Ипотека без кредитной истории
в НоводвинскеИзменить город
Выберите подходящие условия ипотеки без кредитной истории в 2025 году! На 17.09.2025 вам доступно 105 предложений в 15 банках со ставками от 1,9% и первым взносом от 15 %, на сумму до 100 000 000!
Все фильтры (1)
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Популярные предложения
Отзывы о ипотеке без кредитной истории
Навязывание услуги Домклик
04.09.2024 Г. Был заключён кредитный договор с ПАО Сбербанк по ставке 6% по программе «Семейная ипотека». При оформлении договора была навязана подписка «Домклик Плюс», якобы обязательная для получения сниженной ставки на 1%, включающая страхование жизни и здоровья титульного заёмщика.
Сотрудник банка ввёл нас в заблуждение, сообщив, что без оформления подписки ставка составит 7%, а воспользоваться услугами иных аккредитованных страховых компаний невозможно. В результате подписка была оплачена в полном объёме, однако в процессе её использования очевидных выгод выявлено не было. Страхование жизни, предлагаемое партнёром банка, оказалось значительно дороже аналогичных предложений других страховых организаций, а развлекательный контент, включённый в подписку, ограничен по объёму. Кроме того, дисконт в 1% фактически не работает. По этим причинам было принято решение не продлевать подписку «Домклик Плюс».
Основания для подачи претензии к ПАО Сбербанк:
Нарушение антимонопольного законодательства. Согласно решению ФАС России № АК/3012-ДСП/25 по делу № 07/01/53.11.2023 От 17.01.2025 Г. , Условия кредитного договора, связывающие льготную ставку с заключением пакета «Домклик Плюс», признаны нарушающими Закон «О защите конкуренции».
Подписка включает страхование через аффилированные компании (ООО «Сбербанк Страхование»), что создаёт недопустимые преимущества и ограничивает право заёмщика на выбор страховщика.
Нарушение Федерального закона «О потребительском кредите (займе) „. Кредитор не вправе навязывать услуги конкретной страховой компании или препятствовать выбору других аккредитованных страховых организаций.
Требую: Исключить обязательство пользоваться сервисом „ДомКлик“ из условий договора. Подписать дополнительное соглашение с заменой услуги на страхование жизни и здоровья, как это уже сделано для других клиентов. Вернуть уплаченные денежные средства. В случае отказа оставляю за собой право обратиться в ФАС России, Банк России, Роспотребнадзор и суд.
Хорошее обслуживание
Я вообще не люблю банковские дела, но с ипотекой пришлось разбираться. Подавала заявку в Россельхоз через приложение, потом уже дошла до офиса. Условия нормальные, в каких-то моментах лучше, чем в других банках, все прозрачно и понятно. Нет такого, что после нескольких месяцев выплат выясняется, что без моего ведома подключили какую-то услугу. Сотрудница помогла с документами, всё объяснила, даже показала на калькуляторе, как будет меняться платёж. Понравилось, что ничего не навязывали. Одобрили быстро, оформили аккуратно. В целом остались хорошие впечатления.
Ипотека через Абсолют Банк
Брал ипотеку через Абсолют Банк, конечно сравнивал условия с несколькими другими банками, но здесь получилось выгоднее и даже без лишней волокиты. Одобрение пришло быстро, пакет документов был понятный, специалисты объясняли всё пошагово. В процессе оформления не возникло скрытых условий, всё как обсуждали на старте. Страховка приемлема, оформлял от банка. Уровень сервиса приятно удивил. Рекомендую тем, кто хочет всё сделать спокойно и без нервов.
Выдали ипотеку без проблем
Всё, что нужно, делают. Брала у них ипотеку на 15 лет под 27,3%. Теперь веду здесь и повседневные дела. Просто, спокойно, без нервов.
Быстрое рассмотение документов
Подала заявку на ипотеку, думала — неделя минимум. Но решение пришло уже на следующий день! Подготовили все к подписанию, связались сами, все четко объяснили. Крутая скорость и отличный подход.
ВТБ
5
Благодарность за работу, банк ВТБ (ПАО), Виктории В. Р.
Хочу выразить благодарность Виктории, менеджеру отделения ВТБ по адресу: г Москва, Рыбников пер, д 8.
Виктория провела с нами 19.06.2025 Ипотечную сделку по семейной ипотеке на покупку участка и строительство жилого дома.
До этого, несколько недель она последовательно и настойчиво контролировала подготовку нашим риелтором и застройщиком пакета документов, а также правильность их оформления.
Спасибо за профессионализм и внимательное отношение к клиентам! Виктория быстро и четко отвечала на все наши вопросы, помогла разобраться в сложнейшей ипотечной сделке.
Благодаря ее компетентности и доброжелательности, я (Покупатель) остался очень доволен обслуживанием.
Рекомендую Викторию как отличного специалиста!
Перенос из Росбанка ипотеки
Перенесли ипотеку из Росбанка, да, так бывает один банк сдулся, другой подхватил клиентов. В общем, пожаловаться не на что, вовремя ввели раздел ипотеки в приложении, платежи не изменились, сроки тоже. Очень удобно, заказывать справки по процентам для возврата налога, прислали в течение 3 часов на почту. В целом, если настаивать в чате, то работают быстрее.
Единственная долгосрочная проблема возникла при замене залогового объекта, решали 4 месяца вместо 3-х недель обещанных изначально. Но тем не менее решили.
Спасибо специалисту техподдержки звонковой группы Лиане. Единственный специалист, который смог ответить и вникнуть в пункты договора, которые меня смущали. Так что есть там хорошие специалисты, надо просто поискать (собственно, как и в жизни).)
Получение ипотеки
Сын брал ипотеку в банке Центр инвест, отдельние находится в станице Егорлыкской, Ростовской области. Мы с женой были созаемщики. Остались очень довольны. Процесс оформления не занял много времени, сотрудники объяснили все четко и подробно. Невероятно компетентные и доброжелательные люди. На любые вопросы терпеливо нам дали исчерпывающие ответы. Ставка по кредиту очень адекватная, в сравнении с другими банками они нам предложили самые выгодные условия. Приятно удивило, что не требовалась куча дополнительных справок, все было просто. Платежи по графику удобные, никаких скрытых комиссий. Причём берём ипотеку в данном банке уже не первый раз. И всё время только положительные эмоции. Очень рекомендуем пользоваться услугами банка Центр-инвест.
Как мы брали ипотеку
Пользуюсь Альфа Банком уже давно и всегда оставалася довольна обслуживанием. Недавно решили взять ипотеку на покупку квартиры, но возникли вопросы по условиям. 24.05.2025 В 12:35 написала в чат поддержки. Оперативно ответила специалист Залия, которая подробно объяснил все нюансы и предложил несколько выгодных вариантов. Хочу поблагодарить Залию за профессионализм и доступную информацию. Также выражаю признательность Альфа Банку за высокий уровень сервиса и отзывчивость сотрудников!
Уже вторая ипотека в БСПБ.
Первую ипотеку мы с мужем брали 15 лет назад, у нас был первоначальный взнос 80% от стоимости квартиры, потому и платеж небольшой и выплатили ее раньше срока. Больше не планировали покупать жилье, однако в прошлом году передумали. У нас всегда есть накопления, мы давно уже взяли за привычку откладывать по 10% с каждой зарплаты. Отложенные деньги хранились у нас на накопительном счете тоже в БСПБ. Видя, что происходит в стране, мы решили, что отложенные деньги нужно вложить в недвижимость. Посмотрели какие сейчас есть квартиры в продаже, выбрали студию в новом доме недалеко от нас. Застройщик уже получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию, квартиры предполагались к сдаче в ближайшее 2 месяца. Всей суммы у нас не было, поэтому снова оформили ипотек в БСПБ. В этот оформление прошло быстро, т. К. Застройщик партнер банка. Другие банки мы не рассматривали, мы уже удачно прошли с БСПБ одну ипотеку, плюс мы зарплатные клиенты банка и конечно сыграло роль то, что застройщик партнер. Нам повезло, мы успели оформиться тогда, когда проценты еще нормальные были. Через 2 месяца после того, как мы взяли ипотеку, ставки выросли. Муж говорит: «как у\*\*\*\*» 🙂.
Сейчас конечно инфляци большая, расходы просто на жизнь выросли, плюс появились ипотечные платежи, но мы не жалеем, что купили еще одну квартиру. Ремонт в ней доделали, запустили квартирантов. Сейчас расплатимся с родителями (мы у них занимали деньги на ремонт и мебель) и потихоньку снова начнем откладывать деньги открыв накопительный счет. Досрочно ипотеку закрывать не планируем. Выбором банка довольны, процент нам снизил как постоянным клиентам, оформление быстрое, сотрудники приятные.
Рейтинг банков с выгодной ипотекой без кредитной истории
* Сумма платежей рассчитана для исходных данных: стоимость недвижимости — 5 млн рублей, первоначальный взнос — 20%, срок — 20 лет
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 19,239 — 45,837 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 20,298 — 39,261 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 20,963 — 23,237 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
| 18,016 — 25,135 % | от 17,9% | 76 780 ₽ | 13 427 439 ₽ | |
| 21,155 — 28,193 % | от 6,47% | 37 190 ₽ | 3 925 696 ₽ | |
| 21,012 — 23,352 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ |
Мнение эксперта
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол... Подробнее
Если у вас нет кредитной истории, то почему бы вам этой кредитной историей не обзавестись? Выберите банк, в котором будете получать ипотеку, и возьмите у него потребительский кредит или кредит на первоначальный взнос. Если при этом вы ещё и переведёте зарплату в банк/откроете у них вклад, то не только зарекомендуете себя в качестве хорошего заемщика, но и покажете банку, что у вас есть деньги. В сумме это сильно увеличит ваши шансы на получение ипотеки по хорошей ставке.
Максим
Редактор Сравни.ру
финансовый журналист
Условия получения ипотеки без кредитной истории
Банки крайне настороженно относятся к сотрудничеству с клиентами, имеющими проблемную кредитную историю. Не удивительно, что к подобным заемщикам всегда предъявляются повышенные требования. Для того, чтобы оформить ипотеку человеку с плохой КИ, ему необходимо:
- доказать банку собственную платежеспособность;
- предоставить ликвидный залог или другие виды обеспечения, например, договоры поручительства с заемщиками, имеющими безупречную кредитную историю;
- объяснить причины финансовых проблем в прошлом.
Последнее требование не является обязательным, но его выполнение позволяет несколько улучшить условия ипотечного кредитования. Важно отметить, что заемщикам с плохой КИ сложно рассчитывать на выгодные предложения со стороны финансовых организаций по вопросу получения ипотеки. Это объясняется логичным стремлением банка максимально обезопасить собственные средства.