Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
5,69 — 24,032 % | от 5,9% | 35 533 ₽ | 3 528 087 ₽ | |
24,491 — 25,493 % | от 24% | 100 870 ₽ | 19 208 897 ₽ | |
27,947 — 31,969 % | от 28% | 117 128 ₽ | 23 110 857 ₽ |
При такой небольшой сумме у вас может возникнуть соблазн не оформлять ипотеку, а взять потребительский кредит на 300 000 рублей и использовать его для покупки недвижимости, потому что нужно оформлять меньше бумаг. Но это – плохая идея, ипотека в любом случае выигрывает. Дело в том, что ипотеку дают под залог приобретаемой недвижимости, то есть это – кредит с обеспечением. А кредиты с обеспечением всегда дают по более низкой ставке, потому что риски невозврата меньше. Можете убедиться в этом сами: в среднем ставка на ипотеку с суммой в 300 000 рублей – от 5-6%, ставка потребительского кредита на эту же сумму – от 8-9%.