Страхование
Ипотека
Карты
Подбор кредитной карты
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Обучение
Весенние скидки от EdproРеклама ООО "МАДПО". ИНН 7734432085. erid 2W5zFG3EmnR
Нейросети
Программирование и IT
ДизайнБизнес и менеджмент
Аналитика и Data Science
Маркетинг и продажи
Хобби и творчество
Ипотека на загородную недвижимость
в КурскеИзменить город
Выберите подходящие условия ипотеки на дом с земельным участком в 2026 году! На 18.03.2026 вам доступно 24 предложения в 8 банках со ставками от 2% и первым взносом от 10 %, на сумму до 100 000 000!
Все фильтры (2)
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Популярные предложения
Отзывы о ипотеке на загородную недвижимость
Ипотека в Т-Банке на вторичку и её плюсы
Изначально хотел брать ипотеку в Т‑Банке, но риэлтор предложил работать с другим... ЧитатьИзначально хотел брать ипотеку в Т‑Банке, но риэлтор предложил работать с другим банком, так как им привычнее.
Через кучу страданий и загрузок документов и многообещающего одобрения резко приходит отказ. Мне кажется это не красиво, когда ты уже почти купил, но тебе ставят подножку: "Аа, ну это было предварительное одобрение". Отказ без объяснения причин это всегда загадка.
Выбор пал на мой изначальный, отныне любимый банк, который ещё ни разу не подвёл. Честно, было много сомнений, так как по отзывам у Т‑Банка об ипотеке не лучшие оценки, но они все были датированы одним месяцем, на что я списал техническую недоработку.
После одобрения заявки нужно было ввести адрес квартиры (мне казалось, что после проверок придёт красивый отказ, надежда была минимальной). Ввёл адрес, и банк скидывает образец ДКП. Слишком быстро, опять ждал подвоха. При заполнении не возникло сложностей, нужные пункты выделены цветом. Заполнил 9 февраля, 13 февраля прошла регистрация в Росреестре. Сложно поверить? Я тоже не верил. Банк сам оплатил госпошлину регистрации, в других банках такого нет!
Всё быстро и легко! Сделка прошла электронно, назначили представителя, который помог выпустить электронную подпись и объяснил, как подписывать. Подпись элементарна, перед подписыванием можно открыть каждый документ и ознакомиться.
Никаких личных визитов, банк берёт ответственность на себя, в чем огромная благодарность, тысяча слов "Спасибо!", восторг от того, на сколько легко всё можно сделать без лишних заморочек!
Естественно, безопасно: после подписания взнос и ипотека улетели на аккредитив и зачислены продавцу после регистрации права.
Тот, кто сталкивается впервые с ипотекой, советую Т‑Банк, сделка будет легкой! Учтите, у банка свои требования, например, нельзя взять ипотеку в доме ниже 3 этажей. Внимательно читайте на сайте и если все условия подходят, дерзайте!
Ипотечная история с Россельхозом
Мы с женой оформляли ипотеку через Россельхоз. Сначала подали заявку через прило... ЧитатьМы с женой оформляли ипотеку через Россельхоз. Сначала подали заявку через приложение, потом уже в офисе всё окончательно подписали. Сотрудники нормально объяснили условия, без навязывания лишнего. Платеж получился посильный, поэтому пока сотрудничеством с РСХБ доволен.
Отличный банк для ипотеки
Очень хотел купить себе жилье. Всего 2 банка одобрило ипотеку Сбербанк и Примсоц... ЧитатьОчень хотел купить себе жилье. Всего 2 банка одобрило ипотеку Сбербанк и Примсоцбанк. Мне риелтор посоветовала примсоц банк, говорит надежный банк, всегда сотрудничают по Санкт Петербургу. Взял комнату в ипотеку, было много бумаг, страховка. Уже выплачиваю ипотеку год, самое что классное тут, что отличает от других банков, это человеческое отношение, способность помочь, всегда подсказать как лучше рефененасировать. Мне удалось совершить рефинансирование в другом городе благодаря представителям в разных в других городах. Благодарю своего менеджера Анну и представителя из Самары Максима, всегда на связи и идут на встречу клиентам
Отличный Банк! Я 8лет в ипотеке и очень довольна обслуживанием!
Почитала отзывы о Абсолют Банке и решила написать в ответ. Квартира в ипотеке с ... ЧитатьПочитала отзывы о Абсолют Банке и решила написать в ответ. Квартира в ипотеке с 2018 года отличное обслуживание! Всегда можно обратиться в офис банка, где всегда решаются все вопросы в случае непредиденных ситуациях. В пандемию с пониманием отнеслись к ситуации и без проблем оформили отсрочку платежа. Всегда идут на встречу и предлагают оптимальные решения вопроса. По вопросам просрочки платежа вежливо разговаривают и также предлагают варианты решения вопроса. Лично я очень довольна обслуживанием! Знакомые рассказывают о своих ситуациях в других банках- просто шок. Очень рада, что долгосрочное сотрудничество именно с этим банком.
