Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
17,623 — 27,125 % | от 18,25% | 78 128 ₽ | 13 750 934 ₽ | |
20,008 — 28,377 % | от 20% | 84 941 ₽ | 15 385 895 ₽ | |
24,66 — 24,737 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
22,104 — 24,561 % | от 20,6% | 87 301 ₽ | 15 952 473 ₽ | |
22,007 — 24,514 % | от 21,9% | 92 454 ₽ | 17 189 120 ₽ |
Совсем бесплатную ипотеку могут получить только военные – пока они продолжают служить, государство выплачивает ипотеку за них (хотя и тут есть свои подводные камни). Куда более распространены субсидируемые ипотеки для бюджетников – когда часть ипотеки платит государство, а с остальным вы разбираетесь сами. Самое полезное, что вы можете получить от субсидируемой ипотеки – это первоначальный взнос, потому что для бюджетников (которые, будем честны, большими зарплатами не отличаются) именно первоначальный взнос становится самой большой проблемой. У ипотеки для бюджетников, кстати, есть одно скрытое преимущество: поскольку их работодателем является государство, банк более охотно выдает ипотеку, потому что риски потери работы у бюджетников существенно ниже.
В рамках программы социальной ипотеки для бюджетников разрешается приобретение следующих видов жилья:
Отдельного упоминания заслуживает выдача кредитов на рефинансирование ипотеки. Такой формат помощи работникам бюджетной сферы практикуют многие российские банки, включая СберБанк, РСХБ и других.
Полученные в рамках государственной программы поддержки бюджетников средства направляются на погашение ранее взятых кредитов, в качестве первоначального взноса или в виде субсидии для снижения ставки при оформлении новых. Конкретные условия ипотечного кредитования зависят от нескольких факторов: