
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 2,262 — 28,72 % | от 1,5% | 24 127 ₽ | 790 544 ₽ | |
| 2,025 — 19,366 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 5,997 — 17,49 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 17,192 — 18,689 % | от 17,4% | 74 864 ₽ | 12 967 539 ₽ | |
| 21,409 — 23,01 % | от 21,2% | 89 674 ₽ | 16 521 770 ₽ |
При такой небольшой сумме у вас может возникнуть соблазн не оформлять ипотеку, а взять потребительский кредит на 300 000 рублей и использовать его для покупки недвижимости, потому что нужно оформлять меньше бумаг. Но это – плохая идея, ипотека в любом случае выигрывает. Дело в том, что ипотеку дают под залог приобретаемой недвижимости, то есть это – кредит с обеспечением. А кредиты с обеспечением всегда дают по более низкой ставке, потому что риски невозврата меньше. Можете убедиться в этом сами: в среднем ставка на ипотеку с суммой в 300 000 рублей – от 5-6%, ставка потребительского кредита на эту же сумму – от 8-9%.