Быстро оформили ипотеку
Решила взять ипотеку и сразу переживала из-за всех бумаг. Менеджер оказался очен... ЧитатьРешила взять ипотеку и сразу переживала из-за всех бумаг. Менеджер оказался очень терпеливым, объяснил про страховку и варианты льготного периода. После консультаций стало спокойнее и проще планировать выплаты.
Альфа банк
Альфа-Банк — это банк-амфибия. Он пытается жить одновременно в двух стихиях: в м... ЧитатьАльфа-Банк — это банк-амфибия. Он пытается жить одновременно в двух стихиях: в мире ультрасовременных IT-решений и в мире классических человеческих отношений. В приложении тебя встречает робот-стилист с ироничными подсказками, а в отделении — живой консультант, который смотрит на этот «цифровой прогресс» с легкой грустью в глазах, потому что половина его функций теперь дублируется в сторис. Это единственное место, где тебе могут одобрить ипотеку за 5 минут, но потом 40 минут искать оригинал договора в своей же электронной базе. Баланс между гениальным маркетингом и суровой реальностью.
Взяли ипотеку и нашли квартиру в одном месте
Всем доброго дня! Сегодня мой отзыв будет про сервис Дом клик, через который в 2... ЧитатьВсем доброго дня! Сегодня мой отзыв будет про сервис Дом клик, через который в 2024 году вместе с мужем оформляли ипотеку на квартиру. Для меня самое главное было избежать мотовни по офисам и банкам. Оба с мужем много работаем и нет времени на это. Менеджер Домклик предложил оформить Дом клик Плюс. В этот пакет входят Сбер прайм и скидка 15% на услуги Домклика, в нашем случае, на электронную регистрацию сделки. В итоге общая экономия оказалась ощутимой, потому что у нас и ставка по ипотеке была ниже. Все этапы покупки я пережила онлайн, за это очень благодарна. Документы нужные выгружала через личный кабинет на сайте. Процесс занял время, так как проверка документов юристами и банком не быстрая. Но каждый этап контролировала через личный кабинет, а если возникал вопрос, то шла за консультацией в чат.
Быстро оформили
Оформляли в прошлом месяце семейную ипотеку в новостройке. Всё получилось быстро... ЧитатьОформляли в прошлом месяце семейную ипотеку в новостройке. Всё получилось быстро и просто. Предоставили с мужем все необходимые документы, и одобрение пришло на следующий день. На всё оформление ушло 10 дней — это очень быстро для сделки такого рода. Ипотека вышла 6300000 под 6% на 20 лет. Переплата за весь срок получается чуть больше полутора миллионов, что очень выгодно!
Консультация по кредиту
Заходила на каникулах в Новиком узначть про ипотеку на вторичку, какая процентна... ЧитатьЗаходила на каникулах в Новиком узначть про ипотеку на вторичку, какая процентная ставка? Какие нужно предоставить документы. Работаю более 4 х лет на режимном предприятии Ростеха. Спасибо. Все обяснили очень подробно, разложили по полочкам. Буду думать.
Обращалась в банк за консультацией по ипотеке.
Пока только собираю информацию, но уже на этом этапе осталась довольна. Сотрудни... ЧитатьПока только собираю информацию, но уже на этом этапе осталась довольна. Сотрудница все объяснила простым языком, показала расчеты, ответила на вопросы. Не торопили и не уговаривали оформлять сразу.
Топ 10 предложений с самой выгодной ипотекой на загородный дом
* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 16,939 — 35,495 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
| 17,563 — 28,736 % | от 22,5% | 94 848 ₽ | 17 763 640 ₽ | |
| 17,955 — 20,234 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
 ВТБ | 20,164 — 27,173 % | от 2% | 25 294 ₽ | 1 070 600 ₽ |
 Банк ДОМ.РФ | 18,479 — 20,146 % | от 2% | 25 294 ₽ | 1 070 600 ₽ |
Мнение эксперта
Максим Глазков
Автор Сравни.ру
Эксперт по продуктам: вклады, ипотека, потребительские кредиты
Загородная недвижимость имеет меньшую ликвидность, чем ее городские аналоги. Поэтому банки не охотно оформляют ипотеку на приобретение или строительство дома за городом. Могут быть выставлены дополнительные условия для рассмотрения заявки, например, наличие коммуникаций, транспортная доступность, удаленность не далее 50 км. от места нахождения представительства банка. Земельный участок должен быть не менее установленной площади. К заемщику требования также строже: необходима хорошая кредитная история и высокая платежеспособность. Сделки чаще одобряются состоятельным заемщикам, у которых уже есть какая-то жилая недвижимость в собственности.
