем нет, главное выполнять условия договора и в срок!
21.05.2026
Рассказали про ипотеку без прекрас
Приходил по ипотеке, потому что уже устал читать сайты и сравнивать условия. Чем... ЧитатьПриходил по ипотеке, потому что уже устал читать сайты и сравнивать условия. Чем больше читал, тем больше путался. Везде какие-то нюансы, проценты, страховки, разные платежи. В итоге решил просто сходить в банк и поговорить лично.
Здесь сотрудница нормально, человеческим языком объяснила как считается ежемесячный платеж, от чего зависит ставка и какие вообще этапы идут после подачи заявки. Мы даже несколько раз пересчитывали варианты под разный первоначальный взнос, чтобы понять где будет комфортнее по платежу. Понравилось, что разговор был без спешки, не было ощущения что хотят побыстрее отправить домой.
После консультации хотя бы появилась ясность в голове. Уже понимаешь какие документы готовить и на что обращать внимание при покупке квартиры. Для первого общения по ипотеке опыт оказался реально полезным.
20.05.2026
Помощь поддержки по вопросам ипотеки
Доброго времени суток, 26 апреля в 16:23 обратилась в онлайн поддержку Альфа бан... ЧитатьДоброго времени суток, 26 апреля в 16:23 обратилась в онлайн поддержку Альфа банка, чтобы подробнее узнать, какие документы нужны для оформления ипотеки и нужно ли официально подтверждать доход. Кроме того меня интересовал вопрос рефинансирования ипотеки по мере снижения ключевой ставки ЦБ. Помогать с моими вопросами взялись операторы Наталия и Екатерина. Операторы довольно быстро и понятно отвечали на мои вопросы. Рассказали, какие документы нужны для подачи заявления на ипотеку и подсказали, где взять справку для подтверждения дохода. Обслуживанием полностью довольна, мои вопросы полностью решили, а от общения остались только приятные впечатления. Благодарю поддержку за помощь, а банк за хороший сервис! В будущем планирую формить ипотеку в Альфа банке.
30.04.2026
Отзыв о банке ЦентрИнвест
Хочу поделится с вами своими впечатлениями о банке Центр инвест г. Зерноград! В ... ЧитатьХочу поделится с вами своими впечатлениями о банке Центр инвест г. Зерноград! В конце 2025 года оформлял льготную ипотеку на строительство дома. Сервис банка устроил на 100%. Заявку, документы, справки для предварительного рассмотрения все онлайн, очень удобно! Качество взаимодействия 100 из 100. Индивидуалтный подход, обратная связь, доброжелательность и профессионализм! Вели мои документы, отслеживали, сопереживали, помогали во всех трудностях по документам, не связанных с банком (p. s. ПФР мат. Кап. , Мин СельХоз.). В общем были заинтересованы не только в выдаче ипотеки, но и в качественном и безошибочном оформлении, как говорится по Русски, что было все «Четко! » В итоге все получилось, мы живем в прекрасном доме мечты! Юридическое сопровождение!
Высокого уровня руководство, высокого уровня специалисты! Хочу особенно отметить специалистов банка: ведущего экономиста ОКО Оксану Владимировну и экономиста ОКО Лева Евгеньевича! Специалисты на все золота, по другому и не скажешь! Если бы не они, бюрократия бы победила! Внесли свой профессиональный вклад в реализации нашей мечты! Ребята желаю вам всего самого хорошего и повышения (ну или хотя бы премировать!)
28.04.2026
Очень крутой уровень сервиса
Ходил в Бауманское отделение Абсолютбанка на подписание документов по ипотеке. Н... ЧитатьХодил в Бауманское отделение Абсолютбанка на подписание документов по ипотеке. Назначили конкретное время — не сидел в очереди, приняли минута в минуту. К моему приходу, весь пакет документов уже был готов: договор, график платежей распечатаны и разложены на столе. Не было такого, что подождите, мы сейчас. Менеджер по порядку проговорила условия: ставка, сроки, как формируется платеж. Дали спокойно прочитать договор, не торопили. Я сидел, проверял, задавал вопросы, и мне отвечали без раздражения. Помогли на месте провести нужные операции, ничего не пришлось делать потом самой. Вышел с полным комплектом документов и пониманием, что подписал, как будет дальше.
11.04.2026
Ипотека в Т-Банке на вторичку и её плюсы
Изначально хотел брать ипотеку в Т‑Банке, но риэлтор предложил работать с другим... ЧитатьИзначально хотел брать ипотеку в Т‑Банке, но риэлтор предложил работать с другим банком, так как им привычнее.
Через кучу страданий и загрузок документов и многообещающего одобрения резко приходит отказ. Мне кажется это не красиво, когда ты уже почти купил, но тебе ставят подножку: "Аа, ну это было предварительное одобрение". Отказ без объяснения причин это всегда загадка.
