logo
Ещё

Нецелевой ипотечный кредит

в Москве
Изменить город
Выберите подходящие условия нецелевой ипотеки в 2025 году! На 22.08.2025 вам доступно 14 предложений в 13 банках со ставками от 19% и первым взносом от %, на сумму до 70 000 000!
Все фильтры (2)
Ипотека от застройщиковРеклама. ООО «Сравни.ру»
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Азиатско-Тихоокеанский Банк
Азиатско-Тихоокеанский Банк
лиц. №1810
Под залог недвижимости
3.3
Полная ст-ть кредита
26,089 — 26,827 %
Ставка
от 22,5%
Сумма
до 30 млн ₽
Перв. взнос
Без взноса
Банк ПСБ
Банк ПСБ
лиц. №3251
Альтернатива
2.7
Полная ст-ть кредита
27,832 — 39,809 %
Ставка
27,7%
Сумма
до 30 млн ₽
Перв. взнос
Без взноса
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
Под залог квартиры
2.6
Полная ст-ть кредита
25,480 — 27,684 %
Ставка
28%
Сумма
до 30 млн ₽
Перв. взнос
Без взноса
Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург»
лиц. №436
Кредит под залог имеющейся недвижимости
3.7
Полная ст-ть кредита
19,868 — 24,126 %
Ставка
19%
Сумма
до 20 млн ₽
Перв. взнос
Без взноса
Тимер Банк
Тимер Банк
лиц. №1581
Под залог недвижимости
Полная ст-ть кредита
20,773 — 22,674 %
Ставка
21%
Сумма
до 7 млн ₽
Перв. взнос
Без взноса
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия

Где выгоднее взять нецелевой ипотечный кредит

* Сумма платежей рассчитана для исходных данных: стоимость недвижимости — 5 млн рублей, первоначальный взнос — 20%, срок — 20 лет
БанкПолная стоимость кредитаСтавкаПлатеж в месяцПереплата по кредиту
avatar
Азиатско-Тихоокеанский Банк
26,089 — 26,827 %от 22,5%94 848 ₽17 763 640 ₽
avatar
Банк ПСБ
27,832 — 39,809 %от 27,7%115 901 ₽22 816 320 ₽
avatar
Банк ДОМ.РФ
25,48 — 27,684 %от 28%117 128 ₽23 110 857 ₽
avatar
Банк «Санкт-Петербург»
19,868 — 24,126 %от 19%81 034 ₽14 448 218 ₽
avatar
Тимер Банк
20,773 — 22,674 %от 21%88 882 ₽16 331 715 ₽

Мнение эксперта

avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Нецелевой ипотечный кредит даёт возможность получить крупную сумму на длительный срок под залог имеющейся недвижимости. Это реальный выход из положения при покупке другого недвижимого имущества, которое банк отказывается кредитовать, поскольку сомневается в его ликвидности. Банки рассматривают заявки о предоставлении нецелевых ипотечных кредитов под залог жилья, земельных участков, гаражей, включая объекты в собственности третьих лиц. Заёмщик распоряжается деньгами по собственному усмотрению, не опасаясь банковских санкций в виде штрафов или досрочного взыскания. Такой ипотечный заём менее выгоден, чем целевой, поскольку процентная ставка выше, а сумма кредита от оценочной стоимости недвижимости меньше. Кроме того, нельзя получить налоговый вычет на уплаченные проценты по займу, потраченному на покупку жилья, а это серьезная сумма – до 390 тысяч рублей на одного собственника.

Особенности нецелевого ипотечного кредита

Нецелевые кредиты выдаются под залог недвижимости, имеющейся у заемщика. В этом случае банк не проверяет, куда были потрачены средства, ссуда предоставляется на счет заемщика, и он самостоятельно распоряжается деньгами.

Для оформления нецелевого ипотечного кредита заемщику не требуется вносить первоначальный взнос. Процентные ставки по сделкам выше, чем по целевым программам на 4 – 5 п. Допускается привлечение созаемщиков, чтобы увеличить сумму выдачи.