Если вам отказали в одобрении ипотеки на приобретение загородной недвижимости в одном банке, обращайтесь к другому кредитору. После получения предварительного одобрения приступайте к выбору объекта недвижимости.
Что важно знать об ипотеке на загородную недвижимость
Как взять ипотеку на загородную недвижимость?
Оформление ипотеки на приобретение частного дома происходит в два этапа. Первый осуществляется непосредственно на нашем сайте и включает следующие действия потенциального заемщика:
- выбор одного или нескольких вариантов ипотечного кредитования из перечня размещенных на странице;
- расчет условий ипотеки посредством использования удобного калькулятора, который открывается последовательным переходом по ссылкам «Развернуть условия» и «Рассчитать ипотеку»;
- определение самого выгодного из возможных способов финансирования по двум ключевым критериям, вычисленным на ипотечном калькуляторе – сумме переплаты и размеру регулярного платежа;
- заполнение онлайн-заявки на получение ипотеки посредством перехода на сайт выбранного для сотрудничества банка.
Второй этап оформления ипотеки стартует после предварительного одобрения заявки банком. Он предусматривает:
- подбор частного дома для приобретения с учетом установленных банком параметров финансирования;
- оценка стоимости жилья с привлечением аккредитованных финансовой организацией экспертов;
- формирование комплекта документов для предоставления в банк;
- согласование условий финансирования и подписание необходимых документов, включая договоры кредитования и ипотечного залога;
- приобретение жилья и регистрация прав собственности и обременение на объект недвижимости.
Какие документы потребуются?
Перечень необходимых документов зависит от этапа оформления ипотеки. Каждый из них требуется рассмотреть подробнее.
На этапе оформления
На этапе подачи заявки от потенциального заемщика требуется предоставить:
- паспорт;
- ИНН и СНИЛС;
- трудовую книжку;
- справку о доходах по форме банка/2-НДФЛ или выписку с зарплатного счета.
Аналогичные документы предоставляются на созаемщика или поручителя при их наличии. Они прикладываются к заявке в электронном или бумажном виде, что зависит от способа ее подачи.
Дополнительные документы
На втором этапе – после предварительного одобрения заявки - банк обычно дополнительно запрашивает:
- документы о семейном положении в виде свидетельств – на рождение детей и заключение брака;
- справку об имеющихся денежных средствах для совершения начального взноса;
- сведения об имуществе, которое будет использовано для залога, помимо покупаемого дома.
По объекту ипотеки
Еще один пакет документов касается приобретаемого жилья. В него входят:
- договор купли-продажи (предварительный);
- правоустанавливающие документы на дом и земельный участок;
- технический паспорт на здание и кадастровый план на землю;
- экспертное заключение о рыночной стоимости жилья;
- другая документация, определенная правилами банка.
Может ли банк отказать в ипотеке?
Выдача ипотеки на покупку частного дома – услуга, которая предоставляется банком на добровольных началах. Поэтому финансовая организация имеет право отказать в оформлении кредита. Самыми частыми основаниями для отрицательного решения по сделке становятся:
- негативная кредитная история;
- недостаточный уровень дохода;
- ошибки или неточности в предоставленных в банк сведениях;
- невыполнение требований, предъявляемых заемщику или приобретаемому объекту недвижимости.
Что позволяет рассчитать калькулятор?
Калькулятор позволяет сравнить все предложенные банком предложения. Наиболее выгодными вариантами ипотеки на загородный дом в 2026 году являются следующие предложения:
1. Сбербанк: приобретение или строительство загородных домов:
- сумма: от 300 тыс. рублей;
- сроки кредитования: до 30 лет
- первый взнос – не менее 25%
- ставки: от 9,50% (минимальный процент устанавливается для зарплатных клиентов).
Примечание! Для участников государственных программ развития жилищной сферы ставка устанавливается в размере 9%.
2. Газпромбанк: программа оформления ипотечных займов на приобретение таунхаусов:
- суммы: от 500 тыс. (не более 45 млн. на вторичку, 60 млн. – на первичку);
- срок кредитования: до 30 лет;
- первый взнос – от 20%;
- ставка: от 10,50% на вторичный рынок недвижимости, от 10,7% на первичку.
Расчет платежей при разных способах погашения долга:
| Условие | Способ | Платеж (руб.) | Переплата (млн. руб.) |
Стоимость объекта – 15 млн. рублей. Взнос – 40% Срок – 15 лет | аннуитетный | 99486 | 8,9 |
| дифференцированный | 1-ый: 130206; Последний: 50446 | 7 |
3. Райффайзен банк: программа для оформления ипотеки на покупку коттеджа на вторичном рынке:
- суммы: 500 тыс. – 26 млн. рублей;
- срок: 1 год – 30 лет;
- средства заемщика – не менее 40% от цены коттеджа;
- ставка: от 12,75%.
Для каждого региона Райффайзен банком предусмотрены определенные границы расположения объекта.