Выбор пал на мой изначальный, отныне любимый банк, который ещё ни разу не подвёл. Честно, было много сомнений, так как по отзывам у Т‑Банка об ипотеке не лучшие оценки, но они все были датированы одним месяцем, на что я списал техническую недоработку.
После одобрения заявки нужно было ввести адрес квартиры (мне казалось, что после проверок придёт красивый отказ, надежда была минимальной). Ввёл адрес, и банк скидывает образец ДКП. Слишком быстро, опять ждал подвоха. При заполнении не возникло сложностей, нужные пункты выделены цветом. Заполнил 9 февраля, 13 февраля прошла регистрация в Росреестре. Сложно поверить? Я тоже не верил. Банк сам оплатил госпошлину регистрации, в других банках такого нет!
Всё быстро и легко! Сделка прошла электронно, назначили представителя, который помог выпустить электронную подпись и объяснил, как подписывать. Подпись элементарна, перед подписыванием можно открыть каждый документ и ознакомиться.
Никаких личных визитов, банк берёт ответственность на себя, в чем огромная благодарность, тысяча слов "Спасибо!", восторг от того, на сколько легко всё можно сделать без лишних заморочек!
Естественно, безопасно: после подписания взнос и ипотека улетели на аккредитив и зачислены продавцу после регистрации права.
Тот, кто сталкивается впервые с ипотекой, советую Т‑Банк, сделка будет легкой! Учтите, у банка свои требования, например, нельзя взять ипотеку в доме ниже 3 этажей. Внимательно читайте на сайте и если все условия подходят, дерзайте!
16.03.2026
Оформляла здесь ипотеку — выгодные условия и качественное обслуживание
Оформляла ипотеку в АТБ. На сайте очень подробно и понятно расписаны все условия... ЧитатьОформляла ипотеку в АТБ. На сайте очень подробно и понятно расписаны все условия, требования и этапы. Было несколько вопросов, но при обращении в службу поддержки я получила профессиональную консультацию онлайн. А когда пришла в банковский офис, менеджер Ирина ответила на оставшиеся вопросы и помогла со страховкой. В итоге ипотека оформлена, сделка проведена!
13.03.2026
Рейтинг банков с выгодной ипотекой на долю в квартире
* Сумма платежей рассчитана для исходных данных: стоимость недвижимости — 5 млн рублей, первоначальный взнос — 20%, срок — 20 лет
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 20,955 — 24,849 % | от 18,49% | 79 056 ₽ | 13 973 474 ₽ | |
 Банк Уралсиб | 18,156 — 25,931 % | от 17,89% | 76 742 ₽ | 13 418 215 ₽ |
 Азиатско-Тихоокеанский Банк | 23,985 — 25,008 % | от 18,5% | 79 094 ₽ | 13 982 758 ₽ |
 Банк ПСБ | 18,912 — 28,491 % | от 18,79% | 80 218 ₽ | 14 252 437 ₽ |
 Кубань Кредит | 16,249 — 18,681 % | от 15,9% | 69 187 ₽ | 11 605 106 ₽ |
Мнение эксперта
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин... Подробнее
Как уже отмечалось, проще всего оформить ипотеку на выкуп последней доли в квартире – тогда у банка вопросов не возникнет. Намного сложнее обстоят дела с выкупом части квартиры, если вам придется делить квартиру с кем-то. Банк захочет узнать подробности: с кем вы будете делить квартиру, не являются ли они вашими родственниками, не фигурирует ли здесь мошенническая схема и так далее. Вам стоит заранее предупредить владельца квартиры или доли о том, что ему придется предоставить дополнительные документы.
Максим
Редактор Сравни.ру
финансовый журналист
Особенности кредита на покупку доли в квартире
Долевая ипотека заметно сложнее, чем обычная. Причины – особенности правового статуса доли квартиры или дома. Оформление кредита в подобной ситуации предусматривает обязательный учет нескольких важных юридических моментов:
- согласование сделки с другими владельцами, которые имеют преимущественное право выкупа доли. Чем многочисленные состав собственников, тем сложнее договориться, тем более – при наличии в нем несовершеннолетних детей;
- проверка обременения на объект недвижимости в целом или долю в частности. Например, она может быть уже заложена в банке;
- оценка и страхование доли. Проводятся в отношении части квартиры, что заметно усложняет переговоры как со страховой компанией, так и экспертом оценщиком.
Без успешного решения перечисленных вопросы купить долю в ипотеку не удастся. Поэтому требуется грамотное юридическое сопровождение сделки, желательно – с приглашением квалифицированного специалиста.
Взять в ипотеку долю в квартире
Для того чтобы купить долю в ипотеку требуется:
- грамотно оформить документы на собственность, выделив и отдельно зарегистрировав права на часть жилой площади;
- не заключать сделок с родственниками или бывшей женой, так как банк может отнести их к фиктивным;
- проще всего получить одобрение со стороны банка на выкуп последней доли, когда остальная часть квартиры или дома уже принадлежит заемщику.