Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
24,436 — 26,362 % | от 22,49% | 94 808 ₽ | 17 754 047 ₽ | |
18,816 — 29,135 % | от 18,7% | 79 869 ₽ | 14 168 658 ₽ | |
19,698 — 32,115 % | от 19,99% | 84 901 ₽ | 15 376 476 ₽ | |
26,089 — 26,827 % | от 22,5% | 94 848 ₽ | 17 763 640 ₽ | |
25,48 — 27,684 % | от 24% | 100 870 ₽ | 19 208 897 ₽ |
Брать квартиру в новостройке – на порядок выгоднее, безопаснее и проще, чем брать жилье на вторичном рынке. Во-первых, повышенная цена на новостройку компенсируется низкой процентной ставкой – ипотеку на первичке можно взять под 5-6%, ипотеку на вторичке – под 8-9%. Во-вторых, намного ниже шанс внезапных сюрпризов вроде прорывающихся труб. В-третьих, вам не нужно будет оформлять страхование титула при покупке квартиры в новостройке, то есть вы дополнительно сэкономите около 0.5% на страховке. Наконец, ввиду отсутствия прошлых хозяев ипотеку куда проще оформлять – практически все необходимые документы представляет застройщик. Поэтому вам стоит ещё раз подумать, если вы все же собираетесь взять жилье на вторичном рынке недвижимости.
Оформление ипотечного кредита на сумму в пределах 3,5 млн. руб. позволяет приобрести квартиру как в новостройке, так и на вторичном рынке. На таких условиях готовы сотрудничать практически все ведущие российские банки.
Чтобы рассчитать ипотеку на 3 500 000 рублей с самыми выгодными условиями, нужно учитывать следующие критерии:
Первый критерий указывается пользователем в ипотечном калькуляторе, второй и третий – определяются правилами конкретного банка. Последние – автоматические рассчитываются онлайн-сервисом и становятся решающими при выборе лучшего с экономической точки зрения варианта ипотеки.